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    Contrato de Arrendamiento 1

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    Título original

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 1

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR el
    Sr. RODRÍGUEZ HUAMAN DANÍEL, identificado con DNÍ N° 46424720 y de la otra
    parte el Sr. CHAUPE COTRÍNA GÍLMER, a quien en adelante se le denominara el
    ARRENDATARÍO, identificado con DNÍ N° 71600572; ambas partes convienen de
    mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los terminos y
    condiciones siguientes:

    ANTECEDENTES:

    PRÍMERA. - EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en la primera


    cuadra del Jr. Los Angeles SN, cuyos linderos y medidas se especifican en la escritura
    publica del inmueble en mencion; recalcar que el presente contrato se realiza sobre
    uno de los locales que el inmueble alberga.

    SEGUNDA. - EL ARRENDADOR deja constancia que el local al que se refiere la


    clausula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservacion y
    habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

    OBJETO DEL CONTRATO:

    TERCERA. - Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al


    ARRENDATARÍO, el local descrito en la clausula primera para destinarlo como local
    comercial, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo
    senalado en la clausula segunda. Por su parte, el ARRENDATARÍO se obliga a pagar a
    EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la clausula siguiente, en la forma
    y oportunidad convenidas.

    RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

    CUARTA. - Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara EL


    ARRENDATARÍO, en calidad de contraprestacion por el alquiler del inmueble,
    asciende a la suma de S/ 1500.00 (Mil quinientos y 00/100 Soles) mensuales,
    cantidad que sera cancelada en efectivo o transferencia a la cuenta del titular, en la
    forma y oportunidad a que se refiere la clausula siguiente.

    A la firma del presente contrato EL ARRENDATARÍO, entrega al ARRENDADOR, la


    suma de S/ 1500.00 (Mil quinientos y 00/100 Soles) correspondiente al mes
    adelantado de, y; la suma de S/ 1500.00 (Mil quinientos y 00/100 Soles) por
    concepto de una mensualidad adelantada en garantía del pago, los cuales no
    generaran intereses ni rentas y seran devueltas a la entrega del bien, previa
    verificacion del cumplimiento de todos los pagos a los que esta obligado EL
    ARRENDATARÍO.

    QUÍNTA. - La forma de pago de la renta sera por mensualidades adelantadas que el


    ARRENDATARÍO pagara en el domicilio de EL ARRENDADOR, los días 01 de cada
    mes.
    PLAZO DEL CONTRATO:

    SEXTA. - El plazo del presente contrato es de dos anos, el cual regira a partir del 01
    de enero del 2024 hasta el 01 de enero del 2026, a cuyo vencimiento podra
    renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones
    establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del
    bien.

    OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

    SETÍMA. - EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestacion a su


    cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificara con
    la entrega de las llaves.

    OCTAVA. - EL ARRENDATARÍO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta,


    en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujecion a lo convenido en las
    clausulas cuarta y quinta.

    NOVENA. - Asimismo, el importe de todos los servicios publicos, tales como agua y
    desague, energía electrica y otros suministrados en beneficio del bien estan
    incluidos en el monto del alquiler por lo que es responsabilidad del ARRENDADOR
    realizar dichos pagos a las entidades correspondientes en su debido momento antes
    de las fechas de vencimiento.

    En senal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de


    Cajamarca a los 29 días del mes de diciembre de 2023.

    EL ARRENDADOR EL ARRENDATARÍO

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