SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACIÓN Y

ARBITRAJE COMERCIAL DE RIVIA

Secretaria Arbitral: América Pineda

PRESENTAMOS PRUEBAS

SEÑORES ÁRBITROS:
Con el debido respeto y ante su autoridad, presentamos el siguiente listado
de pruebas, cuyo objetivo es demostrar el cumplimiento de la constructora
COMACO (inicialmente COFAME), con la construcción y lo pactado acerca de
la de la clínica “Imagen”, pruebas que son las siguientes:

1. COPIA DEL CONTRATO DE OBRA ENTRE LOS DEMANDANTES Y

COFAME
En el presente contrato suscrito entre la parte demandante y la parte
demandada, demostramos que, fue realizado en plena voluntad, y acuerdo de
ambas, partes, misma en la que se señala el monto total y los pagos que
deberían haberse realizado, cuyo pago final aun no fue cumplido por la parte
demandante, en el contrato de la misma forma se especifica y acuerda que
COFAME, no cuenta con experiencia en la instalación de resonadores
magnéticos, y por lo tanto solamente se somete a la construcción de las
instalaciones, misma que señala el contrato que será de supervisión constante
de la parte demandante, y se demostrará su conformidad con la firma de
cheques y notas de conformidad, anexadas y explicadas más adelante,
finalmente el presente contrato también demuestra que de acuerdo a lo
señalado en cada una de las cláusulas, se cumplen a cabalidad,
exceptuándose el pagaré que corresponde a la tercera fase a favor de
nosotros los demandados

Contrato anexado en la siguiente pagina, con titulo ANEXO 1

 CONTRATO DE CONSTRUCCION DE OBRA

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO DE

PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES, QUE TIENE SU
FUENTE LEGAL EN EL Art. 732 DEL C. C, EL CUAL AL SOLO
RECONOCIMIENTO DE FIRMAS Y RUBRICAS SURTIRÁ LOS
EFECTOS DE LEY CONFORME DISPONE EL ART. 1297 DEL CÓDIGO
CIVIL, EL CUAL SUSCRIBIMOS BAJO LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
CLAUSULA PRIMER: (DE LAS PARTES).- En la suscripción de presente
documento intervienen las siguientes partes:
1. EL DR. ROLANDO SANDOVAL, viudo, sin descendientes o ascendientes,
de profesión médico cirujano, especialista en imagenología, identificado
mediante cedula de identidad No. 331213. Propietario de la empresa
unipersonal “Rolando Sandoval”, con matrícula de comercio No. 0018274
expedida por el Registro de Comercio de Rivia., hábil por derecho y con
capacidad jurídica plena, quien para efectos del presente contrato se
denominará EL CONTRATANTE.
2. EL SEÑOR JOAQUÍN SUAREZ, casado, de profesión administrador de
empresas, empresario dedicado al rubro textil, identificado mediante
cedula de identidad No. 989475, propietario de la industria “Hilandería
Suarez”, sociedad de responsabilidad limitada, con matrícula de comercio
No. 0014777 expedida por el Registro de Comercio de Rivia, hábil por
derecho y con capacidad jurídica plena, quien para efectos del presente
contrato se denominará EL SEGUNDO CONTRATANTE.
3. LA EMPRESA COMPAÑÍA CONSTRUCTORA DE FACILIDADES
MEDICAS “COFAME” S.R.L., sociedad de responsabilidad limitada,
empresa del rubro de la construcción, con treinta (30) años de experiencia
en la construcción de facilidades médicas, legalmente constituida en Rivia,
identificada mediante matrícula de comercio No. 0027456 expedida por el
 Registro de Comercio de Rivia, representada por DANIEL SUBIRANA,
casado, de profesión ingeniero civil, identificado mediante cedula de
identidad No. 403661, Gerente General y propietario de COFAME S.R.L.,
hábil por derecho y con capacidad jurídica plena quien para efectos del
presente contrato se denominarán en adelante EL CONTRATADO.
CLÁUSULA SEGUNDA (ANTECEDENTES).- Se tiene los siguientes hechos
relevantes:
1. El 9 de Julio de 2019 el Cliente contrató a COFAME S.R.L. para que en el
término de ciento veinte (120) días, desarrolle un proyecto para la construcción
“llave en mano” de una clínica de imagenología.
2.. El 27 de noviembre de 2019 COFAME S.R.L. presentó un proyecto definitivo
(en los sucesivo denominado el “Proyecto” o la “Clínica Imagine”) que fue
aprobado por el Cliente.
3.. El Proyecto se encuentra adjunto al presente Contrato y forma parte indivisible
del mismo.
CLÁUSULA TERCERA.- (OBJETO).- Al presente y por así convenir a sus
intereses, sin que medie ninguno de los vicios del consentimiento, el Cliente
contrata a COFAME S.R.L. para que esta ejecute la construcción del Proyecto
descrito en la cláusula precedente bajo el nombre de “Clínica Imagine” en los
términos y condiciones siguientes:
-3.1. Alcance y Duración.- El proyecto comprende la construcción de tres (3)
fases detalladas a continuación: i Fase I: Comprende la construcción del área
administrativa de la Clínica Imagine de acuerdo con el Proyecto y tendrá una
duración de 4 meses a partir del 20 de enero de 2020. ii. Fase II: Comprende la
construcción de veinte (20) consultorios médicos para su venta a terceros, jardines
y espacios comunes con una duración de ocho (8) meses a partir de la entrega de
la primera fase. iii. Fase III: Comprende la construcción y habilitación de los
quirófanos y sus anexos, los consultorios de diagnóstico y la sala del resonador
magnético de acuerdo con el Proyecto, con un plazo de doce (12) meses a partir
de la entrega de la segunda fase. iv. Las fases se encuentran descritas a detalle en
el documento del Proyecto descrito en la cláusula precedente.
3.2. Materiales
Las partes acuerdan que los materiales a ser empleados en la construcción del
Proyecto corresponden al “Catálogo de Materiales COFAME”, en lo sucesivo el
“Catálogo”, documento que como Anexo II, forma parte indivisible del presente
contrato, con la excepción del material aislante a ser utilizado en el aislamiento
de la sala de resonancia, toda vez que COFAME S.R.L. no cuenta con el material
requerido en su catálogo.
3.2.1. Material Aislante
Las partes acuerdan que, de acuerdo con el Proyecto, el material aislante a ser
utilizado en la sala de resonancia corresponde a una aleación de Adamantio para
resonadores magnéticos de última generación.
CLÁUSULA CUARTA. - (PRECIO Y FORMA DE PAGO)
4.1. Los precios convenidos por fase son los siguientes:
i. Fase I: Correspondiente a USD. 600.000.- (seiscientos mil 00/100 dólares
de los Estados Unidos de Norteamérica).
ii. Fase II: Correspondiente a USD. 700.000.- (setecientos mil 00/100 dólares
de los Estados Unidos de Norteamérica).
iii. Fase III: Correspondiente a USD. 800.000.- (ochocientos mil 00/100
dólares de los Estados Unidos de Norteamérica).
4.2. Las partes acuerdan que las fases “I” y “II” deberán ser canceladas en tres
pagos de la siguiente manera:
i. Un primer pago equivalente al cincuenta por ciento (50%) del precio de
cada fase al momento de iniciar la respectiva fase.
ii. Un segundo pago equivalente al veinticinco por ciento (25%) al alcanzar
el cincuenta por ciento (50%) del avance de la respectiva fase.
iii. Un tercer pago equivalente al veinticinco por ciento (25%) a la conclusión
de cada fase y su entrega a satisfacción del Cliente.
4.3. Las partes acuerdan que la tercera fase será cancelada en su totalidad al
momento de la entrega de la obra a satisfacción del cliente, contra la suscripción
de un acta de aceptación de la obra en su integridad, concluida la fase de prueba.
4.4. La fase de prueba tendrá una duración de treinta (30) días a partir de la
conclusión de las obras.
CLAUSULA QUINTA (DE LOS CONOCIMIENTOS DEL CONTRATADO).-
COFAME es una empresa legalmente constituida, de acuerdo con las leyes de
Rivia y que al momento de este contacto tiene treinta (30) años de experiencia en
la construcción de facilidades médicas, empero COFAME declaró que no tenía
experiencia en la instalación de resonadores magnéticos por lo que el proyecto no
comprendería la adquisición o instalación del resonador magnético, limitándose
a la construcción de la infraestructura para su instalación y la de sus equipos
accesorios.
CLAUSULA (SEXTA) LOS DETALLES DE LA CONSTRUCCION DE LA
OBRA).- EL CONTRATADO debe construir construcción de un área
administrativa, una serie de veinte (20) consultorios médicos comunes, dos (2)
salas de quirófano con sus respectivas salas de postoperatorio, cuatro (4)
consultorios de diagnóstico especializado.
CLAUSULA SEPTIMA. - (DURACION) La obra debería arrancar el 20 de enero
de 2020 y debería concluir hasta el 20 de enero 2022.
CLÁUSULA OCTAVA. - (SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS) Las partes
acuerdan que toda controversia o divergencia que pueda surgir con relación a la
interpretación, aplicación, cumplimiento y ejecución del presente Contrato, será
resuelta en forma definitiva mediante arbitraje institucional a efectuarse en el
Centro de Conciliación y Arbitraje Comercial de Rivia, al que se encomienda la
administración del arbitraje conforme al Reglamento vigente a la fecha en que se
presente la solicitud de arbitraje. Este acuerdo implica la renuncia expresa a
iniciar cualquier proceso judicial.
CLAUSULA NOVENA : (DE LA CONFORMIDAD).- Nosotros como
contratantes y como contratado damos nuestra absoluta conformidad a todas y
cada una de las cláusulas establecidas en el presente contrato y nos
comprometemos a su fiel y estricto cumplimiento.
EL PRESENTE DOCUMENTO HA SIDO SUSCRITO EN RIVIA AL DÍA
VEINTE DEL MES DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTE, EN
CONSTANCIA DE LA VOLUNTAD CONTRACTUAL DE LOS
SUSCRIBIENTES, FIRMAN AL PIE DEL PRESENTE DOCUMENTO.

Joaquín Suarez Rolando Sandoval

2. CARTA DIRIGIDA AL SR. SANDOVAL DONDE MANIFESTAMOS DE
FORMA EXPRESA QUE NO CONTAMOS CON EXPERIENCIA EN
INSTALACIÓN DE RESONADORES MAGNÉTICOS DE FECHA 15 DE JULIO
DEL 2019

Con la carta de COFAME dirigida hacia el señor Sandoval, queremos poner a su

conocimiento señores árbitros, que antes de la firma del contrato de obra,
ponemos a conocimiento ANTE DE LA FIRMA DEL CONTRATO FORMAL, al sr.
Sandoval de que COFAME, NO TIENE EXPERIENCIA EN LA INSTALACION
EN RESONADORES MAGNETICOS, teniendo los demandantes bastante
tiempo para analizar dicha carta, esto debido a que se pone a nuestro
conocimiento la propuesta de realización en fecha misma que en fecha 15 de
julio hacemos llegar la carta donde manifestamos nuestra posición, aun así los
demandantes deciden contratarnos y realizamos la entrega del proyecto final en
fecha 27 de noviembre, y finalmente después de la firma de contrato, iniciamos
la obra en fecha 20 de diciembre del 2019, teniendo la contraparte 5 MESES
PARA ANALIZAR, la propuesta, donde finalmente ACCEDE DE MANERA
VOLUNTARIA AL TRATO PACTADO.

Contrato que se encuentra en la siguiente página, con el título de ANEXO 2

ANEXO 2

Rivia 15 de julio de 2019

Dr.
Rolando Sandoval
Presente.-

Ref.- Resonador Magnético proyecto Clínica Imagine

De mi mayor consideración,

En respuesta a la solicitud planteada en nuestra última reunión, referente a la

incorporación al proyecto de la adquisición e instalación de un Resonador Magnético de
Última Generación, me permito aclarar que COFAME S.R.L. no proporciona este
servicio.

En ese sentido manifestamos nuestra voluntad de desarrollar la infraestructura para ocupar

dicha maquinaria de acuerdo con las especificaciones técnicas que nos puedan
proporcionar, sin embargo, no podríamos proveer el equipo o mucho menos instalarlo.

Agradeciendo su atención a la presente y a la espera de poder trabajar con usted me

despido cordialmente,
3. CARTA DE ENUNCIACIÓN DE LA DIVISIÓN DE COFAME Y QUE
COMACO SE HARÍA CARGO DE LA OBRA

Con la siguiente prueba, demostramos, que aunque COFAME, haya decidido en

un momento expandir sus sociedades, y de el desprenderse dos empresas
llamadas, COMACO y COMEDIC, y haber decidido internamente que COMACO,
se haría cargo del proyecto, esto sin perjuicio de sufrir ninguna modificación en
el contrato inicial, y que se cumpliría tal cual lo establecido, finalmente esta
misma carta se la hizo llegar con la respuesta de acusada de RECIBIDO, y así
mismo como COMACO, es una sociedad con un personal capacitado, misma
que COFAME, aun así al haberse dividido COMACO NO CUENTA AUN CON
ACTIVOS, esto debido a que se contaba para este, con el pago final de la tercera
fase a favor de nosotros, mismo pago que a la fecha no fue realizado, viéndonos
de ese modo en perjuicio

Carta que se encuentra en la siguiente pagina de la presente, con titulo de

ANEXO 3
ANEXO 3

Rivia 9 de enero de 2021

Sres.
Clínica Imagine
Presente.-

Ref.- Comunica restructuración

De mi mayor consideración,

A tiempo de saludarles y desear una pronta mejoría al Doctor Sandoval, deseamos

comunicarles que nuestra empresa COFAME S.R.L. está atravesando por un proceso de
restructuración para brindarles un mejor servicio.

Como es de su conocimiento bajo su actual estructura COFAME S.R.L. no solo se dedica al

desarrollo de proyectos de construcción, sino que también es uno de los mayores
importadores de materiales de construcción y anexos. En ese sentido, hemos identificado
la oportunidad de ampliar nuestra capacidad de atención y la calidad de nuestro trabajo a
través de la escisión de COFAME S.R.L. y la conformación de dos empresas
especializadas en sus distintos rubros.

En ese sentido queremos presentarle a la Empresa Constructora de Facilidades Medicas

“COMEDIC SRL” y la Compañía de Materiales de Construcción “COMACO SRL”.

En ese sentido les informamos que este procedimiento no tendrá ningún tipo de efecto
en el desarrollo de nuestra actual relación contractual toda vez que COMACO S.R.L.
asumirá la administración y ejecución del contrato que nos une y mi persona será el
administrador de nuestra relación contractual.

Adjunto a la presente encontraran la documentación de respaldo pertinente que incluye el

balance especial de escisión.

Sin otro particular me despido cordialmente,

4. TODOS Y CADA UNO DE LOS CHEQUES FIRMADOS EN CONFORMIDAD
POR LOS DEMANDANTES ACERCA DE LA ACEPTACIÓN Y
SATISFACCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA OBRA.

En las presente pruebas, queremos demostrar que se adjuntan los cheques

de los 7 pagos realizados el primero acerca del proyecto presentado, y los 6
consiguientes que representan los pagos realizados hasta la segunda fase,
en los que resaltamos lo siguiente: El costo del proyecto alcanzaría en total
2.150.000 (dos millones ciento cincuenta mil 00/100 dólares). El precio
propuesto corresponde a las etapas del proyecto de la siguiente manera:

● 50.000 (cincuenta mil 00/100 dólares) por la elaboración y desarrollo del

proyecto, pagados por el señor Suarez al señor Subirana al momento de
la solicitud de elaboración del proyecto mediante un cheque personal del
señor Suarez.
● 600.000 (seiscientos mil 00/100 dólares) por la implementación de la
primera fase del proyecto.
● 700.000 (setecientos mil 00/100 dólares) por la implementación de la
segunda fase del proyecto.
● 800.000 (ochocientos mil 00/100 dólares) por la implementación de la
tercera y última fase del proyecto.
● SEÑALAR QUE LA CONTRAPARTE MENCIONA EN SU DEMANDA
QUE EL MONTO TOTAL ES DE 2.250.000 (dos millones doscientos
cincuenta mil 00/100 dólares) MISMA INFROMACION QUE ES
ERRONEA

A la fecha los últimos 800.000 dólares no fueron cancelados a la empresa

constructora COMACO, misma que afecta nuestro flujo de activos siendo que
nosotros ya cumplimos con lo establecido en el contrato, adjuntamos también las
actas de conformidad, donde damos a conocer que se firma como conformidad
en cada fase, y siendo el avance efectivo, entregamos la obra en lo antes
pactado es asi que en la segunda acta damos a conocer el empiezo de la tercera
fase, misma que también es firmada de conformidad

Documentos adjuntados con los títulos de ANEXO 4

ANEXO 4
ANEXO 4

Rivia , 21 de mayo de 2022

ACTA DE ACEPTACIÓN DE OBRA

FASE I “CLÍNICA IMAGINE”

Sr. Pablo Heredia

Inspector de Obra

Ref.- Revisión de la primera fase del

proyecto.

En cumplimiento del contrato suscrito, se llevó a cabo la inspección de la fase I

del proyecto “Clínica Imagine” con el propósito de verificar que los trabajos
realizados se ajusten a las especificaciones y requisitos establecidos en el
contrato.

1. Descripción de la Fase I.-

La fase I del proyecto “Clínica Imagine” incluyo la realización del siguiente
trabajo:
• Comprende la construcción del área administrativa de la Clínica
Imagine de acuerdo con el Proyecto y tendrá una duración de 4 meses
a partir del 20 de enero de 2022.
2. Verificación y Evaluación. -
A lo cual el Inspector de Obra Pablo Heredia ha llevado a cabo una
revisión exhaustiva de la Fase I y ha constatado que los trabajos se han
realizado de acuerdo con las especificaciones y requisitos establecidos
en el contrato. Se han revisado los documentos técnicos, se han realizado
pruebas y se ha verificado la calidad de los materiales y la ejecución de la
obra.
3. Conclusiones. -
 Con base en la revisión y evaluación de la Fase I del proyecto, se llega a
las siguientes conclusiones:
• Los trabajos de la Fase I han sido completados de manera satisfactoria
y cumplen con los estándares de calidad acordados en el contrato.
• No se han identificado deficiencias o incumplimientos significativos en
esta fase.
4. Aprobación. -
En vista de la revisión y evaluación positiva de la Fase I, por lo que el Sr.
Pablo Heredia aprueba formalmente el proyecto “Clínica Imagine”.
5. Compromisos Futuros. -
Se continuará con la fase II del proyecto según lo estipulado en el
contrato.
 Rivia, 22 de diciembre de 2022

ACTA DE ACEPTACIÓN DE OBRA

FASE II “CLÍNICA IMAGINE”

En cumplimiento del contrato suscrito, se llevó a cabo la inspección de la Fase II

del proyecto “Clínica Imagine” con el propósito de verificar que los trabajos
realizados se ajusten a las especificaciones y requisitos establecidos en el
contrato.

6. Descripción de la Fase II.-

La Fase II del proyecto “Clínica Imagine” incluyo la realización del
siguiente trabajo:
• Comprende la construcción de veinte (20) consultorios médicos
para su venta a terceros, jardines y espacios comunes con una
duración de ocho (8) meses a partir de la entrega de la primera
fase.
7. Verificación y Evaluación. -
A lo cual el Inspector de Obra Pablo Heredia ha llevado a cabo una
revisión exhaustiva de la Fase II y ha constatado que los trabajos se han
realizado de acuerdo con las especificaciones y requisitos establecidos
en el contrato. Se han revisado los documentos técnicos, se han realizado
pruebas y se ha verificado la calidad de los materiales y la ejecución de la
obra.
8. Conclusiones. -
Con base en la revisión y evaluación de la Fase I del proyecto, se llega a
las siguientes conclusiones:
 • Los trabajos de la Fase II han sido completados de manera
satisfactoria y cumplen con los estándares de calidad acordados en el
contrato.
• No se han identificado deficiencias o incumplimientos significativos en
esta fase.
9. Aprobación. -
En vista de la revisión y evaluación positiva de la Fase II, por lo que el Sr.
Pablo Heredia aprueba formalmente el proyecto “Clínica Imagine”.
10. Compromisos Futuros. -
Se continuará con la fase III del proyecto según lo estipulado en el
contrato.
 Rivia, 22 de diciembre de 2020

Sr. Pablo Heredia

Inspector de Obra
Ref.- Inicio de la tercera fase

PRESENTE. -
Estimado Sr. Pablo Heredia; por medio de la presente primeramente
desearle éxitos en sus proyectos y que esté gozando de buena salud.

Siendo que el 22 de diciembre de 2022, nuestra empresa da por iniciada

a la construcción de la Fase III del proyecto “Clínica Imagine”; la cual consiste en
la construcción y habilitación de los quirófanos y sus anexos, los consultorios de
diagnóstico y la sala del resonador magnético, con un plazo de doce (12) meses
a partir de la entrega de la segunda fase.

La cual se pactó en contrato suscrito por un precio de SD. 800.000.-

(ochocientos mil 00/100 dólares de los Estados Unidos de Norteamérica) misma
que debe ser pagado en su integridad a la conclusión del contrato.
Sin otro particular, me despido de usted:
 Rivia, 30 de noviembre de 2021

Sr. Pablo Heredia

Inspector de Obra
REF.- CONCLUSIÓN DE LA TERCERA FASE
PRESENTE. -
Estimado Sr. Heredia.

Me complace informarle que hemos completado exitosamente la Fase III

del proyecto “Clínica Imagine”, y los trabajos se han llevado a cabo de acuerdo
con las especificaciones y plazos acordados.

Sin embargo, primeramente, me gustaría discutir un asunto importante

relacionado con la Fase III, siendo que en fecha 24 de agosto de 2023 se dio por
concluida la última fase del proyecto la cual estaba destinada a la construcción
y habilitación de los quirófanos, sus anexos, los consultorios de diagnóstico y la
sala del resonador magnético. Señalar que hasta el momento no se nos realizó
el pago correspondiente de SD. 800.000.- (ochocientos mil 00/100 dólares de los
Estados Unidos de Norteamérica) por nuestros servicios.

Esta situación nos es preocupante ya que hemos sido pacientes hasta el

momento; por lo que, para resolver esta situación y darle cumplimiento como es
debido al contrato pactado, le pido encarecidamente que se acerque a nuestras
oficinas o que se ponga en contacto directamente con mi persona.

Sin otro particular me despido atentamente:

5. LA PROPUESTA DE OBRA ACEPTADA EN SU TOTALIDAD POR
LOS DEMANDANTES

En la siguiente prueba ponemos como constancia que antes de la firma de

contrato, se elaboró una propuesta misma en la que menciona nuestros
alcances, en los que no se encuentra descrito la instalación de resonadores,
sin embargo mencionamos que ante cualquier duda, inconveniente o
incomodidad la constructora siempre se encuentra presta a recibir aquello en
favor a la solución, misma postura que mantenemos hasta el momento, en
dicha propuesta también se menciona y hace notar que para la construcción de
la sala de resonancia magnética, la parte demandante siempre hará la previa
revisión y manifestación de disconformidad si así se requiere, misma que no
ocurrió en ningún momento
De igual forma, en la propuesta que se acepta y se adjunta al contrato se
manifiesta que estamos predispuestos a solucionar cualquier duda, o
controversia de la manera mas pacifica, siempre y cuando se vele por la
igualdad de ambas partes y no ir en perjuicio de los contratantes ni nosotros los
contratados, que nos dedicamos al rubro y nuestros 30 años de experiencia
nos avala

Prueba que se adjunta en la siguiente pagina con titulo ANEXO 5

ANEXO 5

CONSTRUCTRA DE FACILIDADES MEDICAS COFAME S.R.L.

30 años de experiencia en facilidades medicas
 i. IDENTIFICACION Y OBJETO DEL PROYECTO

El proyecto comprende la construcción de un área administrativa, una serie de veinte

(20) consultorios médicos comunes, dos (2) salas de quirófano con sus respectivas salas
de postoperatorio, cuatro (4) consultorios de diagnóstico especializado, los espacios
anexos requeridos para el funcionamiento de todas estas facilidades.

ii. DESCRIPCION DEL PROYECTO

Descripción General del Edificio

La construcción estaría dividida en tres (3) fases, la primera fase que comprende la
construcción y habilitación de los espacios administrativos en un plazo de cuatro (4)
meses a partir de la suscripción del contrato, la segunda fase que comprende la
construcción de los consultorios médicos, jardines y espacios comunes con una duración
de ocho (8) meses a partir de la entrega de la primera fase y una fase final que
comprendería la construcción y habilitación de los quirófanos y sus anexos, los
consultorios de diagnóstico y la sala del resonador magnético, con un plazo de doce (12)
meses a partir de la entrega de la segunda fase. Para un total de 24 meses. Las fases 1 y
2 deberán ser canceladas en tres pagos, un cincuenta por ciento (50%) al inicio de la
fase, un veinticinco por ciento (25%) al cincuenta por ciento (50%) del avance de la fase
y un veinticinco por ciento (25%) a la conclusión de la fase. La fase 3 deberá ser
cancelada íntegramente a la conclusión del contrato.

iii. SOBRE LOS COSTOS DE LA OBRA

El proyecto utilizaría materiales de la más alta calidad, los cuales han sido seleccionados
de un catálogo de materiales provisto por COFAME, exceptuando el material de
Adamantio. En ese sentido el costo del desarrollo e implementación del proyecto
alcanzaría en total USD. 2.150.000 (dos millones ciento cincuenta mil 00/100

dólares de los Estados Unidos de Norteamérica). El precio propuesto no comprendía la

adquisición del terreno para la instalación de la clínica. El precio propuesto corresponde
a las etapas del proyecto de la siguiente manera: (i) USD. 50.000.- (cincuenta mil 00/100
dólares de los Estados Unidos de Norteamérica) por la elaboración y desarrollo del
proyecto, pagados por el señor Suarez al señor Subirana al momento de la solicitud de
elaboración del proyecto mediante un cheque personal del señor Suarez, (ii) USD.
600.000.- (seiscientos mil 00/100 dólares de los Estados Unidos de Norteamérica) por la
implementación de la primera fase del proyecto, (ii) USD. 700.000.- (setecientos mil
00/100 dólares de los Estados Unidos de Norteamérica) por la implementación de la
segunda fase del proyecto y (iv) USD. 800.000.- (ochocientos mil 00/100 dólares de los
Estados Unidos de Norteamérica) por la implementación de la tercera y última fase del
proyecto.

iv. LUGAR DE INSTALACION DE LA CLINICA IMAGINE

El diseño de la clínica está planteado para instalarse en una hectárea de terreno de
propiedad del señor Suarez que éste debería transferir a la empresa unipersonal del
Doctor Sandoval por un precio convenido de USD. 100.000.- (cien mil 00/100 dólares de
los Estados Unidos de Norteamérica).

v. SOBRE DUDAS QUE PUDIESEN SURGIR

La Empresa COFAME S.R.L. con a fin de finalizar este proyecto de manera exitosa, esta
presta a cualquier duda corrección que observen, para lo que esta presta a canales de
comunicación verbales, digitales, escritos, etc. Además, de surgir una controversia
durante la ejecución de este proyecto o de manera posterior a este, la Empresa COFAME
S.R.L. está a disposición de resolverlo de forma pacifica con un dialogo ético siempre
cuando ambas partes no se encuentren en perjuicio
Y si su citare alguna implementación añadidura que no se encuentre presupuestada,
estamos prestos a colaborar en ello siempre y cuando se llegue a un arreglo económico
satisfactorio para ambas partes.

Numero de contacto: 69791855

6. CARTA EMITIDA POR QUIEN COMPETE ES DECIR EL SR. SUAREZ
HACIA EL SR. HEREDIA, MANIFESTANDO SU ASIGNACION COMO NUEVO
ENCARGADO DE SUPERVISAR Y TODO AQUELLOS QUE
CORRESPONDERIA AL SR. SANDOVAL

En la siguiente prueba, demostramos que, al ser asignado, el sr. Heredia como

nuevo supervisor, y encargado de la ejecución de la obra de la clínica “Image”,
el mismo asignado fue quien dio conformidad acerca de toda la obra,
demostrándolo en la firma y extensión de los cheques y firmas de las actas ya
anexadas en las pruebas anteriores
Prueba siguiente, titulada como ANEXO 6
ANEXO 6
La Paz, 30 de noviembre de 2020

Sr. Pablo Heredia

Administrador de Empresas

Presente. -
Estimado Sr. Heredia,

Espero que esta carta lo encuentre en buen estado. Nos complace

informarle que ha sido seleccionado como Supervisor de Obra para un
importante proyecto.

Denominado como “Clínica Imagine”, es de gran relevancia para nuestra

organización, y estamos seguros de que su experiencia y habilidades
serán fundamentales para garantizar su éxito. Después de un proceso de
selección riguroso, su perfil se destacó por su profundo conocimiento en
la gestión de proyectos de construcción, así como su historial exitoso en
la supervisión de obras similares.

Su participación será un activo invaluable para nuestro equipo, y estamos

seguros de que desempeñará un papel clave dentro del proyecto.

Esperamos con entusiasmo contar con su experiencia y liderazgo en este

proyecto y anticipamos una colaboración exitosa, estamos seguros de que
se sentirá orgulloso de ser parte de nuestro equipo.

Sin ningún otro particular me despido atentamente de usted:

Joaquín Suarez
Empresario Textil
7. LA DEMANDA REALIZADA POR EL SR. SANDOVAL, DONDE EXPRESA
DE MANERA TEXTUAL SU ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD EN TODAS Y
CADA UNA DE LAS FASES REALIZADAS.

Para la prueba final, nos remitimos a adjuntar la demanda entera presentada

por la contraparte, en la que se ve que admiten de manera textual distintas
versiones que ponen en dudad su ahora “demanda”, misma que se encontrará
con resalte amarillo aquellas observaciones textuales, y en letra roja la
explicación
Prueba que se encuentra como titulo ANEXO 7
ANEXO 7
DEMANDA ARBITRAL QUE SE PRESENTA AL CENTRO DE ARBITRAJE
SECRETARIA ARBITRAL
EXP: XXXXXXXXXXXXX
DEMANDA ARBITRAL
SEÑORES ÁRBITROS:
Nos dirigimos ante su autoridad, Fabricio Gomez, Jacqueline Ordoñez, America
Pinea, Jael Mendez con la finalidad de presentar nuestra demanda arbitral a través del
Centro de Arbitraje.
1. (PARTES).
El doctor Rolando Sandoval, viudo, sin descendientes o ascendientes, de profesión
médico cirujano, especialista en imagenología, identificado mediante cédula de
identidad No. 331213. Propietario de la empresa unipersonal “Rolando Sandoval”, con
matrícula de comercio No. 0018274 expedida por el Registro de Comercio de Rivia.

La empresa Compañía Constructora de Facilidades Medicas “COFAME” S.R.L.,

sociedad de responsabilidad limitada, empresa del rubro de la construcción, con treinta
(30) años de experiencia en la construcción de facilidades médicas, legalmente
constituida en Rivia, identificada mediante matrícula de comercio No. 0027456
expedida por el Registro de Comercio de Rivia.

2. (RELACIÓN DE HECHOS).
El 2 de junio de 2019 el señor Rolando Sandoval, viudo, de profesión médico cirujano,
especialista en imagenología se reunió con su amigo de la infancia el señor Joaquín
Suarez, reconocido empresario del rubro textil. En esa reunión el señor Sandoval propuso
al señor Suarez montar una clínica de imagenología especializada en las últimas
tecnologías de diagnóstico por imagen, el principal valor que tendría esta clínica sería
contar con un Resonador Magnético de Última Generación. Fruto de esta reunión el señor
Suarez propuso diseñar un plan de negocios para determinar el alcance del proyecto y
planteó una nueva reunión con el señor Sandoval para discutir en detalle los alcances del
proyecto. El 5 de julio de 2019 los señores Sandoval y Suarez se reunieron nuevamente
y tras un intercambio de criterios decidieron ejecutar el proyecto de construcción de la
“Clínica Imagine” la cual sería la primera clínica en contar con un resonador magnético
de última generación en el país de Rivia. El 9 de julio de 2019 los señores Sandoval y
Suarez se reunieron con el señor Daniel Subirana, ingeniero civil, representante legal de
la empresa “Compañía Constructora de Facilidades Médicas” (COFAME) para solicitar
una propuesta económica al respecto de la construcción de la clínica “Imagine”.
COFAME es una empresa legalmente constituida, de acuerdo con las leyes de Rivia y
que al momento de este contacto tiene treinta (30) años de experiencia en la construcción
de facilidades médicas. Basado en esa experiencia, el señor Subirana solicitó 120 días
para junto a su equipo diseñar una propuesta de proyecto “llave en mano” de acuerdo con
los requerimientos de los señores Sandoval y Suarez. El Señor Sandoval solicitó que el
proyecto comprendiera la construcción de un área administrativa, una serie de veinte (20)
consultorios médicos comunes, dos (2) salas de quirófano con sus respectivas salas de
postoperatorio, cuatro (4) consultorios de diagnóstico especializado, los espacios anexos
requeridos para el funcionamiento de todas estas facilidades y la adquisición e instalación
del resonador magnético REUNION QUE SE LLEVÓ A CABO, Y SE CUMPLIO
CON LA ENTREGA DE LA PROPUESTA, sin embargo, en ese punto, el 15 de julio
de 2019, COFAME declaró que no tenía experiencia en la instalación de resonadores
magnéticos por lo que el proyecto no comprendería la adquisición o instalación del
resonador magnético, limitándose a la construcción de la infraestructura para su
instalación y la de sus equipos accesorios DECLARANDO NUESTRA POSICION DE
NO LLEVAR ACABO TEMAS DE RESONANCIA MAGNETICA
FORMALMENTE. En ese sentido, los señores Suarez y Sandoval contactaron a la
empresa SIMIONS AG, empresa de equipos médicos con más de cincuenta (50) años de
experiencia en el rubro del diseño, construcción e instalación de resonadores magnéticos
y tras un breve periodo de negociación de diez (10) días, el señor Sandoval llego a un
acuerdo con SIMIONS AG para la adquisición de un resonador magnético de última
generación. Una vez cerrado el trato SIMIONS AG. remitió al señor Sandoval todas las
especificaciones técnicas necesarias para la instalación de dicho resonador magnético. El
precio pactado por el resonador magnético, la logística de su traslado, su instalación y la
capacitación de los técnicos en su utilización alcanzaría la suma de USD. 700.000
(setecientos mil dólares de los Estados Unidos de Norteamérica), monto que deberá ser
pagado mediante deposito directo en la cuenta de SIMIONS AG. Concluidas las
negociaciones con SIMIONS AG el Doctor Sandoval remitió al señor Subirana las
especificaciones técnicas de la infraestructura necesaria para la instalación del resonador
magnético de última generación, incluyendo los materiales y requisitos de infraestructura.
Finalmente, transcurridos ciento doce (112) días desde que los señores Suarez y Sandoval
contrataron a COFAME, el señor Subirana presentó el proyecto de la clínica “Imagine”,
un cronograma de entrega y un presupuesto. De acuerdo con el proyecto propuesto la
construcción estaría dividida en tres (3) fases, la primera fase que comprende la
construcción y habilitación de los espacios administrativos en un plazo de cuatro (4)
meses a partir de la suscripción del contrato, la segunda fase que comprende la
construcción de los consultorios médicos, jardines y espacios comunes con una duración
de ocho (8) meses a partir de la entrega de la primera fase y una fase final que
comprendería la construcción y habilitación de los quirófanos y sus anexos, los
consultorios de diagnóstico y la sala del resonador magnético, con un plazo de doce (12)
meses a partir de la entrega de la segunda fase. Para un total de 24 meses. Las fases 1 y 2
deberán ser canceladas en tres pagos, un cincuenta por ciento (50%) al inicio de la fase,
un veinticinco por ciento (25%) al cincuenta por ciento (50%) del avance de la fase y un
veinticinco por ciento (25%) a la conclusión de la fase. La fase 3 deberá ser cancelada
íntegramente a la conclusión del contrato MISMO TEXTO EN QL QUE SE ADMITE
EVIDENTEMENTE DE LO QUE IBA A CONSTITUIR LA CONSTRUCCION
DEL PROYECTO, Y QUE EL TERCER PAGO DEBIA REALIZARSE AL
FINALIZAR LA COSNTRUCCION, PAGO QUE NO A SIDO CANCELADO
HASTA LA FECHA. El proyecto utilizaría materiales de la más alta calidad, los cuales
han sido seleccionados de un catálogo de materiales provisto por COFAME
MATERIALES QUE SI LOS SEÑORES DEMANDANTES HUBIESEN ESTADO
EN DESACUERDO LO HUBIESEN MANIFESTADO, LO CUAL NO SUCEDIÓ
HASTA EL MOMENTO, DONDE TAMBIEN TUVIERON LA OPORTUNIDAD
DE MANIFESTARLO INCLUSO ANTES DE LA FIRMA DEL CONTRATO. En
ese sentido el costo del desarrollo e implementación del proyecto alcanzaría en total USD.
2.150.000 (dos millones doscientos cincuenta mil 00/100 dólares de los Estados Unidos
de Norteamérica) MONTO ERRONEAMENTE TRANSCRITO, ESTO DEBIDO A
QUE EL COSTO TOTAL ES DE 2.150.000 DOLARES Y NO ASI DE 2.250.000
DOLARES. El precio propuesto no comprendía la adquisición del terreno para la
instalación de la clínica. El precio propuesto corresponde a las etapas del proyecto de la
siguiente manera: (i) USD. 50.000.- (cincuenta mil 00/100 dólares de los Estados Unidos
de Norteamérica) por la elaboración y desarrollo del proyecto, pagados por el señor
Suarez al señor Subirana al momento de la solicitud de elaboración del proyecto mediante
un cheque personal del señor Suarez, (ii) USD. 600.000.- (seiscientos mil 00/100 dólares
de los Estados Unidos de Norteamérica) por la implementación de la primera fase del
proyecto, (ii) USD. 700.000.- (setecientos mil 00/100 dólares de los Estados Unidos de
Norteamérica) por la implementación de la segunda fase del proyecto y (iv) USD.
800.000.- (ochocientos mil 00/100 dólares de los Estados Unidos de Norteamérica) por
la implementación de la tercera y última fase del proyecto MISMOS 800.000
DOLARES QUE HASTA LA FECHA NO FUERON CANCELADOS, A PESAR
DE QUE LA CONSTRUCTORA ACABÓ LA OBRA. El diseño de la clínica estaba
planteado para instalarse en una hectárea de terreno de propiedad del señor Suarez que
éste debería transferir a la empresa unipersonal del Doctor Sandoval por un precio
convenido de USD. 100.000.- (cien mil 00/100 dólares de los Estados Unidos de
Norteamérica). Con esta información el doctor Sandoval se reunió con el señor Suarez
para definir la forma de financiamiento del proyecto. De acuerdo con la explicación
brindada por el señor Sandoval los veinte (20) consultorios de la clínica deberían poder
venderse a un excelente precio especial por estar ubicados en la única clínica que cuenta
con un resonador magnético de última generación en Rivia. El doctor Sandoval y el señor
Suarez alcanzaron un “pacto entre caballeros” realizado de manera verbal, por el cual, el
señor Suarez financiaría la adquisición del equipo de resonancia magnética, la
construcción de la clínica y los gastos emergentes de su puesta en funcionamiento, a
cambio, de que el doctor Sandoval se haga responsable de la administración de la clínica.
El señor Suarez debería recuperar el dinero invertido en la clínica más sus utilidades a
partir de la venta de los consultorios para médicos especialistas habilitados en la clínica.
El señor Suarez es un referente de la industria textil nacional y por tanto manifestó su
preocupación al respecto de que se interprete su participación en un negocio ajeno a su
rubro tradicional como un paso para alejarse de este. En ese sentido, la única condición
planteada por el señor Suarez para “cerrar el trato” sería que él no figure en ninguno de
los contratos con proveedores o terceros reservándose el derecho a designar a una persona
para que administre los recursos y supervise la ejecución del proyecto. De acuerdo con el
plan de acción establecido, el monto final acordado para ser desembolsado por el señor
Suarez asciende a USD. 2.950.000.- (dos millones novecientos cincuenta mil 00/100
dólares de los Estados Unidos de Norteamérica) distribuidos de la siguiente manera: (i)
USD. 2.150.000.- (dos millones ciento cincuenta mil 00/100 dólares de los Estados
Unidos de Norteamérica) correspondientes al contrato de obra suscrito por el Dr.
Sandoval con COFAME, (ii) USD. 700.000.-(setecientos mil 00/100 dólares de los
Estados Unidos de Norteamérica) correspondientes a la compra, instalación y
capacitación sobre el uso de un resonador magnético de última generación, pagadero a
SIMIONS AG de acuerdo a las negociaciones realizadas por el Dr. Sandoval y (iii) USD
100.000.-(cien mil 00/100 dólares de los Estados Unidos de Norteamérica)
correspondientes a la transferencia de un terreno de propiedad del señor Suarez por ese
valor a favor de la empresa unipersonal del Dr. Sandoval. El señor Suarez debería
recuperar este dinero a la conclusión de la obra con el dinero recaudado de la venta de los
veinte (20) consultorios médicos, cuyo precio de venta en el mercado fue estimado en
USD 200.000.-(doscientos mil 00/100 dólares de los Estados Unidos de Norteamérica)
por consultorio. El precio de los consultorios estaba directamente relacionado a su
ubicación dentro de la única clínica con un resonador magnético de última generación. El
20 de diciembre de 2019 el doctor Sandoval suscribió un contrato con COFAME para la
construcción de la clínica “Imagine”, de acuerdo con el contrato la obra debería arrancar
el 20 de enero de 2020 y debería concluir hasta el 20 de enero 2022. Paralelamente, el
doctor Sandoval suscribió veinte (20) contratos de “Compromiso de Compraventa de
Consultorio” con médicos interesados en montar su consultorio en la clínica Imagine. De
acuerdo con el contrato, el primer pago correspondiente al veinte por ciento (20%) de
cada consultorio debería hacerse al inicio de la tercera fase del proyecto y el ochenta por
ciento (80%) restante debería ser cancelado una vez el resonador magnético de última
generación se encuentre operativo. El 27 de diciembre de 2019 el doctor Sandoval y el
señor Suarez suscribieron un contrato de transferencia de un terreno de una hectárea de
propiedad del señor Suarez a favor de la empresa unipersonal del doctor Sandoval para la
construcción de la clínica “Imagine”. El 2 de enero de 2020 el señor Suarez contrató y
designó al señor Pablo Heredia como su administrador para la supervisión del avance del
proyecto, quien estaría a cargo de la fiscalización de avance de la obra. El 20 de enero de
2020 se colocó la piedra fundamental de la construcción de la clínica, durante los
siguientes 4 meses los trabajos se desarrollaron sin mayores contratiempos bajo la
supervisión del señor Heredia quien giró tres (3) cheques por (i) el 20 de enero de 2020
por USD 300.000.-(trescientos mil 00/100 dólares de los Estados unidos de
Norteamérica), (ii) el 15 de marzo de 2020 por USD 150.000.-(ciento cincuenta mil
00/100 dólares de los Estados unidos de Norteamérica) y (iii) el 20 de abril de 2020 por
USD 150.000.-(ciento cincuenta mil 00/100 dólares de los Estados unidos de
Norteamérica) a nombre de COFEMA correspondientes a los tres (3) pagos pactados por
la realización de la primera fase del contrato. A la conclusión de la primera fase el 20 de
mayo de 2020, previo al momento de girar el tercer cheque, el señor Heredia procedió a
verificar el cumplimiento de lo pactado, certificando su entera y absoluta satisfacción con
los materiales empleados, la calidad del trabajo y la ejecución de la obra en general SE
ADMITE EN PRIMERA INSTANCIA, QUE EN CADA FASE SE HACIA LA
PREVIA REVISION Y MANIFESTACION DE CONFORMIDAD EN CADA
FASE, PUDIENDO LOS DEMANDADOS AÑADIR CUALQUIER
COMENTARIO ACERCA DE SU DISCONFORMIDAD, ACONTECIMIENTO
QUE NO OCURRIÓ. Una vez iniciada la segunda fase del contrato el 21 de mayo del
2020, el señor Heredia procedió a girar un (1) cheque por USD 350.000.-(trescientos
cincuenta mil 00/100 dólares de los Estados unidos de Norteamérica) a favor de
COFAME de acuerdo a lo establecido en el contrato, inmediatamente COFAME dio
inicio a la ejecución de la obra. El 20 de septiembre de 2020 el señor Heredia fue
notificado del alcance del cincuenta por ciento (50%) de avance en la segunda fase del
proyecto y luego de verificar este avance, procedió a girar un cheque por USD. 175.000.-
(ciento setenta y cinco mil 00/100 dólares de los Estados unidos de Norteamérica)
correspondientes al veinticinco por ciento (25%) de los pagos correspondientes a la
segunda etapa. PAGOS QUE HACIENDO LA SUMA HACIENDEN A 1.350.000
DOLARES, FALTANDO EL PAGO DE LA TERCERA FASE El 25 de noviembre
del 2020, luego de atender una serie de casos de emergencia, el doctor Sandoval contrajo
una fiebre elevada de 39° centígrados y dificultad para respirar, el 27 de noviembre fue
diagnosticado con COVID-19 y se dispuso su internación en un centro de salud privado;
el 28 de noviembre ante el deterioro de su salud, sus médicos tratantes recomendaron la
intubación del doctor Sandoval y su traslado a la sala de terapia intensiva. A partir de ese
punto el doctor Sandoval quedo completamente aislado del exterior. El doctor Sandoval,
como hombre de ciencia, solicitó que sin importar el deterioro de sus capacidades
cognitivas se extremaran los esfuerzos para preservar su vida. A pesar de los esfuerzos
del equipo médico a su cargo la salud del doctor Sandoval se deterioró hasta el punto en
el que se procedió a darle ventilación mecánica invasiva con el paciente sedado el 28 de
noviembre de 2020. Al enterarse de la internación de su amigo, el señor Suarez solicitó a
su administrador el señor Heredia que proceda a suplir al señor Sandoval en sus funciones
de administración y ejecución del contrato. En lo referente al avance de la obra, el mismo
transcurrió velozmente, concluyendo la segunda fase antes de lo previsto. El el 21 de
diciembre de 2021 se hizo entrega de la segunda fase del proyecto. El señor Heredia
procedió a la verificación y recepción de la obra y procedió girar un cheque por USD.
175.000.-(ciento setenta y cinco mil 00/100 dólares de los Estados unidos de
Norteamérica) correspondientes al veinticinco por ciento (25%) restante de los pagos
correspondientes a la segunda etapa. El 9 de enero de 2021, el señor Heredia recibió una
carta dirigida a “Proyecto Clínica Imagine”, de parte del señor Subirana en el que
lamentaban que el doctor Sandoval continúe delicado de salud y les informaban que la
empresa COFAME estaba atravesando una reestructuración, como resultado de esa
reestructuración la empresa COFAME se escindiría en dos sociedades comerciales de
responsabilidad limitada, Empresa Constructora de Facilidades Medicas “COMEDIC” y
la Compañía de Materiales de Construcción “COMACO”, adicionalmente señalaban que
la escisión no tendría ningún efecto en el contrato de obra que daba origen a la relación
comercial y que la empresa “COMACO” se haría cargo de la administración de dicho
contrato de obra. Adjunto al correo se encontraba un Balance Especial de Escisión y una
solicitud de acuse de recibo. El señor Heredia acusó recibo del documento. El trámite de
escisión de COFAME S.R.L. en COMEDIC S.R.L. y COMACO S.R.L. ingresó al
registro de comercio de Rivia el 13 de enero de 2021 y fue aprobado el 14 de enero de
2021. FINALIZANDO LA TERCERA ETAPA ANTES DE LO PREVISTO, NO
TENIENDO EL PAGO CORRESPONDIENTE FINAL, Y POR CONSIGUIENTE
AL HABER CUMPLIDO CON LA OBRA ESPERAMOS PACIENTEMENTE, Y
AL ENTERARNOS DE LA SOLICITUD DE ARBITRAJE MANIFESTAMOS
NUESTRA VOLUNTAD DE SOLUCIONAR LA CONTROVERSIA DE MANERA
PACIFICA, AMISTOSA Y SUBSANANDO CUALQUIER DUDA SIEMPRE Y
CUANDO SE HAGA EN TERMINOS DE IGUALDAD PARA AMBAS PARTES.
El resonador magnético de última generación actúa a través de la interacción de un campo
magnético inducido por el “Resonador” con el Hidrógeno de los tejidos, permitiendo
expresar la interacción como una imagen en escala de grises. Su funcionamiento está
condicionado entre otros a la ausencia de interferencias externas que puedan afectar la
interacción de los campos magnéticos generados por el resonador. En ese sentido, la
ubicación del equipo y su aislamiento son de vital importancia para asegurar la calidad
de la imagen. De acuerdo con los requisitos establecidos por SIMIONS AG el señor
Sandoval debía construir un aislamiento especial de aleación de Adamantio al treinta por
ciento (30%) para la sala de instalación del equipo de resonancia electrónica de última
generación. El Adamantio es un compuesto tradicionalmente utilizado para el aislamiento
de resonadores electromagnéticos, se trata de un compuesto extremadamente costoso por
lo que la práctica común en el mercado implica la utilización de una concentración para
el aislamiento de resonadores magnéticos comunes que nunca excede el quince por ciento
(15%). Sin embargo, es de conocimiento general en la industria de los resonadores
magnéticos, que los resonadores magnéticos de última generación requieren una aleación
de Adamantio de al menos treinta por ciento (30%) para garantizar la calidad de su
imagen. El 22 de diciembre de 2020, con el visto bueno del señor Heredia, COMACO
S.R.L. inició la construcción de la tercera fase del contrato. El 10 de junio de 2021 el
doctor Sandoval empezó a dar signos de mejoría y fue trasladado a terapia intermedia,
tras una estadía adicional, el 16 de junio de 2021 el doctor Sandoval fue dado de alta y
trasladado a su domicilio para iniciar el proceso de recuperación. El 22 de junio de 2021,
el señor Heredia visitó al doctor Sandoval en su domicilio para solicitarle que suscriba
unas cartas dirigidas a los médicos compradores de consultorios en la clínica Imagine,
informando del inicio de la construcción del espacio para el resonador magnético de
última generación y solicitando el primer pago por los consultorios. Estás notas recibieron
respuesta inmediata y los veinte (20) compradores realizaron el depósito correspondiente
a ese primer pago pactado para la compra de los consultorios. El 24 de agosto de 2021,
una vez tomó conocimiento de la conclusión de la construcción del espacio destinado al
resonador magnético de última generación, el doctor Sandoval que ya se encontraba más
restablecido decidió contactar a SIMIONS AG para solicitar la instalación del resonador
magnético adquirido anteriormente. El 26 de agosto de 2021, SIMIONS AG informo de
que habría enviado a dos técnicos para dar inicio al proceso de instalación del equipo y
capacitación del personal. De acuerdo al contrato, el proceso de instalación implicaba: (i)
la instalación de los equipos accesorios, tarea que según el contrato con SIMIONS
demoraría dos (2) meses y requería que se despeje el área de trabajo, (ii) el trasladado del
resonador hasta Rivia demoraría cuatro (4) meses, (iii) finalmente el equipo debería ser
instalado y el personal debería ser capacitado en el lapso de un (1) mes de manera tal que
su instalación estuviera concluida aproximadamente al mismo tiempo que la conclusión
de la fase tres del proyecto. SIMIONS AG concluyo la instalación del resonador y la
capacitación del personal el 25 de febrero de 2022. El 26 de febrero de 2022 se realizaron
las primeras pruebas de funcionamiento y se detectó un problema en la calidad de las
imágenes. De conformidad con el contrato y la política de SIMIONS AG se activó la
garantía y SIMIONS contrato a VERICORP, una firma especializada en el análisis de
imágenes y equipos de diagnóstico. El 3 de marzo de 2022, los técnicos de VERICORP
continuaban realizando pruebas sin poder identificar el origen de la distorsión en la
calidad de las imágenes del resonador. El 15 de marzo de 2022, luego de múltiples
pruebas, el personal de VERICORP identificó que la distorsión de las imágenes era
resultado de la interferencia generada por equipos médicos ubicados en habitaciones
contiguas a la sala del resonador. Una inspección más detallada identificó que el
aislamiento de la sala de resonancia no era suficiente para restringir la interferencia
ocasionada por equipos ubicados en la vecindad de la sala de resonancia. El 16 de marzo
el doctor Sandoval comunico esta situación a los médicos que habían comprado
consultorios y por tanto los consultorios no serían entregados en fecha. De inmediato
recibió cartas de los abogados de estos médicos intimándolo a cumplir con lo acordado o
devolver el dinero cancelado a la fecha más intereses y penalidades. El 17 de marzo en
un informe dirigido al doctor Sandoval, SIMIONS AG señaló que las distorsiones
observadas en las imágenes producidas por el resonador magnético de última generación
eran el resultado del uso de materiales de aislamiento inadecuados o deficientes y no
acordes a las características técnicas requeridas en el contrato entre SIMIONS AG y el
doctor Sandoval, identificando específicamente la concentración de Adamantio como
inferior al 30%. El 18 de marzo del 2022 el doctor Sandoval envió una carta a COFAME,
solicitando un acercamiento, la misma que no fue respondida.
Art 339 (responsabilidad del deudor que no cumple).- El deudor que no cumple
exactamente la prestación debida está obligado al resarcimiento del daño si no prueba que
el incumplimiento o el retraso en el cumplimiento es atribuible a imposibilidad de ejecutar
la prestación por una causa que no le es imputable.

3. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA

Se vulneran los siguientes artículos del Código Civil:

Art 568 (RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO).- En los contratos con prestaciones
recíprocas cuando una de las partes incumple por su voluntad la obligación, la parte que
ha cumplido puede pedir judicialmente el cumplimiento o la resolución del contrato, más
el resarcimiento del daño; o también puede pedir sólo el cumplimiento dentro de un plazo
razonable que fijará el juez, y no haciéndose efectiva la prestación dentro de ese plazo
quedará resuelto el contrato, sin perjuicio, en todo caso, de resarcir el daño.
Art 736 (PROVISIÓN DE LA MATERIA).- La provisión de la materia necesaria para la
realización de una obra será hecha por el contratista o por el comitente según convenio
de partes.
Art 994 . (RESARCIMIENTO).- El perjudicado puede pedir, cuando sea posible, el
resarcimiento del daño en especie. En caso diverso el resarcimiento debe valorarse
apreciando tanto la pérdida sufrida por la víctima como la falta de ganancia en cuanto
sean consecuencia directa del hecho dañoso.
II. El daño moral debe ser resarcido sólo en los casos previstos por la ley.
ARTÍCULO 984. (RESARCIMIENTO POR HECHO ILÍCITO).-
Quien con un hecho doloso o culposo, ocasiona a alguien un daño injusto, queda obligado
al resarcimiento.

4. (PRUEBA DOCUMENTAL).
Se adjunta las siguientes pruebas documentales:
1. La copia original del contrato suscrito entre la empresa Compañía
Constructora de Facilidades Medicas “COFAME” S.R.L., sociedad de
responsabilidad limitada.
2. Certificado de avalúo de la propiedad donde se construiria la clínica de
imagenología especializada en las últimas tecnologías de diagnóstico por
imagen.
3. Contratos de venta por los consultorios para médicos especialistas
habilitados en la clínica.
4. Copia de solicitud de arbitraje.

5. (PETITORIO).
Por todo lo expuesto con anterioridad, y dado que la empresa COFAME no cumplió
con su parte acordada en el contrato, solicitó a su autoridad el resarcimiento de los
daños causados y la construcción adecuada de aislamiento de los resonadores
magnéticos, el cual debe estar al 30%.

Erika Lorena Villarroel Rojas

Rosario Alejandra Quispe Monterrey

Andrés Rinald Clavijo López

Gabriel Gustavo Salazar Quiroga

Sebastián Otero Valda

FINALMENTE SEÑORES ÁRBITROS, CON LAS PRUEBAS QUE
ADJUNTAMOS, ANTE SU DIGNA AUTORIDAD, NUEVAMENTE PEDIMOS
QUE:

● La contraparte realice el pago correspondiente del saldo adeudado

que tiene como suma 800.000 (ochocientos mil 00/100 dólares), mismo
que hasta la fecha no fue cancelado, habiendo nosotros ya dado
cumplimiento a la obra.
● Habiendo nosotros contestado y firmado el contrato de buena fe,
renunciamos a los daños y perjuicios y velamos por la solución
pacífica siempre y cuando se pague lo adeudado, y a su vez estamos
dispuestos a aumentar el adamantio en su 30%, siempre y cuando
la contraparte corra con los gastos que emergen de ello, tomando en
cuenta que nosotros nos dedicamos a la construcción de obras y
contamos con el presupuesto necesario y correspondiente, más sin
embargo resaltamos que: para nosotros esto es un TRABAJO.

“EQUIPO LEGAL “VANGUARDISTAS A.G.””

SANTA CHOQUE LAURA SARAHI TAPIA MENACHO

MELANI LORA PLATA CARLA QUINTEROS CALLISAYA

JESSICA LLANOS ALEXANDRA PEREZ GEMIO

ANDRES BAYA ESTRADA MARIA JESUS QUINTEROS

ZALMA JIMENEZ GUERRERO