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    EJERCICIO TAREA

    CASO : ARRENDAMIENTO
    AÑO Renta Ahorro Costo Factor Flujo Neto
    Impuestos Del dinero Valor Actual Descontado
    25.00% FNE 25%
    1 25,200 6,300 18,900 0.80 15,120.00
    2 25,200 6,300 18,900 0.64 12,096.00
    3 25,200 6,300 18,900 0.51 9,676.80
    4 25,200 6,300 18,900 0.41 7,741.44
    5 25,200 6,300 18,900 0.33 6,193.15
    6 25,200 6,300 18,900 0.26 4,954.52
    7 25,200 6,300 18,900 0.21 3,963.62
    8 25,200 6,300 18,900 0.17 3,170.89
    9 25,200 6,300 18,900 0.13 2,536.72
    10 25,200 6,300 18,900 0.11 2,029.37
    TOTAL 252,000 67,482.51

    CASO : COMPRA DE CONTADO


    Inversión 125,000.00
    Descuento 10,000.00
    AÑO Valor al Depreciacion Ahorro por Costo Factor Flujo Neto
    contado Depreciacion Del Dinero Valor Actual Descontado
    20.00% 25% FNF 25%
    0 115,000 0 115,000 1 -115,000
    1 0 23,000 5,750 5,750 0.80 4,600
    2 0 23,000 5,750 5,750 0.64 3,680
    3 0 23,000 5,750 5,750 0.51 2,944
    4 0 23,000 5,750 5,750 0.41 2,355
    5 0 23,000 5,750 5,750 0.33 1,884

    -99,537
    TOTAL 0 115,000 28,750 143,750 15,463
    CASO : PRESTAMO BANCARIO
    AÑO Prestamo Intereses Cuota Reduccion Saldo Ahorro en Factor Flujo Neto
    Bancario Nivelada Principal Capital Impuestos Valor Actual Descontado
    20.00% 25.00% 25%
    1 115,000.00 23,000 -27,430 -4,430 110,570 5,750 0.80 4,600
    2 110,570 22,114 -27,430 -5,316 105,254 5,528 0.64 3,538
    3 105,254 21,051 -27,430 -6,379 98,874 5,263 0.51 2,694
    4 98,874 19,775 -27,430 -7,655 91,219 4,944 0.41 2,025
    5 91,219 18,244 -27,430 -9,186 82,033 4,561 0.33 1,495
    6 82,033 16,407 -27,430 -11,024 71,009 4,102 0.26 1,075
    7 71,009 14,202 -27,430 -13,228 57,781 3,550 0.21 745
    8 57,781 11,556 -27,430 -15,874 41,907 2,889 0.17 485
    9 41,907 8,381 -27,430 -19,049 22,858 2,095 0.13 281
    10 22,858 4,572 -27,430 -22,858 0 1,143 0.11 123

    TOTAL 796,506 159,301 -274,301 -115,000 681,506 39,825 17,061

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