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    Informe Nº038 - 2022-Re-Stam

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    JHONNY GOMEZ HUAMAN “JhonexD”
    El documento presenta un informe técnico sobre la ejecución de un cerco perimetral de un colegio en Ancash. Se detallan 6 partidas adicionales que requieren ser incluidas en una adenda debido a eventos imprevistos durante la construcción, como hallazgos de interferencias en el suelo y el colapso potencial de una estructura. Se presenta la justificación técnica de cada partida a través de fotografías y descripciones. El informe concluye recomendando la aprobación de las partidas adicionales para

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    Informe Nº038 - 2022-Re-Stam

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    JHONNY GOMEZ HUAMAN “JhonexD”
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    El documento presenta un informe técnico sobre la ejecución de un cerco perimetral de un colegio en Ancash. Se detallan 6 partidas adicionales que requieren ser incluidas en una adenda debido a eventos imprevistos durante la construcción, como hallazgos de interferencias en el suelo y el colapso potencial de una estructura. Se presenta la justificación técnica de cada partida a través de fotografías y descripciones. El informe concluye recomendando la aprobación de las partidas adicionales para

    Título original

    INFORME Nº038 -2022-RE-STAM RO

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    El documento presenta un informe técnico sobre la ejecución de un cerco perimetral de un colegio en Ancash. Se detallan 6 partidas adicionales que requieren ser incluidas en una adenda debido a eventos imprevistos durante la construcción, como hallazgos de interferencias en el suelo y el colapso potencial de una estructura. Se presenta la justificación técnica de cada partida a través de fotografías y descripciones. El informe concluye recomendando la aprobación de las partidas adicionales para

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    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    INFORME N°038 - 2023/CI/STAM/RO


    A : ING. CESAR DAVALOS DE LA CRUZ
    GERENTE DE SITIO

    DE : ING. SHARON ASENCIO MEJIA


    RESIDENTE DE OBRA

    ASUNTO : REMITO SUSTENTO DE PARTIDAS DE EVENTOS COMPENSABLES


    Y DEDUCTIVOS PARA ADENDA 1 .

    REFERENCIA : a) Obra: “EJECUCION DE CERCO PERIMETRICO DEL LOCAL ESCOLAR


    N°88014 JOSE OLAYA” PAQUETE 03 – ANCASH.

    FECHA : Tate, 16 de Octubre del 2023

    Por el presente me dirijo a Usted, con la finalidad de remitir el sustento de la ADENDA 1 de la


    “EJECUCION DE CERCO PERIMETRICO DEL LOCAL ESCOLAR N°88014 JOSE OLAYA” PAQUETE
    03 – ANCASH, debido a la ejecución de eventos compensables, que escapan de la responsabilidad del
    CONSORCIO INCO, las que sin embargo vienen siendo ejecutadas en aras de culminar la ejecución del
    cerco perimetrico del colegio JOSE OLAYA.

    De lo anterior, se anexa el análisis cualitativo y cuantitativo de partidas adicionales para su cierre de


    Precio Unitario y su firma contractual.

    Atentamente.

    …………………………………………………………………
    Residente de Obra

    Pág. 1
    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    INFORME TECNICO

    I. DATOS GENERALES

    Obra : “EJECUCION DE CERCO PERIMETRICO DEL LOCAL ESCOLAR


    N°88014 JOSE OLAYA” PAQUETE 03 – ANCASH.
    Ubicación : Departamento ANCASH
    Provincia SANTA
    Distrito CHIMBOTE
    Contratista CONSORCIO BESCO BESALCO
    Gerente de Sitio ING. DAVALOS DE LA CRUZ CESAR
    Sub Contratista CONSORCIO INCO

    Residente de Obra ING. SHARON TATIANA ASENCIO MEJIA CIP: 178080


    Factor de relación 1.00
    Monto del Contrato, con IGV S/.6’ 098,843.81
    Monto del Contrato, sin IGV S/. 5’168,596.45
    Plazo de ejecución, en d.c. 90 dc.
    Entrega del terreno 18/09/2023
    Inicio oficial del plazo 25/09/2023
    Término vigente programado de obra 11/06/2023

    A) Área de Intervención:

    Pág. 2
    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”
    B) Antecedentes

    Durante la ejecución de la obra complementaria: “EJECUCION DE CERCO PERIMETRICO DEL


    LOCAL ESCOLAR N°88014 JOSE OLAYA” PAQUETE 03 – ANCASH., se logró identificar e informar
    la justificación de las siguientes partidas:

    COLEGIO JOSE OLAYA

    1. RELLENO MASIVO CON PIEDRA OVER 2”-12” DE CANTERA DE CERRO Y RIO,


    MEJORAMIENTO DE SUELO DE FUNDACION: Debido a que en la ETAPA DE
    DEMOLICION, se removió el suelo de fundación de las zanjas, por hallazgo de
    interferencias (VICIOS OCULTOS), surgió el NIVEL FREATICO ALTO, por lo que para
    crear un fondo de Solados estable, se tuvo que rellenar con piedra Over de dimensiones
    variadas de 2”-12”, nivelándose con Hormigón en la superficie H=0.25m, para recibir el
    solado e=4”, tal como se aprecia a continuación:

    Pág. 3
    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    Pág. 4
    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    FOTO Nº01.- Surgimiento de Nivel Freatico.

    FOTO Nº02.- Relleno con piedra Over de Rio.

    FOTO Nº03.- Relleno con Piedra Angular de Cantera.

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    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    FOTO Nº04.- Relleno de corte con Hormigón (nivelación de Fondo de Solado).

    2. ENCOFRADO DE SOLADO, IMPRIMACION MC-30 EN SOLADO Y CIMENTACION


    ARMADA: Se viene realizando el encofrado de solado, debido al Sobre Ancho generado
    por la sobre excavación en la ETAPA DE DEMOLICION, cambiando así, las
    CONDICIONES INICIALES del contrato, por lo que el solado y cimentación Armada
    viene siendo Imprimada con Mc-30 para su aislamiento del suelo de fundación y relleno
    que contienen sales y salitre agresivos para la nueva edificación.

    La sección típica para el encofrado de SOLADO y superficie a imprimar con MC30, seria
    la siguiente:

    Pág. 6
    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    FOTO Nº05.- Encofrado de Solados.

    FOTO Nº06.- Imprimado y Arenado de Solado para secado rápido.

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    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    FOTO Nº07.- Imprimado de Cimiento Armado.

    3. CALZADURAS Y REHABILITACION DEL SISTEMA SANITARIO INTERNO : Se emitio


    la instrucción al CONSORCIO INCO, por parte del gerente de Sitio, intervenir en la
    Rehabilitación del Sistema Sanitario del Colegio, debido a que se encontrada colapsado,
    lo cual , tras el servicio, se ha descolmatado los buzones y cajas, dado lugar a la puesta
    en servicio de la Red Sanitaria.

    Asimismo, se Alertó de un posible colapso del Cerco tipo UNI prefabricado, que separa
    las áreas de Inicial y Primaria, ya que no cuentan con cimentaciones que lo sostenga,
    por cuanto el CONSORCIO INCO, ingresaría a asegurar esta estructura con unas
    Calzaduras, de concreto simple, previniendo su colapso.

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    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    FOTO Nº08 Y 09.- Cerco Prefabricado sin cimentación adecuada.

    FOTO Nº10 Y 11.- Instalación de cajas nuevas y mantenimiento interno.

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    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    4. CONCRETO F’C=280 KG/CM2 + Z-1 IMPERMEABILIZANTE Y BOMBEO DE


    CONCRETO PREMEZCLADO: Según la Nueva Especificación Técnica del RFI Nº02, se
    debe emplear un concreto IMPERMEABILIZADO, conlleva a elevar el precio no solo por
    el material (Aditivo impermeabilizante Z-1), si no también por contratar la exclusividad de
    la planta de premezclado, y la dificultad en Adquirir el Cemento TIPO V, fabricado con el
    proveedor Nº01 de concreto premezclado en la Región Norte (DINO-PACASMAYO), asi
    también la zona de intervención y diversas interferencias, no permiten el vaciado con un
    concreto directo, por ello se adquiere los servicios de la Bomba telescópica (pluma),
    para garantizar el avance de colocación de concreto masivamente, cabe indicar que la
    empresa SLAKER dejó estos pasivos al realizar las sobre excavaciones en todo el
    terreno de ejecución, siendo de riesgo trabajar de otra forma.

    FOTO Nº12.- Colocación de concreto con Bomba telescópica.

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    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    FOTO Nº13.- Disponibilidad de la Planta de Premezclado para atender al CBB e INCO

    5. ANDAMIOS NORMADOS/CERTIFICADOS H=4.00M 2 NIVELES Y 1 ESCALERA Y 1 RAMPA DE


    ACCESO : El Diseño de ANDAMIOS APROBADO por CBB en la Etapa de Licitación se anexa a
    continuación, así como el nuevo diseño planteado por CONSORCIO INCO para su evaluación, de
    acuerdo al requerimiento de campo:

    FOTO Nº14.- MODULACION DE ANDAMIOS ETAPA DE LICITACION

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    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    FOTO Nº15.- DISEÑO NUEVO DE ANDAMIOS PARA EJECUCION

    Se puede verificar en el siguiente perfil, exactamente la variación del diseño y por ende el Precio
    Unitario modificado (incremento), la cual se adapta a la necesidad de trabajos como asentado de
    ladrillo, tarrajeos y pintura:

    SECCION PROPUESTA SECCION REQUERIDA


    efectiva para vaciado de columnas y vigas, Efectiva para Asentado de ladrillo, tarrajeos, vaciados de
    sobre una superficie llana y lisa. concreto viga y columnas, adaptable a todo terreno.

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    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    6. APLICACIÓN DE ADITIVO PUENTE DE ADHERENCIA Y DOBLADO DE ACERO DE


    PILOTE: Las indicaciones e instrucciones brindadas por el Especialista de Estructuras
    en RFI Nº05, se grafica de la siguiente manera:

    FOTO Nº16.- RESPUESTA A RFI, INDICA DESCABEZADO HASTA ALCANZAR RECUBRIMIENTO Y


    DOBLADO HACIA EL INTERIOR DE LA ESTRUCTURA.

    FOTO Nº17.- DOBLADO DE ACERO DESCABEZADO.

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    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

    FOTO Nº18.- DOBLADO DE ACERO DESCABEZADO.


    Asimismo, El acarreo del DESCABEZADO de pilotes lo viene realizando la empresa
    CONSORCIO INCO, lo cual será cuantificado como mayor metrado.

    FOTO Nº19.- ACARREO DE UNIDADES DESCABEZADAS.

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    “Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”
    C) Conclusiones

    - Se concluye que la mejora del diseño de los Andamios y entre otras partidas, beneficia
    en gran medida a la calidad de los trabajos, que por descubrimiento de vicios ocultos, en
    la etapa de DEMOLICION , se afectó severamente el terreno, por ende el CONTRATO
    INICIAL DEL CONSORCIO INCO sufrió cambios, reflejándose en eventos
    compensables, que cambian las condiciones iniciales del Sitio, que se resumen en las
    partidas de la ADENDA 1, quedando exento el CONSORCIO INCO, de responsabilidad
    por este incremento de precios, incluso en el concreto y su colocación, ya que la
    empresa DINO-PACASMAYO, no admitían la añadidura de Aditivo Plastificante a su
    diseño de mezclas, orden dada durante el proceso de ejecución directamente por el
    cliente y a través de los especialista del CBB, respaldando tal decisión, por ello se
    contrató un proveedor exclusivo y confiable.

    - Se concluye que el presente informe presenta y justifica de manera precisa las partidas
    que se deben aprobar en la ADENDA 1, para continuar con los trabajos en el menor
    tiempo posible y en aras de preservar la calidad y seguridad en todos los trabajo,
    cumpliendo asi las políticas de CBB e INCO.

    - Se Concluye que la variación de los APUS y Partidas Nuevas fueron todas evaluadas y
    aprobadas para su ejecución de manera coordinada con el Gerente de Sitio, siendo la
    información procesada de manera ágil y efectiva, trayendo buenos resultados a la fecha.

    Pág. 15

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