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    Exámen Final de Notariado María José Gutiérrez Rosado

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    Rodolfo Francisco Magaña González
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    Exámen Final de Notariado María José Gutiérrez Rosado

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    UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA

    ESCUELA DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

    CAMPUS CENTRAL

    NOMBRE DEL ALUMNO: _María José Gutiérrez Rosado

    N° DE CARNÉ 0501126839 CLAVE:

    FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES.

    ASIGNATURA: DERECHO NOTARIAL II CÓDIGO: 242

    SEGUNDO SEMESTRE FECHA: 04-11-2021

    CATEDRÁTICO LIC. JORGE ADÁN LÓPEZ

    VARIANTE “ B” SECCIÓN “A/M”

    EXAMEN FINAL

    INSTRUCCIONES.

    1. Tiene el plazo contemplado del 04 al 07 de noviembre ESCALA DE PUNTUACIÓN:


    hasta las 23:59.
    35 PUNTOS
    2. Debe de responder la primera serie en este mismo
    documento.

    3. Descargue documento de Word.

    4. Una vez terminado remítalo por medio de la plataforma


    de la Universidad, tanto este examen como los cinco
    instrumentos públicos debidamente escaneados.

    Primera serie: 20 puntos. Instrucciones: responda brevemente y con fundamento de ley las siguientes interrogantes.

    1. Formas de reproducir la escritura matriz.

    Las formas que se reproducen las escrituras matrices son: a) Actas de protocolación y b) Razones de
    legalización de firmas se extenderán en papel sellado especial para protocolos conforme al artículo 9 del Código
    de Notariado.

    2. Impuesto notarial que cubre el testimonio especial de un mandato.

    El impuesto notarial que cubre el testimonio especial de un mandato es el Diez quetzales (Q. 10.00) conforme al
    artículo 3 inciso 2 Timbre Notarial inciso b) Contratos de valor indeterminado y protocolaciones del Código de
    Notariado.

    3. ¿Qué es un acta notarial?

    Es el instrumento extra protocolario en los que el notario hace constar hechos y actos que presencie o que le
    constan, ya sea por disposición de la ley o a requerimiento de parte. Son los actos en que intervengan por
    disposición de la ley o a requerimiento de parte, levantará actos notariales en los que hará constar los hechos que
    presencie y circuntancias que el consten, conforme a lo que establece el artículo 60 del Código de Notariado.

    4. Objeto que tiene remitir el testimonio del índice del protocolo.

    El objeto que tiene que remitir el testimonio del índice del protocolo es especificar el protocolo correspondiente
    al año en curso por medio del Notario que esta ejerciendo la función pública con el objetivod de remitirlo al
    Archivo General de Protocolos extendiendo, número, sello y firmo en una hoja papel bond, impresa solo en su
    anverso y la presente. Lugar y fecha, conforme establece el artículo 92 del Código de Notariado.

    5. ¿Puede un contrato otorgado en escritura pública dejarse sin efecto una vez que ya fue autorizada por notario?

    Si se puede un contrato otorgado en escritura pública dejarse sin efecto una vez que ya fue autorizada por
    notario por medio de dar el aviso de los instrumentos públicos a través del término de 25 días hábiles siguientes
    al vencimiento de cada trimestre del año calendario, en papel sellado del manor valor, indicando el número y
    fecha del último instrumento público autorizado o cancelado, o en su caso que no autorizó ninguno durante el
    trimestre que corresponda. Al finalizar el término a que se refiere la literal c) de este arículo, el Director del
    Archivo General de Protocolos publicará dentro de los diez días hábiles siguientes a dicho vencimiento, en el
    Diario Oficial y en otro de mayor circulación en el pais, de conformidad que establece el artículo 37 inciso c)
    del Código de Notariado.

    6. Información que no será obligatoria en el cierre del protocolo.

    Se cerrará cada año el 31 de diciembre, o antes si el notario dejare de cartular. La razón de cierre contendrá la
    fecha; el número de docuementos públicos autorizados; razones de legalización de firmas y actas de
    protocolación; número de folios de que se compone; observaciones, si las hubiere; y la firma del notario, de
    conformidad con el artículo 12 del Código de Notariado.

    7. Documento con el que probará el sujeto que representa al Ministerio Publico ante usted como notario.

    El documento es el protocolo el que probará el sujeto que representa al Ministerio Público ante el notario como
    establece el artículo 20 del Código de Notariado establece que el protocolo no puede ser extraído del poder del
    notario, sino en los casos previstos por esta ley, artículo 21 salvo el caso de averiguación sumaria por delito,
    sólo el Inspector de Protocolos está facutlados para revisar totalmente el registro notarial del Código de
    Notariado y para finalizar el artículo 186 del Código Procesal Civil y Mercantil establece la Autenticidad de los
    Doumentos. Los documentos autorizados por notario o por funcionario o empleado público en ejercicio de su
    cargo, producen fe y hacen plena prueba, salvo el derecho de las partesd de redarguirlos de nulidad o falsedad.

    8. Cuatro ejemplos de estipulaciones en un contrato de comodato.

    a) De conformidad con el artículo 1962 del Código Civil:

    1) Avisar si la cosa presentada tiene algún vicio oculto, siendo responsable, en caso contratio, de los daños o
    perjuicios que resulten de los vicios ocultos si, conociéndolos, no dio aviso al comodatario;
    2) No pedir lo que prestó antes del vencimiento del plazo estipulado; y, en defecto de convención antes de
    haber servido en el uso para que fue prestado; y
    3) Pagar los gastos extraordinarios e inidspensables que hubiere hecho el comodataria para la conservación de
    la cosa prestada.
    4) Artículo 1964 del Código Civil: Cuidar la cosa prestada.

    b) Código de Notariado
    1) Testimonio especial al Archivo General de Protocolos dentro de los veinticinco días hábiles siguientes al
    autorización de la escritura, artículo 27 del Código de Notariado.
    2) El testimonio especial se cubre el impuesto del timbre notarial, por tratarse de valor indeterminado es de
    diez quetzales conforme establece artículo 3 numeral 2, literal b) Ley de Timbre Forense y Notarial.

    9. Obligación que tiene el notario que autorice el acta notarial de nombramiento.

    La obligación que tiene el notario para autorizar el acta notarial de nombramiento son las siguientes:

    a) El notario hará constar en el acta notarial: el lugar y fecha y hora de la diligencia; el nombre de la persona
    que lo ha requerido; los nombres de las personas que además intervengan en el acto; la relación
    circunstanciada de la diligencia; y el valor y número de orden del papel sellado en que estén extendidas las
    hojas anteriores a la última, conforme establece el artículo 61 del Código de Notariado.

    b) En notario numerará, sellará y firmará todas las hojas del acta notarial, conforme establece 62 del Código
    de Notariado.

    c) Pagar los cien quetazales Q. 100.00 de timbre fiscal y de papel sellado especial para protocolos. Artículo 5
    Ley del Impuesto de Timbres Fiscales y de Papel Sellado Especial para Protocolos.

    10. ¿Qué es la configuración jurídica en los instrumentos públicos?

    Documento autorizado por el Notario a requerimiento de parte o por disposición legal, los cuales están revestidos de
    fe pública y haran constar negocios jurídicos o hechos jurídicos.

    Instrumentos Públicos

    Artículo 29. Los intrumentos públicos contendrán:

    1) El número de orden, lugar, día, mes y año del otorgamiento;


    2) Los nombres, apellidos, edad, estado civil, nacionalidad, profesión, ocupación u oficio y domicilio de los
    otorgantes;
    3) La fe de conocimiento de las personas que internvienen en el instrumento, y dé que los comparecientes aseguran
    hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles;
    4) La identificación de los otorgantes cuando no los conociere el notario, por medio de la cédula de vencindad o
    pasaporte, o por dos testigos conocidos por el notario, o por ambos medios cuando así lo estimare conveniente;
    5) Razón de haber tenido a la vsita los documentos fehacientes que acrediten la representación legal de los
    comparecientes en nombre de otro, describiéndolos e indicando lugar, fecha y Funcionario o notario que los
    autoriza. Hará constar que dicha representación es suficiente conforme a la ley y a su juicio, para el acto o
    contrato;
    6) La invertención de un intérprete nombrado por la parte que ignore el idioma español, el cual, de ser posible,
    deberá ser traductor jurado. Si el intérprete no supiere o no pudiere firmar, lo hará por él, un testigo;
    7) La relación fiel, concisa y clara del acto o contrato;
    8) La fe de haber tenido a la vista los títulos y comprobantes que corresponda, según la naturaleza del acto o
    contrato;
    9) La trasncripción de la actuaciones ordenadas por la ley o que, a juicio del notario, sean pertinentes, cuando el
    acto o contrato haya sido precedido de autorización u orden judicial o preceda de diligencias judiciales o
    administrativas;
    10) La fe de haber leído el instrumento a los interesados y su ratificación y aceptación.
    11) La advertencia a los otorgantes de los efectos legales del acto o contrato y de que deben presentar el testimonio
    a los registros respectivos; y
    12) Las firmas de los otrogantes y de las demás personas que intervengan y la del notario, precedida de las palabras
    “Ante Mi”. Si el otorgante no supiere o no puediere firmar, pondrá la impresión digital de su dedo pulgar
    derecho y en su defecto, otro que especificará el notario firmando por él un testigo, y si fueren varios los
    otorgantes que no supieren o no pudieren firmar, lo hará un testigo, por cada parte o grupo que represente un
    mismo derecho. Cuando el propio notario fuere el otorgante pondrá antes de firmar, la expresión: Por mí y ante
    mí.

    SEGUNDA SERIE: 15 PUNTOS. Faccione a máquina mecánica los instrumentos públicos siguientes, en ellos tendrá
    que incluir los datos de identificación personal, la fecha indicada y el número de orden para los que corresponda, en caso
    faltaren datos agréguelos usted.

    I. N° 33. DE FECHA 09 DE NOVIEMBRE DE 2021, PROTOCOLIZACIÓN DE MANDATO ESPECIAL,


    EL CUAL OTORGA LA SEÑORA MARÍA ELENA MELÉNDEZ OSORIO, QUIEN ES DE 36 AÑOS
    DE EDAD, GUATEMALTECA, CON DOMICILIO EN LOS ÁNGELES, CALIFORNIA, ESTADOS
    UNIDOS DE NORTEAMÉRICA, LUGAR DE DONDE OTORGA DICHO MANDATO, PSICÓLOGA,
    CASADA, PASAPORTE N° 5899754 Y QUE FUE EXTENDIDO POR LA DIRECCIÓN GENERAL DE
    MIGRACIÓN DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA, ESTE ES A FAVOR DE SU HERMANA LA
    SEÑORA MARTHA LEONORA MELÉNDEZ OSORIO QUIEN RESIDE ACÁ EN GUATEMALA;

    II. N°. 34 DE FECHA 10 DE NOVIEMBRE DE 2021 ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA DE


    BIEN INMUEBLE CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO, ENTRE LOS SEÑORES: MARIO
    FRANCISCO LETONA LÓPEZ, QUIEN ES DE 80 AÑOS DE EDAD, GUATEMALTECO, DE ESTE
    DOMICILIO, BACHILLER EN CIENCIAS Y LETRAS, CASADO, DPI CON CÓDIGO ÚNICO DE
    IDENTIFICACIÓN (CUI) NÚMERO 2000 0897 0101 Y LA SEÑORA MIRNA FERNANDA PÉREZ DE
    LEÓN, DE 25 AÑOS EDAD, CASADA, GUATEMALTECA, INGENIERA EN ELECTRÓNICA, DE
    ESTE DOMICILIO, DPI CON CÓDIGO ÚNICO DE IDENTIFICACIÓN (CUI) NÚMERO 2589 3663
    0101, LOS DATOS DE LA FINCA OBJETO DEL CONTRATO SON: FINCA 800, FOLIO 11 DEL
    LIBRO 214 DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, EL PRECIO ES POR Q 100,000.

    III. N° 35. DE FECHA 11 DE NOVIEMBRE DE 2021 ESCRITURA PÚBLICA DE TESTAMENTO


    COMÚN ABIERTO NÚMERO VEINTIUNO, EL QUE OTORGA EL SEÑOR RODERICO RÍOS
    PAREDES. QUIEN DE 75 AÑOS EDAD, SOLTERO, GUATEMALTECO, MAESTRO DE
    EDUCACIÓN PRIMARIA, DE ESTE DOMICILIO, DPI CON CÓDIGO ÚNICO DE IDENTIFICACIÓN
    (CUI) NÚMERO 2258 2578 0101, Y DEJA COMO SU ÚNICO HEREDERO A SU NIETO EL NIÑO
    MARIO RODRIGO RÍOS FERNÁNDEZ;

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