Universid

Facultad
ad deMultidisciplinaria
El Oriental
Salvador

Métodos Experimentales

Ing. Pablo Salvador Medina Paniagua.

Tema:

La influencia del desarrollo económico en el sector construcción en El

Salvador.

Nombres: CARNET

Katerinne Lisbeth Portillo De Luna. PL22005

Heisy Sulamita Martínez Luna. ML22027

Katerine Lisseth Carrillo Flores. CF22013

Lourdes Elena Luna Rivera. LR22004

María Alejandra Zúniga Avíles. ZA22004

Edwin Alcides Campos Cuadra. CC22037

INDICE

INTRODUCCION 3

CAPITULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 4

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 4

ENUNCIADO DEL PROBLEMA 5

SISTEMATIZACION DEL PROBLEMA 5

CAPITULO II: FUNDAMENTACIÓN TEORICA 6

CAPITULO III: JUSTIFICACION, OBJETIVOS, ALCANCES Y LIMITACIONES

JUSTIFICACION

OBJETIVOS

ALCANCES

LIMITACIONES

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Introducción:

La industria de la construcción en El Salvador desempeña un papel muy importante; en

este trabajo de investigación estamos tratando de explicar cómo el desarrollo
económico del país influye en el sector construcción, sea de forma positiva o
negativa, proporcionando una herramienta técnica de planeación que permitan
desarrollar estrategias y objetivos cambiantes al entorno.

En la actualidad el tema de mayor importancia abordado por la

geografía económica, es relacionado con los elementos y factores que influyen y
determine el crecimiento y desarrollo económicos a diferentes escalas, tanto como la
mano de obra como los materiales para la construcción. Este incremento económico es
debido a la pandemia (COVID-19), que muchas empresas cerraron por la situación,
después cuando volvieron a retomar su labor comenzaron a subir sus precios y otras
empresas tuvieron una lenta etapa de reactivación, y por ende, el alza de los precios se
vio afectado.

En el momento que comenzó la paralización de actividades por la pandemia, a finales

de marzo, había en ejecución unos ochenta proyectos de grandes dimensiones. El
sector construcción depende de la economía del país, pero así también la economía
depende las construcciones ya que estas actividades más productivas para el país, ya
que estas infraestructuras nos sirven como un atractivo turístico cuando son
conclusiones, y hace que esos ingresos sirvan para mejorar la infraestructura de otros
lugares del país o invertir en nuevos lugares.

El objetivo de este trabajo es presentar algunos aspectos principalmente técnicos,

además la inversión en construcción tiene un efecto multiplicador en la economía,
generando empleo indirecto y dinamiza otras industrias que forman parte de la cadena
de producción. Así mismo, este sector emplea una alta proporción de la población no
calificada y vulnerable socioeconómicamente que depende de los ingresos diarios,
afectando a poblaciones que no cuentan con un “colchón económico” que les permita
mantenerse por un tiempo prolongado. Dado que el sector de construcción,
principalmente el asociado a vivienda es clave para mitigar los efectos del COVID-19,
se encuentran implementando medidas referentes al sector de construcción con el fin
de reducir el impacto negativo en el empleo y evitar que las empresas quiebren.

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CAPITULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Planteamiento del problema

El presente estudio forma parte de un proyecto de investigación regional sobre el

análisis de la influencia económica en el sector constructivo, a su vez a lo largo de la
investigación se observa el favorecimiento del crecimiento en el área financiera que
promueve el alza de créditos para el sector de construcción sumando más empleos
formales a la economía nacional. Actualmente la construcción aporta entre 40% y 43%
de la inversión nacional, constituyéndose en un sector clave de la economía
salvadoreña, genera alrededor de 100 mil empleos, entre directos e indirectos, y
aporta, junto al sector inmobiliario, un 12.5 % al Producto Interno Bruto (PIB) nacional.

En El Salvador, el sector construcción es una de las principales fuentes de ingreso al

Producto Interno Bruto, ya que en periodo de 2018-2019 hubo un alza entre toda la
actividad inmobiliaria que incluye construcción, arrendamiento y ventas de terreno, y el
aporte al PIB fue superior. Con este ritmo se tenían buenas proyecciones de
construcción hasta el 2021 que lograrían hacer este sector mucho más importante para
la economía nacional.
Debido a la pandemia este sector fue afectado considerablemente, siendo uno de los
rubros más golpeados por esta crisis que no solo afecto al país sino al mundo
entero. El impacto de los tres meses de paralización total de la actividad de la
construcción pasó su factura.

En términos de empleos directos, se perderían un 26 % del total, equivalente a unos

7,000 puestos de trabajo, que pueden significar hasta 52,000 junto con los empleos
indirectos que se generan. De no haber ocurrido la paralización económica, la industria
pudo haber alcanzado a finales de 2020 más de $1,500 millones. Cabe recordar que la
construcción salvadoreña venía de una racha de crecimiento de 6.69 % y 8.7 % en
2018 y 2019, respectivamente.

Las proyecciones de inversión privada se mantienen, pese a la pandemia del covid-19

y los riesgos latentes por el incremento de precios. Cabe mencionar que durante el
periodo de pandemia la industria constructiva se vio afectada con un -17% como
resultado de la paralización de labores en el confinamiento estricto. Asimismo surgió la
problemática de da lugar a la reorientación total de los ingresos públicos que estaban
destinados para la ejecución de obras de infraestructura y que se dedicaron a atender
el problema crítico que vivía el país.

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Enunciado del problema:

¿Cuáles fueron los cambios económicos que se produjeron en el sector constructivo en

el periodo actual y post pandemia?

Sistematización del problema:

¿Cuál es el desarrollo económico actual en el sector de construcción en El Salvador?

¿Cuál es la diferencia económica y financiera entre el período actual y post pandemia

en la construcción?

¿Qué estrategias o técnicas han hecho que el desarrollo económico en la construcción

aumente aún con la crisis de la pandemia de por medio?

¿Cuál es el decrecimiento significativo que vivió el sector de la construcción durante la

pandemia?

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CAPITULO II: FUNDAMENTACION TEORICA

La pandemia de COVID-19 ha tenido un impacto significativo en el sector de la

construcción, que es sensible a los ciclos económicos. Sin embargo, en el lado positivo,
la construcción tiene mucho potencial para estimular la recuperación, gracias a su
capacidad para crear puestos de trabajo; y a su vez, las medidas de recuperación
pueden apoyar la transformación del sector hacia la sostenibilidad y la digitalización.

El concepto teórico detrás de estas características que destacan al sector de la

construcción como un sector de amplio arrastre sobre la industria y el aparato
productivo de las economías fue acuñado por la pandemia COVID-19 desde el año
2020 hasta la actualidad dejando un alto incremento en el costo de los materiales y
falta de empleo; En la lista de factores que podrían hacer peligrar la previsión, aparte
de los riesgos relativos a la demanda, también por el lado de la oferta, en forma de
escasez y/o encarecimiento de materiales y de mano de obra.

CASALCO

Está conformado por empresas socias que producen y distribuyen materiales que son
utilizados en la construcción de diversos proyectos de infraestructura y vivienda.
Casalco y la industria de la construcción velan por los intereses de los integrantes de
los distintos comités:

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Comité de contratistas generales.

Integrado por empresas dedicadas a desarrollar proyectos de infraestructura pública

participando en las diversas licitaciones de las instituciones gubernamentales

Comité de vivienda.

Está integrado por empresas socias dedicadas a desarrollar proyectos, diseños,

construcción de proyectos urbanísticos, habitacionales y raíces

Comité de productores y distribuidores.

Está conformado por empresas socias que producen y distribuyen materiales que son
utilizados en la construcción de diversos proyectos de infraestructura y vivienda.

Comité RSE.

Impulsa la adopción de buenas prácticas de responsabilidad social empresarial

comprometidos, con la transparencia y sostenibilidad del sector construcción
principalmente con el entorno inmediato de la empresa.

Comisión de construcción y desarrollo sostenible.

Su finalidad es promover el desarrollo sostenible del país a través de la industria de la

construcción.

Producto interno Bruto (PIB)

El Producto Interno Bruto (PIB) es una medida del valor de la actividad

económica de un país.

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Básicamente calcula cuál fue la producción en bienes y servicios que se hizo en un
periodo de tiempo específico, generalmente en un trimestre o en un año, en las
fronteras de un país.

La economía salvadoreña registró un crecimiento de 24.5% en el segundo trimestre

2021 como resultado de la dinámica de la recuperación en todas las actividades
productivas. La dinámica observada en los primeros seis meses del año refleja que la
mitad de los sectores productivos ya recuperaron los niveles de producción previos a la
pandemia. Cerrando el año 2021 con un resultado de un 9% de crecimiento del
producto interno bruto de El Salvador.

Por otra parte, el crecimiento de 64.8% de la formación bruta de capital fijo durante el
segundo trimestre de 2021 estuvo relacionado con la continuidad de la inversión en
infraestructura de edificios residenciales, para oficinas y centros comerciales,
carreteras, mejoramiento de hospitales y escuelas, entre otros; y por la inversión en
maquinaria y equipo mediante la adquisición de equipos de comunicaciones,
principalmente, con una mayor demanda de computadoras relacionadas con teletrabajo
y prestación de servicios en línea; de equipo de transporte para los servicios; equipo
para la generación eléctrica, entre otros.

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En el 2020 año post pandemia la caída de la actividad en el primer semestre del año
fue más fuerte de lo estimado inicialmente por CASALCO.Se consideraba que la
inversión pública sería clave en la recuperación pero se necesitaban condiciones
adecuadas. Con los datos que se tenían del Producto Interno Bruto (PIB) El primer
trimestre de este año la cámara salvadoreña de la industria de la construcción
manejaba una proyección del que el segundo trimestre el sector tendría un
decrecimiento del -15%. Sin embargo los resultados oficiales publicados por el Banco
Central de reserva arrojaron una contracción del -17.5%. José Antonio Velásquez
director ejecutivo de CASALCO , Explica que esta caída equivalía a unos 325 millones
menos del aporte de la industria al PIB.

Para final de año se proyecto un déficit entre 15% y 20%.El impacto de los tres meses
de paralización total de la actividad de la construcción paso su factura. En términos de
empleo directo se perdería un 26% del total equivalente a uno 7000 puestos de trabajo
que pueden significar hasta 52,000 junto con los empleos indirectos que se genera .De
no haber ocurrido la paralización económica por la pandemia de Covid- 19, la industria
pudo haber alcanzado a finales de 2020 más de unos $1,500 millones. Cabe recordar
que la construcción salvadoreña venía de una racha de crecimiento de 8.7% y 6.69%
en 2019 y 2018 respectivamente. El de crecimiento significativo del sector también se
vio afectado por la re orientación total de los ingresos públicos que estaban destinados
para la ejecución de obras de infraestructura y se dedicaron a atender el problema
crítico que vivía el país en 2020.

En el momento que comenzó la paralización de actividades por la pandemia a finales

de marzo, había en ejecución unos 80 proyecto de grandes dimensiones entre obras
públicas, edificios ,habitacionales instalaciones comerciales o industriales, según
estimaciones del sector según el director representante de CASALCO Debido a la
necesidad de atender obras de mitigación o en estado vulnerable por el invierno se
comenzó a trabajar paulatinamente en unos 57 proyectos(de diversos tamaños)Con la
autorización del gobierno, en el Marco de control de pandemia, se remodelaron varias

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unidades de salud y hospitales. Sin embargo, esto se dio con la menor cantidad posible
de trabajadores y se tuvo la complicación de la falta de transporte público.
Recientemente, el analista económico Mauricio Choussy, señalo que el sector de la
construcción fue la segunda actividad que se recuperó más rápidamente de la crisis,
después de la agricultura.

 Edificación no residencial: este subsector concentra las previsiones más

modestas. El impacto sobre la producción en 2020 sufrió una caída del 8,4% y
este 2021 se prevé una subida ínfima del 0,7%. Por eso, hasta el 2022 no se
producirá una subida significativa (3,5%) descartando una aceleración en 2023.

 Edificación residencial: es el subsector que tiene una previsión más optimista.

Sufrió una caída de 7 puntos en 2020 pero se prevé un rebote rápido en 2021

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 del 5,4%. Esto es debido a la evolución económica y sanitaria favorable y a un
mercado inmobiliario que ha aguantado en los meses más duros. La vivienda de
nueva planta, que estaba en una buena dinámica cuando empezó la pandemia,
no solo volverá a la situación anterior, sino que tendrá un impulso extra en 2022
del 2,8% y del 1,6% en 2023, aumentando las previsiones anteriores a la crisis
del COVID-19.

 Ingeniería civil: todo apunta a que cerrará el 2021 con una producción
ligeramente por encima del 2019. Esto es debido a que la crisis del COVID solo
tuvo un impacto negativo del 2% y en 2021 rápidamente se recuperó con un
crecimiento del 3,8%.

La industria de la construcción también se está viendo afectada por la escasez de

suministros que hay a nivel mundial a raíz de la crisis de contenedores.

Según el presidente de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), Luis

Dada, hay materiales e insumos como elevadores, que están llegando con bastante

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retraso, aunque no detalló si esto también implicase entregar los proyectos fuera de
tiempo.

Además, dijo que algunos productos han llegado con precios mucho más altos y teme
que la temporada navideña dé prioridad a los productos comerciales y deje de lado los
insumos básicos para este tipo de actividad comercial.

La emergencia provocada por la pandemia del COVID-19 tiene un impacto en todos

los sectores económicos, incluido el de la construcción, este sector es una actividad
dinamizadora del aparato productivo del país, pero debido a la situación económica y
los protocolos de distanciamiento físico su reactivación se da en un escenario
complejo. Por su parte, las medidas para la recuperación económica del sector están
dirigidas a evitar cierres de negocio y pérdidas de puestos de trabajo.

Aunque se prevé un año con mayor certidumbre y señales de recuperación económica,

no se puede desconocer que un panorama de desconfianza puede minar las
expectativas de un mejor desempeño sectorial; Ante la reapertura del sector
construcción, las empresas deben seguir el protocolo de seguridad establecido por el
Ministerio de Salud y Protección Social. Este protocolo contempla medidas como el uso
de tapabocas y guantes de látex, establecer turnos de desinfección periódicas,
restringir el uso de vehículos operativos a solo un trabajador, desinfectar diariamente
los instrumentos de trabajo, y definir estrategias para reducir el uso del transporte
público de los trabajadores. Cada obra de construcción deberá tener un inspector que
realice el seguimiento del cumplimiento de las normas propuesto por la empresa
responsable de la obra.

Los efectos de la crisis económica se han ido aumentando debido a un impago hacia
los empleados, retrasos y prórrogas en la liquidación de facturas vencidas, que afectan
varios tipos de sectores. En general a los contratistas, subcontratistas, proveedores de
materiales, entre otros.

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La cuestión de la existencia de un cambio fundamental en la economía de la
globalización impacta en el país y afecta proporcionalmente a la baja economía
existente; los cambios en la base de la sociedad y están vinculadas al desarrollo de las
fuerzas productivas y son los que provocan los cambios de la superestructura de la
sociedad.

La economía está siendo levantada, debido a que las construcciones están generando
más empleos y oportunidades de poder sacar a flote el sector construcción.

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14
CAPITULO III: JUSTIFICACION, OBJETIVOS, ALCANCES Y LIMITACIONES

JUSTIFICACION

El proceso del proyecto sobre La influencia del desarrollo en el sector construcción en

El Salvador tiene como fin de identificar las diferentes lesiones en el departamento de
San Miguel, es importante, pues los daños que presentan son los altos precios en
materiales y falta de trabajo en el periodo que la pandemia COVID-19 afecto se deben
realizar intervenciones y aplicar medidas correlativas para evitar algún tipo de
dificultades en su proceso de construcción puesto que se realizó en diferentes etapas
desde el 2020 hasta la actualidad pero la cual no se determinó su totalidad, ya que se
han presentado dificultades en su estructura, labor y de igual manera no se realizaron
las actividades, dejando estas obras expuestas a diferentes parámetros, por ende sus
elementos estructurales y no estructurales se encuentran con diferentes lesiones
debido a lo expuesto anteriormente.

En la República de El Salvador, en la medida que la sociedad se torna más compleja

por la crisis de la pandemia en un determinado periodo, el sector de construcción es un
instrumento de gran relevancia, reconocida por su contribución para acelerar la
creación de empleos y mejorar el desarrollo económico en este rubro.

El sector de construcción se vio afectado por los altos precios de materiales por el
hecho que en el año 2020 se inició la pandemia COVID-19, esa fue una de las
consecuencias que las maquinarias no desarrollaran su labor por el hecho que, el
combustible incremento de precio siendo los transportistas de materiales también
afecto él precio de ellos , es por tanto que el salvador desea crecer y prosperar
retomando las actividades nuevamente dando solución a los factores que afectaron
además es necesario estudiar, planear y dar proyección a amplios mantenimientos
correctivos de la construcción o plan de mantenimiento preventivo para las diferentes
empresas de construcción en la zona de San Miguel

Tras realizar un análisis de la situación, se justifica la necesidad de la construcción de

una nueva base a criterios de operatividad y seguridad; para el desarrollo de las
inspecciones de las estructuras para determinar las patologías se tomaron en cuenta la
información de encuestas elaboradas y registros fotográficos la cual sirvieron de apoyo
fundamental para evaluar su comportamiento, identificar sus fallas y tomar las
alternativas de intervención adecuadas planteando posibles soluciones para el
desarrollo económico en sector construcción en El Salvador.

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Objetivos

Objetivo General:

Identificar los cambios económicos que se produjeron en el sector constructivo en el

periodo actual y post pandemia.

Objetivos específicos:

Demostrar la diferencia económica entre el período actual y el post pandemia en el

sector construcción.

Determinar que estrategias han hecho que el desarrollo económico en la construcción

aumente aún con la crisis de la pandemia.

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Sistematización de objetivos:

OBJETIVOS VARIABLES INDICADORES

Identificar los cambios  VI: 1. Dinero.

económicos que se Los cambios económicos.
produjeron en el sector  VD: 2. Empleados.
constructivo en el periodo Periodo actual y post 3. Covid-19
actual y post pandemia. pandemia.

Demostrar la diferencia  VI: 1. Dinero.

económica entre el período Diferencia económica.
actual y el post pandemia en 2. Materiales.
el sector construcción.  VD:
Sector construcción.

Determinar que estrategias  VD: 1.

han hecho que el desarrollo Crisis de la pandemia.
económico en la construcción  VI:
aumente aún con la crisis de Desarrollo económico.
la pandemia.

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