En lo ciudod de Guotemolo, el veinte de morzo del dos mil diecisiete, comporecen los señores:

ai E 'sefrcr iñAAIA?*G YEt ffiEtGtt, cje cincter:tc c,*ks ri€ €+§ri, cascdc, gucierrrclteco,

Médico y Cirujono, de este domicilio, persono de mi conocimienlo, o quien de oquí en

odelonie se le podrá llomor EL PIOPIETARIO Y/O Et ARBENDANTB y h) Lo señoro OIGA
ANNABELTA VÁSQUEZ i,lONT DE ESTRADA, de sesento y cinco oños de edod, cosodo,

guotemolieco, Profesoro de Educoción Primorio, de esfe domicilio, se identifico con el

Documenlo Personql cie Idenliñcacién {DPil eó<iigo Único <ie ldenliñcoción iCUil nümero dos

mil doscientos ochenlq y nueve - cero seis mil irescientos cincuenlo - cero ciento uno 12289

*+3s +l+l ), --xier.4*l* p* +! eeg$*r+ ¡++¿&=*<¡l do 4*s Ps*¡r*s d+ k §+pirb{<* de G+alernsk,

quien octÚo en su colidqd de PRE§IDENTE Y REPRESENTAHTE tEcAL de lo enlidod ASOCIACTON

NACIONAL DE RAQUETBOL DE GUATEMALA, lo que ocredito medionte Acuerdo Número cienlo

dieciocho / dos.mil quince - CE - CDAG {118/2015-CE-CDAGi de fecho dieciocho de

noviembre del dos mil quince., el cuol se encuentro debidomente inscritq en lo Confederoción

üepoÍivo Aufór¡omo de Guclemalu, a quia-r de agui err adelanie se ie podrá ííornur tA

INQUILINA Y/O ARRENDAIARIA. Los comporecientes me oseguron ser de los dotos de

idenliüc<¡ción personol eonsignados y de ene,ontrcrse +.r,r e.l lihre ejerelelo de sus dereehos

civiles, lo representoción que se ejercíio es suficiente conforme o lo Ley y o mi juicio poro

celebror el presente controto. Los oiorgontes de común ocuerdo hon decidido celebror

C§t{TftAlC fñlYAtü ü€ ***fi{AÁñffñff<} ÉE lf{#i{r€8i= ,Je confq'midod con íos síguienies

puntos: PRIMERA: Monifiesto EL ARRENDANTE. que es propietorio de un Locol que o

conlinuoción se describe: Locol siluodo en lo séptima oyenido colorce - cucrenlq y cuoiro de

lo zono nueve, Locol lreinto y tres {33}. primer nivel del Edificio La Golería. ciudod de

Guolemolo. SEGUNDA: Conlinúo monifestondo "EL ARRENDANTE", que por este oclo do en

srrendarr:ie¡-do o "LA AñREi.iüÁíññlñ', ei br'er¡ decriio elr ic cJÉusuia anleríor. f,s-:u pmie, "l-A

ARRENDATARIA", monifiesto que tomo en qnendomiento el bíen identificodo en lo clóusulo

 Gñiefiü-, de eonformidqd con Ío esfipuiaa'e e¡: esie i¡:sirumenlo.lEffif§ÉÉ EsítriÉÁctü¡ffi§:

Los olorgontes mqnifieston que el controto que celebron se sujeto o los esiipulociones

siguienies: oJ "LA ARREND,ATARIA" correrá con los costos únicomente de energío eléctrico;
b]
PLAZO: el plozo iniciol del presente controto es de un {1) oño foaoso, contodo o portirde lo

presenfe fecho. Si "LA ARRENDATARIA" dq por ierminodo el plozo del controto en formo

u:iiols"al, 'lsr'ofuieüd.3 Él bieñ oirendado enles del venei¡trienio dei

¡*,=ze füi?úsü ,iei
contrqlo, deberÓ pogor "AL ARRENDANTE" los renlos pendientes de pogo hosto el

vencimiento del olnzo forzoso- EI §azo de esle conlroio podró prorogcrse cl venclmlento
del
mismo, por períodos de un mes codo prórrogc. medionte cruce de cortcs de oceptoción de

los porles. En lodo coso, lo pociodo en este documenlo conservo lodo su volor y fueao legol

mieniros "LA ÁftñEÑÜAíAñiÁ" te*go ei bíen ane¡'idade y riiieñir.üs *EÍ- At€af.iú.ññ{lE" no io

recíbo o su entero sqtisfocción; c) RENTA: Lo renlo o pogor se fijo en lo sumo mensuol de DOS

QUINETI¡TO§ QUETZAIE§ EXACTO§ {0¿500-00} La renlq deberó pogorse en ei domiciüo

't'lll-
del onendonte que es conocido por lo otro porte. "LA ARRENDATARIA,' destinoró el bien
onendodo poro el uso que fue diseñodo como Oficino; d) Le quedo prohibido ,,A LA

Aññ=tiDAíARfA" eeeia- lü,§ der€cftüs que se derivan de esle cüritalo, subcne¡¡dw ¿¿ bien que

ho recibido, osí como combior el destino índicodo, sin contqr con lq outorizoción previo y por

escrito del "ARRENDANIE"; eJ REPABAeION Y MEJORA*t "LA ARCENDAIARIA,'se compromele

o devolver el bien onendodo en el mismo estodo en que lo recibe, sin mós deterioro que el

conespondiente o su uso ordinorio. Cuolquier doño ocosionodo ol inmueble cone por

cuenio
única y exciu:ivsmenle de *LA AññIñIüATAñÍA'; fi ñɧrüñiiñEttiüAúEs úr LÁ AftñEt¡DAlAfflA.

"LA ARRENDATARIA" se compromete o montener indemne "AL ARRENDANTE,' de cuolquier

rec]o.rno que lerceros prefendon hccer en su contrs. En lodo co§o. ,,LA AEEENDATARIA,,
exonero "AL ARRENDANTE" de cuolquier responsobilidod que se derive del uso o
oprovechomiento del bien onendodo. duronte lodo el tiempo que dure el onendomienfo.

CüAñTA: TEñMit§AClOt{ AtifiCirÁüA: El pre*errie eonfralo se podr-é dcr por- iern¡írrodo

uniicipociurrrenie qi piuzo fiiodo, poi- io Íoiio üe pogo de dos (2i üe iqs rentos, por- inírucciún

de cuolquiero de los obligociones que en el presente contrsto se cons¡gnon, por los portes, o

por el ccoeeirniento de euolgule¡c de los eeusos genercles c espeeioles eslableeidos en el

Código Civil, loles como fueao moyor o hechos fortuiios dondo derecho "AL ARRENDANTE" o

exigir lo restilución del bien y el pogo de lo toiolidod de los rentos hosto el vencimiento del

piozo fcrrzosa conieñídú. y den:És obiígccriones pei-rcíierries de pogo.:i ics i¡ubs-e. po- io vío

Iegol conespondienfe. Los portes ocuerdon que si se da el supuesto del incumplimiento yo

refe..ido ¡, "A[ APRE].IDANTE" eje,ree su de.reeho de dor p+r le.rrnjnodo onl,ieipodc¡¡:enie e]

plozo del controto, éslo podrá proceder o exigir lo restitución del bien inmediotomente.

Convienen tombién los portes que si "LA ARRENDATARIA" diere por terminodo de su porte el

coniroío unies ciei venümier-rio ciei fiuzo Íolzoso yü estípr;iuclo, üeberú pogor- oi

"ARRENDANTE" el imporie totol de los renfos que folten hosto el vencimiento de dicho plozo

fo¡zoso como eo.mpenscción por!o ler¡nlnoeión enLie.ipodo del plozc de su port+, Asimisma los

olorgontes pocion que poro el supuesio que "LA ARRENDATARIA" incuno en moro en el pogo

de los rentos o de cuolesquiero olro pogo que debo reolizor, si ésfos no se hicieren dentro de

ios pí,rzos esiípuiucÍos en e¡Íe cüntrüfü, en ior-nru ouior-¡rúlics se generc¡rqn inieresss rrrorqioriüs

sobre los renlos no pogodos en tiempo, a rozón del quince por ciento onuol, hosto el efectivo

pogo. q tílulo de doñes y perjuieior'[c rnoro se eo.leuleró por iodo ei ilempo que dure ésto,

desde el momenio que se hcyo dejodo de pogor. Todo esto seró sin perjuicio del derecho de

cobror los obligociones que no hoyon sido pogodos. QUINTA: Monifiestq "LA ARRENDATARIA"

que É5 convenido que unü vez f,rrr¡-rucio io preseRie eseriiuro y er'irÉgücius ius iiuves y lo

posesión del Locol, objeio de este controto, "LA ARRENDATARIA onegloró por su cuento

cuolquier !:equeño fcllc eue ocurrc en los serviclos del Lc¡col- §EXTA: Los comporecienles

renuncion ol fuero de sus domicilios y c cuolquier oiro fuero que puedo conesponderles, y se

somelen expresomenfe o los tribunoles competenies del Deportomento de Guotemolo; LA

i\ñl(tr¡\U¡\¡ ¡1K'¡^ l--r-:

lencrq por Duefiüs y exüClrf,S iq§ CUen1rls que ' il ñKñtsNuiq.i.¡ ltr lnU¡qUe, y pof
íiquicio, exigíbie y de pi,f,zü venciüü e{ soicío que se ie ÍÉciqi'r^rc¡ pü- ccrncepiú üe refiiüs

oirosodos, y demós obligociones pendientes de pogo. teniendo como título ejecuiivo el

§r¡rner lesfirnonio de esto escriturc- §EPIlftlA En los té.rminos relacionodos, Ios comporecienles

ocepton expresomente el contenido del presenie contrqlo. OCTAVA: Monifiesto lo señoro

OIGA ANNABELTA vÁSQUEz MONT DE ESTRADA en lo colidod con que octúo, que en tos

iém¡inos yo relociorrodos ACÉñíÁ expt'esomerrte ei onencjo¡-r¡ier¡ie que se ie fuqce e¡-r eí

presente documenio. Leído lo escrito y enterodos del contenido. objeto, vqlidez y demós

efeeios Jegoles del presenle conlrolo. !o rolficornos" ocepfcmos y firmq.mos.

LA VÁSQUEZ

AUTENTICA: En lo ciudod de Guotemolo, el dío veinle de mozo de dos mil diecisiete, el

ínlro¡erito ñoiorio úCY íñ que lcs fír¡rrts que a::leeedeñ súñ Áüf=ñfICÁS er=r visÍ.- de que

fueron signodos el dío de hoy o mi presencio por los señores: iiARIANO YEE ll,lEtGAR y otGA

ANNABEIIA VASOUEZ /UONI DE ESTRADA §ersonos de rn! snterior conocimiento. quienes poro

consicncio firmon nuevomenie conmigo lo presente octo de legolizoción de firmo. Firmqs

que colzon Controto Privodo de Anendomiento de lnmueble,

q rr oo i,:r¡.--,.
tlt¡anE ruo.rAnla,

Anle Mít: ;r," lE§á$¿riWr,,;&

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