Criterio Campaña Ezequiel

Memorando Nro.
GADM-PASTAZA-2023-PROCURADURÍA-SÍNDICA-7522-M
Puyo, 29 de septiembre de 2023
PARA: Arq. Pablo Willian Dávila López

Director de Avalúos y Catastros (e)
ASUNTO: RESPUESTA A SOLICITUD DE LA SEÑORA BLANCA ELVIRA CAMPAÑA

FERNANDEZ.
De mi consideración:
Mediante oficio S/N, de fecha 28 de julio del 2023, ingresado al GADMCP con el Nro. 61625-E, suscrito por
la señora, BLANCA ELVIRA CAMPAÑA FERNANDEZ, portadora de cédula de identidad número
1702575356, solicita a la máxima autoridad ejecutiva, lo siguiente:
Siendo que es mi deseo que este bien que nos corresponde a los herederos Campaña- Fernández, este
catastrado a nuestro favor en el GADM DEL CANTÓN PASTAZA, es que concurro ante usted. Por su
intermediario para ante la Dirección de Avalúos y Catastros, para que el mismo se catastre en favor de los
herederos CAMPAÑA-FERNANDEZ, para ser parte del mismo en el pago del impuesto predial urbano a
partir del catastro respectivo.
ANTECEDENTES.
Del certificado del Registro de la Propiedad anexo, con fecha 06 de Julio del 2023, con N°5720 Consta lo
siguiente:
Que, revisados los libros del Registro de la Propiedad y Gravámenes, se encuentra:
Que a fojas 29 No. 57, del Registro de transmisiones de Dominio, y con fecha 5 de diciembre de 19944, se
halla inscrita el Acuerdo Ministerial No. 15 de fecha 30 de diciembre de 1941, protocolizada en la Notaria
Primera del Cantón Pastaza, el 25 de mayo de 1942, la misma que copiada literalmente es como sigue: El
infrascrito Víctor Herrera Proaño, secretario de la Junta Cantonal de Pastaza y como tal faculto por la ley
Especial de Oriente para actuar como Registrador de la Propiedad, a solicitud de parte, procedo a inscribir
este Registro de Acuerdo Ministerial No. 15 de 30 de Diciembre de 1941, por la cual adjudica
definitivamente los lotes de terrenos siguientes que quedan ubicados en la Parroquia Puyo, a favor del señor
EZEQUIEL CAMPAÑA, otorgado por el señor Doctor Carlos Arroyo del Rio, Presidente Constitucional de
la República del Ecuador del Ecuador, los lotes adjudicados al señor CAMPAÑA son: superficie primer
predio urbano, es la de 1.000 metros cuadros o sea 20 m de frente a la plaza del Puyo por 50 metros de
fondo, con los siguientes linderos: ORIENTE y SUR, calle actual interina; OCCIDENTE, calle pública en
proyecto y parte y plaza pública; la superficie del predio rústico es la de 500 metros de ancho por 2.000
metros de largo, liderando así: ORIENTE, terrenos baldíos; OCCIDENTE; terrenos de Severo Vargas;
NORTE, río Puyo; y, SUR, terrenos baldíos. En la adjudicación se hace constar que el Ministerio no
responde ni se obliga al saneamiento. Protocolizada el presente Acuerdo en la Notaria del Cantón Pastaza, el
veinticinco de mayo de mil novecientos cuarenta y dos. Certifico.- El Registrador.-
El predio así descrito y delimitado a la presente fecha, no soporta gravamen alguno.
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* Documento firmado electrónicamente por Quipux - quipux.puyo.gob.ec producción
Memorando Nro. GADM-PASTAZA-2023-PROCURADURÍA-SÍNDICA-7522-M
1. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA.
CONSTITUCIÓN DE LA REPÚBLICA DEL ECUADOR.
El literal l, numeral 7, del artículo 76 de la Constitución de la República del Ecuador, señala que: “(...) Las
resoluciones de los poderes públicos deberán ser motivadas. No habrá motivación si en la resolución no se
enuncian las normas o principios jurídicos en que se funda y no se explica la pertinencia de su aplicación a
los antecedentes de hecho. Los actos administrativos, resoluciones o fallos que no se encuentren
debidamente motivados se considerarán nulos. Las servidoras o servidores responsables serán sancionados
(...)”
El artículo 226 de la Carta Magna, claramente determina que: “(...) Las instituciones del Estado, sus
organismos, dependencias, las servidoras o servidores públicos y las personas que actúen en virtud de una
potestad estatal ejercerán solamente las competencias y facultades que les sean atribuidas en la
Constitución y la ley. Tendrán el deber de coordinar acciones para el cumplimiento de sus fines y hacer
efectivo el goce y ejercicio de los derechos reconocidos en la Constitución (...)”
El artículo 233 de la Constitución de la República del Ecuador, estipula que: “Ninguna servidora ni servidor
público estará exento de responsabilidades por los actos realizados en el ejercicio de sus funciones o por
omisiones, y serán responsable administrativa, civil y penalmente por el manejo y administración de fondos,
bienes o recursos públicos.”
CÓDIGO CIVIL.
El inciso segundo del numeral 4 del Art. 719 del Código Civil, determina: “Sin embargo, al heredero
putativo a quien, por disposición judicial, se haya dado la posesión efectiva, servirá aquella de justo título,
como al legatario putativo el correspondiente acto testamentario que haya sido judicialmente reconocido”.
2. PRONUNCIAMIENTO.
En virtud de lo expuesto, esta Procuraduría Sindica se pronuncia en el siguiente sentido: De acuerdo al

análisis del pedido, la normativa aplicable, así como del documento del Registro de la Propiedad donde
consta que el inmueble está inscrito a favor del señor EZEQUIEL CAMPAÑA, sin que del mismo conste
inscrita posesión efectiva alguna en favor de los herederos del citado señor, NO PROCEDE lo solicitado por
la compareciente.
Atentamente,
Documento firmado electrónicamente

Dr. Fernando Elías Barrera Rea
PROCURADOR SÍNDICO MUNICIPAL
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Memorando Nro. GADM-PASTAZA-2023-PROCURADURÍA-SÍNDICA-7522-M
Referencias:
- GADM-PASTAZA-2023-AVALÚOS-CATASTROS-18282-M
Anexos:
- escan-recepcion-4195.pdf
Funcionarios que participaron en este documento:
Realizado por: Sr. Abg. Fernando Byron Jara Gualinga Abogado
Firmado electrónicamente por:

FERNANDO ELIAS
BARRERA REA
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Puyo, 29 de septiembre de 2023

PARA: Arq. Pablo Willian Dávila López

ASUNTO: RESPUESTA A SOLICITUD DE LA SEÑORA BLANCA ELVIRA CAMPAÑA

Que, revisados los libros del Registro de la Propiedad y Gravámenes, se encuentra:

El predio así descrito y delimitado a la presente fecha, no soporta gravamen alguno.

Puyo, 29 de septiembre de 2023

CONSTITUCIÓN DE LA REPÚBLICA DEL ECUADOR.

En virtud de lo expuesto, esta Procuraduría Sindica se pronuncia en el siguiente sentido: De acuerdo al

Documento firmado electrónicamente

Puyo, 29 de septiembre de 2023

Funcionarios que participaron en este documento:

Realizado por: Sr. Abg. Fernando Byron Jara Gualinga Abogado

Firmado electrónicamente por:

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