UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

(UAPA)

ESCUELA:

Ciencias Jurídicas y Políticas.

ASIGNATURA.

Derecho Civil 2
TEMA.

La Finanza y La Prueba.
SUSTENTADO POR:

Eduardo Ferrer Adon

ID: 100015138

José Rosa

LD: 10055228

Erickson Peña

LD: 100065305

FACILITADORA

Aracelis Miguelina Reyes

SEDE:
Santo domingo norte .
Objetivo general:

Aplicar las reglas relativas a los Contratos y las Garantías para la buena redacción
de estos diferentes tipos de instrumentos de contratos.

Objetivo Específico:
Aprender bajo la práctica de la redacción, la estructura y forma de los distintos tipos
de contratos.
Introducción

Una garantía es un contrato que tiene por finalidad proteger al acreedor ante la
insolvencia o quiebra de su deudor. Cuando no existe una garantía específica, y la
deuda compromete todos los bienes muebles e inmuebles habidos y por haber,
entonces el acreedor es quirografario. La importancia de las garantías radica en la
protección que brindan al acreedor frente a la insolvencia o la quiebra de su deudor.
Las garantías pueden ser: legales, cuando de manera expresa, por efecto de la ley,
se crea un acreedor; convencionales, cuando es el resultado de la voluntad expresa
de las partes mediante un contrato; personales cuando implican la intervención de
un tercero que ejerce la función de fiador o garante; reales, cuando recaen sobre
bienes muebles o inmuebles.
 CONTRATO DE GARANTÍA MOBILIARIA
ENTRE:
De una parte, FINANCIERA EDUARDO FERRER DE AHORRO Y CRÉDITO. De
esta entidad financiera organizada y existente conforme a las leyes de la República
Dominicana, con su asiento social y oficina principal ubicada en la calle Duarte
Núm.13, esquina calle José Gómez, de la ciudad de Santo Domingo, República
Dominicana, con Registro Mercantil Núm.11403-1, representada por el (la) señor (a)
Eduardo Ferrer, de nacionalidad Dominicana, de profesión u ocupación financiera,
portador (a) de la Cédula de Identidad y Electoral Núm. 000-0000000-0, domiciliado
(a) y residente en el barrio San Pablo La Victoria, en su calidad de Encargado (a) de
Sucursal, y quien en lo adelante se denominará EL ACREEDOR,
De otra parte: (1) localizable en la, entidad comercial organizada y existente
conforme a las leyes de la República Dominicana, con su asiento social en la calle
Duarte, República Dominicana, con Registro Mercantil Núm. 11403-1, debidamente
representada por el (la) señor (a) Eduardo Ferrer, de nacionalidad dominicana, de
profesión u ocupación financiera, portador (a) de la Cédula de Identidad y Electoral
o Pasaporte Núm. 000-0000000-0, domiciliado (a) y residente en el Municipio de La
Victoria y, con correo electrónico: xxxxxxxxxxxx (Cuando aplique); (2) El (la) señor
(a) Rosanna Matos, de nacionalidad dominicana, de profesión u ocupación ama de
casa, portador (a) de la Cédula de Identidad y Electoral o Pasaporte Núm. 000-
0000000-0, domiciliado (a) y residente en José Gómez y, con correo electrónico:
xxxxxxxxxxxx (Cuando aplique); y (3), El (la) señor (a) (R), de nacionalidad
dominicana, de profesión u ocupación A.D, portador (a) de la Cédula de Identidad y
Electoral o Pasaporte Núm. 000-0000000-0, domiciliado (a) y residente en la calle
(D) y, con correo electrónico: xxxxxxxxxxxx, (Cuando aplique); quien (es) en lo
adelante y para los fines y consecuencias del presente acuerdo, ya sea de manera
conjunta o individual, se denominará (n) como EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS)
DEUDORES (AS); y,
Por la otra parte: El (la) señor (a) (F), de nacionalidad dominicana, de profesión u
ocupación (A.D), portador (a) de la Cédula de Identidad y Electoral o Pasaporte
Núm. 000-0000000-0, domiciliado (a) y residente en la calle José Gómez, y, con
correo electrónico: xxxxxxxxxxxx (Cuando aplique); quien en lo que se sigue de este
acto se denominará EL (LA) FIADOR (A) SOLIDARIO (A) E INDIVISIBLE (Cuando
aplique).

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

ARTÍCULO PRIMERO: OBJETO: Por medio del presente acto EL ACREEDOR
otorga a EL (LA) DEUDOR (A) LOS (LAS) DEUDORES (AS), quien (es) acepta (n),
un préstamo por la suma DE CINCUENTA MIL PESOS DOMINICANOS CON (RD$
50,000, moneda de curso legal de la República Dominicana.
PÁRRAFO: Es acordado entre LAS PARTES contratantes que EL ACREEDOR
podrá ceder el crédito otorgado mediante el presente contrato a cualquier tercero
que él considere, a su conveniencia y discreción, y bajo la modalidad jurídica que
este entienda pertinente.
ARTÍCULO SEGUNDO: INTERESES: EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS)
DEUDORES (AS) pagará (n) a EL ACREEDOR un total 10 por ciento (10%) por
concepto de interés anual, sobre el saldo insoluto, el cual se calculará sobre la base
de trescientos sesenta (360) días, a partir de la fecha del desembolso de este
préstamo.
PÁRRAFO: EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) declara (n) que
recibió (eran), a la firma del presente contrato, la tabla de amortización
correspondiente a este préstamo.
ARTÍCULO TERCERO: FORMA DE PAGO Y TÉRMINO: El préstamo otorgado
mediante este contrato tendrá una vigencia de (2) años, y será pagado por EL (LA)
DEUDOR (A) LOS (LAS) DEUDORES (AS) en manos de EL ACREEDOR, mediante
una única cuota o mediante cuotas mensuales, trimestrales, semestrales,
cuatrimestrales, semestrales, irregulares (según aplique), contentivas de capital e
intereses, de 20,000 MIL PESOS DOMINICANOS (RD$ 5,000) cada una, debiendo
pagarse la primera cuota el día (28) del mes de 3 Contrato aprobado por El
financiero Oficio Núm.OFC-1976, de fecha 3 de abril de año 2024, y, así
sucesivamente, todos los días (__ ) de cada mes, hasta cancelar la totalidad del
préstamo con el pago de la última cuota, que deberá efectuarse el día (28) del mes
de abril del año 2024, pudiendo EL ACREEDOR, en caso de incumplimiento por
parte de EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) a cualesquiera de las
obligaciones establecidas en este contrato, ejecutar las garantías otorgadas al
efecto, una vez se verifique un atraso de sesenta (60) días respecto a la fecha de
vencimiento de las cuotas de este préstamo.
PÁRRAFO I: LAS PARTES convienen que los pagos efectuados por EL (LA)
DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) mediante el uso de cheques se
considerarán realizados, y por ende, con efecto liberatorio, en la fecha en que el
banco girado haga efectivo el cheque y efectúe el pago de este.
PÁRRAFO II: EL ACREEDOR se compromete a entregar a EL (LA) DEUDOR (A)/
LOS (LAS) DEUDORES (AS), un recibo de pago que detalle la forma en que son
aplicados los pagos de las obligaciones de capital pendientes, cada vez que este (a)
(os) (as) efectúe (n) el pago de las cuotas establecidas en el Artículo Tercero de
este acto.
PÁRRAFO III: Todo pago efectuado tendrá la siguiente prelación, considerando la
antigüedad de estos: primero, se aplicará a los cargos y/o gastos que se originan del
presente convenio, si aplican; luego a las moras generadas e intereses vencidos, si
los hubiere; y, posteriormente al capital.
PÁRRAFO IV: No obstante, a lo establecido en la parte capital de este artículo, LAS
PARTES convienen que EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) podrá
(n) cancelar de manera anticipada la totalidad de la deuda contraída, si este (esta)
(estos) (estas) así lo decide (n), debiendo pagar la comisión establecida al respecto
en el Tarifario de Servicios, si aplica.
PÁRRAFO V: La interposición de un reclamo, queja o denuncia frente a EL
ACREEDOR, o ante la Superintendencia de Bancos, no exime a EL (LA) DEUDOR
(A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) de cumplir con sus obligaciones de pagar, por
concepto del servicio o producto facilitado, los intereses y moras generados con
anterioridad o posterioridad al reclamo, ni cualquier otro cargo que haya contratado
expresamente con EL ACREEDOR mediante este acto. De igual forma, la
interposición de una demanda, recurso o cualquier acción judicial, incoada en contra
de EL ACREEDOR, no exime a EL (LA) DEUDOR (A) LOS (LAS) DEUDORES (AS)
de cumplir con el pago de sus obligaciones con respecto al préstamo otorgado
mediante el presente contrato.
PÁRRAFO VI: EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) podrá (n)
efectuar el pago de las cuotas precedentemente establecidas en cualquiera de las
sucursales, Subagentes Bancarios, estafetas de pago que tiene en todo el territorio
nacional EL ACREEDOR, como también mediante los canales electrónicos que a tal
fin ponga a su disposición éste último a favor de éste (a)/ (éstos).
ARTÍCULO CUARTO: MORA: Si EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES
(AS) dejara (n) de pagar una o más cuotas de amortización en la fecha de su
vencimiento, deberá (n) pagar a EL ACREEDOR como compensación, por cada
mes o fracción de mes de retraso, un diez por ciento (10%) adicional sobre las
cuotas atrasadas.
PÁRRAFO I: EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) autoriza(n) a EL
ACREEDOR a revisar en cualquier momento, a partir de la suscripción del presente
contrato, la tasa de interés fijada en el Artículo Segundo de este acto, con el fin de
ajustarla al nivel de la tasa prevaleciente en el mercado financiero y, como
consecuencia de ello, a realizar los ajustes correspondientes en el monto de la
cuota mensual, todo lo cual será comunicado por escrito, o a través de canales
directos, a EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) con treinta (30) días
de antelación. EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) contará (n) con
el plazo indicado, a partir de la fecha de la notificación recibida, para presentar
objeción a dicho cambio mediante la cancelación de lo adeudado. Una vez
transcurrido dicho plazo sin haber recibido respuesta alguna de parte de EL (LA)
DEUDOR (A) LOS (LAS) DEUDORES (AS), se reputará aceptada la modificación y
será aplicada la nueva tasa de interés sobre el saldo insoluto del préstamo,
debiendo EL ACREEDOR entregar en favor de EL (LA) DEUDOR (A) LOS (LAS)
DEUDORES (AS), la nueva tabla de amortización.
PÁRRAFO II: LAS PARTES convienen, además, que la revisión de la tasa de
interés también se aplicará si una ley, resolución o disposición emitida por la
Administración Monetaria y Financiera o, a nivel interno por parte de EL
ACREEDOR, con posterioridad a la fecha de firma de este contrato, modifica el
monto de esta.
ARTÍCULO QUINTO: GARANTÍA: Para seguridad y garantía del pago de la suma
adeudada, EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) otorga (n) y
constituye (n) a favor de EL ACREEDOR las garantías mobiliarias sin posesión de
este último de los bienes que más abajo se detallan; declarando EL (LA) DEUDOR
(A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS), bajo la fe del juramento, que los bienes dados en
garantía son de su exclusiva propiedad, que sobre ellos no pesa ningún tipo de
gravamen, que las marcas, señales, signos y valores que los identifican, son
correctos, y cuya descripción es la siguiente: con un VALOR de: RD$ 50,000.
PÁRRAFO I: EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS), en virtud de las
disposiciones contenidas en la Ley de Garantías Mobiliarias Núm. 13, de fecha 13
de abril de 2024, por medio de la presente autoriza (n) expresamente a EL
ACREEDOR a inscribir y registrar las garantías descritas en la parte capital de este
artículo, o sus modificaciones, en el Sistema Electrónico de Garantías Mobiliarias,
con el objetivo de que se constituyan conforme a dicha legislación y se produzcan
los efectos legales, publicitarios y ejecutorios correspondientes a favor de EL
ACREEDOR, conforme al marco establecido en dicha ley. El plazo de vigencia de
esta inscripción en el Sistema Electrónico de Garantía Mobiliaria será de dos (2)
años, renovable por períodos sucesivos de cinco (5) años adicionales, hasta que se
cubra el plazo consignado para la deuda que figura en el Artículo Tercero.
PÁRRAFO II: De igual manera, EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS)
declara (n) que constituyen la Garantía Mobiliaria Prioritaria para la Adquisición de
Bienes a favor de EL ACREEDOR, por lo que en adición a las garantías brindadas
en la parte capital de este artículo otorga (n) a favor de EL ACREEDOR dicho aval
sobre la adquisición de bienes o derechos presentes o futuros, en cuyos casos tales
bienes o derechos se encontrarán afectados a este contrato al momento en que EL
(LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) adquiera(n) o tenga(n) derechos
sobre estos.
PÁRRAFO III: En atención a que las garantías mobiliarias constituidas en el
presente documento son sin posesión, LAS PARTES declaran que EL (LA)
DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS), tendrá(n) los derechos siguientes: 1)
Usar y disponer de los bienes en garantía y los bienes muebles derivados, o los
bienes muebles atribuibles a estos, en el curso normal de sus negocios; 2)
Preservar y conservar los bienes en garantía, ejecutando las acciones necesarias
para su cuidado con la debida diligencia que es requerida por la ley; 3) Transformar,
vender, permutar, arrendar y constituir otras garantías en el curso de los negocios a
favor de cualquier acreedor; 4) Solicitar información al Sistema Electrónico de
Garantía Mobiliaria; 5) Cuando proceda con el saldo de esta deuda, exigir los
derechos reconocidos en el Artículo 20 de la Ley Núm.45-20, los cuales figuran
anexo a este Contrato; y, 6) Iniciar las acciones correspondientes en caso de abuso
en el ejercicio de sus derechos por parte de EL ACREEDOR.
PÁRRAFO IV: En atención a que las garantías mobiliarias constituidas en el
presente documento son sin posesión, LAS PARTES declaran que EL (LA)
DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS), salvo pacto en contrario, tendrá (n) las
obligaciones siguientes: 1) Efectuar los cobros en relación con los bienes otorgados
en garantía y sus derivados, en el curso ordinario de sus negocios, si aplica; 2)
Suspender el ejercicio de los derechos mencionados en el numeral anterior en caso
de que EL ACREEDOR le notifique a EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS)
DEUDORES (AS), o a su cesionario, su intención de proceder a la ejecución de la
garantía mobiliaria, si aplica; 3) Ejecutar los actos necesarios para evitar pérdidas y
deterioros de los bienes en garantía, de los derechos derivados o atribuibles a ellos,
y otros bienes sujetos a la garantía mobiliaria; 4) Permitir que EL ACREEDOR
inspeccione los bienes en garantía, a fin de verificar su cantidad, calidad y estado de
conservación; 5) Contratar un seguro adecuado, cuando la naturaleza del bien lo
requiera, como garantía en caso de destrucción, por las pérdidas o daños no
provenientes del uso normal de los bienes, que le pudieran ser ocasionados durante
la vigencia de la garantía y que cubra como mínimo, la totalidad de la suma
prestada mediante el presente contrato; 6) Asumir los riesgos de destrucción,
pérdida o daño de los bienes otorgados en garantía, salvo en aquellos casos en que
se hubiere contratado el seguro a favor de EL ACREEDOR o en los cuales la
aseguradora no cubra el costo de la reclamación, si aplica, de conformidad con el
numeral anterior; y, 7) Pagar todos los gastos e impuestos relacionados con los
bienes en garantía.
ARTÍCULO SEXTO: LOCALIZACIÓN DE LOS BIENES OTORGADOS EN
GARANTÍA: Los bienes otorgados en garantía se encuentran y permanecerán en la
dirección de esta oficina, no pudiendo ser trasladados a ningún otro lugar sin la
previa autorización, y por escrito, de EL ACREEDOR, excepto que se trate de un
caso de fuerza mayor y/o que la gestión de la autorización de traslado frente EL
ACREEDOR ponga en riesgo la preservación de los bienes; caso en el cual deberá
(n) EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) dar aviso a EL ACREEDOR
dentro subsiguientes al traslado.
Contrato aprobado por La dirección de esta financiera Oficio Núm.OFC-1976, de
fecha 13 de abril de 2024 PÁRRAFO: LAS PARTES pactan que ninguna de estas
obligaciones a cargo de EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) podrá
ser interpretada en el sentido de impedir que este (esta) (estos) (estas) último (s)
(as) utilice (n) los bienes constituidos en prenda en las actividades que le sean
inherentes, en su profesión, trabajo o empresa; cuando su uso no altere
sustancialmente el valor comercial de estos. En tal virtud, las cosas que por su
misma naturaleza necesiten, para ser utilizadas, moverse de un lugar a otro, tales
como vehículos y animales de tiro, siendo estos ejemplos enunciativos, mas no
limitativos, podrán ser trasladadas sin el consentimiento de EL ACREEDOR.
ARTÍCULO SÉPTIMO: INCUMPLIMIENTO: Las Partes convienen y pactan que el
incumplimiento de cualquiera de las obligaciones que este contrato pone a cargo de
EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) faculta a EL ACREEDOR, una
vez se verifique un atraso de sesenta (60) días respecto a la fecha de vencimiento
de las cuotas de este préstamo, a proceder con la ejecución de las garantías que se
le otorga en virtud de este contrato, conforme al procedimiento abreviado de
ejecución extrajudicial de venta directa que se indica a continuación:
El procedimiento se llevará a cabo por un ejecutor, quien iniciará el proceso con la
entrega de la solicitud de ejecución de la garantía mobiliaria, anexando a esta el
título ejecutorio consistente en el contrato de garantía mobiliaria original y la
certificación de inscripción del formulario de ejecución.
Recibida la solicitud de ejecución, el ejecutor requerirá a EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS
(LAS) DEUDORES (AS), por ministerio de alguacil, el pago de las sumas
adeudadas, otorgando un plazo de tres (3) días francos para que demuestre
únicamente el pago liberatorio o prescripción, mediante documentación fehaciente e
idónea. Vencido el plazo otorgado sin que el pago total requerido haya sido
realizado, el ejecutor procederá a gestionar la venta directa, sin que sea necesario
llevar a cabo un avalúo pericial.
A tal fin, notificará por acto de alguacil a EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS)
DEUDORES (AS), o a la persona que tenga los bienes en su posesión o depósito,
para que los entregue dentro de un plazo de tres (3) días francos. El incumplimiento
en la entrega dentro del plazo indicado dará derecho al ejecutante a iniciar el
proceso penal por el delito de abuso de confianza, sin perjuicio de la
responsabilidad civil que pueda derivarse de sus actuaciones.
En la notificación indicada en el párrafo anterior, el ejecutor otorgará a EL (LA)
DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS), o a terceros interesados, el derecho
para que en cualquier momento previo a la venta directa pueda (n) cancelar lo
adeudado, cubriendo además los gastos generados por el proceso de ejecución.
La falta de entrega de la información por parte del ejecutor respecto a los gastos
incurridos en el proceso dará derecho a EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS)
DEUDORES (AS) a pedir la suspensión de la ejecución, siempre que entregue (n)
con anterioridad a la fecha fijada para la ejecución un cheque certificado, de
administración o de gerencia; emitido por una institución financiera por la suma que
se le requirió al inicio del proceso. Los gastos no cubiertos por esa suma deberán
ser cancelados dentro de los tres (3) días calendarios siguientes.
Una vez recibidos los bienes dados en garantía, la venta directa se realizará
utilizando los siguientes valores, siempre que sea posible aplicarlos a los bienes
objeto de ejecución: primero, el valor de mercado que tengan los bienes en
garantía; segundo, el valor fiscal; y tercero, el valor nominal. Con el producto de la
venta de los bienes se cubrirán los montos adeudados de la obligación garantizada.
Cualquier remanente será devuelto a EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS)
DEUDORES (AS) por EL ACREEDOR, en un plazo máximo de un día (1)
calendario, bajo pena de comprometer su responsabilidad penal y civil si no lo
hiciere.
Si los bienes objeto de garantía se encuentran inscritos en algún Registro Especial,
el adjudicatario podrá solicitar la inscripción a su favor presentando el documento o
la certificación emitida por el ejecutor en donde conste que le fueron adjudicados en
venta directa dichos bienes.
Todo el procedimiento abreviado de ejecución extrajudicial por venta directa deberá
quedar documentado como expediente en forma electrónica, o de no ser posible, en
un expediente físico; y su custodia quedará bajo la responsabilidad del ejecutor, por
un plazo de cinco (5) años.
PÁRRAFO I: LAS PARTES convienen que EL ACREEDOR notificará por escrito,
previo a la realización de las formalidades establecidas en el artículo SÉPTIMO de
este acto, la lista de los profesionales que serán propuestos como EJECUTORES,
para que EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) haga(n) la elección
correspondiente a quién será su EJECUTOR, debiendo informar su elección, por
escrito, en un plazo no mayor a un (1) día franco. Transcurrido dicho plazo y a falta
de elección por parte de EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS), se
pacta que la designación estará a cargo de EL ACREEDOR.
ARTÍCULO OCTAVO: GARANTIA SOLIDARIA: Para seguridad y garantía del fiel
cumplimiento de las obligaciones puestas a su cargo por el presente contrato, EL
(LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) presenta (n) como su FIADOR (A)
SOLIDARIO (A) E INDIVISIBLE a él (la) señor (a) (R), quien acepta, y cuyas
generales figuran al inicio de este contrato, el (la) cual en su condición de FIADOR
(A) SOLIDARIO (A) E INDIVISIBLE de EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS)
DEUDORES (AS), por medio del presente acto renuncia desde ahora y para
siempre a invocar los beneficios de excusión y división. En consecuencia de lo
anterior, EL (LA) FIADOR(A) SOLIDARIO (A) E INDIVISIBLE declara oponible a su
persona las obligaciones asumidas por EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS)
DEUDORES (AS) en el presente acto.
ARTÍCULO NOVENO: AUTORIZACIÓN DE INFORMACIÓN CREDITICIA: Por
medio de este contrato, EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) y EL
(LA) FIADOR (A) SOLIDARIO (A) E INDIVISIBLE autorizan formalmente a EL
ACREEDOR a acceder e investigar, durante la vigencia de este contrato, su
información crediticia a través de las Sociedades de Información Crediticia (SIC)
existentes en el país, con el objetivo de analizar e investigar su situación crediticia.
Así mismo, EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) autoriza (n) a
suministrar a estos la información patrimonial y extra patrimonial necesaria a los
fines de evaluación de su crédito por parte de otras instituciones suscriptoras de
dichas sociedades de información, de conformidad con la Ley Núm.172-13, de fecha
15 de diciembre de 2013, que tiene por objeto la protección integral de los datos
personales asentados en archivos, registros públicos, bancos de datos, u otros
medios técnicos de tratamiento de datos destinados a dar informes, sean estos
públicos o privados; reconociendo y garantizando que la revelación de dichas
informaciones por parte de EL ACREEDOR y/o por las Sociedades de Información
Crediticia (SIC) y/o por sus respectivos empleados, funcionarios y accionistas, no
conllevará violación del secreto profesional establecido en el artículo 377 del Código
Penal, ni de ningún otro texto legal; ni generará responsabilidad bajo los artículos
1382 y siguientes del Código Civil.
PÁRRAFO I: Que para los fines de la formalización y ejecución del servicio
financiero contratado a través de este acto, EL CLIENTE declara que ha facilitado, y
por vía de consecuencia, autorizado a LA FINANCIERA a acceder, recopilar,
procesar y almacenar sus datos personales. ELFINANCIERO, a su vez, se
compromete a tratar dichas informaciones y datos personales única y
exclusivamente para los fines de la formalización y ejecución de este servicio
financiero, y a ejercer la obligación de confidencialidad requerido por la legislación
dominicana durante su vigencia, los cuales serán conservados durante dos (2) años,
luego de concluirse la presente relación contractual, ya que cuenta con los
mecanismos y las herramientas tecnológicas correspondientes para garantizar el
cumplimiento de esta obligación. Adicionalmente, LAS PARTES acuerdan que las
comunicaciones e informaciones que se intercambien durante la ejecución del
presente servicio también serán tratadas como información confidencial. No
obstante, estas disposiciones no se aplicarán, limitativamente, a información de
dominio público y/o información requerida por una autoridad judicial competente, lo
cual ha sido explicado a EL CLIENTE, quien firma al final de este acto en señal de
aceptación de la divulgación de estas informaciones, en caso de que sea requerido.
PÁRRAFO II: Como la prestación del servicio objeto del presente acto conlleva la
creación de soportes informáticos y en papel, incluyendo datos de carácter personal,
EL BANCO garantiza que estos estarán sujetos a procedimientos de identificación,
inventario y almacenamiento de acuerdo con criterios de archivo definidos y acceso
restringido, ya que las salidas de dichos soportes y documentos estarán autorizadas
y manejadas solo por un personal responsable, debidamente designado al efecto.
Asimismo, los datos estarán protegidos de manera que se evite su sustracción,
pérdida, manipulación o acceso indebido. Cuando dichas informaciones sean
sometidas a transmisiones y accesos a través de redes de telecomunicaciones, se
realizarán con medidas que garanticen un nivel de seguridad óptimo.
PÁRRAFO III: EL BANCO facilitará a EL CLIENTE el acceso a sus datos
personales, con el objetivo de que pueda verificar en cualquier momento la exactitud
de estos, y solicitar cuando proceda, la corrección o eliminación de registros
erróneos o inexactos, debiendo ejecutar los procesos establecidos a tales fines en la
Ley número 172-13, que tiene por contrato aprobado por Superintendencia de
Bancos mediante Oficio Núm.OFC-1976, de fecha 28 de abril de 2024 objeto la
protección integral de los datos personales asentados en archivos, registros
públicos, bancos de datos u otros medios técnicos de tratamiento de datos
destinados a dar informes, sean estos públicos o privados.
PÁRRAFO IV: En caso de que sean modificadas las políticas concernientes a la
privacidad de la información y datos de carácter personal que han sido indicadas en
este acto, EL BANCO se compromete a notificar dicho cambio a EL CLIENTE, con
treinta (30) días previos a su implementación, a través de medios directos y
adicionalmente en su página web (Cláusula aprobada por Superintendencia de
Bancos mediante Oficio Núm.1976, de fecha 8 de septiembre de 2024).
PÁRRAFO V: EL CLIENTE autoriza a LA FINANCIERA para que acceda a sus
informaciones y datos relacionados con la personalidad que tiene la JUNTA
CENTRAL ELECTORAL, en el archivo Maestro de Cedulados, respecto a su
persona. En adición, EL CLIENTE otorga su consentimiento para que LA
FINANCIERA comparta sus datos personales, crediticios, financieros y biométricos,
según corresponda, con: (i) las entidades reguladoras del Sistema Monetario y
Financiero, sujeto al cumplimiento de la normativa vigente; (ii) los proveedores de
servicios del Banco, nacionales e internacionales que, por la naturaleza de los
servicios que brindan a este, tendrán acceso a dichas informaciones, considerando
que LA FINANCIERA, al compartir las informaciones de carácter personal, lo hará,
al igual que dichos terceros, bajo la estricta confidencialidad y protección
establecidas en la normativa vigente.
ARTÍCULO DÉCIMO: GASTOS LEGALES: LAS PARTES convienen que los gastos
por confección y legalización del presente contrato serán cubiertos por EL (LA)
DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS). De igual modo, si hubiere lugar a la
ejecución de las garantías otorgadas en el presente contrato por falta de pago,
todos los gastos correrán por cuenta de EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS)
DEUDORES (AS) y EL (LA) FIADOR (A) SOLIDARIO (A) E INDIVISIBLE, inclusive
los gastos de registro de este si no se hubieren sufragado en el momento del
otorgamiento del préstamo, así como los honorarios y costas legales que se
hubiesen generado, si hubiere lugar a ello.
PÁRRAFO: EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) y EL (LA) FIADOR
(A) SOLIDARIO (A) e INDIVISIBLE declara (n) estar informados sobre los costos
establecidos en el tarifario de servicios expedido a la fecha, el cual se anexa al
presente acto. En dicho tarifario se hace constar los costos correspondientes a este
artículo, a excepción de los relativos a los procesos judiciales o extrajudiciales
derivados del cobro de la deuda y ejecución de la garantía. EL ACREEDOR
presentará a EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) y EL (LA)
FIADOR (A) SOLIDARIO (A) e INDIVISIBLE, si este (a) (os) (as) así lo requiere (n),
los documentos que justifiquen las diligencias o acciones que generaron los gastos
a los que se hace referencia en este artículo.
ARTÍCULO DÉCIMO PRIMERO: ELECCIÓN DE DOMICILIO: LAS PARTES hacen
formal elección de domicilio para todos los fines y consecuencias legales del
presente contrato en sus respectivas direcciones, las cuales han sido indicadas al
inicio del presente acto.
PÁRRAFO: EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) y EL (LA) FIADOR
(A) SOLIDARIO (A) e INDIVISIBLE se compromete (n) a notificar a EL ACREEDOR
cuando realice(n) algún cambio de dirección, residencia, teléfono móvil, correo
electrónico o cualquier otro dato personal; y a mantener actualizadas todas las
informaciones que proporcione(n) a este último. En consecuencia, hasta tanto esta
formalidad de notificación no sea cumplida, se reputará como válida cualquier
comunicación realizada por EL ACREEDOR al domicilio o correo electrónico
indicado por EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS) y EL (LA) FIADOR
(A) SOLIDARIO (A) e INDIVISIBLE en este contrato.
Hecho y firmado en tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada
una de LAS PARTES, y otro para los fines legales correspondientes, en la ciudad de
Santo Domingo, municipio La Victoria y provincia de Santo Domingo, República
Dominicana, a los tres (3) días del mes de abril del año dos mil veinte y cuatro
(2024).

POR EL ACREEDOR:
 .
Sr. Eduardo Ferrer

POR EL (LA) DEUDOR (A)/ LOS (LAS) DEUDORES (AS):

.
Duarte Dilonet

.
Rosanna Matos

POR EL (LA) FIADOR (A) SOLIDARIO (A):

Eduardo Ferrer .
Nombre y Cédula / Pasaporte

ANEXO
ARTÍCULO 20 DE LA LEY NÚM.45-20 SOBRE GARANTÍAS MOBILIARIAS
DERECHOS DEL DEUDOR GARANTE CON OBLIGACIÓN GARANTIZADA
PAGADA
El deudor garante, al momento que la obligación garantizada hubiere sido cumplida,
tendrá derecho a:
1) Pedir al acreedor garantizado que tenga la posesión o el control de los bienes en
garantía, que los devuelva o que cese el control sobre ellos inmediatamente;
2) Si los bienes en garantía están en posesión de un tercero o de un almacén
general de depósito o en un almacén fiscal, que el acreedor garantizado gire las
instrucciones, firme los documentos o haga las gestiones para que los bienes
queden liberados de la garantía y se puedan entregar al deudor garante;
3) Derecho a que se informe al deudor del crédito cedido que la obligación ha sido
satisfecha, en caso de que se le hubiere notificado la cesión en garantía a dicho
deudor;
4) Derecho a que el acreedor presente el formulario electrónico de cancelación de la
garantía mobiliaria, si esta se hubiere inscrito;
5) Cuando se hubiere pactado por las partes la posibilidad de liberar uno, varios o
parte de los bienes en garantía conforme se cumple la obligación, el acreedor
garantizado inscribirá la modificación que ha sufrido la garantía mobiliaria en el
Sistema Electrónico de Garantías Mobiliarias, cuando se hubiere cumplido la parte
de la obligación que los libera.
 CONTRATO DE FIANZA.

ENTRE:
De una parte, EMPRESA EF. De esta entidad financiera organizada y existente
conforme a las leyes de la República Dominicana, con su asiento social y oficina
principal ubicada en la calle Duarte Núm.13, esquina calle José Gómez, de la ciudad
de Santo Domingo, República Dominicana, representada por el (la) señor (a)
Eduardo Ferrer, de nacionalidad Dominicana, de profesión u ocupación financiera,
portador (a) de la 000-0000000-0, domiciliado (a) y residente en el barrio San Pablo
La Victoria, en su calidad de Encargado (a) de Sucursal, y quien en lo adelante se
denominará EL ACREEDOR, EL SR. DUARTE mayor de edad, titular de la cédula
de identidad No 0000000000-0, con domicilio en la calle Duarte, teléfono 890-925-
5596, convienen en celebrar el siguiente contrato:
PRIMERO.- Antecedentes.- Por contrato de reintegro suscrito simultáneamente con
el presente, el/la funcionario/a de Duarte designó como fiador solidario al
compareciente Sr DUARTE, SEGUNDO.-Fianza.- El Señor Duarte se constituye en
fiador solidario de todas las obligaciones asumidas por JUAN en el contrato referido
en la cláusula anterior, incluyendo sus prórrogas. Sin perjuicio de la acción personal
contra la totalidad de sus bienes, el Señor JUAN declara bajo juramento ser
propietario del siguiente inmueble y que el mismo se encuentra libre de obligaciones
y gravámenes: Propiedad común.- Padrón No 13 Sección Judicial 03 del
Departamento de Catástrofe y, con una superficie de 2 kilómetro cuadrado.
Propiedad horizontal.- Padrón individual No 3 Piso 3 superficie limite de un cuerpo
que lo separa y los distingue de los demás, Títulos Valores.- Compuesto por la
cantidad de magnitud que expresa la extensión, por un valor total de cuarenta mil
peso (40,000), emitido por DUARTE; TERCERO.- Obligaciones del fiador.- El fiador
se obliga, durante la vigencia de este contrato y con respecto al bien referido: a) a
no gravarlo, ni enajenarlo, ni constituir derecho real sobre el bien inmueble y b) a
abonar la contribución inmobiliaria y todo tributo nacional o municipal que afecte al
mismo. CUARTO. Indivisibilidad. Solidaridad.- Las partes acuerdan la mora
automática, la indivisibilidad del objeto de la obligación y la solidaridad pasiva.
QUINTO. Domicilios especiales. Las partes constituyen domicilios a todos los
efectos a que pueda dar lugar este contrato, en los indicados como suyos.
SEXTO. Mora automática Intereses. La falta de cumplimiento por el obligado en el
contrato de reintegro, hará caer al fiador en mora de pleno derecho, caducando el
plazo pactado, que se considerará en su totalidad vencido y conferirá derecho a la
Universidad de la República para proceder a la ejecución por el total de lo adeudado
y sus intereses. El interés de mora será del 10%.
SEPTIMO. Sustitución de garantía El fiador podrá sustituir la garantía únicamente
con autorización expresa de la Universidad de la República.
 OCTAVO. Presentación de certificados. La Universidad de la República se reserva
la facultad de solicitar en cualquier momento, la presentación de certificados
notariales y/o información registral del bien declarado.
NOVENO. Rescisión Este contrato se rescindirá de pleno derecho si la licencia
solicitada por el/la funcionario/la no fuera concedida. En señal de conformidad se
firma el presente, en dos ejemplares de un mismo tenor, en lugar y fecha indicados
ut-supra.

.
ACREEDOR

.
DEUDOR

ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una parte, la señora MARIA MERCEDES BIDO SALCEDO, dominicana, mayor de
edad, soltera, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 047-0072285-5, domiciliada y
residente en la calle Principal, sector Jamo, Municipio La Vega, quien para los fines del presente
contrato se denominará LA VENDEDORA; y de la otra parte, el señor AGUSTIN BIDO SALCEDO,
dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cedula de identidad y electoral No. 047-
0072284-8 domiciliado y residente en Jamo, La Carmona, La Vega, quien para los fines del presente
contrato se denominará EL COMPRADOR;

"SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE"

PRIMERO: "LA VENDEDORA" por medio del presente acto, VENDE, CEDE Y TRANSFIERE de
una vez y para siempre la parte de terreno que le corresponde del inmueble que describe a
continuación:

“UNA PORCION DE TERRENO CON SUS MEJORAS, LA CUAL TIENE UNA EXTENSION
SUPERFICIAL DE VEINTICINCO (25) AREAS, SESENTA CENTIAREAS, CERO TRES (03)
DECIMETROS CUADRADOS, EQUIVALENTE A CUATRO (04) TAREAS, SIETE (07)
CENTESIMAS DE TAREA, DENTRO DEL AMBITO DE LA PARCELA NO.229 DEL DISTRITO
CATASTRAL NO.7, DEL MUNICIPIO DE LA VEGA, LA CUAL LIMITA DE LA SIGUIENTE
MANERA: AL NORTE, SUCESION DE AURELIA BIDO; AL ESTE: UN CALLEJON VECINAL; AL
SUR: PROPIEDAD DEL SEÑOR EULOGIO ACOSTA; Y POR EL OESTE: SUCESION DE
BENIGNO BIDO. ”.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado por las partes contratantes ha sido por la suma de CIEN
MIL PESOS DOMINICANOS (RD$100,000.00), los cuales LA VENDEDORA declara haberlos
recibido a su entera satisfacción de manos del COMPRADOR.

TERCERO: LA VENDEDORA justifica su derecho de propiedad por haberlo heredado de sus

difuntos padres, Los Señores: MANUEL ANTONIO BIDO CASTILLO Y ANA ROSA SALCEDO
ALMANZAR, dominicanos, mayores de edad, casados entre sí, 047-0071764-0 y 047-0072629-4,
respectivamente.

CUARTO: Para todo lo no previsto en el presente acto, las partes se remiten a las disposiciones del
derecho común.

HECHO, LEÍDO Y FIRMADO DE BUENA FE; En la Ciudad Santo Domingo, Distrito Nacional,
República Dominicana, a los un (01) día del mes de abril del año dos mil veinticuatro (2024). –

______________________________________
_____________________________

MARIA MERCEDES BIDO SALCEDO AGUSTIN BIDO SALCEDO

Vendedora comprador
Yo, LIC. Erickson Peña , Abogado, Notario Público de los del Número del Distrito Nacional,
Matrícula No. 3532, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que aparecen en este documento fueron
puestas en mi presencia Libre y Voluntariamente por los señores: MARIA MERCEDES BIDO
SALCEDO, y AGUSTIN BIDO SALCEDO, de generales que constan, quienes me han declarado
bajo la fe del juramento que esas son las mismas que acostumbran a usar en todos los actos de sus
respectivas vidas pública y privada. En la Ciudad Santo Domingo, Distrito Nacional, República
Dominicana, a los un (01) día del mes de abril del año dos mil veinticuatro (2024). –

LIC. Erickson Peña .

Notario Publico

CONTRATO DE VENTA CONDICIONAL DE BIENES MUEBLES.

ENTRE: B Y M. S.A.S sociedad comercial constituida de acuerdo a las leyes de la

República Dominicana, provista del RNC número 180808789, con su domicilio social

y su principal establecimiento, situado en la Avenida Venezuela , Local 305-C, Santo

Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de República Dominicana, debidamente

representada por la señora Sabina Bido, de nacionalidad dominicana, mayor de edad,

soltera , portadora de la cédula de identidad número 001 -8732985-3, domiciliada y

residente en esta Ciudad, quién en lo adelante de este contrato se denominará.

LA PRIMERA PARTE, LA VENDEDORA O POR SU PROPIO NOMBRE; y

el señor Victoriano Peralta, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, soltero, portador

de la cédula de identidad personal y electoral número 001-6738921-1 domiciliado y

residente en la Calle Salvador número 47 , República Dominicana, quien en lo adelante del

presente contrato se denominará LA SEGUNDA PARTE, ELCOMPRADOR O

POR SU PROPIO NOMBRE; se ha convenido y pactado de buena fe, lo siguiente:

POR CUANTO: El señor Victoriano Peralta, está interesado en la adquisición del mueble

que más adelante se describirá, y

B Y M. S.A.S, está dispuesta a realizar la venta de dicho mueble, sujeta a las condiciones

que se especificarán más adelante, pero en el entendido de que el presente contrato

relativo a la indicada venta, deberá estar regido, y en ellos consienten ambas

partes contratantes de una manera formal; por las prescripciones y por los privilegios

establecidos por la Ley No. 483, del año 1964, sobre Ventas Condicionales de Muebles.

POR TANTO: Y en el entendido de que el presente preámbulo constituye

Parte integrante de este contrato, sin lo cual las partes no consentirían El mismo, ha sido

PACTADO Y CONVENIDO el contrato, conforme a las Siguientes estipulaciones:

PRIMERO: B Y M S.A.S., vende a La SEGUNDA PARTE

El siguiente mueble de su pertenencia, pero bajo la condición expresa y

Formal de que el mismo no llegará a ser de la propiedad de EL

COMPRADOR, sino después de haber pagado el precio total de la venta, Según se

especificará más adelante:

VEHÍCULO: MARCA Nissan, MODELO Note, AÑO 2014; Largo Total:

4.142 mm. Ancho Total: 1.695 mm. Alto Total: 1.537 mm. Plazas: 5 asientos.

SEGUNDO: LA SEGUNDA PARTE, conviene en comprar el mueble antes

Especificado, por la suma y precio acordado por ambas partes de

Novecientos mil PESOS DOMINICANOS CON (RD$900,000), el cual ha sido fijado

por B Y M S.A.S. Y aceptado por EL COMPRADO, precio que se compromete, obliga

deberá pagar dentro de los términos, plazos y condiciones siguientes:

PÁRRAFO I: Dieciocho (18) cuotas mensuales, iguales y consecutivas por la suma

de cincuenta mil PESOS

DOMINICANOS CON 00/100 (RD$X50, 000), cada cuota, siendo exigible la primera en

la fecha los quince (15) días del mes de Diciembre (12) del año dos mil veinticuatro

(2024) y la última en la fecha los quince (15) días del mes de Diciembre (12) del año

dos mil veinte y tres (2025)

PÁRRAFO II: Los pagos anteriormente especificados comprenden el principal y

los gastos relacionados con esta operación, entre ellos impuestos, comisiones por

referimiento, corretajes y la tasa de interés simple, a razón de Cinco por ciento (05%) por

ciento mensual, durante la vigencia del contrato, previamente convenido entre las partes,

los cuales deberán ser realizados por EL COMPRADOR sin requerimiento alguno ni puesta

en mora en la oficina de B Y M S.A.S., sitio en la dirección arriba indicada a más tardar a la

cinco de la tarde (5:00 P.M.) de la fecha especificada para cada pago y mediante la entrega

de un recibo emitido por B Y M S.A.S. y firmado por la persona autorizada para recibir

dichos pagos en nombre de BY M S.A.S., salvo que ésta indique o autorice a efectuar el

pago en otro lugar o en manos de otra persona.

PÁRRAFO III: Toda porción del precio que no sea pagada a su vencimiento devengará

intereses, los cuales han sido convenidos entre las partes mediante este acto, y están

descritos en el párrafo anterior, más el pago del os gastos legales y honorarios

profesionales que se generen por las gestiones administrativas o judiciales de

cobro, sin perjuicio de los derechos de ejecución que la ley le otorga a B Y M S.A.S.

PÁRRAFO IV: En adición a lo indicado en el párrafo IV de esta cláusula del presente

contrato, toda porción del precio que no sea pagado a su vencimiento

devengará una penalidad de un TREINTA por ciento (30%) mensual computado

sobre la(s) porción(es) vencida(s) hasta que se realice el pago dejado de satisfacer.

PÁRRAFO V: Las partes suscribientes convienen que podrán también ajustarse

las cuotas, si como consecuencia de cambios en el mercado financiero la tasa de interés

aumente sea por disposición de la Ley, o de la Junta Monetaria, o de alguna autoridad

competente, o por el libre juego de la oferta y la demanda, o por decisión de LA

VENDEDORA; EL COMPRADOR faculta a LA VENDEDORA para hacer el ajuste

correspondiente, previo aviso por escrito a EL COMPRADOR, con cinco(05) días de

anticipación, AMBAS PARTES acuerdan expresamente, que en el caso de que EL

COMPRADOR se negare a pagar la nueva cuota resultante de la juste de la nueva tasa

de interés fijada por B Y M .A.S, para adaptar la a la realidad del costo del dinero, su

negativa constituirá de pleno derecho, un incumplimiento del presente

contrato ,especialmente de su obligación de satisfacerlos intereses, aún cuando pagare la

tasa prevista en este documento, y en consecuencia, tal incumplimiento dará lugar

a la pérdida del beneficio del término para el pago de la cantidad adeudada por el

COMPRADOR.

TERCERO: EL COMPRADOR, declara y reconoce, que el mueble vendido le ha sido

entregado al momento de firmarse este contrato, y que lo acepta a su entera satisfacción,

después de haberlo examinado, probado y encontrarlo completamente en perfecto

estado de funcionamiento en todas sus partes.

CUARTO. Es entendido y convenido que EL COMPRADOR no adquirirá la propiedad del

mueble, sino después de haber realizado el pago completo de la suma especificada como

precio de venta; que en consecuencia los mencionados muebles son de la propiedad

absoluta de LA VENDEDORA o de sus continuadores jurídicos, cesionarios o causa

habientes ,hasta tanto EL COMPRADOR haya pagado totalmente el precio de la venta en la

forma y plazos estipulados, y hasta cuando haya cumplido con todas y cada una de las

obligaciones aceptadas por él en este contrato. Por consiguiente, LA VENDEDORA está

autorizada a requerir en el Registro de Ventas

Condicionales la inscripción del presente contrato, a fin de que él surta los efectos atribuidos

a tales contratos por la Ley 483 del año 1964, sobre Ventas Condicionales de Muebles;

EL COMPRADOR no podrá vender, transferir o en forma alguna enajenar, destruir,

deteriorar u ocultar, ni trasladar fuera del territorio de la República Dominicana, los muebles

objeto de la presente venta, sin el consentimiento escrito y formal de

LAVENDEDORA.

QUINTO: En caso de que EL COMPRADOR dejare de efectuar cualquiera de los pagos o

de cumplir cualquier obligación y condición que le impone este contrato, toda la porción del

precio que no haya sido pagada vendrá a ser inmediatamente exigible, a opción de LA

VENDEDORA. La aceptación de uno o más pagos parciales después que EL

COMPRADOR está en falta no podrá ser interpretada como renuncia de su parte al

beneficio de esta cláusula o a cualquiera de sus derechos; así como tampoco, cualquier

prórroga concedida por LA VENDEDORA a EL COMPRADOR para el pago de cualquiera

de las partes del precio. La renuncia al beneficio resultante de cualquier condenación no

ejecutada al pago del precio o de cualquier porción del mismo no podrá ser entendida como

equivalente al pago ni como traslativa del derecho de propiedad sobre los muebles.

SEXTO : En caso de falta de uno, cualquiera, de los pagos especificados en el NUMERAL

SEGUNDO de este contrato o en caso de que

ELCOMPRADOR haya faltado a una de las obligaciones contenidas en el presente

contrato, LA VENDEDORA tendrá derecho, a su opción, a Perseguir el cobro de las

cantidades que se le adeuden o el cumplimiento de las obligaciones en efecto, por cualquier

medio legal que lo estime conveniente; o a proceder de conformidad con las disposiciones

legales de los artículos once (11) y siguientes de la Ley 483, sobre Ventas

Condicionales de Muebles. En consecuencia, LA VENDEDORA podrá notificar a EL

COMPRADOR intimándole a efectuar el pago o cumplir la obligación de que se trate en el

término de diez (10) días francos y si no lo hiciere, la venta quedará resuelta de pleno

derecho, y LA VENDEDORA podrá perseguir la reivindicación de los muebles en forma

prevista por la ley. Todos los accesorios, piezas y equipos que sean incorporados a los

muebles o se encuentren en estos se consideran parte del mismo y sujetos a la obligación

de entrega de parte de EL COMPRADOR, así como a la reivindicación cuando hubiere

lugar.
SEPTIMO: Este contrato no es obligatorio a menos que haya sido firmado por un

funcionario de LA VENDEDORA.

OCTAVO: EL COMPRADOR declara ser mayor de edad y plenamente capaz para

consentir el presente contrato, el cual ha leído y comprendido en todas sus partes y

reconoce haber recibido un ejemplar del mismo debidamente firmado.

NOVENO: EL COMPRADOR por medio del presente documento autoriza de manera

expresa a LA VENDEDORA a que pueda ser consultado en las bases de datos de

los Buró de Información Crediticia (BIC) y autoriza además a suministrar a dichos

Buró, la información necesaria a los fines de permitir la evaluación de crédito por parte de

aquellas instituciones del sistema financiero suscritas a los referidos Buró. EL

COMPRADOR reconoce y acepta que el suministro de la referida información por parte de

LA VENDEDORA y/o los Buró de Información Crediticia (BIC), o por cualquier accionista,

funcionario o empleado de una de estas, no constituirá una violación al secreto profesional

de acuerdo al artículo 377 del Código Penal.

DÉCIMO: Competencia de las partes: convienen en atribuir competencia al Juzgado de

Paz del domicilio del acreedor, para cualquier tipo de notificación, certificación y ejecución

forzosa de este contrato y para todo cuantos litigios puedan surgir con motivo de este

contrato o en relación con el mismo, y en consecuencia EL COMPRADOR renuncia a la

competencia de los tribunales de su domicilio, en caso de ser distinto.

DÉCIMO PRIMERO: Para todos los fines y consecuencias legales del presente

contrato, las partes se remiten a las disposiciones establecidas en la Ley 483, sobre Ventas

Condicionales de Muebles, promulgada en fecha 9denoviembre de 1964 y publicada en la

Gaceta Oficial numero 8904 del14 de noviembre de 1964; para los fines de atribuciones de

ejecución del presente contrato.

Hecho y firmado en tres (03) originales de un mismo tenor, firmados y rubricados por cada

una de las partes, en la ciudad de Santo Domingo de

Guzmán, Distrito Nacional, de la República Dominicana, a los quince (15)días del mes de

noviembre (11) del año Dos mil veinte y uno(2021).

Sabino bido. Víctor Peralta.

La vendedora: El comprador :
Lc: Erickson Peña.

Notario público :

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ENTRE:

De una parte, Eduardo Ferrer, dominicano (o), mayor de edad, casado,

Profesor, portador de la cédula de identidad y electoral No. ID-100015138,

domiciliado y residente en esta ciudad de Salva León de Higuey, quien en el

presente contrato se denominará EL ARRENDADOR; y de la otra parte, Erickson

Peña, dominicano (a), mayor de edad, estado civil soltero, ocupación Herrero,

portador de la cédula de identidad y electoral No. ID-100063305, domiciliado y

residente en esta ciudad de Salva León de Higuey, quien en el presente contrato

se denominará EL ARRENDADOR; y de la otra parte, quien en lo que sigue en el

presente contrato se denominará EL ARRENDATARIO;

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL ARRENDADOR arrenda a EL ARRENDATARIO, quien acepta: UN

LOCAL PARA UN TALLER DE HERRERIA , ubicado en la calle 1ra NO. 53, del

sector de La Malena, en buen estado, que ha sido visto, examinado y encontrado a

su entera satisfacción por EL ARRENDATARIO, quien lo usará para Taller de

herrería exclusivamente, no pudiendo dedicarlo a otro uso, ni cederlo onerosa ni

gratuitamente, ni sub-alquilarlo en todo, ni en parte, sin el consentimiento por escrito

de EL ARRENDADOR.

SEGUNDO: EL ARRENDATARIO queda obligado a mantener el objeto del

presente arrendamiento en buen estado, y todo los desperfectos en sus paredes,

puertas, ventanas, pestillos, cerraduras, instalaciones eléctricas, instalaciones

sanitarias (obstrucción de inodoros, lavamanos, baños, bidet, fregaderos, y

cualquier otro desague, cambios de zapatillas, roturas de llaves, etc.) serán

reparados o repuestos por EL ARRENDATARIO. También queda a cargo de EL

ARRENDATARIO la pintura interior del TALLER.

TERCERO: EL ARRENDATARIO se compromete a no hacer ningún cambio o

distribución nueva, sin la previa autorización por escrito de EL ARRENDADOR y en

caso realizar mejoras, quedarán en beneficio de EL ARRENDADOR, sin

compensación de ninguna especie.

CUARTO: EL ARRENDADOR declara haber recibido a su entera satisfacción de

manos de EL ARRENDATARIO la suma de CINCO MILLONES DE PESOS

DOMINICANOS (RD$5,000000.00), por concepto de ARRENDAMIENTO.

QUINTO: Este Contrato tendrá una duración de DIEZ años , a partir del día 10

(DIEZ), del mes de ABRIL, del año 2024, hasta el día DIEZ (10), del mes de ABRIL,

del año 2034.

SEXTO: Las partes acuerdan que los servicios de AGUA Y ELECTRICIDAD serán

por cuenta de EL ARRENDATARIO.

HECHO Y FIRMADO de buena Fe en dos originales del mismo tenor, siendo uno

para cada una de las partes, en la ciudad de Salva León de Higuey, a los DIEZ (10)

días del mes de ABRIL del año 2024.

Eduardo Ferrer Erickson Peña

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

Yo, José Rafael Rosa Durán, Notario Público de los del Número para el 523,

CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas estampadas en el presente documento

fueron puestas, libre y voluntariamente en mi presencia por los señores Eduardo

Ferrer (Arrendador) y Erickson Peña (Arrendatario), de generales que constan en

este mismo acto, quienes me han manifestado que son estas las firmas que

acostumbran usar en todos los actos de sus vidas, tanto públicos como privados,

por todo lo cual debe dárseles fe y crédito.

En la ciudad de Higuey, provincia La Altagracia, República Dominicana, a los DIEZ

(10) días del mes de ABRIL del año 2024.

Firma

Notario Público

CONTRATO DE PRENDA

ENTRE:

Contrato celebrado en Santo Domingo, con fecha 09/04/2024, y para lo mismo comparecen

los Señores: Eduardo Ferrer, dominicano, mayor de edad, casado, Profesor, portador de la

cédula de identidad y electoral No. ID-100015138, domiciliado y residente en la ciudad de

Santo Domingo, el que en lo que sigue del presente contrato se denominará quien declara

no tener adeudos fiscales y con registro federal de contribuyentes número 523, persona a la

que en lo sucesivo se le denominará como “EL ACREEDOR”;

y Erickson Peña, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, estado civil soltero,

ocupación Herrero, portador de la cédula de identidad y electoral No. ID-100063305,

domiciliado y residente en la ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue del presente

contrato se denominará "EL DEUDOR".

Ambas partes reconocen sus facultades para celebrar este contrato y se sujetarán a las

siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES:

1. Declara “El deudor” ser propietario de una camioneta; propiedad que se encuentra

en su total y legal posesión y dominio, propiedad que se encuentra avalada por la

factura con número A705017 de fecha 12/05/2017 que avala a UNA CAMIONETA

MARCA TOYOTA, MODELO TACOMA.

2. El deudor declara que el vehículo que ofrece como prenda se encuentra libre de

todo gravamen y al corriente de todos sus pagos y contribuciones; para esto se

adjuntarán los documentos correspondientes que avalen tal circunstancia.

3. “El deudor” declara que con fecha 10/04/2024., recibió un préstamo de SEIS

CIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS (RD$600,000.00) préstamo que tiene un 26% de

 interés pactado. Las partes acordaron la celebración de un contrato de prenda para

la que se acatarán a las cláusulas siguientes:

CLÁUSULAS:

Primera.- Como garantía para la deuda contraída con “El acreedor” la parte deudora, da en

prenda los artículos mencionados en el punto “A”, de las declaraciones de este contrato, las

cuales se encontrarán en completa disposición, tanto de disfrute como de manejo de “El

acreedor” durante el tiempo que se tarde en saldarse dicha deuda, quedando marginada las

legislaciones que marquen límites.

Segunda.- “El deudor” concede y entrega el vehículo a “El acreedor” quedando “El deudor”

completamente conforme en que se utilice por parte de “El acreedor” y que se realicen los

gastos para mantener dicho VEHÍCULO en condiciones óptimas.

Tercera.- Quedan conformes las partes, que los frutos o beneficios del uso de este

VEHÍCULO, se reducirán de los intereses y deuda que genera el presente contrato de

prenda.

Cuarta.- “El deudor” puede vender el VEHÍCULO objeto de este contrato fuera del plazo

marcado, y para realizar la enajenación deberá completar el costo del adeudo junto con sus

intereses.
Quinta.- En caso de que el VEHÍCULO se encuentre dañado en forma absoluta, o se haga un

uso fuera de lo marcado por la ley o su naturaleza, se podrá proceder a depositarlo en una

tercera persona, que sería elegida previo acuerdo por ambas partes.

En caso de que exista un daño mayor en dicho VEHÍCULO se podrá poner una fianza que lo

garantice.

Séptima.- en caso de que no se pague la deuda en el plazo fijado, “El acreedor” podrá

enajenar en forma pública para restituirse el valor de la deuda correspondiente y en su caso

restituir el costo sobrante a “El deudor” no sin antes cubrir los gastos alternos y las costas

judiciales.

Octavo.- La parte deudora se acogerá a la jurisdicción y leyes de Santo Domingo, República

Dominicana.

Leído este contrato a las partes, y quedando plenamente conforme con el mismo, se

procede a su firma, existiendo un testigo por cada una de las partes, quienes firmarán este

contrato.
HECHO Y FIRMADO de buena fe, en tantos originales como partes, en la ciudad de Santo

Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana, a los DIEZ (10) días del mes de ABRIL del

año dos mil DOS MIL VEINTICUATRO (2024).

EL ACREEDOR: EL DEUDOR:

Eduardo Ferrer Erickson Peña

Firma Firma

Se realizarán tres copias, de las cuales las partes conservarán una y la tercera podrá ser

guardada por una persona plenamente aceptada por las partes.

Previa identificación de los testigos, se procede a la firma de este contrato de prenda.

YO, José Rafael Rosa Durán, Notario Público de los del Número del Distrito Nacional,

CERTIFICO: Que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia, de manera libre y

voluntaria, por los señores

Eduardo Ferrer y Erickson Peña de generales que

constan en este acto, quienes me han declarado bajo la fe del juramento que esas son las

firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas, públicos y privados. de

Santo Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana, a los DIEZ (10) días del mes de

ABRIL del año dos mil DOS MIL VEINTICUATRO (2024).

Notario Público - Matrícula No. 100055228

José Rafael Rosa Durán

Firma

Conclusión

El contrato de fianza es el convenio realizado entre acreedor, deudor y una tercer

apersona llamada fiador; obligándose esta última a cumplir con la deuda u
obligación asumida por el deudor principal frente al acreedor, en el hipotético caso
de que no cumpliera. Esta puede ser simple, cuando el fiador o garante se obliga a
pagar solo en caso de que el deudor principal no lo haga o que sea insolvente; o
solidaria, cuando el fiador debe cumplir la obligación sin importar la solvencia del
deudor principal y pudiendo ser intimado para el pago sin haber sido requerido el
deudor principal. El contrato de fianza no se presume, debe ser realizado de manera
expresa.
Los compromisos de los fiadores pasan a sus herederos. Los principales efectos de
la fianza simple entre acreedor y fiador son: a falta del deudor, el fiador debe pagar
la deuda al acreedor; los sucesores del fiador heredan las obligaciones de éste;
para el fiador alegar el beneficio de excusión debe demostrar al acreedor los bienes
del deudor principal.

Bibliografía
Código Civil de la República Dominicana.
Mazeaud, Henri, León y Jean. (1960). Lecciones de Derecho Civil. Tomo III,
volumen I.
Buenos Aires, Argentina: Ediciones Jurídicas Europa-América.
Ley sobre Registro y Conservación de Hipotecas.