Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 170 vistas

    Deslinde Voluntario Notas

    Cargado por

    Brenda Vanesa Sánchez
    Este documento describe el procedimiento de deslinde voluntario en El Salvador. El deslinde voluntario es el proceso mediante el cual un propietario puede reconocer o restablecer los linderos de su propiedad con la ayuda de un agrimensor y con el consentimiento de los propietarios colindantes. El proceso implica la presentación de una solicitud notariada, la citación de los colindantes, la inspección del terreno por un perito agrimensor para medir y establecer los linderos, y la emisión de un certificado de titulo una

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Deslinde Voluntario Notas

    Cargado por

    Brenda Vanesa Sánchez
    170 vistas3 páginas
    Este documento describe el procedimiento de deslinde voluntario en El Salvador. El deslinde voluntario es el proceso mediante el cual un propietario puede reconocer o restablecer los linderos de su propiedad con la ayuda de un agrimensor y con el consentimiento de los propietarios colindantes. El proceso implica la presentación de una solicitud notariada, la citación de los colindantes, la inspección del terreno por un perito agrimensor para medir y establecer los linderos, y la emisión de un certificado de titulo una

    Descripción original:

    Resumen de datos relevantes sobre el Deslinde Voluntario

    Título original

    DESLINDE VOLUNTARIO NOTAS

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    Este documento describe el procedimiento de deslinde voluntario en El Salvador. El deslinde voluntario es el proceso mediante el cual un propietario puede reconocer o restablecer los linderos de su propiedad con la ayuda de un agrimensor y con el consentimiento de los propietarios colindantes. El proceso implica la presentación de una solicitud notariada, la citación de los colindantes, la inspección del terreno por un perito agrimensor para medir y establecer los linderos, y la emisión de un certificado de titulo una

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como pdf o txt
    170 vistas3 páginas

    Deslinde Voluntario Notas

    Cargado por

    Brenda Vanesa Sánchez
    Este documento describe el procedimiento de deslinde voluntario en El Salvador. El deslinde voluntario es el proceso mediante el cual un propietario puede reconocer o restablecer los linderos de su propiedad con la ayuda de un agrimensor y con el consentimiento de los propietarios colindantes. El proceso implica la presentación de una solicitud notariada, la citación de los colindantes, la inspección del terreno por un perito agrimensor para medir y establecer los linderos, y la emisión de un certificado de titulo una

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como pdf o txt
    de 3

    Deslinde voluntario

    ¿Qué es el deslinde?

    el deslinde es el procedimiento para la obtención del título de propiedad sobre un


    inmueble, deslinde se realiza a fines de que un propietario pueda separar su propietario
    del resto de la parcela originaria y obtener su certificado de titulo .

    ¿Qué es el deslinde voluntario?

    Cuando el dueño de un fundo pretende reconocer o restablecer sus respectivos linderos, de


    allí que cuando algún propietario de una heredad intentare este deslinde, solicita que se
    recorran sus términos y se restablezcan o aviven sus mojones; y se reputa como deslinde
    necesario el que proviene de la disputa sobre la introducción u ocupación indebida de un
    vecino en una determinada porción de terreno.

    Base legal

    Su base legal la encontramos a partir del artículo 14 de la ley de ejercicio notarial y de


    jurisdicción voluntaria y otra diligencia y relacionamos el artículo 843 del código civil que
    nos establece de la servidumbre legales ya que la ley de procedimientos civiles ha sido
    drogada dónde crearon el código procesal civil y mercantil pero no hace mención de los
    linderos por eso relacionamos el artículo 843 del código civil

    La diligencia de deslinde voluntario.

    Los trámites que se realizarán son los siguientes

    1 se presenta una solicitud a la cual se hará constar un acta notarial que debe reunir la
    formalidad establecidas para la escritura matriz de conformidad el artículo 51 de la ley del
    notariado.

    2 el interesado debe presentar juradamente con la solicitud el testimonio de la escritura


    matriz que acredite como legítimo tu dueño del inmueble además del testimonio de la
    escritura matriz del dueño del inmueble que colinda con el inmueble del solicitante

    3 la solicitud de la diligencia que deslinda voluntario contendrá las siguientes requisito

    ✓ La indicación del lugar y la hora y fecha


    ✓ De quién se autorice el acta notarial
    ✓ Indicación del compareciente su edad profesión u oficio domicilio manifestando el
    notario si conoce o no al compareciente relacionando su DUI
    ✓ La descripción del respectivo inmueble en dirección a la agujas el reloj e indicando el
    inmueble del otro dueño que colinda con el inmueble del compareciente describiendo el
    rumbo Norte o rumbo Oriente rumbo sur y rumbo poniente

    ✓ Solicitando que se inicie la diligencia de deslinde voluntario a efecto de que sean


    medidos los mojones de su propiedad en su caso sea restablecido los mojones del
    mismo en la inspección que se practica

    ✓ Solicitando que se cite al colindante o colindantes para que sí quisieran asistan en esta
    diligencia con su respectivo testimonio de escritura matriz

    ✓ Pidiendo que se apruebe las diligencias deslinde voluntario y que se extienda un


    testimonio correspondiente y firme el compareciente y el notario colocando respectivo
    sello.

    4 el notario admite la solicitud realizando una acta notarial de admisión indicando el


    reconocimiento y restablecimiento de los linderos previa cita de los colindantes o colindantes

    5 hay que señalar el día y la hora para practicar la inspección solicitada y ordenada a la resolución
    anterior

    6 hay que nombrar y juramentar a un perito agrimensor ingeniero civil de conformidad al artículo
    375 del código procesal civil y mercantil agregar a la diligencia del deslinde voluntario el título
    académico que lo autorice legalmente para ejercer la profesión en el caso que se creyera necesario
    la mensura nombrará las partes en el acto de la notificación perito agrimensor hice practicará la
    medida sin dilación

    9 se practica la diligencia del deslinde voluntario indicada en el auto anterior el perito agrimensor
    va a recorrer los linderos y verificará si concuerdan los testimonios de la escritura matriz con la
    realidad realiza la inspección y medición del terreno establecido los límites

    10 si no hubiera oposición de la diligencia de deslinde voluntario se aprobará la mensura y deslinde


    mediante la resolución por medio de actas notarial

    11 se protocoliza la resolución final de la diligencia de deslinde voluntario mediante una escritura


    matriz

    12 se extenderá testimonio correspondiente al interesado

    13 terminando la diligencia del deslinde voluntario se agregará el legajo de anexo del libro
    protocolo
    Efectos del deslinde voluntario:

    1- que los propietarios interesados pueden reconocer a voluntad y mutuo acuerdo, el límite
    de sus propiedades.

    2- determina la relación física y catastral de los inmuebles en la zona de los colindantes.

    3- esto garantiza el derecho de propiedad sobre el terreno, bien inmueble.

    También podría gustarte