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    Zonificacion Chicago Cui

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    El documento describe la zonificación, el sistema vial, los equipamientos urbanos y los servicios básicos de un sector en Trujillo. También analiza los riesgos como la contaminación, la delincuencia y la venta de drogas en el área.

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    El documento describe la zonificación, el sistema vial, los equipamientos urbanos y los servicios básicos de un sector en Trujillo. También analiza los riesgos como la contaminación, la delincuencia y la venta de drogas en el área.

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    chicago cui

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    Zonificacion chicago cui

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    UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

    FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

    CURSO:

    PLANEAMIENTO URBANO

    DOCENTE:
    MILAGROS, CANTO PORTALES

    ALUMNO:

    GHERSON, VILLANUEVA CABRERA

    TRUJILLO-2023
    Zonificacion-Parametros Urbanos
    La zonificación del sector estudiado ha venido dando un cambio en el tipo de usos de suelos
    desde que se inicio era para viviendas y una pequeña parte comercio la cual su mayor
    porcentaje de ocupación era el mercado mayorista debido al requerimiento de la población y
    su demanda el sector ha venido evolucionando y cambiando su tipo de usos de suelos
    cambiando en su mayoría a uso comercial o vivienda-comercio.

    La última calle que sufrió este cambio de uso de suelo de vivienda a vivienda o vivienda-
    comercio fue la Calle Francisco de Zela la cual hace cinco años no presentaba comercio alguno
    en el lugar y hoy en día se ve el comercio formal como informal.

    En el sector educación la zona de estudio cuenta con dos instituciones educativas las cuales
    cumplen con el radio de influencia para el lugar analizado y se mantiene la calidad de
    infraestructura en buen estado.

    Zonificación Recreativa Publica cuenta con 3 zonas de área verde y recreación las cuales
    cumplen con su radio de influencia de los cuales dos de ellos no mantiene una calidad
    adecuada

    Zonificación de Otros Usos cuenta con un área de 83127.09 m2 las cuales la mayoría de los
    lugares se encuentran en buen estado y en funcionamiento.
    Sistema Vial
    El lugar de intervención se encuentra entre los dos anillos viales de la ciudad las cuales son Av.
    España y Av. América ambas con mayor flujo vehicular.

    Aparte de ello encontramos siete vías importantes en el sector entre calles y avenidas las
    cuales son de uso frecuente por los ciudadanos en dicha zona de estudio las cuales son:

    -Av. España -Av. América Sur -Av. Eguren

    -Av. Los Incas -Av. Gonzáles Prada -Calle Atahualpa

    -Calle Francisco de Zela

    Todas las vías son de importancia para el sector por motivos que el flujo vehicular es constante
    Características:

    Av. España:

    Ruta de transporte liviano privado, y horas punta de 10 a 1 pm y de 5 pm a 8pm.

    Av. Los Incas:

    Ruta de transporte liviano y semipesado público y privado, con horas punta de 9 a 11 am. y 4 a
    7pm.

    Av. América

    Ruta de transporte liviano y semipesado público y privado, con horas punta de 9 a 11 am. y 4 a
    8pm.

    Av. Gonzáles Prada:

    Ruta de transporte liviano público y privado, con tráfico bajo.

    Av. Eguren

    Ruta de transporte liviano y semipesado público y privado 9 a 11 am. y 4 a 7pm.

    Calle Atahualpa

    Ruta de transporte liviano público, con bajo tráfico.

    Calle Francisco de Zela

    Ruta de transporte liviano público, 9 a 11 am. y 4 a 7pm.

    En algunas intersecciones viales del sector incrementa el tráfico vehicular. Sobre todo, en las
    horas punta de las avenidas Los Incas y América, Los Incas y Eguren presenta tráfico con mayor
    intensidad.
    Intersecciones
    Viales

    Los tipos de vehículos que recorren el sector podemos encontrar:


    Micros: Virgen de la Puerta, Salaverry, Señor de los Milagros, El Cortijo

    Combis: Mochica, Los girasoles

    Taxis.

    Las vías tanto principales como las secundarias no se encuentran en buen estado teniendo
    agujeros y parches por algunas calles del sector CUI Chicago.

    Equipamientos Urbanos
    Actualmente el sector de estudio cuenta con:

     Zona de recreación publica- ZRP

    Área según plano de zonificación actual:


    40762.66m2

    4.07 ha

    Área actual:

    16309.10 m2

    1.63ha

     Uso de educación básico e-1:

    Área según plano de zonificación actual:

    15439.68 m2

    1.54 ha

     Otros usos ou:

    Área según plano de zonificación actual:


    83127.09 m2

    8.31 ha

    Área de OU –MM:

    17859.82 M2

    1.78 HA

    El estado actual de la Zona de recreación publica- ZRP presenta:

     Déficit en áreas verdes


     Condiciones inadecuadas
     Falta de orden

    Cuenta con el Parque Infantil Francisco de Zela y la Plazuela Gonzales Prada

    El estado actual de Otros Usos ou presenta:

     Condiciones inadecuadas
     Falta de Orden

    El estado actual de Uso de educación básico e-1:

     Condiciones en buen estado


     Cuenta con Pre Kínder, Kínder, Primaria, Secundaria y No escolarizado

    Servicios Básicos
    El sector cuenta con Servicio Eléctrico, Agua y Desagüe

    Servicio Eléctrico:

    Todas las viviendas y establecimientos de negocios cuentan con este servicio tanto legal como
    clandestina, se puede notar el desorden del cableado de cobre en los postes de alumbrado
    público tanto de telefonías como internet lo que puede causar graves accidentes de corto
    circuitos como lo recientemente ocurrido en calle Sinchi Roca causando un gran incendio y
    dejando perdidas materiales para los dueños de tiendas del sector.

    Servicio de Agua:

    El sector cuenta con agua por distintas horas del día absolutamente todos cuentan con este
    servicio de 3 am a 5 pm para todas las viviendas y para aquellas que tienen cisternas en su
    vivienda o local el uso es constante

    Servicio de Desagüe:

    El sector cuenta con red de alcantarillado la cual fue saneada en el 2018 por ultima vez las
    cuales colapsaron a causa del fenómeno del niño costero.
    Gestión de Riesgo
    El sector CUI Chicago esta en constante riesgo debido a la alta demanda de comercio tanto
    formal como informal en el sector entre ellos tenemos el Mercado Mayorista y gran parte de
    “Tacora” la cual tiene gran parte del riesgo que implica el sector analizado los principales
    riesgos del sector son:

    Contaminación por Basura:

    Debido al comercio informal que se encuentra fuera del mercado Mayorista y de propiamente
    de ellos todos sus desechos acumulados diariamente son colocados en la berma central de la
    Av. Los Incas al igual que en la Av. Eguren causando mal aspecto al lugar.

    Contaminación Visual:

    La podemos apreciar en todo el lugar principalmente en


    la Av. Eguren en los cuales se colocan Afiches en las
    paredes o en las mismas viviendas o alumbrado publico
    carteles de eventos de cultura Chicha o propagandas
    publicitarias.
    Contaminación Acústica:

    Debido al alto tránsito del lugar por los transportes públicos ocasionan impacto acústico en las
    principales avenidas del sector como es Av. Los Incas, Av. Eguren el sonido constante del
    claxon de los vehículos en horas punta generan incomodidad a las transeúntes del lugar.

    Contaminación Atmosférica:

    La quema de basura o de
    las hiervas cortadas de los
    parques aledaños
    contaminan el sector
    generando molestias a los
    vecinos y personas que
    se encuentran en
    el lugar.
    Extorsión y Sicariato:

    El sector CUI de Chicago es propenso a este tipo de riesgo debido a la alta cantidad de
    comerciantes en el lugar y las personas que circulan por el lugar, lo que genera el comercio
    informal especialmente en el sector de” Tacora” se vive día a día la delincuencia y la extorsión
    de bandas delictivas las cuales cobran cupos a los vendedores informales de dicho sector la
    cual si no pagan ponen en riesgo sus locales incluso sus vidas.

    Venta de estupefacientes y Prostitución:

    La venta de estupefacientes o drogas como las conocemos se dan en gran parte del sector
    especialmente entre la Av. Eguren y la calle francisco de Zela los micro comercializadores
    venden tanto en viviendas como en algunas esquinas del lugar.
    La prostitución en el sector se da en horas de la noche transcurrido las 8pm su ubicación es en
    la intersección de Av. Los incas con Av. Eguren frente al mercado mayorista las féminas prestan
    sus servicios a transeúntes o personas del mismo sector.

    Fortaleza Oportunidad

    Ubicación céntrica Ex ferrocarril áreas destinada para futuros


    Crecimiento económico equipamientos.
    Reciclaje
    Debilidad Amenaza

    Riesgo latente por delincuencia venta de Huaycos


    drogas
    Comercio informal
    Congestión vehicular
    Alza de contaminación ambiental

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