El Entorno Estudio

ANALISIS DEL ENTORNO
Limites, Nodos e Hitos

Estructura Vial
Morfología
Usos del Suelo
Altura de la Edificación
Paisaje
Actividades de la familia y relaciones de vecindad en el entorno inmediato
Plancha 1: LIMITES, NODOS E HITOS.
A partir de las pautas de análisis desarrolladas por Kevin Lynch en su texto La Imagen de
la ciudad, se debe demarcar los límites del barrio y la localización del área de estudio, es
decir, CDI con su entorno inmediato. Entre los límites del barrio se deben indicar los hitos
y nodos de esa escala, aquellos que sean de referencia para las personas del barrio sin
importar si son o no reconocidos por personas ajenas a él.
Plancha 2: ESTRUCTURA VIAL

Dentro de la dimensión física encontramos aspectos que interesan a este ejercicio, estos
son: Estructura vial principal y secundaria, nomenclatura de comunas, barrios y vías
principales. Estos indican las características de la movilidad a esta escala.
Formas de manzanas esta información se registra en un plano de área libre y área

construida, orientación de la manzana, plano de llenos y vacíos
de llenos y vacíos.
El análisis de la estructura vial permite establecer las condiciones de:

• accesibilidad,
• conectividad y
• características físicas de la estructura tales como tipo de vías, jerarquía y perfiles.
Accesibilidad se mide acorde al tipo de vía, bajo las siguientes condiciones:

1. Vía Peatonal y para bicicleta.
• Continuidad del sistema
• Seguridad vial
• Presencia de vía
• Grado de construcción y estado de la vía
• Garantía de cruces seguros
• Localización segura de paradas de transporte público.
2. Vía Vehicular
• Infraestructura suficiente para la cantidad de edificaciones
• Dimensionalidad suficiente y funcionalidad adecuada
• Grado de construcción y estado de la vía
• Visibilidad
• Disposición y dimensionamiento de parqueaderos.
La conectividad se determina indicando los recorridos y conexiones posibles con sitios de

referencia de la ciudad, como por ejemplo el centro o las centralidades y los sitios de
estudio, trabajo y recreación que son habituales de la familia o el barrio.
Plancha 3: MORFOLOGÍA
En cuanto a la morfología, esta se determina en un plano de Llenos y vacíos e indica la

ocupación de superficie referenciando la densidad, relación entre área construida y área
libre, ocupación del suelo, patios, espacio público y tipologías arquitectónicas. Además, en
las condiciones de morfología urbana encontramos el modo de ocupación de las
edificaciones en la trama urbana, de esta forma relacionar el comportamiento del espacio
urbano (abierto) y privado (construido) frente a la configuración del entorno inmediato
o.
Figura 1. Morfología Urbana en el entorno inmediato a una vivienda. Fuente: Elaboración propia.
Plancha 4: USOS DE SUELO

La clasificación de las edificaciones por Usos de Suelo define el destino, vocación y/o
utilización de las edificaciones, además se establece la relación compatibilidad y/o
afinidad entre estos y los puntos de interés principales del sector. En cuanto la vivienda
referencia la tipología de esta y articulación con los usos del entorno, el barrio y la ciudad.
Los usos del suelo se pueden catalogar entonces en Residencial, Institucional o
Equipamiento Colectivo, Comercial, Espacio Publico e Industrial. Cada uno de estos
agrupan de acuerdo a su funcionalidad y uso pero pueden existen subcategorías
particulares, así para la vivienda, se encuentran categorizado de acuerdo a su tipología, a
saber: Vivienda Unifamiliar ocupada por un solo núcleo familiar, vivienda Familiar, que es
ocupada por dos unidades residenciales o dos viviendas por dos familias pero una misma
unidad catastral o predial, la vivienda Trifamiliar destinada a tres familias en tres unidades
de vivienda distintas y dispuestas en un mismo predio, por último, se encuentra la
vivienda multifamiliar que bajo las mismas características prediales supera las cuatro
familias y las cuatro unidades de vivienda, un ejemplo de esta tipología son los conjuntos
residenciales o edificios de vivienda.
Respecto al uso Institucional, se puede indicar que son todos aquellos usos destinados a
realizar las necesidades colectivas e individuales de una familia, vecindad o comunidad
barrial, estos son en si los equipamientos colectivos con funciones de educación,
administrativos, culto, bienestar social o cuidado, cultural, recreativos, salud, seguridad
etc.
La representación de los usos del suelo, habitualmente, se realiza sobre un plano Nolli
(Giambattista Nolli o Giovanni Battista 1701 -1756 Arquitecto y topógrafo el mapa Nolli es un
plano iconográfico de la ciudad,) asignando un color por cada uso de acuerdo una
convención universal para indicar el destino de cada edificación. Ver ejemplo en la figura 2.
Figura 2. Plano de usos del suelo en el entorno inmediato a una vivienda. Fuente: Elaboración propia.
Plancha 5: ALTURA DE LA EDIFICACIÓN
Figura 3. Altura de la edificación en el entorno inmediato a una vivienda. Fuente: Elaboración propia.
Plancha 6: PAISAJE
Desde la dimensión físico-ambiental, se puede estudiar el paisaje, calidad del medio
ambiente y otros elementos naturales de referencia comunal.
Esta plancha puede contener los elementos de vegetación, contaminación ambiental y
otros que sean significativos para el paisaje en gráficos separados.
Vegetación: Indicar arboles, especies, localización en la manzana y función que ejercen
Ej: Protección
Contaminación: Esta puede ser acústica, visual, por basuras. por gases o de cuerpos de agua
Elementos significativos del paisaje: visibilidad, permeabilidad, colores, texturas, sombras luz
Figura 4. Graficación de vegetación y su identificación para el análisis. Fuente: PRINZ, D. Planificación y configuración urbana.
Editorial Gustavo Gili, SA. Mexico. 1986.
.
Figura 5. Funciones de la vegetación en el entorno inmediato. Fuente: PRINZ, D. Planificación y configuración urbana.
Editorial Gustavo Gili, SA. México. 1986.
Para el análisis de los Elementos significativos del paisaje se busca identificar aquellos
que cumplan con requisitos de:
• Comodidad: Clima, contaminación e imagen.
• Diversidad: mixtura y heterogeneidad espacial, formal y funcional.
• Identidad: Reconocible.
• Legibilidad: Recordar y buscar.
• Orientación: ubicación y sentido.
• Significación: uso y apropiación.
Plancha 7: ACTIVIDADES DE LA FAMILIA Y RELACIONES DE VECINDAD EN EL
ENTORNO INMEDIATO
En el entorno inmediato la familia genera unas relaciones de vecindad que permiten
entender la forma como se relaciona con este, la vecindad es elemento que aporta
conocimiento de la sociabilidad básica y las relaciones personales de los individuos y las
familias, entre los cuales se genera una proximidad y comportamientos sociales
característicos. Por lo tanto, sugieren el tipo de actividades e itinerarios que se realizan en
el espacio publico y el tipo de edificaciones, además que permite entender el
comportamiento de los integrantes de la familia frente sus necesidades colectivas de
interacción social y apoyo en actividades de cuidado de los integrantes de la familia así
mismo se puede establecer cuales son las expectativas y estilos de vida por medio de las
actividades que realiza en estos. Por lo tanto, en este grafico es necesario identificar los
recorridos que se realizan, las permanencias en edificaciones y espacios públicos, así
como las actividades que se realizan en esa permanencia por cada uno de los miembros
d la familia. Esto refiere a visitar un vecino o un familiar, ir a la tienda y hacer la compra,
salir a conversar con los amigos o vecinos en la esquina o en el parque, salir a hacer
ejercicio, llevar a los niños a la guardería o dejarlos al cuidado de una vecina etc.
BIBLIOGRAFIA DE CONSULTA
LYNCH, Kevin. La imagen de la ciudad. 1960.
PRINZ, Dieter. Planificación y configuración urbana. Editorial Gustavo Gili, SA.
México. 1986.
GALLARDO, Laura. Metodología de Análisis del Contexto Aproximación

interdisciplinar. Departament d’Urbanisme i Ordenació del Territori. Universitat
Politècnica de Catalunya Facultad de Arquitectura. Universidad de la República.
2015-06
Además, se recomienda consultar el glosario del Instituto de la Vivienda de la

Universidad
BIBLIOGRAFIA DE CONSULTA
LYNCH, Kevin. La imagen de la ciudad. 1960.
PRINZ, Dieter. Planificación y configuración urbana. Editorial Gustavo Gili, SA.
México. 1986.

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Plancha 1: LIMITES, NODOS E HITOS.

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Formas de manzanas esta información se registra en un plano de área libre y área

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Accesibilidad se mide acorde al tipo de vía, bajo las siguientes condiciones:

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GALLARDO, Laura. Metodología de Análisis del Contexto Aproximación

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