FICHA TÉCNICA:

"MANTENIMIENTO DE PARQUES Y JARDINES EN EL DISTRITO DE CHILCAYMARCA ,

PROVINCIA DE CASTILLA , REGION AREQUIPA"

ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES

Las presentes Especificaciones Técnicas, conjuntamente con la Memoria Descriptiva , tienen

como objeto normar las condiciones generales de construcción a ser aplicadas por el
CONSTRUCTOR en la ejecución de las obras componentes del Proyecto.

Las Especificaciones Técnicas señalan los procesos constructivos y/o métodos constructivos a
ser empleados, la omisión o error de cualquier detalle específico en este documento no
implica que se deje de lado el criterio más adecuado y la buena práctica de la ingeniería,
conservando los niveles de ética profesional apropiados.

El CONSTRUCTOR suministrará todos los elementos de construcción, herramientas,

maquinarias, equipos, mano de obra, seguros, dirección de la obra y todo lo necesario para la
realización de la obra, así como la ejecución de prueba de funcionamiento, operación y el
mantenimiento durante el desarrollo de las obras, desmontaje y remoción de las
construcciones provisionales. Detalles de la obra y materiales no mostrados en los planos y/o
especificaciones técnicas y metrados, pero necesarios para la ejecución o instalaciones
deberán ser incluidos en los trabajos del ejecutor.

Más allá de lo establecido en estas especificaciones, la SUPERVISIÓN, tiene autoridad

suficiente para ampliar éstas, en lo que respecta a la ingeniería de detalle, calidad de los
materiales a emplearse y la correcta metodología constructiva a seguir en cualquier trabajo.

Antes del inicio del mantenimiento, el ejecutor deberá presentar a la SUPERVISIÓN, el

Calendario Valorizado de Avance de Obra y Calendario de adquisición de Materiales y/o
Equipo. Así mismo, deberá suministrar los materiales en cantidad necesaria para asegurar el
rápido e ininterrumpido avance de la obra, la cual deberá terminar en el tiempo señalado.

Si en determinadas cuestiones surgieran dudas respecto a la aplicación de Norma, la decisión

de la SUPERVISIÓN es la única determinante y válida.

Podrán adoptarse previa aprobación de la SUPERVISIÓN otras normas de aceptación

internacional, siempre que se garantice la misma calidad del mantenimiento.
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0.1.0 MEDIDAS DE SEGURIDAD

El CONSTRUCTOR tomará todas las medidas de seguridad que sean necesarias para proteger
la vida y salud del personal a su servicio.
El CONSTRUCTOR nombrará al personal responsable de la seguridad de todos los trabajos,
quien a su vez dispondrá de todos los equipos y elementos necesarios para otorgar la
seguridad conveniente, en particular en lo referente al transporte, almacenamiento.

A continuación se citan algunas disposiciones referenciales que no deben ser consideradas

como limitativas:

 En aquellos lugares del mantenimiento donde exista el peligro de lesiones de cabeza,

todas las personas deberán llevar cascos protectores.

 Prever que materiales y otros materiales no deberán estar esparcidos en el suelo, si no

que deberán ser recogidos y depositados ordenadamente.

 El CONSTRUCTOR tomará además por iniciativa propia, las medidas de seguridad que
él juzgue indispensable y considerará las del Responsable Técnico respecto a la
seguridad en las obras.

El CONSTRUCTOR antes del inicio de trabajos proporcionará una Charla de Inducción de

Seguridad a todo el personal que laborará en el mantenimiento. Durante el proceso de
desarrollo de los trabajos, nombrará al personal encargado para brindar las instrucciones y
entrenamientos correspondientes.

0.2.0 ESTRUCTURAS Y SERVICIOS EXISTENTES

El CONSTRUCTOR previamente al inicio del mantenimiento, determinará con exactitud las
estructuras y servicios existentes en la zona de trabajo en coordinación con las entidades
correspondientes, responsabilizándose por los daños que ocasione a éstas.
También será responsable de la conservación del buen estado de las estructuras y servicios
existentes, no indicados en los planos y/o croquis.
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0.3.0 GENERALIDADES DE LA OBRA

Estas especificaciones tienen un carácter general, queda en consecuencia entendido que más
allá de sus términos el Ingeniero o Arquitecto Inspector, tiene autoridad en el mantenimiento
sobre la calidad de los materiales y sobre el método a seguir para la ejecución de los trabajos y
podrá ampliar las presentes especificaciones precisando métodos para una correcta ejecución
de cualquier trabajo.
El Ingeniero o Arquitecto Inspector será el representante de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
CHILCAYMARCA del mantenimiento.

Estas especificaciones están dirigidas a los profesionales encargados de la construcción y que

en lo sucesivo se le designara como “el Responsable Técnico ”.

MANO DE OBRA Y MATERIALES

Todos los materiales é insumos que se utilicen en el proyecto deben de cubrir las
especificaciones detalladas en el presente documento.

Los materiales que se emplearán en la construcción de las obras serán nuevos, de primer uso,
de uso y empleo actual en el Mercado Nacional é Internacional, y de primera calidad dentro
de su respectiva clase, conforme a las especificaciones y donde no se especifique con
precisión, estos serán de la mejor calidad que se empleen en obras similares.

Los materiales que vinieran envasados deberán entrar a la obra en sus recipientes originales
intactos y debidamente sellados.
El Inspector de obra podrá rechazar los materiales que no reúnan los requisitos ya expuestos
al momento de su empleo y también los materiales que se aparten de las especificaciones
particulares pertinentes.

El Responsable del mantenimiento someterá al Inspector según lo solicite, muestras de los

materiales esenciales los que deberán ser aprobados antes de usarlos en la obra.

El ensayo de materiales, así como los muestreos, se llevara a cabo bajo la responsabilidad del
Residente y en la forma que se especifiquen y cuantas veces se solicite oportunamente por el
inspector de obra. En general todos los materiales estarán sujetos a la aprobación del
Inspector.
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DEL RESPONSABLE TECNICO

El responsable antes de dar inicio a la obra presentará al Inspector (Supervisor) y a la

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHILCAYMARCA, la nómina del personal siguiente:

 Asistente de Responsable Técnico

 Mano de obra calificada
 Operario
 Peón
 Mano de obra de mantenimiento de plazas del distrito
 Mano de obra de mantenimiento de los accesos del distrito
En ausencia del Responsable Técnico, deberá presentarlo el capataz o el asistente del
Responsable, de existir.
Cualquier discrepancia que hubiera entre los acabados, especificaciones técnicas y planos
deberá ser consultada a los ingenieros y/o arquitectos del Área de la oficina de obras de la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHILCAYMARCA, quienes establecerán la solución.
Limpieza de obra:

Comprende los trabajos y actividades propias que deben realizarse después de haber
efectuado los cortes y relleno en todo momento debe observarse en obra orden y limpieza.
Previa a la recepción de la obra esta deberá estar limpia de desperdicios u otras sustancias de
desecho.
Consultas

Todas las consultas referidas a la ejecución de la obra serán efectuadas y canalizadas por el
Residente a través del Inspector (Supervisor) de Obra de acuerdo a la Normatividad vigente.

Cambios Autorizados

La Entidad en todo momento podrá realizar los cambios oportunos que vea convenientes
siempre y cuando ellos no impliquen una modificación presupuestal, en cuyo caso deberá ser
tramitada de acuerdo a los conductos regulares y Normas vigentes. Estos cambios deben de
ser comunicados en forma oportuna adjuntando el debido sustento y de ser significativos en
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el sentido que puedan variar significativamente el diseño original, deberán ser consultados al
Proyectista y/o consultor.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

01.01 EQUIPO DE PROTECCION PERSONAL

01.01.01 IMPLEMENTACION DE PROTECCION PERSONAL

Este ítem comprende la l os Elementos de Protección Personal

tienen como función principal proteger diferentes partes del cuerpo,
para evitar que un trabajador tenga contacto directo con factores de
riesgo que le pueden ocasionar una lesión o enfermedad.

METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutado se medirá en unidades (und) y deberá ser

aprobado por el ingeniero Supervisor

BASES DE PAGO

EI pago se efectuara por unidad (und) , al precio unitario del

presupuesto, según el análisis d e costos u n i t a r i o s ,
e n t e n d i é n d o s e que dicho p r e c i o y p a g o constituirá la
compensación total por l a i m p l e m e n t a c i ó n e p r o t e c c i ó n
personal.

01.01.02 MATERIAL LOGISTICOS DE OFICINA

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DESCRIPCION

Comprende todo el material que se utilizara para poder realizar los

trabajos en oficina para poder cumplir todas las metas trazadas en el
mantenimiento y tener un rendimiento

METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutado se medirá en global (Glb.), y deberá ser

aprobado por el Supervisor

BASES DE PAGO

EI pago será por Global (Glb.) con aprobación y autorizaci6n de la

Supervisión, dicho pago constituirá la compensación total por
todo concepto, incluyendo mano de obra e insumos.

01.01.03 MATERIAL LOGISTICOS DE CAMPO

DESCRIPCION

Comprende todo el material que se utilizara para poder realizar los

trabajos en campo para poder cumplir todas las metas trazadas en el
mantenimiento y tener un rendimiento

METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutado se medirá en global (Glb.), y deberá ser

aprobado por el Supervisor

BASES DE PAGO

EI pago será por Global (Glb.) con aprobación y autorizaci6n de la

Supervisión, dicho pago constituirá la compensación total por
todo concepto, incluyendo mano de obra e insumos.

02 SOPORTE PARA LA OPERACIÓN DE MANTENIMIENTO

02.01 SOPORTE PARA LA OPERACIÓN DE MANTENIMIENTO DE PARQUES Y JARDINES

02.01.02 ADQUISICION DE EQUIPOS PARA PARQUES Y JARDINES

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DESCRIPCION

Comprende el equipo (motoguadaña) que se utilizara para la

eliminación de maleza de los parques y jardines y preservar el ornato
del distrito de Chilcaymarca.

METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutado se medirá en m2 , y deberá ser aprobado

por el Supervisor

BASES DE PAGO

EI pago será por Global (m2.) con aprobación y autorizaci6n de la

Supervisión, dicho pago constituirá la compensación total por
todo concepto, incluyendo mano de obra e insumos.

02.01.02 ADQUISICION DE INSUMOS PARA PARQUES Y JARDINES

DESCRIPCION
Comprende todos los recursos que serán necesarios para el correcto
mantenimiento de parques y jardines, como petróleo , para operar la
motoguadaña y la cisterna , el sustrato que será empleado para almacigar las
semillas forestales y mantener en optimo estado los accesos del distrito.

METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutado se medirá en glb , y deberá ser

aprobado por el Supervisor

BASES DE PAGO

EI pago será por Global (glb.) con aprobación y autorizaci6n

de la Supervisión, dicho pago constituirá la compensación
total por todo concepto, incluyendo mano de obra e insumos.

02.01.03 ADQUISICION DE INSUMOS PARA ASEO EN MANTENIMIENTO

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DESCRIPCION

Comprende todos los recursos que serán necesarios para el

correcto aseo del mantenimiento y preservar las plazas y jardines
en buen estado.

METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutado se medirá en glb , y deberá ser

aprobado por el Supervisor

BASES DE PAGO

EI pago será por Global (glb.) con aprobación y autorizaci6n

de la Supervisión, dicho pago constituirá la compensación
total por todo concepto, incluyendo mano de obra e insumos.
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03 MANTENIMIENTO Y OPERATIVIDAD DE LOS SERVICIOS DE PARQUES Y JARDINES

03.01.01 PRACTICAS DE CONSERVACION DE SUELO

03.02 SIEMBRA DE SEMILLAS FORESTALES-ALMACIAGO

Este ítem comprende l a excavación manual para la siembra
de plantones en los parques , jardines y eliminación de
material, inapropiados para la circulación dentro del área de
trabajo.
EI grado d e acabado la excavación manual para la
siembra de semillas forestales(almacigado) en los parques y
jardines.
MÉTODO D E MEDICION
EI trabajo ejecutado se rendirá en metros (M2) y deberá ser
aprobado por el Supervisor.
BASES DE PAGO
EI pago se efectuará por metro (m2) el corte de terreno, al
precio unitario del presupuesto, según el alcances de costos
unitarios, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
compensación total por el equipo, mano de obra y materiales
necesarios para su ejecución.

03.01.02 PINTURA
03.01.02.01 PINTURA EN FAROLES METALICOS
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Este ítem comprende el pintado de f a r o l a s m e t á l i c a s . El proceso para

realizar la pintura al esmalte sintético sobre hierro estará de acuerdo al orden
sucesivo de capas que componen el tratamiento total, teniendo en cuenta que
algunas etapas serán ejecutadas en los talleres de fabricación de los elementos
metálicos, mientras que otras se llevarán a cabo en obra una vez emplazados
definitivamente en su sitio los mismos. Una vez colocados los elementos en su
emplazamiento definitivo en obra, se procederá a la aplicación de dos (2) manos de
esmalte sintético al cien por ciento (100%). Su presupuesto deberá estar incluido en
los rubros Aberturas Metálicas, Puertas y Balancines. EI grado de acabado en la
pintura será aquel que pueda obtenerse ordinariamente teniendo en cuenta
la supervisión del responsable y alcanzar la meta requerida debiéndose
tomar en cuenta la ficha técnica.

METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutada se rendirá en metros (ML) de acuerdo a las secciones

transversales indicados y deberá ser aprobado por el Supervisor.

BASES DE PAGO

EI pago se efectuara por metro (ML), al precio unitario del presupuesto,

según el análisis de costos unitarios, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá la compensacion total por el equipo, mano de obra y materiales
necesarios para su ejecución.

03.01.02.01 PINTURA EN BANCAS DE MADERA

Este ítem comprende el pintado de bancas e madera ,Las

aberturas de madera (marcos y hojas de puertas), irán pintadas a dos
manos con aceite de lino triple cocido y dos manos de barniz sintético
esmaltado . Antes de la pintura deberá limpiarse de polvo y resina toda la
madera. EI grado de acabado en la pintura será aquel que pueda
obtenerse ordinariamente teniendo en cuenta la supervisión del
responsable y alcanzar la meta requerida debiéndose tomar en
cuenta la ficha técnica.
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METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutada se rendirá en metros (ML) de acuerdo a las secciones

transversales indicados y deberá ser aprobado por el Supervisor.

BASES DE PAGO

EI pago se efectuara por metro (ML), al precio unitario del presupuesto,

según el análisis de costos unitarios, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá la compensacion total por el equipo, mano de obra y materiales
necesarios para su ejecución.
03.01.02.02 PINTURA DE REJAS, BARANDAS, CERCOS AL ESMALTE

Este ítem comprende el pintado rejas, barandas y cercos al esmalte. El

proceso para realizar la pintura al esmalte sintético sobre hierro estará de
acuerdo al orden sucesivo de capas que componen el tratamiento total,
teniendo en cuenta que algunas etapas serán ejecutadas en los talleres de
fabricación de los elementos metálicos, mientras que otras se llevarán a cabo
en obra una vez emplazados definitivamente en su sitio los mismos. Una vez
colocados los elementos en su emplazamiento definitivo en obra, se procederá
a la aplicación de dos (2) manos de esmalte sintético al cien por ciento (100%).
Su presupuesto deberá estar incluido en los rubros Aberturas Metálicas,
Puertas y Balancines. EI grado de acabado en la pintura será aquel que
pueda obtenerse ordinariamente teniendo en cuenta la supervisión del
responsable y alcanzar la meta requerida debiéndose tomar en cuenta
la ficha técnica.
METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutada se rendirá en metros (ML) de acuerdo a las

secciones transversales indicados y deberá ser aprobado por el
Supervisor.
BASES DE PAGO
EI pago se efectuara por metro (ML), al precio unitario del presupuesto,
según el análisis de costos unitarios, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá la compensacion total por el equipo, mano de obra y
materiales necesarios para su ejecución.
03.01.02.03 PINTURA EN SARDINEL DE PLAZA
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Este ítem comprende el pintado sardinel de plaza. EI grado de acabado

en la pintura será aquel que pueda obtenerse ordinariamente teniendo
en cuenta la supervisión del responsable y alcanzar la meta requerida
debiéndose tomar en cuenta la ficha técnica.
METODO DE MEDICION
EI trabajo ejecutada se rendirá en metros (ML) de acuerdo a las
secciones transversales indicados y deberá ser aprobado por el
Supervisor.

BASES DE PAGO

EI pago se efectuara por metro (ML), al precio unitario del presupuesto,

según el análisis de costos unitarios, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá la compensacion total por el equipo, mano de obra y
materiales necesarios para su ejecución.

03.01.02.04 RIEGO DE PLANTONES CON EQUIPO HASTA 10 km

Este ítem comprende el riego de plantones con equipo (CAMION CISTERNA

3,500 gl). El grao de acabado en el riego será aquel que pueda obtenerse
ordinariamente teniendo en cuenta la supervisión del responsable y alcanzar la
meta requerida debiéndose tomar en cuenta la ficha técnica.

METODO DE MEDICION

El trabajo ejecutado se rendirá en metros (M3) y deberá ser aprobado

por el Supervisor.

BASES DE PAGO

EI pago se efectuará por día (día), al precio unitario del presupuesto, según
el análisis de costos unitarios, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá la compensación total por el equipo, mano de obra y materiales
necesarios para su ejecución.

03.01.03 INSTALACIONES ELECTRICAS

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03.01.03.01 SUMINISTRO Y SUSTITUCIÓN DE FAROLAS EN PLAZAS

Comprende en realizar trabajos de mantenimiento y cambio de farolas

deterioradas por el cambio brusco del voltaje en la línea de alimentación y el
cableado eléctrico y accesorios en global en toda las plazas de la jurisdicción del
distrito de Chilcaymarca.

METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutado se medirá en unidades (glb), será aprobado por

el Ingeniero Supervisor.

BASES DE PAGO

EI pago será por metro lineal (m) y global (glb) con aprobación y
autorización de la Supervisión, dicho pago constituirá la compensación
total por todo concepto, incluyendo combustible
03.01.04 MANTENMIENTO DE LAS PLAZAS PUBLICAS Y ACCESOS
03.01.04.01 MANTENIMIENTO PERMANENTE EN ACCESOS Y PLAZAS DEL DISTRITO

Este ítem comprende el mantenimiento, cortar los sobrantes de

forestación para , extracción de polvo y partículas de barandas ,
lustrado de secciones que requieren encerado para evitar su deterioro
posterior.

METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutado se rendirá en metros (M2 ) y deberá ser

aprobado por el Supervisor.

BASES DE PAGO

EI pago se efectuará por metro (m2) el corte de terreno, al precio

usuario del presupuesto, según el análisis de costos unitarios,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
compensación total por el equipo mano de obra y materiales
necesarios para su ejecución.
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03.01.04.02 ELIMINACION DE MALEZA PERMANENTE CON EQUIPO HASTA 10KM

Este ítem comprende el refine y limpieza de matenal

inapropiados , cortar las malas hierbas de suelo y para repasar los
lugares a los que un cortacésped no puede llegar, como las esquinas y
los bordes. EI grado de acabado del r e f i n e y limpieza será aquel
que pueda obtenerse o r d i n a r i a m e n t e teniendo en cuenta el
a c a b a d o de l a eliminación del m a t e r i a l excedente y
alcanzar l a meta requerida d e b i é n d o s e t o m a r en cuenta la
ficha t é c n i c a

METODO DE MEDICION

EI trabajo ejecutado se rendirá en metros (M3 ) y deberá ser

aprobado por el Supervisor.

BASES DE PAGO

EI pago se efectuará por metro (m3) el corte de terreno, al precio

usuario del presupuesto, según el análisis de costos unitarios,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
compensación total por el equipo mano de obra y materiales
necesarios para su ejecución.
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"MANTENIMIENTO DE PARQUES Y JARDINES EN EL DISTRITO DE CHILCAYMARCA ,
PROVINCIA DE CASTILLA , REGION AREQUIPA"
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