Modelo Contrato Arrendamiento Garaje o Parqueadero

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO // GARAJE 2 DEL EDIFICIO SAN 2022
SEBASTIAN DE LOS ANDES P.H UBICADO EN LA CARRERA 26 Nro.

49-74 EN BOGOTÁ D.C
Lugar y fecha del contrato: Bogotá D.C, XXXXXXXXXXXXX
Arrendadora: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Arrendataria: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Entre los suscritos a saber XXXXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, con

domicilio y residencia en la ciudad de Bogotá D.C, identificada con la cédula
de ciudadanía N° XXXXXXXXXX, quien en adelante y para efectos del
presente contrato se denominará la ARRENDADORA y por otra parte, la
señora XXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, con domicilio y residencia en la
ciudad de Bogotá D.C, identificado con la cédula de ciudadanía N°
XXXXXXXXX, quien en adelante se denominará la ARRENDATARIA,
celebramos el presente contrato de arrendamiento, conforme a las siguientes
clausulas:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. La ARRENDADORA da en

arrendamiento a la ARRENDATARIA el Garaje N° 2 del Edificio San Sebastián
de los Andes P.H, el cual se encuentra ubicado en la Carrera 26 Nro. 49-74 en
la ciudad de Bogotá D.C. Sus linderos y demás especificaciones obran dentro
de la Escritura Pública N° 1304 del tres (03) de julio de 2015, otorgada en la
Notaria Treinta y Cuatro (34) del círculo de Bogotá. SEGUNDA: CANON. El
canon de arrendamiento se establece en la suma de CIENTO CINCUENTA
MIL PESOS M/CTE ($150.000.00) mensuales, pagaderos dentro de los
CINCO (05) PRIMEROS DÍAS DE CADA MENSUALIDAD, por anticipado en
su totalidad a la ARRENDADORA o a su orden, mediante consignación de
Nequi al número XXXXXXXXXXXXXX, del cual es titular la ARRENDADORA
XXXXXXXXXXXX. La mera tolerancia de la ARRENDADORA en aceptar el
pago del precio con posterioridad a los cinco (5) días convenidos en cada
período no se entenderá como ánimo de modificar el término establecido
para el pago y, en consecuencia, mantendrán plena vigencia todas las
obligaciones a que hace referencia este documento, es decir, no habrá
novación del contrato. TERCERA. -TERMINO DE DURACIÓN: Por acuerdo
entre las partes, no se determinará un límite de tiempo de duración del
contrato, no obstante, las partes deberán informar con un término no menor
a quince (15) días su decisión de terminar el presente contrato. CUARTA:
DESTINACIÓN. La ARRENDATARIA se obliga a usar el inmueble
exclusivamente para PARQUEO DEL VEHÍCULO DE PLACAS BGB733, para
efectos de permitir el ingreso de la Arrendataria a la unidad residencial, se le
hace entrega de la Tarjeta electrónica con número de referencia 0003754705
057,19153, la cual es de uso exclusivo e intransferible, y queda bajo la
responsabilidad exclusiva de la arrendataria, y deberá ser devuelta al
momento de terminación del contrato. El incumplimiento de esta cláusula
dará derecho a la ARRENDADORA para dar por terminado el contrato y
exigir la entrega del inmueble. QUINTA. - OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
Son obligaciones de las partes las siguientes: a) de la ARRENDADORA: 1.
Entregar a la arrendataria en la fecha convenida el inmueble dado en
arrendamiento en buen estado, y las demás obligaciones consagradas para
los arrendadores en el Capítulo II, título XXVI, libro cuarto del Código Civil (Ley
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO // GARAJE 2 DEL EDIFICIO SAN 2022
SEBASTIAN DE LOS ANDES P.H UBICADO EN LA CARRERA 26 Nro.
49-74 EN BOGOTÁ D.C
l820 de 2003 y sus decretos reglamentarios 3130 de 2003 y 051 de 2004). b)

de la ARRENDATARIA: 1. Pagar a la ARRENDADORA en el lugar convenido
en la cláusula segunda del presente contrato, el precio del arrendamiento. 2.
Cuidar el inmueble recibido en arrendamiento. En caso de daños o deterioros
distintos derivados del uso normal o de la acción del tiempo y que fueren
imputables al mal uso del inmueble o a su propia culpa, efectuar por su
propia cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias. 3. Cumplir con las
normas consagradas en el reglamento de propiedad horizontal y el manual de
convivencia, y el código de policía local, al que se encuentra sometido el
inmueble arrendado. 4. Las demás obligaciones consagradas para los
arrendatarios en la Ley 820 de 2003. SEXTA. INCUMPLIMIENTO: El
incumplimiento o violación de cualquiera de las obligaciones por parte de la
ARRENDATARIA, dará derecho a la ARRENDADORA para resolver el
contrato y exigir la entrega inmediata del inmueble sin necesidad del
desahucio ni de los requerimientos previstos en la ley. SEPTIMA.
PROHIBICIONES. Se prohíbe a la arrendataria toda forma de subarriendo,
cesión parcial o total del contrato, y ejecución de mejoras en el inmueble sin
que medie autorización expresa y por escrito de la arrendadora. OCTAVA.
GASTOS: Los gastos que cause este instrumento serán a cargo del
ARRENDATARIA. NOVENA. MÉRITO EJECUTIVO. Este contrato presta mérito
ejecutivo. En constancia de aceptación de lo anterior se firma por las partes
el día veintitrés (23) de febrero de 2022 en dos ejemplares con firmas
reconocidas ante Notario Público, uno para cada parte contratante.
LA ARRENDADORA
xxxxxxxxxxxxxx
C.C N°
LA ARRENDATARIA
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
C.C N°
Dirección.
Celular.
______________________________________________________________________________________

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Lugar y fecha del contrato: Bogotá D.C, XXXXXXXXXXXXX

Entre los suscritos a saber XXXXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, con

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. La ARRENDADORA da en

l820 de 2003 y sus decretos reglamentarios 3130 de 2003 y 051 de 2004). b)

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