Demanda Despojo Violento Cogep 2016.

SEÑOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL ESPECIALIZADA DE LO CIVIL E
INQUILINATO DEL CANTON HUAQUILLAS-EL ORO.
JAIME RODRIGO RODRIGUEZ VALLEJO, ecuatoriano, portador de la cedula

de ciudadanía Nº 070435769-2, mayor de edad, de estado civil casado, de
ocupación comerciante, domiciliado en las calles Imbabura y Av. Hualtaco,
de la Ciudadela El Cisne, Cantón Huaquillas, provincia El Oro, ante usted
con los debidos respetuosamente comparezco con la siguiente demanda
de DESAHUCIO POR FUERZA MAYOR, en contra de GUERRERO LOPEZ
PEDRO DARIO, ecuatoriano, mayor de edad, de profesión comerciante,
domiciliado en las calles Juan Montalvo y 19 de octubre, de este Cantón
Huaquillas, provincia El Oro, según el Art. 142 del Código Orgánico General
de Procesos.
PRIMERO:- FUNDAMENTOS DE HECHO Y DE DERECHO:
1.- Del Contrato de Arrendamiento celebrado el 20 de junio del 2015,

vendrá a su conocimiento que el demandado viene ocupando un bien
inmueble de mi propiedad, con un canon de arrendamiento mensual de
USD$250ºº DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA.
2.- El inmueble de mi propiedad esta situado en las calles Av. La República

y 9 de octubre (esquina), bajo los siguientes linderos y dimensiones:
NORTE: Predio Nº 8, con VEINTE mtr. (20 mtr.) SUR: Predio Nº 16, con
VEINTE mtr. (20 mtr.) ESTE: Predio del señor Juan Álvarez Novillo, con
QUINCE mtr. (15 mtr.); y, OESTE: Calle Los Ríos, con QUINCE mtr. (15
mtr.), con una superficie de TRESCIENTOS metros cuadrados (300 M2).
3.- Es el caso señor Juez, que con mi familia no tenemos otro espacio físico
disponible para habitar por lo que nos vimos en la necesidad de arrendar
un bien inmueble situado en la Parroquia ECUADOR, ciudadela ECUADOR,
en las calles Av. Machala entre Portoviejo y Sucre, de este Cantón de
Huaquillas, Provincia de El Oro, en la ZONA: 01, SECTOR: 03, MANZANA:
83, PREDIO: 11, con un área total de 277 (DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE
metros cuadrados, con los siguientes Linderos y Dimensiones: NORTE:
Predios Nº 03, 04 Y 05, con CATORCE metros CINCUENTA centímetros
(14.50mtrs.), SUR: Av. Machala, con DIECIOCHO metros CINCUENTA
centímetros (18.50mtrs.), ESTE: Predio Nº 10, con SEIS metros y OCHENTA
centímetros (6.80mtrs.) y OESTE: Predio Nº 12, con NUEVE metros
(9ººmtrs.). Área total del terreno NOVENTA Y OCHO metros cuadrados
(98m2). Sobre el solar descrito, se levanta una casa de estructura de
hormigón armado, cubierta de zinc, paredes de ladrillo, piso de cemento,
sin cerramiento, área total de construcción 44 M2., de propiedad de los
conyugues PUERTAS ALARCON JOSE MANUEL y GOMEZ VELEZ LUCRECIA
ROSAURA.
4.- El mencionado bien inmueble que arriendo con mi familia, no vasta

para mis exigencias familiares y reduce significativamente mi patrimonio
económico.
5.- Con lo anteriormente expuesto y demostrado lo exigido en el Literal i

del Art. 30 de la Codificación de la Ley de Inquilinato vigente, esto es
“DECISIÓN DEL PROPIETARIO DE OCUPAR EN INMUEBLE ARRENDADO,
SIEMPRE Y CUANDO JUSTIFIQUE LEGALMENTE LA NECESIDAD DE
HACERLO, PORQUE ES ARRENDATARIO Y NO TIENE OTRO INMUEBLE PARA
OCUPAR”, acudo ante su Autoridad y demando a GUERRERO LOPEZ
PEDRO DARIO, por desahucio por fuerza mayor.
6.- Adjunto Certificado actualizado del Registrador de la Propiedad de este

Cantón, que demuestra que no soy propietario de otro bien inmueble.
SEGUNDO:- PRUEBA:
Acompaño como prueba los siguientes documentos adjuntos:
a) Contrato de Arrendamiento, entre el señor JAIME RODRIGO

RODRIGUEZ VALLEJO y GUERRERO LOPEZ PEDRO DARIO.
b) Certificado actualizado del Registrador de la Propiedad de este
Cantón, que demuestra que no soy propietario de otro bien
inmueble.
TERCERO:- TRAMITE:
El trámite que debe dar es el procedimiento SUMARIO, establecido en el

Arts. 333 del Código Orgánico General de Procesos.
CUARTO:- CUANTIA:
La cuantía de la presente causa la fijo en USD$5,000ºº DOLARES DE LOS

ESTADO UNIDOS DE NORTEAMERICA.
QUINTA: CITACIONES:
Al demandado se lo citará en las calles Juan Montalvo y 19 de octubre, de

este Cantón Huaquillas, provincia El Oro, Barrio 18 de noviembre,
provincia El Oro.
SEXTA:- NOTIFICACIONES:
Notificaciones que me correspondan las recibiré en la casilla judicial Nº

052, o al correo electrónico “[email protected]”, del abogado
MANUEL LLANOS SAQUINAULA, a quien faculto para que firme y suscriba
escritos a mi nombre en el presente asunto, hasta su culminación.
Firmo conjuntamente con mi abogado patrocinador.-
Jaime Rodrigo Rodríguez Vallejo

C. C. 070435769-2

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SEÑOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL ESPECIALIZADA DE LO CIVIL E

INQUILINATO DEL CANTON HUAQUILLAS-EL ORO.

JAIME RODRIGO RODRIGUEZ VALLEJO, ecuatoriano, portador de la cedula

PRIMERO:- FUNDAMENTOS DE HECHO Y DE DERECHO:

1.- Del Contrato de Arrendamiento celebrado el 20 de junio del 2015,

2.- El inmueble de mi propiedad esta situado en las calles Av. La República

4.- El mencionado bien inmueble que arriendo con mi familia, no vasta

5.- Con lo anteriormente expuesto y demostrado lo exigido en el Literal i

6.- Adjunto Certificado actualizado del Registrador de la Propiedad de este

Acompaño como prueba los siguientes documentos adjuntos:

a) Contrato de Arrendamiento, entre el señor JAIME RODRIGO

El trámite que debe dar es el procedimiento SUMARIO, establecido en el

La cuantía de la presente causa la fijo en USD$5,000ºº DOLARES DE LOS

Al demandado se lo citará en las calles Juan Montalvo y 19 de octubre, de

Notificaciones que me correspondan las recibiré en la casilla judicial Nº

Firmo conjuntamente con mi abogado patrocinador.-

Jaime Rodrigo Rodríguez Vallejo

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