PRESC. Depto Condominos.

.
VS
.
JUICIO: ORDINARIO CIVIL.
PRESCRIPCION POSITIVA.
EXP: /2016.
C. JUEZ.
, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y

recibir todo tipo de notificaciones documentos y valores el ubicado en el número
101, despacho número 21-A, de la calle de Independencia, Colonia Centro,
Delegación Cuauhtémoc, Código Postal 06000, en México Distrito Federal,
autorizando para los mismos efectos a los CC. JESSICA JAZMIN REBOLLAR
HERNANDEZ y MARICELA YANETH SANCHEZ PEREZ, ANAYANSI ARLET
AYALA CALVO, ANA CECILIA RIVERA LOPEZ y HECTOR PEÑA GONZALEZ,
para los efectos legales a que haya lugar. Asimismo, vengo a autorizar conforme el
artículo 112 párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles a el LICENCIADO
DANIEL EUSEBIO RODRÍGUEZ GONZALEZ, quien tienen como número de
cédula profesional 2734084, con constancia de registro de cedula profesional con
acreditación del folio 00000806, realizada ante la Primera Secretaría de acuerdos
de la Presidencia y del Pleno de este H. Tribunal, a la licenciada ITZEL CAROL
GIRON VALDEZ número de cédula profesional 7931445, igualmente con
constancia de registro de cedula profesional con acreditación del folio 00024824,
para los efectos legales a que haya lugar, ante Usted con el debido respeto
comparezco para exponer:
Que en juicio ordinario civil vengo a demandar en contra de

BELLO URANGA DE HERNÁNDEZ MARIA ELENA, LUZ MARIA DE
LOURDES REVUELTA, ISIDRO GONZALEZ ALVAREZ, GUSTAVO
ARROYO TORRES, TANIA RAMÍREZ RAMÍREZ, MORAN OLIVERA,
JOSE ANGEL GONZALEZ VILLANUEVA y SALVADOR VILLAGRAN
HERNANDEZ, quienes tienen su domicilio para ser emplazados la primera
en, calle 306, número 28, colonia Nueva Atzacoalco, código postal 07420,
delegación Gustavo A. Masero y todos los demás respectivamente en el
ubicado letra “C” interior 1; letra”C” interior 2; depto 79-A; depto. 79-C;
depto.79-E; depto. 79 F y depto. 79 B, todos en el condominio ubicado en
calle de Ciprés número 79, colonia Santa María la Rivera, en México Distrito
Federal, respectivamente.
Así como del C. DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA

PROPIEDAD Y DE COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL, quien puede
ser emplazado en Villalongín Número 15, en ésta Ciudad de México Distrito
Federal, las prestaciones que a continuación indico:
A ) Que por medio de sentencia ejecutoriada se declare que la

suscrita ha adquirido para si la propiedad por Prescripción Positiva operada
en mi favor, sirviendo esta como título de propiedad, respecto del local
comercial “D”, condominio ubicado en calle de Ciprés, también conocida
como Jaime Torres Bodet, número 79, colonia Santa María la Rivera, en
México Distrito Federal, que se describe como sigue: con una superficie de
33.09 m.
Linderos , rumbos y colindancias:

N.- 4.31 M. Con cubo de escaleras.
O.- 1.48 M. Con cubo de escaleras.
N.- 1.79 M. Con local C.
E.- 3.15 M. Con Sor Juan Inés de la Cruz No. 102.
N.- 1.50 M. Con Sor Juan Inés de la Cruz No. 102.
E.- 2.24 M. Con vivienda F.
S.- 0.61 M. Con vivienda F.
S.- 0.89 M. Con vivienda E.
E.- 0.53 M. Con vivienda E.
O.- 4.44 M Con Jaime Torres Bodet. Arriba con vivienda 2 y Pasillo, abajo
con cimentación
B ) Que la suscrita por el tiempo de posesión, y condiciones
establecidas por la ley y por medio de la acción de prescripción, se ha
convertido en dueña del respectivo inmueble descrito en el inciso A).
C ) Del C. DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA

PROPIEDAD Y DE COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL, la cancelación
de la inscripción de la propiedad a nombre del hoy codemandado BELLO
URANGA DE HERNÁNDEZ MARIA ELENA, del inmueble que poseo de
buena fe, públicamente, a titulo de dueño y en forma continua, así mismo la
correspondiente inscripción de la sentencia ejecutoriada en el REGISTRO
PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DEL DISTRITO
FEDERAL que tenga a bien ordenar su Señoría a favor del suscrito. En el
folio__
D ) El pago de gastos y costas que el presente juicio origine.
Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de

hecho y de derecho.
H E C H O S.
I.- Con fecha 15 de junio de 1989, el suscrito como comprador y

la señora BELLO URANGA DE HERNÁNDEZ MARIA ELENA, como
vendedora celebramos contrato de compraventa, que solicito se tenga por
reproducido en todas y cada unas de sus declaraciones y cláusulas en este
hecho, sobre el inmueble local comercial “D”, condominio ubicado en calle
de Ciprés número 79, colonia Santa María la Rivera, en México Distrito
Federal, que se describe como sigue: con una superficie de 33.09 m.
Linderos , rumbos y colindancias:
N.- 4.31 M. Con cubo de escaleras.
O.- 1.48 M. Con cubo de escaleras.
N.- 1.79 M. Con local C.
E.- 3.15 M. Con Sor Juan Inés de la Cruz No. 102.
N.- 1.50 M. Con Sor Juan Inés de la Cruz No. 102.
E.- 2.24 M. Con vivienda F.
S.- 0.61 M. Con vivienda F.
E.- 0.53 M. Con vivienda E.
O.- 4.44 M Con Jaime Torres Bodet. Arriba con vivienda 2 y Pasillo abajo
con cimentación, contrato el cual anexo a la presente demanda. Por lo que
desde la fecha antes mencionada se me entregó la posesión del inmueble
en cuestión.
II.- Desde la fecha del contrato de referencia que es de 15 de

junio de 1989, he poseído el inmueble descrito en el punto de hechos que
antecede, dicha posesión ha sido pacifica, continua, publica, de buena fe y a
titulo de dueño. Por lo tanto, dicho inmueble ha prescrito a mi favor como lo
demostraré en el momento procesal oportuno. Asimismo, señalo que los
señores LUZ MARIA DE LOURDES REVUELTA, ISIDRO GONZALEZ
ALVAREZ, GUSTAVO ARROYO TORRES, TANIA RAMÍREZ RAMÍREZ,
MORAN OLIVERA, JOSE ANGEL GONZALEZ VILLANUEVA y
SALVADOR VILLAGRAN HERNÁNDEZ, son condóminos del edificio en
donde se encuentra el local que se pretende prescribir.
III.- En el inmueble objeto de este juicio, he llevado a cabo actos

de dueño, ya que he vivido y pagado todos los servicios como son los de
servicios públicos e impuesto del predio, así mismo es de informar a este H.
Juzgado. Anexo a la presente demanda certificado de libertad de gravamen
expedido por el Registro Público de la Propiedad del inmueble en cuestión .
IV.- Amen de lo anterior, de igual manera BAJO PROTESTA DE
DECIR VERDAD, manifiesto a su Señoría, que los hoy demandados no se
ha presentado al inmueble materia de litis.
V.- De tal manera, y en virtud de que la suscrita he poseído el

inmueble que nos ocupa, con todas las características y requisitos que la ley
establece para que opere la propiedad por prescripción positiva, es que me
veo precisado a demandar en la vía y forma propuesta; y se promueve este
juicio para purgar vicios en el contrato a que se refiere el hecho I. de la
presente demanda.
De los hechos antes enumerados del I al V, tienen conocimiento

y saben y les consta a los señores RODOLFO HERNÁNDEZ ALDAME,
ADRIAN HERNÁNDEZ SANTOS y GUADALUPE TRINIDAD ARROYO
ENCISO, con domicilios en el número 179 A, del condominio ubicado en
calle de Ciprés número 79, colonia Santa María la Rivera, en el 73 A del
condominio ubicado en calle de Ciprés número 79, colonia Santa María la
Rivera y Azuela 73 A, colonia Santa María la Rivera, en México Distrito
Federal.
D E R E C H O.
I.- Son aplicables en cuanto al fondo los artículos, 790,

793, 794, 798, 802, 803, 805, 806, 807, 824, 826, 827, 1135, 1136, 1137,
1138, 1151, 1152 fracción I, 1156, 1157, 3047 y demás relativos del Código
Civil.
II.- El procedimiento se rige por lo dispuesto en los

artículos 1 fracciones I y II, 255, 256, 258, 259, 260 y demás relativos del
Código de Procedimientos Civiles.
Por lo antes expuesto;
A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito,

documentos y copias simples que acompaño, demandando de la persona
que indico las prestaciones que en el capitulo respectivo precise.
SEGUNDO.- Admitir la demanda y ordenar se emplace a

la demandada para que produzca su contestación dentro del termino de ley.
TERCERO.- En su oportunidad, previos los tramites de

ley, dictar sentencia favorable a las prestaciones reclamadas.
PROTESTO LO NECESARIO.
Ciudad de México . a del año 2019.
____________________

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, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y

Que en juicio ordinario civil vengo a demandar en contra de

Así como del C. DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA

A ) Que por medio de sentencia ejecutoriada se declare que la

Linderos , rumbos y colindancias:

C ) Del C. DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA

D ) El pago de gastos y costas que el presente juicio origine.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de

I.- Con fecha 15 de junio de 1989, el suscrito como comprador y

II.- Desde la fecha del contrato de referencia que es de 15 de

III.- En el inmueble objeto de este juicio, he llevado a cabo actos

V.- De tal manera, y en virtud de que la suscrita he poseído el

De los hechos antes enumerados del I al V, tienen conocimiento

I.- Son aplicables en cuanto al fondo los artículos, 790,

II.- El procedimiento se rige por lo dispuesto en los

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito,

SEGUNDO.- Admitir la demanda y ordenar se emplace a

TERCERO.- En su oportunidad, previos los tramites de

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