Estados - Financieros - (PDF) 90749000 - 202306 Falabella

Falabella S.A.
y Filiales
Estados Financieros Consolidados
30 de Junio de 2023
M$ - Miles de pesos chilenos

Deloitte
Auditores y Consultores Limitada
Rosario Norte 407
Rut: 80.276.200-3
Las Condes, Santiago
Chile
Fono: (56) 227 297 000
Fax: (56) 223 749 177
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INFORME DE REVISIÓN DEL AUDITOR INDEPENDIENTE
A los Señores Accionistas y Directores de Falabella S.A.
Resultados de la revisión sobre la información financiera intermedia
Hemos revisado los estados financieros intermedios consolidados de Falabella S.A. y Filiales, que
comprenden el estado de situación financiera intermedio consolidado al 30 de junio de 2023, los
estados de resultados integrales intermedios consolidados por los períodos de seis y tres meses
terminados al 30 de junio de 2023, y los estados intermedios consolidados de cambios en el patrimonio
y de flujos de efectivo por los períodos de seis meses terminados en esa fecha, y las correspondientes
notas a los estados financieros intermedios consolidados (conjuntamente referida como estados
financieros intermedios).
Basados en nuestra revisión, no tenemos conocimiento de cualquier modificación significativa que

debiera realizarse a la información financiera intermedia adjunta para que esté de acuerdo con NIC 34,
“Información Financiera Intermedia” incorporada en las Normas Internacionales de Información
Financiera emitidas por el International Accounting Standards Board (“IASB”).
Los estados financieros intermedios consolidados de resultados integrales y de flujos de efectivo de

Falabella S.A. y Filiales por el período de seis y tres meses terminados al 30 de junio de 2022, fueron
revisados por otros auditores, cuyo informe de fecha 30 de agosto de 2022, antes de implementar sobre
una base retroactiva, los ajustes por el cambio de política contable en las propiedades de inversión
indicado en Nota 3, declaraba que a base de su revisión, no tenían conocimiento de alguna
modificación significativa que debiera hacerse a dichos estados financieros intermedios consolidados
para que estuvieran de acuerdo con NIC 34, “Información Financiera Intermedia” incorporada en las
Normas Internacionales de Información Financiera emitidas por el IASB.
El estado de situación financiera consolidado de Falabella S.A. y Filiales al 31 de diciembre de 2022, y

los correspondientes estados consolidados de resultados integrales, de cambios en el patrimonio y de
flujos de efectivo por el año terminado en esa fecha (los cuales no se presentan adjuntos a este informe
de revisión), fueron auditados por otros auditores, en cuyo informe de fecha 28 de febrero de 2023,
expresaron una opinión sin modificaciones sobre esos estados financieros consolidados auditados,
antes de implementar sobre una base retroactiva, los ajustes por el cambio de política contable en las
propiedades de inversión indicado en Nota 3.
Los estados financieros consolidados de apertura al 01 de enero de 2022, intermedios por el período de
seis y tres meses terminados al 30 de junio de 2022 y de cierre al 31 de diciembre de 2022, que se
presentan sólo para efectos comparativos, incluyen los ajustes por el cambio de política contable en las
propiedades de inversión indicado en Nota 3. Nuestra revisión a los estados financieros intermedios al
30 de junio de 2023, incluyó la revisión de los referidos ajustes sobre los saldos de apertura y cierre del
2022, como así también, los ajustes sobre los saldos intermedios por el período de seis y tres meses
terminados al 30 de junio de 2022, con el alcance que estimamos necesario en las circunstancias.
Deloitte® se refiere a Deloitte Touche Tohmatsu Limited una compañía privada limitada por garantía, de Reino Unido, y a su red de firmas miembro, cada una de las cuales es una
entidad legal separada e independiente. Por favor, vea en www.deloitte.com/cl/acercade la descripción detallada de la estructura legal de Deloitte Touche Tohmatsu Limited y sus
firmas miembro.
Deloitte Touche Tohmatsu Limited es una compañía privada limitada por garantía constituida en Inglaterra & Gales bajo el número 07271800, y su domicilio registrado: Hill House,
1 Little New Street, London, EC4A 3TR, Reino Unido.
Base para los resultados de la revisión Intermedia
Realizamos nuestra revisión de acuerdo con Normas de Auditoría Generalmente Aceptadas en Chile
aplicables a revisiones de información financiera intermedia. Una revisión de información financiera
intermedia consiste principalmente en aplicar procedimientos analíticos y efectuar indagaciones a las
personas responsables de los asuntos contables y financieros. Una revisión de información financiera
intermedia es sustancialmente menor en alcance que una auditoría efectuada de acuerdo con Normas de
Auditoría Generalmente Aceptadas en Chile, cuyo objetivo es la expresión de una opinión sobre la
información financiera intermedia como un todo, por lo tanto, no expresamos tal tipo de opinión. De
acuerdo a los requerimientos éticos pertinentes para nuestra revisión se nos requiere ser independientes
de Falabella S.A. y Filiales cumplir con las demás responsabilidades éticas de acuerdo a tales
requerimientos pertinentes. Consideramos que los resultados de los procedimientos de revisión nos
proporcionan una base razonable para nuestra conclusión.
Responsabilidades de la Administración por los estados financieros consolidados intermedios
La Administración de Falabella S.A. y Filiales es responsable por la preparación y presentación

razonable de la información financiera intermedia de acuerdo con NIC 34, “Información Financiera
Intermedia” incorporada en las Normas Internacionales de Información Financiera emitidas por el
International Accounting Standards Board (“IASB”). Esta responsabilidad incluye el diseño,
implementación y mantención de un control interno pertinente para la preparación y presentación
razonable de la información financiera intermedia que esté exenta de representaciones incorrectas
significativas, ya sea debido a fraude o error.
Énfasis en un asunto – Cambio en política contable
Como se indica en Nota 3 a los estados financieros consolidados intermedios, la Sociedad, implementó
el cambio de la política contable de valorización de sus propiedades de inversión. La Sociedad ha
decidido adoptar el modelo del valor razonable conforme a lo permitido por la NIC 40 “Propiedades de
Inversión” a contar del 01 de enero de 2023 y registrar sus efectos de forma retroactiva.
Énfasis en un asunto – Adopción de las Enmiendas de NIC 12 “Impuestos diferidos relacionados

a activos y pasivos derivados de una única transacción”.
Como se indica en Nota 2.28.b) a los estados financieros consolidados intermedios, la Sociedad adoptó
las enmiendas de NIC 12. Los efectos de esta adopción se detallan en la citada nota. No se modifica
nuestra conclusión con respecto a este asunto.
Agosto 29, 2023

Santiago, Chile
Alberto Kulenkampff G.
RUT: 8.499.162-7
Contenido Página
Estado Interino de Situación Financiera Consolidado .................................................................................. 1
Estado Interino de Resultados Integrales Consolidado por Función ............................................................ 3
Estado Interino de Cambios en el Patrimonio Neto ..................................................................................... 5
Estado Interino de Flujo Efectivo Consolidado ............................................................................................ 7
Nota 1 – Información de la Compañía .......................................................................................................... 9
Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables ......................................................................... 10
Nota 3 – Cambios Contables ...................................................................................................................... 34
Nota 4 – Efectivo y Equivalentes al Efectivo ............................................................................................... 38
Nota 5 – Otros Activos Financieros Corrientes y No Corrientes ................................................................. 39
Nota 6 – Otros Activos No Financieros Corrientes y No Corrientes............................................................ 40
Nota 7 – Deudores Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar .................................................................... 40
Nota 8 – Cuentas por Cobrar y por Pagar a Entidades Relacionadas ........................................................ 44
Nota 9 – Inventarios .................................................................................................................................... 48
Nota 10 – Activos y Pasivos por Impuestos Corrientes y No Corrientes .................................................... 48
Nota 11 – Impuestos a las Ganancias e Impuestos Diferidos .................................................................... 49
Nota 12 – Inversiones en Asociadas .......................................................................................................... 52
Nota 13 – Activos Intangibles distintos de la Plusvalía ............................................................................... 55
Nota 14 – Plusvalía ..................................................................................................................................... 59
Nota 15 – Propiedades, Planta y Equipo .................................................................................................... 62
Nota 16 – Propiedad de Inversión .............................................................................................................. 68
Nota 17 – Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado integral ........................... 71
Nota 18 – Otros Activos Negocios Bancarios ............................................................................................. 71
Nota 19 – Otros Pasivos Financieros Corrientes y No Corrientes .............................................................. 72
Nota 20 – Pasivos por Arrendamientos Corrientes y No Corrientes ........................................................... 81
Nota 21 – Cuentas por Pagar Comerciales y Otras Cuentas por Pagar Corrientes y No Corrientes ......... 84
Nota 22 – Provisiones Corrientes y No Corrientes ..................................................................................... 86
Nota 23 – Provisiones Corrientes y No Corrientes por Beneficios a los Empleados .................................. 88
Nota 24 – Otros Pasivos No Financieros Corrientes y No Corrientes......................................................... 93
Nota 25 – Depósitos y Otras Captaciones a Plazo Negocios Bancarios .................................................... 93
Nota 26 – Obligaciones con Bancos Negocios Bancarios .......................................................................... 94
Nota 27 – Instrumentos de Deuda Emitidos y Otras Obligaciones Financieras Negocios Bancarios ......... 96
Nota 28 – Otros Pasivos Negocios Bancarios ............................................................................................ 98
Nota 29 – Ingresos Actividades Ordinarias ................................................................................................. 98
Nota 30 – Costos de Operaciones Continuas ............................................................................................. 99
Nota 31 – Gastos de Administración ........................................................................................................ 100
Nota 32 – Costos Financieros y Resultado por Unidades de Reajuste .................................................... 100
Nota 33 – Otras Ganancias (Pérdidas) ..................................................................................................... 101
Nota 34 – Utilidad por Acción ................................................................................................................... 101
Nota 35 – Instrumentos Financieros y Administración del Riesgo ............................................................ 101
Nota 36 – Patrimonio Neto........................................................................................................................ 115
Nota 37 – Información Financiera por Segmentos.................................................................................... 118
Nota 38 – Contingencias, Juicios y Otros ................................................................................................. 123
Nota 39 – Garantías Comprometidas y Obtenidas de Terceros ............................................................... 125
Nota 40 – Medio Ambiente ....................................................................................................................... 127
Nota 41 – Principales Covenants Financieros .......................................................................................... 132
Nota 42 – Hechos Ocurridos Después de la Fecha del Balance .............................................................. 139
Estado Interino de Situación Financiera Consolidado
Correspondiente al período terminado al 30 de junio de 2023 (no auditado) y a los ejercicios terminados al 31 de
diciembre 2022 y al 1 de enero de 2022.
Reformulados (Nota 3)
N° 30-jun-23 31-dic-22 01-ene-22
Nota M$ M$ M$
Activos
Negocios no Bancarios (Presentación)
Activos corrientes
Efectivo y equivalentes al efectivo 4 403.296.810 624.072.761 533.265.538
Otros activos financieros corrientes 5 36.186.164 112.429.863 45.368.100
Otros activos no financieros corrientes 6 165.269.646 162.270.012 123.118.533
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes 7 355.615.709 420.633.119 392.422.932
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas corrientes 8 33.902.314 27.478.557 19.394.535
Inventarios 9 1.696.002.892 1.951.392.228 1.867.793.791
Activos por impuestos corrientes 10 115.573.533 110.618.323 52.894.382
Total de activos corrientes distintos de los activos o grupos de activos para su
disposición clasificados como mantenidos para la venta o como mantenidos para
distribuir a los propietarios 2.805.847.068 3.408.894.863 3.034.257.811
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para
la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 2.16 44.931.055 39.185.168 38.129.032
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como
mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 44.931.055 39.185.168 38.129.032
Total activos corrientes 2.850.778.123 3.448.080.031 3.072.386.843
Activos no corrientes
Otros activos financieros no corrientes 5 230.375.462 293.815.287 507.250.640
Otros activos no financieros no corrientes 6 55.520.133 58.937.158 79.200.811
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar no corrientes 7 20.414.295 14.308.768 11.810.824
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas no corrientes 8 31.437.266 33.394.991 30.315.227
Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación 12 303.522.230 271.551.154 246.099.787
Activos intangibles distintos de la plusvalía 13 296.333.758 323.599.592 331.012.433
Plusvalía 14 640.232.016 642.706.575 626.955.302
Propiedades, planta y equipo 15 3.717.644.512 3.728.570.708 3.542.541.095
Propiedad de inversión 16 4.473.821.244 4.284.075.118 4.059.301.738
Activos por impuestos no corrientes 10 5.062.289 4.950.220 13.289.193
Activos por impuestos diferidos 11 565.244.942 440.401.657 256.055.222
Total activos no corrientes 10.339.608.147 10.096.311.228 9.703.832.272
Total activos de negocios no bancarios 13.190.386.270 13.544.391.259 12.776.219.115
Activos Negocios Bancarios (Presentación)
Efectivo y depósitos en bancos 4 535.884.060 638.895.096 562.625.424
Operaciones con liquidación en curso 4 62.894.189 87.632.430 59.886.059
Activos financieros para negociar a valor razonable con cambios en resultados 106.764.079 50.611.083 99.356.256
Derechos por pactos de retroventa y préstamos de valores - - 15.171.250
Instrumentos financieros de deuda 136.325.090 78.560.261 -
Contratos de derivados financieros 712.763.906 841.612.040 692.381.202
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Comerciales 7 75.896.894 76.429.716 73.287.020
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Vivienda 7 617.388.215 612.284.624 568.571.242
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Consumo 7 4.928.704.205 5.420.108.944 4.704.969.068
Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado integral 17 1.402.526.252 1.376.300.826 2.018.807.924
Inversiones en sociedades 12 3.933.934 4.553.335 3.810.616
Intangibles 13 67.209.185 72.072.114 78.416.922
Activo fijo 15 55.245.517 55.077.930 57.637.796
Impuestos corrientes 10 123.231.610 105.016.422 21.297.373
Impuestos diferidos 11 118.439.081 89.857.624 75.691.795
Otros activos 18 262.681.840 319.407.458 252.740.585
Activos no corrientes y grupos enajenables para la venta - - 61.484
Total activos negocios bancarios 9.209.888.057 9.828.419.903 9.284.712.016
Total activos 22.400.274.327 23.372.811.162 22.060.931.131
Las notas adjuntas números 1 a 42 forman parte integral de estos estados financieros consolidados.
1
Estado Interino de Situación Financiera Consolidado
Correspondiente al período terminado al 30 de junio de 2023 (no auditado) y a los ejercicios terminados al 31 de
diciembre 2022 y al 1 de enero de 2022.
Reformulados (Nota3)
N° 30-jun-23 31-dic-22 01-ene-22
Nota M$ M$ M$
Patrimonio Neto y Pasivos
Pasivos corrientes
Otros pasivos financieros corrientes 19 466.060.148 975.421.824 508.082.080
Pasivos por arrendamiento corrientes 20 108.151.979 103.280.339 96.132.009
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar 21 886.270.688 1.051.701.469 1.296.379.060
Cuentas por pagar a entidades relacionadas corrientes 8 14.668.540 22.310.981 33.530.717
Otras provisiones corrientes 22 26.169.519 27.514.370 27.769.367
Pasivos por impuestos corrientes 10 20.718.564 36.232.907 90.466.042
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados 23 183.111.926 222.839.062 207.125.196
Otros pasivos no financieros corrientes 24 145.371.812 219.776.798 188.173.945
Total pasivos corrientes 1.850.523.176 2.659.077.750 2.447.658.416
Pasivos no corrientes
Otros pasivos financieros no corrientes 19 3.989.016.127 3.670.888.702 3.143.925.925
Pasivos por arrendamiento no corrientes 20 1.051.660.963 1.076.202.280 978.459.876
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar no corrientes 21 1.239.892 1.202.938 1.098.361
Otras provisiones no corrientes 22 7.018.466 9.798.971 9.394.347
Pasivos por impuestos diferidos 11 853.086.900 809.557.825 780.409.052
Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados 23 51.772.631 61.554.789 47.702.105
Otros pasivos no financieros no corrientes 24 54.322.214 48.347.136 48.385.267
Total pasivos no corrientes 6.008.117.193 5.677.552.641 5.009.374.933
Total pasivos de negocios no bancarios 7.858.640.369 8.336.630.391 7.457.033.349
Pasivos Negocios Bancarios (Presentación)
Depósitos y otras obligaciones a la vista 1.553.916.207 1.683.229.584 2.311.017.791
Operaciones con liquidación en curso 4 117.086.159 176.534.453 448.849.277
Depósitos y otras captaciones a plazo 25 4.039.524.670 3.736.716.598 2.422.073.787
Contratos de derivados financieros 786.712.083 884.639.429 779.430.144
Obligaciones con bancos 26 281.946.697 627.607.003 781.593.376
Instrumentos de deuda emitidos 27 215.929.620 204.242.278 183.629.545
Instrumentos financieros de capital regulatorio emitidos 27 26.092.995 27.684.058 28.378.307
Otras obligaciones financieras 27 53.277.464 57.840.000 65.170.753
Pasivos por arrendamiento 20 24.529.714 24.882.984 26.397.415
Impuestos corrientes - - 19.975.132
Provisiones 22 16.261.664 18.081.015 53.761.481
Otros pasivos 28 364.486.778 487.036.930 377.389.356
Total pasivos negocios bancarios 7.479.764.051 7.928.494.332 7.497.666.364
Total pasivos 15.338.404.420 16.265.124.723 14.954.699.713
Patrimonio Neto
Capital emitido 36 919.419.389 919.419.389 919.419.389
Ganancias acumuladas 5.383.714.091 5.349.387.522 5.277.343.537
Primas de emisión 36 93.482.329 93.482.329 93.482.329
Acciones propias en cartera - (27.738.111) (27.738.111)
Otras reservas 36 (405.977.396) (376.398.857) (246.427.061)
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 5.990.638.413 5.958.152.272 6.016.080.083
Participaciones no controladoras 1.071.231.494 1.149.534.167 1.090.151.335
Patrimonio total 7.061.869.907 7.107.686.439 7.106.231.418
Total de patrimonio y pasivos 22.400.274.327 23.372.811.162 22.060.931.131
2
Estado Interino de Resultados Integrales Consolidado por Función
Correspondiente a los períodos terminados al 30 de junio de 2023 y 2022 (no auditados).
N° 01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
Nota 30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
M$ M$ M$ M$
Estado de Resultados
Ingresos de actividades ordinarias 29 4.494.643.647 5.165.334.489 2.219.917.382 2.619.187.902
Costo de ventas 30 (3.133.668.971) (3.596.064.039) (1.535.025.946) (1.815.148.949)
Ganancia bruta 1.360.974.676 1.569.270.450 684.891.436 804.038.953
Costos de distribución (98.824.706) (117.553.274) (47.262.470) (62.389.878)
Gastos de administración 31 (1.151.897.549) (1.158.761.129) (582.137.191) (600.623.116)
Otros gastos por función (55.634.911) (97.560.257) (19.855.449) (55.961.568)
Otras ganancias 33 175.883.427 85.422.884 170.546.428 83.398.764
Ingresos financieros 36.036.971 27.690.486 11.921.398 22.294.042
Costos financieros 32 (187.877.320) (141.994.128) (91.071.717) (33.336.292)
Participación en las ganancias de asociadas y negocios conjuntos que se
contabilicen utilizando el método de la participación 12 6.532.513 11.266.090 2.918.261 5.254.866
Diferencias de cambio 25.848.165 31.772.340 22.811.349 (1.454.697)
Resultado por unidades de reajuste 32 (44.105.672) (84.878.755) (25.374.726) (57.914.351)
Ganancia antes de impuestos 66.935.594 124.674.707 127.387.319 103.306.723
Gastos por impuestos a las ganancias 11 (10.238.149) (2.775.050) (26.966.152) (16.312.069)
Ganancia de negocios no bancarios 56.697.445 121.899.657 100.421.167 86.994.654
Negocios Bancarios (Presentación)
Ingresos por intereses 29 741.043.845 625.516.904 368.535.279 340.211.662
Gastos por intereses 30 (222.714.808) (107.344.703) (111.841.969) (66.392.317)
Ingreso neto por intereses 518.329.037 518.172.201 256.693.310 273.819.345
Ingresos por reajustes 29 23.345.502 52.142.513 12.094.209 31.981.841
Gastos por reajustes 30 (16.060.487) (37.539.525) (8.482.536) (23.967.045)
Ingreso neto por reajustes 7.285.015 14.602.988 3.611.673 8.014.796
Ingresos por comisiones 29 169.245.155 157.893.272 82.615.464 78.788.126
Gastos por comisiones 30 (48.582.042) (63.069.270) (25.622.216) (35.335.785)
Ingreso neto por comisiones 120.663.113 94.824.002 56.993.248 43.452.341
(Pérdida) ganancia neta de operaciones financieras (6.702.123) 18.907.769 1.972.219 28.511.429
Utilidad (pérdida) de cambio neta 15.997.362 (16.886.505) 4.778.768 (29.086.052)
Otros ingresos operacionales 7.681.872 6.182.865 5.259.712 3.357.532
Gasto por pérdidas crediticias 30 (373.081.147) (216.962.443) (184.769.270) (127.954.030)
Total ingreso operacional neto 290.173.129 418.840.877 144.539.660 200.115.361
Remuneraciones y gastos del personal 31 (75.602.149) (71.694.523) (38.398.942) (36.092.123)
Gastos de administración 31 (190.065.037) (185.196.952) (97.635.176) (101.499.391)
Depreciaciones y amortizaciones 31 (19.428.448) (21.628.523) (9.855.329) (10.991.736)
Otros gastos operacionales 31 (14.085.244) (14.888.857) (6.821.021) (3.094.980)
Total gastos operacionales (299.180.878) (293.408.855) (152.710.468) (151.678.230)
Resultado operacional (9.007.749) 125.432.022 (8.170.808) 48.437.131
Resultado por inversiones en sociedades 12 421.714 555.707 203.963 406.439
Resultado antes de impuesto a la renta (8.586.035) 125.987.729 (7.966.845) 48.843.570
Ganancias (gastos) por impuestos a las ganancias 11 15.917.346 (14.407.534) 10.076.495 (775.348)
Ganancia de negocios bancarios 7.331.311 111.580.195 2.109.650 48.068.222
Ganancia 64.028.756 233.479.852 102.530.817 135.062.876
Ganancia atribuible a
(Pérdida) Ganancia atribuible a los propietarios de la controladora 34 (5.152.595) 178.740.138 48.829.331 98.241.504
Ganancia atribuible a participaciones no controladoras 69.181.351 54.739.714 53.701.486 36.821.372
Ganancia 64.028.756 233.479.852 102.530.817 135.062.876
(Pérdida) Ganancia por acción
(Pérdida) Ganancia por acción básica
(Pérdida) Ganancia por acción básica en operaciones continuadas 34 (0,002) 0,071 (0,020) 0,039
Ganancia por acción básica (0,002) 0,071 (0,020) 0,039
(Pérdida) Ganancia por acción diluida
(Pérdida) Ganancia por acción diluida en operaciones continuadas 34 (0,002) 0,071 (0,020) 0,039
(Pérdida) Ganancia por acción diluida (0,002) 0,071 (0,020) 0,039
3
Estado Interino de Resultados Integrales Consolidado por Función
01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
M$ M$ M$ M$
Estado de Resultado Integral
Ganancia 64.028.756 233.479.852 102.530.817 135.062.876
Componentes de otro resultado integral que no se reclasificarán al resultado del período
antes de impuestos
Ganancias (Pérdidas) actuariales por planes de beneficios definidos, antes de impuestos 1.967.949 (7.343.023) 1.564.437 (6.483.784)
Otro resultado integral que no se reclasificará al resultado del ejercicio 1.967.949 (7.343.023) 1.564.437 (6.483.784)
Componentes de otro resultado integral que se reclasificarán al resultado del período,
antes de impuestos
Diferencias de cambio por conversión
Ganancias por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos 9.223.303 345.005.263 165.765.897 318.337.428
Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión 9.223.303 345.005.263 165.765.897 318.337.428
Ganancias (Pérdidas) por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta,
antes de impuestos 13.756.789 (3.686.150) 7.975.847 (2.247.219)
Otro resultado integral, antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta 13.756.789 (3.686.150) 7.975.847 (2.247.219)
Coberturas del flujo de efectivo
Pérdidas por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos (19.056.591) (61.904.717) (74.061.299) (19.720.048)
Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo (19.056.591) (61.904.717) (74.061.299) (19.720.048)
Otros componentes de otro resultado integral que se reclasificarán al resultado del
período, antes de impuestos 3.923.501 279.414.396 99.680.445 296.370.161
Impuesto a las ganancias relacionado con componentes de otro resultado integral
Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado
integral (531.252) 1.982.615 (422.302) 1.750.275
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado
integral que no se reclasificarán al resultado del período (531.252) 1.982.615 (422.302) 1.750.275
Impuesto a las ganancias relacionado con activos financieros disponibles para la venta de otro
resultado integral (2.630.765) 1.101.362 (1.217.188) 1.092.773
Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado
integral 5.160.806 16.693.550 19.989.628 5.324.473
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado
integral 2.530.041 17.794.912 18.772.440 6.417.246
Total otro resultado integral 7.890.239 291.848.900 119.595.020 298.053.898
Resultado integral total 71.918.995 525.328.752 222.125.837 433.116.774
Resultado integral atribuible a
Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora (236.117) 455.354.335 157.798.042 379.704.430
Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras 72.155.112 69.974.417 64.327.795 53.412.344
Resultado integral total 71.918.995 525.328.752 222.125.837 433.116.774
4
Estado Interino de Cambios en el Patrimonio Neto
a) Para el período finalizado al 30 de junio de 2023 (no auditado), el Estado de Cambios en el Patrimonio Neto es el siguiente:
Reservas de ganancias
Acciones Reservas por Reserva ganancias o Patrimonio
Capital Reservas de o pérdidas en la Ganancias Participaciones
Primas de propias en diferencias de pérdidas actuariales Otras reservas atribuible a los Patrimonio
emitido coberturas de remedición de activos Otras reservas (pérdidas) no
emisión cartera cambio por en planes de varias propietarios de total
(Nota 36) flujo de caja financieros disponibles acumuladas controladoras
(Nota 23.d) conversión beneficios definidos la controladora
para la venta
Saldo Inicial Ejercicio 01/01/2023-Reformulado (Nota 3) 919.419.389 93.482.329 (27.738.111) (93.972.992) (84.867.633) (30.857.262) (16.713.068) (149.987.902) (376.398.857) 5.349.387.522 5.958.152.272 1.149.534.167 7.107.686.439
Aumento por aplicación de nuevas normas contables (Nota
2.28 b) - - - - - - - - - 39.479.164 39.479.164 2.063.044 41.542.208
Saldo inicial modificado 919.419.389 93.482.329 (27.738.111) (93.972.992) (84.867.633) (30.857.262) (16.713.068) (149.987.902) (376.398.857) 5.388.866.686 5.997.631.436 1.151.597.211 7.149.228.647
Resultado Integral
(Pérdida) Ganancia - - - - - - - - - (5.152.595) (5.152.595) 69.181.351 64.028.756
Otro resultado integral - - - 7.409.703 (13.986.612) 1.436.697 10.056.690 - 4.916.478 - 4.916.478 2.973.761 7.890.239
Resultado integral - - - 7.409.703 (13.986.612) 1.436.697 10.056.690 - 4.916.478 (5.152.595) (236.117) 72.155.112 71.918.995
Emisión de patrimonio - - - - - - - - - - - 1.753.502 1.753.502
Dividendos - - - - - - - - - - - (6.533.320) (6.533.320)
Incremento (disminución) por
transferencias y otros cambios - - - - - - - (15.337.365) (15.337.365) - (15.337.365) (147.741.011) (163.078.376)
transacciones de acciones en cartera - - 27.738.111 - - - - (19.157.652) (19.157.652) - 8.580.459 - 8.580.459
Total de cambios en patrimonio - - 27.738.111 7.409.703 (13.986.612) 1.436.697 10.056.690 (34.495.017) (29.578.539) (5.152.595) (6.993.023) (80.365.717) (87.358.740)
Saldo Final Período 30/06/2023 919.419.389 93.482.329 - (86.563.289) (98.854.245) (29.420.565) (6.656.378) (184.482.919) (405.977.396) 5.383.714.091 5.990.638.413 1.071.231.494 7.061.869.907
b) Para el período finalizado al 30 de junio de 2022 (no auditado), el Estado de Cambios en el Patrimonio Neto es el siguiente:
para la venta
Saldo Inicial Ejercicio 01/01/2022-Reformulado (Nota3) 919.419.389 93.482.329 (27.738.111) (119.738.475) 64.557.133 (21.135.488) (23.751.909) (146.358.322) (246.427.061) 5.277.343.537 6.016.080.083 1.090.151.335 7.106.231.418
Resultado Integral
Ganancia - - - - - - - - - 178.740.138 178.740.138 54.739.714 233.479.852
Otro resultado integral - - - 328.529.243 (45.215.260) (5.360.408) (1.339.378) - 276.614.197 - 276.614.197 15.234.703 291.848.900
Resultado integral - - - 328.529.243 (45.215.260) (5.360.408) (1.339.378) - 276.614.197 178.740.138 455.354.335 69.974.417 525.328.752
Dividendos - - - - - - - - - (42.284.529) (42.284.529) (17.245.626) (59.530.155)
Total de cambios en patrimonio - - - 328.529.243 (45.215.260) (5.360.408) (1.339.378) - 276.614.197 136.455.609 413.069.806 69.328.241 482.398.047
Saldo Final Período 30/06/2022-Reformulado 919.419.389 93.482.329 (27.738.111) 208.790.768 19.341.873 (26.495.896) (25.091.287) (146.358.322) 30.187.136 5.413.799.146 6.429.149.889 1.159.479.576 7.588.629.465
5
Estado Interino de Cambios en el Patrimonio Neto
c) Para el ejercicio finalizado al 31 de diciembre de 2022, el Estado de Cambios en el Patrimonio Neto es el siguiente:
para la venta
Saldo Inicial Ejercicio 01/01/2022-Reformulado (Nota3) 919.419.389 93.482.329 (27.738.111) (119.738.475) 64.557.133 (21.135.488) (23.751.909) (146.358.322) (246.427.061) 5.277.343.537 6.016.080.083 1.090.151.335 7.106.231.418
Resultado Integral
Ganancia - - - - - - - - - 169.419.696 169.419.696 104.062.047 273.481.743
Otro resultado integral 25.765.483 (149.424.766) (9.721.774) 7.038.841 (126.342.216) - (126.342.216) (30.583.390) (156.925.606)
Resultado integral - - - 25.765.483 (149.424.766) (9.721.774) 7.038.841 - (126.342.216) 169.419.696 43.077.480 73.478.657 116.556.137
Dividendos - - - - - - - - - (97.375.711) (97.375.711) (32.092.631) (129.468.342)
transferencias y otros cambios - - - - - - - (3.629.580) (3.629.580) (3.629.580) (3.891.144) (7.520.724)
Total de cambios en patrimonio - - - 25.765.483 (149.424.766) (9.721.774) 7.038.841 (3.629.580) (129.971.796) 72.043.985 (57.927.811) 59.382.832 1.455.021
Saldo Final Ejercicio 31/12/2022-Reformulado (Nota3) 919.419.389 93.482.329 (27.738.111) (93.972.992) (84.867.633) (30.857.262) (16.713.068) (149.987.902) (376.398.857) 5.349.387.522 5.958.152.272 1.149.534.167 7.107.686.439
6
Estado Interino de Flujo Efectivo Consolidado
01-ene-23 01-ene-22
Estado de Flujo de Efectivo Directo 30-jun-23 30-jun-22
M$ M$
Estado de flujo de efectivo
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación
Clases de cobros por actividades de operación
Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios 5.593.121.943 6.237.640.390
Clases de pagos
Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios (4.521.787.032) (5.530.844.569)
Pagos a y por cuenta de los empleados (681.862.694) (682.165.349)
Impuestos a las ganancias pagados (57.600.413) (119.447.607)
Otras salidas de efectivo (150.260.678) (101.258.914)
Subtotal flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación de negocios no bancarios 181.611.126 (196.076.049)
Utilidad consolidada del período 7.331.311 111.580.195
Cargos (abonos) a resultados que no significan movimientos de efectivo:
Depreciaciones y amortizaciones 19.428.448 21.628.523
Provisiones por riesgo de crédito 417.083.252 260.524.327
Utilidad neta por inversiones en sociedades con influencia significativa (421.714) (555.707)
Otros (abonos) cargos que no significan movimiento de efectivo (15.917.346) 14.407.534
Variación neta de intereses, reajustes y comisiones devengadas sobre activos y pasivos (6.577.399) (7.781.608)
Cambios en activos y pasivos que afectan al flujo operacional:
Disminución de derechos por pactos de retroventa y préstamos de valores - 11.582.209
Aumento de contratos de retrocompra y préstamos de valores - 22.997.294
Disminución (aumento) neto en créditos y cuentas por cobrar a clientes 125.720.198 (1.229.363.843)
(Aumento) disminución neta de instrumentos para negociación (25.232.209) 42.571.551
Disminución de depósitos y otras obligaciones a la vista (129.313.377) (241.656.335)
Aumento de depósitos y otras captaciones a plazo 253.415.993 967.420.079
Disminución de obligaciones con bancos (115.915.426) (23.463.359)
Subtotal flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación de negocios bancarios 415.089.765 (92.782.636)
Flujos de efectivo netos procedentes de (utilizados en) actividades de operación 596.700.891 (288.858.685)
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión
Aportes realizados en asociadas (12.203.500) (16.515.500)
Préstamos a entidades relacionadas (12.108.473) (9.948.804)
Importes procedentes de la venta de propiedades, planta y equipo 865.737 2.741.229
Compras de propiedades, planta y equipo (127.371.246) (125.688.984)
Compras de activos intangibles (5.149.865) (22.472.823)
Importes procedentes de otros activos a largo plazo - 17.905.615
Compras de otros activos a largo plazo (40.623.069) (39.865.649)
Dividendos recibidos 8.684.159 11.339.804
Intereses recibidos 21.811.185 15.441.026
Otras entradas de efectivo 2.643.685 542.231
Subtotal flujos de efectivo netos utilizados en actividades de inversión de negocios no bancarios (163.451.387) (166.521.855)
Disminución neta de instrumentos de inversión disponibles para la venta 161.214.370 37.300.575
Compras de activos fijos (10.401.340) (15.810.222)
Dividendos recibidos 478.928 172.823
Subtotal flujos de efectivo netos procedentes de actividades de inversión de negocios bancarios 151.291.958 21.663.176
Flujos de Efectivo Netos utilizados en actividades de inversión (12.159.429) (144.858.679)
7
Estado Interino de Flujo Efectivo Consolidado
01-ene-23 01-ene-22
Estado de Flujo de Efectivo Directo 30-jun-23 30-jun-22
M$ M$
Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación
Importes procedentes de la emisión de acciones 1.753.502 16.599.450
Cobros por vender las acciones de la entidad 8.580.459 -
Compra participaciones no controladoras (164.498.129) -
Importes procedentes de préstamos de largo plazo 445.791.307 1.168.121.640
Importes procedentes de préstamos de corto plazo 847.240.016 878.909.385
Total importes procedentes de préstamos 1.293.031.323 2.047.031.025
Pagos de préstamos (1.431.652.493) (1.513.994.180)
Dividendos pagados (7.662.534) (187.687.402)
Intereses pagados (118.789.855) (77.689.091)
Subtotal flujos de efectivo netos (utilizados en) procedentes de actividades de financiación de negocios no bancarios (427.183.847) 276.672.061
Rescate de letras de crédito (10.719.981) (5.811.872)
(Pago) obtención de préstamos y otros pasivos (237.235.409) 75.210.150
Otras (salidas) entradas de efectivo (1.855.303) 757.471
Subtotal flujos de efectivo netos (utilizados en) procedentes de actividades de financiación de negocios bancarios (249.810.693) 70.155.749
Flujos de efectivo netos (utilizados en) procedentes de actividades de financiación (676.994.540) 346.827.810
Disminución neta en el efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio (92.453.078) (86.889.554)
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo
Efectos de la variación en la tasa de cambio sobre el efectivo y equivalentes al efectivo (20.145.128) 53.594.299
Disminución neta de efectivo y equivalentes al efectivo (112.598.206) (33.295.255)
Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del ejercicio 1.850.724.043 2.063.026.048
Efectivo y equivalentes al efectivo al final del período 1.738.125.837 2.029.730.793
8
Falabella S.A. y Filiales
Notas a los Estados Financieros Interinos Clasificados Consolidados
Nota 1 – Información de la Compañía
Falabella S.A. en adelante (la “Matriz”) es una Sociedad Anónima abierta, constituida en la ciudad de Santiago de
Chile con fecha 19 de marzo de 1937 conforme a lo establecido en la Ley N° 18.046. Su constitución se autorizó
legalmente por Decreto Supremo N° 1.424 del 14 de abril de 1937. La Compañía se encuentra inscrita en el
Registro de Valores bajo el N° 582 y está sujeta a la fiscalización de la Comisión para el Mercado Financiero
(“CMF”). Sus oficinas centrales y domicilio legal se encuentran ubicados en Av. Presidente Riesco 5.685 oficina
401, Santiago de Chile.
Las sociedades filiales inscritas en la CMF son las siguientes:
FILIAL RUT N° INSCRIPCION

Sodimac S.A. 96.792.430 – K 850
Plaza S.A. 76.017.019 – 4 1.028
Banco Falabella 96.509.660 – 4 051
Falabella S.A. y sus filiales (en adelante la “Compañía” o “Falabella” o “la Sociedad”) cuentan con operaciones en
Chile, Argentina, Perú, Colombia, Uruguay, México y Brasil.
El negocio de la Compañía está compuesto por la venta de una variada gama de productos incluyendo la venta al
detalle de vestuario, accesorios, productos para el hogar, electrónica, de belleza y otros. Una porción importante
de la venta de este segmento se produce durante el segundo semestre de cada año. Además de la venta al por
menor y por mayor de productos para la construcción y el mejoramiento del hogar, incluyendo materiales de
construcción, ferretería, herramientas, accesorios para la cocina, baño, jardín y decoración, así como alimentos a
través del formato de Supermercados, operando también el segmento inmobiliario a través de la construcción,
administración, gestión, explotación, arriendo y subarriendo de locales y espacios en centros comerciales del tipo
“mall”, el que se caracteriza por entregar una oferta integral de bienes y servicios en centros comerciales de clase
mundial, participando con los principales operadores comerciales presentes en los países donde opera. Además,
participa en otros negocios que apoyan su negocio central como los servicios financieros (CMR, corredores de
seguros y banco), y la manufactura de textiles (Mavesa).
Al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022, Falabella presenta el siguiente número de empleados:
PAIS 30-jun-23 31-dic-22

Chile 42.966 47.500
Perú 27.569 30.784
Colombia 6.759 7.194
Argentina 984 1.023
Brasil 3.121 3.414
Uruguay 464 513
India 470 458
China 153 156
México 187 236
USA 1 -
TOTAL 82.674 91.278
Ejecutivos Principales 2.664 2.976
9
Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables
2.1. Bases de Preparación de los Estados Financieros Consolidados
Los presentes estados financieros consolidados de Falabella S.A. y filiales comprenden los estados de situación
financiera consolidados al 30 de junio de 2023, al 31 de diciembre de 2022 y al 01 de enero de 2022, los estados
de resultados integrales por función consolidados, los estados de cambios en el patrimonio neto y los estados de
flujo de efectivo consolidados por los períodos terminados al 30 de junio de 2023 y 2022 y el estado de cambio en
el patrimonio neto al 31 de diciembre de 2022, con sus correspondientes notas las cuales han sido preparadas y
presentadas de acuerdo con Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”), al ser estados financieros
interinos han sido preparados de acuerdo con NIC 34, considerando requerimientos de información adicionales de
la Comisión para el Mercado Financiero (“CMF”) los cuales no se contradicen con las normas NIIF.
Los estados financieros consolidados han sido preparados en base al costo histórico, excepto por ciertos
instrumentos financieros y propiedades de inversión, los cuales son medidos al valor razonable.
La preparación de los presentes estados financieros consolidados conforme a las NIIF requiere el uso de
estimaciones y supuestos críticos que podrían afectar los montos reportados de ciertos activos y pasivos, así como
también ciertos ingresos y gastos. También exige a la Administración que ejerza su juicio en el proceso de
aplicación de las políticas contables de la Sociedad. En el apartado 2.27 se revelan las áreas que implican un
mayor grado de juicio o complejidad o las áreas donde los supuestos y estimaciones son significativos para los
estados financieros consolidados.
La Compañía utiliza un criterio de presentación mixto, separando los saldos de las empresas de giro bancario
(Negocios Bancarios) del resto del consolidado (Negocios no Bancarios). Las empresas de Falabella que tienen
giro bancario y que fueron incluidas en esta separación son: Banco Falabella Chile, Banco Falabella Perú y Banco
Falabella Colombia.
Los estados financieros consolidados de Falabella S.A. correspondientes al ejercicio 2022 fueron aprobados por
su Directorio en sesión celebrada el día 28 de febrero de 2023, y posteriormente presentados a consideración de
la Junta General de Accionistas celebrada con fecha 18 de abril de 2023, órgano que aprobó en forma definitiva
los mismos.
2.2. Nuevas normas, interpretaciones y enmiendas adoptadas por Falabella
Las políticas contables adoptadas en la preparación de los estados financieros consolidados son coherentes con
las aplicadas en la preparación de los estados financieros consolidados de Falabella para el ejercicio terminado al
31 de diciembre de 2022, excepto por la aplicación de la NIIF 17 y por la modificación de la NIC 12, que fueron
adoptadas por Falabella a partir del 1 de enero de 2023 (Ver Nota 2.28.b). Ciertas partidas de los estados
financieros del año anterior han sido reclasificadas con el propósito de asegurar la comparabilidad con la
presentación del año actual.
2.3. Moneda de Presentación y Moneda Funcional
Los estados financieros consolidados son presentados en Pesos Chilenos, que es la moneda funcional de la Matriz
y la moneda de presentación de Falabella. Los Pesos Chilenos son redondeados a los miles de Pesos más
cercanos.
Cada entidad de Falabella ha determinado su propia moneda funcional de acuerdo a los requerimientos de la NIC
21 “Efectos de las variaciones en las Tasas de Cambio de la Moneda Extranjera”. Las partidas incluidas en los
estados financieros de cada entidad son medidas usando esa moneda funcional y luego son convertidas a la
moneda de presentación de Falabella de acuerdo a lo establecido por la NIC 21.
10
Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación
2.4. Períodos Cubiertos por los Estados Financieros Consolidados
Los estados financieros consolidados comprenden los estados de situación financiera al 30 de junio de 2023, al 31
de diciembre de 2022 y al 01 de enero de 2022, los estados de resultados integrales por función, los estados de
flujo de efectivo por los períodos de seis meses terminados al 30 de junio de 2023 y 2022 y los estados de cambios
en el patrimonio neto por los períodos terminados al 30 de junio de 2023 y 2022 y por el ejercicio terminado al 31
de diciembre de 2022.
2.5. Bases de Consolidación de los Estados Financieros
Los estados financieros consolidados comprenden los estados financieros de la Matriz y sus filiales, incluyendo
todos sus activos, pasivos, ingresos, gastos y flujos de efectivo después de efectuar los ajustes y eliminaciones
relacionadas con las transacciones entre las compañías que forman parte de la consolidación.
Filiales son todas las compañías sobre las cuales Falabella posee control de acuerdo a lo señalado en la NIIF 10.
Para cumplir con la definición de control en la NIIF 10, tres criterios deben cumplirse, incluyendo: (a) un inversor
tiene poder sobre las actividades relevantes de una participada, (b) el inversionista tiene una exposición, o
derechos, a retornos variables provenientes de su implicación en la participada, y (c) el inversionista tiene la
capacidad de utilizar su poder sobre la participada para influir en el importe de los rendimientos del inversor.
El interés no controlador representa la porción de activos netos y de utilidades o pérdidas que no son de propiedad
de Falabella, el cual se presenta separadamente en el estado de resultados integrales y dentro del patrimonio en
el estado de situación financiera consolidado.
La Sociedad no ha consolidado los estados financieros de R-SC Internet Services C.A. (Linio Venezuela), debido
a que, si bien posee el control accionario sobre la sociedad, no se dan las condiciones establecidas por la NIIF 10
para proceder a su consolidación, debido a que la situación y medidas económicas existentes en Venezuela han
generado significativas distorsiones para disponer de los flujos de efectivo generados en dicho país.
Adicionalmente, los activos netos identificables correspondientes a dicha filial, han sido valorizados a un valor
razonable cero al momento de la combinación de negocios, dada la situación anteriormente descrita.
La adquisición de filiales se registra de acuerdo a la NIIF 3 “Combinaciones de Negocios” utilizando el método de

la adquisición. Este método requiere el reconocimiento de los activos identificables (incluyendo activos intangibles
anteriormente no reconocidos y la plusvalía comprada) y pasivos del negocio adquirido al valor razonable en la
fecha de adquisición. El interés no controlador se reconoce por la proporción que poseen los accionistas
minoritarios sobre los valores justos de los activos y pasivos reconocidos.
El exceso del costo de adquisición sobre el valor razonable de la participación de la Compañía en los activos netos
identificables adquiridos, se reconoce como Plusvalía Comprada (Goodwill). Si el costo de adquisición es menor
que el valor razonable de los activos netos de la filial adquirida, la diferencia se reconoce directamente en el estado
de resultados.
Los estados financieros de las filiales han sido preparados en la misma fecha de la Matriz y se han aplicado políticas
contables uniformes, considerando la naturaleza específica de cada unidad de negocios.
11

2.5. Bases de Consolidación de los Estados Financieros, continuación
El detalle de las filiales incluidas en la consolidación es el siguiente:

PORCENTAJE DE PARTICIPACIÓN
NOMBRE 30-jun-23 30-jun-23 30-jun-23 31-dic-22 PAÍS DE MONEDA
RUT
SOCIEDAD FILIAL DIRECTO INDIRECTO TOTAL TOTAL ORIGEN FUNCIONAL
% % % %
76.020.391-2 Inversiones Falabella Limitada 99,995 0,005 100 100 CHILE CLP
76.020.385-8 Inversiones Parmin SpA 100 - 100 100 CHILE CLP
Servicios e Inversiones Falabella Ltda. (ex Administradora de Servicios
79.598.260-4 - 100 100 100 CHILE CLP
Computacionales y de Crédito CMR Falabella Ltda.)
79.990.670-8 Administradora Plaza Vespucio S.A. - 59,272 59,272 59,272 CHILE CLP
76.644.120-3 Aporta Soluciones para la Administración de Recursos Humanos SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.046.439-2 Apyser SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.683.615-1 Asesorías y Evaluación de Créditos Ltda. - 100 100 100 CHILE CLP
76.044.159-7 Autoplaza SpA - 59,278 59,278 59,278 CHILE CLP
76.011.659-9 Banco Falabella Corredores de Seguros Limitada. - 100 100 100 CHILE CLP
96.509.660-4 Banco Falabella - 100 100 100 CHILE CLP
76.153.976-0 Capyser SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.662.120-1 Servicios Generales Cerro Colorado Limitada. - 88 88 88 CHILE CLP
76.477.116-8 C.F. Seguros de Vida S.A. - 94,206 94,206 94,206 CHILE CLP
76.046.445-7 Confecciones Industriales SpA - 100 100 100 CHILE CLP
77.104.802-1 Desarrollos Inmobiliarios Dos SpA - 100 100 100 CHILE CLP
77.303.603-9 Desarrollos Inmobiliarios Ñuble SpA 100 100 100 CHILE CLP
76.883.720-1 Desarrollos e Inversiones Internacionales SpA - 59,278 59,278 59,278 CHILE CLP
99.593.960-6 Desarrollos Inmobiliarios SpA - 100 100 100 CHILE CLP
99.564.380-4 Desarrollos Urbanos SpA - - - 45,94 CHILE CLP
77.583.275-4 Digital Business Chile SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.788.282-3 Digital Payments SpA - 100 100 100 CHILE CLP
77.312.496-5 Digital Payments Prepago S.A. 100 100 100 CHILE CLP
76.039.672-9 Dinalsa SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.212.492-0 Falabella.com SpA - 100 100 100 CHILE CLP
99.556.170-0 Falabella Inmobiliario S.A. - 100 100 100 CHILE CLP
76.046.433-3 Falabella Inversiones Financieras S.A. - 100 100 100 CHILE CLP
77.261.280-K Falabella Retail S.A. - 100 100 100 CHILE CLP
76.587.847-0 Falabella Servicios Profesionales de TI SpA - 100 100 100 CHILE CLP
77.612.410-9 Falabella Tecnología Corporativa SpA - 100 100 100 CHILE CLP
77.275.077-3 Falabella Trading SpA - 100 100 100 CHILE USD
77.414.389-0 Fazil SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.142.721-0 Gift Corp SpA - 100 100 100 CHILE CLP
78.627.210-6 Hipermercados Tottus S.A. - 100 100 100 CHILE CLP
76.993.859-1 IKSO SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.821.330-5 Imperial S.A. - 60 60 60 CHILE CLP
77.107.881-8 Inmobiliaria Rentas Dos SpA - 100 100 100 CHILE CLP
96.951.230-0 Inmobiliaria Mall Calama SpA - 59,278 59,278 59,278 CHILE CLP
96.824.450-7 Inmobiliaria Mall Las Américas S.A. - 45,143 45,143 45,143 CHILE CLP
76.007.317-2 Invercol SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.282.188-5 Inverfal Brasil SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.803.189-4 Inverfal India SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.159.684-5 Inverfal Uruguay SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.149.308-6 Inversiones Brasil SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.319.068-4 Inversiones India SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.141.045-8 Inversiones Inverfal Colombia SpA - 100 100 100 CHILE CLP
96.647.930-2 Inversiones Inverfal Perú SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.335.739-2 Inversiones México SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.899.941-4 Inversiones Mktp SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.159.664-0 Inversiones Uruguay SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.042.509-5 Inversiones y Prestaciones Venser Seis Ltda. - 100 100 100 CHILE CLP
76.167.965-1 Logística Internacional Ltda. - 100 100 100 CHILE CLP
96.573.100-8 Manufacturas de Vestuario Mavesa Ltda. - 100 100 100 CHILE CLP
12

El detalle de las filiales incluidas en la consolidación es el siguiente, continuación:
NOMBRE 30-jun-23 30-jun-23 30-jun-23 31-dic-22 MONEDA
RUT PAÍS DE ORIGEN
SOCIEDAD FILIAL FUNCIONAL
DIRECTO INDIRECTO TOTAL TOTAL
% % % %
76.042.371-8 Nueva Falabella Inversiones Internacionales SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.308.853-7 Nueva Inverfal Argentina SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.582.813-9 Nueva Inverfal México SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.023.147-9 Nueva Inverfin SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.882.330-8 Nuevos Desarrollos SpA - 59,278 59,278 45,94 CHILE CLP
77.110.043-0 Open Plaza Chile SpA - 100 100 100 CHILE CLP
99.555.550-6 Plaza Antofagasta S.A. - 59,278 59,278 59,278 CHILE CLP
76.882.090-2 Plaza Cordillera SpA - 45,94 45,94 45,94 CHILE CLP
96.653.660-8 Plaza del Trébol SpA - 59,278 59,278 59,278 CHILE CLP
96.795.700-3 Plaza La Serena SpA - 59,278 59,278 59,278 CHILE CLP
96.653.650-0 Plaza Oeste SpA - 59,278 59,278 59,278 CHILE CLP
76.017.019-4 Plaza S.A. - 59,278 59,278 59,278 CHILE CLP
96.791.560-2 Plaza Tobalaba SpA - 59,278 59,278 59,278 CHILE CLP
76.677.940-9 Plaza Valparaíso S.A. - 45,94 45,94 45,94 CHILE CLP
96.538.230-5 Plaza Vespucio SpA - 59,278 59,278 59,278 CHILE CLP
76.027.825-4 Promociones y Publicidad Ltda. - 100 100 100 CHILE CLP
76.000.935-0 Promotora Chilena de Café Colombia S.A. - 65 65 65 CHILE CLP
90.743.000-6 Promotora CMR Falabella S.A. - 99,998 99,998 99,998 CHILE CLP
76.434.317-4 Promotora CMR Inversiones S.A. en liquidación - 99,996 99,996 99,996 CHILE CLP
76.201.304-5 Rentas Hoteleras SpA - 100 100 100 CHILE CLP
77.099.010-6 Seguros Falabella Corredores Ltda. - 100 100 100 CHILE CLP
77.235.510-6 Servicios de Evaluaciones y Cobranzas Sevalco Ltda. - 100 100 100 CHILE CLP
76.427.811-9 Servicios de Infraestructura Falabella SpA - 100 100 100 CHILE CLP
96.847.200-3 Servicios e Inversiones Falabella Ltda. - - - 100 CHILE CLP
77.070.342-5 Servicios Falabella SpA - 100 100 100 CHILE CLP
76.222.370-8 Servicios Generales Bascuñán Ltda. - 100 100 100 CHILE CLP
76.034.238-6 Servicios Mall Plaza SpA - 59,278 59,278 59,278 CHILE CLP
78.566.830-8 Soc. de Cobranzas Legales Lexicom Ltda. - 100 100 100 CHILE CLP
96.792.430-K Sodimac S.A. - 100 100 100 CHILE CLP
99.556.180-8 Sodimac Tres S.A. - 100 100 100 CHILE CLP
76.512.060-8 Soluciones Crediticias CMR Falabella Ltda. - 100 100 100 CHILE CLP
76.054.151-6 Traineemac S.A. - 100 100 100 CHILE CLP
78.745.900-5 Trasciende Gestión Integral de Capacitación SpA - 100 100 100 CHILE CLP
O-E Linio Asia Limited (Hong Kong) - 100 100 100 CHINA USD
O-E Linio Consulting (Shenzhen) Co., Ltda. - 100 100 100 CHINA CNY
O-E Shearvan Commercial (Shangai) Co., Ltda. - 100 100 100 CHINA CNY
O-E ABC de Servicios S.A.S. - 65 65 65 COLOMBIA COP
O-E Agencia de Seguros Falabella Ltda. - 65,35 65,35 65,35 COLOMBIA COP
O-E Banco Falabella S.A. - 65 65 65 COLOMBIA COP
O-E Digital Payments S.A.S. - 100 100 100 COLOMBIA COP
O-E Falabella Colombia S.A. - 65 65 65 COLOMBIA COP
O-E Fondo de Capital Privado Mall Plaza De Colombia - 59,278 59,278 59,278 COLOMBIA COP
O-E IKSO S.A.S. - 51 51 51 COLOMBIA COP
O-E Inversiones Falabella de Colombia S.A. - 100 100 100 COLOMBIA COP
13
RUT
% % % %
O-E Falabella.com S.A.S. - 100 100 100 COLOMBIA COP
O-E Mall Plaza Servicios S.A.S. - 59,278 59,278 59,278 COLOMBIA COP
O-E Patrimonio Autónomo Centro Comercial Barranquilla - 38,531 38,531 38,531 COLOMBIA COP
O-E Patrimonio Autónomo Centro Comercial Cartagena - 59,278 59,278 59,278 COLOMBIA COP
O-E Patrimonio Autónomo Centro Comercial Manizales Dos - 47,422 47,422 47,422 COLOMBIA COP
O-E Patrimonio Autónomo Mall Plaza Calí - 59,278 59,278 59,278 COLOMBIA COP
O-E Patrimonio Autónomo Mall Plaza Calima Holding - 59,278 59,278 59,278 COLOMBIA COP
O-E Falabella Servicios S.A.S. - 100 100 100 COLOMBIA COP
O-E Jade 1364 Gmbh & Co. 14. Verwaltungs Kg - 100 100 100 ALEMANIA EUR
O-E Jade 1364 Gmbh & Co. Dritte Verwaltungs Kg - 100 100 100 ALEMANIA EUR
O-E Jade 1364 Gmbh & Co. Fünfte Verwaltungs Kg - 100 100 100 ALEMANIA EUR
O-E Jade 1364 Gmbh & Co. Siebte Verwaltungs Kg - 100 100 100 ALEMANIA EUR
O-E Jade 1364. Gmbh - 100 100 100 ALEMANIA EUR
O-E New Tin Linio I Gmbh - 100 100 100 ALEMANIA EUR
O-E Tin Jade Gbmh - 100 100 100 ALEMANIA EUR
O-E Centro Logístico Aplicado S.A. - 100 100 100 ARGENTINA ARS
O-E DP Factory S.A. - 100 100 100 ARGENTINA ARS
O-E Falabella S.A. - 100 100 100 ARGENTINA ARS
O-E Inversiones Falabella Argentina S.A. - 100 100 100 ARGENTINA ARS
O-E Linio Argentina S.R.L. en liquidación - 100 100 100 ARGENTINA ARS
O-E Productora de Seguros Falabella S.A. - 100 100 100 ARGENTINA ARS
O-E Construdecor Properties Ltda. - 100 100 100 BRASIL BRL
O-E Construdecor S.A. - 100 100 100 BRASIL BRL
O-E Construdecor Servicios Ltda. - 100 100 100 BRASIL BRL
O-E Falabella Brasil Ltda. - 100 100 100 BRASIL BRL
O-E Lille Investimentos Inmobiliario Ltda. - 100 100 100 BRASIL BRL
O-E Sodimac Brasil Ltda. - 100 100 100 BRASIL BRL
O-E Tenerife Emprendimientos e Participacoes Ltda. - 100 100 100 BRASIL BRL
O-E Falabella Corporate Services India Private Limited - 100 100 100 INDIA INR
O-E Shearvan Purchasing India Privated Limited - 100 100 100 INDIA INR
O-E Inverfal México S.A. de C.V. - 100 100 100 MÉXICO MXN
O-E Bazaya Mexico S.A. de R.L. De C.V. - 100 100 100 MÉXICO MXN
O-E Banco Falabella Perú S.A. - 99,759 99,759 99,759 PERÚ PEN
O-E Compañía San Juan S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Contac Center Falabella S.A.C. - 99,759 99,759 99,759 PERÚ PEN
O-E Corredora de Seguros Falabella S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Digital Payment Perú S.A.C - 100 100 100 PERÚ PEN
O-E Falabella Corporativo Perú S.A.C - 99,759 99,759 99,759 PERÚ PEN
O-E Falabella Perú S.A.A. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Falabella Servicios Generales S.A.C. - 99,759 99,759 99,759 PERÚ PEN
O-E Falabella Tecnología Perú S.A.C. - 99,759 99,759 99,759 PERÚ PEN
14
RUT
% % % %
O-E Falabella.com S.A.C. - 100 100 100 PERÚ PEN
O-E Fazil Perú SAC - 100 100 100 PERÚ PEN
O-E Gemma Negocios S.A.C. - 60,386 60,386 60,386 PERÚ PEN
O-E Gestiones Integrales de Servicios S.A.C. - 99,15 99,15 99,15 PERÚ PEN
O-E Hipermercados Tottus Iquitos S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Hipermercados Tottus Oriente S.A. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Hipermercados Tottus S.A. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E IKSO S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Industrias Delta S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Inmobiliaria Domel S.A.C. - 99758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Inmobiliaria Kainos S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Inmobiliaria ISIC S.A. - 98,39 98,39 98,39 PERÚ PEN
O-E Inverfal Perú S.A.A. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Inversiones Corporativas Beta S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Inversiones Corporativas Gamma S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Inversiones Falabella S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Logística y Distribución S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Mall Plaza Inmobiliaria S.A. - 86,266 86,266 86,266 PERÚ PEN
O-E Mall Plaza Perú S.A. - 86,265 86,265 86,265 PERÚ PEN
O-E Open Plaza S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Open Plaza Corporativo Perú S.A.C - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E SAGA Falabella Oriente S.A.C. - 97,799 97,799 97,799 PERÚ PEN
O-E SAGA Falabella S.A. - 97,799 97,799 97,799 PERÚ PEN
O-E Salón Motor Plaza S.A. - 59,278 59,278 59,278 PERÚ PEN
O-E Sodimac Perú Oriente S.A.C. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Tiendas del Mejoramiento del Hogar S.A. - 99,758 99,758 99,758 PERÚ PEN
O-E Falabella Sucursal Uruguay S.A. 100 - 100 100 URUGUAY CLP
O-E Homecenter Sodimac S.A. - 100 100 100 URUGUAY UYU
O-E Inversiones Falabella Uruguay S.A. - 100 100 100 URUGUAY UYU
O-E Inversora Falken S.A. - 100 100 100 URUGUAY CLP
O-E Josmir S.A. - 100 100 100 URUGUAY UYU
O-E Tever Corporation S.A. - 100 100 100 URUGUAY CLP
O-E Falabella Delivery Ltd. - 100 100 100 REINO UNIDO CLP
O-E Falabella Development Ltd. - 100 100 100 REINO UNIDO USD
O-E Falabella Digital Business Ltd. - 100 100 100 REINO UNIDO CLP
O-E Falabella Digital Ltd. - 100 100 100 REINO UNIDO CLP
O-E Falabella Marketplace Ltd. - 100 100 100 REINO UNIDO CLP
O-E Falabella Pay Ltd. - 100 100 100 REINO UNIDO CLP
ESTADOS
O-E Falabella USA, Inc. - 100 100 100 USD
UNIDOS
Se incluyen en la consolidación las filiales de filiales en las cuales Falabella posee control, aun cuando a nivel del
consolidado final representen menos de un 50% de participación económica.
15
2.6. Conversión de Filiales en el Extranjero
De acuerdo a lo establecido por la NIC 21, a la fecha de reporte, los activos y pasivos de filiales en el extranjero
que poseen moneda funcional distinta del Peso Chileno son traducidos a la moneda de presentación de Falabella
S.A. (el Peso Chileno) al tipo de cambio de la fecha del estado de situación financiera y sus estados de resultados
son traducidos a los tipos de cambio promedio de cada mes. Las diferencias de tipo de cambio que surgen de la
traducción son registradas en la cuenta “Otras Reservas” como un componente separado del patrimonio. Al
momento de la disposición de la entidad extranjera, el monto acumulado diferido reconocido en patrimonio en
relación con esa operación extranjera en particular será reconocido en el estado de resultados.
Cualquier plusvalía que surge de la adquisición de una operación extranjera y cualquier ajuste a valor razonable
en los valores libro de activos y pasivos que surgen de la adquisición, son tratados como activos y pasivos de la
operación extranjera en la moneda funcional de esa entidad y son traducidos a Pesos Chilenos al tipo de cambio
de fecha de cierre.
A contar del 1 de julio de 2018, la economía de Argentina es considerada como hiperinflacionaria, de acuerdo a los
criterios establecidos en la NIC 29 “Información Financiera en Economías Hiperinflacionarias”. Esta determinación
fue realizada en base a una serie de criterios cualitativos y cuantitativos, entre los cuales destaca la presencia de
una tasa acumulada de inflación superior al 100% durante los últimos tres años.
Las partidas no monetarias fueron reexpresadas desde su origen y posteriormente convertidas desde el peso
argentino al peso chileno al tipo de cambio de la fecha del estado de situación financiera, de acuerdo a lo
establecido por la NIC 21, cuando se trata de una economía hiperinflacionaria. Anteriormente, los resultados de las
filiales argentinas se convertían a tipo de cambio promedio de cada mes, como ocurre para la conversión de los
resultados del resto de las subsidiarias en operación en otros países cuyas economías no son consideradas
hiperinflacionarias.
Considerando que la moneda funcional y de presentación de Falabella S.A. no corresponde a la de una economía
hiperinflacionaria, según las directrices establecidas por la NIC 29, la reexpresión de ejercicios comparativos no es
requerida en los estados financieros consolidados de Falabella.
2.7. Conversión de Moneda Extranjera
Moneda extranjera es aquella diferente de la moneda funcional de una entidad. Las transacciones en monedas
extranjeras son inicialmente registradas al tipo de cambio de la moneda funcional de la entidad a la fecha de la
transacción. Los activos y pasivos monetarios denominados en moneda extranjera son traducidos al tipo de cambio
de la moneda funcional a la fecha de su liquidación o a la fecha de cierre del estado de situación financiera. Todas
las diferencias de esta traducción son llevadas a utilidades o pérdidas con la excepción de las diferencias en deudas
en moneda extranjera que proveen una cobertura a la inversión neta en una entidad extranjera y/o activos y pasivos
en moneda extranjera que sean parte integrante de la inversión en filiales extranjeras. Estas son llevadas
directamente al patrimonio a la cuenta “Otras Reservas" hasta la disposición de la inversión neta, momento en el
cual son reconocidas en utilidades o pérdidas.
16
2.7. Conversión de Moneda Extranjera, continuación
Los tipos de cambio de las monedas extranjeras y la Unidad de Fomento (unidad monetaria chilena indexada al
índice de inflación) respecto del Peso Chileno al 30 de junio de 2023 y 2022 y al 31 de diciembre de 2022 son los
siguientes:
30-jun-23 31-dic-22 30-jun-22
Dólar Estadounidense (USD) 801,66 855,86 932,08
Nuevo Sol Peruano (PEN) 221,26 224,38 243,74
Peso Argentino (ARS) 3,12 4,83 7,44
Peso Uruguayo (UYU) 21,46 21,55 23,55
Euro (EUR) 874,79 915,95 976,72
Peso Colombiano (COP) 0,19 0,18 0,22
Real (BRL) 167,36 161,96 179,20
Rupia India (INR) 9,77 10,35 11,80
Yuan (CNY) 110,31 123,69 139,24
Unidad de Fomento (UF) 36.089,48 35.110,98 33.086,83
Peso Mexicano (MXN) 46,81 43,90 46,37
2.8. Información Financiera por Segmentos Operativos

La información por segmentos se presenta de acuerdo a lo señalado en la NIIF 8 “Segmentos de Operación”, de
manera consistente con los informes internos que son regularmente revisados por la Administración de Falabella
para su utilización en el proceso de toma de decisiones acerca de la asignación de recursos y evaluación del
rendimiento de cada uno de los segmentos operativos. Los resultados atribuidos a regiones geográficas se basan
en la ubicación de los respectivos negocios. En Nota 37 se presentan en detalle los requisitos de información
requeridos por la NIIF 8, y la información de Activos, Pasivos y Resultados por Segmentos.
2.9. Inversiones en Asociadas
Asociadas son todas las entidades sobre las que la Compañía ejerce influencia significativa pero no tiene control,
lo cual generalmente viene acompañado por una participación de entre un 20% y un 50% de los derechos de voto,
de acuerdo a lo señalado en la NIC 28 “Inversión en Asociadas”. Las inversiones en asociadas se contabilizan por
el método de participación e inicialmente se reconocen por su costo. Las inversiones en asociadas se presentan
en el estado de situación financiera junto con la plusvalía (Goodwill) identificada en la adquisición de la asociada,
neto de cualquier pérdida por deterioro acumulada.
Bajo el método de la participación, la inversión en la asociada es registrada en el estado de situación financiera a
su costo más la participación de la Compañía en los incrementos o disminuciones del patrimonio de la asociada.
El estado de resultados refleja la participación de la Compañía en los resultados de la asociada. Cuando ha habido
un cambio reconocido directamente en el patrimonio de la asociada, la Compañía reconoce su participación en
dicho cambio y lo revela en el estado de cambios en el patrimonio. Las políticas contables de las asociadas
concuerdan con las usadas por la Compañía.
17
2.10. Propiedades, Planta y Equipo
Las propiedades, plantas y equipos se registran al costo y se presentan netos de su depreciación acumulada y
deterioro acumulado de valor en el caso de corresponder, excepto por los terrenos los cuales no están sujetos a
depreciación.
El costo incluye el precio de adquisición y todos los costos directamente relacionados con la ubicación del activo
en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la Administración,
además de la estimación inicial de los costos de desmantelamiento, retiro o remoción parcial o total del activo, así
como la rehabilitación del lugar en que se encuentra, que constituyan una obligación para la Compañía. Para las
obras en construcción, el costo incluye gastos de personal relacionados en forma directa y otros de naturaleza
operativas atribuibles a la construcción, así como también, los gastos financieros relacionados al financiamiento
externo que se devenga en el período de construcción. La tasa de interés utilizada para la activación de los gastos
financieros es la correspondiente a la financiación específica o, de no existir, la tasa de financiamiento promedio
de la Compañía.
Los costos de ampliación, modernización o mejora que representan un aumento de la productividad, capacidad o
eficiencia y por ende una extensión de la vida útil de los bienes, se capitalizan como mayor costo de los
correspondientes bienes. Los gastos periódicos de mantenimiento, conservación y reparación, se imputan a
resultados, como costo del período en que se incurren. Un elemento de propiedad, planta y equipo es dado de baja
en el momento de su disposición o cuando no se esperan futuros beneficios económicos de su uso o disposición.
Cualquier utilidad o pérdida que surge de la baja del activo (calculada como la diferencia entre el valor neto de
disposición y el valor libro del activo) es incluida en el estado de resultados en el ejercicio en el cual el activo es
dado de baja.
La depreciación comienza cuando los bienes se encuentran disponibles para ser utilizados, esto es, cuando se
encuentran en la ubicación y en las condiciones necesarias para ser capaces de operar de la forma prevista por la
Administración. La depreciación es calculada linealmente durante la vida útil económica estimada de los activos,
hasta el monto de su valor residual. Las vidas útiles económicas estimadas por categoría son las siguientes:
Categoría Rango
Obra Gruesa General 50 a 80 años
Obras Exteriores 20 años
Muebles y útiles 4 a 10 años
Instalaciones Fijas y Accesorios 10 a 35 años
Maquinarias y equipos 2 a 20 años
Vehículos 5 a 7 años
Los activos ubicados en propiedades arrendadas, obra gruesa e instalaciones, se deprecian en el plazo menor
entre el contrato de arrendamiento y la vida útil económica estimada de la categoría correspondiente, incluyendo
las renovaciones de los contratos.
Adicionalmente, se incluyen en este rubro los “Activos por derecho de uso” que surgen por la aplicación de la
NIIF16, los cuales son depreciados en el plazo de los respectivos contratos de arrendamiento.
Los valores probables residuales de los activos, las vidas útiles y los métodos de depreciación son revisados a
cada fecha de cierre, y ajustados si corresponde como un cambio en las estimaciones en forma prospectiva.
18
2.11. Propiedades de Inversión
Propiedades de inversión son aquellos bienes inmuebles (terrenos y edificios) mantenidos por Falabella para
obtener beneficios económicos derivados de su arriendo u obtener apreciación de capital por el hecho de
mantenerlos.
Falabella posee centros comerciales en los cuales mantiene tiendas propias y tiendas arrendadas a terceros. En
estos casos, sólo la porción arrendada a terceras partes se considera propiedades de inversión, reconociéndose
las tiendas propias como propiedad, planta y equipo.
Las propiedades de inversión se registran inicialmente al costo, de la misma forma que las propiedades, planta y
equipo, descrita en el apartado 2.10. Con posterioridad a la medición inicial, la Sociedad valoriza sus propiedades
de inversión en operación a su valor razonable, de acuerdo con la metodología detallada en Nota 16, y no son
objeto de amortización.
Las propiedades de inversión en etapa de construcción son valorizadas a su costo hasta el momento de su puesta
en marcha. Una vez que las propiedades de inversión entran en operación son medidas a su valor razonable.
Las variaciones del valor razonable de las propiedades de inversión (beneficios o pérdidas) se registran en el
estado de resultados en el rubro “Otras Ganancias (Pérdidas)”.
Adicionalmente, se incluyen en este rubro los “Activos por derecho de uso” que surgen por la aplicación de la NIIF
16.
2.12. Plusvalía Comprada (Goodwill)
A la fecha de la transición a las NIIF, la Compañía tomó la opción de no reemitir las combinaciones de negocios
previas a esa fecha, en línea con lo permitido por la NIIF 1.
Posterior a la adopción, la plusvalía representa el exceso de la suma del valor de la contraprestación transferida
por la adquisición de una inversión en una filial o una asociada, sobre el valor razonable de los activos netos
identificables a la fecha de adquisición.
Luego del reconocimiento inicial, la plusvalía es medida al costo menos cualquier pérdida acumulada por deterioro
en el caso de corresponder.
La plusvalía relacionada con adquisiciones de filiales es sometida a pruebas de deterioro anuales. Para propósitos
de las pruebas de deterioro, la plusvalía es asignada a las unidades generadoras de efectivo (o grupos de unidades
generadoras de efectivo, o “UGES”) que se espera se beneficiarán de las sinergias de una combinación de
negocios.
La plusvalía relacionada con adquisiciones de participaciones en Asociadas se presenta junto con la inversión
respectiva en el rubro “Inversiones Contabilizadas utilizando el Método de la Participación” en el estado de situación
financiera, y se somete a pruebas por deterioro en conjunto con el valor de la inversión en la Asociada en el caso
que existan indicadores de una potencial pérdida de valor.
La Compañía efectúa pruebas anuales de deterioro de plusvalía de acuerdo a lo requerido por las NIIF, no
identificando deterioro alguno en las pruebas anuales realizadas.
19
2.13. Activos intangibles
Los activos intangibles adquiridos separadamente son medidos al costo de adquisición. El costo de los activos
intangibles adquiridos en una combinación de negocios es su valor razonable a la fecha de adquisición. Después
de su reconocimiento inicial, los activos intangibles con vidas útiles definidas son registrados al costo menos
cualquier amortización acumulada y cualquier pérdida por deterioro acumulada en el caso de corresponder. Los
activos intangibles generados internamente corresponden a software desarrollado para uso de la Compañía. Los
costos asociados al desarrollo de software se capitalizan cuando se considera posible completar su desarrollo, la
Administración tiene la intención y posee la capacidad de utilizar el activo intangible en cuestión, para usarlo o
venderlo, los desembolsos atribuibles al activo son factibles de valorizar y se ha determinado que el activo intangible
va a generar beneficios económicos en el futuro. Los costos de investigación se llevan directamente a resultados.
Las vidas útiles de los activos intangibles son evaluadas como definidas o indefinidas. Los activos intangibles con
vidas útiles definidas son amortizados linealmente durante la vida útil económica estimada y su deterioro es
evaluado cada vez que hay una indicación que el activo intangible puede estar deteriorado. El período de
amortización y el método de amortización de un activo intangible con vida útil definida son revisados a cada fecha
de cierre. Los cambios que resulten de estas evaluaciones son tratados en forma prospectiva como cambios en las
estimaciones contables.
Activos intangibles con vidas útiles indefinidas no se amortizan y se evalúa anualmente su deterioro. La vida útil de
un activo intangible con una vida indefinida es revisada anualmente. Actualmente, dado que las marcas comerciales
no poseen fecha de expiración y pueden ser y existe la intención de ser utilizadas en forma indefinida, la Compañía
ha determinado asignarle a ciertas marcas adquiridas en combinaciones de negocios una vida útil indefinida. Si
fuera procedente, el cambio en la evaluación de vida útil de indefinido a definido es realizado en base prospectiva.
La Compañía efectúa pruebas anuales de deterioro de los intangibles con vida útil indefinida de acuerdo a lo
requerido por las NIIF, no identificando deterioro alguno.
Las vidas útiles estimadas para cada categoría de activo intangible son las siguientes:
Categoría Rango
Marcas comerciales (adquiridas en combinaciones de negocios) Indefinida
Software desarrollado internamente 3 a 10 años
Patentes, marcas registradas y otros derechos 5 a 10 años
Programas informáticos 3 a 10 años
Otros activos intangibles 5 a 10 años
2.14. Deterioro de Activos No Corrientes
A cada fecha de cierre la Compañía evalúa si existen indicadores que un activo podría estar deteriorado. Si tales
indicadores existen, o el deterioro se identifica producto de las pruebas anuales de deterioro de plusvalía de
inversiones y activos intangibles con vida útil indefinida, la Compañía realiza una estimación del monto recuperable
del activo. Cuando el valor libro de un activo excede su monto recuperable, el activo es considerado deteriorado y
es disminuido a su monto recuperable. El importe recuperable es el valor razonable de un activo menos los costos
para la venta o el valor de uso, el que sea mayor.
20
2.15. Inventarios
Los inventarios se registran al costo o a su valor neto realizable, el menor. Los costos incluyen el precio de compra
más los costos adicionales necesarios para traer cada producto a su actual ubicación y condición, netos de
descuentos comerciales y otro tipo de rebajas. El valor neto realizable es el precio de venta estimado en el
transcurso ordinario del negocio, menos los costos estimados para realizar la venta. El valor neto realizable también
es medido en términos de obsolescencia basado en las características particulares de cada ítem de inventario. El
costo se determina usando el método promedio ponderado.
2.16. Activos disponibles para la venta y operaciones discontinuas
Son clasificados como disponibles para la venta y operaciones discontinuas los activos no corrientes cuyo valor
libro se recuperará a través de una operación de venta y no a través de su uso continuo. Esta condición se considera
cumplida únicamente cuando la venta es altamente probable y el activo está disponible para la venta en su estado
actual.
Estos activos son valorizados al menor valor entre su valor libro y el valor razonable de realización.
2.17. Instrumentos Financieros
Falabella reconoce activos financieros y pasivos financieros en el momento que asume las obligaciones o adquiere
los derechos contractuales de los mismos.
2.17.1. Activos Financieros
2.17.1.1. Reconocimiento, Medición y Baja de Activos Financieros
Los activos financieros dentro del alcance de la NIIF 9, son clasificados en su reconocimiento inicial como activos
financieros a valor razonable con cambios en resultados, activos financieros medidos a su costo amortizado y
activos financieros medidos a valor razonable con cambios en resultados integrales. Donde es permitido y
apropiado, se reevalúa esta designación al cierre de cada período financiero.
Cuando los instrumentos financieros son reconocidos inicialmente, son medidos a su valor razonable y los costos
o ingresos directamente atribuibles a la transacción son reconocidos en resultados. Posteriormente, los activos
financieros se miden a su valor razonable, excepto por los préstamos y cuentas por cobrar y las inversiones
clasificadas como mantenidas hasta el vencimiento, las cuales se miden al costo amortizado utilizando el método
de la tasa efectiva.
El ajuste de los activos registrados a valor razonable se imputa en resultados, excepto por las inversiones
disponibles para la venta cuyo ajuste a mercado se reconoce en un componente separado del patrimonio, neto de
los impuestos diferidos que le apliquen.
Los activos financieros se dan de baja contablemente cuando los derechos a recibir flujos de efectivo derivados de
los mismos han vencido o se han transferido y Falabella ha traspasado sustancialmente todos los riesgos y
beneficios derivados de su titularidad.
21
2.17. Instrumentos Financieros, continuación
2.17.1. Activos Financieros, continuación
2.17.1.2. Efectivo y Equivalentes al Efectivo
El efectivo y equivalentes al efectivo comprende disponible en efectivo, bancos, depósitos de corto plazo con un
vencimiento original de tres meses o menor y otras inversiones a corto plazo de alta liquidez, fácilmente convertibles
en efectivo y que están sujetos a un riesgo poco significativo de cambios en su valor.
En el estado de flujo de efectivo las actividades generadoras de efectivo se clasifican en las siguientes:
- Actividades de operación: son las actividades que constituyen la principal fuente de ingresos y egresos
ordinarios de los negocios en las filiales, así como las actividades que no puedan ser calificadas como de
inversión o financiamiento.
- Actividades de inversión: las de adquisición, enajenación o disposición por otros medios de activos no corrientes
y otras inversiones no incluidas en el efectivo y sus equivalentes.
- Actividades de financiación: actividades que producen cambios en el tamaño y composición del patrimonio neto
y de los pasivos de carácter financiero.
2.17.1.3. Deterioro de Activos Financieros
La Compañía evalúa a cada fecha de cierre si un activo financiero o grupo de activos financieros está deteriorado.
Los principales activos financieros sujetos a deterioro producto de incumplimiento contractual de la contraparte son
los activos registrados a costo amortizado (préstamos y cuentas por cobrar).
La NIIF 9 requiere que se registren las pérdidas crediticias esperadas de los préstamos y cuentas por cobrar, ya
sea sobre una base de doce meses o sobre el total de los meses remanentes de vida del crédito.
Para los “Créditos y cuentas por cobrar a clientes” de los Negocios Bancarios, Falabella utiliza un enfoque de tres
etapas para la medición de las pérdidas esperadas.
Bajo este enfoque las cuentas por cobrar evolucionan a través de las siguientes categorías, las cuales se basan
en el cambio de riesgo de crédito desde el reconocimiento inicial del activo financiero:
- Provisión Categoría 1:
Quedan en esta categoría todos aquellos activos financieros en donde no ha habido un aumento significativo en
su riesgo crediticio, desde su reconocimiento inicial y que no tengan evidencias objetivas de deterioro. En esta
categoría se reconoce la porción de pérdida crediticia esperada generada de posibles sucesos de incumplimiento
dentro de los doce meses siguientes a la fecha de los estados financieros.
En este tramo son considerados todos aquellos activos financieros en los cuales exista un incremento significativo
en su riesgo crediticio desde su reconocimiento inicial y que no tengan evidencias objetivas de deterioro. En esta
categoría se reconoce la porción de pérdida crediticia esperada generada de posibles sucesos de incumplimiento
en toda la vida del instrumento financiero.
22

2.17.1.3. Deterioro de Activos Financieros, continuación
Provisión Categoría 2, continuación

Para definir si existe un incremento significativo en el riesgo crediticio, se consideran métricas cuantitativas y
cualitativas. En cuanto a la métrica cuantitativa, se analiza si existe un incremento en la probabilidad de
incumplimiento a doce meses de la operación, desde su reconocimiento inicial. En cuanto a la métrica cualitativa,
se considera si presenta atrasos en los pagos (mora) desde el día treinta y hasta el día ochenta y nueve.
En este tramo se considera que un activo financiero está deteriorado cuando han ocurrido uno o más eventos
objetivos de deterioro que tengan un impacto perjudicial en los flujos de efectivo futuros esperados de dicho activo.
En este tramo se considera, entre otras, como evidencia objetiva de deterioro una mora de noventa días o más. En
esta categoría se reconoce la porción de pérdida crediticia esperada generada de posibles sucesos de
incumplimiento en toda la vida remanente del instrumento financiero.
La estimación de las pérdidas crediticias esperadas consiste en calcular la probabilidad de incumplimiento (PD), la
exposición al momento del incumplimiento (EAD) y un factor de pérdida dado el incumplimiento (LGD). Para su
cálculo se considera información interna de cada uno de nuestros bancos, con al menos cinco años de historia.
La PD corresponde a la probabilidad de que un activo financiero alcance el estado de incumplimiento dentro de un

horizonte temporal determinado. La metodología de cálculo corresponde a una técnica no paramétrica, que incluye
una mirada prospectiva en dos aspectos. Por un lado, al agrupar los activos financieros por nivel de riesgo mediante
un modelo estadístico de probabilidad de incumplimiento para cada cliente, y por otro lado, mediante un modelo
forward looking que entrega estimaciones de la cartera a futuro considerando el entorno económico, utilizando
variables tales como producto bruto interno, índice de precios al consumidor y tasa de desempleo. A partir del
cálculo, se obtienen probabilidades de incumplimiento marginales para cada mes desde el momento de la medición
y para todo el plazo residual del activo financiero. Luego, si el activo financiero se encuentra en “Categoría 1” se
aplican las probabilidades a doce meses y si se encuentra en “Categoría 2” se aplican las probabilidades para toda
la vida remanente del crédito.
La LGD corresponde al porcentaje de no recuperación de los saldos en incumplimiento. La metodología de cálculo
utiliza información interna de cada uno de nuestros bancos con al menos cinco años de historia de recuperos. La
tasa de recupero se calcula como la proporción de los flujos recuperados netos de costos de recuperación y
descontados a la tasa de interés efectiva original del activo financiero, respecto al saldo de los activos financieros
en incumplimiento.
Por último, la EAD es el monto expuesto a incumplimiento. Para los productos con saldo contingente se aplica un
factor de conversión del crédito (CCF) que estima el monto al que ascenderá el saldo del cliente al momento del
incumplimiento.
El monto de la pérdida es medido como la diferencia entre el valor libro del activo y el valor presente de flujos de
efectivo futuros estimados, descontados a la tasa efectiva de interés original del activo financiero, es decir, la tasa
efectiva de interés computada en el reconocimiento inicial. El valor libro del activo es reducido a través del uso de
una cuenta de provisión.
23
2.17.1.3. Deterioro de Activos Financieros, continuación
Provisión Categoría 3, continuación

Para las cuentas por cobrar de los Negocios no Bancarios, Falabella aplica el modelo simplificado establecido por
la NIIF 9 para el registro de la provisión por pérdidas esperadas. Para ello, se ha establecido una matriz de
provisiones que se basa en la experiencia histórica de pérdidas crediticias, ajustada por factores prospectivos
específicos para los deudores y el entorno económico en el cual operan las empresas de Falabella.
Los préstamos y cuentas por cobrar se castigan cuando, basándose en toda la información disponible, se concluye
que no se obtendrá ningún flujo de efectivo de la colocación registrada, siendo crucial haber agotado todas las
instancias de cobro sin que se hayan logrado resultados positivos. Es decir, al castigar una cuenta por cobrar se
considera la misma como incobrable. Adicionalmente, la recuperación de castigos pasa por diferentes acciones de
cobranza que se encarga a empresas especializadas, las que ocupan medios como teléfono, cartas, cobradores
de terreno y procesos judiciales, entre otros.
Si en un período posterior, el monto de la pérdida por deterioro disminuye y la disminución puede ser objetivamente
relacionada con un evento que ocurre después del reconocimiento del deterioro, la pérdida por deterioro
anteriormente reconocida es reversada. Cualquier posterior reverso de una pérdida por deterioro es reconocida en
resultados, en la medida que el valor libro del activo no excede su costo amortizado a la fecha del reverso.
La metodología de cálculo de las provisiones por deterioro no presenta cambios significativos durante el período
de presentación.
2.17.2. Pasivos Financieros
2.17.2.1. Reconocimiento, Medición y Baja de Pasivos Financieros
Todas las obligaciones y préstamos con el público y con instituciones financieras son inicialmente reconocidos a
valor razonable, netos de los costos en que se haya incurrido en la transacción. Luego del reconocimiento inicial,
las obligaciones y préstamos que devengan intereses son posteriormente medidos al costo amortizado,
reconociendo en resultados cualquier mayor o menor valor en la colocación sobre el plazo de la respectiva deuda,
usando el método de tasa efectiva de interés, a menos que sean designados ítems cubiertos en una cobertura de
valor razonable.
Los pasivos financieros se dan de baja contablemente cuando las obligaciones especificadas en los contratos se
cancelan, expiran o son condonadas.
2.17.3. Instrumentos Financieros Derivados y de Cobertura
La Compañía usa instrumentos financieros derivados tales como contratos forward de moneda y swaps, para cubrir
sus riesgos asociados con fluctuaciones en las tasas de interés y de tipo de cambio. Tales instrumentos financieros
derivados son inicialmente reconocidos a valor razonable en la fecha en la cual el contrato derivado es suscrito y
son posteriormente remedidos a valor razonable en forma continua. Cualquier utilidad o pérdida que surge de
cambios en el valor razonable de derivados durante el período que no califican para contabilización de cobertura
es llevada directamente al estado de resultados.
24
2.17.4. Compensación de Instrumentos Financieros
Los activos y pasivos financieros se compensan y se informa el monto neto en el estado de situación financiera
consolidado si, y solo si, existe a la fecha de cierre del estado de situación financiera un derecho legal exigible para
recibir o cancelar el valor neto, además de existir la intención de liquidar sobre base neta, o a realizar los activos y
liquidar los pasivos simultáneamente.
2.18. Arrendamientos
La NIIF 16 introduce un modelo de contabilización de los arrendamientos único y requiere que un arrendatario
reconozca los activos y pasivos de todos los arrendamientos con una duración superior a 12 meses. Se requiere
que un arrendatario reconozca un “activo por derecho de uso” que representa su derecho a usar el activo arrendado
subyacente y un “pasivo por arrendamiento” que representa su obligación para hacer pagos por arrendamiento.
Un arrendamiento es un contrato o parte de un contrato que transmite el derecho de usar un activo por un período,
a cambio de una contraprestación, en el cual pueden o no transferirse sustancialmente todos los riesgos inherentes
a la propiedad del activo subyacente.
Los activos por derecho de uso son expuestos en el rubro “Propiedad, planta y equipo” o en el rubro “Propiedad de
inversión” y los pasivos son expuestos como “Pasivos por arrendamientos” en el estado de situación financiera.
Las rentas de carácter contingente se reconocen como gasto del período en el que su pago resulta probable.
La Compañía ha realizado ciertas transacciones de venta con retroarrendamiento, las cuales califican como
arrendamientos. Las ganancias o pérdidas derivadas de la venta inicial de los bienes son diferidas en el plazo del
arrendamiento.
2.19. Provisiones
Las provisiones son reconocidas cuando la Compañía tiene una obligación presente (legal o constructiva) como
resultado de un evento pasado, es probable que se requiera una salida de recursos para liquidar la obligación y se
puede hacer una estimación confiable del monto de la obligación.
Las provisiones son descontadas al valor presente si se estima que el efecto del descuento es significativo.
Adicionalmente, se expone bajo este rubro provisiones por pérdida esperada sobre la porción no utilizada de las
líneas de crédito otorgadas de acuerdo a lo requerido por la NIIF 9.
2.20. Pasivos por reservas técnicas y de siniestros a pagar
La filial C.F. Seguros de Vida S.A. ha constituido pasivos por reservas de riesgo en curso y por reserva matemática
de vida (reservas técnicas) y pasivos relacionados con siniestros a pagar. Adicionalmente, se registra el activo
equivalente a la participación del reasegurador en cada una de las reservas técnicas que se constituyen, producto
de los riesgos asumidos.
Los activos y pasivos relacionados se exponen en los rubros “Otros activos no financieros” y “Otros pasivos no
financieros” en el estado de situación financiera.
25
2.21. Dividendo Mínimo
De acuerdo al artículo 79 de la Ley 18.046, las Sociedades Anónimas en Chile deberán distribuir anualmente como
dividendo a sus accionistas, a lo menos el 30% de las utilidades líquidas y distribuibles de cada ejercicio. En virtud
de la obligación legal a la que se encuentra sujeta la Compañía, se ha registrado un pasivo equivalente el cual
incluye además la porción de dividendo mínimo de filiales sociedades anónimas abiertas en las cuales existen
intereses no controladores. Este pasivo se encuentra registrado en el rubro “Cuentas Comerciales y Otras Cuentas
por Pagar, Corrientes” a diciembre de cada año y el movimiento del año se registra en el Estado de Cambios en el
Patrimonio Neto en la línea “Incremento (disminución) por transferencias y otros cambios”.
2.22. Planes de Beneficios Definidos a Empleados
La Compañía entrega ciertos beneficios de corto plazo a sus empleados en forma adicional a las remuneraciones,
tales como bonos, vacaciones y aguinaldos. Adicionalmente, la Compañía opera ciertos planes de beneficios
definidos con una porción de sus empleados. El costo de proveer beneficios bajo los planes de beneficios definidos
es determinado separadamente para cada plan de acuerdo a lo señalado en la NIC 19 “Beneficios a los
Empleados”. El pasivo por beneficios a los empleados representa el valor presente de las obligaciones bajo los
planes, las cuales son descontadas utilizando tasas de interés de bonos de gobierno denominados en la moneda
en la cual los beneficios se pagarán y que poseen plazos de vencimiento similares a la duración de las respectivas
obligaciones.
Las ganancias o pérdidas actuariales relacionadas con ajustes de experiencia y cambios en las variables se
reconocen como “Otros Resultados Integrales” y forman parte del saldo de “Otras Reservas” dentro del patrimonio
neto.
2.23. Reconocimiento de Ingresos
Los ingresos ordinarios se reconocen por un monto que refleja la contraprestación recibida o a recibir que la entidad
tiene derecho a cambio de transferir bienes o servicios a un cliente. La entidad ha analizado y tomado en
consideración todos los hechos y circunstancias relevantes al aplicar cada paso del modelo establecido por NIIF15
a los contratos con sus clientes: identificación del contrato, identificar obligaciones de desempeño, determinar el
precio de la transacción, asignar el precio y reconocer el ingreso.
Los ingresos son medidos al valor razonable del pago recibido, excluyendo descuentos, rebajas y otros impuestos
a la venta. Los siguientes criterios específicos de reconocimiento también deben cumplirse antes de reconocer
ingresos:
- Venta de bienes
Los ingresos por venta de bienes son reconocidos cuando los riesgos y beneficios significativos de la propiedad de
los bienes han sido traspasados al comprador, lo cual ocurre generalmente al momento de la entrega física de los
bienes.
- Prestación de servicios (incluye comisiones por servicios bancarios)

Los ingresos se reconocen de acuerdo al grado de avance. Cuando los resultados del contrato no pueden ser
confiablemente medidos, los ingresos son reconocidos solamente en la medida que los gastos incurridos sean
recuperables.
26
2.23. Reconocimiento de Ingresos, continuación
- Ingresos por intereses

Los ingresos por intereses relacionados con los negocios de Retail Financiero son reconocidos a medida que los
intereses son devengados, usando el método de tasa efectiva de interés. La Compañía deja de reconocer los
ingresos cuando considera poco probable su recuperabilidad, lo que ocurre generalmente a los 90 días de mora.
- Ingresos por arriendo

Los ingresos por arriendo se reconocen en función del criterio de devengo, excepto los ingresos mínimos que
surgen del arriendo de propiedades de inversión, los que son reconocidos linealmente durante la vigencia del
contrato de arrendamiento.
- Ventas por cuenta de terceros

En los casos en que la sociedad actúa como mandatario, agente o corredor en la venta de bienes o servicios
producidos por otros agentes, los ingresos son registrados en forma neta. Es decir, sólo se registra como ingreso
la comisión o participación recibida. Para establecer la condición de mandatario, se tiene en consideración si el
producto es explícitamente vendido a nombre del proveedor, si se asumen o no los riesgos del producto y la
responsabilidad sobre este y fijación de precios de venta.
2.24. Costos de Venta
Los costos de venta incluyen el costo de adquisición de los productos vendidos y otros costos incurridos para dejar
las existencias en las ubicaciones y condiciones necesarias para su venta. Estos costos incluyen principalmente
los costos de adquisición netos de descuentos obtenidos, los gastos e impuestos de internación no recuperables,
los seguros y el transporte de los productos hasta los centros de distribución.
El costo de ventas incluye además el costo por mantención de las propiedades de inversión de Falabella.
Para las filiales bancarias los costos incluyen gastos por intereses y reajustes, gastos por comisiones, además de
las provisiones por riesgo de crédito, los cuales se presentan en líneas separadas en la sección negocios bancarios
del estado de resultados integrales.
2.25. Impuesto a las Ganancias
2.25.1. Impuesto a las Ganancias
Los activos y pasivos tributarios son medidos al monto que se espera recuperar o pagar a las autoridades tributarias
de cada país. Las tasas de impuesto y las leyes tributarias usadas para computar el monto son las promulgadas a
la fecha del estado de situación financiera. El impuesto a las ganancias relacionado con partidas reconocidas
directamente en patrimonio es reconocido en patrimonio y no en el estado de resultados.
27
2.25. Impuesto a las Ganancias, continuación
2.25.2. Impuestos Diferidos
El impuesto diferido es calculado sobre diferencias temporales a cada fecha de cierre entre la base tributaria de
activos y pasivos y sus valores libros para propósitos de reporte financiero. Los activos por impuesto diferido son
reconocidos por todas las diferencias temporales deducibles, incluidas las pérdidas tributarias, en la medida que
es probable que existan utilidades imponibles contra las cuales las diferencias temporales deducibles y el arrastre
de créditos tributarios no utilizados y pérdidas tributarias no utilizadas puedan ser recuperadas.
El valor libro de los activos por impuesto diferido es revisado a cada fecha de cierre y reducido en la medida que
ya no es probable que habrá suficientes utilidades imponibles disponibles para permitir que se use todo o parte del
activo por impuesto diferido. El impuesto diferido relacionado con partidas registradas directamente en patrimonio
es reconocido en patrimonio y no en el estado de resultados.
Los activos por impuestos diferidos y los pasivos por impuestos diferidos se presentan en forma neta en el estado
de situación financiera, si existe un derecho legalmente exigible de compensar activos tributarios contra pasivos
tributarios y el impuesto diferido está relacionado con la misma entidad y la misma autoridad tributaria.
2.26. Ingresos Diferidos
La Compañía registra ingresos diferidos por diversas transacciones de las cuales recibe efectivo, pero que las
condiciones para el reconocimiento de ingresos descrito en el apartado 2.23 más arriba no se han cumplido, tales
como pagos anticipados de servicios en proceso de prestación, ventas de productos por los cuales no ha ocurrido
el despacho, gift cards y efectivo recibido al inicio en la emisión de contratos de arrendamiento de las propiedades
de inversión de Falabella. Adicionalmente, se reconocen como ingresos diferidos la porción de la venta asociada a
la entrega posterior de productos por programas de fidelización de clientes.
El ingreso diferido por programas de fidelización es reconocido al valor de mercado de los beneficios entregados a
clientes, ajustado por la experiencia histórica de vencimiento de los mismos. Los ingresos diferidos se presentan
en el rubro “Otros Pasivos no Financieros” en el estado de situación financiera.
2.27. Uso de Estimaciones, Juicios y Supuestos Claves
Los supuestos claves respecto del futuro y otras fuentes claves de incertidumbre de estimaciones a la fecha del
estado de situación financiera, que tienen un riesgo significativo de causar un ajuste material en los valores libros
de activos y pasivos se exponen a continuación:
- Valor razonable de Propiedades de Inversión
La determinación del valor razonable de las propiedades de inversión involucra juicios y supuestos que podrían ser
afectados si cambian las circunstancias. En Nota 16 se expone la metodología para la determinación del valor
razonable y los principales parámetros e indicadores considerados.
La administración revisa estos supuestos en forma periódica.
28
2.27. Uso de Estimaciones, Juicios y Supuestos Claves, continuación
- Vida útil y valores residuales de Activos Intangibles, Propiedades, Planta y Equipo
La determinación de las vidas útiles y los valores residuales de los componentes de activos intangibles de vida útil
definida y propiedades, planta y equipo involucra juicios y supuestos que podrían ser afectados si cambian las
circunstancias. La Administración revisa estos supuestos en forma periódica y los ajusta en base prospectiva en el
caso de identificarse algún cambio.
- Deterioro de Plusvalía y Activos Intangibles con vida útil indefinida
La Compañía determina si la plusvalía y los activos intangibles de vida útil indefinida están deteriorados en forma
anual. Esta prueba requiere una estimación del valor en uso de las unidades generadoras de efectivo a las cuales
la plusvalía y los activos intangibles de vida útil indefinida están asociados. La estimación del valor en uso requiere
que la Administración realice una estimación de los flujos de efectivo futuros esperados de la unidad generadora
de efectivo (o grupo de UGES) y además que elija una tasa de descuento apropiada para calcular el valor presente
de esos flujos de efectivo.
- Activos por Impuestos Diferidos
Se reconocen activos por impuestos diferidos para todas las diferencias deducibles de carácter temporal entre la
base financiera y tributaria de activos y pasivos y para las pérdidas tributarias no utilizadas en la medida que sea
probable que existirán utilidades imponibles contra las cuales se puedan usar las pérdidas y si existen suficientes
diferencias temporales imponibles que puedan absorberlas. Se requiere el uso de juicio significativo de parte de la
Administración para determinar el valor de los activos por impuesto diferido que se pueden reconocer, en base a
la probable oportunidad y nivel de utilidades imponibles proyectadas.
- Beneficios a los Empleados
El costo de los beneficios a empleados que califican como planes de beneficios definidos de acuerdo a la NIC 19
“Beneficios a Empleados”, es determinado usando valuaciones actuariales. La valuación actuarial involucra
suposiciones respecto de tasas de descuento, futuros aumentos de sueldo, tasas de rotación de empleados y tasas
de mortalidad, entre otros. Debido a la naturaleza de largo plazo de estos planes, tales estimaciones están sujetas
a una cantidad significativa de incertidumbre.
- Valor razonable de Activos y Pasivos
En ciertos casos las NIIF requieren que activos y pasivos sean registrados a su valor razonable. El valor razonable
se define como el precio que sería recibido por vender un activo o el precio pagado por transferir un pasivo en una
transacción ordenada entre participantes de mercado en la fecha de la medición (precio de salida). Al medir el valor
razonable la Compañía considera las características del activo o pasivo de la misma forma en que los participantes
de mercado las tendrían en cuenta al fijar el precio de dicho activo o pasivo en la fecha de la medición. Las bases
para la medición de activos y pasivos a su valor razonable son los precios vigentes en mercados activos. En su
ausencia, la Compañía estima dichos valores basada en la mejor información disponible, incluyendo el uso de
modelos u otras técnicas de valuación.
29
2.27. Uso de Estimaciones, Juicios y Supuestos Claves, continuación
- Valor razonable de Activos y Pasivos, continuación
Los activos y pasivos que están medidos al valor razonable en el estado de situación financiera, son los
instrumentos derivados y las propiedades de inversión. En nota a los estados financieros se revela el valor mercado
de los pasivos financieros (Nota 35). La forma como se determina el valor razonable es mediante la aplicación de
las siguientes jerarquías:
- Nivel 1: Precio cotizado (no ajustado) en un mercado activo para activos y pasivos idénticos.
- Nivel 2: Inputs diferentes a los precios cotizados que se incluyen en el Nivel 1 y que son observables para
activos y pasivos, ya sea directamente (es decir, como precio) o indirectamente (es decir, derivado de un
precio).
- Nivel 3: Inputs para activos o pasivos que no están basados en información observable de mercado
(inputs no observables).
- Provisiones sobre Colocaciones
La Compañía registra provisiones por incobrabilidad sobre sus colocaciones basada en los requerimientos de la
NIIF 9 de acuerdo a lo indicado en el apartado 2.17.1.3.
- Obsolescencia de Inventarios
La Compañía registra provisiones por obsolescencia de inventarios basada en las características particulares de
cada ítem del inventario según sus niveles de rotación. Esta provisión es revisada en cada fecha de cierre.
- Programas de Fidelización de Clientes
La Compañía posee programas de fidelización por el uso de su tarjeta de crédito, a través del cual se entregan
“puntos” canjeables por productos en un período de tiempo determinado. Los créditos entregados en transacciones
de ventas son registrados como un componente separado de la venta, en forma equivalente al registro de la venta
de productos pendientes de despacho, de acuerdo a lo señalado por la NIIF 15. Se registran como ingresos
diferidos al valor de mercado de los puntos entregados, ajustado por la tasa estimada de no canje por vencimiento
del beneficio. La tasa estimada de no canje por vencimiento se determina utilizando estadísticas históricas de
vencimiento de puntos no canjeados.
A pesar de que estas estimaciones se han realizado en función de la mejor información disponible en la fecha de
emisión de los presentes estados financieros consolidados, es posible que acontecimientos que puedan tener lugar
en el futuro obliguen a modificarlas (al alza o a la baja) en próximos períodos, lo que se haría de forma prospectiva,
reconociendo los efectos del cambio de estimación en los correspondientes estados financieros consolidados
futuros.
30
2.28. Nuevos pronunciamientos contables (NIIF e Interpretaciones del Comité de Interpretaciones de NIIF)
Las mejoras y modificaciones a las NIIF, así como las interpretaciones más significativas para la Sociedad y que
han sido publicadas en el período se encuentran detalladas a continuación. A la fecha de estos estados financieros
estas normas aún no entran en vigencia y la Compañía no las ha aplicado en forma anticipada:
a) Mejoras y modificaciones:
Mejoras y Modificaciones Fecha de aplicación
NIIF 10 y NIC 28 Estados Financieros Consolidados – venta o aportación de Por determinar
activos entre un inversor y su asociada o negocio conjunto
NIC 1 Clasificación de pasivos como corrientes o no corrientes 1 de enero de 2024
NIIF 10 “Estados Financieros Consolidados” y NIC 28 “Inversiones en Asociadas y Negocios Conjuntos”
Las enmiendas a NIIF 10 “Estados Financieros Consolidados” y NIC 28 “Inversiones en Asociadas y Negocios
Conjuntos (2011)” abordan una inconsistencia reconocida entre los requerimientos de NIIF 10 y los de NIC 28
(2011) en el tratamiento de la venta o la aportación de activos entre un inversor y su asociada o negocio conjunto.
Las enmiendas, emitidas en septiembre de 2014, establecen que cuando la transacción involucra un negocio (tanto
cuando se encuentra en una filial o no) se reconoce toda la ganancia o pérdida generada. Se reconoce una
ganancia o pérdida parcial cuando la transacción involucra activos que no constituyen un negocio, incluso cuando
los activos se encuentran en una filial. La fecha de aplicación obligatoria de estas enmiendas está por determinar
debido a que el IASB está a la espera de los resultados de su proyecto de investigación sobre la contabilización
según el método de participación patrimonial. Estas enmiendas deben ser aplicadas en forma retrospectiva y se
permite la adopción anticipada, lo cual debe ser revelado.
La Compañía se encuentra evaluando el impacto que podría generar la mencionada norma.
NIC 1 “Clasificación de pasivos como corrientes o no corrientes”
En 2020 y 2022, el IASB emitió enmiendas a la IAS 1 para especificar los requerimientos para la clasificación de
los pasivos como corrientes o no corrientes. Las enmiendas clarifican acerca de:
1. Qué se entiende por derecho a aplazar la liquidación.

2. Que debe existir un derecho a aplazar al final del período sobre el que se informa.
3. Esa clasificación no se ve afectada por la probabilidad de que una entidad ejerza su derecho de
aplazamiento.
4. Que sólo si un derivado implícito en un pasivo convertible es en sí mismo un instrumento de patrimonio,
los términos de un pasivo no afectarían su clasificación.
Las enmiendas son efectivas para períodos que comiencen en o después del 1 de enero de 2024. Las enmiendas
deben aplicarse de forma prospectiva. La aplicación anticipada está permitida, la cual debe revelarse. Sin embargo,
una entidad que aplique las enmiendas de 2020 anticipadamente también está obligada a aplicar las enmiendas
de 2022, y viceversa.
La Compañía se encuentra evaluando el impacto que podría generar la mencionada norma.
31
2.28. Nuevos pronunciamientos contables (NIIF e Interpretaciones del Comité de Interpretaciones de NIIF),
continuación
b) Nuevas normas contables y mejoras adoptadas por Falabella:
Las NIIF que entran en vigencia a la fecha de los presentes estados financieros, su naturaleza e impactos se
detallan a continuación:
Nuevas Normas Contables y Mejoras Fecha de aplicación obligatoria

NIIF 17 Contratos de Seguro 1 de enero de 2023
NIC 12 Impuestos diferidos relacionado con activos y
pasivos que surgen de una sola transacción 1 de enero de 2023
NIIF 17 “Contratos de Seguro”
En mayo de 2017, el IASB emitió la NIIF 17 Contratos de Seguros, una nueva norma de contabilidad específica
para contratos de seguros que cubre el reconocimiento, la medición, presentación y revelación. Una vez entrada
en vigencia sustituirá a la NIIF 4 Contratos de Seguro emitida en 2005. La nueva norma aplica a todos los tipos de
contratos de seguro, independientemente del tipo de entidad que los emiten.
El IASB emitió un proyecto de norma de NIIF 17 con enmiendas propuestas. El IASB propuso 12 enmiendas
específicas en ocho áreas, que incluye el diferimiento de la fecha de aplicación de NIIF 17 por dos años. En marzo
de 2020, el IASB decidió diferir la fecha de aplicación de NIIF 17 para el 1 de enero de 2023.
Falabella adoptó la nueva norma en la fecha de aplicación requerida y ha optado por no reexpresar la información
comparativa de acuerdo a lo permitido por NIIF 17, registrando los efectos de la aplicación de esta norma en el
saldo inicial del rubro “Ganancias (pérdidas) acumuladas” del Patrimonio Neto.
La aplicación del enfoque descrito, se resume a continuación:
Aplicación inicial NIIF 17 01-ene-23

M$
Reservas técnicas de activo (880.696)
Reservas técnicas de pasivo (8.861.213)
Efecto impuestos 2.576.288
Patrimonio total (7.165.621)
Participación minoritaria (415.204)
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora (6.750.417)
32
2.28. Nuevos pronunciamientos contables (NIIF e Interpretaciones del Comité de Interpretaciones de NIIF),
continuación
b) Nuevas normas contables y mejoras adoptadas por Falabella, continuación
NIC 12 “Impuesto diferido relacionado con activos y pasivos que surgen de una sola transacción”
En mayo de 2021, el IASB emitió modificaciones a la NIC 12, que reducen el alcance de la excepción de
reconocimiento inicial según la NIC 12, de modo que ya no se aplique a transacciones que dan lugar a diferencias
temporarias imponibles y deducibles iguales.
Las modificaciones aclaran que cuando los pagos que liquidan un pasivo son deducibles a efectos fiscales, es
cuestión de juicio (habiendo considerado la legislación fiscal aplicable) si dichas deducciones son atribuibles a
efectos fiscales al pasivo reconocido en los estados financieros (y gastos por intereses) o al componente de activo
relacionado (y gastos por intereses). Este juicio es importante para determinar si existen diferencias temporarias
en el reconocimiento inicial del activo y pasivo.
Asimismo, conforme a las modificaciones emitidas, la excepción en el reconocimiento inicial no aplica a

transacciones que, en el reconocimiento inicial, dan lugar a diferencias temporarias imponibles y deducibles
iguales. Sólo aplica si el reconocimiento de un activo por arrendamiento y un pasivo por arrendamiento (o un pasivo
por desmantelamiento y un componente del activo por desmantelamiento) dan lugar a diferencias temporarias
imponibles y deducibles que no son iguales. No obstante, es posible que los activos y pasivos por impuestos
diferidos resultantes no sean iguales (por ejemplo, si la entidad no puede beneficiarse de las deducciones fiscales
o si se aplican tasas de impuestos diferentes a las diferencias temporarias imponibles y deducibles). En tales casos,
una entidad necesitaría contabilizar la diferencia entre el activo y el pasivo por impuestos diferidos en resultados.
Falabella adoptó la modificación a la norma en la fecha de aplicación requerida y ha optado por no reexpresar la
información comparativa de acuerdo a lo permitido por la NIC 12, registrando los efectos de la aplicación de esta
norma en el saldo inicial del rubro “Ganancias (pérdidas) acumuladas” del Patrimonio Neto.
La aplicación del enfoque descrito, se resume a continuación:

Aplicación inicial modificación NIC 12 01-ene-23
M$
Activos por impuesto diferido 330.783.935
Pasivos por impuesto diferido (285.662.191)
Efecto en asociadas 3.586.085
Patrimonio total 48.707.829
Participación minoritaria 2.478.248
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 46.229.581
33
Nota 3 – Cambios Contables

A partir del año 2023, la Sociedad ha decidido cambiar la política contable de valorización de sus propiedades de
inversión. Hasta el 31 de diciembre de 2022, la Sociedad contabilizaba sus propiedades de inversión bajo el modelo
del costo, sin embargo, durante el año 2023, la Sociedad ha decidido adoptar el modelo del valor razonable
conforme a lo permitido por la NIC 40 “Propiedades de Inversión”. El cambio de política contable se realiza debido
a que la Sociedad considera que el modelo de valor razonable aplicable a sus propiedades de inversión refleja de
mejor forma el valor patrimonial y económico de sus negocios inmobiliarios, como así también, permite mejorar la
comparabilidad de los estados financieros con otras empresas del mercado que administran propiedades de
inversión.
La Sociedad ha aplicado el cambio de su política contable de medición de propiedades de inversión de manera

retroactiva, de acuerdo con lo requerido por la NIC 8, reformulando cada uno de los rubros de los estados
financieros afectados.
El detalle de los rubros afectados se expone a continuación:
Estado de Situación Financiera Consolidado al 01 de enero de 2022
01-ene-22 01-ene-22
Antes del
cambio de Reclasificaciones Ajustes Reformulados
política contable
M$ M$ M$ M$
Activos
Negocios no Bancarios
Total activos corrientes 3.072.386.843 - - 3.072.386.843
Propiedades, planta y equipo 3.562.938.875 (20.397.780) - 3.542.541.095
Propiedad de inversión 3.406.025.227 20.397.780 632.878.731 4.059.301.738
Activos por impuestos diferidos 260.646.688 - (4.591.466) 256.055.222
Otros activos no corrientes 1.845.934.217 - - 1.845.934.217
Total activos no corrientes 9.075.545.007 - 628.287.265 9.703.832.272
Total activos de negocios no bancarios 12.147.931.850 - 628.287.265 12.776.219.115
Total activos negocios bancarios 9.284.712.016 - - 9.284.712.016
Total activos 21.432.643.866 - 628.287.265 22.060.931.131
Total pasivos corrientes 2.447.658.416 - - 2.447.658.416
Pasivos por impuestos diferidos 613.288.475 - 167.120.577 780.409.052
Otros pasivos no corrientes 4.228.965.881 - - 4.228.965.881
Total pasivos no corrientes 4.842.254.356 - 167.120.577 5.009.374.933
Total pasivos de negocios no bancarios 7.289.912.772 - 167.120.577 7.457.033.349
Total pasivos negocios bancarios 7.497.666.364 - - 7.497.666.364
Total pasivos 14.787.579.136 - 167.120.577 14.954.699.713
Patrimonio Neto
Capital emitido 919.419.389 - - 919.419.389
Ganancias acumuladas 4.912.670.411 - 364.673.126 5.277.343.537
Primas de emisión 93.482.329 - - 93.482.329
Acciones propias en cartera (27.738.111) - - (27.738.111)
Otras reservas (246.427.061) - - (246.427.061)
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 5.651.406.957 - 364.673.126 6.016.080.083
Participaciones no controladoras 993.657.773 - 96.493.562 1.090.151.335
Patrimonio total 6.645.064.730 - 461.166.688 7.106.231.418
Total de patrimonio y pasivos 21.432.643.866 - 628.287.265 22.060.931.131
34
Nota 3 – Cambios Contables, continuación
Estado de Situación Financiera Consolidado al 31 de diciembre de 2022
31-dic-22 31-dic-22
Antes del
política contable
M$ M$ M$ M$
Activos
Activos corrientes
mantenidos para la venta o como mantenidos para distribuir a los propietarios 35.289.822 - 3.895.346 39.185.168
Otros activos corrientes 3.408.894.863 - - 3.408.894.863
Total activos corrientes 3.444.184.685 - 3.895.346 3.448.080.031
Propiedades, planta y equipo 3.729.568.422 (997.714) - 3.728.570.708
Propiedad de inversión 3.445.552.110 997.714 837.525.294 4.284.075.118
Activos por impuestos diferidos 454.233.280 - (13.831.623) 440.401.657
Otros activos no corrientes 1.643.263.745 - - 1.643.263.745
Total activos no corrientes 9.272.617.557 - 823.693.671 10.096.311.228
Total activos de negocios no bancarios 12.716.802.242 - 827.589.017 13.544.391.259
Total activos negocios bancarios 9.828.419.903 - - 9.828.419.903
Total activos 22.545.222.145 - 827.589.017 23.372.811.162
Pasivos corrientes
Total pasivos corrientes 2.659.077.750 - - 2.659.077.750
Pasivos por impuestos diferidos 588.553.590 - 221.004.235 809.557.825
Otros pasivos no corrientes 4.867.994.816 - - 4.867.994.816
Total pasivos no corrientes 5.456.548.406 - 221.004.235 5.677.552.641
Total pasivos de negocios no bancarios 8.115.626.156 - 221.004.235 8.336.630.391
Total pasivos negocios bancarios 7.928.494.332 - - 7.928.494.332
Total pasivos 16.044.120.488 - 221.004.235 16.265.124.723
Patrimonio Neto
Capital emitido 919.419.389 - - 919.419.389
Ganancias acumuladas 4.905.483.423 - 443.904.099 5.349.387.522
Primas de emisión 93.482.329 - - 93.482.329
Acciones propias en cartera (27.738.111) - - (27.738.111)
Otras reservas (381.694.759) - 5.295.902 (376.398.857)
Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora 5.508.952.271 - 449.200.001 5.958.152.272
Participaciones no controladoras 992.149.386 - 157.384.781 1.149.534.167
Patrimonio total 6.501.101.657 - 606.584.782 7.107.686.439
Total de patrimonio y pasivos 22.545.222.145 - 827.589.017 23.372.811.162
35
Estado interino de resultados integrales consolidado por función por el período terminado el 30 de junio de 2022
30-jun-22 30-jun-22
Antes del
política contable
M$ M$ M$ M$
Estado de Resultados
Ingresos de actividades ordinarias 5.163.958.102 1.376.387 - 5.165.334.489
Costo de ventas (3.621.955.175) (5.481.958) 31.373.094 (3.596.064.039)
Ganancia bruta 1.542.002.927 (4.105.571) 31.373.094 1.569.270.450
Costos de distribución (117.553.274) - - (117.553.274)
Gastos de administración (1.157.477.379) (1.283.750) - (1.158.761.129)
Otros gastos, por función (102.380.406) 4.820.149 - (97.560.257)
Otras ganancias 11.144.903 569.172 73.708.809 85.422.884
Ingresos financieros 27.690.486 - - 27.690.486
Costos financieros (141.994.128) - - (141.994.128)
Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se
contabilicen utilizando el método de la participación 11.266.090 - - 11.266.090
Diferencias de cambio 31.772.340 - - 31.772.340
Resultado por unidades de reajuste (84.878.755) - - (84.878.755)
Ganancia antes de impuestos 19.592.804 - 105.081.903 124.674.707
Ganancias (gastos) por impuestos a las ganancias 31.274.356 - (34.049.406) (2.775.050)
Ganancia de negocios no bancarios 50.867.160 - 71.032.497 121.899.657
Negocios Bancarios
Ganancia de negocios bancarios 111.580.195 - - 111.580.195
Ganancia 162.447.355 - 71.032.497 233.479.852
Ganancia atribuible a
Ganancia atribuible a los propietarios de la controladora 137.655.470 - 41.084.668 178.740.138
Ganancia atribuible a participaciones no controladoras 24.791.885 - 29.947.829 54.739.714
Ganancia 162.447.355 - 71.032.497 233.479.852
36
Estado interino de resultados integrales consolidado por función por el período terminado el 30 de junio de 2022
30-jun-22 30-jun-22
Antes del
cambio de Ajustes Reformulados
política contable
M$ M$ M$
Estado de Resultado Integral
Ganancia 162.447.355 71.032.497 233.479.852
Componentes de otro resultado integral que no se reclasificarán al resultado del período antes de
impuestos
Pérdidas actuariales por planes de beneficios definidos, antes de impuestos (7.343.023) - (7.343.023)
Otro resultado integral que no se reclasificarán al resultado del período (7.343.023) - (7.343.023)
Componentes de otro resultado integral que se reclasificarán al resultado del período, antes de impuestos
Diferencias de cambio por conversión
Ganancias por diferencias de cambio de conversión, antes de impuestos 325.708.741 19.296.522 345.005.263
Otro resultado integral, antes de impuestos, diferencias de cambio por conversión 325.708.741 19.296.522 345.005.263
Pérdidas por nuevas mediciones de activos financieros disponibles para la venta, antes de impuestos (3.686.150) - (3.686.150)
Otro resultado integral, antes de impuestos, activos financieros disponibles para la venta (3.686.150) - (3.686.150)
Coberturas del flujo de efectivo
Pérdidas por coberturas de flujos de efectivo, antes de impuestos (61.904.717) - (61.904.717)
Otro resultado integral, antes de impuestos, coberturas del flujo de efectivo (61.904.717) - (61.904.717)
Otros componentes de otro resultado integral que se reclasificarán al resultado del período, antes de
impuestos 260.117.874 19.296.522 279.414.396
Impuesto a las ganancias relacionado con planes de beneficios definidos de otro resultado integral 1.982.615 - 1.982.615
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral que no se
reclasificarán al resultado del período 1.982.615 - 1.982.615
Impuesto a las ganancias relacionado con activos financieros disponibles para la venta de otro resultado integral 1.101.362 - 1.101.362
Impuesto a las ganancias relacionado con coberturas de flujos de efectivo de otro resultado integral 16.693.550 - 16.693.550
Suma de impuestos a las ganancias relacionados con componentes de otro resultado integral 17.794.912 - 17.794.912
Total otro resultado integral 272.552.378 19.296.522 291.848.900
Resultado integral total 434.999.733 90.329.019 525.328.752
Resultado integral atribuible a
Resultado integral atribuible a los propietarios de la controladora 396.457.482 58.896.853 455.354.335
Resultado integral atribuible a participaciones no controladoras 38.542.251 31.432.166 69.974.417
Resultado integral total 434.999.733 90.329.019 525.328.752
37
Nota 4 – Efectivo y Equivalentes al Efectivo

El efectivo y equivalentes al efectivo consolidado está formado por los siguientes conceptos:
30-jun-23 31-dic-22
M$ M$
Total Efectivo y Equivalentes al Efectivo Consolidado 1.738.125.837 1.850.724.043
Efectivo y Equivalentes al Efectivo Negocios no Bancarios 403.296.810 624.072.761
Efectivo y Equivalentes al Efectivo Negocios Bancarios 1.334.829.027 1.226.651.282
a) Información del Efectivo y Equivalentes al Efectivo Negocios No Bancarios
30-jun-23 31-dic-22
Clases de efectivo y equivalentes al efectivo
M$ M$
Efectivo en caja 36.721.074 49.071.572
Saldos en bancos 112.414.275 208.634.726
Depósitos a plazo 154.039.549 352.434.770
Contratos de retrocompra 10.882.681 4.365.342
Fondos mutuos 89.239.231 9.566.351
Total 403.296.810 624.072.761
Información del Efectivo y Equivalentes al Efectivo por Moneda Negocios No Bancarios

30-jun-23 31-dic-22
Moneda
M$ M$
Pesos Chilenos 191.742.100 350.676.782
Dólares Estadounidenses 23.689.903 37.491.934
Euros 77.844 1.408.627
Pesos Argentinos 11.023.193 8.174.303
Nuevos Soles Peruanos 92.127.933 120.513.312
Pesos Colombianos 57.723.422 79.372.602
Yuan Chino 2.192.401 3.783.293
Rupia 7.208.904 4.834.372
Pesos Uruguayos 9.751.551 8.951.573
Pesos Mexicanos 1.201.597 2.432.881
Reales 6.557.962 6.433.082
Total 403.296.810 624.072.761
b) Información del Efectivo y Equivalentes al Efectivo de los Negocios Bancarios

30-jun-23 31-dic-22
Clases de efectivo y equivalentes al efectivo
M$ M$
Efectivo en caja 129.048.116 131.967.912
Saldos en bancos 333.719.739 342.552.667
Efectivo y depósitos en bancos 535.884.060 638.895.096
Instrumentos financieros de alta liquidez (1) 853.136.937 676.658.209
Operaciones con liquidación en curso netas (2) (54.191.970) (88.902.023)
Total 1.334.829.027 1.226.651.282
(1) Corresponde principalmente a depósitos y fondos administrados por terceros cuyo vencimiento es menor a 90 días. Al 30 de junio de 2023 y al 31 de
diciembre de 2022, se incluyen M$ 853.136.937 y M$ 676.658.209, respectivamente, correspondientes a Activos financieros a valor razonable con
cambios en otro resultado integral, cuyos vencimientos no supera los tres meses desde la fecha de adquisición.
(2) Se presenta valor neto entre operaciones de Activo y Pasivo.
38
Nota 4 – Efectivo y Equivalentes al Efectivo, continuación
b) Información del Efectivo y Equivalentes al Efectivo de los Negocios Bancarios, continuación
Información del Efectivo y Equivalentes al Efectivo por Moneda de los Negocios Bancarios
30-jun-23 31-dic-22
Moneda
M$ M$
Pesos Chilenos 1.163.343.140 934.841.196
Dólares Estadounidenses 85.373.118 197.190.080
Nuevos Soles Peruanos 44.183.587 48.143.029
Pesos Colombianos 41.929.182 46.476.977
Total 1.334.829.027 1.226.651.282
Nota 5 – Otros Activos Financieros Corrientes y No Corrientes
En esta categoría se clasifican los siguientes activos financieros de los Negocios No Bancarios.
Corrientes No Corrientes
Detalle de Otros Activos Financieros 30-jun-23 31-dic-22 30-jun-23 31-dic-22
M$ M$ M$ M$
Mantenidos para Negociación
Instrumentos derivados (no cobertura) 379.106 8.117.445 - -
Fondos con restricción 2.967.637 1.656.699 - -
Depósitos a plazo 8.761.896 13.105.241 - -
Inversiones en bonos 3.437.608 15.129.842 17.207.625 14.749.755
Otros - 152.029 12.324.222 9.439.388
Sub-total Valor razonable con cambio en resultados 15.546.247 38.161.256 29.531.847 24.189.143
Valor razonable con cambio en patrimonio
Activos de cobertura 20.639.917 74.268.607 200.843.615 269.626.144
Sub-total Valor razonable con cambio en patrimonio 20.639.917 74.268.607 200.843.615 269.626.144
Total Otros Activos Financieros 36.186.164 112.429.863 230.375.462 293.815.287
La Compañía toma posición en instrumentos financieros derivados con contrapartes que poseen un nivel mínimo
de clasificación de riesgo y que son sometidas a un análisis crediticio previo al contratar alguna operación. Dichos
análisis son requeridos en base a procedimientos internos establecidos por la Compañía.
Los instrumentos utilizados corresponden a contratos swaps y contratos forward de moneda, tasa y/o inflación. La
Compañía posee modelos de valorización los cuales se aplican para determinar el valor de mercado de los
derivados. La metodología de valorización utilizada incluye modelos de precios utilizando cálculos de valor
presente. Dichos modelos requieren de datos financieros de mercado para su cálculo y son obtenidos a través de
plataformas de información de acceso público y privado. La información requerida para el cálculo incluye
principalmente tipos de cambios spot y forward, y curvas de tasas de interés.
39
Nota 6 – Otros Activos No Financieros Corrientes y No Corrientes

En esta categoría se clasifican los siguientes activos no financieros de los Negocios no Bancarios.
30-jun-23 31-dic-22
Detalle de Otros Activos no Financieros Corrientes
M$ M$
Contratos Publicitarios 414.995 485.344
Arriendos Anticipados 7.182.172 5.273.565
IVA 96.779.979 104.125.026
Contrato mantención software 14.405.107 16.812.291
Pólizas de seguros 11.752.296 12.263.913
Deposito en garantía 2.050.481 1.800.440
Participación del reaseguro en las reservas técnicas 4.730.037 4.893.404
Bonos pronto acuerdo 1.986.324 3.076.400
Impuestos por recuperar 6.937.149 8.587.639
Anticipos otorgados 10.442.256 1.435.477
Otros 8.588.850 3.516.513
Total Otros Activos no Financieros Corrientes 165.269.646 162.270.012
30-jun-23 31-dic-22
Detalle Otros Activos No Financieros No Corrientes
M$ M$
Garantías 3.047.381 2.990.185
Bonos pronto acuerdo 1.366.129 2.041.631
Arriendos anticipados 21.621.702 18.070.436
Impuestos por recuperar 22.598.734 18.642.282
Otros derechos por cobrar 919.563 686.029
Gastos pagados por adelantado 1.584.232 1.972.207
Anticipos otorgados 1.460.651 9.415.254
Participación del reaseguro en las reservas técnicas 2.921.741 5.119.134
Total Otros Activos No Financieros No Corrientes 55.520.133 58.937.158
Nota 7 – Deudores Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar

La composición de los Deudores Comerciales netos de la Compañía está formado por:
30-jun-23 31-dic-22
M$ M$
a) Negocios no Bancarios
Deudores Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar Corrientes 355.615.709 420.633.119
Deudores Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar No Corrientes 20.414.295 14.308.768
b) Negocios Bancarios
Créditos y Cuentas por Cobrar a Clientes 5.621.989.314 6.108.823.284
Total 5.998.019.318 6.543.765.171
40
Nota 7 – Deudores Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar, continuación

a) El detalle de los Negocios no Bancarios de los Deudores Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar Corrientes y
No Corrientes corresponde a:
30-jun-23 31-dic-22 30-jun-23 31-dic-22
M$ M$ M$ M$
Deudores Comerciales 217.901.915 253.365.414 - 180.798
Estimación Incobrable (14.212.873) (15.967.094) - -
Sub-total Deudores Comerciales, neto 203.689.042 237.398.320 - 180.798
Documentos por Cobrar 91.859.618 115.924.627 17.750.818 11.403.370
Estimación Incobrable (6.884.757) (4.531.360) (43.824) (39.721)
Sub-total Documentos por Cobrar, neto 84.974.861 111.393.267 17.706.994 11.363.649
Deudores Varios (1) 72.062.197 77.260.996 2.707.301 2.764.321
Estimación Incobrable (5.110.391) (5.419.464) - -
Sub-total Deudores Varios, neto 66.951.806 71.841.532 2.707.301 2.764.321
Total Deudores Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar 355.615.709 420.633.119 20.414.295 14.308.768
(1) Al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022, incluye M$ 21.847.977 y M$ 20.698.084, respectivamente, correspondientes a anticipos otorgados
para el ejercicio de una opción de compra en un proyecto de una filial de Mallplaza. Con fecha 29 de junio de 2022, Mallplaza ejerció su opción de retracto
a participar en el proyecto conforme a lo establecido en el contrato, y tiene derecho a que se le restituyan los anticipos otorgados (Ver Nota 38.a.4)
Los Deudores Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar de los Negocios no Bancarios se componen,
principalmente, de cuentas por cobrar por arriendos provenientes del negocio de bienes inmobiliarios, cuentas por
cobrar por ventas a empresas, generadas principalmente en el negocio de mejoramiento del hogar y cuentas por
cobrar a operadores de tarjetas de crédito con los que operan los negocios de tiendas por departamento,
mejoramiento del hogar y supermercados.
Los Deudores Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar de los Negocios no Bancarios se castigan cuando,
basándose en toda la información disponible, se concluye que no se obtendrá ningún flujo de efectivo de la
colocación registrada siendo crucial haber agotado todas las instancias de cobro sin que se hayan logrado
resultados positivos. Los castigos de los Negocios no Bancarios no son significativos.
b) La composición de los Créditos y Cuentas por Cobrar a Clientes de los Negocios Bancarios corresponde al
siguiente detalle:
30-jun-23 31-dic-22
M$ M$
Créditos y Cuentas por Cobrar a Clientes 6.158.478.259 6.623.413.908
Estimación Incobrable (536.488.945) (514.590.624)
Total Créditos y Cuentas por Cobrar a Clientes 5.621.989.314 6.108.823.284
Los principales tipos de garantías con que cuenta el negocio bancario son Hipotecarias, CORFO para créditos
universitarios, créditos universitarios con garantía del estado (CRUGE) y prenda automotriz.
c) La composición de los Créditos y Cuentas por Cobrar y sus provisiones por categoría, dentro de los Créditos
y Cuentas por Cobrar a Clientes de los Negocios Bancarios es la siguiente:
Activos antes de provisiones Provisiones constituidas Total, neto
30-jun-23 31-dic-22 30-jun-23 31-dic-22 30-jun-23 31-dic-22
M$ M$ M$ M$ M$ M$
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Comerciales 78.335.687 77.557.126 (2.438.793) (1.127.410) 75.896.894 76.429.716
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Vivienda 630.684.223 625.036.381 (13.296.008) (12.751.757) 617.388.215 612.284.624
Colocaciones de consumo 1.898.440.177 2.109.257.775 (198.210.627) (182.936.256) 1.700.229.550 1.926.321.519
Deudores por tarjetas de crédito 3.551.018.172 3.811.562.626 (322.543.517) (317.775.201) 3.228.474.655 3.493.787.425
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Consumo 5.449.458.349 5.920.820.401 (520.754.144) (500.711.457) 4.928.704.205 5.420.108.944
Total Créditos y Cuentas por Cobrar a Clientes 6.158.478.259 6.623.413.908 (536.488.945) (514.590.624) 5.621.989.314 6.108.823.284
41
d) Análisis de vencimientos:
Al cierre de cada período, el análisis por antigüedad de los Deudores Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar
Corrientes y No Corrientes de los Negocios No Bancarios, antes de provisiones, es el siguiente:
Ni vencidos ni Vencidos
Total
deteriorados <30 días 30-60 días 60-90 días 90-120 días >120 días
30-jun-23 402.281.849 302.159.031 37.351.316 7.532.611 6.196.694 3.281.904 45.760.293
31-dic-22 460.899.526 332.315.912 58.273.759 13.815.122 6.985.940 26.960.484 22.548.309
Al cierre de cada período, el análisis por antigüedad de los Créditos y Cuentas por Cobrar a Clientes de los Negocios
Bancarios, antes de provisiones, es el siguiente:
Ni vencidos ni Vencidos
Total
deteriorados <30 días 30-60 días 60-90 días 90-120 días >120 días
30-jun-23 6.158.478.259 5.382.466.946 263.649.689 132.597.439 114.921.491 95.640.608 169.202.086
31-dic-22 6.623.413.908 5.815.323.317 308.621.584 138.009.146 112.035.914 92.624.497 156.799.450
Falabella utiliza modelos (como por ejemplo Behavior Score) para clasificar el riesgo de cada uno de los clientes.
De acuerdo a las acciones que se toman sobre la cartera se usan distintos grupos de puntaje. Además, se efectúan
revisiones permanentes a toda la cartera de clientes sobre su situación de comportamiento externo (Protestos y
Morosidades).
e) Cambios en la provisión por deterioro:
El siguiente cuadro muestra la evolución de las provisiones por deterioro de la cartera de los Negocios No
Bancarios:
Deterioro por separado Total

Cambios en la provisión por deterioro - Deudores
Corriente No Corriente
comerciales y otras cuentas por cobrar
M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2023 25.917.918 39.721 25.957.639
Gasto del período 6.181.577 4.103 6.185.680
Importe utilizado (menos) (2.639.933) - (2.639.933)
Reverso de importes no utilizados (3.550.489) - (3.550.489)
Ajuste de conversión 298.948 - 298.948
Saldo al 30 de junio de 2023 26.208.021 43.824 26.251.845
Saldo al 01 de enero de 2022 23.849.190 896.754 24.745.944
Gasto del ejercicio 14.334.849 336.184 14.671.033
Importe utilizado (menos) (7.547.392) (865.872) (8.413.264)
Reverso de importes no utilizados (4.931.846) (327.345) (5.259.191)
Ajuste de conversión 213.117 - 213.117
Saldo al 31 de diciembre de 2022 25.917.918 39.721 25.957.639
42
e) Cambios en la provisión por deterioro, continuación
El siguiente cuadro muestra la evolución de las provisiones por deterioro de la cartera de los Negocios Bancarios:
Deterioro por
Cambios en la provisión por deterioro – Créditos y cuentas por cobrar a grupo
clientes
M$
Saldo al 01 de enero de 2023 514.590.624
Gasto del período 668.553.807
Importe utilizado (menos) (400.954.915)
Reverso de importes no utilizados (251.470.556)
Ajuste de conversión 5.769.985
Saldo al 30 de junio de 2023 536.488.945
Saldo al 01 de enero de 2022 280.109.527
Gasto del ejercicio 833.645.627
Importe utilizado (menos) (436.225.641)
Reverso de importes no utilizados (151.239.786)
Ajuste de conversión (11.699.103)
Saldo al 31 de diciembre de 2022 514.590.624
La Sociedad no se encuentra expuesta a riesgos asociados a concentraciones de crédito. Esta situación se explica
principalmente por la atomización de la cartera de clientes que posee Falabella al 30 de junio de 2023 y al 31 de
diciembre de 2022.
43
Nota 8 – Cuentas por Cobrar y por Pagar a Entidades Relacionadas
a) Cuentas por cobrar, corrientes

Corrientes Tipo
RUT Sociedad Nombre Sociedad País Origen Naturaleza Relación 30-jun-23 31-dic-22 Moneda
M$ M$
0-E Préstamos a ejecutivos (Ver Nota 23.d) Chile y otros Personal clave 25.480.857 16.470.799 CLP
0-E Sodimac Colombia S.A. Colombia Asociada 5.412.464 8.278.000 COP
0-E Comercializadora SDMHC S.A. de C.V. México Asociada 999.811 1.250.334 CLP
0-E Servicios Financieros Soriana S.A.P.I de C.V. México Asociada 699.040 16.788 CLP
82995700-0 Dercocenter SpA Chile Director Relacionado 284.433 26.567 CLP
76074938-9 Deportes Sparta SpA Chile Director Relacionado 275.143 185.656 CLP
0-E Otras sociedades Chile Director Relacionado 233.558 244.627 CLP
99597600-5 Inmobiliaria Cervantes S.A. Chile Asociada 186.777 134.210 CLP
96550660-8 Constructora Santa María S.A. Chile Director Relacionado 164.401 217.306 CLP
96837630-6 BNP Paribas Cardif Seguros de Vida S.A. Chile Accionista Minoritario Filial 87.065 533.910 CLP
96545450-0 Dercomaq SpA Chile Director Relacionado 23.413 29.668 CLP
94141000-6 Derco SpA Chile Director Relacionado 19.673 827 CLP
79757460-0 Agrícola Ancali Limitada Chile Director Relacionado 13.407 34.705 CLP
94340000-8 Derco Chile Repuestos SpA Chile Director Relacionado 12.202 33.225 CLP
76320186-4 Tecno Fast S.A. Chile Director Relacionado 7.219 11.462 CLP
78057000-8 Sotraser S.A. Chile Director Relacionado 2.851 10.473 CLP
TOTAL 33.902.314 27.478.557
b) Cuentas por cobrar, no corrientes
No corrientes Tipo
M$ M$
0-E Préstamos a ejecutivos (ver nota 23.d) Chile y otros Personal clave 31.437.266 33.394.991 CLP
TOTAL 31.437.266 33.394.991
Al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022, la Compañía ha evaluado la recuperabilidad de las cuentas por cobrar a entidades relacionadas. Producto de
esta evaluación no se ha identificado probabilidad de no cumplimiento por lo que no se ha registrado provisiones de incobrabilidad.
44
Nota 8 – Cuentas por Cobrar y por Pagar a Entidades Relacionadas, continuación

c) Cuentas por pagar, corrientes
Corrientes Tipo
M$ M$
0-E Organización Corona S.A. Colombia Accionista Minoritario Filial 3.563.097 8.617.283 COP
92176000-0 Aceros Aza S.A. Chile Director Relacionado 2.403.669 2.481.465 CLP
0-E Borchester Holdings Limited Colombia Accionista Minoritario Filial 1.951.645 1.864.251 COP
0-E Sodimac Colombia S.A. Colombia Asociada 1.621.567 2.653.166 COP
94340000-8 Derco Chile Repuestos SpA Chile Director Relacionado 1.307.138 1.001.387 CLP
96545450-0 Dercomaq SpA Chile Director Relacionado 630.604 1.133.006 CLP
76185964-1 Megamedia S.A. Chile Director Relacionado 442.640 964.723 CLP
77004250-K Aceros Cox Comercial S.A. Chile Director Relacionado 407.158 1.076.840 CLP
0-E Compañía Colombiana de Cerámica S.A. Colombia Accionista Minoritario Filial 283.045 37.465 COP
78794060-9 Producciones Megavision Ltda. Chile Director Relacionado 270.215 38.390 CLP
76074938-9 Deportes Sparta SpA Chile Director Relacionado 263.733 330.214 CLP
0-E Otras sociedades Chile Director Relacionado 248.806 254.576 CLP
94141000-6 Derco SpA Chile Director Relacionado 219.608 127.547 CLP
77693700-2 Inversiones e Inmobiliaria Monte de Asis SpA Chile Director Relacionado 189.095 221.927 CLP
96837630-6 BNP Paribas Cardif Seguros de Vida S.A. Chile Accionista Minoritario Filial 187.080 238.325 CLP
78170790-2 Armacero Matco S.A. Chile Director Relacionado 174.180 477.537 CLP
95946000-0 Sociedad Inmobiliaria San Bernardo Limitada Chile Director Relacionado 160.192 156.367 CLP
0-E Comercializadora SDMHC S.A. de C.V. México Asociada 149.019 177.807 MXN
77693970-6 Inversiones e Inmobiliaria San Francisco de el Monte Limitada Chile Director Relacionado 95.654 98.776 CLP
0-E Servicios Financieros Soriana S.A.P.I de C.V. México Asociada 59.634 61.646 CLP
0-E Locería de Colombia S.A.S. Colombia Accionista de Asociada 35.917 60.954 COP
78034110-6 Voxline Serigrafia Limitada Chile Director Relacionado 4.616 2.720 CLP
0-E Promotora de Café Colombia S.A. Colombia Accionista Minoritario Filial 228 109.315 CLP
79952350-7 Red Televisiva Megavisión S.A. Chile Director Relacionado - 125.294 CLP
TOTAL 14.668.540 22.310.981
45

d) Los efectos en el estado de resultados de las principales transacciones con entidades relacionadas no consolidadas en los períodos terminados al 30 de junio de
2023 y 2022 son los siguientes:
30-jun-23 30-jun-22
RUT Sociedad Sociedad Relación País Tipo de Transacción Efecto en Efecto en

Monto M$ resultado M$ Monto M$ resultado M$
(Cargo)/Abono (Cargo)/Abono
92176000-0 Aceros Aza S.A. Director Relacionado Chile Compra de Productos 1.181.940 - 21.787.167 -
92176000-0 Aceros Aza S.A. Director Relacionado Chile Otros costos de venta 1.947.673 1.176.566 2.940.385 732.399
77004250-K Aceros Cox S.A. Director Relacionado Chile Compra de Productos 1.573.628 - 2.169.545 -
99594430-8 Alto S.A. Director Relacionado Chile Servicios Legales 341.295 (307.799) 287.164 (287.164)
96815800-7 Apóstoles S.A. Director Relacionado Chile Compra de Productos 15.990 - 238.203 -
78170790-2 Armacero Matco S.A. Director Relacionado Chile Compra de Productos 1.532.630 - 2.671.283 -
76242341-3 Autokas S.A Director Relacionado Chile Compra de Productos 144.948 - - -
96837630-6 BNP Paribas Cardif Seguros de Vida S.A. Accionista Minoritario Filial Chile Comisiones Recibidas 2.955.446 2.080.818 2.512.129 2.494.911
93930000-7 Clínica Las Condes S.A. Director Relacionado Chile Venta de Productos 37.079 37.079 741.724 741.724
0-E Comercializadora SDMHC S.A. de C.V. Asociada México Venta de Productos 673.649 673.649 684.137 684.137
0-E Comercializadora SDMHC S.A. de C.V. Asociada México Servicios Computacionales 530.949 530.949 463.538 463.538
0-E Compañía Colombiana de Cerámica S.A Director Relacionado Colombia Compra de Productos 61.735 - 135.698 -
96550660-8 Constructora Santa María S.A. Director Relacionado Chile Venta de Productos 312.004 262.188 509.877 428.468
76072469-6 Cruzados S.A.D.P. Director Relacionado Chile Publicaciones, Publicidad y Promoción 122.312 (102.783) 108.415 (99.111)
76074938-9 Deportes Sparta SpA Director Relacionado Chile Ingresos por Arriendos 1.407.761 1.219.705 1.354.075 1.170.457
94340000-8 Derco Chile Repuestos SpA Director Relacionado Chile Compra de Productos 438.601 - 5.334.064 -
94340000-8 Derco Chile Repuestos SpA Director Relacionado Chile Fletes, Despachos y Repartos 169.923 142.792 196.417 165.056
94141000-6 Derco SpA Director Relacionado Chile Ingresos por Arriendos 391.359 330.951 331.722 280.392
94141000-6 Derco SpA Director Relacionado Chile Venta de Productos 551.183 463.179 383.489 322.259
82995700-0 Dercocenter SpA Director Relacionado Chile Ingresos por Arriendos 1.645.259 1.380.204 1.534.609 1.282.271
96545450-0 Dercomaq SpA Director Relacionado Chile Arriendos y Gastos Comunes 2.779.401 (2.335.631) 2.378.958 (1.999.124)
0-E Ejecutivos Personal Clave Chile Intereses ganados 801.512 801.512 544.266 544.266
77693700-2 Inversiones e Inmobiliaria Monte de Asis S.p.A. Director Relacionado Chile Arriendos y Gastos Comunes 1.087.980 (1.086.127) 1.071.583 (1.047.978)
77693970-6 Inversiones e Inmobiliaria San Francisco de el Monte Limitada Director Relacionado Chile Arriendos y Gastos Comunes 573.784 (565.679) 539.413 (529.170)
78391700-9 Inversiones e Inmobiliaria Santa Clara II Limitada Director Relacionado Chile Arriendos y Gastos Comunes 2.411.438 (2.153.462) 2.152.627 (1.921.582)
76185964-1 Megamedia S.A. Director Relacionado Chile Publicaciones, Publicidad y Promoción 2.615.073 (2.289.296) 2.872.827 (2.460.819)
78794060-9 Producciones Megavisión Ltda. Director Relacionado Chile Publicaciones, Publicidad y Promoción 227.558 (226.887) 89.609 (79.179)
0-E Servicios Financieros Soriana, S.A.P.I de C.V. Asociada México Servicios Computacionales y Otros 1.518.149 1.518.149 1.617.342 1.617.342
76547410-8 Sociedad de Créditos Automotrices S.A. Director Relacionado Chile Comisiones 3.509.987 (2.949.569) 5.310.998 (4.463.023)
77072500-3 Sociedad de Rentas Comerciales S.A. Director Relacionado Chile Arriendos y Gastos Comunes 420.391 (374.340) 375.456 (334.277)
95946000-0 Sociedad Inmobiliaria San Bernardo Limitada Director Relacionado Chile Arriendos y Gastos Comunes 995.410 (954.255) 896.759 (857.331)
0-E Sodimac Colombia S.A. Asociada Colombia Venta de Productos 4.018.442 4.018.442 5.509.197 5.509.197
0-E Sodimac Colombia S.A. Asociada Colombia Otros 1.929.679 428.707 5.109.664 (2.395.729)
46
d) Los efectos en el estado de resultados de las principales transacciones con entidades relacionadas no consolidadas en los períodos terminados al 30 de junio de
2023 y 2022 son los siguientes, continuación :
30-jun-23 30-jun-22
RUT Sociedad Sociedad Relación País Tipo de Transacción Efecto en Efecto en

Monto M$ resultado M$ Monto M$ resultado M$
(Cargo)/Abono (Cargo)/Abono
0-E Sodimac Colombia S.A. Asociada Colombia Ingresos por Arriendos 793.945 667.180 683.968 574.764
0-E Sodimac Colombia S.A. Asociada Colombia Servicios Computacionales 872.961 805.883 929.632 929.632
0-E Sodimac Colombia S.A. Asociada Colombia Arriendos y Gastos Comunes 1.223.711 (1.223.711) 1.415.424 (1.175.348)
0-E Sodimac Colombia S.A. Asociada Colombia Publicaciones, Publicidad y Promoción 895.406 (63.866) 1.221.316 (317.094)
78057000-8 Sotraser S.A. Director Relacionado Chile Fletes, Despachos y Repartos 7.000 (7.000) 627.801 (527.564)
47
e) Personal Clave de la Administración:
Personal clave se define como aquellas personas que tienen autoridad y responsabilidad para planificar, dirigir y
controlar las actividades de la entidad, ya sea directa o indirectamente, incluyendo cualquier miembro (sea o no
ejecutivo) del consejo de Administración u órgano de gobierno equivalente de la entidad. La Compañía ha
determinado que el personal clave de la Administración lo componen los Directores y el Rol Privado de Falabella
S.A. A continuación se presentan por categoría el gasto por compensaciones recibidas por el personal clave de la
Administración:
30-jun-23 30-jun-22
M$ M$
Remuneraciones recibidas por la gerencia 13.627.845 14.489.720
Dieta Directores 300.382 234.608
Nota 9 – Inventarios
El detalle de los inventarios es el siguiente:

30-jun-23 31-dic-22
Detalle Inventario
M$ M$
Materias primas 1.710.482 2.518.651
Productos para la venta 1.532.652.470 1.703.065.186
Productos en proceso 1.026.933 1.320.485
Materiales y envases 6.848.803 5.447.765
Mercaderías en tránsito 153.764.204 239.040.141
Total Inventarios 1.696.002.892 1.951.392.228
Durante el período terminado al 30 de junio de 2023, la Compañía reconoció M$ 2.932.275.467 de inventarios como
costo de venta (M$ 3.486.106.647 al 30 de junio de 2022).
Además, por concepto de acortamiento, realización y obsolescencia, se reconoció en costo de venta provisiones por
M$ 14.118.475 al 30 de junio de 2023 (M$ 10.353.362 al 30 de junio de 2022).
Denominamos “acortamiento” a la provisión por faltantes y diferencias de inventarios; “realización” a la provisión
para llevar el costo del inventario a su valor neto realizable; y “obsolescencia” a la provisión que refleja el deterioro
del inventario.
La Compañía no presenta inventarios entregados en garantía que deban ser revelados al 30 de junio de 2023 y al
31 de diciembre de 2022.
Nota 10 – Activos y Pasivos por Impuestos Corrientes y No Corrientes

Activos por impuestos corrientes Negocios no Bancarios
30-jun-23 31-dic-22
Detalle Activos por impuestos corrientes
M$ M$
P.P.M. obligatorios (saldo neto de impuestos a la renta) 30.112.598 37.522.857
Créditos por capacitación 1.750.354 5.699.584
Crédito de utilidades absorbidas - 38.700.368
Impuesto a la renta por recuperar 75.975.105 22.038.942
Otros impuestos por recuperar 7.735.476 6.656.572
Total 115.573.533 110.618.323
48
Nota 10 – Activos y Pasivos por Impuestos Corrientes y No Corrientes, continuación
Activos por impuestos no corrientes Negocios no Bancarios

30-jun-23 31-dic-22
Detalle Activos por impuestos no corrientes
M$ M$
Impuesto a la renta por recuperar (1) 5.062.289 4.950.220
Total 5.062.289 4.950.220
(1) Incluye, principalmente, beneficios de acuerdo a lo establecido en la ley N° 19.420 de incentivos para el desarrollo de las provincias de Arica y Parinacota.
Activos por impuestos corrientes Negocios Bancarios

30-jun-23 31-dic-22
Detalle Activos por impuestos corrientes
M$ M$
P.P.M. obligatorios (saldo neto de impuestos a la renta) 27.368.188 102.885.633
Crédito de utilidades absorbidas - 2.123.333
Impuesto a la renta por recuperar 95.863.422 7.456
Total 123.231.610 105.016.422
Pasivos por impuestos corrientes Negocios no Bancarios

30-jun-23 31-dic-22
Detalle Pasivos por impuestos corrientes
M$ M$
Provisión de impuesto a la renta corriente (neto P.P.M. obligatorio pagado) 18.949.093 32.862.504
Provisión de Impuesto único del 40% (gastos rechazados) 43.603 143.253
P.P.M. por pagar 1.264.991 3.092.880
Otros impuestos por pagar 460.877 134.270
Total 20.718.564 36.232.907
Nota 11 – Impuestos a las Ganancias e Impuestos Diferidos
a) El gasto (beneficio) por impuestos a las ganancias al 30 de junio de 2023 y 2022 por los Negocios no Bancarios
y Negocios Bancarios se compone como sigue:
01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
Impuestos a la Renta 30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
M$ M$ M$ M$
Gasto tributario corriente (provisión impuesto) 40.249.793 72.941.351 18.268.848 47.083.263
Ajuste gasto tributario (ejercicio anterior) (4.054.795) (1.321.508) (2.666.267) (3.207.194)
Gasto por impuesto corriente, neto 36.194.998 71.619.843 15.602.581 43.876.069
Gasto (ingreso) diferido por impuestos relativos a diferencias temporarias 74.543.346 (22.186.151) 50.630.998 (23.465.922)
Beneficio tributario por pérdidas tributarias (100.500.195) (46.658.642) (39.267.427) (4.098.078)
Beneficio por impuesto diferido, neto (25.956.849) (68.844.793) 11.363.571 (27.564.000)
Total 10.238.149 2.775.050 26.966.152 16.312.069
49
Nota 11 – Impuestos a las Ganancias e Impuestos Diferidos, continuación

Negocios Bancarios
01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
Impuestos a la Renta 30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
M$ M$ M$ M$
Gasto tributario corriente (provisión impuesto) 13.938.660 25.560.282 6.352.497 3.368.120
Ajuste gasto tributario (ejercicio anterior) (788.700) (165.408) (1.157.699) (283.916)
Gastos por impuesto corriente, neto 13.149.960 25.394.874 5.194.798 3.084.204
Ingreso diferido por impuestos relativos a diferencias temporarias (4.446.313) (11.870.990) (1.323.826) (2.679.847)
(Beneficio) gasto tributario por pérdidas tributarias (24.620.993) 883.650 (13.947.467) 370.991
(Beneficio) gasto por impuesto diferido, neto (29.067.306) (10.987.340) (15.271.293) (2.308.856)
Total (15.917.346) 14.407.534 (10.076.495) 775.348
De acuerdo a lo establecido por la NIC 12 (Impuestos a las Ganancias) los activos y pasivos por impuestos diferidos
deben medirse empleando las tasas fiscales que se esperan sean de aplicación en el ejercicio en que el activo se
realice o el pasivo se cancele, basándose en las tasas (y leyes fiscales) que al final del ejercicio, hayan sido
aprobadas o prácticamente terminado el proceso de aprobación.
b) La reconciliación del gasto o beneficio por impuestos a las ganancias a la tasa estatutaria respecto de la tasa
efectiva al 30 de junio de 2023 y 2022 se compone como sigue:
Resultado antes de impuesto por la tasa 01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
Impositiva Legal de Chile 30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
M$ % M$ % M$ % M$ %
Resultado antes de impuesto por la tasa impositiva legal de Chile 18.072.610 27,00 33.662.171 27,00 34.394.577 27,00 27.892.815 27,00
Efecto en tasa impositiva de tasas de otras jurisdicciones (Efecto de tasa
local vs tasa Chile) 71.139 0,11 864.841 0,69 (6.981) (0,01) 2.189.537 2,12
Efecto en tasa impositiva de ingresos no imponibles (1.763.779) (2,64) (3.041.844) (2,44) (787.931) (0,62) (1.418.814) (1,37)
Efecto en tasa impositiva de gastos no deducibles 1.367.193 2,04 1.620.061 1,30 342.343 0,27 1.103.864 1,07
Efecto de impuesto provisionado en déficit (exceso) en un ejercicio anterior (4.054.795) (6,06) (1.321.508) (1,06) (2.666.267) (2,09) (3.207.194) (3,10)
Corrección monetaria tributaria (neta) (14.724.466) (22,00) (39.537.998) (31,71) (9.903.752) (7,77) (25.171.029) (24,37)
Otro incremento (decremento) 11.270.247 16,85 10.529.327 8,45 5.594.163 4,39 14.922.890 14,45
Ajustes a la tasa impositiva legal, total (7.834.461) (11,70) (30.887.121) (24,77) (7.428.425) (5,83) (11.580.746) (11,21)
Gasto impuesto a la renta del período 10.238.149 15,30 2.775.050 2,23 26.966.152 21,17 16.312.069 15,79
Tasa efectiva impositiva 15,30 2,23 21,17 15,79
Negocios Bancarios
Resultado antes de impuesto por la tasa 01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
Impositiva Legal de Chile 30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
M$ % M$ % M$ % M$ %
Resultado antes de impuesto por la tasa impositiva legal de Chile (2.318.229) 27,00 34.016.687 27,00 (2.151.048) 27,00 13.187.764 27,00
Efecto en tasa impositiva de tasas de otras jurisdicciones (Efecto de tasa
local vs tasa Chile) (5.409.730) 63,01 1.486.357 1,18 (3.259.937) (284,19) 348.112 0,71
Efecto en tasa impositiva de ingresos no imponibles (157.824) 1,84 (150.041) (0,12) (99.031) (7,66) (109.739) (0,22)
Efecto en tasa impositiva de gastos no deducibles 1.201.931 (14,00) 1.540.235 1,22 1.073.315 6,77 1.329.050 2,72
Efecto de impuesto provisionado en déficit (exceso) en un ejercicio anterior (763.707) 8,89 (165.408) (0,13) (1.132.706) 68,48 (283.916) (0,58)
Corrección monetaria tributaria (neta) (8.606.834) 100,24 (21.836.726) (17,33) (5.101.151) (465,93) (13.836.888) (28,33)
Otro incremento (decremento) 137.047 (1,59) (483.570) (0,38) 594.063 (75,40) 140.965 0,29
Ajustes a la tasa impositiva legal, total (13.599.117) 158,39 (19.609.153) (15,56) (7.925.447) (757,93) (12.412.416) (25,41)
(Beneficio) gasto impuesto a la renta del período (15.917.346) 185,39 14.407.534 11,44 (10.076.495) (730,93) 775.348 1,59
Tasa efectiva impositiva 185,39 11,44 (730,93) 1,59
50
Nota 11 – Impuestos a las Ganancias e Impuestos Diferidos, continuación
c) Los saldos de impuestos diferidos por categoría se presentan a continuación:
30-jun-23 31-dic-22
Conceptos - Estado de Situación Financiera Diferido Diferido Diferido Diferido
Activo Pasivo Activo Pasivo
M$ M$ M$ M$
Diferencia valorización en activos intangibles - 32.602.907 - 28.741.524
Diferencia valorización en activos fijos - 1.002.208.180 - 736.759.973
Diferencias en valorización de inventarios 6.735.563 - 14.948.570 -
Gastos anticipados activados - 1.525.149 - 750.009
Indemnización por años de servicio 10.835.529 - 12.117.237 -
Ingresos diferidos 16.653.054 - 27.900.045 -
Pérdidas tributarias de arrastre 372.713.028 - 266.092.083 -
Provisión de deudores incobrables 7.137.699 - 7.862.085 -
Provisión de obsolescencia 10.836.630 - 10.139.435 -
Provisión de realización 9.226.183 - 7.828.907 -
Provisión de vacaciones 15.169.216 - 17.852.231 -
Otras provisiones 39.751.627 - 49.822.866 -
Instrumentos derivados 3.233.207 - 283.077 -
Pasivos por arrendamientos 280.775.566 - - -
Otros - 24.573.024 - 17.751.198
Totales 773.067.302 1.060.909.260 414.846.536 784.002.704
Saldo neto 287.841.958 369.156.168
Negocios Bancarios
30-jun-23 31-dic-22
Diferido Diferido Diferido Diferido
Conceptos - Estado de Situación Financiera
Activo Pasivo Activo Pasivo
M$ M$ M$ M$
Diferencia valorización en activos intangibles - 2.629.906 - 3.620.125
Diferencia valorización en activos fijos - 9.763.031 - 4.302.170
Gastos anticipados activados - 3.587.543 - 5.857.598
Ingresos anticipados 11.621.282 - 15.464.606 -
Pérdidas tributarias de arrastre 35.297.786 - 9.814.624 -
Provisión de deudores incobrables 94.510.541 - 96.392.122 -
Provisión de vacaciones 1.285.530 - 1.349.321 -
Otras provisiones - 23.888.052 - 26.714.471
Pasivos por arrendamientos 7.439.955 - - -
Otros 8.152.519 - 7.331.315 -
Totales 158.307.613 39.868.532 130.351.988 40.494.364
Saldo neto 118.439.081 89.857.624
d) Conciliación entre saldos de balance y los cuadros de impuestos diferidos:
Saldo neto según cuadros presentados más arriba 30-jun-23 31-dic-22
Activos por impuestos diferidos 565.244.942 440.401.657
Pasivos por impuestos diferidos 853.086.900 809.557.825
Total 287.841.958 369.156.168
Negocios Bancarios
Saldo neto según cuadros presentados más arriba 30-jun-23 31-dic-22
Activos por impuestos diferidos 118.439.081 89.857.624
Total 118.439.081 89.857.624
51
Nota 12 – Inversiones en Asociadas
a) Inversiones en Asociadas Negocios no Bancarios
A continuación se presenta la información respecto de las inversiones que posee la Compañía en Asociadas de
negocios no bancarios en forma directa e indirecta al 30 de junio de 2023 y 2022, y al 31 de diciembre de 2022.
Al 30 de junio 2023
Ajuste de
Porcentaje Saldo inicial al Adiciones / Participación conversión y
País de Moneda de 1 de enero de Aportes en resultados Dividendos otras Saldo al 30 de
Sociedad
origen funcional participación 2023 reservas junio de 2023
% M$ M$ M$ M$ M$ M$
Sodimac Colombia S.A. Colombia COL 49,00% 121.118.697 - 13.005.954 (7.759.822) 10.703.467 137.068.296
Sociedad Distribuidora de Mejoramiento del
Hogar y Construcción S.A.P.I. de C.V. México MXN 50,00% 80.501.611 4.360.000 (5.202.199) - 5.390.491 85.049.903
Inmobiliaria Cervantes S.A. Chile CLP 33,70% 283.159 - 10.460 (11.417) (288) 281.914
Servicios Financieros Soriana S.A.P.I de C.V. México MXN 50,00% 42.327.566 7.843.500 (1.495.785) - 3.085.709 51.760.990
Sodimeg Jacaranda S.A. de C.V. México MXN 47,69% 7.458.965 - 109.902 - 502.432 8.071.299
Sodimeg San Mateo S.A. de C.V. México MXN 49,00% 10.225.950 - 24.477 - 680.099 10.930.526
Sodimeg SLP S.A. de C.V. México MXN 49,00% 3.531.038 - 43.459 - 237.179 3.811.676
Inmobiliaria Sodimeg S.A de C.V México MXN 30,61% 6.104.168 - 36.245 - 407.213 6.547.626
Total 271.551.154 12.203.500 6.532.513 (7.771.239) 21.006.302 303.522.230
Al 30 de junio 2022
Porcentaje Saldo inicial al Participación Ajuste de
Adiciones / Saldo al 30 de
País de Moneda de 1 de enero de en Dividendos conversión y
Sociedad Aportes junio de 2022
origen funcional participación 2022 resultados otras reservas
% M$ M$ M$ M$ M$ M$
Sodimac Colombia S.A. Colombia COL 49,00% 120.239.817 - 16.725.865 (10.794.397) 5.904.130 132.075.415
Sodimeg San Mateo S.A. de C.V. México MXN 49,00% 9.384.703 - 67.633 - 1.204.167 10.656.503
Inmobiliaria Sodimeg S.A de C.V. México MXN 30,61% 5.550.408 - 71.246 - 716.611 6.338.265
Total 246.099.787 16.515.500 11.266.090 (10.804.583) 23.171.774 286.248.568
Al 31 de diciembre 2022
Porcentaje Saldo inicial al Participación Ajuste de Saldo al 31 de
Adiciones /
País de Moneda de 1 de enero de en Dividendos conversión y diciembre de
Sociedad Aportes
origen funcional participación 2022 resultados otras reservas 2022
% M$ M$ M$ M$ M$ M$
Sodimac Colombia S.A. Colombia COL 49,00% 120.239.817 - 31.261.229 (10.794.397) (19.587.952) 121.118.697
Sodimeg San Mateo S.A. de C.V. México MXN 49,00% 9.384.703 - 211.267 - 629.980 10.225.950
Inmobiliaria Sodimeg S.A de C.V. México MXN 30,61% 5.550.408 - 176.224 - 377.536 6.104.168
Total 246.099.787 31.060.010 16.815.716 (10.815.501) (11.608.858) 271.551.154
No existen restricciones significativas para el reparto de dividendos y la cancelación de deudas por parte de las
asociadas, por asuntos regulatorios o relacionados con compromiso de deuda de las mismas.
52
Nota 12 – Inversiones en Asociadas, continuación
b) Inversiones en Asociadas Negocios Bancarios
A continuación se presenta la información respecto de las inversiones que posee la Compañía en Asociadas del
negocio bancario en forma directa e indirecta al 30 de junio de 2023 y 2022, y al 31 de diciembre de 2022.
Al 30 de junio 2023
Saldo inicial al Ajuste de
Porcentaje de Adiciones Participación Saldo al 30 de
País de Moneda 1 de enero de Dividendos conversión y
Sociedad participación / Aportes en resultados junio de 2023
origen funcional 2023 otras reservas
% M$ M$ M$ M$ M$ M$
Servicios Bancarios Compartidos S.A. Perú PEN 23,13% 4.553.335 - 421.714 (939.403) (101.712) 3.933.934
Total 4.553.335 - 421.714 (939.403) (101.712) 3.933.934
Al 30 de junio 2022
Saldo inicial al Ajuste de
Porcentaje de Adiciones Participación Saldo al 30 de
País de Moneda 1 de enero de Dividendos conversión y
Sociedad participación / Aportes en resultados junio de 2022
origen funcional 2022 otras reservas
% M$ M$ M$ M$ M$ M$
Servicios Bancarios Compartidos S.A. Perú PEN 23,13% 3.810.616 - 555.707 (520.197) 547.281 4.393.407
Total 3.810.616 - 555.707 (520.197) 547.281 4.393.407
Saldo inicial al Ajuste de Saldo al 31 de
Porcentaje de Adiciones Participación
País de Moneda 1 de enero de Dividendos conversión y diciembre de
Sociedad participación / Aportes en resultados
origen funcional 2022 otras reservas 2022
% M$ M$ M$ M$ M$ M$
Servicios Bancarios Compartidos S.A. Perú PEN 23,13% 3.810.616 - 1.085.254 (520.197) 177.662 4.553.335
Total 3.810.616 - 1.085.254 (520.197) 177.662 4.553.335
53
Nota 12 – Inversiones en Asociadas, continuación
c) Información resumida Asociadas:
A continuación se presenta la información financiera resumida de Asociadas al 30 de junio de 2023 y 2022, y al

31 de diciembre de 2022.
Información al 30 de junio de 2023
Total Activos Total Activos Total Pasivos Total Pasivos Plusvalía Ingresos Resultado del
Asociada Corrientes No Corrientes Corrientes No Corrientes de Inversiones período
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Sodimac Colombia S.A. 283.946.806 472.503.789 139.290.143 344.932.202 3.676.453 496.471.925 26.542.765
Hogar y Construcción S.A.P.I. de C.V. 100.484.061 252.433.995 58.846.557 123.971.694 - 82.702.920 (10.404.398)
Servicios Bancarios Compartidos S.A. 3.260.078 15.233.141 3.784.187 343.743 610.812 6.434.403 1.822.997
Inmobiliaria Cervantes S.A. 69.272 517.375 188.733 - 147.817 41.643 31.039
Servicios Financieros Soriana S.A.P.I de C.V. 163.471.407 47.734.237 124.218.136 64.995 8.299.733 39.903.591 (2.991.569)
Sodimeg Jacaranda S.A. de C.V. 2.909.873 15.236.052 142.756 1.077.238 - 248.443 230.469
Sodimeg San Mateo S.A. de C.V. 496.117 24.555.120 2.744.043 - - 172.569 49.953
Sodimeg SLP S.A. de C.V. 438.032 12.672.037 5.331.138 - - 165.679 88.690
Inmobiliaria Sodimeg S.A. DE C.V. 2.548.689 18.847.398 3.511 - - 214.966 118.421
Total 557.624.335 859.733.144 334.549.204 470.389.872 12.734.815 626.356.139 15.488.367
Información al 30 de junio de
Información al 31 de diciembre de 2022
2022
Total Activos Total Activos Total Pasivos Total Pasivos Plusvalía Ingresos Resultado del
Asociada Corrientes No Corrientes Corrientes No Corrientes de Inversiones período
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Sodimac Colombia S.A. 266.890.204 402.856.010 146.640.531 283.032.742 3.482.956 611.114.683 34.134.418
Hogar y Construcción S.A.P.I. de C.V. 99.857.757 227.460.076 52.912.521 113.402.091 - 63.990.464 (7.586.709)
Servicios Bancarios Compartidos S.A. 4.674.881 15.060.597 2.370.073 359.785 619.425 5.850.871 2.402.536
Inmobiliaria Cervantes S.A. 26.923 512.262 137.578 - 147.817 37.177 34.151
Servicios Financieros Soriana S.A.P.I de C.V. 133.464.615 43.180.225 107.557.250 - 7.783.770 20.619.580 (4.018.621)
Sodimeg Jacaranda S.A. de C.V. 2.383.773 14.393.644 119.821 1.015.761 - 225.116 238.102
Sodimeg San Mateo S.A. de C.V. 583.820 23.209.075 2.923.609 - - 158.406 138.025
Sodimeg SLP S.A. de C.V. 457.555 12.006.438 5.257.794 - - 152.006 161.144
Inmobiliaria Sodimeg S.A. DE C.V. 2.113.592 17.830.994 887 - - 207.858 232.755
Total 510.453.120 756.509.321 317.920.064 397.810.379 12.033.968 702.356.161 25.735.801
54
Nota 13 – Activos Intangibles distintos de la Plusvalía
a) El detalle de los Activos Intangibles de los Negocios no Bancarios es el siguiente:

30-jun-23 31-dic-22
Activos intangibles, neto
M$ M$
Activos intangibles de vida útil definida, neto 171.271.405 198.930.283
Activos intangibles de vida útil indefinida 125.062.353 124.669.309
Total Intangibles, neto 296.333.758 323.599.592
a.1) La composición de los Activos Intangibles de los Negocios no Bancarios es la siguiente:

30-jun-23 31-dic-22
Detalle activos intangibles
M$ M$
Desarrollo interno de software 314.361.925 316.860.400
Licencias y programas informáticos 200.640.814 195.042.527
Patentes, marcas registradas y otros derechos 31.178.640 31.414.592
Otros activos intangibles identificables 20.638.302 20.927.166
Marcas comerciales (vida útil indefinida) 125.062.353 124.669.309
Subtotal 691.882.034 688.913.994
Amortización acumulada (menos) (395.548.276) (365.314.402)
Total, neto 296.333.758 323.599.592
a.2) Los activos intangibles de vida útil indefinida de los Negocios no Bancarios corresponden a:
Período de 30-jun-23 31-dic-22
Activos Intangibles Identificables
amortización
Individualmente Significativos M$ M$
restante
Marca Comercial Sodimac Indefinido 110.641.102 110.641.102
Marca Comercial Imperial Indefinido 2.239.800 2.239.800
Marca Comercial Dicico Indefinido 12.181.451 11.788.407
Total 125.062.353 124.669.309
55
Nota 13 – Activos Intangibles distintos de la Plusvalía, continuación
a.3) Los movimientos en Activos Intangibles distintos de la Plusvalía de los Negocios no Bancarios al 30 de junio
de 2023 son los siguientes:
Patentes,
Marcas
Desarrollo Licencias y marcas Otros activos
comerciales
Saldo Bruto interno de programas registradas y intangibles Total
(vida útil
Software informáticos otros identificables
indefinida)
derechos
M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2023 316.860.400 195.042.527 31.414.592 20.927.166 124.669.309 688.913.994
Adiciones por desarrollo interno 3.526.459 - - - - 3.526.459
Adiciones por compra - 2.466.792 - 279.417 - 2.746.209
Retiros (3.511) (266.017) - - - (269.528)
Reclasificación de concepto y capitalización (2.324.195) 2.383.619 - (59.424) - -
Traspaso desde otra cuenta o hacia otra cuenta (4.059.490) 638.826 - (327.065) - (3.747.729)
Ajuste de conversión y reexpresión (Nota 2.6) 362.262 375.067 (235.952) (181.792) 393.044 712.629
Saldo al 30 de junio de 2023 314.361.925 200.640.814 31.178.640 20.638.302 125.062.353 691.882.034
Patentes,
Marcas
Desarrollo Licencias y marcas Otros activos
comerciales
interno de programas registradas y intangibles Total
Amortización (vida útil
Software informáticos otros identificables
indefinida)
derechos
M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2023 200.695.035 129.476.522 22.995.740 12.147.105 - 365.314.402
Amortización del período 22.808.190 5.595.531 1.419.043 414.855 - 30.237.619
Retiros - (254.041) - - - (254.041)
Traspaso desde otra cuenta o hacia otra cuenta - 47.514 - - - 47.514
Ajuste de conversión y reexpresión (Nota 2.6) 297.701 138.198 (166.298) (66.819) - 202.782
Saldo al 30 de junio de 2023 223.800.926 135.003.724 24.248.485 12.495.141 - 395.548.276
Saldo neto al 01 enero 2023 116.165.365 65.566.005 8.418.852 8.780.061 124.669.309 323.599.592
Saldo neto al 30 junio 2023 90.560.999 65.637.090 6.930.155 8.143.161 125.062.353 296.333.758
56
a.4) Los movimientos en Activos Intangibles distintos de la Plusvalía de los Negocios no Bancarios al 31 de
diciembre de 2022 son los siguientes:
Patentes, Marcas
Desarrollo Licencias y Otros activos
marcas comerciales
Saldo Bruto interno de programas intangibles Total
registradas y (vida útil
Software informáticos identificables
otros derechos indefinida)
M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2022 294.222.851 172.879.735 30.313.312 20.296.646 123.921.082 641.633.626
Adiciones por desarrollo interno 33.718.452 - - - - 33.718.452
Adiciones por compra - 13.488.116 - 1.617.802 - 15.105.918
Retiros (2.733.984) (1.559.752) - (6.278) - (4.300.014)
Reclasificación de concepto y capitalización (3.686.396) 4.831.115 - (1.144.719) - -
Traspaso desde otra cuenta o hacia otra cuenta (5.155.381) 4.064.294 - (574.550) - (1.665.637)
Ajuste de conversión y reexpresión (Nota 2.6) 494.858 1.339.019 1.101.280 738.265 748.227 4.421.649
Saldo al 31 de diciembre de 2022 316.860.400 195.042.527 31.414.592 20.927.166 124.669.309 688.913.994
Patentes, Marcas
Desarrollo Licencias y Otros activos
marcas comerciales
Amortización interno de programas intangibles Total
registradas y (vida útil
Software informáticos identificables
otros derechos indefinida)
M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2022 160.642.146 119.833.398 19.241.890 10.903.759 - 310.621.193
Amortización del ejercicio 42.206.987 9.473.525 2.956.219 954.774 - 55.591.505
Retiros (2.507.371) (1.346.837) - - - (3.854.208)
Ajuste de conversión y reexpresión (Nota 2.6) 353.273 1.516.436 797.631 288.572 - 2.955.912
Saldo al 31 de diciembre de 2022 200.695.035 129.476.522 22.995.740 12.147.105 - 365.314.402
Saldo neto al 01 enero 2022 133.580.705 53.046.337 11.071.422 9.392.887 123.921.082 331.012.433
Saldo neto al 31 diciembre 2022 116.165.365 65.566.005 8.418.852 8.780.061 124.669.309 323.599.592
b) Intangibles Negocios Bancarios:
b.1) El detalle de los Activos Intangibles de los Negocios Bancarios es el siguiente:
30-jun-23 31-dic-22
Detalle de Activos Intangibles
M$ M$
Desarrollo interno de software 134.427.890 132.711.966
Licencias y programas informáticos 63.827.091 59.792.731
Subtotal 198.254.981 192.504.697
Amortización acumulada (menos) (131.045.796) (120.432.583)
Total, neto 67.209.185 72.072.114
57
b.2) Los movimientos en Activos Intangibles de los Negocios Bancarios al 30 de junio de 2023 son los siguientes:
Desarrollo Licencias y
interno de programas Total
Saldo Bruto software informáticos
M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2023 132.711.966 59.792.731 192.504.697
Adiciones por desarrollo interno 3.559.340 - 3.559.340
Adiciones por compra - 1.903.061 1.903.061
Retiros (966.721) (248.600) (1.215.321)
Ajuste de conversión (Nota 2.6) (876.695) 2.379.899 1.503.204
Saldo al 30 de junio de 2023 134.427.890 63.827.091 198.254.981
interno de programas Total
Amortización software informáticos
M$ M$ M$
Amortización del período 7.263.454 3.564.240 10.827.694
Retiros (966.721) (248.600) (1.215.321)
Ajuste de conversión (Nota 2.6) (344.275) 1.345.115 1.000.840
Saldo al 30 de junio de 2023 86.638.135 44.407.661 131.045.796
Saldo neto al 01 enero 2023 52.026.289 20.045.825 72.072.114

Saldo neto al 30 junio 2023 47.789.755 19.419.430 67.209.185
b.3) Los movimientos en Activos Intangibles de los Negocios Bancarios al 31 de diciembre de 2022 son los
siguientes:
Saldo Bruto interno de programas Total
software informáticos
M$ M$ M$
Adiciones por desarrollo interno 9.876.452 - 9.876.452
Adiciones por compra - 9.411.227 9.411.227
Retiros (2.125.529) (1.050.158) (3.175.687)
Ajuste de conversión (Nota 2.6) 3.445.310 (6.479.717) (3.034.407)
Saldo al 31 de diciembre de 2022 132.711.966 59.792.731 192.504.697
Amortización interno de programas Total
software informáticos
M$ M$ M$
Amortización del ejercicio 15.836.343 8.466.084 24.302.427
Retiros (2.088.262) (658.149) (2.746.411)
Ajuste de conversión (Nota 2.6) 1.260.532 (3.394.155) (2.133.623)
Saldo al 31 de diciembre de 2022 80.685.677 39.746.906 120.432.583
Saldo neto al 01 enero 2022 55.838.669 22.578.253 78.416.922

Saldo neto al 31 diciembre 2022 52.026.289 20.045.825 72.072.114
58
c) Otra información respecto a activos intangibles:
c.1) Al 30 de junio de 2023 no existen activos intangibles significativos identificables en uso que estén
completamente amortizados.
c.2) La amortización de los activos intangibles se presenta en el estado de resultados por función bajo el rubro
Gastos de Administración, y asciende a M$ 41.065.313 y M$ 39.717.464 al 30 de junio de 2023 y 2022,
respectivamente, tal como se presenta en la Nota 31.
c.3) La Compañía efectúa pruebas de deterioro anuales sobre los activos intangibles con vida útil indefinida, las
cuales no arrojaron ajustes a los valores reconocidos por la Compañía.
Nota 14 – Plusvalía
El detalle de la Plusvalía de los Negocios no Bancarios corresponde a:
30-jun-23 31-dic-22
Detalle Plusvalía
M$ M$
Sodimac S.A. 205.688.300 205.688.300
Imperial S.A. 13.836.495 13.836.495
Hipermercados Tottus S.A. 14.575.143 14.575.143
Inverfal S.A. 5.354.756 5.354.756
Plaza Oeste S.A. 10.770.845 10.770.845
Plaza del Trébol S.A. 3.946.308 3.946.308
Plaza Tobalaba S.A. 1.558.544 1.558.544
Plaza La Serena S.A. 418.818 418.818
Mall Calama S.A. 357.778 357.778
Inmobiliaria Las Condes S.A. 3.457.846 3.457.846
Construdecor S.A. 30.610.077 29.622.419
Tienda Mejoramiento del Hogar S.A. 182.008.614 184.575.128
Mall Plaza Perú S.A. 63.520.328 64.416.031
New TIN Linio I GmbH 104.128.164 104.128.164
Total 640.232.016 642.706.575
El deterioro de la plusvalía es determinado por medio de evaluar el monto recuperable de la unidad generadora
de efectivo (o grupo de unidades generadoras de efectivo) a la cual está relacionada la plusvalía.
Cuando el monto recuperable de la unidad generadora de efectivo (o grupos de unidades generadoras de efectivo)
es menor a la suma del valor libro de la unidad generadora de efectivo (grupo de unidades generadoras de efectivo)
a las cuales se les ha asignado la plusvalía, se reconoce una pérdida por deterioro. Las pérdidas por deterioro
relacionadas con plusvalía no pueden ser reversadas en ejercicios futuros.
El deterioro de activos intangibles con vidas útiles indefinidas es probado anualmente a nivel individual o a nivel
de la unidad generadora de efectivo, según corresponda.
La Compañía efectúa pruebas de deterioro anuales sobre la plusvalía las cuales no han implicado ajustes a los
valores reconocidos.
59
Nota 14 – Plusvalía, continuación
La Plusvalía por segmentos al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022, corresponde a:
30-jun-23 31-dic-22
Segmentos
M$ M$
Mejoramiento del Hogar 432.143.486 433.722.342
Bienes Inmobiliarios 84.030.467 84.926.170
Supermercados 14.575.143 14.575.143
Otros Negocios 109.482.920 109.482.920
Total Plusvalía por Segmentos 640.232.016 642.706.575
La Compañía efectuó el test de deterioro al 31 de diciembre de 2022 sobre las plusvalías considerando lo
mencionado en las políticas contables (Nota 2.12). Se utilizó la metodología del valor de uso, basado en los flujos
futuros de efectivo que son generados por los activos asociados a las plusvalías.
Los principales parámetros e indicadores utilizados para la evaluación del deterioro son los siguientes:
a) Tasa de descuento
Para la determinación de la tasa de descuento se utiliza la metodología del costo promedio del capital (tasa
WACC), donde se consideran para su construcción inputs de mercado y de empresas comparables.
Se utilizan tasas de descuento diferenciadas según el negocio y el país en los cuales están presentes las unidades
generadoras de efectivo evaluadas.
Las tasas de descuento promedio ponderadas utilizadas en cada segmento al 31 de diciembre de 2022 son las
siguientes:
Segmentos 31-dic-22
Mejoramiento del Hogar 10,61%

Bienes Inmobiliarios 6,74%
Supermercados 5,80%
Otros Negocios 16,56%
b) Proyecciones de flujos de efectivo
Las proyecciones de flujos de efectivo se realizan por cada país y negocio, y se modelan considerando las
principales variables de los flujos históricos y los presupuestos aprobados. Para las proyecciones que van más
allá de los presupuestos aprobados se consideran variables macroeconómicas que afectan los mercados en los
que operan los negocios.
Las principales variables de negocio que se consideran se refieren a ingresos, márgenes y gastos de operación,
como así también, los costos de mantención de los activos existentes.
60
Nota 14 – Plusvalía, continuación
El resumen de las tasas promedio de crecimiento de las variables indicadas al 31 de diciembre de 2022 es el
siguiente:
Tasas promedio de crecimiento

Segmentos
Ingresos Costos y gastos
Mejoramiento del Hogar 2,8% a 19,3% 2,5% a 17,3%
Bienes Inmobiliarios 0,31% a 0,83% 0,29% a 0,83%
Supermercados 8,80% 3,60%
Otros Negocios 24,1% a 56% 8,1% a 25%
En el caso de los Bienes Inmobiliarios las proyecciones de este segmento consideran la estimación de ingresos
de los centros comerciales basada en las proyecciones de ventas de cada unidad de negocios o tipo de superficie
arrendable, manteniendo una relación del arriendo sobre las ventas.
Para el caso del negocio de Marketplace, incluido en el segmento de Otros Negocios, las variables claves
consideradas están asociadas al apalancamiento del negocio con los demás segmentos del Grupo (mejoramiento
del hogar, tiendas por departamento, supermercados, entre otros).
Para la determinación de los flujos proyectados se consideran tanto crecimientos históricos de los últimos años
como también el impacto de la inflación sobre los mismos.
c) Plazo temporal de las proyecciones de flujos de efectivo
Las proyecciones al 31 de diciembre de 2022 consideran un plazo temporal de 5 años, más la perpetuidad, a
excepción de las plusvalías asociadas a: i) Bienes Inmobiliarios, donde se consideró un plazo de proyección de
hasta 30 años dado los activos de largo plazo subyacentes asociados al segmento, y ii) New TIN Linio I GmbH
(Segmento Otros Negocios: Marketplace), donde se consideró un plazo temporal de 10 años, por ser un negocio
en maduración con mercados localizados en países disímiles.
Las tasas de crecimiento de los flujos a perpetuidad fluctúan, según el país, entre 3% y 5% para el segmento de
Mejoramiento del Hogar. En el caso del segmento de Supermercados la tasa de crecimiento asciende al 3%, y en
el caso de Marketplace fluctúa entre 2,5% y 4,5%, según el país. En el caso del segmento de Bienes Inmobiliarios,
a los flujos a perpetuidad no se le considera crecimiento.
Productos de los test aplicados no se identificaron pérdidas de valor en las plusvalías de Falabella S.A.
61
Nota 15 – Propiedades, Planta y Equipo
a) La composición por clase de Propiedad, Planta y Equipo de los Negocios no Bancarios es la siguiente:
30-jun-23 31-dic-22
Valor bruto Depreciación Valor neto Valor bruto Depreciación Valor neto
acumulada y acumulada y
Descripción
deterioro de valor deterioro de valor
M$ M$ M$ M$ M$ M$
Terrenos 736.544.296 - 736.544.296 746.594.823 - 746.594.823
Edificios 1.108.196.234 (257.084.080) 851.112.154 1.083.792.528 (248.020.602) 835.771.926
Planta y Equipos 413.597.804 (234.954.115) 178.643.689 401.611.174 (217.001.306) 184.609.868
Equipamiento de tecnologías de la información 195.190.362 (145.240.362) 49.950.000 188.160.388 (135.810.465) 52.349.923
Instalaciones fijas y accesorios 1.480.893.874 (892.567.291) 588.326.583 1.449.622.804 (856.156.760) 593.466.044
Vehículos de motor 40.180.860 (27.616.811) 12.564.049 40.206.885 (27.341.541) 12.865.344
Construcción en curso 169.468.217 - 169.468.217 168.692.742 - 168.692.742
Activos por derecho de uso (1) 1.398.727.821 (401.937.524) 996.790.297 1.345.426.134 (348.777.314) 996.648.820
Otras propiedades, planta y equipo (2) 454.244.241 (319.999.014) 134.245.227 442.578.604 (305.007.386) 137.571.218
Total Propiedad, Planta y Equipo 5.997.043.709 (2.279.399.197) 3.717.644.512 5.866.686.082 (2.138.115.374) 3.728.570.708
(1) Falabella clasifica en este rubro, principalmente, los activos por derecho de uso relacionados con arriendos de inmuebles destinados al desarrollo de sus actividades y a la instalación de sus tiendas.
(2) Corresponden principalmente a muebles y útiles.
b) La composición por clase de Activo Fijo de los Negocios Bancarios es la siguiente:

30-jun-23 31-dic-22
Valor bruto Depreciación Valor neto Valor bruto Depreciación Valor neto
Descripción acumulada acumulada
M$ M$ M$ M$ M$ M$
Terrenos 173.909 - 173.909 173.909 - 173.909
Edificios 322.978 (322.978) - 322.978 (322.978) -
Planta y Equipos 21.303.125 (17.669.198) 3.633.927 20.624.579 (16.650.354) 3.974.225
Equipamiento de tecnologías de la información 39.751.702 (29.770.020) 9.981.682 37.092.683 (27.427.529) 9.665.154
Instalaciones fijas y accesorios 33.968.297 (27.676.353) 6.291.944 33.682.679 (26.614.524) 7.068.155
Vehículos de motor 128.921 (87.101) 41.820 125.516 (79.295) 46.221
Construcción en curso 9.093.685 - 9.093.685 7.961.570 - 7.961.570
Activos por derecho de uso (1) 48.824.224 (27.002.565) 21.821.659 46.050.524 (24.127.625) 21.922.899
Otras propiedades, planta y equipo (2) 9.102.459 (4.895.568) 4.206.891 8.953.457 (4.687.660) 4.265.797
Total Propiedad, Planta y Equipo 162.669.300 (107.423.783) 55.245.517 154.987.895 (99.909.965) 55.077.930
(1) Falabella clasifica en este rubro, principalmente, los activos por derecho de uso relacionados con arriendos de inmuebles destinados al desarrollo de sus actividades.
(2) Corresponden principalmente a muebles y útiles.
62
Nota 15 – Propiedades, Planta y Equipo, continuación
c) Los movimientos del período terminado al 30 de junio de 2023 de los Negocios no Bancarios son los siguientes:
Equipamiento Otras
Instalaciones Activos por
Planta y de tecnologías Vehículos de Construcción propiedades,
Terrenos Edificios fijas y derecho de Total
Costo Equipos de la motor en curso planta y
accesorios uso (1)
información equipo
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2023 746.594.823 1.083.792.528 401.611.174 188.160.388 1.449.622.804 40.206.885 168.692.742 1.345.426.134 442.578.604 5.866.686.082
Adiciones - 304.218 5.691.649 2.628.786 3.744.131 1.276 78.635.737 101.645.084 1.471.081 194.121.962
Enajenaciones - (257) (1.976.796) (168.794) (873.933) (23.175) - - (1.227.621) (4.270.576)
Retiros - (3.439.852) (917.049) (637.197) (13.567.735) - (95.126) (49.834.502) (1.215.423) (69.706.884)
Reclasificaciones de concepto y capitalización - 12.587.221 9.918.258 4.478.947 38.110.946 - (79.634.685) - 14.539.313 -
Traspaso desde otra cuenta o hacia otra cuenta - - - 2.170.836 - - 1.584.549 - - 3.755.385
Traspaso hacia / desde propiedad de inversión (5.402.407) 20.968.775 149.598 95.625 4.356.319 - (2.642.700) - (1.325.696) 16.199.514
Transferencias a activos no corrientes mantenidos
para la venta (1.388.238) (967.976) - - (2.082) - (24.661) - - (2.382.957)
Ajuste de conversión y reexpresión (Nota 2.6) (3.259.882) (5.048.423) (879.030) (1.538.229) (496.576) (4.126) 2.952.361 1.491.105 (576.017) (7.358.817)
Saldo al 30 de junio 2023 736.544.296 1.108.196.234 413.597.804 195.190.362 1.480.893.874 40.180.860 169.468.217 1.398.727.821 454.244.241 5.997.043.709
Equipamiento Otras
Terrenos Edificios fijas y derecho de Total
Depreciación y deterioro de valor Equipos de la motor en curso planta y
accesorios uso
información equipo
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 enero 2023 - 248.020.602 217.001.306 135.810.465 856.156.760 27.341.541 - 348.777.314 305.007.386 2.138.115.374
Depreciación del período - 11.580.697 20.423.056 10.279.376 51.162.816 360.069 - 60.216.869 18.393.237 172.416.120
Enajenaciones - (69) (1.533.209) (160.556) (682.051) (13.833) - - (953.554) (3.343.272)
Retiros - (984.474) (784.167) (622.372) (13.176.478) - - (8.777.777) (1.081.456) (25.426.724)
Traspaso hacia / desde propiedad de inversión - (435.950) (44.120) - (6.482) - - - (1.066.330) (1.552.882)
Traspaso desde otra cuenta o hacia otra cuenta - - 627 (48.141) - - - - - (47.514)
para la venta - (2.094) - - - - - - - (2.094)
Ajuste de conversión y reexpresión (Nota 2.6) - (1.094.632) (109.378) (18.410) (887.274) (70.966) - 1.721.118 (300.269) (759.811)
Saldo al 30 de junio 2023 - 257.084.080 234.954.115 145.240.362 892.567.291 27.616.811 - 401.937.524 319.999.014 2.279.399.197
Saldo neto al 01 enero 2023 746.594.823 835.771.926 184.609.868 52.349.923 593.466.044 12.865.344 168.692.742 996.648.820 137.571.218 3.728.570.708
Saldo neto al 30 junio 2023 736.544.296 851.112.154 178.643.689 49.950.000 588.326.583 12.564.049 169.468.217 996.790.297 134.245.227 3.717.644.512
(1) Falabella clasifica en este rubro, principalmente, los activos por derecho de uso relacionados con arriendos de inmuebles destinados al desarrollo de sus actividades y a la instalación de sus tiendas.
63
d) Los movimientos del ejercicio terminado al 31 de diciembre de 2022 de los Negocios no Bancarios son los siguientes:
Equipamiento Otras
Costo Terrenos Edificios fijas y derecho de Total
Equipos de la motor en curso planta y
accesorios uso (1)
información equipo
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2022 727.753.245 1.015.394.430 351.286.173 167.989.411 1.320.581.215 39.113.852 201.564.307 1.115.995.896 422.822.741 5.362.501.270
Adiciones - 10.006.243 19.801.432 9.706.209 25.077.648 124.730 197.087.404 218.572.911 5.936.993 486.313.570
Enajenaciones - (122.842) (5.103.471) (849.583) (3.341.741) (247.652) (476.230) - (4.150.918) (14.292.437)
Retiros - (255.229) (8.997.832) (5.826.946) (17.399.547) (17.672) (1.044.308) (11.955.433) (23.444.742) (68.941.709)
Reclasificaciones de concepto y capitalización - 33.542.607 40.109.766 11.763.575 101.357.604 1.102.321 (222.524.797) - 34.648.924 -
Traspaso desde otra cuenta o hacia otra cuenta - (524.813) 397.043 4.335.203 (3.061.427) - (2.498.781) - 164.660 (1.188.115)
Traspaso hacia / desde propiedad de inversión (204.614) (548.714) - - - - (5.050.939) - - (5.804.267)
- (645.596)
para la venta (645.596) - - - - - - -
Ajuste de conversión y reexpresión (Nota 2.6) 19.691.788 26.300.846 4.118.063 1.042.519 26.409.052 131.306 1.636.086 22.812.760 6.600.946 108.743.366
Saldo al 31 de diciembre de 2022 746.594.823 1.083.792.528 401.611.174 188.160.388 1.449.622.804 40.206.885 168.692.742 1.345.426.134 442.578.604 5.866.686.082
Equipamiento Otras
Depreciación y deterioro de valor Terrenos Edificios fijas y derecho de Total
Equipos de la motor en curso planta y
accesorios uso
información equipo
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero 2022 - 217.061.511 185.836.780 121.843.638 755.719.439 26.986.510 - 227.102.584 285.409.713 1.819.960.175
Depreciación del ejercicio - 23.323.644 40.598.039 19.111.574 105.251.234 662.647 - 115.676.010 38.714.136 343.337.284
Traspaso hacia / desde propiedad de inversión - (177.380) (2.811) - (3.094.739) - - - (5.589) (3.280.519)
Enajenaciones - (20.883) (3.894.149) (600.430) (1.793.793) (193.117) - - (2.190.125) (8.692.497)
Retiros - (56.833) (8.393.141) (5.510.999) (15.530.633) (332.568) - (7.374.364) (22.061.385) (59.259.923)
Deterioro de valor - (267.296) (32.087) - 778.289 - - 304.270 (66.959) 716.217
Ajuste de conversión y reexpresión (Nota 2.6) - 8.157.839 2.888.675 966.682 14.826.963 218.069 - 13.068.814 5.207.595 45.334.637
Saldo al 31 de diciembre de 2022 - 248.020.602 217.001.306 135.810.465 856.156.760 27.341.541 - 348.777.314 305.007.386 2.138.115.374
Saldo neto al 01 enero 2022 727.753.245 798.332.919 165.449.393 46.145.773 564.861.776 12.127.342 201.564.307 888.893.312 137.413.028 3.542.541.095
Saldo neto al 31 diciembre 2022 746.594.823 835.771.926 184.609.868 52.349.923 593.466.044 12.865.344 168.692.742 996.648.820 137.571.218 3.728.570.708
(1) Falabella clasifica en este rubro, principalmente, los activos por derecho de uso relacionados con arriendos de inmuebles destinados al desarrollo de sus actividades y la instalación de sus tiendas.
64
e) Los movimientos del período terminado al 30 de junio de 2023 de los Negocios Bancarios son los siguientes:
Equipamiento Otras
Instalaciones
Planta y de tecnologías Vehículos de Construcción Activos por propiedades,
Terrenos Edificios fijas y Total
Costo Equipos de la motor en curso derecho de planta y
accesorios
información uso (1) equipo
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2023 173.909 322.978 20.624.579 37.092.683 33.682.679 125.516 7.961.570 46.050.524 8.953.457 154.987.895
Adiciones - - 165.811 2.526.127 75.612 - 2.263.544 3.965.584 70.089 9.066.767
Retiros - - (16.800) (278.008) (740.904) - - (1.334.059) (28.168) (2.397.939)
Reclasificaciones de concepto y capitalización - - 269.567 12.062 702.059 - (1.130.944) - 147.256 -
Ajuste de conversión (Nota 2.6) - - 259.968 398.838 248.851 3.405 (485) 142.175 (40.175) 1.012.577
Saldo al 30 de junio 2023 173.909 322.978 21.303.125 39.751.702 33.968.297 128.921 9.093.685 48.824.224 9.102.459 162.669.300
Equipamiento Otras
Instalaciones
Planta y de tecnologías Vehículos de Construcción Activos por propiedades,
Terrenos Edificios fijas y Total
Depreciación Equipos de la motor en curso derecho de planta y
accesorios
información uso equipo
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2023 - 322.978 16.650.354 27.427.529 26.614.524 79.295 - 24.127.625 4.687.660 99.909.965
Depreciación del período - - 870.246 2.245.143 1.329.265 6.450 - 3.892.344 257.306 8.600.754
Retiros - - (15.874) (274.951) (564.514) - - (1.163.498) (28.042) (2.046.879)
Ajuste de conversión (Nota 2.6) - - 164.472 372.299 297.078 1.356 - 146.094 (21.356) 959.943
Saldo al 30 de junio 2023 - 322.978 17.669.198 29.770.020 27.676.353 87.101 - 27.002.565 4.895.568 107.423.783
Saldo neto al 01 enero 2023 173.909 - 3.974.225 9.665.154 7.068.155 46.221 7.961.570 21.922.899 4.265.797 55.077.930
Saldo neto al 30 junio 2023 173.909 - 3.633.927 9.981.682 6.291.944 41.820 9.093.685 21.821.659 4.206.891 55.245.517
65
f) Los movimientos del ejercicio terminado al 31 de diciembre de 2022 de los Negocios Bancarios son los siguientes:
Equipamiento Otras
Activos por
Planta y de tecnologías Instalaciones Vehículos propiedades,
Costo Terrenos Edificios Construcción derecho de Total
Equipos de la fijas y de motor planta y
en curso uso (1)
información accesorios equipo
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2022 173.909 322.978 20.280.923 36.591.288 32.308.101 135.467 7.786.778 40.600.383 6.853.039 145.052.866
Adiciones - - 656.144 3.589.950 351.304 - 3.812.970 8.954.545 509.723 17.874.636
Retiros - - (208.363) (821.459) (1.077.502) - - (3.104.024) (124.323) (5.335.671)
Reclasificaciones de concepto y capitalización - - 466.116 (1.201.665) 2.666.310 - (3.636.524) - 1.705.763 -
Ajuste de conversión (Nota 2.6) - - (570.241) (1.065.431) (565.534) (9.951) (1.654) (400.380) 9.255 (2.603.936)
Saldo al 31 de diciembre 2022 173.909 322.978 20.624.579 37.092.683 33.682.679 125.516 7.961.570 46.050.524 8.953.457 154.987.895
Equipamiento Otras
Activos por
Planta y de tecnologías Instalaciones Vehículos propiedades,
Depreciación Terrenos Edificios Construcción derecho de Total
Equipos de la fijas y de motor planta y
en curso uso
información accesorios equipo
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2022 - 322.978 15.224.638 25.146.494 25.188.054 66.136 - 18.107.934 3.358.836 87.415.070
Depreciación del ejercicio - - 2.019.573 4.056.267 2.854.855 15.150 - 7.982.025 1.392.695 18.320.565
Retiros - - (164.035) (773.725) (811.687) - - (1.659.816) (93.245) (3.502.508)
Ajuste de conversión (Nota 2.6) - - (429.822) (1.001.507) (616.698) (1.991) - (302.518) 29.374 (2.323.162)
Saldo al 31 de diciembre de 2022 - 322.978 16.650.354 27.427.529 26.614.524 79.295 - 24.127.625 4.687.660 99.909.965
Saldo neto al 01 enero 2022 173.909 - 5.056.285 11.444.794 7.120.047 69.331 7.786.778 22.492.449 3.494.203 57.637.796
Saldo neto al 31 diciembre 2022 173.909 - 3.974.225 9.665.154 7.068.155 46.221 7.961.570 21.922.899 4.265.797 55.077.930
Los ítems de Propiedades, Planta y Equipo totalmente depreciados que aún son utilizados por la Compañía no son significativos.
El cargo total a resultados producto de la depreciación del período terminado al 30 de junio de 2023 y 2022 corresponde a M$ 181.016.874 y M$ 176.193.839,
respectivamente. Dichos valores se presentan en el estado de resultados por función, de la siguiente manera:
- M$ 179.347.326 y M$ 174.845.326 bajo el rubro Gastos de Administración al 30 de junio 2023 y 2022, respectivamente, tal como se presenta en la Nota 31.
- M$ 1.669.548 y M$ 1.348.513 bajo el rubro Costo de Venta al 30 de junio de 2023 y 2022, respectivamente, y que corresponde principalmente a la
depreciación de las maquinarias en arriendo.
66
g) Durante el período de enero a junio de 2023, la Compañía ha capitalizado intereses por un monto ascendente
a M$ 154.155. La tasa de interés promedio de financiamiento aplicada para la capitalización fue de 6,27%.
Durante el ejercicio 2022, la Compañía ha capitalizado intereses por un monto ascendente a M$ 1.482.637. La
tasa de interés promedio de financiamiento aplicada para la capitalización fue de 5,98%.
Al 30 de junio de 2023, la Compañía ha adquirido compromisos contractuales con proveedores para la

adquisición de Propiedades, Planta y Equipos por la suma de M$ 23.743.395.
Falabella mantiene activos entregados en garantía por un monto ascendente a M$ 26.579.252 al 30 de junio
2023, los cuales forman parte de Propiedad, Planta y Equipos.
h) Adicionalmente, la Compañía ha realizado transacciones de venta con retroarrendamiento. El detalle de estas

transacciones se presenta a continuación:
Comprador Vendedor Bienes Involucrados Valor nominal Período de Contrato Precio compraventa
SCOTIABANK (PERÚ) OPEN PLAZA S.A.C. EDIFICIO / INSTALACIONES 6.586.018 09-05-2028 6.586.018
Total 6.586.018 6.586.018
No existen cláusulas significativas en los contratos de leasing vigentes, ya que operan en los términos normales
para este tipo de contratos.
Al efectuar operaciones de venta con retro arrendamiento, no se generan efectos porque los precios de venta
son equivalentes a los valores contables de los activos involucrados a la fecha de la transacción.
i) Grupo como arrendador
La Compañía entrega en arrendamiento sus Propiedades de Inversión como parte de sus operaciones. Al 30
de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022, la Compañía posee los siguientes derechos por cobrar bajo
contratos no cancelables:
30-jun-23 31-dic-22
Pagos mínimos a Pagos mínimos
Detalle
recibir a recibir
M$ M$
Hasta un año 234.174.482 229.293.662
Desde un año hasta cinco años 524.660.714 499.350.088
Más de cinco años 433.155.782 475.335.959
Total 1.191.990.978 1.203.979.709
La Sociedad da en arrendamiento a terceros locales que forman parte de sus Propiedades de Inversión. En los
contratos de arrendamiento se establece el plazo de vigencia de los mismos, el canon de arrendamiento y la
forma de calcularlo, las características de los bienes dados en arrendamiento y otras obligaciones relacionadas
con la promoción, los servicios y el correcto funcionamiento de los diversos locales.
67

Los ingresos fijos y variables por arrendamiento de propiedades de inversión son los siguientes:
01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
Arriendos Cobrados a Terceros 30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
M$ M$ M$ M$
Ingresos Fijos 173.448.831 157.202.074 81.719.050 81.537.094
Ingresos Variables 16.524.811 15.532.215 9.095.634 8.464.777
Total 189.973.642 172.734.289 90.814.684 90.001.871
Los ingresos por arrendamiento por un monto de M$ 189.973.642 al 30 de junio de 2023 y M$ 172.734.289 al
30 de junio de 2022, corresponden a los ingresos por arrendamiento con terceros por todas las empresas
inmobiliarias de Falabella; en cambio en la Nota 37 “Información Financiera por Segmentos”, los ingresos
ordinarios del segmento Bienes Inmobiliarios Chile corresponde a los ingresos totales con terceros y
relacionados de las empresas inmobiliarias en Chile.
Nota 16 – Propiedad de Inversión
a) Los movimientos del período terminado al 30 de junio de 2023 son los siguientes:
Movimientos en propiedad de inversión.
M$
Modelo de valor razonable
Saldo al 01 de enero de 2023 4.284.075.118
Adiciones 39.885.805
Retiros (1.133.096)
Transferencia a activos no corrientes mantenidos para la venta (3.374.002)
Traspaso desde / hacia a propiedad, planta y equipos (17.760.052)
Incremento valor razonable 165.932.551
Ajuste de conversión 6.194.920
Saldo al 30 de junio de 2023 4.473.821.244
b) Los movimientos del ejercicio terminado al 31 de diciembre de 2022 son los siguientes:
Movimientos en propiedad de inversión.
M$
Modelo de valor razonable
Saldo al 01 de enero de 2022 4.059.301.738
Adiciones 122.089.379
Retiros (5.096.871)
Enajenación (1.117.635)
Transferencia a activos no corrientes mantenidos para la venta (6.975.065)
Traspaso desde / hacia a propiedad, planta y equipos 5.377.498
Incremento valor razonable 123.923.744
Ajuste de conversión (13.427.670)
Saldo al 31 de diciembre de 2022 4.284.075.118
Las propiedades de inversión incluyen centros comerciales, obras en ejecución y terrenos disponibles que se
estima serán destinados a futuros centros comerciales.
Se incluyen también en este rubro M$ 12.348.345 y M$ 12.188.926 al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre

de 2022, respectivamente, de activos por derecho de uso, correspondientes principalmente a terrenos.
Durante el período de enero a junio 2023, la Compañía ha capitalizado intereses por un monto ascendente a
M$ 4.095.484. La tasa de interés promedio de financiamiento aplicada para la capitalización fue de 4,58%.
Durante el ejercicio 2022, la Compañía ha capitalizado intereses por un monto ascendente a M$ 7.359.203. La
tasa de interés promedio de financiamiento aplicada para la capitalización fue de 4,46%.
68
Nota 16 – Propiedad de Inversión, continuación
Al 30 de junio de 2023, las obligaciones contractuales para comprar, construir, reparar, mantener y desarrollar
Propiedades de Inversión ascienden a M$ 33.818.399.
Los terrenos sin uso y en los que no se están efectuando construcciones de centros comerciales al 30 de junio
de 2023 y al 31 de diciembre de 2022 ascienden a M$ 125.059.260 y M$ 128.368.432, respectivamente. No
existen gastos de mantención asociados a estos, así como tampoco existen restricciones a la realización de las
inversiones inmobiliarias, al cobro de los ingresos derivados de los mismos o de los recursos obtenidos por su
enajenación o disposición por otra vía.
La Sociedad aplica las siguientes metodologías para la determinación del valor razonable de sus propiedades
de inversión:
a) Valorización de acuerdo con tasación efectuada por un tercero independiente
Se utiliza para terrenos y otros inmuebles no operativos de la Sociedad. La tasación es determinada por un
tasador externo, independiente y calificado, y se realiza una vez al año.
b) Valorización de acuerdo con el modelo de flujos futuros descontados a una tasa WACC
Se realiza semestralmente para todas las propiedades de inversión. Para la determinación de los flujos futuros
se consideran los ingresos por arriendos, menos los costos directos y gastos de operación.
Los principales parámetros e indicadores del modelo de valorización de flujos futuros descontados son los
siguientes:
a) Tasa de descuento
Para la determinación de la tasa de descuento se utiliza la metodología del costo promedio del capital (tasa
WACC), donde se consideran para su construcción inputs de mercado y de empresas comparables.
La tasa de descuento es revisada semestralmente y se utilizan tasas diferenciadas para cada país en los cuales
están localizadas las propiedades de inversión.
Los principales inputs considerados para la construcción de la tasa WACC son los siguientes:
- BETA: esta variable es determinada con una muestra de empresas representativas del mercado inmobiliario
a nivel internacional, debido a que el mercado local no presenta la profundidad suficiente. Para el cálculo de
dicho parámetro se utiliza un horizonte de tiempo de los últimos cinco años.
- Tasa libre de riesgo: se estima en función del rendimiento del bono a 10 años del tesoro de EE.UU. y se le
agrega un spread por riesgo país para Chile, Perú y Colombia.
- Premio por riesgo: determinado en base a información de mercado.
- Relación de apalancamiento: determinado por el mismo conjunto de empresas representativas del mercado
internacional utilizadas para la determinación del BETA.
- Tasa de impuesto: se utiliza la tasa vigente de cada país.
- Spread de la deuda: para la estimación del retorno de la deuda se utiliza el promedio de los spreads
observados en el mercado local para compañías con riesgos similares.
69
Nota 16 – Propiedad de Inversión, continuación
Los rangos de tasas de descuento utilizadas al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022 son las
siguientes:
País 30-jun-23 31-dic-22
Chile 5,85% a 6,40% 5,97% a 6,61%

Perú 5,82% a 6,36% 5,91% a 6,55%
Colombia 7,50% a 8,03% 7,45% a 8,07
Considerando todos estos inputs se calcula la tasa de descuento (WACC) en términos reales y después de
impuestos, la cual es utilizada para el descuento de los flujos futuros de cada país en donde se localizan las
propiedades de inversión.
b) Proyecciones de flujos
Las proyecciones de flujos se realizan por cada país y tienen su punto de partida en presupuestos aprobados
por el Directorio.
Para los años siguientes los ingresos son definidos en base a parámetros tales como nivel de ocupación, mix
de tarifas, metros arrendables, entre otros factores, y cuyo crecimiento está directamente relacionado con el
nivel de madurez de cada propiedad de inversión.
El resumen de las tasas promedio de crecimiento de los ingresos es el siguiente:
Chile 0,3% a 1,8% 0,3% a 1,4%

Perú -0,9% a 0,36% -0,9% a 0,36%
Colombia -0,7% a 1,5% -0,7% a 1,5%
Al igual que los ingresos, los costos son calculados para cada propiedad de inversión, considerando factores
de crecimiento histórico y la evolución esperada a futuro.
El resumen de las tasas promedio de crecimiento de los gastos es el siguiente:
Chile 0,2% a 1,0% 0,2% a 0,8%

Perú -1,17% a 0,5 -1,17% a 0,5
Colombia -2,1% a 0,8% -2,1% a 0,8%
Asimismo, la proyección incluye desembolsos para la mantención de cada uno de los activos, que serán
destinados para mantenerlos en las mismas condiciones en que se encuentran actualmente.
Las proyecciones de los flujos consideran un plazo temporal de 5 años, más la perpetuidad.
70
Nota 17 – Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado integral
El detalle de los activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado integral es el siguiente:
Detalle de Activos financieros a valor razonable con cambios 30-jun-23 31-dic-22

en otro resultado integral M$ M$
Instrumentos del Estado y del Banco Central de Chile
Bonos del Banco Central de Chile 953.316.356 825.985.325
Otros Instrumentos del Estado y del Banco Central de Chile 50.416.497 78.628.114
Instrumentos de Otras instituciones Nacionales
Certificados de Depósitos a Plazo Bancos del país (negociables) 199.481.279 276.727.867
Instrumentos de Instituciones Extranjeras
Instrumentos de Gobiernos o Bancos Centrales Extranjeros 199.312.120 194.959.520
Total 1.402.526.252 1.376.300.826
Nota 18 – Otros Activos Negocios Bancarios
En esta categoría se clasifican los siguientes Activos de los Negocios Bancarios:

30-jun-23 31-dic-22
Otros Activos
M$ M$
Depósitos en garantía 122.142.069 105.345.214
Comisiones devengadas por cobrar 2.548.858 2.302.766
Gastos diferidos 2.188.124 2.216.339
Cuentas y facturas por cobrar (1) 127.257.386 201.784.170
Inversión sociedad de apoyo al giro 353.184 353.184
Contratos mantención software 988.556 519.871
Otros (2) 7.203.663 6.885.914
Total 262.681.840 319.407.458
(1) Corresponden principalmente a operaciones pendientes por transacciones diarias, cuentas por cobrar por el uso de cajeros automáticos, facturas por
arriendo de espacios en sucursales, y otros.
(2) Corresponden principalmente a licencia uso redbanc, suscripciones, contratos publicitarios, saldos por robo y clonación de tarjetas que se encuentran
en investigación, papelería y otros.
71
Nota 19 – Otros Pasivos Financieros Corrientes y No Corrientes
a) El detalle de los Otros Pasivos Financieros Corrientes y no Corrientes de los Negocios no Bancarios corresponde a:
30-jun-23 31-dic-22
Detalle Otros Pasivos Financieros Corrientes No Corrientes Corrientes No Corrientes
M$ M$ M$ M$
Préstamos bancarios 345.104.974 642.043.156 582.667.211 482.063.980
Obligaciones con el público 66.268.661 3.335.031.010 322.280.636 3.188.824.722
Otros pasivos financieros 54.686.513 11.941.961 70.473.977 -
Total 466.060.148 3.989.016.127 975.421.824 3.670.888.702
30-jun-23
b) El detalle de Préstamos Bancarios al 30 de junio de 2023 es el siguiente:
Descripción de la Importe de Clase de Pasivos Expuestos al Riesgo de Liquidez con Vencimiento Importe del Valor
Moneda o Índice de
Nominal de la
Rut País Rut País Reajustabilidad de Tasa Tasa
Nombre Nombre Tipo de Obligación a Pagar
Entidad Entidad Entidad Entidad Acuerdo a las Hasta 1 1a3 3 a 12 Total 1a5 5 o Más Total No Efectiva Nominal
Entidad Deudora Entidad Acreedora Amortización de Acuerdo a las
Deudora Deudora Acreedora Acreedora Condiciones del Mes Meses Meses Corrientes Años Años Corrientes % %
Condiciones del
Contrato
Contrato
(ISO 4217)
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE CLP - - - - 25.000.000 - 25.000.000 Al Vencimiento 7,65 25.000.000 7,52
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE CLP - - 518.375 518.375 24.994.228 - 24.994.228 Al Vencimiento 8,76 25.000.000 8,58
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97004000-5 BANCO DE CHILE CHILE CLP - - 25.422.859 25.422.859 - - - Al Vencimiento 9,06 25.000.000 8,43
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97006000-6 BANCO DE CRÉDITO E INVERSIONES CHILE CLP - - 25.448.149 25.448.149 - - - Al Vencimiento 9,96 25.000.000 9,15
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97030000-7 BANCO ESTADO CHILE CLP - - 21.828.280 21.828.280 - - - Al Vencimiento 9,24 20.000.000 9,21
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97030000-7 BANCO ESTADO CHILE CLP - - 903.258 903.258 9.878.724 - 9.878.724 Al Vencimiento 8,01 10.000.000 8,35
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97030000-7 BANCO ESTADO CHILE CLP - - 2.258.145 2.258.145 24.696.808 - 24.696.808 Al Vencimiento 8,01 25.000.000 8,35
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97004000-5 BANCO DE CHILE CHILE CLP - - 15.028.971 15.028.971 - - - Al Vencimiento 9,63 15.000.000 8,97
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE CLP - - 15.842.235 15.842.235 - - - Al Vencimiento 11,41 15.000.000 11,40
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 0-E THE BANK OF NOVA SCOTIA CANADA USD - - 684.965 684.965 79.476.996 - 79.476.996 Al Vencimiento 7,32 80.165.631 6,74
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 0-E BANCO BILBAO VIZCAYA EE.UU. USD - - 684.965 684.965 79.476.996 - 79.476.996 Al Vencimiento 7,32 80.165.631 6,74
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97036000-K BANCO SANTANDER CHILE CLP - - 1.422.000 1.422.000 89.071.776 - 89.071.776 Al Vencimiento 12,96 90.000.000 12,27
77261280-K FALABELLA RETAIL S.A. CHILE 97036000-K BANCO SANTANDER CHILE EUR - 21.079 - 21.079 - - - Al Vencimiento 6,83 20.880 4,89
77261280-K FALABELLA RETAIL S.A. CHILE 97036000-K BANCO SANTANDER CHILE USD 340.384 764.703 206.038 1.311.125 - - - Al Vencimiento 6,84 1.306.966 6,83
77261280-K FALABELLA RETAIL S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE JPY - 567.097 - 567.097 - - - Al Vencimiento 2,12 564.147 2,11
77261280-K FALABELLA RETAIL S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE USD 48.869 119.323 - 168.192 - - - Al Vencimiento 7,53 166.370 7,52
78627210-6 HIPERMERCADOS TOTTUS S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE USD - 47.845 - 47.845 - - - Al Vencimiento 7,50 47.020 7,50
76882330-8 NUEVOS DESARROLLOS S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE UF - - 36.138.248 36.138.248 - - - Al Vencimiento 2,61 36.089.480 2,58
96792430-K SODIMAC S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE USD 2.751.604 1.445.568 - 4.197.172 - - - Al Vencimiento 7,36 4.158.662 7,83
96792430-K SODIMAC S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE JPY 1.286.443 675.839 - 1.962.282 - - - Al Vencimiento 2,93 1.942.951 3,08
96792430-K SODIMAC S.A. CHILE 97036000-K BANCO SANTANDER CHILE USD 114.394 60.098 - 174.492 - - - Al Vencimiento 6,05 174.178 6,86
76821330-5 IMPERIAL S.A. CHILE 97004000-5 BANCO DE CHILE CHILE CLP - - 4.033.450 4.033.450 - - - Semestral 9,55 4.000.000 9,41
76821330-5 IMPERIAL S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE USD - 489.425 - 489.425 - - - Al Vencimiento 8,56 489.170 7,47
0-E FALABELLA S.A. ARGENTINA 0-E BANCO PATAGONIA S.A. ARGENTINA ARS 28 - - 28 - - - Mensual 73,50 28 73,50
72
Nota 19 – Otros Pasivos Financieros Corrientes y No Corrientes, continuación
b) El detalle de Préstamos Bancarios al 30 de junio de 2023 es el siguiente, continuación

Moneda o Índice de
Nominal de la
Rut País Rut País Reajustabilidad de Tasa Tasa
Nombre Nombre Tipo de Obligación a
Entidad Entidad Entidad Entidad Acuerdo a las Hasta 1 1a3 3 a 12 Total 1a5 5 o Más Total No Efectiva Nominal
Entidad Deudora Entidad Acreedora Amortización Pagar de Acuerdo
Deudora Deudora Acreedora Acreedora Condiciones del Mes Meses Meses Corrientes Años Años Corrientes % %
a las Condiciones
Contrato
del Contrato
(ISO 4217)
0-E OPEN PLAZA S.A.C. PERÚ 0-E BANCO SCOTIABANK PERÚ PEN - - - - 17.700.800 - 17.700.800 Trimestral 8,70 17.700.800 8,43
0-E OPEN PLAZA S.A.C. PERÚ 0-E BANCO SCOTIABANK PERÚ PEN 27.582 42.837 199.640 270.059 1.250.119 - 1.250.119 Mensual 7,36 1.531.938 6,90
0-E SAGA FALABELLA S.A. PERÚ 0-E BANCO CONTINENTAL PERÚ PEN - - 5.658.128 5.658.128 - - - Al Vencimiento 8,67 5.531.500 8,67
0-E SAGA FALABELLA S.A. PERÚ 0-E BANCO DE CREDITO PERÚ PEN 6.893.238 - - 6.893.238 - - - Al Vencimiento 8,81 6.637.800 8,81
0-E SAGA FALABELLA S.A. PERÚ 0-E BANCO DE CREDITO PERÚ PEN - 11.434.966 - 11.434.966 - - - Al Vencimiento 8,81 11.063.000 8,81
0-E SAGA FALABELLA S.A. PERÚ 0-E BANCO DE CREDITO PERÚ PEN - - 11.367.441 11.367.441 - - - Al Vencimiento 8,79 11.063.000 8,79
0-E SAGA FALABELLA S.A. PERÚ 0-E SCOTIABANK PERÚ PEN - 1.065.406 3.055.398 4.120.804 5.319.511 - 5.319.511 Trimestral 5,50 9.433.567 5,39
0-E SAGA FALABELLA S.A. PERÚ 0-E SCOTIABANK PERÚ PEN - - 11.286.847 11.286.847 - - - Al Vencimiento 8,54 11.063.000 8,54
0-E SAGA FALABELLA S.A. PERÚ 0-E CITIBANK DEL PERÚ PERÚ USD - 19.346 - 19.346 - - - Al Vencimiento 5,40 19.346 5,40
0-E SAGA FALABELLA S.A. PERÚ 0-E BANCO DE CREDITO PERÚ USD - 2.011 - 2.011 - - - Al Vencimiento 5,40 2.011 5,40
BANCO INTERAMERICANO DE
0-E PERÚ 0-E PERÚ USD - 33.121 - 33.121 - - - Al Vencimiento 33.121 6,28
HIPERMERCADOS TOTTUS S.A. FINANZAS 6,28
0-E PERÚ 0-E PERÚ USD - 895 - 895 - - - Al Vencimiento 895 6,43
0-E FALABELLA PERÚ S.A.A. PERÚ 0-E BANCO SCOTIABANK PERÚ PEN 140.267 107.413 5.531.500 5.779.180 27.604.463 - 27.604.463 Al Vencimiento 5,30 33.189.000 5,20
0-E MALL PLAZA PERÚ S.A. PERÚ 0-E BANCO BCI PERÚ S.A. PERÚ PEN - - 3.318.900 3.318.900 - - - Al Vencimiento 9,20 3.318.900 9,20
0-E MALL PLAZA PERÚ S.A. PERÚ 0-E BANCO BCI PERÚ S.A. PERÚ PEN - - 3.318.900 3.318.900 - - - Al Vencimiento 9,20 3.318.900 9,20
0-E MALL PLAZA PERÚ S.A. PERÚ 0-E BANCO DE CREDITO PERÚ PEN 165.456 330.913 2.076.835 2.573.204 44.169.629 - 44.169.629 Bimensual 7,00 47.989.581 6,76
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ 0-E BANCO SCOTIABANK PERÚ PEN - 28.327 - 28.327 14.091.770 - 14.091.770 Semestral 3,05 14.105.325 3,03
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ 0-E BANCO CONTINENTAL PERÚ PEN - 885.040 2.521.638 3.406.678 7.901.614 - 7.901.614 Trimestral 2,73 11.505.520 2,70
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ 0-E BANCO CONTINENTAL PERÚ PEN - 555.580 - 555.580 66.282.006 - 66.282.006 Trimestral 7,78 66.378.000 7,56
TIENDAS DE MEJORAMIENTO
0-E PERÚ 0-E BANCO DE CREDITO PERÚ PEN - - 5.551.728 5.551.728 - - - Al Vencimiento 5.531.500 8,56
DEL HOGAR S.A. 8,56
TIENDAS DE MEJORAMIENTO
0-E PERÚ 0-E BANCO SCOTIABANK PERÚ PEN - - 8.935.518 8.935.518 - - - Al Vencimiento 8.850.400 8,55
DEL HOGAR S.A. 8,55
0-E FALABELLA DE COLOMBIA S.A COLOMBIA 0-E BANCO DE BOGOTÁ COLOMBIA USD 108.528 - 14.504.595 14.613.123 - - - Al Vencimiento 17,72 14.504.595 17,00
0-E FALABELLA DE COLOMBIA S.A COLOMBIA 0-E BANCO DE BOGOTÁ COLOMBIA USD 42.668 - 8.122.701 8.165.369 - - - Al Vencimiento 15,19 8.122.701 15,19
0-E FALABELLA DE COLOMBIA S.A COLOMBIA 0-E BANCO DAVIVIENDA COLOMBIA USD 75.776 10.432.096 - 10.507.872 - - - Al Vencimiento 18,15 10.432.096 17,03
0-E FALABELLA DE COLOMBIA S.A COLOMBIA 0-E BANCOLOMBIA COLOMBIA COP 181.935 - 13.231.619 13.413.554 - - - Al Vencimiento 15,78 13.231.619 15,22
0-E FALABELLA DE COLOMBIA S.A COLOMBIA 0-E CITIBANK COLOMBIA COLOMBIA COP 538.744 - 9.500.000 10.038.744 - - - Al Vencimiento 15,44 9.500.000 15,44
0-E FALABELLA DE COLOMBIA S.A COLOMBIA 0-E BANCO DE CREDITO PERÚ USD 53.899 - 3.185.373 3.239.272 - - - Al Vencimiento 14,24 3.185.373 14,26
73
Importe de Clase de Pasivos Expuestos al Riesgo de Liquidez con Vencimiento

b) El detalle de Préstamos Bancarios al 30 de junio de 2023 es el siguiente, continuación

Descripción de la Importe de Clase de Pasivos Expuestos al Riesgo de Liquidez con Vencimiento
Moneda o Índice Importe del Valor
de Nominal de la
Rut País Rut País Tasa Tasa
Nombre Nombre Reajustabilidad Tipo de Obligación a Pagar
Entidad Entidad Entidad Entidad 1a3 Total 1a5 5 o Más Total No Efectiva Nominal
Entidad Deudora Entidad Acreedora de Acuerdo a las Hasta 1 Mes 3 a 12 Meses Amortización de Acuerdo a las
Deudora Deudora Acreedora Acreedora Meses Corrientes Años Años Corrientes % %
Condiciones del Condiciones del
Contrato Contrato
(ISO 4217)
PATRIMONIO AUTONOMO CENTRO BANCO ITAU CORPBANCA
0-E COLOMBIA 0-E COLOMBIA COP 209.179 401.111 1.805.001 2.415.291 6.768.042 - 6.768.042 Al Vencimiento 18,72 9.225.557 18,32
COMERCIAL CARTAGENA COLOMBIA S.A.
PATRIMONIO AUTONOMO CENTRO BANCO ITAU CORPBANCA
0-E COLOMBIA 0-E COLOMBIA COP 198.197 - - 198.197 4.987.622 - 4.987.622 Al Vencimiento 19,91 4.987.622 19,91
COMERCIAL MANIZALES DOS COLOMBIA S.A.
FONDO DE CAPITAL PRIVADO
0-E COLOMBIA 0-E SCOTIABANK COLOMBIA COLOMBIA COP - 133.435 - 133.435 54.880.148 - 54.880.148 Al Vencimiento 15,93 55.100.000 15,62
MALLPLAZA
0-E COLOMBIA 0-E BANCO DAVIVIENDA COLOMBIA COP - - - - 7.329.640 33.564.393 40.894.033 Al Vencimiento 5,76 58.618.800 3,73
MALLPLAZA
FONDO DE CAPITAL PRIVADO BANCO ITAU CORPBANCA
0-E COLOMBIA 0-E COLOMBIA COP - - - - 14.257.519 - 14.257.519 Al Vencimiento 5,76 17.100.000 5,76
MALLPLAZA COLOMBIA S.A.
Total Préstamos Bancarios 13.363.999 34.564.266 297.176.709 345.104.974 608.478.763 33.564.393 642.043.156
En las tablas presentadas anteriormente, cuando la tasa nominal es igual a la tasa efectiva indica que no existieron costos o ingresos directamente asociados a la
transacción que afectaran la tasa original del instrumento.
74
c) El detalle de las Obligaciones con el Público al 30 de junio de 2023 es el siguiente:

Importe de Clase de Pasivos Expuestos al Riesgo de Liquidez con Vencimiento Importe del Valor Tasa Nominal de
Descripción de la Moneda
Nominal de la la Obligación a
RUT País o Índice de Reajustabilidad Tasa
Nombre Entidad Tipo de Obligación a Pagar Pagar de Acuerdo
Entidad Nombre Entidad Deudora Entidad de Acuerdo a las Hasta 1 1a3 Total Total No Efectiva
Acreedora 3 a 12 Meses 1 a 5 Años 5 o Más Años Amortización de Acuerdo a las a las Condiciones
Deudora Deudora Condiciones del Contrato Mes Meses Corrientes Corrientes %
Condiciones del del Contrato
(ISO 4217)
Contrato %
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 1.236.856 1.236.856 46.386.258 77.310.430 123.696.688 Al Vencimiento 4,41 124.889.296 3,96
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF 1.526.603 - - 1.526.603 - 104.573.142 104.573.142 Al Vencimiento 3,44 108.154.329 3,08
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 292.689 292.689 - 103.551.679 103.551.679 Al Vencimiento 3,12 106.936.887 2,78
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios USD 3.114.745 - - 3.114.745 167.183.212 - 167.183.212 Al Vencimiento 4,57 169.665.288 4,38
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios USD - - 2.004.150 2.004.150 317.049.639 - 317.049.639 Al Vencimiento 4,07 321.074.652 3,75
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 18.269.456 18.269.456 54.396.762 - 54.396.762 Al Vencimiento 1,32 72.566.465 1,49
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios USD 8.060.441 - - 8.060.441 - 493.502.308 493.502.308 Al Vencimiento 4,02 529.636.900 3,37
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 1.460.194 1.460.194 - 181.902.496 181.902.496 Al Vencimiento 3,14 182.145.075 3,27
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - 1.378.569 - 1.378.569 - 109.618.418 109.618.418 Al Vencimiento 2,92 109.758.542 3,08
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - 430.067 - 430.067 - 36.163.418 36.163.418 Al Vencimiento 2,85 36.527.944 2,88
76017019-4 PLAZA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 1.268.716 1.268.716 4.838.158 2.436.309 7.274.467 Al Vencimiento 4,72 8.554.847 4,50
76017019-4 PLAZA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 784.115 784.115 - 106.889.988 106.889.988 Al Vencimiento 4,00 108.268.440 3,85
76017019-4 PLAZA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - 1.526.873 - 1.526.873 - 108.334.867 108.334.867 Al Vencimiento 3,76 108.268.440 3,80
76017019-4 PLAZA S.A. CHILE Acreedores Varios UF 699.246 - - 699.246 - 72.158.581 72.158.581 Al Vencimiento 2,09 72.178.960 2,10
76017019-4 PLAZA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 1.064.523 1.064.523 - 116.408.343 116.408.343 Al Vencimiento 3,66 108.268.440 4,20
76017019-4 PLAZA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - 485.800 - 485.800 35.317.030 - 35.317.030 Al Vencimiento 3,32 36.089.480 2,80
96792430-K SODIMAC S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 5.063.377 5.063.377 13.710.967 32.373.483 46.084.450 Semestral 3,98 51.615.681 3,70
0-E HIPERMERCADOS TOTTUS S.A. PERÚ Acreedores Varios PEN 18.435 96.952 300.572 415.959 1.920.421 4.201.314 6.121.735 Trimestral 8,00 6.558.117 7,00
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ Acreedores Varios PEN 320.509 - - 320.509 5.864.612 15.720.523 21.585.135 Trimestral 8,00 21.683.480 8,00
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ Acreedores Varios PEN 1.007.387 - - 1.007.387 - - - Trimestral 6,00 995.670 6,00
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ Acreedores Varios PEN 2.171.084 - 4.723.356 6.894.440 25.227.868 6.321.715 31.549.583 Trimestral 7,00 37.930.285 7,00
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ Acreedores Varios PEN - 369.535 - 369.535 44.152.485 - 44.152.485 Trimestral 6,00 44.252.000 6,00
Total Obligaciones con el Público 19.335.824 6.159.787 40.773.050 66.268.661 722.780.583 2.612.250.427 3.335.031.010
75
d) El detalle de los Otros Pasivos Financieros al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022, es el siguiente:
30-jun-23 31-dic-22
Detalle de Otros Pasivos Financieros Corrientes No Corrientes Corrientes No Corrientes
M$ M$ M$ M$
Pasivos financieros a valor justo con cambios a resultado 32.897.002 - 28.423.955 -
Pasivos financieros de cobertura 21.789.511 11.941.961 42.050.022 -
Total 54.686.513 11.941.961 70.473.977 -
76
31-dic-22
e) El detalle de Préstamos Bancarios al 31 de diciembre de 2022 es el siguiente:

Tasa
Nominal de
Descripción de la Importe de Clase de Pasivos Expuestos al Riesgo de Liquidez con Vencimiento
País Entidad la
Nombre Entidad Acreedora Moneda o Índice Importe del Valor
Acreedora Obligación
de Nominal de la
Tasa a Pagar de
RUT Entidad País Entidad RUT Entidad Reajustabilidad Tipo de Obligación a
Nombre Entidad Deudora Efectiva Acuerdo a
Deudora Deudora Acreedora de Acuerdo a las Amortización Pagar de Acuerdo
% las
Condiciones del Hasta 1 1a3 3 a 12 Total 5 o Más Total No a las Condiciones
1 a 5 Años Condicione
Contrato Mes Meses Meses Corrientes Años Corrientes del Contrato
s del
(ISO 4217)
Contrato
%
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97004000-5 BANCO DE CHILE CHILE CLP - - 515.167 515.167 24.864.223 - 24.864.223 Al Vencimiento 9,06 25.000.000 8,43
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97006000-6 BANCO DE CRÉDITO E INVERSIONES CHILE CLP - - 25.387.195 25.387.195 - - - Al Vencimiento 9,96 25.000.000 9,15
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97030000-7 BANCO ESTADO CHILE CLP - - 482.975 482.975 9.888.987 - 9.888.987 Al Vencimiento 8,01 10.000.000 8,35
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97004000-5 BANCO DE CHILE CHILE CLP - - 93.500 93.500 14.910.044 - 14.910.044 Al Vencimiento 9,63 15.000.000 8,97
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE CLP 25.295.860 - - 25.295.860 - - - Al Vencimiento 13,98 25.000.000 12,12
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97018000-1 BANCO SCOTIABANK CHILE CLP 25.296.458 - - 25.296.458 - - - Al Vencimiento 14,00 25.000.000 12,14
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97036000-K BANCO SANTANDER CHILE CLP 25.236.921 - - 25.236.921 - - - Al Vencimiento 13,81 25.000.000 12,27
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97036000-K BANCO SANTANDER CHILE CLP 25.236.616 - - 25.236.616 - - - Al Vencimiento 13,83 25.000.000 12,27
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE 97030000-7 BANCO ESTADO CHILE CLP 25.252.962 - - 25.252.962 - - - Al Vencimiento 14,73 25.000.000 12,64
77261280-K FALABELLA RETAIL S.A. CHILE 97036000-K BANCO SANTANDER CHILE USD 1.189.466 538.652 - 1.728.118 - - - Al Vencimiento 5,89 1.721.053 5,93
77261280-K FALABELLA RETAIL S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE USD 48.767 - - 48.767 - - - Al Vencimiento 5,89 48.398 5,93
78627210-6 HIPERMERCADOS TOTTUS S.A. CHILE 97036000-K BANCO SANTANDER CHILE USD 175 25.279 233.275 258.729 - - - Al Vencimiento 6,11 258.554 6,11
MANUFACTURAS DE VESTUARIOS
96573100-8 CHILE 97036000-K BANCO SANTANDER CHILE USD Al Vencimiento 2,34 708.551 2,32
MAVESA LTDA. - 709.264 - 709.264 - - -
76882330-8 NUEVOS DESARROLLOS S.A. CHILE 97030000-7 BANCO ESTADO CHILE UF - 70.927.700 - 70.927.700 - - - Al Vencimiento 2,46 70.221.960 2,42
76882330-8 NUEVOS DESARROLLOS S.A. CHILE 97006000-6 BANCO DE CRÉDITO E INVERSIONES CHILE UF - - 13.291.445 13.291.445 - - - Al Vencimiento 2,37 13.283.575 2,37
76882330-8 NUEVOS DESARROLLOS S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE UF - - 55.964 55.964 35.099.986 - 35.099.986 Al Vencimiento 2,61 35.110.980 2,58
76882330-8 NUEVOS DESARROLLOS S.A. CHILE 97004000-5 BANCO DE CHILE CHILE CLP - - 14.375.892 14.375.892 - - - Al Vencimiento 1,70 14.358.260 1,70
76882330-8 NUEVOS DESARROLLOS S.A. CHILE 97004000-5 BANCO DE CHILE CHILE CLP - - 14.375.892 14.375.892 - - - Al Vencimiento 1,70 14.358.260 1,70
96792430-K SODIMAC S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE USD 48.438 25.447 - 73.885 - - - Al Vencimiento 7,59 73.419 6,26
96792430-K SODIMAC S.A. CHILE 97036000-K BANCO SANTANDER CHILE USD 103.407 54.325 - 157.732 - - - Al Vencimiento 5,28 157.717 6,12
76821330-5 IMPERIAL S.A. CHILE 97004000-5 BANCO DE CHILE CHILE CLP - - 34.496 34.496 4.000.000 - 4.000.000 Semestral 9,55 4.000.000 9,41
76821330-5 IMPERIAL S.A. CHILE 76645030-K BANCO ITAU CHILE USD - 92.907 - 92.907 - - - Al Vencimiento 7,04 92.777 6,42
0-E FALABELLA S.A. ARGENTINA 0-E BANCO PATAGONIA S.A. ARGENTINA ARS 34 - - 34 - - - Mensual 73,50 34 73,50
0-E FALABELLA S.A. ARGENTINA 0-E ICBC S.A. ARGENTINA ARS 31.524 - - 31.524 - - - Mensual 90,00 31.524 90,00
TIENDAS DE MEJORAMIENTO DEL
0-E HOGAR S.A. PERÚ 0-E BANCO DE CREDITO PERÚ PEN - - 9.324.643 9.324.643 - - - Al Vencimiento 6,48 8.975.200 6,48
0-E OPEN PLAZA S.A.C. PERÚ 0-E ABN AMBRO-BANK S.A. PERÚ PEN 27.706 41.817 194.890 264.413 1.250.208 154.167 1.404.375 Mensual 7,36 1.880.361 7,13
0-E OPEN PLAZA S.A.C. PERÚ 0-E BANCO SCOTIABANK PERÚ PEN 45.029 67.901 316.560 429.490 2.034.399 249.676 2.284.075 Mensual 7,36 3.065.085 7,13
77
e) El detalle de Préstamos Bancarios al 31 de diciembre de 2022 es el siguiente, continuación

Descripción de
Importe del
la Moneda o Tipo de Tasa Nominal
Importe de Clase de Pasivos Expuestos al Riesgo de Liquidez con Vencimiento Valor Nominal
País Entidad Índice de Amortización de la Obligación
Nombre Entidad Acreedora de la
RUT RUT Acreedora Reajustabilida Tasa a Pagar de
País Entidad Obligación a
Entidad Nombre Entidad Deudora Entidad d de Acuerdo a Efectiva Acuerdo a las
Deudora Pagar de
Deudora Acreedora las % Condiciones del
Total 5 o Más Total No Acuerdo a las
Condiciones Hasta 1 Mes 1 a 3 Meses 3 a 12 Meses 1 a 5 Años Contrato
Corrientes Años Corrientes Condiciones
del Contrato %
del Contrato
(ISO 4217)
0-E OPEN PLAZA S.A.C. PERÚ 0-E BANCO SCOTIABANK PERÚ PEN 28.907 43.592 203.225 275.724 1.305.921 162.038 1.467.959 Mensual 7,36 1.967.369 7,13
0-E SAGA FALABELLA S.A. PERÚ 0-E BANCO SCOTIABANK PERÚ PEN - 1.070.408 3.011.297 4.081.705 7.542.043 - 7.542.043 Trimestral 5,50 11.572.629 5,30
0-E SAGA FALABELLA S.A. PERÚ 0-E BANCO SCOTIABANK PERÚ PEN - - 27.283.816 27.283.816 - - - Al Vencimiento 5,53 26.925.600 5,53
0-E HIPERMERCADOS TOTTUS S.A. PERÚ 0-E BANCO CONTINENTAL PERÚ PEN - 11.673.690 - 11.673.690 - - - Al Vencimiento 5,44 12.039.000 5,44
0-E HIPERMERCADOS TOTTUS S.A. PERÚ 0-E BANCO DE CREDITO PERÚ PEN - 11.626.489 - 11.626.489 - - - Al Vencimiento 4,45 12.039.000 4,45
0-E FALABELLA PERÚ S.A.A. PERÚ 0-E BANCO SCOTIABANK PERÚ PEN 146.330 108.307 - 254.637 33.579.697 - 33.579.697 Al Vencimiento 5,30 33.657.000 5,20
0-E MALL PLAZA PERÚ S.A. PERÚ 0-E BANCO SCOTIABANK PERÚ PEN 172.348 344.695 19.342.523 19.859.566 - - - Bimensual 9,34 19.899.499 8,81
0-E MALL PLAZA PERÚ S.A. PERÚ 0-E BANCO DE CREDITO PERÚ PEN 167.790 335.580 1.512.177 2.015.547 46.218.397 - 46.218.397 Bimensual 6,76 49.755.333 6,76
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ 0-E ABN AMBRO-BANK S.A. PERÚ PEN 98.632 - 14.284.606 14.383.238 14.279.847 - 14.279.847 Semestral 3,05 28.608.450 3,05
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ 0-E BANCO CONTINENTAL PERÚ PEN - - 3.562.381 3.562.381 9.793.762 - 9.793.762 Trimestral 2,73 13.462.800 2,73
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ 0-E BANCO CONTINENTAL PERÚ PEN 563.721 - - 563.721 67.160.762 - 67.160.762 Trimestral 7,78 67.314.000 7,78
0-E FALABELLA DE COLOMBIA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO POPULAR COLOMBIA COP 357.505 8.338.780 - 8.696.285 - - - Al Vencimiento 4,31 8.338.780 4,26
0-E FALABELLA DE COLOMBIA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO BBVA COLOMBIA COLOMBIA COP 2.783.582 - - 2.783.582 - - - Al Vencimiento 15,35 2.779.218 14,80
0-E FALABELLA DE COLOMBIA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO DE BOGOTÁ COLOMBIA USD 5.201 7.879.108 - 7.884.309 - - - Al Vencimiento 13,74 7.879.108 13,30
0-E FALABELLA DE COLOMBIA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO ITAU CORPBANCA COLOMBIA S.A. COLOMBIA COP 24.082 - - 24.082 - - - Al Vencimiento 11,43 24.083 11,43
PATRIMONIO AUTONOMO CENTRO
0-E COMERCIAL CARTAGENA COLOMBIA 0-E BANCO ITAU CORPBANCA COLOMBIA S.A. COLOMBIA COP 203.981 380.000 1.710.001 2.293.982 7.540.075 - 7.540.075 Mensual 18,90 9.880.000 18,49
PATRIMONIO AUTONOMO CENTRO
0-E COMERCIAL MANIZALES DOS COLOMBIA 0-E BANCO ITAU CORPBANCA COLOMBIA S.A. COLOMBIA COP 162.869 - - 162.869 4.725.116 - 4.725.116 Trimestral 17,90 4.725.116 17,90
0-E COLOMBIA 0-E SCOTIABANK COLOMBIA COLOMBIA COP - 149.049 - 149.049 51.938.459 - 51.938.459 Al Vencimiento 16,11 52.200.000 15,79
MALLPLAZA
0-E COLOMBIA 0-E BANCO DAVIVIENDA COLOMBIA COP - - - - 5.412.555 32.491.291 37.903.846 Al Vencimiento 5,76 55.549.800 3,73
MALLPLAZA
0-E COLOMBIA 0-E BANCO ITAU CORPBANCA COLOMBIA S.A. COLOMBIA COP - - - - 12.930.472 - 12.930.472 Al Vencimiento 5,76 16.200.000 5,76
MALLPLAZA
Total Préstamos Bancarios 256.696.676 148.563.888 177.406.647 582.667.211 449.006.808 33.057.172 482.063.980
78
f) El detalle de las Obligaciones con el Público al 31 de diciembre de 2022 es el siguiente:

Descripción de la Importe del Valor Tasa Nominal de
Moneda o Índice de
Importe de Clase de Pasivos Expuestos al Riesgo de Liquidez con Vencimiento Nominal de la la Obligación a
Nombre Entidad Reajustabilidad de Tasa
RUT Entidad País Entidad Tipo de Obligación a Pagar Pagar de Acuerdo
Nombre Entidad Deudora Acreedora
Acuerdo a las Efectiva
Deudora Deudora Condiciones del Amortización de Acuerdo a las a las Condiciones
%
Contrato Hasta 1 Total Condiciones del del Contrato
(ISO 4217) 1 a 3 Meses 3 a 12 Meses 1 a 5 Años 5 o Más Años Total No Corrientes Contrato %
Mes Corrientes
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 1.203.321 1.203.321 37.553.085 82.616.787 120.169.872 Al Vencimiento 4,41 121.603.065 3,96
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios CLP - - 95.545.677 95.545.677 - - - Al Vencimiento 6,74 95.613.209 6,50
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios USD - - 165.244.918 165.244.918 - - - Al Vencimiento 4,03 162.228.715 3,75
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios USD 3.325.332 - - 3.325.332 178.403.627 - 178.403.627 Al Vencimiento 4,57 181.272.395 4,38
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios USD - - 2.139.650 2.139.650 338.124.044 - 338.124.044 Al Vencimiento 4,07 342.388.132 3,75
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 8.996.369 8.996.369 61.764.143 - 61.764.143 Al Vencimiento 1,32 70.581.767 1,49
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios USD 8.605.405 - - 8.605.405 - 526.087.702 526.087.702 Al Vencimiento 4,02 563.632.176 3,37
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 1.420.604 1.420.604 - 177.098.673 177.098.673 Al Vencimiento 3,14 177.158.400 3,27
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - 1.341.191 - 1.341.191 - 106.732.101 106.732.101 Al Vencimiento 2,92 106.742.596 3,08
90749000-9 FALABELLA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - 418.407 - 418.407 - 35.194.269 35.194.269 Al Vencimiento 2,85 35.534.522 2,88
76017019-4 PLAZA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 1.237.688 1.237.688 4.701.793 2.960.974 7.662.767 Semestral 4,72 8.917.392 4,50
76017019-4 PLAZA S.A. CHILE Acreedores Varios UF 692.578 - - 692.578 - 70.201.780 70.201.780 Al Vencimiento 2,09 70.221.960 2,10
76017019-4 PLAZA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 1.048.408 1.048.408 - 113.386.235 113.386.235 Al Vencimiento 3,66 105.332.940 4,20
76017019-4 PLAZA S.A. CHILE Acreedores Varios UF - 481.066 - 481.066 34.282.594 - 34.282.594 Al Vencimiento 3,32 35.110.980 2,80
96792430-K SODIMAC S.A. CHILE Acreedores Varios UF - - 4.932.682 4.932.682 14.208.079 32.967.961 47.176.040 Semestral 3,98 52.666.470 3,70
0-E SAGA FALABELLA S.A. PERÚ Acreedores Varios PEN 283.019 - 278.890 561.909 - - - Trimestral 5,09 902.925 5,00
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ Acreedores Varios PEN 325.028 - - 325.028 3.848.117 18.034.127 21.882.244 Trimestral 8,06 21.989.240 8,06
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ Acreedores Varios PEN 25.479 1.822.235 1.823.088 3.670.802 - - - Trimestral 7,19 3.646.176 7,19
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ Acreedores Varios PEN 1.044.621 - 2.019.420 3.064.041 - - - Trimestral 6,25 3.029.130 6,25
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ Acreedores Varios PEN 2.269.323 705.194 4.083.404 7.057.921 25.643.485 9.543.447 35.186.932 Trimestral 7,03 41.670.571 7,03
0-E INVERFAL PERU S.A. PERÚ Acreedores Varios PEN - 374.746 - 374.746 - 44.765.856 44.765.856 Trimestral 5.78 44.876.000 5.78
Total Obligaciones con el Público 18.142.885 8.608.694 295.529.057 322.280.636 706.984.286 2.481.840.436 3.188.824.722
79
g) Conciliación de pasivos financieros corrientes y no corrientes con estado de flujo de efectivo requerido por la NIC 7:
Otros movimientos no
31-dic-22 Flujo de efectivo Intereses y reajustes 30-jun-23
monetarios
M$ M$ M$ M$ M$
Préstamos bancarios 1.064.731.191 (121.881.204) 41.607.499 2.690.644 987.148.130
Obligaciones con el público 3.511.105.358 (105.606.528) 101.118.496 (105.317.655) 3.401.299.671
Otros pasivos financieros 70.473.977 (29.923.293) 62.628.999 (36.551.209) 66.628.474
Total Otros Pasivos financieros corrientes y no corrientes 4.646.310.526 (257.411.025) 205.354.994 (139.178.220) 4.455.076.275
80
Nota 20 – Pasivos por Arrendamientos Corrientes y No Corrientes
a) El resumen de los pasivos por arrendamientos de los Negocios no Bancarios al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022 corresponden a:
Al 30 de junio 2023
RUT de la País Moneda o
Nombre entidad Hasta 90 Más de 90 días Total Más de 1 año Más de 2 años Más de 3 años Más de 4 años Total No Tasa Tasa
entidad Nombre de la entidad deudora Entidad unidad de 5 o Más Años Total
acreedora días hasta 1 año Corrientes hasta 2 años hasta 3 años hasta 4 años hasta 5 años Corrientes Efectiva Nominal
deudora Deudora reajuste
77261280-K Falabella Retail S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 3.108.311 8.574.692 11.683.003 9.411.180 8.551.345 7.532.608 7.554.670 90.753.488 123.803.291 135.486.294 3,39% 3,39%
90749000-9 Falabella S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 341.886 954.867 1.296.753 898.522 735.720 564.115 579.898 900.585 3.678.840 4.975.593 2,85% 2,85%
76587847-0 Falabella Servicios Profesionales de TI SpA. Chile Varios Acreedores U.F. 123.731 375.710 499.441 511.663 260.509 - - - 772.172 1.271.613 2,45% 2,45%
77612410-9 Falabella Tecnología Corporativa Ltda. Chile Varios Acreedores U.F. 418.167 989.973 1.408.140 - - - - - - 1.408.140 3,54% 3,54%
76212492-0 Falabella.com SpA. Chile Varios Acreedores U.F. 593.157 1.446.196 2.039.353 1.038.747 474.202 356.524 285.328 836.993 2.991.794 5.031.147 2,76% 2,76%
78627210-6 Hipermercados Tottus S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 5.499.415 14.280.586 19.780.001 12.531.171 9.845.978 7.802.881 7.835.778 86.813.642 124.829.450 144.609.451 2,89% 2,89%
76993859-1 Ikso SpA. Chile Varios Acreedores U.F. 448.383 1.358.695 1.807.078 1.715.792 1.572.884 1.609.312 135.780 - 5.033.768 6.840.846 2,19% 2,19%
76821330-5 Imperial S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 1.643.917 5.026.051 6.669.968 6.769.144 6.466.167 5.067.354 5.234.477 17.846.414 41.383.556 48.053.524 2,81% 2,81%
76882330-8 Nuevos Desarrollos S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 120.500 254.734 375.234 318.654 306.614 311.328 130.990 6.030.221 7.097.807 7.473.041 3,41% 3,41%
99555550-6 Plaza Antofagasta S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 163.181 480.650 643.831 662.901 677.234 697.458 691.639 4.236.404 6.965.636 7.609.467 2,98% 2,98%
76000935-0 Promotora Chilena de Café Colombia S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 66.462 162.637 229.099 36.017 31.221 1.216 - - 68.454 297.553 2,60% 2,60%
77099010-6 Seguros Falabella Corredores Ltda. Chile Varios Acreedores U.F. 39.115 118.772 157.887 161.751 82.361 - - - 244.112 401.999 2,10% 2,10%
79598260-4 Servicios e Inversiones Falabella Ltda. Chile Varios Acreedores U.F. 39.371 119.387 158.758 162.205 82.419 - - - 244.624 403.382 2,17% 2,17%
96792430-K Sodimac S.A. Chile Varios Acreedores CLP 11.436 35.369 46.805 39.360 38.572 41.368 21.802 - 141.102 187.907 6,94% 6,94%
96792430-K Sodimac S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 6.668.288 19.305.731 25.974.019 24.554.611 25.126.647 25.297.750 25.210.461 236.545.385 336.734.854 362.708.873 3,16% 3,16%
O-E DP Factory S.A Argentina Varios Acreedores ARS 3.277 1.165 4.442 - - - - - - 4.442 48,21% 48,21%
O-E Falabella S.A. Argentina Varios Acreedores ARS 10.335 34.702 45.037 56.843 72.868 94.881 125.440 1.213.334 1.563.366 1.608.403 20,61% 20,61%
O-E Falabella S.A. Argentina Varios Acreedores USD 20.236 64.136 84.372 94.124 105.001 117.135 130.672 612.918 1.059.850 1.144.222 11,63% 11,63%
O-E Construdecor S.A Brasil Varios Acreedores BRL 1.691.997 5.797.040 7.489.037 7.381.513 7.990.462 7.053.795 6.415.699 50.975.448 79.816.917 87.305.954 12,19% 12,19%
O-E ABC de Servicios S.A.S. Colombia Varios Acreedores COP 23.805 - 23.805 - - - - - - 23.805 6,17% 6,17%
O-E Agencia de Seguros Falabella Ltda. Colombia Varios Acreedores COP 29.910 30.472 60.382 - - - - - - 60.382 8,00% 8,00%
O-E Falabella Colombia S.A. Colombia Varios Acreedores COP 2.311.010 4.996.272 7.307.282 6.546.944 6.001.699 5.385.608 5.589.028 9.660.686 33.183.965 40.491.247 10,88% 10,88%
O-E Falabella.com S.A.S. Colombia Varios Acreedores CLP 178.355 444.145 622.500 70.879 - - - - 70.879 693.379 17,37% 17,37%
O-E Ikso S.A.S. Colombia Varios Acreedores COP 58.548 189.312 247.860 287.667 333.867 387.486 449.716 2.946.844 4.405.580 4.653.440 16,06% 16,06%
O-E Falabella Corporate Services India Private Limited India Varios Acreedores INR 95.175 298.727 393.902 431.027 471.651 516.105 515.718 - 1.934.501 2.328.403 10,15% 10,15%
O-E Bazaya México S. A. de R.L. de C.V. México Varios Acreedores MXN 65.743 204.102 269.845 288.923 309.350 331.221 115.531 - 1.045.025 1.314.870 7,07% 7,07%
O-E Bazaya México S. A. de R.L. de C.V. México Varios Acreedores USD 57.223 86.984 144.207 215.582 - - - - 215.582 359.789 3,37% 3,37%
O-E Corredora de Seguros Falabella S.A.C Perú Varios Acreedores USD 35.906 65.517 101.423 100.862 110.528 79.286 - - 290.676 392.099 3,97% 3,97%
O-E Falabella.com S.A.C. Perú Varios Acreedores PEN 224.440 565.767 790.207 688.736 546.696 - - - 1.235.432 2.025.639 3,98% 3,98%
O-E Hipermercado Tottus S.A. Perú Varios Acreedores PEN 322.494 652.796 975.290 1.046.292 1.142.689 1.230.780 1.300.132 25.280.039 29.999.932 30.975.222 7,46% 7,46%
O-E Hipermercado Tottus S.A. Perú Varios Acreedores USD 1.103.034 2.243.905 3.346.939 4.250.601 4.155.982 3.301.492 2.156.971 30.815.564 44.680.610 48.027.549 6,30% 6,30%
O-E Inmobiliaria Domel S.A.C. Perú Varios Acreedores USD 116.692 323.764 440.456 - - - - - - 440.456 4,17% 4,17%
O-E Mall Plaza Perú S.A. Perú Varios Acreedores USD 37.854 94.766 132.620 86.416 - - - - 86.416 219.036 5,11% 5,11%
O-E SAGA Falabella Oriente S.A.C. Perú Varios Acreedores PEN 11.386 30.192 41.578 45.294 48.159 51.208 44.479 19.356 208.496 250.074 6,27% 6,27%
O-E SAGA Falabella Oriente S.A.C. Perú Varios Acreedores USD 30.326 63.990 94.316 61.220 64.720 68.906 61.155 26.158 282.159 376.475 5,69% 5,69%
O-E SAGA Falabella S.A. Perú Varios Acreedores PEN 501.370 1.679.043 2.180.413 2.282.591 2.431.316 2.138.949 2.164.868 30.974.937 39.992.661 42.173.074 7,57% 7,57%
O-E SAGA Falabella S.A. Perú Varios Acreedores USD 870.315 2.685.364 3.555.679 3.957.775 3.734.654 3.479.350 3.284.526 24.124.524 38.580.829 42.136.508 5,77% 5,77%
O-E Tienda de Mejoramiento del Hogar S.A. Perú Varios Acreedores PEN 54.260 1.762.116 1.816.376 363.360 208.620 225.108 242.899 7.349.064 8.389.051 10.205.427 7,66% 7,66%
O-E Tienda de Mejoramiento del Hogar S.A. Perú Varios Acreedores USD 1.645.789 2.618.778 4.264.567 10.336.406 6.802.272 5.967.282 5.038.523 72.306.612 100.451.095 104.715.662 6,45% 6,45%
O-E Homecenter Sodimac S.A. Uruguay Varios Acreedores USD 73.296 150.690 223.986 373.745 373.745 236.677 236.677 - 1.220.844 1.444.830 5,66% 5,66%
O-E Homecenter Sodimac S.A. Uruguay Varios Acreedores UYU 236.226 489.862 726.088 1.262.296 1.262.296 962.666 962.666 4.507.713 8.957.637 9.683.725 5,89% 5,89%
Total 29.094.322 79.057.657 108.151.979 99.040.814 90.418.448 80.909.849 76.515.523 704.776.329 1.051.660.963 1.159.812.942
81
Nota 20 – Pasivos por Arrendamientos Corrientes y No Corrientes, continuación
Nombre entidad Hasta 90 más de 90 días Total Más de 1 año Más de 2 años Más de 3 años Más de 4 años 5 o Más Total No Tasa Tasa
entidad Nombre de la entidad deudora Entidad unidad de Total
acreedora días hasta 1 año Corrientes hasta 2 años hasta 3 años hasta 4 años hasta 5 años Años Corrientes Efectiva Nominal
79598260-4 Administradora de Servicios Computacionales y de Crédito CMR Falabella Ltda. Chile Varios Acreedores CLP 21.026 63.100 84.126 84.182 77.208 - - - 161.390 245.516 0,07% 0,07%
77261280-K Falabella Retail S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 3.571.548 9.275.207 12.846.755 9.354.470 8.742.784 7.376.781 7.188.315 92.801.293 125.463.643 138.310.398 3,36% 3,36%
90749000-9 Falabella S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 278.529 847.491 1.126.020 1.159.837 1.195.065 860.550 887.188 5.799.553 9.902.193 11.028.213 3,24% 3,24%
76587847-0 Falabella Servicios Profesionales de TI SpA. Chile Varios Acreedores CLP 118.927 361.133 480.060 491.811 503.844 - - - 995.655 1.475.715 2,45% 2,45%
77612410-9 Falabella Tecnología Corporativa Ltda. Chile Varios Acreedores U.F. 238.837 728.973 967.810 1.001.723 1.036.854 1.073.245 1.110.941 15.502.918 19.725.681 20.693.491 3,60% 3,60%
76212492-0 Falabella.com SpA. Chile Varios Acreedores U.F. 775.261 1.707.725 2.482.986 1.556.432 884.252 660.944 544.661 4.228.847 7.875.136 10.358.122 2,30% 2,30%
78627210-6 Hipermercados Tottus S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 5.240.616 15.489.235 20.729.851 15.424.836 9.701.284 7.922.195 6.998.334 85.579.426 125.626.075 146.355.926 2,85% 2,85%
76993859-1 Ikso SpA. Chile Varios Acreedores U.F. 431.884 1.308.689 1.740.573 1.775.785 1.537.666 1.547.857 919.418 - 5.780.726 7.521.299 2,17% 2,17%
76821330-5 Imperial S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 1.640.188 3.299.134 4.939.322 4.471.284 4.552.741 4.809.607 5.010.550 19.929.497 38.773.679 43.713.001 3,14% 3,14%
76882330-8 Nuevos Desarrollos S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 115.055 351.242 466.297 288.059 292.513 297.076 220.321 6.031.053 7.129.022 7.595.319 3,43% 3,43%
99555550-6 Plaza Antofagasta S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 156.513 460.792 617.305 630.423 649.249 668.638 688.612 4.447.586 7.084.508 7.701.813 2,98% 2,98%
76000935-0 Promotora Chilena de Café Colombia S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 79.799 228.310 308.109 60.841 29.737 17.801 - - 108.379 416.488 2,24% 2,24%
77099010-6 Seguros Falabella Corredores Ltda. Chile Varios Acreedores CLP 37.596 114.163 151.759 155.474 159.286 - - - 314.760 466.519 2,10% 2,10%
96847200-3 Servicios e Inversiones Falabella Ltda Chile Varios Acreedores CLP 12.609 140.195 152.804 156.121 159.511 - - - 315.632 468.436 2,10% 2,10%
96792430-K Sodimac S.A. Chile Varios Acreedores CLP 12.135 9.816 21.951 10.094 - - - - 10.094 32.045 4,20% 4,20%
96792430-K Sodimac S.A. Chile Varios Acreedores U.F. 5.377.544 16.454.366 21.831.910 21.616.559 22.970.852 23.302.080 23.224.161 223.337.062 314.450.714 336.282.624 3,18% 3,18%
O-E DP Factory S.A Argentina Varios Acreedores ARS 4.167 11.473 15.640 - - - - - - 15.640 48,21% 48,21%
O-E Falabella S.A. Argentina Varios Acreedores ARS 14.361 48.047 62.408 78.177 99.438 128.473 168.574 1.982.368 2.457.030 2.519.438 20,66% 20,66%
O-E Falabella S.A. Argentina Varios Acreedores USD 20.470 64.878 85.348 95.211 106.213 118.487 132.180 726.552 1.178.643 1.263.991 11,63% 11,63%
O-E Construdecor S.A Brasil Varios Acreedores BRL 1.411.446 4.397.434 5.808.880 5.673.243 7.189.948 7.350.018 6.179.106 48.600.999 74.993.314 80.802.194 12,02% 12,02%
O-E ABC de Servicios S.A.S. Colombia Varios Acreedores COP 36.217 62.721 98.938 - - - - - - 98.938 6,17% 6,17%
O-E Agencia de Seguros Falabella Ltda. Colombia Varios Acreedores COP 27.300 85.019 112.319 - - - - - - 112.319 8,00% 8,00%
O-E Falabella Colombia S.A. Colombia Varios Acreedores COP 1.946.234 5.287.259 7.233.493 5.694.647 5.350.625 4.640.552 4.643.655 12.070.450 32.399.929 39.633.422 10,80% 10,80%
O-E Falabella.com S.A.S. Colombia Varios Acreedores COP 155.964 507.174 663.138 292.473 19.575 - - - 312.048 975.186 17,37% 17,37%
O-E Falabella Corporate Services India Private Limited India Varios Acreedores INR 141.914 96.533 238.447 - - - - - - 238.447 10,15% 10,15%
O-E Bazaya México S. A. de R.L. de C.V. México Varios Acreedores MXN 59.586 184.986 244.572 261.863 280.377 300.199 266.316 - 1.108.755 1.353.327 7,07% 7,07%
O-E Bazaya México S. A. de R.L. de C.V. México Varios Acreedores USD 61.879 188.745 250.624 207.817 - - - - 207.817 458.441 3,37% 3,37%
O-E Corredora de Seguros Falabella S.A.C Perú Varios Acreedores USD 35.001 68.027 103.028 106.324 124.428 123.054 - - 353.806 456.834 4,00% 4,00%
O-E Falabella.com S.A.C. Perú Varios Acreedores PEN 218.175 663.549 881.724 708.570 723.112 186.601 - - 1.618.283 2.500.007 3,97% 3,97%
O-E Hipermercado Tottus S.A. Perú Varios Acreedores PEN 322.570 642.173 964.743 1.003.248 1.093.208 1.177.842 1.271.112 25.549.674 30.095.084 31.059.827 7,45% 7,45%
O-E Hipermercado Tottus S.A. Perú Varios Acreedores USD 1.116.410 2.988.176 4.104.586 4.233.432 4.520.335 3.772.637 2.947.750 33.338.357 48.812.511 52.917.097 6,27% 6,27%
O-E Inmobiliaria Domel S.A.C. Perú Varios Acreedores USD 121.914 374.478 496.392 218.344 - - - - 218.344 714.736 4,17% 4,17%
O-E Mall Plaza Perú S.A. Perú Varios Acreedores USD 39.709 98.185 137.894 152.354 - - - - 152.354 290.248 5,11% 5,11%
O-E SAGA Falabella Oriente S.A.C. Perú Varios Acreedores PEN 3.698 35.093 38.791 45.175 48.030 51.066 54.296 38.072 236.639 275.430 6,22% 6,22%
O-E SAGA Falabella Oriente S.A.C. Perú Varios Acreedores USD 14.213 43.844 58.057 63.490 67.119 70.956 76.066 54.540 332.171 390.228 5,74% 5,74%
O-E SAGA Falabella S.A. Perú Varios Acreedores PEN 653.906 1.845.827 2.499.733 2.141.377 2.244.561 2.193.287 2.085.592 31.229.908 39.894.725 42.394.458 7,51% 7,51%
O-E SAGA Falabella S.A. Perú Varios Acreedores USD 886.183 2.733.049 3.619.232 4.247.038 4.318.131 3.503.115 3.599.707 25.944.216 41.612.207 45.231.439 5,76% 5,76%
O-E Tienda de Mejoramiento del Hogar S.A. Perú Varios Acreedores PEN 37.935 118.230 156.165 340.715 195.421 210.865 227.530 7.245.511 8.220.042 8.376.207 7,66% 7,66%
O-E Tienda de Mejoramiento del Hogar S.A. Perú Varios Acreedores USD 1.651.492 4.304.555 5.956.047 10.879.957 7.350.042 6.576.893 6.338.376 86.280.755 117.426.023 123.382.070 6,46% 6,46%
O-E Homecenter Sodimac S.A. Uruguay Varios Acreedores USD 76.701 157.693 234.394 254.676 254.672 425.122 425.122 75.778 1.435.370 1.669.764 5,66% 5,66%
O-E Homecenter Sodimac S.A. Uruguay Varios Acreedores UYU 87.653 180.455 268.108 959.083 959.083 1.362.244 1.362.244 4.777.244 9.419.898 9.688.006 5,89% 5,89%
Total 27.253.165 76.027.174 103.280.339 95.895.145 87.437.164 80.728.185 76.570.127 735.571.659 1.076.202.280 1.179.482.619
82
Nota 20 – Pasivos por Arrendamientos Corrientes y No Corrientes, continuación
b) El resumen de los pasivos por arrendamientos de los Negocios Bancarios al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022 corresponden a:
Al 30 de junio 2023
96509660-4 Banco Falabella Chile Varios Acreedores U.F. 1.183.369 3.310.899 4.494.268 2.829.987 1.522.031 941.342 492.632 57.021 5.843.013 10.337.281 2,30% 2,30%
O-E Banco Falabella S.A. Colombia Varios Acreedores COP 261.916 667.607 929.523 749.003 533.242 359.440 351.241 1.873.216 3.866.142 4.795.665 7,15% 7,15%
O-E Banco Falabella Perú S.A. Perú Varios Acreedores PEN 171.502 531.880 703.382 684.362 688.415 629.239 461.957 725.421 3.189.394 3.892.776 7,63% 7,63%
O-E Banco Falabella Perú S.A. Perú Varios Acreedores USD 266.567 818.977 1.085.544 1.138.236 1.193.670 805.331 249.375 1.031.836 4.418.448 5.503.992 4,89% 4,89%
Total 1.883.354 5.329.363 7.212.717 5.401.588 3.937.358 2.735.352 1.555.205 3.687.494 17.316.997 24.529.714
96509660-4 Banco Falabella Chile Varios Acreedores U.F. 1.260.194 2.849.853 4.110.047 2.866.975 1.753.343 736.083 417.943 165.791 5.940.135 10.050.182 1,72% 1,72%
O-E Banco Falabella S.A. Colombia Varios Acreedores COP 253.831 714.062 967.893 626.254 566.422 338.967 305.459 1.843.613 3.680.715 4.648.608 7,15% 7,15%
O-E Banco Falabella Perú S.A. Perú Varios Acreedores PEN 154.641 479.586 634.227 668.525 624.307 632.295 544.411 880.086 3.349.624 3.983.851 7,57% 7,57%
O-E Banco Falabella Perú S.A. Perú Varios Acreedores USD 273.827 826.130 1.099.957 1.148.840 1.205.515 1.201.533 365.305 1.179.193 5.100.386 6.200.343 4,91% 4,91%
Total 1.942.493 4.869.631 6.812.124 5.310.594 4.149.587 2.908.878 1.633.118 4.068.683 18.070.860 24.882.984
Al 30 de junio de 2023 y 2022 se han efectuado pagos por concepto de Arrendamientos por M$ 85.329.287 y M$ 84.888.235, respectivamente, los cuales se
encuentran clasificados como flujos de operación en el Estado de Flujo de Efectivo.
83
Notas a los Estados Financieros Interinos Clasificados Consolidado
Nota 21 – Cuentas por Pagar Comerciales y Otras Cuentas por Pagar Corrientes y No Corrientes
El detalle de las Cuentas por Pagar Comerciales y Otras Cuentas por Pagar corresponde a:
30-jun-23
Más de 3 Meses Total No
Hasta 1 Mes 1 a 3 Meses Total Corriente 1 a 5 Años
Clase de Pasivo a 12 Meses Corrientes
M$ M$ M$ M$ M$ M$
Acreedores Comerciales 633.260.366 170.097.044 17.853.402 821.210.812 - -
Acreedores Varios 6.786.104 3.731.358 5.376.281 15.893.743 1.239.892 1.239.892
Otras Cuentas por Pagar 44.827.904 2.564.276 1.773.953 49.166.133 - -
Total Acreedores y Otras Cuentas por Pagar 684.874.374 176.392.678 25.003.636 886.270.688 1.239.892 1.239.892
31-dic-22
Más de 3 Meses Total No
Hasta 1 Mes 1 a 3 Meses Total Corriente 1 a 5 Años
Clase de Pasivo a 12 Meses Corrientes
M$ M$ M$ M$ M$ M$
Acreedores Comerciales 772.692.245 181.018.415 24.502.715 978.213.375 - -
Acreedores Varios 10.388.940 640.582 4.626.844 15.656.366 1.202.938 1.202.938
Otras Cuentas por Pagar 54.774.245 2.449.550 607.933 57.831.728 - -
Total Acreedores y Otras Cuentas por Pagar 837.855.430 184.108.547 29.737.492 1.051.701.469 1.202.938 1.202.938
A continuación se presentan los principales proveedores de la Sociedad al 30 de junio de 2023. El plazo promedio
de pago a los proveedores oscila entre un mínimo de 35 días y un máximo de 95 días, dependiendo de cada
negocio y de cada país.
Proveedor
Samsung Electronics
Apple
LG Electronics
Industria Metalúrgica Limitada
Nestlé
Codelpa
Colceramica
Volcan
Corporación Aceros Arequipa
Alicorp
84
Nota 21 – Cuentas por Pagar Comerciales y Otras Cuentas por Pagar Corrientes y No Corrientes,
continuación
Acreedores no vencidos
30-jun-23
Montos según Plazos de Pago Total
Tipo Proveedor Hasta 30 días 31-60 días 61-90 días 91-120 días 121-365 días 366 y más días M$
Bienes 410.075.336 148.237.331 28.290.422 3.835.247 9.065.253 - 599.503.589
Servicios 181.998.792 6.696.608 2.245.165 751.931 6.175.542 - 197.868.038
Otros 9.391.148 171.282 948.763 854.180 92.626 - 11.457.999
Total M$ 601.465.276 155.105.221 31.484.350 5.441.358 15.333.421 - 808.829.626
31-dic-22
Bienes 462.279.076 143.977.068 32.574.464 8.475.996 8.280.019 - 655.586.623
Servicios 260.389.147 15.195.351 3.635.818 828.896 6.290.673 - 286.339.885
Otros 17.641.776 615.474 1.170.997 55.735 772.046 - 20.256.028
Total M$ 740.309.999 159.787.893 37.381.279 9.360.627 15.342.738 - 962.182.536
Acreedores vencidos
Falabella, dada su política financiera conservadora, cuenta con una situación de liquidez sólida, lo que le permite
cumplir sus obligaciones con sus múltiples proveedores sin mayores inconvenientes. Es por lo anterior que los
montos que se muestran como acreedores con plazos vencidos al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de
2022, se deben principalmente a casos en los cuales hay facturas con diferencias en conciliación documentaria,
las cuales, en su mayoría, terminan siendo resueltas en el corto plazo, debido a la gestión continua que se realiza
sobre las deudas de nuestros proveedores.
30-jun-23
Bienes 4.005.578 521.373 681.244 86.528 422.537 1.378.066 7.095.326
Servicios 429.511 464.142 552.043 353.426 210.745 1.081.222 3.091.089
Otros 293.174 184.835 207.785 131.214 26.631 1.351.132 2.194.771
Total M$ 4.728.263 1.170.350 1.441.072 571.168 659.913 3.810.420 12.381.186
31-dic-22
Bienes 6.423.133 1.179.192 426.226 210.495 182.962 3.810.770 12.232.778
Servicios 590.646 48.568 103.758 314.117 28.158 825.823 1.911.070
Otros 464.434 312.998 400.745 229.780 439.847 39.187 1.886.991
Total M$ 7.478.213 1.540.758 930.729 754.392 650.967 4.675.780 16.030.839
85
Nota 22 – Provisiones Corrientes y No Corrientes
a) Las provisiones constituidas de los Negocios no Bancarios corresponden a los siguientes conceptos:
Negocios no Bancarios Corrientes No Corrientes
30-jun-23 31-dic-22 30-jun-23 31-dic-22
Provisiones
M$ M$ M$ M$
Provisiones por reclamaciones legales (contingencias) (1) 25.159.343 26.968.199 3.281.970 5.857.863
Desmantelamiento, costos de restauración y rehabilitación (2) - - 3.736.496 3.941.108
Otras provisiones (4) 1.010.176 546.171 - -
Totales 26.169.519 27.514.370 7.018.466 9.798.971
b) Las provisiones constituidas de los Negocios Bancarios corresponden a los siguientes conceptos:
Negocios Bancarios
30-jun-23 31-dic-22
Provisiones
M$ M$
Provisiones por reclamaciones legales (contingencias) (1) 1.159.828 1.135.745
Desmantelamiento, costos de restauración y rehabilitación (2) 320.917 261.922
Provisiones por líneas de créditos no utilizadas (3) 14.084.054 16.056.520
Otras provisiones (4) 696.865 626.828
Totales 16.261.664 18.081.015
(1) Provisiones por reclamaciones legales (contingencias): corresponde a reclamaciones que han sido definidas por los asesores legales como de alta
probabilidad de pérdida.
(2) Desmantelamiento, costos de restauración y rehabilitación: esta política de desmantelamiento es revisada anualmente para determinar la
razonabilidad de los montos estimados o si existen nuevos montos a registrar por nuevos activos adquiridos o construidos.
(3) Provisiones por líneas de créditos no utilizadas: corresponden a las provisiones por pérdidas esperada sobre la porción no utilizada de las líneas
de crédito otorgadas, la cual corresponde registrar y presentar en este rubro derivado de la aplicación de la NIIF 9.
(4) Otras provisiones: corresponden a otras obligaciones varias con terceros, donde existe alta probabilidad de desprenderse de recursos.
86
Nota 22 – Provisiones Corrientes y No Corrientes, continuación
c) Los movimientos del período por concepto de Provisiones de los Negocios no Bancarios son los siguientes:
Provisiones por Desmantelamiento, costos de

Otras provisiones Total
reclamaciones legales restauración y rehabilitación
Movimientos en provisiones No No No No
Corrientes Corrientes Corrientes Corrientes
Corrientes Corrientes Corrientes Corrientes
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2023 26.968.199 5.857.863 - 3.941.108 546.171 - 27.514.370 9.798.971
Provisiones adicionales 977.535 228.043 - 74.699 - - 977.535 302.742
Incremento (decremento) en provisiones existentes (652.556) (2.216.077) - (234.331) 464.607 - (187.949) (2.450.408)
Ajuste de conversión (2.133.835) (587.859) - (44.980) (602) - (2.134.437) (632.839)
Saldo al 30 de junio de 2023 25.159.343 3.281.970 - 3.736.496 1.010.176 - 26.169.519 7.018.466
Saldo al 01 de enero de 2022 27.527.224 5.750.667 - 3.643.680 242.143 - 27.769.367 9.394.347
Provisiones adicionales 4.514.959 713.969 - 54.953 10.505 - 4.525.464 768.922
Incremento (decremento) en provisiones existentes (4.637.480) (875.886) - (2.062) 292.823 - (4.344.657) (877.948)
Ajuste de conversión (436.504) 269.113 - 244.537 700 - (435.804) 513.650
Saldo al 31 de diciembre de 2022 26.968.199 5.857.863 - 3.941.108 546.171 - 27.514.370 9.798.971
d) Los movimientos del período por concepto de Provisiones de los Negocios Bancarios son los siguientes:
Provisiones Desmantelamiento,
Línea de
por costo de Otras
crédito no Total
Movimientos en provisiones reclamaciones restauración y Provisiones
utilizada
legales rehabilitación
M$ M$ M$ M$ M$
Saldo al 01 de enero de 2023 1.135.745 261.922 16.056.520 626.828 18.081.015
Provisiones adicionales 238.715 - - - 238.715
Incremento (decremento) en provisiones existentes (207.638) 41.060 (2.134.671) 37.309 (2.263.940)
Ajuste de conversión (6.994) 17.935 162.205 32.728 205.874
Saldo al 30 de junio de 2023 1.159.828 320.917 14.084.054 696.865 16.261.664
Saldo al 01 de enero de 2022 1.963.780 304.135 50.988.653 504.913 53.761.481
Provisiones adicionales 1.174.114 - - - 1.174.114
Incremento (decremento) en provisiones existentes (2.046.659) 1.105 (34.732.274) 204.956 (36.572.872)
Ajuste de conversión 44.510 (43.318) (199.859) (83.041) (281.708)
Saldo al 31 de diciembre de 2022 1.135.745 261.922 16.056.520 626.828 18.081.015
87
Nota 23 – Provisiones Corrientes y No Corrientes por Beneficios a los Empleados
a) El siguiente es el detalle de los gastos por beneficios a los empleados incluidos en el estado de resultados
en el rubro Gastos de Administración:
01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
Gastos por Beneficios a los empleados 30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
M$ M$ M$ M$
Sueldos y salarios 488.460.156 476.229.714 245.851.589 251.308.110
Bonos y otros beneficios de corto plazo 141.595.194 142.403.549 63.046.938 72.094.987
Gasto por obligación por beneficios definidos 7.275.987 3.794.741 5.303.336 2.664.477
Gastos por terminación 31.703.075 17.410.624 21.119.618 10.184.823
Pagos basados en acciones - (3.208.152) - (3.417.975)
Otros gastos de personal 20.567.742 14.050.347 12.610.095 7.139.117
Gastos de Personal 689.602.154 650.680.823 347.931.576 339.973.539
Negocios Bancarios
01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
Gastos por Beneficios a los empleados 30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
M$ M$ M$ M$
Sueldos y salarios 47.773.262 45.279.808 24.086.601 22.879.009
Bonos y otros beneficios de corto plazo 20.637.915 17.835.406 9.718.962 8.727.087
Gastos por terminación 3.765.963 4.550.323 2.707.005 2.233.387
Pagos basados en acciones - (290.991) - (249.587)
Otros gastos de personal 3.425.009 4.319.977 1.886.374 2.502.227
Gastos de Personal 75.602.149 71.694.523 38.398.942 36.092.123
b) Los saldos que componen los Beneficios a empleados de los Negocios no Bancarios corresponden a:
30-jun-23 31-dic-22 30-jun-23 31-dic-22
Detalle Beneficios a empleados
M$ M$ M$ M$
Provisión de vacaciones 61.827.644 70.396.379 - -
Participación utilidades y bonos 74.434.404 102.773.205 4.168.994 12.879.676
Provisión de beneficios definidos 2.974.150 2.955.784 47.603.637 48.675.113
Retenciones 24.178.948 30.227.486 - -
Remuneraciones 18.120.974 13.298.070 - -
Otras provisiones 1.575.806 3.188.138 - -
Total Beneficios a los Empleados 183.111.926 222.839.062 51.772.631 61.554.789
c) Los saldos que componen los Beneficios definidos a empleados corresponden a:
30-jun-23 31-dic-22
M$ M$
Provisiones por beneficios definidos, corrientes 2.974.150 2.955.784
Provisiones por beneficios definidos, no corrientes 47.603.637 48.675.113
Total Obligaciones por Beneficios Definidos 50.577.787 51.630.897
88
Nota 23 – Provisiones Corrientes y No Corrientes por Beneficios a los Empleados, continuación
c.1) A continuación se presenta una conciliación de la obligación por beneficios definidos, detalle del gasto del
período y principales supuestos utilizados en la determinación de la obligación:
30-jun-23 31-dic-22
Conciliación del Valor presente Obligación Plan de Beneficios Definidos
M$ M$
Saldo Inicial al 01 de enero 51.630.897 38.571.289
Costo del servicio corriente obligación plan de beneficios definidos (1) 5.972.247 5.765.148
Costo por intereses por obligación de plan de beneficios definidos (1) 1.303.740 2.053.141
Ganancias pérdidas actuariales obligación plan de beneficios definidos por experiencia e hipótesis (2) (1.967.949) 13.317.496
Pagos de las obligaciones por planes de beneficios definidos (4.309.991) (6.323.823)
Liquidación por terminación (1) (2.051.157) (1.752.354)
Valor presente obligación plan de beneficios definidos, saldo final 50.577.787 51.630.897
(1) Registrados en resultados del ejercicio como “Gasto de Administración”.
(2) Registrados en Otro Resultado Integral, como parte de “Otras Reservas” en el Patrimonio.
c.2) Supuestos actuariales:

Las siguientes son las principales hipótesis actuariales utilizadas:
30-jun-23 31-dic-22
Tasa de descuento utilizadas Tasa promedio BCU Tasa promedio BCU
Tasa esperada de incrementos salariales Tasa promedio 2,00% real Tasa promedio 2,43% real
Tasa de rotación de personal Tasa de rotación 8,68%, según tabla con Tasa de rotación 8,57%, según tabla con
datos históricos de la compañía datos históricos de la compañía
Nombre de la tabla de mortalidad N.C.G. N°398 CMF N.C.G. N°398 CMF
Otros supuestos actuariales significativos Edades legales de jubilación Edades legales de jubilación
c.3) Análisis de sensibilidad:
Al 30 de junio de 2023, la sensibilización del valor del pasivo actuarial por beneficios a los empleados ante
variaciones de un punto porcentual en las variables actuariales, del pasivo más significativo de las filiales de la
Sociedad, es la siguiente:
Disminución Aumento
Variables 1 punto 1 punto
M$ M$
Tasa de descuento 2.982.799 (2.571.370)
Tasa de rotación 5.910.342 (4.766.057)
Tasa salarial (2.597.359) 2.954.584
d) Pagos basados en acciones y otros planes de incentivos a largo plazo:
En Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 27 de agosto de 2013, se acordó un plan de compensaciones

para ejecutivos de la Compañía mediante el otorgamiento de opciones para la suscripción de acciones, pudiendo
estos ejecutivos ejercer sus derechos en un plazo máximo de 5 años.
El programa 2013 era con recompra de acciones, y no con acciones de primera emisión, ejercidas en 30%, 30%,
y 40% en los años 3, 4 y 5, respectivamente.
Si bien el programa 2013 venció el 30 de junio de 2018, al 31 de diciembre de 2022 y al 30 de junio de 2022, la
Compañía poseía acciones de propia emisión relacionadas con dicho programa por un monto de M$ 27.738.111,
las cuales han sido contabilizadas como una reducción de patrimonio. Al 30 de junio de 2023, la sociedad no posee
acciones de propia de emisión.
89

d) Pagos basados en acciones y otros planes de incentivos a largo plazo, continuación
Con fecha 23 de abril de 2019, el Directorio de la Sociedad aprobó un nuevo plan de incentivos de largo plazo
para ejecutivos de la Compañía. Este nuevo plan busca retener y alinear incentivos de los ejecutivos principales
de la Sociedad con los de los accionistas. El plan de beneficios se divide en dos componentes, y tiene una
duración de tres años cada uno.
El primer componente del plan, está condicionado a la permanencia del ejecutivo durante el transcurso del mismo,
donde la Compañía se compromete a pagar un bono en dinero efectivo, equivalente al valor promedio en bolsa
de la acción de la Sociedad de los 60 días anteriores a la fecha de pago, de un número de acciones que
dependerá del cargo y desempeño de ese ejecutivo, condicionado a un valor mínimo del precio promedio de la
acción, el cual se incrementará de acuerdo a un factor.
En el segundo componente, se le ofrecerá al ejecutivo adquirir un número de acciones de la Sociedad, y por cada
acción que adquiera y mantenga ininterrumpidamente por el plazo del programa, se le pagará un bono en dinero
efectivo, equivalente a un factor de tales acciones adquiridas valorizadas al promedio en bolsa de la acción de la
Sociedad de los 60 días anteriores a la fecha de pago. Al igual que el componente anterior, depende del cargo y
desempeño de ese ejecutivo.
El plan 2019 fue pagado en el mes de mayo de 2022.
El efecto en resultados que se reconoció en el período terminado al 30 de junio de 2022 fue de un abono por
M$ 3.499.143, imputado a Gastos de Administración, con contrapartida en el rubro Provisiones por Beneficios a
los Empleados.
Los principales supuestos utilizados para la determinación del valor razonable del primer componente del plan
antes mencionado fueron los siguientes:
Plan 2019
Número de acciones referenciales otorgadas 2.115.285
Rendimiento de dividendo (%) 4,02%
Volatilidad esperada del precio de la acción (%) 40,81%
Tasa de interés libre de riesgo (%) 7,66%
Vida del plan (años) 3
Precio de la acción ($) 2.329,30
Período cubierto 01-06-19 /15-05-22
Modelo usado Simulación de Monte Carlo
Nombre del modelo Browian motion (bivariado)
La volatilidad esperada del precio de la acción refleja la suposición que la volatilidad histórica es indicativa de
tendencias futuras, que también puede no necesariamente ser el resultado real.
Con fecha 12 de mayo de 2020, el Directorio de la Sociedad aprobó un nuevo plan de incentivos variables y
contingentes de compromiso de largo plazo, para ciertos ejecutivos de la Compañía y sus filiales, incluyendo pero
sin limitarse a los ejecutivos principales de la Sociedad, para el período 2020 a 2023. Este plan está diseñado
para promover la permanencia de los ejecutivos a los que se dirige y asegurar el alineamiento de los objetivos
de los mismos con la generación de valor para los accionistas, en el mediano y largo plazo. Este plan de
beneficios consta de dos elementos: i) una inversión en acciones de la Sociedad por parte de cada ejecutivo
destinatario, adquiridas en bolsa y financiada con un préstamo de uso exclusivo extendido por la Sociedad para
tal fin; y, ii) el pago de un bono fijo, por única vez, en el año 2023, por un monto en dinero efectivo equivalente a
dos tercios del préstamo de uso exclusivo, bono que se pagará sí y sólo sí, a la fecha de su pago, el ejecutivo
beneficiario ha mantenido en forma ininterrumpida una relación laboral con la Sociedad, cualquiera de sus filiales,
o una sucesión continua de relaciones laborales con una combinación cualquiera de las anteriores.
90

Los montos de los préstamos y de los bonos comprometidos que constituyen parte del plan de incentivos
variables y contingentes de compromiso de largo plazo 2020 a 2023, son distintos entre los ejecutivos
destinatarios. Todos los restantes términos y condiciones, incluida la tasa de interés, son idénticos para todos los
ejecutivos y se determinaron de manera ajustada a los precios, términos y condiciones prevalentes en el mercado
al tiempo de su aprobación.
El plan 2020 fue pagado en el mes de mayo de 2023.
El efecto en resultados que se reconoció en los períodos terminados al 30 de junio de 2023 y 2022 por este plan
fue un cargo por M$ 1.848.628 y por M$ 2.183.557, respectivamente, imputado a Gastos de Administración, con
contrapartida en el rubro Provisiones por Beneficios a los Empleados.
Con fecha 30 de marzo de 2021, el Directorio de la Sociedad aprobó un nuevo plan de incentivos variables y
tal fin; y, ii) el pago de un bono fijo, por única vez, en el año 2024, por un monto en dinero efectivo equivalente a
dos tercios del préstamo de uso exclusivo, bono que se pagará sí y sólo sí, a la fecha de su pago, el ejecutivo
beneficiario ha mantenido en forma ininterrumpida una relación laboral con la Sociedad, cualquiera de sus filiales,
o una sucesión continua de relaciones laborales con una combinación cualquiera de las anteriores.
El efecto en resultados que se reconoció en los períodos terminados al 30 de junio de 2023 y 2022, por este plan
fue un cargo por M$ 2.476.977 y M$ 2.790.837, respectivamente, imputado a Gastos de Administración, con
contrapartida en el rubro Provisiones por Beneficios a los Empleados.
Con fecha 19 de abril de 2022, el Directorio de la Sociedad aprobó un nuevo plan de incentivos variables y
tal fin; y, ii) el pago de un bono fijo distribuido en cuatro tramos anuales desde el año 2023 al 2026, por un monto
total en dinero efectivo equivalente a dos tercios del préstamo de uso exclusivo, bono que se pagará sí y sólo sí,
a la fecha de cada pago, el ejecutivo beneficiario ha mantenido en forma ininterrumpida una relación laboral con
la Sociedad, cualquiera de sus filiales, o una sucesión continua de relaciones laborales con una combinación
cualquiera de las anteriores.
91

El primer tramo del plan 2023 fue pagado en el mes de mayo de 2023.
El cargo a resultados que se reconoció para los períodos terminados al 30 de junio de 2023 y 2022, por este plan
fue de M$ 3.441.192 y M$ 490.086, respectivamente, imputado a Gastos de Administración, con contrapartida
en el rubro Provisiones por Beneficios a los Empleados.
Con fecha 28 de marzo de 2023, el Directorio de la Sociedad aprobó un nuevo plan de incentivos variables y
tal fin; y, ii) el pago de un bono fijo distribuido en cuatro tramos anuales desde el año 2024 al 2027, por un monto
total en dinero efectivo equivalente a dos tercios del préstamo de uso exclusivo, bono que se pagará sí y sólo sí,
a la fecha de cada pago, el ejecutivo beneficiario ha mantenido en forma ininterrumpida una relación laboral con
la Sociedad, cualquiera de sus filiales, o una sucesión continua de relaciones laborales con una combinación
cualquiera de las anteriores.
variables y contingentes de compromiso de largo plazo 2023 a 2027, serán distintos entre los ejecutivos
El cargo a resultados que se reconoció para el período terminado al 30 de junio de 2023, por este plan fue de
M$ 882.508, imputado a Gastos de Administración, con contrapartida en el rubro Provisiones por Beneficios a los
Empleados.
El monto total de los préstamos otorgados a los ejecutivos con motivo de estos planes de incentivos se encuentra
expuesto en Nota 8 de los presentes estados financieros.
92
Nota 24 – Otros Pasivos No Financieros Corrientes y No Corrientes

El detalle de los otros pasivos no financieros corrientes y no corrientes es el siguiente:
30-jun-23 31-dic-22 30-jun-23 31-dic-22
Otros Pasivos No Financieros
M$ M$ M$ M$
Garantías recibidas 269.413 582.646 23.241.704 24.135.525
Arriendos cobrados por anticipado 3.346.359 3.326.437 10.201.379 10.926.381
Ingresos diferidos por programas de fidelización de clientes (CMR Puntos) 20.215.336 21.155.134 - -
Ventas anticipadas 67.491.702 91.695.476 - -
Nota de crédito por cobrar clientes 7.753.139 8.897.777 - -
IVA débito fiscal 24.063.950 69.887.058 - -
Retenciones a depositar 6.829.878 7.561.823 - -
Reserva de riesgo en curso 7.271.693 8.756.331 20.391.198 12.763.586
Otros 8.130.342 7.914.116 487.933 521.644
Total 145.371.812 219.776.798 54.322.214 48.347.136
Nota 25 – Depósitos y Otras Captaciones a Plazo Negocios Bancarios

El detalle de los depósitos y otras captaciones a plazo es el siguiente:
30-jun-23 31-dic-22
Depósitos y Otras Captaciones a Plazo
M$ M$
Depósitos a plazo 3.219.256.486 2.904.184.784
Depósitos de ahorro 820.268.184 832.531.814
Total 4.039.524.670 3.736.716.598
93
Nota 26 – Obligaciones con Bancos Negocios Bancarios
a) El detalle al 30 de junio de 2023 corresponde a:

Moneda o Índice de Nominal de la
País País
Rut Entidad Rut Entidad Reajustabilidad de Tipo de Obligación a Pagar
Nombre Entidad Deudora Entidad Nombre Acreedor Entidad Hasta 1 3 a 12 5 o Más
Deudora Acreedora Acuerdo a las 1 a 3 Meses 1 a 5 Años Total Amortización de Acuerdo a las
Deudora Acreedora Mes Meses Años
Contrato (ISO 4217) Contrato
90743000-6 PROMOTORA CMR FALABELLA S.A. CHILE 97030000-7 BANCO ESTADO CHILE CLP - 6.166.050 - - - 6.166.050 Al vencimiento 6.000.000
90743000-6 PROMOTORA CMR FALABELLA S.A. CHILE 97004000-5 BANCO CHILE CHILE CLP - 27.809.646 - - - 27.809.646 Al vencimiento 25.000.000
90743000-6 PROMOTORA CMR FALABELLA S.A. CHILE 97004000-5 BANCO CHILE CHILE CLP - - 27.437.361 - - 27.437.361 Al vencimiento 25.000.000
90743000-6 PROMOTORA CMR FALABELLA S.A. CHILE 97018000-1 BANCO SCOTIABANK CHILE CLP - - 25.091.486 - - 25.091.486 Al vencimiento 25.000.000
90743000-6 PROMOTORA CMR FALABELLA S.A. CHILE 97030000-7 BANCO ESTADO CHILE CLP - - - 25.006.208 - 25.006.208 Al vencimiento 25.000.000
90743000-6 PROMOTORA CMR FALABELLA S.A. CHILE 97030000-7 BANCO ESTADO CHILE CLP - - - 102.661.426 - 102.661.426 Al vencimiento 102.660.000
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO DE BOGOTÁ (COLOMBIA) COLOMBIA USD - 6.918.874 - - - 6.918.874 Al Vencimiento 6.746.792
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO ITAU CORPBANCA COLOMBIA S.A. COLOMBIA USD - - 7.997.362 - - 7.997.362 Al Vencimiento 7.937.402
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO DE BOGOTÁ (COLOMBIA) COLOMBIA USD - - 1.597.667 - - 1.597.667 Al Vencimiento 1.587.480
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCOLOMBIA COLOMBIA COL - - 19.079.135 - - 19.079.135 Al Vencimiento 19.000.000
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO POPULAR (COLOMBIA) COLOMBIA COL - - 8.567.196 - - 8.567.196 Al Vencimiento 8.455.000
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E LULO BANK S.A COLOMBIA COL 380.259 - - - - 380.259 Al Vencimiento 340.000
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO DE LA REPÚBLICA (COLOMBIA) COLOMBIA COL 4.181.425 - - - - 4.181.425 Al Vencimiento 3.740.000
0-E BANCO FALABELLA PERU S.A. PERÚ 0-E FONDO MI VIVIENDA (PERU) PERÚ USD 681 1.375 5.677 9.867 - 17.600 Mensual 17.600
0-E BANCO FALABELLA PERU S.A. PERÚ 0-E BANCO DE CREDITO (PERÚ) PERÚ PEN 6.639.176 - - - - 6.639.176 Al vencimiento 6.632.700
0-E BANCO FALABELLA PERU S.A. PERÚ 0-E BANCO RIPLEY PERU S.A. PERÚ PEN 2.213.062 - - - - 2.213.062 Al vencimiento 2.210.900
0-E BANCO FALABELLA PERU S.A. PERÚ 0-E CREDISCOTIA FINANCIERA S.A. PERÚ PEN 2.390.107 - - - - 2.390.107 Al vencimiento 2.387.772
Total Obligaciones con Bancos 23.597.367 40.895.945 89.775.884 127.677.501 - 281.946.697
94
Nota 26 – Obligaciones con Bancos Negocios Bancarios, continuación
b) El detalle al 31 de diciembre de 2022 corresponde a

Importe de Clase de Pasivos Expuestos al Riesgo de Liquidez con Vencimiento Importe del Valor
Descripción de la
Nominal de la
Moneda o Índice de
País País Obligación a
RUT Entidad RUT Entidad Reajustabilidad de Tipo de
Nombre Entidad Deudora Entidad Nombre Acreedor Entidad Hasta 1 3 a 12 5 o Más Pagar de
Deudora Acreedora Acuerdo a las 1 a 3 Meses 1 a 5 Años Total Amortización
Deudora Acreedora Mes Meses Años Acuerdo a las
Condiciones del
Condiciones del
Contrato (ISO 4217)
Contrato
90743000-6 PROMOTORA CMR FALABELLA S.A. CHILE 97030000-7 BANCO ESTADO CHILE CLP - - 25.382.500 - - 25.382.500 Al vencimiento 25.000.000
90743000-6 PROMOTORA CMR FALABELLA S.A. CHILE 97004000-5 BANCO DE CHILE CHILE CLP - - 25.357.708 - - 25.357.708 Al vencimiento 25.000.000
90743000-6 PROMOTORA CMR FALABELLA S.A. CHILE 97004000-5 BANCO DE CHILE CHILE CLP - - 25.419.444 - - 25.419.444 Al vencimiento 25.000.000
90743000-6 PROMOTORA CMR FALABELLA S.A. CHILE 97018000-1 BANCO SCOTIABANK CHILE CLP 26.730.306 - - - - 26.730.306 Al vencimiento 25.000.000
90743000-6 PROMOTORA CMR FALABELLA S.A. CHILE 97023000-9 BANCO ITAU (CHILE) CHILE CLP - 25.287.625 - - - 25.287.625 Al vencimiento 25.000.000
90743000-6 BANCO FALABELLA S.A. CHILE 97029000-1 BANCO CENTRAL DE CHILE CHILE CLP - - - 102.662.852 - 102.662.852 Al vencimiento 102.660.000
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO ITAU CORPBANCA COLOMBIA S.A. COLOMBIA USD - 8.372.403 - - - 8.372.403 Al Vencimiento 8.225.442
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO DE BOGOTÁ (COLOMBIA) COLOMBIA USD - 7.470.767 - - - 7.470.767 Al Vencimiento 7.359.606
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO DE BOGOTÁ (COLOMBIA) COLOMBIA USD 7.467.445 - - - - 7.467.445 Al Vencimiento 7.359.606
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO DE BOGOTÁ (COLOMBIA) COLOMBIA USD - - 1.741.369 - - 1.741.369 Al Vencimiento 1.731.672
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO OCCIDENTE S.A. (COLOMBIA) COLOMBIA COL - 4.321.233 - - - 4.321.233 Al Vencimiento 4.140.000
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO AV VILLAS (COLOMBIA) COLOMBIA COL - 707.485 - - - 707.485 Al Vencimiento 693.720
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO SANTANDER COLOMBIA S.A. COLOMBIA COL - - 21.347.798 - - 21.347.798 Al Vencimiento 21.060.000
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO POPULAR (COLOMBIA) COLOMBIA COL - - 9.228.217 - - 9.228.217 Al Vencimiento 9.000.000
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO OCCIDENTE S.A. (COLOMBIA) COLOMBIA COL - 3.929.425 - - - 3.929.425 Al Vencimiento 3.780.000
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCOLOMBIA COLOMBIA COL - 183.052 - 12.600.000 - 12.783.052 Al Vencimiento 12.600.000
0-E BANCO FALABELLA S.A. COLOMBIA 0-E BANCO GNB SUDAMERIS (COLOMBIA) COLOMBIA COL - - 9.179.595 - - 9.179.595 Al Vencimiento 9.000.000
0-E BANCO FALABELLA PERU S.A. PERÚ 0-E FONDO MI VIVIENDA (PERU) PERÚ USD 644 1.300 5.369 15.470 - 22.783 Mensual 22.783
0-E BANCO FALABELLA PERU S.A. PERÚ 0-E BANCO RIPLEY PERU S.A. PERÚ PEN 6.734.105 - - - - 6.734.105 Al vencimiento 6.731.400
0-E BANCO FALABELLA PERU S.A. PERÚ 0-E BANCO DE CREDITO (PERÚ) PERÚ PEN - - 6.575.215 - - 6.575.215 Al vencimiento 6.282.640
0-E BANCO FALABELLA PERU S.A. PERÚ 0-E BANCO SANTANDER PERU PERÚ PEN 4.489.403 - - - - 4.489.403 Al vencimiento 4.487.600
0-E BANCO FALABELLA PERU S.A. PERÚ 0-E BANCO SANTANDER PERU PERÚ PEN 1.346.822 - - - - 1.346.822 Al vencimiento 1.346.280
Total Obligaciones con Bancos 73.793.889 50.273.290 388.261.502 115.278.322 - 627.607.003
95
Nota 27 – Instrumentos de Deuda Emitidos y Otras Obligaciones Financieras Negocios Bancarios
a) Instrumentos de deuda emitidos:
El detalle al 30 de junio de 2023 corresponde a:
País
RUT Entidad Reajustabilidad de Tipo de Obligación a Pagar
Nombre Entidad Deudora Entidad
Deudora Acuerdo a las Hasta 1 Mes 1 a 3 Meses 3 a 12 Meses 1 a 5 Años 5 o Más Años Total Amortización de Acuerdo a las
Deudora Nombre Entidad Acreedora
96509660-4 BANCO FALABELLA CHILE Bono Corriente UF - - 5.026.872 20.107.496 35.188.119 60.322.487 Semestral 60.780.964
96509660-4 BANCO FALABELLA CHILE Bono Corriente UF 503.019 - 6.036.227 24.144.909 24.144.909 54.829.064 Semestral 54.134.220
96509660-4 BANCO FALABELLA CHILE Bono Corriente UF - - 2.764.517 11.058.067 33.174.202 46.996.786 Al Vencimiento 46.916.324
96509660-4 BANCO FALABELLA CHILE Bono Corriente UF - - 10.166.417 35.582.458 - 45.748.875 Semestral 45.111.850
96509660-4 BANCO FALABELLA CHILE Bono Corriente UF - 803.241 803.241 6.425.926 - 8.032.408 Semestral 8.000.000
Total Instrumentos de deuda emitidos 503.019 803.241 24.797.274 97.318.856 92.507.230 215.929.620
El detalle al 31 de diciembre de 2022 corresponde a:

País
96509660-4 BANCO FALABELLA CHILE Bono Corriente UF - - 4.779.331 19.117.325 36.694.644 60.591.300 Semestral 61.068.387
96509660-4 BANCO FALABELLA CHILE Bono Corriente UF 438.059 - 4.818.650 21.026.836 27.057.449 53.340.994 Semestral 52.666.470
96509660-4 BANCO FALABELLA CHILE Bono Corriente UF - - 2.575.632 10.302.528 32.853.616 45.731.776 Al Vencimiento 45.644.274
96509660-4 BANCO FALABELLA CHILE Bono Corriente UF - - 8.788.694 35.154.775 634.739 44.578.208 Semestral 43.888.725
Total Instrumentos de deuda emitidos 438.059 - 20.962.307 85.601.464 97.240.448 204.242.278
96
Nota 27 – Instrumentos de Deuda Emitidos y Otras Obligaciones Financieras Negocios Bancarios, continuación
b) Instrumentos financieros de capital regulatorio emitidos:
El detalle al 30 de junio de 2023 corresponde a:

País
96509660-4 BANCO FALABELLA CHILE Bono Subordinado UF - - 5.218.599 20.874.396 - 26.092.995 Semestral 25.856.898
Total Instrumentos financieros de capital regulatorio emitidos - - 5.218.599 20.874.396 - 26.092.995
El detalle al 31 de diciembre de 2022 corresponde a:

País
96509660-4 BANCO FALABELLA CHILE Bono Subordinado UF - - 4.960.806 19.843.228 2.880.024 27.684.058 Semestral 27.410.623
Total Instrumentos financieros de capital regulatorio emitidos - - 4.960.806 19.843.228 2.880.024 27.684.058
c) Otras obligaciones financieras

30-jun-23 31-dic-22
Detalle Otras Obligaciones Financieras
M$ M$
Letras hipotecarias 51.999.855 54.707.088
Obligaciones con el sector público 1.277.609 3.132.912
Total 53.277.464 57.840.000
97
Nota 28 – Otros Pasivos Negocios Bancarios
El detalle de los otros pasivos de los Negocios Bancarios es el siguiente:
30-jun-23 31-dic-22
Otros Pasivos
M$ M$
Proveedores y cuentas por pagar 98.148.298 179.622.559
Ingresos diferidos por fidelización del cliente 50.310.971 54.666.508
Comercio asociado 157.796.683 186.201.314
Provisión vacaciones y beneficios personal 9.824.530 11.143.029
Retenciones y otros al personal 3.334.009 3.361.970
Participación de utilidades 4.270.429 4.099.097
Garantías recibidas por operaciones financieras 36.272.119 43.267.200
Otros 4.529.739 4.675.253
Total 364.486.778 487.036.930
Nota 29 – Ingresos Actividades Ordinarias
29.1 Ingresos Actividades Ordinarias Negocios No Bancarios
a) Los ingresos se desglosan en los siguientes conceptos:

01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
Concepto 30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
M$ M$ M$ M$
Ingresos por ventas 4.277.736.312 4.975.904.933 2.109.174.263 2.524.238.865
Ingresos por arrendamiento de Propiedades de Inversión 216.907.335 189.429.556 110.743.119 94.949.037
Total Ingresos 4.494.643.647 5.165.334.489 2.219.917.382 2.619.187.902
29.2 Ingresos Actividades Ordinarias Negocios Bancarios
a) Los ingresos se desglosan en los siguientes conceptos:

01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
M$ M$ M$ M$
Ingresos por intereses 741.043.845 625.516.904 368.535.279 340.211.662
Ingresos por reajustes 23.345.502 52.142.513 12.094.209 31.981.841
Ingresos por comisiones 169.245.155 157.893.272 82.615.464 78.788.126
Total Ingresos 933.634.502 835.552.689 463.244.952 450.981.629
b) Los ingresos por intereses y comisiones son los siguientes:

01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
M$ M$ M$ M$
Intereses por colocaciones 727.876.048 617.176.432 361.625.794 337.607.082
Otros ingresos por intereses 13.167.797 8.340.472 6.909.485 2.604.580
Subtotal Ingresos por intereses 741.043.845 625.516.904 368.535.279 340.211.662
Ingresos por reajustes 23.345.502 52.142.513 12.094.209 31.981.841
Subtotal Ingresos por reajustes 23.345.502 52.142.513 12.094.209 31.981.841
Ingresos por comisiones (1) 83.131.957 69.910.186 40.493.882 32.296.344
Servicios de pago 86.113.198 87.983.086 42.121.582 46.491.782
Subtotal Ingresos por comisiones 169.245.155 157.893.272 82.615.464 78.788.126
Total Ingresos por intereses, reajustes y comisiones 933.634.502 835.552.689 463.244.952 450.981.629
(1) Ingresos por PAC, intermediación financiera y mantención de cuentas.
98
Nota 30 – Costos de Operaciones Continuas
30.1 Costo Operaciones Continuas Negocios no Bancarios

a) Los costos se desglosan en los siguientes conceptos:
01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
Conceptos 30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
M$ M$ M$ M$
Costo de ventas de bienes y servicios (1) 3.086.492.105 3.549.744.415 1.516.357.119 1.792.312.893
Costo de mantenimiento de propiedades de inversión 47.176.866 46.319.624 18.668.827 22.836.056
Costo de operaciones continuas Negocios no Bancarios, Total 3.133.668.971 3.596.064.039 1.535.025.946 1.815.148.949
(1) Como parte del Costo de Ventas de Bienes y Servicios se incluye el costo de la mercadería, las provisiones de valor neto realizable, acortamiento y
obsolescencia (ambas reveladas en Nota 9 “Inventarios”) y depreciaciones de maquinarias en arriendo (Nota 15).
b) Los costos de arrendamiento de propiedades de inversión se componen de la siguiente manera:

01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
M$ M$ M$ M$
Mantención y otros 47.176.866 46.319.624 18.668.827 22.836.056
Total 47.176.866 46.319.624 18.668.827 22.836.056
30.2 Costo Operaciones Continuas Negocios Bancarios

01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
M$ M$ M$ M$
Gastos por intereses 222.714.808 107.344.703 111.841.969 66.392.317
Gastos por reajustes 16.060.487 37.539.525 8.482.536 23.967.045
Gastos por comisiones 48.582.042 63.069.270 25.622.216 35.335.785
Gasto por pérdidas crediticias 373.081.147 216.962.443 184.769.270 127.954.030
Costo de operaciones continuas Negocios Bancarios, Total 660.438.484 424.915.941 330.715.991 253.649.177
99
Nota 31 – Gastos de Administración
a) Los gastos de administración de los Negocios no Bancarios se desglosan en los siguientes conceptos:
01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
M$ M$ M$ M$
Remuneraciones y gastos del personal (1) 689.602.154 650.680.823 347.931.576 339.973.539
Arriendos y gastos comunes 45.418.328 57.492.794 23.080.250 27.001.277
Depreciaciones y amortizaciones 200.984.191 192.934.267 102.521.144 99.395.449
Servicios básicos energía y agua 34.010.121 32.217.691 16.853.644 15.988.265
Servicios computación 6.544.444 5.999.021 5.013.643 3.266.678
Materiales e insumos 13.526.730 22.379.745 5.711.274 11.577.728
Viajes, estadía y movilización 8.540.988 8.765.949 4.127.139 5.234.814
Impuestos, contribuciones, patentes, seguros y otros 34.835.165 37.228.816 16.765.563 19.786.806
Honorarios y servicios de terceros 67.474.892 76.253.542 30.247.976 36.314.598
Mantención y reparación 27.212.882 28.585.430 13.008.576 14.246.504
Elementos de seguridad 5.612.517 4.722.048 3.383.966 2.657.829
Comunicación 1.250.182 1.457.020 662.945 624.119
Comisiones 25.114.790 30.071.776 12.238.184 15.820.609
Otros (8.229.835) 9.972.207 591.311 8.734.901
Total 1.151.897.549 1.158.761.129 582.137.191 600.623.116
(1) Ver nota 23.
b) Los gastos de administración de los Negocios Bancarios se desglosan en los siguientes conceptos:
01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
M$ M$ M$ M$
Remuneraciones y gastos del personal (1) 75.602.149 71.694.523 38.398.942 36.092.123
Gastos de administración 190.065.037 185.196.952 97.635.176 101.499.391
Depreciaciones y amortizaciones 19.428.448 21.628.523 9.855.329 10.991.736
Otros gastos operacionales 14.085.244 14.888.857 6.821.021 3.094.980
Total 299.180.878 293.408.855 152.710.468 151.678.230
(1) Ver nota 23.
Nota 32 – Costos Financieros y Resultado por Unidades de Reajuste
a) Los costos (ingresos) financieros y unidades de reajustes de los Negocios no Bancarios son los siguientes:
01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
M$ M$ M$ M$
Gastos por intereses, préstamos bancarios 33.088.652 22.407.091 17.913.119 14.020.616
Gastos por intereses, obligaciones y otros préstamos 65.531.671 58.847.764 31.700.982 33.181.658
Gasto por intereses de arrendamientos (1) 30.361.398 27.877.058 15.920.178 14.288.657
Gastos por intereses, swap y forward 62.628.999 47.942.031 27.318.449 (14.346.478)
Otros costos financieros (2) (3.733.400) (15.079.816) (1.781.011) (13.808.161)
Costo por interés, subtotal 187.877.320 141.994.128 91.071.717 33.336.292
Resultado por unidades de reajuste 44.105.672 84.878.755 25.374.726 57.914.351
Costo financiero, total 231.982.992 226.872.883 116.446.443 91.250.643
(1) Incluye intereses por aplicación de NIIF 16.
(2) Incluye resultado por exposición a la inflación de las filiales de Argentina (Nota 2.6).
100
Nota 33 – Otras Ganancias (Pérdidas)
El detalle de otras ganancias (pérdidas) de los Negocios no Bancarios es el siguiente:

01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22
M$ M$ M$ M$
Utilidad revaluación propiedades de inversión (1) 165.932.551 73.708.809 165.932.551 73.708.809
Indemnizaciones 1.539.184 974.859 594.458 248.231
(Pérdidas) ganancias por baja propiedades, planta y
equipo y propiedades de inversión (4.471.665) 7.944.698 (2.235.509) 8.668.628
Reverso de provisiones 5.812.860 2.707.162 2.320.958 1.397.080
Recupero de impuestos 909.899 - - -
Otros 6.160.598 87.356 3.933.970 (623.984)
Total 175.883.427 85.422.884 170.546.428 83.398.764
(1) Corresponde al efecto de la valorización a valor razonables de las propiedades de inversión (Nota 16).
Nota 34 – Utilidad por Acción
La utilidad por acción básica se calcula dividiendo la utilidad atribuible a los accionistas de la Compañía entre el
promedio ponderado de las acciones comunes en circulación en el año. La utilidad por acción diluida incluye las
acciones incrementales de los planes de compensación basados en acciones asumidas como ejercidas a la
fecha del estado de situación financiera.
01-ene-23 01-ene-22 01-abr-23 01-abr-22

30-jun-23 30-jun-22 30-jun-23 30-jun-22
(Pérdida) Ganancia Atribuible a los Tenedores de Instrumentos de
Participación en el Patrimonio Neto de la Controladora (5.152.595) 178.740.138 48.829.331 98.241.504
(Pérdida) Ganancia por Acción Básica (0,002) 0,071 (0,020) 0,039
(Pérdida) Ganancia por Acción Diluida (0,002) 0,071 (0,020) 0,039
Promedio Ponderado de Número de Acciones, Básico 2.508.844.629 2.508.844.629 2.508.844.629 2.508.844.629

Promedio Ponderado de Número de Acciones, Diluido 2.508.844.629 2.508.844.629 2.508.844.629 2.508.844.629
Nota 35 – Instrumentos Financieros y Administración del Riesgo
1. Administración del Riesgo
Existen distintos riesgos en el entorno que pueden afectar el desempeño de nuestros negocios, entre los
principales podemos enumerar:
a) Cambios en las condiciones económicas podrían afectar el consumo:

Cambios de las condiciones económicas en los mercados en que operamos podrían afectar la confianza de
los consumidores y el gasto. Adicionalmente, las condiciones económicas futuras que afecten a la renta
disponible de los consumidores, tales como el nivel de empleo, cambios en las condiciones del mercado de
viviendas, la disponibilidad de crédito, niveles de inflación, tasa de interés, tasas de impuestos y los costos
de combustible y energía, también podrían reducir el nivel de consumo.
b) La administración de nuestros niveles de inventario podría afectar la operación de nuestros negocios:

Debemos mantener niveles de inventario suficientes para operar nuestro negocio con éxito, evitando tanto
las faltas de stock como la acumulación en exceso de éste. Por lo general nuestros proveedores requieren
de vasta anticipación para poder cumplir con los pedidos de productos. Esto nos obliga a generar órdenes
de compra y fabricación mucho antes del tiempo que estos productos se ofrezcan a la venta, por lo que
debemos anticipar con precisión la demanda futura de un producto o estimar el tiempo para la obtención de
inventarios para asegurar que nuestros niveles de existencias sean los apropiados.
101
Nota 35 – Instrumentos Financieros y Administración del Riesgo, continuación
1. Administración del Riesgo, continuación
c) Nuestras ventas tienen un componente de estacionalidad y adicionalmente pueden verse afectadas

por condiciones climáticas:
El clima y la estacionalidad tienen un impacto en los resultados de las operaciones de varias de nuestras
unidades de negocio. La gente compra productos para satisfacer sus necesidades en cada temporada y
estimamos que esta tendencia se mantendrá en el futuro. En la preparación para las temporadas de alta
demanda, hay que aumentar el inventario a niveles mayores al promedio y contratar personal temporal para
nuestras tiendas. Cualquier reducción imprevista en la demanda, error en nuestras proyecciones de demanda
o retraso por parte de nuestros proveedores nos puede obligar a aplicar estrategias comerciales para
compensar o mitigar estas situaciones.
d) La eficacia de nuestra gestión del riesgo de crédito depende de la calidad y el alcance de la

información disponible en los distintos países donde operamos:
Nuestro negocio bancario y de tarjetas de crédito nos puede exponer a un aumento de riesgo de crédito y
financiamiento. En la evaluación de la solvencia de los clientes, nos apoyamos en gran medida de la
información crediticia disponible a partir de nuestras propias bases de datos internas y en una serie de
información disponible abierta al mercado. Nuestros sistemas de puntuación de crédito recopilan la
información disponible para intentar reflejar el comportamiento real de los clientes de forma que su riesgo de
crédito se puede evaluar correctamente, sin embargo, no podemos asegurar que esto es suficiente para
predecir con exactitud el comportamiento de éstos.
e) Una escasez de fondos en el mercado podría causar un aumento en nuestros costos de

financiamiento:
Los depósitos son una fuente importante de financiamiento para nuestro negocio bancario. Si un número
importante de nuestros depositantes retiran sus depósitos a la vista o dejan de renovar sus depósitos a plazo,
nuestra posición de liquidez podría verse afectada. En caso de existir una escasez repentina o inesperada
de fondos, en los mercados monetarios en los que operamos, podríamos tener que incurrir en mayores costos
para mantener nuestra operación.
f) Nuestro crecimiento y rentabilidad dependen del nivel de la actividad económica en Chile, Perú,
Colombia, Argentina, Uruguay, México y Brasil:
Nuestra situación financiera y resultados operacionales dependen en gran medida de las condiciones
económicas imperantes en los países en los que operamos. Las condiciones económicas en estos países
pueden verse afectados por una variedad de factores que están más allá de nuestro control, incluyendo:
• Las políticas económicas y/o de otra índole impuestas por los gobiernos;
• Otros acontecimientos políticos, sociales y/o económicos;
• Los cambios de las normativas o procedimientos administrativos de las autoridades;
• Las políticas de inflación y los mecanismos utilizados para combatir la inflación;
• Los movimientos en los tipos de cambio de las divisas;
• Las condiciones económicas mundiales y regionales; y
• Otros factores.
g) Problemas económicos y políticos de otros países pueden afectar negativamente a la economía de la

región impactando a nuestros negocios:
Estamos expuestos a la volatilidad económica y política de Asia, Estados Unidos, Europa entre otras regiones
y países. Si las condiciones económicas de estas zonas geográficas se deterioran, la economía en la región
en la que opera la Sociedad también podría verse afectada y experimentar un crecimiento más lento que el
de los últimos años, posiblemente impactando a nuestros clientes y proveedores. Las crisis y las
incertidumbres políticas en otros países latinoamericanos también podrían tener un efecto adverso en la
economía de la región y, como consecuencia en nuestro negocio.
102
1. Administración del Riesgo, continuación
h) Podríamos vernos afectados por devaluaciones y fluctuaciones de divisas:

El peso chileno y el resto de las monedas de los países donde operamos han estado sujetas a grandes
devaluaciones y apreciaciones en el pasado y podrían estar sujetas a fluctuaciones significativas en el futuro.
Una gran parte de los productos que vendemos son importados, lo que nos expone al riesgo de fluctuaciones
de divisas, principalmente de monedas locales frente al dólar de Estados Unidos. Por esta razón,
mantenemos políticas de mitigación de este riesgo.
2. Riesgo Financiero
Los principales instrumentos financieros de Falabella, que surgen ya sea directamente de sus operaciones o de
sus actividades de financiamiento, comprenden entre otros: créditos bancarios y sobregiros, instrumentos de
deuda con el público como bonos, derivados, deudores por venta, colocaciones de corto plazo, préstamos
otorgados y otros. No comprenden los pasivos por arrendamientos que surgen por la aplicación de NIIF 16.
El detalle de las distintas categorías de activos y pasivos financieros que mantiene la Compañía es la siguiente:
a) Negocios no Bancarios:
Instrumentos Financieros por categoría
30-jun-23 31-dic-22
Activos Financieros
Activos financieros para negociar 45.078.094 62.350.399
Préstamos y cuentas por cobrar, total 441.369.584 495.815.435
Activos de cobertura 221.483.532 343.894.751
Total Activos Financieros 707.931.210 902.060.585
Pasivos Financieros 30-jun-23 31-dic-22

Pasivos financieros medidos a valor justo 32.897.002 28.423.955
Pasivos de cobertura 33.731.472 42.050.022
Pasivos financieros medidos al costo amortizado 5.290.626.921 5.651.051.937
Total Pasivos Financieros 5.357.255.395 5.721.525.914
b) Negocios Bancarios:
30-jun-23 31-dic-22
Activos Financieros
Activos financieros para negociar e instrumentos derivados 819.527.985 892.223.123
Préstamos y cuentas por cobrar total 5.621.989.314 6.108.823.284
Instrumentos financieros de deuda 136.325.090 78.560.261
Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado integral 1.402.526.252 1.376.300.826
Total Activos Financieros 7.980.368.641 8.455.907.494

c) Total Activos y Pasivos financieros:

30-jun-23 31-dic-22
Activos Financieros
Activos financieros para negociar e instrumentos derivados 864.606.079 954.573.522
Préstamos y cuentas por cobrar total 6.063.358.898 6.604.638.719
Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado integral 1.402.526.252 1.376.300.826
Activos de cobertura 221.483.532 343.894.751
Total Activos Financieros 8.688.299.851 9.357.968.079
Pasivos de cobertura 33.731.472 42.050.022
103
2. Riesgo Financiero, continuación
El valor contable de los activos y pasivos financieros de la Compañía se aproxima a su valor justo, excepto por
ciertas obligaciones financieras de largo plazo. El valor de mercado de los instrumentos se determina utilizando
flujos futuros descontados a tasas de mercado vigentes al cierre de los estados financieros. El valor justo y el
valor libro de las obligaciones financieras de largo plazo son los siguientes:
30-jun-23 31-dic-22
Valor libro Valor de mercado (1) Valor libro Valor de mercado (1)
Préstamos que devengan intereses 1.269.094.827 1.114.393.908 1.692.338.194 1.540.741.287
Obligaciones con el público 3.643.322.286 3.464.715.884 3.743.031.694 3.659.737.410
(1) La jerarquía de valor de mercado de acuerdo a IFRS 13 es nivel 2.
Derivados
La Compañía utiliza instrumentos financieros derivados tales como contratos forward y swaps con el único fin de
cubrir los riesgos asociados con fluctuaciones en las tasas de interés y tipo de cambio. Una parte de dichos
instrumentos califica para contabilización de cobertura, el resto de los derivados, a pesar de cumplir un rol de
cobertura económica, son contabilizados como de inversión por no cumplir con los requisitos establecidos por la
NIC 39.
Para propósitos de contabilidad de cobertura, las coberturas son clasificadas como:

• Coberturas de valor razonable al cubrir la exposición a cambios en el valor justo de un activo o pasivo
reconocido o un compromiso firme no reconocido; o
• Coberturas de flujo de efectivo al cubrir exposición a la variabilidad de flujos de efectivo que son o
atribuibles a un riesgo particular asociado con un activo o pasivo reconocido o una transacción futura
altamente probable y que puede afectar el resultado del ejercicio; o
• Coberturas de una inversión neta en una operación extranjera.
Las coberturas que cumplen con los criterios estrictos de contabilidad de cobertura son contabilizadas de acuerdo
a lo señalado en la NIC 39 “Instrumentos Financieros: Reconocimiento y Valoración”.
Los instrumentos derivados vigentes al 30 de junio de 2023 eran 115 swaps de moneda y tasa cuyo valor nocional
asciende a M$ 2.617.376.385 y 206 forwards de moneda por M$ 409.654.109. Todos estos instrumentos
derivados suman un valor nocional contratado de M$ 3.027.030.494. Al 31 de diciembre de 2022 eran 93 swaps
de moneda y tasa cuyo valor nocional asciende a M$ 2.280.270.055 y 225 forwards de moneda por
M$ 529.340.446, que en total sumaban un nocional contratado de M$ 2.809.610.501.
104
d) Activos y Pasivos a Valor Razonable

Valor razonable medido al final del período de
reporte
30-jun-23 Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3
Activos Financieros
Activos financieros para negociar e instrumentos derivados 864.606.079 139.138.845 725.467.234 -
Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado integral 1.402.526.252 1.402.526.252 - -
Activos de cobertura 221.483.532 - 221.483.532 -
Total Activos Financieros 2.488.615.863 1.541.665.097 946.950.766 -
Pasivos Financieros 30-jun-23 Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3

Pasivos financieros medidos a valor justo 819.609.085 - 819.609.085 -
Pasivos de cobertura 33.731.472 - 33.731.472 -
Total Pasivos Financieros 853.340.557 - 853.340.557 -
Valor razonable medido al final del ejercicio de

reporte
31-dic-22 Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3
Activos Financieros
Activos financieros para negociar e instrumentos derivados 954.573.522 95.252.620 859.320.902 -
Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado integral 1.376.300.826 1.376.300.826 - -
Activos de cobertura 343.894.751 - 343.894.751 -
Total Activos Financieros 2.674.769.099 1.471.553.446 1.203.215.653 -
Pasivos Financieros 31-dic-22 Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3

Pasivos financieros medidos a valor justo 913.063.384 - 913.063.384 -
Pasivos de cobertura 42.050.022 - 42.050.022 -
Total Pasivos Financieros 955.113.406 - 955.113.406 -
2.1. Riesgos Financieros

Los principales riesgos a los que está sujeta la Compañía y que surgen de los instrumentos financieros son:
riesgo de mercado, riesgo de crédito y riesgo de liquidez. Estos riesgos se generan principalmente por la
incertidumbre de los mercados financieros.
2.1.1. Riesgos de Mercado

Los principales riesgos de mercado a los que se encuentra expuesta Falabella son el tipo de cambio, la inflación
y las tasas de interés.
a) Riesgo de tipo de cambio

Una parte de los productos adquiridos para la venta por nuestros negocios del segmento retail (tiendas por
departamento, mejoramiento del hogar y supermercados) son importados y denominados en divisas extranjeras,
principalmente el dólar americano, lo que genera una exposición al riesgo cambiario por la variación entre las
distintas monedas locales donde Falabella opera con respecto a la moneda extranjera. La Compañía mantiene
una política de cobertura del riesgo cambiario, para los negocios del segmento retail, donde define dicho riesgo
en dos categorías: i) Riesgo de tipo de cambio existente en balance, correspondiente a las obligaciones
registradas por concepto de importación de mercadería, y ii) Riesgo de tipo de cambio de carácter económico,
correspondiente al stock de obligaciones comprometidas en firme de pagos futuros de importaciones.
Producto de lo anterior, al 30 de junio de 2023, la Compañía tenía a nivel consolidado obligaciones existentes
por concepto de importación de mercadería por $ 96.430 millones, de las cuáles $ 9.221 millones corresponden
a cartas de crédito.
105
2.1. Riesgos Financieros, continuación
2.1.1. Riesgos de Mercado, continuación
a) Riesgo de tipo de cambio, continuación

Según la política de coberturas, los instrumentos financieros considerados para mitigar el riesgo cambiario
descrito anteriormente son: i) Caja en moneda extranjera; ii) Cuentas por cobrar en moneda extranjera y iii)
Forwards de divisas. Por lo que, para cubrir los pasivos existentes y las futuras obligaciones en moneda
extranjera, la Compañía tenía al 30 de junio de 2023 una cobertura total vigente por $ 247.636 millones, lo que
genera un pasivo neto contable en dólares por $ 65.234 millones. Asimismo, la Compañía estima que tiene una
exposición contingente neta por compromisos en firme asociados a importaciones a nivel consolidado por
$ 243.982 millones. De esta forma, la Compañía tiene una exposición o deuda económica después de coberturas
por $ 92.776 millones.
La Compañía estima que con un 95% de confiabilidad, en un período de 30 días, la máxima pérdida económica
que sufriría producto de una depreciación simultánea entre las distintas monedas locales (peso chileno, nuevo
sol peruano, peso colombiano, peso argentino, real brasileño y peso uruguayo) con respecto al dólar americano,
sería de $ 5.509 millones para la Compañía, es decir, un 5,94% de la exposición desglosada en el párrafo
anterior. La depreciación simultánea se calculó como el promedio ponderado entre la depreciación estimada por
moneda y la exposición después de coberturas para cada país.
Con el objetivo de minimizar la exposición a las fluctuaciones en el tipo de cambio, la mayor parte de la deuda
se contrata en las monedas locales de los países donde operamos. Al 30 de junio de 2023, el 81,26% de la
deuda financiera consolidada después de derivados, excluyendo los negocios que desarrollan el giro bancario y
arrendamientos no financieros bajo NIIF 16, estaba expresada en pesos chilenos (incluyendo aquella en UF),
13,01% en nuevos soles peruanos, 5,26% en pesos colombianos y 0,47% en dólares americanos. El 100% de
nuestra deuda financiera después de coberturas se encuentra contratada en moneda local de los países donde
operan nuestros negocios.
La Compañía tiene inversiones en negocios en Perú, Colombia, Argentina, Brasil, Uruguay, México, Alemania,
Hong Kong e India. Como resultado de lo anterior Falabella tiene, al 30 de junio de 2023, una exposición en su
balance equivalente a $ 1.665.690 millones en nuevos soles peruanos, $ 358.300 millones en pesos
colombianos, $ 1.738 millones en pesos argentinos, $ 194.112 millones en reales, $ 64.683 millones en pesos
uruguayos, $ 171.581 millones en pesos mexicanos, $ -8.751 millones en euros, $ 1.369 millones en dólares
hongkoneses y $ 11.898 millones en rupias indias.
Fluctuaciones en los tipos de cambio de las distintas monedas con respecto al peso chileno pueden afectar el
valor de la inversión neta en el extranjero. Tomando en cuenta este riesgo existente al 30 de junio de 2023, una
depreciación simultánea de un 19,66% de las nueve monedas extranjeras anteriormente señaladas con respecto
al peso chileno, manteniendo el resto de las variables constantes, significaría un efecto negativo en el resultado
integral de $ 453.821 millones para la Compañía. El porcentaje de depreciación de las monedas se determinó
promediando la variación teórica máxima que se podría producir en un año en cada una de las monedas con
respecto al peso con un nivel de significancia de 10%, tomando una historia de 3 años.
Producto de la implementación de NIIF 16, a contar del 1 de enero de 2019, la Compañía reconoce en balance
pasivos por arrendamientos que están denominados tanto en moneda local como en moneda extranjera. Como
resultado de lo anterior, al 30 de junio de 2023 y después de coberturas asociadas a NIIF 16, el 62,30% estaba
expresada en pesos chilenos (incluyendo aquella en UF), 21,87% en nuevos soles peruanos, 0,14% en pesos
argentinos, 4,22% en pesos colombianos, 2,98% en dólares y 8,50% en otras monedas.
106
2.1.1. Riesgos de Mercado, continuación
b) Riesgo de inflación
Al 30 de junio de 2023, un 33,30% o $ 1.372.437 millones de la deuda financiera consolidada, excluyendo los
negocios bancarios, después de derivados, estaba expresada en UF. La mayor parte de esta deuda fue
contratada para los negocios inmobiliarios en Chile, los cuales, al generar ingresos en esa misma unidad de
reajuste, están cubiertos naturalmente a este riesgo. De esta forma, al aplicar una inflación incremental de 100
puntos base anual y manteniendo todas las demás variables constantes, el efecto en resultados por la exposición
neta a inflación de la deuda financiera del grupo, sería una pérdida de aproximadamente $ 13.724 millones antes
de impuesto.
c) Riesgo de tasa de interés
La mayor parte de la deuda financiera de la Compañía está a tasa de interés fija de manera de evitar la exposición
a fluctuaciones que puedan ocurrir en las tasas de interés variable y que puedan aumentar los gastos financieros.
Al 30 de junio de 2023, a nivel consolidado, después de derivados y excluyendo el negocio bancario, un 96,70%
de la deuda financiera de la Compañía se encontraba a tasa de interés fija, 3,11% a tasa de interés flotante y
0,19% correspondía a líneas de sobregiro y cartas de crédito, que por su plazo pueden ser consideradas como
a tasa de interés flotante.
En resumen, al 30 de junio de 2023, después de derivados y excluyendo el negocio bancario, $ 135.719 millones
o 3,29% del capital de nuestra deuda financiera estaba sujeta a fluctuaciones en las tasas de interés en el corto
plazo. Un aumento hipotético de 100 puntos base durante todo un año de todas las tasas de interés variables,
generaría un gasto financiero adicional de aproximadamente $ 1.357 millones.
2.1.2. Riesgo de Crédito

El riesgo de crédito es el riesgo de pérdida para Falabella en el evento que un cliente u otra contraparte no
cumplan con sus obligaciones contractuales.
Los segmentos de retail e inmobiliarios no poseen concentraciones significativas de riesgo de crédito, ya que los
cobros se realizan fundamentalmente en efectivo o por medio de tarjetas de crédito. Asimismo, Falabella limita
su exposición al riesgo de crédito invirtiendo exclusivamente en productos de elevada liquidez y calificación
crediticia.
Adicionalmente, Banco Falabella Chile, Banco Falabella Perú y Banco Falabella Colombia se encuentran
regulados por las superintendencias de bancos o financieras de cada país, las cuales regulan y requieren la
implementación de sistemas y procesos de revisión crediticia de estándares mundiales.
Finalmente, todas las operaciones de derivados realizadas por Falabella son con contrapartes que poseen cierto
nivel mínimo de clasificación de riesgo, las que además son sometidas a un análisis crediticio, previo a entrar en
cualquier operación.
107
2.1.2. Riesgo de Crédito, continuación
Máxima exposición al Riesgo de Crédito
La máxima exposición al riesgo crediticio de la Compañía, sin considerar garantías, al 30 de junio de 2023 y al
31 de diciembre de 2022, se detalla a continuación:
Máximos de Exposición
30-jun-23 31-dic-22
M$ M$
Equivalentes al Efectivo 1.738.125.837 1.850.724.043
Instrumentos financieros de alta liquidez 953.258.849 690.384.994
Operaciones por liquidación en curso netas (filiales bancos) (54.191.970) (88.902.023)
Otro efectivo y equivalente de efectivo 611.903.204 732.226.877
Activos Financieros a valor razonable, corrientes 855.714.149 1.004.652.986
Instrumentos derivados 733.782.929 923.998.092
Otros 121.931.220 80.654.894
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, corrientes 355.615.709 420.633.119
Deudores comerciales, neto 203.689.042 237.398.320
Documentos por cobrar, neto 84.974.861 111.393.267
Deudores varios, neto 66.951.806 71.841.532
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, corrientes 33.902.314 27.478.557
Créditos y cuentas por cobrar, Negocios Bancarios 5.621.989.314 6.108.823.284
Créditos y cuentas por cobrar a clientes, neto 5.621.989.314 6.108.823.284
Activos Financieros a valor razonable, no corrientes 230.375.462 293.815.287
Instrumentos derivados 200.843.615 269.626.144
Otros 29.531.847 24.189.143
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, no corrientes 20.414.295 14.308.768
Deudores comerciales, neto - 180.798
Documentos por cobrar, neto 17.706.994 11.363.649
Deudores varios, neto 2.707.301 2.764.321
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, no corrientes 31.437.266 33.394.991
Total 9.023.899.436 9.832.391.296
2.1.3. Riesgo de liquidez

La Compañía cuenta con una serie de herramientas para mantener el riesgo de liquidez acotado. Entre ellas está
la mantención de suficiente efectivo y equivalentes al efectivo para afrontar las obligaciones en sus operaciones
habituales. Adicionalmente Falabella S.A. y sus principales filiales cuentan con alternativas de financiamiento
bancario disponibles tales como líneas de sobregiro y préstamos, así como la posibilidad de acceder rápidamente
a instrumentos de deuda en el mercado de capitales a través de líneas inscritas de bonos y efectos de comercio.
La atomización y diversificación de la cartera de crédito y sus mecanismos de control contribuyen a mantener

los flujos por cobrar esperados dentro de rangos adecuados.
Todo lo anterior entrega a la Compañía suficientes alternativas y fuentes de financiamiento para afrontar sus
obligaciones operacionales y financieras.
108
2.1.3. Riesgo de liquidez, continuación

El detalle de los vencimientos contractuales de las obligaciones que devengan interés, separado en capital e
intereses a pagar es el siguiente:
M$ 1 año 2 años 3 años 4 años 5 años Más de 5 años
Capital 4.160.704.084 922.763.191 436.949.484 173.318.456 540.450.915 2.856.967.981
Intereses 285.817.666 170.699.122 127.458.278 122.528.450 108.781.196 546.886.489
El detalle de vencimientos de los otros pasivos financieros se detalla en la Nota 19 “Otros Pasivos Financieros
Corrientes y No Corrientes”.
2.2. Gestión de Riesgo Negocios Bancarios

La Gestión de los Riesgos de los negocios bancarios, se enmarca en un sistema integral de administración de
riesgo que se articula con las metas del negocio, buscando cumplir con los objetivos en materia de rentabilidad
bajo un marco tolerable de riesgos. El riesgo según su materia de análisis, se divide en cuatro categorías: Riesgo
de Crédito, Riesgo de Liquidez, Riesgo de Mercado y Riesgo Operacional.
2.2.1. Riesgo de Crédito

Se entiende por riesgo de crédito, la posible pérdida que conllevaría el no cumplimiento de las obligaciones de
pago por parte de los deudores.
Los negocios bancarios cuentan con sistemas que permiten generar indicadores de riesgo por segmentos de
clientes en función de sus características sociodemográficas y de comportamiento de pago, con lo que permite
hacer seguimiento a la iniciación, mantención, cobranza y recuperación de carteras castigadas.
2.2.2. Riesgo de Liquidez

Se entiende por riesgo de liquidez la brecha temporal existente entre los flujos de efectivo por pagar y por recibir,
tanto en moneda nacional, moneda reajustable y moneda extranjera, los que generan requerimientos netos de
liquidez que son adecuadamente medidos y controlados por los bancos.
Para una posición adecuada de liquidez a corto y largo plazo, los negocios bancarios poseen una cartera de
instrumentos de alta liquidez, mantenida en activos de inversión, los que están disponibles frente a situaciones
excepcionales pero plausibles. Este proceso es monitoreado con informes periódicos, pruebas de tensión de
riesgo de liquidez, alerta temprana y planes de contingencia.
2.2.3. Riesgo de Mercado

El riesgo de mercado considera el riesgo de tasa de interés, reajustabilidad y monedas.
a) Riesgo de Tasa de Interés

El Riesgo de Tasas de Interés corresponde a la exposición a pérdidas ocasionadas por cambios adversos en las
tasas de interés de mercado y que afectan el valor de los instrumentos, contratos y demás operaciones
registradas en el balance.
b) Riesgo de Reajustabilidad
El Riesgo de Reajustabilidad corresponde a la exposición a pérdidas ocasionadas por cambios adversos en las
unidades o índices de reajustabilidad definidos en moneda nacional en que están expresados los instrumentos,
contratos y demás operaciones registradas en el balance.
109
2.2. Gestión de Riesgo Negocios Bancarios, continuación
2.2.3. Riesgo de Mercado, continuación
c) Riesgo de Monedas
El Riesgo de Monedas corresponde a la exposición a pérdidas ocasionadas por cambios adversos en el valor de
las monedas extranjeras, en que están expresados los instrumentos, contratos y demás operaciones registradas
en el balance.
Los negocios bancarios realizan pruebas de estrés y sensibilizaciones con el fin de tener monitoreados y
controlados estos riesgos.
2.2.4. Riesgo Operacional

Corresponde al riesgo de pérdida que proviene de una falta de adecuación o de una falla de los procesos, el
personal y los sistemas internos o bien de acontecimientos externos, incluyendo ámbitos relacionados a la
seguridad de la información y continuidad del negocio. El negocio bancario se ve imposibilitado de eliminar todos
los riesgos operacionales, pero si se reacciona mediante un marco de control y de supervisión para mitigar los
riesgos aludidos. Para esto, los bancos han desarrollado una metodología de Gestión Integral de Riesgos, que
se basa en estándares internacionales, e incluye los riesgos tecnológicos, de manera de tener una visión integral
de los riesgos de cada proceso y priorizar las mitigaciones con todas las variables asociadas.
Adicionalmente, las normativas locales imponen reglas respecto a niveles mínimos de patrimonio con el que
deben contar los negocios bancarios. Al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022, cada una de las
filiales bancarias de Falabella cumple con estas restricciones.
110
3. Rubros expuestos en el Estado de Situación Financiera Consolidado clasificados por moneda
a) Los saldos al 30 de junio de 2023 son los siguientes:
Pesos Chilenos Dólares Euros Nuevos Soles Peruanos Pesos Argentinos Pesos Colombianos Otras Monedas Total
M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Activos Negocios no Bancarios
Efectivo y equivalentes al efectivo 191.742.100 23.689.903 77.844 92.127.933 11.023.193 57.723.422 26.912.415 403.296.810
Otros activos financieros corrientes 24.051.328 78.222 - 10.983.355 206.569 660.347 206.343 36.186.164
Otros activos no financieros corrientes 104.043.351 520.388 23.494 34.178.583 1.048.340 19.550.218 5.905.272 165.269.646
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes 213.014.409 6.022.816 1.325.344 38.474.462 8.026.866 38.281.726 50.470.086 355.615.709
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas corrientes 28.489.850 - - - - 5.412.464 - 33.902.314
Inventarios 941.512.748 123.435 - 544.311.762 18.795.453 112.668.770 78.590.724 1.696.002.892
Activos por impuestos corrientes 70.539.933 94.174 - 22.239.905 123.152 19.004.245 3.572.124 115.573.533
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos
para la venta 44.294.436 - - 636.619 - - - 44.931.055
Total Activos Corrientes 1.617.688.155 30.528.938 1.426.682 742.952.619 39.223.573 253.301.192 165.656.964 2.850.778.123
Otros activos financieros no corrientes 18.561.482 211.813.980 - - - - - 230.375.462
Otros activos no financieros no corrientes 27.587.535 1.212.672 - 22.650.747 - 368.795 3.700.384 55.520.133
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar no corrientes 19.686.687 79.676 - 590.527 - 57.405 - 20.414.295
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas no corrientes 31.437.266 - - - - - - 31.437.266
Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación 281.914 - - - - 137.068.296 166.172.020 303.522.230
Activos intangibles distintos de la plusvalía 264.965.203 - - 12.960.783 6.876 4.437.373 13.963.523 296.333.758
Plusvalía 259.964.833 - - 245.528.942 - - 134.738.241 640.232.016
Propiedades, planta y equipo 2.141.427.821 763 - 1.214.672.236 21.070.298 142.339.203 198.134.191 3.717.644.512
Propiedades de inversión 3.536.119.433 - - 644.126.604 - 293.575.207 - 4.473.821.244
Activos por impuestos no corrientes 5.062.289 - - - - - - 5.062.289
Activos por impuestos diferidos 375.052.300 - - 109.779.265 2.535.598 41.878.313 35.999.466 565.244.942
Total Activos no Corrientes 6.680.146.763 213.107.091 - 2.250.309.104 23.612.772 619.724.592 552.707.825 10.339.608.147
Total Activos Negocios no Bancarios 8.297.834.918 243.636.029 1.426.682 2.993.261.723 62.836.345 873.025.784 718.364.789 13.190.386.270
Activos Negocios Bancarios
Efectivo y depósitos en bancos 363.526.835 86.574.872 - 44.011.745 - 41.770.608 - 535.884.060
Operaciones con liquidación en curso 35.696.029 26.867.744 - 171.842 - 158.574 - 62.894.189
Activos financieros para negociar a valor razonable con cambios en resultados 105.331.633 - - - - 1.432.446 - 106.764.079
Instrumentos financieros de deuda 136.325.090 - - - - - - 136.325.090
Contratos de derivados financieros 482.408.031 230.355.875 - - - - - 712.763.906
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Comerciales 75.263.224 - - 553.083 - 80.587 - 75.896.894
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Vivienda 617.371.998 - - 16.217 - - - 617.388.215
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Consumo 3.134.069.522 - - 762.591.563 - 1.032.043.120 - 4.928.704.205
Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado integral 1.203.214.132 - - 70.299.540 - 129.012.580 - 1.402.526.252
Inversiones en sociedades - - - 3.933.934 - - - 3.933.934
Intangibles 22.615.729 - - 24.984.082 - 19.609.374 - 67.209.185
Activo fijo 30.973.346 - - 15.970.637 - 8.301.534 - 55.245.517
Impuestos corrientes 93.111.848 - - 3.273.818 - 26.845.944 - 123.231.610
Impuestos diferidos 74.201.234 - - 24.091.502 - 20.146.345 - 118.439.081
Otros activos 181.251.203 35.124.139 - 31.702.712 - 14.603.786 - 262.681.840
Total Activos Negocios Bancarios 6.555.359.854 378.922.630 - 981.600.675 - 1.294.004.898 - 9.209.888.057
Total Activos 14.853.194.772 622.558.659 1.426.682 3.974.862.398 62.836.345 2.167.030.682 718.364.789 22.400.274.327
111
3. Rubros expuestos en el Estado de Situación Financiera Consolidado clasificados por moneda, continuación
a) Los saldos al 30 de junio de 2023 son los siguientes, continuación

M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Pasivos Negocios no Bancarios
Otros pasivos financieros corrientes 223.103.460 80.742.271 140.224 129.256.199 28 30.288.587 2.529.379 466.060.148
Pasivos por arrendamiento corrientes 73.391.870 12.388.565 - 5.803.864 49.479 7.639.329 8.878.872 108.151.979
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar 486.141.724 78.679.175 8.529.980 198.748.673 16.405.196 48.114.388 49.651.552 886.270.688
Cuentas por pagar a entidades relacionadas corrientes 7.064.250 - - - - 7.455.271 149.019 14.668.540
Otras provisiones corrientes 9.366.495 43.342 3.877.151 4.247.706 4.445.696 2.895.485 1.293.644 26.169.519
Pasivos por impuestos corrientes 14.556.933 - 42.662 3.727.956 361.398 1.837.219 192.396 20.718.564
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados 117.122.153 80.319 - 40.453.177 4.079.877 9.280.554 12.095.846 183.111.926
Otros pasivos no financieros corrientes 103.545.731 591.636 37.984 20.447.255 2.707.888 12.169.068 5.872.250 145.371.812
Total Pasivos Corrientes 1.034.292.616 172.525.308 12.628.001 402.684.830 28.049.562 119.679.901 80.662.958 1.850.523.176
Otros pasivos financieros no corrientes 2.408.138.923 1.146.573.617 - 312.516.223 - 121.787.364 - 3.989.016.127
Pasivos por arrendamiento no corrientes 654.060.339 186.868.061 - 79.825.572 1.563.366 37.589.545 91.754.080 1.051.660.963
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar no corrientes 1.239.892 - - - - - - 1.239.892
Otras provisiones no corrientes 455.600 - - 5.506.987 - 159.986 895.893 7.018.466
Pasivo por impuestos diferidos 645.453.352 - - 203.952.989 1.563.296 - 2.117.263 853.086.900
Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados 51.426.321 - - 79.025 96.097 89.189 81.999 51.772.631
Otros pasivos no financieros no corrientes 47.897.351 361.141 - 5.821.467 - 242.255 - 54.322.214
Total Pasivos no Corrientes 3.808.671.778 1.333.802.819 - 607.702.263 3.222.759 159.868.339 94.849.235 6.008.117.193
Total Pasivos Negocios no Bancarios 4.842.964.394 1.506.328.127 12.628.001 1.010.387.093 31.272.321 279.548.240 175.512.193 7.858.640.369
Pasivos Negocios Bancarios
Depósitos y otras obligaciones a la vista 1.361.545.834 2.390.938 - 29.193.832 - 160.785.603 - 1.553.916.207
Operaciones con liquidación en curso 89.016.661 28.069.498 - - - - - 117.086.159
Depósitos y otras captaciones a plazo 2.153.781.347 342.588.055 - 670.266.345 - 872.888.923 - 4.039.524.670
Obligaciones con bancos 214.172.177 16.531.503 - 11.242.345 - 40.000.672 - 281.946.697
Instrumentos de deuda emitidos 215.929.620 - - - - - - 215.929.620
Instrumentos financieros de capital regulatorio emitidos 26.092.995 - - - - - - 26.092.995
Otras obligaciones financieras 53.277.464 - - - - - - 53.277.464
Pasivos por arrendamiento 10.337.281 5.503.992 - 3.892.776 - 4.795.665 - 24.529.714
Provisiones 6.488.145 - - 5.552.117 - 4.221.402 - 16.261.664
Otros pasivos 301.576.662 12.320.073 - 20.951.945 - 29.638.098 - 364.486.778
Total Pasivos Negocios Bancarios 4.950.703.445 675.630.883 - 741.099.360 - 1.112.330.363 - 7.479.764.051
Total Pasivos 9.793.667.839 2.181.959.010 12.628.001 1.751.486.453 31.272.321 1.391.878.603 175.512.193 15.338.404.420
112
b) Los saldos al 31 de diciembre de 2022 son los siguientes:

M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Activos Negocios no Bancarios
Efectivo y equivalentes al efectivo 350.676.782 37.491.934 1.408.627 120.513.312 8.174.303 79.372.602 26.435.201 624.072.761
Otros activos financieros corrientes 19.136.093 70.241.475 - 15.669.340 - 7.178.863 204.092 112.429.863
Otros activos no financieros corrientes 111.408.063 376.254 69.977 14.013.442 1.242.619 25.893.269 9.266.388 162.270.012
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes 260.159.628 7.462.549 421.370 50.229.337 6.466.055 35.276.740 60.617.440 420.633.119
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas corrientes 19.093.633 - - - - 8.278.000 106.924 27.478.557
Inventarios 1.179.321.632 - - 567.499.545 21.027.914 101.411.360 82.131.777 1.951.392.228
Activos por impuestos corrientes 78.981.327 - - 16.800.617 35.014 11.393.191 3.408.174 110.618.323
mantenidos para la venta 38.539.572 - - 645.596 - - - 39.185.168
Total Activos Corrientes 2.057.316.730 115.572.212 1.899.974 785.371.189 36.945.905 268.804.025 182.169.996 3.448.080.031
Otros activos financieros no corrientes 18.199.859 275.615.428 - - - - - 293.815.287
Otros activos no financieros no corrientes 26.003.960 1.953.064 - 27.291.865 - 180.260 3.508.009 58.937.158
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar no corrientes 13.483.679 26.531 - 746.430 - 52.128 - 14.308.768
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas no corrientes 33.394.991 - - - - - - 33.394.991
Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación 283.159 - - - - 121.118.697 150.149.298 271.551.154
Activos intangibles distintos de la plusvalía 290.561.627 - - 14.884.133 10.895 3.894.758 14.248.179 323.599.592
Plusvalía 259.964.833 - - 248.991.159 - - 133.750.583 642.706.575
Propiedades, planta y equipo 2.154.986.619 814 - 1.247.455.146 22.545.486 117.134.131 186.448.512 3.728.570.708
Propiedad de inversión 3.376.973.233 - - 642.570.017 - 264.531.868 - 4.284.075.118
Activos por impuestos no corrientes 4.950.220 - - - - - - 4.950.220
Activos por impuestos diferidos 297.132.265 - - 80.994.609 3.819.678 24.366.068 34.089.037 440.401.657
Total Activos no Corrientes 6.475.934.445 277.595.837 - 2.262.933.359 26.376.059 531.277.910 522.193.618 10.096.311.228
Total Activos Negocios no Bancarios 8.533.251.175 393.168.049 1.899.974 3.048.304.548 63.321.964 800.081.935 704.363.614 13.544.391.259
Activos Negocios Bancarios
Efectivo y depósitos en bancos 354.082.059 190.259.978 - 48.079.052 - 46.474.007 - 638.895.096
Operaciones con liquidación en curso 43.174.043 44.391.440 - 63.977 - 2.970 - 87.632.430
Activos financieros para negociar a valor razonable con cambios en resultados 50.000.000 - - - - 611.083 - 50.611.083
Instrumentos financieros de deuda 78.560.261 - - - - - - 78.560.261
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Comerciales 76.429.716 - - - - - - 76.429.716
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Vivienda 612.256.265 - - 28.359 - - - 612.284.624
Créditos y cuentas por cobrar a clientes - Consumo 3.455.568.626 - - 809.737.107 - 1.154.803.211 - 5.420.108.944
Instrumentos de inversión disponibles para la venta 1.181.341.306 - - 85.248.675 - 109.710.845 - 1.376.300.826
Inversiones en sociedades - - - 4.553.335 - - - 4.553.335
Intangibles 23.670.305 - - 29.461.568 - 18.940.241 - 72.072.114
Activo fijo 28.680.587 - - 17.422.685 - 8.974.658 - 55.077.930
Impuestos corrientes 87.496.948 - - 2.833.877 - 14.685.597 - 105.016.422
Impuestos diferidos 65.158.335 - - 18.430.585 - 6.268.704 - 89.857.624
Otros activos 249.936.279 5.490.126 - 42.802.705 - 21.178.348 - 319.407.458
Total Activos Negocios Bancarios 6.872.974.394 515.133.920 - 1.058.661.925 - 1.381.649.664 - 9.828.419.903
Total Activos 15.406.225.569 908.301.969 1.899.974 4.106.966.473 63.321.964 2.181.731.599 704.363.614 23.372.811.162
113
b) Los saldos al 31 de diciembre de 2022 son los siguientes, continuación

M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$
Pasivos Negocios no Bancarios
Otros pasivos financieros corrientes 571.839.073 230.522.527 362.804 148.638.025 31.558 24.027.837 - 975.421.824
Pasivos por arrendamiento corrientes 68.947.638 15.045.602 - 4.541.156 78.048 8.107.888 6.560.007 103.280.339
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar 578.049.961 112.966.945 9.682.771 212.105.059 11.576.251 64.542.756 62.777.726 1.051.701.469
Cuentas por pagar a entidades relacionadas corrientes 8.900.055 - - - - 13.233.119 177.807 22.310.981
Otras provisiones corrientes 9.260.770 94.306 4.059.575 4.969.986 5.199.883 2.723.091 1.206.759 27.514.370
Pasivos por impuestos corrientes 29.886.603 - - 5.172.322 137.637 657.761 378.584 36.232.907
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados 148.595.110 100.685 - 46.807.657 5.026.952 9.820.136 12.488.522 222.839.062
Otros pasivos no financieros corrientes 145.523.933 568.733 39.770 45.158.659 3.149.832 17.438.677 7.897.194 219.776.798
Total Pasivos Corrientes 1.561.003.143 359.298.798 14.144.920 467.392.864 25.200.161 140.551.265 91.486.599 2.659.077.750
Otros pasivos financieros no corrientes 2.198.787.196 1.042.615.373 - 314.448.165 - 115.037.968 - 3.670.888.702
Pasivos por arrendamiento no corrientes 663.717.287 211.729.246 - 80.064.773 2.457.030 32.711.977 85.521.967 1.076.202.280
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar no corrientes 1.202.938 - - - - - - 1.202.938
Otras provisiones no corrientes 460.946 - - 7.909.916 - 159.011 1.269.098 9.798.971
Pasivo por impuestos diferidos 609.646.006 - - 196.378.972 1.563.151 - 1.969.696 809.557.825
Provisiones no corrientes por beneficios a los empleados 58.907.511 - - 1.541.094 296.900 598.765 210.519 61.554.789
Otros pasivos no financieros no corrientes 41.612.345 1.902.059 - 4.581.872 - 248.656 2.204 48.347.136
Total Pasivos no Corrientes 3.574.334.229 1.256.246.678 - 604.924.792 4.317.081 148.756.377 88.973.484 5.677.552.641
Total Pasivos Negocios no Bancarios 5.135.337.372 1.615.545.476 14.144.920 1.072.317.656 29.517.242 289.307.642 180.460.083 8.336.630.391
Pasivos Negocios Bancarios
Depósitos y otras obligaciones a la vista 1.458.472.010 2.302.484 - 34.231.280 - 188.223.810 - 1.683.229.584
Operaciones con liquidación en curso 139.073.115 37.461.338 - - - - - 176.534.453
Depósitos y otras captaciones a plazo 2.039.476.891 219.998.815 - 680.042.428 - 797.198.464 - 3.736.716.598
Obligaciones con bancos 443.918.482 42.737.701 - 19.145.545 - 121.805.275 - 627.607.003
Instrumentos de deuda emitidos 204.242.278 - - - - - - 204.242.278
Instrumentos financieros de capital regulatorio emitidos 27.684.058 - - - - - - 27.684.058
Otras obligaciones financieras 57.840.000 - - - - - - 57.840.000
Pasivos por arrendamiento 10.050.182 6.200.343 - 3.983.851 - 4.648.608 - 24.882.984
Provisiones 9.461.809 4.913.668 - - - 3.705.538 - 18.081.015
Otros pasivos 222.998.941 30.080.371 - 170.848.402 - 63.109.216 - 487.036.930
Total Pasivos Negocios Bancarios 5.214.792.388 626.759.527 - 908.251.506 - 1.178.690.911 - 7.928.494.332
Total Pasivos 10.350.129.760 2.242.305.003 14.144.920 1.980.569.162 29.517.242 1.467.998.553 180.460.083 16.265.124.723
114
Nota 36 – Patrimonio Neto
a) Objetivos, Políticas y Procesos que la Sociedad aplica para gestionar Capital
Falabella S.A. mantiene adecuados índices de capital, de manera de apoyar, dar continuidad y estabilidad a su
negocio. Adicionalmente, la Compañía monitorea continuamente su estructura de capital y las de sus filiales, con
el objetivo de mantener una estructura óptima que permita reducir el costo de capital.
Falabella monitorea el capital usando un índice de deuda financiera neta consolidada, excluyendo los negocios
que desarrollan el giro bancario, sobre patrimonio. Al 30 de junio de 2023, el índice antes señalado fue de 0,57.
La Compañía mantiene clasificación crediticia local con Feller-Rate y Fitch Ratings, las que le han otorgado la
siguiente clasificación:
Clasificaciones en Escala Local Feller-Rat Fitch Ratings

Acciones 1ª C.N. 1 1ª C.N. 1
Bonos y Líneas de Bonos AA / Outlook Estable AA- / Outlook Negativo
Adicionalmente la Compañía cuenta con clasificación crediticia en escala internacional otorgada por Standard &
Poor’s (BBB-, Outlook Estable) y Fitch Ratings (BBB-, Outlook Negativo).
b) Capital y número de acciones
Al 30 de junio de 2023, el capital de la Sociedad se compone de la siguiente forma:
Número de acciones
Nro. de
Nro. de Acciones Nro. de Acciones
Serie Acciones
Suscritas Pagadas Con Derecho a Voto
Única 2.508.844.629 2.508.844.629 2.508.844.629
Capital Emitido
30-jun-23 31-dic-22
Serie Capital Suscrito Capital Pagado Capital Suscrito Capital Pagado
M$ M$ M$ M$
Única 923.902.113 923.902.113 923.902.113 923.902.113
Costo de emisión (4.482.724) (4.482.724) (4.482.724) (4.482.724)
Total capital emitido 919.419.389 919.419.389 919.419.389 919.419.389
c) Sobreprecio en Colocación de Acciones

Al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022, el monto acumulado de este rubro asciende a
M$ 93.428.329.
115
Nota 36 – Patrimonio Neto, continuación
d) Detalle del rubro Otras reservas al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022

Otras Reservas 30-jun-23 31-dic-22
M$ M$
Reservas por conversión (86.563.289) (93.972.992)
Reservas por coberturas de flujo de caja (98.854.245) (84.867.633)
Reservas ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos (29.420.565) (30.857.262)
Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta (6.656.378) (16.713.068)
Reserva por pagos basados en acciones 40.106.269 40.106.269
Ajuste capital por corrección monetaria (1) 12.256.323 12.256.323
Otras reservas (2) (236.845.511) (202.350.494)
Otras Reservas, Total (405.977.396) (376.398.857)
Evolución Otras Reservas 30-jun-23 31-dic-22

M$ M$
Saldo 31 de diciembre año anterior (376.398.857) (246.427.061)
Reservas por conversión 7.409.703 25.765.483
Reservas por coberturas de flujo de caja (13.986.612) (149.424.766)
Reserva ganancias o pérdidas actuariales en planes de beneficios definidos 1.436.697 (9.721.774)
Reservas de ganancias o pérdidas en la remedición de activos financieros disponibles para la venta 10.056.690 7.038.841
Otras reservas (2) (34.495.017) (3.629.580)
Total variación anual (29.578.539) (129.971.796)
Otras Reservas, Saldo Final (405.977.396) (376.398.857)
(1) Este efecto se generó en la adopción a NIIF por única vez producto de la obligación de aplicar IPC para efectos locales.
(2) Corresponde principalmente a las reservas generadas por la adquisición de participaciones minoritarias.
e) Política de dividendos
La política de dividendos de Falabella S.A., consiste en repartir anualmente, a lo menos, el 30% de las utilidades
líquidas y distribuibles de la sociedad de cada ejercicio.
En relación con lo dispuesto en su circular N° 1.945, complementada por la circular N° 1.983, ambas de la CMF,
en sesión de fecha 26 de octubre de 2010, el directorio de la Sociedad implementó como política para la
determinación de la utilidad líquida distribuible (en adelante la “Política”), conforme a la cual se estableció que no
se efectuarían deducciones o agregaciones a la utilidad líquida distribuible, todo lo anterior en atención a las
circunstancias existentes al momento de la implementación de la Política. La Política se ha aplicado de manera
consistente desde su adopción. Consecuentemente con lo anterior, desde la adopción de la Política y hasta el
ejercicio 2015 inclusive, la Sociedad no ha aplicado ajustes a la cuenta de sus estados financieros denominada
“Ganancia (Pérdida) atribuible a los Propietarios de la Controladora”.
Con fecha 27 de diciembre de 2016, el directorio de la Sociedad acordó modificar la Política a partir de los
resultados del ejercicio 2016, estableciendo que la utilidad líquida y distribuible será la que aparece en los estados
financieros anuales en la cuenta “Ganancia (Pérdida) atribuible a los Propietarios de la Controladora”,
excluyendo:
i. los resultados que sean producto de valorizaciones a valor razonable, tanto de activos como de pasivos, que
no han sido monetizados o realizados, y que se originen producto de combinaciones de negocio, o bien
restructuraciones societarias, incluyendo filiales (subsidiarias) y asociadas; los que serán reintegrados al
momento de su monetización o realización; y,
ii. los resultados no monetizados o realizados por revalúo a valor razonable de propiedades de inversión; los
que serán reintegrados a la utilidad líquida al momento de su monetización o realización;
iii. los efectos de impuestos diferidos asociados a los conceptos indicados en los numerales i y ii precedentes,
seguirán la misma suerte que las partidas que los originan.
Con fecha 18 de abril de 2023, la Junta de Accionistas ratificó como definitivo el dividendo provisorio de $22 por
acción pagado el día 19 de octubre de 2022 con cargo a los resultados del ejercicio 2022, y se resolvió no realizar
distribuciones adicionales con cargo a los mismos.
116
Nota 36 – Patrimonio Neto, continuación
e) Política de dividendos, continuación
Con fecha 19 de abril de 2022, la Junta de Accionistas, aprobó el reparto de dividendos definitivos de $65 por
acción, con cargo a las utilidades del ejercicio 2021. El pago del dividendo propuesto se canceló el día 28 de abril
de 2022.
Con fecha 27 de septiembre de 2022, el Directorio aprobó el reparto de un dividendo provisorio de $22 por acción,
con cargo a las utilidades del ejercicio 2022. El pago del dividendo propuesto se canceló el día 19 de octubre de
2022.
f) Información financiera resumida de las filiales con interés no controlador
A continuación, se expone la información financiera de la filial chilena Plaza S.A. que tiene participaciones no
controladoras relevantes para Falabella, antes de las eliminaciones intercompañía y otros ajustes de
consolidación:
30-jun-23 31-dic-22
% no controlador 40,72% 40,72%
Activos no corrientes 4.204.776.143 3.975.257.249
Activos corrientes 306.909.352 538.685.347
Pasivos no corrientes 1.910.828.335 1.864.363.579
Pasivos corrientes 110.431.381 217.902.059
Activos Netos 2.490.425.779 2.431.676.958
Ingresos 202.905.434 383.863.776
Ganancia 210.807.476 175.850.274
Resultado integral 12.186.766 40.317.916
Utilidad atribuible a participaciones no controladoras 2.603.010 18.183.519
Flujo de caja de actividades de operación 122.158.249 275.302.199
Flujo de caja de actividades de inversión (25.215.931) (97.988.473)
Flujo de caja de actividades de financiamiento, antes de dividendos pagado a no controladores (266.267.594) 18.374.332
Flujo de caja de actividades de financiamiento, dividendos en efectivo a no controladores (11.351) (18.768.632)
Con fecha 31 de agosto de 2022, Ripley Inversiones II S.A. (“Ripley Inversiones”), accionista de la filial Nuevos
Desarrollos S.A. (“Nuevos Desarrollos”), comunicó el ejercicio del derecho de venta de sus acciones en Nuevos
Desarrollos, conforme al pacto de accionistas existente entre Ripley Inversiones y Plaza Oeste SpA, con respecto
a sus relaciones como accionistas de Nuevos Desarrollos de la referida filial. De esta forma, la filial Plaza Oeste
SpA, accionista-dueña del 77,5% de las acciones de Nuevos Desarrollos, deberá obtener que un tercero compre
a Ripley Inversiones el total de sus acciones en Nuevos Desarrollos o bien, comprarlas por sí. El precio de
compra corresponderá al promedio aritmético del valor compañía establecido por dos bancos de primera línea y
deberá pagarse dentro de los 30 días siguientes a la determinación de dicho precio.
Con fecha 31 de marzo de 2023, dos bancos de primera línea entregaron su valoración de Nuevos Desarrollos
S.A., determinándose que el precio de la totalidad de las acciones de propiedad de Ripley Inversiones,
correspondientes al 22,5% del total de las acciones de Nuevos Desarrollos S.A., asciende a UF 4.620.204. Plaza
Oeste SpA decidió adquirir por sí las referidas acciones, suscribiendo el contrato de compraventa respectivo,
cuyo precio fue pagado el 12 de abril de 2023.
Con esta compra, la Sociedad, a través de sus filiales, pasa a controlar la totalidad de las acciones de Nuevos
Desarrollos S.A.
117
Nota 37 – Información Financiera por Segmentos

Descripción general de los segmentos y su medición:
Los segmentos de operación de la Compañía se han determinado de acuerdo a las principales actividades de
negocio que desarrolla Falabella y que son revisadas regularmente por la Administración superior, con el objeto
de medir rendimientos, evaluar riesgos y asignar recursos, y para la cual existe información disponible. En el
proceso de determinación de segmentos reportables, ciertos segmentos han sido agrupados debido a que
poseen características económicas similares. La información que examina regularmente la Administración de la
Compañía corresponde a los resultados de cada uno de los segmentos de operación en Chile y los resultados
consolidados de cada una de las operaciones de las filiales en el extranjero.
Los informes de gestión y los que emanan de la contabilidad de la Compañía, utilizan en su preparación las
mismas políticas descritas en nota de criterios contables y no existen diferencias a nivel total entre las mediciones
de los resultados, los activos y pasivos de los segmentos, respecto de los criterios contables aplicados. Las
eliminaciones intersegmentos son reveladas a nivel total, por tanto las transacciones y resultados intersegmentos
se encuentran revelados al valor de la transacción original en cada segmento.
Falabella desarrolla sus actividades en los siguientes segmentos de negocio:
a) Tiendas por departamento: Este segmento opera bajo la marca Falabella y sus actividades son la venta
de una variada gama de productos incluyendo la venta al detalle de vestuario, accesorios y productos
para el hogar, electrónica, productos de belleza y otros.
b) Mejoramiento para el hogar: Este segmento opera principalmente bajo la marca Sodimac y sus
actividades son la venta de productos para la construcción y el mejoramiento del hogar, incluyendo
materiales de construcción, ferretería, herramientas, accesorios para cocina, baño, jardín y decoración,
entre otros.
c) Supermercados: Este segmento opera utilizando el formato de hipermercados y supermercados bajo la

marca Tottus, ofreciendo productos en las categorías de alimentos y otros non-food.
d) Bienes Inmobiliarios: Opera en el segmento inmobiliario a través de la construcción y arriendo de

centros comerciales, siendo nuestra filial más importante el Grupo Mallplaza en Chile.
e) Otros Negocios, Eliminaciones y Anulaciones intersegmentos: incluye al resto de las empresas de

Falabella, que contempla entre otras, Linio, Falabella.com, Digital Payments, Ikea, Fazil, el área
industrial, Corredora de Seguros de Chile, CF Seguros de Vida, inversiones en Uruguay y México,
sociedades de inversión y eliminaciones intersegmentos. Adicionalmente, se han definido como
segmentos las operaciones consolidadas de las siguientes filiales en el extranjero:
- Argentina: Posee el negocio de mejoramiento del hogar.

- Colombia: Posee actividades en las áreas de tiendas por departamento y retail financiero; para
efectos de la Información por Segmentos, Banco Falabella S.A. se muestra en Negocios
Bancarios.
- Perú: Es el único país extranjero en el cual Falabella opera en todas las áreas de negocio que
mantiene Chile; para efectos de la información por Segmentos Banco Falabella Perú S.A. se
muestra en Negocios Bancarios.
- Brasil: Posee actividades en el área de mejoramiento del hogar.
f) Negocios Bancarios: se incluye información de todos los negocios bancarios, tanto en Chile como en el
extranjero.
La cartera de clientes de Falabella es altamente atomizada y no existen clientes individuales que posean una
representación significativa en ella.
118
Nota 37 – Información Financiera por Segmentos, continuación
La información revelada en cada segmento se presenta neta de las eliminaciones correspondientes a las
transacciones y resultados entre las empresas que lo conforman. Los resultados y transacciones intersegmentos
son eliminados a nivel total, formando parte del consolidado final de Falabella. Esta forma de presentación es la
misma utilizada por la Administración en los procesos de revisión periódica del desempeño de la Compañía.
Los ingresos ordinarios del segmento Bienes Inmobiliarios Chile por un monto de M$ 252.969.502 al 30 de junio
de 2023 (M$ 221.581.841 al 30 de junio de 2022), corresponden a los ingresos totales de las empresas
inmobiliarias de Chile con terceros y con empresas relacionadas; en cambio en la Nota 15.i) se presentan los
ingresos por arrendamiento con terceros por todas las empresas inmobiliarias de Falabella.
119
Información Segmento Negocios no Bancarios

Mejoramiento
Mejoramiento Mejoramiento Mejoramiento Otros
Otros para el hogar Otros
Tiendas por para el hogar y Bienes Tiendas por para el hogar y Otros Negocios y para el hogar y Otros Negocios Tiendas por Negocios,
Información Segmentos Supermercados Supermercados Negocios y y materiales Negocios y Total Negocio
Departamento materiales de Inmobiliarios Departamento materiales de Eliminaciones materiales de y Eliminaciones Departamento Eliminaciones,
Negocios no Bancarios Chile Perú Eliminaciones de Eliminaciones no Bancario
Chile construcción Chile Perú construcción Perú construcción Argentina Colombia y Anulaciones
Colombia construcción Brasil
Chile Perú Argentina intersegmentos
Brasil
30-jun-23
Ingresos de actividades
ordinarias, Total 817.019.389 1.245.758.458 480.814.577 252.969.502 366.400.618 350.752.079 538.695.812 37.436.389 56.734.036 - 164.150.994 9.061.280 112.786.129 - 62.064.384 4.494.643.647
Costos de Venta, Total (614.187.467) (894.549.032) (358.015.156) (49.679.613) (271.620.977) (249.704.417) (413.402.250) (3.308.080) (33.767.022) 74.926 (118.459.129) (4.112.692) (74.157.636) - (48.780.426) (3.133.668.971)
Ingresos Financieros, No
Bancarios 327.043 478.865 2.462 20.027.987 403.370 333.692 981.405 1.239.697 2.870.991 (125.065) 205.751 2.691.094 215.654 14.029 6.369.996 36.036.971
Gastos Financieros, No
Bancarios (20.618.160) (31.640.191) (10.317.123) (75.785.998) (12.463.767) (15.370.698) (14.737.508) (325.969) 9.877.058 (617.057) (19.743.868) (532.452) (4.787.134) (121) (34.920.004) (231.982.992)
Gastos Financieros, Neto, Total
Segmentos (20.291.117) (31.161.326) (10.314.661) (55.758.011) (12.060.397) (15.037.006) (13.756.103) 913.728 12.748.049 (742.122) (19.538.117) 2.158.642 (4.571.480) 13.908 (28.550.007) (195.946.020)
Depreciaciones y
Amortizaciones, Total
Segmentos (39.651.270) (59.197.493) (29.904.050) (6.909.359) (15.422.161) (14.933.594) (19.022.720) 3.125.276 (1.181.523) - (9.331.805) (304.622) (7.252.561) - (2.667.857) (202.653.739)
Resultado antes de impuestos (90.736.265) (23.326.044) (15.666.805) 268.654.460 3.570.130 11.057.885 3.092.984 47.096.546 (1.704.556) 26.004 (12.929.301) 10.445.939 (6.445.739) 638 (126.200.282) 66.935.594
Ingreso (Gasto) sobre Impuesto
a la Renta, Total 24.957.196 8.111.218 5.477.114 (61.400.596) (1.745.209) (2.254.158) (1.148.044) (15.172.750) 5.090 (35.415) 4.156.388 963.879 (159.326) (176) 28.006.640 (10.238.149)
Ganancia (Pérdida) del
Segmento sobre el que se
Informa, Total (65.779.069) (15.214.826) (10.189.691) 207.253.865 1.824.921 8.803.727 1.944.940 31.923.797 (1.699.466) (9.411) (8.772.913) 11.409.818 (6.605.065) 462 (98.193.644) 56.697.445
Participación de la Entidad en
el Resultado de Asociadas y
Negocios Conjuntos
Contabilizadas según el
Método de Participación, Total - - - 10.460 - - - - - - - 13.005.954 - - (6.483.901) 6.532.513
Deudores Comerciales y otras
cuentas por cobrar corrientes 47.168.146 69.948.490 5.551.923 95.417.600 5.526.876 7.619.892 8.046.130 16.612.693 8.026.619 - 5.995.081 6.947.415 40.787.415 - 37.967.429 355.615.709
Inventarios 387.812.891 402.962.683 107.009.526 236.871 225.995.335 168.175.700 149.944.172 - 18.795.452 - 102.281.431 10.358.067 62.309.308 - 60.121.456 1.696.002.892
cuentas por cobrar no
corrientes - 461.426 - 19.225.261 241.988 - 79.742 348.473 - - 57.405 - - - - 20.414.295
Propiedades, Planta y Equipo 506.264.582 1.009.650.486 373.656.995 802.822.907 240.621.800 317.573.224 446.638.147 206.660.861 20.549.496 - 96.428.480 34.009.782 147.337.107 - (484.569.355) 3.717.644.512
Propiedades de Inversión - - - 3.830.464.004 - 27.439.566 - 615.917.674 - - - - - - - 4.473.821.244
Activos de los Segmentos, total 1.141.932.734 1.627.136.808 536.744.113 5.247.034.119 540.631.113 795.767.025 679.658.398 899.010.727 65.350.717 (2.047.086) 253.769.750 230.777.724 292.990.356 43.029.721 838.600.051 13.190.386.270
Inversiones contabilizadas
utilizando el método de la
participación - - - 281.914 - - - - - - - 137.068.296 - - 166.172.020 303.522.230
Otros pasivos financieros
corrientes 2.143.397 16.383.171 104.464 48.338.476 73.876.423 21.584.748 6.430.264 27.646.915 28 - 71.096.290 (226.518) - - 198.682.490 466.060.148
Cuentas por pagar comerciales
y otras cuentas por pagar 139.727.047 162.465.021 83.353.652 41.659.978 57.589.903 62.194.823 106.125.278 10.240.949 18.381.360 2.479 29.869.374 13.919.398 39.131.831 - 121.609.595 886.270.688
Otros pasivos financieros no
corrientes - 46.084.450 - 1.168.322.988 6.050.379 - 27.568.756 278.897.088 - - - - - - 2.462.092.466 3.989.016.127
Pasivos por Arrendamientos,
No Corrientes 311.254.458 770.206.745 194.016.448 19.582.265 115.071.794 145.973.515 151.416.371 (149.499.750) 2.623.215 - 40.145.620 4.475.996 79.816.915 - (633.422.629) 1.051.660.963
Pasivos de los Segmentos,
Total 857.085.908 1.465.452.352 450.306.683 2.425.769.817 377.887.491 390.360.320 439.364.127 147.546.545 61.395.913 14.441 196.014.403 29.331.201 137.765.147 4.142.792 876.203.229 7.858.640.369
Desembolsos de los Activos No
Monetarios del Segmento,
Total Segmentos (11.151.795) (14.503.116) (12.086.157) (45.700.870) (7.167.688) (5.442.080) (13.430.192) (5.283.185) (5.182.911) - (23.679.623) (390.381) (19.601.421) - (21.728.261) (185.347.680)
Flujos de Operación de los
Segmentos (32.550.973) 134.117.193 15.999.327 144.454.234 (12.335.188) 27.860.925 26.727.867 4.050.425 12.577.254 349.968 (33.526.416) (2.740.713) 22.899.445 - (126.272.222) 181.611.126
Flujos de Inversión de los
Segmentos (11.324.994) (13.788.796) (12.018.668) (195.734.979) (8.735.267) (3.092.248) 5.051.489 (18.384.878) (2.373.106) - (25.031.544) (21.279.248) (19.601.581) - 162.862.433 (163.451.387)
Flujos de Financiación de los
Segmentos 31.181.879 (125.463.526) (7.248.227) (117.208.599) 11.539.144 (25.335.166) (39.142.780) 5.390.480 (2.517.171) - 51.024.457 (3.195.431) (3.409.992) - (202.798.915) (427.183.847)
120
Información Segmento Negocios no Bancarios, continuación

Tiendas por
Mejoramiento Mejoramiento Departamento y Mejoramiento Otros
Otros Negocios Otros Negocios
Tiendas por para el hogar y Bienes Tiendas por para el hogar y mejoramiento Otros Negocios y Tiendas por para el hogar y Negocios,
Información Segmentos Supermercados Supermercados Otros Negocios y y y Total Negocio
Departamento materiales de Inmobiliarios Departamento materiales de para el hogar y Eliminaciones Departamento materiales de Eliminaciones,
Negocios no Bancarios Chile Perú Eliminaciones Perú Eliminaciones Eliminaciones no Bancario
Chile construcción Chile Perú construcción materiales de Argentina Colombia construcción y Anulaciones
Colombia Brasil
Chile Perú construcción Brasil intersegmentos
Argentina
30-jun-22
Ingresos de actividades ordinarias,
Total 999.994.079 1.617.855.503 481.157.105 221.581.841 397.190.540 407.692.329 557.691.014 32.073.106 63.720.712 8.444.694 237.537.513 18.042.633 134.561.100 - (12.207.680) 5.165.334.489
Costos de Venta, Total (726.526.547) (1.160.957.220) (358.605.934) (39.935.052) (273.562.977) (289.154.329) (436.922.021) (8.478.234) (37.489.261) 81.997 (167.867.061) (4.949.978) (86.507.065) - (5.190.357) (3.596.064.039)
Ingresos Financieros, No Bancarios 4.915.534 3.655.524 2.410.540 8.346.811 307.768 202.798 648.042 741.199 1.753.515 291.985 2.791.270 458.509 1.031.321 3.504 132.166 27.690.486
Gastos Financieros, No Bancarios (9.841.231) (24.380.438) (6.906.606) (97.928.863) (9.024.236) (17.734.023) (16.036.154) (1.257.443) 7.948.562 (524.883) (5.721.808) (331.941) (4.136.563) (160) (40.997.096) (226.872.883)
Gastos Financieros, Neto , Total
Segmentos (4.925.697) (20.724.914) (4.496.066) (89.582.052) (8.716.468) (17.531.225) (15.388.112) (516.244) 9.702.077 (232.898) (2.930.538) 126.568 (3.105.242) 3.344 (40.864.930) (199.182.397)
Depreciaciones y Amortizaciones,
Total Segmentos (40.605.701) (55.398.237) (26.960.201) (6.130.348) (14.481.509) (15.731.356) (19.762.682) 3.271.761 (1.559.050) (101.512) (10.638.987) (901.313) (6.834.459) - 1.550.814 (194.282.780)
Resultado antes de impuestos (6.206.865) 44.760.418 (14.002.058) 167.005.459 20.401.289 14.776.333 (11.463.766) 406.662 (2.533.716) 1.105.710 692.446 10.564.271 1.150.468 (4.469) (101.977.475) 124.674.707
Ingreso (Gasto) sobre Impuesto a la
Renta, Total 11.227.305 (8.210.590) 6.695.476 (32.673.026) (5.970.319) (2.374.127) 2.717.261 147.728 (11.129) (377.008) 430.443 766.900 (378.923) - 25.234.959 (2.775.050)
Ganancia (Pérdida) del Segmento
sobre el que se Informa, Total 5.020.440 36.549.828 (7.306.582) 134.332.432 14.430.970 12.402.206 (8.746.505) 554.391 (2.544.845) 728.702 1.122.889 11.331.171 771.545 (4.469) (76.742.516) 121.899.657
Participación de la Entidad en el
Resultado de Asociadas y Negocios
Conjuntos Contabilizadas según el
Método de Participación, Total - - - 11.509 - - - - - - - 16.725.865 - - (5.471.284) 11.266.090
cuentas por cobrar corrientes 55.219.715 96.198.818 15.167.904 82.798.617 6.500.710 7.460.930 9.208.042 18.456.440 7.561.488 10.539 5.537.345 4.493.452 53.532.402 - 63.463.054 425.609.456
Inventarios 515.482.148 592.524.594 147.955.563 229.447 255.609.505 207.014.945 195.939.429 - 22.996.070 - 122.764.666 - 63.618.928 - 42.582.879 2.166.718.174
cuentas por cobrar no corrientes - 478.023 - 7.317.597 158.106 87.408 - 632.290 - - - - - - - 8.673.424
Propiedades, Planta y Equipo 523.629.510 940.969.960 378.899.218 791.914.685 255.294.765 365.090.655 493.831.681 231.801.475 24.909.089 757.546 125.101.671 4.387.359 129.006.121 - (457.750.626) 3.807.843.109
Propiedades de Inversión - - - 3.626.446.028 - 32.137.735 - 616.098.083 - - - - - - - 4.274.681.846
Activos de los Segmentos, total 1.295.147.166 1.764.150.746 578.188.936 5.052.245.768 580.463.394 902.982.882 808.058.260 960.007.630 80.384.304 318.758 322.526.606 225.209.787 310.775.815 46.080.193 964.703.768 13.891.244.013
Inversiones contabilizadas utilizando
el método de la participación - - - 282.599 - - - - - - - 132.075.415 - - 153.890.554 286.248.568
Otros pasivos financieros corrientes 3.374.473 12.123.565 660.310 118.805.682 85.960.871 22.183.193 66.112.571 77.502.923 8.704 - 25.901.957 - - - 574.460.868 987.095.117
Cuentas por pagar comerciales y
otras cuentas por pagar 185.827.275 239.721.687 78.778.163 42.401.533 61.279.216 80.211.531 126.700.374 13.448.311 22.178.144 178.807 60.553.721 6.665.245 50.649.492 - 142.159.363 1.110.752.862
Otros pasivos financieros no
corrientes - 50.652.971 - 1.003.733.508 11.145.495 - 32.342.067 309.390.392 - - - - - - 2.130.651.928 3.537.916.361
Pasivos por Arrendamientos, No
Corrientes 317.015.081 704.594.850 200.997.231 20.409.772 117.147.805 177.372.279 161.020.255 (154.050.502) 5.166.521 10.592 50.799.911 96.176 62.430.346 - (591.249.554) 1.071.760.763
Pasivos de los Segmentos, Total 910.963.683 1.587.986.549 473.087.256 2.267.777.596 416.706.059 486.976.926 564.071.072 131.017.349 73.030.703 1.500.646 258.768.213 2.929.399 135.865.609 4.435.801 848.619.197 8.163.736.058
Desembolsos de los Activos No
Monetarios del Segmento, Total
Segmentos (15.058.534) (32.957.230) (11.743.863) (50.798.401) (5.454.861) (2.418.924) (12.118.445) (3.876.826) (5.627.120) 34.935 (6.707.619) (2.085.098) (5.075.996) - (50.654.974) (204.542.956)
Flujos de Operación de los
Segmentos (166.373.904) (24.717.309) (21.996.684) 138.321.784 (14.176.743) 16.483.471 9.243.079 (18.414.768) 1.614.468 1.689.118 (22.407.079) 13.194.612 8.159.744 - (116.695.838) (196.076.049)
Flujos de Inversión de los
Segmentos (14.724.632) (31.869.488) (11.827.621) (26.367.260) (2.597.959) (2.980.924) (28.976.653) 31.648.792 (542.216) 111.430 (7.395.634) 26.978.721 (5.075.996) - (92.902.415) (166.521.855)
Flujos de Financiación de los
Segmentos 175.540.725 37.253.176 32.706.186 (97.057.952) (1.474.828) (7.566.940) 25.300.137 (1.554.453) (27.646) (737.686) 542.770 7.876.054 (3.956.960) (4) 109.829.482 276.672.061
121
Información Segmento Negocios Bancarios

Negocio Negocio
Información Segmentos Negocio Bancario Negocio Bancario Total Negocios Negocio Bancario Negocio Bancario Total Negocios
Bancario Bancario
Negocios Bancarios Chile Perú Bancarios Chile Perú Bancarios
Colombia Colombia
30-jun-23 30-jun-22
Ingresos por intereses y reajustes, Bancarios 501.764.673 126.378.448 136.246.226 764.389.347 458.802.514 99.910.256 118.946.647 677.659.417
Gastos por intereses y reajustes, Bancarios (132.969.515) (34.771.652) (71.034.128) (238.775.295) (94.800.482) (17.039.633) (33.044.113) (144.884.228)
Ingresos por comisiones, Bancarios 93.014.005 38.717.216 37.513.934 169.245.155 82.928.416 29.769.059 45.195.797 157.893.272
Gastos por comisiones, Bancarios (30.299.450) (7.087.519) (11.195.073) (48.582.042) (43.239.506) (6.848.896) (12.980.868) (63.069.270)
Otros ingresos operacionales 3.047.035 1.291.061 3.343.776 7.681.872 5.810.461 49.822 322.582 6.182.865
Provisiones y otros costos operacionales (207.159.934) (75.372.787) (81.253.187) (363.785.908) (127.774.911) (44.339.615) (42.826.653) (214.941.179)
Ingresos por Intereses, Neto, Total Segmentos 431.509.713 123.236.493 91.530.959 646.277.165 403.690.942 105.790.786 118.117.463 627.599.191
Depreciaciones y Amortizaciones, Total
Segmentos (8.992.344) (6.697.634) (3.738.470) (19.428.448) (9.273.268) (7.778.249) (4.577.006) (21.628.523)
Resultado antes impuestos 44.784.274 (14.531.687) (38.838.622) (8.586.035) 119.359.492 (8.864.835) 15.493.072 125.987.729
Ingreso (Gasto) sobre Impuesto a la Renta,
Total (3.066.585) 4.561.873 14.422.058 15.917.346 (10.057.006) 1.643.025 (5.993.553) (14.407.534)
Ganancia (Pérdida) del Segmento sobre el que
se Informa, Total 41.717.689 (9.969.814) (24.416.564) 7.331.311 109.302.486 (7.221.810) 9.499.519 111.580.195
Participación de la Entidad en el Resultado de
Asociadas y Negocios Conjuntos
Contabilizadas según el Método de
Participación, Total - 421.714 - 421.714 - 555.707 - 555.707
Efectivo y depósitos en Bancos 375.426.251 114.241.915 46.215.894 535.884.060 327.807.758 192.215.175 46.366.322 566.389.255
Activos financieros para negociar a valor
razonable con cambios en resultados 105.331.633 - 1.432.446 106.764.079 - - 11.321.003 11.321.003
Créditos y Cuentas por cobrar a clientes 3.826.704.744 763.160.863 1.032.123.707 5.621.989.314 4.254.634.231 815.963.840 1.320.615.262 6.391.213.333
Activos financieros a valor razonable con
cambios en otro resultado integral 1.203.214.132 70.299.540 129.012.580 1.402.526.252 1.352.330.631 93.018.080 125.755.734 1.571.104.445
Propiedades, Planta y Equipo 30.973.346 15.970.637 8.301.534 55.245.517 29.357.202 17.636.687 10.815.337 57.809.226
Activos de los Segmentos, total 6.851.401.960 1.053.330.353 1.305.155.744 9.209.888.057 7.273.345.646 1.216.843.215 1.584.418.304 10.074.607.165
Importe en Asociadas y Negocios Conjuntos
Contabilizadas Bajo el Método de la
Participación, Total - 3.933.934 - 3.933.934 - 4.393.407 - 4.393.407
Depósitos y otras obligaciones a la vista 1.361.605.351 31.525.253 160.785.603 1.553.916.207 1.651.516.867 120.886.424 296.958.165 2.069.361.456
Depósitos y otras captaciones a plazo 2.399.174.827 767.460.920 872.888.923 4.039.524.670 1.880.346.419 783.341.560 793.570.764 3.457.258.743
Pasivos de los Segmentos, Total 5.489.399.279 858.375.741 1.131.989.031 7.479.764.051 5.891.425.880 963.372.447 1.358.552.362 8.213.350.689
Desembolsos de los Activos No Monetarios del
Segmento, Total Segmentos (7.623.605) (1.082.633) (1.695.102) (10.401.340) (4.525.000) (1.985.754) (9.299.468) (15.810.222)
Flujos de Operación de los Segmentos 401.105.019 5.599.600 8.385.146 415.089.765 (111.644.245) 35.706.850 (16.845.241) (92.782.636)
Flujos de Inversión de los Segmentos 154.252.145 15.013.323 (17.973.510) 151.291.958 99.811.145 (32.598.436) (45.549.533) 21.663.176
Flujos de Financiación de los Segmentos (249.810.693) - - (249.810.693) 70.155.749 - - 70.155.749
122
Los ingresos ordinarios provenientes de clientes externos, determinados de acuerdo al país de domicilio de la
entidad por área geográfica es el siguiente:
Detalle de Información sobre Áreas Geográficas (Presentación) 30-jun-23
Ingresos de las Actividades Ordinarias de Clientes Externos, País de Domicilio de la Entidad 3.456.452.023
Ingresos de las Actividades Ordinarias de Clientes Externos, Todos los Países Extranjeros 1.979.507.998
Los ingresos ordinarios generados por área geográfica, fuera del país de domicilio de la entidad, son los
siguientes:
30-jun-23
Información sobre Ingresos Significativos de las Actividades Descripción área Ingresos
Ingresos Ordinarios Perú 1.459.671.623
Ingresos Ordinarios Colombia 350.316.210
Ingresos Ordinarios Brasil 112.786.129
Ingresos Ordinarios Argentina 56.734.036
La distribución de los activos no corrientes por área geográfica son los siguientes:
Importe Activos No Corrientes 30-jun-23
Importe de los Activos No Corrientes, País de Domicilio de la Entidad 8.757.742.224
Importe de los Activos No Corrientes, Todos los Países Extranjeros 2.708.219.822
La distribución de los activos no corrientes más significativos por área geográfica, fuera del país de domicilio de
la entidad, es el siguiente:
30-jun-23
Descripción área Importe Activos,
Información sobre Activos Significativos, geográfica, Atribuido a un País
Atribuido a un País Extranjero
Activos Extranjero
Propiedades, Planta y Equipos (neto) Perú 1.227.464.669
Propiedades de Inversión (neto) Perú 643.357.240
Créditos y Cuentas por cobrar a clientes (Bancarios) Perú 359.417.278
Propiedades, Planta y Equipos (neto) Argentina 20.549.496
Propiedades, Planta y Equipos (neto) Colombia 138.739.796
Créditos y Cuentas por cobrar a clientes (Bancarios) Colombia 748.539.534
Propiedades, Planta y Equipos (neto) Brasil 147.337.107
Nota 38 – Contingencias, Juicios y Otros
a) Demandas judiciales
a.1) La Sociedad Matriz y sus filiales, tienen demandas judiciales en su contra, o asuntos administrativos cuya
resolución se encuentra pendiente en los respectivos tribunales o instancias administrativas
correspondientes. La Sociedad ha efectuado provisiones para reflejar las eventuales contingencias
desfavorables para la Sociedad. En aquellos casos donde las demandas o asuntos tienen bajas
probabilidades de prosperar y que deberían resolverse a favor de la Sociedad, no se han efectuado
provisiones.
123
Nota 38 – Contingencias, Juicios y Otros, continuación

a) Demandas judiciales, continuación
El detalle de las demandas u otros asuntos al 30 de junio de 2023 es el siguiente:
Monto Juicios Provisión Contable
Naturaleza Juicios Número Juicios
M$ M$
Civil 446 27.358.337 2.409.738
Consumidor 967 14.000.924 4.204.577
Laboral 1.491 32.914.172 9.553.736
Tributario 60 29.037.598 11.969.794
Otros 257 2.274.442 1.463.296
a.2) En relación a los asuntos denominados “Tributarios” destaca la situación de la subsidiaria SAGA Falabella
S.A., ya que como consecuencia de la revisión de las declaraciones juradas de los años 2000 a 2005, la
filial peruana recibió de la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAT) resoluciones
de determinación y de multa relacionadas al impuesto general a las ventas y al impuesto a la renta de los
períodos fiscales mencionados. Con fecha 27 de julio de 2022, el Tribunal Fiscal de Perú emitió resolución
que pone fin a la etapa administrativa por los años 2000 y 2001. Con fecha 27 de octubre de 2022, SUNAT
y SAGA Falabella S.A. demandaron la resolución del Tribunal Fiscal iniciándose la etapa judicial. Con fecha
28 de octubre de 2022, SAGA Falabella S.A. recibió las liquidaciones finales por parte de la SUNAT por
estos procedimientos, lo que generó créditos a favor debido a que en el año 2012 se había efectuado un
pago bajo protesto. En opinión de los asesores legales no se estiman mayores pasivos a los ya registrados.
Asimismo, como consecuencia de la revisión de la declaración jurada del año 2013 y 2014, las subsidiarias
SAGA Falabella S.A. e Hipermercados Tottus S.A. recibieron de la SUNAT, diversas resoluciones de
determinación y multa relacionadas al impuesto a las ganancias de dicho período fiscal, por un total de
aproximadamente nuevos soles peruanos 27.550.000 (M$ 6.095.713) y 14.671.000 (M$ 3.246.105),
respectivamente. Las subsidiarias han presentado los reclamos correspondientes ante la autoridad
tributaria, encontrándose las mismos en etapa administrativa, y en opinión de los asesores legales, los
reclamos se resolverán favorablemente para la Compañía.
a.3) Con fecha 1 de febrero de 2019, Ribera Desarrollos S.A., arrendador de una tienda Sodimac en Argentina,
se presentó en concurso preventivo de acreedores. El concurso preventivo es un proceso de crisis, que no
implica el desapoderamiento del deudor, quien continúa con la administración de su negocio bajo la
vigilancia del síndico que designe el tribunal actuante.
Con fecha 3 de septiembre de 2019, el juez concursal dio por verificado el crédito a favor de Falabella S.A.
(Argentina) con carácter de quirografario, no existiendo oposición de la parte concursada, ni de los
acreedores.
El 11 de marzo de 2021 el juez homologó el acuerdo preventivo entre Ribera Desarrollos S.A. y los
acreedores quirografarios (categoría en la que se encuentra Falabella S.A.). La homologación del acuerdo
quedó firme con fecha 29 de abril de 2022, por lo que Ribera Desarrollos S.A. deberá comenzar con el
cumplimiento del acuerdo constituyendo un fideicomiso en garantía, que tendrá una duración de veinticuatro
meses, prorrogable por doce meses adicionales, y como beneficiarios a los acreedores quirografarios. El 8
de septiembre de 2022 Ribera Desarrollos S.A. informó la constitución del fideicomiso y los avances en la
escrituración de los bienes que serán luego vendidos por el fideicomiso. De acuerdo con el contrato de
fideicomiso, los acreedores cuentan con derecho a presentar ofertas de compra y/o adjudicación de los
bienes fideicomitidos pudiendo de esta manera compensar los créditos verificados. El juzgado interviniente
con fecha 30 de junio de 2023 aprobó el protocolo de enajenación y adjudicación de activos presentado por
la concursada, sin embargo dicha resolución aún no se encuentra firme, por lo cual los plazos para
presentar ofertas de compra y/o adjudicación de bienes se encuentran suspendidos.
Al 30 de junio de 2023, la filial Falabella S.A. (Argentina) registra un crédito de M$ 978.537 con Ribera
Desarrollos S.A., expuesto en el rubro “Otros activos no financieros no corrientes”, originado en el pago
anticipado de cánones de arriendo.
124
Nota 38 – Contingencias, Juicios y Otros, continuación
a) Demandas judiciales, continuación
a.4) Atendido el incumplimiento frente a la obligación de restituir los fondos anticipados por Mallplaza para un
proyecto inmobiliario en la ciudad de Bogotá, con fecha 13 y 14 de diciembre de 2022 se requirió judicialmente
el cobro de dicho monto al fideicomiso propietario de los inmuebles en donde se construiría el proyecto, al
gestor del proyecto y a los fideicomitentes inversionistas que se constituyeron como garantes del anticipo, a
través de demandas ejecutivas interpuestas ante los Juzgados Civiles 20 y 23 del Circuito de Bogotá. A la
fecha de los presentes estados contables, se han dictado los mandamientos de pago que obligan a los
deudores a la restitución de los anticipos otorgados y decretaron medidas cautelares (embargos) sobre los
inmuebles, cuentas de banco, derechos fiduciarios y demás bienes en titularidad de los deudores. Estos
procesos avanzan de acuerdo a las etapas e instancias procesales respectivas. Los asesores legales estiman
que el resultado de los procedimientos judiciales serían favorables para los intereses de la Compañía.
b) Otros
Falabella Argentina ha entregado al 30 de junio de 2023, garantías aduaneras por el monto de

M$ 5.853.119.
Falabella Perú mantiene al 30 de junio de 2023, activos en garantía por un total de M$ 26.579.252.
Nota 39 – Garantías Comprometidas y Obtenidas de Terceros
a) Boletas recibidas en garantía y otros instrumentos en garantía:
a.1) La Sociedad mantiene vigente al 30 de junio de 2023, boletas recibidas en garantía por M$ 90.737.819 las
que garantizan, principalmente, la correcta ejecución de obras de construcción y el fiel cumplimiento de
contratos.
a.2) Al 30 de junio de 2023 Falabella S.A., tiene constituidos a su favor M$ 11.723.842 como garantía para
respaldar los contratos Cross Currency Swap suscritos con entidades bancarias, de los cuales M$ 7.836.842
se han recibido en efectivo y M$ 3.887.000 corresponden a depósitos a plazo prendados a favor de la
Sociedad. Por otra parte, al 30 de junio de 2023 Falabella S.A., tiene constituidos a favor de entidades
bancarias M$ 1.857.250 como garantía para respaldar los contratos Cross Currency Swap suscritos con ellas,
los cuales se han entregado en efectivo.
a.3) Sodimac Chile al 30 de junio de 2023 tiene cheques recibidos en garantía por un total de M$ 1.051.619.
b) Boletas entregadas en garantía:
La sociedad ha entregado al 30 de junio de 2023 garantías por un monto de M$ 7.070.277.
125
Nota 39 – Garantías Comprometidas y Obtenidas de Terceros, continuación
c) Garantías indirectas:
A continuación se detallan las garantías gestionadas directamente por las filiales con instituciones financieras.
Saldos pendientes de pago a la
fecha de cierre de los EEFF
Acreedor de la garantía Deudor Nombre Relación Tipo de Garantía
30-jun-23 31-dic-22
M$ M$
SCOTIABANK SAGA FALABELLA S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 2.054.567 2.937.709
BBVA BANCO CONTINENTAL SAGA FALABELLA S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 5.151.996 7.155.566
BANCO DE CRÉDITO SAGA FALABELLA S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 1.094.266 1.168.249
BANCO DE CRÉDITO SAGA FALABELLA S.A. FILIAL CARTA FIANZA 19.082.253 20.093.660
SCOTIABANK SAGA FALABELLA S.A. FILIAL CARTA FIANZA 379.088 233.456
BANCO FALABELLA SAGA FALABELLA S.A. FILIAL CARTA FIANZA 4.749.540 4.816.514
BANCO DE CRÉDITO HIPERMERCADOS TOTTUS S.A. FILIAL CARTA FIANZA 32.989 118.571
SCOTIABANK HIPERMERCADOS TOTTUS S.A. FILIAL CARTA FIANZA 377.154 352.770
BANCO DE CRÉDITO TIENDAS DEL MEJORAMIENTO DEL HOGAR S.A. FILIAL CARTA FIANZA 7.836.726 7.911.040
SCOTIABANK TIENDAS DEL MEJORAMIENTO DEL HOGAR S.A. FILIAL CARTA FIANZA - 207.775
BANCO DE CRÉDITO INVERFAL PERÚ S.A.A. FILIAL CARTA FIANZA 12.025 -
BANCO CHILE FALABELLA RETAIL S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 120.249 137.393
BBVA S.A. FALABELLA RETAIL S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 480.996 513.516
BBVA S.A. FALABELLA RETAIL S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 4.713.806 4.935.597
BANCO CHILE FALABELLA RETAIL S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 23.000.000 23.000.000
BANCO CHILE FALABELLA RETAIL S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 10.020.750 10.698.250
BANCO CHILE FALABELLA RETAIL S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 280.581 -
SCOTIABANK FALABELLA DE COLOMBIA S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 1.565.874 2.189.121
CITIBANK FALABELLA DE COLOMBIA S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 6.650.000 6.300.000
CITIBANK FALABELLA DE COLOMBIA S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 1.768.462 1.032.167
ITAU FALABELLA DE COLOMBIA S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 320.664 342.344
BANCOLOMBIA FALABELLA DE COLOMBIA S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 200.415 -
BANCOLOMBIA FALABELLA DE COLOMBIA S.A. FILIAL STANDBY LETTER OF CREDIT 612.353 91.595
La sociedad filial Falabella Inversiones Financieras S.A. otorgó garantías por MXN 714 millones (MM$ 33.422) a
una entidad bancaria mexicana por los préstamos contraídos por la asociada Servicios Financieros Soriana
S.A.P.I. de C.V.
La sociedad filial Nueva Falabella Inversiones Internacionales SpA. otorgó garantías por MXN 775 millones
(MM$ 36.278) a entidades bancarias mexicanas por los préstamos contraídos por la asociada Comercializadora
SDMHC S.A. de C.V.
Plaza S.A., constituyó garantías por M$COP 90 millones (MM$ 17.100) en favor de banco Itaú CorpBanca
Colombia S.A. por el monto del crédito que posee Fondo de Capital Privado Mallplaza con dicha institución, la cual
se renueva de manera anual hasta el plazo de vencimiento del crédito.
126
Nota 40 – Medio Ambiente
En Falabella gestionamos el impacto medioambiental que podamos tener a lo largo de nuestra cadena de valor,
reconociendo que el uso responsable de materias primas, energía y agua son elementos centrales para lograr
una operación sostenible.
Cumplimiento ambiental e iniciativas público-privadas
Nuestras operaciones en la región están sujetas a las normativas aplicables en cada jurisdicción, en torno a los
distintos procesos que se llevan a cabo en tiendas y centros comerciales. En este sentido, nuestras unidades de
negocio cuentan con equipos especializados de gestión ambiental que ejecutan las medidas de control y
proyectos necesarios para dar cumplimiento a la ley.
En Chile, nuestras compañías han sido pioneras en la adopción de la Ley de Responsabilidad Extendida del
Productor (Ley N°20.920) a través de la creación de los primeros sistemas colectivos de gestión para residuos
prioritarios y destinando recursos permanentes para dar cumplimiento en todas las tiendas. Adicionalmente,
nuestros supermercados y tiendas departamentales han ejecutado pilotos de gestión para una operación cero
residuos, mediante la aplicación de Acuerdos de Producción Limpia (APL) en alianza con el Ministerio del
Medioambiente. Como resultado de esta iniciativa, se han logrados porcentajes de valorización de residuos
superiores al 70% en las tiendas piloteadas.
Nuestras unidades de negocio a nivel regional mantienen proyectos de gestión de residuos no peligrosos y
alianzas con gestores que permiten la valorización y la reducción de la cantidad de desechos que terminan en
vertederos y rellenos sanitarios. Para ello, promovemos la gestión integral de residuos que implica la recolección,
segregación, transporte, tratamiento y disposición final de los residuos. En el caso de los residuos peligrosos, se
gestionan según requerimiento y necesidad de cada uno de los activos y siempre bajo los protocolos establecidos
por la normativa vigente en cada uno de los países de operación.
Iniciativas estratégicas medioambientales
En Falabella contamos con una estrategia medioambiental transversal a nuestras unidades de negocio, a través
de dos pilares: Acción por el clima, con el cual buscamos alinearnos con los objetivos globales de reducción de
la huella de carbono y adaptación a la crisis climática, así como también Circularidad y residuos, que busca la
reducción en la generación de residuos y el fomento de una economía circular.
Durante 2021, ejecutamos la primera medición transversal de la huella de carbono corporativa bajo los mismos
criterios de medición alineados con GHG Protocol en nuestros negocios de tiendas por departamento,
mejoramiento de hogar, centros comerciales y bancos de Chile, Perú y Colombia. En 2022, hemos incorporado
a Falabella.com y Home Delivery en este inventario, considerando sus tres alcances.
En 2022 hemos continuado nuestro desarrollo inmobiliario sobre la base de estándares sostenibles de
construcción, operación y mantención. Es así como en 2022 se completó la certificación LEED Gold de la tienda
Falabella Parque Arauco, de IKEA Open Kennedy, el primero en Chile, y otras tres tiendas por departamento
Saga Falabella en Perú.
Asimismo, más de 120 instalaciones en Chile comenzaron a ser suministradas con energía 100% renovable
gracias al acuerdo suscrito en 2021, para abastecer a más de 240 tiendas, centros comerciales y centros de
distribución en Chile y Perú. Este contrato, además, en Chile contempla un acuerdo en materia de
electromovilidad, que considera la habilitación y operación de centros de carga para vehículos eléctricos en
tiendas, malls y centros de distribución a lo largo del país, que permitirá a los clientes y operadores logísticos
cargar sus vehículos en instalaciones de Falabella.
127
Nota 40 – Medio Ambiente, continuación
Resumen de los principales desembolsos realizados o que se espera realizar:

Fecha cierta
o estimada
Identificación de Nombre del proyecto al Importe del en que los El proyecto está
Concepto de Activo o
la matriz o que está asociado el Descripción del activo o ítem de gasto desembolso desembolsos en proceso o
desembolso Gasto
subsidiaria desembolso M$ a futuro terminado
serán
efectuados
Control sanitario del Servicio preventivo y correctivo para el tratamiento industrial
Control y tratamiento de
tratamiento de riles y Gasto de riles (residuos industriales líquidos) de acuerdo a la 34.429 Mensual En Proceso
riles y alcantarillado
alcantarillado normativa ambiental vigente
Gestión integrada El manejo integral considera residuos asimilables a
Manejo integral de desde la recolección domiciliarios desechables - reciclables y residuos orgánicos.
Inmobiliaria Mall Gasto 14.797 Mensual En Proceso
residuos hasta la disposición Los residuos peligrosos y escombros serán tratados a
Calama SpA
final requerimiento por parte de Mall Plaza
Prevención y control de
Programa control de plagas (ej: ratones) y
Gasto Fumigación, sanitización y desratización 9.239 Mensual En Proceso
plagas control de insectos
voladores
Inmobiliaria Mall Manejo integral de desde la recolección domiciliarios desechables - reciclables y residuos orgánicos.
Gasto 7.940 Mensual En Proceso
Las Américas residuos hasta la disposición Los residuos peligrosos y escombros serán tratados a
S.A. final requerimiento por parte de Mall Plaza
voladores
Arriendo digestor de Sistema de biodegradación de los residuos orgánicos de
Digestor de orgánicos Gasto 10.177 Mensual En Proceso
orgánicos locales de food court para generar fertilizante para paisajismo
Nuevos
Plataforma online para ingreso y control de residuos
Desarrollos SpA Plataforma control de
Plataforma Recylink Gasto generados por cada uno de nuestros Mall, asegurando 11.368 Mensual En Proceso
residuos
trazabilidad para declaración Sinader del RECT
voladores
La Operación contempla el procesamiento del material,
Punto Limpio Operación Punto limpio Gasto mantención y administración del sector. Incluye informe 11.171 Mensual En Proceso
mensual de gestión.
Patrimonio riles y alcantarillado
Autónomo Centro
Comercial
Barranquilla Gasto 5.050 Mensual En Proceso
Patrimonio Gestión integrada El manejo integral considera residuos asimilables a
Autónomo Centro Manejo integral de desde la recolección domiciliarios desechables - reciclables y residuos orgánicos.
Comercial residuos hasta la disposición Los residuos peligrosos y escombros serán tratados a
Cartagena final requerimiento por parte de Mall Plaza
Patrimonio
Autónomo Centro Control y tratamiento de
Comercial riles y alcantarillado
Manizales
Plaza Gasto 17.323 Mensual En Proceso
Antofagasta S.A.
voladores
128
Resumen de los principales desembolsos realizados o que se espera realizar, continuación:

Fecha cierta
o estimada
El proyecto
Identificación de Nombre del proyecto al Importe del en que los
Concepto de Activo o está en
la matriz o que está asociado el Descripción del activo o ítem de gasto desembolso desembolsos
desembolso Gasto proceso o
subsidiaria desembolso M$ a futuro
terminado
serán
efectuados
Plaza del Trébol Gasto 11.405 Mensual En Proceso
SpA
voladores
Plaza La Serena
SpA
Plaza Oeste SpA residuos hasta la disposición Los residuos peligrosos y escombros serán tratados a
voladores
Plaza Tobalaba Gasto 10.177 Mensual En Proceso
SpA
voladores
Plaza Vespucio Gasto 29.882 Mensual En Proceso
SpA
voladores
Licitación control de
Control de plagas Gasto Desratización, fumigación y control de plagas 4.362 oct-23 En Proceso
plagas
Falabella
Ahorro energía Fee ahorro energía Gasto Servicio prestado por SIF al gestionar licitación de energía 3.990 dic-23 En Proceso
Inmobiliario S.A.
Huella de carbono Servicio ambiental Gasto Medición de Huella de Carbono 3.558 abr-23 Terminado
Licitación retiro residuos Retiro de basura Gasto Servicio de compactación y retiro de basura 2.096 dic-23 En Proceso
129

Fecha cierta
o estimada
El proyecto
Identificación de Nombre del proyecto al Importe del en que los
Concepto de Activo o está en
la matriz o que está asociado el Descripción del activo o ítem de gasto desembolso desembolsos
desembolso Gasto proceso o
subsidiaria desembolso M$ a futuro
terminado
serán
efectuados
Licitación retiro residuos Retiro de basura Gasto Servicio de compactación y retiro de basura 60.071 dic-23 En Proceso
Servicio ambiental Servicio ambiental Gasto Servicio de medición de impacto Huella de Carbono 23.430 nov-23 En Proceso
Retiro de residuos para Servicio de reciclaje de residuos prestado por BZERO y
Reciclaje residuos Gasto 17.222 dic-23 En Proceso
reciclaje Reciclajes CAD
Service way sept & way
Tratamiento riles Gasto Tratamiento biotecnología riles 11.351 dic-23 En Proceso
trap
Reciclajes
Auxiliar reciclaje Gasto Auxiliar de reciclaje que gestiona los contenedores BZERO 11.078 dic-23 En Proceso
contenedores
Licitación control de
Control de plagas Gasto Desratización, fumigación y control de plagas 9.346 oct-23 En Proceso
plagas
Aseo contenedores
Servicio signature Gasto Aseo contenedores higiénicos baños Open Kennedy 7.299 dic-23 En Proceso
Open Plaza SpA higiénicos
Ahorro energía Fee ahorro energía Gasto Servicio prestado por SIF al gestionar licitación de energía 6.650 dic-23 En Proceso
Limpieza pozos aguas
Limpieza pozos Gasto Destape de desagües aguas grasas 4.292 abr-23 Terminado
grasas
Limpieza pozos Gasto Destape de desagües aguas grasas 3330 may-23 Terminado
grasas
Limpieza pozos Gasto Destape de desagües aguas grasas 3.160 jun-23 Terminado
grasas
Sanitización estanques
Sanitización estanques Gasto Sanitización estanques de agua potable 1.523 dic-23 En Proceso
de agua
Aseo contenedores Aseo contenedores
Gasto Aseo contenedores higiénicos baños Oficinas 638 dic-23 En Proceso
higiénicos higiénicos
Exigencia Ministerio
Gestión Ambiental Medio Ambiente para Gasto Transporte y disposición final Residuos 353.912 Continuo En proceso
Tiendas RM
Exigencia Ministerio
Gestión Ambiental Medio Ambiente para Gasto Transporte y disposición final Residuos Peligrosos 19.088 Continuo En proceso
Tiendas RM
Implementación Ley
Gestión Ambiental REP en todas las Gasto Asesoría Ambiental 90.961 Continuo En proceso
Falabella Retail Tiendas
S.A. Exigencia Ministerio
Cumplimiento Ambiental Gasto Cumplimiento Normativo 23.513 Continuo En proceso
Medio Ambiente
Programa Huella Chile
Gestión Ambiental Gasto Certificación Huella de Carbono 12.389 dic-23 En proceso
todas las Tiendas
Gestión Ambiental Membresías Gasto Membresías 21.312 dic-23 En proceso
Mantención Grupos Exigencia Ministerio
Gasto Mantención 81.031 dic-23 En proceso
Electrógenos Medio Ambiente
Mantención Equipos de Exigencia Ministerio
Gasto Mantención 277.521 dic-23 En proceso
Clima Medio Ambiente
Consultoría por
SAGA Falabella Implementación Eficiencia proceso de
Activo Inmueble, Maq y Equipo 20.204 jun-23 En Proceso
S.A. LEED Certificación LEED (SF
Comas)
Manejo integral de desde la recolección domiciliarios desechables - reciclables y residuos
residuos hasta la disposición orgánicos. Los residuos peligrosos y escombros serán
final tratados a requerimiento por parte de Mall Plaza
Control sanitario del Servicio preventivo y correctivo para el tratamiento
tratamiento de riles y Gasto industrial de riles (residuos industriales líquidos) de acuerdo 13.183 Mensual En Proceso
alcantarillado a la normativa ambiental vigente
voladores
Mallplaza Perú
voladores
S.A.
Gasto Fumigación, sanitización y desratización 374 Mensual En Proceso
voladores
voladores
130
Fecha cierta
o estimada
El proyecto
Identificación Nombre del proyecto al en que los
Concepto de Activo o Importe del está en
de la matriz o que está asociado el Descripción del activo o ítem de gasto desembolsos
desembolso Gasto desembolso M$ proceso o
subsidiaria desembolso a futuro
terminado
serán
efectuados
Puntos Limpios Reciclaje Clientes Gasto Sostenibilidad - Ambiental 483.818 Continuo En proceso
Inventario Materiales
Cumplimiento Legal
Pesp. Extendida del Gasto Sostenibilidad - Ambiental 12.762 Continuo En proceso
(REP)
Productor (REP)
Declaraciones
Cumplimiento Legal Gasto Sostenibilidad - Ambiental 38.552 Continuo En proceso
Ambientales
Sodimac S.A.
Plataforma Cumplimiento
Gasto Sostenibilidad - Ambiental 107.186 Continuo En proceso
Medioambiental Ambiental
Tratamiento de Residuos Residuos Peligrosos Gasto Prevención Ambiental 158.152 Continuo En proceso
Medición Huella de
Huella de Carbono Gasto Sostenibilidad - Ambiental 1.063 Continuo En proceso
Carbono
Cambio de luminarias Luminaria Led Activo Proyectos - Ambiental 38.793 Continuo En proceso
Sistema de Gestión de la Cumplimiento Implementación del sistema de gestión de la energía en
Gasto 20.460 Semestral En proceso
Energía normativo marco de los requerimientos
Hipermercados Retiro de Residuos Cumplimiento Retiro de residuos peligrosos con el fin de dar
Gasto 22.097 Semestral En proceso
Tottus S.A. Peligrosos normativo cumplimiento al D.S 148 del Ministerio de salud.
Cuota 2023 Sistema de Cumplimiento Pago cuota anual por adhesión al sistema de gestión
Gasto 6.893 Anual En proceso
Gestión normativo colectivo, para dar cumplimiento a la ley REP.
Gestión Ambiental Gestión de Residuos Gasto Disposición y tratamiento de residuos operativos. 7.220 Mensual En proceso
Gestión Ambiental Gestión de Residuos Gasto Canecas – Segregación de residuos 1.900 Anual En proceso
Afiliación a entidades (Partes Interesadas – W2W
Gestión Ambiental Participación Gasto 1.900 Única En proceso
Icontec)
Gestión Ambiental Huella de Carbono Gasto Auditoría y validación de resultados 1.710 Semestral En proceso
Gestión Ambiental Huella de Carbono Gasto Gestión de la huella de carbono 20 Única En proceso
Falabella
Colombia S.A. Gestión Ambiental Cumplimiento Legal Gasto Consultoría legal ambiental 1.520 Mensual En proceso
Gestión Ambiental Cumplimiento Legal Gasto Cumplimiento requisito legal 3.040 Anual En proceso
Responsabilidad
Contribución a corporaciones colectivo posconsumo y
Gestión Ambiental Extendida del Gasto 7.600 Trimestral En proceso
contenedores en piso de venta.
Productor
Actividades de sensibilización ambiental para
Gestión Ambiental Sensibilización Gasto 1.330 Trimestral En proceso
colaboradores y clientes
131
Nota 41 – Principales Covenants Financieros
Al 30 de junio de 2023, tanto Falabella S.A. como sus filiales cumplen con todos los covenants de sus contratos
financieros. Estos se detallan a continuación:
Falabella S.A.
- Bonos emitidos en Chile
Número de Línea Serie Moneda Monto Fecha Colocación Fecha Vencimiento
579 J UF 3.500.000 1 Abril 2009 1 Abril 2033
467 M UF 3.000.000 15 Julio 2014 15 Julio 2037
578 P UF 2.000.000 15 Abril 2016 15 Abril 2039
847 S UF 3.000.000 25 Noviembre 2016 25 Noviembre 2039
858 Z UF 2.000.000 4 Junio 2020 15 Abril 2027
857 AC UF 5.000.000 4 Junio 2020 15 Abril 2030
857 AE UF 5.000.000 13 Abril 2022 1 Abril 2029
858 AG UF 1.000.000 11 Agosto 2022 1 Agosto 2028
859 AD UF 3.000.000 11 Agosto 2022 1 Agosto 2031
1.134 AK UF 5.000.000 11 Enero 2023 5 Enero 2033
Principales restricciones presentes en los contratos de Bonos emitidos en Chile
Covenants aplicables sólo a los Bonos de la Serie J:
• El Emisor y/o sus Filiales Relevantes no podrán constituir prendas e hipotecas que garanticen nuevas
emisiones de Bonos o cualquier otra operación de crédito de dinero o cualquier otro crédito, en la medida
que el monto total acumulado de todas las obligaciones garantizadas por el Emisor y/o sus Filiales
Relevantes, exceda el cinco coma tres por ciento del Total de Activos Consolidados del Emisor.
Al 30 de junio de 2023, el Emisor no posee prendas e hipotecas garantizadas, por lo que se cumple la
restricción.
• Nivel de Endeudamiento Financiero Máximo. A contar del treinta y uno de marzo de dos mil diez, mantener
al cierre de cada trimestre de los Estados Financieros del Emisor, un Nivel de Endeudamiento Financiero,
definido como (i) la suma de las cuentas del Pasivo de los Negocios no Bancarios del Balance, Otros
pasivos Financieros, Corrientes y Otros Pasivos Financieros, No Corrientes, no se considerará sin embargo
en esta suma la sub cuenta “Otros Pasivos Financieros” perteneciente a la nota Otros Pasivos Financieros
Corrientes y no Corrientes de los negocios no Bancarios (ii) menos la cuenta del Activo de los Negocios no
Bancarios del Balance, Efectivo y Equivalentes al Efectivo, no superior al Nivel de Endeudamiento
Financiero Máximo establecido por las fórmulas definidas en el Anexo Dos del respectivo contrato de
emisión.
Al 30 de junio de 2023, la deuda financiera máxima es de M$ 10.729.888.520 (M$ 9.764.547.484, sin incluir el
efecto del cambio de política contable indicado en Nota 3) y el Nivel de Endeudamiento Financiero es de M$
3.985.150.991 por lo que se cumple la restricción de deuda máxima (ver a continuación metodología de cálculo
de covenants financieros).
132
Nota 41 – Principales Covenants Financieros, continuación
Metodología de cálculo de Covenants Financieros
CÁLCULO DE DEUDA MÁXIMA SEGÚN COVENANT BONOS LÍNEA 579 (Serie J) (1)
Cifras expresadas en M$
Moneda 30 de Junio de 2023 31 de Marzo de 2023 (2)
Cierre Período i 30-06-2023 31-03-2023
Cierre Período i-1 31-03-2023 31-12-2022
UF i $/UF 36.089,48 35.575,48
Variación UF % 1,44% 1,32%
Variación % Sol/ US$ Dólar período (3,71%) (1,36%)
Variación % Ars/ US$ Dólar período 22,84% 17,99%
Variación % Cop/ US$ Dólar período (10,65%) (3,81%)
Variación % Real/ US$ Dólar período (5,56%) (4,02%)
Variación % Uru/ US$ Dólar período (3,37%) (2,64%)
Variación % Mex/ US$ Dólar período (5,14%) (7,40%)
Variación % EUR/US$ Dólar período (0,52%) (1,41%)
Variación % HKD/ US$ Dólar período (0,18%) 0,63%
Variación % INR/ US$ Dólar período (0,67%) (0,17%)
Garantías a terceros i Miles $ 82.407.474 70.393.707
Variación Garantías a Terceros i Miles $ 10.996.708 (9.192.535)
Total Patrimonio i Miles $ 7.061.869.907 6.208.605.154
Dividendos por Pagar i Miles $ 715.815 1.101.753
Variación Patrimonio i Miles $ 763.160.016 (378.511.354)
Activos Fijos en Chile i-1 a Miles $ 5.209.621.536 (3) 5.164.852.497
Impuestos Diferidos en Chile i-1 b Miles $ 589.758.438 (3) 393.295.688
Ajuste por revalorización inicial a IFRS en Chile c Miles $ 1.378.565.594 1.378.565.594
Impuestos Diferidos en Chile d Miles $ 284.395.520 284.395.520
Corrección Monetaria Activos Fijos en Chile i-1 Miles $ 50.939.754 48.649.913
Inversión en Perú i Miles $ 1.665.690.235 1.422.318.953
Inversión en Argentina i Miles $ 1.738.054 (460.860)
Inversión en Colombia i Miles $ 358.300.324 328.221.188
Inversión en Brasil i Miles $ 194.112.133 184.091.652
Inversión en Uruguay i Miles $ 64.682.673 62.858.593
Inversión en México i Miles $ 171.580.632 162.007.972
Inversión en Alemania i Miles $ (8.751.168) (6.287.660)
Inversión en Hong Kong i Miles $ 1.369.386 1.398.223
Inversión en India i Miles $ 11.897.807 11.046.336
Ajuste Inversión fuera de Chile i Miles $ (121.317.914) (52.858.179)
Deuda Máxima i-1 Miles $ 9.700.119.992 10.055.434.791
Deuda Máxima i Miles $ 10.729.888.520 9.700.119.992
Nivel de Endeudamiento Miles $ 3.985.150.991 3.862.006.130
(1 ) Dado la inclusión de Promotora CMR Falabella S.A. al giro bancario, para el cálculo de la deuda financiera máxima, aplica el Anexo 2 definido en los Contratos de Emisión
de Bonos para la serie J.
(2) Información publicada al 31 de marzo de 2023. No incluye el cambio de política contable indicado en Nota 3.
(3) No incluye el cambio de política contable indicado en Nota 3
a Neto de depreciación acumulada.

b Asociados a “propiedad, planta y equipos” y “propiedades de inversión”.
c Asociados a “propiedad, planta y equipos” y “propiedades de inversión”, al 31 de diciembre de 2009.
d Asociados a ajuste por revalorización inicial de “propiedad, planta y equipos” y “propiedades de inversión” al 31 de diciembre de 2009.
Covenants aplicables a los Bonos de las Series J, M y P:
• Deberán mantener durante toda la vigencia de la emisión de Bonos, los ingresos provenientes de las áreas
de negocios de venta al detalle, administración de centros comerciales y evaluación, otorgamiento y
administración de créditos, a un nivel equivalente, al menos, a un setenta por ciento de los ingresos totales
consolidados del Emisor, correspondiente a la cuenta Ingresos de Actividades Ordinarias de los Estados
Financieros del Emisor, medidos trimestralmente sobre períodos retroactivos de doce meses.
133
Covenants aplicables a los Bonos de las Series J, M y P, continuación:
Al 30 de junio de 2023, el 94,85 % de los ingresos totales consolidados provienen de las áreas de negocio
enumeradas, por lo tanto se cumple la restricción.
Covenants aplicables a los Bonos de las Series M, P, S, Z, AC, AD, AE, AG y AK:
• El Emisor y/o sus Filiales Relevantes no podrán constituir prendas e hipotecas que garanticen nuevas
emisiones de Bonos o cualquier otra operación de crédito de dinero o cualquier otro crédito, en la medida
que el monto total acumulado de todas las obligaciones garantizadas por el Emisor y/o sus Filiales
Relevantes, exceda el siete coma cinco por ciento del Total de Activos Consolidados del Emisor.
Al 30 de junio de 2023, el Emisor no posee prendas e hipotecas garantizadas, por lo que se cumple la
restricción.
Covenants aplicables a los Bonos de las Series M, P y S
• Mantener al cierre de cada trimestre de los Estados Financieros del Emisor, un Ratio de Endeudamiento
Financiero, medido sobre cifras de sus Estados Financieros, no superior a uno coma tres veces. Se
entenderá por Ratio de Endeudamiento Financiero la razón entre /i/ Deuda Financiera Neta: /definida como
la suma de las cuentas del Pasivo de los Negocios no Bancarios del Balance, Otros pasivos Financieros,
Corrientes y Otros Pasivos Financieros, No Corrientes, no se considerará sin embargo en esta suma la sub
cuenta “Otros Pasivos Financieros” perteneciente a la nota Otros Pasivos Financieros Corrientes y no
Corrientes de los negocios no Bancarios, menos la cuenta del Activo de los Negocios no Bancarios del
Balance, Efectivo y Equivalentes al Efectivo, y /ii/ Patrimonio sin efectos de revalorización efectuada en la
re-adopción de IFRS, neto de impuestos diferidos, definido como la cuenta Patrimonio Total menos
trescientos sesenta y cinco mil trescientos trece millones doscientos doce mil pesos (M$ 365.313.212).
El ratio al 30 de junio de 2023 es 0,60 (0,67 sin incluir el efecto del cambio contable indicado en Nota 3) por
lo tanto se cumple la restricción.
Moneda 30 de Junio 2023 31 de Marzo 2023 (2)
Nivel de Endeudamiento Financiero (1) Miles $ 3.985.150.991 3.862.006.130
Total Patrimonio Miles $ 6.696.556.695 5.843.291.942
Ratio de Endeudamiento Financiero 0,60 0,66
(1) Nivel de Endeudamiento Financiero no incluye Promotora CMR Falabella S.A. Por contrato de covenants este ratio no puede superar 1,30.
Covenants aplicables a los Bonos de las Series Z, AC, AD, AE, AG y AK:
• Mantener al cierre de cada trimestre de los Estados Financieros del Emisor, un Ratio de Endeudamiento
Financiero, medido sobre cifras de sus Estados Financieros, no superior a uno coma tres veces. Se
entenderá por Ratio de Endeudamiento Financiero la razón entre /i/ Deuda Financiera Neta: /definida
como la suma de las cuentas del Pasivo de los Negocios no Bancarios del Balance, Otros pasivos
Financieros, Corrientes y Otros Pasivos Financieros, No Corrientes, no se considerará sin embargo en
esta suma la sub cuenta “Otros Pasivos Financieros” perteneciente a la nota Otros Pasivos Financieros
Corrientes y no Corrientes de los negocios no Bancarios, menos la cuenta del Activo de los Negocios
no Bancarios del Balance, Efectivo y Equivalentes al Efectivo, y /ii/ Patrimonio, definido como la cuenta
Patrimonio Total.
134
Covenants aplicables a los Bonos de las Series Z, AC, AD, AE, AG y AK, continuación:
El ratio al 30 de junio de 2023 es 0,56 (0,63 sin incluir el efecto del cambio contable indicado en Nota 3) por lo
tanto se cumple la restricción.
Moneda 30 de Junio 2023 31 de Marzo 2023 (2)
Nivel de Endeudamiento Financiero (1) Miles $ 3.985.150.991 3.862.006.130
Total Patrimonio Miles $ 7.061.869.907 6.208.605.154
Ratio de Endeudamiento Financiero 0,56 0,62
(1) Nivel de Endeudamiento Financiero no incluye Promotora CMR Falabella S.A. Por contrato de covenants este ratio no puede superar 1,30.
(2) Información publicada al 31 de marzo de 2023. No incluye el cambio de política contable indicado en Nota 3
- Bonos Internacionales
En la tabla siguiente se muestran todos los bonos internacionales vigentes a 30 de junio de 2023, colocados
bajo conformidad a la normativa 144 A del Securities Act de los Estados Unidos de América del año 1933 y
su correspondiente regulación:
Monto Fecha Vencimiento
Moneda Fecha Colocación
Colocación
USD 208.961.000 27 Octubre 2014 27 Enero 2025
USD 400.000.000 30 Octubre 2017 30 Octubre 2027
USD 650.000.000 15 Octubre 2021 15 Enero 2032
Principales restricciones presentes en los contratos de Bonos Internacionales
• El Emisor y/o sus Filiales Relevantes no podrán constituir garantías reales, esto es prendas, hipotecas y
venta con retroarrendamiento que garanticen nuevas emisiones de Bonos o cualquier otra operación de
crédito de dinero o cualquier otro crédito, en la medida que el monto total acumulado de todas las
obligaciones garantizadas por el Emisor y/o sus Filiales Relevantes, exceda el veinte por ciento del Total
de los Activos Tangibles Netos Consolidados.
Al 30 de junio de 2023, el Emisor cumple con todas las restricciones del contrato de emisión.
- Otras Obligaciones Financieras
Las otras obligaciones financieras contraídas por la Compañía con Bancos o Instituciones financieras, tanto
corrientes como no corrientes, no están afectas a ningún tipo de covenants financieros.
135

Sodimac S.A.
- Bonos emitidos en Chile
677 K UF 1.500.000 11 Enero 2013 3 Diciembre 2033
Covenants aplicables a los Bonos de la Serie K:

• Mantener un nivel de endeudamiento financiero menor a uno coma cinco veces. Se entiende como nivel
de endeudamiento la Razón de Endeudamiento Neta (consolidado) definida como la razón entre (i) deuda
financiera neta que se obtiene al sumar las partidas de otros pasivos financieros corrientes y no corrientes,
restando el efectivo y equivalentes al efectivo, y (ii) Patrimonio, definido como la suma del Patrimonio total
y el valor de dividendos.
Al 30 de junio de 2023, el nivel de endeudamiento financiero es 0,33 veces, por lo tanto se cumple la
restricción.
• Mantener activos libres de toda prenda, hipoteca u otro gravamen por un valor contable a lo menos igual a
una coma dos veces de su pasivo exigible sin garantías; calculado trimestralmente según los balances
consolidados trimestrales del Emisor. Para estos efectos el Emisor enviará al Representante de los
Tenedores de Bonos, dentro del mismo plazo en que deban entregarse los Estados Financieros a la
Comisión para el Mercado Financiero, un detalle de las siguientes cifras: total de activos libres de toda
prenda, hipoteca u otro gravamen y pasivo exigible sin garantía.
Al 30 de junio de 2023, Sodimac S.A. cumple con todas las obligaciones e indicadores financieros
establecidos en los contratos mencionados.
Otras Obligaciones Financieras
Las otras obligaciones financieras contraídas por Sodimac S.A. con Bancos o Instituciones Financieras, tanto
corrientes como no corrientes, no están afectas a ningún tipo de restricciones o garantías.
Plaza S.A.
583 D UF 3.000.000 25 Octubre 2010 25 Octubre 2031
584 C UF 338.636 2 Mayo 2009 2 Mayo 2030
584 E UF 2.000.000 25 Octubre 2010 25 Octubre 2031
670 H UF 2.500.000 15 Mayo 2011 15 Mayo 2033
670 K UF 3.000.000 30 Mayo 2012 30 Mayo 2034
767 N UF 3.000.000 15 Agosto 2013 15 Agosto 2035
669 P UF 2.000.000 5 Febrero 2020 15 Enero 2045
980 S UF 4.000.000 19 Junio 2020 1 Diciembre 2029
767 U UF 2.388.636 23 Septiembre 2020 2 Noviembre 2032
980 Z UF 3.000.000 7 Abril 2022 1 Abril 2043
979 AA UF 1.000.000 18 Agosto 2022 1 Agosto 2027
979 AC UF 3.000.000 18 Agosto 2022 1 Agosto 2047
Nivel de Endeudamiento
A contar del 31 de marzo de 2010, mantener al cierre de cada trimestre de los Estados Financieros del emisor,
un nivel de endeudamiento definido como la suma de las cuentas otros pasivos financieros corrientes y otros
pasivos financieros no corrientes, dividido por el valor de la UF a la fecha de cierre del Estado de Situación
Financiera Consolidada del emisor inferior o igual al valor establecido por fórmula.
Se presenta el detalle de cálculo del nivel de endeudamiento máximo establecido en la cláusula décima, número
uno, de los contratos de emisión de bonos por línea de títulos de deuda a 10 años y 30 años, y sus
modificaciones.
136
Plaza S.A., continuación
Nivel de Endeudamiento, continuación
DETALLE DE CALCULO DE DEUDA MAXIMA SEGÚN COVENANT BONOS LINEAS 583, 584, 669, 670, 766, 767, 979 y 980
30 de Junio 31 de Marzo de
Moneda
de 2023 2023 (1)
Ejercicio i 30-06-2023 31-03-2023
Ejercicio i-1 31-03-2023 31-12-2022
UF i $/UF 36.089,48 35.575,48
UF i-1 $/UF 35.575,48 35.110,98
Efectivo y Equivalentes al Efectivo del Período i Miles $ 133.559.761 281.872.946
Efectivo y Equivalentes al Efectivo del Período i-1 Miles $ 281.872.946 301.762.494
Variación Efectivo i Miles $ (148.313.185) (19.889.548)
Variación Efectivo i Miles UF (4.110) (559)
Garantías a Terceros i No hay - -
Total Patrimonio i Miles $ 2.490.425.779 1.806.945.574
Dividendos por Pagar i Miles $ 13.682 1.033.925
Total Patrimonio i-1 Miles $ 1.806.945.574 (2) 1.955.611.789
Dividendos por Pagar i-1 Miles $ 1.033.925 1.033.925
Variación Patrimonio i Miles $ 682.459.962 (148.666.215)
Variación Patrimonio i Miles UF 18.910 (4.179)
Propiedades de Inversión i-1 a Miles $ 2.848.807.644 (2) 2.853.203.203
Impuestos Diferidos Propiedades de Inversión i-1 b Miles $ 419.343.222 (2) 416.056.141
Ajuste por revalorización inicial de Prop. de Inversión a IFRS c Miles $ 874.483.983 874.483.983
Impuestos diferidos por revalorización inicial de Prop. de Inv. d Miles $ 148.662.277 148.662.277
Ajuste por revalorización inicial de Prop. de Inversión a IFRS e Miles $ 454.824.534 454.824.534
Impuestos diferidos por revalorización inicial de Prop. de Inv. f Miles $ 122.799.513 122.799.513
Variación Porcentual UF g Miles $ 1,44% 1,32%
Corrección Monetaria Propiedades de Inversión Chile i-1 Miles $ 19.817.343 18.247.426
Corrección Monetaria Propiedades de Inversión Chile i-1 Miles UF 549 513
Ajuste Propiedades de Inversión fuera de Chile i-1 Miles UF (715) (160)
Deuda Máxima i-1 Miles UF 139.705 147.917
Deuda Máxima i Miles UF 173.085 139.705
(2) No incluye el cambio de política contable indicado en Nota 3.
.
a Propiedades de Inversión en Chile Netas de depreciación acumulada.
b Asociados a Propiedades de Inversión en Chile.
c De las Propiedades de Inversión al 31 de diciembre de 2009.
d Asociados al ajuste por revalorización inicial por IFRS de las Propiedades de Inversión al 31 de diciembre de 2009. Representa el
17% del Ajuste por revalorización inicial a IFRS.

e De las Propiedades de Inversión al 31 de diciembre de 2016 por re-adopción de IFRS
f Asociados al ajuste por revalorización debido a la re-adopción de IFRS de las Propiedades de Inversión al 31 de diciembre de 2016.
Representa el 27% del Ajuste por revalorización debido a la re-adopción de IFRS.

g Variación Porcentual entre los valores de UFi y UFi-1.
Al 30 de junio 2023, la Deuda Máxima permitida asciende a MUF 173.085 (MUF 138.904 sin incluir el efecto del
cambio contable indicado en Nota 3) según los contratos de los bonos públicos vigentes. La deuda vigente al 30
de junio 2023 asciende a MUF 33.712.
137
Plaza S.A., continuación
Activos esenciales
Activos correspondientes a quinientos mil metros cuadrados arrendables en Chile (trescientos mil metros
cuadrados para las líneas 979 y 980) que sean de propiedad directa del Emisor o a través de sociedades Filiales
o Coligadas, o respecto a los cuales el Emisor o cualquiera de sus Filiales o Coligadas sean concesionarios en
virtud de contratos de concesión cuyo plazo de vigencia sea igual o mayor al plazo de vencimiento de los bonos
vigentes emitidos con cargo a las líneas. A estos efectos, a fin de determinar los metros cuadrados arrendables
en Chile que sean de propiedad de Filiales o Coligadas del Emisor, o de los cuales éstas sean concesionarias
de acuerdo a lo recién señalado. Sólo se considerará la cantidad que resulte de multiplicar (i) la totalidad de los
metros cuadrados arrendables en Chile que sean de propiedad de cada Filial o Coligada o que éstas tengan en
concesión; por (ii) el porcentaje de propiedad directa o indirecta del Emisor en la respectiva Filial o Coligada.
Instituciones Financieras
Plaza S.A. al 30 de junio de 2023, tiene contratados varios financiamientos con instituciones financieras, los
cuales tienen asociados las siguientes restricciones financieras:
Nivel al 30 de Junio Nivel al 31 de Marzo

Sociedad Covenant Nivel Exigido
de 2023 de 2023 (1)
Pasivo Corriente Consolidado +
Nuevos Desarrollos SpA <= 2,00x 0,70x (2) 0,72x
Pasivo No Corriente / Total Patrimonio
(EBITDA+Caja) / Servicio Deuda >= 1,10x 1,40x 1,40x
Patrimonio Autónomo Centro
Comercial Cartagena Deuda Financiera Neta < Nivel de MMCOP MMCOP MMCOP
Endeudamiento Máximo 435.581 39.228 41.642
Patrimonio Autónomo Centro (EBITDA+Caja) / Servicio Deuda >= 1,00x 4,60x 3,40x
Comercial Manizales Dos Deuda Financiera Neta / Patrimonio <= 2,30x 0,20x (2) 0,30x
Fondo de Capital Privado
Deuda Financiera Neta / Patrimonio <= 2,00x 0,53x (2) 0,49x
Mallplaza
(2) No incluye el cambio de política contable indicado en Nota 3.
Al 30 de junio de 2023 se han cumplido todos los covenants establecidos en los contratos de deuda.
Banco Falabella
Para el caso del negocio bancario en Chile, se encuentran vigentes bonos emitidos por Banco Falabella. Dichas
obligaciones no presentan covenants financieros. Adicionalmente Banco Falabella tiene vigentes líneas de
crédito que no presentan covenants financieros.
Negocios en Perú
Al 30 de junio de 2023, existen aproximadamente quince resguardos financieros que las empresas del grupo
Falabella en Perú (Falabella Perú, Inverfal Perú, SAGA Falabella, Hipermercados Tottus, Open Plaza y Mall
Plaza Perú) deben de cumplir e informar a los respectivos acreedores (bancos y representantes de
obligacionistas) cada trimestre.
138
Negocios en Perú, continuación
Estos resguardos financieros a los que se encuentran sujetos las empresas de Perú, pueden ser agrupadas en
tres categorías: ratios de endeudamiento, ratios de solvencia y ratios de garantías. Los covenants más
restrictivos son los siguientes:
Nivel al 30 de Junio Nivel al 31 de Marzo
Sociedad Covenant Nivel exigido
de 2023 de 2023
Inverfal Perú S.A. Deuda Financiera Neta sin Bancarios / Patrimonio <=1,30x 0,29x 0,32x
SAGA Falabella S.A. Deuda Financiera - Caja / Patrimonio Neto <= 1,30x 0,77x 0,81x
Hipermercados Tottus S.A. Pasivos Total / Patrimonio Neto <= 2,50x 1,06x 1,13x
Open Plaza S.A.C. EBITDA / Servicio de Deuda (últimos 12 m) >= 1,20x 17,16x 16,53x
Open Plaza S.A.C. Flujos Cedidos / Servicios de Deuda (próximos 12 meses) >=1,30x 5,06x 4,94x
Mall Plaza Perú S.A. EBITDA / Servicios de Deuda > 1,20x 2,13x 1,84x
Mall Plaza Perú S.A. Deuda Financiera / Patrimonio < 2,00x 0,51x 0,56x
Al 30 de junio de 2023 se han cumplido todos los covenants establecidos en los contratos de deuda.
Nota 42 – Hechos Ocurridos Después de la Fecha del Balance
Los Estados Financieros Consolidados de Falabella S.A. y Filiales al 30 de junio de 2023, han sido aprobados
en Sesión de Directorio Ordinaria de fecha 29 de agosto de 2023, a la que asistieron los siguientes Directores y
Gerente General:
- Enrique Ostalé Cambiaso, Presidente

- Juan Carlos Cortes Solari, Vicepresidente
- María Cecilia Karlezi Solari, Director
- Paola Cúneo Queirolo, Director
- Carlo Solari Donaggio, Director
- Alfredo Moreno Charme, Director
- Jose Luis del Rio Goudie, Director
- Germán Quiroga Vilardo, Director
- Andrés Roccatagliata Orsini, Director
- Gaston Botazzini, Gerente General
Con fecha de 26 de Julio de 2023, la clasificadora Feller-Rate modificó las perspectivas de clasificación en escala
local desde Outlook Estable a Outlook Negativo.
Con posterioridad al 30 de junio de 2023 y hasta la fecha de emisión de estos estados financieros, no se tiene
conocimiento de otros hechos de carácter financiero o de otra índole, que afecten en forma significativa los saldos
o interpretación de los mismos.
139

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Falabella S.A.

M$ - Miles de pesos chilenos

INFORME DE REVISIÓN DEL AUDITOR INDEPENDIENTE

A los Señores Accionistas y Directores de Falabella S.A.

Resultados de la revisión sobre la información financiera intermedia

Basados en nuestra revisión, no tenemos conocimiento de cualquier modificación significativa que

Los estados financieros intermedios consolidados de resultados integrales y de flujos de efectivo de

El estado de situación financiera consolidado de Falabella S.A. y Filiales al 31 de diciembre de 2022, y

Responsabilidades de la Administración por los estados financieros consolidados intermedios

La Administración de Falabella S.A. y Filiales es responsable por la preparación y presentación

Énfasis en un asunto – Cambio en política contable

Énfasis en un asunto – Adopción de las Enmiendas de NIC 12 “Impuestos diferidos relacionados

Agosto 29, 2023

Correspondiente a los períodos terminados al 30 de junio de 2023 y 2022 (no auditados).

Correspondiente a los períodos terminados al 30 de junio de 2023 y 2022 (no auditados).

Correspondiente a los períodos terminados al 30 de junio de 2023 y 2022 (no auditados).

Correspondiente a los períodos terminados al 30 de junio de 2023 y 2022 (no auditados).

Nota 1 – Información de la Compañía

Las sociedades filiales inscritas en la CMF son las siguientes:

FILIAL RUT N° INSCRIPCION

Al 30 de junio de 2023 y al 31 de diciembre de 2022, Falabella presenta el siguiente número de empleados:

PAIS 30-jun-23 31-dic-22

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables

2.1. Bases de Preparación de los Estados Financieros Consolidados

2.2. Nuevas normas, interpretaciones y enmiendas adoptadas por Falabella

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación

2.4. Períodos Cubiertos por los Estados Financieros Consolidados

2.5. Bases de Consolidación de los Estados Financieros

La adquisición de filiales se registra de acuerdo a la NIIF 3 “Combinaciones de Negocios” utilizando el método de

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación

El detalle de las filiales incluidas en la consolidación es el siguiente:

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación

El detalle de las filiales incluidas en la consolidación es el siguiente, continuación:

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación

2.5. Bases de Consolidación de los Estados Financieros, continuación

El detalle de las filiales incluidas en la consolidación es el siguiente, continuación:

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación

2.5. Bases de Consolidación de los Estados Financieros, continuación

El detalle de las filiales incluidas en la consolidación es el siguiente, continuación:

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación

2.6. Conversión de Filiales en el Extranjero

2.7. Conversión de Moneda Extranjera

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación

2.7. Conversión de Moneda Extranjera, continuación

2.8. Información Financiera por Segmentos Operativos

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación

2.10. Propiedades, Planta y Equipo

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación

2.11. Propiedades de Inversión

2.12. Plusvalía Comprada (Goodwill)

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación

2.13. Activos intangibles

2.14. Deterioro de Activos No Corrientes

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación

2.16. Activos disponibles para la venta y operaciones discontinuas

2.17. Instrumentos Financieros

2.17.1. Activos Financieros

2.17.1.1. Reconocimiento, Medición y Baja de Activos Financieros

Nota 2 – Resumen de las Principales Políticas Contables, continuación