3-2013 Escritura Registrada Totalidad... Ayde Menendez

NÚMERO TRESCIENTOS TREINTA Y TRES (333).
En aldea Camojá grande, municipio de la Democracia, del
departamento de Huehuetenango, el dieciocho de mayo del año dos mil trece. ANTE MI: ROGER FERNANDO
HIDALGO HERRERA, Notario, comparece por la parte vendedora el señor HERMINIO VICTOR CIFUENTES
MONZON, de cuarenta y un años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, con domicilio en el departamento de
Huehuetenango, quien se identifica con el Documento de Identificación Personal numero mil novecientos ochenta y
nueve, diecisiete mil quinientos ochenta y nueve y novecientos cuatro, extendido por el Registro Nacional de las
Personas, y por la parte compradora la señora HILDA RAMIREZ MORALES, de cuarenta años de edad, soltera, ama
de casa, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento de
Identificacion Personal numero un mil seiscientos cincuenta y seis, ochenta y tres mil quinientos treinta y ocho y mil
trescientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas, me aseguran los comparecientes encontrarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan COMPRAVENTA DE TOTALIDAD DE
BIEN INMUEBLE, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor HERMINIO VICTOR
CIFUENTES MONZON, que tal y como lo acredita con el primer testimonio de la escritura pública numero doscientos
quince, autorizada en Aldea Camoja Grande, Municipio de La Democracia, Departamento de Huehuetenango, el dia
catorce de septiembre de dos mil diez, ante los oficios del notario Roger Fernando Hidalgo Herrera, es dueño y legitimo
poseedor de un lote de terreno rustico, carente de registro y matricul fiscal, ubicado en Aldea “VALPARAISO”,
Municipio de La Democracia, Departamento de Huehuetenango, que se comprende dentro de las medidas y colindancias
siguientes: NORTE: cuarenta y un metros con ochenta centímetros, colinda con Manuel Ramirez, SUR: cuarenta y
un metros con ochenta y un centímetros, colinda con Gilberto Perez, ORIENTE: veinte metros con noventa
centímetros, colinda con Abel Villatoro,,,,,,,,,,veinte metros, colinda con calle de seis metros de por medio y
PONIENTE: veinte metros colinda con Elder Aimando Lopez Samayoa, sirviendo de mojones y esquineros
piedras sembradas a mano, matas de izote y sus cuatro rumbos son en línea recta. Consta de un á rea total
superficial de: DOSCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS SEGUNDA: Continúa manifestando el señor
ENNER ANTONIO MENENDEZ ARGUETA, que por este acto y por el precio de CIEN QUETZALES (Q.100.00),
que tiene recibidos en efectivo y al contado de la señora AYDE ELIZABETH MENENDEZ ARGUETA, le VENDE,
CEDE Y TRASPASA la TOTALIDAD del inmueble identificado en la clausula primera. En la venta se incluyen sus
usos, costumbres, servidumbres, ESPECIALMENTE DE PASO, todo cuanto de hecho y por derecho corresponde, sobre
la cual expresamente manifiesta el vendedor que no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que
puedan afectar derechos de terceras personas y de la compradora, sujetándose al saneamiento por evicción. TERCERA:
Por último manifiesta la señora AYDE ELIZABETH MENENDEZ ARGUETA, que en los términos consignados y
precio indicado acepta la venta que por este acto se le hace. Yo, el Notario, doy fe: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) que tuve a la vista documentos de identificación de los otorgantes, con lo cual acredita su calidad de
guatemalteco de origen y el primer testimonio de la escritura referida en la clausula primera. Y c) de que advertí a los
otorgantes del impuesto que grava la presente escritura pública, y por mandato legal di íntegra lectura a todo lo escrito y
bien enteradas de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan a continuación el notario. (Fs). Ilegible.
Ilegible. Ante mí: Ilegible, Se ve el sello del Notario autorizante. ES PRIMER TESTIMONIO: de la escritura pública
número TRESCIENTOS UNO, autorizada en Aldea Camojá Grande, Municipio de la Democracia, departamento de
Huehuetenango, el día de hoy, ante mis oficios notariales, y que para entregar a la señora AYDE ELIZABETH
MENENDEZ ARGUETA, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas útiles de papel bond, adhiriéndole dos timbres
fiscales por la cantidad de seis quetzales, con los cuales se cubre el impuesto al valor agregado. En la aldea Camojá
Grande, del municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, a los catorce días del mes de mayo del
año dos mil trece.

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En aldea Camojá grande, municipio de la Democracia, del

año dos mil trece.

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