Modelos para Cancelación de Hipoteca Banco Cuscatlán

UCTLAN
MODELO PARA CANCELACIÓN DE

HIPOTECA ABIERTA POR ACTA
NOTRIAL
la ciudad de San
Salvador, a las horas del dia
Ante mí, de del año dos mil
Notario el domicilio de
edad, (profesión comparece de
oficio), del domicilio de
u años de
identifico por medio de su a quier(no) conozco e
Documento Único de ldentidad
Número de ldentificación número con
Tributaria
corresponda, de acuerdo al Banco acreedor); y ME DICE: 1) Relacionar la personería que
la Escritura Pública que ANTECEDENTES. Que iegún consta en
antecede, otorgada la
ciudad de
en
dia de
del año dos
a las horas del
mil ante los
inscrita en el Registro de la Propiedad Raíz Oficio| Notariales de
al asiento
de la matrícula
e
Hipotecas del
Departamento de
del Libro (o al número
d e Hipotecas) del citado Registro; el (la,
aquella época de
en
años de
los)eñor (a, es)
oficio), del domicilio de
Número de ldentificación departamento de eda(profesión u
Tributaria Con
CUsCATLÁN DE EL SALVADOR, SoCIEDAD favd de BANCO constituyó a
bancos absorbidos relacionar el ANÓNIMA, (si la hipoteca es afavor de lgunos de los

hoy es BANCO CUSCATLÁN DEnombre de la institución con la que se constituvó
EL SALVADOR, SOCIEDAD ANÓNIMA) indicando que
ABIERTA, hasta por la suma de
DOLARES DE LOS PRIMERA HIPOTECA
ESTADOS UNIDos DE
un plazo de
ANOS, la cual
serviria para garantizar todo para AMERICA,
fueran personal, solidarias o tipo de ya oliligaciones,
subsidiariamente, a cargo del hipotecante y a favor
recae sobre un
inmueble de naturaleza y construcciones que
dell|banco; cual
la
(relacionardatos del inmueble de acuerdo a la constancia contiee, situado en

departamento de y razón de inscripción). urisdicción de
de una extensión
METROS CUADRADOS, el cual se superficial de
encuentra ampliamente descrito en la
antecede. t) CANCELACIÓN DE
HIPOTECA. Que por este
medio el
Escritur Pública que
en nombre de su Licenciado (a)
representado CANCELA TOTALMENTE la
DECLARA LIBRE el inmueble sobre el expresada HIPOTEC ABIERTA y
cual recae dicho Así se expresó el
gravamen.
quien expliqué los efectos legales de la
de
presente acta notarial, la cual
consta en
a compareciente
papel simple y leida que le fue por mi hojas
integramente en un solo acto sin
contenidoy firmamos. DOY FE. interrupcipn, ratitica su
CUSCATLAN
PERSONERÍA UTILIZADAS PARA LA
CANCELACIONES DE GARANTIAS Y OTROos
BANCO DE COMERCIO DE EL SALVADOR, SOCIEDAD ANONIMA

oSCOTIABANK EL SALVADOR, SOCIEDAD ANONIMA
-
Comparece... . quien es de ******* años de edad, .. . del domicilio de

* *************"1 a quien (no) conozco e identifico por medio de su Documento Unico de ldentidad
número.. ., Con Número de ldentificación Tributaria.. actuando
en nombre y representación, en su calidad de Apoderado (a) Especial Administrativo de "BANCo
CUSCATLAN DE EL SALVADOR, SOCIEDAD ANÓNIMA", que puede abreviarse "BANco cusCATLÁN DE
EL SALVADOR, S.A.", "BANcO cusCATLÁN, S.A." o "BCU, s.A.", institución bancaia, del domicilio de
Santa Tecla, departamento de La Libertad, con Número de ldentificación Tributaria cero seiscientos
catorce-cero ochenta mil seiscientos setenta y dos-cero cero uno-cinco, quel en lo sucesivo se
denominará "El Banco" de cuya personería doy fe de ser legitima y suficiente por haber tenido a la
vista: a) El testimonio de la Escritura Pública de Poder Especial Administrativo, otprgada e
de Santa Tecla, a las mueve horas y treinta minutos del día dieciocho de marto del año dos mil
veintidós, ante los oficios notariales de Claudia Lissette Najarro Diaz, inscrito en el Registro de Comercio
el día veintinueve de marzo del año dos mil veintidós, al número TREINTA Y SIET del Libro DOS MIL
CIENTO TRECE de Otros Contratos Mercantiles, por medio del cual el señor osé Eduardo Luna
Roshardt, en su calidad de Director Ejecutivoy como tal representante legal del Banco, nombró como
apoderada del mismo a.. . y otros, a fin de que conjunta o separadamente puedan
comparecer al otorgamiento de actos como el presente, en dicho poder la Notario autorizante dio fe
de la personería con la que actuó el Señor José Eduardo Luna Roshardt, así como la existencia legal del
Banco; b) Escritura Pública de Fusión por Absorción, entre Scotiabank El Salvador, Sociedad Anónima y
Banco de Comercio de El Salvador, Sociedad Anónima, otorgada en la ciudad de San Salvador, a las
ocho horas del dia veintinueve de Abril de dos mil cinco, en los oficios del notario Dionisio Ismael
Machuca Massis, inscrita en el Registro de Comercio, el día dos de Mayo de dos mil cinca al número
TRES del Libro DOS MIL VEINTITRES, del Registro de Sociedades, de la cual consth que Scotiabank El
Salvador, Sociedad Anónima es la sociedad Absorbente y Banco de Comercio de El Salvador, Sociedad
la absorbida, teniéndose consecuencia como la única escritura social la de la

Anónima, sociedad en
sociedad absorbente, correspondiendo a Scotiabank El Salvador, S.A. todos los bienes, derechos y
de Comercio de El Salvador, S.A.; c) Testimonio de la Escritura Pública de

obligaciones de Banco
Modificación del Pacto Social de SCOTIABANK EL SALVADOR, SOCIEDAD ANONIMA, otorgada en esta
ante los
ciudad, a las quincelhorasy quince minutos del día veinte de marzo del año dos mil veinte,
oficios notariales Oscar Samour Santillana, inscrita en el Registro de Comercio, el día veintidós de mayo
del año dos mil veinte, al número VEINTIOCHO del Libro CUATRO MIL DosCIENTOS OCHO del Registro
de Sociedades, de t que consta el cambio de denominación de la sociedad Scotiabank El Salvador
Sociedad Anónima, la cual a partir de esa fecha se denominó BANCO cuSCATLÁN Sv, sOCIEDAD
ANÓNIMA, que se abrevia BANCO CUSCATLÁN SV, S.A.; d) La Escritura Pública de Fusión por Absorción
y texto únicoy vigente, otorgada en la ciudad de Santa Tecla, departamento de La Libertad, a las once
horas quince minutos del dia veintitrés de octubre del año dos mil veinte, ante los oficios notariales de
Oscar Samour Santilana, inscrita en el Registro de Comercio al Número SESENTA Y CUATRO del Libro
CUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTAYTRES del Registro de Sociedades, con fecha tres de noviembre
del año dos mil veinte; de la cual consta que BANCo cUsCATLÁN, S.A. y BANco CUsCATLÁN SV, S.A,
se fusionaron, siendo la primera la sociedad absorbente y la segunda la absorbida, y cuyas cláusulas
constituyen los Estautos que regirán a partir de la fecha de inscripción del instrumento en referencia,
teniéndose en comsecuencia como la única escritura social la de la sociedad absorbente,
correspondiendo a tanco Cuscatlán de El Salvador, S.A, todos los bienes, derechos y obligaciones de
Banco Cuscatlán S, S.A.; quedando de esta forma comprobada la existencia legal del Banco y
legitimada la personería con que actúa el compareciente
Nota:
En caso que la cancelación sea en Escritura Pública debe agregar al final del literal a) lo siguiente: poder
guenoagregaréalllegaio de anexos del presente Libro de mi Protocolo, por no agotarse con el
otorgamiento de este acto.

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bancos absorbidos relacionar el ANÓNIMA, (si la hipoteca es afavor de lgunos de los

(relacionardatos del inmueble de acuerdo a la constancia contiee, situado en

BANCO DE COMERCIO DE EL SALVADOR, SOCIEDAD ANONIMA

Comparece... . quien es de ******* años de edad, .. . del domicilio de

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en nombre y representación, en su calidad de Apoderado (a) Especial Administrativo de "BANCo

CUSCATLAN DE EL SALVADOR, SOCIEDAD ANÓNIMA", que puede abreviarse "BANco cusCATLÁN DE

la absorbida, teniéndose consecuencia como la única escritura social la de la

de Comercio de El Salvador, S.A.; c) Testimonio de la Escritura Pública de

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