Leidy Arrendaiento
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Leidy Arrendaiento
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO.
Entre; EVA SOLANO DE FLORES, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de
identidad Nº 4.309.691, Ingeniero Petrolero, de este domicilio, quien a los efectos de este
contrato se denominará LA ARRENDADORA, por una parte y por la otra, el ciudadano:
ANIBAL COLMENARES RODRÍGUEZ, venezolano, mayor de edad, casado, de este
domicilio y titular de la cédula de identidad Nº 2.511.461, quien en lo sucesivo y para los
mismos efectos se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar, como
en efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento, el cual se regirá por las
siguientes cláusulas. PRIMERO: LA ARRENDADORA cede en arrendamiento a EL
ARRENDATARIO un Local Comercial, constante de Cincuenta y Dos Metros
Cuadrados (52 mts²) de su legitima propiedad, el cual forma parte de la comunidad
conyugal, ubicado en la Avenida Rómulo Gallegos Este, Número 104-1 de esta ciudad de
Valle de La Pascua, Municipio Autónomo Leonardo Infante del Estado Guárico,
SEGUNDO: El canon de arrendamiento es por la cantidad de MIL CIENTO VEINTE
BOLIVARES FUERTES (Bs. F.1.120,00) incluyendo el IVA mensuales, pagaderos los
primeros diez (10) días de cada mes por parte de EL ARRENDATARIO, quien deberá
depositar el referido monto en la Cuenta Nº 39114000024 de BANESCO a nombre de
EVA SOLANO DE FLORES y entrega a LA ARRENDARORA la suma de TRES MIL
TRESCIENTOS SESENTA BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 3.360,00)
correspondientes a tres (3) meses de depósito. TERCERA: El lapso de duración del
presente contrato es de Un (01) año fijo, contados a partir del 28 de Octubre de 2009 sin
prorroga, renovación ni tacita reconducción. Se establece como Cláusula Penal que si al
vencimiento del termino fijo EL ARRENDATARIO no desocupara el inmueble objeto de
este contrato deberá pagar a LA ARRENDADORA, la cantidad de VEINTIDOS
BOLIVARES CON CINCUENTA CENTIMOS (Bs. 22,50) por cada día que
permanezca fuera del plazo indicado, este contrato por ser improrrogable las partes
convienen en que LA ARRENDADORA, no esta obligada en ningún y bajo ninguna
condición a reconocerle a EL ARRENDATARIO, lo materia mercantil se denomina como
Punta de Venta o comercio. CUARTA: La falta de pago de una mensualidad por parte de
EL ARRENDATARIO dará derecho a LA ARRENDADORA a resolver el contrato de
arrendamiento y a exigirle la inmediata desocupación del inmueble. QUINTA: EL
ARRENDATARIO, queda obligado al pago de los servicios públicos de que goza el local
comercial objeto de este contrato, como son: Agua, Eléctrica, Aseo Urbano, Patente de
Industria y Comercio, así como el Servicio Telefónico el cual tiene asignado el Nº 0235-
3424212, cancelación de estos servicios según se causen, en caso contrario LA
ARRENDADORA podrá retener mercancía y/o equipos de EL ARRENDATARIO,
compañía que labore allí, hasta ponerse éste al día con los pagos de los referidos servicios,
en un lapso no mayor de 15 días continuos, si no cumpliera, los bienes adeudados pasaran a
amortizar lo adeudado a LA ARRENDADORA. SEXTA: EL ARRENDATARIO
declara que recibe el Local Comercial, mediante este contrato, en perfecto estado de
habitalidad, uso y conservación de todas sus instalaciones y accesorios, por lo tanto, se
obliga a devolverlo en el mismo buen estado, y a cualquier desperfecto, deterioro o averías
por el uso indebido del inmueble será por su exclusiva cuenta. SEPTIMA: EL
ARRENDATARIO, conviene en que las reparaciones mayores que el inmueble de este
arrendamiento requiera, serán por cuenta y que tengan valor inferior a CINCUENTA
BOLIVARES (Bs. 50,00) y garantiza los daños, pintura y otras reparaciones menores que
pudieran ocasionarle al inmueble. OCTAVA: EL ARRENDATARIO, n o podrá ceder,
traspasar, ni subarrendar en forma parcial ni total el presente contrato y destinará el Local
objeto de este arrendamiento exclusivamente para uso comercial, cualquier cambio de uso
hará resolver este contrato de pleno derecho y dará lugar a su desalojo inmediato.
NOVENO: LA ARRENDADORA, no responderá a EL ARRENDATARIO de cualquier
deterioro que pueda sufrir el inmueble por cualquier hecho no imputable a ellos de caso
fortuito o de fuerza mayor. DECIMA: EL ARRENDATARIO no podrá realizar ninguna
modificación, estructura, ni construcción en el Local Comercial arrendado si previa
autorización dada por escrito de LA ARRENDADORA, queda entendido igualmente por
parte de EL ARRENDATARIO que cualquier mejora en el inmueble quedará en beneficio
de este, si LA ARRENDADORA, la consideran útil quien no tendré la obligación de pagar
el costo de la misma, no obstante si es considerada inútil podrá ser demolida y correrá dicha
demolición por cuenta de EL ARRENDATARIO. DECIMA PRIMERA: EL
ARRENDATARIO, se obliga a permitir el acceso al Local Comercial arrendado, en el
momento que lo considere necesario, para verificar el estado del mismo a LA
ARRENDADORA, o a la persona que ella autorice para tal fin. DECIMA SEGUNDA:
Cualquier incumplimiento por parte de EL ARRENDATARIO de las obligaciones
contraídas en este contrato o establecidas en la Ley sobre la materia dará derecho a LA
ARRENDADORA, a dar por terminado el mismo y exigir la inmediata desocupación y
entrega del Local Comercial arrendado. DECIMA TERCERA: Las partes eligen como
domicilio especial a los efectos de este contrato la ciudad de Valle de La Pascua, Estado
Guárico a la jurisdicción de cuyos Tribunales declaran someterse sin perjuicio de ocurrir a
otros conforme a la Ley. Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO.-
Entre; ALI RAFAEL CORREA, venezolano, mayor de edad, casado, comerciante, de este
domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V-2.395.696, quien a los efectos de este
contrato se denominará “EL ARRENDADO”, por una parte y por la otra la empresa
Mercantil denominada “MERCOCER COMPAÑÍA ANONIMA”, debidamente inscrita
por ante el Registro Mercantil II de la Circunscripción Judicial del Estado Guárico, anotado
bajo el Nº 57, Tomo 2-A, de fecha 01 de Marzo del año 2005, con domicilio en esta Ciudad
de Valle de La Pascua, Municipio Autónomo Leonardo Infante del Estado Guárico;
representada en este acto por su Director Gerente, Ciudadano: RAFAEL RANDOLFO
RODRÍGUEZ ARTEAGA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, casado y titular
de la cédula de identidad Nº V-3.633.182, quien a los efectos de este contrato se
denominará “EL ARRENDATARIO”. Hemos convenido en celebrar un Contrato de
Arrendamiento, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:-------------------------------------
PRIMERA: “EL ARRENDADOR”, cede en calidad de Arrendamiento a EL
ARRENDATARIO, Un inmueble constituido por un Galpón Industrial de mi exclusiva
propiedad para uso Comercial, edificado sobre una parcela de terreno también de mi
propiedad, ubicado en la posesión General “Roblecito” o “El cano”, Jurisdicción del
Municipio Valle de La Pascua, Distrito Infante del Estado Guárico, situado específicamente
en la Avenida “Las Industrias”, salida hacia Chaguaramas. SEGUNDA: El referido Galpón
Industrial mide aproximadamente Cuatrocientos Metros Cuadrados (400 mts²), y es de
estructura metálica, techo de acerolit, piso de cemento, paredes de bloques frisadas,
Portones industriales de entrada al frente, y se encuentra alinderado de la siguiente manera:
NORTE: Con carretera que conduce hacia Chaguaramas en medio, que es su frente; SUR:
Con terreno que es o fue de José Ramón Del Corral; ESTE: Con terreno que es o fue del
mismo José Ramón Del Corral, hoy inmueble de los señores Solano; y OESTE: Con
terreno que es o fue del señor Salvador Bevilacqua. TERCERA: El tiempo de duración del
presente contrato será de Un (01) año No Prorrogable, contados a partir del Quince (15) de
Junio del 2009 hasta el Quince (15) de Junio del 2010. CUARTA: EL
ARRENDATARIO, se obliga a pagar a EL ARRENDADOR, o a la persona por escrito,
el canon de arrendamiento mensual la cantidad de DOS MIL OCHOCIENTOS
BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 2.800,00), este pago se hará efectivo los primeros Cinco
necesarias para tal fin. SEXTA: El presente contrato ha sido celebrado con “EL
ARRENDATARIO” intuito persona en consecuencia este no podrá subarrendar, ceder o
traspasar el presente contrato ni ningún derecho derivado del mismo. “LA
ARRENDADORA” no reconocerá como inquilino a ninguna persona que ocupe el
inmueble y continuará respondiendo por todas las obligaciones aquí asumidas hasta la
entrega del inmueble desocupado totalmente. SEPTIMA: EL ARRENDATARIO, declara
conocer el inmueble que recibe en alquiler por haberlo examinado y comprobado que se
halla en buen estado, sirviendo el presente documento como prueba de este hecho, sin que
pueda admitirse prueba en contrario. En tal sentido, EL ARRENDATARIO se obliga a
devolverlo en el mismo buen estado que la recibe, especialmente en cuanto se refiere a
pintura, sanitarios, cañerías, instalaciones de gas, electricidad, cocina empotrada, serán de
su exclusiva cuenta todo lo relativo al perfecto funcionamiento y buen estado de los
muebles de la cocina, gas, agua, electricidad, calentador, así como la conservación de las
paredes, puertas, ventanas, closet. OCTAVA: Serán de la exclusiva cuenta de EL
ARRENDATARIO el mantenimiento y reparaciones menores que requiera el inmueble
durante la duración del presente contrato, tales como: pintura, pisos, instalaciones
sanitarias, eléctricas, hidráulicas, de ventilación, vidrios, ventanas y rejas. Serán también de
exclusiva cuenta las reparaciones menores que se causen por el uso y el deterioro, cuando
las reparaciones sean mayores de MIL QUINIENTOS BOLIVARES FUERTES (BS. F.
1.500,00) deberá solicitar por escrito la autorización y será el pago hecho por las dos partes
contratantes. En caso de realizar alguna mejora quedará en beneficio de la vivienda sin que
LA ARRENDADORA tenga que pagar cantidad alguna. NOVENA: EL
ARRENDATARIO no podrá modificar las instalaciones del inmueble ni variar su forma,
disposición o estructura, sin obtener previamente el consentimiento por escrito de LA
ARRENDADORA, quien tendrá derecho al finalizar el presente contrato al exigir que el
inmueble se establezca al estado existente con anterioridad al cambio. DECIMA: Estarán a
cargo de EL ARRENDATARIO todos los pagos de los servicios de agua, aseo urbano,
electricidad, teléfono. Se compromete EL ARRENDATARIO a devolverlos solventes
como lo recibe. UNDÉCIMA: LA ARRENDADORA no se hace responsable por los
daños que se causen a vecinos, a personas y bienes por culpa de EL ARRENDATARIO o
la de sus empleados, dependientes, o visitantes. DUODÉCIMA: El incumplimiento total o
parcial o el retardo en el cumplimiento, por causa imputable a EL ARRENDATARIO, de
a cualquiera de las cláusulas del presente contrato, las cuales son esenciales a la voluntad
que prestaron las partes en consentimiento del mismo, con prescindencia de la medida,
grado o alcance del incumplimiento o retardo, dará derecho a “LA ARRENDADORA” a
solicitar la resolución del presente contrato. Sin perjuicio de lo antes establecido y de las
cláusulas que especialmente tienen estipulado cláusula penal por su incumplimiento, la
resolución del presente contrato por causa imputable a EL ARRENDATARIO, dará
derecho a LA ARRENDADORA a exigir el pago de la cantidad de SEIS MIL
BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 6.000,00) de EL ARRENDATARIO, como cláusula
penal que resarcirá los daños y perjuicios causados por la terminación anticipada del
presente contrato. DÉCIMO TERCERA: Queda expresamente convenido que en el caso
que cualquier organismo oficial, instituto autónomo o empresa que actúe por ellos o que
dependa de ellos, requiriese trabajos de urbanismo y que de algún modo dichos trabajos
afecten total o parcialmente el inmueble arrendado, directa o indirectamente y que por ello
LA ARRENDADORA se viere obligada a enajenar, gravar o en alguna forma modificar el
inmueble arrendado y solicitar la desocupación del mismo, este contrato a solicitud de LA
ARRENDADORA, quedará resuelto sin que ello de origen a pago alguno por
indemnización de ninguna clase a EL ARRENDATARIO. DÉCIMA CUARTA: LA
ARRENDADORA recibe en este acto de EL ARRENDATARIO la cantidad de SEIS
MIL BOLÍVARESFUERTES (Bs. F. 6.000,00) como garantía de fiel cumplimiento de
las obligaciones contraídas y serán reintegrados a EL ARRENDATARIO, una vez
comprobado su estado de solvencia y verificación física del inmueble arrendado y no se
imputaran al pago de cánones vencidos. En caso de que EL ARRENDATARIO
rescindiera anticipadamente el presente contrato y produzca la desocupación física y
efectiva del inmueble objeto de este contrato, antes del tiempo estipulado, EL
ARRENDATARIO reconoce que no recibirá el reintegro de la garantía mencionada como
cláusula penal por incumplimiento del presente contrato. DÉCIMO QUINTA: Queda
entendido entre ambas partes y así lo acepta EL ARRENDATARIO que ante cualquier
situación extrema de inflación descontrolada que pueda presentarse en el país por cualquier
causa, LA ARRENDADORA podrá hacer ajustes al canon de arrendamiento, en cuyo caso
LA ARRENDADORA deberá notificar por escrito a EL ARRENDATARIO y con treinta
(30) días de anticipación del ajuste del canon de arrendamiento. Para todos lo no previsto
en este contrato se regirá por el Código Civil y las leyes que rigen la materia. Se elige como
de su autenticación del presente contrato, vigencia esta que podrá prorrogarse a voluntad de
las partes y para lo cual una de ellas dará por escrito a la otra por lo menos dos (2) meses
de anticipación a la fecha del vencimiento de cada anualidad o período contractual.
CUARTA: EL COMODATARIO no podrá dar al inmueble un uso distinto al indicado.
QUINTA: EL COMODATARIO hará uso del inmueble en referencia a título precario y
por lo tanto mediante este documento no se podrá transferir la propiedad, ni la posesión del
mismo, no constituyéndose pues ningún real sobre éste el cual cuidará EL
COMODATARIO de tal manera que lo entregue a EL COMODANTE en las mismas
perfectas condiciones que en este caso lo recibe. En consecuencia EL COMODATARIO
se obliga a devolver, entregar o restituir el inmueble al vencimiento previo. SEXTA: En el
supuesto de que EL COMODATARIO no entregue a EL COMODANTE el inmueble
objeto del presente contrato en el plazo previamente indicado. SEPTIMA: Este contrato
tiene todas las estipulaciones convenidas entre las partes y por consiguiente no es válida
ninguna otra estipulación entre las partes que no este dentro de este contrato y que pretenda
derogarlo, ampliarlo, modificarlo parcial o totalmente. Si esta facultad no es condicionada
por escrito con la voluntad de las partes no podrá EL COMODATARIO ceder, traspasar,
subarrendar total o parcialmente el presente contrato. OCTAVA: EL COMODATARIO
es responsable por daños y perjuicios que sufriere el inmueble objeto del presente contrato
a tenor de lo dispuesto en el artículo 1727 del Código Civil quedando EL COMODANTE
con la responsabilidad establecida en el artículo 1714 del mismo Código. NOVENA: Las
partes eligen como domicilio la ciudad de Valle de La Pascua, a cuyos Tribunales declaran
someterse. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
COMODANTES
EL COMODATARIO
COMODANTES
EL COMODATARIO
COMODANTES
EL COMODATARIO
COMODANTES
EL COMODATARIO
EL COMODATARIO
COMODANTES
EL COMODATARIO
COMODANTES
EL COMODATARIO
CIEN HECTÁREAS (100 has), perteneciente a una mayor extensión de QUINIENTAS
CUARENTA Y CUATRO HECTÁREAS (544 Has), ubicadas en la Jurisdicción del
Municipio Autónomo Chaguaramas, Parroquia Chaguaramas del Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORESTE: Terrenos pertenecientes al
Fundo “Palmarito”; SUROESTE: Terrenos pertenecientes a la señora María Urbina;
NOROESTE: Río Otocuao; SURESTE: Terrenos que son o fueron del señor Loreto
Sanchez. Siendo los linderos particulares los siguientes: NORTE: Terrenos pertenecientes
al Fundo “Palmarito”; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos dados en
Comodato al ciudadano Luís A. Figueroa M.; y OESTE: Terrenos del mismo Fundo. La
finca descrita anteriormente le pertenece al propietario según se evidencia de documento
Protocolizado bajo el Nº 23, Folio 142 al 146, Protrocolo Primero, Tomo Sexto, Tercer
Trimestre del año 1999. SEGUNDA: EL COMODATARIO se compromete a destinar el
inmueble con el objeto de este Contrato única y exclusivamente solo para uso de siembra y
cosecha de cultivos de maíz y/o sorgo, soya y hortalizas. TERCERA: La vigencia del
presente contrato es por el término de dos años (02) año fijo contados a partir
de su autenticación del presente contrato, vigencia esta que podrá prorrogarse a voluntad de
las partes y para lo cual una de ellas dará por escrito a la otra por lo menos dos (2) meses
de anticipación a la fecha del vencimiento de cada anualidad o período contractual.
CUARTA: EL COMODATARIO no podrá dar al inmueble un uso distinto al indicado.
QUINTA: EL COMODATARIO hará uso del inmueble en referencia a título precario y
por lo tanto mediante este documento no se podrá transferir la propiedad, ni la posesión del
mismo, no constituyéndose pues ningún real sobre éste el cual cuidará EL
COMODATARIO de tal manera que lo entregue a EL COMODANTE en las mismas
perfectas condiciones que en este caso lo recibe. En consecuencia EL COMODATARIO
se obliga a devolver, entregar o restituir el inmueble al vencimiento previo. SEXTA: En el
supuesto de que EL COMODATARIO no entregue a EL COMODANTE el inmueble
objeto del presente contrato en el plazo previamente indicado. SEPTIMA: Este contrato
tiene todas las estipulaciones convenidas entre las partes y por consiguiente no es válida
ninguna otra estipulación entre las partes que no este dentro de este contrato y que pretenda
derogarlo, ampliarlo, modificarlo parcial o totalmente. Si esta facultad no es condicionada
por escrito con la voluntad de las partes no podrá EL COMODATARIO ceder, traspasar,
subarrendar total o parcialmente el presente contrato. OCTAVA: EL COMODATARIO
es responsable por daños y perjuicios que sufriere el inmueble objeto del presente contrato
a tenor de lo dispuesto en el artículo 1727 del Código Civil quedando EL COMODANTE
con la responsabilidad establecida en el artículo 1714 del mismo Código. NOVENA: Las
partes eligen como domicilio la ciudad de Valle de La Pascua, a cuyos Tribunales declaran
someterse. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre nosotros; JAVIER JOSÉ HURTADO VALERA, venezolano, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad Nº V-13.154.991, de este domicilio; quien en lo adelante y
para los efectos de este contrato se denominará “EL COMODANTE”, por una parte y por
la otra la ciudadana: ANABELL BOLIVAR ARTEAGA, venezolana, mayor de edad,
civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V-12.898.942, y de este mismo
domicilio; quien para los mismos efectos se denominará “LA COMODATARIA”, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de Comodato, el cual
se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: “EL COMODANTE” sede en calidad
deComodato a “LA COMODATARIA”, un lote de terreno de su propiedad, constante de
Sesenta Hectáreas (60 Has) que forma parte de una mayor extensión del Fundo denominado
“LAS AMAZONAS”, en Jurisdicción de Santa María de Ipire, Municipio Pedro Zaraza
del Estado Guárico, y comprendido dentro de la Posesión General SAN JOSÉ DE
COPORA, dentro de los siguientes linderos especifícos: NORTE: Terrenos que son o
fueron de Héctor Felizola; SUR: Terrenos que son o fueron de Samuel Castro; ESTE:
Terrenos que son o fueron de Blanca Galluci y OESTE: Terrenos que son o fueron de
Josefa Balza. SEGUNDA: La duración del presente contrato es por el término de Un (01)
año, contados a partir de la firma del presente contrato. TERCERA: “EL
COMODANTE” autoriza plenamente a “LA COMODATARIA” a que constituya prenda
agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas y privadas a que hubiere lugar. QUINTA: “LA
COMODATARIA”, se compromete a destinar el lote de terreno dado en comodato única y
exclusivamente para la siembra de maíz y/o sorgo, patilla, yuca, y labores agrícolas y
pecuarias. SEXTA: LA COMODATARIA, se compromete a cumplir con las normas
referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado Intuito Personae y en consecuencia LA COMODATARIA,
no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá
sub-arrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dadoen comodato le pertenece a EL
COMODANTE, según se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la
Oficina de Registro Subalterno del Distrito Zaraza del Estado Guárico, en fecha 09 de
Septiembre del año 2008, anotado bajo el Nº 25, Folio 43 al 45, Protocolo Primero, Tomo
II, Primer Trimestre del año 1.998, de fecha dos (02) de Febrero. NOVENA: Por lo
estipulado en este contrato de Comodato, ambas partes se someten a las disposiciones
aplicadas del Código Civil Venezolano Vigente y demás Leyes y Reglamentos pertinentes.
DECIMA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este contrato de comodato,
EL COMODANTE y LA COMODATARIA, aceptan como domicilio especial, la ciudad
de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales las partes
declaran someterse expresamente. Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL COMODANTE LA COMODATARIA.
Entre nosotros; ANSELMO RAMÓN MACHUCA HURTADO, venezolano, mayor de
edad, titular de la cédula de identidad Nº V-15.247.246, de este domicilio; quien en lo
adelante y para los efectos de este contrato se denominará “EL COMODANTE”, por una
parte y por la otra la ciudadana: DIANEYSI CASTRO ROJAS, venezolana, mayor de
edad, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V-12.775.387, y de este mismo
domicilio; quien para los mismos efectos se denominará “LA COMODATARIA”, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de Comodato, el cual
se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: “EL COMODANTE” sede en calidad
de Comodato a “LA COMODATARIA”, un lote de terreno de su propiedad, constante de
Cien Hectáreas (100 Has) que forma parte de una mayor extensión del Fundo denominado
“ALTAGRACIA”, en Jurisdicción de Santa María de Ipire, Distrito Zaraza del Estado
Guárico, y comprendido dentro de los siguientes linderos generales: NORTE: Terrenos de
la Finca Altagracia, hoy pertenecientes a Guillermo Torrealba y Reinaldo González y
potrero San Félix; SUR: Terrenos de la Sucesión Ochoa Rojas, hoy pertenecientes a la
Agropecuaria Santa María; ESTE: Fundo Ceiba Mocha y Fundo Los Callos; y OESTE:
Potrero Los Chiguires, de la Sucesión Morillo Toro, siendo los linderos particulares los
siguientes: NORTE: Terrenos del mismo fundo; SUR: Terrenos del mismo fundo; ESTE:
Fundo Ceiba Mocha y Fundo Los Callos; y OESTE: Terrenos del mismo fundo. Y siendo
sus coordenadas U.T.M. las siguientes: Est. 04: N-979.380 E-254.470, Est. 05: N-
978.970, E-254.110, Est. 09: N-979.570, E-253.420, Est. 10: 979.970, E-253.780.
SEGUNDA: La duración del presente contrato es por el término de Un (01) año, contados
a partir de la firma del presente contrato. TERCERA: “EL COMODANTE” autoriza
plenamente a “LA COMODATARIA” a que constituya prenda agraria sobre la siembra y
producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas y
privadas a que hubiere lugar. QUINTA: “LA COMODATARIA”, se compromete a
destinar el lote de terreno dado en comodato única y exclusivamente para la siembra de
maíz y/o sorgo, labores agrícolas. SEXTA: “LA COMODATARIA”, se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado Intuito Personae y en consecuencia
“LA COMODATARIA”, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni
EL COMODANTE LA COMODATARIA.
Entre nosotros; PROCESADORA DE GRANOS C.A. (PROGRANOS C.A.),
debidamente Registrada ante el Registro Mercantil II de la Circunscripción Judicial del
Estado Guárico, en fecha 15 de Enero de 2007, anotado bajo el Nº 04, Tomo 1-A,
domiciliada en Valla de La Pascua, Estado Guárico, representada en este acto por su
Presidente ciudadano: WOLFGANG CELESTINO LEDEZMA, venezolano, mayor de
edad, titular de la cédula de identidad Nº- V-4.833.824, comerciante y domiciliado en Valle
de La Pascua, Estado Guárico, quien para los efectos sucesivos se denominará el
“OPERADOR LOGISTICO”, por una parte y por la otra, la Empresa
“ALMACENADORA PASO REAL C.A.” “APARCA”, domiciliada en Guanarito,
Estado Portuguesa, Registrada ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción
Judicial del Estado Portuguesa, en fecha 29 de Septiembre del año 2003, anotado bajo el Nº
28, Tomo 8-A, representada por su Presidente Sr. CESAR AUGUSTO CAMPINS
SANOJA, venezolano, mayor de edad, domiciliado en Guanare, Estado Portuguesa,
casado, comerciante, titular de la cédula de identidad Nº V-3.528.974, quien para los
efectos del presente documento se denominará “APARCA” hemos decidido en celebrar el
presente “CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE OPERADOR LOGISTICO” cuyo
objeto es el siguiente: Antecedentes: “PROGRANOS C.A.” es propietario exclusivo de
unos silos aptos para el Almacenaje y Secado de Cereales tales como: Maíz, Sorgo, etc, los
cuales se encuentran en plena actividad productiva, ubicados en la ciudad de Valle de La
Pascua, Estado Guárico, es por esto que proyecta Transformar el Maíz Blanco, que
actualmente tiene almacenado y por almacenar, en lo futuro en Harina Precocida para
Consumo Humano; es por esto que se requiere la contratación de una Empresa Procesadora
que reciba el maíz blanco seco (Materia Prima) propiedad de el “OPERADOR
LOGISTICO” y lo transforme en Harina Precocida, en este sentido será “APARCA”
quien ejecute esta actividad ya que cuenta con Silos de almacenaje de cereales y con la
Planta de Procesamientos de maíz para convertirlo en Harina Precocida, equipos estos
ubicados en la ciudad de Guanarito, Estado Portuguesa, una vez aclarado lo anterior las
partes acuerdan que el presente contrato se deberá regir por las siguientes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMERA: El “OPERADOR LOGISTICO” contrata los servicios de
“APARCA” para que esta Reciba, Almacene, Conserve, Procese y Transforme todo el
Maíz Blanco Seco que el primero le suministre en Harina Precocida para consumo
humano. CLÁUSULA SEGUNDA: “APARCA” es propietaria exclusiva de unos Silos de
Almacenaje de Cereales, los cuales cuentan con silos de almacenaje para recibir cereales
seco o húmedo, en caso de recibir el cereal húmedo cuenta con equipo para su secado.
Igualmente cuenta con equipos para el Procesamiento y Conversión del Maíz Blanco o
Amarillo en Harina Precocida, estos equipos están en perfecto estado de conservación y
funcionamiento a un cien por ciento (100%) y pertenecen a “APARCA” tal y como consta
de documentos de Propiedad de los mismos que el “OPERADOR LOGISTICO” declara
conocer. La ubicación, linderos específicos de la Planta propiedad de “APARCA” están
contenidos en el documento de propiedad señalado. CLÁUSULA TERCERA:
“APARCA” autoriza ampliamente a el “OPERADOR LOGISTICO” para que este
gestione y comercialice, reciba cantidades de dinero por la actividad comercializadora a
efectuar, firme toda clase de contratos ante entes públicos o privados destinados a colocar
en el mercado nacional o internacional el producto final elaborado por “APARCA” con la
materia prima aportados por “PROGRANOS C.A.” consistentes en Harina de Maíz
Precocida debidamente empacada, en especial queda autorizado el OPERADOR
LOGISTICO” a contratar en tal carácter y en representación de “APARCA” con la
Empresa Estatal denominada “PRODUCTORA Y DISTRIBUIDORA VENEZOLANA
DE ALIMENTOS” “PDVAL”, ante la cual queda plenamente facultado y autorizado para
actuar en su carácter de “OPERADOR LOGISTICO” de la Empresa “APARCA”, e
igualmente queda autorizado a representar la marca de Harina Precocida denominada “EL
SILBÓN” la cual es propiedad exclusiva de “APARCA”. CLÁUSULA CUARTA: La
Empresa “PROGRANOS C.A.”, quedará constituida en “OPERADOR LOGISTICO”
De La Empresa “APARCA” con carácter de exclusividad por lo que esta última no podrá
designar en lo futuro a terceras personas naturales o jurídicas con tal carácter. En
consecuencia considerese en todo el Territorio Nacional y Extranjero a
“PROGRANOS C.A.” como “OPERADOR LOGISTICO” de la Empresa
“APARCA” ante la Empresa Estatal denominada “ “PRODUCTORA Y
DISTRIBUIDORA VENEZOLANA DE ALIMENTOS” “PDVAL”; con
todas las facultades de disposición de los productos alimenticios para
consumo humano que esta produzca en sus instalaciones. CLÁUSULA
QUINTA: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato las
partes eligen como domicilio especial la ciudad de Valle de La Pascua,
Estado Guárico. Se hacen 2 ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto. En lo que respecta a la firma del representante legal de la Empresa
Almacenadora Paso Real C.A. “APARCA”, esta se efectuará por ante
Notaría Pública ubicada en el Estado Portuguesa, por estar fijado su
domicilio en esa localidad. En el lugar y fecha de su presentación.-
Autorización: El “OPERADOR LOGISTICO” queda plenamente autorizado para
representar a “APARCA” ante organismos públicos y privados, en especial ante la
Empresa denominada “PRODUCTORA Y DISTRIBUIDORA VENEZOLANA DE
ALIMENTOS” “PEDEVAL”, en todo lo referente a la gestión de producción y
comercialización de los productos generados en sus Silos y que más adelante se detallan.-
CLÁUSULA SEXTA: “APARCA” es responsable exclusiva por mal manejo de los
productos cereales entregados por el “OPERADOR LOGISTICO” para su
transformación y será responsable por perdidas, faltas, averías, daños o retrasos en la
entrega del producto final. CLÁUSULA SEPTIMA: “APARCA” entre otras actividades
se obliga con carácter especial a realizar básicamente las siguientes actividades: Depositar
la mercancía entregada por el “OPERADOR LOGISTICO” cumpliendo todas las normas
de higiene conforme a lo establecido en la Ley de Silos, Almacenes y Depósitos Agrícolas;
realizar las operaciones de descargue del transporte de cereales a Almacenar en sus silos,
por manipulación de mercancía, administración, control de existencia, preparación de
pedidos, inventarios, etc, no obstante su actividad de Operador Logístico no quedará
sujeta a solamente lo aquí
señalado, ya que podrá ejecutar otras actividades tales como: a) Preparación de la
documentación necesaria en función del tipo de mercancía a procesar y almacenar; b)
Etiquetado y empaquetado de los productos para su venta c) Despacho Aduanero de la
mercancía de ser necesario su exportación, d) Tramitación de las reclamaciones e)
Reparación y reposición de la mercancía dañada f) Participación en el proceso de
manufactura del producto. CLÁUSULA OCTAVA: Responsabilidad: Se presupone la
responsabilidad de “APARCA” respecto de las perdidas, faltas, averías, daños y/o retrasos
en la entrega, salvo que esta acredite que estas no son debido a su culpa o negligencia, esta
responsabilidad se extiende al período durante el cual los productos se encuentran bajo su
custodia y respecto de actos de omisiones imputables a “APARCA”, Sus Empleados,
Agentes y Subcontratados, en estos casos deberá responder por el valor de la mercancía
siniestrada. CLÁUSULA NOVENA: “APARCA” se obliga a mantener Póliza de Seguro
contra incendio, robo y otros, vigente por toda la duración del presente contrato.
CLÁUSULA DECIMA: “APARCA” cuenta con todos los permisos exigidos por la Ley
para mantener operativa la planta de su propiedad y su vigencia se deberá conservar por
toda la duración de este contrato. CLÁUSULA DECIMA PRIMERA: La duración del
presente contrato será de un (1) año, contado a partir de la fecha de Autenticación del
presente documento, Prorrogable de común acuerdo entre las partes, por escrito con treinta
(30) días de anticipación. CLÁUSULA DECIMA SEGUNDA: Este contrato es celebrado
Intuito Personae por lo tanto no podrá ser traspasado o cedido por las partes a terceros por
ningún motivo sin la autorización expresa de los aquí contratantes, tanto el “OPERADOR
LOGISTICO” como “APARCA”. CLÁUSULA DECIMA TERCERA: La Materia
Prima que será suministrada por el “OPERADOR LOGISTICO” consistirá en Maíz
Blanco Seco o Húmedo, el resto de materias primas para el Procesamiento de la Harina
Precocida serán aportadas por “APARCA” a su costo. CLÁUSULA DECIMA
CUARTA: El “OPERADOR LOGISTICO” aportará la materia prima señalada en la
Cláusula anterior mediante envíos parciales de productos desde su planta ubicada en Valle
de La Pascua, Estado Guárico, y el procesamiento se efectuará de acuerdo al numero de
toneladas aportadas por el “OPERADOR LOGISTICO” mensualmente. CLÁUSULA
DECIMA QUINTA: El “OPERADOR LOGISTICO” queda autorizado a inspeccionar
todo el Maíz Blanco Seco que el primero le suministre en Harina Precocida para consumo
humano. CLÁUSULA SEGUNDA: “APARCA” es propietaria exclusiva de unos Silos de
Almacenaje de Cereales, los cuales cuentan con silos de almacenaje para recibir cereales
seco o húmedo, en caso de recibir el cereal húmedo cuenta con equipo para su secado.
Igualmente cuenta con equipos para el Procesamiento y Conversión del Maíz Blanco o
Amarillo en Harina Precocida, estos equipos están en perfecto estado de conservación y
funcionamiento a un cien por ciento (100%) y pertenecen a “APARCA” tal y como consta
de documentos de Propiedad de los mismos que el “OPERADOR LOGISTICO” declara
conocer. La ubicación, linderos específicos de la Planta propiedad de “APARCA” están
contenidos en el documento de propiedad señalado. CLÁUSULA TERCERA: El
“OPERADOR LOGISTICO” declara haber inspeccionado suficientemente los silos y
planta Procesadora de Harina Precocida propiedad de “APARCA” y está conforme con la
capacidad operativa de la misma. CLÁUSULA CUARTA: La capacidad diaria de
Procesamiento de Harina Precocida de la Planta propiedad de “APARCA” es de treinta
(30) toneladas, pero para llegar a este rendimiento requerirá de un tiempo de ajuste de sus
maquinarias y equipos no mayor de 90 días, contados a partir del día de recibir la primera
porción de cereales propiedad de el “OPERADOR LOGISTICO”, lapso este en el cual
procesará Harina Precocida de maíz blanco en un mínimo de toneladas flexible hasta
ajustar a 30 toneladas diarias una vez transcurridos 90 días. CLÁUSULA QUINTA:
Autorización: El “OPERADOR LOGISTICO” queda plenamente autorizado para
representar a “APARCA” ante organismos públicos y privados, en especial ante la
Empresa denominada “PRODUCTORA Y DISTRIBUIDORA VENEZOLANA DE
ALIMENTOS” “PEDEVAL”, en todo lo referente a la gestión de producción y
comercialización de los productos generados en sus Silos y que más adelante se detallan.-
CLÁUSULA SEXTA: “APARCA” es responsable exclusiva por mal manejo de los
productos cereales entregados por el “OPERADOR LOGISTICO” para su
transformación y será responsable por perdidas, faltas, averías, daños o retrasos en la
entrega del producto final. CLÁUSULA SEPTIMA: “APARCA” entre otras actividades
se obliga con carácter especial a realizar básicamente las siguientes actividades: Depositar
la mercancía entregada por el “OPERADOR LOGISTICO” cumpliendo todas las normas
de higiene conforme a lo establecido en la Ley de Silos, Almacenes y Depósitos Agrícolas;
realizar las operaciones de descargue del transporte de cereales a Almacenar en sus silos,
por manipulación de mercancía, administración, control de existencia, preparación de
pedidos, inventarios, etc, no obstante su actividad de Operador Logístico no quedará
sujeta a solamente lo aquí
señalado, ya que podrá ejecutar otras actividades tales como: a) Preparación de la
documentación necesaria en función del tipo de mercancía a procesar y almacenar; b)
Etiquetado y empaquetado de los productos para su venta c) Despacho Aduanero de la
mercancía de ser necesario su exportación, d) Tramitación de las reclamaciones e)
Reparación y reposición de la mercancía dañada f) Participación en el proceso de
manufactura del producto. CLÁUSULA OCTAVA: Responsabilidad: Se presupone la
responsabilidad de “APARCA” respecto de las perdidas, faltas, averías, daños y/o retrasos
en la entrega, salvo que esta acredite que estas no son debido a su culpa o negligencia, esta
responsabilidad se extiende al período durante el cual los productos se encuentran bajo su
custodia y respecto de actos de omisiones imputables a “APARCA”, Sus Empleados,
Agentes y Subcontratados, en estos casos deberá responder por el valor de la mercancía
siniestrada. CLÁUSULA NOVENA: “APARCA” se obliga a mantener Póliza de Seguro
contra incendio, robo y otros, vigente por toda la duración del presente contrato.
CLÁUSULA DECIMA: “APARCA” cuenta con todos los permisos exigidos por la Ley
para mantener operativa la planta de su propiedad y su vigencia se deberá conservar por
toda la duración de este contrato. CLÁUSULA DECIMA PRIMERA: La duración del
presente contrato será de un (1) año, contado a partir de la fecha de Autenticación del
presente documento, Prorrogable de común acuerdo entre las partes, por escrito con treinta
(30) días de anticipación. CLÁUSULA DECIMA SEGUNDA: Este contrato es celebrado
Intuito Personae por lo tanto no podrá ser traspasado o cedido por las partes a terceros por
ningún motivo sin la autorización expresa de los aquí contratantes, tanto el “OPERADOR
LOGISTICO” como “APARCA”. CLÁUSULA DECIMA TERCERA: La Materia
Prima que será suministrada por el “OPERADOR LOGISTICO” consistirá en Maíz
Blanco Seco o Húmedo, el resto de materias primas para el Procesamiento de la Harina
Precocida serán aportadas por “APARCA” a su costo. CLÁUSULA DECIMA
CUARTA: El “OPERADOR LOGISTICO” aportará la materia prima señalada en la
Cláusula anterior mediante envíos parciales de productos desde su planta ubicada en Valle
de La Pascua, Estado Guárico, y el procesamiento se efectuará de acuerdo al numero de
toneladas aportadas por el “OPERADOR LOGISTICO” mensualmente. CLÁUSULA
DECIMA QUINTA: El “OPERADOR LOGISTICO” queda autorizado a inspeccionar
oportunidad de desocupación del inmueble. En todo caso las partes de mutuo acuerdo
pueden prorrogar el presente contrato por un período manifestación de voluntad de
ambas partes consta por escrito por lo menos 60 días a la fecha de terminación del contrato.
SEXTA: “EL ARRENDATARIO” recibe el inmueble arrendado en óptimas condiciones
de uso, aseo y conservación en todo lo que respecta a paredes, piso, cerámicas, techo,
sanitarios, puertas, ventanas, pintura, instalaciones de aguas blancas y negras, así como las
de electricidad, obligándose a devolver el inmueble arrendado al vencimiento del presente
contrato en las mismas condiciones u estado en que lo recibe. SÉPTIMA: Las reparaciones
menores hasta la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA BOLIVARES FUERTES
(Bs. F. 250,00), serán por cuenta “EL ARRENDATARIO”. Las reparaciones mayores a la
cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA BOLIVARES FUERTES Bs. F. 250,00)
serán por la cuenta de “LA ARRENDADORA” siempre y cuando no haya sido
ocasionado por causas imputables a “EL ARRENDATARIO”. Cualquier mejora que haga
“EL ARRENDATARIO”, en el inmueble objeto de este contrato quedará en beneficio del
mismo y no habrá lugar al pago de suma alguna o compensión por dicho concepto. “EL
ARRENDATARIO” no podrá realizar cambios en el inmueble de la habitación, cambiar o
alterar su fachada exterior. “EL ARRENDATARIO” se compromete a realizar a su costo
a los seis meses del presente contrato un servicio de mantenim iento del equipo del aire
acondicionado con el técnico que LA ARRENDADORA indique. OCTAVA: “LA
ARRENDADORA”, no se hace responsable de los daños y perjuicios que puedan sufrir
“EL ARRENDATARIO”, las paersonas que habiten con el o cualquier tercero, por
concepto de deterioro, ruina o accidente, originados en el inmueble. NOVENA: EL
ARRENDATARIO entrega la suma de TRES MIL NOVECIENTOS BOLIVARES
FUERTES (Bs. F. 3.900,00) por concepto de tres (03) meses de depósito, quedando
convenido entre las partes que al finalizar este contrato, la suma recibida en calidad de
depósito será devuelta a EL ARRENDATARIO una vez se haya comprobado en buen
estado el inmueble y la solvencia de los servicios, caso contrario LA ARRENDADORA
podrá utilizar ese dinero para realizar cualquier reparación pertinente y pagar cualquier
deuda que se tenga, en caso de que los daños y deudas sean superiores a la suma en
depósito, LA ARRENDADORA podrá pedir la indemnización de daños y perjuicios.
DECIMA: La falta de pago de dos (02) mensualidades consecutivas, así como el
incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente convenio, será causa suficiente
para que LA ARRENDADORA solicite la resolución del contrato y la entrega del
inmueble completamente desocupado, y si fuere el caso reclamar los daños y perjuicios a
que hubiere lugar. DECIMA PRIMERA: Los teléfonos, servicios de Internet, serán por
única cuenta de EL ARRENDATARIO, cuando sean destinados al inmueble objeto de
este contrato, quien al finalizar este contrato entregará la solvencia de dichos servicios.
DECIMA SEGUNDA: EL ARRENDATARIO no podrá colocar avisos, vallas, anuncios,
antenas de cualquier clase en las fachadas exteriores del edificio, LA ARRENDADORA
podrá hacer inspecciones del inmueble a los fines de constatar su estado y funcionamiento,
cuando así lo considere necesario. CLAUSULA DIPLOMATICA: Si por cualquier
motivo EL ARRENDATARIO tiene la necesidad de desocupar el inmueble motivo de
este contrato, durante el primer período de arrendamiento o de alguna de sus prorrogas, le
pagará con el equivalente a una mensualidad a LA ARRENDADORA por concepto de
daños y perjuicios y con relación a la notificación se hará por lo menos con treinta días de
anticipación. Durante el lapso que transcurra después de la notificación LA
ARRENDADORA podrá mostrar el inmueble arrendado a cualquier persona para proceder
a su arrendamiento posterior para lo cual EL ARRENDATARIO prestará su colaboración
permitiendo el acceso al inmueble para ser debidamente mostrado a interesados. DECIMA
TERCERA: LA ARRENDADORA no se hace responsable por los daños, perdidas o
hurtos que pueda sufrir, EL ARRENDATARIO en las dependencias o dentro del
inmueble, así como los daños a equipos eléctricos por causa de la fluctuación de los niveles
de energía eléctrica en cualquier período de la ocupación. DECIMA CUARTA: En caso
de retardo en la entrega del inmueble en cuanto a personas o bienes muebles una vez
finalizado el contrato, EL ARRENDATARIO deberá cancelar la cantidad de
CINCUENTA BOLIVARES FUERTES (bs. F. 50,00) diarios por cada día de mora, sin
que signifique prorroga alguna, más el canon de arrendamiento establecido. DECIMA
QUINTA: Las partes declaran respetar las estipulaciones de este contrato y lo que no este
previsto en el se regirá por las estipulaciones del CÓDIGO CIVIL VIGENTE y LAS
LEYES QUE RIGEN LA MATERIA, para todos los efectos del presente contrato las
partes eligen, como domicilio especial a la ciudad de Valle de La Pascua, Municipio
Leonardo Infante del Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales declaran
someterse, a la fecha de su presentación.-
“LA ARRENDADORA” “EL ARRENDATARIO”
Entre nosotros; MAXIMILIANO SALAZAR C, portador de la cédula de identidad Nº V-
839.554, de este domicilio, quien en lo adelante, a los efectos de este contrato, se
denominará EL ARRENDADOR, por una parte y por la otra DANIEL ALBERTO
MELO VEGA CASTRO, venezolano, titular de la cédula de identidad Nº V-23.569.891 y
de este domicilio, la cual se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido celebrar
un contrato de arrendamiento contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL
ARRENDADOR, da en calidad arrendamiento a EL ARRENDATARIO, quien lo toma
en tal concepto un Apartamento de Tres (3) habitaciones, (2) baños, cocina empotrada,
sala-comedor, un (1) puesto de estacionamiento, ubicado en Residencias Caribe, piso 4,
Apartamento 46 en la Avenida Rómulo Gallegos de Valle de La Pascua, Estado Guárico.
SEGUNDA: EL ARRENDATARIO, se obliga a utilizar dicho inmueble únicamente para
su vivienda familiar y no cambiar el destino de inmueble. El cambio de uso no autorizado
por EL ARRENDADOR, será causa de resolución de contrato. TERCERA: El plazo de
duración del presente contrato será de un (1) año contados a partir del 15-01-2009 hasta 15-
01-2010, prorrogables en caso de acuerdo entre las partes por un lapso igual o mayor en
cuyo caso se establecerán de común acuerdo las nuevas condiciones, canon mensual y
demás términos de contratación. CUARTA: El canon mensual de Arrendamiento, ha sido
convenido en la cantidad de UN MIL BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 1.000,00) que EL
ARRENDATARIO, se obliga a pagar puntualmente dentro de los primeros cinco (5) días
siguientes al vencimiento de cada mensualidad arrendaticias. Dicho pago se realizará en la
oficina de inmobiliaria EL VALLE, C.A. de esta ciudad, la cual otorgará en cada caso el
recibo correspondiente a la mensualidad cancelada. Estas pensiones de Arrendamiento
cesaran el día en que EL ARRENDATARIO, entregue las llaves del inmueble
completamente desocupado a entera satisfacción de EL ARRENDADOR, en cuanto a su
integridad física, a la totalidad y perfecto funcionamiento de sus útiles, accesorios,
implementos y pintura en el mismo buen estado en que hoy declara recibir. QUINTA: Se
conviene entre las partes contratantes que la falta de pago de dos (2) mensualidades
consecutivas será causa suficiente para que EL ARRENDADOR, demande la resolución
de contrato y los daños y perjuicios que ello ocasione serán por cuenta de EL
ARRENDATARIO. SEXTA: EL ARRENDADOR, en este acto recibe de EL
los servicios de agua, luz, aseo urbano y deberá entregar las solvencias de
los mismos al finalizar el presente contrato. OCTAVA: Se hace constar en
este acto que LA ARRENDADORA recibe la cantidad de TRESCIENTOS
SESENTA BOLIVARES (Bs. 360.00), en calidad de depósito,
correspondiente a tres cánones de arrendamiento, la cual no generará
intereses y será devuelta al finalizar el presente contrato. NOVENA: Todos
los gastos que ocasione este contrato serán por cuenta de EL
ARRENDATARIO, inclusive honorarios de abogados y los que pudiera
originarse por descomposición o actuación judicial o extrajudicial si llegare
el caso, o por cualquier gestión realizada por el incumplimiento de EL
ARRENDATARIO, de las obligaciones que contrae conforme a este
contrato. DECIMA: Para todos y cada uno de los efectos jurídicos, sus
consecuencias y derivados se elige como domicilio único la ciudad de Valle
de La Pascua, Estado Guárico, a la jurisdicción de cuyos Tribunales
declaran las partes someterse. Para todo aquello no previsto en este
contrato, regirán las disposiciones del Código Civil y demás Leyes que
rigen la materia. Se hacen dos ejemplares de un solo tenor y a un mismo
efecto. En Valle de La Pascvua, a los quince días del mes de Agosto del año
2008.
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO.
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA.
Entre nosotros; CARLOS EDUARDO LA ROSA LEONE , venezolano,
mayor de edad, comerciante, de este domicilio y titular de la cédula de
identidad Nº 9.914.391, quien en lo adelante y a los efectos de este contrato
se denominará EL ARRENDADOR, por una parte y por la otra la empresa
“AGRO PARTS IMPORT” COMPAÑÍA ANONIMA , entidad mercantil
inscrita por ante el Registro Mercantil II de la Circunscripción Judicial del
Estado Guárico, inserto bajo el Nº 18, Tomo 3-A en fecha 12 de Marzo del
2004, representada en este acto por su Vice-presidente, el ciudadano:
FREDDY ENRIQUE LEDEZMA MENDEZ , igualmente venezolano, mayor
de edad, comerciante, de este domicilio y titular de la cédula de identidad
Nº 9.916.929, quien a los mismos efectos de este contrato se denominará
LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el presente contrato de
arrendamiento contenido en las siguientes cláusulas: CLAUSULA
PRIMERA: “Objeto”. EL ARRENDADOR cede en Arrendamiento a LA
ARRENDATARIA un inmueble constituido por un Local Comercial dotado
de Un Galpón, Oficinas y un área de exposición vehícular, ubicado en la
Avenida Rómulo Gallegos-Oeste, de esta ciudad de Valle de La Pascua,
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Parcela de terreno
que es o fue de Alejandra de Alfonso; SUR: Avenida Rómulo Gallegos en
medio y casa que es o fue de Rafael Ledesma; ESTE: Casa-quinta y
terrenos propiedad de Miguel D´Ambrosio; y OESTE: Terrenos que fueron
de Rafael Veitia. CLÁUSULA SEGUNDA: “Canon”. LA
ARRENDATARIA se obliga a cancelar a EL ARRENDADOR, a titulo de
canon de arrendamiento, la cantidad de QUINCE MIL BOLIVARES
FUERTES (Bs. F.15.000,00), mensuales a partir del 01 de Agosto del año
2008. Los canones de arrendamiento serán cancelados los días últimos de
cada mes o dentro de los cinco (5) días siguientes al vencimiento de cada
mes. Todo retardo en el pago del canon de arrendamiento causará intereses
moratorios de conformidad con lo establecido en el artículo 27 de la Ley de
Arrendamientos Inmobiliarios, aunado a los gastos operativos de cobranza
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA.
Yo, ANGEL RAMON FLORES VELASQUEZ , venezolano, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad Nº V-3.642.378, de este domicilio, quien en
lo adelante y a los solos efectos del presente Contrato se denominará “EL
ARRENDADOR”, por una parte y por la otra la ciudadana: JUANA
EVANGELISTA RIVAS DE MEDINA , venezolana, mayor de edad, titular
de la cédula de identidad Nº V-3.946.938, casada, de este domicilio, quien
en lo adelante y a los solos efectos del presente contrato se denominará
“LA ARRENDATARIA”, hemos convenido en celebrar como en efecto
celebramos el presente contrato de arrendamiento, el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad de
arrendamiento a LA ARRENDATARIA un Apartamento que va hacer
utilizado para uso familiar, ubicado en el Bloque 06, Piso 02, signado con
el Nº 0203, la cual forma parte del Edificio ubicado en la Urbanización La
Púa, de esta Ciudad de Valle de La Pascua, Municipio Infante del Estado
Guárico. SEGUNDA: El término de duración del presente contrato es de Un
(01) año, contados a partir del 08 de Agosto del año 2008. TERCERA: El
cánon de arrendamiento convenido es por la cantidad de
CUATROCIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 400,00) mensual, que
LA ARRENDATARIA se compromete a pagar a EL ARRENDADOR al
vencimiento de cada mes. CUARTA: LA ARRENDATARIA destinará el
Apartamento dado en Arrendamiento exclusivamente para uso familiar y no
otro. QUINTA: LA ARRENDATARIA declara haber recibido el
Apartamento arrendado en perfecto estado de habitabilidad, conviniendo en
entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibió a la terminación del
contrato, así mismo queda entendido que LA ARRENDATARIA no podrá
hacerle reparaciones al inmueble dado en Arrendamiento sin la debida
autorización de EL ARRENDADOR, dada por escrito y las mismas
quedaran en beneficio del inmueble. SEXTA: Queda entendido y así lo
acepta LA ARRENDATARIA, no podrá traspasar, ceder, ni subarrendar,
total o parcialmente el Apartamento, sin la previa autorización de EL
ARRENDADOR. SEPTIMA: EL ARRENDADOR declara recibir la
cantidad de MIL DOSCIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 1.200,00)
por concepto de tres (03) meses de depósito como garantía de la operación y
que serán para cancelar las facturas pendientes de agua, luz o cualquier
daño ocasionado en caso que los hubiera. OCTAVA: Todo lo no previsto en
el presente contrato se rige por el Código Civil y Leyes Vigentes sobre la
materia. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
Entre nosotros; ALIRIO ANTONIO LORETO GONZALEZ , venezolano
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.808.900, de este
domicilio; quien en lo adelante y para los efectos de este contrato se
denominará “EL COMODANTE”, por una parte y por la otra el ciudadano:
ANDRES JOSÉ BOLIVAR ARTEAGA, venezolano, mayor de edad,
civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V-13.850.739, y de
este mismo domicilio; quien para los mismo efectos se denominará “EL
COMODATARIO”, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra
el presente contrato de Comodato, el cual se regirá por las cláusulas
siguientes: PRIMERA: “EL COMODANTE” cede en calidad de Comodato
a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno de su propiedad, constante de
Diecisiete Hectáreas (17 Has) que forma parte de una mayor extensión, del
Fundo denominado “EL RESCATE”, en Jurisdicción del Municipio Santa
María de Ipire del Estado Guárico; y comprendido dentro de los siguientes
linderos generales: NORTE: Sierra de San Juan de Tucusipano de los
hermanos Hernández Ron; SUR: Terrenos Baldíos los cuales fueron
adjudicados al Municipio Altamira; ESTE: Terrenos de Guillermo Felizola
y sucesión de Jesús María Pérez; y OESTE: Quebrada Zaraza y Río Iguana;
y cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del
mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos dados en
Comodato a la ciudadana Yvetty Ynés Castillo; y OESTE: Quebrada
Zaraza y Río Iguana. SEGUNDA: La duración del presente contrato será por
el término de Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente
documento. TERCERA: “EL COMODANTE” autoriza plenamente a “EL
COMODATARIAO a que constituya prenda agraria sobre la siembra y
producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamientos a entidades
crediticias públicas y privadas a que hubiere lugar. QUINTA: “EL
COMODATARIO”, se compromete a destinar el lote de terreno dado en
Comodato única y exclusivamente para la siembra de Patilla y Yuca,
ganadería y labores agrícolas y pecuarias. SEXTA: “EL COMODATARIO” ,
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
Entre nosotros; PEDRO RAMÓN GONZÁLEZ PADRINO, venezolano,
mayor de edad, civilmente hábil, soltero, productor agropecuario, titular de
la cédula de identidad Nº 5.331.647 y de este domicilio, quien en lo
adelante se denominará EL ARRENDADOR, y por la otra la ciudadana:
NAIKELYS MILEIDYS SOUBLETT MEDINA , quien es venezolana,
mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-19.361.132,
del mismo domicilio; quien en lo sucesivo y a los mismos efectos se
denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad
de Arrendamiento a “LA ARRENDATARIA”, de un primer lote de terreno
apto para la agricultura de su propiedad, constante de Doscientas Hectáreas
(200 Has), en la posesión general “LA PUNTA”, en Jurisdicción del
Municipio Las Mercedes del Llano, Estado Guárico, cuyos linderos
generales son los siguientes: NORTE: Los Medanos de la Tarasca, el del
palote, la punta de la mata del isleño buscando a la laguna verde, lindando
con tierras de San Isidro; SUR: El Río Orinoco, los ejidos del Pueblo de
Cabruta y tierras de Pedro Bueno hacia dicha posesión de La Punta; ESTE;
Con el Río Manapire, aguas abajo hasta la desembocadura en el Río
Orinoco, lindando con tierras del finado Pedro Bueno y los ejidos de
Cabruta; OESTE: Con los márgenes del Caño Aguaro hasta su
desembocadura en el Orinoco; y comprendido dentro de los siguientes
linderos Particulares: NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos
del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo Fundo; y OESTE: Terrenos
del mismo Fundo. Siendo sus coordenadas U.T.M. del lote dado en
Arrendamiento los siguientes: P01 E-790.471 N-865.993; P02 E-791.838 N-
865.995; P03: E-791.840 N-864.442; P04: E- 790.660 N-864.407.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado
a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: El canon de Arrendamiento
convenido entre ambas partes, será la cantidad de CIEN BOLIVARES
FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y la soca o residuo de las cosechas, que se
realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA: EL ARRENDADOR
Autoriza a LA ARRENDATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre
la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: LA
ARRENDATARIA, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado a
la siembra de Fríjol, y a la producción Agrícola y pecuaria. SEXTA: LA
ARRENDATARIA, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia LA
ARRENDATARIA, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según
se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en
fecha 11 de Febrero del año 2008, bajo el Nº 36, Folio 269 al Folio 276,
Protocolo Primero, Tomo Quinto, Primer Trimestre del año 2008.
NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato
de Arrendamiento, EL ARRENDADOR y LA ARRENDATARIA aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En el lugar y fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
------------------------- ------------------------------
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
--------------------------------
CÓNYUGE.
Entre nosotros; ENRIQUE OMAR SILVA GARCÍA , venezolano, mayor de
edad, civilmente hábil, soltero, productor agropecuario, titular de la cédula
de identidad Nº 4.208.744 y de este domicilio, quien en lo adelante se
denominará EL COMODANTE, y por la otra el ciudadano: JOSÉ
ANTONIO ORTEGA, quien es venezolano, mayor de edad, soltero, titular
de la cédula de identidad Nº V-8.797.314, del mismo domicilio; quien en lo
sucesivo y a los mismos efectos se denominará EL COMODANTE, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL
COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un
lote de terreno apto para la agricultura de su propiedad, constante de Cien
Hectáreas (100 Has), del Fundo general denominado “CHIVATA DE
TUCUSIPANO Ó CARRASQUEL”, ubicado en Jurisdicción de los
Municipios El Socorro y Santa María de Ipire antiguo Distrito Zaraza del
Estado Guárico, cuyos linderos especiales de mensura son los siguientes: De
un botalón fijado en el Alto de Mapurite corre con rumbo N 88º E, una línea
de Dos Mil Metros de extensión hasta el Alto de Caricare donde existe otro
botalón, de este punto con rumbo N 89º E, corre otra línea recta de
Seiscientos Treinta Metros de longitud hasta encontrar otro botalón al
efecto; de este botalón con rumbo N 16º O, parte otra línea recta de Ocho
Mil Doscientos Veinte Metros de longitud que va a morir en un sitio donde
existe otro botalón, partiendo del cual con rumbo de 540º O, corre otra recta
de cuatro mil ochocientos cuarenta metros de largo hasta encontrar otro
botalón fijado en la Costa Morichal de Sesteadero; y de este último botalón
con rumbo 532º E, se recorre una distancia en línea recta de cinco mil
trescientos treinta metros al Alto de mapurite, es decir, al punto de partida;
y comprendido dentro de los siguientes linderos Particulares: NORTE:
Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE:
Posesión Chivata de Tucusipano o Carrasquel; y OESTE: Terrenos del
mismo Fundo. Siendo sus coordenadas U.T.M. las siguientes: P01: E-
219.958 N-958.130; P02: E-214.121 N-958.119; P03: E- 214.253 N-
957.575; P04: E-214.322 N-957.352; P05: E-212.960 N-957.297 .
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un
(01) año, contado a partir de la Firma del presente documento. TERCERA:
EL COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO, para que constituya
Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. QUINTA: EL COMODANTE , se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción
Agrícola. SEXTA: EL COMODATARIO , se compromete a cumplir con las
normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae”
y en consecuencia EL COMODATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en
forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “EL
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado
por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Zaraza del
Estado Guárico, en fecha 28 de Enero del año 2003, bajo el Nº 28, Folio 164
al Folio 168, Protocolo Primero, Tomo Primero, Primer Trimestre del año
2003. NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este
Contrato de Arrendamiento, EL COMODANTE y EL COMODATARIO
aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado
Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran
someterse expresamente. En el lugar y fecha de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre nosotros; JUAN GERARDO RAMIREZ RAMIREZ , venezolano,
mayor de edad, civilmente hábil, soltero, productor agropecuario, titular de
la cédula de identidad Nº 3.952.339 y de este domicilio, quien en lo
adelante se denominará EL COMODANTE, y por la otra el ciudadano:
JUNIOR JESÚS SEIJAS, quien es venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de la cédula de identidad Nº V-19.964.606, del mismo domicilio;
quien en lo sucesivo y a los mismos efectos se denominará EL
COMODANTE, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el
presente contrato de Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL
COMODATARIO”, un lote de terreno apto para la agricultura de su
propiedad, constante de Trescientas Hectáreas (300 Has), de una mayor
extensión de OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE HECTÁREAS (869
Has), de la Posesión General La Peña de San Miguel y Santa Feliciana, en
Jurisdicción del Municipio Espino (Ahora Infante) Distrito Infante del
Estado Guárico, cuyos linderos Generales son los siguientes: NORTE:
Líneas de estantes de madera y alambres de púas, que divide el terreno
ocupado por el comprador con otra extensión de terreno que formaban la
totalidad de la Posesión La Batalla; SUR: Con Los Morichales de la Batalla
y Carapa, donde éstos se unen o confluyen, ESTE: Líneas de estantes de
madera y alambres de púas, que divide el terreno ocupado por el comprador,
con otra extensión de terreno que formaban la totalidad de la posesión la
Batalla; y OESTE: Con el Morichal de la Batalla y línea de estantes de
madera y alambres de púas que dividen la posesión del comprador con los
Fundos “La Armanentera”, “Cantaclaro” y de “José Hernández”; y
comprendido dentro de los siguientes linderos Particulares: NORTE:
Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Líneas
de estantes de madera y alambres de púas, que divide el terreno ocupado por
el comprador; y OESTE: Terrenos del mismo Fundo. SEGUNDA: La
duración del presente contrato será por el término de Tres (03) años,
contados a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: EL
COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO, para que constituya Prenda
Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. QUINTA: EL COMODANTE , se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, yuca, fríjol, y a
la producción Agrícola y Pecuaria. SEXTA: EL COMODATARIO , se
compromete a cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los
recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende
celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL COMODATARIO, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente,
tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en
Comodato le pertenece a “EL COMODANTE”, según se evidencia de
documento debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de
Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 21 de
Febrero del año 1.991, bajo el Nº 47, Folio 151, Protocolo Primero, Tomo
Segundo Adicional, Primer Trimestre del año 1.991. NOVENA: Para todos
los efectos legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL
COMODANTE y EL COMODATARIO aceptan como domicilio especial,
la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. En el lugar y fecha
de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
EL COMODANTE LA COMODATARIA
EL COMODANTE LA COMODATARIA
EL COMODANTE LA COMODATARIA
Entre nosotros; MANUEL FELIPE DÍAZ, venezolano, mayor de edad,
civilmente hábil, casado, productor agropecuario, titular de la cédula de
identidad Nº 3.220.066 y de este domicilio, quien en lo adelante se
denominará EL COMODANTE, y por la otra el ciudadano: NAPOLEON
JOSÉ VILLEGAS DÍAZ, quien es venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de la cédula de identidad Nº V-12.898.876, del mismo domicilio;
quien en lo sucesivo y a los mismos efectos se denominará EL
COMODATARIO, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el
presente contrato de Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL
COMODATARIO”, un lote de terreno apto para la agricultura de su
propiedad, constante de Cincuenta Hectáreas (50 Has), de una mayor
extensión, de la Posesión General denominada “ARACAY”, en Jurisdicción
del Municipio Espino, Distrito Infante del Estado Guárico, cuyos linderos
Generales son los siguientes: NORTE: Potrero de Silvio Ruíz; SUR: Con
Morichal de Pela el Ojo, ESTE: Con Río Aracaycito; y OESTE: Con
Morichal Charallave; y comprendido dentro de los siguientes linderos
Particulares: NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos dados en
comodato al ciudadano Napoleón Villegas; ESTE: Terrenos del mismo
Fundo; y OESTE: Terrenos del mismo Fundo. SEGUNDA: La duración del
presente contrato será por el término de Un (01) año, contados a partir
de la Firma del presente documento. TERCERA: EL COMODANTE Autoriza
a EL COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre la
siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL
COMODANTE, se compromete a destinar el lote de terreno dado en
Comodato a la siembra de maíz, sorgo, soya, yuca, fríjol, y a la producción
Agrícola y Pecuaria. SEXTA: EL COMODATARIO , se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado
“Intuito Personae” y en consecuencia E L COMODATARIO, no podrá
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre nosotros; MANUEL FELIPE DÍAZ, venezolano, mayor de edad,
civilmente hábil, casado, productor agropecuario, titular de la cédula de
identidad Nº 3.220.066 y de este domicilio, quien en lo adelante se
denominará EL COMODANTE, y por la otra el ciudadano: JORGE
JAVIER DIAZ, quien es venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la
cédula de identidad Nº V-17.741.076 , del mismo domicilio; quien en lo
sucesivo y a los mismos efectos se denominará E L COMODATARIO, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL
COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un
lote de terreno apto para la agricultura de su propiedad, constante de
Cincuenta Hectáreas (50 Has), de una mayor extensión , de la Posesión
General denominada “ARACAY”, en Jurisdicción del Municipio Espino,
Distrito Infante del Estado Guárico, cuyos linderos Generales son los
siguientes: NORTE: Potrero de Silvio Ruíz; SUR: Con Morichal de Pela el
Ojo, ESTE: Con Río Aracaycito; y OESTE: Con Morichal Charallave; y
comprendido dentro de los siguientes linderos Particulares: NORTE:
Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos dados en comodato a la
ciudadana Eurimar Márquez; ESTE: Terrenos del mismo Fundo; y OESTE:
Terrenos del mismo Fundo. SEGUNDA: La duración del presente contrato
será por el término de Un (01) año, contados a partir de la Firma del
presente documento. TERCERA: EL COMODANTE Autoriza a EL
COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y
producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades
crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL
COMODANTE, se compromete a destinar el lote de terreno dado en
Comodato a la siembra de maíz, sorgo, soya, yuca, fríjol, y a la producción
Agrícola y Pecuaria. SEXTA: EL COMODATARIO , se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado
“Intuito Personae” y en consecuencia E L COMODATARIO, no podrá
cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco
podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le
pertenece a “EL COMODANTE”, según se evidencia de documento
debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Distrito Infante del Estado Guárico, bajo el Nº 21, Folio 69, Protocolo
Primero, Tomo Tercero, Segundo Trimestre del año 1.995. NOVENA: Para
todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato de
Arrendamiento, EL COMODANTE y EL COMODATARIO aceptan como
domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la
Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En el lugar y fecha de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre nosotros; FRANCISCO ANTONIO D´ANGELO GERDEL ,
venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, soltero, productor
agropecuario, titular de la cédula de identidad Nº 8.151.629 y de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, y por la
otra el ciudadano: JEAN CARLOS PONCE SOLER , quien es venezolano,
mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-15.248.695,
del mismo domicilio; quien en lo sucesivo y a los mismos efectos se
denominará EL COMODATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de
Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto para la
agricultura de su propiedad, constante de Ochenta Hectáreas (80 Has), del
Fundo general denominado “LA TIGRA”, ubicado en Jurisdicción del
Municipio San Rafael de Laya, Distrito Ribas del Estado Guárico, cuyos
linderos son los siguientes: NORTE: Fundo que es o fue de Juan D´Angelo;
SUR: Fundo que es o fue de Blanca Salazar; ESTE: Fundo que es o fue de
Juan D´Angelo; y OESTE: Fundo que es o fue de Pedro Rangel; y
comprendido dentro de los siguientes linderos Particulares: NORTE:
Terrenos del mismo Fundo; SUR: Fundo que es o fue de Blanca Salazar;
ESTE: Fundo que es o fue de Juan D´Angelo; y OESTE: Fundo que es o
fue de Pedro Rangel. SEGUNDA: La duración del presente contrato será por
el término de Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente
documento. TERCERA: EL COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO,
para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal
fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o
privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL COMODANTE, se compromete
a destinar el lote de terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o
sorgo, y a la producción Agrícola y pecuaria. SEXTA: EL
COMODATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
COMODATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno dado en Comodato le pertenece a “EL COMODANTE”, según se
evidencia de documento de Adjudicación en propiedad a título oneroso
provisional, anotado bajo el Nº G-41, correspondiente al Primer Trimestre
del año 1982. NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de
este Contrato de Arrendamiento, EL COMODANTE y EL
COMODATARIO aceptan como domicilio especial, la ciudad de Tucupido,
Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran
someterse expresamente. En el lugar y fecha de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre nosotros; JOSÉ ANDRES HERRERA , venezolano, mayor de edad,
civilmente hábil, soltero, productor agropecuario, titular de la cédula de
identidad Nº 8.799.661 y domiciliado en la Ciudad de Caracas, Distrito
Capital, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, y por la
otra el ciudadano: CARLOS EDUARDO RIVAS HERNÁNDEZ , quien es
venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-
10.981.932, del mismo domicilio; quien en lo sucesivo y a los mismos
efectos se denominará EL COMODATARIO, se ha convenido en celebrar
como en efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá
por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede en
calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto
para la agricultura de su propiedad, constante de Doscientas Hectáreas (200
Has), del Fundo denominado “MORICHAL GRANDE O EL MUERTO”,
ubicado en Jurisdicción del Municipio Las Mercedes del Llano, Estado
Guárico, cuyos linderos son los siguientes: NORTE: Con carretera vía Agua
Blanca; SUR: Con Fundo La Trinidad y el Fundo del Padre Pérez; ESTE:
Con Fundo La Trinidad, propiedad de Milagros Salazar; y OESTE: Con
carretera vía Agua Blanca; siendo los linderos Particulares los siguientes:
NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo;
ESTE: Fundo La Trinidad; y OESTE: Terrenos del mismo Fundo.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un
(01) año, contado a partir de la Firma del presente documento. TERCERA:
EL COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO, para que constituya
Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. CUARTA: EL COMODANTE, se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, soya, y a la
producción Agrícola y . QUINTA: EL COMODATARIO , se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEXTA: El presente contrato se entiende celebrado
“Intuito Personae” y en consecuencia EL COMODATARIO, no podrá
cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco
podrá subarrendarlo. SEPTIMA: El lote de terreno dado en Comodato le
pertenece a “EL COMODANTE”, según se evidencia de Justificativo de
Testigos debidamente Autenticado por ante la Notaría Pública de Valle de
La Pascua, Estado Guárico, en fecha 01 de Febrero del año 2002.
OCTAVA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato
de Arrendamiento, EL COMODANTE y EL COMODATARIO aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En el lugar y fecha de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre nosotros; JOSÉ ANDRES HERRERA , venezolano, mayor de edad,
civilmente hábil, soltero, productor agropecuario, titular de la cédula de
identidad Nº 8.799.661 y domiciliado en la Ciudad de Caracas, Distrito
Capital, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, y por la
otra el ciudadano: MANUEL BELTRAN RODRÍGUEZ JIMENEZ , quien
es venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº
V-6.250.089, del mismo domicilio; quien en lo sucesivo y a los mismos
efectos se denominará EL COMODATARIO, se ha convenido en celebrar
como en efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá
por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede en
calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto
para la agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has),
del Fundo denominado “MORICHAL GRANDE O EL MUERTO”, ubicado
en Jurisdicción del Municipio Las Mercedes del Llano, Estado Guárico,
cuyos linderos son los siguientes: NORTE: Con carretera vía Agua Blanca;
SUR: Con Fundo La Trinidad y el Fundo del Padre Pérez; ESTE: Con
Fundo La Trinidad, propiedad de Milagros Salazar; y OESTE: Con
carretera vía Agua Blanca; siendo los linderos Particulares los siguientes:
NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo;
ESTE: Fundo La Trinidad; y OESTE: Terrenos del mismo Fundo.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Diez
(10) años, contado a partir de la Firma del presente documento. TERCERA:
EL COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO, para que constituya
Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. CUARTA: EL COMODANTE, se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, soya, ganado
vacuno, porcino, bovino y a toda producción Agrícola y Pecuaria.
QUINTA: EL COMODATARIO , se compromete a cumplir con las normas
referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEXTA:
El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en
consecuencia EL COMODATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en
forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
SEPTIMA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “EL
COMODANTE”, según se evidencia de Justificativo de Testigos
debidamente Autenticado por ante la Notaría Pública de Valle de La Pascua,
Estado Guárico, en fecha 01 de Febrero del año 2002. OCTAVA: Para todos
los efectos legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL
COMODANTE y EL COMODATARIO aceptan como domicilio especial,
la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. En el lugar y fecha
de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
por medio del presente documento declaramos: Que hemos convenido en
celebrar un Contrato de Arrendamiento, el cual se regirá por las cláusulas
siguientes: PRIMERA: LA ARRENDADORA, cede en calidad de
Arrendamiento a EL ARRENDATARIO, Dos (02) lotes de terreno de su
propiedad constante de El Primer Lote : Cuarenta y Cinco Hectáreas (45
Has), ubicadas en la posesión “Vigía o González”, sitio Meleral, en la
Jurisdicción del Municipio Leonardo Infante del Estado Guárico; alinderado
de la siguiente manera: NORTE: Ejidos de Valle de La Pascua; SUR:
Posesión Jácome o Cerro; ESTE: Río La Pascua; y OESTE: Fundo Mamonal
o El Cano, con las siguientes coordenadas U.T.M. P01: E- 825.544 N-
1018583; P02: E-825.584 N-1018437; P03: E-825.748 N-1019922; P04: E-
825.466 N-1017859; P05: E-825.498 N-1017734; P06: E-825.151 N-
1017806; P07: E-825.003 N-1017872. El cual me pertenece según consta de
documento Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro del
Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 19 de Febrero del año 1969,
bajo el Nº 90, Folio 125, Protocolo Primero, Primer Trimestre del año 1969.
El Segundo Lote : Quinientos Veintitrés Mil Cuatrocientos Ochenta y Dos
Metros Cuadrados con Treinta y Siete Centímetros Cuadrados (523.482,37
mts²), ubicado en el sitio denominado “Palma Picada”, en la posesión
“Roblecito” en Jurisdicción del Municipio Valle de La Pascua, Distrito
Infante del Estado Guárico; comprendido dentro de los siguientes linderos
generales: NORTE y OESTE: Quebrada de El corozo; ESTE: Quebrada El
Corozo y “Rincón de las Iguanitas”; y SUR: Quebrada El Pegón; cuyas
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
Entre; AGROPECUARIA LYO C.A., empresa mercantil, debidamente
inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción
Judicial del Estado Guárico, anotado bajo el Nº 09, Tomo 2-A, de fecha 08
de Febrero del 2000, representada por su Director Gerente el ciudadano:
OSCAR EMILIO RAMÍREZ , quien es venezolano, mayor de edad, de este
domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-1.726.614; tal como se
evidencia de Poder debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna
de Registro Público del Estado Guárico, el cual quedó anotado bajo el Nº
49, Folio 53, Protocolo Tercero, Cuarto Trimestre de 2001, por una parte y
quien a los efectos de este contrato se denominará “EL ARRENDADOR” y
por la otra el ciudadano: LUÍS MANUEL BARBOZA MEDINA ,
venezolano, mayor de edad, del mismo domicilio y titular de la cédula de
identidad Nº V-4.360.973, quien en lo adelante y para los efectos de este
contrato se denominará “EL ARRENDATARIO”, se ha convenido en
celebrar el presente contrato de arrendamiento, el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERO: “EL ARRENDADOR”, cede en calidad de
arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un lote de terreno de su propiedad
tal como consta de documento Registrado por ante la Oficina Subalterna de
Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 25 de
Abril del año 2000, anotado bajo el Nº 27, Folio 159 al Folio 165, Protocolo
Primero, Tomo Décimo Segundo, Segundo Trimestre del año 2000,
constante de CIEN HECTÁREAS (100 Has ), de su legítima propiedad,
pertenecientes al lote Nº 1; ubicadas dentro del Hato o Fundo distinguido
con el nombre de “LA UNIÓN”, Jurisdicción del Municipio Infante del
Estado Guárico; y cuyos linderos generales son: NORTE: Con Quebrada de
Meléndez o Melendrez que los separa de los terrenos de la Horqueta que son
o fueron de la Sucesión de José Belisario; SUR: Con línea recta que
comienza en Cerro Colorado y sigue en dirección Oeste hasta tropezar con
el Morichal Santa Teresa (antiguamente llamado El Tigre) y de allí el
lindero sigue aguas debajo de ese Morichal hasta su
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; AGROPECUARIA LYO C.A., empresa mercantil, debidamente
inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción
Judicial del Estado Guárico, anotado bajo el Nº 09, Tomo 2-A, de fecha 08
de Febrero del 2000, representada por su Director Gerente LUÍS MANUEL
BARBOZA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, y titular de la
cédula de identidad Nº V-4.360.973, representado en este acto por el
ciudadano: OSCAR EMILIO RAMÍREZ , quien es venezolano, mayor de
edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-1.726.614;
tal como se evidencia de Poder debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Estado Guárico, el cual quedó anotado
bajo el Nº 49, Folio 53, Protocolo Tercero, Cuarto Trimestre de 2001, por
una parte y quien a los efectos de este contrato se denominará “EL
ARRENDADOR” y por la otra la ciudadana: VIVIANA PAOLA
FIGUEROA CABEZA, venezolana, mayor de edad, del mismo domicilio y
titular de la cédula de identidad Nº V-17.739.398, quien en lo adelante y
para los efectos de este contrato se denominará “LA ARRENDATARIA”, se
ha convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento, el cual se
regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERO: “EL ARRENDADOR”, cede
en calidad de arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un lote de terreno de
su propiedad tal como consta de documento Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico,
anotado bajo el Nº 27, Folio 159 al Folio 165, Tomo Décimo, Protocolo
Primero, Segundo Trimestre del año 2000, constante de CIEN
HECTÁREAS (100 Has ), de su legítima propiedad, ubicadas dentro del
Hato o Fundo distinguido con el nombre de “LA UNIÓN”, Jurisdicción del
Municipio Infante del Estado Guárico; y cuyos linderos generales son:
NORTE: Con Quebrada de Meléndez o Melendrez que los separa de los
terrenos de la Horqueta que son o fueron de la Sucesión de José Belisario;
SUR: Con línea recta que comienza en Cerro Colorado y sigue en dirección
Oeste hasta tropezar con el Morichal Santa Teresa (antiguamente llamado El
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
Entre nosotros; por una parte, ALICIA BELEN DÍAZ DÍAZ , venezolana,
mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nº
3.950.506, divorciada, quien a los fines de la presente se denominará LA
ARRENDADORA, y por la otra, LUIS CEBALLOS, venezolano, mayor de
edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V-8.798.205,
quien se llamará EL ARRENDATARIO; hemos convenido en celebrar el
presente contrato de arrendamiento que se regirá por las cláusulas
siguientes: PRIMERA: LA ARRENDADORA es propietaria de un Local
Comercial que forma parte de un inmueble, ubicado en la Calle “Los
Cedros” Sur Nº 02, entre Calle Bolívar y Calle El Roble en esta Ciudad. El
cual cede en arrendamiento a EL ARRENDATARIO por el plazo fijo e
improrrogable de Seis (06) meses, contados a partir del 01 de Mayo del
2008. Queda expresamente convenido que de no prorrogarse este contrato,
cualquiera sea la causa y EL ARRENDATARIO no entregare el inmueble
arrendado a la fecha pautada, pagará por concepto de cláusula penal desde
el vencimiento del término de duración hasta la total y definitiva
desocupación del inmueble, la cantidad de DIEZ BOLÍVARES (Bs.F.
10,00) diarios, más el canon de arrendamiento que adeude, obligación que
se considera liquida y exigible, hasta la definitiva entrega del inmueble.-
SEGUNDA: El Arrendamiento destinará el inmueble arrendado solo para
fines comerciales, no pudiendo cambiar el uso para el cual contrató sin el
consentimiento previo y por escrito de la Arrendadora, so pena de
resolución del contrato, con el correspondiente pago de daños y perjuicios
así como el pago de los cánones correspondientes al tiempo que faltare para
el vencimiento del plazo del mismo. Siendo el canon o mensualidad
convenido la suma de TRESCIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs.F.
300,00) mensuales, que EL ARRENDATARIO pagará a LA
ARRENDADORA en su domicilio por mensualidades anticipadas el primer
día de cada mes y a partir del mes de Noviembre de 2008. EL
ARRENDATARIO cancelará una mensualidad de TRESCIENTOS
CINCUENTA BOLIVARES FUERTES (Bs. 350,00) . El retraso en el pago
de una mensualidad genera intereses de mora que EL ARRENDATARIO se
obliga a pagar a la tasa del interés fijado por la Ley que rige la materia; así
como los gastos de cobranza. TERCERA: Es convenido entre las partes,
que serán por cuenta de EL ARRENDATARIO todos los gastos del local
correspondiente a servicios públicos, como agua, luz, aseo urbano, patente e
impuestos municipales que se causen con motivo del negocio allí instalado,
lo que deberá entregar solventes a la fecha del vencimiento del presente.
CUARTA: EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble en perfectas
condiciones de operatividad (limpio, pintado y con todos sus accesorios).
Fungiendo este contrato como prueba de ello, correspondiendo a EL
ARRENDATARIO el mantenimiento mínimo del inmueble y las
reparaciones locativas que amerite este y que no excedan de Cien Bolívares
fuertes, como pequeñas filtraciones, goteras, arreglos de puertas y ventanas,
así como las reparaciones mayores que sean el resultado de no haber
efectuado las primeras; quedando entendido que EL ARRENDATARIO
deberá entregar el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibe.
Pudiendo LA ARRENDADORA inspeccionar el inmueble las veces que
considere y a bien tenga, siempre y cuando sean horas hábiles para ello.
QUINTA: Estando obligado EL ARRENDATARIO a entregar
completamente desocupado de personas y cosas el inmueble al vencimiento
del contrato o de su desocupación. SEXTA: Es convenio expreso entre las
partes contratantes, que todas las mejoras que EL ARRENDATARIO hiciere
al inmueble quedarán en beneficio del mismo sin lugar a resarcimiento
alguno por parte de LA ARRENDADORA. No pudiendo ceder, traspasar o
sub-arrendar el presente contrato sin el previo consentimiento de LA
ARRENDADORA dado por escrito, de hacerlo se constituye en fiador
solidario y principal pagador por el que resulte favorecido, siendo causa
suficiente para considerar resuelto este, ya que no reconocerá LA
ARRENDADORA como inquilino a ninguna otra persona distinta de EL
ARRENDATARIO quien continuará respondiendo de los alquileres y
obligaciones aquí asumidas, soportando en consecuencia los gastos, daños y
perjuicios que por la indebida cesión ocasione. SEPTIMA: LA
ARRENDADORA no se hace responsable de los daños y perjuicios que
pudiere sufrir EL ARRENDATARIO, por robos, incendios, ruinas,
inundaciones insólitas. La falta de pago de dos mensualidades consecutivas
dará derecho a LA ARRENDADORA a dar por resuelto el presente contrato
y solicitar la entrega del inmueble completamente desocupado y todos los
gastos directos e indirectos que se ocasionen será por cuenta de EL
ARRENDATARIO. Se elige como domicilio especial a la Ciudad de Valle
de La Pascua y nos sometemos a la Jurisdicción de sus Tribunales. Se hacen
dos (2) ejemplares de un mismo tenor y efecto. Justicia, en Valle de La
Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
CINCUENTA BOLIVARES FUERTES (Bs. 350,00) . El retraso en el pago
de una mensualidad genera intereses de mora que EL ARRENDATARIO se
obliga a pagar a la tasa del interés fijado por la Ley que rige la materia; así
como los gastos de cobranza. TERCERA: Es convenido entre las partes,
que serán por cuenta de EL ARRENDATARIO todos los gastos del local
correspondiente a servicios públicos, como agua, luz, aseo urbano, patente e
impuestos municipales que se causen con motivo del negocio allí instalado,
lo que deberá entregar solventes a la fecha del vencimiento del presente.
CUARTA: EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble en perfectas
condiciones de operatividad (limpio, pintado y con todos sus accesorios).
Fungiendo este contrato como prueba de ello, correspondiendo a EL
ARRENDATARIO el mantenimiento mínimo del inmueble y las
reparaciones locativas que amerite este y que no excedan de Cien Bolívares
fuertes, como pequeñas filtraciones, goteras, arreglos de puertas y ventanas,
así como las reparaciones mayores que sean el resultado de no haber
efectuado las primeras; quedando entendido que EL ARRENDATARIO
deberá entregar el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibe.
Pudiendo LA ARRENDADORA inspeccionar el inmueble las veces que
considere y a bien tenga, siempre y cuando sean horas hábiles para ello.
QUINTA: Estando obligado EL ARRENDATARIO a entregar
completamente desocupado de personas y cosas el inmueble al vencimiento
del contrato o de su desocupación. SEXTA: Es convenio expreso entre las
partes contratantes, que todas las mejoras que EL ARRENDATARIO hiciere
al inmueble quedarán en beneficio del mismo sin lugar a resarcimiento
alguno por parte de LA ARRENDADORA. No pudiendo ceder, traspasar o
sub-arrendar el presente contrato sin el previo consentimiento de LA
ARRENDADORA dado por escrito, de hacerlo se constituye en fiador
solidario y principal pagador por el que resulte favorecido, siendo causa
suficiente para considerar resuelto este, ya que no reconocerá LA
ARRENDADORA como inquilino a ninguna otra persona distinta de EL
ARRENDATARIO quien continuará respondiendo de los alquileres y
obligaciones aquí asumidas, soportando en consecuencia los gastos, daños y
perjuicios que por la indebida cesión ocasione. SEPTIMA: LA
ARRENDADORA no se hace responsable de los daños y perjuicios que
pudiere sufrir EL ARRENDATARIO, por robos, incendios, ruinas,
inundaciones insólitas. La falta de pago de dos mensualidades consecutivas
dará derecho a LA ARRENDADORA a dar por resuelto el presente contrato
y solicitar la entrega del inmueble completamente desocupado y todos los
gastos directos e indirectos que se ocasionen será por cuenta de EL
ARRENDATARIO. Se elige como domicilio especial a la Ciudad de Valle
de La Pascua y nos sometemos a la Jurisdicción de sus Tribunales. Se hacen
dos (2) ejemplares de un mismo tenor y efecto. Justicia, en Valle de La
Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
Entre Nosotros; JESÚS FERNÁNDEZ; venezolano, mayor de edad, titular
de la cédula de identidad Nº V-10.933.046, y de este domicilio, quien en lo
adelante y para los solos efectos de este contrato se denominará “EL
ARRENDADOR”, por una parte, y por la otra el ciudadano: EDUARDO
VELASQUEZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la
cédula de identidad Nº 17.434.347, quien a los mismo efectos se
denominará EL ARRENDADOR, hemos convenido en celebrar el presente
contrato de arrendamiento que se regirá por las cláusulas siguientes:
PRIMERA: EL ARRENDADOR es propietario de un Local Comercial que
forma parte de un inmueble, ubicado en la Calle Brasil, Barrio Carlos Pérez
a 20 mts de la Carretera Nacional, de esta ciudad de Valle de La Pascua,
estado Guárico. El cual cedo en arrendamiento a EL ARRENDATARIO por
el plazo fijo e improrrogable de Seis (06) meses, contados a partir del 15 de
Junio del 2008. Queda expresamente convenido que de no prorrogarse este
contrato, cualquiera sea la causa y EL ARRENDATARIO no entregare el
inmueble arrendado a la fecha pautada, pagará por concepto de cláusula
penal desde el vencimiento del término de duración hasta la total y
definitiva desocupación del inmueble, la cantidad de DIEZ BOLÍVARES
(Bs.F. 10,00) diarios, más el canon de arrendamiento que adeude,
obligación que se considera liquida y exigible, hasta la definitiva entrega
del inmueble.- SEGUNDA: El Arrendamiento destinará el inmueble
arrendado solo para fines comerciales, no pudiendo cambiar el uso para el
cual contrató sin el consentimiento previo y por escrito de EL
ARRENDADOR, so pena de resolución del contrato, con el correspondiente
pago de daños y perjuicios así como el pago de los cánones
correspondientes al tiempo que faltare para el vencimiento del plazo del
mismo. Siendo el canon o mensualidad convenido la suma de
OCHOCIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs.F. 800,00) mensuales, que
EL ARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR en su domicilio por
mensualidades anticipadas el primer día de cada mes y a partir del mes de
Junio de 2008. El retraso en el pago de una mensualidad genera intereses de mora que
EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a la tasa del interés fijado por la Ley que rige la
materia; así como los gastos de cobranza. TERCERA: Es convenido entre las partes, que
serán por cuenta de EL ARRENDATARIO todos los gastos del local correspondiente a
servicios públicos, como agua, luz, aseo urbano, patente e impuestos municipales que se
causen con motivo del negocio allí instalado, lo que deberá entregar solventes a la fecha del
vencimiento del presente. CUARTA: EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble
en perfectas condiciones de operatividad (limpio, pintado y con todos sus accesorios).
Fungiendo este contrato como prueba de ello, correspondiendo a EL ARRENDATARIO el
mantenimiento mínimo del inmueble y las reparaciones locativas que amerite este y que no
excedan de Cien Bolívares fuertes, como pequeñas filtraciones, goteras, arreglos de puertas
y ventanas, así como las reparaciones mayores que sean el resultado de no haber efectuado
las primeras; quedando entendido que EL ARRENDATARIO deberá entregar el inmueble
en las mismas condiciones en que lo recibe. Pudiendo LA ARRENDADORA inspeccionar
el inmueble las veces que considere y a bien tenga, siempre y cuando sean horas hábiles
para ello. QUINTA: Estando obligado EL ARRENDATARIO a entregar completamente
desocupado de personas y cosas el inmueble al vencimiento del contrato o de su
desocupación. SEXTA: Es convenio expreso entre las partes contratantes, que todas las
mejoras que EL ARRENDATARIO hiciere al inmueble quedarán en beneficio del mismo
sin lugar a resarcimiento alguno por parte de EL ARRENDADOR. No pudiendo ceder,
traspasar o sub-arrendar el presente contrato sin el previo consentimiento de EL
ARRENDADOR dado por escrito, de hacerlo se constituye en fiador solidario y principal
pagador por el que resulte favorecido, siendo causa suficiente para considerar resuelto este,
ya que no reconocerá EL ARRENDADOR como inquilino a ninguna otra persona distinta
de EL ARRENDATARIO quien continuará respondiendo de los alquileres y obligaciones
aquí asumidas, soportando en consecuencia los gastos, daños y perjuicios que por la
indebida cesión ocasione. SEPTIMA: EL ARRENDADOR no se hace responsable de los
daños y perjuicios que pudiere sufrir EL ARRENDATARIO, por robos, incendios, ruinas,
inundaciones insólitas. La falta de pago de dos mensualidades consecutivas dará derecho a
EL ARRENDADOR a dar por resuelto el presente contrato y solicitar la entrega del
inmueble completamente desocupado y todos los gastos directos e indirectos que se
ocasionen será por cuenta de EL ARRENDATARIO. Se elige como domicilio especial a la
Ciudad de Valle de La Pascua y nos sometemos a la Jurisdicción de sus Tribunales.
Justicia, en Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Nosotros; LUÍS SALVADOR GALLUCCI PÉREZ y AFRICA BLANCA
DE GALLUCCI, venezolanos, mayores de edad, casados, civilmente
hábiles, productores agropecuarios, titulares de las cédulas de identidad
números V-4.308.886 y V-5.329.374 respectivamente, de este domicilio,
quien en lo adelante se denominarán LOS ARRENDADORES, por una parte
y por la otra el ciudadano: OSDEIVIS OSCAR BENAVIDES MACHUCA,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 17.001.189, y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: LOS ARRENDADORES ceden en
calidad de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno
apto para la agricultura de su propiedad constante de SESENTA Y UN
HECTÁREAS (61 Has), de una mayor extensión, ubicadas en el Potrero
denominado “PELICANO”, en la Jurisdicción del Municipio El Socorro,
Distrito Zaraza del Estado Guárico, cuyos linderos generales son: NORTE:
Potrero que perteneció al señor Víctor Felizola y terrenos de los sucesores
de Vicente Machado; SUR: Terrenos que son o fueron de Rafael Claviel y
de Luís Gallucci Saturno; ESTE: Potrero La Chaguaramita que perteneció al
mismo Gallucci Saturno y potrero Rabanito; y OESTE: Terreno que
perteneció a Rafael Claviel, Víctor Felizola y Luís Gallucci Navarro.
Siendo los linderos particulares los siguientes: NORTE: Terrenos de José
Ramón Gallucci; SUR: Terrenos de José Gallucci; ESTE: Terrenos de José
Gallucci; y OESTE: Sucesión Castillo; Siendo los linderos particulares del
lote de terreno arrendado los siguientes: NORTE: Terrenos de Pelicano
pertenecientes a José Ramón Gallucci Pérez; SUR: Terrenos de Pelicano
propiedad de José Salvador Gallucci Guglietta; ESTE: Terrenos de Pelicano
que pertenece al mismo José Salvador Gallucci Guglietta; y OESTE:
Terrenos de Carrizalito de los Castillo y de José Ramón Gallucci
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; CARLOS EDGARDO SILVERA CAGUARIPANO , venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.845.513, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra el ciudadano: NEPTALI ANTONIO AROCHA,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 8.295.391, y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL COMODATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de
Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto para la
agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en la
posesión general denominada “PUNZÓN ARRIBA”, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos generales contenidos en el
documento de adquisición y su aclaratoria de linderos Registrada está
última por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito
Infante del Estado Guárico, en fecha 25 de Julio del año 2001, bajo el Nº
44, Folio 328 al Folio 332, Protocolo Primero, Tercer Trimestre del año
2001. OESTE: Partiendo del punto Nº 45 del plano, situado dicho punto en
la carretera que va del paso de Palma Sola o Roblecito construida por la
Texas Petróleo C.O., en una línea recta en sentido sur norte en una distancia
de 4.460 mts al punto Nº 46, situado en el Río Orituco. NORTE: Partiendo
del punto Nº 46 del Plano se sigue el curso del Río Orituco, aguas arriba,
hasta la desembocadura del Río Tigre, punto denominado Boca de Tigre,
indicado en el Plano con el Nº 53, y desde este punto una línea recta en
sentido Sur-Este, de aproximadamente 747,50 mts, hasta el punto A45 del
plano situado en la carretera que va del Paso de Palma a Roblecito, lindando
por este lado con terrenos que son o fueron el Hato El Punzon C.A.; SUR:
Desde último punto, siguiendo la citada carretera en sentido
Oeste en una distancia de 1.041 mts con 12 cms, aproximadamente hasta
llegar al punto 45 de partida cerrando así la poligonal; y cuyos linderos
particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR:
Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE:
Terrenos dados en Comodato al ciudadano Yoslen Vicuña. SEGUNDA: La
duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a
partir de la Firma del presente documento. TERCERA: EL COMODANTE
Autoriza a EL COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre
la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL
COMODATARIO, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado a
la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola. SEXTA: EL
COMODATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
COMODATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL COMODANTE”, según
se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en
fecha 23 de Abril del año 2001, bajo el Nº 45, Folio 303 al Folio 308,
Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Segundo Trimestre del año 2001.
NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato
de Arrendamiento, EL COMODANTE y EL COMODATARIO aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; CARLOS EDGARDO SILVERA CAGUARIPANO , venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.845.513, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra el ciudadano: YOSLEN EDUARDO VICUÑA SOLANO,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 19.374.851 , y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL COMODATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de
Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto para la
agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en la
posesión general denominada “PUNZÓN ARRIBA”, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos generales contenidos en el
documento de adquisición y su aclaratoria de linderos Registrada está
última por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito
Infante del Estado Guárico, en fecha 25 de Julio del año 2001, bajo el Nº
44, Folio 328 al Folio 332, Protocolo Primero, Tercer Trimestre del año
2001. OESTE: Partiendo del punto Nº 45 del plano, situado dicho punto en
la carretera que va del paso de Palma Sola o Roblecito construida por la
Texas Petróleo C.O., en una línea recta en sentido sur norte en una distancia
de 4.460 mts al punto Nº 46, situado en el Río Orituco. NORTE: Partiendo
del punto Nº 46 del Plano se sigue el curso del Río Orituco, aguas arriba,
hasta la desembocadura del Río Tigre, punto denominado Boca de Tigre,
indicado en el Plano con el Nº 53, y desde este punto una línea recta en
sentido Sur-Este, de aproximadamente 747,50 mts, hasta el punto A45 del
plano situado en la carretera que va del Paso de Palma a Roblecito, lindando
por este lado con terrenos que son o fueron el Hato El Punzon C.A.; SUR:
Desde último punto, siguiendo la citada carretera en sentido
Oeste en una distancia de 1.041 mts con 12 cms, aproximadamente hasta
llegar al punto 45 de partida cerrando así la poligonal; y cuyos linderos
particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR:
Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE:
Terrenos dados en Comodato a la ciudadana Marileny Guevara. SEGUNDA:
La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año,
contado a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: EL
COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO, para que constituya
Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. QUINTA: EL COMODATARIO , se compromete a destinar el lote de
terreno arrendado a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción
Agrícola. SEXTA: EL COMODATARIO , se compromete a cumplir con las
normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae”
y en consecuencia EL COMODATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en
forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
OCTAVA: El lote de terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado
por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del
Estado Guárico, en fecha 23 de Abril del año 2001, bajo el Nº 45, Folio 303
al Folio 308, Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Segundo Trimestre del año
2001. NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este
Contrato de Arrendamiento, EL COMODANTE y EL COMODATARIO
aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado
Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran
someterse expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su
presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; CARLOS EDGARDO SILVERA CAGUARIPANO , venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.845.513, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra el ciudadano: ANDRES ENRIQUE LEDEZMA,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 12.897.611 , y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL COMODATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de
Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto para la
agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en la
posesión general denominada “PUNZÓN ARRIBA”, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos generales contenidos en el
documento de adquisición y su aclaratoria de linderos Registrada está
última por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito
Infante del Estado Guárico, en fecha 25 de Julio del año 2001, bajo el Nº
44, Folio 328 al Folio 332, Protocolo Primero, Tercer Trimestre del año
2001. OESTE: Partiendo del punto Nº 45 del plano, situado dicho punto en
la carretera que va del paso de Palma Sola o Roblecito construida por la
Texas Petróleo C.O., en una línea recta en sentido sur norte en una distancia
de 4.460 mts al punto Nº 46, situado en el Río Orituco. NORTE: Partiendo
del punto Nº 46 del Plano se sigue el curso del Río Orituco, aguas arriba,
hasta la desembocadura del Río Tigre, punto denominado Boca de Tigre,
indicado en el Plano con el Nº 53, y desde este punto una línea recta en
sentido Sur-Este, de aproximadamente 747,50 mts, hasta el punto A45 del
plano situado en la carretera que va del Paso de Palma a Roblecito, lindando
por este lado con terrenos que son o fueron el Hato El Punzon C.A.; SUR:
Desde último punto, siguiendo la citada carretera en sentido
Oeste en una distancia de 1.041 mts con 12 cms, aproximadamente hasta
llegar al punto 45 de partida cerrando así la poligonal; y cuyos linderos
particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR:
Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE:
Terrenos dados en Comodato a la ciudadana Bestalia Solano. SEGUNDA:
La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año,
contado a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: EL
COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO, para que constituya
Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. QUINTA: EL COMODATARIO , se compromete a destinar el lote de
terreno arrendado a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción
Agrícola. SEXTA: EL COMODATARIO , se compromete a cumplir con las
normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae”
y en consecuencia EL COMODATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en
forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
OCTAVA: El lote de terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado
por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del
Estado Guárico, en fecha 23 de Abril del año 2001, bajo el Nº 45, Folio 303
al Folio 308, Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Segundo Trimestre del año
2001. NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este
Contrato de Arrendamiento, EL COMODANTE y EL COMODATARIO
aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado
Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran
someterse expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su
presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; CARLOS EDGARDO SILVERA CAGUARIPANO , venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.845.513, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra la ciudadana: MARILENY ARCIVIADYS GUEVARA
RUIZ, venezolana, mayor de edad, soltera, productora agropecuaria,
civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 15.248.766 , y de este
mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este
contrato se denominará LA COMODATARIA, se ha convenido en celebrar
como en efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá
por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede en
calidad de Comodato a “LA COMODATARIA”, un lote de terreno apto
para la agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has),
en la posesión general denominada “PUNZÓN ARRIBA”, en Jurisdicción
del Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos generales contenidos en el
documento de adquisición y su aclaratoria de linderos Registrada está
última por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito
Infante del Estado Guárico, en fecha 25 de Julio del año 2001, bajo el Nº
44, Folio 328 al Folio 332, Protocolo Primero, Tercer Trimestre del año
2001. OESTE: Partiendo del punto Nº 45 del plano, situado dicho punto en
la carretera que va del paso de Palma Sola o Roblecito construida por la
Texas Petróleo C.O., en una línea recta en sentido sur norte en una distancia
de 4.460 mts al punto Nº 46, situado en el Río Orituco. NORTE: Partiendo
del punto Nº 46 del Plano se sigue el curso del Río Orituco, aguas arriba,
hasta la desembocadura del Río Tigre, punto denominado Boca de Tigre,
indicado en el Plano con el Nº 53, y desde este punto una línea recta en
sentido Sur-Este, de aproximadamente 747,50 mts, hasta el punto A45 del
plano situado en la carretera que va del Paso de Palma a Roblecito, lindando
por este lado con terrenos que son o fueron el Hato El Punzon C.A.; SUR:
Desde último punto, siguiendo la citada carretera en sentido
Oeste en una distancia de 1.041 mts con 12 cms, aproximadamente hasta
llegar al punto 45 de partida cerrando así la poligonal; y cuyos linderos
particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR:
Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE:
Terrenos dados en Comodato al ciudadano Andrés Ledezma. SEGUNDA: La
duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a
partir de la Firma del presente documento. TERCERA: EL COMODANTE
Autoriza a LA COMODATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre
la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL
COMODATARIO, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado a
la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola. SEXTA: LA
COMODATARIA, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia LA
COMODATARIA, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL COMODANTE”, según
se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en
fecha 23 de Abril del año 2001, bajo el Nº 45, Folio 303 al Folio 308,
Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Segundo Trimestre del año 2001.
NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato
de Arrendamiento, EL COMODANTE y LA COMODATARIA aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL COMODANTE LA COMODATARIA
Entre; CARLOS EDGARDO SILVERA CAGUARIPANO , venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.845.513, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra la ciudadana: BESTALIA JOSEFINA SOLANO,
venezolana, mayor de edad, soltera, productora agropecuaria, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 8.559.024, y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará LA COMODATARIA, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de
Comodato a “LA COMODATARIA”, un lote de terreno apto para la
agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en la
posesión general denominada “PUNZÓN ARRIBA”, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos generales contenidos en el
documento de adquisición y su aclaratoria de linderos Registrada está
última por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito
Infante del Estado Guárico, en fecha 25 de Julio del año 2001, bajo el Nº
44, Folio 328 al Folio 332, Protocolo Primero, Tercer Trimestre del año
2001. OESTE: Partiendo del punto Nº 45 del plano, situado dicho punto en
la carretera que va del paso de Palma Sola o Roblecito construida por la
Texas Petróleo C.O., en una línea recta en sentido sur norte en una distancia
de 4.460 mts al punto Nº 46, situado en el Río Orituco. NORTE: Partiendo
del punto Nº 46 del Plano se sigue el curso del Río Orituco, aguas arriba,
hasta la desembocadura del Río Tigre, punto denominado Boca de Tigre,
indicado en el Plano con el Nº 53, y desde este punto una línea recta en
sentido Sur-Este, de aproximadamente 747,50 mts, hasta el punto A45 del
plano situado en la carretera que va del Paso de Palma a Roblecito, lindando
por este lado con terrenos que son o fueron el Hato El Punzon C.A.; SUR:
Desde último punto, siguiendo la citada carretera en sentido
Oeste en una distancia de 1.041 mts con 12 cms, aproximadamente hasta
llegar al punto 45 de partida cerrando así la poligonal; y cuyos linderos
particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR:
Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE:
Terrenos dados en Comodato al ciudadano Neptalí Arocha. SEGUNDA: La
duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a
partir de la Firma del presente documento. TERCERA: EL COMODANTE
Autoriza a LA COMODATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre
la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL
COMODATARIO, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado a
la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola. SEXTA: LA
COMODATARIA, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia LA
COMODATARIA, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL COMODANTE”, según
se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en
fecha 23 de Abril del año 2001, bajo el Nº 45, Folio 303 al Folio 308,
Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Segundo Trimestre del año 2001.
NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato
de Arrendamiento, EL COMODANTE y LA COMODATARIA aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL COMODANTE LA COMODATARIA
LA COMODANTE EL COMODATARIO
LA COMODANTE EL COMODATARIO
línea recta y antes de llegar al punto F del plano original encontramos un punto marcado 3,
la recta comprendida entre los puntos 2 y 3 tienen una longitud de dos mil quinientos
ochenta metros (2.580 mts) y es el lindero con lo que hoy se denomina Finca EL DRAGO;
OESTE: Partiendo del punto marcado 4 que está ubicado en el plano original entre los
puntos K y H, siguiendo rumbo Sur astronómico S-07º07´30” W se sigue una línea recta
hasta el punto marcado 1, que coincide con el punto marcado H del plano original, la
longitud de los puntos marcados 4 y 1 tiene una longitud de dos mil cuatrocientos diez
metros (2.410 mts) y el lindero con la finca Castillito. Siendo los linderos particulares los
siguientes: NORTE, SUR y ESTE: Terrenos del mismo Fundo: y OESTE: Terrenos
dados en Comodato a la ciudadana: Carmen Ramona Martínez de Velasquez. SEGUNDA:
La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a partir de la
Firma del presente documento. TERCERA: LA COMODANTE Autoriza a EL
COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y
para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: EL COMODATARIO, se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
SEXTA: EL COMODATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se
entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL COMODATARIO, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá
subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “LA
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 17
de Octubre del año 2001, bajo el Nº 22, Folio 128 al Folio 132, Protocolo Primero, Tomo
Cuarto, Cuarto Trimestre del año 2001. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Comodato, LA COMODANTE y EL
COMODATARIO aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua,
Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; FLOR MARÍA LORETO ALVAREZ , venezolana, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad Nº V-8.571.492, productora agropecuaria,
de este domicilio, quien en lo adelante se denominará LA COMODANTE,
por una parte y por la otra la ciudadana: FRELLA DINORA RANGEL DE
MARRERO, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, titular de la
cédula de identidad Nº V-8.790.930, y de este mismo domicilio, quien en lo
adelante y a los mismos efecto de este contrato se denominará LA
COMODATARIA, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el
presente contrato de Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: LA COMODANTE cede en calidad de Comodato a “LA
COMODATARIA”, un lote de terreno apto para la agricultura de su
propiedad, constante de Cuarenta Hectáreas (40 Has), denominado “SANTA
CRUZ”, la cual forma parte de una mayor extensión en la posesión
denominada “PUNZON ARRIBA”, en Jurisdicción del Municipio
Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y comprendido dentro
de los siguientes linderos generales. NORTE: Desde el punto marcado 3 con
rumbo Oeste, astronómico, coordenadas N-80º 56´14” W´, se sigue una
línea recta hasta encontrar el punto llamado 4 y que en el plano original se
halla ubicado entre los puntos marcados K y H, la recta comprendida entre
los puntos 3 y 4 tienen una longitud de dos mil doscientas noventa y ocho
con setenta y tres metros (2.298,73 mts) y es el lindero con terrenos de
mayor extensión de la Finca “SANTA CRUZ”; SUR: Partiendo del punto
marcado H en el plano original y aquí lo denominaremos punto 1, con
rumbo este astronómico coordenadas S-76º 21´26”, se sigue una recta hasta
encontrar el punto llamado E en el plano original y que en este plano lo
denominaremos 2, la recta comprendida entre estos dos puntos H y E ahora
denominados 1 y 2 tiene una longitud de dos mil cien metros (2.100 mts) y
es el lindero con el Hato Thaiti; ESTE: Partiendo del punto marcado E en el
plano oriuginal y ahora denominado 2, con rumbo norte astronómico,
coordenadas N- 11º 21´38”, se sigue una línea recta y antes de llegar al punto F del
plano original encontramos un punto marcado 3, la recta comprendida entre los puntos 2 y
3 tienen una longitud de dos mil quinientos ochenta metros (2.580 mts) y es el lindero con
lo que hoy se denomina Finca EL DRAGO; OESTE: Partiendo del punto marcado 4 que
está ubicado en el plano original entre los puntos K y H, siguiendo rumbo Sur astronómico
S-07º07´30” W se sigue una línea recta hasta el punto marcado 1, que coincide con el punto
marcado H del plano original, la longitud de los puntos marcados 4 y 1 tiene una longitud
de dos mil cuatrocientos diez metros (2.410 mts) y el lindero con la finca Castillito. Siendo
los linderos particulares los siguientes: NORTE, SUR y ESTE: Terrenos del mismo
Fundo: y OESTE: Terrenos dados en Comodato al ciudadana: Ester Marquez.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado
a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: LA COMODANTE Autoriza a
EL COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y
para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: EL COMODATARIO, se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
SEXTA: EL COMODATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se
entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL COMODATARIO, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá
subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “LA
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 17
de Octubre del año 2001, bajo el Nº 22, Folio 128 al Folio 132, Protocolo Primero, Tomo
Cuarto, Cuarto Trimestre del año 2001. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Comodato, LA COMODANTE y EL
COMODATARIO aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua,
Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA COMODANTE LA COMODATARIA
plano original encontramos un punto marcado 3, la recta comprendida entre los puntos 2 y
3 tienen una longitud de dos mil quinientos ochenta metros (2.580 mts) y es el lindero con
lo que hoy se denomina Finca EL DRAGO; OESTE: Partiendo del punto marcado 4 que
está ubicado en el plano original entre los puntos K y H, siguiendo rumbo Sur astronómico
S-07º07´30” W se sigue una línea recta hasta el punto marcado 1, que coincide con el punto
marcado H del plano original, la longitud de los puntos marcados 4 y 1 tiene una longitud
de dos mil cuatrocientos diez metros (2.410 mts) y el lindero con la finca Castillito. Siendo
los linderos particulares los siguientes: NORTE, SUR y ESTE: Terrenos del mismo
Fundo: y OESTE: Terrenos dados en Comodato al ciudadana: Ester Marquez.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado
a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: LA COMODANTE Autoriza a
EL COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y
para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: EL COMODATARIO, se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
SEXTA: EL COMODATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se
entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL COMODATARIO, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá
subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “LA
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 17
de Octubre del año 2001, bajo el Nº 22, Folio 128 al Folio 132, Protocolo Primero, Tomo
Cuarto, Cuarto Trimestre del año 2001. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Comodato, LA COMODANTE y EL
COMODATARIO aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua,
Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA COMODANTE LA COMODATARIA
LA COMODANTE LA COMODATARIA
Entre; FLOR MARÍA LORETO ALVAREZ , venezolana, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad Nº V-8.571.492, productora agropecuaria,
de este domicilio, quien en lo adelante se denominará LA COMODANTE,
por una parte y por la otra a la ciudadana: CARMEN RAMONA
MARTÍNEZ DE VELASQUEZ, venezolana, mayor de edad, viuda,
productora agropecuaria, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad
Nº- 3.220.606, y de este mismo domicilio, quien en lo adelante y a los
mismos efecto de este contrato se denominará LA COMODATARIA, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA
COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un
lote de terreno apto para la agricultura de su propiedad, constante de Cien
Hectáreas (100 Has), denominado “SANTA CRUZ”, la cual forma parte de
una mayor extensión en la posesión denominada “PUNZON ARRIBA”, en
Jurisdicción del Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado
Guárico y comprendido dentro de los siguientes linderos generales. NORTE:
Desde el punto marcado 3 con rumbo Oeste, astronómico, coordenadas N-
80º 56´14” W´, se sigue una línea recta hasta encontrar el punto llamado 4 y
que en el plano original se halla ubicado entre los puntos marcados K y H,
la recta comprendida entre los puntos 3 y 4 tienen una longitud de dos mil
doscientas noventa y ocho con setenta y tres metros (2.298,73 mts) y es el
lindero con terrenos de mayor extensión de la Finca “SANTA CRUZ”; SUR:
Partiendo del punto marcado H en el plano original y aquí lo
denominaremos punto 1, con rumbo este astronómico coordenadas S-76º 21
´26”, se sigue una recta hasta encontrar el punto llamado E en el plano
original y que en este plano lo denominaremos 2, la recta comprendida entre
estos dos puntos H y E ahora denominados 1 y 2 tiene una longitud de dos
mil cien metros (2.100 mts) y es el lindero con el Hato Thaiti; ESTE:
Partiendo del punto marcado E en el plano oriuginal y ahora denominado 2,
con rumbo norte astronómico, coordenadas N- 11º 21´38”, se sigue una
línea recta y antes de llegar al punto F del plano original
encontramos un punto marcado 3, la recta comprendida entre los puntos 2 y 3 tienen una
longitud de dos mil quinientos ochenta metros (2.580 mts) y es el lindero con lo que hoy se
denomina Finca EL DRAGO; OESTE: Partiendo del punto marcado 4 que está ubicado en
el plano original entre los puntos K y H, siguiendo rumbo Sur astronómico S-07º07´30” W
se sigue una línea recta hasta el punto marcado 1, que coincide con el punto marcado H del
plano original, la longitud de los puntos marcados 4 y 1 tiene una longitud de dos mil
cuatrocientos diez metros (2.410 mts) y el lindero con la finca Castillito. Siendo los
linderos particulares los siguientes: NORTE, SUR y ESTE: Terrenos del mismo
Fundo; y OESTE: Terrenos dados en Comodato al ciudadano: Yusmari Saldivia.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado
a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: LA COMODANTE Autoriza a
LA COMODATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y
para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: LA COMODATARIA, se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
SEXTA: LA COMODATARIA, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se
entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia LA COMODATARIA, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá
subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “LA
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 17
de Octubre del año 2001, bajo el Nº 22, Folio 128 al Folio 132, Protocolo Primero, Tomo
Cuarto, Cuarto Trimestre del año 2001. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Comodato, LA COMODANTE y LA
COMODATARIA aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua,
Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA COMODANTE LA COMODATARIA
Entre; FLOR MARÍA LORETO ALVAREZ , venezolana, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad Nº V-8.571.492, productora agropecuaria,
de este domicilio, quien en lo adelante se denominará LA COMODANTE,
por una parte y por la otra a la ciudadana: KIDEYS MARUS ARZOLA
CASTILLO, venezolana, mayor de edad, soltera, productora agropecuaria,
civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 19.361.508 , y de este
mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este
contrato se denominará LA COMODATARIA, se ha convenido en celebrar
como en efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá
por las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA COMODANTE cede en
calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto
para la agricultura de su propiedad, constante de Setenta Hectáreas (70
Has), denominado “SANTA CRUZ”, la cual forma parte de una mayor
extensión en la posesión denominada “PUNZON ARRIBA”, en Jurisdicción
del Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos generales. NORTE: Desde el
punto marcado 3 con rumbo Oeste, astronómico, coordenadas N-80º 56´14”
W´, se sigue una línea recta hasta encontrar el punto llamado 4 y que en el
plano original se halla ubicado entre los puntos marcados K y H, la recta
comprendida entre los puntos 3 y 4 tienen una longitud de dos mil
doscientas noventa y ocho con setenta y tres metros (2.298,73 mts) y es el
lindero con terrenos de mayor extensión de la Finca “SANTA CRUZ”;
SUR: Partiendo del punto marcado H en el plano original y aquí lo
denominaremos punto 1, con rumbo este astronómico coordenadas S-76º 21
´26”, se sigue una recta hasta encontrar el punto llamado E en el plano
original y que en este plano lo denominaremos 2, la recta comprendida entre
estos dos puntos H y E ahora denominados 1 y 2 tiene una longitud de dos
mil cien metros (2.100 mts) y es el lindero con el Hato Thaiti; ESTE:
Partiendo del punto marcado E en el plano original y ahora denominado 2,
con rumbo norte astronómico, coordenadas N- 11º 21´38”, se sigue una
línea recta y antes de llegar al punto F del plano original encontramos un punto
marcado 3, la recta comprendida entre los puntos 2 y 3 tienen una longitud de dos mil
quinientos ochenta metros (2.580 mts) y es el lindero con lo que hoy se denomina Finca EL
DRAGO; OESTE: Partiendo del punto marcado 4 que está ubicado en el plano original
entre los puntos K y H, siguiendo rumbo Sur astronómico S-07º07´30” W se sigue una
línea recta hasta el punto marcado 1, que coincide con el punto marcado H del plano
original, la longitud de los puntos marcados 4 y 1 tiene una longitud de dos mil
cuatrocientos diez metros (2.410 mts) y el lindero con la finca Castillito. Siendo los
linderos particulares los siguientes: NORTE, SUR y ESTE: Terrenos del mismo
Fundo; y OESTE: Terrenos dados en Comodato a la ciudadana: Argelia de Risso.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado
a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: LA COMODANTE Autoriza a
LA COMODATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y
para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: LA COMODATARIA, se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
SEXTA: LA COMODATARIA, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se
entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia LA COMODATARIA, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá
subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “LA
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 17
de Octubre del año 2001, bajo el Nº 22, Folio 128 al Folio 132, Protocolo Primero, Tomo
Cuarto, Cuarto Trimestre del año 2001. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Comodato, LA COMODANTE y LA
COMODATARIA aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua,
Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA COMODANTE LA COMODATARIA
Entre; FLOR MARÍA LORETO ALVAREZ , venezolana, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad Nº V-8.571.492, productora agropecuaria,
de este domicilio, quien en lo adelante se denominará LA COMODANTE,
por una parte y por la otra a la ciudadana: ANDREA ALEJANDRA
MORONTA MARQUEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, productora
agropecuaria, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº-
18.834.516, y de este mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos
efecto de este contrato se denominará LA COMODATARIA, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA
COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un
lote de terreno apto para la agricultura de su propiedad, constante de Cien
Hectáreas (100 Has), denominado “SANTA CRUZ”, la cual forma parte de
una mayor extensión en la posesión denominada “PUNZON ARRIBA”, en
Jurisdicción del Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado
Guárico y comprendido dentro de los siguientes linderos generales.
NORTE: Desde el punto marcado 3 con rumbo Oeste, astronómico,
coordenadas N-80º 56´14” W´, se sigue una línea recta hasta encontrar el
punto llamado 4 y que en el plano original se halla ubicado entre los puntos
marcados K y H, la recta comprendida entre los puntos 3 y 4 tienen una
longitud de dos mil doscientas noventa y ocho con setenta y tres metros
(2.298,73 mts) y es el lindero con terrenos de mayor extensión de la Finca
“SANTA CRUZ”; SUR: Partiendo del punto marcado H en el plano original
y aquí lo denominaremos punto 1, con rumbo este astronómico coordenadas
S-76º 21´26”, se sigue una recta hasta encontrar el punto llamado E en el
plano original y que en este plano lo denominaremos 2, la recta
comprendida entre estos dos puntos H y E ahora denominados 1 y 2 tiene
una longitud de dos mil cien metros (2.100 mts) y es el lindero con el Hato
Thaiti; ESTE: Partiendo del punto marcado E en el plano original y ahora
denominado 2, con rumbo norte astronómico, coordenadas N- 11º
21´38”, se sigue una línea recta y antes de llegar al punto F del plano
original encontramos un punto marcado 3, la recta comprendida entre los puntos 2 y 3
tienen una longitud de dos mil quinientos ochenta metros (2.580 mts) y es el lindero con lo
que hoy se denomina Finca EL DRAGO; OESTE: Partiendo del punto marcado 4 que está
ubicado en el plano original entre los puntos K y H, siguiendo rumbo Sur astronómico S-
07º07´30” W se sigue una línea recta hasta el punto marcado 1, que coincide con el punto
marcado H del plano original, la longitud de los puntos marcados 4 y 1 tiene una longitud
de dos mil cuatrocientos diez metros (2.410 mts) y el lindero con la finca Castillito. Siendo
los linderos particulares los siguientes: NORTE, SUR y ESTE: Terrenos del mismo
Fundo; y OESTE: Terrenos dados en Comodato al ciudadano: Hendrick Arzola.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado
a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: LA COMODANTE Autoriza a
LA COMODATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y
para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: LA COMODATARIA, se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
SEXTA: LA COMODATARIA, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se
entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia LA COMODATARIA, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá
subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “LA
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 17
de Octubre del año 2001, bajo el Nº 22, Folio 128 al Folio 132, Protocolo Primero, Tomo
Cuarto, Cuarto Trimestre del año 2001. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Comodato, LA COMODANTE y LA
COMODATARIA aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua,
Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA COMODANTE LA COMODATARIA
Entre; FLOR MARÍA LORETO ALVAREZ , venezolana, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad Nº V-8.571.492, productora agropecuaria,
de este domicilio, quien en lo adelante se denominará LA COMODANTE,
por una parte y por la otra a la ciudadana: MARLYN KATERINE
RANUAREZ GUERRA, venezolana, mayor de edad, soltera, productora
agropecuaria, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº-
19.361.504, y de este mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos
efecto de este contrato se denominará LA COMODATARIA, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA
COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un
lote de terreno apto para la agricultura de su propiedad, constante de Cien
Hectáreas (100 Has), denominado “SANTA CRUZ”, la cual forma parte de
una mayor extensión en la posesión denominada “PUNZON ARRIBA”, en
Jurisdicción del Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado
Guárico y comprendido dentro de los siguientes linderos generales.
NORTE: Desde el punto marcado 3 con rumbo Oeste, astronómico,
coordenadas N-80º 56´14” W´, se sigue una línea recta hasta encontrar el
punto llamado 4 y que en el plano original se halla ubicado entre los puntos
marcados K y H, la recta comprendida entre los puntos 3 y 4 tienen una
longitud de dos mil doscientas noventa y ocho con setenta y tres metros
(2.298,73 mts) y es el lindero con terrenos de mayor extensión de la Finca
“SANTA CRUZ”; SUR: Partiendo del punto marcado H en el plano original
y aquí lo denominaremos punto 1, con rumbo este astronómico coordenadas
S-76º 21´26”, se sigue una recta hasta encontrar el punto llamado E en el
plano original y que en este plano lo denominaremos 2, la recta
comprendida entre estos dos puntos H y E ahora denominados 1 y 2 tiene
una longitud de dos mil cien metros (2.100 mts) y es el lindero con el Hato
Thaiti; ESTE: Partiendo del punto marcado E en el plano original y ahora
denominado 2, con rumbo norte astronómico, coordenadas N- 11º
21´38”, se sigue una línea recta y antes de llegar al punto F del plano
original encontramos un punto marcado 3, la recta comprendida entre los puntos 2 y 3
tienen una longitud de dos mil quinientos ochenta metros (2.580 mts) y es el lindero con lo
que hoy se denomina Finca EL DRAGO; OESTE: Partiendo del punto marcado 4 que está
ubicado en el plano original entre los puntos K y H, siguiendo rumbo Sur astronómico S-
07º07´30” W se sigue una línea recta hasta el punto marcado 1, que coincide con el punto
marcado H del plano original, la longitud de los puntos marcados 4 y 1 tiene una longitud
de dos mil cuatrocientos diez metros (2.410 mts) y el lindero con la finca Castillito. Siendo
los linderos particulares los siguientes: NORTE, SUR y ESTE: Terrenos del mismo
Fundo; y OESTE: Terrenos dados en Comodato a la ciudadana: Andrea Moronta.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado
a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: LA COMODANTE Autoriza a
LA COMODATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y
para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: LA COMODATARIA, se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
SEXTA: LA COMODATARIA, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se
entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia LA COMODATARIA, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá
subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “LA
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 17
de Octubre del año 2001, bajo el Nº 22, Folio 128 al Folio 132, Protocolo Primero, Tomo
Cuarto, Cuarto Trimestre del año 2001. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Comodato, LA COMODANTE y LA
COMODATARIA aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua,
Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA COMODANTE LA COMODATARIA
21´38”, se sigue una línea recta y antes de llegar al punto F del plano
original encontramos un punto marcado 3, la recta comprendida entre los puntos 2 y 3
tienen una longitud de dos mil quinientos ochenta metros (2.580 mts) y es el lindero con lo
que hoy se denomina Finca EL DRAGO; OESTE: Partiendo del punto marcado 4 que está
ubicado en el plano original entre los puntos K y H, siguiendo rumbo Sur astronómico S-
07º07´30” W se sigue una línea recta hasta el punto marcado 1, que coincide con el punto
marcado H del plano original, la longitud de los puntos marcados 4 y 1 tiene una longitud
de dos mil cuatrocientos diez metros (2.410 mts) y el lindero con la finca Castillito. Siendo
los linderos particulares los siguientes: NORTE, SUR y ESTE: Terrenos del mismo
Fundo; y OESTE: Terrenos dados en Comodato a la ciudadana: Argelia de Risso.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado
a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: LA COMODANTE Autoriza a
EL COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y
para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: EL COMODATARIO, se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
SEXTA: EL COMODATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se
entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL COMODATARIO, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá
subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “LA
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 17
de Octubre del año 2001, bajo el Nº 22, Folio 128 al Folio 132, Protocolo Primero, Tomo
Cuarto, Cuarto Trimestre del año 2001. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Comodato, LA COMODANTE y EL
COMODATARIO aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua,
Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA COMODANTE EL COMODATARIO
LA COMODANTE LA COMODATARIA
LA COMODANTE EL COMODATARIO
LA COMODANTE EL COMODATARIO
LA COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; CARMEN ZORAIDA REBOLLEDO DE PEREZ , venezolana,
mayor de edad, casada, titular de la cédula de identidad Nº V-3.220.708,
productora agropecuaria, de este domicilio, quien en lo adelante se
denominará LA COMODANTE, por una parte y por la otra a la ciudadana:
MARBELLA RENGIFO SILVA, venezolana, mayor de edad, productora
agropecuaria, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº-
3.953.893, y de este mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos
efecto de este contrato se denominará LA COMODATARIA, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA
COMODANTE cede en calidad de Comodato a “LA COMODATARIA”, un
lote de terreno apto para la agricultura de su propiedad, constante de Cien
Hectáreas (100 Has), Fundo denominado “LA COMARCA” el cual se
encuentra a su vez enclavada dentro del fundo denominado “LOS
GALZONES”, en Jurisdicción del Municipio Autónomo Las Mercedes del
Llano, Estado Guárico y comprendido dentro de los siguientes linderos
generales. NORTE: Terrenos que son o fueron de la sucesión de Luz de
Menegazzo; SUR: Terrenos y potrero: La Culebra y matadero, que son o
fueron de Manuel Pérez; ESTE: Carretera Nacional en medio vía Las
Mercedes del llano- Cabrita y terrenos de la sucesión de José Mercedes
Pulido, y OESTE: Con terrenos y Fundo La Enea que es o fue de Manuel
Pérez. Siendo los linderos particulares de las 120 hectáreas las siguientes:
NORTE: Con el Fundo Santa Fe, adjudicado a Evelin Rebolledo y con
terrenos ya adjudicado a María Tibisay Rebolledo R.; SUR: Con terrenos y
fundo La Enea que es o fue de Manuel Pérez; ESTE: Carretera Nacional Las
Mercedes del Llano- Cabruta; y OESTE: Terrenos y Fundo La Enea.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado
a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: LA COMODANTE Autoriza a
LA COMODATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y
para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
LA COMODANTE LA COMODATARIA
Entre; MILDRED JOSEFINA PINTO CARPIO , venezolana, mayor de
edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-8.806.450, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará LA COMODANTE, por una
parte y por la otra la ciudadana: RITA CECILIA LORETO GONZÁLEZ,
venezolana, mayor de edad, soltera, productora agropecuaria, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 10.980.267 , y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará LA COMODATARIA, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: LA COMODANTE cede en calidad de
Comodato a “LA COMODATARIA”, un lote de terreno apto para la
agricultura de su propiedad, constante de Ciento Cincuenta Hectáreas (150
Has), en la posesión general denominada “EL PUNZÓN”, Finca “LA
OTRA” en Jurisdicción del Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano,
Estado Guárico y comprendido dentro de los siguientes linderos generales.
NORTE: Partiendo del punto E-53, una línea recta en sentido Sur-Este, de
aproximadamente mil ochocientas cincuenta y dos metros con cincuenta
centímetros (1852,5 mts) que pasa por el punto 53-D hasta llegar al punto
53-C; ESTE: Partiendo de éste último punto una línea recta en sentido Sur-
Oeste que mide aproximadamente cinco mil novecientos nueve metros (5909
mts), hasta el punto 53-B del plano situado en la carretera que va del paso
de Palma Sola a Roblecito; SUR: Desde este punto siguiendo la citada
carretera, en sentido Oeste en una distancia de mil doscientos cuarenta
metros con ochenta y ocho centímetros (1240,88 mts) aproximadamente,
pasando por el punto 45-B hasta llegar al punto A-45; OESTE: Partiendo de
éste último punto, una línea recta en sentido Sur-Norte en una distancia de
seis mil ciento cincuenta y cinco metros con cuarenta y cuatro centímetros
(6155,44 mts) hasta el punto E-53 de partido, cerrando así la poligonal.
Siendo los linderos particulares los siguientes: NORTE, SUR y ESTE:
Terrenos del mismo Fundo: y OESTE: Terrenos dados en Comodato al
LA COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; MILDRED JOSEFINA PINTO CARPIO , venezolana, mayor de
edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-8.806.450, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará LA COMODANTE, por una
parte y por la otra la ciudadana: ARGELIA RENGIFO DE RISSO,
venezolana, mayor de edad, productora agropecuaria, civilmente hábil,
titular de la cédula de identidad Nº- 3.953.890, y de este mismo domicilio,
quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se denominará
LA COMODATARIA, se ha convenido en celebrar como en efecto se
celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá por las siguientes
cláusulas: PRIMERA: LA COMODANTE cede en calidad de Comodato a
“LA COMODATARIA”, un lote de terreno apto para la agricultura de su
propiedad, constante de (Cien Hectáreas 100 Has), en la posesión general
denominada “EL PUNZÓN”, Finca “LA OTRA” en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos generales. NORTE: Partiendo
del punto E-53, una línea recta en sentido Sur-Este, de aproximadamente
mil ochocientas cincuenta y dos metros con cincuenta centímetros (1852,5
mts) que pasa por el punto 53-D hasta llegar al punto 53-C; ESTE:
Partiendo de éste último punto una línea recta en sentido Sur-Oeste que
mide aproximadamente cinco mil novecientos nueve metros (5909 mts),
hasta el punto 53-B del plano situado en la carretera que va del paso de
Palma Sola a Roblecito; SUR: Desde este punto siguiendo la citada
carretera, en sentido Oeste en una distancia de mil doscientos cuarenta
metros con ochenta y ocho centímetros (1240,88 mts) aproximadamente,
pasando por el punto 45-B hasta llegar al punto A-45; OESTE: Partiendo de
éste último punto, una línea recta en sentido Sur-Norte en una distancia de
seis mil ciento cincuenta y cinco metros con cuarenta y cuatro centímetros
(6155,44 mts) hasta el punto E-53 de partido, cerrando así la poligonal.
Siendo los linderos particulares los siguientes: NORTE, SUR y ESTE:
Terrenos del mismo Fundo; y OESTE: Terrenos dados en Comodato a
la ciudadana Kideys Arzola. SEGUNDA: La duración del presente contrato
será por el término de Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente
documento. TERCERA: LA COMODANTE Autoriza a LA
COMODATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y
producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades
crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: LA
COMODATARIA, se compromete a destinar el lote de terreno dado en
Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
SEXTA: LA COMODATARIA , se compromete a cumplir con las normas
referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae”
y en consecuencia LA COMODATARIA, no podrá cederlo ni traspasarlo en
forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “LA
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado
por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del
Estado Guárico, en fecha 03 de Julio del año 2006, bajo el Nº 05, Folio 39
al Folio 45, Protocolo Primero, Tomo Primero, Tercer Trimestre del año
2006. NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este
Contrato de Comodato, LA COMODANTE y LA COMODATARIA aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
LA COMODANTE LA COMODATARIA
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por la otra el ciudadano: LUIS MANUEL FIGUEROA MARIN,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 18.943.467 , y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad
de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para
la agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en el
Fundo denominado “LA GALLINA”, en Jurisdicción del Municipio
Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y comprendido dentro
de los siguientes linderos: NORTE: Con terrenos de la sucesión de
Margarita Peña de Siblez; SUR: Con Hato Piralito de LH Salas R., en 919
mts el Hato El Martillazo del General Luís Juan Martínez en 280 metros y
en 360 metros con terrenos de la Sucesión Margarita Peña de Siblez;
OESTE: Con el Hato Tahiti y con Victtorio Sacchetti; y ESTE: Con el Hato
Piralito de LH Sala R. y El Hato El Martillazo y terrenos de la Sucesión
Margarita Peña de Siblez; y cuyos linderos particulares son los siguientes:
NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo;
ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en
Arrendamiento al ciudadano Ewudin Martínez Vásquez. Siendo sus
coordenadas U.T.M. las siguientes: P01: N-1.916.712 E-763.134; P02: N-
1.914.719 E-760.127; P03: N-1.914.741 E-760.021; P04: N-1.914.483 E-
759.783. SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término
de Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente documento.
TERCERA: El canon de Arrendamiento convenido entre ambas partes, será
la cantidad de CIEN BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y la soca o
residuo de las cosechas, que se realicen en el lote de terreno arrendado.
CUARTA: EL ARRENDADOR Autoriza a EL ARRENDATARIO, para que
constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá
solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a destinar
el lote de terreno arrendado a la siembra de maíz, sorgo, soya y/o fríjol y a
la producción Agrícola. SEXTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado
“Intuito Personae” y en consecuencia EL ARRENDATARIO, no podrá
cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco
podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Arrendamiento
le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según se evidencia de documento
debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 10 de Agosto del año
2004, bajo el Nº 40, Folio 268 al Folio 274, Protocolo Primero, Tomo
Décimo Segundo, Tercer Trimestre del año 2004. NOVENA: Para todos los
efectos legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL
ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan como domicilio especial,
la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. En Valle de La
Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por la otra el ciudadano: CRISTOBAL JOSÉ CASTRO,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 12.596.491 , y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad
de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para
la agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en el
Fundo denominado “LA GALLINA”, en Jurisdicción del Municipio
Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y comprendido dentro
de los siguientes linderos: NORTE: Con terrenos de la sucesión de
Margarita Peña de Siblez; SUR: Con Hato Piralito de LH Salas R., en 919
mts el Hato El Martillazo del General Luís Juan Martínez en 280 metros y
en 360 metros con terrenos de la Sucesión Margarita Peña de Siblez;
OESTE: Con el Hato Tahiti y con Victtorio Sacchetti; y ESTE: Con el Hato
Piralito de LH Sala R. y El Hato El Martillazo y terrenos de la Sucesión
Margarita Peña de Siblez; y cuyos linderos particulares son los siguientes:
NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo;
ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en
Arrendamiento al ciudadano Luís Manuel Figueroa. Siendo sus coordenadas
U.T.M. las siguientes: P01: N-1.916.712 E-763.134; P02: N-1.914.719 E-
760.127; P03: N-1.914.741 E-760.021; P04: N-1.917.972 E-759.723.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un
(01) año, contado a partir de la Firma del presente documento. TERCERA:
El canon de Arrendamiento convenido entre ambas partes, será la cantidad
de CIEN BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y la soca o residuo de
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por la otra el ciudadano: CHARACO ALVAREZ LEONET
RAFAEL, venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario,
civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 15.148.274 , y de este
mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este
contrato se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar
como en efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se
regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede
en calidad de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno
apto para la agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100
Has), en el Fundo denominado “LA GALLINA”, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con terrenos de la
sucesión de Margarita Peña de Siblez; SUR: Con Hato Piralito de LH Salas
R., en 919 mts el Hato El Martillazo del General Luís Juan Martínez en 280
metros y en 360 metros con terrenos de la Sucesión Margarita Peña de
Siblez; OESTE: Con el Hato Tahiti y con Victtorio Sacchetti; y ESTE: Con
el Hato Piralito de LH Sala R. y El Hato El Martillazo y terrenos de la
Sucesión Margarita Peña de Siblez; y cuyos linderos particulares son los
siguientes: NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo
Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en
Arrendamiento al ciudadano Luís Manuel Figueroa. Siendo sus coordenadas
U.T.M. las siguientes: P01: N-1.017.948 E-759.005; P02: N-1.017.646 E-
759.807; P03: N-1.018.005 E-757.128; P04: N-1.018.691 E-757.170.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un
(01) año, contado a partir de la Firma del presente documento. TERCERA:
El canon de Arrendamiento convenido entre ambas partes, será la cantidad
de CIEN BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y la soca o residuo de
las cosechas, que se realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA:
EL ARRENDADOR Autoriza a EL ARRENDATARIO, para que constituya
Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a destinar el lote
de terreno arrendado a la siembra de maíz, sorgo, soya y/o fríjol y a la
producción Agrícola. SEXTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado
“Intuito Personae” y en consecuencia EL ARRENDATARIO, no podrá
cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco
podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Arrendamiento
le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según se evidencia de documento
debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 10 de Agosto del año
2004, bajo el Nº 40, Folio 268 al Folio 274, Protocolo Primero, Tomo
Décimo Segundo, Tercer Trimestre del año 2004. NOVENA: Para todos los
efectos legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL
ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan como domicilio especial,
la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. En Valle de La
Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por la otra el ciudadano: FRANCISCO JAVIER PIMENTEL,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 8.806.928, y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad
de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para
la agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en el
Fundo denominado “LA GALLINA”, en Jurisdicción del Municipio
Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y comprendido dentro
de los siguientes linderos: NORTE: Con terrenos de la sucesión de
Margarita Peña de Siblez; SUR: Con Hato Piralito de LH Salas R., en 919
mts el Hato El Martillazo del General Luís Juan Martínez en 280 metros y
en 360 metros con terrenos de la Sucesión Margarita Peña de Siblez;
OESTE: Con el Hato Tahiti y con Victtorio Sacchetti; y ESTE: Con el Hato
Piralito de LH Sala R. y El Hato El Martillazo y terrenos de la Sucesión
Margarita Peña de Siblez; y cuyos linderos particulares son los siguientes:
NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo;
ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en
Arrendamiento al ciudadano Cristóbal José Castro. Siendo sus coordenadas
U.T.M. las siguientes: P01: N-1.916.712 E-763.134; P02: N-1.914.719 E-
760.127; P03: N-1.914.741 E-760.021; P04: N-1.917.970 E-759.728.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un
(01) año, contado a partir de la Firma del presente documento. TERCERA:
El canon de Arrendamiento convenido entre ambas partes, será la cantidad
de CIEN BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y la soca o residuo de
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por la otra el ciudadano: NELSON ENRIQUE ZAA MOYA,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 10.984.708 , y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad
de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para
la agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en el
Fundo denominado “LA GALLINA”, en Jurisdicción del Municipio
Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y comprendido dentro
de los siguientes linderos: NORTE: Con terrenos de la sucesión de
Margarita Peña de Siblez; SUR: Con Hato Piralito de LH Salas R., en 919
mts el Hato El Martillazo del General Luís Juan Martínez en 280 metros y
en 360 metros con terrenos de la Sucesión Margarita Peña de Siblez;
OESTE: Con el Hato Tahiti y con Victtorio Sacchetti; y ESTE: Con el Hato
Piralito de LH Sala R. y El Hato El Martillazo y terrenos de la Sucesión
Margarita Peña de Siblez; y cuyos linderos particulares son los siguientes:
NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo;
ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en
Arrendamiento al ciudadano Francisco Javier Pimentel. Siendo sus
coordenadas U.T.M. las siguientes: P01: N-1.916.712 E-763.134; P02: N-
1.914.719 E-760.127; P03: N-1.914.741 E-760.025; P04: N-1.917.990 E-
759.728. SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término
de Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente documento.
TERCERA: El canon de Arrendamiento convenido entre ambas partes, será
la cantidad de CIEN BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y la soca o
residuo de las cosechas, que se realicen en el lote de terreno arrendado.
CUARTA: EL ARRENDADOR Autoriza a EL ARRENDATARIO, para que
constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá
solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a destinar
el lote de terreno arrendado a la siembra de maíz, sorgo, soya y/o fríjol y a
la producción Agrícola. SEXTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado
“Intuito Personae” y en consecuencia EL ARRENDATARIO, no podrá
cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco
podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Arrendamiento
le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según se evidencia de documento
debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 10 de Agosto del año
2004, bajo el Nº 40, Folio 268 al Folio 274, Protocolo Primero, Tomo
Décimo Segundo, Tercer Trimestre del año 2004. NOVENA: Para todos los
efectos legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL
ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan como domicilio especial,
la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. En Valle de La
Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por la otra el ciudadano: ORLANDO ELEAZAR GONZALEZ,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 9.921.918, y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad
de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para
la agricultura de su propiedad, constante de Ciento Cincuenta Hectáreas
(150 Has), en el Fundo denominado “LA GALLINA”, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con terrenos de la
sucesión de Margarita Peña de Siblez; SUR: Con Hato Piralito de LH Salas
R., en 919 mts el Hato El Martillazo del General Luís Juan Martínez en 280
metros y en 360 metros con terrenos de la Sucesión Margarita Peña de
Siblez; OESTE: Con el Hato Tahiti y con Victtorio Sacchetti; y ESTE: Con
el Hato Piralito de LH Sala R. y El Hato El Martillazo y terrenos de la
Sucesión Margarita Peña de Siblez; y cuyos linderos particulares son los
siguientes: NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo
Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en
Arrendamiento al ciudadano Ewudin Martínez Vasquez. SEGUNDA: La
duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a
partir de la Firma del presente documento. TERCERA: El canon de
Arrendamiento convenido entre ambas partes, será la cantidad de CIEN
BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y la soca o residuo de las
cosechas, que se realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA: EL
ARRENDADOR Autoriza a EL ARRENDATARIO, para que constituya
Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a destinar el lote
de terreno arrendado a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción
Agrícola. SEXTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a cumplir con las
normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae”
y en consecuencia EL ARRENDATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo
en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
OCTAVA: El lote de terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL
ARRENDADOR”, según se evidencia de documento debidamente
Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito
Infante del Estado Guárico, en fecha 10 de Agosto del año 2004, bajo el Nº
40, Folio 268 al Folio 274, Protocolo Primero, Tomo Décimo Segundo,
Tercer Trimestre del año 2004. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL ARRENDADOR y
EL ARRENDATARIO aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle
de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las
partes declaran someterse expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha
de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; JUAN DE MATA DÍAZ ZAMORA, Venezolano, mayor de edad,
soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-4.310.017, de este domicilio,
quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una parte y
por la otra el ciudadano: RENNY DANIEL SUAREZ ECHEZURIA,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 18.786.611 , y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad
de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para
la agricultura de su propiedad, constante de Setenta Hectáreas (70 Has), en
el Fundo denominado “PIZARRO”, ubicado en Jurisdicción del Municipio
Santa María de Ipire del Llano, Estado Guárico y comprendido dentro de los
siguientes linderos: NORTE: Con el Hato Tres Matas, mediante una línea
recta que parte de la cabecera del Morichal Pizarro, hasta la Cabecera del
Morichal Caobal, identificado como Morichal El Infiernito en el Plano Nº
7041 de la Cartografía Nacional, en el tramo entre el Morichla Pizarro y la
intersección de esta línea con la carretera que conduce al Hato Tres Matas a
Requena, punto que se identifican en el Plano 7141 de Cartografía Nacional,
edición 1-DCN-1.966, escala 1:100.000, con las referencias completadas de:
20PKQ276240,0 Y 20PKQ258244, respectivamente. POR EL SUR:
Carretera que conduce del Hato Tres Mata a Requena, POR EL OESTE:
Carretera que conduce el Hato Tres Mata a Requena en intersección con el
limite Norte; POR EL ESTE: Morichal Pizarro; y cuyos linderos
particulares son los siguientes: NORTE; SUR y ESTE: Terrenos del mismo
fundo; y OESTE: Terrenos dados en Arrendamiento al ciudadano Nidia
Oropeza. SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término
de Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente documento.
TERCERA: El canon de Arrendamiento convenido entre ambas
partes, será la cantidad de CIEN BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y
la soca o residuo de las cosechas, que se realicen en el lote de terreno
arrendado. CUARTA: EL ARRENDADOR Autoriza a EL ARRENDATARIO,
para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal
fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o
privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se
compromete a destinar el lote de terreno arrendado a la siembra de maíz y/o
sorgo, leguminosas, y a la producción Agrícola y pecuaria. SEXTA: EL
ARRENDATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
ARRENDATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según
se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Municipio Pedro Zaraza del Estado
Guárico, en fecha 07 de Agosto del año 2006, bajo el Nº 47, Folio 318 al
Folio 322, Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Tercer Trimestre del año 2006.
NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato
de Arrendamiento, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; JUAN DE MATA DÍAZ ZAMORA, Venezolano, mayor de edad,
soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-4.310.017, de este domicilio,
quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una parte y
por la otra el ciudadano: EMILIO RAMÓN AGUILAR BETANCOURT,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 18.316.469 , y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad
de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para
la agricultura de su propiedad, constante de Setenta Hectáreas (70 Has), en
el Fundo denominado “PIZARRO”, ubicado en Jurisdicción del Municipio
Santa María de Ipire del Llano, Estado Guárico y comprendido dentro de los
siguientes linderos: NORTE: Con el Hato Tres Matas, mediante una línea
recta que parte de la cabecera del Morichal Pizarro, hasta la Cabecera del
Morichal Caobal, identificado como Morichal El Infiernito en el Plano Nº
7041 de la Cartografía Nacional, en el tramo entre el Morichla Pizarro y la
intersección de esta línea con la carretera que conduce al Hato Tres Matas a
Requena, punto que se identifican en el Plano 7141 de Cartografía Nacional,
edición 1-DCN-1.966, escala 1:100.000, con las referencias completadas de:
20PKQ276240,0 Y 20PKQ258244, respectivamente. POR EL SUR:
Carretera que conduce del Hato Tres Mata a Requena, POR EL OESTE:
Carretera que conduce el Hato Tres Mata a Requena en intersección con el
limite Norte; POR EL ESTE: Morichal Pizarro; y cuyos linderos
particulares son los siguientes: NORTE; SUR y ESTE: Terrenos del mismo
fundo; y OESTE: Terrenos dados en Arrendamiento al ciudadano Renny
Suárez. SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término
de Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente documento.
TERCERA: El canon de Arrendamiento convenido entre ambas
partes, será la cantidad de CIEN BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y
la soca o residuo de las cosechas, que se realicen en el lote de terreno
arrendado. CUARTA: EL ARRENDADOR Autoriza a EL ARRENDATARIO,
para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal
fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o
privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se
compromete a destinar el lote de terreno arrendado a la siembra de maíz y/o
sorgo, leguminosas, y a la producción Agrícola y pecuaria. SEXTA: EL
ARRENDATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
ARRENDATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según
se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Municipio Pedro Zaraza del Estado
Guárico, en fecha 07 de Agosto del año 2006, bajo el Nº 47, Folio 318 al
Folio 322, Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Tercer Trimestre del año 2006.
NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato
de Arrendamiento, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; JUAN DE MATA DÍAZ ZAMORA, Venezolano, mayor de edad,
soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-4.310.017, de este domicilio,
quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una parte y
por la otra la ciudadana: NIDIA ROMANSA OROPEZA VIUDA DE
MARTÍNEZ, venezolana, mayor de edad, productora agropecuaria,
civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 8.793.540, y de este
mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este
contrato se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar
como en efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se
regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede
en calidad de Arrendamiento a “LA ARRENDATARIA”, un lote de terreno
apto para la agricultura de su propiedad, constante de Setenta Hectáreas (70
Has), en el Fundo denominado “PIZARRO”, ubicado en Jurisdicción del
Municipio Santa María de Ipire del Llano, Estado Guárico y comprendido
dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con el Hato Tres Matas,
mediante una línea recta que parte de la cabecera del Morichal Pizarro,
hasta la Cabecera del Morichal Caobal, identificado como Morichal El
Infiernito en el Plano Nº 7041 de la Cartografía Nacional, en el tramo entre
el Morichla Pizarro y la intersección de esta línea con la carretera que
conduce al Hato Tres Matas a Requena, punto que se identifican en el Plano
7141 de Cartografía Nacional, edición 1-DCN-1.966, escala 1:100.000, con
las referencias completadas de: 20PKQ276240,0 Y 20PKQ258244,
respectivamente. POR EL SUR: Carretera que conduce del Hato Tres Mata
a Requena, POR EL OESTE: Carretera que conduce el Hato Tres Mata a
Requena en intersección con el limite Norte; POR EL ESTE: Morichal
Pizarro; y cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE; SUR y
ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en
Arrendamiento a la ciudadana Evelin Vanesca. SEGUNDA: La duración del
presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a partir de la
Firma del presente documento. TERCERA: El canon de Arrendamiento
convenido entre ambas partes, será la cantidad de CIEN BOLIVARES
FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y la soca o residuo de las cosechas, que se
realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA: EL ARRENDADOR
Autoriza a LA ARRENDATARIA, para que constituya Prenda Agraria
sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: LA
ARRENDATARIA, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado a
la siembra de maíz y/o sorgo, leguminosas, y a la producción Agrícola y
pecuaria. SEXTA: LA ARRENDATARIA , se compromete a cumplir con las
normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae”
y en consecuencia LA ARRENDATARIA, no podrá cederlo ni traspasarlo
en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
OCTAVA: El lote de terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL
ARRENDADOR”, según se evidencia de documento debidamente
Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio
Pedro Zaraza del Estado Guárico, en fecha 07 de Agosto del año 2006, bajo
el Nº 47, Folio 318 al Folio 322, Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Tercer
Trimestre del año 2006. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL ARRENDADOR y
LA ARRENDATARIA aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle
de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las
partes declaran someterse expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha
de su presentación.-
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
Entre; JUAN DE MATA DÍAZ ZAMORA, Venezolano, mayor de edad,
soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-4.310.017, de este domicilio,
quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una parte y
por la otra la ciudadana: EVELIN ANDREINA VANESCA
BETANCOURT, venezolana, mayor de edad, productora agropecuaria,
civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 17.508.490 , y de este
mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este
contrato se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar
como en efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se
regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede
en calidad de Arrendamiento a “LA ARRENDATARIA”, un lote de terreno
apto para la agricultura de su propiedad, constante de Setenta Hectáreas (70
Has), en el Fundo denominado “PIZARRO”, ubicado en Jurisdicción del
Municipio Santa María de Ipire del Llano, Estado Guárico y comprendido
dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con el Hato Tres Matas,
mediante una línea recta que parte de la cabecera del Morichal Pizarro,
hasta la Cabecera del Morichal Caobal, identificado como Morichal El
Infiernito en el Plano Nº 7041 de la Cartografía Nacional, en el tramo entre
el Morichla Pizarro y la intersección de esta línea con la carretera que
conduce al Hato Tres Matas a Requena, punto que se identifican en el Plano
7141 de Cartografía Nacional, edición 1-DCN-1.966, escala 1:100.000, con
las referencias completadas de: 20PKQ276240,0 Y 20PKQ258244,
respectivamente. POR EL SUR: Carretera que conduce del Hato Tres Mata
a Requena, POR EL OESTE: Carretera que conduce el Hato Tres Mata a
Requena en intersección con el limite Norte; POR EL ESTE: Morichal
Pizarro; y cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE; SUR y
ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en
Arrendamiento a la Claritza Delgado. SEGUNDA: La duración del presente
contrato será por el término de Un (01) año, contado a partir de la Firma
del presente documento. TERCERA: El canon de Arrendamiento convenido
entre ambas partes, será la cantidad de CIEN BOLIVARES FUERTES (Bs.
F. 100,00) y la soca o residuo de las cosechas, que se realicen en el lote de
terreno arrendado. CUARTA: EL ARRENDADOR Autoriza a LA
ARRENDATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y
producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades
crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: LA
ARRENDATARIA, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado a
la siembra de maíz y/o sorgo, leguminosas, y a la producción Agrícola y
pecuaria. SEXTA: LA ARRENDATARIA , se compromete a cumplir con las
normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae”
y en consecuencia LA ARRENDATARIA, no podrá cederlo ni traspasarlo
en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
OCTAVA: El lote de terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL
ARRENDADOR”, según se evidencia de documento debidamente
Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio
Pedro Zaraza del Estado Guárico, en fecha 07 de Agosto del año 2006, bajo
el Nº 47, Folio 318 al Folio 322, Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Tercer
Trimestre del año 2006. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL ARRENDADOR y
LA ARRENDATARIA aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle
de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las
partes declaran someterse expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha
de su presentación.-
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
Entre; JUAN DE MATA DÍAZ ZAMORA, Venezolano, mayor de edad,
soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-4.310.017, de este domicilio,
quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una parte y
por la otra la ciudadana: CLARITZA DEL VALLE DELGADO
CABRERA, venezolana, mayor de edad, productora agropecuaria,
civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 10.968.238 , y de este
mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este
contrato se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar
como en efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se
regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede
en calidad de Arrendamiento a “LA ARRENDATARIA”, un lote de terreno
apto para la agricultura de su propiedad, constante de Setenta Hectáreas (70
Has), en el Fundo denominado “PIZARRO”, ubicado en Jurisdicción del
Municipio Santa María de Ipire del Llano, Estado Guárico y comprendido
dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con el Hato Tres Matas,
mediante una línea recta que parte de la cabecera del Morichal Pizarro,
hasta la Cabecera del Morichal Caobal, identificado como Morichal El
Infiernito en el Plano Nº 7041 de la Cartografía Nacional, en el tramo entre
el Morichla Pizarro y la intersección de esta línea con la carretera que
conduce al Hato Tres Matas a Requena, punto que se identifican en el Plano
7141 de Cartografía Nacional, edición 1-DCN-1.966, escala 1:100.000, con
las referencias completadas de: 20PKQ276240,0 Y 20PKQ258244,
respectivamente. POR EL SUR: Carretera que conduce del Hato Tres Mata
a Requena, POR EL OESTE: Carretera que conduce el Hato Tres Mata a
Requena en intersección con el limite Norte; POR EL ESTE: Morichal
Pizarro; y cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE; SUR y
ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en
Arrendamiento a la Evelin Banesca. SEGUNDA: La duración del presente
contrato será por el término de Un (01) año, contado a partir de la Firma
del presente documento. TERCERA: El canon de Arrendamiento convenido
entre ambas partes, será la cantidad de CIEN BOLIVARES FUERTES (Bs.
F. 100,00) y la soca o residuo de las cosechas, que se realicen en el lote de
terreno arrendado. CUARTA: EL ARRENDADOR Autoriza a LA
ARRENDATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y
producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades
crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: LA
ARRENDATARIA, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado a
la siembra de maíz y/o sorgo, leguminosas, y a la producción Agrícola y
pecuaria. SEXTA: LA ARRENDATARIA , se compromete a cumplir con las
normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae”
y en consecuencia LA ARRENDATARIA, no podrá cederlo ni traspasarlo
en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
OCTAVA: El lote de terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL
ARRENDADOR”, según se evidencia de documento debidamente
Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio
Pedro Zaraza del Estado Guárico, en fecha 07 de Agosto del año 2006, bajo
el Nº 47, Folio 318 al Folio 322, Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Tercer
Trimestre del año 2006. NOVENA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL ARRENDADOR y
LA ARRENDATARIA aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle
de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las
partes declaran someterse expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha
de su presentación.-
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra el ciudadano: ROMULO JOSÉ SEIJAS, venezolano,
mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente hábil, titular de
la cédula de identidad Nº- 4.307.947, y de este mismo domicilio, quien en
lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se denominará EL
COMODATARIO, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el
presente contrato de Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL
COMODATARIO”, un lote de terreno apto para la agricultura de su
propiedad, constante de Ciento Cincuenta Hectáreas (150 Has), en el Fundo
denominado “LA GALLINA”, en Jurisdicción del Municipio Autónomo Las
Mercedes del Llano, Estado Guárico y comprendido dentro de los siguientes
linderos: NORTE: Con terrenos de la sucesión de Margarita Peña de Siblez;
SUR: Con Hato Piralito de LH Salas R., en 919 mts el Hato El Martillazo
del General Luís Juan Martínez en 280 metros y en 360 metros con terrenos
de la Sucesión Margarita Peña de Siblez; OESTE: Con el Hato Tahiti y con
Victtorio Sacchetti; y ESTE: Con el Hato Piralito de LH Sala R. y El Hato
El Martillazo y terrenos de la Sucesión Margarita Peña de Siblez; y cuyos
linderos particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del mismo
Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo
fundo; y OESTE: Con el Hato Tahiti y con Victtorio Sacchetti. La
duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a
partir de la Firma del presente documento. TERCERA: EL COMODANTE
Autoriza a EL COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre la
siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. CUARTA: EL
COMODATARIO, se compromete a destinar el lote de terreno dado en
Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
QUINTA: EL COMODATARIO , se compromete a cumplir con las normas
referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae”
y en consecuencia EL COMODATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en
forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
SEXTA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “EL
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado
por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del
Estado Guárico, en fecha 10 de Agosto del año 2004, bajo el Nº 40, Folio
268 al Folio 274, Protocolo Primero, Tomo Décimo Segundo, Tercer
Trimestre del año 2004. OCTAVA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL COMODANTE y EL
COMODATARIO aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de
La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes
declaran someterse expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su
presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra el ciudadano: ORLANDO ELEAZAR GONZÁLEZ,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 9.921.918, y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL COMODATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de
Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto para la
agricultura de su propiedad, constante de Ciento Cincuenta Hectáreas (150
Has), en el Fundo denominado “LA GALLINA”, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con terrenos de la
sucesión de Margarita Peña de Siblez; SUR: Con Hato Piralito de LH Salas
R., en 919 mts el Hato El Martillazo del General Luís Juan Martínez en 280
metros y en 360 metros con terrenos de la Sucesión Margarita Peña de
Siblez; OESTE: Con el Hato Tahiti y con Victtorio Sacchetti; y ESTE: Con
el Hato Piralito de LH Sala R. y El Hato El Martillazo y terrenos de la
Sucesión Margarita Peña de Siblez; y cuyos linderos particulares son los
siguientes: NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo
Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Con el Hato Tahiti y
con Victtorio Sacchetti. La duración del presente contrato será por el
término de Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente
documento. TERCERA: EL COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO,
para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal
fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o
privadas a que hubiere lugar. CUARTA: EL COMODATARIO , se
compromete a destinar el lote de terreno dado en Comodato a la siembra
de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola. QUINTA: EL
COMODATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
COMODATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. SEXTA: El lote de
terreno dado en Comodato le pertenece a “EL COMODANTE”, según se
evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en
fecha 10 de Agosto del año 2004, bajo el Nº 40, Folio 268 al Folio 274,
Protocolo Primero, Tomo Décimo Segundo, Tercer Trimestre del año 2004.
OCTAVA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato
de Arrendamiento, EL COMODANTE y EL COMODATARIO aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
EL COMODANTE EL COMODATARIO
EL COMODANTE EL COMODATARIO
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra la ciudadana: YVETTY YNÉS CASTILLO, venezolana,
mayor de edad, soltera, productora agropecuaria, civilmente hábil, titular de
la cédula de identidad Nº- 10.975.437 , y de este mismo domicilio, quien en
lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se denominará LA
COMODATARIA, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el
presente contrato de Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de Comodato a “LA
COMODATARIA”, un lote de terreno apto para la agricultura de su
propiedad, constante de Cuarenta Hectáreas (40 Has), en el Fundo
denominado “LA GALLINA”, en Jurisdicción del Municipio Autónomo Las
Mercedes del Llano, Estado Guárico y comprendido dentro de los siguientes
linderos: NORTE: Con terrenos de la sucesión de Margarita Peña de Siblez;
SUR: Con Hato Piralito de LH Salas R., en 919 mts el Hato El Martillazo
del General Luís Juan Martínez en 280 metros y en 360 metros con terrenos
de la Sucesión Margarita Peña de Siblez; OESTE: Con el Hato Tahiti y con
Victtorio Sacchetti; y ESTE: Con el Hato Piralito de LH Sala R. y El Hato
El Martillazo y terrenos de la Sucesión Margarita Peña de Siblez; y cuyos
linderos particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del mismo
Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo
fundo; y OESTE: Con el Hato Tahiti y con Victtorio Sacchetti. La
duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a
partir de la Firma del presente documento. TERCERA: EL COMODANTE
Autoriza a LA COMODATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la
siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. CUARTA: LA
COMODATARIA, se compromete a destinar el lote de terreno dado en
Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
QUINTA: LA COMODATARIA , se compromete a cumplir con las normas
EL COMODANTE LA COMODATARIA
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; WILIBALDO RISSO CASTILLO, Venezolano, mayor de edad,
soltero, productor agropecuario, titular de la cédula de identidad Nº V-
7.678.581, de este domicilio, quien en lo adelante se denominará EL
COMODANTE, por una parte y por la otra el ciudadano: ALEX DANIEL
DAVID ARMAS SEIJAS, venezolano, mayor de edad, soltero, productor
agropecuario, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº-
19.067.705, y de este mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos
efecto de este contrato se denominará EL COMODATARIO, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL
COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un
lote de terreno apto para la agricultura de su propiedad, constante de Ciento
Veinte Hectáreas (120 Has), en el Fundo denominado “LAS COCUIZAS”,
en Jurisdicción del Municipio Autónomo El Socorro, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En dos mil metros
(2.000 mts) con Inversiones Agropecuarias “Bosques Verdes S.R.L.”; SUR:
En un mil trescientos metros (1.300 mts) con Carretera Nacional que
conduce a la Población de El Socorro Santa María de Ipire; ESTE: En
cuatro mil ochocientos cuarenta y cinco metro (4.845 mts) con terrenos de
Inversiones Agropecuarias “Bosques Verde” S.R.L.; OESTE: En cuatro mil
cuatrocientos cincuenta metros (4.450 mts) con terrenos de los hermanos
Vilera; y cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos
del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del
mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en Comodato al ciudadano: Ángel
Ali Zamora Ortega. La duración del presente contrato será por el término de
Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente documento.
TERCERA: EL COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO, para que
constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá
solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que
hubiere lugar. CUARTA: EL COMODATARIO , se
compromete a destinar el lote de terreno dado en Comodato a la siembra
de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola. QUINTA: EL
COMODATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
COMODATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. SEXTA: El lote de
terreno dado en Comodato le pertenece a “EL COMODANTE”, según se
evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Zaraza del Estado Guárico, en
fecha 07 de Abril del año 1.995, bajo el Nº 11, del Protocolo Primero, Tomo
I, Segundo Trimestre del año 1.995. OCTAVA: Para todos los efectos
legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL
COMODANTE y EL COMODATARIO aceptan como domicilio especial,
la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. En el lugar y fecha
de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; WILIBALDO RISSO CASTILLO, Venezolano, mayor de edad,
soltero, productor agropecuario, titular de la cédula de identidad Nº V-
7.678.581, de este domicilio, quien en lo adelante se denominará EL
COMODANTE, por una parte y por la otra la ciudadana: LENNY
BRICEYDA GAMEZ MARTÍNEZ, venezolana, mayor de edad, soltera,
productora agropecuaria, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad
Nº- 13.849.292 , y de este mismo domicilio, quien en lo adelante y a los
mismos efecto de este contrato se denominará LA COMODATARIA, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL
COMODANTE cede en calidad de Comodato a “LA COMODATARIA”, un
lote de terreno apto para la agricultura de su propiedad, constante de Ciento
Diez Hectáreas (110 Has), en el Fundo denominado “LAS COCUIZAS”, en
Jurisdicción del Municipio Autónomo El Socorro, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En dos mil metros
(2.000 mts) con Inversiones Agropecuarias “Bosques Verdes S.R.L.”; SUR:
En un mil trescientos metros (1.300 mts) con Carretera Nacional que
conduce a la Población de El Socorro Santa María de Ipire; ESTE: En
cuatro mil ochocientos cuarenta y cinco metro (4.845 mts) con terrenos de
Inversiones Agropecuarias “Bosques Verde” S.R.L.; OESTE: En cuatro mil
cuatrocientos cincuenta metros (4.450 mts) con terrenos de los hermanos
Vilera; y cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos
del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del
mismo fundo; y OESTE: Terrenos de los hermanos Vilera. La duración del
presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a partir de la
Firma del presente documento. TERCERA: EL COMODANTE Autoriza a LA
COMODATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y
producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades
crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. CUARTA: LA
COMODATARIA, se compromete a destinar el lote de terreno dado en
Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola.
QUINTA: LA COMODATARIA , se compromete a cumplir con las normas
referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae”
y en consecuencia LA COMODATARIA, no podrá cederlo ni traspasarlo en
forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
SEXTA: El lote de terreno dado en Comodato le pertenece a “EL
COMODANTE”, según se evidencia de documento debidamente Registrado
por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Zaraza del
Estado Guárico, en fecha 07 de Abril del año 1.995, bajo el Nº 11, del
Protocolo Primero, Tomo I, Segundo Trimestre del año 1.995. OCTAVA:
Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato de
Arrendamiento, EL COMODANTE y LA COMODATARIA aceptan como
domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la
Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En el lugar y fecha de su presentación.-
EL COMODANTE LA COMODATARIA
Entre; WILIBALDO RISSO CASTILLO, Venezolano, mayor de edad,
soltero, productor agropecuario, titular de la cédula de identidad Nº V-
7.678.581, de este domicilio, quien en lo adelante se denominará EL
COMODANTE, por una parte y por la otra el ciudadano: ÁNGEL ALI
ZAMORA ORTEGA, venezolano, mayor de edad, soltero, productor
agropecuario, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº-
14.344.972, y de este mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos
efecto de este contrato se denominará EL COMODATARIO, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL
COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un
lote de terreno apto para la agricultura de su propiedad, constante de Ciento
Veinte Hectáreas (120 Has), en el Fundo denominado “LAS COCUIZAS”,
en Jurisdicción del Municipio Autónomo El Socorro, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En dos mil metros
(2.000 mts) con Inversiones Agropecuarias “Bosques Verdes S.R.L.”; SUR:
En un mil trescientos metros (1.300 mts) con Carretera Nacional que
conduce a la Población de El Socorro Santa María de Ipire; ESTE: En
cuatro mil ochocientos cuarenta y cinco metro (4.845 mts) con terrenos de
Inversiones Agropecuarias “Bosques Verde” S.R.L.; OESTE: En cuatro mil
cuatrocientos cincuenta metros (4.450 mts) con terrenos de los hermanos
Vilera; y cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos
del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del
mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en Comodato a la ciudadana:
Lenny Briceyda Gamez Martínez. La duración del presente contrato será por
el término de Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente
documento. TERCERA: EL COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO,
para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal
fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o
privadas a que hubiere lugar. CUARTA: EL COMODATARIO , se
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra el ciudadano: LUÍS ALFREDO MEJÍAS, venezolano,
mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente hábil, titular de
la cédula de identidad Nº- 10.975.815 , y de este mismo domicilio, quien en
lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se denominará EL
COMODATARIO, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el
presente contrato de Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL
COMODATARIO”, un lote de terreno apto para la agricultura de su
propiedad, constante de Ciento Cincuenta Hectáreas (150 Has), en el Fundo
denominado “LA GALLINA”, en Jurisdicción del Municipio Autónomo Las
Mercedes del Llano, Estado Guárico y comprendido dentro de los siguientes
linderos: NORTE: Con terrenos de la sucesión de Margarita Peña de Siblez;
SUR: Con Hato Piralito de LH Salas R., en 919 mts el Hato El Martillazo
del General Luís Juan Martínez en 280 metros y en 360 metros con terrenos
de la Sucesión Margarita Peña de Siblez; OESTE: Con el Hato Tahiti y con
Victtorio Sacchetti; y ESTE: Con el Hato Piralito de LH Sala R. y El Hato
El Martillazo y terrenos de la Sucesión Margarita Peña de Siblez; y cuyos
linderos particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del mismo
Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo
fundo; y OESTE: Terrenos dados en Comodato al ciudadano: Ewudin
Martínez. La duración del presente contrato será por el término de Un (01)
año, contado a partir de la Firma del presente documento. TERCERA: EL
COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO, para que constituya Prenda
Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. CUARTA: EL COMODATARIO , se compromete a destinar el lote
de terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la
producción Agrícola. QUINTA: EL COMODATARIO , se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado
“Intuito Personae” y en consecuencia EL COMODATARIO, no podrá
cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco
podrá subarrendarlo. SEXTA: El lote de terreno dado en Comodato le
pertenece a “EL COMODANTE”, según se evidencia de documento
debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 10 de Agosto del año
2004, bajo el Nº 40, Folio 268 al Folio 274, Protocolo Primero, Tomo
Décimo Segundo, Tercer Trimestre del año 2004. OCTAVA: Para todos los
efectos legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL
COMODANTE y EL COMODATARIO aceptan como domicilio especial,
la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. En Valle de La
Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra el ciudadano: CESAR IGNACIO FIGUEROA
SILVERA, venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario,
civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 8.807.383, y de este
mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este
contrato se denominará EL COMODATARIO, se ha convenido en celebrar
como en efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá
por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede en
calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto
para la agricultura de su propiedad, constante de Ciento Cincuenta
Hectáreas (150 Has), en el Fundo denominado “LA GALLINA”, en
Jurisdicción del Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado
Guárico y comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con
terrenos de la sucesión de Margarita Peña de Siblez; SUR: Con Hato
Piralito de LH Salas R., en 919 mts el Hato El Martillazo del General Luís
Juan Martínez en 280 metros y en 360 metros con terrenos de la Sucesión
Margarita Peña de Siblez; OESTE: Con el Hato Tahiti y con Victtorio
Sacchetti; y ESTE: Con el Hato Piralito de LH Sala R. y El Hato El
Martillazo y terrenos de la Sucesión Margarita Peña de Siblez; y cuyos
linderos particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del mismo
Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo
fundo; y OESTE: Terrenos dados en Comodato al ciudadano: Romulo José
Cobeña Seijas. La duración del presente contrato será por el término de Un
(01) año, contado a partir de la Firma del presente documento. TERCERA:
EL COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO, para que constituya
Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. CUARTA: EL COMODATARIO , se compromete a destinar
el lote de terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la
producción Agrícola. QUINTA: EL COMODATARIO , se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEXTA: El presente contrato se entiende celebrado
“Intuito Personae” y en consecuencia EL COMODATARIO, no podrá
cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco
podrá subarrendarlo. SEPTIMA: El lote de terreno dado en Comodato le
pertenece a “EL COMODANTE”, según se evidencia de documento
debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 10 de Agosto del año
2004, bajo el Nº 40, Folio 268 al Folio 274, Protocolo Primero, Tomo
Décimo Segundo, Tercer Trimestre del año 2004. OCTAVA: Para todos los
efectos legales y consecuencias de este Contrato de Comodato, EL
COMODANTE y EL COMODATARIO aceptan como domicilio especial,
la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. En Valle de La
Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; LUIS GUILLERMO RONDON MEDINA, Venezolano, mayor de
edad, Abogado, titular de la cédula de identidad Nº V-3.950.278, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra la Asociación Cooperativa de Productores “LA
COLMENA DE LA FLORESTA” R.L., según se evidencia de Acta
Constitutiva registrada por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 19 de Mayo del año 2003,
anotada bajo el Nº 41, Folio 264 al Folio 274, Protocolo Primero, Tomo
Décimo Quinto, Segundo Trimestre del año 2003; representada en este acto
por su Presidente ciudadano: GERMAN ELIAS FLORES BLANCO ,
venezolano, mayor de edad, Agricultor, de este domicilio y titular de la
cédula de identidad Nº V-2.122.547; quien en lo sucesivo y a los efectos de
este contrato se denominará EL COMODATARIO, se ha convenido en
celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual
se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede
en calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto
para la agricultura de su propiedad, constante de Doscientas Cincuenta
Hectáreas (250 Has) deforestadas, mecanizadas y aptas para la agricultura y
la cría, que forma parte de una mayor extensión, ubicado en el potrero o
sitio conocido como “ CERRO COLORADO”, el cual forma parte de
terrenos del Fundo AGUA BLANCA, ubicado dentro de la posesión general,
EL CANDIL, en Jurisdicción del Municipio Autónomo Chaguaramas del
Estado Guárico, y comprendido dentro de los siguientes linderos
Particulares: NORTE: En parte con terrenos que son o fueron de José
Lorenzo Torrealba y en parte con terrenos que son o fueron de Agaton
Villanueva; SUR: En parte con potreros del Fundo AGUA BLANCA y sus
anexos, adquiridos por Luís Abreu; y OESTE: Con el Río Otocuao, y siendo
los linderos específicos del lote de Doscientas Cincuenta Hectáreas (250
Has) los siguientes: NORTE: Terrenos de José Lorenzo Torrealba; SUR:
Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo Fundo; y
OESTE: Río Otocuao. La duración del presente contrato será por el
término de Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente
documento. TERCERA: EL COMODANTE Autoriza a EL
COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra
y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades
crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. CUARTA: EL
COMODATARIO, se compromete a destinar el lote de terreno dado en
Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo. QUINTA: EL COMODATARIO ,
se compromete a cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los
recursos naturales renovables. SEXTA: El presente contrato se entiende
celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL COMODATARIO, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente,
tampoco podrá subarrendarlo. SEPTIMA: El lote de terreno dado en
Comodato le pertenece a “EL COMODANTE”, según se evidencia de
documento debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de
Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, bajo el Nº 35,
Folio 222, Protocolo Décimo Tercero, Tomo 13, Segundo Trimestre del año
2000. OCTAVA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este
Contrato de Comodato, EL COMODANTE y EL COMODATARIO aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
EL COMODANTE EL COMODATARIO
EL COMODANTE EL COMODATARIO
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; LUIS GUILLERMO RONDON MEDINA, Venezolano, mayor de
edad, Abogado, titular de la cédula de identidad Nº V-3.950.278, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra el ciudadano: DIOGENES DIXON CUAREZ
MARTÍNEZ, venezolano, mayor de edad, agricultor, titular de la cédula de
identidad Nº V-17.434.139, y de este domicilio; quien en lo sucesivo y a los
efectos de este contrato se denominará E L COMODATARIO, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL
COMODANTE cede en calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un
lote de terreno apto para la agricultura de su propiedad, constante de
Cuarenta Hectáreas (40 Has) deforestadas, mecanizadas y aptas para la
agricultura y la cría, que forma parte de una mayor extensión, ubicado en el
potrero o sitio conocido como “ CERRO COLORADO”, el cual forma parte
de terrenos del Fundo AGUA BLANCA, ubicado dentro de la posesión
general, EL CANDIL, en Jurisdicción del Municipio Autónomo
Chaguaramas del Estado Guárico, y comprendido dentro de los siguientes
linderos Particulares: NORTE: En parte con terrenos que son o fueron de
José Lorenzo Torrealba y en parte con terrenos que son o fueron de Agaton
Villanueva; SUR: En parte con potreros del Fundo AGUA BLANCA y sus
anexos, adquiridos por Luís Abreu; y OESTE: Con el Río Otocuao, y siendo
los linderos específicos del lote de Doscientas Cincuenta Hectáreas (250
Has) los siguientes: NORTE: Terrenos de José Lorenzo Torrealba; SUR:
Terrenos dados en Comodato a la ciudadana: Carman Castillo; ESTE:
Terrenos del mismo Fundo; y OESTE: Río Otocuao. La duración del
presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a partir de
la Firma del presente documento. TERCERA: EL COMODANTE Autoriza
a EL COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre la
siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar.
CUARTA: EL COMODATARIO , se compromete a destinar el lote de
terreno dado en Comodato a la siembra de maíz y/o sorgo. QUINTA: EL
COMODATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEXTA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
COMODATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. SEPTIMA: El lote de
terreno dado en Comodato le pertenece a “EL COMODANTE”, según se
evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, bajo
el Nº 35, Folio 222, Protocolo Décimo Tercero, Tomo 13, Segundo
Trimestre del año 2000. OCTAVA: Para todos los efectos legales y
consecuencias de este Contrato de Comodato, EL COMODANTE y EL
COMODATARIO aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de
La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes
declaran someterse expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su
presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; LUIS GUILLERMO RONDON MEDINA, Venezolano, mayor de
edad, Abogado, titular de la cédula de identidad Nº V-3.950.278, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra el ciudadano: ISRRAEL AUTOR RANGEL NADALES ,
venezolano, mayor de edad, agricultor, titular de la cédula de identidad Nº
V-1.155.961, y de este domicilio; quien en lo sucesivo y a los efectos de
este contrato se denominará E L COMODATARIO, se ha convenido en
celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual
se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede
en calidad de Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto
para la agricultura de su propiedad, constante de Cuarenta Hectáreas (40
Has) deforestadas, mecanizadas y aptas para la agricultura y la cría, que
forma parte de una mayor extensión, ubicado en el potrero o sitio conocido
como “CERRO COLORADO”, el cual forma parte de terrenos del Fundo
AGUA BLANCA, ubicado dentro de la posesión general, EL CANDIL, en
Jurisdicción del Municipio Autónomo Chaguaramas del Estado Guárico, y
comprendido dentro de los siguientes linderos Particulares: NORTE: En
parte con terrenos que son o fueron de José Lorenzo Torrealba y en parte
con terrenos que son o fueron de Agaton Villanueva; SUR: En parte con
potreros del Fundo AGUA BLANCA y sus anexos, adquiridos por Luís
Abreu; y OESTE: Con el Río Otocuao, y siendo los linderos específicos del
lote de Doscientas Cincuenta Hectáreas (250 Has) los siguientes: NORTE:
Terrenos de José Lorenzo Torrealba; SUR: Terrenos dados en Comodato a
la ciudadana: Monica Moronta; ESTE: Terrenos del mismo Fundo; y
OESTE: Río Otocuao. La duración del presente contrato será por el
término de Un (01) año, contado a partir de la Firma del presente
documento. TERCERA: EL COMODANTE Autoriza a EL
COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra
y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a entidades
crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. CUARTA
EL COMODANTE EL COMODATARIO
EL COMODANTE LA COMODATARIA
Entre; LUIS GUILLERMO RONDON MEDINA, Venezolano, mayor de
edad, Abogado, titular de la cédula de identidad Nº V-3.950.278, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra la ciudadana: MARY RAQUEL SOUBLETTE
LEDEZMA, venezolana, mayor de edad, agricultora, titular de la cédula de
identidad Nº V-14.19.375.399 , y de este domicilio; quien en lo sucesivo y a
los efectos de este contrato se denominará LA COMODATARIA, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL
COMODANTE cede en calidad de Comodato a “LA COMODATARIA”, un
lote de terreno apto para la agricultura de su propiedad, constante de Cien
Hectáreas (100 Has) deforestadas, mecanizadas y aptas para la agricultura y
la cría, que forma parte de una mayor extensión, ubicado en el potrero o
sitio conocido como “ CERRO COLORADO”, el cual forma parte de
terrenos del Fundo AGUA BLANCA, ubicado dentro de la posesión general,
EL CANDIL, en Jurisdicción del Municipio Autónomo Chaguaramas del
Estado Guárico, y comprendido dentro de los siguientes linderos
Particulares: NORTE: En parte con terrenos que son o fueron de José
Lorenzo Torrealba y en parte con terrenos que son o fueron de Agaton
Villanueva; SUR: En parte con potreros del Fundo AGUA BLANCA y sus
anexos, adquiridos por Luís Abreu; y OESTE: Con el Río Otocuao, y siendo
los linderos específicos del lote de Doscientas Cincuenta Hectáreas (250
Has) los siguientes: NORTE: Terrenos de José Lorenzo Torrealba; SUR:
Terrenos dados en Comodato al ciudadano: José Hernández; ESTE:
Terrenos del mismo Fundo; y OESTE: Río Otocuao. La duración del
presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a partir de
la Firma del presente documento. TERCERA: EL COMODANTE Autoriza
a LA COMODATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la
siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar.
EL COMODANTE LA COMODATARIA
EL COMODANTE EL COMODATARIO
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; AQUILES RICARDO SILVERA CAGUARIPANO, Venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.796.147, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una
parte y por la otra el ciudadano: ROMULO JOSÉ COBEÑA SEIJAS,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 8.564.951, y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL COMODATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de Comodato el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de
Comodato a “EL COMODATARIO”, un lote de terreno apto para la
agricultura de su propiedad, constante de Ciento Cincuenta Hectáreas (150
Has), en el Fundo denominado “LA GALLINA”, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con terrenos de la
sucesión de Margarita Peña de Siblez; SUR: Con Hato Piralito de LH Salas
R., en 919 mts el Hato El Martillazo del General Luís Juan Martínez en 280
metros y en 360 metros con terrenos de la Sucesión Margarita Peña de
Siblez; OESTE: Con el Hato Tahiti y con Victtorio Sacchetti; y ESTE: Con
el Hato Piralito de LH Sala R. y El Hato El Martillazo y terrenos de la
Sucesión Margarita Peña de Siblez; y cuyos linderos particulares son los
siguientes: NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo
Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en
comodato al ciudadano: Juan Eloy Martínez Estanga. La duración del
presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a partir de la
Firma del presente documento. TERCERA: EL COMODANTE Autoriza
a EL COMODATARIO, para que constituya Prenda Agraria sobre la
siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. CUARTA: EL
COMODATARIO, se compromete a destinar el lote de terreno dado en
EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre; JOSÉ ALBERTO SUAREZ MANUITT , venezolano, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad Nº V-5.329.432, de este domicilio, quien
en lo adelante se denominará EL COMODANTE, por una parte y por la otra
el ciudadano: ROGER DE JESÚS MARTÍNEZ VASQUEZ, venezolano,
mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente hábil, titular de
la cédula de identidad Nº- 9.913.524, y de este mismo domicilio, quien en
lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se denominará E L
COMODATARIO, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el
presente contrato de Comodato el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL COMODANTE cede en calidad de Comodante a “EL
COMODATARIO”, un lote de terreno apto para la agricultura de su
propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en el Fundo denominado
”CERRO BURGOS”, Jurisdicción del Municipio Chaguaramas, Distrito
Infante del Estado Guárico; y comprendido dentro de los siguientes linderos
generales: NORTE: Propiedad que es o fue de la Empresa Agropecuaria
Manapire, C.A.; SUR: Cerca de alambres de Púas del Fundo “El Mulato” y
tracho de la Carretera Chaguaramas-Altagracia de Orituco; ESTE: Pica de
C.A.D.A.F.E, siglas de C.A. de Administración y fomento eléctrico; y
OESTE: Río Orituco; y cuyos linderos particulares son los siguientes:
NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo;
ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Com Río Orituco.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un
(01) año, contado a partir de la Firma del presente documento. TERCERA:
El canon entre ambas partes, será la cantidad de CIEN BOLIVARES
FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y la soca o residuo de las cosechas, que se
realicen en el lote de terreno dado en comodato. CUARTA: EL
COMODANTE Autoriza a EL COMODATARIO, para que constituya
Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. QUINTA: EL COMODATARIO , se compromete a destinar
el lote de terreno arrendado a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la
producción Agrícola. SEXTA: EL COMODATARIO , se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado
“Intuito Personae” y en consecuencia EL COMODATARIO, no podrá
cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco
podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Comodato le
pertenece a “EL COMODANTE”, según se evidencia de documento
debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 03 de Mayo del año 2002,
bajo el Nº 26, Folio 146 al Folio 152 Protocolo Primero, Tomo Octavo,
Segundo Trimestre del año 2002. NOVENA: Para todos los efectos legales
y consecuencias de este Contrato de Comodante, EL COMODANTE y EL
COMODATARIO aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de
La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes
declaran someterse expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su
presentación.-
EL COMODANTE EL COMODATARIO.
Entre; HIGINIA DE JESÚS GAMARRA , venezolana, mayor de edad,
civilmente hábil, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-8.553.127,
domiciliada en Tucupido, Municipio Autónomo José Félix Ribas del Estado
Guárico, quien en lo adelante y para los efectos de este contrato de
Arrendamiento se denominará LA ARRENDADORA, por una parte y por la
otra el ciudadano: WILFREDO NUZZO GAMARRA, venezolano, mayor
de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente hábil, titular de la
cédula de identidad Nº- 19.701.953 , y de este mismo domicilio, quien en lo
adelante y a los mismos efecto de este contrato se denominará EL
ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra
el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por las siguientes
cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de
Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para la
agricultura de su propiedad, constante de Ciento Cincuenta Hectáreas (150
Has), ubicado en el Fundo “La Tigrera”, Jurisdicción del Municipio
Autónomo José Félix Ribas del Estado Guárico, y comprendido dentro de
los siguientes linderos generales: NORTE: Terrenos ocupados por Ruperto
García; SUR: Terrenos ocupados por Mario González, Luís Betancourt;
ESTE: Terrenos ocupados por Ruperto García; y OESTE: Terrenos
ocupados por Pedro J. Nuzzo; y cuyos linderos particulares son los
siguientes: NORTE: Terrenos ocupados por Ruperto García; SUR: Terrenos
del mismo fundo; ESTE: Terrenos ocupados por Ruperto García; y OESTE:
Terrenos ocupados por Pedro J. Nuzzo. SEGUNDA: La duración del
presente contrato será por el término de Diez (10) años, contado a partir del
otorgamiento del presente documento. TERCERA: El canon de
Arrendamiento convenido entre ambas partes, será la cantidad de CIEN
BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 100,00 ) y la soca o residuo de las
cosechas, que se realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA: LA
ARRENDADORA Autoriza a EL ARRENDATARIO, para que constituya
Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a destinar el lote
de terreno arrendado a la siembra de maíz y/o sorgo, doble propósito de
leche y carne. SEXTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a cumplir
con las normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales
renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito
Personae” y en consecuencia EL ARRENDATARIO, no podrá cederlo ni
traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá
subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Arrendamiento le
pertenece a “LA ARRENDADORA”, según se evidencia de documento
debidamente Autenticado por ante la Notaría Pública Tercera del Municipio
Chacao del Estado Miranda, anteriormente Notaría Séptima de Chacao, Los
Palos Grandes, en fecha 16 de Enero del año 2.007, bajo el Nº 41, Tomo 36
de los Libros respectivos que presentamos en este acto ab-efectum vivendi
para que surtan los efectos legales respectivos. NOVENA: Para todos los
efectos legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, LA
ARRENDADORA y EL ARRENDATARIO aceptan como domicilio
especial, la ciudad de Tucupido, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. En Tucupido, a la
fecha de su presentación.-
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; CARLOS EDGARDO SILVERA CAGUARIPANO , venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.845.513, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por la otra el ciudadano: MARCOS ANTONIO ZAMORA ARCON,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 8.804.131, y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad
de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para
la agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en la
posesión general denominada “PUNZÓN ARRIBA”, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos generales contenidos en el
documento de adquisición y su aclaratoria de linderos Registrada esta
última por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito
Infante del Estado Guárico, en fecha 25 de Julio del año 2001, bajo el Nº
44, Folio 328 al Folio 332, Protocolo Primero, Tercer Trimestre del año
2001. OESTE: Partiendo del punto Nº 45 del plano, situado dicho punto en
la carretera que va del paso de Palma Sola o Roblecito construida por la
Texas Petróleo C.O., en una línea recta en sentido sur norte en una distancia
de 4.460 mts al punto Nº 46, situado en el Río Orituco. NORTE: Partiendo
del punto Nº 46 del Plano se sigue el curso del Río Orituco, aguas arriba,
hasta la desembocadura del Río Tigre, punto denominado Boca de Tigre,
indicado en el Plano con el Nº 53, y desde este punto una línea recta en
sentido Sur-Este, de aproximadamente 747,50 mts, hasta el punto A45 del
plano situado en la carretera que va del Paso de Palma a Roblecito, lindando
por este lado con terrenos que son o fueron el Hato El Punzón C.A.; SUR:
Desde último punto, siguiendo la citada carretera en sentido
Oeste en una distancia de 1.041 mts con 12 cms, aproximadamente hasta
llegar al punto 45 de partida cerrando así la poligonal; y cuyos linderos
particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del mismo Fundo;
SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo; y
OESTE: Terrenos dados en Arrendamiento al ciudadano Cristóbal José
Castro. Siendo sus coordenadas U.T.M. las siguientes: P01: N-1.023.620 E-
760.030; P02: N-1.024.990 E-761.790; P03: N-1.024.620 E-762.410; P04:
N-1.018.650 E-760.960; P05 N-1.019.140 E-760.030. SEGUNDA : La
duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a
partir de la Firma del presente documento. TERCERA: El canon de
Arrendamiento convenido entre ambas partes, será la cantidad de CIEN
BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 100,00) y la soca o residuo de las
cosechas, que se realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA: EL
ARRENDADOR Autoriza a EL ARRENDATARIO, para que constituya
Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar
financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere
lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a destinar el lote
de terreno arrendado a la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción
Agrícola. SEXTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a cumplir con las
normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El
presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
ARRENDATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni
parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en
Arrendamiento le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según se evidencia de documento
debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito
Infante del Estado Guárico, en fecha 23 de Abril del año 2001, bajo el Nº 45, Folio 303 al
Folio 308, Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Segundo Trimestre del año 2001. NOVENA:
Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL
ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan como domicilio especial, la ciudad de
Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes
declaran someterse expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; CARLOS EDGARDO SILVERA CAGUARIPANO , venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.845.513, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por la otra el ciudadano: WILLIAM JESÚS ROMERO MORENO,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº-17.001.731, y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad
de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para
la agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en la
posesión general denominada “PUNZÓN ARRIBA”, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos generales contenidos en el
documento de adquisición y su aclaratoria de linderos Registrada esta
última por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito
Infante del Estado Guárico, en fecha 25 de Julio del año 2001, bajo el Nº
44, Folio 328 al Folio 332, Protocolo Primero, Tercer Trimestre del año
2001. OESTE: Partiendo del punto Nº 45 del plano, situado dicho punto en
la carretera que va del paso de Palma Sola o Roblecito construida por la
Texas Petróleo C.O., en una línea recta en sentido sur norte en una distancia
de 4.460 mts al punto Nº 46, situado en el Río Orituco. NORTE: Partiendo
del punto Nº 46 del Plano se sigue el curso del Río Orituco, aguas arriba,
hasta la desembocadura del Río Tigre, punto denominado Boca de Tigre,
indicado en el Plano con el Nº 53, y desde este punto una línea recta en
sentido Sur-Este, de aproximadamente 747,50 mts, hasta el punto A45 del
plano situado en la carretera que va del Paso de Palma a Roblecito, lindando
por este lado con terrenos que son o fueron el Hato El Punzón C.A.; SUR:
Desde último punto, siguiendo la citada carretera en sentido
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; CARLOS EDGARDO SILVERA CAGUARIPANO , venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.845.513, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por la otra el ciudadano: VÍCTOR JOSÉ SILVERA
CAGUARIPANO, venezolano, mayor de edad, soltero, productor
agropecuario, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº-
10.975.005, y de este mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos
efecto de este contrato se denominará EL ARRENDATARIO, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
arrendamiento el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL
ARRENDADOR cede en calidad de Arrendamiento a “EL
ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para la agricultura de su
propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en la posesión general
denominada “PUNZÓN ARRIBA”, en Jurisdicción del Municipio
Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y comprendido dentro
de los siguientes linderos generales contenidos en el documento de
adquisición y su aclaratoria de linderos Registrada esta última por ante la
Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado
Guárico, en fecha 25 de Julio del año 2001, bajo el Nº 44, Folio 328 al
Folio 332, Protocolo Primero, Tercer Trimestre del año 2001. OESTE:
Partiendo del punto Nº 45 del plano, situado dicho punto en la carretera que
va del paso de Palma Sola o Roblecito construida por la Texas Petróleo
C.O., en una línea recta en sentido sur norte en una distancia de 4.460 mts
al punto Nº 46, situado en el Río Orituco. NORTE: Partiendo del punto Nº
46 del Plano se sigue el curso del Río Orituco, aguas arriba, hasta la
desembocadura del Río Tigre, punto denominado Boca de Tigre, indicado en
el Plano con el Nº 53, y desde este punto una línea recta en sentido Sur-
Este, de aproximadamente 747,50 mts, hasta el punto A45 del plano situado
en la carretera que va del Paso de Palma a Roblecito, lindando por este lado
con terrenos que son o fueron el Hato El Punzón C.A.; SUR: Desde último
punto, siguiendo la citada carretera en sentido Oeste en una distancia de
1.041 mts con 12 cms, aproximadamente hasta llegar al punto 45 de partida
cerrando así la poligonal; y cuyos linderos particulares son los siguientes:
NORTE: Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo
Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en
Arrendamiento al ciudadano Juan Carlos Talavera. SEGUNDA: La duración
del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a partir de
la Firma del presente documento. TERCERA: El canon de Arrendamiento
convenido entre ambas partes, será la cantidad de CIEN BOLIVARES
FUERTES (Bs. F. 100,00) y la soca o residuo de las cosechas, que se
realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA: EL ARRENDADOR
Autoriza a EL ARRENDATARIO, para que constituya Prenda Agraria
sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL
ARRENDATARIO, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado a
la siembra de maíz y/o sorgo, y a la producción Agrícola. SEXTA: EL
ARRENDATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
ARRENDATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según
se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en
fecha 23 de Abril del año 2001, bajo el Nº 45, Folio 303 al Folio 308,
Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Segundo Trimestre del año 2001.
NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato
de Arrendamiento, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin,
podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a
que hubiere lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a
destinar el lote de terreno arrendado a la producción Agrícola. SEXTA: EL
ARRENDATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
ARRENDATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según
se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en
fecha 25 de Febrero del año 2002, bajo el Nº 29, Folio 175 al Folio 179,
Protocolo Primero, Tomo Sexto, Primer Trimestre del año 2002. NOVENA:
Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato de
Arrendamiento, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin,
podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a
que hubiere lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a
destinar el lote de terreno arrendado a la producción Agrícola. SEXTA: EL
ARRENDATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
ARRENDATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno dado en Arrendamiento le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según
se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en
fecha 25 de Febrero del año 2002, bajo el Nº 29, Folio 175 al Folio 179,
Protocolo Primero, Tomo Sexto, Primer Trimestre del año 2002. NOVENA:
Para todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato de
Arrendamiento, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; CARLOS EDGARDO SILVERA CAGUARIPANO , venezolano,
mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.845.513, de este
domicilio, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por la otra el ciudadano: JOSÉ JAVIER OROPEZA ALVAREZ,
venezolano, mayor de edad, soltero, productor agropecuario, civilmente
hábil, titular de la cédula de identidad Nº- 16.044.030 , y de este mismo
domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efecto de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en
efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por
las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad
de Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para
la agricultura de su propiedad, constante de Cien Hectáreas (100 Has), en la
posesión general denominada “PUNZÓN ARRIBA”, en Jurisdicción del
Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado Guárico y
comprendido dentro de los siguientes linderos generales: NORTE: Potrero
del punto A2, en una longitud 3.100 mts hasta el punto A6 que linda con la
vía carretera Lechozote Roblecito; SUR: Partiendo de un punto marcado A7
hasta llegar a otro punto marcado A9 en una longitud de 2900 mts con el
Hato Tahiti; ESTE: Partiendo del punto A9 en una longitud de 1100 mts,
hasta llegar al punto A2, que linda con terrenos de señor Gerardo Sibles; y
OESTE: Partiendo de punto A6 en una longitud de 2600 mts hasta llegar al
punto A7, que linda por esta parte con terreno de Andrés de Las Casas; y
cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: Terrenos del mismo
Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE: Terrenos del mismo fundo;
y OESTE: Terrenos dados en Arrendamiento al ciudadano: José Joaquín
Rodríguez. SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el
término de Un (01) año, contados a partir del otorgamiento del presente
Contrato de Arrendamiento. TERCERA: El canon de Arrendamiento
convenido entre ambas partes, será la soca o residuo de las cosechas, que se
realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA: EL ARRENDADOR
Autoriza a EL ARRENDATARIO, para que constituya Prenda Agraria
sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL
ARRENDATARIO, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado a
la producción Agrícola. SEXTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado
“Intuito Personae” y en consecuencia EL ARRENDATARIO, no podrá
cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco
podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en Arrendamiento
le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según se evidencia de documento
debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 25 de Febrero del año
2002, bajo el Nº 29, Folio 175 al Folio 179, Protocolo Primero, Tomo
Sexto, Primer Trimestre del año 2002. NOVENA: Para todos los efectos
legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL
ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan como domicilio especial,
la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. En Valle de La
Pascua, a la fecha de su presentación.-
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre nosotros; CARLOS EDGARDO SILVERA CAGUARIPANO ,
venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-
11.845.513, de este domicilio; quien en lo adelante y para los efectos de
este contrato se denominará “EL COMODANTE”, por una parte y por la
otra la ciudadana: MARÍA LIBERSAIDA GUEVARA, venezolana, mayor
de edad, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V-8.790.171,
y de este mismo domicilio; quien para los mismo efectos se denominará
“LA COMODATARIA”, se ha convenido en celebrar como en efecto se
celebra el presente contrato de Comodato, el cual se regirá por las cláusulas
siguientes: PRIMERA: “EL COMODANTE” cede en calidad de Comodato
a “LA COMODATARIA”, un lote de terreno de su propiedad, constante de
Sesenta Hectáreas (60 Has) que forma parte de una mayor extensión, en la
posesión general denominada “PUNZÓN ARRIBA”, Fundo “El Drago” en
Jurisdicción del Municipio Autónomo Las Mercedes del Llano, Estado
Guárico y comprendido dentro de los siguientes linderos generales:
NORTE: Potrero del punto A2, en una longitud 3.100 mts hasta el punto A6
que linda con la vía carretera Lechozote Roblecito; SUR: Partiendo de un
punto marcado A7 hasta llegar a otro punto marcado A9 en una longitud de
2900 mts con el Hato Tahiti; ESTE: Partiendo del punto A9 en una longitud
de 1100 mts, hasta llegar al punto A2, que linda con terrenos de señor
Gerardo Sibles; y OESTE: Partiendo de punto A6 en una longitud de 2600
mts hasta llegar al punto A7, que linda por esta parte con terreno de Andrés
de Las Casas; y cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE:
Terrenos del mismo Fundo; SUR: Terrenos del mismo Fundo; ESTE:
Terrenos del mismo fundo; y OESTE: Terrenos dados en Comodato a la
ciudadana Yhajaira Velasquez. SEGUNDA: La duración del presente
contrato será por el término de Un (01) año, contado a partir de la Firma del
presente documento. TERCERA: “EL COMODANTE” autoriza plenamente
a “LA COMODATARIA” a que constituya prenda agraria sobre la
siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamientos a
entidades crediticias públicas y privadas a que hubiere lugar. QUINTA:
“LA COMODATARIA”, se compromete a destinar el lote de terreno dado
en Comodato única y exclusivamente para la siembra de Maíz,
Sorgo, ganadería y labores agrícolas y pecuarias. SEXTA: “LA
COMODATARIA”, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado Intuito Personae y en consecuencia “LA
COMODATARIA”, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá sub-arrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno dado en Comodato le pertenece a “EL COMODANTE”, según se
evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en
fecha 25 de Febrero del año 2002, bajo el Nº 29, Folio 175 al Folio 179,
Protocolo Primero, Tomo Sexto, Primer Trimestre del año 2002. NOVENA:
Por lo no estipulado en este contrato de Comodato, ambas partes se someten
a las disposiciones aplicadas del Código Civil Venezolano Vigente y demás
Leyes y Reglamentos pertinentes. DÉCIMA: Para todos los efectos legales
y consecuencias de este contrato de Comodato, “EL COMODANTE” y “LA
COMODATARIA”, aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de
La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales las partes
declaran someterse expresamente. Valle de La Pascua, a la fecha de su
presentación.-
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
Entre; ALMACENADORA Y SECADORA DE GRANOS SILGADO, C.A.
(GRASILCA), inscrita por ante el Registro Mercantil II de la
Circunscripción Judicial del Estado Guárico, en fecha 26 de Marzo del año
1986, anotado bajo el Nº 26, anotado bajo el Nº 65, Tomo II, representada
en este acto por su Director Gerente FRREDY LEDEZMA DÍAZ ,
venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-
2.397.812, y de este domicilio, quien en lo adelante se denominará LA
ARRENDADORA, por una parte y por la otra a la ciudadana: YRENE
ALEJANDRA ALFONZO MESNIAJEV , venezolana, mayor de edad,
soltera, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V-10.975.179,
y de este mismo domicilio, , quien en lo adelante y a los mismos efecto de
este contrato se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en
celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de arrendamiento el
cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA
ARRENDADORA cede en calidad de Arrendamiento a “LA
ARRENDATARIA”, un lote de terreno apto para la agricultura de su
propiedad, constante de DOS MIL HECTÁREAS (2.000 HAS), en la
posesión general denominada Fundo “LOS CHORROS”, en Jurisdicción del
Municipio Espino, Distrito Infante del Estado Guárico y comprendido
dentro de los siguientes linderos generales: NORTE: Río Manapire; SUR:
Hato Santa Barbara; ESTE: Hato San Mauricio; y OESTE: Río Manapire.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Cinco
(05) años, contados a partir del otorgamiento del presente Contrato de
Arrendamiento. TERCERA: El canon de Arrendamiento convenido entre
ambas partes, será la soca o residuo de las cosechas, que se realicen en el
lote de terreno arrendado. CUARTA: LA ARRENDADORA Autoriza a
LA ARRENDATARIA, para que constituya Prenda Agraria sobre la
siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas o privadas a que hubiere lugar. QUINTA:
LA ARRENDATARIA, se compromete a destinar el lote de terreno
arrendado a la producción Agrícola. SEXTA: LA ARRENDATARIA , se
compromete a cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los
recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende
celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia LA ARRENDATARIA, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente,
tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno dado en
Arrendamiento le pertenece a “LA ARRENDADORA”, según se evidencia
de documento debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de
Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 27 de
Junio del año 1.988, bajo el Nº 146, Folio 51, Protocolo Primero, Tomo 2
Adicional Nº 1, Segundo Trimestre del año 1988. NOVENA: Para todos los
efectos legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, LA
ARRENDADORA y LA ARRENDATARIA aceptan como domicilio
especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción
de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. En el
lugar y fecha de su presentación.-
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin,
podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a
que hubiere lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a
destinar el lote de terreno arrendado a la producción Agrícola. SEXTA: EL
ARRENDATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
ARRENDATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno Arrendado le pertenece a EL ARRENDADOR, según consta de
documento Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Municipio Ribas del Estado Guárico, bajo el Nº 33, Folio 87, Protocolo
Primero, Tomo I, Tercer Trimestre del año 1986. NOVENA: Para todos los
efectos legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL
ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan como domicilio especial,
la ciudad de Tucupido, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. Tucupido, a la
fecha de su presentación.-
Entre; JOSÉ QUINTIN BRAVO SALCEDO , venezolano, mayor de edad,
casado, civilmente hábil, productor agropecuario, titular de la cédula de
identidad Nº V-15.083.045, y de este domicilio, quien en lo adelante se
denominará EL ARRENDADOR, por una parte y por la otra el ciudadano:
LUIS MANUEL CADENA, venezolano, mayor de edad, soltero, productor
agropecuario, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº-
6.627.469, y de este mismo domicilio, quien en lo adelante y a los mismos
efecto de este contrato se denominará EL ARRENDATARIO, se ha
convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de
arrendamiento el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL
ARRENDADOR cede en calidad de Arrendamiento a “EL
ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para la agricultura de su
propiedad constante de Sesenta Hectáreas (60 Has), que forma parte de un
lote de mayor extensión constante de Ciento Veinte Hectáreas (120 Has) de
la posesión general “CARRASQUEL O CHIVATA” de Tucusipano y la
Inés, Jurisdicción del Municipio Pedro Zaraza del Estado Guárico,
comprendido dentro de los siguientes LINDEROS GENERALES: NORTE:
Fundo Palo Floreado; SUR: Terrenos Baldíos; ESTE: Fundo Palo Floreado;
y OESTE: Terrenos ocupados por Youg Alfred Aguaje Quintana; los
LINDEROS ESPECIFICOS del lote de terreno arrendado objeto de este
Contrato son los siguientes: NORTE, SUR y ESTE: Terrenos del mismo
Fundo; y OESTE: Terrenos dados en Arrendamiento al ciudadano: José
Fidel Soublett González; y el mismo fundo, no está ubicado dentro de la
poligonal rural y a todo evento queda obligado en su oportunidad a dar
cumplimiento al Artículo 118 del Decreto con Fuerza de Ley de Tierras y
Desarrollo Rural. SEGUNDA: La duración del presente contrato será por
Un (01) año, contados a partir del otorgamiento del presente Contrato de
Arrendamiento. TERCERA: El canon de Arrendamiento convenido entre
ambas partes, será la soca o residuo de las cosechas, que se realicen en el
lote de terreno arrendado. CUARTA: EL ARRENDADOR Autoriza a EL
para que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal
fin, podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o
privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se
compromete a destinar el lote de terreno arrendado a la producción
Agrícola. SEXTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a cumplir con las
normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado “Intuito Personae”
y en consecuencia EL ARRENDATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo
en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo.
OCTAVA: El lote de terreno Arrendado le pertenece a EL ARRENDADOR,
según consta de documento Registrado por ante la Oficina Inmobiliaria de
Registro Público del Municipio Pedro Zaraza del Estado Guárico, en fecha
01 de Agosto del año 2007, bajo el Nº 28, Folio 131 al Folio 134, Protocolo
Primero, Tomo Cuarto, Tercer Trimestre del año 2007. NOVENA: Para
todos los efectos legales y consecuencias de este Contrato de
Arrendamiento, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan
como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico,
a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes declaran someterse
expresamente. En Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
que constituya Prenda Agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin,
podrá solicitar financiamiento a entidades crediticias públicas o privadas a
que hubiere lugar. QUINTA: EL ARRENDATARIO , se compromete a
destinar el lote de terreno arrendado a la producción Agrícola. SEXTA: EL
ARRENDATARIO, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado “Intuito Personae” y en consecuencia EL
ARRENDATARIO, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno Arrendado le pertenece a EL ARRENDADOR, según consta de
documento Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Municipio Ribas del Estado Guárico, bajo el Nº 33, Folio 87, Protocolo
Primero, Tomo I, Tercer Trimestre del año 1986. NOVENA: Para todos los
efectos legales y consecuencias de este Contrato de Arrendamiento, EL
ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan como domicilio especial,
la ciudad de Tucupido, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos
Tribunales, las partes declaran someterse expresamente. Tucupido, a la
fecha de su presentación.-
Entre; WOLFGANG CELESTINO LEDEZMA DÍAZ, GUSTAVO
ADOLFO ALVAREZ GUAPARUMO Y FREDDY ENRIQUE LEDEZMA
MÉNDEZ, venezolanos, mayores de edad, comerciantes, titulares de las
cédulas de identidad números V-4.833.824, V-9.922.164 y V-9.916.929
respectivamente, quienes actúan con el carácter de Presidente el Primero y
Directores Generales el Segundo y Tercero de la Empresa Agropecuaria
BRAVEN COMPAÑÍA ANONIMA (BRAVENCA), inscrita por ante el
Registro Mercantil II de la Circunscripción Judicial del Estado Guárico, en
fecha 22 de Septiembre del año 2004, bajo el Nº 44, Tomo 9-A; que en lo
sucesivo se denominará “EL ARRENDADOR”, por una parte, y por la otra
el ciudadano: JOHN HORACIO RUEDA POLANIA , venezolano, mayor de
edad, soltero, de este domicilio, comerciante, titular de la cédula de
identidad Nº V-26.103.439 , quien en lo adelante se denominará “ EL
ARRENDATARIO”, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra
el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por las siguientes
cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad de
Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un lote de terreno apto para la
agricultura de su propiedad, constante de Un Mil Hectáreas (1000 Has), que
forma parte de un lote de mayor extensión constante de Dos Mil Hectáreas
(2.000 Has) del Fundo denominado “LA REFORMA”, Jurisdicción del
Municipio Chaguaramas, Distrito Infante del Estado Guárico, comprendido
dentro de los siguientes LINDEROS GENERALES: NORTE: Terrenos que
son o fueron de los hermanos Caraballo; SUR: Con ejidos del Pueblo de Las
Mercedes, y otros del señor Rafael María Ledezma; ESTE: Con terrenos
que son o fueron de Rufo Ferrer o sea, la posesión de Chaparralito; y
OESTE: Con la posesión Palacios; los LINDEROS ESPECIFICOS del lote
de terreno arrendado objeto de este Contrato son los siguientes: NORTE:
Terrenos que son o fueron de los hermanos Caraballo; SUR: Con ejidos del
Pueblo de Las Mercedes, y otros del señor Rafael María Ledezma; ESTE y
OESTE: Terrenos del mismo Fundo; dicho lote de terreno, no está ubicado
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre; WOLFGANG CELESTINO LEDEZMA DÍAZ, GUSTAVO
ADOLFO ALVAREZ GUAPARUMO Y FREDDY ENRIQUE LEDEZMA
MÉNDEZ, venezolanos, mayores de edad, comerciantes, titulares de las
cédulas de identidad números V-4.833.824, V-9.922.164 y V-9.916.929
respectivamente, quienes actúan con el carácter de Presidente el Primero y
Directores Generales el Segundo y Tercero de la Empresa Agropecuaria
BRAVEN COMPAÑÍA ANONIMA (BRAVENCA), inscrita por ante el
Registro Mercantil II de la Circunscripción Judicial del Estado Guárico, en
fecha 22 de Septiembre del año 2004, bajo el Nº 44, Tomo 9-A; que en lo
sucesivo se denominará “LA PROPIETARIA”, por una parte, y por la otra el
ciudadano: JOHN HORACIO RUEDA POLANIA , venezolano, mayor de
edad, soltero, de este domicilio, comerciante, titular de la cédula de
identidad Nº V-26.103.439
Entre nosotros; RAFAEL CONSTANTINO ARÉVALO, WOLFANG
LEDEZMA y FELIX RODRÍGUEZ , venezolanos, mayores de edad,
productores agropecuarios, titulares de las cédulas de identidad números V-
3.640.228, V-4.833.824 y V-6.126.415, de este domicilio, quien en lo
adelante se denominará LOS ARRENDADORES, por una parte y por la
otra, el ciudadano: WISMAN RAFAEL GONZALEZ , venezolano, mayor
de edad, soltero, productor agropecuario, titular de la cédula de identidad
Nº V-8.559.854, y de este mismo domicilio; quien en lo adelante y a los
mismo efectos, se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en
celebrar el presente contrato de arrendamiento, el cual se regirá por las
cláusulas siguientes: PRIMERO: LOS ARRENDADORES , ceden en
calidad de Arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un lote de terreno de su
propiedad constante de: SESENTA Y UNA HECTÁREAS CON NUEVE
MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (61
Has. Con 9.998 mts²), aptas para la explotación agrícola y pecuaria, que
poseemos dentro del Fundo denominado “LA CURVA”, ubicadas dentro de
la gran posesión general denominada “LA VIGÍA” o “GONZALERA”, en
Jurisdicción del Municipio Valle de La Pascua, Distrito Infante del Estado
Guárico, comprendida dentro de los siguientes linderos generales: NORTE:
Ejidos de Valle de La Pascua; SUR: Posesión Jácome o Cerro Alto; ESTE:
Quebrada La Pascua y Posesión “Requenera”; y OESTE: Posesiones
“Mamonal” y “El Cano” ó “Roblecito”. Siendo los linderos Específicos del
lote de terreno arrendado los siguientes: NORTE: Carretera Valle de La
Pascua, Mamonal vía La Unión; SUR: Asentamiento Campesino Los
Caobos; ESTE: Terrenos de Máximo Campos; y OESTE: Terrenos de Tito
Camero. Siendo sus coordenadas U.T.M. las siguientes: NORTE: Carretera
Valle de La Pascua, Mamonal vía la Unión desde el punto 1 de coordenadas
Norte: 101.570, Este: 825.571, al punto 2 de coordenadas Norte: 1018.665,
Este: 825.846, al punto 4 de coordenadas Norte: 1018.734, Este: 825.975, al
punto 5 de coordenadas Norte: 1018.864, Este: 826.100, al punto 6 de
coordenadas Norte: 1018.864, Este: 826.100, al punto 6 de coordenadas
Norte: 1018.864, Este: 826.100, al punto 6 de coordenadas Norte: 1018.944,
Este: 826.240; SUR: Asentamiento campesino los Caobos desde el punto 15
de coordenadas Norte: 1018.090, Este: 826.485, al punto 16 de coordenadas
Norte: 1017.980, Este: 826.418 al punto 17 de coordenadas Norte:
1017.992, Este: 826.372, al punto 18 de coordenadas Norte: 1017.890, Este:
825.740; ESTE: Con terrenos del señor Máximo Campos desde el punto 6
de coordenadas descritas anteriormente al punto 7 de coordenadas Norte:
1018.730, Este: 826.282, al punto 8 de coordenadas Norte: 1018.662, Este:
826.315, al punto 9 de coordenadas Norte: 1018.605, Este: 826.325, al
punto 10 de coordenadas Norte: 1018.652, Este: 826.476, al punto 11 de
coordenadas Norte: 1018.445, Este: 826.518, al punto 12 de coordenadas
Norte: 1018.392, Este: 826.395, al punto 13 de coordenadas Norte:
1018.225, Este: 826.456, al punto 14 de coordenadas Norte: 1018.090, Este:
826.485, al punto 15 de coordenadas descritas anteriormente; OESTE: Con
terrenos del Sr. Tito Camero desde el punto 18 de coordenadas Norte:
1017.890, Este: 825.740, al punto 1 de coordenadas Norte: 1018.570, Este:
825.571. SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término
de Un (01) año, contado a partir de la fecha de Protocolización del presente
Contrato de Arrendamiento. TERCERA: El canon de Arrendamiento
convenido entre ambas partes, será la cantidad de DOSCIENTOS
BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 200,00) por todo el tiempo de duración del
presente contrato y la soca o residuo de las cosechas, que se realicen en el
lote de terreno arrendado. CUARTA: LOS ARRENDADORES autorizan
plenamente a EL ARRENDATARIO a que constituya prenda agraria sobre
la siembra y producto, y para tal fin podrá solicitar financiamiento a
entidades crediticias públicas y privadas a que hubiere lugar. QUINTA: EL
ARRENDATARIO se compromete a destinar el lote de terreno arrendado a
la siembra y cosecha de maíz y/o sorgo. SEXTA: EL ARRENDATARIO se
compromete a cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los
recursos naturales renovables. SÉPTIMA: El presente contrato se entiende
celebrado Intuito Personae y en consecuencia EL ARRENDATARIO no
podrá cederlo ni traspasarlos en forma alguna, ni total ni parcialmente,
tampoco podrá subarrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno Arrendado le
pertenece a LOS ARRENDADORES, según consta de documentos
protocolizados por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del
Municipio Leonardo Infante del Estado Guárico; a.- Documento Nº 181,
Folio 234 Vto., Protocolo Primero, Tomo 2 Adicional, Segundo Trimestre
del año 1.989; b.- Documento Nº 97, Folio 214 Vto., Protocolo Primero,
Primer Trimestre de 1.989. c.- Documento Nº 75, Folio 295, Protocolo
Primero, Tomo 2, Segundo Trimestre de 1988; d.- Documento Nº 81, Folio
254, Protocolo Primero, Tomo Primero, Segundo Trimestre de 1988; y e.-
Documento Nº 69, Folio Vto., Protocolo Primero, Tomo 2, Primer Trimestre
del año 1989. NOVENA: Para todos los efectos legales y consecuencias de
este Contrato de Arrendamiento, LOS ARRENDADORES y EL
ARRENDATARIO, aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de
La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales, las partes
declaran someterse expresamente. Valle de La Pascua, a la fecha de su
presentación.-
único y especial la ciudad de Tucupido, a los 15 días del mes de Abril del
año 2008.-
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO.
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO.
buen estado en que recibe el bien objeto del presente contrato, debiendo hacer reparaciones
menores, según el caso que necesite, tales como los desperfectos en el funcionamiento de
cañerías, sanitarios, cerraduras y otros. OCTAVA: “LA ARRENDATARIA” se dejará
supervisar ó inspeccionar el inmueble arrendado por “EL ARRENDADOR” o por una
persona que ésta autorice. NOVENA: “LA ARRENDATARIA” declara conocer el
inmueble que recibe en alquiler, por haberlo examinado y comprobado que se encuentra en
buen estado todo, obligándose a devolverlo en las mismas forma. DÉCIMA: “LA
ARRENDATARIA” queda obligada a poner en conocimiento por escrito a “EL
ARRENDADOR” a la mayor brevedad cualquier novedad dañosa que ésta deba reparar por
la naturaleza del Contrato. DÉCIMA PRIMERA: Si al finalizar este contrato “LA
ARRENDATARIA” no entrega desocupado de bienes y/o cosas que le pertenezcan y
personas, el inmueble arrendado, se obliga a pagar por concepto de indemnización a “EL
ARRENDADOR”, la cantidad de TREINTA Y CINCO BOLIVARES FUERTES (Bs.F.
35,00), por cada día de demora en la entrega. DÉCIMA SEGUNDA: “EL
ARRENDADOR” ha realizado ya la entrega a “LA ARRENDATARIA” del Local
Arrendado. Así mismo declara no ser responsable de la perturbación de terceros en el uso
del inmueble objeto del presente contrato. DÉCIMA TERCERA: En caso de
incumplimiento de una de las cláusulas del presente contrato, por parte de “LA
ARRENDATARIA” dará derecho a “EL ARRENDADOR” a darlo por resuelto, debiendo
aquella pagar a ésta el precio de arrendamiento, hasta que pueda celebrar otro
arrendamiento por todo el tiempo que hubiere, hasta que pueda celebrar otro por el que
falte, para la expiración natural, si este no excede de aquel, además de los daños y
perjuicios si hubiere lugar a ellos. DÉCIMA CUARTA: “LA ARRENDATARIA”
entrega en este acto a “EL ARRENDADOR”, la cantidad de UN MIL CIEN
BOLIVARES FUERTES (Bs.F. 1.100,00) por concepto de depósito. DÉCIMA
QUINTA: Los gastos por concepto de pagos de luz, agua, aseo urbano, corren por cuenta
de “LA ARRENDATARIA”. DÉCIMA SEXTA: Las partes eligen como domicilio
especial a la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a cuyos Tribunales declaran
someterse. Lo no previsto en el presente contrato se regirá por las disposiciones del Código
Civil y demás Leyes especiales en la materia. Valle de La Pascua, a la fecha de su
presentación.-
etc., así como los ordenados por las autoridades sanitarias haciéndose
responsable en caso contrario de las sanciones expuestas por su ejecución.
SEXTA: Los gastos de luz, gas, aseo, o de cualquier otro servicio público o
privado utilizado en el inmueble correrán por cuenta de EL
ARRENDATARIO, quien se obliga a consignar los estados de cuenta de los
servicios debidamente cancelados a EL ARRENDADOR. SEPTIMA: EL
ARRENDATARIO cuidará, mantendrá y devolverá el inmueble en las
mismas condiciones en que lo recibe y se obliga a reparar los daños que de
una u otra forma le ocasione durante la vigencia de este contrato. OCTAVA:
Para todos los efectos y consecuencia derivados de este contrato, que eligen
como domicilio especial la Ciudad de Tucupido, Estado Guárico en todo lo
previsto en este contrato se aplicara las disposiciones del Código Civil,
demás leyes de la República. En Tucupido, a la fecha de su presentación.-
Entre; PASCUALE DE LUCAS, Venezolano, mayor de edad, titular de la
cédula de identidad Nº V-8.793.562, comerciante, domiciliada en Tucupido,
Municipio Autónomo José Félix Ribas del Estado Guárico, por una parte,
quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominará “EL
ARRENDADOR”, y por la otra parte la Asociación Cooperativa “MIXTA
TUCUPIDO R.L. representada en este acto por su Presidente JOSÉ
MANUEL CAGUANA BORGE , venezolano, mayor de edad, del mismo
domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V- 4.903.740, quien en lo
adelante se le denominará en este contrato “EL ARRENDATARIO”,
declaramos haber celebrado un Contrato de ARRENDAMIENTO, el cual se
regirá al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR,
es propietario de un inmueble constituido por un Local Comercial, ubicado
en el final Sur de la Calle Zaraza, salida hacia Zaraza, en esta ciudad de
Tucupido del Estado Guárico, y cuyos linderos son los siguientes: NORTE:
Local Comercial propiedad del Arrendador; SUR: Local Comercial
propiedad del Arrendador; ESTE: Calle Zaraza; OESTE: Solar del
Arrendador. El cual lo va a dar en arrendamiento, y EL ARRENDATARIO
se obliga a utilizarlo como sede de oficina de negocio. SEGUNDO: El canon
de Arrendamiento es por la suma mensual de CIENTO VEINTE
BOLIVARES FUERTES (Bs. 120,00) cancelado puntualmente por
adelantado al propietario ya referido. EL ARRENDATARIO cancelará los
intereses moratorios y recargos por gastos de cobranzas, la falta de pago de
una mensualidad vencida y dará derecho a EL ARRENDADOR a dar por
rescindido el presente contrato de arrendamiento, y a solicitar la inmediata
desocupación del inmueble arrendado, quedando siempre a salvo los daños y
perjuicios correspondientes. Así como también es causal la terminación del
contrato, el inmueble antes descrito no es mantenido en buena forma de
apariencia y uso, o si EL ARRENDATARIO comete actos que rigen contra
la moral y buenas costumbres. TERCERA: La vigencia del presente contrato
es por seis 06 meses contado a partir del mes de Enero del año 2008. En
ningún caso y por ningún motivo será procedente la convertibilidad o
convención de este contrato a tiempo indeterminado. Al vencimiento de este
contrato EL ARRENDATARIO queda obligado a devolver el inmueble
objeto de este contrato desocupado de personas, muebles, objetos personales
que no este incluidos en el inventario de dicho inmueble. Si EL
ARRENDATARIO permaneciere ocupando dicho inmueble aun vencido el
termino de duración del presente contrato en ningún caso operara la tacita
reconduccion, ya que es voluntad de EL ARRENDADOR y de EL
ARRENDATARIO ha sido de contratar a tiempo determinado a tenor de lo
previsto en el articulo 1599 del Código Civil y si EL ARRENDATARIO
continuare ocupando dicho inmueble su ocupación será considerada ilícita y
los pagos a las consignaciones que sean hechos a favor de EL
ARRENDADOR se consideraran recibidos, no como cánones de
arrendamientos de un nuevo contrato ni tampoco como prorroga de este sino
como parte de pago con los daños y perjuicios debido al uso indebido e
ilegal del inmueble arrendado sin el consentimiento expreso de EL
ARRENDADOR para continuar ocupando el citado inmueble y hasta tanto
no le he obligado a la desocupación y no lo hiciere, incurrirá en la pena de
daños y perjuicios de los alquileres pendientes, gastos judiciales o
extrajudiciales, inclusive honorarios de abogados e indemnización de los
daños y perjuicios a que hubiera lugar. CUARTA: El presente contrato se
considera rigurosamente celebrado “Intuito personae” por consiguiente EL
ARRENDATARIO no podrá sub arrendar total o parcialmente, so pena de
nulidad sin haber obtenido previamente por escrito la persona que ocupe el
inmueble sin dicho consentimiento y EL ARRENDATARIO continuará
respondiendo por todas las obligaciones derivadas del presente contrato.
QUINTA: EL ARRENDATARIO no podrá ejecutar trabajos ni hacer mejoras
en el inmueble alquilado, sin el permiso previo otorgado por el
ARRENDADOR, en todo caso las bienhechurías que se hagan en el
inmueble, quedaran en beneficio de este, sin que EL ARRENDADOR, pueda
elegir pago alguno por este concepto, o reparaciones menores que ameriten
el inmueble durante la vigencia de este contrato tales como el
mantenimiento de las cañerías sanitarias, pequeñas goteras, filtraciones y
tuberías en general y pintura, etc., así como los ordenados por las
autoridades sanitarias haciéndose responsable en caso contrario de las
sanciones expuestas por su ejecución. SEXTA: Los gastos de luz, gas, aseo,
o de cualquier otro servicio público o privado utilizado en el inmueble
correrán por cuenta de EL ARRENDATARIO, quien se obliga a consignar
los estados de cuenta de los servicios debidamente cancelados a EL
ARRENDADOR. SEPTIMA: EL ARRENDATARIO cuidará, mantendrá y
devolverá el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibe y se
obliga a reparar los daños que de una u otra forma le ocasione durante la
vigencia de este contrato. OCTAVA: Para todos los efectos y consecuencia
derivados de este contrato, que eligen como domicilio especial la Ciudad de
Tucupido, Estado Guárico en todo lo previsto en este contrato se aplicara
las disposiciones del Código Civil, demás leyes de la República. En
Tucupido, a la fecha de su presentación.-
Entre; MARÍA JENNY SALAZAR DE GÓMEZ , venezolana, mayor de edad,
casada, titular de la cédula de identidad Nº-8.803.810, y domiciliada en
Villa de Cura, Estado Aragua , quien a los efectos de este contrato se denominará “LA
ARRENDADORA”, por una parte y por la otra, la ciudadana: TAIRA MERCEDES
DÍAZ CORREA, venezolana, mayor de edad, soltera, Operadora de
Lavandería, titular de la cédula de identidad Nº V-12.597.095 , y de este
mismo domicilio, quien en lo sucesivo se denominará “LA ARRENDATARIA”, se ha
convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento de acuerdo a las siguientes
cláusulas: PRIMERA: “LA ARRENDADORA”, da en arrendamiento a “LA
ARRENDATARIA”, un Apartamento con su respectivo puesto de
Estacionamiento, signados con el Nº 07-02, de su legitima propiedad,
ubicado en el Edificio Las Minas, Bloque 7, Planta Baja del Conjunto
Residencial El Toquito, en la Urbanización El Toquito, antigua Hacienda El
Toquito, en Villa de Cura, Municipio Zamora del Estado Aragua . SEGUNDA:
El tiempo de duración del presente contrato será de Un (01) año, contados a partir del 01 de
Septiembre del 2008 hasta el 01 de Septiembre del año 2009, no prorrogable. TERCERA:
El canon de arrendamiento según la cláusula anterior a sido estipulado por las partes en la
cantidad de QUINIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs. F.500,00 ), pagaderos
por mensualidades vencidas, los cinco (5) primeros días de cada mes, por lo que al efecto,
queda expresamente convenido y así lo acepta “LA ARRENDATARIA”, que la falta de
pago de una mensualidad, será motivo suficiente para que “LA ARRENDADORA” exija
la inmediata desocupación del inmueble y de por terminado el presente contrato.
CUARTA: “LA ARRENDATARIA” se compromete a devolver en el mismo buen estado
que recibe, tanto las llaves como las cerraduras y el resto de las instalaciones eléctricas, de
aguas blancas, de aguas negras, pintura del inmueble, en virtud de que todas se encuentran
en buenas condiciones. QUINTA: “LA ARRENDATARIA”, se compromete a no dar al
inmueble objeto del presente contrato otro uso distinto que no sea el de habitación familiar.
SEXTA: “LA ARRENDATARIA” se compromete a no introducir dentro del inmueble
sustancias nocivas ni explosivas que pongan en peligro la salud o la estructura del
inmueble. SEPTIMA: “LA ARRENDATARIA”, se compromete a realizar las
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA.-
Para todo aquello no previsto en este Contrato, las relaciones entre las
partes, se regirán por las disposiciones pertinentes del Código Civil vi gente,
aquel los daños y perjuicios que de ella resulta ren, así como los gastos
fecha _______, debidamente autorizado para leste acto por sus Estatutos,
este Contrato. Del pre sente Contrato se hacen ____ ejemplares de un mismo
tenor y a un sólo efecto en _____ a los _____ días del mes ______ del dos
mil.
ARRENDATARIO”,
Firma Firma
“LOS FIADORES”
Misma Finca; ESTE: Fundo La Vigia; y OESTE: Sucesión Pulido, siendo las
coordenadas U.T.M. las siguientes: Punto 01 Este: 786671 Norte: 993083;
Punto 02: Este: 787122 Norte: 993317; Punto 03: Este: 787301 Norte:
993209; Punto 04: Este: 787548 Norte: 993031; Punto 05: Este: 787608
Norte: 992966; Punto 06: Este: 787694 Norte: 992866; Punto 07: Este:
787768 Norte: 992759; Punto 08: 788 032 Norte: 992488; Punto 09: Este:
788316 Norte: 992147; Punto 10: Este: 788414 Norte: 992031; Punto 11:
Este: 788476 Norte: 991940; Punto 12: Este: 788020 Norte: 991542, y el
mismo no está ubicado dentro de la poligonal rural y a todo evento queda
obligado en su oportunidad a dar cumplimiento al Artículo 118 del Decreto
con Fuerza de Ley de Tierras y Desarrollo Rural. SEGUNDA: La duración
del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado a partir de
la Autenticación del presente contrato de Arrendamiento. TERCERA: El
canon de arrendamiento convenido entre ambas partes, será la cantidad de
CIEN BOLÍVARES FUERTES (Bs. 100,00) por todo el año y la soca o
residuo de las cosechas, que se realicen en el lote de terreno arrendado.
CUARTA: “LA ARRENDADORA” autoriza plenamente a “LA
ARRENDATARIA” a que constituya prenda agraria sobre la siembra y
producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamientos a entidades
crediticias públicas y privadas a que hubiere lugar. QUINTA: “LA
ARRENDATARIA”, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado
única y exclusivamente para la siembra de Maíz y/o Sorgo. SEXTA: “LA
ARRENDATARIA”, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente
contrato se entiende celebrado Intuito Personae y en consecuencia “LA
ARRENDATARIA”, no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni
total, ni parcialmente, tampoco podrá sub-arrendarlo. OCTAVA: El lote de
terreno arrendado le pertenece a “LA ARRENDADORA”, según se
evidencia de documento debidamente Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en
fecha 08 de Diciembre de 2.006, bajo el Nº 10, Folios 68 al Folio 74,
Protocolo Primero, Tomo Vigésimo Quinto, Cuarto Trimestre del año 2006.
NOVENA: Por lo no estipulado en este contrato de arrendamiento, ambas
partes se someten a las disposiciones aplicadas del Código Civil
Venezolano Vigente y demás Leyes y Reglamentos pertinentes. DÉCIMA:
Para todos los efectos legales y consecuencias de este contrato de
arrendamiento, “LA ARRENDADORA” y “LA ARRENDATARIA”,
aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado
Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales las partes declaran someterse
expresamente. Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
del presente contrato será por el término de Un (01) año, contados a partir
de la fecha de su Registro. TERCERA: El canon de arrendamiento
convenido entre ambas partes, será la cantidad de TRESCIENTOS
BOLÍVARES FUERTES (Bs. 300,00) por todo el año y la soca o residuo de
las cosechas, que se realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA:
“LA ARRENDADORA” autoriza plenamente a “EL ARRENDATARIO” a
que constituya prenda agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin,
podrá solicitar financiamientos a entidades crediticias públicas y privadas a
que hubiere lugar. QUINTA: “EL ARRENDATARIO” , se compromete a
destinar el lote de terreno arrendado única y exclusivamente para la siembra
de Maíz y/o Sorgo. SEXTA: “EL ARRENDATARIO”, se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado
Intuito Personae y en consecuencia “LA ARRENDATARIA”, no podrá
cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco
podrá sub-arrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno arrendado le pertenece a
“LA ARRENDADORA”, según se evidencia de documento debidamente
Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito
Infante del Estado Guárico, bajo el Nº 39, Folios 271 al Folio 277,
Protocolo Primero, Tomo Noveno, Cuarto Trimestre del año 2006.
NOVENA: Por lo no estipulado en este contrato de arrendamiento, ambas
partes se someten a las disposiciones aplicadas del Código Civil Venezolano
Vigente y demás Leyes y Reglamentos pertinentes. DÉCIMA: Para todos
los efectos legales y consecuencias de este contrato de arrendamiento, “LA
ARRENDADORA” y “EL ARRENDATARIO”, aceptan como domicilio
especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción
de cuyos Tribunales las partes declaran someterse expresamente. Valle de
La Pascua, a la fecha de su presentación.-
del presente contrato será por el término de Un (01) año, contados a partir
de la fecha de su Registro. TERCERA: El canon de arrendamiento
convenido entre ambas partes, será la cantidad de TRESCIENTOS
BOLÍVARES FUERTES (Bs. 300,00) por todo el año y la soca o residuo de
las cosechas, que se realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA:
“LA ARRENDADORA” autoriza plenamente a “LA ARRENDATARIA” a
que constituya prenda agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin,
podrá solicitar financiamientos a entidades crediticias públicas y privadas a
que hubiere lugar. QUINTA: “LA ARRENDATARIA” , se compromete a
destinar el lote de terreno arrendado única y exclusivamente para la siembra
de Maíz y/o Sorgo. SEXTA: “LA ARRENDATARIA”, se compromete a
cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado
Intuito Personae y en consecuencia “LA ARRENDATARIA”, no podrá
cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco
podrá sub-arrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno arrendado le pertenece a
“LA ARRENDADORA”, según se evidencia de documento debidamente
Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito
Infante del Estado Guárico, bajo el Nº 39, Folios 271 al Folio 277,
Protocolo Primero, Tomo Noveno, Cuarto Trimestre del año 2006.
NOVENA: Por lo no estipulado en este contrato de arrendamiento, ambas
partes se someten a las disposiciones aplicadas del Código Civil Venezolano
Vigente y demás Leyes y Reglamentos pertinentes. DÉCIMA: Para todos
los efectos legales y consecuencias de este contrato de arrendamiento, “LA
ARRENDADORA” y “LA ARRENDATARIA”, aceptan como domicilio
especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción
de cuyos Tribunales las partes declaran someterse expresamente. Valle de
La Pascua, a la fecha de su presentación.-
U.T.M. las siguientes: Punto 01: E-797414.85 N-926638.09; Punto 02: E- 798424.23 N-
926558.83; Punto 03: 798319.32 N-925561.77; Punto 04: E- 797323.63 N- 925654.61.
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un (01) año, contado
a partir de la Firma del presente contrato de Arrendamiento. TERCERA: El canon de
arrendamiento convenido entre ambas partes, será la cantidad de DOS MIL BOLÍVARES
FUERTES (Bs. 2.000,00) por todo el tiempo que dure el presente contrato y la soca o
residuo de las cosechas, que se realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA: “EL
ARRENDADOR” autoriza plenamente a “EL ARRENDATARIO” a que constituya
prenda agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamientos a
entidades crediticias públicas y privadas a que hubiere lugar. QUINTA: “EL
ARRENDATARIO”, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado única y
exclusivamente para la siembra de Maíz y/o Sorgo. SEXTA: “EL ARRENDATARIO”,
se compromete a cumplir con las normas referentes al mantenimiento de los recursos
naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado Intuito
Personae y en consecuencia “EL ARRENDATARIO”, no podrá cederlo ni traspasarlo en
forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá sub-arrendarlo. OCTAVA: El lote
de terreno arrendado le pertenece a “EL ARRENDADOR”, según se evidencia de
documento debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del
Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 13 de Octubre del año 2004, registrado bajo el
Nº 38, Folio 280 al Folio 286, Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Cuarto Trimestre del año
2004. NOVENA: Por lo no estipulado en este contrato de arrendamiento, ambas partes se
someten a las disposiciones aplicadas del Código Civil Venezolano Vigente y demás Leyes
y Reglamentos pertinentes. DÉCIMA: Para todos los efectos legales y consecuencias de
este contrato de arrendamiento, “EL ARRENDADOR” y “EL ARRENDATARIO”,
aceptan como domicilio especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la
Jurisdicción de cuyos Tribunales las partes declaran someterse expresamente. Se hacen dos
(2) ejemplares de un mismo tenor a un solo efecto. En el lugar y fecha de su presentación.-
tal fin, podrá solicitar financiamientos a entidades crediticias públicas y privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: “EL ARRENDATARIO”, se compromete a destinar el lote
de terreno arrendado única y exclusivamente para la siembra de Maíz y/o Sorgo. SEXTA:
“EL ARRENDATARIO”, se compromete a cumplir con las normas referentes al
mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se
entiende celebrado Intuito Personae y en consecuencia “EL ARRENDATARIO”, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá sub-
arrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno arrendado le pertenece a “LA
ARRENDADORA”, según se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Infante del Estado Guárico, en fecha 18
de Junio del año 1989, bajo el Nº 14, Folios 40 vto, Protocolo Primero, Tomo Tercero,
Tercer Trimestre del año 1.989. NOVENA: Por lo no estipulado en este contrato de
arrendamiento, ambas partes se someten a las disposiciones aplicadas del Código Civil
Venezolano Vigente y demás Leyes y Reglamentos pertinentes. DÉCIMA: Para todos los
efectos legales y consecuencias de este contrato de arrendamiento, “LA
ARRENDADORA” y “EL ARRENDATARIO”, aceptan como domicilio especial, la
ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales las
partes declaran someterse expresamente. Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
por la Gerencia Regional de Tributos Internos Región Los Llanos de fecha 21-08-2007,
que acompaño en copia simple para que sea agregado al cuaderno de
comprobantes; y el cual está Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público
del Distrito Infante del Estado Guárico, bajo el Nº 36, Protocolo Primero, Tercer Trimestre
de 1877. SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término
de Un (01) año, contado a partir de la Autenticación del presente contrato
de Arrendamiento. TERCERA: El canon de arrendamiento convenido entre
ambas partes, será la cantidad de CIEN BOLÍVARES FUERTES (Bs.
100,00) mensuales por todo el año y la soca o residuo de las cosechas, que
se realicen en el lote de terreno arrendado. CUARTA: “EL
ARRENDADOR” autoriza plenamente a “EL ARRENDATARIO” a que
constituya prenda agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá
solicitar financiamientos a entidades crediticias públicas y privadas a que
hubiere lugar. QUINTA: “EL ARRENDATARIO” , se compromete a
destinar el lote de terreno arrendado única y exclusivamente para la siembra
de Maíz y/o Sorgo, ganadería y todo lo relacionado a la agrícola y pecuaria.
SEXTA: “EL ARRENDATARIO”, se compromete a cumplir con las
normas referentes al mantenimiento de los recursos naturales renovables.
SEPTIMA: El presente contrato se entiende celebrado Intuito Personae y en
consecuencia “EL ARRENDATARIO”, no podrá cederlo ni traspasarlo en
forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá sub-arrendarlo.
OCTAVA: Por lo no estipulado en este contrato de arrendamiento, ambas
partes se someten a las disposiciones aplicadas del Código Civil Venezolano
Vigente y demás Leyes y Reglamentos pertinentes. NOVENA: Para todos
los efectos legales y consecuencias de este contrato de arrendamiento, “EL
ARRENDADOR” y “EL ARRENDATARIO”, aceptan como domicilio
especial, la ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción
de cuyos Tribunales las partes declaran someterse expresamente. Valle de
La Pascua, a la fecha de su presentación.-
SEGUNDA: La duración del presente contrato será por el término de Un (1) año, contados
a partir de la firma del presente contrato de Arrendamiento. TERCERA: El canon de
arrendamiento convenido entre ambas partes, será la cantidad CIEN BOLÍVARES
FUERTES (Bs. F. 100,00) por todo el tiempo que dure dicho contrato. CUARTA: “LA
ARRENDADORA” autoriza plenamente a “EL ARRENDATARIO” a que constituya
prenda agraria sobre la siembra y producto, y para tal fin, podrá solicitar financiamientos a
entidades crediticias públicas y privadas a que hubiere lugar. QUINTA: “EL
ARRENDATARIO”, se compromete a destinar el lote de terreno arrendado única y
exclusivamente para la Siembra de Maíz y/o Sorgo, y a la producción agrícola y pecuaria.
SEXTA: “EL ARRENDATARIO”, se compromete a cumplir con las normas referentes
al mantenimiento de los recursos naturales renovables. SEPTIMA: El presente contrato se
entiende celebrado Intuito Personae y en consecuencia “EL ARRENDATARIO”, no
podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, ni total, ni parcialmente, tampoco podrá sub-
arrendarlo. OCTAVA: El lote de terreno arrendado le pertenece a “LA
ARRENDADORA”, según se evidencia de documento debidamente Registrado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito Zaraza del Estado Guárico, en fecha 15
de Octubre del año 2.003, bajo el Nº 35, Folios 352 al 357, Protocolo Primero, Tomo
Cuarto, Cuarto Trimestre del año 2003. NOVENA: Por lo no estipulado en este contrato de
arrendamiento, ambas partes se someten a las disposiciones aplicadas del Código Civil
Venezolano Vigente y demás Leyes y Reglamentos pertinentes. DÉCIMA: Para todos los
efectos legales y consecuencias de este contrato de arrendamiento, “LA
ARRENDADORA” y “EL ARRENDATARIO”, aceptan como domicilio especial, la
ciudad de Valle de La Pascua, Estado Guárico, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales las
partes declaran someterse expresamente. Valle de La Pascua, a la fecha de su presentación.-
dará derecho a este para ejercer todas las acciones que considere pertinente,
incluido el desalojo de los ocupantes del inmueble objeto de este contrato en virtud
de cualquier acto o negocio no autorizado por esta Cláusula. Serán en
consecuencia, por cuenta de “EL ARRENDATARIO, todo los gastos judiciales,
extrajudiciales o de cualquier naturaleza que se ocasionaren por este motivo.
SEPTIMA: “EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble arrendado y sus
accesorios e instalaciones en perfecto estado de conservación, limpieza y aseo,
con todas las instalaciones en perfecto estado de funcionamiento, así como las
instalaciones eléctricas, sanitarias, plomería, cerraduras y llaves de puertas, y por
lo tanto se obliga a devolverlo a “EL ARRENDADOR en el mismo buen estado
que lo recibe: es decir con todas sus instalaciones ya descritas en perfecto estado
de funcionamiento, así se entiende lo antes descrito a titulo enunciativo y no
taxativo. Reservándose “EL ARRENDADOR el derecho de inspeccionar directa e
indirectamente, en forma periódica el estado de conservación del inmueble.
OCTAVA: Las reparaciones consideradas por el Artículo 1612 del Código Civil,
como menores hasta CIEN BOLIVARES FUERTES (Bs.F 100,00) estarán a
cargo de “EL ARRENDATARIO, lo estará igualmente aquellas reparaciones
mayores que lo sean por el inadecuado o mal uso del inmueble, o por inoportuna
ejecución de las primeras. Esta responsabilidad de “EL ARRENDATARIO es
efectiva incluso por el hecho de sus trabajadores, dependientes y cualquiera
persona que haya tenido acceso al inmueble arrendado. La necesidad de
reparaciones mayores o las eventualidades que puedan originarse, deben ser
notificadas por escrito a “EL ARRENDADOR a la mayor brevedad posible.
La negligencia de “EL ARRENDATARIO en el incumplimiento de estas
obligaciones se hace responsable del pago de las mismas y de sus
consecuencias. NOVENA: “EL ARRENDADOR no se hace responsable por: A)
La carencia de energía eléctrica o de agua, ya sea para uso doméstico, industrial,
comercial y su consecuencia; B) Por el incumplimiento de disposiciones oficiales
de cualquier naturaleza que obliguen necesariamente a reparar, pintar, etc. el
inmueble; C) Por incendio, perdidas, robos, etc. en el inmueble arrendado.
DECIMA: “EL ARRENDATARIO se obliga a usar el inmueble a los solos fines
que ha sido (Fines Comerciales) arrendado, observando en todo momento tanto
por si, como por las personas que tiene bajo su dependencia, buena conducta.
DECIMA PRIMERA: El incumplimiento por parte de “EL ARRENDATARIO, de
alguna de las cláusulas contenidas en este documento, hará que el presente
contrato quede resuelto y “EL ARRENDADOR, podrá demandar la acción
correspondiente ante Tribunales competentes, solicitando judicialmente la
desocupación del inmueble arrendado y los daños y perjuicios correspondientes.
En todo caso el gasto judicial, extra judicial y de cualquier otro tipo a que diere
lugar dicho incumplimiento, serán por cuenta de “EL ARRENDATARIO. DECIMA
SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO conviene de manera expresa que si por la
realización de trabajos viales, de urbanismo o similares, a ejecutarse por
Ministerio, Despachos Oficiales, Entes Nacionales, Municipales, Institutos
Autónomos , etc., el inmueble quedare afectado total o parcialmente, directa o
indirectamente por ejecución de dichas obras, por expropiación, por causa
de utilidad pública, o cualquier otra que implique el que el propietario este obligado
a enajenar, derribar, ceder, gravar o negociar en cualquier forma el inmueble, este
contrato queda automáticamente resuelto sin que por ello cause ningún tipo de
indemnización a favor de “EL ARRENDATARIO o de los ocupantes del inmueble.
DECIMA TERCERA: No se derivará en ningún caso responsabilidad civil para “EL
ARRENDADOR por los daños o pérdidas que pudieran sufrir los bienes de “EL
ARRENDATARIO que se encuentran dentro del inmueble objeto de este contrato
por comisión de delitos contra la propiedad sea cual fuere el origen y causa, haya
habido o no fractura o escalamiento, igualmente “EL ARRENDADOR no
responde por daños que puedan sufrir las personas o las cosas que se encuentren
en el inmueble, como consecuencia de inundación, roturas de tuberías,
derrumbes, movimientos sísmicos, fuego o explosión, sea cual fuera su origen.
Así como “EL ARRENDATARIO conviene en que responderá a “EL
ARRENDADOR por los daños que se causen en el inmueble cuando ellos se
originen como consecuencia de la intención, negligencia, imprudencia, impericia o
inobservancia de la leyes y/o reglamentos imputables a “EL ARRENDATARIO y/o
a las personas que se encuentren bajo su dependencia. DECIMA CUARTA: “EL
ARRENDADOR declara en este acto que recibió de manos de “EL
ARRENDATARIO, la cantidad de DIEZ MIL QUINIENTOS BOLIVARES
FUERTES (Bs.F. 10.500), en concepto de depósito del Local arrendado. DECIMA
QUINTA: “EL ARRENDATARIO, pagará por intereses moratorios sobre
cánones vencidos y no cancelados, (el Doce por Ciento 12% anual), es decir, el
Uno por ciento mensual, según la variación en el mercado, este interés es
exigible a partir del quinto día de la fecha de vencimiento del canon de
arrendamiento del mes correspondiente. DECIMA SEXTA: El incumplimiento de
Algunas de las cláusulas del presente Contrato por parte de “EL
ARRENDATARIO será suficiente para que EL ARRENDADOR, a su elección
considere rescindido el presente contrato y pueda exigir su resolución, o la
desocupación del inmueble arrendado. DECIMA SEPTIMA: En caso de fuga,
ocultamiento, desaparición o abandono del inmueble arrendado, “EL
ARRENDADOR, podrá disponer libremente de dicho inmueble, sin necesidad de
practicar medida judicial para que lo pongan en posición material del mismo,
previo inventario de los bienes que se encuentren en el inmueble. “EL ARRENDADOR,
podrá también ordenar a consta y responsabilidad de “EL ARRENDATARIO, el
del presente Contrato por parte de “LA ARRENDATARIA será suficiente para que
EL ARRENDADOR, a su elección considere rescindido el presente contrato y
pueda exigir su resolución, o la desocupación del inmueble arrendado. DECIMA
SEPTIMA: En caso de fuga, ocultamiento, desaparición o abandono del inmueble
arrendado, “EL ARRENDADOR, podrá disponer libremente de dicho inmueble, sin
necesidad de practicar medida judicial para que lo pongan en posición material del
mismo, previo inventario de los bienes que se encuentren en el inmueble. “EL
ARRENDADOR, podrá también ordenar a consta y responsabilidad de “LA
ARRENDATARIA, el traslado de los referidos bienes a un depósito. Si “LA
ARRENDATARIA adeudase alguna cantidad a “EL ARRENDADOR, este podrá
rematar dichos bienes; si quedase algún saldo a favor de “LA ARRENDATARIA,
se depositara en un banco o Tribunal de la Ciudad de Valle de la Pascua, ya que
en estos casos el contrato se considerara resuelto de pleno derecho, sin
necesidad de ningún pronunciamiento judicial , en este sentido bastará comprobar
esta ausencia, y “LA ARRENDATARIA, renuncia a intentar en contra de “EL
ARRENDADOR cualquier acción judicial que corresponda, estando este obligado,
además al pago de los cánones de arrendamiento hasta finalizar el termino de
este contrato. DECIMA OCTAVA: A los efectos del presente contrato las partes
eligen como domicilio especial la ciudad de Valle de la Pascua, a cuya Jurisdicción
declaran expresamente someterse.
eléctrica, aseo urbano y cualquier otro servicio que genere el uso del inmueble. Si
el incumplimiento en el pago trae como consecuencia la suspensión del servicio, el
pago de interés de mora, multa o similares, “EL ARRENDATARIO deberá
sufragar el costo de la restitución del servicio, así como el pago de las penalidades
antes indicadas. Para el momento de la firma de este contrato el inmueble
se encuentra solvente de todos los servicios, al hacer la entrega del mencionado
inmueble, sea por vencimiento del plazo, o por mutuo acuerdo, o por vía judicial,
“EL ARRENDATARIO, deberá mantener todos los recibos cancelados y a la
disposición de “EL ARRENDADOR, para el momento que este los exija.
QUINTA: De manera expresa así se establece y así lo acepta “EL
ARRENDATARIO, que no podrá realizar en el inmueble arrendado ningún tipo de
trabajo adicional, reformarlo o modificarlo sin el consentimiento escrito de “EL
ARRENDADOR, quien podrá exigirle en cualquier momento la restitución del
inmueble a su estado original, en un plazo no mayor de DIEZ (10) días. Se
entenderá que los mencionados trabajos, reformas, bienhechurias u otras
modificaciones al inmueble, quedan en beneficio de “EL ARRENDADOR, cuando
el mismo no le exigiere a “EL ARRENDATARIO la restitución del inmueble a su
estado original y sin que pueda este en ningún caso, exigir indemnización alguna
por estos conceptos. Es entendido que correrán por la exclusiva cuenta de “EL
ARRENDATARIO, los gastos por la realización de las mejoras o bienhechurias
debidamente autorizadas por “EL ARRENDADOR, salvo convenio entre las
partes o los ocasionados por la restitución exigida por “EL ARRENDADOR,
cuando no los haya autorizado. SEXTA: Es entendido que “EL ARRENDATARIO,
se compromete a no subarrendar, ceder, traspasar, total, ni parcialmente el
inmueble arrendado, ni darle otro uso al inmueble para el cual fue arrendado sin
previo acuerdo, dado por escrito de “EL ARRENDADOR, y además “EL
ARRENDADOR, no se obliga a indemnizar a “EL ARRENDATARIO por concepto
de punto comercial, plusvalía, ni ningún otro rubro relacionados con los antes
mencionados, para ello el incumplimiento de esta Cláusula, en cualquier forma le
dará derecho a este para ejercer todas las acciones que considere pertinente,
incluido el desalojo de los ocupantes del inmueble objeto de este contrato en virtud
de cualquier acto o negocio no autorizado por esta Cláusula. Serán en
consecuencia, por cuenta de “EL ARRENDATARIO”, todo los gastos
judiciales, extrajudiciales o de cualquier naturaleza que se ocasionaren por este
cualquier otro tipo a que diere lugar dicho incumplimiento, serán por cuenta de
“EL ARRENDATARIO. DECIMA SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO conviene de
manera expresa que si por la realización de trabajos viales, de urbanismo o
similares, a ejecutarse por Ministerio, Despachos Oficiales, Entes Nacionales,
Municipales, Institutos Autónomos , etc., el inmueble quedare afectado total o
parcialmente, directa o indirectamente por ejecución de dichas obras, por
expropiación, por causa de utilidad pública, o cualquier otra que implique el que
el propietario este obligado a enajenar, derribar, ceder, gravar o negociar en
cualquier forma el inmueble, este contrato queda automáticamente resuelto sin
que por ello cause ningún tipo de indemnización a favor de “EL ARRENDATARIO
o de los ocupantes del inmueble. DECIMA TERCERA: No se derivará en ningún
caso responsabilidad civil para “EL ARRENDADOR por los daños o pérdidas que
pudieran sufrir los bienes de “EL ARRENDATARIO que se encuentran dentro del
inmueble objeto de este contrato por comisión de delitos contra la propiedad sea
cual fuere el origen y causa, haya habido o no fractura o escalamiento,
igualmente “EL ARRENDADOR no responde por daños que puedan sufrir las
personas o las cosas que se encuentren en el inmueble, como consecuencia de
inundación, roturas de tuberías, derrumbes, movimientos sísmicos, fuego o
explosión, sea cual fuera su origen. Así como “EL ARRENDATARIO conviene en
que responderá a “EL ARRENDADOR por los daños que se causen en el
inmueble cuando ellos se originen como consecuencia de la intención,
negligencia, imprudencia, impericia o inobservancia de la leyes y/o reglamentos
imputables a “EL ARRENDATARIO y/o a las personas que se encuentren bajo su
dependencia. DECIMA CUARTA: “EL ARRENDADOR declara en este acto que
recibió de manos de “EL ARRENDATARIO, la cantidad de SIETE MIL
BOLIVARES FUERTES (Bs.F. 7.000,00), en concepto de depósito de la casa
arrendada. DECIMA QUINTA: “EL ARRENDATARIO, pagará por intereses
moratorios sobre cánones vencidos y no cancelados, (el Doce por Ciento 12%
anual), es decir, el Uno por ciento mensual, según la variación en el mercado,
este interés es exigible a partir del quinto día de la fecha de vencimiento del canon
de arrendamiento del mes correspondiente. DECIMA SEXTA: El incumplimiento
de Algunas de las cláusulas del presente Contrato por parte de “EL
ARRENDATARIO será suficiente para que EL ARRENDADOR, a su elección
considere rescindido el presente contrato y pueda exigir su resolución, o la
generen por tramites y cobranzas que deriven del incumplimiento de las cláusulas del
presente contrato. SEPTIMA: Se elige como domicilio único y especial para todos los
efectos del presente contrato, a la ciudad de Valle de La Pascua, Municipio Leonardo
Infante del Estado Guárico. Se hacen dos (2) ejemplares de un solo tenor y a un mismo
efecto. Valle de La Pascua, a la fecha de su Otorgamiento.