CARMEN ALECIA ARIAS DE ROJASb

República Bolivariana de Venezuela
Alcaldía del Municipio Puerto Cabello

Estado Carabobo
Yo, FANNY COROMOTO MORENO, venezolana, mayor de edad, titular de la
cedula de identidad N° 6.605.961, inscrita en el Instituto de Previsión Social del
Abogado bajo el N° 61.210 y de este domicilio, actuando en este acto en mi
carácter de Sindica Procuradora Municipal, según consta en Resolución N°
285/2017, de Fecha 31/10/2017, Publicada en Gaceta Municipal de Fecha
31/10/2017, Numero Extraordinario y según delegatoria que consta en
Resolución N° 085/2018, de fecha29 de enero de 2018, publicada en Gaceta
Oficial N° Extraordinario publicado en la misma fecha, actuando en el marco del
Decreto Presidencial Número 8.198, de fecha 05 de Mayo del 2011, mediante el
cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Especial de
Regularización Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos
o Periurbanos, publicado en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de
Venezuela, bajo el Número 39.668 de fecha 06 de Mayo del 2011,declaro: Que en
nombre y representación del Municipio Puerto Cabello del Estado Carabobo, doy
en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana: CARMEN ALECIA
ARIAS DE ROJAS, venezolana, mayor de edad, de estado civil, CASADA, titular
de la Cédula de Identidad N° V.- 8.592.803, Rif V- 08592803-8 y domiciliada en el
Municipio, una parcela de terreno, ubicada en EL SECTOR 01, CALLE 08, CASA
N° 14, PARCELA N° 009, MANZANA 013, Parroquia Juan José Flores,
jurisdicción del Municipio de Puerto Cabello del Estado Carabobo, la cual tiene
una superficie: DOCIENTOS UNO CON SETENTA Y TRES DECIMETROS
CUADRADOS (201,73 m2) y cuyos linderos específicos y medidas son los
siguientes: NOROESTE: EN 20,49 METROS CON LA PARCELA N° 008 DE LA
CALLE 08; SURESTE: EN 20,58 METROS DE LA PARCELA Nº 010 DE LA
CALLE 08; NORESTE: EN 9,80 METROS CON LA CALLE 08, QUE ES SU
FENTE; y SUROESTE: EN 9,85 METROS CON LA PARCELA N° 020 DE LA
CALLE 06. Según consta de Levantamiento Planimétrico de la Dirección de
Catastro de la Alcaldía del Municipio Puerto Cabello y que se agregan con destino
al Cuaderno de Comprobantes. La parcela de terreno forma parte de un lote de
mayor extensión que le pertenece al Municipio Puerto Cabello por Adjudicación

realizada por el Instituto Nacional de Desarrollo de la Pequeña y Mediana Industria
(INAPYMI), de fecha 06 de noviembre de 2018, el cual quedó inscrito bajo el N°
2018.469, Asiento Registral 1, del inmueble matriculado con el N° 310.7.7.3.3391
y correspondiente al libro de folio real del año 2018 debidamente inscrito ante el
Registro Público del Municipio Puerto Cabello, Estado Carabobo y cuyos linderos
generales se encuentran descritos en el documento inserto en el Registro Público
del Municipio Puerto Cabello del Estado Carabobo, en fecha 20 de Junio de 1980,
bajo el N° 25, Folio 72 vto, Tomo 3 Adc. El precio de esta venta de conformidad
con el artículo 58 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Especial de
o Periurbanos, es por la cantidad de VEINTE CENTIMOS DE BOLIVAR (Bs. 0,
20) que se han cancelado en dinero de curso legal por ante la Dirección de
Hacienda de la Alcaldía del Municipio Puerto Cabello del Estado Carabobo. Se
anexa Solvencia Municipal y ficha Catastral a los fines de ser agregados al
Cuaderno de Comprobantes. Con este Otorgamiento se hace la tradición legal y
los derechos inherentes al inmueble objeto del presente documento. El
mencionado lote de terreno se encuentra libre de todo gravamen y nada adeuda
por impuestos Nacionales, Estadales y Municipales, ni por ningún otro concepto.
Es expresamente convenido que el comprador conoce perfectamente el inmueble
y lo recibe en el estado y condiciones que se encuentra. Asimismo, renuncia
a cualquier eventual reclamo que pudiera corresponderle por asumir a su cuenta y
riesgo el inmueble aquí vendido. Es Convenido entre las partes que el Municipio
no responderá en ningún caso por vicios o defectos de cualquier naturaleza del
inmueble objeto de la presente negociación, ni por los daños y perjuicios que
ello pudiera eventualmente causarle al comprador o a terceros, conforme al
artículo 1520 del Código Civil vigente, quedando el Municipio libre del
saneamiento por evicción, conforme a lo establecido en el artículo 1505 ejusdem.
Así mismo, declara que si el área de terreno objeto de esta venta se encontrare
afectada por el paso de cloacas, ramales, acueductos o cualquier desagüe,
construcciones o bienhechurías, acometidas para servicios públicos, todo lo cual
pudo haber ocurrido por desconocimiento del Municipio Puerto Cabello, el
comprador renuncia expresamente a ejercer acciones contra el Municipio y se
obliga a permitir que continúe el paso de las instalaciones. El comprador deberá
respetar las servidumbres constituidas de acuerdo a las Leyes y normativa
vigente, así como a ceder a los Organismos Centralizados y Descentralizados las
áreas requeridas para urbanismos, servicios, infraestructura, equipamiento,

mejoramiento y hábitat. En caso de venta de la parcela objeto de la presente
regularización, transcurridos diez (10) años de la misma, se regirá por los términos
que establece el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Especial de
o Periurbanos. Y Yo, CARMEN ALECIA ARIAS DE ROJAS, antes identificada,
declaro: Acepto la venta que por este documento se me otorga en los términos y
condiciones establecidos comprometiéndome a dar cumplimiento a la Ley
Orgánica para la Planificación y Gestión de la Ordenación del Territorio, Ley
Orgánica del Poder Público Municipal, Código Civil, Ordenanza de Planificación y
demás normativa que rige la materia. Conforme al artículo 59 de la mencionada
Ley se solicita que el presente documento quede exento del pago de tributos,
derechos de registro y de cualquier otra naturaleza. En Puerto Cabello, a la fecha
de su presentación.-

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Alcaldía del Municipio Puerto Cabello

Yo, FANNY COROMOTO MORENO, venezolana, mayor de edad, titular de la

cedula de identidad N° 6.605.961, inscrita en el Instituto de Previsión Social del

Abogado bajo el N° 61.210 y de este domicilio, actuando en este acto en mi

carácter de Sindica Procuradora Municipal, según consta en Resolución N°

285/2017, de Fecha 31/10/2017, Publicada en Gaceta Municipal de Fecha

31/10/2017, Numero Extraordinario y según delegatoria que consta en

Resolución N° 085/2018, de fecha29 de enero de 2018, publicada en Gaceta

Oficial N° Extraordinario publicado en la misma fecha, actuando en el marco del

Decreto Presidencial Número 8.198, de fecha 05 de Mayo del 2011, mediante el

cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Especial de

Regularización Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos

o Periurbanos, publicado en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de

Venezuela, bajo el Número 39.668 de fecha 06 de Mayo del 2011,declaro: Que en

en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana: CARMEN ALECIA

ARIAS DE ROJAS, venezolana, mayor de edad, de estado civil, CASADA, titular

de la Cédula de Identidad N° V.- 8.592.803, Rif V- 08592803-8 y domiciliada en el

N° 14, PARCELA N° 009, MANZANA 013, Parroquia Juan José Flores,

una superficie: DOCIENTOS UNO CON SETENTA Y TRES DECIMETROS

CUADRADOS (201,73 m2) y cuyos linderos específicos y medidas son los

siguientes: NOROESTE: EN 20,49 METROS CON LA PARCELA N° 008 DE LA

CALLE 08; SURESTE: EN 20,58 METROS DE LA PARCELA Nº 010 DE LA

CALLE 08; NORESTE: EN 9,80 METROS CON LA CALLE 08, QUE ES SU

FENTE; y SUROESTE: EN 9,85 METROS CON LA PARCELA N° 020 DE LA

CALLE 06. Según consta de Levantamiento Planimétrico de la Dirección de

al Cuaderno de Comprobantes. La parcela de terreno forma parte de un lote de

mayor extensión que le pertenece al Municipio Puerto Cabello por Adjudicación

(INAPYMI), de fecha 06 de noviembre de 2018, el cual quedó inscrito bajo el N°

2018.469, Asiento Registral 1, del inmueble matriculado con el N° 310.7.7.3.3391

generales se encuentran descritos en el documento inserto en el Registro Público

Regularización Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos

o Periurbanos, es por la cantidad de VEINTE CENTIMOS DE BOLIVAR (Bs. 0,

Hacienda de la Alcaldía del Municipio Puerto Cabello del Estado Carabobo. Se

anexa Solvencia Municipal y ficha Catastral a los fines de ser agregados al

Cuaderno de Comprobantes. Con este Otorgamiento se hace la tradición legal y

los derechos inherentes al inmueble objeto del presente documento. El

mencionado lote de terreno se encuentra libre de todo gravamen y nada adeuda

por impuestos Nacionales, Estadales y Municipales, ni por ningún otro concepto.

Es expresamente convenido que el comprador conoce perfectamente el inmueble

y lo recibe en el estado y condiciones que se encuentra. Asimismo, renuncia

a cualquier eventual reclamo que pudiera corresponderle por asumir a su cuenta y

no responderá en ningún caso por vicios o defectos de cualquier naturaleza del

inmueble objeto de la presente negociación, ni por los daños y perjuicios que

ello pudiera eventualmente causarle al comprador o a terceros, conforme al

saneamiento por evicción, conforme a lo establecido en el artículo 1505 ejusdem.

afectada por el paso de cloacas, ramales, acueductos o cualquier desagüe,

construcciones o bienhechurías, acometidas para servicios públicos, todo lo cual

pudo haber ocurrido por desconocimiento del Municipio Puerto Cabello, el

comprador renuncia expresamente a ejercer acciones contra el Municipio y se

obliga a permitir que continúe el paso de las instalaciones. El comprador deberá

respetar las servidumbres constituidas de acuerdo a las Leyes y normativa

vigente, así como a ceder a los Organismos Centralizados y Descentralizados las

áreas requeridas para urbanismos, servicios, infraestructura, equipamiento,

que establece el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Especial de

Regularización Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos

o Periurbanos. Y Yo, CARMEN ALECIA ARIAS DE ROJAS, antes identificada,

condiciones establecidos comprometiéndome a dar cumplimiento a la Ley

Orgánica para la Planificación y Gestión de la Ordenación del Territorio, Ley

Orgánica del Poder Público Municipal, Código Civil, Ordenanza de Planificación y