Contrato de Arrendamiento Luis Tabares

DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMAS LEGALIZADAS.
En la ciudad de Guatemala, el día ocho
de diciembre del año dos mil veinte, NOSOTROS: JOSE LUIS TAVERAS MALDONADO, de
veintiséis años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica
con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación DOS MIL
CUATROCIENTOS SESENTA Y UNO ESPACIO CUARENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS
OCHENTA Y OCHO ESPACIO CERO CIENTO UNO (2461 46788 0101), extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y MISHELE ELIZABETH
FARELO VALLE de veinticuatro años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante de este
domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación -CUI- número DOS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE ESPACIO
TREINTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES ESPACIO CERO CIENTO
UNO (2989 34353 0101), extendido por el extendido por el Registro Nacional de las Personas de
la República de Guatemala, Aseguramos ser de los datos de identificación personal consignados,
y encontrarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y manifestamos que convenimos
en celebrar CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE EN DOCUMENTO
PRIVADO CON FIRMAS LEGALIZADAS, contenido en las siguientes cláusulas. PRIMERA: Yo,
JOSE LUIS TAVERAS MALDONADO, que en adelante me denominaré como “LA
ARRENDANTE”, manifiesto que soy legítimo propietario del bien inmueble, situado en la
TERCERA CALLE CINCO GUION CERO CINCO LOTE CIENTO VEINTIOCHO CONDOMINIO
VILLA LOZANA II ALDEA BOCA DEL MONTE 3ra. Calle 5-05 Lote 128 Condominio Villa
Lozana II) MUNICIPIO DE VILLA CANALES DEPARTAMENTO DE GUATEMALA: Yo, “La
Arrendante” sigo manifestando, que por este acto doy en arrendamiento a la señorita MISHELE
ELIZABETH FARELO VALLE, a quien en adelante se le denominará como “EL
ARRENDATARIO”, el inmueble identificado en la cláusula anterior consistente en una casa con
dos dormitorios con su baño, sala, comedor, que cuenta con dos niveles, con garaqge para carro
sin techo con salida independiente a la avenida. El inmueble objeto del presente arrendamiento se
encuentra en perfectas condiciones y en perfecto estado de funcionamiento, goza de los servicios

de energía eléctrica y agua potable, los cuales se encuentran en buen funcionamiento y al día en
sus pagos. Dicho contrato se rige por las siguientes condiciones: A) PLAZO: El plazo del
presente contrato es de SEIS MESES, que comenzará a contar a partir de la fecha del presente
contrato. Si yo el inquilino abandono el inmueble en cualquier tiempo, autorizo expresamente al
arrendante, para que tome posesión del mismo, en forma inmediata y sin necesidad de
declaración judicial. Por convenio expreso manifestamos que el plazo de este contrato bajo puede
prorrogarse por voluntad expresa de las partes por medio de cruce de cartas, en el supuesto de
que yo el inquilino desee entregar el apartamento antes del vencimiento del contrato, deberé
informar por escrito con un mes de anticipación; B) RENTA: La renta será de MIL SEISCIENTOS
MENSUALES (Q. 1,600.00) la que se me deberá pagar por anticipado dentro de los quince días
de la fecha pactada en la cláusula anterior, sin necesidad de cobro ni previo requerimiento al
inquilino, también se hace constar que no se estipula el pago por concepto de depósito, del pago
respectivo de mantenimiento es de DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO QUETZALES (Q275.00).
C) DESTINO: El inmueble objeto del arrendamiento será utilizado exclusivamente para vivienda
cualquier otro destino será autorizado previamente por escrito al propietario; D) SERVICIOS: Yo,
el inquilino, haré los pagos por consumo de energía eléctrica y el agua, incluyendo los excesos
que se produzcan por el mal uso que se haga de los mismos, y recibiré dichos pagos al día y en
perfecto estado de funcionamiento de los servicios, y así me comprometo a devolverlos; E)
MEJORAS: Yo “El Arrendatario” manifiesto que si al hacer mejoras en el inmueble que recibo en
arrendamiento se harán con previa autorización del propietario y si lo hiciere quedarán a
beneficio de dicho inmueble sin derecho a reembolso alguno; F) HABITABILIDAD: Yo, “El
Arrendatario” recibo el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y en esa misma forma
deberé devolverlo. Yo, el arrendatario renuncio a exigir el certificado de habitabilidad, por
encontrarse el inmueble en buenas condiciones, con sus servicios e instalaciones en buen
estado; G) PROHIBICIONES: Yo, “El Arrendante” manifiesto que le prohíbo al arrendatario darle
al apartamento un uso distinto al establecido en este contrato, ceder sus derechos y subarrendar
el mismo sin mi autorización, además le queda prohibido guardar en el local sustancias

corrosivas, salitrosas, inflamables, explosivas que lo deteriore o lo pongan en peligro, siendo
responsable por los daños que cause por descuido; le queda también prohibido guardar armas,
municiones, propaganda, estupefacientes, drogas y demás materiales reñidos con la ley, e
instalar negocio o comercio que atente contra la moral, las buenas costumbres y la ley; I)
INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de una mensualidad de renta a la fecha y forma pactadas, o
la infracción a las prohibiciones establecidas en este instrumento, me da derecho a dar por
vencido el plazo del contrato y a pedir la inmediata desocupación del inmueble, el cobro de rentas
y servicios en la Vía Sumaria ante los tribunales de esta capital. TERCERA: Yo, el arrendatario
manifiesto, que para el caso de acción judicial, renuncio al fuero de mi domicilio y me someto
expresamente a los tribunales de la República que elija el arrendante y señalo como lugar para
recibir citaciones, notificaciones y emplazamientos el inmueble que recibo en arrendamiento, el
cual ya ha sido identificado con anterioridad, en el entendido de que las notificaciones que se me
realicen, las tendré por válidas y bien hechas, mientras no notifique por escrito al arrendante de
cualquier cambio que de ellas hiciere; que acepto como buenas y exactas las cuentas que el
arrendante me formule con relación a este contrato. CUARTA: Yo, “El Arrendante”, sigo
manifestando que “El Arrendatario”, acepta el presente contrato y sus condiciones antes
expuestas, y se compromete a devolver los pagos al día de los servicios de que goza el inmueble
relacionado, asimismo a devolver en buen estado las instalaciones y anexidades del mismo y que
ya han quedado establecidas en la cláusula segunda de este instrumento, en las mismas
condiciones en que lo recibe. QUINTA: Nosotros los comparecientes manifestamos nuestra
aceptación y conformidad con el contenido de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo
relacionado; b) De haber tenido a la vista los Documentos de Identificación Personal y el título de
propiedad del inmueble que se da en arrendamiento; y, c) No habiendo nada más que hacer
constar se finaliza el presente Contrato, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y
demás efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos.

F._________________________ F._________________________
En la ciudad de Guatemala, el día ocho de diciembre del año dos mil veinte, como Notaria doy fe
que las firmas que anteceden son auténticas, por haber sido puestas hoy en mi presencia por los
señores: JOSE LUIS TAVERAS MALDONADO, quien se identifica con el Documento Personal
de Identificación con Código Único de Identificación DOS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y
UNO ESPACIO CUARENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO ESPACIO CERO
CIENTO UNO (2461 46788 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, y MISHELE ELIZABETH FARELO VALLE, se identifica con
Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación -CUI- número DOS MIL
NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE ESPACIO TREINTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS
CINCUENTA Y TRES ESPACIO CERO CIENTO UNO (2989 34353 0101), extendido por el
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; Y quienes
vuelven a firmar la presente acta de legalización de firmas junto con la Notaria que de todo DA
FE.
F.________________________________ F._______________________________
ANTE MÍ:

Contrato de Arrendamiento Luis Tabares

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Arrendamiento Luis Tabares

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Arrendamiento Luis Tabares

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMAS LEGALIZADAS.

En la ciudad de Guatemala, el día ocho

CUATROCIENTOS SESENTA Y UNO ESPACIO CUARENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y MISHELE ELIZABETH

FARELO VALLE de veinticuatro años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante de este

domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación -CUI- número DOS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE ESPACIO

TREINTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES ESPACIO CERO CIENTO

la República de Guatemala, Aseguramos ser de los datos de identificación personal consignados,

y encontrarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y manifestamos que convenimos

en celebrar CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE EN DOCUMENTO

JOSE LUIS TAVERAS MALDONADO, que en adelante me denominaré como “LA

Lozana II) MUNICIPIO DE VILLA CANALES DEPARTAMENTO DE GUATEMALA: Yo, “La

ELIZABETH FARELO VALLE, a quien en adelante se le denominará como “EL

ARRENDATARIO”, el inmueble identificado en la cláusula anterior consistente en una casa con

encuentra en perfectas condiciones y en perfecto estado de funcionamiento, goza de los servicios

contrato. Si yo el inquilino abandono el inmueble en cualquier tiempo, autorizo expresamente al

de la fecha pactada en la cláusula anterior, sin necesidad de cobro ni previo requerimiento al

respectivo de mantenimiento es de DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO QUETZALES (Q275.00).

perfecto estado de funcionamiento de los servicios, y así me comprometo a devolverlos; E)

arrendamiento se harán con previa autorización del propietario y si lo hiciere quedarán a

Arrendatario” recibo el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y en esa misma forma

deberé devolverlo. Yo, el arrendatario renuncio a exigir el certificado de habitabilidad, por

encontrarse el inmueble en buenas condiciones, con sus servicios e instalaciones en buen

el mismo sin mi autorización, además le queda prohibido guardar en el local sustancias

municiones, propaganda, estupefacientes, drogas y demás materiales reñidos con la ley, e

INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de una mensualidad de renta a la fecha y forma pactadas, o

la infracción a las prohibiciones establecidas en este instrumento, me da derecho a dar por

recibir citaciones, notificaciones y emplazamientos el inmueble que recibo en arrendamiento, el

ya han quedado establecidas en la cláusula segunda de este instrumento, en las mismas

condiciones en que lo recibe. QUINTA: Nosotros los comparecientes manifestamos nuestra

aceptación y conformidad con el contenido de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo

relacionado; b) De haber tenido a la vista los Documentos de Identificación Personal y el título de

demás efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos.

de Identificación con Código Único de Identificación DOS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y

República de Guatemala, y MISHELE ELIZABETH FARELO VALLE, se identifica con

NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE ESPACIO TREINTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; Y quienes

También podría gustarte