Clase 8 derecho Romano derechos reales

La responsabilidad del vendedor se agrava cuando se trata de una cosa mueble, corresponde al
vendedor el conservarla hasta a la entrega y responde por ella de custodia, si responde por
custodia, significa que la cosa pierde de manos de un tercero (ejemplo un tercero la hurta) el
vendedor responde igual, al comprador le corresponde responder por perdida de fuerza
mayor de la cosa vendida, es decir el riesgo de la cosa vendida corre por cuenta del
comprador.
La cosa que se vende debe existir, también se puede vender cosas ajenas, la compraventa de
cosas ajenas es válida sin perjuicio del derechos que tiene el dueño verdadero de la coa de
entablar la acción reivindicatoria en contra del actual poseedor
No calificar en derecho privado, como ejemplo “estafa”.
Cuáles son las instituciones que afectan en el caso;
En derecho privado se debe calificar (el caso de Paulo, celestino y “yo” sin saber que era mío), las
instituciones que se aplican son; compraventa; contrato consensual donde se obliga a
transferir los derechos de forma pacífica, el conflicto del propietario sin saberlo que se ve en
el derecho de propiedad o dominio, el que vende hizo acto de mala fe.
Hay que entender que instituciones se aplican a los casos, Álvaro dors. (biblioteca digital del
aula).
Cuál es la quaestio iuris (controversia);

▪ Quaestio factis en qué consiste el hecho.

▪ Quaestio iuris que es en qué consiste la controversia, problema.

▪ Ratio decidendi o solución a partir del supuesto hecho planteado el jurista (nosotros)
deberá captar los elementos relevantes, las instituciones.
Lo primero que hay que ver son los hechos/instituciones.
Lo segundo el problema, en el caso ejemplificado es reconocer el dueño real del objeto.
Qué personas intervienen en el caso es; “yo”, celestino (vendedor) y Paulo (nuevo dueño) .
Elementos esenciales de la compraventa, es un acto jurídico; el objeto, causa, voluntad expresa
de las partes debe estar exenta de vicio, precio-cosa y que la cosa de que se compra sea
ajena al comprador.
Qué significa que el contrato compraventa sea consensual, los contratos son siempre acuerdos
de voluntad destinados a crear obligación, en general todo a acuerdo de voluntades de llama
convención (género acuerdo de voluntades) y si está destinada a crear obligaciones esta
convención se llama contrato (acto jurídico), si está destinado a extinguir ej. Cuando termino
de pagar un completo se extingue.
Contrato consensual; por mero consentimiento de la cosa y precio.
Solemne; cuando la voluntad se manifiesta en forma, como testigos.
Real; por la entrega de la cosa, comodato o de uso.
Pasan a ser eficaz cuando se puede exigir recíprocamente las obligaciones y derechos
adquiridos.

Es válida la compraventa de una cosa propia sin yo verdadero dueño saberlo; sí.
Cuál sería la consecuencia en ambos casos;
Qué sucedería si la cosa fuera común del vendedor y comprador; debe transferir lo que es mío al
otro para que de concrete.
Propietario-propiedad usado a fines de la República, del dominio de una cosa determinada.
Habere: máximo de facultades, enajenar a otro la cosa, celebrando un modo de adquirir el
dominio;

⮚ Solemne

⮚ no Solemne

⮚ Simple

⮚ Complejo

⮚ acto de disposición total

⮚ parcial

Ius no se derogaba, en cambio las leyes públicas sí.

La buena fe es un principio de lealtad, contrario a actuar con Dolo.
Los contratos mayoritariamente eran orales porque las partes se obligaban a cumplir frente a
testigos y Dios, no le temían a la ley, le temían al Dios pagano.
Habere, uso, frui y posedere lo tiene el dueño, el que no es dueño tiene uso frui y posedere.
Cosas no consumibles (no fungible) puede ser objeto de préstamo de uso, lo contrario es con lo
consumible (fungible).
Derecho quiritario: sólo ciudadanos romanos, señorío de una persona sobre la cosa.
Derecho de dominio es el dueño y derecho de usufructo es usuario de cosa ajena, ambos
derechos reales.

● Derecho de dominio civil protegido o amparado por una acción reivindicatoria, si yo soy
dueño de la vaca Flavia y Monserrat entra creyéndose la dueña a ella le debo entablar la
acción reivindicatoria, si alguien se la compra a Monserrat, al comprador se la debo cobrar.

● Las dos grandes características es que solo debe ser titular el de titular al derecho
Romano, y segundo debe disponer del habere para disponer.
-Existieron otras formas de dominio de propiedad; peregrino quién no tenia ciudadanía, por ser
extranjeros (aquellos que peregrinando llegaron a Roma) no podían ser titulares del derecho
civil pero el pretor por medio de acciones ficticias protegió a los peregrinos, las cosas que
ellos tenían bajo su poder, podía otorgar ficticiamente la acción reivindicatoria; ejemplo, hoy
todos los que tienen 17 se considerarán mayores de edad para los efectos de tal cosa, se le
atribuye la calidad de mayor diciendo que supuestamente tienen 18 cuando en verdad tienen
17, además se les reconoció una actividad peregrina sobre los derechos itálicos.
En los latinos sí, exigían que se les considerase la ciudadanía y con el tiempo lo lograron para
todos los ciudadanos libres del imperio, las provincias tenían habitantes y costumbres donde
se les aplica derechos romanos, pero al tener distintas costumbres a partir del S.III se crea un
derecho romano vulgar. Mientras esto no sucedió, o sea antes del S.III, se les dio facultades
intermedias, se les concedían ciudadanía disminuida, por ayudar en guerras, por ejemplo.

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-Dominio útil, Inmuebles en las provincias, son del príncipe y están sometidos tributo, gayo hace
una distinción entre imperiales y senatoriales. Da lugar al derecho lugar de superficie y
enfiteusis, es lo que se concedía al ciudadano por largo plazo.
-Propiedad bonitaria o pretoria hemos dicho que una de las facultades esenciales de dominio civil
es la facultad que tiene el titular sobre la cosa (habere) quién puede hacer dueño al otro por
accipiene (adquirir), pero debe ser por un modo de adquirir adecuado para la cosa; cosas res
mancipi - animales de tiro y carga, los predios- y rec mancipi aquellas que se ganan, la
importancia está en que no es lo mismo, si yo dueño de una rec mancipi (cosas más
importantes) pretendía disponer de forma adecuada era mancipatio, modo Solemne (dueño,
el que adquiere, testigos), si lo celebraba como corresponde era eficaz y yo ex dueño nunca
más seré el dueño de la cosa.
Qué ocurría si en vez de usar la mancipatio le entregaba materialmente la cosa de rec mancipi
pero sin acto (por tradición), consecuencia NO SE ADQUIRÍA EL DOMINIO, SI NO
SOLAMENTE LA POSESIÓN, NO DUEÑO JURÍDICAMENTE, el primer dueño seguía siendo
el dueño y podía actuar la acción reivindicatoria viendo este acto de mala fe el pretor pone la
excepción de Dolo cuando se entablaba esta acción. La acción publiciana se basa en una
acción anterior propia del dueño civil que es la acción reivindicatoria por el pretor quien
considera que por estar en posesión la persona a quien se le había pasado por tradición la
cosa material era “como” un propietario, se le consideraba y entablaba la acción Publiciana.
-Posesión (possesio) es una situación de hecho, del dueño por la cosa que le pertenece, el dueño
también puede no ser poseedor de la cosa.
Pueden ser de clase;
° Posesión pretoria es la tenencia material de una cosa determinada con el ánimo de ejercer un
poder autónomo sobre ella y amparada por los interdictos posesorios.
El sentamiento sobre un inmueble del Ager publicus sobre el cual no debe haber dominio
privados, no admite al particular por pertenecer al populus romano, el pretor ampara está
posición por los interdictos posesorios (medio complementario basado en el imperium del
pretor, orden del pretor) son:
1 interdictos para retener al alguien sobre la posesión de la cosa.
2 interdictos para recuperar la posesión de la cosa perdida.
° Posesión civil: tenencia material de una cosa con ánimo de buena fe.
° Posición natural: cuando reconocen dominio ajeno como, por ejemplo lo es el arrendatario.
DERECHO CIVIL PROCESAL ROMANO
Si el problema que encontramos es equivocado, la solución también lo será.
Acción es medio procesal en donde se inicia un juicio, no es el pretor quien dicta sentencia, lo
hace un juez privado.
Res iudicatan (cosa hurgada)
Certeza, seguridad jurídica respecto a las normas que nos regulan.
El acto jurídico por excelencia en Roma es una acción (es la actuación a resolver una
controversia a través de una decisión definitiva que descansa en la opinión de un juez
*sentencia *)
El demandante se llama actor
El demandado es el defensor
Y el objeto del litigio es el asunto controvertido

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Las acciones son materia del derecho procesal, la jurisprudencia romana considera la acción
como una situación de un particular que ante el caso controvertido (siendo ciudadano
romano, ojo que cuando se crea el pretor peregrino los no ciudadanos le podían acudir como
si fueran ciudadanos romanos).
La acción (medio procesal para crear juicio) por medio del pretor creaba excepciones (medio
procesal por el cual el demandado creaba para defenderse), siempre el pretor forma parte de
la magistratura romana.
El estado es la personalización jurídica de la nación.

▪ Se deja atrás la ley de estelión y significa un avance en el desarrollo humano;

Proceso penal público estudio de los delitos públicos

Proceso privado (explicado más adelante)
Gayo dice Las fuentes de las obligaciones nacen de los contrato, delitos, cuasidelitos y
cuasicontrato. Acuerdo de voluntad en convención no siempre crea obligación de contrato, a
veces lo extingue. Ej. Finiquito.
Justiniano basado en Gayo agrega la 5ta que es la ley, ej. Los alimentos a los hijos, lo único que
lo impone es la ley.
Todos los códigos tienen fuente de obligación, Dónde encontramos la fuente, en los
procedimientos civiles romanos; ley de 12 tablas 51 a.c.

▪ Gayo quién fue un pre postclásico, en su libro las institutas aparece el derecho público y
privado, quien tenía interés en el público además de los particulares eran los órganos
públicos de la sociedad, los delitos públicos tienen penas corporales (privación de libertad
o pena de muerte), el procedimiento privado prima el interés de los particulares, se
canaliza a través de un proceso y procedimiento.

▪ Los procedimientos privados fueron los siguientes

- Procedimiento ordinario

⮚ La instancia es única; significa que como no hay jerarquía entre los jueces, la sentencia
que dicta el juez, cuando dicta sentencia no hay apelación. En dos etapas ante el peregrino
y la segunda ante un juez privado. El procedimiento es escrito y oral.

⮚ La diferencia entre la acción de ley y el procedimiento formulario es el inconveniente de la

primera etapa, una vez que el pretor titular de la jurisdicción y quien organizaba la etapa in
iuris (organiza el proceso quién es el demandante, demandado, acciones, etc.) surge el
problema de cómo conocería el juez al detalle todo el conflicto si eran oral más que nada,
ahí entra la diferencia de estos dos procesos, la litis contestatium de las acciones del
procedimiento de la ley es la innovación que hacen las partes a los testigos que estuvieron
presentes e la etapa in iure para decir ante el juez lo que escucharon, en cambio en el
procedimiento formulario ya no se invoca a los testigos, ya que el pretor no considera
suficiente que los testigos le digan al juez en qué consistió el asunto, así se coloca por
escrito las acciones del demandante, redactada por el jurista la defensa, la excepción; LA
FÓRMULA y al demandado se le entrega una copia, es un contrato procesal.

⮚ Efectos jurídicos procesales en el proceso formulario;

Del momento en que el demandante que entregó una copia del contrato que contiene la acción
que entabla, la asignación del juez y la facultad que el pretor le da al juez, cuando el
demandado la acepta se producen los efectos de la litis contestatium;
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La acción del demandante, la litis contestatium se consume con la litis contestatium, se extingue
la obligación del demandado y queda a la sentencia del juez. - - > por el efecto de cambio
(aquí hay dos).
Otro efecto es que la acción se extingue, se asemeja al efecto de sentencia dictada por el juez
que produce que no se puede discutir el mismo asunto, res iudicata, lo que produce la
sentencia. También fija la persona del juez, que no puede ser cambiado, las partes y por
tercero las acciones intransmisibles pasan a ser transmisibles.
ambos se desarrollaban en una única instancia oral- escrita con dos etapas

⮚ Acciones de la ley, legis actiones desde mediados del siglo V hasta el año 30 a.c. Se
derogaron al llegar la ley julia.

⮚ Performulam, procedimiento formulario se inicia con la actividad del pretor peregrino,

comienza a formar la costumbre que cuando las partes en la etapa in iure iban donde él además
de tener testigos pone por escrito el contenido en esta etapa, se lo mandaba al juez
PROCEDIMIENTO FORMULARIO, eran sólo orales antes. El pretor urbano también lo hizo suyo
con el tiempo.
Ley ebusia, legimitiza el procedimiento formulario. Etapa clásica. 130 a. C. – 30 a. C. Se
empiezan a conocer materias nuevas, extraordinarias
Con las leyes julias éstas se derogaban a partir del año 30 a. C. Al 130 d. C.

- Procedimiento Extraordinario o cognitorio (de conocimiento)

época post clásica
No hay pretores, existía desde el inicio del juicio el juez desde que le instalaba la demanda hasta
la sentencia, pero tenia un superior jerárquico que se llama el recurso de apelación. Hasta
llegar al emperador. La apelación existe sólo en esta época por haber jerarquía de jueces.
El procedimiento es oral

❖ Clase 9 derechos reales facultad que una persona ejerce sobre una cosa, sin respecto al
erga omnes.
Derecho de propiedad
Derecho real de cosa ajena; demás derechos reales
Derecho real de propiedad es un señorío jurídico sobre una cosa amparado por la acción
reivindicatoria, se llama dominio porque el titular domus ejerce un poder sobre la cosa, ese
poder de la cosa o propiedad es el derecho real que le brinda sobre la cosa;
Agere, uti (servidumbre, servicio que presta un predio a un dominante), frui (facultad de hacerse
dueño de los frutos tanto civiles renta de capital día a día, como naturales sin menoscabo,
periódico), la posesión es una situación de hecho que no está amparada por acción
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 reivindicatoria a diferencia de la propiedad que sí, la posesión está amparada por interdictos
posesorios ( Posesión es un elemento que no siempre detenta el propietario de la cosa, la
posesión es una situación de hecho que hace que el propietario que es poseedor de la cosa
debe estar bajo su poder material).
- producto rendimiento de una cosa no periódica, además hay menoscabo de la cosa que lo
produce, el cobre, por ejemplo-

Propiedad
Provincial, Peregrino, Provincial, Bonitaria.

POSESIÓN tenencia material de una cosa, situación de hecho; se clasifica en

Pretoria o interdictal: tenencia material de una cosa con ánimo de ejercer sobre ella un
determinado poder autónomo que está amparada por los interdictos posesorios. Él sí
reconoce que la cosa tiene dueño, por ejemplo; yo soy dueño de un depto. Un amigo me dice
que se lo preste, yo tengo dos opciones, celebro un contrato de comodato (contrato de uso
por un tiempo específico) al término del tiempo me debe restituir el depto., pero si no existe el
contrato y le digo que lo ocupe del lunes. Vemos acá que yo entregue el depto.
graciosamente, que ocupara el depto. sin tiempo, todo depende de mi voluntad. La situación
de comodato es más estable. Pero en el caso de ser graciosamente, el precarista es muy
frágil, cuando yo dueño le pida el depto. Puedo restituirlo, precarios = frágil, sin contrato, ese
precarista mientras posee la cosa tiene un poder autónomo sobre la cosa.
No debe entrar en posesión de la cosa como precarista para así tener amparo del pretor.
Pero qué pasa si un tercero le arrebata la cosa, el pretor lo ampara con un interdicto restitutorio.
No así si el dueño le pide la cosa que poseía el precarista, éste no puede exigir amparo frente
al dueño.
Poseedor interdictal entró en posesión de la cosa por violencia, no puede pedir amparos
posesorios frente a quien le arrebató la cosa.
O entró en posesión de la cosa clandestinamente.
Entonces son tres casos en que no se puede hacer uso; violenta, clandestina o precario (se
puede hacer uso si le roban la cosa, pero no si la quiere mantener más tiempo de la que el
dueño quiere)
La posesión interdictal hace que el poseedor interdictal no pueda pedir amparo posesorio sea por
la demás tres dichas anteriormente.
La posesión pretoria es la que está amparada por los interdictos posesorio, la posesión significa
asentamiento.
Sobre el agere público no puede haber dominio privado porque el dominio pertenece al pueblo
romano. Cuando un tercero amenaza con quitar a los poseedores que era el populus el
dominio público de la cosa el pretor lo protegía con un interdicto, interdicto uti possitedi, que
servía para retener al poseedor de ese terreno ante la amenaza de ese tercero con
despojarlo.
Es entonces la posesión interdictal; Tenencia material de una cosa con ánimo de ejercer sobre la
cosa un determinado poder autónomo y amparada por los interdictos posesorios.
Interdicto posesorio y ACCIÓN, el interdicto posesorio es un medio complementario a las
acciones que depende del imperium del pretor, el interdicto se basa en un órgano que ejerce
protestas. Corrigen situaciones de hecho. Le pedían ayuda al jurista.

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El interdicto entonces son órdenes que da el pretor para corregir situaciones de hecho, la
posesión, que resulta contraria al derecho por eso se crea el interdicto posesorio, siendo no
una acción, si no que un medio complementario a las acciones.
El pretor protegía este asentamiento mediante un interdicto, que se llamaba interdicto uti
possidetis.
(en la época de augusto en adelante los emperadores respondían a través de los interdictos que
hacían los juristas, pero los juristas estaban al servicio de el mismo emperador).
FINALMENTE
1) Interdicto para retener al poseedor en su posición; para retener
Es uti possideti bienes inmuebles (posesión de alguien frente a algo, ejemplo chile en cuanto a su
territorio y Res Mobile utrubi bienes muebles
¿Quiénes pueden pedir estos interdictos?
Amparo al pretor
Pueden pedir esta protección los propietarios, aunque luego se pruebe que no lo son, los que son
concesionarios del agere público llamados vectigalistas, concesionarios a disposición del
dueño (precaristas), acreedores pignoraticios, depositarios con devolución.
Hay modalidades del depósito (el propietario le encarga a otro el depósito de una cosa, ejemplo
un auto); secuestro, secuestrarios que es la forma de depósito, cuando se está discutiendo
entre personas sobre quien es el dueño de la cosa, mientras se discute y cuando se resuelve
por el tribunal quién es el dueño, mientras tanto queda en mano de un tercero, quien tiene la
obligación de devolver la cosa, restituirlo. También son los que había recibido embargo
definitivo de bienes ajenos, misio impossisione.
En todos estos casos se trata de amparar y defender la cosa con cierta independencia.
Interdicto provitorio sirven para retener la posesión, prevalece el que está actualmente asentado,
o quien tuvo la cosa por más tiempo en los últimos 12 meses, cláusula en que sólo puede
prevalecer el que no lesiona la posesión del contrario con un vicio en su posesión, se
considera viciosa por apropiación clandestina o porque entró en precario.
Cuáles son los casos de posesión interdictal; interdicto posesorio del propietario y si además es
DUEÑO puede pedir un ingerdicto, antes de entrar a la acción reivindicatoria, si pierde el
interdicto entabla la acción. Son COMPLEMENTARIAS.
El poseedor de un predio que ha perdido la posesión por haberla dado en precario al adversario o
a consecuencia de un acto de violencia puede prevalecer siempre con estos interdictos
restitutorios, pero la tramitación era muy compleja, es por eso que se admiten dos simples;
Recuperar la posesión cedida al precarista, quod precario
Un devi, del que invadió un fundo con violencia
La expulsión del poseedor por banda de personas armadas, es el undevi armata
Clasifiquemos
Interdicto para retener; uti possideti inmueble y utrubi mueble.
Recuperar la cosa perdida; interdicto de precario, interdicto undevi cuando el tercero
violentamente le quita la cosa al poseedor, undevi armata cuando el poseedor es expulsado
por un grupo de hombres armados.
Ejemplo; si yo soy dueño de una cosa y graciosamente permito que ticio posea mi parcela
estamos frente a la institución llamada precario, lo que jamás puede hacer el precarista es
pedirle al pretor un interdicto porque su posesión es viciosa.
Si el depósito no me quiere pasar mi objeto él está actuando viciosamente.
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Posesión civil: tenencia material de una cosa corpus con el ánimo de ejercer sobre ella un
señorío, comportarse como dueño, sirve que, concurriendo con otros requisitos como tiempo
y buena fe en derecho de dominio, por un modo de adquirir; uso capiom. Luego en derecho
justinianeo recibe el nombre de prescripción, hoy en día en derecho privado se trata de la
prescripción adquisitiva. Posesión continuada de una cosa, la posesión civil se transforma en
derecho de dominio o de propiedad. El no ejercicio de acciones que tiene un titular por
ejemplo con un crédito, si no entabla la acción dentro de un plazo determinado se va a
producir la extinción por el no ejercicio de la acción.
Prescripción adquisitiva y extintiva.
La posesión civil entonces también es la tenencia de una cosa como señor y dueño, corpus
animus, la posesión civil sirve para adquirir el dominio por un modo de adquirir; uso capiom,
por buena fe, sabe que la cosa que posee no tiene dueño, si sabe que tiene dueño ya no es
de buena fe.
Una forma de posesión que tiene trascendencia hasta el día de hoy, la posesión tiene un trato
distinto en nuestra ley, partiendo que quien posee una cosa es dueño de ella lo cual significa
que quien debe probar el dominio es quien lo alega. En el derecho romano la posesión civil es
aquella que se presenta por un individuo que aparenta ser propietario, a jurisprudencia
partiendo por la posición interdictal elaboró este concepto de posesión civil diferente a la
interdictal que tiene relevancia hasta hoy, se contrapone a la tenencia materia de una cosa de
quien no justifica su posesión como propietario como poseedor natural, la jurisprudencia
clásica romana se refiere en el Digesto a la adquisición y pérdida de la posesión, en la época
clásica tardía distinguir un elemento físico que es la efectiva tenencia de la cosa; que entra
bajo el control del poseedor, y otro elemento es el animus que es la voluntad de comportarse
como propietario, estos dos se deben a Paulo.
Elemento físico efectiva tenencia de la cosa (corpus) significa que la cosa entra bajo el control
material del poseedor
Intencional que es la voluntad de comportarse como propietario, el animus
Esta diferencia y su análisis se debe a Paulo un jurista, quien se vale de esto para explicar la
posesión por intermediarios, corpore alieno, y en algunos casos la retención por la sola
intención nudo ánimo.
La toma de posesión es un acto material no jurídico, se podía tomar posesión sin la autoritas del
tutor (el infante)
Para adquirir la posición civil deben reunirse los dos elementos mencionados
Pero el corpus puede adquirirse por mediación de personas subordinadas esclavo o filio de
familia y para retener la posesión se deben unir los dos elementos también, pero se puede
tener un corpus por mediación de un tercero por ejemplo un arrendatario.
La jurisprudencia admitió que la pérdida del corpus no impide en algunos casos la retención de la
posesión por la intención de seguir siendo propietario.
Posee de mala fe el que sabe que la cosa que posee como propietario pertenece a otro, aunque
alegue un modo lícito que fundamente su posesión, de buena fe es cuando no existe la
posibilidad de lesionar el derecho de otro al retener él la posesión como propietario.
Interdicto es anterior al juicio.
Posesión reivindicatoria civil Durante el proceso el demandado puede seguir poseyendo la cosa,
aunque no sea propietario, y a contradecir las pruebas exhibidas por el demandante sin
necesidad de probar nada, siempre que el demandante no logre probar que es el dueño. El
que se cree dueño entabla contra el actual poseedor, el demandado retiene la cosa, él no
tiene nada que probar, debe probar el que alega el dominio.

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Mera detentación: Es el que está en poder de la cosa pero reconoce dominio ajeno. Por ejemplo,
el comodatario a quien le prestaron la cosa a virtud del contrato de comodato.
El usufructuario a quien el dueño de la cosa le cedió el uso y goce de la cosa.
El depositario en el depósito regular.
La detentatio......luego se conoció con el nombre posesión natural.

Conceptos para comprender mejor:

El procedimiento civil romano distinguió dos grandes procesos el ordinario; se desarrolló en el
tiempo a partir de la ley de las 12 tablas y en él hay que distinguir el procedimiento de las
acciones de la ley de 12 tablas que llegan a nosotros por Justiniano a través de las institutas y
distingue dos grandes procedimientos; declarativo (aquel que persigue que un juez declare en
su sentencia la existencia de un derecho que resulta ser dudoso, una vez que el juez dicta
sentencia y señala, declara a quien le pertenece el derecho viene la etapa de juicio ejecutivo)
y ejecutivo (persigue la ejecución de un derecho que ya es declarado, sin duda o por la vía de
la ficción se consideran títulos ejecutivos para el sólo efecto de ejecutar ese derecho por
ejemplo si yo alegó que soy dueño de una cosa y ticio dice que no, que él es el dueño, hay
aquí un conflicto respecto el derecho de dominio, que es derecho real, el que se cree dueño
de la cosa tiene una acción reivindicatoria por lo que debe entablar un juicio declarativo
porque hay duda. Se sigue la acción de ley por sacramento, yo afirmaba que era dueño lo
hacía frente a los dioses, que era real o personal, cuando se entablaba la acción real como la
reivindicatoria se seguía el procedimiento formalista y la cosa que se discutía tenía que estar
presente, había una apuesta de sacramento, la sentencia declara y se pone término al juicio,
pero ahora hay que ejecutar la sentencia) , también había una por segunda parte está el
procedimiento formulario.
Procedimiento de las acciones de la ley y procedimiento formulario en donde la base del
procedimiento está en una fórmula que era una orden del pretor al juez que se señalaban las
partes, objeto del juicio, cual es la causa, del juicio y la facultad que se le daba por el pretor al
juez para absolver. En el procedimiento formulario siempre se condenaba a una suma de
dinero y si no era de evaluada, entonces si el demandante de la acción reivindicatoria, el que
se cree dueño entabla un juicio en el procedimiento formulario y acredita-prueba que él es el
dueño, el demandado no será condenado a restituir la cosa, será una suma de dinero, sin
embargo el pretor agregó a la condena una cláusula llamada arbitraria, la agrega en la parte
de la fórmula y es una modalidad por virtud de la cual el pretor por la fórmula se condena al
valor del fundo por ejemplo, a menos que bajo tu mandato restituya la cosa, en cuyo caso
absuelve (cuando se trata de una acción real). El demandante victorioso con previo acuerdo
fijaba el valor de la cosa, el demandado le convenía restituir la cosa. Para llegar a restituir la
cosa, la sentencia tuvo una evolución jurídica, así como en una primera etapa siempre se
condenaba a una suma de dinero y había una evaluación, en el procedimiento extraordinario
en la época post clásica se condenaba a lo debido a lo que él juez señala, la restitución de la
cosa o dinero. La fórmula era una orden del pretor al juez en donde se señalaban más partes,
la intentio el objeto de juicio (acción reivindicatoria o indicatio usufructo, acción personal),
demostrativo causa de la acción, condenatio.
Si se prueba que ticio es propietario-dueño de la cosa del demandado la cosa es la condena
pecuniaria, pero si incluía en la fórmula una cláusula arbitraria que permitía al demandado
vencido restituir conforme al arbitrio del juez y evitaba así la condena pecuniaria la que se
determina a por previo juramento del demandante.
La acción reivindicatoria se puede entablar contra quien posee la cosa al momento en el que el
demandante y el pretor le entrega una copia de la fórmula al demandado y este la acepta se
llama litis contestatium (atestiguamiento). Quedan fijadas las partes, la controversia, el objeto
de juicio y la facultad del juez para condenar o absolver.

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Época clásica se puede entablar la acción reivindicatoria en contra de aquel que al momento de la
litis contestatium que consiste en que el demandante entregue una copia de la formula frente
al pretor al demandado (poseedor no dueño) posea la cosa.
En el derecho justinianeo se extendió la hipótesis, no sólo en contra el poseedor, sino que
también contra los poseedores ficticios, se consideran poseedores ficticios quien perdió
maliciosamente su posesión, el que dolosamente deja de poseer para evitar el resultado de
juicio, se confiera también poseedor ficticio el poseedor que se presenta como tal sin serlo
con el fin de facilitar que el verdadero poseedor pueda completar el tiempo de su uso capiom
para transformar la posesión en dominio.
Qué pasa con estos ficticios en la época clásica; del derecho justinianeo los ficticios pasan a ser
sujetos pacíficos legitimados no de la acción reivindicatoria sino de la ac in civendum e
interdicto confundum? (no sé si así se escribe)
Cómo debe ser la restitución de la cosa si se allana a restituir, (imaginemos un fundo) cómo el
demandado poseedor debe restituir la cosa, la restitución debe efectuarse según el arbitrio
del juez, debe ser restituida con todo sus accesorios y productos, el demandante vencedor
debe indemnizar los gastos realizados por el poseedor vencido. El gasto que hizo el
demandado en la cosa que debe restituir, Vamos a distinguir en impensae necesario son
aquellas destinadas a la subsistencia de la cosa, conservar la cosa, impensae útiles son
aquellas que aumentan el valor de la cosa, pero quizás no necesarias e impensae lujos son
aquellas que hacen que el gasto que se hace en la cosa es superior al incremento o aumento
del valor de la cosa.
El alcance que tenga la restitución de la cosa va a depender de que el El juez debe distinga si el
demandado vencido era un poseedor de buena fe O mala fe.
La restitución debe referirse primero para la restitución de la cosa a la litis contestatium, el
poseedor debe responder por los frutos producidos y los daños sufridos por la cosa después
de la litis contestatium. Los gastos o impresas por la producción de los frutos se descuentas
del valor de los mismos frutos, los de lujo no se recuperan, pero se pueden separar los
accesorios si son separables sin perjuicio de la cosa reivindicada. Si es de mala fe debe
restituir todos los frutos y daño, y nada puede pedir por las impensae realizadas, mala fe =
Dolo.

● Importante para prueba: Qué pasó en época de Justiniano, lo transformó este régimen
diciendo que el poseedor de mala fe que perdió el juicio ocupa ahora la posesión de un
administrador de cosa ajena de modo que responde no sólo por los frutos indebidamente
percibidos, si no por los que un buen administrador hubiera debido percibir, aumenta la
responsabilidad del demandado, viceversa; puede pedir el reembolso de las impensae
necesarias y útiles y tiene un derecho especial redimible por el propietario a separar los
accesorios agregados que sean separables, el poseedor de buena fe en el derecho
Justiniano no adquiere los frutos anteriores al juicio por su separación sino por su
consumición y debe restituir los que no haya consumido pero después de la demanda
según el régimen Justiniano queda equiparado al poseedor de mala fe.
El propietario o dueño sólo responde a la acción reivindicatoria cuando ha sido atacado su
dominio o derecho, ya que también puede ser el uso o goce de la cosa, reclamar quien tiene
derecho a frui, no está necesariamente reclamando el dominio o posesión.
Para ataques precisos hay acciones concretas;
está acción reivindicatoria también se concedía por ficción al propietario que no era civil, podía
ser al bonitario a través de la acción publiciana o también se podía conceder la acción
reivindicatoria a través del pretor en el caso de la propiedad peregrina, el propietario también
dispone de una serie de acciones reales cuyo fin es negar la existencia de derechos
limitativos de la propiedad (esta es la acción negatoria que es la acción procesal que contiene

10
 el poseedor de una cosa para negar la existencia de algún derecho que limita sus facultades),
también el propietario dispone de acciones penales y también dispone de acciones para
ordenar su relaciones de vecindad, cuando por ejemplo el vecino le plantea problemas de
deslinde el efectuado le puede pedir al pretor una acción determinada actio finio
redumdonium o un interdicto de glande legenda para que el vecino no impida pasar en días
alternos al propietario del árbol cuya fruta cae en terreno de aquel vecino.
O interdictos provitorus para poder cortar el árbol de vecino que se inclina por sobre mi propiedad
por arriba de 15 pies
O una acción aquae pluviae arcedae para conseguir del vecino propietario es restablecimiento del
Curso normal de las aguas lluvias que el vecino perturba.
O el propietario puede disponer de un interdicto para conseguir la demolición de una obra hecha
en él sin su permiso
También una garantía de daño amenazante cautivo damni infecti para prevenir por el posible
daño causado por una obra o derrumbamiento en una finca vecina.
En derecho romano hubo también limitaciones legales; cuando hay dos derechos reales distinto
en uno mismo frui y dominio, o con el ordenamiento jurídico en razón al orden público sea
razón de expropiación o limitativa.
El derecho romano no conoció la expropiación forzosa pero la práctica de la expropiación sí
existió; como acto de imperio y sin sujeción (efecto de sujetar) a principio jurídico puesto que
los magistrados con autorización del senado podían disponer de los bienes privados a causa
de confiscación penal por necesidad de demolición necesaria para someter a tormento de los
esclavos, también como sanción de algunas normas económicas, Constantinopla amenazaba
con la confiscación a las constituciones que perjudicaban a graneros públicos.
En época clásica solo se acepta la explotación minera en derechos públicos.
Anteriores son algunas limitaciones a la facultad del dueño.
Limitaciones legales al derecho de propiedad del propietario: la de enajenar las cosas en litigio
hasta el día de hoy el art. 19.464, también la prohibición de derribar edificios, ley de
prohibición de lujo ley suntuariae, donaciones de tal cantidad, incinerar sin permiso a menos
de 60 pies del edificio más próximo, sacar cadáver sin permiso.
Modo de adquirir el dominio; qué son; son aquellos hechos jurídicos de la naturaleza o del
hombre que hacen nacer en el patrimonio de una persona un determinado dominio jurídico,
aludimos a efectos jurídicos de hechos que hacen nacer en el patrimonio de una persona un
dominio o propiedad.
Hay dominios jurídicos que nacen de la propiedad del hombre y que hace que otros adquieran el
dominio precisamente, porque el que es propietario ejerciendo el Agere o la facultad por el
modo de adquirir voluntariamente le permite hacer dueño a otro, transferir el dominio; los
modos de adquirir son
Hay casos en que hay consecuencia jurídica y otros no, por ejemplo que se te caiga el celular del
octavo piso para el propietario si existe una consecuencia jurídica, pero si se cae de la mesa
no. Si una isla aparece en medio de un río se hacen dueños los propietarios ribereños
trazando líneas paralelas aquí hay un hecho de dominio por medio de naturaleza, al igual que
cuando hay un aluvión, quién se hace dueño de la tierra que se desliza por la montaña, e
incrementa la tierra inferior, evidentemente el dueño de la inferior.
Hay hechos jurídicos voluntarios por ejemplo si alguien me vende su computadora y ambos tienen
voluntad se produce el consentimiento de la cosa precio, a partir de ese momento se celebra
un acto jurídico bilateral, y ambos somos cumplidores.
Del derecho civil

11
Ius gentium o derecho de gentes
Modo de adquirir originario o derivativo
Por acto intervivo o mortis causa
Formales de los particulares o del magistrado y no formales o acto de apropiación posesoria.

Clase 10
MODO DE ADQUIRIR
Son hechos jurídicos a los cuales la ley les atribuye el efecto de hacer nacer en el patrimonio a
una persona.
Hay de naturaleza y otra de la voluntad del hombre.
Los hechos jurídicos de naturaleza porque producen de la voluntad del hombre consecuencia, la
consecuencia jurídica de un aluvión, hecho que produzcan consecuencias jurídicas.
La propiedad civil regulada por el derecho civil ex iure iritium, se adquiere sobre las cosas de
maneras;
consecuencia de la subyugación universal del titular de un patrimonio en la titularidad de otro,
esto es por sucesión por causa de muerte, se adquiere por propio derecho, sus
descendientes (decendents) que con la muerte del pater se extingue la potestad, por ser
herede siu.
La arrogatio; consiste en la adopción que celebra el pater incorporándose con su propia familia a
la familia de otro pater, se adquiere el dominio cuando una mujer siu iuris (que no está
sometida a la potestad del pater), contrae las iustas nupcias con el poder del Manu (“hija” de
su marido), entonces cuando la mujer contrae matrimonio con justas nupcias y es siu iuris de
adquiere el dominio por conventio in Manu al marido.
Actos especiales de adquisición de propiedad o dominio, MODOS;
Puede ser privado o público, en un principio no hubo adquisición en virtud de una ley, en el año
54 d. C. Se dictó un sedado consultó que castigaba a la mujer libre que mantenía relaciones
sexuales contubernales con un esclavo, a pesar de la triple notificación del dueño del esclavo
diciendo que estaba autorizado. La sanción era privar de libertad a esa mujer y le atribuía la
propia al dueño del esclavo.
Justiniano utiliza esta ley de equidad o interés público
La propiedad o dominio se adquiere por un acto de apropiación que se requiere para ser justo,
licitud;
Modo de adquirir; Clasificación
Originario. Aquellos que no dependen de un determinado acto que corresponde al enajenante de
la cosa.
Derivativo son aquellos en que el acto del enajenante en un presupuesto o requisito para la licitud
del apoderamiento del adquerente, se deriva de un presupuesto de licitud del enajenante
Que deriva del Ius civiles mancipatio iure quetio
Que deriva del derecho de gente traditio, ocupación, confusión, convictio , especificación

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Que requieren un acto de atribución formal y; antiguos actos, son modos de adquirir la adictio del
magistrado, la mancipatio, el legado do lego.
Simples adquisiciones posesorias, sin solemnidades o forma ocupación de una cosa; ocupación,
a cesión, especificación, convictio, el tesoro, la traditio o tradición y uso capiom.
Cuáles son los actos de modo de adquirir, pero formales de la atribución de la propiedad; son
actos formales pueden ser los provenientes de un magistrado o un propietario, pueden hacer
dueño a otro, algunos ejemplos; atribución de la propiedad pero que nacen de la potestad del
magistrado.
En el procedimiento civil privado cuando se discute acerca de la propiedad de una cosa, el pretor
podía pronunciar la adictio, forma antigua de una resolución constitutiva de éste.
In iure esium hay un juicio de una acción reivindicatoria ante el pretor y el demandado reconoce el
dominio del demandante, el magistrado atribuye la propiedad al demandante. El pretor ante
ver que el dueño es el demandante le atribuye el dominio in iure esium, a favor del
demandante.
otra cuando en las subastas públicas el magistrado atribuye la propiedad al que licitó más alto, es
formal porque se actúa públicamente ante el magistrado y éste atribuye a la postura más alta.
Distribución de botín de guerra que hace el general a cargo de ejercito
Adjudicación judicial, adjuticatio, permitida por el pretor cuando se ha entablado un juicio por
acción divisoria.
Los modos formales de adquirir formales que dependen de la particularidad de un formal,
dependen de la voluntad de un particular;
Mancipatio: modo de adquirir arcaico, en tanto cuanto no nacía la moneda en Roma vino la
mancipatio a ser el antecedente a la compraventa como la conocemos hoy en día. Consiste
en un modo de adquirir que depende de un particular (el dueño de una cosa o propietario que
desea transferir el dominio de su pertenencia otro, mientras que el que es dueño y quiere
hacer dueño a otro se llama mancipio dans y aquel que quiere ser dueño se llama mancipio
ac cipiense). Es un acto privado Solemne, mancipatio, consiste en la declaración de un
adquirente (mancipio ad cipiense) que se apodera formalmente de la cosa en presencia del
propietario que lo quiere hacer dueño.
Se pesa en una balanza un pesado de metal y debe realizarse frente a 5 testigos, más otro
ciudadano encargado de pesar el metal, llamado libre pense (la balanza y el metal que se
pesa) este acto no sólo sirve como como un acto de adquirir el dominio, de una res mancipi o
hacer dueño, también se usa para hacer un testamento, para adquirir el poder de las
personas y cosas Integrantes de la familia. Pero sobre todo es un modo formal para adquirir
el dominio de la res mancipi y se adquiere el dominio o propiedad civil por medio de la
mancipatio, pueden adquirir por medio de este acto los;
ciudadanos romanos, latinos o extranjeros, peregrinos que gocen del Ius comerci, los hijos y
esclavos pueden intervenir en el acto como adquirentes en representación de sus padres o
dueño, pero no pueden participar como enajenantes.
El mancipante (el que está enajenado la cosa), no tenía que decir nada, porque se exigía su
presencia (es derivativo el dominio). Porque el dominio que adquiere el adquirente accipiense
deriva del mancipio dans, antiguo dueño, el accipiense adquiere la propiedad civil, cuando
esto ocurre él pasa a tener el habere. Cuando el accipiense para a hacer dueño él se hace
dueño de la acción reivindicatoria
Mancipio dans, intervenciones; también puede ser que nacía la responsabilidad para el mancipio
dans. En caso de que el mancipio accipiense no adquiriera el dominio o resultará vencido, en
un juicio reivindicatorio que le entabló el verdadero propietario ( significa que el mancipio dans
aparece como dueño de la cosa pero no lo es, el verdadero dueño es un tercero que entabla

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 la acción reivindicatoria al accipiense y lo vence en el juicio, quién responde, responde el
mancipio dans en una responsabilidad de asistir a su comprador, el accipiense en el proceso
y si el accipiense eran vencido por el tercero en la acción reivindicatoria, se daba en contra
del autor una acción de origen penal – actio autoritarios – porque se establece una pena, en
donde el dans que no era propietario lo condenaban a pagar el doble del metal que había
hecho el libre pens)
Aquí existe la responsabilidad del que no siendo dueño de una cosa celebra la mancipatio con el
fin de transferir un dominio falso. La acción es la acción penal.
Podía ocurrir que el mancipio dans en otro caso que hiciese una declaración Solemne – nun
cupatio- tenía que estar la cosa representada, no en sí siempre, pero si éste habla (dans),
está parte hablada se llama nun cupatio, una declaración Solemne para determinar las
condiciones que tenía una cosa, por ejemplo con un fundo podía reservarse el derecho para
pasar a ser él el usufructuario.
Este negocio o acto jurídico de la mancipatio es anterior a la aparición de la moneda, el dinero
que en el interviene aún se pesa, la idea de esta forma de pesar en el dinero sobrevive en la
terminología pecuniaria, la palabra moderna pensar (pensaré), razón (Ratio).
Aparición de la moneda; la primera fue de bronce, luego el cobre, plata y la de oro.
La mancipatio, anterior a la aparición de la moneda*
Emerge como una forma de adquirir el dominio de una res mancipi a cambio del metal, como una
compraventa Solemne, en la época clásica el dinero que intervenía como precio real no
figuraba en el acto mismo, sólo una sola moneda para representar. El precio real existía,
antes era una compra real pero ahora pasa a ser una ceremonia Solemne por cualquier
causa, por un pago, donación, pasa a ser un acto ABSTRACTO, primeramente, era causal
pero luego pasa a ser uno abstracto.
DURÓ TODA LA ÉPOCA CLÁSICA HASTA EL 230 A. C.
Justiniano eliminó de los textos la palabra mancipatio y la sustituyó por tradición.
Excepcionalmente el Digesto que forma parte del corpus iuris que se hizo bajo el mandato de
Justiniano, conservo la mancipatio en relación con la emancipación.
E primer modo de adquirir formal del Ius civiles y que depende de la voluntad del dueño o titular
es el mancipatio, otro es legado per vindicatione (legado de derecho real de propiedad), exige
un testamento usando;
legatum per dication, este legado es una forma de adquirir el dominio de una res mancipi, aparece
en el testamento (el más antiguo que estaba en la ley de las 12 tablas era el per aes libram)
testamento jurídico, mortis causa, es una ley privada.
Cuando el testador en este último testamento atributo la propiedad directamen a un destinatario
con la PALABRA DO LEGO, le atribuye la propiedad a un legatario de manera que las dos
formas de adquirir el dominio son;
La mancipatio El mancipio dans transfiere el dominio a otro accipiense
Legado de derecho real de propiedad vin dictación por el cual es testador usando el ritual de per
aes et libram atribuye el dominio o propiedad directamente a un legatario con las palabras do
lego.
Actos de apropiación posesoria;
El modo de adquirir típico de apropiación es la ocupación: ocupatio, es originario que consiste en
un acto de apropiación posesoria de una cosa que no tiene propietario. Res nulius. Proviene
del derecho de gente, qué cosa no tiene el propietario y son res nulius;
Animales salvajes que se adquieren por caza o pesca, vuelven a hacer nulius si recuperan su
libertad. Aves o pescatio.
14
Isla que nace en el mar.
Causes fluviales, abandonados definitivamente por el agua, cuya finca ribereña son límites entre
una finca y otra.
Cosas capturadas al enemigo, es pública y se pena con cosa pública y se reparte entre muchos.
Res rec mancipi abandonadas por su propietario, estas cosas abandonadas pasan a ser res
nulius, se denominan res derelictae. Tuvieron dueño pero voluntariamente se abandonó.
Los modos de adquirir de la res nulius y derelictae son la ocupación
Y la rec mancipi excluye la ocupación, sólo se puede adquirir por medio solemne, mancipatio o
por algún acto que nace del pretor como la adictio o curetesi. La ocupación no es adecuada a
la naturaleza de la res mancipi, no es el modo idóneo para hacerse del dominio de una res
mancipi, es la mancipatio, y si no se celebra la mancipatio y el dueño la abandona se hace
por uso capio. (el que entra en posición de una cosa por buena fe por transición de mucho
tiempo 1-2 años)
Res mancipi diferente a la res nec mancipi estas últimas tenían menor importancia económica, las
primeras se heredarán (animal ejemplo), las segundas se ganan.
Esta idea de la ocupación que consiste en apoderarse de una cosa que no tuvo o tuvo, pero ya
no, dueño, también se ve en otros modos de adquirir;
Adquisición de los frutos naturales el dueño de una cosa por separación se hace dueño de los
productos de la cosa principal, me puedo hacer dueño de los frutos, pero no de la parcela
donde están esos frutos, me hago dueño por extensión de la propiedad de la cosa principal
que se extiende a los productos, ocurre que una persona distinta al propietario tiene derecho
a recoger y consumir los frutos, los adquiere modo de apropiación que llamamos percepción.
El usufructuario cómo se hará dueño de los productos naturales, recogiéndola y el modo de
adquirir se llama percepción.
Hay dos cosas distintas, dueño de la persona sobre una parcela por ejemplo y dueño que cede el
goce y uso. Se lo cedo a una persona que jurídicamente se llama usufructuario.
Primer caso; soy dueño de una parcela y de la viña, cómo yo me hago dueño de la uva, por
extensión del derecho de dominio. Apropiación posesoria se llama percepción; personal él
propio lo hace o por medio de otras personas. Los frutos naturales existen como tales desde
que son separados, los frutos pendientes son parte aún de la cosa productora.
Pacto de Anticresis; yo constituyo una prenda, y yo al acreedor pironacriso lo titulo a que se haga
de los frutos de la cosa en prenda para ir amortiguando la cosa, o sea que es una garantía en
virtud de la cual el deudor entrega a su acreedor una cosa para el pago del crédito insoluto (la
cantidad que resta por pagar) con los frutos naturales o civiles, que la cosa produzca,
restituyéndola una vez pagada la deuda.
Especificación especificatio modo de adquirir el dominio o propiedad de una cosa y que consiste
en que con material que pertenece a otra persona se produce una nueva forma, especie, yo
con uva ajena hago vino, produzco una nueva especie con una materia que pertenece a otra
persona, si la materia se ha transformado de tal manera que el propietario no puede
reivindicarla, la nueva especie, el vino, pertenece al especificado o a aquel en cuyo nombre
se hizo el trabajo, agregaban solo se hacía dueño de la nueva especie el especificado si la
nueva especie es irreversible.
Otro caso es el aceite, objetos de carpintería.
Puede volver a su coma anterior el vaso de plata fundida.
Los sabinianos, que son opuestos al proculeyanos daban preferencia a la materia, esta discusión
entre ambas no tiene nada que ver con discusiones ideológica, tiene que ver respectivamente
con la contraposición de la materia con la forma.

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Acsesion calificar; modo de adquirir, consiste en que una cosa principal se le agrega
inseparablemente una cosa accesoria con pérdida de su integridad. El que lo transforma se
vuelve dueño.
En el caso de la construcción de suelo ajeno o planta, a sabiendas que no es mío, el dueño del
lugar por Acsesion se hace dueño de lo mio, habría Acsesion de cosa mueble a inmueble
pero también puede ser de cosas muebles, como coser mi prenda con hilo ajeno, o si yo
tengo una tela y lo tiño con un tinte de otro el que se hace dueño del tinte es el que tiene la
prenda.
Ticio pinta a la mujer de un senador, de lienzo ajeno, quién es el dueño de lo pintado, el dueño
del lienzo o el pintor, gran problema, no dice respuesta.
Aluvión cuando las partículas de tierra acceden de un inmueble a un mueble.
Lo accesorio sigue la fuente de lo principal, adquiere lo de la accesoria. brazo, tintas, atrae la
principal.
En todos alguien pierde una propiedad por especificación o accesion, se plantea el problema de
la indemnización del impropiado.
Lo que se pierde no es lo mismo que se adquiere, en razón de ello se excluye la acción condictio
(que presupone derechos que entabla a que le restituya la cosa), ya que la cosa de
restitución no se puede devolver ya que no existe, la reivindicatoria.
Por qué no una acción personal (la condictio), porque la condictio presupone que tiene que
restituir la misma cosa, cosa que ya no existe.

Si yo edifico en terreno ajeno a sabiendas que el terreno no es mío, yo no tengo derecho a retirar
los materiales, pero si yo edifico en terreno aje o tendré derecho a que me indemnicen.
Tradición; era el modo de adquirir el dominio, que resulta ser el más frecuente, nace en el
derecho romano y queda como institución a todos los códigos civiles, la tradición es un modo
de adquirir el dominio de propiedad bonitaria o propietaria de las red nec mancipi y pertenece
al gius gentium. Modo derivativo siempre que el dueño (tradens) y quiere hacer dueño a otro,
en la entrega de una res nec mancipi que hace el tradens al accipiense. Dejar la posesión y
dominio. Es un acto de apropiación posesoria, la cosa entregada quede en control efectivo
del accipiense.
Modo derivativo de adquirir el dominio siempre que el te tradens da al accipiense, consiste una
entrega, dejar que tome posesión de la cosa, puede ser puramente pasivo y en este sentido
decimos que la tradición es un acto de tradición posesoria, lo más importante es que la cosa
quede bajo control o poder efectivo del accipiense.
Las formas de entrega por parte del tradens al accipiense, si se trata de una cosa mueble, no
siempre es necesario tomar con las manos la cosa misma, debe está entrega estar precedida
de una justas nupcias de tradición. Pará el resultado se debe a un convenio = justa causa
=porqué estoy entregando.
Requisitos; tradens, que la cosa sea rec nec mancipi, antes de la entrega debe existir un acuerdo,
convenio de voluntades para que la entrega material se eleve a la categoría de tradición.
La datio es el patrimonio del que adquiere, resultado.
Todos los actos jurídicos tienen una causa. Un motivo porqué las partes celebran el acto jurídico,
pero no todas las causas son justas causas de la tradición, por ejemplo si yo presto mi auto,
no es una justa causa de tradición, hay COMODATO, pero éste no es una justa causa, no se
hace dueño, se hace poseedor natural, un mero detentador.

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Ejemplo de causa: la tradición es un modo de adquirir la res nec mancipi que consiste que en
tradens entrega una cosa al otro accipiense, presedida la entrega de una justa causa de la
tradicionb
Si yo les vendo una oveja, res nec mancipi, hay una entrega material, se harían dueños porque
hay una justa causa, entrega la cosa porque la vendí, y el que la recibe porque la compró, la
tradición es una compraventa que hace que se eleve el rango, a un modo de adquirir.
La diferencia entre la entrega simple material y la tradición es que la primera no hace dueño al
que adquiere esa cosa material porque este acto no es un modo de adquirir, en cambio
cuando hay una justa causa de tradición.
Si yo le entrego un auto, se lo presto, hay una entrega material, pero yo como comodataria no me
hago dueña ni tampoco hay una justa causa de tradición.
Causas que hagan que la entrega se eleve a categoría de tradición.

Modalidades de la tradición
La entrega real consiste en que el tradens entrega materialmente la cosa al accipiense, pero esto
no siempre se pudo por el inmueble, aquí no es siempre necesario tomar con la misma mano
la entrega de la cosa, se puede hacer con monedas o convenio (préstamo), otras veces se
hace Marcando señales, los troncos de árboles cortados, o traditio longa mano que son cosas
que no se pueden tomar porque son muy pesado, lo indico con el dedo, también puede ser la
llave del almacén o bodega de donde se haya la mercancía a entregar.
In mueble no hace falta el antiguo rito de dar un paseo por el predio, basta con identificarlo con
certeza.
La tradición es un acto jurídico causal por excelencia puesto que completa siempre el acto
anterior que representa el acto adquisitivo, uno da para algo que es el fin y otro adquiere por
eso mismo, causa.
En el derecho romano no se distinguió el convenio causal de entrega y la toma de posesión. Entre
la causa y modo de adquirir, lo que se conoce como título = causa y modo de adquirir.
En el derecho alemán contemporáneo tendieron a ver la tradición como la causa de transferir la
propiedad, era abstracto. Independiente de lo típico.
En el francés fundió el convenio mínimo de la tradición en el convenio causal de donde resulta
que se prescinde del modo y basta la causa o título = el contrato *
Para el derecho romano se distingue la causa o título y el modo de adquirir, al igual que los
españoles. ES UNA CAUSA NO UN MODO DE ADQUIRIR Sólo, la compraventa es la causa
que debe venir de la mano con la tradición.
Causa = compraventa
Modo = tradición
Los alemanes tuvieron una posición de considerar que la tradición era un acto jurídico que la
causa están sólo el convenio de transferir la propiedad, independiente de lo típico.
El francés se funde el convenio mínimo de la tradición en el convenio causal con el modo. EL
CONTRATO DE COMPRAVENTA DEJÓ DE SER CAUSA O TITULO, LA COMPRAVENTA
PASO A SER UN MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO
Todos de acuerdo de que es un contrato, quién es suficiente para hacer dueño al comprador.
La causa es un hecho jurídico antecedente que determina la eficacia o ineficacia de un acto
siguiente

17
No causales La ineficacia o primarios son aquellos que carecen de causa jurídica, por ejemplo la
ocupación, cuya eficacia puede depender de unos presupuestos, antecedentes. No dependen
de acto anterior, primario no causal.
Son causales aquellos actos cuya causa debe ser probadas para que produzcan efectos; si to en
un testamento dono mi biblioteca, a la persona que dono tiene que probar la muerte.
Son abstractos cuya causa se presume, legalmente o de derecho, no importa el por qué.
Las causas justas son causas típicas y no una única; el hecho de que a pesar de ser distintas las
causas no significa que lo importante sea el elemento común.
Las justas causas de la tradición, las típicas; valen derivativamente por convención (acuerdo de
voluntades para extinguir, modificar o crear), cuando se da en préstamo una cosa ( se habla
de convenio de credere (creer) crédito, pueden agruparse todos los casos que se sede la
propiedad con obligación de restituirla) cosas fungibles como el dinero, el deudor tiene la
obligación de restituir o cuando el deudor debe transferir el dominio de una cosa (el pago se
denomina), la entrega material se puede trasformar en tradición porque el pago solvere es
una justa causa de tradición, también de emere cuando recibe la cosa del comprador el
vendedor, la donación también sin nada a cambio, es una liberalidad, la dote también, la
entrega es la justa causa de la tradición.
Qué pasa si falta la causa, si no hay causa y hay entrega material, la tradición es inoperante para
hacer propietario al accipiense, y si no hay causa y si entrega material, el tradens va a
conservar el seguir siendo dueño.
Puede fallar la causa remota de la entrega, si falla la adquisición del dominio se va a producir, sin
embargo la retención de la propiedad requerida va a quedar sin causa y no va a proceder la
acción reivindicatoria ya que el accipiense se hizo dueño, va a proceder la conducto procede
cuando alguien retiene la propiedad sin causa.
Supongamos que yo me caso con media y resulta que el matrimonio es la causa de la dote, si el
tío de media me hace tradición de una cosa en dote a mi, el tío de media me hace entrega de
la rec mancipi, yo por tradición vale, pero si yo después no me caso falla la causa, en
consecuencia yo novio de media retengo la propiedad del objeto sin causa. Y no me pueden
entablar la reivindicatoria.
Uso capio , modo de adquirir de una cosa por medio de la posesión continuada ajena, la uso
capio o prescripción es una forma de posesión adquisitoria, no es del derecho de gente, es
del derecho civil, excluida para extranjeros y no italicos. La posesión es precisamente la
posesión civil y no debe ser irrumpida, si el poseedor muere su heredero continúa la posesión
completando el tiempo.
Requisitos de la uso capio; poseer cosas permitidas, que la posesión sea civil, o sea la tenencia
material de la cosa con el ánimo de señor y dueño, la ausencia de la buena fe persiste( debe
haber una resta conciencia, de buena fe) en lo que se llamó herencia sin titular, los objetos
carecían de dueño y aunque no podían ser apropiados por res nulius sí podían ser
apropiados sin cometer hurto.
Causas que justifican la uso capio; la posesión son las mismas derivadas por la tradición cuando
no ha habido eficacia, cuando hay un abandono de la cosa o legado de efecto legal, siempre
la uso capio es un modo complementario para adquirir el dominio, ya que cuando el dominio
no se adquiere por un modo adecuado, el poseedor de la cosa puede ganar el dominio por
uso capiom, si se trata de una res mancipi no se transfiere el dominio por medio de la
mancipatio no obstante que la cosa se entrega, el dans sigue siendo dueño, aunque el
accipiense sea poseedor pero no dueño, pero no el dominio si no se celebra la tradición ya
que es un modo de adquirir el dominio de las rec nes mancipi y además no de las res
mancipi, y como es una acción civil y está de buena fe, por el paso del tiempo 1 o 2 años va
transformar la posesión en el dominio civil, viene a completar el modo defectuoso.

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La prueba del uso capio es mucho más fácil puesto que con el tiempo legal alega la uso capio,
antes de transcurrir la posesión legal del poseedor sólo está defendida por los interdictos
posesorios, de manera que si pierde la posesión y con ella la defensa interdictal no tiene más
acción civil.
El pretor va a arreglar esto y va a conceder al que ha perdido la posesión una acción petitoria en
cuya fórmula se finge que el tiempo requerido para hacerse dueño ya ha pasado. Acción
publiciana, es ficticia que considera que el poseedor civil ha poseído durante el plazo de la ley
por el dominio civil.
El pretor otorga la acción, pero no va a tener la misma eficacia ante cualquier poseedor;
1 cuando el poseedor demandado con la hace la acción publiciana que es el verdadero
propietario civil puede rechazar la acción, mediante una excepción de propietario civil y yo en
vez de celebrar la mancipatio de una res mancipi con el accipiense le hago entrega por
tradición el accipiense va a poseer la cosa, pero ante el derecho yo sigo siendo dueño. No va
a poder entablarme la acción publiciana, ya que va a estar la excepción de justo dominio,
sigue siendo dueño el dans. Pero si resulta que yo conservo la popuedad, yo debí haber
celebrado la tradición pero no lo hice conservo la propiedad civil, qué puede hacer el
demandante que tiene la posesión sin dueño puede replicatio que es que se opone a la
excepción, “sí, usted es el dueño quien me vendió la res mancipi y me hizo tradición de la
cosa” va a vencer el accipiense.
Solo el adquirente de una res mancipi por simple tradición se ve plenamente defendido contra el
propietario civil que no celebró la mancipatio, aunque no sea el dueño civil.
La propiedad bonitaria es un tipo de propiedad que nace de la potestad del pretor y que está
amparado por la acción publiciana, es transitoria porque a quien le hacen la traducción pasa
civilmente a adquirir la cosa, pero si no se celebra el modo adecuado el mancipio dans sigue
siendo propietario el pretor le da toda la defensa al accipiense poseedor no propietario con el
uso capio, que trasforma la posesión civil se transforme en dominio.
En provincia se admitió que el poseedor que hubiera poseído sin perturbación durante 10 o 20
años quedaba protegido ante el propietario mediante una especia de acción procesal que
admitió el nombre de prescripción de largo tiempo.
CONCURRENCIA DE DERECHOS REALES
Aquella situación en que sobre una cosa concurre un derecho real de dominio y sobre esa misma
cosa es titular otra persona, en consecuencia, la propiedad tiene limitaciones ordinarias,
pueden ser;
Si sobre una misma cosa concurren más de un derecho de propiedad, estamos frente a una
copropiedad, en esta hay más de un propietario.
Sobre la misma cosa pueden recurrir otros derechos distintos; In iure real iena puede ser la
servidumbre, usufructo u otro derecho real, se produce una limitación que cesa al cesar la
concurrencia. Siempre hay elasticidad y siempre recobra su plenitud.
Propiedad el propietario tiene limitaciones a su derecho de dominio, limitan la facultad y las que
tiene son el habere, estamos hablando en concurrencia de dominio.
La copropiedad o condominio se produce sobre concurrencia de varios propietarios sobre una
misma cosa, por acto de voluntad para proteger o por la adquisición conjunta de una cosa o
por una confusión material de cosas fungibles que sea irreversible, cuando es involuntaria
hablamos de comunidad incidental, esta concurrencia se resuelve en la época clásica por la
concreción de la propiedad de cada titular en una parte ideal o cuota de la cosa entera, de
manera que cada copropietario puede disponer libremente de su propia cuota y debe
participar en las cargas y cuotas comunes en proporción a dicha cuota, hablamos de
propiedad individida. Cada propietario es dueño de una parte ideal o cuota de la cosa entera.
De tal manera que cada propietario puede disponer libremente de su propia cuota.
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Cada copropietario tiene el habere (facultad de disposición), cuando la disposición consiste en la
Constitución de un derecho indivisible por ejemplo la libertad de un esclavo, s e requiere la
disposición de todos los titulares. Cuando hay dos o más copropietarios cada uno tiene una
cuota ideal en el entero, yo puedo vender mi cuota, pero también hay facultad y eso, el uso es
indivisible yo puedo vender mi cuota a un tercero, pero no puedo ceder el uso, en estos casos
se divide el ejercicio de derecho de uso.
Cada copropietario puede apelar a la acción divisoria al pretor por ejemplo en una comunidad,
cuando una persona muere y hay tres hijos no se partirán la casa que dejó cuando la cosa
hay que dividirla y es indivisible, se pide la división por cosa común, acción de división de la
comunidad. A divisibilidad se puede entender a un sentido jurídico por cuotas ideales de
modo que se pueda extinguir, adquirir y reclamar. Y en un sentido material, hay cosas que se
pueden repartir sin perjuicio de su integridad física y otras no, la copropiedad de un esclavo
en cuotas es divisible pero el esclavo mismo no porque no se puede partir,
Usufructo derecho real que consiste en que una persona tiene el uso y goce de visa ajena sin
facultad de disposición (sin ser dueño), es temporal y se extingue con la muerte del
usufructuario y no pasa a los herederos, es una limitación al dominio ya que limita el uso y
goce del propietario. Éste limita al propietario porque lo priva del uso y frui y le deja el habere
y posesión, surge como manera de mantener vitaliciamente en el patrimonio familiar a las
personas que no se les quiere dar la facultad de disponer; la viuda que se había casado cun
Manu pero era limitada por sus legítimos tutores.
Puede usar ampliamente de la cosa y adquiere la propiedad de los frutos por percepción y de los
civiles día a día, la acción del usufructuario es la reivindicatio usufructos
El usufructo se extingue por la muerte o capitis diminuto del usufructuario, por confusión, cuando
se cumplen los plazos.

Clase 11

20
Que es; una carga que padece un predio, no una persona natural, un predio. Consiste
en servicios que presta un predio en favor de otro predio.
El que soporta el servicio es predio sirviente y el beneficiado se llama dominante.
Derecho de servidumbre, servicios entre predios, el que soporta el servicio se llama
predio sirviente y el beneficiado se llama predio dominante, son entre predios no entre
titulares de derecho de dominio.
Yo puedo ser dueño del predio dominante y constituimos de común acuerdo una
servidumbre de paso por el predio de ella, hay un predio sirviente que es de ella y mi
predio de dominante que es el mío. Si se arrienda (el dueño) a otra persona no extingue
el servicio.
Si yo soy dueño del predio dominante y se constituye el paso yo puedo arrendar mi
predio, un tercero usará mi predio, pero también el predio arrendatario puede pasar
sobre el sirviente. Pasa el que tiene bajo su poder el que tiene el predio dominante.
Son derecho la reales.

Características del derecho real de servidumbre;

1) Que el derecho real de servidumbre es un derecho de uso, todo de derecho de uso es
indivisible. Fundamental.
2) Los predios deben estar ubicados contiguos, o vecinos.a menos que haya un camino
de tránsito.
3) Adherencia predial, cuando se constituye la servidumbre se graba al predio
sirviente, lo que se graba es el predio sirviente, no a la persona en sí, soportar la carga
el predio. Le afecta al predio no al propietario.
Servidumbre negativa, no se puede construir hasta cierta altura, aunque sea mi terreno.
Las servidumbres rústicas son contrarias a las urbanas, son aquellas que cumplen una
función en los predios que no están en la ciudad, aquellas que se establecen en sitios
no urbanos, qué pasa si no puede pasar al camino público porque hay predios antes,
asignan
4) Si no hay salida al camino público ni servidumbre de paso, mi predio que no tiene
acceso al camino público cuánto más vale, vale menos, se va a entender que el otro
predio vecino también debe dejar pasar.
5) La servidumbre se llama predial porque constituye para grabar y favorecer a los
mismos inmuebles o muebles.
6) Adherencia predial de la servidumbre, el propietario puede que se sirva del predio
sirviente, sin embargo, yo no me puedo aprovechar como propietario excediéndome, si
21
yo dueño predominante, se constituye que puedo sacar agua para mi predio, no puedo
tomaré esa agua y vendérselo a mi vecino. No puedo sacar provecho vendiendo le a
otro el agua de mi servidumbre.
7) La servidumbre es un derecho real que confiere el derecho de uso infraccionaría a la
dominante, la servidumbre persiste integra, no se puede extinguir parcialmente, si el
dominante adquiere uno de los sirvientes retiene la servidumbre integra, si dos son
dominantes de un predio sirviente adquiere no más que un aparte de ese.
8) Limitación de derecho de dominio al predio sirviente, derecho de uso, es la cosa
misma que padece el gravamen, el propietario no queda obligado, la servidumbre
nunca puede consistir en un hacer, es un padecer tolerar el predio. El propietario no
adquiere obligación, la servidumbre es un padecer, tolerar el predio dominante. Predio
dominante puede consistir en una Inmissio consiste en la intromisión en el predio
sirviente de manera lícita, servidumbre a favor de la dominante de forma positiva,
negativa cuando se le prohíbe al predio sirviente ciertos actos, cuando se le prohíben,
no hacer ciertas cosas por ejemplo una construcción. Positiva porque puede
introducirse en el predio sirviente para una obra determinada, hay una negativa cuando
al sirviente se le prohíben actos de por ejemplo construir a más de 4 metros, el predio
9) Cuando el servicio puede reconocerse por un signo, un canal por ejemplo o una
ventana la servidumbre se llama aparente, es un signo externo, cuando es contrario es
no aparente cuando no se aprecia a simple vista.
10) Las inmisiones o intromisión de predio ajeno son siempre ilícitas. Entrar en predio
ajeno a menos que haya servidumbre.
11) Solamente la virtud de una Constitución de servidumbre se puede convertir en
lícita una Inmisio o ilícito entrar al fundo de servidumbre; no tienen carácter de
servidumbre algunos casos de paso necesario, en el Digesto dice no tiene carácter de
servidumbre algunos de paso necesario, los propietarios de predios Rio limítrofes,
deben dejar libre ese paso, tampoco los de fundo limítrofes con vía pública.

CLASIFICACIÓN DE SERVIDUMBRE SEGÚN SU CONTENIDO

Según su fin económico agrario o de edificación;
rústicas; poder pasar o traer agua del fundo vecino, las de paso a pie o a caballo, carro
o camino de todo uso, conducción de agua por superficie, o extracción de agua en un
pozo
urbanas; suponen ciertas facilidades de un edificio que se imponen a vecino, las
principales servidumbres urbanas son las de luces (abrir ventanas) o edificación a una
cierta altura, impedir que el vecino eleve la edificación actual, prohibitiva o de derecho
de vista, también está el de apoyo de viga, de carga sobre una construcción, dejar caer
22
el agua de lluvia, proyectar terrazas o balcones del predio vecino, todo esto se ocupa la
jurisprudencia son res incorporales (dueño de derecho), vindicatio servitutis
cuál es la acción ampara el dominio, que pasa si el propietario de predio dominante ve
impedido su derecho de servidumbre, es la vindicatio servitutis, también hay
interdictos que el pretor otorga el dominante; de agua de cloaca, algunos son para
defender y otros sin para reparar lo necesario. El vecino comienza hacer una obra que
atenta contra el derecho de servidumbre, el titular puede, primero que nada, pedir al
pretor una denuncia y luego pide un Interdicto restitutorio demolitorium, el
demandante debe hacer una denuncia al magistrado por la obra nueva.
La servidumbre es un derecho res incorporale, son los derechos.
Qué puede hacer el magistrado o pretor, antes de entrar a conocer la causa puede
desechar la causa si no la estima fundada, si no indemnizar y reparar el daño.
CUÁL ES EL MODO DE NACER DE SERVIDUMBRE.
Por acción, el titular del predio sirviente ante el pretor
COMO SE PUEDE EXTINGUIR LA SERVIDUMBRE es un derecho real que recae
en el predio sirviente cuyo titular es el propietario del predio dominante, derecho de
uso
En primer lugar, el derecho real se puede extinguir por confusión; cuando el predio
sirviente y dominante se hacen enteramente del mismo dueño, la confusión debe ser
total.
Por renuncia del titular, del predio dominante
Por desuso de una servidumbre positiva (pasar en carreta), por ejemplo, una
servidumbre de paso, si el dominante no pone en ejercicio este derecho de
servidumbre, si el dominante no pone en uso su dominio. Durante dos años. O por la
falta de prohibición de los actos contrarios a una negativa (si el predio vecino tiene una
prohibición de construir más allá de cierta altura a favor mía y lo hace y yo no
reclamo, por la falta de alegar durante dos años se entiende que se extingue la
servidumbre)
Por la falta de utilidad del servicio, si se transforma el predio y desaparece la utilidad,
o si se inundó ya no hay servidumbre de paso.

HERENCIA
Dominio recae sobre cosas reales, res corporales e incorporales.

23
En el derecho real puede recaer sobre la universalidad jurídica (fallezca el causante, el
que causa la herencia, a sucesión por causa de muerte) puede morir dejando o no
testamento
La sucesión puede ser si otrora testamento el causante, la sucesión sería testamentaria,
si muere sin, sería intestada o avintestato.
Si muere con testamento puede morir dejando o no herederos, no puede omitir
herederos que tiene que dejar como o no herederos, porque se considera que el testador
que olvidaba los herederos siu, no estaba en sano juicio, el afectado tenía un medio
procesal (ley de 12 tablas) establecía los órdenes sucesorios del Ius civiles.

TESTAMENTARIA
Aviti testato
Forzosa la ley establece derechos en favor de quien se siente vulnerado en sus bienes
heredados y se va en contra del testamento.
Deudas del causante
Pueden ser testamentaria o anteriores al otorgamiento del testamento
El causante fallece pero tiene acreedores, y le reclaman el cumplimiento de
obligaciones al herederos, van a hacer efectivo el patrimonio, propiedad distinta a la
copropiedad ya que esta última son voluntarias, la primera se necesita la muerte.
(cuasicontrato)
Sucesión por causa de muerte; testamentario, intestato y forsoza
La sucesión intestada en el derecho clásico, llamaba a suceder la ley por las 12 tablas.
En el testamento hoy no puede designar a cualquiera, deben ser los legitimarios, los
hijos, la cónyuge sobreviviente.
Hay testamento del derecho civil que cumple con los requisitos que la ley señala y del
derecho pretorio.
¿Qué es acto jurídico?
Hecho jurídico lícito qué consiste en la manifestación de voluntad de una o más partes
por la intención de producir determinados efectos jurídicos queridos por el autor del
acto.
La ley llama a suceder, considera el parentesco el derecho civil romano a la familia
agnaticia (descansa en un vínculo jurídico), cuando muere el pater y hay testamento
celebra un acto jurídico, este acto se analiza;

24
Qué es, cómo un hecho jurídico licitó, que consiste en la manifestación de voluntad de
una o dos partes con la intención de producir determinados actos jurídicos;
Unilateral cuando para su perfeccionamiento requiere un autor
Bilateral, para que nazca se requiere la voluntad de dos o más partes
Comodato es el contrato unilateral, pero es bilateral porque requiere la voluntad de
ambos
El testamento es un acto jurídico unilateral porque para que nazca requiere un actor, es
mortis cusa, es un acto personalismo, para otorgar testamento no se admite la
representación, es revocable, el último revoca al anterior.
El testador designa herederos o desheredar por causa, puede manumitir la libertad del
esclavo, donaciones, peor todas requieren la muerte de él.
El pretor también se mete en la sucesión, creando un derecho honorario superpuesto al
civil hereditario, pretor creo el derecho honorario sucesorio, bonorum possessio, es un
derecho que es superpuesto.
Si un descendiente legítimo se emancipa del pater, no es heredero sui, en cambio un
adoptado que está bajo el pater sí lo tiene, se privilegia la familia agnaticia.
Segundo El pretor hace esto, toma en cuenta a los liberi, herede sui y emancipado,
pero debe ser colado.
Ofreció la bonorum en tercer grado a los parientes de sangre.

Clase 12
Patrimonio total se da cuando alguien muere
Insolvente: Tiene bienes, pero también deudas, le falta la liquidez (fuente monetaria), aunque
tenga la plata en cosas. Puede pagar si llega a un acuerdo con el acreedor para pagar en
cosas.

25
Herederos: cuando hay varios se forma una comunidad hereditaria, cada uno tendrá una cuota
ideal sobre el todo.
Acción cuando se le reconoce la calidad de heredero, es la petición de herencia, reclamar la
calidad de terceros que le desconocen.
De cuántas clases puede ser la sucesión o herencia;
1 depende de cómo murió, si el causante muere con testamento, muere con herencia
testamentaria por el Ius civili;
2 si fallece sin testamento llama a suceder la ley (ley de 12 tablas, intestato se llama), cuando
este suceso ocurre se llama primero a los parientes agnaticios, no los parientes por sangre.
Es por la familia agnaticia, son herederos los herede sui
3 La tercera forma es sucesión es la forzosa, el causante al fallecer hace testamento, pero pasa
por alto a los herede sui, los debe mencionar para instituir los o desheredarlos, lo que no puede
hacer es omitirlos, preterirlos, acción inoficiose testamenti
La familia agnaticia se considera primero, respetar lo que dice la ley, si hace testamento y no los
menciona, es inválido.
Provoco en el pretor la creación de regulaciones para la herencia basado en su imperio; bonorum
possessio

Honorum possessio son bienes hereditarios que los atribuye al pretor a quién es el heredero más
probable,
1) tuvo presente la estructura de la familia agnaticia y parentesco por sangre en segundo
lugar,
2) Crea las secundum causa, según el testamento con sine tabla,
3) la tercera causa es contratabla, bienes hereditarios en contra de la voluntad del causante,
cuando deja testamento pero mal hecho
Este era un derecho honorario del edicto del pretor de los magistrados, honor por representar al
pueblo
No existía el estado y la ley era secundaria, por esto que el
Derecho honorario sobre el civil
(Preceptos dar a cada uno lo suyo, vivir honestamente.)
Con la muerte del pater los hijos pasan a hacer mater o pater familia, sui iuris. Van a quedar en el
lugar de su padre, serán sus herederos, son los herederos pues adquieren lo que en un momento
determinado les pertenecía potencialmente.

La madre puede heredar de sus hijos, por testamento de los hijos sui iuris o de los hijos como
hermana, agnada de los hijos sui iuris.
Senado consulto testoriano, se reconoce los bienes de la madre sobre el hijo que fallecía, el
peculio castrense también lo podía heredar la madre si el hijo lo dejaba testado
El padre sólo puede heredar de su hijo si lo ha emancipado como pariente, debe emanciparlo su
pariente agnaticio (son cognaticios) y así podría dejarle los bienes al padre;
segundo cuando el hijo hace testamento emancipado, e instituye al padre como heredero;
26
y por último el peculio castrense, puede por testamento asignarle los bienes al padre.
Si no hay testamento el padre tiene derecho sobre el peculio castrense de inmmediato
Herencia civil
El heredero o los herederos se colocan en la posesión jurídica del causante de cuyo patrimonio
se trata, se llama jurídicamente causante o decullios
Herederos directos se hacen herederos por la muerte y los voluntarios deben decidir en 100 días
Automáticamente si muere el pater, los herede sui adquieren inmediatamente la calidad de
heredero, en cambio los herederos extraños que son voluntarios en 100 días deben aceptar o
repudiar la herencia
Los herederos se subrogan en derecho y obligaciones que en vida tuvo el causante
El heredero voluntario que no es heredero automático, tiene que analizar si el activo es superior al
pasivo, para que no le sea perjudican te la herencia a él.
Pasivo; deuda
El heredero tiene una ventaja de analizar la posición del muerto
Los herederos subrogan los derechos y bienes, activos y pasivos
En los herede sui coincide la aceptación con la delación ipso iuri (de inmediato)
Cuando es voluntario, (muere el causante) entre la adición y delación de la herencia hay un
tiempo, ese tiempo es la espera y en ese tiempo hay alguien cuidando la herencia, puede ser un
esclavo.
Se admite que una persona cualquiera, tuviera aun así mala fe pudiera después de un año
convertirse en heredero adyacente
Herencia adyacente es sin heredo actual, mientras la herencia no es aceptada es adyacente,
tiene actividad patrimonial puede administrar la herencia, queda también en cuanto no nace un
póstumo
El que se manifiesta como heredero se va a retraer. Voluntario, delación, si la acepta se retrotrae
a la época que muere el causante y se considera el heredero
Con la llamada a suceder, con la muerte del causante adquiere un derecho a aceptarla, y es
intransmisible
Todo el conjunto patrimonial transmisible es lo que se llama herencia, ambas tienen la causa de
la muerte del causante
Intransmisible quien es heredero y transmisible quien es el causante (por muerte, además)
Consecuencia jurídica de herencia es con carácter universal y no particular, la universalidad
jurídica no excluye la pluralidad de derechos,
Los comuneros de la herencia disponen de acción divisoria, la actio familia en circunda, ningún
heredero se puede oponer a la acción divisoria
La cosa indivisible se trasforma en divisible cuando se vende si uno se opone se acciona la
acción de div de comunidad
La actio familia es la acción de división una copropiedad por causa de herencia, (actio familia in
circunda) porque se divide una comunidad de la familia, los comuneros son los herederos
Esta comunidad se forma sin voluntad, hay derechos y obligaciones. Cuasicontrato ya que no es
voluntario
Contrato crea obligaciones voluntariamente

27
Características

 El heredero o los herederos se colocan en la posesión jurídico del causante de cuyo

patrimonio se trata, por eso se llama causante o tecullius. Si el heredero es tanto una
persona de su familia como ajena, los otros herederos no se hacen herederos por la
muerte sino que por voluntario, deben aceptar la herencia en un plazo de 100 días, se
llaman herederos no necesarios
 Los herede sui pueden abstenerse a la herencia cuando es dañosa, abstenerse de entrar
en posesión de los bienes hereditarios y así no va a responder de las deudas hereditarias.
 La segunda característica es que el heredero o los heredero subrogan al causante en
todos sus derechos y obligaciones, cuando dice derechos pueden ser derechos y bienes
 En el derecho romano cuando moría una persona y no tenía herederos, sus bienes
pasaban a ser parte del fisco, es el último heredero que llama la ley, la ley llama a suceder
por órdenes, primer orden, segundo orden, tercer orden, etc. Y si no hay heredero el fisco,
en el derecho romano, la ley de las 12 tablas establecía órdenes, el fisco es el brazo
patrimonial del estado.

 Reunión el sábado a las 18:00, en el segundo semestre hará filosofía del derecho
 Existen 2 diferencias fundamentales entre el heredero necesario y el heredero voluntario,
el heredero necesario (herede sui) adquirían la herencia por el hecho de la muerte del
causante, entonces aquí hay una idea fundamental, cuando hay un herede sui va a
coincidir la delación de la herencia, que es el llamado a suceder, es la sucesión cuando se
trata de herede sui, se produce con la muerte del causante y además se produce la adición
de la herencia en latín adire heriditatium, estos dos conceptos son distintos, delación
(llamada a suceder) y adición (aceptación de la herencia).
 Cuando es herede sui estos dos conceptos se producen de forma inmmediata
 Cuando se produce la delatio y la adición de la herencia tratándose de los herede sui,
coincide la adición con la delatio, porque cuando se llama a suceder por la muerte del
causante ahí mismo el herede sui es heredero, no tiene nada que decir, porque pasa a ser
automáticamente heredero, ipso iure (automáticamente), en cambio cuando se trata de
heredero extraño voluntario, cuando muere el causante, entre la delación y la adición de la
herencia hay un tiempo, porque los herederos voluntarios deben aceptar la herencia para
adquirirla, de modo que entre la delación y la adición de la herencia transcurre un tiempo
más o menos largo de expectativa, durante el cual la herencia está yacente, es decir, en
espera de que la adquiera un heredero, esta situación de expectativa hace que tal herencia
no se equipare a la res nulius (cosas que no tienen dueños).
 Se admitió que una persona cualquiera aun estando de mala fe podía tomar posesión de
cualquier objeto de la herencia adyacente y convertirse en verdadero heredero al cumplir
un año de posesión del bien tomado de una herencia adyacente, con lo que se abreviaba
entonces la situación de la yaciencia de la herencia.
 En el siglo primero antes de Cristo esta verdadera usu capio pro herede se consideró
reducida a la propiedad sobre los objetos singulares que habían sido poseídos y el
príncipe Adriano la convirtió en una usucapión ordinaria al exigir la buena fe del poseedor,
entonces la herencia adyacente es una herencia sin heredero actual, porque el heredero
voluntario tiene un espacio de tiempo para aceptar la herencia y mientras no la acepta esa

28
 herencia no tiene titular. Entonces la heredita adyacen es una herencia sin heredero actual,
pero tiene actividad patrimonial porque puede tener un esclavo por ejemplo que siga
administrando la herencia, si no hay un esclavo que administre la herencia adyacente, el
pretor puede autorizar negocios con la herencia adyacente, puede autorizar por ejemplo la
compraventa de bienes hereditarios para poder pagar las deudas de entierro del difunto, la
herencia también puede quedar adyacente en tanto no nace un póstumo, un póstumo es
aquel que nace después de la muerte de su padre y entonces el heredero voluntario tiene
un plazo de 100 dias para aceptar o repudiar la herencia.
 ¿Cuál es la manera más ordinaria de aceptar una herencia? La manera más ordinaria de
aceptar la herencia consiste en realizar en relación con los bienes hereditarios algún acto
que manifieste la voluntad de comportarse como heredero voluntario y el que se manifiesta
de alguna manera como heredero se va a retrotraer al momento de la delación, porque la
llamada a suceder se produce con la muerte del causante, pero como se trata de un
heredero voluntario hay un espacio entre la muerte del causante y que acepte o no, pero si
acepta, con un gesto tácitamente se va a retrotraer entonces a la época de la delación.
 Delación es la llamada a suceder, la adición es la aceptación de la herencia
 Lo que ocurre con el heredero voluntario es que, con la llamada a suceder, el heredero
voluntario la llamada a suceder se produce con la muerte del causante no adquiere la
herencia misma, sino que va adquirir un derecho a aceptarla, en el heredero voluntario su
derecho a aceptar la herencia es intransmisible a sus propios herederos.
 La posesión jurídica del difunto se llama sucesión, el heredero sucede porque continua su
personalidad en todas aquellas situaciones y relaciones que son transmisibles y todo este
conjunto patrimonial transmisible es lo que se llama la herencia
 Tanto la adquisición de la herencia como la que proviene de disposiciones particulares
tienen por causa la muerte del causante y por eso se dice que son adquisiciones
mortiscausa, los mismos actos de disposición hechos por la voluntad del difunto están
hechos en consideración a su propia muerte y tienen efecto a causa de la muerte.
 Los actos que son intervivo se puedes depositar también al heredero, como un pacto.
 La muerte es un acto jurídico, que tiene consecuencias jurídicas, la muerte tiene carácter
universal y no particular. Porque el heredero obtiene la herencia como tal, la universalidad
jurídica no excluye la pluralidad de herederos porque sus cuotas versan sobre toda la
herencia por cuotas ideales iguales (salvo que el mismo testador lo indique de otra
manera)
 Para pedir la partición de la herencia comuna todo heredero, disponen de una acción
divisoria para los herederos comuneros se llama actio familiae erciscundae era una acción
para pedir la división de la cosa común y ningún heredero puede oponerse a la división de
la herencia.
 Es distinta para pedir la división de la copropiedad. Si la perdona se opone a la división de
la cosa hay una acción de división de comunidad.
 El heredero de subroga en todas las acciones hereditarias del difunto siempre que sean
intransmisible.
 Heredero voluntario; delación y aceptación, entre estas dos hay un plazo de 100 días, si la
acepta el acto de aceptación se retrotrae a la época que murió el causante, así haya
aceptado la herencia en el día 1 o 100.
 Cuasicontrato ; se forma por el hecho de que la comunidad hereditaria no expresa su
voluntad de ser participe de la herencia, sólo lo son, diferencia a el contrato por ser un
acuerdo voluntario a crear obligaciones.
29
 NO SON DE HERENCIA LOS SIGUIENTES;
 Usufructo; si moría el usufructuario, se extingue el usufructo, no pasa a los herederos.
 Las obligaciones que nacen de los delitos PRIVADOS; los delitos privados son hechos
jurídicos ilícitos que causan dolo a otro en su patrimonio o cuerpo, tenemos el autor quien
es el que produce el daño con dolo y la víctima, nacen obligaciones de responder por el
daño. La víctima es acreedor del autor, y tiene éste una acción penal para obtener una
pena pecuniaria. ¿Qué pasa si se muere el deudor? Se extingue todo.
 Contrato de sociedad; es consensual y prima la afectivo societati, es un contrato intuito
persona, significa que la consideración de la persona única para un contrato es
fundamental, no se puede formar una sociedad con quien no conocen. Ejemplo:
Mandatario, existe el mandante y mandatario, el mandante le encomienda una actividad
posible y lícita al mandatario. INTUITO PERSONA
 La manus: si se muere el marido de la mujer que entró a la familia de éste bajo manus, los
herederos NO VAN A TRANSMITIR EL PODER QUE SE TIENE SOBRE LA CONYUJE,
ES INSTRANSMISIBLE.
 ¿ A qué se refiere la sucesión por causa de muerte?
Modo de adquirir el derecho de herencia, está relacionada a la titularidad de los derechos,
no a la relación de HECHO = que era la posesión
La sucesión está relacionada ala titularidad de derecho, el heredero se hace propietario o
dueño del momento que adquiere la herencia, pero debe adquirir la posesión antes para
ser poseedor, si no adquiere la posesión que tenía el causante y así seguir con la cosa por
un tiempo determinado para hacerse del dominio otra persona puede tomar la posesión por
uso capio.
 Es diferente ser poseedor a tener la titularidad, me debo hacer la posesión de la cosa para
seguir con ella, uso la USO CAPIO para agregar el tiempo que mi causante tenía.
 Hay atribución titulo singular, es cuando dejo tanta parte de mi herencia a tantas hijos,
pero puedo legar a una persona en particular. El legatario No responde por las deudas que
haya tenido el causante, porque es legatario, no heredero. Es una atribución de bienes de
tipo SINGULAR, que no confiere bienes.
 El carácter sucesorio dice que el heredero debe responder sobre las deudas del causante,
de forma personal, responsabilidad ULTRA VIRES HEREDITATIS, si el heredero no paga
lo pueden “ejecutar” para que pase todos los bienes del causante (el heredero) y causante
por todas las deudas, si no lo llevaba a una plaza para que alguien pague su deuda. Si
nadie respondía lo hacían esclavo por deuda. El pasivo muy superior al activo que dejó. El
heredero entonces responde con ultra viris hereditatis, con su propio patrimonio, del
causante y de él.
 ¿Qué ocurre si estamos frente a un heredero voluntario?
Si sabe que la herencia es demasiado pasiva tiene un espacio de tiempo para repudiar (o
aceptar), para no llenarse de deudas. También el voluntario podía pactar con los
acreedores una reducción proporcional de sus créditos, o exigirle el voluntario a los
acreedores del difunto que le otorguen un mandato, de aceptar la herencia, los acreedores
lo nombran mandatario y le encomiendan que acepte la herencia, el mandatario por su
parte se protege por actuar como mandatario y ningún mandatario puede perjudicarse
patrimonial mente en el cumplimiento de un mandato, si los acreedores le exigen el pago
de las deudas, del contrato del mandatario nacen dos acciones; una que tiene el mandante
de exigir obligaciones y el mandatario la acción de mandato contraria para exigirle a los

30
 mandantes que lo indemnice del perjuicio causado si tuviese él que pagar la deuda que
perjudicara su patrimonio.
En Roma, lo más importante de la herencia consistía en que el pater al estar en la cabeza
de la familia llevaba una liturgia con dioses privados, lo importante era que existiera un
heredero que pudiese continuar con la liturgia.
 Si el heredero es un Suus (significa que esta inmediatamente sometido a la potestad del
causante sin intermediario), no puede repudiar la herencia, pero SI PUEDE ABSTENERSE
DE LA HERENCIA, de modo que los magistrados lo defiendan de los acreedores que tenía
el causante, el pretor defiende al herede sui que se abstuvo de la herencia por el
BENEEFICIO DE ABSTINENCIA.
 El causante puede o no puede instituir de herederos a uno o varios esclavos, pero
antes debe MANUMITIRLOS, si es así no podrá evitar que los bienes se vendan a su
nombre, es así que el esclavo al pretor le puede pedir un beneficio de separación, es decir
el esclavo Instituido heredero va a responder con todo el patrimonio del causante pero
separado de los bienes futuros o patrimonio de el esclavo.
 JUSTINIANO A PARTIR DEL SIGLO VI, le dio a todo heredero la facultad de hacer un
inventario, para separar bienes.
 Si el heredero no era solvente los perjudicados serían los acreedores, el pretor le concede
la separación de bienes, porque los perjudicados serían los acreedores.
 Hay una INCOPATIBILIDAD ABSOLUTA ENTRE MORIR TESTADO O INTESTADO, un
pater familia no podía disponer una parte del testamento y dejar otra al albedrío de la ley,
una persona no puede morir con una parte testada y otra intestada. En el derecho de
HOY sí.
 La herencia es una institución del Ius civiles, fundamentada en las XII tablas el derecho
pretorio se acaba de integrar en el derecho nuevo, impulsado por la legislación imperial. La
bonorum possessio del pretor superó las limitaciones formales del antiguo derecho civil,
para ahora favorecer a los parientes cognaticios.
 Cómo se ofrece la bonorum possessio: se ofrece en el edicto del pretor, deben pedirla
al magistrado, el pretor puede dictar la sólo con un decreto, sin función interdictal,
concedía los bienes de la herencia con o sin protección. Es así una ficción, se considera al
bonorum pissesio como si fuera heredero civil, con todas las obligaciones y derechos que
deja el causante. Dispone de un medio procesal llamado CUÓRUM BONORUM.
 La protección posesoria que tenía el difunto en vida empieza tan solo en el momento
que el heredero ha tomado posesión de las cosas de la herencia, también dispone de
la hereditatis petito, esta acción se entabla cuando la persona que demanda algo se
discute ser o no un heredero.
 HEREDEROS SEGÚN LA LEY DE LAS XII TABLAS
Cuando no hay testamento la que llama a suceder es la ley cuando no hay testamento, hay
herederos legítimos (aquellos que heredan de quienes no han dejado testamento, avitii
testato) y son herederos forzosos son aquellos legítimos los que pueden impugnar el
testamento porque les perjudica.
La sucesión de los legítimos es cuando la ley llama a los legítimos.
La ley establece órdenes sucesorios:
En el primer orden sucesorio se llama a los HEREDE SUI, herederos por excelencia, son
todos los que están bajo la directa potestad del causante, sea hijo, o adoptado, o convento
in Manu sin intermediario. Si el causante tiene una hija que se casa con Manu, ya tiene un
intermediario. Los NIETOS NO SON herede sui.

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 En segundo orden sucesorio son los nietos si el hijo del causante o, dicho de otra forma, el
padre de los nietos del causante se muere antes que éste último. Es una ficción. O si se
emancipa. Todo por cuota in capital, SIN DISTINCIÓN DE SEXO.

A = pater 100%

B= herede sui 50% C = herede sui 50%

SI B muere antes que A, los nietos se quedan con la herencia
A = pater

Muere B el hijo de A

Nieto b1 25% nieto b2 25% = ya que el otro 50% se lo llevó el hermano C.

Si mueren los nuevos, la herencia la tienen los bisnietos. Por derecho de representación sigue
para abajo en el árbol genealógico.

CLASE 13
32
SUCESIÓN TESTAMENTARIA
El pater familia muere otorgando testamento válido
¿Qué es testamento?
Es una declaración de voluntades que persigue efectos jurídicos a la muerte del declarante o
testador
El efecto es instituir herederos, tendrá efecto patrimonial o no
El testamento es un acto jurídico unilateral, revocable, mortis causa y personalísimo, en donde el
testamento instituye uno o más herederos, atribuye legados a terceros que se llaman legatarios,
fidei comicios a quienes no tienen capacidad para recibir herencia tales como extranjeros o
peregrinos, puede manumitir esclavos, hacer donaciones.
 Todas estas declaraciones de voluntad son para que tenga efectos después de la muerte
del causante, si está vivo no produce efecto por ser mortis causa.
 Unilateral porque para que se perfeccione y sea válido para el derecho necesita la
declaración de voluntad solo del testador
 Es personalísimo, no admite representación
 Todo testamento es esencialmente revocable, la manifestación de voluntad que tiene por
voluntad dejar sin efecto uno anterior, NO TODOS LOS ACTOS JURIDICOS SON
REVOCABLES, LA HERENCIA SÍ
Tratándose de acto jurídico bilateral, tratándose de dos o más partes, estaríamos frente a un
contrato
Ejemplo:
Si yo hoy hago testamento, y designó a María con 1/3, paloma 1/3 y Marcela 1/3 y lego a Juan mi
parcela, manumito a Pedro. El testamento sí yo quiero en un mes más cambiar mi testamento,
revocable y el último va a valer únicamente
En el contrato es distinto porque se generan obligaciones y NO es revocable
Ejemplo:
Si yo tengo una parcela y la vendo en Macarena, por escritura pública, la única forma de cambio
de opinión respecto a la parcela es que por acuerdo de ambas voluntades haya una
RESCILACION, es el acto en donde dejamos sin efecto el acto jurídico anterior
Aquí no entra el testamento por ser unilateral y NO bilateral.
La diferencia entre heredero y legatario es que el heredero va a subrogar en todos los derechos y
obligaciones transmisibles a su causante respondiendo ultra viris hereditatis de las deudas del
causante, siendo siempre universal, el legatario por su parte no es a título universal, es a título
singular y no responde de las deudas del causante con su patrimonio ni tendrá los derechos y
obligaciones heredados.

Hubo testamentos regulados por el Ius civiles y por el derecho pretorio

Al derecho clásico se superpuso el derecho civil o pretorio que lo modificó, suplo.

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Es así como el derecho pretorio además de regular la propiedad o dominio civil, regula el derecho
hereditario con la sucesión forzosa, testamentaria e intestamentaria, también crea la bonorum
possessio secundum causa, bonorum possessio sin testamento y estableció órdenes sucesorios,
sin dejar de lado una bonorum possessio en contra del testamento (forzosa)
HERENCIA TESTAMENTARIA CIVIL
1) Creó la forma más antigua de testar, el testador hace una declaración de voluntad que se
considera como si fuese una ley pública, ante los comicios por curia era una declaración
del testador ante los comicios de curia, era un testamento llamado testamento ante los
comicios por curia, era un acto solemne
(Hoy se dice que el testamento es un acto más o menos Solemne, es siempre Solemne, pero
depende de la situación, si más o menos, hay ordinarios que son los disminuidos y los solemnes)
Con la declaración del estado ante los comicios por curia se trataba de crear un sucesor que no
era herrero particular,
2) Cuando “desaparecen” los comicios por curia, 30 subalternos vinieron simbólicamente a
sustituir las antiguas 30, cuando el pater familia se hallaba en guerra, en milicia 30
subalternos compañeros de esta persona en este caso en milicia, eran los testigos de la
declaración de testamento que hacía el pater. Improchendum
3) La forma ordinaria era con el metal y la balanza, per aeces libram, aquí hay que recordar la
mancipatio, cuando esta se hacía en presencia de 5 testigos, el libre pen que sostenía la
balanza más el testador. Esto también se usa solemnemente para el testamento civil, per
aece libram, se hacía un testamento en tablillas selladas que debían ser abiertas sólo al
morir el testador. Era para bienes determinados
Para el derecho civil no valía el testamento si no se había celebrado el per aece libram, lo que
acreditaba el testamento era la Núm cupatio, parte hablada, que estaban en la tablilla, el pretor
ofrecía la bonorum possessio secundum causa ara quien salía heredero en las tablillas
4) Codicilo, si no vale como testamento, vale como Codisilo, para una modificación sustancial
siempre y cuando no se alteren los herederos ni cualquiera de las condiciones que les
afectan en tal condición

Condición por la que se anula un testamento

 Por un Suus que había sido preterido

 Por falta de heredero
 Incapacidad del heredero o el testador
 Repudiación del heredero en el caso del heredero voluntario
 Revocación de testamento
 Si nace un póstumo herede sui después de la muerte del pater

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Legado
Atribución a título singular que hace a un tercero llamado legatario
Formas de legar o adquirir un legado

 Legatum per dication em, legado real,

siempre se llegan cosas o derechos, siempre a título singular.
sin embargo, para que haya un legado, debe haber un testamento y es el heredero quien va a
cumplir con el legado, con los encargos del testador, si yo lego la propiedad de una vaca, y yo no
celebro la mancipatio, el heredero que va a tener a vaca tendrá que hacer la mancipatio, y así
este adquiere el dominio.
Cuando yo agregaba la cláusula DO LEGO, significaba que el legatario adquiría tan pronto como
yo moría el dominio de la cosa o derecho.
Los modos de adquirir podían nacer del imperio del magistrado o de la voluntad de los
particulares (acá estaba la mancipatio y el legado per vindicationem)

 Legado de crédito
Testador en el testamento lega un crédito, lega una cosa que puede ser ajena.
Tú, Sempronio harás heredero de una parcela a ticio que NO ESTÁ EN MI PATRMONIO,
cuando el testador muera, la obligación es que el heredero pasa a ser deudor y el legatario
acreedor, de esta manera tendrá que hacerle la transferencia del dominio, cuando el heredero
compre la parcela al legatario ticio.

El derecho real por excelencia es el derecho de propiedad, recaen sobre él todas las
facultades
- Habere o facultad de disposición, dar el dominio de modo adecuado, mancipatio por
el propietario a un tercer
- Dueño de los frutos de la cosa, jurídicamente es la utilidad que presta la cosa
- Posesión, puedo ser mero detentador por ceder el uso y posesión, la posesión civil
habilita para usucapir o uso capio que era la posesión continuada de derechos

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 reales durante el tiempo que establece la legislación y estar de buena fe, conciencia
que la cosa no tiene dueño

OBLIGACIONES
La obligación es un vínculo jurídico que en virtud de una persona llamada deudor está en la
necesidad de favor en otra persona llamada acreedor en dar, hacer o no hacer algo.
Los requisitos para esta frente a una prestación en el derecho romano:
Primero debe haber un acreedor que es el titular de derecho de crédito personal para exigirle el
dar, hacer o no hacer
Debe existir un obligado, que siempre se llama deudor
Debe haber un objeto, una prestación, que es lo debido, dar, hacer o no hacer algo
¿Qué significa que el deudor esté en una prestación de dar?
Se obliga el deudor para con el acreedor a transferir el dominio de la cosa o a constituir un
derecho de garantía siendo claramente la cosa del deudor como la prenda o hipoteca. Esta
acción puede ser tanto divisible como indivisible, depende el objeto.

¿Qué significa que el deudor esté en una prestación de hacer?

Qué el deudor se obliga para con el deudor a realzar una actividad posible y lícita, y son
SIEMPRE INDIVISIBLE. La cosa a entregar por un hacer siempre debe ser entregada de forma
completa, no se puede cumplir por parte

¿Qué significa que el deudor esté en una prestación de no hacer?

El deudor se abstiene de realizar una obligación de hacer aunque la acción de hacer sea lícita y
posible

El objeto de la obligación es lo que se debe, y qué es lo que se debe, es el dar, hacer o no hacer.

¿Por qué una persona puede estar en situación de deudor, de obligado respecto a otra?
Es porque ha concurrido a una de las fuentes de la obligación
Son fuentes de la obligación
Son 3 posiciones jurídicas
 Escuela Dorsciana, dice que el estudio de los fuentes de las obligaciones es el estudio de
la ubicación de las acciones en el edicto de salvo juliano, a través de las acciones se
estudian las obligaciones, según las acciones de buena fe nacen los contratos; son la
compraventa, el depósito (para Gayo esta en los contratos reales y no consensuales de
buena fe), arrendamiento, mandato sociedad, no hay solemnidades que cumplir más que
las voluntades de las partes, es así que con el consentimiento de las partes y buena fe
nacen las obligaciones. Es bilateral perfecto es cuando nacen obligaciones cuando nacen

36
 para ambas partes, el imperfecto nace la obligación para sólo una parte, por ejemplo, el
comodato.
Dors a diferencia de Gayo no habla de contratos reales, habla de préstamos civiles y
pretores, la base o fundamento del préstamo civil consiste en que a una persona se le
transfirió el dominio de una cosa y otra retiene la propiedad sin causa, en consecuencia, la
acción que tiene quien transfirió el dominio de esa cosa no es una acción real, ES LA
CONDICTIO.
Ejemplo
Si yo a paloma le presto mil pesos para que me los devuelva antes de la prueba, yo soy
propietario de ese dinero y hago la tradición para transferirse lo a paloma que será la
mutuaria, y yo el mutante, la acción que tengo sobre ella es CONDICTIO
No puedo entablar la acción reivindicatoria porque primero ya le transferí el dominio,
además el dinero es cosa genérica y fungible, la acción reivindicatoria procede solo sobre
cosas singulares y especificas
Tenemos entonces según la escuela de dors dos fuentes de las obligaciones
Las acciones de buena fe que configuran los contratos de buena fe
Los préstamos algunos de los cuales van a configurar lo que se llamó por Gayo los
contratos reales
Estudio de las acciones penales, en donde nacen los delitos penales y se dan acciones
para la víctima del delito en contra del autor con una pena pecuniaria, pecus era cabeza de
ganado. Es así que el ofendido pasa a ser acreedor por una pena pecuniaria, y el
delincuente a pagar, es el deudor
DELITO DE DAÑO EN COSA AJENA
Una persona con una conducta ilícita en un accionar daña una cosa ajena que no está en
su propiedad, este delito de daño lo regula la ley Aquilia de daño

La ley Aquilia de daño es un plebiscito de 286 a.c.

Y que dio origen a la responsabilidad EXTRACONTRACTUAL, la contractual es la que
había con un previo acuerdo de contrato
Daño es la pérdida que sufre un propietario por la pérdida de decremento o decrimentum
de una cosa que le pertenece, es una pérdida sufrida. Se puede usar como dinamismo
semántico porque se usa también NO para explicar el perjuicio causado, si no como
imponente a la pena de quien hizo el delito.
El delito de daño injustamente causado en cosa ajena, INIURIA , en este casi es la injusta
causa, es por culpa o sea negligencia y el daño causado.
Esta ley distingue dos tipos de delitos

 La muerte de un esclavo o pérdida de ganado grande ajeno cuya pena se fija en el valor
máximo de la víctima durante el último año

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  Castiga toda clase de daño, es más amplia cuya pena se fija en el valor máximo de la cosa
dañada durante los últimos 30 días próximos
Esta ley fue trabajada por la jurisprudencia en cuanto a la reparación de daño, a consecuencia de
este trabajo hecho por la jurisprudencia se fijó;
 No sólo el valor objetivo de la cosa pérdida, sino también el lucro indirectamente perdido o
lucro cesante que es lo que se dejó de ganar por el daño causado total.
Ejemplo
La herencia que se hubiera podido adquirir de haber sobrevivido el esclavo muerto
Ejemplo actual de daño cesante y valor objetivo
Si yo voy manejando y me chocan con un DAÑO TOTAL, y yo ganaba 500mil mensuales
me tendrá que pagar la plata del valor del auto más 1 millón de dos meses que no pudo
ganar
Acción penal de penal pecuniario y reparación del daño.
EL DAÑO EMERGENTE o EFECTIVO sería todo lo que se gastó por el daño que causó la
situación respecto a la persona, todo el gasto que causó la situación.
EL LUCRO CESANTE, todo lo que dejó de ganar por el daño, por el daño hizo a la cosa
con que yo trabajaba o ganaba dinero

 La pena pecuniaria sería la fijación del valor máximo de la víctima en el último año, cuando
es en toda clase de daño es el valor máximo de la cosa durante los 30 días próximos,
estos son los daños objetivos.

 La ley Aquilia suprimió el régimen de represión penal de algunos delitos

tipificados por las XII tablas, pero dejó subsistente algunas acciones privadas.
Responsabilidad por culpa y responsabilidad por Dolo
El dolo es la intención que tiene una persona de causar daño a otra

FUENTES DE LAS OBLIGACIONES SEGÚN GAYO

Para entender esta materia primero debemos preguntarnos qué es acto jurídico, qué es
contrato y qué es convención
El acto jurídico
es la manifestación de voluntad manifestada por una o más partes con la intención de
determinados efectos jurídicos queridos por el autor del acto y sancionados por el
ordenamiento jurídico. Ejemplo el testamento. El acto jurídico apela a las partes que deben
concurrir para que nazca, así por ejemplo la compraventa que es bilateral va a concurrir
que el contrato de esta es bilateral o la donación que es un acto jurídico unilateral va a
coincidir que será un contrato unilateral, no siempre coincide ya que hay actos jurídicos
que son unilaterales, pero como contrato son bilaterales imperfectos
Convención
Es el acuerdo de voluntades de dos partes cuyo fin es crear obligaciones, modificarlos o
extinguirlos, toda convención es un acuerdo de voluntades, sea persona jurídica o natural,
por eso se habla de PARTE ya que se cuenta el interés y no número de personas.

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Contrato
Es una convención de acuerdo de voluntades destinado a crear obligaciones, todo
contrato es convención, pero no toda convención es contrato ya que puede haber
convenciones destinadas a extinguir derechos y obligaciones.
EL CONTRATO SIEMPRE CREA, la manera más natural de extinguir una obligación es el
pago, el pago es una convención. La semejanza sería que ambos son acuerdos de
voluntades.
LOS CONTRATOS deben ser consensuales (consentimiento de las partes), tales como la
compraventa, mandato, arrendamiento, sociedad.
Los contratos reales son aquellos que se basan en la entrega de una cosa, para Gayo son el
mutuo, deposito, hipoteca, prenda y comodato.
Contratos orales son la estipulación
Contratos escritos son los que se perfeccionan por la escritura, también la estipulación.
Contratos innominados son aquellos que no tenían una denominación propia tales como el
depósito o compraventa, se regularon como una variante de los contratos reales con la siguiente
expresión:
Doy para que des, doy para que hagas, hago para que des y hago para que hagas.
Parten siendo aquellos que no tenían acción para el cumplimiento de la obligación a la parte que
había sido beneficiada. Sin acción (para exigir) no hay contrato, era un pacto.
Así las partes particulares pueden crear contratos que no están regulados por el derecho civil, son
los innominados
A veces no hay acuerdo de voluntades, pero se generan obligaciones, son los cuasicontratos,
ejemplo la gestión de negocios ajenos porque si yo pago una deuda sin el consentimiento de
quien la debía es un cuasicontrato por no haber un acuerdo de voluntad previo o comunidad
voluntaria.
CONTRATO DE COMPRA VENTA
Se presenta como los rasgos de consensualidad e independencia de dos relaciones recíprocas,
dentro de esta estructura simétrica el acto del comprador es el elemento esencial del negocio.
¿Qué es el contrato de compraventa?
Antes del dinero se usaba la permuta, doy para que des
Cuando aparece el dinero aparece el contrato de compraventa, consensual, bilateral perfecto,
poderoso, principal y de buena fe por la cual el vendedor se obliga a transferir la posesión pacífica
y definitiva al comprador quien se obliga a pagar un precio en dinero.
El trueque era la forma más primitiva de compraventa, simple intercambio manual para la res nec
mancipi y mancipatio para la res mancipi
Ni comprador ni vendedor puede exigir la prestación de su cumplimiento sin dar su obligación,
ninguno puede estar en MORA; retardo injustificado en el cumplimiento de la acción, lo único que
la exime es la fuerza mayor o caso fortuito que es el imprevisto imprescindible. Si yo estoy en
mora no puedo exigir.

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Si el deudor, el que está obligado está en mora, lo cual significa que no quiere entregar la cosa y
la cosa perece por caso fortuito, el deudor asume la pérdida de la cosa por mora, si no estuviera
en mora, se extingue.
La mora purga a la mora.
Es entonces
 Consensual
 Bilateral perfecto ya que en el momento del acuerdo nacen obligaciones para
ambas partes
 el vendedor contrae la obligación de conservar la cosa mueble hasta su entrega
y responde de culpa leve, es decir de la diligencia que tiene un bien pater familia,
lo que debería hacer cualquier hombre razonable, la segunda obligación que
tiene el vendedor es que se obliga a transferir la posesión pacífica y definitiva de
la cosa, el sueño es el único que le puede asegurar una posesión pacífica y
definitiva de la cosa, si es una res mancipi debe entregar la cosa más la justa
causa de la tradición que sería la compraventa se eleva a tradición
 Es un acto jurídico honroso y conmutativa, se equilibra ya que entregó algo a
cambio de una cosa
 Contrato principal
 De buena fe
 Contrato mercantil por excelencia ya que sirve para el intercambio del producto
mediante del dinero, son cosas fungibles, la fuerza expansiva de la
mercantilización extiende este contrato no sólo a la res mancipi, sino que
también a los derechos o conjunto patrimonial, está ampliación modificó su
régimen originario, pero sirve para la mercantilización de bienes, todas las cosas
determinadas por su valor
 Tiene que responder por vicio oculto, ejemplo la fractura de un caballo, además
responde el vendedor por la adicción de la cosa, por vender una cosa que no era
de él y no podrá pedir la acción reivindicatoria, además deberá responder de la
cosa. El verdadero dueño responde de la privación de la cosa al comprador.

DELITOS
Es un hecho jurídico ilícito realizado con DOLO, el dolo se estudia como elemento del delito
privado (civil), como el incumplimiento de una obligación y además como vicio de
consentimiento. Se mide con lo racional la culpa lata o grave es el descuido máximo grosero se
resume que he actuado dolosa mente

Si se hace por negligencia que es sin la intención de causar el daño, pero igual lo causa, SERÍA
UN Cuasidelito, hay una falta de cuidado.

- En derecho romano, en la venta, aunque comprador y vendedor estén de acuerdo

con que un tercero fijará el precio, NO VALE LA COMPRAVENTA SI ÉL FIJA EL
PRECIO, lo debe fijar el VENDEDOR
- Un tercero sí puede estar en presencia
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