CONSTRUCTORA CODIGMA

RUBROS DE ACABADOS -VIVIENDA UNIFAMILIAR 150 m2

MISIÓN
Nuestra misión como constructora es contribuir con el desarrollo de la construcción no
solo en el ámbito de diseño si no enfocado en la calidad de los materiales generando
esta correspondencia entre precio –calidad, siempre enfocados en causar el menor
impacto ambiental posible, en los que la ética profesional y el trabajo eficiente sean los
fundamentos que guíen nuestras acciones
VISIÓN
Ser una constructora líder en nuestro país en temas de eficiencia y calidad,
fomentando a que el cliente adquiera responsabilidad al momento de construir,
contribuyendo con su experiencia a la hora de elegir materiales de construcción
causando el menor impacto ambiental con materiales de fácil acceso en el mercado y
pueda generar una correcta elección entre precio, calidad y eficiencia.

RUBROS
RUBRO 1: Techo del balcón 21.80 m2 –ACABADO: Cielo Raso PVC Decorativo 8
mm.
RUBRO 2: Piso exterior jardín 31.10 m2 – ACABADO: Piso PVC Vinyl Deck 30 mm.
RUBRO 3: Pasamanos balcón 8.50 ml – ACABADO: Vidrio templado y acero
inoxidable 8 mm.

BALCÓN
21.80 m2

JARDÍN EXTERIOR
31.10m2
RUBRO 1: TECHO DEL BALCÓN 21.80 M2 –ACABADO: CIELO RASO PVC
DECORATIVO 8 MM.

1.GESTIÓN TECNICA.

También conocido como falso techo de PVC o cielorraso de policloruro de vinilo, es un

tipo de revestimiento utilizado para cubrir la parte inferior de un techo o una estructura
superior en interiores. El PVC es un material plástico resistente y duradero que se
utiliza ampliamente en la construcción debido a sus propiedades beneficiosas.

CARACTERISTICAS Y PROPIEDADES

 Durabilidad: El cielo raso de PVC es altamente resistente y duradero. Está

diseñado para soportar el desgaste diario y mantener su apariencia durante
mucho tiempo.
 El PVC es intrínsecamente resistente a la humedad, lo que lo convierte en una
excelente opción para áreas con alta humedad, como baños, cocinas o
espacios comerciales.
 Fácil instalación: Los cielos rasos de PVC son fáciles de instalar. Los paneles
se ensamblan mediante un sistema de ranuras y lengüetas, lo que permite una
instalación rápida y sencilla.
 Variedad de diseños y acabados: El cielo raso de PVC está disponible en
una amplia variedad de diseños, texturas y colores. Puedes encontrar opciones
que imitan la apariencia de otros materiales
SE UTILIZARÁ DUELAS DE PVC PARA EXTERIORES DE 8 MM FORMATO
5.95M*0.24MM CAOBA

MATERIALES COSTO
Duelas de pvc para exteriores de 8 mm 7.25$
formato 5.95 mx0.24 mm.
Ángulo de acero inoxidable 2.44 m, calibre 2.40$
26 (0.40 mm).
Vigueta de acero inoxidable 2.44m, calibre 2.40$
26 (0.40 mm).
Perfil de sección trapezoidal de acero 3.67$
inoxidable 2.44 m.
Cornisa perimetral PVC 9cm* 2.44 m. 1.58 $ 8.55 m
Clavo de acero negro para Gypsum 3/4 0.3$ 0.24

Tornillo Cabeza de lenteja 8X1/2 Punta 0.7$

Broca, para techos en PVC
2.54 m
Alambre de acero galvanizado de 0,7 mm de 1.45$
diámetro

0.24
5.95 m
PROCESO CONSTRUCTIVO

 Marque el nivel deseado para indicar la altura final del cielo raso, tenga
presente el espesor de las láminas de PVC a utilizar.
 Instalar los ángulos perimetrales 3 x 2, con clavos, chazos, tiros, etc. Estas
fijaciones no deben ir a distancias mayores de 0.60 m entre ellas.
  Ubique la estructura principal (VIGUETAS) a distancias no mayores a 0.90 m
entre ejes de perfil, si se requiere una modulación superior, consultar con su
asesor comercial, el espesor más recomendado a utilizar.
 Ubique los perfiles cuelga, anclados al techo a distancias no mayores de
0.90m, permitiendo la estabilidad de los perfiles VIGUETAS.
 Instale los perfiles secundarios (OMEGAS), con modulaciones no mayores a
0.61m.
 Instale el perfil tipo CORNISA o REMATE SIMPLE, perimetralmente. Atornillar
cada 0.60 m sobre el ángulo perimetral inicialmente colado.
 Ubique la primera lámina de PVC, en la dirección elegida. Atornille sobre la
aleta de la lámina a la estructura OMEGA.
 La siguiente lámina de PVC se posiciona, por medio del sistema
machihembrado que tiene su geometría. Dejando oculto así, la primera línea de
tornillos posicionados.
 En el caso de traslapar dos láminas longitudinalmente, realizarlo siempre por
medio del accesorio tipo H.
 En la última lámina de PVC a instalar, si sobra material, se debe cortar la
lámina con ayuda de un bisturí, dejando una tolerancia de 1cm más corto,
permitiendo la facilidad de instalación, dentro del accesorio cornisa y/o remate
simple. Si es necesario, apoyarse con una espátula para encajar esta última
pieza.

HERRAMIENTAS COSTO
Atornilladora de corte regulable 15$xdía
Amoladora de corte. 30$xdía
Disco de corte fino/SC476 25.14$x1mes
Cuter para pvc. 8.40$
Martillo 10.00$
Nivel 3.20$

MANO DE OBRA
TIEMPO DE EJECUCCIÓN POR M2: 30 minutos x m2
TIPO DE OBRERO CANTIDAD
1
Montador de cielos rasos.
Ayudante montador de cielos rasos. 1

2. SEGURUDAD Y SALUD

Es muy importante proporcionar un entorno de trabajo seguro y saludable para los

trabajadores de la construcción.
• Capacitación de los empleados: Los empleados deben ser capacitados sobre
los riesgos y precauciones necesarias, así como sobre el uso adecuado de los equipos
y herramientas de protección personal.
• Instale barreras de seguridad: Deben instalarse barreras de seguridad
adecuadas, como andamios y barandillas, para evitar caídas y otros accidentes.
• Siga las instrucciones del fabricante: Siga las instrucciones del fabricante para
instalar cielo raso de PVC y use los productos y materiales recomendados.
• Mantenga las áreas de trabajo limpias y ordenadas: Las áreas de trabajo deben
mantenerse limpias y ordenadas para evitar accidentes y daños a materiales y
herramientas.

PROCESO RIESGOS EFECTO EQUIPO DE

CONSTRUCTIVO PROTECCIÓN

Carga y descarga de -Lesiones físicas por peso -Lesiones lumbares, -Faja Lumbar.
material. del material. columna y brazos -Botas punta de acero.
-Caída de material -Lesiones en pies -Casco de protección.
-Traumatismos craneales
Corte de materiales -Cortes en las -Cortes profundos y -Guantes BetterFit
Atornillar piezas extremidades superficiales, infecciones ULTRAOIL.
-Material entra en contacto cutáneas. - Mascara Respiratoria
con el ojo, por producto de -Infección ocular. FFP1
cortes. -Enfermedades - Gafas de seguridad con
-Material entra en contacto respiratorias cristales reforzados
con vías respiratorias.
Movimientos del - No ser visto, en la -Accidente, tropiezos, -Chaleco reflectante.
trabajador de un lugar a construcción.
otro caídas

EXAMENES PREVIOS A LA CONTRATACIÓN DEL EMPLEADO

Después de tener una evaluación completa de los riesgos a los cuales estará sometido
el trabajador para descartar cualquier enfermedad que esté vinculada con el trabajo a
realizar, se recomienda los siguientes exámenes
Enfermedades respiratorias: Espirometría simple, pruebas de función pulmonar.
Traumatologia : Mielografía (una radiografía o tomografía computarizada de la
columna vertebral y extremidades.
Oftalmólogo: Examen visual, para descartar problemas oculares.
Neurología: Radiografías para descarte de alguna fractura en la cabeza o hematoma.

SE RECOMEINDA PAUSAS ACTIVAS PARA LOS TRBAJADORES CADA 3

HORAS.
EQUIPO DE PROTECCIÓN PERSONAL COSTO
Faja Lumbar 14.75$*6 m
Guantes BetterFit ULTRAOIL 3.50$1
mes.
Mascara Respiratoria FFP1 0.75$x2 días
Botas punta de acero 65.00$6
mes.
Gafas de seguridad con cristales reforzados 4.00$ 4 mes.
Chaleco reflectante 3.50$ 6 mes.
Casco 8.00$ 4 mes.

3. GESTIÓN DEL TALENTO HUMANO

En instalaciones se desempeñan muchas tareas que representan mucho esfuerzo

físico, que puedan operar herramientas manuales o de motor, en el caso de la
instalación de mesón en granito y salpicadera la cortadora, guantes, botas, gafas. Sin
embargo, el encargado de dicho trabajo siendo dos instaladores deben entender la
proporción del espacio y sección para la colocación y fijación del material.

PERFIL DE MONTADOR DE CIELOS RASOS.

Nivel de formación: Educación primaria y secundaria completa.
Tener un certificado de técnico en obras y un dominio de trabajos con cielo raso y
tener un alto conocimiento en instalación de cielo raso que autoriza a la persona que
está capacitado.
Experiencia:
 3 años de experiencia en trabajos de instalación de cielo raso
 Referencias personales
 Carpeta de trabajos en obra realizados anteriormente
Habilidades:
 Buenas habilidades practicas
 Buen manejo de las herramientas a usar
 Capacidad de comunicación afectiva, proactivo y empático
 Capacidad de manejar adecuadamente un problema o conflictos internos del
lugar de trabajo
 Tener buena autoridad, saber planificar, organizar el trabajo y consecución de
objetivos

PERFIL AYUDANTE MONTADOR DE CIELOS RASOS.

Nivel de formación: Educación primaria y secundaria completa

Tener un certificado de técnico en obras y un dominio de trabajos con cielo raso y

tener un alto conocimiento en instalación de cielo raso que autoriza a la persona que
está capacitado.
Experiencia:
 1 año de experiencia en trabajos de instalación cielos rasos dock PVC
 Referencias personales
 Carpeta con trabajos en obra realizados anteriormente.
Habilidades:
 Buenas habilidades practicas
 Buen manejo de las herramientas a usar.
 Capacidad de comunicación afectiva, proactivo y empático.
 Capacidad de manejar adecuadamente un problema o conflictos internos del
lugar de trabajo
 Tener una buena autoridad y saber planificar y organizar el trabajo y
consecución de objetivos.

MÉTODO PARA REGULAR ACTIVIDADES

-Se realizarán llamadas al comienzo de la jornada por las personas de talento humano
asegurándose que el trabajador está cumpliendo con sus actividades, en el caso que
el trabajador no pueda asistir por motivos de fuerza mayor deberá informar con dos
horas de anticipación.
--Si existe algún inconveniente a lo largo del día de trabajo este deberá informar a
terminar sus actividades no al siguiente día o tendrá una penalización.
-Cada 2 meses se realizará reuniones con una duración de 15 minutos para saber si
existe algún inconveniente con el equipo de trabajo.
MÉTODOS DE COMPENSACIÓN
-Para que exista una buena predisposición del personal, estos serán beneficiados con
dos comidas en el lugar de trabajo:
10 am lunch: podrá ser una fruta, jugos,colas,pan.
13:00 pm Almuerzo: podrán escoger entre dos menús, dependiendo de su
preferencia.
-Si cumplen con la hora exacta 7:00 am de llegada por dos semanas seguidas la
tercera semana podrán salir 15 minutos antes, fortaleciendo así su hora de llegada.
FINALIZACIÓN DEL CONTRATO
Una vez terminado el trabajo se llevará a cabo el despido, o se lo realizara en menos
tiempo si es que el desempeño del trabajador no es lo que esperaba la constructora de
acuerdo a las normas y parámetros establecidos en el contrato o tiene problemas con
otra persona interna de la empresa

4. GESTIÓN LEGAL CONTRATO CON RELACIÓN DE DEPENDENCIA.

La constructora CODIGMA siempre pensando en el bienestar de sus empleados se rige
a los sueldos establecidos a nivel Nacional año 2023.

ROL DE PAGOS MONTADOR CIELOS RASOS AYUDANTE DE CIELOS RASOS PVC DECK.

Salario 467.71 Salario 461,70

Salario mínimo 450 Salario mínimo 450
BENEFICIOS BENEFICIOS
1.-13vo sueldo 38.97 1.-13vo sueldo 38.47
2.-14vo sueldo 37.50 2.-14vo sueldo 37.50
3.-Fondos de reserva 38.97 3.-Fondos de reserva 38.47
4.-Vacaciones 19.48 4.-Vacaciones 19.23
5.-IESS empleador 11.15% +51.94 5.-IESS empleador 11.15% +51.47
6.-IESS empleado 9.35% -43.73 6.-IESS empleado 9.35% -43.26
Valor a presupuestar 654.57 Valor a presupuestar 646.84
empleador empleador
Valor a recibir empleado 558.9 Valor a recibir empleado 552.11
5.ADMINISTRATIVO FINANCIERO

Techo del balcón 21.80 m2 –ACABADO: Cielo Raso PVC Decorativo 8 mm

Unidad de medida: M2 Dimensiones: 8.55Mx 2.54m

MATERIALES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO P.TOTAL

Duelas de pvc para exteriores de 8 M2 1.21 7.25$ 8.77
mm formato 5.95 mx0.24 mm.
Ángulo de acero inoxidable 2.44 m, ML 1 2.40$ 2.40
calibre 26 (0.40 mm).
Vigueta de acero inoxidable 2.44m, ML 1 2.40$ 2.40
calibre 26 (0.40 mm).
Perfil de sección trapezoidal de acero ML 1 3.67$ 3.67
inoxidable 2.44 m.
Cornisa perimetral PVC 9cm* 2.44 m. ML 1 1.58 $ 1.58
Clavo de acero negro para Gypsum U 15 0.03$ 0.45
3/4
Tornillo Cabeza de lenteja 8X1/2 U 25 0.04$ 1.00
Punta Broca, para techos en PVC
Alambre de acero galvanizado de 0,7 KG 0.100 1.45$ 0.145
mm de diámetro
TOTAL:20.41$
MANO DE OBRA
TIPO DE OBRERO CANTIDAD TIEMPO SALARIO VALOR VALOR
D.E MENSUAL P.T.E TOTAL
1 0.5 654.56 1.8595 1.8595
Montador de cielos rasos.
Ayudante montador de 1 0.5 646.84 1.8376 1.8376
cielos rasos.
TOTAL:3.69$
HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS CANTIDAD TIMEPO VALOR VALOR VALOR
D.E ALQ./CO P.T.E TOTAL
Atornilladora de corte 2 0.5 15$xdía 0.9345 1.869
regulable
Amoladora de corte. 1 0.5 30$xdía 1.875 1.875
Disco de corte fino/SC476 1 0.5 25.14$x1mes 0.071 0.071
Cuter para pvc. 1 0.5 8.40$x 2 sema 0.052 0.052
Martillo 2 0.5 10.00$x1año 0.004 0.008
Nivel 1 0.5 3.20$x2 años 0.0007 0.0007
Faja Lumbar 2 0.5 14.75$*6 mes. 0.1396 0.2792
Guantes BetterFit 2 pares 0.5 3.50$1 mes. 0.0099 0.0198
Mascara Respiratoria 2 0.5 0.75$x2 días 0.0267 0.0534
FFP1
Botas punta de acero 2 pares 0.5 65.00$6 mes. 0.0615 0.1230
Gafas de seguridad con 2 pares 0.5 4.00$ 6 mes. 0.0037 0.0067
cristales reforzados
Chaleco reflectante 2 0.5 3.50$ 6 mes. 0.0033 0.0066
TOTAL:4.37$
 COSTO DIRECTO 28.47 $
COSTO INDIRECTO 25 % 7.12 $
PRECIO UNITARIO 35.59$
TOTAL
PRECIO ENCARGO 775.862 M2
21.80 M2

RUBRO 2: PISO EXTERIOR JARDÍN 31.10 M2 – ACABADO: PISO PVC

VINYL DECK 30 MM.
1.GESTIÓN TECNICA.
Es un tipo de revestimiento de pisos que se lo utiliza para áreas al aire libre como
patios, terrazas, balcones y piscinas generalmente están hechos de PVC y madera u
otros materiales sintéticos que son muy resistentes a la humedad.

CARACTERISTICAS Y PROPIEDADES

 Durabilidad: Está diseñado para soportar el sol, la lluvia y las inclemencias del
tiempo. Es muy duradero y durará años sin mostrar signos de desgaste.
 Resistente a la humedad: Está hecho de un material resistente a la humedad,
lo que lo hace ideal para usar en áreas húmedas y cerca de fuentes de agua como
piscinas, fuentes y estanques.
 Resistencia a la decoloración: Es resistente a los rayos UV y no se desvanece
fácilmente por la exposición al sol.
 Bajo mantenimiento: No requiere mucho mantenimiento y es fácil de limpiar. Se
puede lavar con agua y jabón suave para mantenerlo limpio y brillante.
 Diferentes diseños: Están disponibles en diferentes diseños y materiales, como
madera natural, PVC y compuestos. Esto permite a los propietarios elegir el diseño
y los materiales que mejor se adapten a sus necesidades y estilo personal.
 Antideslizante: Diseño antideslizante para caminar con seguridad incluso en
condiciones húmedas.
 Fácil de instalar: Son fáciles de instalar y se pueden completar en un día,
según el tamaño del área.
 Agrega valor estético: Puede mejorar la apariencia de una propiedad y agregar
valor estético.

SE UTILIZARÁ PISO EXTERIOR JARDÍN 31.10 M2 – ACABADO: PISO PVC VINYL

DECK 30 MM FORMATO 5.95M*0.143MM CAOBA

MATERIALES COSTO
Lama PVC moore-r antracita 10.40$
Alfajías 1.20$
Perfil de arranque trapezoidal de 1.41$
pvc 2.44 m.
Perfil Perimetral trapezoidal de pvc 2.30$
2.44 m.
Tornillos tel fix de 12x3 0.12$
Tarugos deck #8 0,20$
Tornillos tel wafer 6x3/4 0.07$
Tornillos tel fix 6 x 3/4 0.07$
PROCESO CONSTRUCTIVO

 Asegura que el sustrato se encuentre liso. sin imperfecciones. de modo tal de

lograr un contacto continuo con las alfajías.
 El sustrato deberá poseer la pendiente necesaria para escurrimiento de agua de
lluvia (mayor 3 mm/m) en el sentido perpendicular a las placas.
 Prevé el desagüe para el escurrimiento del agua en el extremo de las tablas.

 Comienza colocando el perfil de arranque a filo de la alfajía de borde.

 Realiza agujeros con mecha 08 mm en el perfil de arranque. Coloca el 1er agujero a 50
mm del extremo del perfil y los sucesivos a 300 mm entre sí.
 Fija el perfil de arranque mediante tornillos TEL WAFER 6 x ¾" en los agujeros
realizados.
 Escuadra y refila las tablas de pvc antes de colocarlas para asegurar la correcta
escuadra de las mismas.
 Comienza la colocación de las tablas de pvc desde el perfil de arranque mediante
tornillos TEL WAFER de 6 x ¾". en cada alfajía. exclusivamente a través de los agujeros
ovalados de las tablas.
 Presiona la tabla de pvc contra el perfil de arranque o la tabla contigua para el correcto
posicionado y posterior atornillado.
 Deja una separación entre los extremos de las tablas de pvc para permitir la libre
dilatación de las tablas de acuerdo a: INVIERNO: Separación 5 mm I VERANO: Separación
1-2 mm.
 Coloca la 2da fila de tablas de pvc a 50 cm del comienzo coincídete con la doble alfajía
colocada de manera de que los extremos de las tablas queden destazados.
 Coloca la 3era fila de tablas de pvc a 1m del comienzo coincidente con la doble alfajía
según el esquema.
 Realiza agujeros solo en el nervio superior de la tabla con mecha 012 mm coincidente
con cada alfajía.
 Fija la tabla mediante tornillos TEL WAFER de 6 x ¾" en cada alfajía.
 Coloca el perfil perimetral mediante tornillos Tel FIX de 6 x ¾". Coloca el 1er tornillo a 2
cm del extremo del perfil perimetral y los sucesivos a 25 cm entre sí.
 Deja 0,5 cm en los extremos de los perfiles para permitir la dilatación al igual que en
los encuentros en esquina, donde adicionalmente debes ingletear a 45º ambos
perimetrales.
HERRAMIENTAS COSTO
Atornilladora de corte regulable 15$xdía
Amoladora de corte. 30$xdía
Disco de corte fino/SC476 25.14$x1mes
Taladro 15xdia

MANO DE OBRA
TIEMPO DE EJECUCCIÓN POR M2: 30 minutos x m2
TIPO DE OBRERO CANTIDAD
1
Instalador de pisos deck pvc .
Ayudante de instalador pisos deck pvc . 1
2. SEGURUDAD Y SALUD

Es muy importante proporcionar un entorno de trabajo seguro y saludable para los

trabajadores de la construcción.
• Capacitación de los empleados: Los empleados deben ser capacitados sobre
los riesgos y precauciones necesarias, así como sobre el uso adecuado de los equipos
y herramientas de protección personal.
• Instale barreras de seguridad: Deben instalarse barreras de seguridad
adecuadas, como andamios y barandillas, para evitar caídas y otros accidentes.
• Siga las instrucciones del fabricante: Siga las instrucciones del fabricante para
instalar cielo raso de PVC y use los productos y materiales recomendados.
• Mantenga las áreas de trabajo limpias y ordenadas: Las áreas de trabajo deben
mantenerse limpias y ordenadas para evitar accidentes y daños a materiales y
herramientas.

PROCESO RIESGOS EFECTO EQUIPO DE

CONSTRUCTIVO PROTECCIÓN

Carga y descarga de -Lesiones físicas por peso -Lesiones lumbares, -Faja Lumbar.
material. del material. columna y brazos -Botas punta de acero.
-Caída de material -Lesiones en pies -Casco de protección.
-Traumatismos craneales
Corte de materiales -Cortes en las -Cortes profundos y -Guantes BetterFit
Atornillar piezas extremidades superficiales, infecciones ULTRAOIL.
-Material entra en contacto cutáneas. - Mascara Respiratoria
con el ojo, por producto de -Infección ocular. FFP1
cortes. -Enfermedades - Gafas de seguridad con
-Material entra en contacto respiratorias cristales reforzados
con vías respiratorias.
Movimientos del - No ser visto, en la -Accidente, tropiezos, -Chaleco reflectante.
trabajador de un lugar a construcción.
otro caídas

EXAMENES PREVIOS A LA CONTRATACIÓN DEL EMPLEADO

Después de tener una evaluación completa de los riesgos a los cuales estará sometido
el trabajador para descartar cualquier enfermedad que esté vinculada con el trabajo a
realizar, se recomienda los siguientes exámenes
Enfermedades respiratorias: Espirometría simple, pruebas de función pulmonar.
Traumatologia : Mielografía (una radiografía o tomografía computarizada de la
columna vertebral y extremidades.
Oftalmólogo: Examen visual, para descartar problemas oculares.
Neurología: Radiografías para descarte de alguna fractura en la cabeza o hematoma.

SE RECOMEINDA PAUSAS ACTIVAS PARA LOS TRBAJADORES CADA 3

HORAS.
EQUIPO DE PROTECCIÓN PERSONAL COSTO
Faja Lumbar 14.75$*6 m
Guantes BetterFit ULTRAOIL 3.50$1
mes.
Mascara Respiratoria FFP1 0.75$x2 días
Botas punta de acero 65.00$6
mes.
Gafas de seguridad con cristales reforzados 4.00$ 4 mes.
 Chaleco reflectante 3.50$ 6 mes.
Casco 8.00$ 4 mes.

3. GESTIÓN DEL TALENTO HUMANO

En instalaciones se desempeñan muchas tareas que representan mucho esfuerzo

físico, que puedan operar herramientas manuales o de motor, en el caso de la
instalación de mesón en granito y salpicadera la cortadora, guantes, botas, gafas. Sin
embargo, el encargado de dicho trabajo siendo dos instaladores deben entender la
proporción del espacio y sección para la colocación y fijación del material
PERFIL DE INSTALADOR PISOS DECK Y PVC .
Nivel de formación: Educación primaria y secundaria completa.
Tener un certificado de técnico en obras y un dominio de trabajos con pvc deck y tener
un alto conocimiento en instalación de pisos exteriores deck pvc que autoriza a la
persona que está capacitado.
Experiencia:
 3 años de experiencia en trabajos de instalación de piso deck
 Referencias personales
 Carpeta de trabajos en obra realizados anteriormente
Habilidades:
 Buenas habilidades practicas
 Buen manejo de las herramientas a usar
 Capacidad de comunicación afectiva, proactivo y empático
 Capacidad de manejar adecuadamente un problema o conflictos internos del
lugar de trabajo
 Tener buena autoridad, saber planificar, organizar el trabajo y consecución de
objetivos

PERFIL AYUDANTE INSTALADOR PISOS DECK Y PVC.
Nivel de formación: Educación primaria y secundaria completa
Tener un certificado de técnico en obras y un dominio de trabajos con pvc deck y tener
un alto conocimiento en instalación pisos exteriores deck y pvc que autoriza a la
persona que está capacitado.
Experiencia:
 1 año de experiencia en trabajos de instalación PISOS DECK PARA
EXTERIORES PVC
 Referencias personales
 Carpeta con trabajos en obra realizados anteriormente.
Habilidades:
 Buenas habilidades practicas
 Buen manejo de las herramientas a usar.
 Capacidad de comunicación afectiva, proactivo y empático.
 Capacidad de manejar adecuadamente un problema o conflictos internos del
lugar de trabajo
 Tener una buena autoridad y saber planificar y organizar el trabajo y
consecución de objetivos.

MÉTODO PARA REGULAR ACTIVIDADES

-Se realizarán llamadas al comienzo de la jornada por las personas de talento humano
asegurándose que el trabajador está cumpliendo con sus actividades, en el caso que
el trabajador no pueda asistir por motivos de fuerza mayor deberá informar con dos
horas de anticipación.
--Si existe algún inconveniente a lo largo del día de trabajo este deberá informar a
terminar sus actividades no al siguiente día o tendrá una penalización.
-Cada 2 meses se realizará reuniones con una duración de 15 minutos para saber si
existe algún inconveniente con el equipo de trabajo.
MÉTODOS DE COMPENSACIÓN
-Para que exista una buena predisposición del personal, estos serán beneficiados con
dos comidas en el lugar de trabajo:
10 am lunch: podrá ser una fruta, jugos,colas,pan.
13:00 pm Almuerzo: podrán escoger entre dos menús, dependiendo de su
preferencia.
-Si cumplen con la hora exacta 7:00 am de llegada por dos semanas seguidas la
tercera semana podrán salir 15 minutos antes, fortaleciendo así su hora de llegada.
FINALIZACIÓN DEL CONTRATO
Una vez terminado el trabajo se llevará a cabo el despido, o se lo realizara en menos
tiempo si es que el desempeño del trabajador no es lo que esperaba la constructora de
acuerdo a las normas y parámetros establecidos en el contrato o tiene problemas con
otra persona interna de la empresa

4. GESTIÓN LEGAL CONSTRATO CON RELACIÓN DE DEPENDENCIA.

La constructora CODIGMA siempre pensando en el bienestar de sus empleados se rige
a los sueldos establecidos a nivel Nacional año 2023.
ROL DE PAGOS INSTALADOR PISOS DECK ROL DE PAGO AYUDANTE PISOS DECK
Salario 467.71 Salario 461,70
Salario mínimo 450 Salario mínimo 450
BENEFICIOS BENEFICIOS
1.-13vo sueldo 38.97 1.-13vo sueldo 38.47
2.-14vo sueldo 37.50 2.-14vo sueldo 37.50
3.-Fondos de reserva 38.97 3.-Fondos de reserva 38.47
4.-Vacaciones 19.48 4.-Vacaciones 19.23
5.-IESS empleador 11.15% +51.94 5.-IESS empleador 11.15% +51.47
6.-IESS empleado 9.35% -43.73
6.-IESS empleado 9.35% -43.26
Valor a presupuestar 654.57
empleador Valor a presupuestar 646.84
Valor a recibir empleado 558.9 empleador
Valor a recibir empleado 552.11

5.ADMINISTRATIVO FINANCIERO

Piso exterior jardín 31.10 m2 – ACABADO: Piso PVC Vinyl Deck 30 mm

Unidad de medida: M2 Dimensiones: 7.45mx 4.68m

MATERIALES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO P.TOTAL

Lama PVC moore-r antracita M2 1.33 10.40 13.83
Alfajías ML 6 1.20 7.80
Perfil de arranque trapezoidal de pvc ML 1 1.41 1.41
2.44 m.
Perfil Perimetral trapezoidal de pvc ML 1 2.30 2.30
2.44 m.
Tornillos tel fix de 12x3 U 17 0.12 2.04
Tarugos deck #8 U 17 0,20 3.40
Tornillos tel wafer 6x3/4 U 44 0.07 3.08
Tornillos tel fix 6 x 3/4 U 5 0.07 0.35
TOTAL:34.41$
MANO DE OBRA
TIPO DE OBRERO CANTIDAD TIEMPO SALARIO VALOR VALOR
D.E MENSUAL P.T.E TOTAL
Instalador de pisos 1 0.5 654.56 1.8595 1.8595
deck /pvc
Ayudante de pisos 1 0.5 646.84 1.8376 1.8376
deck/pvc
TOTAL: 3.69$
HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS CANTIDAD TIMEPO VALOR VALOR VALOR
D.E ALQ./CO P.T.E TOTAL
Atornilladora de corte 2 0.5 15$xdía 0.9345 1.869
regulable
Amoladora de corte. 1 0.5 30$xdía 1.875 1.875
Disco de corte fino/SC476 1 0.5 25.14$x1mes 0.071 0.071
Taladro 2 0.5 15xdia 0.9375 0.9375
Casco 2 0.5 8x4meses 0.0056 0.0056
Faja Lumbar 2 0.5 14.75$*6 mes. 0.1396 0.2792
Guantes BetterFit 2 pares 0.5 3.50$1 mes. 0.0099 0.0198
Mascara Respiratoria 2 0.5 0.75$x2 días 0.0267 0.0534
FFP1
Botas punta de acero 2 pares 0.5 65.00$6 mes. 0.0615 0.1230
Gafas de seguridad con 2 pares 0.5 4.00$ 6 mes. 0.0037 0.0067
cristales reforzados
 Chaleco reflectante 2 0.5 3.50$ 6 mes. 0.0033 0.0066
TOTAL: 5.25$
COSTO DIRECTO 43.35 $
COSTO INDIRECTO 25 % 10.84 $
PRECIO UNITARIO 54.19$
TOTAL
PRECIO ENCARGO 1.685 M2
31.10M2

PASAMANOS BALCÓN 8.50 ML – ACABADO: ACERO INOXIDABLE Y

VIDRIO TEMPLADO8 MM, CON CANTO PULIDO BRILLANTE
1.GESTIÓN TECNICA.
Los pasamanos en acero inoxidable y vidrio templado son una opción popular y
elegante para las escaleras y balcones en proyectos de construcción y diseño de
interiores. Estos pasamanos combinan la resistencia y durabilidad del acero inoxidable
con la transparencia y modernidad del vidrio templado.
CARACTERISTICAS Y PROPIEDADES

 Resistencia y durabilidad: Tanto el acero inoxidable como el vidrio templado

son materiales conocidos por su resistencia y durabilidad. El acero inoxidable
es altamente resistente a la corrosión, lo que garantiza que el pasamanos
mantenga su integridad estructural a lo largo del tiempo. El vidrio templado es
hasta cinco veces más resistente que el vidrio ordinario, lo que le brinda una
mayor resistencia a los impactos y evita roturas accidentales.
 Estética moderna y elegante: La combinación de acero inoxidable y vidrio
templado ofrece un aspecto contemporáneo y elegante a los pasamanos. La
transparencia del vidrio templado proporciona una sensación de ligereza y
amplitud en el espacio, mientras que el acero inoxidable agrega un toque de
sofisticación y brillo.
 Seguridad: El vidrio templado utilizado en los pasamanos es un material
seguro, ya que, si se rompe, se fragmenta en pequeños trozos no afilados,
reduciendo así el riesgo de lesiones graves. Además, el acero inoxidable
proporciona una estructura robusta y estable, brindando seguridad a los
usuarios al soportar el peso y resistir los impactos.
 Fácil mantenimiento: Tanto el acero inoxidable como el vidrio templado son
fáciles de limpiar y requieren poco mantenimiento. El acero inoxidable es
resistente a la corrosión y puede limpiarse con detergentes suaves y un paño
suave.

SE UTILIZARÁ PANELES DE VIDRIO CLARO TEMPLADO CON CANTO PULIDO DE

8MM DE 90X90.

MATERIALES COSTO
Postes de acero inoxidable acamado mate 16.90$
 de 7 cm de diámetro..
Clips de acero inoxidable para vidrio 2.63$
templando de 8 mm de espesor.
Panel de vidrio claro de 8 mm con canto 54.90$
pulido brillante de 90x90.
Taquetes expansores para postes de acero 0.60$
inoxidable m4
Arandelas m4 acero inoxidable 0.08 $

PROCESO CONSTRUCTIVO

 Preparación: Antes de la instalación, es necesario medir y marcar la ubicación

adecuada del pasamanos en la escalera o balcón. Se deben determinar las
dimensiones exactas para cortar el vidrio templado y preparar los componentes
de acero inoxidable.
 Instalación de los postes de acero inoxidable: Los postes se fijan al suelo o
a la superficie adecuada con tornillos y anclajes, asegurándose de que estén
nivelados y alineados correctamente.
 Corte y colocación del vidrio templado: El vidrio templado se corta a medida
según las dimensiones requeridas y se coloca en las abrazaderas o herrajes de
acero inoxidable en los postes. Se utilizan juntas de goma o silicona para
proporcionar un ajuste seguro y evitar daños en el vidrio.
 Fijación del vidrio templado: El vidrio templado se fija a los postes y soportes
utilizando tornillos, pernos y tuercas adecuados. Es importante asegurarse de
que el vidrio esté firmemente sujeto y nivelado para garantizar la seguridad y
estabilidad del pasamanos.
 Verificación y ajuste: Se debe verificar que el pasamanos esté correctamente
instalado, nivelado y alineado. Se deben realizar ajustes y apretar los tornillos y
tuercas según sea necesario para asegurar una instalación segura y
estéticamente atractiva.

HERRAMIENTAS COSTO
Atornilladora de corte regulable 15$x1 día
Martillo de goma 8.00$x 1 año
Martillo de metal 10.0$x1 año
Nivel 3.20$x2 años
Juego de llaves allen 14.25$ 1 año

MANO DE OBRA
TIEMPO DE EJECUCCIÓN POR ML: 15 minutos x mL
TIPO DE OBRERO CANTIDAD
Vidriero 1
Ayudante de vidriero 1

2. SEGURUDAD Y SALUD

Es muy importante proporcionar un entorno de trabajo seguro y saludable para los

trabajadores de la construcción.
• Capacitación de los empleados: Los empleados deben ser capacitados sobre
los riesgos y precauciones necesarias, así como sobre el uso adecuado de los equipos
y herramientas de protección personal.
• Instale barreras de seguridad: Deben instalarse barreras de seguridad
adecuadas, como andamios y barandillas, para evitar caídas y otros accidentes.
• Siga las instrucciones del fabricante: Siga las instrucciones del fabricante para
instalar cielo raso de PVC y use los productos y materiales recomendados.
• Mantenga las áreas de trabajo limpias y ordenadas: Las áreas de trabajo deben
mantenerse limpias y ordenadas para evitar accidentes y daños a materiales y
herramientas.

PROCESO RIESGOS EFECTO EQUIPO DE

CONSTRUCTIVO PROTECCIÓN

Carga y descarga de -Lesiones físicas por peso -Lesiones lumbares, -Faja Lumbar.
material. del material. columna y brazos -Botas punta de acero.
-Caída de material -Lesiones en pies -Casco de protección.
-Traumatismos craneales
Corte de materiales -Cortes en las -Cortes profundos y -Guantes BetterFit
Atornillar piezas extremidades superficiales, infecciones ULTRAOIL.
-Material entra en contacto cutáneas. - Mascara Respiratoria
con el ojo, por producto de -Infección ocular. FFP1
cortes. -Enfermedades - Gafas de seguridad con
-Material entra en contacto respiratorias cristales reforzados
con vías respiratorias.
Movimientos del - No ser visto, en la -Accidente, tropiezos, -Chaleco reflectante.
trabajador de un lugar a construcción.
otro caídas

EXAMENES PREVIOS A LA CONTRATACIÓN DEL EMPLEADO

Después de tener una evaluación completa de los riesgos a los cuales estará sometido
el trabajador para descartar cualquier enfermedad que esté vinculada con el trabajo a
realizar, se recomienda los siguientes exámenes
Enfermedades respiratorias: Espirometría simple, pruebas de función pulmonar.
Traumatologia : Mielografía (una radiografía o tomografía computarizada de la
columna vertebral y extremidades.
Oftalmólogo: Examen visual, para descartar problemas oculares.
Neurología: Radiografías para descarte de alguna fractura en la cabeza o hematoma.

SE RECOMEINDA PAUSAS ACTIVAS PARA LOS TRBAJADORES CADA 3

HORAS.
EQUIPO DE PROTECCIÓN PERSONAL COSTO
Faja Lumbar 14.75$*6 m
Guantes BetterFit ULTRAOIL 3.50$1
mes.
Mascara Respiratoria FFP1 0.75$x2 días
Botas punta de acero 65.00$6
mes.
Gafas de seguridad con cristales reforzados 4.00$ 4 mes.
Chaleco reflectante 3.50$ 6 mes.
Casco 8.00$ 4 mes.
3. GESTIÓN DEL TALENTO HUMANO

En instalaciones se desempeñan muchas tareas que representan mucho esfuerzo

físico, que puedan operar herramientas manuales o de motor, en el caso de la
instalación de mesón en granito y salpicadera la cortadora, guantes, botas, gafas. Sin
embargo, el encargado de dicho trabajo siendo dos instaladores deben entender la
proporción del espacio y sección para la colocación y fijación del material.

PERFIL DEL TRABADOR (VIDRIERO)

Nivel de formación: Educación primaria y secundaria completa.
Tener un certificado de técnico en obras y un dominio de trabajos con vidrio y aluminio
y tener un alto conocimiento en instalación de pasamanos de vidrio y acero inoxidable
que autoriza a la persona que está capacitado.
Experiencia:
 3 años de experiencia en trabajos de instalación de pasamanos de vidrio y
acero inoxidable.
 Referencias personales
 Carpeta de trabajos en obra realizados anteriormente
Habilidades:
 Buenas habilidades practicas
 Buen manejo de las herramientas a usar
 Capacidad de comunicación afectiva, proactivo y empático
 Capacidad de manejar adecuadamente un problema o conflictos internos del
lugar de trabajo
 Tener buena autoridad, saber planificar, organizar el trabajo y consecución de
objetivos

PERFIL AYUDANTE DE VIDRIERO.

Nivel de formación: Educación primaria y secundaria completa

Tener un certificado de técnico en obras y un dominio de trabajos con vidrio y aluminio

y tener un alto conocimiento en instalación de pasamanos de vidrio y acero inoxidable
que autoriza a la persona que está capacitado.
Experiencia:
 1 año de experiencia en trabajos de instalación de pasamanos de vidrio y acero
inoxidable
 Referencias personales
 Carpeta con trabajos en obra realizados anteriormente.
Habilidades:
 Buenas habilidades practicas
 Buen manejo de las herramientas a usar.
 Capacidad de comunicación afectiva, proactivo y empático.
 Capacidad de manejar adecuadamente un problema o conflictos internos del
lugar de trabajo
 Tener una buena autoridad y saber planificar y organizar el trabajo y
consecución de objetivos.

MÉTODO PARA REGULAR ACTIVIDADES

-Se realizarán llamadas al comienzo de la jornada por las personas de talento humano
asegurándose que el trabajador está cumpliendo con sus actividades, en el caso que
el trabajador no pueda asistir por motivos de fuerza mayor deberá informar con dos
horas de anticipación.
--Si existe algún inconveniente a lo largo del día de trabajo este deberá informar a
terminar sus actividades no al siguiente día o tendrá una penalización.
-Cada 2 meses se realizará reuniones con una duración de 15 minutos para saber si
existe algún inconveniente con el equipo de trabajo.
MÉTODOS DE COMPENSACIÓN
-Para que exista una buena predisposición del personal, estos serán beneficiados con
dos comidas en el lugar de trabajo:
10 am lunch: podrá ser una fruta, jugos,colas,pan.
13:00 pm Almuerzo: podrán escoger entre dos menús, dependiendo de su
preferencia.
-Si cumplen con la hora exacta 7:00 am de llegada por dos semanas seguidas la
tercera semana podrán salir 15 minutos antes, fortaleciendo así su hora de llegada.
FINALIZACIÓN DEL CONTRATO
Una vez terminado el trabajo se llevará a cabo el despido, o se lo realizara en menos
tiempo si es que el desempeño del trabajador no es lo que esperaba la constructora de
acuerdo a las normas y parámetros establecidos en el contrato o tiene problemas con
otra persona interna de la empresa

4. GESTIÓN LEGAL CONSTRATO CON RELACIÓN DE DEPENDENCIA.

La constructora CODIGMA siempre pensando en el bienestar de sus empleados se
rige a los sueldos establecidos a nivel Nacional año 2023.
ROL DE PAGOS VIDRIERO ROL DE PAGOS AYUDANTE DE VIDRIERO

Salario 467.71 Salario 461,70

Salario mínimo 450 Salario mínimo 450
BENEFICIOS BENEFICIOS
1.-13vo sueldo 38.97 1.-13vo sueldo 38.47
2.-14vo sueldo 37.50 2.-14vo sueldo 37.50
3.-Fondos de reserva 38.97 3.-Fondos de reserva 38.47
4.-Vacaciones 19.48 4.-Vacaciones 19.23
5.-IESS empleador 11.15% +51.94 5.-IESS empleador 11.15% +51.47
6.-IESS empleado 9.35% -43.73 6.-IESS empleado 9.35% -43.26
Valor a presupuestar 654.57 Valor a presupuestar 646.84
empleador empleador
Valor a recibir empleado 558.9 Valor a recibir empleado 552.11
5.ADMINISTRATIVO FINANCIERO

Pasamanos balcón 8.50 ml – ACABADO: Vidrio templado y acero inoxidable 8 mm,

con canto pulido brillante.
Unidad de medida: Ml Dimensiones: 8.50 ML

MATERIALES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO P.TOTAL

Postes de acero inoxidable acamado U 2 16.90$ 33.80
mate de 7 cm de diámetro..
Clips de acero inoxidable para vidrio U 8 1.33$ 10.64
templando de 8 mm de espesor.
Panel de vidrio claro de 8 mm con ML 1 54.90$ 54.90
canto pulido brillante de 90x90.
Taquetes expansores para postes de U 6 0.60$ 3.60
acero inoxidable m4
Arandelas m4 acero inoxidable U 6 0.08 $ 0.48
TOTAL:103.42$
MANO DE OBRA
TIPO DE OBRERO CANTIDAD TIEMPO SALARIO VALOR VALOR
D.E MENSUAL P.T.E TOTAL
Vidriero 1 0.25 654.56 0.9597 0.9597
Ayudante de Vidriero 1 0.25 646.84 0.9188 0.9188

TOTAL: 1.88$
HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS CANTIDAD TIMEPO VALOR VALOR VALOR
D.E ALQ./CO P.T.E TOTAL
Atornilladora de corte 2 0.25 15$x1 día 0.4687 0.9374
regulable
Martillo de goma 1 0.25 8.00$x 1 año 0.0018 0.0018
Martillo de metal 1 0.25 10.0$x1 año 0.0023 0.0023
Nivel 2 0.25 3.20$x2 años 0.0003 0.0006
Juego de llaves allen 1 0.25 14.25$ 1 año 0.0033 0.0033
Faja Lumbar 2 0.25 14.75$*6 mes. 0.0069 0.0138
Guantes BetterFit 2 pares 0.25 3.50$1 mes. 0.4971 0.9942
Mascara Respiratoria 2 0.25 0.75$x2 días 0.1171 0.2342
FFP1
Botas punta de acero 2 pares 0.25 65.00$6 mes. 0.0307 0.0614
Gafas de seguridad con 2 pares 0.25 4.00$ 6 mes. 0.0018 0.0036
 cristales reforzados
Chaleco reflectante 2 0.25 3.50$ 6 mes. 0.0016 0.0032
TOTAL: 2.30$
COSTO DIRECTO 107.6 $
COSTO INDIRECTO 25 % 26.90$
PRECIO UNITARIO 134.50$
TOTAL
PRECIO ENCARGO 8.5 1.143.25 M2
ml

Bibliografía
Básicos, T. (2022, 14 septiembre). Tabla Sectorial de Salarios Mínimos Ecuador 2022. Trámites
Ecuador. https://www.tramitesbasicos.com/tabla-sectorial-salarios-minimos-ecuador/

Briones, A. D. (2021, 13 septiembre). REMUNERACIONES - Derecho Ecuador. Derecho

Ecuador -. https://derechoecuador.com/remuneraciones/

Pólit, S. C. (2020, 29 enero). ¿Qué tipo de contrato de trabajo se puede firmar en Ecuador?
PBP. https://www.pbplaw.com/es/que-tipo-de-contrato-de-trabajo-se-puede-firmar-en-
ecuador/

Tipos de contratos de construcción: ¿Cómo se asignan las responsabilidades y obligaciones

en un proyecto? (2022, 19 octubre). Clase Ejecutiva UC.
https://www.claseejecutiva.uc.cl/blog/articulos/tipos-de-contratos-de-construccion-
como-se-asignan-las-responsabilidades-y-obligaciones-en-un-proyecto-2/