Trabajo grupal o individual

Identificación del trabajo

a. Módulo: 1
b. Asignatura: Practica Intermedia 2
c. RA: Explica y distingue los diversos procedimientos judiciales y
su tramitación ante los Tribunales
ordinarios.
d. Docente Online: ANDREA NAIARA TANAY
e. Fecha de entrega: 26.06.2024

Identificación del/los estudiante/s

Nombre y apellido Carrera

Brian Ignacio Frías González Técnico Jurídico

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Contenido
Identificación del trabajo ................................................................................................. 1
Identificación del/los estudiante/s ................................................................................... 1
Introducción ....................................................................................................................... 3
Desarrollo .......................................................................................................................... 4
Conclusión ..................................................................................................................... 9
Bibliografía ...................................................................... ¡Error! Marcador no definido.

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 Introducción

Los procedimientos judiciales se rigen por el Código de Procedimiento Civil y otras leyes
específicas según el tipo. En general, el proceso judicial comienza con la presentación de
una demanda ante el tribunal competente.
De lo anterior en el presente informe analizaremos diferentes casos y responderemos
interrogantes habituales en este tipo de procedimiento, lo anterior con la finalidad de
internalizar los contenidos del módulo.

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 Desarrollo

Caso 1:
Don Roberto Carrillo Cienfuegos, ingeniero civil, RUT N° 12.333.444-1, domiciliado en
calle El Canelo Nº 2450, Santiago Centro, es propietario del inmueble ubicado en calle
General Jofré Nº2889, comuna Santiago, según consta de la inscripción de dominio del
Conservador de Bienes Raíces de esta ciudad a fojas 2008, número 5687 del año 2011.
Dicha propiedad fue dada en arrendamiento a don José Javier Bilbao Rosas, contador
auditor, RUT N° 13.444.555-K, para ser destinado exclusivamente a su habitación,
contrato de arrendamiento celebrado el 21 de noviembre del año 2016, por escritura
pública, en la Notaría Alberto Mozo de esa ciudad. La duración del contrato es de 24
meses, a contar del 1° de diciembre de 2016 y terminando el 1° de diciembre de 2018,
asimismo, se acordó que se entendería renovado por periodos sucesivos e iguales en
caso de que ninguna de las partes manifestare su voluntad de ponerle término con una
antelación mínima de 60 días respecto al vencimiento del periodo señalado. La renta
mensual convenida en el contrato fue de $550.000.- la que sería pagada en forma
anticipada entre los días 1° y 5° de cada mes.
El arrendatario cumplió con su obligación de pagar la renta hasta el mes de octubre de
2017, por lo que se puede apreciar que a la fecha está en mora. El arrendador ha resuelto
poner término al contrato de arrendamiento por el no pago de las rentas.
1.- Identifique el procedimiento aplicable al caso expuesto.
Se identifica que el procedimiento aplicable para este caso corresponde a un
procedimiento ante tribunales civiles en la categoría de sumario.
2.- Redacte la demanda correspondiente al caso planteado.
MATERIA: No pago rentas y desahucio de contrato de arriendo de inmueble.
PROCEDIMIENTO: Especial.
DEMANDANTE: ROBERTO CARRILLO CIENFUEGOS. RUT: 12.333.444-1 2
DEMANDADO: JOSÉ JAVIER BILBAO ROSAS RUT : 13.444.555-K
ABOGADO: EDUARDO ALONSO URIBE CARRASCO RUT: 11.666.777-2
EN LO PRINCIPAL: Termino de contrato de arriendo por no pago PRIMER OTROSI:
Desahucio Contrato SEGUNDO: documentos; TERCERO: Testigos; y CUARTO
OTROSÍ: Pat y Pod.

S. J. L. EN LO CIVIL SANTIAGO
ROBERTO CARRILLO CIENFUEGOS, Cédula Nacional de Identidad N° 12.333.444-1,
domiciliado Calle Canelo Nro. 2450, comuna de Santiago Centro, a S.S.

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Respetuosamente, digo: Tengo arrendada la propiedad ubicada en Calle General Jofre Nro.
2889, comuna de Santiago, a don JOSÉ JAVIER BILBAO ROSAS, Cédula Nacional de
Identidad N°13.444.555-K, mismo domiciliado, por la suma de $550.000 (QUINIENTOS
CINCUENTA MIL PESOS), según consta del contrato de arrendamiento de fecha 01 de
diciembre de 2016.
Seguidamente el demandado no ha pagado a la fecha, 14 meses de rentas, adeudando a
suma de $7.700.000, lo anterior conforme con el Art. 21 de la ley N.º 18.101; y con el
aumento del I.P.C.
POR TANTO, y de acuerdo con lo expuesto y lo que disponen los Arts. 7, 8, 10 y siguientes
y 21 de la Ley N.º 18.101, Art. 1.977 del Código Civil y Arts. 1.680 y siguientes del Código
de Procedimiento Civil.
PIDO A S.S., De lo anterior se interpone demanda en juicio de cierre del contrato de
arrendamiento, debido al no pago de la renta, lo anterior en contra del ciudadano JOSE
BILBAO ROSAS, anteriormente individualizado, Las reconvenciones legales por las sumas
indicadas, la primera, al notificarle la demanda; y la segunda, en la audiencia ; y, en
definitiva, acoger esta demanda y declarar: terminado el contrato de arrendamiento
mencionado; que el demandado debe pagar las rentas, ya señaladas y los intereses durante
la tramitación del juicio hasta que se efectúe la restitución o el pago, con el reajuste indicado
que debe restituir la propiedad arrendada dentro de tercero día totalmente desocupado,
desde el fallo ejecutoriado, de lo contrario bajo el apercibimiento de lanzamiento con el
auxilio de la fuerza pública.
PRIMER OTROSI: Para el caso de que el demandado no realizara la determinación del
contrato, pagando en los plazos legales, tampoco deseo perseverar en dicho contrato, el
cual se pactó de forma indefinida.
PIDO A USÍA, Tener la petición principal y ordenar que se notifique el desahucio del mismo
contrato de arrendamiento al demandado, en el caso de que éste enervara la acción de
terminación del contrato, mediante el pago de lo debido, que se restituya la propiedad dentro
del plazo, conforme autos.
SEGUNDO OTROSI: Acompaña documentos de contrato de arriendo.
TERCER OTROSI: En este acto, presento como testigo a la ciudadana TIARE DEL PILAR
OSMAN VARGAS, Funcionaria Pública, soltera, medios, Cédula de Identidad Nro.
19.983.220-4, Domiciliada en Calle Espondola Nro. 3456 comuna de Santiago.
CUARTO OTROSI: Que, vengo en conferir patrocinio y poder a don BRIAN IGNACIO
FRIAS GONZALEZ, abogado habilitado para el ejercicio de la profesión domiciliado en Bon
Aventura Nro. 348 Casa 34B comuna de Santiago centro.
POR TANTO, PIDO A S.S., Conferido el patrocinio y el poder.
3.- Según las reglas de distribución de causas señaladas en el Art. 175 y 176 del
Código Orgánico de Tribunales, actualizado a 18 de octubre de 2016, identifique y
explique el lugar en que el demandante debe presentar su demanda.
La demanda deberá ser presentada en el primer Juzgado de Letras a fin de que se
designe el ente que llevará la demanda, correspondiente al Juzgado Civil.

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4.- Identifique y redacte la resolución que debe dictar el tribunal una vez que
declara admisible la demanda.
NOMENCLATURA: Resolución de Sentencia.
JUZGADO: Primer Juzgado de Letras de Santiago Centro
CAUSA ROL: C-345-2024
CARATULADO: CARRILLO/BILBAO
VISTOS:
Que ROBERTO CARRILLO CIENFUEGOS, RUT N°12.333.444-1 es propietario del
inmueble ubicado en calle General Jofré Nro. 2889, comuna Santiago, según consta de la
inscripción de dominio del Conservador de Bienes Raíces de esta ciudad a fojas 2008,
número 5687 del año 2011. Dicha propiedad fue dada en arrendamiento a JOSÉ JAVIER
BILBAO ROSAS , RUT N° 13.444.555-K, para ser destinado exclusivamente a su
habitación, contrato de arrendamiento celebrado el 21 de noviembre del año 2016, por
escritura pública, en la notaria respectiva conforme documentos.
La duración del contrato es de 24 meses, a contar del 1° de diciembre de 2016 y terminando
el 1° de diciembre de 2018, acordando que sería renovado en periodos sucesivos iguales
en caso de no poner término al documento con 60 días de su vencimiento.
Se mantendrá una renta mensual acordada por la suma de $550.000, siendo esta pagada
entre los días 1 y 5 de cada mes, sin embargo, el arrendatario cumplió hasta octubre del
2017, estando actualmente en mora, por lo que se solicita termino de contrato, como a su
vez la restitución de todos los gatos comunes en un plazo de 4 meses desde la resolución
SE RESUELVE:
1.- Acoger la demanda interpuesta, conforme al siguiente detalle:
- Termino del contrato de arriendo.
- El demandado deberá devolver la propiedad, en un plazo de 4 meses, desde que se
dicte sentencia, de lo contrario será auxiliado por la fuerza pública.
- No se admite condena a la parte demandada por falta de motivos y pruebas tangibles.
De lo anterior ingrese, registre y notifique de forma personal o personal subsidiaria,
archivando posteriormente al término de la causa.
5.- Explique la forma en que se notifica la primera resolución que recae en la
demanda.
En este caso la notificación deberá ser entregada de manera PERSONAL o PERSONAL
SUBSIDIARIA, como así lo amerite, entregando copia íntegra de la resolución.

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Caso 2
La Universidad de las Américas, es dueña del Pagaré N° 01011, suscrito por Josefa
Mackenna Errázuriz, con fecha 03 de marzo de 2017 ante Notario público, por la suma de
$4.670.000.- por concepto de colegiatura. Es del caso señalar que no ha mediado pago
alguno, por lo que la Universidad iniciará las gestiones tendientes al cobro de dicho pagaré
1.- Identifique y explique cuál de aquellos procedimientos estudiados corresponde
aplicar en este caso.
Corresponde a un procedimiento y tramitación de tribunales civiles, categoría ejecutiva, por
ser de carácter contencioso y tramitación especial.
2.- Haga un mapa conceptual y desarrolle brevemente la estructura (o cuadernos) de
este procedimiento.

Cuaderno Principal Cuaderno de Apremio

Resolucion Requerimiento de pago

LA PRUEBA
Embargo

Termino probatoriol CUMPLIMIENTO DE

SENTENCIA EJECUTIVA
DE PAGO

Citacion a oir la sentencia CUADERNO DE TERCERAS

CUMPLIMIENTO DE
DOMINIO SENTENCIA EJECUTIVA
Sentencia DE REMATE

DE POSICION

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Caso 3
El día 05 de octubre de 2017 en horas de la madrugada, Bryan Pérez Soto, llegó hasta el
domicilio ubicado en Calle Novena Block 30 Depto. 340, Chorrillos, Viña del Mar, donde
mora su ex conviviente, doña Blanca María Riquelme, incumpliendo con esto la medida
cautelar de prohibición de acercarse a la víctima decretada el día 5 de julio de 2017 en
causa RIT 2345-2017 que le fuera notificada personalmente en audiencia y que se
encontraba vigente a esa fecha; para luego tomarla fuertemente del brazo izquierdo y
posteriormente con un cuchillo la amenazó grave y seriamente de muerte, diciéndole “Te
voy a matarte…”, mientras la víctima pedía auxilio a una vecina. A raíz de lo anterior
Blanca María Riquelme, resultó con una “contusión en el brazo izquierdo de carácter
leve”, según dato de atención de urgencia.” En la acusación la fiscalía, argumentó la
existencia de 3 delitos: Lesiones menos graves, amenazas y desacato.
1.- Identifique el procedimiento aplicable al caso expuesto
Procedimiento Ordinario el cual lo vera el Juzgado de Garantia correspondiente, pudiendo
este ser simple o abreviado.
2.- Haga un mapa conceptual del juicio oral en lo penal (procedimiento ordinario) y
desarrolle brevemente.

Audiencia de
Denuncia Investigacion
Formalizacion

Sentencia (Acuerdos
Plazos de investigacion reparatorios o
y cierre sobreseimiento
definitivo o temporal

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 Conclusión
Los procedimientos judiciales son las reglas y pasos que se siguen en un tribunal para
resolver disputas legales. Estos procedimientos pueden variar dependiendo del tipo de
caso y la jurisdicción en la que se encuentre. Algunos ejemplos comunes de
procedimientos judiciales incluyen presentar una demanda, responder a una demanda,
recopilar pruebas, asistir a audiencias, llegar a acuerdos y recibir un fallo final por parte
del juez, lo cual es fundamental en un estado de derecho, haciéndose imprescindible este
proceso en nuestro diario vivir.

En el presente informe se logró internalizar la totalidad de los contenidos vistos en el

módulo.

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 Bibliografía
IPP. (2024). PRACTICA INTERMEDIA. PROVIDENCIA: IPP.

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