Doc. Compra-Venta Inmueble

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LUIS HIDALGO
Abogado
IPSA: 70.080
Yo, MAYRA ALEJANDRA LOPEZ, de Nacionalidad Venezolana, soltera, mayor

de edad, titular de la cédula de identidad Nº. V-12.913.129, con Registro de
Información Fiscal (RIF) Nro. V129131299, domiciliado en Puerto La Cruz,
Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui, actuando en este acto en
ejercicio de mis propios derechos e intereses; por medio del presente Documento
declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana
GEMMA DEL VALLE BERMUDEZ AZOCAR, de Nacionalidad Venezolana,
soltera, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº. V-8.342.950, con
Registro de Información Fiscal (RIF) Nro. V08342950-6, domiciliada en Lechería,
Municipio Diego Bautista Urbaneja del Estado Anzoátegui; un inmueble constante
de un (1) Apartamento, única y exclusiva propiedad, identificado con la
nomenclatura Nro. 14A-4-10, Cuarto Piso del Edificio Las Palmeras, ubicado en la
Parcela No. “S-II-14-A”, del Conjunto Habitacional El Gran Maguey, que a su vez
forma parte del Sector II, del Parcelamiento o Desarrollo Habitacional El Gran
Maguey, ubicado entre Los Cerezos II y la Urbanización El Maguey, en la Calle La
Fortuna, Sector El Paraíso de la Ciudad de Puerto La Cruz, Municipio Juan
Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui, signado bajo el Código Catastral: 03-31-
00-03-26-03-10. Cuyos linderos, medidas y demás determinaciones constan
suficientemente en el Documento de Condominio Respectivo, los cuales se dan
aquí por reproducidos en su totalidad, documento de Condominio protocolizado
por ante la Oficina de Registro Público del Municipio Juan Antonio Sotillo del
Estado Anzoátegui en fecha 17 de Mayo del año 2012, inscrito bajo el Numero 32,
Folio 207, Tomo 10 del Protocolo de Transcripción del año 2.012. El apartamento
objeto de esta compra venta tiene una superficie aproximada de SETENTA Y
CINCO METROS CUADRADOS (75,00 Mts2), consta de las siguientes
dependencias: Dos (2) habitaciones con área para closet, una de ellas con un (1)
baño incluido, aparte un (1) baño y un (1) estudio y un (1) lavandero, cocina, sala-
comedor, piso en obra gris, los baños tienen cerámica en pisos y en paredes de
las duchas, se incluye las piezas sanitarias, y se encuentra comprendido dentro de
los siguientes linderos: NORTE: Fachada Norte del Edificio; SUR: En parte con
Apartamento 14A-4-9 y en parte con pasillo de circulación del edificio; ESTE:
Fachada Interna del Edificio; y OESTE: Fachada Oeste del Edificio. Le
corresponde un (1) puesto de estacionamiento, ubicado en el nivel
estacionamiento del edificio, signado con el N° A-410 dentro del plano general de
estacionamiento del edificio. Al mencionado inmueble le corresponde un
porcentaje de condominio de dos enteros con ocho centésimas por ciento (2,80%)
sobre los derechos y obligaciones comunes. El precio de la presente venta es por
la cantidad de CUATROCIENTOS SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA
BOLIVARES CON 00/100 (Bs. 406. 950,00), los cuales recibo en este acto a mi
.
LUIS HIDALGO
Abogado
IPSA: 70.080
entera y cabal satisfacción, correspondiente al precio total del inmueble, mediante

Cheque personal del Banco BANCARIBE, cuenta número 0114-0541—03-
5410054029, cheque Nro. 96064615 a nombre de MAYRA ALEJANDRA LOPEZ,
anteriormente identificada. Con la firma del presente Documento, hago a la
compradora la tradición legal del Inmueble vendido, la pongo en posesión del
mismo y me obligo al saneamiento de Ley. La compradora expresamente
conviene en que ha revisado detenidamente el inmueble y que lo recibe en
perfectas condiciones para su uso. El inmueble objeto de esta venta no se
encuentra afectado por gravámenes o medidas judiciales, nada adeuda por
concepto de impuestos nacionales, estatales o municipales, ni por otro concepto, y
sobre los mismos no pesan cargas, gravámenes u otros privilegios o derechos a
favor de terceros de naturaleza alguna. El inmueble objeto de esta venta me
pertenece según se evidencia de documento debidamente protocolizado por ante
el Registro Público del Municipio Juan Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui, en
fecha veintiuno (21) de Noviembre del dos mil trece (2013) inscrito bajo Número.
2013.1642, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el No.
261.2.13.2.6590, y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2013 y
Documento de extinción de garantía de hipoteca convencional de primer grado y
Documento de Cancelación de Hipoteca. Y yo, GEMMA DEL VALLE BERMUDEZ
AZOCAR, anteriormente identificada, declaro que acepto la venta que por este
documento se me hace en los términos expuestos, estando conforme con todas
sus condiciones, así como también declaro conocer el Documento de Condominio
el cual me obligo a cumplir a cabalidad, tanto yo como mis causahabientes a
cualquier título, recibiendo el inmueble antes identificado en el presente
instrumento en perfecto estado de uso, funcionabilidad y conservación.
En la ciudad de Puerto La Cruz, a la fecha de su otorgamiento.-

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Yo, MAYRA ALEJANDRA LOPEZ, de Nacionalidad Venezolana, soltera, mayor

entera y cabal satisfacción, correspondiente al precio total del inmueble, mediante

En la ciudad de Puerto La Cruz, a la fecha de su otorgamiento.-

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