272-2010 LIC. ROGER HIDALGO Frac. Esc. Reg. Lucila

NÚMERO DOSCIENTOS SETENTA Y DOS (272).
En aldea Camojá grande, municipio
de la Democracia, del departamento de Huehuetenango, el día siete de mayo de dos mil
once, ANTE MI: ROGER FERNANDO HIDALGO HERRERA, Notario, comparecen por
la parte vendedora la señora LUCILA ORBELINA SAMAYOA MATINEZ, de setenta y un
años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, domiciliado en el departamento de
Huehuetenango, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden eme
guión trece y de registro cinco mil novecientos sesenta y uno, extendida el Alcalde de La
Libertad, del departamento de Huehuetenango y por la parte compradora el señor
EDUARDO VILLATORO DE LEON, de cincuenta y un años de edad, casado, agricultor,
guatemalteco, domiciliado en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con
la cédula de vecindad número de orden eme guión trece y de registro ocho mil cincuenta
y siete, extendida el Alcalde de La Libertad, del departamento de Huehuetenango; me
aseguran los comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
que por el presente acto otorgan COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN
INMUEBLE, contenida en las cláusulas siguientes. PRIMERA: Manifiesta la señora
LUCILA ORBELINA SAMAYOA MATINEZ, que tal y como lo acredita con el primer
testimonio de la escritura pública numero mil setecientos sesenta y cinco, autorizada en
el municipio y departamento de Huehuetenango, el día dos de diciembre del dos mil tres,
ante los oficios del Notario Juan Amilcar Castillo Castillo, es legítimo propietario y
poseedor de la Primera Inscripción de Dominio de la finca rústica número SESENTA Y
NUEVE MIL OCHENTA Y DOS (69,082), folio: DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS (282),
libro: CIENTO NOVENTA Y SEIS (196) del departamento de Huehuetenango, ubicado
en la Aldea “EL CHALUM” del municipio de La Libertad, del departamento de
Huehuetenango, la cual se comprende dentro de las medidas y colindancias que constan
en referido registro. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora LUCILA ORBELINA

SAMAYOA MATINEZ, que por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q.100.00),
que tiene recibidos en efectivo y al contado del señor EDUARDO VILLATORO DE
LEON, le vende una fracción a desmembrarse de la finca identificada en la clausula
anterior, el cual contiene las siguientes medidas y colindancias: NORTE: treinta y seis
metros, setenta y ocho centímetros, colinda con Prudencia Castillo, carretera de por
medio, SUR: treinta y un metros, treinta y cinco centímetros, colinda con Facundo
Castillo Matias, ORIENTE: treinta y siete metros con sesenta y dos centímetros, colinda
con Eduardo Villatoro, PONIENTE: cuarenta y nueve metros y setenta y cuatro
centímetros, colinda con Saúl Samayoa; sirviendo de mojones y esquineros piedras
sembradas a mano e izotes, con un área total superficial de: MIL CUETROCIENTOS
OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CUATRO
CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO. En la venta se incluyen sus usos,
costumbres y servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al bien
enajenado y a requerimiento del infrascrito Notario, el vendedor expresamente manifiesta
que sobre el mismo no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna
especie, que puedan afectar derechos de terceros y del comprador, sujetándose al
saneamiento por evicción. TERCERA: Por su parte manifiesta el señor EDUARDO
VILLATORO DE LEON, que en los términos consignados y precio indicado acepta
expresamente la venta que por este medio se le hace, y queda en posesión legitima del
aludido inmueble. Yo, el Notario, doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que
tuve a la vista las cédulas de vecindad de los comparecientes, así como la partida de
nacimiento del comprador, con lo cual se comprueba su nacionalidad de guatemalteco
de origen, y el primer testimonio de la escritura referida en la clausula primera. y c) de
que advertí a los otorgantes de la necesidad de cubrir el impuesto correspondiente y del
tramite para su registro respectivo y que por mandato legal di íntegra lectura a todo lo
escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo
aceptan, ratifican y firman y para mayor seguridad jurídica dejan la impresión dactilar del
dedo pulgar derecho, firmando a continuación el notario. (Fs). Lucila Orbelina Samayoa
Martinez, Ilegible. Ante mí: Ilegible. Se ve el sello del Notario autorizante. PRIMER
TESTIMONIO: de la escritura número DOSCIENTOS SETENTA Y DOS autorizada en
aldea Camojá grande Municipio de la Democracia, departamento de Huehuetenango, el
día de hoy ante mis oficios notariales y que para entregar al señor EDUARDO
VILLATORO DE LEON, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas útiles de papel
bond, a la cual se le adhieren los timbres fiscales por la cantidad de seis quetzales, uno
del valor de cinco quetzales con número de registro un millón sesenta y cinco mil
trescientos setenta y dos del valor de cincuenta centavos de quetzal sin numero de
registro, con los cuales se cubre el impuesto de ley. En aldea Camojá grande, Municipio
de la Democracia departamento de Huehuetenango, a siete días del mes de mayo del
año dos mil once.

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En aldea Camojá grande, municipio

de la Democracia, del departamento de Huehuetenango, el día siete de mayo de dos mil

la parte vendedora la señora LUCILA ORBELINA SAMAYOA MATINEZ, de setenta y un

años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, domiciliado en el departamento de

Huehuetenango, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden eme

Libertad, del departamento de Huehuetenango y por la parte compradora el señor

EDUARDO VILLATORO DE LEON, de cincuenta y un años de edad, casado, agricultor,

guatemalteco, domiciliado en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con

y siete, extendida el Alcalde de La Libertad, del departamento de Huehuetenango; me

aseguran los comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

que por el presente acto otorgan COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN

INMUEBLE, contenida en las cláusulas siguientes. PRIMERA: Manifiesta la señora

testimonio de la escritura pública numero mil setecientos sesenta y cinco, autorizada en

poseedor de la Primera Inscripción de Dominio de la finca rústica número SESENTA Y

libro: CIENTO NOVENTA Y SEIS (196) del departamento de Huehuetenango, ubicado

en la Aldea “EL CHALUM” del municipio de La Libertad, del departamento de

Huehuetenango, la cual se comprende dentro de las medidas y colindancias que constan

en referido registro. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora LUCILA ORBELINA

que tiene recibidos en efectivo y al contado del señor EDUARDO VILLATORO DE

LEON, le vende una fracción a desmembrarse de la finca identificada en la clausula

con Eduardo Villatoro, PONIENTE: cuarenta y nueve metros y setenta y cuatro

centímetros, colinda con Saúl Samayoa; sirviendo de mojones y esquineros piedras

OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CUATRO

CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO. En la venta se incluyen sus usos,

costumbres y servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al bien

enajenado y a requerimiento del infrascrito Notario, el vendedor expresamente manifiesta

que sobre el mismo no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna

especie, que puedan afectar derechos de terceros y del comprador, sujetándose al

saneamiento por evicción. TERCERA: Por su parte manifiesta el señor EDUARDO

VILLATORO DE LEON, que en los términos consignados y precio indicado acepta

nacimiento del comprador, con lo cual se comprueba su nacionalidad de guatemalteco

de origen, y el primer testimonio de la escritura referida en la clausula primera. y c) de

que advertí a los otorgantes de la necesidad de cubrir el impuesto correspondiente y del

TESTIMONIO: de la escritura número DOSCIENTOS SETENTA Y DOS autorizada en

aldea Camojá grande Municipio de la Democracia, departamento de Huehuetenango, el

de la Democracia departamento de Huehuetenango, a siete días del mes de mayo del

año dos mil once.

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