Ejercicios Práctica Tema 8 Economía

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1- Una empresa de calzado quiere diversificar su producción y se plantea para ello

emprender dos proyectos de inversión. El proyecto A exige la compra de una máquina para
la fabricación de bolsos con un coste de 60.000 euros de la que va a obtener unos flujos
netos de caja de 25.000 euros el primer año y 35.000 euros el segundo. El proyecto B
requiere un desembolso inicial de 50.000 euros y unos flujos de caja esperados de 30.000
euros cada año durante los dos primeros años de la inversión. Se pide:

a) Calcular el valor de cada uno de los proyectos de inversión según el criterio del
valor actual neto (VAN), si el tipo de interés anual es del 5% anual. Se considera que el
valor residual de la máquina es nulo (1,5 puntos).

b) A partir del resultado obtenido, razonar qué proyecto debería emprender la empresa (0,5
puntos)

2- La empresa inmobiliaria IRIAL tiene la posibilidad de invertir en dos proyectos diferentes


que desea valorar con el criterio del Valor Actual Neto (VAN). El Proyecto A (en la costa)
exige un desembolso inicial de 90.000 euros y reportaría a los dos años 120.000 euros (por
su venta). El Proyecto B (urbano) exige una inversión inicial de 95.000 euros y los flujos de
caja esperados son de 40.000 y 60.000 euros durante el primer y segundo año,
respectivamente. Sabiendo que el coste de capital de la empresa es el 5% anual, se pide:

a) Calcular el valor actual neto de cada proyecto (1,5 puntos).

b) Justificar razonadamente cuál de las dos inversiones debe emprender la empresa (0,5
puntos)

3- Una empresa tiene que decidir entre dos proyectos de inversión a partir de los datos
siguientes:
Proyecto A:
- Desembolso inicial: 12.000 €
- Pagos a realizar durante el primer año: 4.000 €
- Pagos a efectuar el segundo año: 6.000 €
- Cobros obtenidos el primer año: 16.000 €
- Cobros obtenidos el segundo año: 18.000 €

● Proyecto B:
- Desembolso inicial: 14.000 €
- Pagos a realizar durante el primer año: 8.000 €
- Pagos a efectuar el segundo año: 10.000 €
- Cobros obtenidos el primer año: 20.000 €
- Cobros obtenidos el segundo año: 24.000 €

Determinar:

a) Cuál de las dos inversiones es más conveniente para la empresa, suponiendo un tipo
de interés del 5% para los dos años (1 punto).
b) Cuál de las dos inversiones sería más conveniente para la empresa, si el tipo de interés
fuera del
5% para el primer año y del 8% para el segundo (1 punto).

4- La Sra. Pérez está analizando dos alternativas de inversión. La primera es invertir


32.000€ en un pequeño negocio, del que se espera obtener unos flujos de caja de 19.000€
el primer año y de 17.000€ el segundo año. La segunda es invertir la misma cantidad de
dinero en unas Letras del Tesoro con vencimiento a dos años que dan una rentabilidad
garantizada del 4% anual. En función de esta información, se pide:

a) Calcule la TIR de la primera alternativa (1 punto).

b) Indique razonadamente cuál de los dos proyectos recomendaría a la Sra. Pérez (1


punto).

5- Una empresa está evaluando una oportunidad de inversión cuyo desembolso inicial sería
de 75.000 euros y que generaría unos cobros de 150.000 euros el primer año y 160.000
euros el segundo, siendo los pagos de 115.000 euros y 120.000 euros, respectivamente. Se
estima, además, que habría un valor residual al final del segundo año de unos 20.000
euros. Sabiendo que el coste del capital es del 10%
anual, se pide:

a) Calcule el Valor Actual Neto (VAN) de la inversión (0,5 puntos) y razone si sería realizable
según este criterio (0,25 puntos).

b) Calcule la Tasa Interna de Rentabilidad (TIR) de esta inversión (0,5 puntos).

c) Calcule el plazo de recuperación o “payback” de la inversión (0,5 puntos) y razone si


sería realizable según este criterio (0,25 puntos). Para el cálculo puede emplear el año
natural o el año comercial.

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