Gaceta 45-20

AVISO IMPORTANTE
ACUERDO, por el que se levanta la suspensión de plazos y términos legales en la Secretaría de Medio
Ambiente y Recursos Naturales y sus Órganos Administrativos Desconcentrados.
Publicado en el DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN el 24/08/2020.
Artículo Primero. A partir del 24 de agosto de 2020, se reanudan los plazos y términos legales para
efectos de los trámites, procedimientos y servicios de la competencia de la Secretaría de Medio
Ambiente y Recursos Naturales y sus órganos administrativos desconcentrados, mismos que se
encontraban suspendidos por virtud de los diversos Acuerdos publicados en el Diario Oficial de la
Federación los días 29 de mayo, 04 de junio y 02 de julio del año en curso.
A efecto de evitar al máximo la concentración de personas en las áreas que dan la atención
correspondiente a los usuarios y continuando con la adopción de las medidas necesarias para preservar
la salud y la integridad de las personas servidoras públicas y de los miembros de la sociedad, se
procederá conforme a los días y horarios que se indican a continuación:
II. Se señalan de las 09:30 horas a las 14:00 horas de los días martes y jueves, para dar la
atención correspondiente en la respectiva oficina del Espacio de Contacto Ciudadano ubicado en Av.
Ejército Nacional número 223, Colonia Anáhuac, Demarcación Territorial Miguel Hidalgo, Código Postal
11320, en la Ciudad de México (entrada por Lago Xochimilco), para efecto de todos los trámites a cargo
de la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental, la Dirección General de Gestión Integral de
Materiales y Actividades Riesgosas, la Dirección General de Gestión de la Calidad del Aire y Registro de
Emisiones y Transferencia de Contaminantes, así como de la Dirección General de Gestión Forestal y
de Suelos y su respectiva oficina del Espacio de Contacto Ciudadano ubicada en Av. Progreso número
3, Colonia del Carmen, Demarcación Territorial Coyoacán, Código Postal 04010, en la Ciudad de México;
III. Se señalan de las 09:30 horas a las 14:00 horas de los días martes, miércoles y jueves para efecto
de todos los trámites a cargo de las Oficinas de Representación (antes Delegaciones Federales) y
sus respectivas oficinas del Espacio de Contacto Ciudadano;
VIII. Se señalan de las 09:30 horas a las 14:00 horas de los días lunes, martes, miércoles y jueves, para dar
la atención correspondiente en la Oficialía de Partes, ubicada en Av. Ejército Nacional número 223,
Colonia Anáhuac, Demarcación Territorial Miguel Hidalgo, Código Postal 11320, en la Ciudad de México,
para efecto de recibir la correspondencia y documentación interna de las distintas unidades
administrativas de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales.
Para efecto de dar la atención correspondiente que se señala en las fracciones anteriores, las unidades
administrativas de esta Secretaría y las de sus órganos administrativos desconcentrados asignarán las
guardias de personal que ameriten, asimismo se deberán observar rigurosamente las disposiciones
sanitarias y de sana distancia, privilegiando que las comunicaciones entre Unidades Administrativas, o
de interacciones de éstas con otras instancias públicas así como en las que corresponda con los
particulares, se realicen utilizando medios electrónicos, evitando al máximo la concentración física,
tránsito o desplazamiento de personas, a efecto de resguardar la salud de los servidores públicos y de
la ciudadanía.
ACUERDO que modifica el diverso por el que se levanta la suspensión de plazos y términos legales en
la secretaría de medio ambiente y recursos naturales y sus órganos administrativos desconcentrados,
publicado en el diario oficial de la federación el 24 de agosto de 2020
Publicado en el DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN el 09/10/2020.
ÚNICO. Se modifica el Artículo Transitorio Primero del "Acuerdo por el que se levanta la suspensión de
plazos y términos legales en la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales y sus Órganos
Administrativos Desconcentrados", publicado en el Diario Oficial de la Federación el 24 de agosto de
2020, para quedar como sigue:
PRIMERO. El presente Acuerdo entrará en vigor el día 24 de agosto de 2020 y permanecerá hasta el 04
de enero de 2021, a efecto de continuar mitigando la propagación de la enfermedad COVID-19 y con
ello salvaguardar la integridad, seguridad física y salud tanto del público usuario, como de los servidores
públicos".
TRANSITORIOS
PRIMERO. El presente Acuerdo entrará en vigor a partir del 1 de octubre de 2020.
SEGUNDO. El presente Acuerdo dejará de tener efectos si antes del 04 de enero del año 2021, la
autoridad sanitaria determina mediante Acuerdo que se publique en el Diario Oficial de la Federación
que no existe riesgo epidemiológico con relación a la apertura de las actividades relacionadas con la
Administración Pública Federal.
AVISO IMPORTANTE
A efecto de que la Dirección General de Impacto y
Riesgo Ambiental, esté en posibilidad de efectuar las
notificaciones mediante el uso de correo electrónico,
los promoventes deberán aceptar expresamente su
consentimiento para que las notificaciones se
realicen por ese medio, siempre y cuando pueda
comprobarse fehacientemente la recepción de las
resoluciones y/o actos que se notifican.
Por lo anterior, se exhorta a los promoventes a

presentar su solicitud respectiva en las oficinas del
espacio ciudadano ubicada en Av. Ejército Nacional
número 223, Colonia Anáhuac, demarcación
territorial miguel hidalgo, código postal 11320, en
la Ciudad de México (entrada por Lago
Xochimilco), los días martes y jueves, de 10:00 a
14:00 horas
AÑO XVIII Publicación No. DGIRA/045/20 SEMARNAT/DGIRA
Ciudad de México, a 03 de Diciembre del 2020
EN CUMPLIMIENTO A LO ESTABLECIDO EN LA FRACCIÓN I DEL ARTÍCULO 34, DE LA LEY GENERAL DEL

EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE Y AL ARTÍCULO 37 DE SU REGLAMENTO EN
MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL SE PUBLICAN LOS SIGUIENTES LISTADOS:
1) PROYECTOS INGRESADOS AL PEIA EN LA DGIRA, DEL 26 DE NOVIEMBRE AL 02 DE DICIEMBRE DE 2020

(INCLUYE EXTEMPORÁNEOS).
NO. ENTIDAD MUNICIPIO CVE. PROYECTO PROMOVENTE PROYECTO MODALIDAD FECHA DE

INGRESO
1 COLIMA MINATITLAN 06CL2020V0013 CENTRO SCT EDO. DE MODERNIZACION DEL CAMINO MIA.-REGIONAL 01-DIC-20
COLIMA RURAL LA LOMA-LIM. DEL
ESTADO COLIMA-JALISCO, DEL
KM 0+000 AL KM 4+500 (D) EN EL
MUNICIPIO DE MINATITLAN, DEL
ESTADO DE COLIMA
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA MODERNIZACIÓN Y AMPLIACIÓN DEL CAMINO RURAL DENOMINADO LA LOMA-LIM EN
OPERACIÓN, EL CUAL INICIA EN EL KM 0+000 Y TERMINA EN EL KM 4+500, EN UNA LONGITUD DE 4.5 KM, QUE TENDRÁ UN ANCHO DE CORONA Y CALZADA DE 7 M, CON
DOS CARRILES, EN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 180,000 M2 Y UNA SUPERFICIE DE AFECTACIÓN DE 10,280 M2, DESTACANDO QUE EL DESARROLLO DE LAS OBRAS REQUIERE
LA REMOCIÓN DE VEGETACIÓN SECUNDARIA ARBUSTIVA DE SELVA BAJA CADUCIFOLIA DENTRO DE LA SUPERFICIE DE AFECTACIÓN. EL PROYECTO SE ENCUENTRA
UBICADO EN LOS MUNICIPIOS DE MINATITLÁN, EN EL ESTADO DE COLIMA Y CUAUTITLÁN DE GARCÍA BARRAGÁN Y TOLIMÁN EN EL ESTADO DE JALISCO.
2 CHIAPAS PIJIJIAPAN 07CH2020V0050 CENTRO SCT MODERNIZACION DEL CAMINO MIA.-REGIONAL 26-NOV-20
CHIAPAS SAN ISIDRO-ISLA SAN JOSE, EN
UNA LONGITUD DE 8.00 KM (DEL
KM 7+000 AL KM 15+000), EN EL
MPIO. DE PIJIJIAPAN, EN EL EDO.
DE CHIAPAS
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA MODERNIZACIÓN DE UN CAMINO EXISTENTE DE TERRACERÍA A UN CAMINO TIPO ?D?, CON
UNA LONGITUD DE 8,000.00 M, QUE TENDRÁ UN ANCHO DE CALZADA DE 7.0 M, PARA ALBERGAR DOS CARRILES DE 3.5 M, ASÍ MISMO, SE CONSTRUIRÁN 7 OBRAS DE
DRENAJE MENOR. POR EL DESARROLLO DEL PROYECTO SE AFECTARÁ UNA SUPERFICIE TOTAL DE 5.6097 HA, DE LAS CUALES SE REQUERIRÁ DEL CAMBIO DE USO DE
SUELO DE ÁREAS FORESTALES EN UNA SUPERFICIE DE 2.243 HA CON VEGETACIÓN DE TIPO MANGLAR.
3 GUANAJUATO ATARJEA 11GU2020UD120 MUNICIPIO DE PROYECTO EJECUTIVO PARA LA MIA.- 10-NOV-20

ATARJEA REHABILITACION DEL SISTEMA PARTICULAR
DE AGUA POTABLE (INCLUYE
OBRA DE CAPTACION, LINEA DE
CONDUCCION, TANQUE Y RED
DE DISTRIBUCION), EN LA
LOCALIDAD DE LLANITOS A EN
EL MUNICIPIO DE ATARJEA, GTO.
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL MUNICIPIO DE ATARJEA, GTO SOMETIÓ AL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL A TRAVÉS DE UNA
MIA-P, EL PROYECTO DENOMINADO ?PROYECTO EJECUTIVO PARA LA REHABILITACIÓN DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE (INCLUYE OBRA DE CAPTACIÓN, LÍNEA DE
CONDUCCIÓN, TANQUE Y RED DE DISTRIBUCIÓN), EN LA LOCALIDAD DE LLANITOS A EN EL MUNICIPIO DE ATARJEA, GTO?, EL CUAL CONSISTE EN REMPLAZAR LA
INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA EXISTENTE POR UN NUEVO SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE, EL CUAL ESTARÁ INTEGRADO POR 4 GALERÍAS FILTRANTES
DE CAPTACIÓN DE AGUA DE LLUVIA, LAS CUALES OCUPARAN UNA SUPERFICIE DE 0.81 M², LÍNEA DE CONDUCCIÓN POR GRAVEDAD, OBRA DE CAPTACIÓN (MANANTIALES)
A DEPÓSITO DE DERIVACIÓNPARA GARANTIZAR EL ADECUADO FLUJO POR GRAVEDAD HACIA DICHA OBRA DE CAPTACIÓN PRINCIPAL; LÍNEA DE CONDUCCIÓN POR
GRAVEDAD DEL DEPÓSITO DE DERIVACIÓN CON UNA LONGITUD DE 994.43 M Y 2? DE DIÁMETRO HACIA EL TANQUE SUPERFICIAL, TANQUE DE REGULARIZACIÓN
SUPERFICIAL DE MAMPOSTERÍA DE 30.00 M³ DE CAPACIDAD; ED DE DISTRIBUCIÓN ZONA ALTA QUE ESTARÁ CONSTITUIDA DE143.77 M Y RED DE DISTRIBUCIÓN ZONA
BAJA: ESTARÁ CONSTITUIDA POR 531.38 M DE TUBERÍA. EL PROYECTO TENDRA CRUCE POR DIFERENTES ARROYOS UBICADOS EN LA LOCALIDAD DE LLANITOS A. LA
SUPERFICIE DE AFECTACIÓN EN ZONA FEDERAL POR EL DESARROLLO DEL PROYECTO SERA DE 19.57 M². EL PROYECTO SE UBICARÁ A EN LA LOCALIDAD DE LLANITOS A,
EN EL MUNICIPIO DE ATARJEA, EN EL ESTADO DE GUANAJUATO.
4 GUERRERO AYUTLA DE LOS 12GE2020VD057 SECRETARIA DE MANIFESTACION DE IMPACTO MIA.-REGIONAL 26-NOV-20

LIBRES COMUNICACIONES Y AMBIENTAL MODALIDAD
TRANSPORTES. REGIONAL DEL CAMINO AYUTLA-
CENTRO SCT CHACALAPA, TRAMO DEL KM
GUERRERO 0+000 AL KM 2+800, EN EL
MUNICIPIO DE AYUTLA DE LOS
LIBRES, EN EL ESTADO DE
GUERRERO.
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA MODERNIZACIÓN DE UN CAMINO EXISTENTE DE TERRACERÍA A UN CAMINO TIPO C, CON UNA
LONGITUD DE 2,800.00 M, QUE TENDRÁ UN ANCHO DE CALZADA DE 7.0 M, PARA ALBERGAR DOS CARRILES DE 3.5 M, ASÍ MISMO, SE CONSTRUIRÁN 4 OBRAS DE DRENAJE
MENOR. POR EL DESARROLLO DEL PROYECTO SE AFECTARÁ UNA SUPERFICIE TOTAL DE 21,296.04 M², DE LAS CUALES SE REQUERIRÁ DEL CAMBIO DE USO DE SUELO DE
ÁREAS FORESTALES EN UNA SUPERFICIE DE 1,696.04 M² CON VEGETACIÓN DE TIPO SELVA BAJA CADUCIFOLIA..
5 HIDALGO MOLANGO DE 13HI2020V0060 SECREATRIA DE NAOPA - TLATZINTLA, DEL KM. MIA.-REGIONAL 01-DIC-20
ESCAMILLA COMUNICACIONES Y 0+000 AL KM. 7+000, UBICADO
TRANSPORTES. EN EL MUNICIPIO DE MOLANGO
CENTRO SCT DE ESCAMILLA, EN EL ESTADO
HIDALGO DE HIDALGO
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA MODERNIZACIÓN DE UN CAMINO EXISTENTE DE TERRACERÍA A UN CAMINO TIPO ?D?, CON
UNA LONGITUD DE 7.00 KM, QUE TENDRÁ UN ANCHO DE CALZADA DE 7.0 M, PARA ALBERGAR DOS CARRILES DE 3.5 M, ASÍ MISMO, SE CONSTRUIRÁN 23 OBRAS DE
DRENAJE MENOR. POR EL DESARROLLO DEL PROYECTO SE AFECTARÁ UNA SUPERFICIE TOTAL DE 115,446.01 M², DE LAS CUALES SE REQUERIRÁ DEL CAMBIO DE USO DE
SUELO DE ÁREAS FORESTALES EN UNA SUPERFICIE DE 80,820.00 M² CON VEGETACIÓN DE TIPO BOSQUE MESÓFILO DE MONTAÑA.
6 MICHOACAN TIQUICHEO DE 16MI2020V0070 SECRETARIA DE MANIFESTACION DE IMPACTO MIA.-REGIONAL 01-DIC-20

NICOLAS ROMERO COMUNICACIONES Y AMBIENTAL EN LA MODALIDAD
TRANSPORTES REGIONAL DEL CAMINO EL
LIMON DE PAPATZINDAN - EL
TEPEHUAJE - SAN MIGUEL
CANARIO, TRAMO DEL KM.
10+400 AL KM. 18+500, UBICADO
EN EL MUNICIPIO DE TIQUICHEO,
ESTADO DE MICHOACAN
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CORRESPONDE A LA MODERNIZACIÓN DE UN CAMINO TIPO ?E? A UN CAMINO TIPO ?C?, CON UN ANCHO DE
CALZADA DE 6.0 M Y UN ANCHO DE CORONA DE 7.0 M (CORRESPONDIENTE A 3.0 M DE CADA CARRIL Y 0.5 M DE ACOTAMIENTO PARA CADA LADO), COMPRENDIDO ENTRE
EL KILÓMETRO 10+400 AL KILÓMETRO 18+500, ASÍ COMO LA CONSTRUCCIÓN DE 18 OBRAS DE DRENAJE MENOR. EL DESARROLLO DEL PROYECTO CONTEMPLA LA
REMOCIÓN DE 2.87 HA DE VEGETACIÓN SECUNDARIA ARBUSTIVA DE SELVA BAJA CADUCIFOLIA Y 0.22 HA DE SELVA BAJA CADUCIFOLIA.
7 TABASCO JALAPA 27TA2020H0052 COMISION NACIONAL CONSTRUCCION DE LA MARGEN MIA.- 26-NOV-20

DEL AGUA DERECHA DEL RIO LA SIERRA, A PARTICULAR
DIRECCION LOCAL LA ALTURA DEL EJIDO EMILIANO
TABASCO ZAPATA, MUNICIPIO DE JALAPA,
ESTADO DE TABASCO
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: LA COMISION NACIONAL DEL AGUA DIRECCION LOCAL TABASCO CON FECHA 26 DE NOVIEMBRE DE 2020, SOMETIO AL
PROCEDIMIENTO DE EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL A TRAVES DE UNA MIA-P, EL PROYECTO DENOMINADO CONSTRUCCION DE LA MARGEN DERECHA DEL RIO
LA SIERRA, A LA ALTURA DEL EJIDO EMILIANO ZAPATA, MUNICIPIO DE JALAPA, ESTADO DE TABASCO, EL CUAL CONSISTE EN LA RECUPERACION DE UNA LONGITUD DE
1,029 METROS SOBRE LA MARGEN DERECHA DEL RIO LA SIERRA, POR MEDIO DE RECUBRIMIENTO MARGINAL EN UNA SUPERFICIE DE 2.57 HECTAREAS, LA CUAL SERA
DESARROLLADA POR MEDIO DE CORTE Y AFINE DE LA MARGEN DAÑADA POR LA EROSION HIDRAULICA, COLOCACION DE DELANTAL DE PROTECCION Y TAPETE
ANTISOCAVACION (ESTRUCTURA CONFORMADA POR LA DISPOSICION DE ROCAS EN FORMA DE TAPETE HORIZONTAL, QUE CONECTA CON EL LECHO DEL RIO POR MEDIO
DE UN TALUD 2:1, PARA EVITAR SOCAVONES Y DERRUMBES DE LA MARGEN Y ESTRUCTURA), PARA POSTERIORMENTE CONFORMAR EL RECUBRIMIENTO MARGINAL POR
MEDIO DE ROCAS EN FORMA DE TALUD CON ANGULO 2:1; ES IMPORTANTE SEÃ?ALAR QUE TODA LA ESTRUCTURA DE LA PROTECCION MARGINAL SERA CONFORMADA
POR ROCA DE 0.50 A 1.0 METRO DE DIAMETRO; LO ANTERIOR, CON LA FINALIDAD DE PROTEGER LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y LA INFRAESTRUCTURA PUBLICA. EL
PROYECTO SE UBICARA A LA ALTURA DEL EJIDO EMILIANO ZAPATA, EN EL MUNICIPIO DE JALAPA, EN EL ESTADO DE TABASCO.
8 TABASCO JONUTA 27TA2020H0053 COMISION NACIONAL CONSTRUCCION DE LA MIA.- 26-NOV-20

DEL AGUA PROTECCION DE LA MARGEN PARTICULAR
DIRECCION LOCAL IZQUIERDA DEL RIO
TABASCO USUMACINTA A LA ALTURA DE
LA GANADERA, MUNICIPIO DE
JONUTA, ESTADO DE TABASCO
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO QUE SE DESARROLLARÁ COMPRENDE LA CONSTRUCCIÓN DE TRES ESPIGONES CON BOLSAS DE CIMBRA TEXTIL
RELLENAS CON MORTERO CEMENTO-ARENA, MISMAS QUE AYUDARÁN A ESTABILIZAR LA MARGEN IZQUIERDA DEL RÍO USUMACINTA, A LA ALTURA DE LA GANADERA, EN
EL MUNICIPIO DE JONUTA, ESTADO DE TABASCO, EN UNA LONGITUD DE 503.815 M DE ACUERDO A SU POLIGONAL DE APOYO. ASÍ MISMO PARA LA REALIZACIÓN DE LAS
OBRAS, SE USARÁ EL CAMINO EXISTENTE AL SITIO DEL PROYECTO, SE ACONDICIONARÁ UN ESPACIO PARA PATIO DE MANIOBRAS EN EL CUAL SE INCLUYE UN ÁREA DE
ALMACÉN DE MATERIALES (DESMONTABLE POR EL TIEMPO QUE DURE LA CONSTRUCCIÓN DE LA OBRA), ÁREA DE BAÑOS, SE CONTEMPLA LA ADECUACIÓN DE UN ÁREA
PARA EL DE MANEJO DE RESIDUOS DE SÓLIDOS URBANOS, DE MANEJO ESPECIAL Y RESIDUOS PELIGROSOS, DE IGUAL FORMA SE CONTEMPLA LA UTILIZACIÓN DE LA
ZONA FEDERAL, DE ACUERDO CON LA LONGITUD DEL TRAZO DE LA POLIGONAL DE APOYO.
9 VERACRUZ IXTACZOQUITLAN 30VE2020ID103 AUTOTRANSPORTES ÁREA DE RESGUARDO PARA MIA.- 24-NOV-20

ESPECIALIZADOS UNIDADES AUTOTRANSPORTES PARTICULAR
GAMA, S.A. DE C.V. ESPECIALIZADOS GAMA SA DE
CV
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN DE UN ÁREA PARA EL RESGUARDO DE UNIDADES DE AUTOTRANSPORTE QUE
CONTIENE ALCOHOL ETÍLICO, XILENO, MONOMERO DE ESTRIENO Y MONO ETILEN GLICOL, ASÍ MISMO SE PRETENDEN REALIZAR ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO
MECÁNICO, HOJALATERIA Y PINTURA DE LOS CAMIONES QUE LO REQUIERAN, EL PREDIO SE UBICA EN EL MUNICIPIO DE IXTACZOQUITLÁN, VERACRUZ, AL INTERIOR DEL
POLIGONO DELIMITADO PARA EL ÁREA NATURAL PROTEGIDA "CAÑÓN DEL RÍO BLANCO".
2) RESOLUTIVOS EMITIDOS EN EL PEIA EN LA DGIRA, DEL 26 DE NOVIEMBRE AL 02 DE DICIEMBRE DE 2020

(INCLUYE EXTEMPORÁNEOS).
NO ENTIDAD MUNICIPIO CLAVE PROMOVENTE PROYECTO MODALIDAD FECHA DE FECHA DE VIGENCIA
INGRESO RESOLUCION
1 BAJA LORETO 03BS2019H0014 FONDO NACIONAL REHABILITACIÓN DEL MIA.- 04-SEP-19 05-NOV-20 2 AÑOS 25
CALIFORNIA DE FOMENTO AL TANQUE DE PARTICULAR AÑOS
SUR TURISMO REGULACIÓN DE
AGUA POTABLE
“NOPOLÓ”, EN
LORETO, BAJA
CALIFORNIA SUR.
2 CAMPECHE CALKINI 04CA2020V0009 FONATUR TREN TREN MAYA FASE 1 MIA.-REGIONAL 16-JUN-20 30-NOV-20 3 AÑOS 50
MAYA, S.A. DE C.V., AÑOS
ANTES FONATUR
OPERADORA
PORTUARIA, S.A. DE
C.V.
3) PROYECTOS INGRESADOS EN LAS DELEGACIONES FEDERALES DE LA SEMARNAT, DEL 26 DE NOVIEMBRE AL

02 DE DICIEMBRE DE 2020 (INCLUYE EXTEMPORÁNEOS).
NO. ENTIDAD MUNICIPIO CVE. PROYECTO PROMOVENTE PROYECTO MODALIDAD FECHA DE

INGRESO
1 CAMPECHE CALAKMUL 04CA2020FD027 EJIDO KILOMETRO 120 APROVECHAMIENTO DE INFORME 26-NOV-20
RECURSOS NO MADERABLES DE PREVENTIVO
HOJA Y SEMILLA DE RAMON
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: INFORME PREVENTIVO PARA EL APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NO MADERABLES ESPECIFICAMENTE DE HOJAS Y SEMILLAS
DE RAMON, EN UNA SUPERFICIE DE 800.00 HECTAREAS UBICDAS DENTRO DEL AREA DE USO COMUN DEL EJIDO KM 120 MUNICIPIO DE CALAKMUL AL SUR DEL ESTADO DE
CAMPECHE.
2 CAMPECHE CALAKMUL 04CA2020FD028 EJIDO NUEVO PROGRESO APROVECHAMIENTO DE INFORME 26-NOV-20

RECURSOS NO MADERABLES DE PREVENTIVO
HOJA Y SEMILLA DE RAMON
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: INFORME PREVENTIVO PARA EL APROVECHAMIENTO DE RECURSOS FORESTALES NO MADERABLES ESPECIFICAMENTE DE
HOJAS Y SEMILLAS DE RAMON EN UNA SUPERFICIE DE 1427.00 HECTAREAS UBICADAS DENTRO DEL AREA DE USO COMUN DEL EJIDO NUEVO PROGRESO MUNICIPIO DE
CALAKMUL AL SUR DEL ESTADO DE CAMPECHD
3 CHIHUAHUA CHIHUAHUA 08CI2020ID069 7GR LAUVERT,SA DE CV RAGUSA MIA.- 13-OCT-20

PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO DENOMINADO CONSISTE EN LA INSTALACION Y OPERACION DE UN CENTRO DE ACOPIO DE RESIDUOS
PELIGROSOS EN LOS QUE SE CONTEMPLA LA REUTILIZACION Y TRATAMIENTO DE LOS MISMO, EL PROYECTO SE UBICA EN LA CALLE: PALESTINA NUMERO 12300, COLONIA
PALESTINA, EN CHIHUAHUA, CHIHUAHUA
4 CHIHUAHUA GUAZAPARES 08CI2020MD076 COEUR MEXICANA, S.A. DE C.V. BAVISA SUR INFORME 18-NOV-20
PREVENTIVO
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO DE EXPLORACION MINERA ESTA UBICADO EN EL MUNICIPIO DE GUAZAPARES, EN EL ESTADO DE CHIHUAHUA,
CONSTA DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 7.25 HECTAREAS CALCULADA DE ACUERDO CON LA NOM-120-SEMARNAT-2011, DE LAS MISMAS SE TENDRA UNA AFECTACION DIRECTA
DE 0.14 HA (1,400 M2), EL PROYECTO CONTEMPLA SE ESTABLECERAN 14 PLANILLAS DE BARRENACION DE 10 M X 10 M, ES DECIR CADA UNA CONTARA CON UNA SUPERFICIE
DE 100 M2
5 GUANAJUATO LEON 11GU2020UD122 LAS LOMAS DE GRAN JARDIN S.A. DESARROLLO HABITACIONAL MIA.- 26-NOV-20
DE C.V. RESIDENCIAL LA CAMPIÑA PARTICULAR
FRANCESA
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CAMBIO DE USO DE SUELO EN TERRENOS FORESTALES PARA EL PROYECTO DESARROLLOHABITACIONAL RESIDENCIAL LA
CAMPIÃ?A FRANCESA EN UNA SUPERFICIE DE 1,428,927.34 M2 CON USO DE SUELO PREDOMINANTE DE SELVA BAJA CADUCIFOLIA CON VEGETACIN SECUNDARIA Y PASTIZAL
HUIZACHAL DONDE ANTERIORMENTE SE EMPLEO PARA ACTIVIDADES DE CULTIVO.
6 JALISCO HOSTOTIPAQUILLO 14JA2020MD151 MINERA DURANGO DORADO S.A. EXPLORACION JAMAICA MIA.- 01-DIC-20
DE C.V. PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EXPLORACIÓN JAMAICA SE LOCALIZA EN EL ESTADO DE JALISCO EN LA PORCIÓN NORTE, EN LOS MUNICIPIOS DE
HOSTOTIPAQUILLO Y TEQUILA JALISCO EL TIEMPO DE VIDA DEL PROYECTO SERÁ DE 5 AÑOS TIENE COMO OBJETIVO REALIZAR LA EXPLORACIÓN MINERA DIRECTA POR
MEDIO DE BARRENACIÓN A DIAMANTE EN DIFERENTES PUNTOS, LOCALIZADOS ESTRATÉGICAMENTE EN ÁREAS DESPROVISTAS DE VEGETACIÓN O EN ÁREAS IMPACTADAS
EL PROYECTO DE EXPLORACIÓN ABARCA UNA SUPERFICIE DE 1.76 HA; QUE COMPRENDE EL ÁREA DE CAMPAMENTO DE 1.52 HA Y LAS PLANILLAS DE BARRENACIÓN OCUPAN
0.24 HECTÁREAS. CABE MENCIONAR QUE LAS DIMENSIONES DE LAS PLANILLAS SON DE 5X5 M, DEBIDO A QUE SE HACE USO DE MAQUINARIA DE PERFORACIÓN PORTÁTIL
CON ELLO SE PRETENDE LOGRAR UBICARLOS SOBRE ÁREAS QUE NO CUENTEN CON VEGETACIÓN PARA TAL FIN SE TIENE PLANTEADO LLEVAR A CABO LA BARRENACIÓN
DE 97 PLANILLAS
7 ESTADO DE VALLE DE BRAVO 15EM2020UD242 VALLE WIND, S.A. DE C.V. CONCLUSIÓN DEL PROYECTO MIA.- 01-DIC-20
MEXICO RESIDENCIAL TERRAZAS PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA CONCLUSION DE LAS OBRAS CONSISTENTES EN 20 CASAS HABITACION, UN GIMNASIO-SPA,
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO (PRIVADOS Y PARA VISITANTES), AREAS VERDES O JARDINADAS, PASILLOS Y ANDADORES PEATONALES, CALLE O VIALIDAD INTERNA Y
BARDA PERIMETRAL
8 NAYARIT TUXPAN 18NA2020MD066 CONSTRUCCIONES Y AGREGADOS BANCO AGREGADOS SAN PEDRO MIA.- 24-NOV-20
SAN PEDRO SA DE CV PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONTEMPLA EL APROVECHAMIENTO DE MATERIAL PETREO EN UNA SUPERFICIE DE 52,000.00M2, DE LA CUAL SE
PRETENDE EXTRAER UN VOLUMEN APROXIMADO DE 298,400.68M3, CONTEMPLANDO UN PERIODO DE 4 AÑOS.
9 NAYARIT ACAPONETA 18NA2020PD071 MARTIN ROSALES MARTINEZ CONSTRUCCION , OPERACION Y MIA.- 01-DIC-20
MANTENIMIENTO DE GRANJA PARTICULAR
ACUICOLA EL ROBLITO
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSTRUCCION, OPERACION Y MANTENIMIENTO DE GRANJA ACUICOLA EL ROBLITO, EN TERRENOS DEL EJIDO VALLE DE LA
URRACA, MUNICIPIO DE ACAPONETA, NAYARIT. EN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 36.79 HECTAREAS
10 NAYARIT BAHIA DE 18NA2020TD065 ROSA JULIANA MEZA ESPINOSA CASA HABITACION LER MIA.- 19-NOV-20
BANDERAS PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONTEMPLA LA OCUPACION DEL SUELO CON OBRAS PERMANENTES EN UNA SU-PERFICIE APROXIMADA DE
552.00 M2; PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR TURIS-TICA Y ESPACIOS ABIERTOS; EL AREA DE CONSTRUCCION DEL EDIFICIO A UN NIVEL SERA DE 266.93 M2, ADICIONANDO 34.21
M2 DE VOLADOS EN AREA DE TERRAZA, SUMANDO UN AREA TOTAL TECHADA DE 301.14 M2 (C.O.S.); LA EDIFICACION SE PLANTEA A UN NIVEL.
11 NAYARIT BAHIA DE 18NA2020TD067 CAREYEROS RESORT Y SPA CAYEROS RESORST Y SPA MIA.- 26-NOV-20
BANDERAS PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONTEMPLA UN TOTAL DE 14 EDIFICIOS. 3 EDIFICIOS PARA CONDOMINIOS, 1 EDIFICIO PARA SERVICIO DE LOS
CONDOMINIOS, 4 EDIFICIOS PARA HOTELES Y 2 EDIFICO PARA CLUBES, 1 EDIFICIO PARA SPA, 1 EDIFICIO PARA VIVIENDAS Y 1 EDIFICIO DE AREA DE CONVIVENCIA CASA CLUB,
1 EDIFICIO DE SERVICIOS PARA EL ESTUARY, 2 EDIFICIO DE MANTENIMIENTO EN GENERAL Y UNA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES.
12 NAYARIT COMPOSTELA 18NA2020TD069 LA VITA CONDOMINIUMS A.C OPERACION Y MANTENIMIENTO MIA.- 01-DIC-20
TERRAZA/RESTAURANTE LA VITA PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA OPERACION DE LAS OBRAS E INSTALACIONES EXISTENTES EN LA TERRAZA/RESTAURANTE LA VITA, COMPUESTO
POR UN AREA DE JARDIN, BODEGA, SANITARIOS, COCINETA, TERRAZA Y PISCINA EN UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 1003.61 M2.
13 NAYARIT SAN BLAS 18NA2020TD070 FILIBERTO RAMIREZ DIAZ CABAÑAS EL PALMAR MIA.- 01-DIC-20
PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA OPERACION Y MANTENIMIENTO DE CABAÑAS DE ALQUILER Y UN RESTAURANTE, DIVIDIDO EN DOS POLIGONOS.
EL POLIGONO 1 INCLUYE UNA CABAÑA PRINCIPAL, TRES CABAÑAS DE ALQUILER, CUATRO PALAPAS CONICAS, ALBERCA Y ANDADORES DE CONCRETO ESTAMPADO. EL
POLIGONO 2, CONSTA DE UNA PALAPA DE COMENSALES EXISTENTE, AREA DE BEBIDAS, TRES CABAÑAS, BAÑOS Y REGADERAS, UNA BODEGA Y ASADOR.
14 NAYARIT BAHIA DE 18NA2020UD068 CARLOS ENRIQUE MAZA URUETA CASA BALENA MIA.- 26-NOV-20
BANDERAS PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONTEMPLA LA CONSTRUCCION DE UNA RESIDENCIA TURISTICA PROYECTADA EN CUATRO VOLUMENES
PRINCIPALES CASA PRINCIPAL, RECAMARA PRINCIPAL, RECAMARA 4, EN PLANTA BAJA Y PLANTA DE AZOTEA Y SPA Y RECAMARA 6.
15 QUERETARO TEQUISQUIAPAN 22QE2020FD087 EJIDO TEQUISQUIAPAN REGULARIZACION DE MIA.- 01-DIC-20

ASENTAMIENTOS HUMANOS PARTICULAR
ESTACION BERNAL Y FRAY
JUNIPERO SERRA, MUNICIPIO DE
TEQUISQUIAPAN, QUERETARO,
MEXICO.
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO PRETENDE REALIZAR EL CAMBIO DE USO DE SUELO EN AREAS FORESTALES EN UNA SUPERFICIE DE 104.53 HA, EN
EL MUNICIPIO DE TEQUISQUIAPAN, QRO.
16 QUINTANA ROO BENITO JUAREZ 23QR2020TD081 ALEJANDRO ALEXIAN MARKOSIAN MARINA TIBURON MIA.- 26-NOV-20
MUÑOZ PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE UNA MARINA DENTRO DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 665.18 M2 DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO
TERRESTRE COLINDANTE AL SISTEMA LAGUNAR NICHUPTE, UBICADA EN EL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO.
17 QUINTANA ROO LAZARO CARDENAS 23QR2020TD082 ANTONIO JAVIER SANCHEZ OPERACION Y CONSTRUCCION MIA.- 01-DIC-20
DEL HOTEL SOL-MAYA HOLBOX PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSTRUCCIÓN, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE UN HOTEL DE UN TOTAL DE 16 HABITACIONES DISTRIBUIDAS EN UN
EDIFICIO PRINCIPAL DE TRES NIVELES, ÁREAS COMUNES Y DE SERVICIOS, ÁREAS RECREATIVAS, UBICADAS EN EL MUNICIPIO DE LÁZARO CÁRDENAS, QUINTANA ROO.
18 QUINTANA ROO BENITO JUAREZ 23QR2020TD083 OPERADORA DEL CARIBE, S.C. DE MUELLE RUSTICO SUNAMI AZUL MIA.- 01-DIC-20
R.L. PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE UN MUELLE RUSTICO DE MADERA DURA DE LA REGIÓN PARA EMBARQUE, DESEMBARQUE Y
RESGUARDO DE EMBARCACIONES MENORES, EL CUAL OCUPARA UNA SUPERFICIE TOTAL DE 143.00 M2 DE SUPERFICIE MARINA Y UNA ZONA MARÍTIMA OPERATIVA DE
200.00 M2. UBICADO DENTRO DE LA COLONIA PUERTO JUÁREZ, MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, QUINTANA ROO.
19 SINALOA MAZATLAN 25SI2020HD051 LUXE TOWER S A DE C V CONSTRUCCION OPERACION Y MIA.- 15-OCT-20

MANTENIMIENTO DE UN A PARTICULAR
TORRE DE DEPARTAMENTOS
CONDOTEL GOLDEN VIEW
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: ESTE PROYECTO PRETENDE LA CONSTRUCCIÓN DE UNA TORRE DE DEPARTAMENTOS CON 22 NIVELES PARA USO TURÍSTICO-
HABITACIONAL, SE APROVECHA LA UBICACIÓN DEL PREDIO EN LA ZONA DORADA DEL PUERTO DE MAZATLÁN QUE COLINDA CON EL OCÉANO PACÍFICO. CON EL
FUNCIONAMIENTO DE LA AUTOPISTA MAZATLÁN DURANGO Y LA PROMOCIÓN TURÍSTICA QUE HA TENIDO EL PUERTO DE MAZATLÁN, LA AFLUENCIA DE TURISMO VA EN
INCREMENTO Y POR ELLO SE PRETENDE CONSTRUIR Y OPERAR UNA TORRE DE DEPARTAMENTOS CON 22 NIVELES, EN LA MODALIDAD DE CONDOHOTEL, PARA OFRECER
UNA OPCIÓN AL TURISTA NACIONAL Y EXTRANJERO. DEL NIVEL 4 AL 21 HABRÁ 4 DEPARTAMENTOS POR NIVEL.72 DEPARTAMENTOS EN TOTAL. LA SUPERFICIE DEL PROYECTO
ES DE 2,542.297 M2 DE LOS CUALES 541.514 M2 SE UBICAN DENTRO DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO TERRESTRE (ZOFEMAT).
20 SINALOA CULIACAN 25SI2020HD055 LUIS ALFONSO FELIX ORPINELA RECTIFICACION Y MIA.- 21-OCT-20
APROVECHAMIENTO DEL PARTICULAR
MATERIAL PETREO SOBRE EL RIO
CULIACAN BANCO ALFONSO
FELIX
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: ESTE PROYECTO CONSISTE EN RECTIFICAR EL CAUCE DEL RIO CULIACÁN Y APROVECHAMIENTO DEL MATERIAL PÉTREO PARA
COMERCIALIZARLO, ESTO EN CONJUNTO CON LA CONAGUA EN SU PROGRAMA DE RECTIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN DE CAUCE EN LOS RÍOS QUE INCREMENTARA LA
CAPACIDAD HIDRÁULICA DE LA CORRIENTE Y MEJORARA LAS CONDICIONES PRODUCTIVAS DE TERRENOS ALEDAÑOS, MEDIANTE ACCIONES DE RETIRO DE AZOLVE Y
MALEZA DEL PROPIO CAUCE FAVORECIENDO LA SEGURIDAD DE TERRENOS Y DE LOS PROPIOS HABITANTES. EL BANCO SE UBICA EN EL CAUCE DEL BRAZO DEL RIO
CULIACÁN Y TIENE UN ÁREA DE 45,376.71 M2, DEL CUAL SE EXTRAERÁN 294,313.66 M3 DE MATERIAL.
21 SINALOA GUASAVE 25SI2020HD056 CONSTRUCCIONES Y CONCRETOS EXTRACCION DE MATERIALES MIA.- 22-OCT-20

MARYM S A DE C V PETREOS DE MATERIALES EN EL PARTICULAR
RIO SINALOA BANCO
CAIMANERO
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: ESTE PROYECTO CONSISTE EN LA EXTRACCIÓN DE MATERIALES PÉTREOS PARA SU COMERCIALIZACIÓN, Y A SU VEZ FORMA
PARTE DE UN PROGRAMA PROPUESTO POR CONAGUA QUE CONSISTE EN RECTIFICAR Y AMPLIAR LOS CAUCES DE LOS RÍOS PARA QUE ESTOS TENGAN MAYOR CAPACIDAD
DE CONDUCCIÓN, MEJORARAN SIGNIFICATIVAMENTE LA CAPACIDAD HIDRÁULICA DE LOS RÍOS, REDUCIENDO RIESGOS DE INUNDACIÓN Y EROSIÓN DE LOS MÁRGENES,
MINIMIZANDO LA AFECTACIÓN A TERCEROS EN ÁREAS PRODUCTIVAS Y CENTROS DE POBLACIÓN.
22 SINALOA GUASAVE 25SI2020HD057 CONSTRUCCIONES Y CONCRETOS EXTRACCION DE MATERIALES MIA.- 22-OCT-20

MARYM S A DE C V PETREOS EN EL RIO SINALOA PARTICULAR
BANCO BAMOA
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: ESTE PROYECTO CONSISTE EN LA EXTRACCIÓN DE MATERIALES PÉTREOS PARA SU COMERCIALIZACIÓN, Y A SU VEZ FORMA
PARTE DE UN PROGRAMA PROPUESTO POR CONAGUA QUE CONSISTE EN RECTIFICAR Y AMPLIAR LOS CAUCES DE LOS RÍOS PARA QUE ESTOS TENGAN MAYOR CAPACIDAD
DE CONDUCCIÓN, MEJORARAN SIGNIFICATIVAMENTE LA CAPACIDAD HIDRÁULICA DE LOS RÍOS, REDUCIENDO RIESGOS DE INUNDACIÓN Y EROSIÓN DE LOS MÁRGENES,
MINIMIZANDO LA AFECTACIÓN A TERCEROS EN ÁREAS PRODUCTIVAS Y CENTROS DE POBLACIÓN.
23 SINALOA GUASAVE 25SI2020HD063 JOSE SALVADOR CARDENAS LEON EXPLOTACION Y MIA.- 10-NOV-20
APROVECHAMIENTO DE PARTICULAR
MATERIALES PETREOS PARA LA
CONSTRUCCION EN EL CAUSE
DEL RIO SAN LORENZO
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: ESTE PROYECTO CONSISTE EN LA OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE UNA GRANJA PRODUCTORA DE CAMARON BLANCO, A
PARTIR DE ENGORDA EN CAUTIVERIO. LA GRANJA CONTARÁ CON ESTANQUES RÚSTICOS PARA LA ENGORDA DE CAMARÓN, ASÍ COMO DEMÁS OBRAS QUE HARÁN POSIBLE
SU FUNCIONAMIENTO, TALES COMO, RESERVORIO, ESTACIÓN DE BOMBEO, SIN DEJAR DE MENCIONAR COMO UNA OBRA DE PRINCIPAL Y DE IMPORTANCIA LA LAGUNA DE
OXIDACIÓN.
24 SINALOA MAZATLAN 25SI2020PD062 MARINEROS DE LA PERLA DEL SUR CONSTRUCCION DE MIA.- 04-NOV-20
S.C. DE R.L. DE C.V. COOPERATIVA EN LA ISLA DE LA PARTICULAR
PIEDRA MUNICIPIO DE
MAZATLAN, SINALOA.
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PRESENTE PROYECTO, CORRESPONDE AL SECTOR TURÍSTICO Y ES UNA OBRA NUEVA QUE SE UBICARÁ EN UN ÁREA
CONSIDERADA COMO ZONA INUNDABLE DE LA ISLA DE LA PIEDRA, MUNICIPIO DE MAZATLÁN, SINALOA. ESTA OBRA CONSTA EN LA CONSTRUCCIÓN DE UNA COOPERATIVA
FLOTANTE Y TENDRÁ LA CAPACIDAD DE ALBERGAR A 28 TONELADAS DE PESCADO EN CUARTOS DE DIMENSIONES PEQUEÑAS SE CONTARÁ CON 25 CAJONES DE
EMBARQUE, UNA RAMPA, 15 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS PARA VEHÍCULOS AUTOMOTRICES, 5 INSTALACIONES QUE SE DESPRENDEN DE LA SIGUIENTE MANERA: 1.-
ÁREA DE CONGELACIÓN, ALMACÉN Y ÁREA DE CONSERVACIÓN; 2.- ÁREA DE PROCESO; 3.- CUARTO DE RECEPCIÓN DE PRODUCTO Y OFICINA PARA VENTA AL PÚBLICO; 4.-
BAÑOS, 6 OFICINAS, BODEGA, OFICINA PRINCIPAL Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, 5.- TALLER Y TAMBIÉN SE CONTARA CON UNA CASETA DE VIGILANCIA.
25 SINALOA GUASAVE 25SI2020PD065 LAS SIETE DAMAS, S.C. DE R.L. DE OPERACION Y MANTENIMIENTO MIA.- 11-NOV-20
C.V. DE LA GRANJA 7 DAMASPARA EL PARTICULAR
CULTIVO SEMI-INTENSIVO DE
CAMARON BLANCO CON
UBICACION EN SINDICATURA LA
BRECHA MUNICIPIO DE
GUIASAVE
OXIDACIÓN, QUE SERVIRÁ PARA TRATAR EL AGUA PRODUCTO DE LOS RECAMBIOS DIARIOS. EL PROYECTO ACUÍCOLA CONSTA EN TOTAL DE UNA SUPERFICIE DE 199,543.174
M2, CUYA CARACTERÍSTICA EDAFOLÓGICA, NO HA SIDO PROPICIA PARA DESARROLLO DE OTRAS ACTIVIDADES PECUARIAS, COMO DE AGRICULTURA O GANADERÍA, DEBIDO
A SU ALTA CONDICIÓN QUÍMICA SALINO-SÓDICA.
26 SINALOA GUASAVE 25SI2020PD066 ACUICOLA EJIDAL PROGRESISTAS OPERACION Y MANTENIMIENTO MIA.- 11-NOV-20
LA BRECHA 2, S. DE P.R. DE R.I. DE LA GRANJA EJIDAL PARTICULAR
PROGRASISTA PARA EL CULTIVO
SEMI-INTENSIVO DE CAMARON
BLANCO
OXIDACIÓN.
27 SINALOA AHOME 25SI2020PD067 GUILLERMO RODRIGUEZ REGULARIZACIN DE TERRENO MIA.- 11-NOV-20

COVARRUBIAS GANADO AL MAR, BARRIO CET- PARTICULAR
MAR, TOPOLOBAMPO, SINALOA.
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: ESTE PROYECTO TIENE POR OBJETO ESTABLECER EL SOPORTE TÉCNICO JUSTIFICATIVO PARA LA AUTORIZACIÓN EN MATERIA
DE IMPACTO AMBIENTAL, DEL PROYECTO DENOMINADO REGULARIZACIÓN DE TERRENO GANADO AL MAR, BARRIO CET-MAR, TOPOLOBAMPO, AHOME, SINALOA?. EL
PROYECTO CONSISTE EN LA REGULARIZACIÓN DE UN TERRENO GANADO AL MAR, CUYO RELLENO EXISTE DESDE HACE MÁS DE 37 AÑOS, Y DONDE EL POSESIONARIO
DESCRIBE EL HECHO DE QUE POCO A POCO FUE REALIZANDO EL RELLENO DEL MISMO, ADEMÁS, PUNTUALIZÓ EL HECHO DE QUE EN AQUELLOS AÑOS EL SITIO NO
PRESENTABA PRESENCIA DE MANGLE NI ALGUNA OTRA SITUACIÓN QUE LE GENERARÁ DAÑO, POR LO TANTO, EL PROYECTO DEL TERRENO GANADO AL MAR FUE SOMETIDO
AL PROCESO DE EVALUACIÓN EN MATERIA AMBIENTAL ANTE LA PROCURADURÍA FEDERAL DE PROTECCIÓN AL MEDIO AMBIENTE.
28 SINALOA AHOME 25SI2020PD068 ACUICOLA CRUSTAMAR, S.P.R. DE INFRAESTRUCTURA MIA.- 12-NOV-20

R.I. EQUIPAMIENTO Y PARTICULAR
REHABILITACION Y
REGULARIZACION DE
ACTIVIDADES PARA LA GRANJA
DE CAMARON
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN OPERACIÓN DE ESTANQUERÍA, ASÍ COMO EDIFICACIONES DE OBRA CIVIL, LAS CUALES SE
ENCUENTRAN RETIRADAS DE LAS ZONAS CON MANGLE. NO SE BLOQUEA EL FLUJO DE CORRIENTES NATURALES. LA OBRA PROYECTADA EVITA EL ASOLVAMIENTO AL
APROVECHAR LOS CANALES EXISTENTES, ADEMÁS DE NO CONSIDERAR EL USO DE SUSTANCIAS POTENCIALMENTE PELIGROSAS. EL PROYECTO CONSISTE EN UN
DESARROLLO ACUÍCOLA DE 327-64-20.017 HECTÁREAS, LAS CUALES SE ENCUENTRAN EN OPERACIÓN, GRANJA DISEÑADA PARA LA PRODUCCIÓN DE ENTRE 0.897 A 1.091
TON/ CICLO DE CAMARÓN.
29 SONORA TRINCHERAS 26SO2020MD077 RECURSOS MILLROCK S DE RL DE IP PROYECTO DE EXPLORACION INFORME 24-NOV-20

CV TEXSON, MUNICIPIO DE PREVENTIVO
TRINCHERAS, SON
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA EXPLORACION MINERA DIRECTA A TRAVES DE 25 BARRENOS CON PLANILLAS DE BARRENACION
DE 6 M X 14 M CADA UNO QUE OCUPA 0.18 HAS, 1,226.5 M DE ZANJAS DE (1M X 2M X 20 M DE LARGO) QUE OCUPA 0.36 HAS Y 2,202.45 M DE CAMINO DE ACCESO X 4 M DE
ACNHO, QUE OCUPA 0.83 HAS, SIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1.37 HAS, DE UNA SUPERFICIE DE INTERES DE 32.75 HAS.
30 SONORA HERMOSILLO 26SO2020TD078 INMOBILIARIA HOTELERA BELOCH PROYECTO HOTEL BAHIA DE MIA.- 03-DIC-20
S.A. DE C.V. KINO, MUNICIPIO DE PARTICULAR
HERMOSILLO, SON
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA CONSTRUCCION DE UN HOTEL EN LA ZONA LITORAL UBICADA AL OESTE DE BAHÍA DE KINO
SOBRE LA AVE. MAR DE CORTÉS ENTRE LA CALLE PUERTO BAMUS, EL HOTEL, DENOMINADO SOSOYAJA CONTARÁ CON 39 HABITACIONES Y 3 SUITES, RESTAURANT, ÁREAS
DE RECREACIÓN COMO ALBERCAS Y ÁREAS VERDES, LOCALES COMERCIALES Y ACCESOS A LA PLAYA, ASÍ COMO ACCESOS AL COMPLEJO Y LOTES DE ESTACIONAMIENTO
CONTANDO EL SITIO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 10,092.54M2.
31 VERACRUZ COATZACOALCOS 30VE2020HD109 BARCOS AVIMAR SA DE CV CONSTRUCCIÓN DEL MUELLE MIA.- 26-NOV-20
AVIMAR A UBICARSE EN EL MPIO PARTICULAR
DE COATZACOALCOS, VER
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: LA PROYECCIÓN DEL MUELLE AVIMAR, SE ENCUENTRA UBICADO EN LA ZONA NOROESTE DEL MUNICIPIO DE COATZACOALCOS,
EN LAS COORDENADAS 18O 8.829 LATITUD NORTE Y 94O 24.366´ LONGITUD OESTE, EN LA COLONIA PESCADORES DE VILLA DE ALLENDE, EN EL MUNICIPIO DE
COATZACOALCOS, VERACRUZ, OCUPANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 2,087.18 M2, MÁS ADELANTE EN EL PRESENTE CAPITULO SE MOSTRARÁN EL MICRO Y EL MACRO
LOCALIZACIONES DEL PREDIO.
32 VERACRUZ SAN ANDRES TUXTLA 30VE2020ID107 EJIDO BALZAPOTE MONTEPIO EXTRACCION Y MIA.- 26-NOV-20
APROVECHAMIENTO DE PARTICULAR
MATERIAL PETREO DEL BANCO
DEL EJIDO BALZAPOTE
MONTEPIO DEL MPIO. DE SAN
ANDRES TUXTLA EN EL ESTADO
DE VERACRUZ.
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA EXTRACCIÓN Y APROVECHAMIENTO DE MATERIAL PÉTREO DEL BANCO DEL EJIDO BALZAPOTE
MONTEPÍO, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE SAN ANDRÉS TUXTLA, EN EL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE EL PREDIO CONSISTE EN UN TERRENO FORMADO
DE VARIAS PARCELAS LA SUPERFICIE ES DE LA ZONA DONDE SE PRETENDE EXTRAER CONSTA DE UNA SUPERFICIE DE 42,666.50 M2, CON UN VOLUMEN APROXIMADO DE
EXPLOTACIÓN DE 5,727,395.87 METROS CÚBICOS DE MATERIAL PÉTREO.
33 VERACRUZ COATZACOALCOS 30VE2020ID110 SITEMAS ENERGETICOS SISA SA DE SISTEMA DE COMPRESION DE MIA.- 01-DIC-20
CV GAS NATURAL PARA LAS PARTICULAR
TURBINAS DE LAS PLANTAS DE
COGENERACION DE SISTEMAS
ENERGETICOS SISA SA DE CV
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO SE UBICARÁ DENTRO DE LAS INSTALACIONES DE LA PROMOVENTE LOCALIZADA EN EL AVENIDA CUATRO S/N,
COMPLEJO INDUSTRIAL PAJARITOS, C.P. 96536, COATZACOALCOS, VERACRUZ. SE PRESENTA ESQUEMÁTICAMENTE, LA MACRO-UBICACIÓN DEL PROYECTO, DENTRO DEL
COMPLEJO INDUSTRIAL PAJARITOS. LAS ACTIVIDADES A REALIZAR, CORRESPONDEN A LA INSTALACIÓN DE UN SISTEMA DE COMPRESIÓN, QUE SE ADICIONA A OTRAS
INSTALACIONES ACTUALMENTE EN OPERACIÓN, A LAS QUE DARÁ SERVICIO, SIN QUE SE CONCIBA UN INCREMENTO EN LA CANTIDAD DE MANEJO DE LAS SUSTANCIAS O
MATERIALES PELIGROSOS.
34 VERACRUZ ALVARADO 30VE2020UD108 MARIA CRUZ ROMERO PATRACA LOTIFICACION HABITACIONAL MIA.- 26-NOV-20
CAMPESTRE PLAYA PELICANOS PARTICULAR
PARCELA 61 Z1 P1/1 DEL EJIDO
DEL ZAPOTE DE LA LOCALIDAD
MATA DE UVA EN EL MPIO DE
ALVARADO ESTADO DE
VERACRUZ
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO SE REFIERE A UN DESARROLLO DE UNA LOTIFICACIÓN HABITACIONAL DE TIPO CAMPESTRE DENOMINADA PLAYA
PELICANOS? A DESARROLLARSE SOBRE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 28,547.90 M2 CORRESPONDIENTE A LA PARCELA 61 Z/1 P1/1 DEL EJIDO EL ZAPOTE DE LA LOCALIDAD
MATA DE UVA EN EL MUNICIPIO DE ALVARADO VER., CON ACCESO PR SERVIDUMBRE DE PASO QUE DERIVA DE LA CALLE PESCADORES, DONDE SE P RETENDE LLEVAR A
CABO LA LOTIFICACIÓN DEL PREDIO EN 26 LOTES HABITACIONAL DE TIPO CAMPESTRE, INCLUYENDO ÁREA VERDE, PRIVADA, EQUIPAMIENTO MUNICIPAL, VIALIDADES AL
INTERIOR DEL PREDIO Y ÁREAS PARA INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS, PARA BRINDARLE FUNCIONALIDAD Y SERVICIOS ADECUADOS A LOS FUTUROS PROPIETARIOS.
35 YUCATÁN UMAN 31YU2020ID112 VICTOR RAMON FERRAEZ CERVERA CONSTRUCCIÓN DEL PARQUE MIA.- 02-DIC-20
INDUSTRIAL UMAN PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA LOTIFICACION Y URBANIZACION DEL PREDIO, POSTERIOR VENTA DE LOS LOTES E INSTALACION DE INDUSTRIAS
NO CONTAMINANTES, LA URBANIZACION INCLUIRA LA CONSTRUCCION DE VIALIDADES PAVIMENTADAS CON GUARNICIONES EN LOS CAMELLONES CENTRALES, UNA RED
ELECTRICA PARA LA IMPLEMENTACION DE ALUMBRADO PUBLICO Y UN MURO PERIMETRAL PARA LA SEGURIDAD DE LAS INDUSTRIAS A ESTABLECERSE EN EL SITIO DEL
PROYECTO, EN UNA SUPERFICIE DE 419,403.36 M2, SE UBICA EN EL MUNICIPIO DE UMAN, YUCATAN.
36 YUCATÁN DZIDZANTUN 31YU2020TD099 VIVE AJAL S. DE R.L. DE C.V. PROYECTO INMOBILIARIO AJAL MIA.- 24-NOV-20
PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN DELIMITAR LOS CAMINOS DE ACCESO, LAS PRINCIPALES VIALIDADES, ASI COMO EL MARCAJE DE 285 LOTES A
COMERCIALIZAR. LAS CALLES SERAN DE MATERIAL PERMEABLE A FIN DE OBTENER TERRENO FIRME PARA EL TRANSITO DE VEHICULOS EN EL FUTURO, Y A SU VEZ SE
PERMITA EL LIBRE FLUJO DE FILTRACION DE AGUA AL SUBSUELO. LOS ELEMENTOS ARBOREOS DE RELEVANCIA, SE CONSERVARAN Y SE DISTRIBUIRAN EN EL DISEÃ?O DEL
PROYECTO COMO LAS AREAS A CONSERVAR, EN UNA SUPERFICIE DE 11.06 HA, SE UBICA EN EL MUNICIPIO DE DZIDZANTUN, YUCATAN.
37 YUCATÁN DZILAM GONZALEZ 31YU2020TD100 VIVE KUXTAH, S. DE R.L. DE C.V. PROYECTO INMOBILIARIO MIA.- 24-NOV-20
POLENA PARTICULAR
PERMITA EL LIBRE FLUJO DE FILTRACION DE AGUA AL SUBSUELO. LOS ELEMENTOS ARBOREOS DE RELEVANCIA, SE CONSERVARÁN AUN QUEDANDO DENTRO DE LOS LOTES
O EN LAS MISMAS VIALIDADES, EN UNA SUPERFICIE DE 19.88 HA, SE LOCALIZA EN MUNICIPIO DE DZILAM GONZALEZ, YUCATAN.
38 YUCATÁN DZIDZANTUN 31YU2020TD101 FORET & FRIENDS S. DE R.L. DE C.V. PROYECTO INMOBILIARIO MIA.- 24-NOV-20
AMARANTO PARTICULAR
PERMITA EL LIBRE FLUJO DE FILTRACION DE AGUA AL SUBSUELO. LOS ELEMENTOS ARBOREOS DE RELEVANCIA, SE CONSERVARÁN AUN QUEDANDO DENTRO DE LOS LOTES
O EN LAS MISMAS VIALIDADES, EN UNA SUPERFICIE DE 40.21 HA, SE LOCALIZA EN EL MUNICIPIO DE DZIDZANTUN, YUCATAN.
39 YUCATÁN PROGRESO 31YU2020TD102 ESCALA URBANA 2.0 S.A.P.I DE C.V. CONSTRUCCION Y OPERACION MIA.- 24-NOV-20
DE UN EDIFICIO DE PARTICULAR
DEPARTAMENTOS EN EL
MUNICIPIO DE PROGRESO,
YUCATAN.
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCION Y OPERACION DE UN EDIFICIO DE 5 PISOS Y 6 DEPARTAMENTOS CON AREA SOCIAL CON
PISCINA, BAR, AREA DE SERVICIO, CASETA DE VIGILANCIA Y ESTACIONAMIENTO NO PAVIMENTADO, EN UNA SUPERFICIE DE 1324.78 M2, SE UBICA EN EL MUNICIPIO DE
PROGRESO, YUCATAN.
40 YUCATÁN PROGRESO 31YU2020TD103 ADRIAN CHAMI LIZARRAGA CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN MIA.- 24-NOV-20
DE LOCALES COMERCIALES PARTICULAR
PARA LA VENTA DE ARTESANIAS,
RESTAURANTES Y OTROS
SERVICIOS DE TURISMO,
VIKINGOS MARKET
.
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCION Y OPERACION DE LOCALES COMERCIALES PARA LA VENTA DE ARTESANIAS, RESTAURANTES Y
OTROS SERVICIOS DE TURISMO, EN UN POLIGONO DE 800 M2 UBICADO EN LA LOCALIDAD CHICXULUB PUERTO, MUNICIPIO DE PROGRESO, YUCATAN.
41 YUCATÁN DZEMUL 31YU2020TD104 LICHY CECILIA ZAPATA PUERTO CONSTRUCCION Y OPERACION MIA.- 25-NOV-20
DE LA CASA SAN BENITO PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN PREPARACION DEL SITIO, CONSTRUCCION Y OPERACION DE UNA CASA HABITACION UNIFAMILIAR DE SEGUNDA
RESIDENCIA, EN UNA SUPERFICIE DE 400 M2, SE UBICA EN LA LOCALIDAD DE SAN BENITO, MUNICIPIO DE DZEMUL, YUCATAN.
42 YUCATÁN TELCHAC PUERTO 31YU2020TD105 JUAN JOSE ORTIZ SAURI CONSTRUCCION Y OPERACION, MIA.- 26-NOV-20
BOCANA VILLAS DEL MAR- PARTICULAR
TELCHAC
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA PREPARACION DEL SITIO, CONSTRUCCION Y OPERACION DE 12 VILLAS DE DOS MODELOS Y UN EDIFICIO DE
DEPARTAMENTOS, EL CUAL CONSTA DE PLANTA BAJA, 4 NIVELES Y AZOTEA, EN UNA SUPERFICIE DE 8,146.63 M2, SE LOCALIZA EN EL MUNICIPIO DE TELCHAC PUERTO,
YUCATAN.
43 YUCATÁN PROGRESO 31YU2020TD106 GRUPO CONSTRUCTOR DE LA CONSTRUCCION DE MUSEO DE MIA.- 26-NOV-20

REGION, S. A. DE C V. SITIO, EN PROGRESO YUCATAN PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO ESTA PLANTEADO COMO UN ELEMENTO CULTURAL Y DE ESPACIO PUBLICO, LA PLAZA SE ORGANIZA A LOS LADOS
DE UN CORREDOR CENTRAL, POR EL CUAL SE PUEDE ACCEDER TANTO A LOS ESPACIOS INTERIORES COMO CRUZAR LA PLAZA HACIA EL MALECON, DOS GRANDES JARDINES
ELEVADOS FLANQUEAN LAS ESQUINAS DE LA PLAZA, PERMITIENDO RECORRER LOS DESNIVELES PARA DISFRUTAR DE NUEVAS VISTAS A DIFERENTES ALTURAS, EN UNA
SUPERFICIE DE 4,802 M2, SE UBICA EN EL MUNICIPIO DE PROGRESO, YUCATAN.
44 YUCATÁN PROGRESO 31YU2020TD107 GRUPO CONSTRUCTOR POSADAS CONSTRUCCION DE PARQUE DE MIA.- 26-NOV-20
DE MEXICO S A DE C V PLAYA EN MALECON DE PARTICULAR
PROGRESO
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PREDIO A INTERVENIR VINCULA EL MALECON QUE RECORRE LAS ZONAS HABITACIONALES DE PROGRESO CON EL MALECON
Y LA ZONA TURISTICA DE LA LOCALIDAD, POR LO QUE LA INTERVENCION EN EL SITIO BRINDARA UN ESPACIO DE RECREACION, DEPORTE, DESCANSO Y ESPARCIMIENTO
CON AREAS SOMBREADAS, ADEMAS DE CREAR UN NUEVO RECORRIDO TOTALMENTE ACCESIBLE CON UNA ZONA MIRADOR QUE VINCULA AMBOS MALECONES, BUSCANDO
PRESERVAR Y PROMOVER LA VEGETACION DE DUNA DE PLAYA LOCAL, EN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 11,870.4047.00 M2, SE UBICA EN EL LADO PONIENTE DE LAS PLAYAS
DE PUERTO PROGRESO, EN EL MUNICIPIO DE PROGRESO, ESTADO DE YUCATAN.
45 YUCATÁN TELCHAC PUERTO 31YU2020TD108 GIANNI VINCENZO RENE ROSA CONSTRUCCION Y OPERACION MIA.- 26-NOV-20
DEL PROYECTO PLAYA VIVA, EN PARTICULAR
LA LOCALIDAD DE TELCHAC
PUERTO
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCION Y OPERACION DE UN CLUB DE PLAYA EN UNA SUPERFICIE DE 1219.77 M2, SE DIVIDIRA EN 3
NIVELES, PLATA BAJA A DOBLE ALTURA CON: RESTAURANT, BAR, SANITARIOS, AREA DE SERVICIOS, COCINA Y OFICINAS, AREA DE CAMASTROS, SALAS EXTERIORES, PALAPAS
Y PASILLO DE SERVICIO, SEGUNDA PLANTA CON: DOS DEPARTAMENTOS CON ESTANCIA, COCINA, GRILL Y RECAMARA PRINCIPAL. TERCERA PLANTA CON: UNA HABITACION
Y UNA ESTANCIA POR CADA DEPARTAMENTO, SE UBICA EN LA LOCALIDAD DE TELCHAC PUERTO, YUCATAN.
46 YUCATÁN DZEMUL 31YU2020TD109 DESARROLLOS INMOBILIARIOS CONSTRUCCION Y OPERACION MIA.- 01-DIC-20

COSTA BLANCA, S.A. DE C.V. DE UN CLUB DE PLAYA EN PARTICULAR
DZEMUL, YUCATAN.
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCION Y OPERACION DE UNA INSTALACION DE SERVICIOS EN LA PLAYA, EN UN POLIGONO DE 4,066.17
M2, SE UBICA EN EL MUNICIPIO DE DZEMUL, EN LA ZONA COSTERA AL NORTE DEL ESTADO DE YUCATAN.
47 YUCATÁN PROGRESO 31YU2020TD110 CAVIHOME S.A. DE C.V. COMPLEJO DEPARTAMENTAL MIA.- 02-DIC-20
OLAMAR PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA CONSTRUCCION Y OPERACION DE 12 DEPARTAMENTOS, DIVIDIDOS EN 4 MODULOS EDIFICADOS CON 2 PLANTAS
CADA UNO; PLANTA BAJA, PRIMER NIVEL Y SEGUNDO NIVEL, EN UNA SUPERFICIE DE 800 M2, SE UBICA EN LA LOCALIDAD DE CHICXULUB PROGRESO, EN EL ESTADO DE
YUCATAN.
48 YUCATÁN PROGRESO 31YU2020TD111 ARTURO QUIRARTE DAYARSE LOTIFICACION Y URBANIZACION MIA.- 02-DIC-20
DE UN DESARROLLO PARTICULAR
INMOBILIARIO DENOMINADO
BOSQUES DE MISNE
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: CONSISTE EN LA LOTIFICACION Y URBANIZACION DEL DESARROLLO INMOBILIARIO BOSQUES DE MISNE, EL CUAL SE TRATA DE
UNA OBRA NUEVA, CUYO OBJETIVO PRINCIPAL ES LA DIVISION Y URBANIZACION DEL PREDIO URBANO MARCADO CON EL NUMERO 273-D DE LA CALLE 21 POR 6A Y 16 DEL
FRACCIONAMIENTO MISNE BALAM DE LA LOCALIDAD Y MUNICIPIO DE PROGRESO, YUCATAN, EL CUAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE LEGAL TOTAL DE 26,015.66 M2.
49 ZACATECAS JIMENEZ DEL TEUL 32ZA2020MD052 FIRST MAJESTIC DEL TORO S.A DE EXPLORACION MINERA JIMENEZ MIA.- 01-DIC-20
C.V. DEL TEUL, ETAPA 1 PARTICULAR
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: SE UBICA AL ESTE DEL ESTADO DE ZACATECAS DENTRO DEL MUNICIPIO DE JIMENEZ DEL TEUL EN CUAL SE UBICA A 25.6 KM
LINEALES APROXIMADAMENTE DE LA CAPITAL DEL ESTADO DE ZACATECAS, SE TIENE PROYECTADO REALIZAR LA EXPLORACION EN VARIAS VETAS PARA LO CUAL SE
ENSAYARAN 26 PLANILLAS DE BARRENACION Y EL ACONDICIONAMIENTO DE 7 ACCESOS POR APERTURA. Y CONSISTE PRINCIPALMENTE EN LA EXPLORACIÓN MINERA
DIRECTA A REALIZARSE EN DIFERENTES ÁREAS A TRAVÉS DEL METODO DE BARRENACIÓN A DIAMANTE.
4) TRÁMITES UNIFICADOS DE CAMBIO DE USO DE SUELO Y/O APROVECHAMIENTO FORESTAL INGRESADOS A

EVALUACIÓN EN DELEGACIONES FEDERALES, DEL 26 DE NOVIEMBRE AL 02 DE DICIEMBRE DE 2020 (INCLUYE
EXTEMPORÁNEOS).
No. ENTIDAD MUNICIPIO CVE. PROYECTO PROMOVENTE PROYECTO MODALIDAD FECHA DE

INGRESO
1 ESTADO DE MEXICO SAN JOSE DEL 15/L7-0020/12/20 AURELIO SALGADO DOCUMENTO TECNICO UNIFICADO, TRÁMITE UNIFICADO DE 01-DIC-20
RINCON GRANADOS NIVEL INTERMEDIO, QUE SE APROVECHAMIENTO
ELABORA PARA REGIR EL FORESTAL
APROVECHAMIENTO FORESTAL
MADERABLE EN EL PREDIO
PARTICULAR DENOMINADO LA
FRACCION CUATRO DEL PREDIO
DENOMINADO EL ZOPILOTE Y LOS
SAUCOS
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN EL APROVECHAMIENTO FORESTAL MADERABLE, CON LA FINALIDAD DE DARLE MANEJO AL
ECOSISTEMA MEDIANTE ACTIVIDADES DE PROTECCION, CONSERVACION, RESTAURACION Y FOMENTO. MEDIANTE EL APROVECHAMIENTO SE PRETENDE LA EXTRACCION DE
INDIVIDUOS ARBOREOS CON CARACTERISTICAS FENOTIPICAS Y GENOTIPICAS NO DESEABLES, ENTRE LOS QUE SE ENCUENTRAN LOS PLAGADOS, MAL CONFORMADOS,
DECREPITOS, PARA MEJORAR LA MASA FORESTAL EN EL PREDIO Y CON ESTO, LOGRAR MAYORES INCREMENTOS. EL PROYECTO SE EJECUTARÁ EN UN CICLO DE CORTA DE
DIEZ AÑOS CON DIEZ INTERVENCIONES, EN UNA SUPERFICIE DE 34.23 HECTAREAS, DE UN TOTAL DE 36.47 HECTAREAS.
2 ESTADO DE MEXICO TEMASCALTEPEC 15/L7-0083/12/20 EJIDO SAN ANTONIO DOCUMENTO TECNICO UNIFICADO TRÁMITE UNIFICADO DE 03-DIC-20
ALBARRANES DE APROVECHAMIENTO FORESTAL APROVECHAMIENTO
MADERABLE, NIVEL AVANZADO FORESTAL
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN EL APROVECHAMIENTO FORESTAL MADERABLE, CON LA FINALIDAD DE DARLE MANEJO AL
ECOSISTEMA MEDIANTE ACTIVIDADES DE PROTECCION, CONSERVACION, RESTAURACION Y FOMENTO. MEDIANTE EL APROVECHAMIENTO SE PRETENDE LA EXTRACCION DE
INDIVIDUOS ARBOREOS CON CARACTERISTICAS FENOTIPICAS Y GENOTIPICAS NO DESEABLES, ENTRE LOS QUE SE ENCUENTRAN LOS PLAGADOS, MAL CONFORMADOS,
DECREPITOS, PARA MEJORAR LA MASA FORESTAL EN EL PREDIO Y CON ESTO, LOGRAR MAYORES INCREMENTOS. EL PROYECTO SE EJECUTARÁ EN UN CICLO DE CORTA DE
DIEZ AÑOS CON TRES INTERVENCIONES, EN UNA SUPERFICIE DE 1,198.830 HECTAREAS DE UN TOTAL DE 1,689.765 HECTAREAS.
3 ESTADO DE MEXICO VALLE DE BRAVO 15EM2020UD243 LAURA MARIA CONJUNTO HABITACIONAL LA DTU.-MODALIDAD B 03-DIC-20
SUAREZ FERNANDEZ RUSTICA
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO CONSISTE EN LA CONSTRUCCION DE SIETE CASAS HABITACION (UNA YA EXISTENTE), VIALIDAD INTERNA, CASETA DE
VIGILANCIA, AREAS DE ESTACIONAMIENTO PRIVADAS Y PARA VISITANTES, UNA CANCHA DE PADEL, AREAS VERDES, PASILLOS Y ANDADORES PEATONALES Y UN TRAMO DE
BARDA PERIMETRAL, EN UNA SUPERFICIE DE 7,463.347 M3
4 ESTADO DE MEXICO VALLE DE BRAVO 15EM2020UD244 FID IZAR SAN DIEGUITO DTU.-MODALIDAD B 03-DIC-20
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO ES UN DESARROLLO HABITACIONAL INTEGRADO POR SEIS CASAS HABITACION, CAMINOS, ACCESOS Y ACCESORIOS
QUE SE LLEVARA A CABO EN UN SUBPREDIO. CADA CASA ESTARA DELIMITADA TOTAL Y UNICAMENTE CON CERCOS VIVOS PARA EL CONTROL DE ACCESO Y ASI GARANTIZAR
LA SEGURIDAD Y PRIVACIDAD DE LOS RESIDENTES, ASI COMO UNA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES CON TECNOLOGIA MANTO DE LODOS CON FLUJO
ASCENDENTE, EN UNA SUPERFICIE DE 261.1755 HECTAREAS
5 ESTADO DE MEXICO VALLE DE BRAVO 15EM2020UD245 XIEMAR ZARAZUA LA VOLADITA DTU.-MODALIDAD B 03-DIC-20
LOPEZ
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: EL PROYECTO ES UN DESARROLLO PARA ALBERGAR UNA CASA DE TIPO RESIDENCIAL MEDIO, CASA DEL VIGILANTE Y ACCESORIOS.
EL PROYECTO ESTARA DELIMITADO POR BARDA PERIMETRAL Y CASETA DE VIGILANCIA PARA EL CONTROL DE ACCESO Y ASI GARANTIZAR LA SEGURIDAD Y PRIVACIDAD.
CONTARA CON JARDINES Y AREAS CON VEGETACION NATURAL Y UNA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES CON TECNOLOGIA MANTO DE LODOS CON FLUJO
ASCENDENTE. LA SUPERFICIE DEL PROYECTO ES DE 7,080.8 M2
6 SINALOA EL FUERTE 25SI2020AD059 AGROPECUARIA GRANJA AVICOLA RANCHO GRANDE DTU.-MODALIDAD B 27-OCT-20
RANCHO GRANDE S.A S.A DE C.V.
DE C.V.
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO: ESTE PROYECTO CONSISTE EN LA INSTALACIÓN DE UNA GRANJA AVICOLA Y LA INSTALACIÓN DE TUBERÍA PARA EL PASO DE AGUA
DESDE EL POZO HACIA LA GRANJA, ASÍ COMO AUTORIZACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL PARA LLEVAR A CABO EL PROYECTO. DE ACUERDO A INEGI EL ÁREA TOTAL DEL
PROYECTO (6.1651054 HA). EL OBJETIVO DE ESTE PROYECTO ES AUMENTAR LA PRODUCTIVIDAD DE PRODUCCIÓN DE HUEVO PARA PLATO, MEDIANTE LA INSTALACIÓN DE
UNA NUEVA CASETA DE AMBIENTE CONTROLADO Y CUMPLA CON LA DEMANDA QUE REQUIERE LA EMPRESA PARA OFRECER A LOS CLIENTES UN PRODUCTO CON LOS MAS
ALTOS ESTÁNDARES DE CALIDAD.
5) RESOLUTIVOS EMITIDOS EN LAS DELEGACIONES FEDERALES DE LA SEMARNAT, DEL 26 DE NOVIEMBRE AL

02 DE DICIEMBRE DE 2020 (INCLUYE EXTEMPORÁNEOS).
No. ENTIDAD MUNICIPIO CLAVE PROMOVENTE PROYECTO MODALIDAD FECHA DE FECHA DE VIGENCIA
INGRESO RESOLUCION
1 BAJA LOS CABOS 03BS2018FD054 JUAN JUAREZ AUTOMOTEL DTU.- 20-JUN-18 12-MAR-20 5 AÑOS Y 20
CALIFORNIA RODRIGUEZ TERRASAL, CABO SAN MODALIDAD B AÑOS
SUR LUCAS, MUNICIPIO
DE LOS CABOS, B.C.S.
2 BAJA LA PAZ 03BS2018TD076 BAJA PROPERTIES S CASA RESIDENCIAL DTU.- 01-AGO-18 13-MAR-20 6 MESES Y
CALIFORNIA DE RL DE CV HILARY CHANDLER MODALIDAD B 30 AÑOS
SUR
3 BAJA LOS CABOS 03BS2019HD007 DESARROLLADORA P-TAR Y SISTEMA DE MIA.- 31-ENE-19 02-AGO-19 5 AÑOS Y 30
CALIFORNIA LA RIBERA S. DE R.L ABASTECIMIENTO DE PARTICULAR AÑOS
SUR DE C.V AGUA
4 BAJA LA PAZ 03BS2019MD069 SERGIO ANTONIO BANCO DE MIA.- 25-OCT-19 10-MAR-20 5 AÑOS
CALIFORNIA ARIAS NOVOA EXTRACCIÓN DE PARTICULAR
SUR ARENA,
CONSTRUCCIÓN DE
OBRA DE
PROTECCIÓN Y
ENCAUZAMIENTO EN
UNA FRACCIÓN DEL
ARROYO LAS PACAS,
MPIO. DE LA PAZ,
B.C.S.
5 BAJA LOS CABOS 03BS2019MD070 GRUPO LXD SA DE CV BANCO DE ARENA MIA.- 25-OCT-19 07-FEB-20 NO APLICA
CALIFORNIA SANTA GERTRUDIS PARTICULAR
SUR
6 BAJA LA PAZ 03BS2019PD065 SOL AZUL SA DE CV LABORATORIO SOL MIA.- 23-SEP-19 10-FEB-20 NO APLICA
CALIFORNIA AZUL PARTICULAR
SUR
7 BAJA LA PAZ 03BS2019TD002 BANCA MIFEL, S.A HOTEL LA VENTANA, MIA.- 16-ENE-19 31-MAR-20 10 AÑOS Y
CALIFORNIA INSTITUCION DE MUNICIPIO DE LA PARTICULAR 25 AÑOS
SUR BANCA MUTLIPLE, PAZ, BCS.
GRUPO FINANCIERO
MIFEL
8 BAJA LOS CABOS 03BS2019TD046 GRUPO HABANA DESARROLLO MIA.- 10-JUN-19 10-MAR-20 10 AÑOS Y
CALIFORNIA PACIFICO SA DE CV CONDOMINAL PARTICULAR 50 AÑOS
SUR PACIFICA
9 BAJA LA PAZ 03BS2019TD079 PRISCILLA ROMERO CASA PRISCILLA, EL MIA.- 18-DIC-19 17-MAR-20 10 AÑOS Y
CALIFORNIA MENDOZA PESCADERO, PARTICULAR 50 AÑOS
SUR MUNICIPIO DE LA
PAZ, B.C.S
10 COAHUILA OCAMPO 05CO2019VD087 DESARROLLOS AERODROMO VALLE MIA.- 06-DIC-19 17-NOV-20 NO APLICA
ARQUITANIA, S.A. DE DE LAS FLORES. PARTICULAR
C.V.
11 GUERRERO LA UNION DE 12GE2020TD038 JOSE MANZANAREZ CASA HABITACION MIA.- 10-SEP-20 23-NOV-20 2 AÑOS
ISIDORO MONTES BRITO HERMOSO CARIÑO PARTICULAR CONSTRUCC
DE OCA IÓN Y 50
OPERACIÓN
12 GUERRERO COYUCA DE 12GE2020TD039 JOSE LUIS VARGAS VILLAS COSTAS MAR MIA.- 10-SEP-20 02-DIC-20 03 AÑOS
BENITEZ SALINAS PARTICULAR CONSTRUCC
IÓN Y 50
OPERACIÓN
13 GUERRERO ILIATENCO 12GE2020VD041 INGENIERIA Y MIA.PART. MIA.- 17-SEP-20 17-NOV-20 12 MESES

DESARROLLO SAN DENOMINADO PARTICULAR CONSTRUCC
PATRICIO, S.A DE C.V. CONSTRUCC. DEL IÓN Y 50
PUENTE OPERACIÓN
ASERRADERO-
TLAHUITEPEC,
ACCESOS Y OBRAS
COMPLEMENTARIAS
EN EL MPIO. DE
ILIATENCO, EDO DE
GUERRERO.
14 NUEVO LEON JUAREZ 19NL2019UD087 LA CASA DE CRUCE DE LINEA DE MIA.- 12-DIC-19 25-NOV-20 2 AÑOS
MODESTO S.A. DE C.V. SUMINISTRO DE PARTICULAR
AGUA POTABLE POR
ARROYO
COLINDANTE AL
FRACCIONAMIENTO
LADERAS DE LA SILLA
15 NUEVO LEON GRAL. ESCOBEDO 19NL2020UD045 CONSORCIO CETUS CENTRO LOGISTICO MIA.- 07-JUL-20 27-OCT-20 5 AÑOS
SA DE CV LIBRAMIENTO II PARTICULAR
16 QUERETARO CADEREYTA DE 22QE2019FD060 COMUNIDAD APROVECHAMIENTO DTU.- 15-NOV-19 26-OCT-20 NO APLICA

MONTES AGRARIA DE DE MATERIALES MODALIDAD B
SOMBRERETE PETREOS BANCO
SOYATALITO
17 QUERETARO QUERETARO 22QE2019HD059 INMOBILIARIA OCUPACION DE MIA.- 08-NOV-19 26-OCT-20 NO APLICA

CORPORATIVA DE ZONA FEDERAL PARTICULAR
QUERETARO S.A. DE ARROYO CUESTA
C. V. CHINA POR LAS
OBRAS DE
URBANIZACION DEL
PROYECTO FASE C
FRACCIONAMIENTO
MILENIO III
18 QUERETARO QUERETARO 22QE2020ID008 DOW QUIMICA OPERACION Y MIA.- 07-FEB-20 26-OCT-20 NO APLICA
MEXICANA, S. A. DE MANTENIMIENTO DE PARTICULAR
C.V. QUERETARO LA PLANTA DOW
(ROHM AND HAAS
,MEXICO S DE RL DE
CV)
19 QUINTANA ISLA MUJERES 23QR2019TD131 INMOBILIARIA BIN HOTEL MIRADA MIA.- 02-DIC-19 24-AGO-20 NO APLICA
ROO KIIN S.A. DE C.V. PARTICULAR
20 YUCATÁN MERIDA 31YU2019TD111 BANCO ACTINVER, VIVIENDA MIA.- 07-NOV-19 10-NOV-20 18 MESES 20
SOCIEDAD ANONIMA, MULTIFAMILIAR TIPO PARTICULAR AÑOS
INSTITUCION DE HORIZONTAL
BANCA MULTIPLE, AMANHA, INTERIOR
ACTINVER GRUPO YUCATAN COUNTRY
FINANCIERO, EN SU BLUC
CARACTER DE
FIDUCIARIO DEL
FIDEICOMISO 3895
PRESENTADO POR
INMOBILIARIA
MANAGEMENT S.A.P.I.
DE C.V
MANIFESTACION DE
IMPACTO AMBIENTAL
POR LA INSTALACION
DE UN SISTEMA DE
EDDY PETRUS CUYT PROTECCION MIA.- 15 DÍAS 20
21 YUCATÁN HUNUCMA 31YU2020HD052 11-AGO-20 28-OCT-20
N/D CONTRA LA EROSION PARTICULAR AÑOS
DE PLAYA A BASE DE
GEOTUBOS, EN SISAL,
HUNUCMA, YUCATAN.
CAMINOS
COMPLEMENTARIOS
PARA EL ACCESO Y
26
XENOTES MAGICOS OPERACION DEL MIA.-
22 YUCATÁN VALLADOLID 31YU2020TD009 31-ENE-20 29-OCT-20 SEMANAS
S.A. DE C.V. DESARROLLO PARTICULAR
20 AÑOS
ECOTURISTICO
XIBALBA
CONSTRUCCION Y
OPERACION DE
ELOY JESUS CACERES MIA.- 3 AÑOS 20
23 YUCATÁN PROGRESO 31YU2020TD017 TRECE 20-FEB-20 29-OCT-20
FERNANDEZ PARTICULAR AÑOS
DEPARTAMENTOS
CONSTRUCCION Y
OPERACION DE
CASA DE KARENO, MIA.- 5 AÑOS 20
24 YUCATÁN HUNUCMA 31YU2020TD028 PROYECTO CASA DE 23-MAR-20 28-OCT-20
INC. S. DE R.L. DE C.V. PARTICULAR AÑOS
VERANO ARABELA.
VIVIENDA PLAYA S.A.

MIA.- 3 AÑOS 20
25 YUCATÁN PROGRESO 31YU2020TD031 DE C.V. LAS VELAS 07-JUL-20 12-NOV-20
PARTICULAR AÑOS
DEPARTAMENTOS
STRATTON LTC SA DE MIA.- 2 AÑOS 20
26 YUCATÁN TIZIMIN 31YU2020TD038 RIAD 21-JUL-20 12-NOV-20
CV PARTICULAR AÑOS
CONSTRUCCION Y
OPERACION DE UNA
RAFAEL ENRIQUE VIVIENDA MIA.- 24 MESES 20
27 YUCATÁN DZEMUL 31YU2020TD039 21-JUL-20 28-OCT-20
BARRERA FAJARDO UNIFAMILIAR EN SAN PARTICULAR AÑOS
BENITO
CASA HABITACION
MARIO ROGER SUNSET BEACH LOTE MIA.- 5 AÑOS 20
28 YUCATÁN HUNUCMA 31YU2020TD045 28-JUL-20 12-NOV-20
HEREDIA PERAZA 8 PARTICULAR AÑOS
CONSTRUCCION DE
UN DESARROLLO
HABITACIONAL
MULTIFAMILIAR CON MIA.- 6 MESES 20
29 YUCATÁN PROGRESO 31YU2020TD047 ISRAEL NOVELO CAB 28-JUL-20 20-OCT-20
CUATRO PARTICULAR AÑOS
DEPARTAMENTOS
TIPO LOFT
CONSTRUCCION Y
CARLOS MANUEL OPERACION DE UN MIA.- 8 SEMANAS
30 YUCATÁN PROGRESO 31YU2020TD048 30-JUL-20 12-NOV-20
ZACARIAS DIB MUELLE DE MADERA PARTICULAR 20 AÑOS
TIPO PEINE
CONSTRUCCION Y
OPERACION DE DOS
ANGELICA PIA CRUZ MIA.- 24 MESES 20
31 YUCATÁN DZEMUL 31YU2020TD053 BUNGALOWS EN 11-AGO-20 28-OCT-20
LEON PARTICULAR AÑOS
DZEMUL, YUCATAN
CONSTRUCCION Y
OPERACION DE LA
VICTOR CARRILLO MIA.- 1 AÑO 20
32 YUCATÁN YOBAIN 31YU2020TD059 CASA DE VERANO EN 25-AGO-20 29-OCT-20
ALAYOLA PARTICULAR AÑOS
CHABIHAU, YUCATAN.
CONSTRUCCION Y
ANKAL INGENIERIA Y OPERACION DE UN
MIA.-
33 YUCATÁN SINANCHE 31YU2020TD062 DISEÑO S. DE R.L. DE DESARROLLO 09-SEP-20 10-NOV-20 24 MESES
PARTICULAR
C.V. INMOBILIARIO
CONSTRUCCION Y
OPERACION DE UN
MUELLE DE
SZR PENINSULAR, S.A. ATRAQUE CON DOS MIA.- 2 AÑOS 20
34 YUCATÁN HUNUCMA 31YU2020TD064 09-SEP-20 12-NOV-20
DE C.V. PEINES EN EL PARTICULAR AÑOS
PUERTO DE ABRIGO
DE SISAL, YUCATAN.
CONSTRUCCION DEL
MARIANA MARTINA SEGUNDO MODULO
MIA.- 12 MESES 20
35 YUCATÁN IXIL 31YU2020TD067 RODRIGUEZ DE LA CASA DE 15-SEP-20 10-NOV-20
PARTICULAR AÑOS
PALOMEQUE PLAYA MOLINA
CONSTRUCCION DE
UNA CALLE SOBRE EL
ANTONIO ESTEBAN PREDIO 2867 DE LA
MIA.- 30 MESES 20
36 YUCATÁN TELCHAC PUEBLO 31YU2020VD055 DE JESUS CANTO LOCALIDAD Y 13-AGO-20 20-OCT-20
PARTICULAR AÑOS
MOLINA MUNICIPIO DE
TELCHAC PUEBLO,
YUCATAN.
AVISO A PROMOVENTES
SE INFORMA QUE A EFECTO DE VALIDAR QUE EL PAGO DE DERECHOS POR CONCEPTO DE LA RECEPCIÓN, EVALUACIÓN Y
RESOLUCIÓN DE LAS MANIFESTACIONES DE IMPACTO AMBIENTAL EN CUALQUIERA DE SUS MODALIDADES, SE HAYA
EFECTUADO DE ACUERDO CON LOS CRITERIOS AMBIENTALES DE LA TABLA A Y LA CLASIFICACIÓN DE LA TABLA B DEL
ARTÍCULO 194 H, FRACCIONES II Y III , DE LA LEY FEDERAL DE DERECHOS, ES NECESARIO QUE PRESENTEN JUNTO CON EL
COMPROBANTE DE PAGO, LA MEMORIA DE CÁLCULO CON LOS RESULTADOS DEL LLENADO DE DICHAS TABLAS.
COMUNICADO A TODOS LOS PROMOVENTES
A TODOS LOS USUARIOS QUE INGRESEN TRÁMITES ANTE ESTA DIRECCIÓN GENERAL DE IMPACTO Y RIESGO AMBIENTAL O
EN LAS DELEGACIONES FEDERALES DE LA SEMARNAT EN LOS ESTADOS, SE HACE DEL CONOCIMIENTO QUE, CON
RESPECTO DE LA RECEPCIÓN, EVALUACIÓN Y RESOLUCIÓN DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL (MIA) EN SUS
DIFERENTES MODALIDADES (SEMARNAT-004-02-A, SEMARNAT-004-02-B, SEMARNAT-004-03-A Y
SEMARNAT-004-03-B), DE ACUERDO CON EL ARTÍCULO 34 LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y
PROTECCIÓN AL AMBIENTE (LGEEPA), DEBERÁN PUBLICAR A SU COSTA, UN EXTRACTO DEL PROYECTO DE LA OBRA O
ACTIVIDAD, EN UN PERIÓDICO DE AMPLIA CIRCULACIÓN EN LA ENTIDAD FEDERATIVA DE QUE SE TRATE, DENTRO DEL PLAZO
DE CINCO DÍAS CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE PRESENTE LA MIA A ESTA SECRETARÍA.
DICHO EXTRACTO DEBERÁ CONTENER LO SIGUIENTE:
NOMBRE DE LA PERSONA FÍSICA O MORAL RESPONSABLE DEL PROYECTO; BREVE DESCRIPCIÓN DE LA OBRA O ACTIVIDAD
DE QUE SE TRATE, INDICANDO LOS ELEMENTOS QUE LA INTEGRAN; UBICACIÓN DEL LUGAR EN EL QUE LA OBRA O ACTIVIDAD
SE PRETENDA EJECUTAR, INDICANDO EL ESTADO Y MUNICIPIO Y HACIENDO REFERENCIA A LOS ECOSISTEMAS EXISTENTES
Y SU CONDICIÓN AL MOMENTO DE REALIZAR EL ESTUDIO, Y INDICACIÓN DE LOS PRINCIPALES EFECTOS AMBIENTALES QUE
PUEDE GENERAR LA OBRA O ACTIVIDAD Y LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN Y REPARACIÓN QUE SE PROPONEN;
POR LO ANTES EXPUESTO SE LE SOLICITA QUE DENTRO DEL TÉRMINO DE 5 DÍAS A QUE HAYA PUBLICADO EL EXTRACTO,
DEBERÁ REMITIR A ESTA UNIDAD ADMINISTRATIVA LA PÁGINA DEL PERIÓDICO DONDE SE HUBIERE REALIZADO LA
PUBLICACIÓN, PARA QUE SEA INCORPORADA EN EL EXPEDIENTE RESPECTIVO Y PARA TENER LA EVIDENCIA DE QUE CUMPLIÓ
EN TIEMPO Y FORMA CON LO REQUERIDO POR LA LGEEPA.
ATENTAMENTE
DIRECCIÓN GENERAL DE IMPACTO Y RIESGO AMBIENTAL
A PETICIÓN DE LA DELEGACIÓN FEDERAL EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO,

SE PUBLICA LA SIGUIENTE CONSULTA PÚBLICA
CONSULTA PÚBLICA DEL PROYECTO

“APROVECHAMIENTO DE ROCA CALIZA EN EL PREDIO SAN
FRANCISCO, NUEVA ETAPA DE DEBAJO DEL MANTO FREATICO”
DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 34 DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL
AMBIENTE, 4041 DE SU REGLAMENTO EN MATERIA DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, SE COMUNICA QUE EN FECHA 01 DE
Y
DICIEMBRE DE 2020, SE DETERMINÓ DAR INICIO AL PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA DEL PROYECTO DENOMINADO
“APROVECHAMIENTO DE ROCA CALIZA EN EL PREDIO SAN FRANCISCO, NUEVA ETAPA DE DEBAJO DEL MANTO
FREATICO” QUE SE LOCALIZA EN EL MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO, PROMOVIDO POR EL C. RICARDO
PEREZ LÓPEZ EN SU CALIDAD DE REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD TRICOBLOCKS DEL SURESTE, S.A. DE C.V.,
REGISTRADO CON CLAVE 23QR2020ID071.
ASIMISMO, SE INFORMA QUE SE DETERMINÓ PONER A DISPOSICIÓN DEL PÚBLICO LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD
PARTICULAR, PROYECTO UBICADO EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO, DURANTE EL PERIODO DEL 02 DE DICIEMBRE DE 2020 AL 14 DE
ENERO DE 2021, A FIN DE QUE CUALQUIER INTERESADO PUEDA PROPONER EL ESTABLECIMIENTO DE MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN
ADICIONALES, ASÍ COMO LAS OBSERVACIONES QUE CONSIDERE PERTINENTES, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 34
FRACCIÓN IV DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE Y 41 FRACCIÓN III DEL REGLAMENTO EN
MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL.
EN ADICIÓN A LO ANTERIOR, SE COMUNICA QUE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR, DEL PROYECTO
CITADO, PARA LOS FINES ANTES PRECISADOS , PODRÁ SER CONSULTADO EN LA UNIDAD ADMINISTRATIVA DE ESTA SECRETARÍA DE MEDIO
AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO, UBICADA EN AV. INSURGENTES NÚM. 445, COLONIA MAGISTERIAL,
MUNICIPIO DE OTHÓN P. BLANCO, C.P. 77039, CHETUMAL, QUINTANA ROO, EN LOS DÍAS HÁBILES DEL PERIODO ANTES SEÑALADO, Y EN
LAS HORAS HÁBILES DE ESTA UNIDAD ADMINISTRATIVA, CONSIDERANDO EL HUSO HORARIO DE LA ENTIDAD FEDERATIVA Y/O MUNICIPIO DEL
ESTADO DE QUINTANA ROO. ASÍ COMO EN LA PÁGINA WEB DE INTERNET :
http://www.semarnat.gob.mx/gobmx/transparencia/constramite.html, INGRESANDO LA CLAVE DEL PROYECTO
23QR2020ID071.
AHORA, CON LA FINALIDAD DE AGREGAR LAS OBSERVACIONES REALIZADAS POR LOS INTERESADOS AL EXPEDIENTE RESPECTIVO Y CONSIGNAR
EN LA RESOLUCIÓN QUE SE EMITA, EL PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA REALIZADO Y LOS RESULTADOS DE LAS OBSERVACIONES Y
PROPUESTAS QUE POR ESCRITO SE HAYAN FORMULADO, ESTÁS DEBERÁN HACERLAS LLEGAR A TRAVÉS DE LA SIGUIENTE LIGA ELECTRÓNICA:
https://www.semarnat.gob.mx/gobmx/transparencia/consultas.html, A TRAVÉS DE LA DELEGACIÓN FEDERAL DE LA
SECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO O BIEN A LA DIRECCIÓN GENERAL DE IMPACTO
Y RIESGO AMBIENTAL VÍA CORREO CERTIFICADO AL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA EJÉRCITO NACIONAL NÚMERO 223, COLONIA ANÁHUAC,
ALCALDÍA MIGUEL HIDALGO, CÓDIGO POSTAL 11320, CIUDAD DE MÉXICO.
TODAS LAS PROPUESTAS DEBERÁN CONTENER EL NOMBRE COMPLETO DE LA PERSONA FÍSICA QUE LA PRESENTE, EN EL SUPUESTO DE SER
PERSONA MORAL EL NOMBRE DE ÉSTA Y DE SU REPRESENTANTE, DOMICILIO, Y CORREO ELECTRÓNICO.
A PETICIÓN DE LA DELEGACIÓN FEDERAL EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO,

SE PUBLICAN LOS SIGUIENTES RESULTADOS DE CONSULTA PÚBLICA
RESULTADOS DE CONSULTA PÚBLICA DEL PROYECTO

“FASE 2 HOTEL AKUMAL BAY”
Que como fue señalado en el Resultando III del presente oficio resolutivo, la promovente
público un extracto del proyecto en el periódico “Novedades de Quintana Roo” de fecha 01 de
agosto de 2019.
Que la MIA-P del proyecto denominado “Fase 2 Akumal Bay” con clave 23QR2019TD073 fue
puesta a disposición del público el 15 de agosto de 2019 mediante el acta circunstanciada
AC/061/19.
Que el artículo 41 fracción IV del REIA establece que la SEMARNAT consignará, en la resolución
que emita, el proceso de consulta pública y los resultados de las observaciones y propuestas
formuladas. En acatamiento a tal disposición, esta Delegación Federal, refiere a continuación
el análisis de los principales comentarios a presentado por el ciudadano de la comunidad
afectada, mismos que fueron incorporados al expediente técnico administrativo del proyecto.
PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA

Cuestionario presentado en esta Unidad Administrativa el 12 de septiembre de 2019
Comentarios Análisis de esta Unidad Administrativa
b. INCORRECTA Y DEFICIENTE VINCULACIÓN CON LOS En relación a las inconsistencias respecto al número de lotes
INSTRUMENTOS NORMATIVOS VIGENTES APLICABLES que conforman el predio esta Unidad Administrativa solicitó
información adicional a la promovente a través del oficio
(i) Confusión en la descripción del proyecto 04/SGA/2118/19-05099 de fecha 07 de octubre de 2019 de
acuerdo lo indicado en el Resultando XXI conforme a lo
 Con respecto a los lotes que integran el proyecto: siguiente:
En la página 5, Capítulo I, numeral I.1.5 de la MIA-P, el Al respecto esta Unidad Administrativa advierte que existen
promovente manifestó lo siguiente: inconsistencias respecto a la ubicación y número de lotes que conforman
el predio donde se pretende la construcción y operación del proyecto.
“El predio del proyecto está conformado por 2 lotes que se a) Aclarar la ubicación del predio respecto al ámbito municipal
encuentra al corriente de sus obligaciones fiscales, libre de b) Aclarar el número de lotes que conforman el predio donde se
gravamen y sin controversias legales, con una superficie total de desarrollará el proyecto y la superficie de cada uno de ellos en m².
281,846.70 m2 (28.18 ha)”. [Lo resaltado es propio] c) Presentar un plano georeferenciado en coordenadas UTM datum
WGS 84(en formato AutoCad .dwg y .pdf), donde indique de
Sin embargo, en la página 5, del Capítulo II de la MIA-P, el manera clara los polígonos de los lotes que conforman el predio en
conjunto.
promovente manifestó lo siguiente:

“El proyecto se inserta al interior del “Hotel Akumal Beach La promovente aclara que “la sociedad mercantil denominada
Resort” cuyo predio cuenta con una superficie de 28.18 ha y está “Administradora de Conjuntos Hoteleros”, Sociedad Anónima de
conformado por tres lotes…” [Lo resaltado es propio] Capital Variable, formalizó la certificación de medidas y colindancias y
fusión de cuatro inmuebles (que era como en un principio se tenía
seccionado los predios del Hotel Akumal Beach Resort)”.
Por lo anterior, el promovente no es claro en el número de lotes
que integran el proyecto, por lo que la descripción del
proyecto es confusa.
 Demoliciones:
Lo anterior quedó asentado en la Escritura Pública 24,194, Vol.
283/14 de fecha 07 de abril de 2104, pasada ante la fe del Notaria
En el apartado de Trabajos de demolición, por una parte, el
público Lic. Rubén Antonio Barahona López Titular de la Notaría
promovente señala que “No serán necesarias actividades de
No. 13 del Estado de Quintana Roo, con sede en Playa del
demolición para el desarrollo del proyecto propuesto en la
Carmen, Municipio de Solidaridad (Anexo copia simple cotejada
presente Manifestación debido a que en el terreno no existe
ante esta autoridad federal). En la cláusula SEGUNDA establece
infraestructura alguna” (Cap. II, pág. 27), sin embargo, más
que:
adelante señala que “se llevará la demolición de la actual
palapa de yoga palapa la cual tiene actualmente una superficie
de 160 m2” y “se llevará a cabo la demolición de la actual PTAR,
la cual actualmente cuenta con una superficie de 580 m2”. Por SEGUNDA.- En términos de lo dispuesto en el oficio relacionado en
la declaración cuarta de la presente escritura, la sociedad
lo que se contradice y en efecto habría demoliciones en una
mercantil denominada “ADMINISTRADORA DE CONJUNTOS
superficie de 740 m2. HOTELEROS”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, por
conducto de su apoderado compareciente, formaliza para todos
(ii) Evaluación integral del proyecto e importancia de los efectos legales precedentes, la fusión de los inmuebles
no fragmentarlo o segmentarlo descritos en los antecedentes segundo y tercero y en la
declaración primera de la presente escritura, para formar un
nuevo lote, el cual se describe a continuación:
En la página 3, del Capítulo II de la MIA-P, el promovente
menciona que “el proyecto que se propone considera la
construcción de la FASE 2 HOTEL AKUMAL BAY el cual
actualmente se encuentra en operación y está conformado por Lote número 004 (CERO CERO CUATRO), manzana 100 (CIEN),
supermanzana 000 (CERO CERO CERO), región 001 (CERO CERO
4 edificios integrados por 328 cuartos en total (de los cuales se
UNO), ubicado en la carretera Federal trescientos siete Tulum-
encuentran construidos actualmente 310 cuartos), así como por Playa del Carmen, entre el acceso a Akumal Playa, en Akumal,
áreas comunes recreativas e infraestructura de servicios Municipio de Tulum, Quintana Roo; con la superficie, medidas y
asociada. La construcción y operación de estas obras deriva de colindancias siguientes:
la solicitud de Exención de la presentación de la Manifestación
de Impacto Ambiental autorizada mediante el resolutivo no.
04/SGA/0758/142374 con fecha de notificación del 31 de junio de Norte: 525.24 mts (quinientos veinticinco punto veinticuatro
2014 emitida por la Delegación de la SEMARNAT...” metros) en línea quebrada con lotes cero cero uno de la manzana
cien, lote cero cero uno guion tres de la manzana cien y lote cero
Al respecto, el artículo 6, penúltimo párrafo, del Reglamento de cero dos de la manzana cero cero cinco.
la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al
Ambiente en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental
(REIA), establece que : Sur: 420.53 mts (cuatrocientos veinte punto cincuenta y tres
metros) en línea quebrada con propiedades de Fidecaribe y
Artículo 6o.- […] Promotora Akumal Caribe.
Las ampliaciones, modificaciones, sustitución de infraestructura,

rehabilitación y el mantenimiento de instalaciones relacionadas
Este: 655.62 mts (seiscientos cincuenta y cinco punto sesenta y dos
con las obras y actividades señaladas en el artículo 5o., así
metros) en línea quebrada con Zona Federal Marítimo Terrestre.
como con las que se encuentren en operación y que sean
distintas a las que se refiere el primer párrafo de este artículo,
podrán ser exentadas de la presentación de la manifestación de
impacto ambiental cuando se demuestre que su ejecución no Oeste: 687.17 mts (seiscientos ochenta y siete punto diecisiete
causará desequilibrios ecológicos ni rebasará los límites y metros) con carretera federal 307 (trescientos siete) Tulum – Playa
condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas relativas a del Carmen.
la protección al ambiente y a la preservación y restauración de los
ecosistemas.
Para efectos del párrafo anterior, los promoventes deberán dar Superficie: 281,846.73 m2 (doscientos ochenta y un mil
aviso a la Secretaría de las acciones que pretendan realizar para ochocientos cuarenta y seis punto setentay tres metros
que ésta, dentro del plazo de diez días, determine si es necesaria cuadrados).
la presentación de una manifestación de impacto ambiental, o
si las acciones no requieren ser evaluadas y, por lo tanto,
pueden realizarse sin contar con autorización. [Lo resaltado es
propio].

Clave Catastral: 905001000100004 (nueve, cero, cinco, cero, cero,
uno, cero, cero, cero, uno, cero, cero, cero, cero, cuatro).
De la interpretación o apreciación gramatical de lo señalado en
el artículo 6 del REIA, se tiene que la “exención” de la
manifestación de impacto ambiental procede por ampliaciones,
modificaciones, sustituciones de infraestructura, rehabilitación y De igual manera se solicitó información respecto a las
mantenimiento de instalaciones relacionadas con las obras y demoliciones proyectadas, conforme a lo siguiente:
actividades señaladas en el artículo 5° del mismo Reglamento,
es decir, aquellas que requirieron previamente la autorización
de la Secretaría en materia de impacto ambiental, o que se Al respecto esta Unidad Administrativa advierte que de acuerdo
encuentren en operación (como es el caso de haber acreditado con lo señalado en la MIA-P del proyecto se señala que se
que su construcción fue previa a la Ley que obligaba a obtener realizará la demolición de obras que actualmente ocupan 740
m², en las actividades de Preparación del sitio del proyecto, sin
la autorización respectiva), es decir no por obras nuevas.
embargo de inicio menciona que no se realizarán actividades de
En esta sentido, considerando que el promovente en la página demolición. De acuerdo a lo antes mencionado la promovente
11, del Capítulo II de la MIA-P, refiere que el proyecto que somete deberá:
a evaluación pretende la “ampliación de infraestructura” y la
“construcción de nuevos elementos” los cuales de manera d) Aclarar si llevará a cabo demoliciones durante la preparación
resumida indica que consistente en los siguientes: del sitio del proyecto, y cuáles serán las edificaciones que se
contemplan en esta actividad.
Construcción de Edificio 5, el cual contará con 66 habitaciones
mejoradas y más grandes a las actuales, el cual tendrá una A lo que la promovente indico:
superficie de 1,370 m2.
 Alberca de borde infinito en una superficie de 400 m2, de los cuales 200
m2 aproximadamente superficie serán de agua, más un Deck de “Se hace la aclaración que, NO será necesario llevar a cabo la
madera de 200 m2 aproximadamente. demolición de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales en
una superficie de 580 m2, ni de la Palapa de yoga la cual
 Remodelación de la actual Palapa de yoga la cual tiene una superficie actualmente cuenta con una superficie de 160 m2; por lo que,
de 160 m2, para ser convertida en Restaurant de Especialidades dichas estructuras quedarán tal y como se encuentran
Mexicanas, el cual contará con una superficie de 467 m2. actualmente”.
 Habilitación de Área de Sombra de 130 m2 para actividades de yoga.

Que la promovente desahogo la información solicitada tal
 Construcción de Snack “Tacos” para servir al área de la Alberca con una como se indica en los Resultandos XXIII y XXIV del presente
superficie de 21 m2. oficio, misma que fue tomada en cuenta para el análisis y
dictaminación en materia de evaluación del impacto ambiental
 La reubicación y ampliación de la planta de tratamiento de aguas
del proyecto tal como se indica en el presente Resolutivo.
residuales con un área de 820 m2.
De la anterior se tiene que, como lo menciona el promovente, si

bien en su proyecto considera la construcción de un nuevo Respecto a la evaluación integral del proyecto es de
edificio con habitaciones para los huéspedes, también solicita importancia señalar que el PEIA de éste, se realizó tomando en
pretende remodelar, reubicar y ampliar obras existentes (como cuenta los antecedentes respecto a las construcciones
es el caso de la planta de tratamiento, palapas, etc.) las cuales, existentes y las que se pretenden desarrollar, tal como se indica
de acuerdo a lo narrado en la MIA-P, fueron objeto de en el análisis realizado en el Considerando X, incisos A, B, C, D,
autorizaciones o trámites previos ante la SEMARNAT. E, F y G.
Aunado a lo anterior, considerando que en la página 32 de la
MIA-P, el promovente menciona que el suministro de agua al
nuevo conjunto se garantizará utilizando como fuente el pozo
de extracción existente, que desde la planta de Osmosis Inversa
se suministrará el agua potable y que el agua de los wc se
suministrará bombeando agua extraída del pozo, si bien el caso
que nos ocupa se trata de una nueva MIA, es evidente que las
nuevas obras se encuentran relacionadas con un proyecto
anterior y su evaluación debe realizarse considerando el
conjunto de elementos que conforman el desarrollo, dado que
la operación y suministro del nuevo proyecto depende de las
instalaciones de un proyecto anterior autorizado
aparentemente mediante trámites diversos al que ahora se
promueve, con la finalidad de evitar su fragmentación o
segmentación, debiendo acreditar que las obras que
actualmente integran el desarrollo corresponden a las

autorizadas en la exención y demás trámites autorizados
ante SEMARNAT.
Respecto al consumo de agua que será requerida para la
operación del proyecto en relación al cumplimiento del criterio
(iii) Falta de información e inadecuada identificación, MAE-15 del POET CCT, esta autoridad federal solicito
evaluación de los impactos ambientales, medidas información adicional a la promovente, en tenor de lo siguiente:
preventivas y de mitigación
l) Presentar las concesiones y permisos pertinentes para los
Agua pozos de absorción y de extracción, así como la operación
de la PTAR emitida por la CNA, en copia simple y original
para su cotejo.
En la Página 32, del Capítulo II de la MIA-P, dice:
A lo que la promovente indicó:
Agua: El consumo actual de agua promedio del hotel es de 9.871
m3 mensuales. El incremento esperado de consumo de agua En relación con la información requerida en el presente
producto de la ampliación será de 2.136 m3 al mes, dejando al numeral, se adjunta en el anexo 6 la resolución 12QNR103576-13
conjunto con un consumo promedio mensual de 12.007 m3 del título de concesión 12QNR103576/32ESDL13, asimismo,
mensuales. El suministro se garantizará utilizando como fuente dentro del mismo anexo se presenta el escrito con fecha de 09
el pozo de extracción existente, desde la planta de Osmosis de mayo 2018 dirigido a la CONAGUA para la modificación del
título de concesión 2QNR103576/32ESDL13, por su cancelación
Inversa se suministrará el agua potable y el agua de los wc se
de la descarga 3 (Fosa Séptica), ya que esta dejó de operar
suministrará bombeando agua extraída del pozo sin ser tratada desde el año 2011 así como la autorización de la descarga de
por la planta de osmosis inversa. riego de áreas verdes (suelo) y por incremento de volumen
anual concesionado al Cenote de extracción único, así como las
COMENTARIO: Si bien el promovente dice contar con un permiso descargas 1 y 2 e inclusión de un nuevo pozo de inyección para
de extracción de un pozo, no presenta si el volumen al que quiere la descarga 1 planta de tratamiento, (descarga que
actualmente vierte sus aguas residuales al pozo de inyección
llegar en su Fase 2, está autorizado por la institución
único que quedará exclusivamente como receptor de las aguas
correspondiente. Solicitamos que se corrobore si el pozo puede residuales provenientes del rechazo de la ósmosis).
tener una mayor explotación de agua del subsuelo, y cumple
con los lineamientos de ley en la materia. No se omite señalar que el presente resolutivo se emite en
referencia a los aspectos ambientales derivado de la
Incertidumbre en la reubicación de la fauna construcción y operación del proyecto, sin perjuicios sobre el
otorgamiento o no de otras autorizaciones, permisos,
El promovente señala que para el Rescate y reubicación de Flora concesiones o licencias y/o sus modificaciones, que fuere
y Fauna realizara: “Traslado y reubicación de las especies necesarios obtener previo a la realización, ejecución y operación
rescatadas a un área ecológicamente similar, con condiciones y de las obras que se evalúan, ante las diferentes unidades de la
recursos adecuados para la sobrevivencia, a una distancia lo Administración federal, las autoridades municipales y/o
más cercana posible para disminuir el estrés de los organismos estatales, como es el caso de las obligaciones derivadas de la
a relocalizar.” (Cap II. Pág. 25), sin embargo no describe cuales Ley de Aguas Nacionales; y de su Reglamento y demás
son las condiciones y recursos “adecuados”, además de no disposiciones jurídicas aplicables en la materia de Aguas
señalar el sitio, si este cumple con las condiciones necesarias y Nacionales y sus Bienes públicos inherentes.
autorización por parte del propietario y las autoridades
correspondientes.
En relación a la protección de la fauna al interior del predio, la
Ocupación total de la ZOFEMAT promovente presentó como anexo 3 de la información
adicional un Programa de rescate y reubicación de especies de
El promovente señala que hará ocupación total de la zofemat fauna que establece las medidas que se llevarán a cabo para
(Cap. II, Pág. 18), lo que contraviene al criterio EI 48 del POET-R proteger y resguardar las poblaciones de fauna al interior del
Cancún-Tulum, que especifica que: predio durante el desarrollo del proyecto.
“Todo proyecto de desarrollo turístico en la zona costera, deberá

contar con accesos públicos a la zona federal marítimo terrestre, Respecto al cumplimiento del criterio EI 48, éste indica no
por lo que en la realización de cualquier obra o actividad, deberá obstruir los accesos públicos a la ZOFEMAT con la construcción
evitarse la obstrucción de los accesos actuales a dicha zona, de obras o la realización de actividades, si bien la promovente
debiendo proveer accesos a ésta, en el caso de que se carezca no realiza la vinculación con este criterio, manifiesta en la MIA-
de ellos. Eventualmente, podrá permitirse la reubicación de los P en relación al proyecto que nos ocupa, que no contempla
accesos existentes, cuando los proyectos autorizados así lo realizar obras permanentes en esta zona, se contempla la
justifiquen.” colocación de mobiliario y obras temporales que son
fácilmente removibles; por lo que no se anticipa la obstrucción
de los accesos a esta zona.

COMO MIA-P
(iv). Programa de Ordenamiento Ecológico Corredor Cancún- PARTE DE LA INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA A LA
PROMOVENTE INCLUYO COMO ANEXO 6, LAS
LA
BITÁCORAS DEL REGISTRO
Tulum. DE NIDADAS EN LAS PLAYAS DE LA ZONA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO
Conforme al Programa de Ordenamiento Ecológico de la región DENOMINADA COMO BAHÍA AKUMAL, QUE INCLUYE UN PERIODO DE
denominada corredor Cancún-Tulum, publicado en el periódico CUATRO AÑOS, DE 2014 A 2018; SE REPORTA LA PRESENCIA DE LAS LA
oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo (PO) el 16 de TORTUGA VERDE (CHELONIAS MYDAS) Y LA TORTUGA CAGUAMA (CARETTA
noviembre de 2001, se definen las áreas sujetas a ordenamiento CARETTA). SE OBSERVA UNA INCIDENCIA MAYOR DE ARRIBO DE LA ESPECIE
en Unidades de Gestión Ambiental (UGA), a las cuales se les CHELONIAS MYDAS, Y UN MAYOR REGISTRO EN EL 2017 CON 698 NIDOS.
asigna una política y uso de suelo determinado, así como el
potencial de aprovechamiento de cada zona. De acuerdo a este
instrumento, el lote en estudio se encuentra ubicado en la UGA- De acuerdo a los datos proporcionados durante este periodo
7, con número de clave CN5 7. Conforme a dicha clave, se asigna no se advierte un decremento en la tasa de arribo de la tortuga
al lote del proyecto materia de análisis un uso predominante de marina a las playas adyacentes, por el contrario se observa un
Corredor Natural (CN), identificado con un grado de fragilidad alto incremento en las nidadas para el año 2017 y
máxima (5) por su susceptibilidad a modificaciones posteriormente en el 2018 si bien se observa un decremento en
antropogénicas en los ecosistemas que dependen de su la curva con el reporte de 284 nidos, los reportes de nidos son
estructura y procesos1 asignando una política de casi el doble a los reportados en 2014 donde se indica la
“conservación” con uso compatible para flora y fauna y un uso presencia de 168 nidos.
condicionado para infraestructura de turismo. Dentro de los
usos incompatibles para la UGA está la acuacultura, agricultura,
AL RESPECTO ES IMPORTANTE PUNTUALIZAR QUE LA PROMOVENTE
asentamientos humanos, forestal, industria, minería, pecuario y
PROPONE VARIAS MEDIDAS PARA CONTRIBUIR A LA PROTECCIÓN Y
pesca:
CONSERVACIÓN DE LAS ESPECIES DE TORTUGAS MARINAS EN
COORDINACIÓN CON LAS AUTORIDADES Y ORGANIZACIONES NO
GUBERNAMENTALES. ADEMÁS DE REALIZAR ACCIONES PUNTUALES COMO
PLATICAS EN REFERENCIA A LA IMPORTANCIA DEL CUIDADO DE ESTAS
ESPECIES PROTEGIDAS POR LA NORMATIVIDAD AMBIENTAL VIGENTE, EL
RETIRO DE OBSTÁCULOS EN LA ZFMT, Y LA VIGILANCIA DE LA ZONA PARA
EVITAR EL SAQUEO Y/O DEPREDACIÓN DE NIDOS.
En relación a los Criterios Ecológicos aplicables al sitio del

proyecto y que se indican en la tabla anterior, se tienen las En relación al cumplimiento del criterio FF6, en referencia a la
siguientes observaciones: colocación de infraestructura a una distancia de 50 m fuera del
área de influencia marina, es importante resaltar que la
En el criterio FF 5 que a la letra dice: Los usos del suelo en las colocación de estructuras removibles en la ZFMT no
áreas adyacentes a las playas de anidación de tortugas estarán corresponden a una infraestructura, considerando la definición
sujetos a autorización de impacto ambiental que demuestre la de ésta en el anexo 3 del POEL CCT que cita “Conjunto de obras
no afectación de las nidadas. mayores de ingeniería y fuentes de energía que dan soporte a
la movilidad y funcionamiento de las actividades productivas,
El promovente explica: haciendo posible el uso del suelo, la accesibilidad, el
transporte, el saneamiento, el encausamiento y distribución
La zona de playa adyacente al predio del proyecto es conocida de agua y energía, las comunicaciones telefónicas, etc.; fuera
por la anidación de tortugas, el promovente somete a de asentamientos humanos”.
evaluación en materia de impacto ambiental el proyecto. No
obstante, ello, se contempla la ejecución de medidas para evitar Lo subrayado es propio de esta Unidad Administrativa.
la afectación de las nidadas inclusive, las instalaciones
fácilmente removibles que se pretenden colocar en el área de
Respecto al incumplimiento del criterio FF 13 acerca de la
playa durante la época de anidación serán removidas
señalización de las áreas de paso y uso de las tortugas marinas
diariamente. De manera adicional, se contempla monitorear
durante la época de arribo y anidación, éste no obliga a la
continuamente la zona de playa a fin de detectar la posible
presentación de estudios ecológicos especiales sobre tortugas
llegada de alguna tortuga y en caso de presentarse la anidación,
marinas para tener claro cuáles son los espacios a señalizar
la empresa se coordinará con alguna de las organizaciones
dentro de un programa de manejo. La promovente indica la
gubernamentales presentes en la zona, como son Flora, Fauna
intención de seguir los lineamientos de los programas de
y Cultura de México, A.C. o/y campamento autorizado y/o con la
manejo con los que cuenten las instancias federales y de
autoridad competente para su protección y conservación.
iniciativa privada que coadyuvan a la protección y conservación
de estas especies.
COMENTARIO: El promovente somete a Manifestación de
impacto ambiental un documento que carece por completo
1
Anexo 3. Glosario de Términos, para el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial del Corredor Cancún-Tulum, publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del
Estado de Quintana Roo el 16 de noviembre de 2001.

información sobre la anidación de tortugas marinas, e En relación al criterio MAE 1 este especifica que en las playas se
incumple con los estudios ecológicos especiales sobre la permite la construcción de estructuras temporales como
materia, por lo que no puede autorizarse un proyecto que palapas de madera o asoleaderos, no indica que éstas deberán
tiene varios antecedentes de afectación a la anidación de la ser removibles.
tortuga marina:
https://www.gob.mx/profepa/prensa/retira-profepa-camastros- En relación al criterio MAE 14 la promovente presentó
y-palapas-en-la-bahia-de-akumal-quintana-roo. información adicional donde describe el sistema de captación
que se implementará y que servirá como complemento para el
riego de las áreas verdes.
Conforme a la publicación realizada en esta página oficial del
Gobierno Federal, se publica que, “la PROFEPA constató que la En relación al criterio MAE 15 es importante señalar que el PEIA
colocación de camastros y palapas bloqueaba la zona de que nos ocupa se hace en referencia a los aspectos ambientales
anidación de tortugas marinas y se impedía el libre paso para derivado de la construcción y operación del proyecto, sin
el desove, lo cual podría traer una reducción en el porcentaje perjuicios sobre el otorgamiento o no de otras autorizaciones,
de nacimientos de crías… las palapas también interferían en permisos, concesiones o licencias y/o sus modificaciones, que
la incubación de huevos, debido a que la sombra de las fuere necesarios obtener previo a la realización, ejecución y
mismas limitaba la entrada de luz y podría alterar la operación de las obras que se evalúan, ante las diferentes
temperatura necesaria para definir el sexo de las crías”. unidades de la Administración federal, las autoridades
municipales y/o estatales, como es el caso de las obligaciones
Por lo anterior, es un hecho notorio que La Bahía de Akumal
es considerada como un Área de Refugio de Tortugas derivadas de la Ley de Aguas Nacionales; y de su Reglamento y
Marinas, especies que se encuentran enlistadas como demás disposiciones jurídicas aplicables en la materia de Aguas
Nacionales y sus Bienes públicos inherentes.
especies en Peligro de extinción en la Norma Oficial Mexicana
NOM-059-SEMARNAT-2010, y que en el sitio donde el
promovente desea instalar las palapas y camastros NO VES En relación al criterio MAE 21 se realizó un análisis de la
superficie de desmonte permitida en tenor de lo siguiente:
VIABLE SU COLOCACIÓN por la afectación a esta especie.
INCUMPLE.
Considerando que el predio cuenta con una superficie de
281,846.70 m2, sólo se permite desmontar hasta el 15% de la
En el criterio FF 6 que a la letra die: En las playas de arribazón de cobertura vegetal, es decir (281,846.70 m2 x 15%)= 42,277.005m².
tortugas sólo se permite la instalación de infraestructura fuera De acuerdo con los antecedentes del predio (Ver el resolutivo
del área de influencia marina que será de 50 metros, después de No. 04/SGA/0758/14 2374) actualmente se encuentran
la línea de marea alta o lo que, en su caso, determinen los ocupadas 3.113 ha con las construcciones actuales que
estudios ecológicos. corresponden al 11.04 %.
COMENTARIO: El promovente establece en su MIA que pondrá De acuerdo con la información de la MIA-P e información
infraestructura dentro de la Zona Federal Marítimo Terrestre, de adicional presentada por la promovente las edificaciones del
la cual tampoco expone su título de Concesión, para considerar proyecto ocuparán una superficie de 4,383 m2 equivalente al 1.5
el uso permitido. Aunque puede asegurarse que siendo una %, que sumada a la superficie ya desmontada suma un
zona de anidación de tortuga Marina tan importante, la porcentaje de 12.6 % de la superficie total del predio.
autoridad no pudo darle permiso de usarla con infraestructura.
INCUMPLE. De acuerdo con lo anterior se tiene que el proyecto se ajusta
a la superficie de desmonte permitida por el presente
Asimismo, en la Página 18 expone: criterio, toda vez que se permite el 15%, siendo que el
desarrollo del proyecto actual propuesto sumado a las obras
Figura. Master Plan del proyecto Asimismo, se pretende la actuales implica el desmonte del 12.6 %.
colocación de mobiliario temporal y de fácil remoción en la
totalidad de la zona federal marítimo terrestre (zfmt) ubicada En el criterio Tu 21 es importante señalar que el predio se ubica
de manera contigua al predio del proyecto. El listado del en el área de influencia de la ANP Caribe Mexicano dentro de la
mobiliario propuesto, es el siguiente: que se engloba el Área de Refugio para la protección de
especies marinas denominada "Bahía de Akumal”, de acuerdo
Componente Cantidad a lo que establece el criterio se deberá establecer un área de
Palapa de playa 310 amortiguamiento entre ambas zonas. De acuerdo con la sobre
Caseta de guarda vidas 2 posición de ambos polígonos realizado por esta autoridad
Poste de Voleivol 2 federal en el portal del sistema de información geográfica para
la evaluación de impacto ambiental (SIGEIA) 3 se observa que
Palapa de playa propiedad 60
existe una franja de amplitud promedio de 35 m, mientras que
privada
las construcciones del proyecto se pretenden realizar a más de
Palapa de yoga 1
40 metros de la zona federal.
3
https://mapas.semarnat.gob.mx/sigeia/#/sigeia

En relación al cumplimiento de la NOM-162-SEMARNAT-2012 la

Por lo anterior y dado que en la MIA-P no se ofrece información promovente ha propuesto medidas precautorias referentes a
referente a algún estudio ecológico que determine un área de adherirse a los programas de manejo que las autoridades de los
influencia menor a los 50 metros que señala el criterio FF-6 que diferentes niveles de gobierno, así como instancias no
se analiza, considerando que las playas del municipio de Tulum gubernamentales para coadyuvar a las acciones de protección
son internacionalmente conocidas como playas índice de y conservación de la tortuga marina, así como la ejecución de
anidación de tortugas marinas y el criterio establece que “en las medidas puntuales referentes a retirar objetos que restrinjan u
playas de arribazón de tortugas sólo se permite la instalación de obstaculicen el paso de los quelonios durante su arribo, el tipo y
infraestructura fuera del área de influencia marina que será dirección de la iluminación en la playa, y orientar a los usuarios
de 50 metros después de la línea de marea alta o lo que en su a través de pláticas en relación a la importancia de estas
caso determinen los estudios ecológicos”, el proyecto planteado especies.
por el promovente afectará la anidación de tortugas marinas
y no respeta la restricción de 50 metros establecida en el
ordenamiento, en la cual no se permite la colocación de En referencia a lo manifestado por la promovente, ésta
infraestructura. especifica la no extracción de agua subterránea en áreas
colindantes al manglar y no a la extracción de agua
subterránea en el resto del predio.
En el criterio FF 13 que a la letra dice:
Se realizará la señalización de las áreas de paso y uso de las Es importante resaltar que para la explotación, uso o
tortugas marinas durante la época de anidación y desove de la aprovechamiento de las aguas nacionales subterráneas, la
tortuga marina. autoridad facultada para su autorización es la Comisión
Nacional del Agua (CNA) quien es la encargada de establecer
Al respecto, el promovente contempla monitorear los requisitos técnicos y administrativos correspondientes para
continuamente la zona de playa a fin de detectar la posible su evaluación, con forme a lo estipulado en los artículos 20, 21,
llegada de alguna tortuga y en caso de presentarse la anidación, 21 BIS, 22, 24, 25 y 42 fracción I de la Ley de Aguas Nacionales; 29,
la empresa se coordinará con alguna de las organizaciones no 30, 31, 32 y 38 de su Reglamento, así como demás leyes
gubernamentales presentes en la zona, como son Flora, Fauna supletorias.
y Cultura de México, A.C. o/y Campamento Tortuguero
autorizado y/o con la autoridad competente para su protección
y conservación.
COMENTARIO: El promovente se limita a establecer lo siguiente

para darle seguimiento al criterio ecológico: “ Se contempla
monitorear continuamente la zona de playa a fin de detectar la
posible llegada de alguna tortuga y en caso de presentarse la
anidación, la empresa se coordinará con alguna de las
organizaciones no gubernamentales presentes en la zona, como
son Flora, Fauna y Cultura de México, A.C. o/y Campamento
Tortuguero autorizado y/o con la autoridad competente para su
protección y conservación.” INCUMPLE.
El criterio no establece que contacte a organizaciones no

gubernamentales sino que se hubiera presentado información
en base a los estudios ecológicos especiales sobre tortugas
marinas para tener claro cuáles son los espacios a señalizar
dentro de un programa de manejo.
En el criterio MAE 1 que a la letra dice: En las playas sólo se

permite la construcción de estructuras temporales como
palapas de madera o asoleaderos.
COMENTARIO: El promovente explica:
“El área donde se colocarán las estructuras removibles, se ubica

en su totalidad en la porción delimitada de la ZFMT, de manera
particular en la zona de arena, la cual es colindante con la
porción de duna costera; por lo que, en ningún momento se
removerá vegetación alguna y NO se verá afectada la
vegetación de duna costera; asimismo, en temporada de

anidación de tortugas dicho mobiliario será retirado para evitar
la posible afectación a los quelonios. El acceso del proyecto al
área de playa será en todo momento respetando los claros de
vegetación existentes sobre la vegetación de duna.”
Es claro que 310 palapas no pueden ser removibles, por lo que

aunado a la publicación realizada en esta página oficial del
Gobierno Federal2 , en la cual se hace público el hecho de que en
la ZOFEMAT adyacente al Hotel Akumal Bay “la PROFEPA
constató que la colocación de camastros y palapas bloqueaba
la zona de anidación de tortugas marinas y se impedía el libre
paso para el desove, lo cual podría traer una reducción en el
porcentaje de nacimientos de crías… las palapas también
interferían en la incubación de huevos, debido a que la sombra
de las mismas limitaba la entrada de luz y podría alterar la
temperatura necesaria para definir el sexo de las crías”, por lo
que es un hecho notorio que La Bahía de Akumal es
considerada como un Área de Refugio de Tortugas Marinas,
especies que se encuentran enlistadas como especies en
Peligro de extinción en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-
SEMARNAT-2010, y que en el sitio donde el promovente desea
instalar las palapas NO VES VIABLE SU COLOCACIÓN por la
afectación a esta especie, el proyecto del promovente
INCUMPLE.
Criterio MAE 14 que a la letra dice: Complementario a los

sistemas de abastecimiento de agua potable, en todas las
construcciones se deberá contar con infraestructura para la
captación de agua de lluvia.
COMENTARIOS: El promovente dice:
“Dentro del diseño del proyecto, se contempla situar

infraestructura con esta característica, para posteriormente
utilizar el agua captada para la infiltración al subsuelo.”
Es evidente que el promovente no tiene una mentalidad de

sustentabilidad, ya que el criterio ecológico busca que el agua
de lluvia en su captación pueda ahorrar energía y proteger los
mantos acuíferos, sin embargo el promovente cree que debe
captar el agua de lluvia para infiltrarla al subsuelo. INCUMPLE.
En el criterio MAE 15 que a la letra dice:
El aprovechamiento de aguas subterráneas deberá justificarse

con estudios geohidrológicos, aprobadas por la CNA para
garantizar que la extracción no produce intrusión salina.
El promovente explica:
“Actualmente se cuenta con la aprobación de la CNA, teniendo

las concesiones y permisos pertinentes para los pozos de
absorción y de extracción, así como la operación de la PTAR.”
CONCLUSION: No presenta información de la aprobación de

CNA que garantice que efectivamente los estudios
geohidrológicos que dice haber hecho, ya que el volumen de
extracción va a cambiar. INCUMPLE.
2
https://www.gob.mx/profepa/prensa/retira-profepa-camastros-y-palapas-en-la-bahia-de-akumal-quintana-roo

En el criterio MAE 21 que a la letra dice:
Sólo se permite despalmar hasta el 15% de la cobertura vegetal

del predio, con excepción del polígono de la UGA 7 que incluye al
área de X´cacel-X´cacelito.
El promovente explica “El POET-CCT es un instrumento

normativo de índole ambiental cuya circunscripción se ubica
ente dos centros de población humanos (Cancún y Tulum), el
cual describe los elementos bióticos y socioeconómicos de dicha
zona, por lo tanto, sus objetivos y alcances no regulan los usos de
suelo en los centros de población reconocidos a través de un
programa de desarrollo urbano, como es la localidad donde se
ubica el proyecto. Por esta razón, se solicita a la esa H. Autoridad
considere el porcentaje de aprovechamiento de 30%
correspondiente al coeficiente de modificación de uso de suelo
el cual es permitido por el PDU-CPA a efecto de no contravenir
las disposiciones legales aplicables al predio. El pensar lo
contrario, se estaría ocasionando un perjuicio a la promovente.”
COMENTARIO: El promovente explica en su capítulo sobre el

Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región
denominada Corredor Cancún-Tulum que al ubicarse en un
área donde concurren instrumentos de política ambiental y
competencia local, como lo es el POET-CCT y el PDU-CPA, para
lo cual el análisis de la presente MIA-P se realizará con apego
ambos instrumentos normativos, que cuando entre ambos
ordenamientos existe discrepancia, como sucede en nuestro
caso, en el cual POET-CCT encuadra al proyecto dentro de la
UGA Cn5-7 y el PDU-CPA dentro de los usos de suelo Turística
residencial media especial (TR3*); Turística residencial baja
(TR2a) y Turística residencial baja especial (TR2*).
Al respecto, debe considerarse que el POETR Cancún-Tulum es

un instrumento que a la fecha se encuentra vigente para el
municipio de Tulum y que por lo tanto es de observancia
obligatoria, asimismo, no el procedimiento de evaluación en
materia de impacto ambiental no es la vía legal para
argumentar que una norma o instrumento jurídico genera un
perjuicio en agravio del promovente, ya que para ello existen
otros recursos contemplados en la Ley. Ahora bien, en lo que
respecta a la solicitud del promovente de aplicar el parámetro
de aprovechamiento del 30% que según indica es permitido
conforme al PDDU-CPA, se observa que el promovente por un
lado se compromete a cumplir con los criterios ecológicos
aplicables y por otro dice que mejor no, que usará los del PDU.
Por lo cual es importante distinguir que el POETR no establece
un parámetro de aprovechamiento, sino un criterio de
regulación ecológica para la preservación, protección,
restauración y aprovechamiento sustentable de los recursos
naturales en el sitio del proyecto, lo cual encuentra su sustento
en la los artículos 20 BIS 2 y 20 BIS 3 de la LGEEPA:
(…)
Conforme a lo anterior, los programas de ordenamiento

ecológico regional, como en el caso que nos ocupa, determinan
los criterios de regulación ecológica para la protección,
restauración y aprovechamiento sustentable de los recursos

naturales que se localicen en la región de que se trate, los cuales,
como ya se mencionó, son de carácter obligatorio, y a efectos de
cumplir con el artículo 35 de la Ley General del Equilibrio
Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) a continuación,
el cual establece que la Secretaría sujetará las obras y
actividades del proyecto a lo que establezcan los ordenamientos
ecológicos del territorio, el proyecto INCUMPLE.
En el criterio Tu 21 que a la letra dice:
En los casos en que las zonas aptas para el turismo colinden con
alguna área natural protegida, deberán establecerse zonas de
amortiguamiento entre ambas, a partir del límite del área
natural protegida hacia la zona de aprovechamiento.
Al respecto, el promovente explica:
“Si bien, el predio donde se realizará el proyecto no se encuentra

dentro de ningún área natural protegida (ANP), la zfmt contigua
al predio, se encuentra delimitada por una porción marina
inmersa en el Acuerdo por el que se da a conocer el Programa
de Protección del Área de Refugio para la protección de especies
marinas denominada "Bahía De Akumal". Sin embargo, como se
ha señalado, en dicha zona no se llevarán a cabo ningún tipo de
actividades recreativas y/o de esparcimiento establecidas en el
citado Acuerdo (Medida 34) y únicamente se pretende colocar
mobiliario temporal de fácil remoción, actividad de
esparcimiento permitida (Medida 35). No obstante, durante la
temporada de anidación de tortugas, se retirará todo el
mobiliario y se llevará a cabo el Programa de protección y
conservación de las tortugas marinas. Medidas de conservación
similares a las indicadas por el Acuerdo. Asimismo, se contempla
monitorear continuamente la zona de playa a fin de detectar la
posible llegada de alguna tortuga y en caso de presentarse la
anidación, la empresa se coordinará con alguna de las
organizaciones no gubernamentales presentes en la zona, como
son Flora, Fauna y Cultura de México, A.C. o/y con la autoridad
competente para su protección y conservación”
COMENTARIO: El promovente no está considerando que aunque

no tenga actividades directamente asociadas a su proyecto
dentro del ANP, es evidente que sus huéspedes van al hotel con
la intención de hacer uso de la zona de playa (ZOFEMAT) y entrar
al mar, con lo cual si habrá un impacto de las actividades que
vende el hotel. Lo que no tiene la MIA son los lineamientos de
vinculación con el ANP, como es el uso de bronceadores y el
conocimiento de sus huéspedes del Programa de Manejo de la
ANP, ya que muchos de los huéspedes harán nado en esa zona
por su cuenta e INCUMPLE con el caso específico de establecer
una zona de amortiguamiento, ya que como se ha
mencionado, el promovente pretende establecer
infraestructura en la ZOFEMAT.
(vi) NOM-162-SEMARNAT-2012
En la Página 36 dice: NORMA Se contempla monitorear la zona

Oficial Mexicana NOM-162- de playa a fin de detectar la
SEMARNAT-2012, Que establece posible llegada de alguna
las especificaciones para la tortuga y en caso de presentarse
protección, recuperación y la anidación, la empresa se

manejo de las poblaciones de las coordinará con alguna de las
tortugas marinas en su hábitat organizaciones no
de anidación. gubernamentales presentes en la
zona, como son Flora, Fauna y
Cultura de México, A.C. o/y con la
autoridad competente para su
protección y conservación.
CONCLUSION: No cumple con la Norma.
CONCLUSIONES GENERALES RESPECTO A LA TORTUGA

MARINA-
El proyecto no midió los impactos de la construcción anterior en
especial sobre la tortuga marina, anexo la siguiente información
para que sea tomada en cuenta para no autorizar el proyecto.
Baja al 50 % la anidación en Akumal en los últimos años:

https://www.lajornadamaya.mx/2018-09-11/Baja-
considerablemente-anidacion-de-tortugas-en-Akumal
(vii) Extracción de agua.
El promovente explica: “El proyecto no contempla la extracción

de agua subterránea en áreas colindantes a un manglar. El
proyecto cuenta con los permisos necesarios FASE 2 HOTEL
AKUMAL BAY.”
COMENTARIO: El promovente da información falsa al decir que

no extraerá agua subterránea cuando dice tener un permiso de
CNA pero no establece los volúmenes de su concesión ni
tampoco el número de su título. INCUMPLE.
El Artículo 35 de la LGEEPA establece que una vez presentada
la Manifestación de Impacto Ambiental, la Secretaria, iniciará el
CONCLUSIÓN: procedimiento de evaluación, para lo cual revisará que la
solicitud se ajuste a las formalidades previstas en dicha Ley, su
Con base en los razonamientos técnicos y jurídicos expuestos, se Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental y
concluye que el proyecto propuesto contraviene lo establecido las Normas Oficiales Mexicanas, la SEMARNAT a través de la
en diversos criterios del Programa de Ordenamiento Ecológico Unidad Administrativa de Quintana Roo, emitirá debidamente
de la región denominada corredor Cancún-Tulum, el cual sigue fundada y motivada, la resolución correspondiente.
siendo aplicable para el municipio de Tulum; así como diversos
aspectos de la NOM-162-SEMARNAT-2013; y las obras y
actividades en la zona federal marítimo terrestre afectan a las En ese entendido esta autoridad federal, procedió a evaluar el
tortugas marinas que son especies declaradas en peligro de proyecto bajo lo establecido en los diferentes instrumentos
extinción. legales aplicables incluyendo el el Programa de Ordenamiento
Por lo anterior y toda vez que el cumplimiento de este Ecológico Marino y Regional del Golfo de México y Mar Caribe
Ordenamiento es de observancia obligatoria en términos de lo (POEMyRGMyMC), publicado en el Diario Oficial de la
dispuesto por los artículos 20 BIS 4, 30 y 35 de la Ley General del Federación el 24 de noviembre de 2012, así como el Programa
Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, así como el de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región
artículo 12 fracción III de su Reglamento en materia de Denominada Corredor Cancún-Tulum (POET-CCT) publicado
Evaluación del Impacto Ambiental, se concluye que el proyecto en el Periódico Oficial el 16 de noviembre de 2001, Plan Director
ingresado a la SEMARNAT no se ajusta a los criterios y de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Akumal
lineamientos de los instrumentos que le son aplicables y dado (2007-2032) publicado el 13 de diciembre de 2007 y al “Acuerdo
que el promovente no presentó elementos técnicos suficientes de la Cuadragésima Sexta Sesión Ordinaria del H.
que demostraran la viabilidad ambiental y jurídica del proyecto, Ayuntamiento del Municipio de Tulum” publicado el 25 de
se concluye que no es viable su autorización en términos de lo marzo de 2011 en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de
dispuesto por el inciso a), fracción III, del artículo 35 de la Ley Quintana Roo, la NOM-022-SEMARNAT-2003, que establece las
en cita. especificaciones para la preservación, conservación,
aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales
costeros en zona de manglar, publicada en el Diario Oficial de la

Federación el 10 de abril de 2003; el Acuerdo mediante el cual
se adiciona la especificación 4.43 a la Norma Oficial
Mexicana NOM-022-SEMARNAT-2003, publicado en Periódico
Oficial de la Federación el 07 mayo de 2004, el Decreto por el
que se adiciona un artículo 60 TER; y se adiciona un segundo
párrafo al artículo 99; todos ellos de la Ley General de Vida
Silvestre, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 01 de
febrero de 2007, la Norma Oficial Mexicana NOM-059-
SEMARNAT-2010, Protección ambiental-Especies nativas de
México de flora y fauna silvestre-Categorías de riesgo y
especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista
de especies en riesgo, publicada el 30 de diciembre de 2010 en
el Diario Oficial de la Federación; MODIFICACIÓN del Anexo
Normativo III, Lista de especies en riesgo de la Norma Oficial
Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, Protección ambiental-
Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-
Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión,
exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo, publicada en
el Diario Oficial de la Federación el 14 de noviembre de 2019 y FE
de erratas a la Modificación del Anexo Normativo III, Lista de
especies en riesgo de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-
SEMARNAT-2010, Protección ambiental-Especies nativas de
México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y
especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista
de especies en riesgo, publicada el 30 de diciembre de 2010,
publicada el 14 de noviembre de 2019, publicado en el Diario
Oficial de dela Federación el 04 de marzo de 2020.
De acuerdo al análisis realizado en el Considerando X inciso B,

el proyecto en referencia al POET CCT, se observa que el
proyecto contraviene el cumplimiento de los criterios MAE 7,
MAE 8, MAE 11, en referencia a la modificación de la duna
costera y el retiro de la vegetación nativa con la construcción de
la alberca en este sitio y a la altura de la edificación más cercana
a la zona federal, a los criterios Tu 3, ya que sobrepasa la
densidad de cuartos en la superficie de desmonte permitida, y
al Tu 17; respecto al porcentaje de ocupación del frente de playa;
por tanto, por lo que no es viable de llevarse a cabo en los
términos manifestados.
En referencia al NOM-022-SEMARNAT-2003, el proyecto
incumple con el numeral 4.16; de igual manera respecto al
Acuerdo que adiciona la especificación 4.3 a la Norma Oficial
NOM-022-SEMARNAT-2003, la cual indica que “la
compensación permitirá aumentar, la superficie de manglar
en beneficio de los recursos naturales y las personas por los
servicios ambientales que dichos ecosistemas proveen”,
entendiendo que las medidas de compensación se refieren: “al
conjunto de acciones a través de las cuales se pretende
recuperar la funcionalidad ecológica de ambientes dañados
por impactos residuales o garantizar la continuidad de
aquellos otros que presentan algún grado de conservación,
cuando ambos están ubicados en espacios geográficamente
distintos al afectado directamente por una obra o actividad”,
la promovente no justificó de qué manera las medidas
presentadas cumplen con la especificación y permitan
exceptuar la distancia establecida en la especificación 4.16.

“HOTEL CASA VIOLETA”
Que como fue señalado en el Resultando II del presente oficio resolutivo, la promovente público un extracto del
proyecto en el periódico NOVEDADES de fecha 20 de junio de 2018.
Que la MIA-P del proyecto fue puesta a disposición del público el 26 de junio de 2019 mediante el acta
circunstanciada AC/047/19, con fundamento en el artículo 34 fracción II del LGEEPA.
Que el artículo 34 fracción IV del LGEEPA “Dentro de los veinte días siguientes a aquél en que la manifestación de
impacto ambiental haya sido puesta a disposición del público conforme a la fracción anterior, cualquier
interesado podrá proponer el establecimiento de medida de prevención y mitigación al expediente”, por lo que el
plazo de 20 días, inició su contabilización el 27 de junio de 2019, feneciendo el 24 de julio de 2019. En este sentido
que los comentarios emitidos y citados en el RESULTANDO XXI fueron emitidos y presentados el 24 de julio de 2019,
a través de la plataforma de consulta pública
http://consultaspublicas.semarnat.gob.mx/proyectopublico/historicoconsultas, los mismos fueron realizados en
tiempo y forma.
Que el artículo 34 fracción IV de la LGEEPA establece que la SEMARNAT consignará, en la resolución que emita, el
proceso de consulta pública y los resultados de las observaciones y propuestas formuladas. En acatamiento a tal
disposición, esta Unidad Administrativa, refiere a continuación el análisis de los principales comentarios a
presentado a través de la plataforma de consulta pública
http://consultaspublicas.semarnat.gob.mx/cuestionario/23QR2019TD032, mismos que fueron incorporados al
expediente técnico administrativo del proyecto.
Comentarios por el ciudadano de la comunidad: Observación de esta Unidad Administrativa

Confusión en la descripción del proyecto. En relación con este punto se tiene que el predio tiene una
superficie de 3,638.66 m2, conforme a la rectificación de medidas
Se sabe de lo manifestado por el promovente, que el proyecto antes y colindancias del predio.
mencionado, fue sancionado por la Procuraduría Federal de
Protección al Ambiente (PROFEPA), mediante la Resolución Por otro lado anexo a la MIA-P, se presentó en copia simple la
Administrativa número PFPA/4.1/2C.27.5/00013-18/002-19, de fecha 25 de constancia de uso de suelo con N° de expediente DGDDU 14-1195
enero del 2019, por haber llevado a cabo trabajos para la preparación de fecha 13 de abril de 2015, N° de licencia 1667 emitido por la
del sitio consistentes en la remoción de vegetación nativa, despalme y Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología Dirección de
compactación del suelo del predio, así como la construcción y Desarrollo Urbano en donde se advierte que el predio cuenta con
operación de las siguientes obras sin contar previamente con la una superficie total de 3,648.93 m2.
autorización correspondiente en materia de impacto ambiental. (pag.
9 y 10 de la MIA-P).
“Edificio Gaia, Recepción Boutique, fosa de Captación de aguas

residuales, Bloque 1, Bodega, Cuarto de máquina, Estacionamiento,
planta de tratamiento, Bloque cabaña 1, Bloque cabaña 2, Regadera,
Bloque Cabaña 3, Palapa Restaurante, Cabaña Oshun, Pozo artesano,
Horno rustico y Temazcal, donde además se le ordenó el cumplimiento
de 4 medidas correctivas”..
No obstante, lo anterior, en la Tabla 3, que se indica en la página 13 de

la MIA-P, el promovente indica que los componentes del proyecto que
se somete a evaluación consisten en los siguientes:
Tabla 3. Áreas que conforman el proyecto “Hotel Casa Violeta”

Descripción m2 %
Basurero 5.86 0.16
Cuarto de máquinas y bodega 2 19.73 0.54
Depósito de aguas residuales 34.03 0.94
Bodega 1 28.11 0.77
Bodega de blancos, bodega vinos, 111.26 3.06
habitaciones ishtar, artemisa, galla y
camella con escaleras
Oficina con terraza 30.97 0.85
Boutique, habitaciones bugambilia y 36.91 1.01
chocolate con escalera
Recepción 23.36 0.64
Bodega 3 5.81 0.16
Cabaña iris y Rosa náutica 96.16 2.64
Yoga y cabaña oshun con terraza y 85.01 2.34
escalera
Temazcal 7.98 0.22
Horno 1.7 0.05
Masajes 12.01 0.33
Pozo 2 11.28 0.31
Cabaña lotus 36.22 1.00
Cabaña violeta y luna con escalera 47.1 1.29
Cabaña Lili 42.3 1.16
Restauran 181.82 5.00
Cabaña Ixchel 24.47 0.67
Cabaña Orquidea con terraza 25.28 0.69
Cabaña magnolia 41.32 1.14
Palapa asoleadero 15.31 0.42
Palapa bar 10.71 0.29
Regadera 1.19 0.03
Estacionamiento 269.12 7.40
Pozo 1 1.73 0.05
Andador 57.1 1.57
Andador de madera 38.53 1.06
Total 1,302.28 35.79
Áreas verdes 614.28 16.88
Área permeable 1722 47.33
Total predio 3,638.66 100
Como se observa, no coinciden las obras que el promovente manifiesta

que fueron circunstanciadas por la PROFEPA, con las obras sometidas
a evaluación e indicadas en la Tabla 3 de la MIA-P, en las cuales,
considera de manera adicional un área de basurero de 5.86 m 2; una
bodega 2; bodega de blancos, bodega de vinos y las habitaciones ishtar,
artemisa, galla y camelia con escaleras de 111.26 m 2; oficina con terraza
de 30.97 m2; habitaciones bugambilia y chocolate con escalera; bodega
3 de 5.81 m2; área de masajes de 12.01 m2; pozo 2 de 11.28 m2; palapa
asoleadero de 15.31 m2, palapa bar de 10.71 m2, andador de 57.1 m2;
andadores de madera de 38.53 m2; sin considerar la “Planta de
Tratamiento”.
Asimismo, se observa inconsistencia en la superficie total del predio,

ya que en la página 11 de la MIA-P indica que “cuenta con una superficie
total de 3,681.14 m2, tal como se demuestra en el certificado Parcelario
No. 000000008259 de fecha 20 de noviembre del 2005”, sin embargo,
en las páginas 12 y 13 menciona que la superficie total del predio es de
3,638.66 m2.
Por lo anterior, se sugiere solicitar al promovente que aclare las

dimensiones del lote y la descripción de las obras que integran el
proyecto, así como la relación que guardan estas con las obras
circunstanciadas por la PROFEPA, a fin de tener claridad y certeza de

los elementos que lo conforman.
Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente En relación con el presente punto el proyecto cuanta con la
(LGEEPA) y su Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Resolución administrativa número PFPA/4.1/2C.27.5/00013-
Ambiental (REIA). 18/002-19 emitida por parte de la Procuraduría Federal de
Protección al Ambiente (PROFEPA) correspondiente al
Como se mencionó anteriormente, se sabe de lo manifestado por el expediente número PFPA/4.1/2C.27.5/00013-18, de fecha 25 de
promovente, que el proyecto se ubica dentro de un ecosistema costero enero de 2019, a través de la Dirección General de Impacto
y que las obras que integran fueron iniciadas y construidas sin contar Ambiental y Zona Federal Marítimo Terrestre.
previamente con la autorización en materia de impacto ambiental
respectiva, lo cual derivó en un procedimiento administrativo que trajo “(…)
consigo la emisión de una resolución sancionaría por parte de la Medidas correctivas:
Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA), autoridad
1. De considerarse que el proyecto denominado “Hotel Casa Violeta” de
facultada para realizar los Federales de Protección al Ambiente
haber sido sometido al procedimiento de evaluación de impacto
(PROFEPA), autoridad facultada para realizar los actos de inspección y ambiental ante la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales,
vigilancia del cumplimiento de las disposiciones contenidas en el dicha autoridad normativa hubiese determinado que su ejecución era
Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la protección al jurídica y ambientalmente procedente en términos de los dispuestos
Ambiente en materia de Evaluación del Impacto Ambiental, de por las leyes ambientales y los instrumentos de política ambiental y,
acuerdo a lo establecido en el artículo 161 de la LGEEPA; 55, 57 y demás que por consiguiente, la persona moral Casa Violeta Resorts, S.A. de
C.V., promovente del citado proyecto pretenda gestionar ante dicha
relativos y aplicables del Reglamento antes mencionado.
autoridad normativa la obtención de la autorización de impacto
ambiental para la realización del mismo, y en la cual esa autoridad
En este sentido, es pertinente analizar la naturaleza y objeto del haya determinado las medidas de reparación y compensación
procedimiento de evaluación de impacto ambiental, bajo el amparo de ambiental de acuerdo a lo establecido en el artículo 39 de la Ley
lo establecido en el marco jurídico aplicable: Federal de Responsabilidad Ambiental y Zona Federal Marítimo
…… Terrestre, en un plazo no mayor a diez días hábiles, contados a partir
del día hábil siguiente a aquel en que surta efectos la notificación de
la presente Resolución Administrativa de conformidad con el artículo
De la lectura y una interpretación gramatical de los preceptos antes 32 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo, de aplicación
citados, se desprende que el procedimiento de evaluación de impacto supletoria a la materia, el original para cotejo, o en su defecto, copia
ambiental es previo a la realización de las obras o actividades, certificada de la autorización o exención en materia de Impacto
puesto que el al consignar que se “requerirá previamente”, es claro que Ambiental, que para tal efecto haya emitido la Secretaria de Medio
se refiere a un momento anterior a la ejecución de las obras o Ambiente y Recursos Naturales para continuar la operación del
proyecto.
actividades que se pretendan llevar a cabo. Esto, ya que incluso la
manifestación de impacto ambiental (MIA) que debe presentarse para
Considerando lo anterior, es incorrecta la interpretación que se da
someter el proyecto al procedimiento de evaluación, tiene como
en los comentarios presentados, respecto a que deber negarse la
objetivo dar a conocer, con base en estudios, los impactos ambientales
autorización en virtud de contravenir el carácter preventivo de las
que generarían una obra o actividad, así como la forma de evitarlo o
obras que se someten a evaluación, en virtud de que se
atenuarlo en caso de que sean negativos; es decir, a través de la MIA el
precisamente las actividades que restan por hacer (operación) las
promovente de la obra o actividad que se pretenda desarrollar,
que se evalúan en el presente procedimiento por considerarlas
expondrá a la autoridad, de cierta forma, en escenario futuro de los
que también son materia de evaluación del impacto ambiental,
efectos que tendrá su proyecto en el lugar planeado para su ejecución.
las cuales por su propia naturaleza, son continuas a las obras y
actividades ya realizadas y sus efectos de tracto sucesivo máxime
Por tanto, podemos decir que la evaluación del impacto Ambiental,
cuando el mismo artículo 57 del REIA así lo considera, cabe hacer
como instrumento de la política integrada a la LGEEPA, está dirigida a
mención que la presente autorización en materia de impacto
efectuar análisis detallados de diversos proyectos de desarrollo y del
ambiental, surte sus efectos al día siguiente de su notificación y no
sitio donde se pretenden realizar, con el propósito de identificar y
ampara la operación que se ha realizado con anterioridad y motivo
cuantificar los impactos ambientales que puede ocasionar su
por el cual la PROFEPA emitió la resolución administrativa, bajo la
ejecución. De esta manera es posible establecer la factibilidad
cual infraccionó a la promovente y ordenó sujetar las obras y
ambiental del proyecto (análisis costo-beneficio ambiental) y, en su
actividades que restan por hacer al procedimiento de evaluación
caso, determinar las condiciones para su ejecución y las medidas de
en materia de impacto ambiental.
prevención y mitigación de los impacto ambientales que será necesario
tomar para evitar o reducir al mínimo los efectos negativos sobre el
ambiente. Todo bajo en enfoque previo-preventivo.
Asimismo, el citado Instituto señaló en otra de sus publicaciones, que

“el procedimiento de evaluación del impacto ambiental también
brindó por primera vez la oportunidad de proteger efectivamente al
ambiente, al ofrecer la información suficiente para estar en
condiciones de tomar la decisión de rechazar proyectos cuyos costo
ambiental podría ser demasiado alto4”.
Es pertinente señalar, que pese a los años que ya tiene de existencia el

Procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental (PEIA), aún hay
4
INE. “Antecedentes de la evaluación del impacto ambiental (1970-1994)”. Disponible en: http://www.publicaciones.inecc.gob.mx/libros/658/antecedentes.pdf.
una falta de comprensión de parte no sólo de los promoventes, sino de

también de las autoridades, respecto del carácter previo y preventivo
del PEIA, ya que lo ven sólo como un trámite más de los que se necesita
para el desarrollo de una obra o actividad. Esto ha abonado a la
ineficacia del resultado que busca esta política pública ambiental de
garantizar la protección de los recursos naturales, la biodiversidad y el
equilibrio de los ecosistemas, puesto que aún se siguen sometiendo al
PEIA diversos proyectos que ya iniciaron sus obras y actividades, sin que
se hayan evaluado previamente, como en el presente caso, los posibles
impactos que conllevaría su ejecución, para entonces determinar si es
ambientalmente viable su ejecución y, de ser el caso, establece
medidas de mitigación y compensación.
Con base en lo anterior, si bien se considera improcedente la evaluación

de las obras del proyecto que ya se ejecutaron, resultados infructuoso
el sometimiento de un proyecto a una política ambiental de naturaleza
preventiva cuyo propósito es identificar previamente los impactos
ambientales tanto acumulativos como sinérgicos que puede ocasionar
su construcción; en el presente caso, y como en otras ocasiones lo ha
manifestado la propia SEMARNTA, lo que el promovente pretende es la
evaluación de la operación de las obras y actividades que ya se habían
iniciado, por lo que, a fin de evitar caer en el absurdo de autorizar la
operación (actividades) de un proyecto cuyas obras e instalaciones
contravengan el marco normativo establecido por la legislación
aplicable, es preciso determinar la viabilidad jurídico-ambiental del
proyecto (análisis legal y costo-beneficio ambiental), y en su caso
determinar las condiciones para su ejecución y las medidas de
prevención y mitigación de los impactos ambientales que será
necesario tomar para evitar o reducir al mínimo los efectos negativos
sobre el ambiente y la salud humana.
En consecuencia, no es posible desvincular del análisis de la operación

del proyecto, la legalidad de las obras construidas en términos de si
estas, se ajustan o no a los límites y parámetros establecidos en las
disposiciones jurídicas aplicables.
Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región En relación con el presente punto se tiene que el proyecto le
denominada Corredor Cancún-Tulum (POET Cancún-Tulum). aplican las UGA FF 3 y M 1 del Programa de Ordenamiento
Ecológico de la región denominada corredor Cancún-Tulum,
Conforme al Programa de Ordenamiento Ecológico de la región publicado en el periódico oficial del Gobierno del Estado de
denominada corredor Cancún-Tulum, publicado en el periódico oficial Quintana Roo (PO) el 16 de noviembre de 2001.
del Gobierno del Estado de Quintana Roo (PO) el 16 de noviembre de
2001, se definen las áreas sujetas a ordenamiento en Unidades de De acuerdo con el criterio TU 3 esta Unidad Administrativa realizo
Gestión Ambiental (UGA), a las cuales se le asigna una política y uso de su viabilidad, el cual fue analizó en el Considerando IX, A del
suelo determinado, así como el potencial de aprovechamiento de cada presente oficio resolutivo.
zona. De acuerdo a este instrumento, el lote en estudio ubicado
parcialmente en el UGA 3 en la zona identificada con la clave Ff-3, y
parcialmente en la UGA M-1. Conforme a dicha clave, se asigna a cada
zona un uso predominante…
De acuerdo con lo anterior, la porción del lote del proyecto que incide en
la UGA 3 con clave Ff-3, tiene un uso de suelo predominante de «Flora y
Fauna» (Ff), con un grado de fragilidad “alta” (4) por su susceptibilidad
a modificaciones antropogénicas en los ecosistemas que dependen de
su estructura y proceso5, asignando una política de «conservación» con
uso condicionado para «infraestructura» y «turismo». Dentro de los usos
incompatibles para la UGA está la acuacultura, agricultura,
asentamientos humanos, forestales, industria, minería, pecuario y
pesca…
En lo que respecta a la porción del lote que incide en la UGA M1, esta
zona tiene un uso predominante de «área natural protegida», con un
5
Glosario de Términos para el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial del Corredor Cancún-Tulum, publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo el 16 de noviembre de
2001.
grado de fragilidad máximo (5) por su susceptibilidad a modificaciones

antropogénicas en los ecosistemas que dependen de su estructura y
proceso6, asignando una política de «corredor natural», usos
condicionados para «turismos» y uso incompatible para
«infraestructura», resultando aplicable…
Es importante destacar que, si bien la proyección espacial realizada por

el promovente refleja que sólo una parte del terreno se ubica en la UGA
3 con clave Ff-3, no reconoce que una porción del terreno corresponde
a la UGA M1, aun cuando la Imagen 11 de la MIA…
En lo que respecta a la porción del predio que incide la UGA 3:

Criterios Turismo:
TU 3 Se podrán llevar a cabo desarrollos turísticos con

una densidad neta de hasta 30 cuartos/ha, en el
área de desmonte permitida.
Comentario: Como ya se mencionó, existe inconsistencia en la

superficie total del lote, lo cual se sugiere aclarar, sin embargo, se sabe
de los manifestado por el promovente que el lote cuenta con una
superficie aproximada de 3,681.14 m2, de los cuales 2,827.6 m2 (.28276 Ha)
caen en la UGA 3, por lo que solo podría tener un máximo de 8 cuartos,
sin embargo el promovente declara tener 6 habitaciones (ishtar,
artemisa, galla, camelia, bugambilia y chocolate) y 11 cabañas (iris, rosa
náutica, oshun, lotus, violeta, luna, jazmín, lili, ixchel, orquídea,
magnolia)7, lo cual excede el número máximo de cuartos permitidos, ya
que aun considerando la equivalencia de 1 cuarto x 1 cabaña (ya que no
se especifica la equivalencia en el criterio TU 45), el proyecto excede por
9 (212%), y si tomamos como referencia la equivalencia de 2 cuartos y 1
camper/cabaña (establecida en el Criterio CE- del POEL Solidaridad8) el
proyecto se estaría excediendo por 20 cuartos (350%). En este sentido,
el proyecto contraviene lo establecido en el Criterio TU-3 del POET
Cancún-Tulum y en consecuencia, no es viable autorizar la operación
de obras que exceden los parámetros establecidos en los criterios de
regulación ecológica aplicable al sitio del proyecto.
Criterios Equipamiento e infraestructura En relación con el presente punto el promovente prevé que en la
Zona Federal Marítimo Terrestre únicamente se ubican camastros
EI 1 Se prohíbe la instalación de cualquier tipo de y sombrillas de playa de tipo removibles los cuales son retirados al
infraestructura. finalizar el día y un deck de madera.
Comentario: En el parte del predio que cae sobre la UGA M1, el Criterio Bajo este contexto, el POEL no contempla una definición de
EI-1, establece claramente como uso incompatible la instalación de “infraestructura” sin embargo el Programa de Ordenamiento
cualquier tipo de infraestructura, sin embargo, en el plano de las obras Ecológico Territorial de la Región denominada Corredor
se puede apreciar que existe infraestructura 9: Cancún-Tulum, publicado en el periódico oficial del Gobierno del
Estado de Quintana Roo, el 16 de noviembre de 2001, define el
Al respecto, el Glosario de términos del POET Cancun-Tulum, define concepto de infraestructura urbana como: “Conjunto de obras
como uso incompatible aquel “uso del suelo que por sus impactos mayores de ingeniera y fuertes de energía que dan soporte a la
ambientales severos y por el rechazo social resulta contrario a la movilidad y funcionamiento de las actividades productivas,
aptitud territorial y la estrategia de ordenamiento ecológico”. En este haciendo posible el uso del suelo, la accesibilidad, el transporte, el
sentido, las obras que se ubican en la UGA M1 son contrarias al uso saneamiento, el encausamiento y distribución de agua y energía,
de suelo permitido en el lote, contraviniendo los criterios de las comunicación telefónica, etc. fuera de asentamientos
regulación ecológica aplicables al sitio. humanos.
De acuerdo a lo anterior, se tiene que la infraestructura se refiere
6
Glosario de Términos para el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial del Corredor Cancún-Tulum, publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo el 16 de noviembre de
2001.
7
Página 13, 14 y 15 de la MIA-P.
8
Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Solidaridad publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo el 25 de mayo de 2009 .
9
Como ya se mencionó, el proyecto se ubica fuera de los centros de población identificados en el municipio de Tulum, por lo cual no le aplican las disposiciones relativas al Desarrollo Urbano. En este sentido,
la doctrina y diversas, fuentes oficiales como el Diccionario de la Lengua Española (https://dle.rae.es/?id=LYf3Ibz) define infraestructura como cualquier “obra subterránea o estructura que sirve de base de
sustentación a otra”
a aquellas obras que hacen posible el establecimiento de un

conglomerado demográfico como el sistema de drenaje y
alcantarillado, el servicio de distribución de agua potable, de
tratamiento de aguas residuales, de comunicaciones, etc., por
tanto, esta autoridad considera que los camastros y sombrillas de
playa de tipo removibles y el deck no corresponde a obra de
infraestructura, por lo anterior las obras antes descritas, no
considera instalaciones de infraestructura.
En relación con este punto se tiene que esta Unidad
Norma Oficial Mexicana NOM-022-SEMARNAT-2003. Administrativa le solicito información adicional al promovente a
través del oficio 04/SGA/1477/19 de fecha 09 de julio de 2019 para
El 10 de abril de 2003, se publicó en el Diario Oficial de la Federación la que presentara la vinculación con la norma NOM-022-SEMARNAT-
NORMA Oficial Mexicana NOM-022-SEMARNAT-2003, Que establece las 2003.
especificaciones para la preservación, conservación, aprovechamiento
sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de Por otro lado se tiene que solo señalo que: El área de manglar de
manglar, misma que en su especificación 4.16 establece lo siguiente: la zona donde se ubica el proyecto se localiza aproximadamente
a unos 65 m de distancia y corresponde a las especies de mangle
4.16 Las actividades productivas como agropecuarias, acuícola rojo (Rhizophora mangle), mangle negro (Avicennia germinans),
intensiva o emiintensiva, infraestructura urbana o alguna otra que sea mangle blanco (Laguncularia racemosa) y de mangle botoncillo
aledaña o colindante con la vegetación de un humedal costero, deberá (Conocarpus erectus).
dejar una distancia mínima de 100 m respecto al límite de la
vegetación, en la cual no se permitirá actividades productivas o de Sin embargo presento anexo a la información adicional el
apoyo. (Lo resaltado es propio). Programa de Reforestación con vegetación característica de duna
y matorral costero en el Parque Nacional Tulum, Quintana Roo,
cuyo objetivo es:
Asimismo, el 07 de mayo de 2004, se publicó en el mismo Diario, el
Acuerdo que adiciona la especificación 4.43 a la Norma Oficial El objetivo del Programa de Reforestación de Vegetación de
Mexicana NOM-022-SEMARNAT-2003, Que establece las Duna Costera que se propone es dar cumplimiento a lo indicado
especificaciones para la preservación, conservación, aprovechamiento en el procedimiento administrativo PFPA/4.1/2C.27.5/00013-18
sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de referente al proyecto “Hotel Casa Violeta”, como medida
manglar; el cual dispone lo siguiente: compensatoria por la ejecución de las actividades de
preparación del sitio y de construcción inspeccionados que se
Artículo Único. Se adiciona la especificación 4.43 a la Norma Oficial realizaron sin contar con la respectiva autorización o exención en
Mexicana NOM-022-SEMARNTA-2003, Que establece las materia de Impacto Ambiental.
especificaciones para la preservación, conservación, aprovechamiento
sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de Por otro lado se debe entender como medida de compensación:
manglar, para quedar como sigue: “Al conjunto de acciones a través de las cuales se pretende
recuperar la funcionalidad ecológica de ambientes dañados por
4.43 La prohibición de obras y actividades estipuladas en los numerales impactos residuales o garantizar la continuidad de aquellos
4.4 y 4.22 y los límites establecidos en los numerales 4.14 y 4.16 podrán otros que presentan algún grado de conservación, cuando
exceptuarse siempre que en el informe preventivo o en la ambos están ubicados en espacios geográficamente distintos al
manifestación de impacto ambiental, según sea el caso se establezcan afectado directamente por una obra o actividad”10.
medidas de compensación en beneficio de los humedales y se
obtengan la autorización de cambio de uso de suelo correspondiente. Por lo que lo que el programa de reforestación con vegetación
característica de duna y matorral costero en el Parque Nacional
Comentario: De la interpretación gramatical a lo anteriormente Tulum, Quintana Roo, no contribuye a una medida de
expuesto, el promovente debió declarar la proximidad del proyecto compensación por que no contribuye el aumentar la superficie de
hacia el manglar, misma que es menor a 100 metros como se muestra manglar o acciones en beneficio del manglar.
en la siguiente imagen, de igual forma, se observa que no propone De acuerdo con lo antes expuesto, esta Unidad Administrativa no
medidas de compensación en beneficio de los humedales y tampoco cuenta con los elementos para asegurar que la medida
menciona contar con la autorización de cambio de uso de suelo, por lo propuesta por la promovente se ajusta a los supuestos de
que estaría incumpliendo completamente con la NOM-022- excepción de la especificación 4.43 de la NOM 022-SEMARNAT-
SEMARNAT-2003 y su adición: 2003, de conformidad con el ACUERDO por el que se adicional la
especificación 4.43 publicado el 7 de mayo de 2004 en el Diario
Oficial de la Federación, en virtud de su imprecisión y falta de
soporte técnico que permita garantizar su viabilidad ambiental.
En virtud de lo anterior, no es posible exceptuar los límites
establecidos por la especificación 4.16 de la NOM-022-SEMARNAT-
2003, por lo tanto, se ratifica que “Las actividades productivas
como la agropecuaria, acuícola intensiva o semi-intensiva,
infraestructura urbana, o alguna otra que sea aledaña o
colindante con la vegetación de un humedal costero, deberán
10
www. Semarnat.gob.mx
dejar una distancia mínima de 100 m respecto al límite de la

vegetación, en la cual no se permitirá actividades productivas o
de apoyo”, y siendo que el proyecto se localiza a una distancia no
mayor a los 100 metros con respecto al límite de la vegetación de
humedal costero, esté no cumple con la distancia establecida y
en consecuencia no se cumple con la especificación 4.16.
Tratamiento de aguas residuales. En relación con este punto se advierte que el promovente en
En relación a este tema, el promovente declara que “la empresa colocó enviara sus aguas residuales a la planta de tratamiento con la
una planta de tratamiento de aguas residual con capacidad suficiente tecnología VALTEC PLUS para el tratamiento de aguas residuales
para tratar de 10,000 a 11,000 litros por día, esta planta está sanitarias, ya que están diseñadas para ofrecer los más altos
conformada por 4 tanques tipo Silo conectados por tuberías de PVC de estándares de calidad.
4 pulgadas, de los cuales tres se encuentran sobre una plancha de
concreto de 5.4 metros por 3 metros; el tratamiento utilizado en esta El agua residual generada en Casa Violeta es sometida a un
planta es de tipo primario. Esta planta recibe mantenimiento por parte Tratamiento Biológico, con el fin de obtener un efluente que
de la empresa TRIMMOR,….. cumpla con la calidad garantizada en las bases de diseño, esto
Incluye un diagrama de la planta de tratamiento de agua residual. 11, sin mediante el siguiente esquema de tratamiento.
embargo, no establece parámetros de calidad, así como tampoco un
«programa operativo que considere la desactivación y disposición final PRETAMIENTO TRATAMIENTO SECUNDARIO
de los lodos», como lo establece el criterio de regulación ecológica 17 en  Criba gruesa  Reactor Anaerobia de
 Cribas medias Flujo Ascendente
materia de construcción12.  Reactor biológico
De igual forma el promovente declara que “Residuos Líquidos. En esta  Filtración
 Desinfección
etapa de operación del proyecto se generan aguas residuales
 Tratamiento de lodos
jabonosas (cocina), grises (lavabos y regaderas) y sanitarias, las cuales (por otros)
son enviadas a la planta de tratamiento de agua residual. Esta agua es
reutilizada para el riego de las áreas verdes del predio del hotel”, por lo
que estaría sujeto a lo que establece la NOM-003-ECOL-1997, esta
norma define reúso en servicios al público con contacto directo de la
siguiente forma: “Es el que se destina a actividades donde el público
usuario esté expuesto directamente o en contacto físico. En lo que
corresponde a esta Norma Oficial Mexicana se consideran los
siguientes rusos: llenado de lagos y canales artificiales recreativos con
paseos en lancha, remo, canotaje y esquí; fuertes de ornato, lavado de
vehículos, riego de parques y jardines” por lo que se reitera la
obligatoriedad del cumplimiento….
Por lo anterior, si bien el promovente menciona que pretende utilizar
parte de las aguas residuales tratadas para el riesgo de las áreas verdes
del hotel, no menciona ni los parámetros del tratamiento de aguas
residuales limitándose a mencionar que será de parámetros del
tratamiento de aguas residuales, limitándose a mencionar que será de
tipo «primario» (pág. 14 de la MIA-P) por lo que se entiende que a ese
nivel le es imposible alcanzar los parámetros establecidos por la norma,
ya que como establece García-Rojas (2019), es hasta el tratamiento
secundario donde se llevar a cabo un control de coliformes y otros
orgánicos, ello sin mencionar que, es hasta el tratamiento terciario
done es posible llevar a cabo el proceso de desinfección de las aguas
generadas. Tampoco presenta ningún informe.
Por lo anterior, la MIA no ha proporcionado información completa
sobre el tratamiento que se dará a las aguas residuales que
pretende utilizar para el riesgo de las áreas verdes, ni medios de
monitoreo, verificación ni otros que aseguren que la mencionada
planta cuenta con las condiciones mínimas necesarias para recibir
y tratar las aguas sin crear un problema grave de salud pública.
Página 14 de la MIA-P,
11
Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial del Corredor Cancun-Tulum, publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo el 16 de
12
noviembre de 2001.

“CLUB DE PLAYA WIND AND SEA”
Que como fue señalado en el Resultando III del presente oficio resolutivo, el promovente
público un extracto del proyecto en el periódico “Diario de Quintana Roo” de fecha 14 de abril
de 2019.
Que la MIA-P del proyecto denominado “Club de Playa Wind and Sea” con clave
23QR2019TD033 fue puesta a disposición del público el 03 de junio de 2019 mediante el acta
circunstanciada AC/041/19.
Que el artículo 41 fracción IV del REIA establece que la SEMARNAT consignará, en la resolución
que emita, el proceso de consulta pública y los resultados de las observaciones y propuestas
formuladas. En acatamiento a tal disposición, esta Delegación Federal, refiere a continuación
el análisis de los principales comentarios a presentado por el ciudadano de la comunidad
afectada, mismos que fueron incorporados al expediente técnico administrativo del proyecto.

Cuestionario presentado en esta Unidad Administrativa el 28 de junio de 2019
“Se sabe de lo manifestado por el promovente, que el proyecto Que derivado del análisis de la documentación de la MIA-P del
antes mencionado, fue sancionado por la Procuraduría Federal proyecto para integrar el expediente, esta Unidad
de Protección al Ambiente (PROFEPA), mediante la resolución Administrativa advirtió la omisión de la presentación de
administrativa número 0028/2019 de fecha 26 de febrero de documentación del proyecto, por lo que mediante oficio de
2019, relativa al expediente PFPA/29.3/2C.27.5/0056-15, por haber prevención 04/SGA/0768/19-01964, otorgó al promovente un
llevado a cabo la construcción de obras dentro de un área plazo de 10 (diez) días hábiles para que presentara información
natural protegida de competencia federal sin contar faltante.
previamente con la autorización correspondiente en materia
de impacto ambiental, imponiendo una sanción económica y Que tal como se indica en el Resultando VII del presente
la restauración del sitio “como se encontraba en su estado resolutivo, la promovente presentó la Resolución
original antes de llevar a cabo las obras y actividades “, salvo Administrativa No. 0028/2019 de fecha 26 de febrero de 2019
que se obtenga la autorización en materia del impacto emitida por la PROFEPA, relativo al expediente No.
ambiental respectiva por parte de la Secretaría de Medio PFPA/29.3/2C.27.5/0056-15 en materia de impacto ambiental,
Ambiente y Recursos Naturales (Cap. Antecedentes, pág. 6 y 7 determinando imponer sanción administrativa por no contar
de la MIA-P). con el documento en que conste la autorización en materia de
impacto ambiental emitida por la autoridad federal

A dicho del promovente, las obras que se desean operar son las competente; por lo que esta Unidad Administrativa evalúa las
siguientes (Cap. II, pág. 13 y 14 de la MIA-P): obras y/o actividades del proyecto en términos del artículo 57
del REIA, para la operación de las obras existentes sancionadas
“Área de Hamacas 1, estructura formada por 8 postes de por la PROFEPA, sujetando el proyecto a lo que establecen las
madera dura de la región a manera de soporte, hincados sobre disposiciones jurídicas aplicables conforme los términos del
el sustrato arenoso, sin paredes, 6 postes de madera dura de la presente resolutivo.
región a madera de travesaños, con suelo natural y techo de
palma de coco de no reciente colocación, la cual cuenta con
una superficie de 20.25 metros cuadrados.
Área de Hamacas 2, estructura formada por 6 postes de

madera dura de la región a manera de soporte, hincados sobre
el sustrato arenoso, sin paredes, 8 postes de madera dura de la
región a madera de travesaños, con suelo natural y techo de
palma de coco de no reciente colocación, la cual cuenta con
una superficie de 7.84 metros cuadrados.
Área de venta de artesanías, estructura de madera, con suelo

natural (sustrato arenoso), con paredes de madera y techo
conformado de lámina, cubierto con zacate, con una superficie
de 23.04 metros cuadrados.
Pequeño bar, estructura de madera, con suelo natural

(sustrato arenoso), con paredes de madera cubierta de
palizada con altura de 1.20 metros, de techo conformado de
lámina, cubierto con zacate, con una superficie de 18.49 metros
cuadrados.
Bodega, ubicada de forma anexa al pequeño bar, construida

de madera, suelo natural (sustrato arenoso) y techo de madera,
sin ventanas, con una superficie de 4.2025 metros cuadrados.
4 palapas, mismas que se encuentran dispersas a lo largo del

sitio, conformadas con un poste de madera dura de la región y
techo de zacate en forma cónica y de las cuales una de estas
cuenta con cuatro postes de 0.50 metros de altura con base,
cubiertos con madera, que forman asientos para la palapa, que
en conjunto cuentan con una superficie de 21.48 metros
cuadrados.
Sanirent, baño portátil de marca sanirent, ubicado al sur del

sitio inspeccionado, mismo que se encuentra fuera de los límites
del polígono de coordenadas referidas en el título de concesión,
base de madera, estructura de madera piloteada conformada
por 6 postes de madera de aproximadamente 0.50 metros de
altura, con forma hexagonal, con tablones sobre los postes
formando un asiento hexagonal, misma que cuenta con una
superficie aproximadamente de 9.00 metros cuadrados”. (Lo
resaltado es propio).
Como se mencionó anteriormente, se sabe de lo manifestado Como ha sido señalado, el promovente presentó la Resolución
por el promovente, que el proyecto se ubica dentro de un Administrativa No. 0028/2019 de fecha 26 de febrero de 2019
ecosistema costero y que las obras que lo integran fueron emitida por la PROFEPA, relativo al expediente No.
iniciadas y construidas en la Zona Federal Marítimo Terrestre PFPA/29.3/2C.27.5/0056-15 en materia de impacto ambiental,
(ZOFEMAT) sin contar previamente con la autorización en por no acreditar contar con autorización en materia de impacto
materia de impacto ambiental respectiva, además de ambiental para la construcción de dos áreas de hamacas, área
encontrarse dentro de un área natural protegida de de venta de artesanías, un pequeño bar, una bodega, cuatro
competencia federal, lo cual derivó en un procedimiento palapas (sombrillas de palma) y la colocación de un baño saniret
administrativo que trajo consigo la emisión de una resolución en una Zona Federal Marítimo Terrestre dentro de la ANP
sancionatoria por parte de la Procuraduría Federal de Parque Nacional Arrecifes de Cozumel.
Protección al Ambiente (PROFEPA), autoridad facultada para
realizar los actos de inspección y vigilancia del cumplimiento de Como parte de las medidas impuestas se indican las siguientes:
las disposiciones contenidas en el Reglamento de la Ley

General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en UNO.- Deberá abstenerse de continuar con cualquier obra o actividad de
materia de Evaluación del Impacto Ambiental, de acuerdo a lo construcción adicional que lleva a cabo con motivo de la prestación de
servicios turísticos que realiza en la Zona Federal Marítimo Terrestre, …
establecido en el artículo 161 de la LGEEPA; 55, 57 y demás
relativos y aplicables del Reglamento antes mencionado. DOS.- Deberá restaurar el sitio a como se encontraba en su estado original
antes de llevar a cabo las obras y actividades que lleva a cabo con motivo
En este sentido, es pertinente analizar la naturaleza y objeto de la prestación de servicios turísticos que realiza en la Zona Federal
del procedimiento de evaluación de impacto ambiental, bajo Marítimo Terrestre, …
el amparo de lo establecido en el marco jurídico aplicable…
TRES.- En el caso de tener interés en la continuidad de las obras y
actividades ya realizadas sin autorización, con motivo de la prestación de
(…) servicios turísticos que realiza en la Zona Federal Marítimo Terrestre, que
se localiza en Playa-Kilómetro 30+900, Carretera Costera Oriental,
De la lectura y una interpretación gramatical de los preceptos Municipio de Cozumel, Estado de Quintana Roo, comprendida dentro del
antes citados, se desprende que el procedimiento de Área Natural Protegida, con el carácter de Área de protección de Flora y
evaluación de impacto ambiental es previo a la realización Fauna, la porción norte y la franja costera ambiental, terrestres y marinas
de la Isla de Cozumel, Municipio de Cozumel, Estado de Quintana Roo, las
de las obras o actividades, puesto que al consignar que se
cuales se encuentran circunstanciadas en el acta de inspección número
“requerirá previamente”, es claro que se refiere a un momento PFPA/29.3/2C.27.5/0056-15 de fecha dieciocho de junio de dos mil quince,
anterior a la ejecución de las obras o actividades que se y por ende para la permanencia de las mismas, deberá sujetarlas al
pretendan llevar a cabo. Esto, ya que incluso la manifestación procedimiento de evaluación del impacto ambiental, a fin de obtener la
de impacto ambiental (MIA) que debe presentarse para debida autorización en materia de impacto ambiental para la operación
someter el proyecto al procedimiento de evaluación, tiene como de las mismas, expedida por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos
Naturales, en términos de lo previsto en los artículos 28 de la Ley General
objetivo dar a conocer, con base en estudios, los impactos
del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente; y 5 del Reglamento de
ambientales que generarían una obra o actividad, así como la dicha Ley en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental.
forma de evitarlo o atenuarlo en caso de que sean negativos; es
decir, a través de la MIA el promovente de la obra o actividad En este contexto, es preciso señalar que la Procuraduría de
que se pretenda desarrollar, expondrá a la autoridad, de cierta Protección al Ambiente (PROFEPA) órgano desconcentrado
forma, un escenario futuro de los efectos que tendrá su proyecto de la SEMARNAT, es la autoridad competente con atribuciones
en el lugar planeado para su ejecución. para llevar a cabo visitas de inspección y vigilancia para evaluar
el cumplimiento de las disposiciones jurídicas aplicables a la
Por tanto, podemos decir que la evaluación del Impacto
restauración, preservación y protección de los recursos
Ambiental, como instrumento de la política ambiental
naturales, emitiendo las resoluciones derivadas de los
integrada a la LGEEPA, está dirigida a efectuar análisis
procedimientos administrativos en el ámbito de su
detallados de diversos proyectos de desarrollo y del sitio donde
competencia, y es quien debe deslindar responsabilidades y
se pretenden realizar, con el propósito de identificar y
quien debe determinar el grado de afectación ambiental
cuantificar los impactos ambientales que puede ocasionar su
ocasionado o que pudiera ocasionarse por la realización de las
ejecución. De esta manera es posible establecer la factibilidad
obras o actividades llevadas a cabo sin autorización.
ambiental del proyecto (análisis costo-beneficio ambiental) y,
en su caso, determinar las condiciones para su ejecución y las
Es así que, el promovente somete al PEIA la operación y
medidas de prevención y mitigación de los impactos
mantenimiento de las obras existentes sancionadas por la
ambientales que será necesario tomar para evitar o reducir al
PROFEPA en atención a la medida correctiva número 3
mínimo los efectos negativos sobre el ambiente. Todo bajo un
impuesta en la Resolución Administrativa No. 0028/2019 de
enfoque previo-preventivo.
fecha 26 de febrero de 2019.
En ese sentido, de acuerdo a una publicación del entonces
Instituto Nacional de Ecología (INE) en el año 2000, entre las Esta Unidad Administrativa evalúa las obras y/o actividades que
principales características de la evaluación del impacto restan por hacer, en términos del artículo 57 del REIA, para la
ambiental, están las siguientes: operación de las obras existentes sancionadas por la PROFEPA,
sujetando el proyecto a lo que establecen las disposiciones
 Es un instrumento que tiene un carácter preventivo. jurídicas aplicables conforme los términos del presente
 Se aplica a obras o actividades llevadas a cabo por el resolutivo, coincidiendo con lo manifestado por el miembro de
hombre. la comunidad, en relación a que, no es posible desvincular del
 Su objeto es prevenir los efectos negativos sobre la análisis de la operación del proyecto, la legalidad de las obras
salud humana y el medio ambiente que pudieran construidas en términos de si estas se ajustan o no a los límites
derivarse del desarrollo de una obra o actividad. y parámetros establecidos en las disposiciones jurídicas
 Basa su efectividad en un análisis prospectivo- aplicables, como son aquellas establecidas en el Decreto de
predictivo. creación del área natural protegida y su Programa de Manejo.
 Establece regulaciones a las obras o actividades Toda vez que la operación es de tracto sucesivo a la
sujetas a esa evaluación. construcción de las obras.
 Es un procedimiento integrado de diversas
disciplinas científicas.
Asimismo, el citado Instituto señaló en otra de sus

publicaciones, que “el procedimiento de evaluación del impacto

ambiental también brindó por primera vez la oportunidad de
proteger efectivamente al ambiente, al ofrecer la información
suficiente para estar en condiciones de tomar la decisión de
rechazar proyectos cuyo costo ambiental podría ser demasiado
alto”.13
Es pertinente señalar, que pese a los años que ya tiene de

existencia el Procedimiento de Evaluación del Impacto
Ambiental (PEIA), aún hay una falta de comprensión de parte
no sólo de los promoventes, sino también de las autoridades,
respecto del carácter previo y preventivo del PEIA, ya que lo
ven sólo como un trámite más de los que se necesita para el
desarrollo de una obra o actividad. Esto ha abonado a la
ineficacia del resultado que busca esta política pública
ambiental de garantizar las protección de los recursos
naturales, la biodiversidad y el equilibrio de los ecosistemas,
puesto que aún se siguen sometiendo al PEIA diversos
proyectos que ya iniciaron sus obras y actividades, sin que se
hayan evaluado previamente –como en el presente caso- los
posibles impactos que conllevaría su ejecución, para entonces
determinar si es ambientalmente viable su ejecución y, de ser el
caso, establecer medidas de mitigación y compensación.
(…)
Conforme al precitado artículo, tenemos que, la sujeción o

sometimiento de obras y actividades al procedimiento de
evaluación de impacto ambiental opera para aquellas que aún
no hayan sido iniciadas, con lo cual se confirma la naturaleza
preventiva de dicho mecanismo de política ambiental;
mientras que para aquellas obras y actividades realizadas sin
contar autorización del impacto ambiental, corresponde a la
PROFEPA, a través de sus diligencias de inspección y sus
procedimientos administrativos, hacerse cargo resolviendo y
dictando las medidas de seguridad y correctivas
correspondientes para subsanar las infracciones cometidas.
Con base en lo anterior, si bien se considera improcedente la

evaluación de las obras del proyecto que ya se ejecutaron,
resultando infructuoso el sometimiento de un proyecto a una
política ambiental de naturaleza preventiva cuyo propósito es
identificar previamente los impactos ambientales tanto
acumulativos como sinérgicos que puede ocasionar su
construcción; en el presente caso, y como en otras ocasiones lo
ha manifestado la propia SEMARNAT, lo que el promovente
pretende es la evaluación de la operación de las obras y
actividades que ya se habían iniciado, por lo que, a fin de evitar
caer en el absurdo de autorizar la operación (actividades) de un
proyecto, cuyas obras e instalaciones contravengan el marco
normativo establecido por la legislación aplicable, es preciso
determinar la viabilidad jurídico-ambiental del proyecto
(análisis legal y costo-beneficio ambiental), y en su caso
determinar las condiciones para su ejecución y las medidas de
prevención y mitigación de los impactos ambientales que será
necesario tomar para evitar o reducir al mínimo los efectos
negativos sobre el ambiente y la salud humana.
En consecuencia, no es posible desvincular del análisis de la

operación del proyecto, la legalidad de las obras construidas en
términos de si estas se ajustan o no a los límites y parámetros
13 INE. “Antecedentes dela evaluación del impacto ambiental (1970 – 1994)”. Disponible en: http://www.publicaciones.inecc.gob.mx/libros/658/antecedentes.pdf.

establecidos en las disposiciones jurídicas aplicables, como son
aquellas establecidas en el Decreto de creación del área
natural protegida y su Programa de Manejo.
Asimismo, considerando que el proyecto pretende llevarse a La Zona Federal Marítimo Terrestre donde se pretende la
cabo dentro de un área natural protegida con categoría de operación del proyecto se ubica dentro de polígono del Parque
Parque Nacional, resulta aplicable lo establecido en el artículo Nacional Arrecifes de Cozumel Zona II de Uso de baja
50 de misma Ley: intensidad, Polígono Este, Unidad Ambiental 4 “Zona Federal
Marítimo Terrestre”(ZOFEMAT), cuya vinculación con el
Artículo 50.- Los parques nacionales … Programa de Manejo se presenta en los incisos C y D del
Considerando XIV del presente resolutivo.
En los parques nacionales sólo podrá permitirse la
realización de actividades relacionadas con la protección de
sus recursos naturales, el incremento de su flora y fauna y en
general, con la preservación de los ecosistemas y de sus
elementos, así como con la investigación, recreación,
turismo y educación ecológicos. [… Lo resaltado es propio].
De la lectura y una interpretación gramatical los preceptos

antes citado, se desprende que aun cuando el promovente
pudiere contar con algún título de concesión de la zona federal
marítimo terrestre, la realización de cualquier obra o actividad
dentro de un área natural protegida deberá sujetarse a las
modalidades establecidas en el Decreto de creación y su
Programa de Manejo; asimismo, tratándose de Parques
Nacionales sólo podrá permitirse la realización de actividades
relacionadas con la protección de sus recursos naturales, el
incremento de su flora y fauna y, en general, con la preservación
de los ecosistemas y de sus elementos, así como con la
investigación, recreación, turismo y educación ecológicos.
(ii). Decreto y programa de Manejo del Parque Nacional

Arrecifes de Cozumel.
El 19 de julio de 1996, se publicó en el Diario Oficial de la

Federación el DECRETO por el que se declara área natural
protegida, con el carácter de Parque Marino Nacional, la zona
conocida como Arrecifes de Cozumel, ubicada frente a las
costas del Municipio de Cozumel, Estado de Quintana Roo, con
una superficie total de 11,987-87-50 hectáreas, …
..se tiene que el proyecto se encuentra dentro de los límites de

la denominada Zona II de Uso de baja intensidad, Polígono
Este, Unidad Ambiental 4 “Zona Federal Marítimo
Terrestre”(ZOFEMAT), como se ilustra en las siguientes
imágenes:
Al respecto, la Regla 58 del Programa de Manejo, determina las

actividades permitidas en la Zona II de Uso de baja intensidad,
Polígono Este, Unidad Ambiental 4 Zona Federal Marítimo
Terrestre y área marina adyacente, conforme a lo indicado en
el siguiente cuadro:
Zona II.- ZONA DE USO DE BAJA INTENSIDAD (Polígono Este)
CONCLUSIÓN:
Es importante resaltar que el artículo 44 de la LGEEPA en su
Con base en los razonamientos técnicos y jurídicos expuestos, segundo párrafo establece que “Los propietarios, poseedores o
se concluye, que el proyecto propuesto contraviene lo previsto titulares de otros derechos sobre tierras, aguas y bosques
en el artículo 44 de la LGEEPA, al no sujetarse a las comprendidos dentro de áreas naturales protegidas deberán
modalidades establecidas en dicha Ley, el decreto por el que se sujetarse a las modalidades que de conformidad con la
constituye el área natural protegida y su programa de manejo. presente Ley, establezcan los decretos por los que se
Lo anterior, ya que se incumple el artículo 50 de la LGEEPA, al constituyan dichas áreas, así como a las demás previsiones

pretender llevar a cabo obras y actividades contrarias a las contenidas en el programa de manejo y en los programas de
permitidas en los Parques Nacionales; se contraviene el ordenamiento ecológico que correspondan.
programa de manejo, al considerar la operación de obras o
infraestructura que no se encuentra permitida en términos de Por su parte el artículo 50 de la LGEEPA establece que “En los
lo dispuesto por la Reglas 58 y 59 fracciones XI y XXXIII del parques nacionales sólo podrá permitirse la realización de
programa en cita, y pretende la realización de actividades actividades relacionadas con la protección de sus recursos
(venta de alimentos, bebidas y artesanías) que no se naturales, el incremento de su flora y fauna y en general, con
encuentran permitidas o que se encuentran prohibidas la preservación de los ecosistemas y de sus elementos, así
conforme a lo establecido en las Reglas 58 y 59 fracciones XVII como con la investigación, recreación, turismo y educación
y XXXI del programa de manejo. En consecuencia, la operación ecológicos”.
del proyecto sometido a evaluación representa un riesgo para
la preservación del área, pues contraviene la normatividad que En ese entendido esta autoridad federal, procedió a evaluar el
impera en el área natural protegida y no respeta la fragilidad proyecto bajo lo establecido en los diferentes instrumentos
del ecosistema, actualizando la prohibición prevista en el legales aplicables incluyendo el Decreto por el cual se declara
artículo SÉPTIMO del Decreto de creación que establece que área natural protegida con el carácter de Parque Marino
“queda prohibido … instalar … infraestructura de cualquier Nacional la zona conocida como Arrecifes de Cozumel,
índole, que … represente riesgo para la preservación del área”. ubica frente a las costas del Municipio de Cozumel, Estado
de Quintana Roo, con una superficie total de 11, 987-87-50
Por lo anterior, y toda vez que el cumplimiento de los hectáreas, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 19
instrumentos antes mencionados son de observancia de julio de 1996, el AVISO por el que se informa al público en
obligatoria en términos de lo dispuesto en los artículos 30 y 35 general, que la Secretaría de Medio Ambiente, Recursos
de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Naturales y Pesca, ha concluido la elaboración del
Ambiente, así como el artículo 12 fracción III de su Reglamento Programa de Manejo del Área Natural Protegida con el
en materia de Evaluación del Impacto Ambiental, se concluye carácter de Parque Marino Nacional Arrecifes de Cozumel,
que el proyecto ingresado a la SEMARNAT no se ajusta a los Municipio de Cozumel, Q. Roo, publicado en el Diario Oficial
criterios y lineamientos de los instrumentos que le son de la Federación el 02 de octubre de 1998, y el Acuerdo que
aplicables y, dado que el promovente no presentó elementos tiene por objeto dotar con una categoría acorde con la
técnicos suficientes que demostraran la viabilidad ambiental y legislación vigente a las superficies que fueron objeto de
jurídica de la operación del proyecto, se concluye que no es diversas declaratorias de áreas naturales protegidas
viable su autorización en términos de lo dispuesto por el inciso emitidas por el Ejecutivo Federal, publicado en el Diario
a), fracción III, del artículo 35 de la Ley en cita. Oficial de la Federación el 07 de junio de 2000 (Ver incisos C y
D del Considerando XIV) del presente resolutivo).
Respecto a las prohibiciones que establece la Regla 58 dentro

de la Zona Federal Marítimo Terrestre del programa de manejo
de la ANP del Parque Marino Nacional Arrecifes de Cozumel,
el proyecto no realizará actividades que impliquen el uso de
ganado vacuno, porcino, caballar, ovino o de cualquier otra
índole.
En relación a la Regla 59, donde se establecen las zonas de uso

y unidades ambientales para la realización de las actividades
dentro el Parque, la operación del Club de Playa se encuentra
dentro de las actividades permitidas, de Uso turístico de baja
densidad, y no pretende realizar actividades prohibidas en la
Zona II. Zona de Uso de Baja Intensidad (Polígono Este).
Respecto a la prohibición prevista en el artículo SÉPTIMO del

Decreto de creación de la ANP en relación a la instalación de
infraestructura de cualquier índole, esta Unidad Administrativa
advierte que el Programa de Ordenamiento Ecológico Local
del Municipio de Cozumel, Estado de Quintana Roo, y el
Decreto mediante el cual se modifican los criterios para las
UGAS A8, A9, A11, A12, C4 y se crean las UGAS A15, A16 y C12,
establecidos en el Programa de Ordenamiento Ecológico Local
del Municipio de Cozumel, no establecen una definición de
“infraestructura”, ni de “infraestructura turística”. No obstante el
Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de
Cozumel, Quintana Roo publicado en el Periódico Oficial del
Gobierno del Estado el 27 de abril de 2006, define el concepto de
“infraestructura urbana” como: “Los sistemas y redes de

organización y distribución de bienes y servicios en el centro de
población”, y el Diccionario de la Lengua Española 14, define
“infraestructura” como al: “Conjunto de elementos, dotaciones o
servicios necesarios para el buen funcionamiento de un país, de
una ciudad o de una organización cualquiera”. En este
entendido, el concepto de infraestructura siempre está asociado
al conjunto de sistemas o elementos que implican la dotación de
bienes y servicios para el funcionamiento de una ciudad, lo cual
no es el objeto del proyecto que nos ocupa, por lo que no puede
considerarse como infraestructura de ningún tipo, al no
corresponder a un conjunto de sistemas u obras que impliquen
la dotación de servicios para el funcionamiento de la ciudad o el
centro de población en el que se inserta. En virtud de lo anterior,
el proyecto no contraviene lo establecido en el artículo que se
cita.
14 https://dle.rae.es/infraestructura. Real Academia Española. Diccionario de la lengua Española.

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AVISO IMPORTANTE

Publicado en el DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN el 24/08/2020.

Publicado en el DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN el 09/10/2020.

Por lo anterior, se exhorta a los promoventes a

EN CUMPLIMIENTO A LO ESTABLECIDO EN LA FRACCIÓN I DEL ARTÍCULO 34, DE LA LEY GENERAL DEL

1) PROYECTOS INGRESADOS AL PEIA EN LA DGIRA, DEL 26 DE NOVIEMBRE AL 02 DE DICIEMBRE DE 2020

NO. ENTIDAD MUNICIPIO CVE. PROYECTO PROMOVENTE PROYECTO MODALIDAD FECHA DE

3 GUANAJUATO ATARJEA 11GU2020UD120 MUNICIPIO DE PROYECTO EJECUTIVO PARA LA MIA.- 10-NOV-20

4 GUERRERO AYUTLA DE LOS 12GE2020VD057 SECRETARIA DE MANIFESTACION DE IMPACTO MIA.-REGIONAL 26-NOV-20

6 MICHOACAN TIQUICHEO DE 16MI2020V0070 SECRETARIA DE MANIFESTACION DE IMPACTO MIA.-REGIONAL 01-DIC-20

7 TABASCO JALAPA 27TA2020H0052 COMISION NACIONAL CONSTRUCCION DE LA MARGEN MIA.- 26-NOV-20

8 TABASCO JONUTA 27TA2020H0053 COMISION NACIONAL CONSTRUCCION DE LA MIA.- 26-NOV-20

9 VERACRUZ IXTACZOQUITLAN 30VE2020ID103 AUTOTRANSPORTES ÁREA DE RESGUARDO PARA MIA.- 24-NOV-20

2) RESOLUTIVOS EMITIDOS EN EL PEIA EN LA DGIRA, DEL 26 DE NOVIEMBRE AL 02 DE DICIEMBRE DE 2020

3) PROYECTOS INGRESADOS EN LAS DELEGACIONES FEDERALES DE LA SEMARNAT, DEL 26 DE NOVIEMBRE AL

NO. ENTIDAD MUNICIPIO CVE. PROYECTO PROMOVENTE PROYECTO MODALIDAD FECHA DE

2 CAMPECHE CALAKMUL 04CA2020FD028 EJIDO NUEVO PROGRESO APROVECHAMIENTO DE INFORME 26-NOV-20

3 CHIHUAHUA CHIHUAHUA 08CI2020ID069 7GR LAUVERT,SA DE CV RAGUSA MIA.- 13-OCT-20

15 QUERETARO TEQUISQUIAPAN 22QE2020FD087 EJIDO TEQUISQUIAPAN REGULARIZACION DE MIA.- 01-DIC-20

19 SINALOA MAZATLAN 25SI2020HD051 LUXE TOWER S A DE C V CONSTRUCCION OPERACION Y MIA.- 15-OCT-20

21 SINALOA GUASAVE 25SI2020HD056 CONSTRUCCIONES Y CONCRETOS EXTRACCION DE MATERIALES MIA.- 22-OCT-20

22 SINALOA GUASAVE 25SI2020HD057 CONSTRUCCIONES Y CONCRETOS EXTRACCION DE MATERIALES MIA.- 22-OCT-20

27 SINALOA AHOME 25SI2020PD067 GUILLERMO RODRIGUEZ REGULARIZACIN DE TERRENO MIA.- 11-NOV-20

28 SINALOA AHOME 25SI2020PD068 ACUICOLA CRUSTAMAR, S.P.R. DE INFRAESTRUCTURA MIA.- 12-NOV-20

29 SONORA TRINCHERAS 26SO2020MD077 RECURSOS MILLROCK S DE RL DE IP PROYECTO DE EXPLORACION INFORME 24-NOV-20

43 YUCATÁN PROGRESO 31YU2020TD106 GRUPO CONSTRUCTOR DE LA CONSTRUCCION DE MUSEO DE MIA.- 26-NOV-20

46 YUCATÁN DZEMUL 31YU2020TD109 DESARROLLOS INMOBILIARIOS CONSTRUCCION Y OPERACION MIA.- 01-DIC-20

4) TRÁMITES UNIFICADOS DE CAMBIO DE USO DE SUELO Y/O APROVECHAMIENTO FORESTAL INGRESADOS A

No. ENTIDAD MUNICIPIO CVE. PROYECTO PROMOVENTE PROYECTO MODALIDAD FECHA DE

5) RESOLUTIVOS EMITIDOS EN LAS DELEGACIONES FEDERALES DE LA SEMARNAT, DEL 26 DE NOVIEMBRE AL

13 GUERRERO ILIATENCO 12GE2020VD041 INGENIERIA Y MIA.PART. MIA.- 17-SEP-20 17-NOV-20 12 MESES

16 QUERETARO CADEREYTA DE 22QE2019FD060 COMUNIDAD APROVECHAMIENTO DTU.- 15-NOV-19 26-OCT-20 NO APLICA

17 QUERETARO QUERETARO 22QE2019HD059 INMOBILIARIA OCUPACION DE MIA.- 08-NOV-19 26-OCT-20 NO APLICA

VIVIENDA PLAYA S.A.

COMUNICADO A TODOS LOS PROMOVENTES

DICHO EXTRACTO DEBERÁ CONTENER LO SIGUIENTE:

A PETICIÓN DE LA DELEGACIÓN FEDERAL EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO,

CONSULTA PÚBLICA DEL PROYECTO

A PETICIÓN DE LA DELEGACIÓN FEDERAL EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO,

RESULTADOS DE CONSULTA PÚBLICA DEL PROYECTO

PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA

PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA

Las ampliaciones, modificaciones, sustitución de infraestructura,

PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA

 Habilitación de Área de Sombra de 130 m2 para actividades de yoga.

De la anterior se tiene que, como lo menciona el promovente, si

PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA

“Todo proyecto de desarrollo turístico en la zona costera, deberá

PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA

En relación a los Criterios Ecológicos aplicables al sitio del

PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA

PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA

En relación al cumplimiento de la NOM-162-SEMARNAT-2012 la

COMENTARIO: El promovente se limita a establecer lo siguiente

El criterio no establece que contacte a organizaciones no

En el criterio MAE 1 que a la letra dice: En las playas sólo se

COMENTARIO: El promovente explica:

“El área donde se colocarán las estructuras removibles, se ubica

PROCESO DE CONSULTA PÚBLICA