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    ESCRITURA Grupo 1

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    Este documento es un contrato de compraventa de un lote de terreno de 1300 m2 ubicado en la parroquia de Huachi Chico. El vendedor es Esteban Recalde Recalde y el comprador es Marco Torres Villa de la empresa Grupo El Lobo Deportivo. El precio acordado es de $200.000 USD y se realiza la entrega inmediata del bien una vez firmado el contrato.

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    Este documento es un contrato de compraventa de un lote de terreno de 1300 m2 ubicado en la parroquia de Huachi Chico. El vendedor es Esteban Recalde Recalde y el comprador es Marco Torres Villa de la empresa Grupo El Lobo Deportivo. El precio acordado es de $200.000 USD y se realiza la entrega inmediata del bien una vez firmado el contrato.

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    ESCRITURA grupo 1

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    Este documento es un contrato de compraventa de un lote de terreno de 1300 m2 ubicado en la parroquia de Huachi Chico. El vendedor es Esteban Recalde Recalde y el comprador es Marco Torres Villa de la empresa Grupo El Lobo Deportivo. El precio acordado es de $200.000 USD y se realiza la entrega inmediata del bien una vez firmado el contrato.

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    Este documento es un contrato de compraventa de un lote de terreno de 1300 m2 ubicado en la parroquia de Huachi Chico. El vendedor es Esteban Recalde Recalde y el comprador es Marco Torres Villa de la empresa Grupo El Lobo Deportivo. El precio acordado es de $200.000 USD y se realiza la entrega inmediata del bien una vez firmado el contrato.

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    Dirección General de Registro Civil,

    Identificación y Cedulación
    REPÚBLICA DEL ECUADOR
    Dirección General de Registro Civil, Identificación y Cedulación

    CERTIFICADO DE NACIMIENTO

    La Dirección General de Registro Civil, Identificación y Cedulación, en base a la información que


    tiene registrada, emite el presente certificado:

    Nombre del ciudadano: ESTEBAN RECALDE RECALDE

    NUI/Pasaporte: 1860321058 Sexo: HOMBRE

    Fecha de nacimiento: 05 DE ABRIL DE 1989

    Lugar de nacimiento (país/provincia/cantón/parroquia):

    ECUADOR/TUNGURAHUA/AMBATO/LA MATRIZ

    Fecha de registro de nacimiento: 1989

    Lugar de registro de nacimiento (país/provincia/cantón/parroquia):

    ECUADOR/TUNGURAHUA/ AMBATO/ LA MATRIZ

    Nacionalidad: ECUATORIANO

    Tomo / Página / Acta: 3 / 96 / 896

    Datos del padre: RECALDE JUAN EMILIO

    NUI/Pasaporte: 1803659410 Nacionalidad: ECUATORIANO

    Datos de la madre: RECALDE HILDA ELIZABETH

    NUI/Pasaporte: 1803657419 Nacionalidad: ECUATORIANA

    Información certificada a la fecha: 25 DE MARZO DE 2022


    Emisor: Agencia Virtual Registro Civil

    Nota: El presente certificado reemplaza a las partidas computarizadas o cualquier documento anterior
    de ésta índole.

    N° de certificado: 205-324-16748

    Lcdo. Vicente Taiano G.


    Director General del Registro Civil, Identificación y Cedulación
    Documento firmado electrónicamente
    La institución o persona ante quien se presente este certificado deberá validarlo en:https://virtual.registrocivil.gob.ec, conforme a la LOGIDAC Art. 4, numeral 1 y a la LCE.
    Vigencia del documento 3 validaciones o 2 meses desde el día de su emisión. En caso de presentar inconvenientes con este documento escriba a [email protected]
    Factura: 001-002-000126987
    ACTA DE RECONOCIMIENTO DE FIRMA N0 15628495120D016584

    En el cantón de Ambato de la provincia de Tungurahua, república del Ecuador;


    el día el 12 de abril de 2023 en la Notaria Quinta del Cantón Ambato se
    presentan para la practicarel RECONOCIMIENTO DE FIRMAS, de documento
    privado: COMPARECE. – El señor ESTEBAN RECALDE RECALDE,
    titular de cédula ciudadanía número 1860321058, estado civil casado, de 35 años
    de edad, nacionalidad ecuatoriano, de profesión médico, domiciliado Av. Juan
    Benigno Vela y Castillo ubicado en el cantón Ambato, provincia de Tungurahua
    y el señor MARCO TORRES VILLA (socio) GRUPO EL LOBO DEPORTIVO
    con número de ruc 1802380813 001, domiciliado en la calle Cevallos y Quito,
    del cantón Ambato, provincia de Tungurahua. Con el objeto de proceder a
    reconocer su firma puestaen el documento que antecede. Apegado al Art. 217,
    del Código Orgánico General de Procesos. Y en virtud de las atribuciones
    establecidas para un notario en el artículo 18 numeral 9 de la ley notarial.
    Advertido fue el compareciente de la responsabilidad de decir la verdad y la
    obligación que tienede responder con claridad y exactitud a la que se pregunte y
    puesto de manifiesto su firma y rubrica. Firma puesta en el documento que
    antecede, donde se lee: “ilegible”, es suya, misma que acostumbra suscribir y
    legalizar todo documento público o privado. El compareciente la afirma y ratifica
    y firma para constanciaen unidad de acto conmigo, el Notario que doy fe.

    VENDEDOR COMPRADOR

    ESTEBAN RECALDE RECALDE MARCO TORRES VILLA

    C.C. 1862678410 C.C. 1860321058


    NOTARIA QUINTA DEL CANTON
    AMBATO
    En la ciudad de Ambato, capital de la provincia de Tungurahua, República del
    Ecuador, hoy día Miércoles, doce de abril del año dos mil veintitrés, ante mí,
    DR. CARMEN LUCIA RIO, Notaria quinta del cantón Ambato provincia de
    Tungurahua, comparecen a la celebración del presente contrato de compra-
    venta, por una parte en calidad de PROMITENTE VENDEDOR, ESTEBAN
    RECALDE RECALDE, titular de cédula ciudadanía número 1860321058,
    estado civil casado, de nacionalidad ecuatoriano, de profesión médico,
    domiciliado Av. Juan Benigno Vela y castillo ubicado en el cantón Ambato,
    provincia de Tungurahua, correo electrónico [email protected], por sus
    propios y personales derechos; y, por otra parte en calidad de PROMITENTE
    COMPRADOR, el señor MARCO TORRES VILLA (socio) GRUPO EL
    LOBO DEPORTIVO con número de ruc 18602380813 001, ecuatoriano,
    domiciliado en la calle Cevallos y Quito, del cantón Ambato, provincia de
    Tungurahua correo electrónico [email protected] por sus propios y personales
    derechos. Todos comparecen con plena capacidad, libertad, conocimiento, sin
    que exista coacción, amenaza, temor reverencial, promesa o seducción, hábiles
    capaces para contratar y obligarse, quienes han sido bien instruidos del objeto y
    resultados de la presente escritura pública; en virtud de haberme exhibido sus
    documentos de identificación y verificados previa su autorización mediante el
    Certificado Electrónico de Datos de Identidad Ciudadana, quienes solicitan y
    autorizan incorporar al presente copias de sus documentos personales, a quienes
    de conocer personalmente en este acto Doy Fe; mismos que me piden eleve a
    escritura pública la minuta que me presentan la misma que copiada es del tenor
    siguiente: SEÑOR NOTARIO en los protocolos a su cargo sírvase incluir la
    presente promesa de compra venta sujetaa las siguientes cláusulas: PRIMERA:
    COMPARECIENTES.- Comparecen por una parte, el señor ESTEBAN
    RECALDE RECALDE, titular de cédula ciudadanía número 1860321058,
    estado civil casado, de 35 años de edad, nacionalidad ecuatoriano, de profesión
    médico, domiciliado Av. Juan Benigno Vela y Castillo ubicado en el cantón
    Ambato, provincia de Tungurahua, correo electrónico [email protected], a
    quien en adelante y para efectos del presente contrato sele denominará EL
    PROMITENTE VENDEDOR; y por
    otra parte el señor MARCO TORRES VILLA (socio) GRUPO EL LOBO
    DEPORTIVO con número de ruc 18602380813 001, ecuatoriano, domiciliado
    en la calle Cevallos y Quito, del cantón Ambato, provincia de Tungurahua
    correo electrónico [email protected] por sus propios derechos, a quien en
    adelante y para los efectos del presente contrato se le denominará EL
    PROMITENTE COMPRADOR. Los comparecientes son de nacionalidad
    ecuatoriana, el vendedor mayor de edad y el comprador mayor de edad,
    domiciliados el cantón Ambato, provincia de Tungurahua, legalmente capaces
    para contratar y obligarse.

    SEGUNDA: ANTECEDENTES. – El señor ESTEBAN RECALDE RECALDE es


    propietario de un terreno el cual fue adquirido por medio del testamento del señor RECALDE JUAN
    EMILIO y de la señora RECALDE HILDA ELIZABETH difuntos padres del señor ESTEBAN
    RECALDE RECALDE en dicho testamento le heredaron un bieninmueble tipo lote de terreno de 1300
    m2 ubicado en el barrio San Pedro de la parroquia Huachi Chico del Cantón Ambato en la provincia de
    Tungurahua,

    TERCERA: LINDEROS Y DIMENSIONES.- El bien inmueble tipo lote de


    terreno de 1300 m2 ubicado en el barrio San Pedro de la parroquia Huachi Chico
    del Cantón Ambato en la provincia de Tungurahua, comprendido bajo los
    siguientes linderos: al norte, con en cinco metros con setenta y siete centímetros
    con propiedad de TERESA ARELLANO; SUR, en ocho metros con cuarenta
    centímetros con camino público; ESTE: en treinta y cinco metros con veinte
    centímetros antes con propiedad de GEO CARRASCO; y, OESTE: treinta y
    seis metros con sesenta centímetros con propiedad de MALU TAMAYO.
    QUINTA: PRECIO. - El precio justo que los comparecientes han convenido
    por el lote de terreno es de $ 200.000USD (doscientos mil dólares de los Estados
    Unidos de América), los mismos que el Promitente Comprador entrega al
    Promitente Vendedor.

    SEXTA: ENTREGA DEL BIEN INMUEBLE. - El Promitente Vendedor


    declara que procederán a entregar el bien inmueble a él Promitente Comprador,
    inmediatamente a la firma del contrato.

    SÉPTIMA: GASTOS. - Todos los gastos que demande el presente contrato


    correrá de cuenta del Promitente Comprador.

    OCTAVA: TRANSFERENCIA. - El Promitente Vendedor mediante este


    instrumento transfiere a favor del Promitente Comprador la posesión, el
    dominio, usos, costumbres, servidumbres de los inmuebles que le son anexos.

    NOVENA: SANEAMIENTO. - El Promitente Vendedor manifiesta que sobre


    el lote de terreno materia de esta Compraventa no existe ningún gravamen.

    DECIMA: Los comparecientes declaran aceptar en todas sus partes el presente


    contrato por estar hecha de acuerdo a sus respectivos intereses.

    DECIMA PRIMERA: BUENA FE, JURISDICCIÓN Y TRÁMITE. - Las


    partes celebran el presente contrato de buena fe. Por lo mismo, se obligan a
    realizar todo cuanto estuviere a su alcance, a fin de que la compraventa tenga
    su cabal realización, en el menor tiempo posible.

    VENDEDOR COMPRADOR

    ESTEBAN RECALDE RECALDE MARCO TORRES VILLA

    C.C. 1862678410 C.C. 1860321058

    NOTARIA
    DR. CARMEN LUCÍA RIO
    NOTARIA QUINTA DEL CANTÓN AMBATO

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