Un hecho es una modificación en el tiempo y en el espacio.

Los hechos pueden ser humanos o naturales que van a tener o no consecuencias jurídicas.

Hecho Jurídico para que sea considerado un acto jurídico, este debe ser un hecho humano
voluntario, licito y que tiene como fin inmediato adquirir, modificar o extinguir relaciones o
situaciones jurídicas. (Esto es un Acto Jurídico).

Hay hechos humanos que son no jurídicos y hechos naturales con consecuencias jurídicas que no
es considerado un acto jurídico por la voluntad.

Como seres humanos podemos desarrollar y realizar actos voluntarios. La voluntad esta
compuesta por elementos internos y externos.

Elementos Internos de la Voluntad:

 Discernimiento: Capacidad de poder distinguir entre una cosa y la otra, entre lo bueno y lo
malo.
 Intención: Prever las consecuencias del acto.
 Libertad: No recibir ningún tipo de presión física o psíquica sobre nosotros mismos, sobre
un tercero o sobre nuestros bienes

La voluntad se manifiesta por:

 Vía oral: Cuando uno expresa por vía oral manifiesta su voluntad de realizar el acto
 Escrita: Firmando y se entiende que va a manifestar su voluntad de forma escrita
 Signos inequívocos: Son maneras de expresar actos, como en subastas levantar la mano
 La ejecución material del acto: Manifiesta su voluntad ejecutando el acto sin haberlo
expresado de manera escrita u oral directamente lo ejecuto

También están los actos Involuntarios, y de ahí abalecen los vicios de los actos involuntarios.

Artículo 261. Es involuntario por falta de discernimiento:

a) el acto de quien, al momento de realizarlo, está privado de la razón;

b) el acto ilícito de la persona menor de edad que no ha cumplido diez años;

c) el acto lícito de la persona menor de edad que no ha cumplido trece años, sin perjuicio de lo
establecido en disposiciones especiales.

Artículo 265. El error de hecho esencial vicia la voluntad y causa la nulidad del acto. Si el acto es
bilateral o unilateral recepticio, el error debe, además, ser reconocible por el destinatario para
causar la nulidad.

Nulidad: Sanción legal que prevé el ordenamiento jurídico para que el acto jurídico sea
considerado ineficaz, o sea que no produzca efectos.

El error es reconocible cuando el destinatario no puedo conocer según la naturaleza del acto y las
circunstancias de la persona tiempo y lugar.
Art 267: El error debe ser esencial cuando recae sobre:

a) La naturaleza del acto

b) un bien o un hecho diverso o de distinta especie que el que se pretendió designar, o una
calidad, extensión o suma diversa a la querida (El objeto)

c) la cualidad sustancial del bien que haya sido determinante de la voluntad jurídica según la
apreciación común o las circunstancias del caso; (cualidad de la cual se trate)

d) los motivos personales relevantes que hayan sido incorporados expresa o tácitamente; (motivo)

e) la persona con la cual se celebró o a la cual se refiere el acto si ella fue determinante para su
celebración. (sujeto)

Artículo 271: Acción dolosa es toda aserción de lo falso o disimulación de lo verdadero, cualquier
artificio, astucia o maquinación que se emplee para la celebración del acto. La omisión dolosa
causa los mismos efectos que la acción dolosa, cuando el acto no se habría realizado sin la
reticencia u ocultación.

Artículo 272: El dolo es esencial y causa la nulidad del acto si es grave, es determinante de la
voluntad, causa un daño importante y no ha habido dolo por ambas partes.

La fuerza irresistible y las amenazas que generan el temor de sufrir un mal grave e inminente que
no se puedan contrarrestar o evitar en la persona o bienes de la parte o de un tercero, causan la
nulidad del acto. La relevancia de las amenazas debe ser juzgada teniendo en cuenta la situación
del amenazado y las demás circunstancias del caso.

Artículo 276: La fuerza irresistible y las amenazas que generan el temor de sufrir un mal grave e
inminente que no se puedan contrarrestar o evitar en la persona o bienes de la parte o de un
tercero, causan la nulidad del acto. La relevancia de las amenazas debe ser juzgada teniendo en
cuenta la situación del amenazado y las demás circunstancias del caso.

Artículo 263: El silencio opuesto a actos o a una interrogación no es considerado como una
manifestación de voluntad conforme al acto o la interrogación, excepto en los casos en que haya
un deber de expedirse que puede resultar de la ley, de la voluntad de las partes, de los usos y
prácticas, o de una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes.

La ausencia de algunos elementos internos o del elemento externo vamos a estar en presencia de
actos involuntarios.

Todo hecho humano jurídico voluntario tiene que ser licito (legal)

Algo ilícito no es un acto Jurídico.

Artículo 259: El acto jurídico es el acto voluntario lícito que tiene por fin inmediato la adquisición,
modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas.
Los actos jurídicos van a tener elementos estructurales/esenciales:

Sujeto: Debe tener capacidad ¿Quién? Partes

Objeto: Artículo 279.El objeto del acto jurídico no debe ser un hecho imposible o prohibido por la
ley, contrario a la moral, a las buenas costumbres, al orden público o lesivo de los derechos ajenos
o de la dignidad humana. Tampoco puede ser un bien que por un motivo especial se haya
prohibido que lo sea. ¿Qué? Inmueble

Causa: Artículo 281 La causa es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento jurídico que ha
sido determinante de la voluntad. También integran la causa los motivos exteriorizados cuando
sean lícitos y hayan sido incorporados al acto en forma expresa, o tácitamente si son esenciales
para ambas partes. ¿Porque? ¿Para Qué? Finalidad

Elementos Naturales: Son aquellos donde las partes que intervengan en ese acto jurídico van a
poder celebrarlos de forma tal que pueden ser dejados de lado.

Elementos accidentales: Un acto jurídico puede ser puro y simple o modales (atados a la
condición, el cargo y el plazo)

Repasando:

Hay hechos que se producen con alteración del tiempo y espacio en un momento y ugar
determinado. Estos pueden ser realizados por el hombre o de la naturaleza. Ambos pueden ser
jurídicos o no jurídicos, dependiendo de si tiene consecuencias jurídicas o no. Estos hechos
humanos jurídicos van a poder ser voluntarios e involuntarios.

Los elementos internos de la voluntad son el discernimiento (Posibilidad de diferencias), intención

(Ver las consecuencias) y Libertad (actuar sin ningún tipo de presión física o psíquica sobre si
mismo o terceros).

Cuando se presenta algún vicio (error y dolo) estamos en presencia de un acto involuntario.

Elemento Externo: De forma escrita, oral o Signos inequívocos

Ya sea Elementos Internos o Elementos externos, estamos en presencia de un acto involuntario el

cual puede ser licito o ilícito. Siempre que se hable de voluntario o involuntario se habla de un
hecho humano. Va a ser licito conforme al ordenamiento jurídico o ilícito.

Desde los actos jurídicos nos centramos en: Los hechos humanos jurídicos voluntarios lícitos que
van a tener como fin inmediato adquirir, modificar o extinguir una relación o situación jurídica.

El acto jurídico tiene 3 elementos:

Elementos Estructurales: Sujeto, Objeto y causa

Elementos Naturales que pueden llegar a ser dejado de lado por las partes o no

Elementos Accidentales: El acto jurídico puede ser puro o simple.

Ilícito: cuando esta reprobado por la ley o por el ordenamiento jurídico

Antijuridicidad: Se apoya en 2 pilares fundamentales. El primero es que debe existir una norma
que prescriba una sanción a un hecho antecedente que la ley considera valiosa para la comunidad.
El segundo es que no debe haber una excepción o eximente o justificación de la acción.

Un acto antijurídico no lo es por estar justificada la conducta en principio reprobada por la ley

Artículo 1717: Cualquier acción u omisión que causa un daño a otro es antijurídica si no está
justificada.

Artículo 1718: Está justificado el hecho que causa un daño: a) en ejercicio regular de un derecho;
b) en legítima defensa propia o de terceros, por un medio racionalmente proporcionado, frente a
una agresión actual o inminente, ilícita y no provocada; el tercero que no fue agresor ilegítimo y
sufre daños como consecuencia de un hecho realizado en legítima defensa tiene derecho a
obtener una reparación plena; c) para evitar un mal, actual o inminente, de otro modo inevitable,
que amenaza al agente o a un tercero, si el peligro no se origina en un hecho suyo; el hecho se
halla justificado únicamente si el mal que se evita es mayor que el que se causa. En este caso, el
damnificado tiene derecho a ser indemnizado en la medida en que el juez lo considere equitativo.

Las 3 causales de justificación que cortan la antijuridicidad son el ejercicio regular de un derecho
(libertad de expresión con marchas y protestas, ya que ejercen un derecho, pero pueden
perjudicar el derecho a otro), legítima defensa (el medio utilizado debe ser racionalmente
proporcionada y frente a una agresión actual o inminente ilícita y no provocada) y el estado de
necesidad (para evitar un mal actual o inminente de otro modo inevitable que amenace a la gente
o a un tercero si el peligro no se origina en hecho suyo, esto se ve en ej si hay un incendio y rompo
la puerta para salvar a la gente de adentro esta justificado).

Diferencia entre antijuridicidad y la imputabilidad.

Una conducta es antijurídica teniendo en cuenta en que la antijuridicidad se refiere al sentido

abstracto (sin tener en cuenta las condiciones o características del autor del ilícito) presintiendo de
las condiciones características particulares del autor. Una conducta que genera un daño contrario
al ordenamiento jurídico es antijurídica. En cambio, la imputabilidad tiene en cuenta las
condiciones intrínsecas del autor, o sea su posibilidad de comprensión del acto. Ej. Una acción
antijurídica cometida por un demente es antijurídica pero no es imputable.

Como fin inmediato la producción de efectos jurídico, este punto diferencia al acto jurídico del
simple acto.

Simple acto es un hecho humano voluntario licito que produce efecto jurídico, pero le falta la
finalidad inmediata perseguida por las partes. Este lo vemos en el artículo 258

Artículo 258. El simple acto lícito es la acción voluntaria no prohibida por la ley, de la que resulta
alguna adquisición, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas.

Un ejemplo de simple acto seria: si me compro un lote y decido cercarlo, ese cercar el lote es un
simple acto, ya que el hecho de poner el cerco genera efecto jurídico, pero en principio no lo hice
con la finalidad especifica de establecer un efecto jurídico en concreto (ya que se considera acto
posesorio).

También si escribo un poema así en mis ratos libres, ya que yo sin tener una finalidad inmediata de
producir efectos jurídicos estoy creando una obra y sería un simple acto.

Usucapión: un modo de adquirí el dominio de un bien por la posesión continuda de los espacios
del tiempo.

Posesión: Prueba de haber hecho actos posesorios, ejemplo un alambrado o cercarlo.

Los actos jurídicos pueden clasificarse desde varios puntos de vista.

Modalidad (elementos accidentales (si no se pactan expresamente no existe) que alteran los
efectos normales de los actos jurídicos, ya sea tomando incierta la existencia de los derechos
(condición) o postergando el ejercicio de un derecho (plazo) o grabando el derecho con alguna
obligación (cargo))

Modal: Sometido a alguna modalidad:

 Condición: Un hecho futuro e incierto al cual queda supeditada la adquisición o la

extinción de un derecho
 Plazo: Es un hecho futuro cierto, o sea si o si va a ocurrir
 Cargo: Obligación accesoria que se dispone al adquirente de un derecho, para que sea
valido debe ser licito y posible, tanto desde lo material como lo jurídico, y puede consistir
en cualquier tipo de prestación, ya sea de dar/hacer/no hacer

Puro: No tiene ninguna modalidad

Condición suspensiva: Se subordina al hecho futuro o incierto la adquisición de un derecho. O sea

hasta que no ocurra el hecho futuro o incierto que constituye la condicen el derecho no se
adquiere. Este se adquiere cuando ocurre el hecho futuro o incierto que constituye la condición.
Ejemplo: Si regalan un auto si uno se gradúa. Entonces el hecho futuro o incierto es que se reciba,
y el derecho supeditado a ese hecho futuro o incierto es la donación del auto. Hasta que no ocurre
el hecho futuro o incierto no se adquiere el derecho, entonces el derecho esta en situación de
expectativa.

Condición resolutoria: Si ocurre el hecho futuro o incierto se resuelve o extingue el derecho

adquirido. Ej: Te dono el auto, pero si me quedo sin trabajo en los próximos 5 años me lo
devuelve, o sea el auto es de el, pero si ocurre el hecho futuro o incierto el derecho se extingue

Entonces, mientras que la condición no se cumpla el derecho se ejerce, si la condición se cumple,

se extingue y si la condición no se cumple queda irrevocablemente adquirido.

Plazo de determinación cierta: Cuando su término se puede establecer de una manera indubitada
a una fecha calendario o a un acontecimiento que refleja esta fecha. Ej. me tienes que pagar el
25/12, o decir que me tiene que pagar en Navidad de este año.

Plazo de determinación incierta: Va a pasar, pero no se sabe cuándo. Ej. En una operación
inmobiliaria se celebra compra venta en pozo (en construcción), y en ese boleto de compra venta
va a ver varias obligaciones con plazo, de la parte vendedora. Primero que lo construya y me lo
entregue para habitar y que lo escriture a mi favor. Sería la escrituración será dentro de los 30 días
contados a partir de obtenido el final de obra, es incierto ya que no sabemos cuándo va a ocurrir
el final de obra.

Plazo suspensivo: Cuando se subordina la producción de los efectos de la obligación a un plazo o

sea se posterga el cumplimiento a un determinado plazo. Ej. El pago de precio en determinados
dias, yo no le puedo exigir en tema de alquiler que page hasta que no este dentro del plazo
pactado o sea si acorde pagar del 1 al 15 de cada mes, recién ahí puede reclamar a la persona. El
plazo es del 1 al 15. Se suspende un efecto hasta que ocurre la condición o el plazo

Plazo reolutorio: aporta los efectos jurídicos a un determinado plazo, es decir llega el dia y se
termina el derecho. Ej si un contrato se celebra por un plazo de 2 años cuando ocurre este plazo se
termina el derecho. Se extingue el derecho cuando ocurre el hecho futuro o incierto en la
condición o el plazo

Cargo: Le impone una condición accesoria a la adquisición del derecho. Ej. Me donan algo si yo
realizo determinada cosa, como la Quinta de Olivos, que la donaban si vivan ahí los presidentes.
Puede ser:

Simple: Solamente se puede demandar su cumplimiento o la indemnización de daños y perjuicios.

O sea, si no se cumple que alguien construya un comedor y el cargo es simple, se le puede
reclamar que construya el comedor o en su defecto los daños y perjuicios por el incumplimiento.

Condicional: Cuando se puede optar por revocar el derecho, o sea además de exigir el
cumplimiento por los daños y perjuicios puedo elegir entre revocar el derecho. Ej. si no construye
el comedor revoco la donación e implica que el inmueble sale de la persona y vuelve al patrimonio
del declarante.

El silencio no es una manifestación de la voluntad, salvo en aquellos casos donde hay una
obligación legal de expedirse

Artículo 263 El silencio opuesto a actos o a una interrogación no es considerado como una
manifestación de voluntad conforme al acto o la interrogación, excepto en los casos en que haya
un deber de expedirse que puede resultar de la ley, de la voluntad de las partes, de los usos y
prácticas, o de una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes.

Clases de manifestaciones presumidas por la ley:

La ley va a entender que hay una manifestación de la voluntad de ese sujeto o frente a una
situación el ordenamiento jurídico va a tratar de resolver esa situación entendiendo que aconteció
o no determinado acto jurídico para poder transmitir o dar un giro a la disponibilidad de
determinados bienes, como la conmoriencia. Ya que fallecen en el mismo instante, pero va a ver
presunción que admite o no prueba en contrario, así puedo explicar el orden sucesorio.

Otro caso seria el de los actos celebreados por menores, pero solo pueden con sus representantes
legales.
Presunción iuris tantum: No admite prueba en contra

Presunción iure adde iure: Admite prueba en contra

La exteriorización de la voluntad también nos va a implicar las formas en que vamos a poder
entender que se debe realizar la exteriorización de la voluntad en caso de las expresas o también
puede ser el cumplimiento de formalidades en aquellos instrumentos ejemplo que tiendan a
transmitir bienes inmuebles o muebles registrables en consecuencia se va a tener el análisis de las
formas, y el acto va a poder clasificarse según su forma, vamos a tener en consecuencia actos que
van a tener forma libre o actos que va a tener formas impuestas por la ley.

Actos de forma libre van a ser el principio general que rige a los actos jurídicos, significa que las
partes van a poder elegir las formas incluso las más rigurosas para la celebración del acto que
pretenda, salvo que la ley específicamente regule cual es la formalidad que debe cumplirse. Ej. Los
actos jurídicos de transmisión de bienes registrables, se necesita la escritura traslativa de dominio.

Principio de libertad de forma:

Artículo 284. Si la ley no designa una forma determinada para la exteriorización de la voluntad, las
partes pueden utilizar la que estimen conveniente. Las partes pueden convenir una forma más
exigente que la impuesta por la ley.

En base a esto vamos a tener actos impuestas por la ley o actos de forma libre.

Artículo 285. El acto que no se otorga en la forma exigida por la ley no queda concluido como tal
mientras no se haya otorgado el instrumento previsto, pero vale como acto en el que las partes se
han obligado a cumplir con la expresada formalidad, excepto que ella se exija bajo sanción de
nulidad.

Va a implicar dentro de los formales que vamos a poder clasificar los actos formales en aquellos
actos formales a título solemne absoluto, o sea el acto cuando no cumple la forma establecida por
la ley no va a producir sus efectos jurídicos, en consecuencia, vamos a poder pedir la nulidad de
los actos.

La ley nos exige para la compra/venta de un inmueble que tenemos que suscribir la escritura
traslativa de dominio, yo puedo tener un compromiso con un amigo y decirle que vendo mi casa
pero me tengo que ir de viaje entonces firmamos un boleto me da la plata le queda un
comprobante y yo me voy y no vuelvo pero el amigo no va a poder disponer de ese inmueble,
porque le falto la escritura traslativa, ya que la forma exigida por el Código es la suscripción de la
escritura.

Actos formales a titulo solemne absoluto o sea la formalidad es la esencia del acto, si no la cumplo
no se va a producir los efectos que estaban estipulados para ese tipo de acto.

También tenemos la donación por escritura

Actos formales ab probatione: Reifiere a que el acto va a servir para probar que aconteció ese acto
jurídico, no voy a poder probar de otra forma que no sea la que esta establecida en el
ordenamiento, como la fianza se va a tener que probar por escrito.
También las formalidades incluyen es pensar que tipo de leyes van a regir las normas en el caso de
que ej. La celebración de actos jurídicos entre partes que están radicadas en diferentes países, y
ahí tenemos que pensar cual va a ser la ley que debe aplicar a la formalidad del acto que tenemos
que celebrar. Esto nos sirve para poder determinar que aspecto tenemos que tener en cuenta
respecto de la nulidad, en el caso que no se cumplan las formas.

Artículo 2649. Las formas y solemnidades de los actos jurídicos, su validez o nulidad y la
necesidad de publicidad, se juzgan por las leyes y usos del lugar en que los actos se hubieren
celebrado, realizado u otorgado.

Cuando la ley aplicable al fondo de la relación jurídica exija determinada calidad formal, conforme
a ese derecho se debe determinar la equivalencia entre la forma exigida y la forma realizada.

Si los contratantes se encuentran en distintos Estados al tiempo de la celebración, la validez formal

del acto se rige por el derecho del país de donde parte la oferta aceptada o, en su defecto, por el
derecho aplicable al fondo de la relación jurídica.

Hay un funcionario reconocido por el Estado, que está autorizado a extender este tipo de
instrumentos públicos y que esta marcado una competencia que le entrega o cede el Estado para
poder celebrar este tipo de actos.

Clasificación de actos:

Públicos notariales: Son los escribanos (tenemos esrituras, actas de comprobación, copias, y todo
lo que va teneido el escribano va a estar asentado en un libro de protocolo que esta resguardado
por un tiempo en el escribano y después de un plazo se transfiere al Estado para que los conserve.

Administrativos: Extendidos por aquellos funcionarios competentes para el tipo de acto que se
celebra.

Judiciales: Aquellos extendidos por toda la compasión que tenemos dentro del Poder Judicial.

Este tipo de documentos son extendidos por funcionarios al cual el Estado les cede la potestad de
expedirlos en el marco de su materia y competencia, y la particularidad que tiene estos actos se
llama La fe pública, que le da un carácter autentico al tipo de documento que esta escaneando.
Nadie va a poder discutir la autenticidad del documento, sino a través de juicios (readmisión de
falsedad) donde recién puedo desvirtuar la autenticidad de ese documento.

Artículo 289: Son instrumentos públicos:

a) las escrituras públicas y sus copias o testimonios;

b) los instrumentos que extienden los escribanos o los funcionarios públicos con los requisitos que
establecen las leyes;

c) los títulos emitidos por el Estado nacional, provincial o la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,
conforme a las leyes que autorizan su emisión.
La característica de estos instrumentos tiene que ver con la existencia de un funcionario con
competencia, entonces distinguimos que los elementos de instrumentos públicos se pueden
dividir en:

Subjetivos: Aquellos que van a corresponder al funcionario que está extendiendo ese documento
que tiene que tener competencia en la materia, en el territorio y capacidad.

El sujeto puede tener:

Incompatibilidades: Aquellos actos donde participan cónyuge/hijos/parientes colaterales o sea no

van a poder participar de aquellos actos donde tengan un parentesco con aquellas partes que
celebran el acto.

Objetivos: Esta vinculado con aquellas formalidades que debería cumplir ese documento, y los
requisitos importantes son:

 La firma de las partes

 La firma del funcionario
 Aquellas inconsistencias que puedan encontrarse en el documento (tachaduras, y aclarar
que se quiso decir)

Deben ser mayores de edad los que celebran el contrato y estar en idioma nacional o con su
respectiva traducción.

Artículo 292: Es presupuesto para la validez del instrumento que el oficial público se encuentre
efectivamente en funciones. Sin embargo, son válidos los actos instrumentados y autorizados por
él antes de la notificación de la suspensión o cesación de sus funciones hechos conforme a la ley o
reglamento que regula la función de que se trata.

Dentro de los límites de la buena fe, la falta de los requisitos necesarios para su nombramiento e
investidura no afecta al acto ni al instrumento si la persona interviniente ejerce efectivamente un
cargo existente y actúa bajo la apariencia de legitimidad del título.

Los efectos de los Instrumentos Públicos, los funcionarios públicos tienen la Fe publica y en
consecuencia no puede ser desvirtuado de su autenticidad

Artículo 296: El instrumento público hace plena fe:

a) en cuanto a que se ha realizado el acto, la fecha, el lugar y los hechos que el oficial público
enuncia como cumplidos por él o ante él hasta que sea declarado falso en juicio civil o criminal;

b) en cuanto al contenido de las declaraciones sobre convenciones, disposiciones, pagos,

reconocimientos y enunciaciones de hechos directamente relacionados con el objeto principal del
acto instrumentado, hasta que se produzca prueba en contrario.

Instrumentos públicos: Aquellos donde interviene un oficial público. Estos son personas q las que
el Estado les confiere la Fe pública. Debido a esa potestad, los instrumentos públicos se presumen
auténticos.

Los instrumentos públicos tienen perce (plena prueba), respecto de los hechos realizados en
presencia del funcionario (escribano).
Dentro de los Instrumentos Públicos tienen importancia las escrituras públicas. Estas son
otorgadas por escribanos que se asientan de manera cronología en el libo Protocolo (libro donde
escribano debe incorporar todas las escrituras que realiza en el año). Las escrituras públicas deben
estar e idioma nacional, sino debe tener una minuta en el idioma de la persona.

Si una persona no puede o no sabe firmar, debe firmar a ruego otra persona a solicitud mía y
además se estampa huella digital.

Actas: Son instrumentos púbicos que contienen comprobaciones de algún echo o acontecimiento.

Actas expedidas por el Registro Civil: Como Nacimiento, Casamiento. Se llama acta a la matriz que
esta en el libro como a la copia que tiene la persona.

Escrituras públicas: Tenemos la matriz que esta el Protocolo y al que tiene una copia.

Si se pierde el primer testimonio se pide un segundo testimonio, este se pide o al escribano que
firmo el primero o en el protocolo.

El Escribano puede entregar un segundo testimonio (copia), salvo que el acto jurídico contenga
una obligación que está pendiente de cumplimiento (excepto que tenga autorización judicial, o
conformidad del acreedor).

Instrumentos Particulares/privados, los divide en (art 313-319)

Instrumentos particulares firmados: Los instrumentos privados donde el requisito de validez es la

firma y se da ejemplares por las partes (pluralidad de ejemplares). El art 313 exige la firma (art288:
autoría del acto jurídico, debe consistir en el nombre del firmante con un signo). Se firma al pie del
documento. La única firma que reemplaza la firma de puño y letra es la firma digital (resultado de
aplicar a un documento digital un procedimiento matemático que requiere información de
exclusivo conocimiento del firmante encontrándose bajo su absoluto control) (ley 25506 art 2)
(token).

Si la persona no puede firmar digitalmente puede dejar su constancia de impresión digital y con 2
testigos que también firmen.

Instrumentos privados no tiene fuerza probatoria salvo:

Entre las partes el instrumento privado tiene fuerza probatoria con el reconocimiento de la firma o
con la certificación de firmas ante un escribano.

Si la firma no este certificada por escribana o no este reconocida, no tiene valor probatorio.
Respecto de terceros tiene valor probatorio cuando adquiere fecha cierta (art 317) (fecha que
ocurre un hecho del cual surge que el documento ya estaba firmado o no pudo ser firmado luego).

La escritura pública no existe, si existe actos jurídicos (compra/venta, poder, autorización para
salir del país) realizados por la forma en escritura publica

Instrumentos particulares no firmados: Todo escrito no firmado como los impresos, registros
visuales o auditivos de cosas o hechos y los registros de la palabra e información
(mail/whatsapp/grabación telefónica/factura/ticket/borrador). Su valor probatorio es poco
Interpretación de los contratos Civil, Comerciales y de Consumo: Como se interpretan los
contratos. Un acto jurídico: Hecho humano jurídico voluntario licito que tiene como fin inmediato
adquirir, modificar o extinguir relaciones o situaciones jurídicas.

Todos los contratos son actos jurídicos. Hay 2 o 3 tipos contractuales

Contratos coalitarios/entre partes: Las partes pueden negociar el consentimiento tienen igualdad.

Contratos de adhesión: Las partes no están en pie de igualdad, o sea no tienen el mismo poder de
negociación ambas partes. Acá hay un asentimiento, acá no hay contraoferta

Contratos de consumo: Las partes son el medio idóneo para las bases y condiciones de un
contrato. Hay un asentimiento, acá no hay contraoferta.

Hay quienes sostiene que hay 3 tipos de contractuales: paritarios/contrato de adhesión a cláusula
generales/consumo

Artículo 957: Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas
patrimoniales.

Los contratos son actos jurídicos de 2 o más partes que forman su consentimiento. Hay
aceptación, o sea un sujeto que le dan una oferta y la otra parte va a decidir si la acepta o no.
Siempre se interpreta con la buena fe. Se puede realizar una contraoferta.

Artículo 1061: El contrato debe interpretarse conforme a la intención común de las partes y al
principio de la buena fe.

Los contratos tienen que ser interpretado con la intención común de las partes o se la autonomía
de la voluntad y la buena fe.

Artículo 1062: Cuando por disposición legal o convencional se establece expresamente una
interpretación restrictiva, debe estarse a la literalidad de los términos utilizados al manifestar la
voluntad. Este artículo no es aplicable a las obligaciones del predisponente y del proveedor en los
contratos por adhesión y en los de consumo, respectivamente.

El significado de las palabras: Las palabras son lo que para la comunidad significan.

Artículo 1064: Las cláusulas del contrato se interpretan las unas por medio de las otras, y
atribuyéndoles el sentido apropiado al conjunto del acto.

Artículo 1065: Cuando el significado de las palabras interpretado contextualmente no es

suficiente, se deben tomar en consideración:

a) las circunstancias en que se celebró, incluyendo las negociaciones preliminares;

b) la conducta de las partes, incluso la posterior a su celebración;

c) la naturaleza y finalidad del contrato.

Artículo 1066: Si hay duda sobre la eficacia del contrato, o de alguna de sus cláusulas, debe
interpretarse en el sentido de darles efecto. Si esto resulta de varias interpretaciones posibles,
corresponde entenderlos con el alcance más adecuado al objeto del contrato. (Se interpretan los
contratos para los efectos más favorables).

Artículo 1067: La interpretación debe proteger la confianza y la lealtad que las partes se deben
recíprocamente, siendo inadmisible la contradicción con una conducta jurídicamente relevante,
previa y propia del mismo sujeto.

Artículo 1068: Cuando a pesar de las reglas contenidas en los artículos anteriores persisten las
dudas, si el contrato es a título gratuito se debe interpretar en el sentido menos gravoso para el
obligado y, si es a título oneroso, en el sentido que produzca un ajuste equitativo de los intereses
de las partes.

Clasificación de contratos:

A título gratuito: Donar un auto ya que entrego un bien sin recibir nada a cambio.

A título oneroso: Las ventajas se procuran a una de las partes que son concebidas por la prestación
que ella ha hecho y que se obliga a hacer a la otra.

Vicio de los actos jurídicos: lesión/simulación/fraude.

Artículo 332: Puede demandarse la nulidad o la modificación de los actos jurídicos cuando una de
las partes explotando la necesidad, debilidad síquica o inexperiencia de la otra, obtuviera por
medio de ellos una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin justificación.

Se presume, excepto prueba en contrario, que existe tal explotación en caso de notable
desproporción de las prestaciones.

Los cálculos deben hacerse según valores al tiempo del acto y la desproporción debe subsistir en el
momento de la demanda.

El afectado tiene opción para demandar la nulidad o un reajuste equitativo del convenio, pero la
primera de estas acciones se debe transformar en acción de reajuste si éste es ofrecido por el
demandado al contestar la demanda.

Sólo el lesionado o sus herederos pueden ejercer la acción.

Artículo 333: La simulación tiene lugar cuando se encubre el carácter jurídico de un acto bajo la
apariencia de otro, o cuando el acto contiene cláusulas que no son sinceras, o fechas que no son
verdaderas, o cuando por él se constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas, que no
son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten.

Artículo 334: La simulación ilícita o que perjudica a un tercero provoca la nulidad del acto
ostensible. Si el acto simulado encubre otro real, éste es plenamente eficaz si concurren los
requisitos propios de su categoría y no es ilícito ni perjudica a un tercero. Las mismas disposiciones
rigen en el caso de cláusulas simuladas.

Artículo 338: Todo acreedor puede solicitar la declaración de inoponibilidad (no puedo comprar
algo en lo que pertenezco, como abogado con cliente) de los actos celebrados por su deudor en
fraude de sus derechos, y de las renuncias al ejercicio de derechos o facultades con los que
hubiese podido mejorar o evitado empeorar su estado de fortuna.

Un acto jurídico es ineficaz: Una situación que agrede al acto jurídico y lo priva de producir los
efectos previstos por las partes.

Nulidad es una especie de ineficacia. Es una sanción impuesta por la ley que priva al acto jurídico
en sus efectos, en razón de padecer un vicio congénito (que esta dese su nacimiento)

La estructura del acto, las causales de ineficacia son:

Lesión: (art 332): Situación que se configura cuando una de los pates del acto jurídico explota o se
aprovecha de una situación de inferioridad de otra parte. Tiene 3 elementos.

Objetivo: La ventaja patrimonial, evidentemente desproporcionada y sin justificación que obtiene

una de las partes

1°Subjetivo: Debe haber una explotación o aprovechamiento de una de las partes, respecto de la
situación de la otra

2°Subjetivo: La situación de inferioridad del otro. Se puede dar por 3 motivos: necesidad/debilidad
psíquica/inexperiencia

La victima de la acción puede requerir la nulidad o reajuste equitativo de las prestaciones. Tengo
un plazo de 2 años para demandar la nulidad o reajuste.

Simulación (art 333): Tiene apariencia de ser licito, pero algo no es sincero, que no refleja la
realidad. Ya sea porque

1°se encubre el carácter jurídico de un acto por apariencia de otro (donar) (pero puede reclamar)

2°El acto tenga clausulas no sinceras (vedo un auto a un precio pero pongo otro precio para pagar
menos impuestos)

3°Fechas no verdaderas (simular una fecha)

4°Cuando por el acto se transmiten derechos a personas interpuestas (testaferro) (poner a otro)

Calcificación

Simulación licita: Cuando no perjudico a nadie (la legitimación lo presentan las partes y pruebo
con contradocumento)

Simulación ilícita: Cuando perjudica a un tercero (los legitimados son los terceros y se valen de
cualquier medio de prueba)

Clases:

Simulación absoluta: Cuando se celebra un acto que nada tiene de real

Simulación relativa: Cuando se le da a un acto jurídico una apariencia de otro.

Acción de simulación: Posibilidad de ir a la justicia y decir a la justicia que fue simulado.

Legitimación activa: quien puede pedir la nulidad por simulación.

La declaración de simulación no puede perjudicar al de buena fe y a titulo oneroso.

Fraude: Mecanismo para transgredir al ordenamiento jurídico. Es cuando un deudor realiza un

acto que tiende a producir la insolvencia de su patrimonio perjudicando la seguridad del cobro del
crédito del acreedor.

El acreedor tiene una acción. Los requisitos del fraude:

1° Insolvencia del deudor

2° El crédito del acreedor debe ser anterior al acto de fraude

3°El acto debe generar un perjuicio

Puede interponer acción de fraude los acreedores.

Prescripción de 2 años.

La consecuencia de fraude es la inoponibilidad. O sea que el acto es valido entre las partes pero no
genera efectos respecto del tercer perjudicado (acreedor)

El límite del fraude es que no puede perjudicar a un adquirente de buena fe y a titulo oneroso.