Ejemplo de Contrato de Fijación de Obra

Ejemplo de contrato de fijación de obra
MODELO DE CONTRATO DE OBRA

Contrato administrativo de ejecución de obra cero doscientos uno guión dos mil veinte y
cuatro bene merito cuerpo voluntario de bomberos de Cobán , departamento de A.v, el día
de hoy veintiuno de abril del año en curso, constituidos en la estación central del benemérito
cuerpo voluntario de bomberos de Cobán, por el presente acto, nosotros: por una parte,
Rudy Toledo Ruano de cincuenta años de edad, casado guatemalteco, de este domicilio, me
identifico con el documento personal de identificación número dos mil quinientos dos, trece
mil seiscientos dos extendido por el registro nacional de las personas, actúo en mi calidad
de comandante primer jefe y presidente directorio nacional y como tal en representación

del bene merito cuerpo voluntario de bomberos de Cobán institución que en lo sucesivo se
denominará el contratante, calidad que acredito con fotocopia simple del nombramiento
extendido por el tribunal electoral de la institución, de fecha dos de enero del año dos mil veinte
y cuatro , ostentando la representación legal de la misma, según el artículo doce (12) del
decreto número ochenta y uno g e (81-87) del congreso de la república, señalando como
lugar para recibir notificaciones y citaciones la

estación central del benemérito cuerpo voluntario de bomberos de Cobán y que en adelante
se denominará como la Estación Central. Y por la otra parte, El señor CRUZ TOBAR
AGUILAR de cuarenta y cinco años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este
domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación número dos mil setecientos,
once mil doscientos, mil cuatrocientos uno, extendido por el Registro Nacional de
las Personas, con residencia en la cuarta calle uno guion veinte uno de la zona tres, del
municipio de Cobán , lugar que señalo para recibir notificaciones, actúo en mi calidad
de Propietario de la Empresa denominada CONSTRUCTORA FIDES s.a. como lo acredito
con la patente de comercio de empresa con número de registro MIL CIEN , folio CIEN, libro
CUARENTA, de Empresas Mercantiles, expedida por el Registrador Mercantil General de
la República con fecha ONCE de ENERODEL AÑO DOS MIL ONCE, con número
de identificación tributaria (NIT) CIENTOVEINTIDOS MIL QUINIENTOS DOCE GUION
TRECE (122512 –13) y quien para el efecto del presente contrato se me denominará el
CONTRATISTA. Ambos hemos convenido en celebrar el presente CONTRATO DE

EJECUCION DE OBRA contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES:
César Augusto González Arroyo, manifiesta
quesu representada con fecha uno de enero del año dos mil quince (FECHA DELICITACI
ON), fue recibida oferta económica por el CONTRATISTA, y según acta de comisión de
licitación y adjudicación número cero uno guión dos mil quince a través de la
cual se determinó la contratación

para la ejecución de la obra descrita a continuación:CONSTRUCCION Y REMODELACION
DE LA ESTACIONE DE:
Estación Central del Benemérito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Quiché
(nombre y ubicación de la compañía a construir o remodelar), así como la suscripción del
presente contrato.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO: Para esos efectos EL CONTRATISTA se
compromete para el ejecución de la obra descrita anteriormente, para
EL BENEMERITOCUERPO VOLUNTARIO DE BOMBEROS DE Cobán y cumplir con las
actividades siguientes: a) (descripción de todos los renglones de trabajo con unidades,
cantidades, precios unitarios y totales) TERCERA: VALOR DEL CONTRATO Y FORMA DE
PAGO: El BENEMERITO CUERPO VOLUNTARIO DE BOMBEROS DE
GUATEMALA se
obliga apagar al CONTRATISTA por la ejecución de la obra descrita, la cantidad de(Q.200,
000.00), suma en la cual se incluye el I.V.A. EL CONTRATANTE y El CONTRATISTA
convienen que la FORMA DE PAGO será El BENEMERITO CUERPO DEBOMBEROS
VOLUNTARIOS DE QUICHÉ se obliga a pagar al Contratista por la construcción de las obras
descritas, la cantidad de doscientos mil quetzales(Q 200,000.00), suma en la cual se incluye el
IVA. Los pagos se harán con cargo a El Benemérito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de
Guatemala y El CONTRATISTA convienen que la FORMA DE PAGO será en los términos
siguientes: a) ANTICIPO: Un anticipo supervisado conforme el programa de inversión y
Cronograma de ejecución equivalente al veinte por ciento (20%) del valor de este contrato,
el cual se entregará al contratista dentro de los diez(10) días calendario siguientes al inicio de la
obra, siempre y cuando se presente por parte del contratista las garantías que se condicionan
más adelante, quedando obligado el contratista a invertir el anticipo en lo convenido, en caso de
incumplimiento reintegrará el anticipo recibido y los intereses previstos en la ley de la materia; el
contratista acepta que el destino del presente anticipo pueda ser supervisado por El
Benemérito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala; y b) el saldo restante de
mediante el sistema de PAGOS PARCIALES POR ESTIMACIONES de conformidad con
el avance físico de la obra. Para ello El Benemérito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de

Guatemala se obliga realizar dichos PAGOS PARCIALES mensuales al CONTRATISTA
contra estimaciones periódicas de trabajo ejecutado y aceptado por ambas partes, luego, de
supervisar la obra y con el informe técnico aprobado por la SUPERVISIÒN, de conformidad
con el procedimientos establecido en los artículos cincuenta y nueve (59) y sesenta y dos (62)
de la Ley de Contrataciones del Estado y treinta y tres (33), treinta y cuatro (34) y treinta y cinco
(35) de su reglamento.
Para el pago de las estimaciones, EL CONTRATISTA presentará alSupervisor nombrado
por el proyecto de estimación correspondiente, dentro de los cinco (5) días del mes siguiente al
correspondiente de la estimación de trabajo, quien dentro del plazo de cinco (5) días de haberla
recibido, deberá revisar y aprobar cualquier diferencia con EL CONTRATISTA. En todo caso
cualquier diferencia que posteriormente resultare a favor o en contra de EL
CONTRATISTA, se ajustará en la estimación siguiente o en la liquidación, según

corresponda. Los pagos a EL CONTRATISTA se harán dentro del plazo de TREINTA (30)
DÍAS posteriores a la fecha en que fuere presentada la documentación completa al
SUPERVISOR nombrado. Los pagos se harán en quetzales mediante debiendo EL
CONTRATISTA presentar la factura de conformidad con la Ley, así como copias certificadas
de las actas en las que consten las cantidades de trabajo que hayan sido realmente ejecutadas
y autorizadas pare el pago por LA COMISIÓN o SUPERVISOR nombrado. Para que el
ULTIMO PAGO les sea efectuado a el Contratista, este deberá presentar el acta de recepción
del Proyecto, en la cual la COMISIÓN o JUNTARECEPTORA nombrada para el efecto, luego
de supervisar la obra y con el informe técnico, levante el acta final de la recepción satisfactoria
de la obra contratada; asimismo, que el CONTRATISTA haga entrega previamente de la
GARANTIA DE FUNCIONAMIENTO y DE
PAGO DE SALDOS DEUDORES que en adelante se especifican. CUARTA: PLAZO
CONTRACTUAL: Se conviene entre las partes que el plazo que dispone el contratista para la
ejecución de la obra es de (MESES) contados a partir del día de recibido el anticipo y que los
pagos por parte de El Benemérito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Quiché se realizarán de
conformidad a las estimaciones indicadas en el apartado de FORMA DEPAGO descrita
anteriormente. Cualquier prórroga del presente contrato, variaciones o ampliaciones de este
contrato, se sujeta a lo que sobre el asunto regula la Ley de Contrataciones del Estado y su
reglamento. QUINTA: GARANTIAS: El contratista previo a recibir la suma de anticipo
estipulado anteriormente, debe presentar una FIANZA DEL ANTICIPO que cubra el
CIEN POR CIENTO (100%) de su valor; igualmente, previo a
laaprobación de este contrato para asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones
de este contrato, el contratista debe construir a mas tardar dentro del plazode cinco días
siguientes a la firma de este contrato GARANTIA DE CUMPLIMIENTO que cubra el
equivalente del QUINCE POR CIENTO (15%) del monto de este contrato y
cuyacobertura abarque el DIEZ PORCIENTO (10%) de su valor para el pago de salarios y
prestaciones laborales de los trabajadores, incluyendo cuotas patronales establecidas por la
ley y con el NOVENTA POR CIENTO (90%) restante, el cumplimiento del contrato, garantía
que debe estar vigente hasta el momento que la Jefatura Central de El Benemérito Cuerpo de
Bomberos Voluntarios de Quiché extienda la constancia de haber recibido a su satisfacción los
trabajos ejecutados y asimismo, la GARANTIA DE CONSERVACIÓN DELA OBRA que en
adelante se impone. Para esto último, el contratista deberá responder por la conservación de la
obra, mediante constitución de GARANTIAS DE CONSERVACIÓNDE LA OBRA equivalente
al QUINCE POR CIENTO (15%) del valor original del contrato, para cubrir la conservación de la
obra y el valor de reparaciones de falla o desperfectos que le sean imputadas y que aparecieren
durante el tiempo de responsabilidad previsto por la ley de DIECIOCHO MESES contados a
partir de la fecha de recepción final de los bienes, la cual se mantendrá vigente hasta que
Jefatura Central de El Benemérito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Guatemala, otorgue el
FINIQUITO y quién extenderá constancia de su recepción. El vencimiento del tiempo de
responsabilidad no exime al contratista delas responsabilidades por destrucción o deterioro de
la obra, debido a dolo o culpa de su parte, por plazo de CINCO AÑOS a partir de la recepción
definitiva de la obra. El Contratista deberá constituir una FIANZA equivalente al cinco por ciento
(5%) del valor original del contrato para GARANTIZAR EL PAGO DE SALDOS DEUDORES
que pudieran resultar a favor del Estado, El Benemérito Cuerpo de Bomberos Voluntarios de
Guatemala o de terceras personas, motivados por la ejecución de los trabajos objetos
del contrato. Esta fianza deberá constituirse simultáneamente con la de Conservación
de Obra. Aprobada la liquidación si no hubiera saldos deudores, se cancelará esta garantía. El
contratista conforme el artículo setenta de la Ley de Contrataciones del Estado y cuarenta y uno
de su Reglamento, se obliga construir un seguro que permanezca vigente hasta la finalización
dela garantía de conservación de la obra cuya cobertura abarque las responsabilidades civiles a
terceros y los riesgos inherentes a que esté expuesta la obra contratada. SEXTA:
SANCIONES: En caso que el contratista no cumpla con construir la obra dentro del plazo
estipulado en este contrato, deberá pagar a la Jefatura Central de El Benemérito Cuerpo de
Bomberos Voluntarios de Guatemala por cada día de atraso en que incurra, el equivalente a
cinco por millar (0.005) del costo total del contrato, conforme al artículo 85.

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