Usucapion Carla

SEÑOR JUEZ DE PARTIDO EN LO CIVIL Y COMERCIALD E LA CIUDAD
DE EL ALTO

INTERPONE DEMANDA ORDINARIA

DE USUCAPION DECENAL.
OTROSIES. - Sus Contenidos
JUAN VIVALES TARDIO, con C.I. Nº 2987653 L.P. mayor de
edad, hábil por derecho de ocupación artesano, con
domicilio en la calle B Nº. 110 de la Zona Sin Final Feliz
de la Ciudad de El Alto, Ante las consideraciones de
respeto ante su autoridad con el debido respeto me
presento, expongo y pido:
I. RELACION DE HECHOS
Por la documentación en originales que me permito adjuntar

a la presente demanda, se evidencia que he adquirido un
lote de terreno de CUASIMODA BUENAVENTURA, cuya propiedad
está inscrito legalmente en las oficinas de Derechos
Reales, bajo la partida Nº 01481391 de fecha 03/09/1960
ubicado en la Zona Sin Final Feliz, en la calle “B” Nº. 110
con una extensión superficial total de 300 mts2. Manifestar
a su Autoridad que a partir de 2012, conjuntamente con mi
familia nos encontramos en posesión de forma quieta,
pacifica continuada y pública en bien inmueble referido,
ubicado en la ciudad de El Alto, extremo que es de pleno
conocimiento de todos los vecinos y colindantes de la
zona , asimismo, debemos poner en conocimiento de su
probidad que el inmueble se encuentra habitado y que se
desarrollan en el mismo todas nuestras actividades
cotidianas con total normalidad y regularidad, Asimismo
durante nuestra permanencia hasta la fecha no hemos sufrido
ninguna interrupción o molestia de alguna parte, inclusive
hemos realizado construcciones que se constituyen en
nuestro domicilio real y permanente, mismo que lo ocupamos
desde hace aproximadamente 11años.
Además estando comprobada nuestra quieta y pacifica
posesión del inmueble descrito desde el año 2012, sin que
nadie nos haya perturbado en nuestro ejercicio de derecho
propietario, extremos que diáfanamente constituyen
argumento de hecho y de derecho que dan lugar a nuestra
pretensión jurídica procesal para consolidar nuestro
derecho de propiedad, mediante USUCAPION EXTRAORDINARIA, al
existir documentos que acrediten la petición a nuestro
favor, en consecuencia procedente su registro definitivo
por las oficinas de derechos reales de la ciudad de El
Alto, para hacerle oponible frente a terceros.
II. RELACION DE DERECHO
El Articulo 138 del código civil señala: usucapión decenal

o extraordinaria, la propiedad de un bien inmueble se
adquiere también por solo la posesión continuada durante
diez años.
La doctrina en esta materia nos señala además de la
usucapión decenal o extraordinaria a efectos de operarse,
esta exenta de todo requisito o sin otro recaudo que el
tiempo. Ahora bien, de la relación de hechos que antecede,
su probidad evidenciará que la presente demanda reúne los
caracteres previstos por la ley, como ser pacifica,
continuada e ininterrumpida, considerando además que la
usucapión decenal otorgue dominio a quien lleva el tiempo
en su posesión en concepto de dueño, que conlleva a la
presunción de dominio, y en el presente caso nosotros
tenemos la condición de adquirientes (posesión).
En cuanto los efectos de la usucapión, se debe tener
presente la retroactividad de sus efectos estando en
presencia de una retroactividad real que hace considerar la
usucapiente propietario desde el inicio de su posesión.
Sin embargo, cabe manifestar que en el caso presente cuento
con títulos idóneos, o sea el justo título del régimen
anterior, den atención a que el acto traslativo de dominio
se realizó a través de una venta real, perfecta y sin
vicios de consentimiento, por lo que nuestros derechos
adquiridos reposan en la presunción de que gozamos y
contamos con un justo título, sin el cual no sería posible
que estuviéramos gozando de la posesión durante tanto
tiempo de manera pública exenta de clandestinidad, extremo
que es de conocimiento de los vecinos como bien
anteriormente lo he manifestado.
Al respecto la jurisprudencia establece “probada la
posesión de inmueble, objeto de Litis, por más de diez
años, lapso que cubre todos los defectos así en los
títulos como en la calidad de las personas individuales o
colectivas que ejercen la posesión, se opera la
prescripción adquisitiva”.
III PETITORIO
Por lo expuesto y amparándonos en los artículos 138, del

Código Civil. Y Artículos 136-1, 144 del Código de
procedimiento Civil, interponemos DEMANDA DE USUCAPION
EXTRAORDINARIA. En contra de CUASIMODA BUENAVENTURA.
Solicitando a su rectitud y previa compulsa de antecedentes
y producción de pruebas, en sentencia declare probada la
demanda legitimando nuestra posesión y en consecuencia de
por operada la usucapión extraordinaria a nuestro favor del
inmueble ubicado en la Zona Sin Final Feliz, en la calle
“B” Nº. 110 con una extensión superficial total de 300
mts2. de la ciudad de El Alto, y en ejecución de sentencia
se sirva disponer la inscripción definitiva de la
sentencia, auto de ejecutoría y piezas procesales
pertinentes, debiendo en los posteriormente ser inscrito
por las oficinas de derechos reales de la Ciudad de El
Alto, previo cumplimiento de las formalidades de rigor.
OTROSI 1.- Conforme dispone el artículo 111 del CPC citado
cuerpo adjetivo en la calidad de prueba literal adjuntamos
las siguientes:
 Contrato privado de compra y venta del
inmueble.
 Certificación emitida por la junta de
vecinos de la Zona Sin Final Feliz.
 Folio Real del inmueble
 Factura de pago de energía eléctrica
DELAPAZ.
 Factura de pago por agua EPSAS.
 Ultimo pago de impuestos gestione de 2012y
2023.
OTROSI 3.- El profesional que suscriba, en cuanto a
honorarios profesionales se atiene al arancel mínimo fijado
por el Ilustre Colegio de Abogados de La Paz.
Se tenga presente.
OTROSI 4.- Señalo domicilio procesal. En el consultorio
jurídico de la carrera de derecho UPEA.
Correo;[email protected] cel.:65568316
Será, Justicia etc…………….

El Alto, 03 de JUNIO de 2023
Carla J. Antonio Quispe

ABOGADA

PRUEBAS
Ultimo pago de impuestos gestione de 2012y 2023

Folio Real del inmueble
Factura de pago de energía eléctrica DELAPAZ.
Factura de pago por agua EPSAS.
Contrato privado Contrato privado de compra y venta del
inmueble.
Certificación emitida por la junta de vecinos de la Zona
Sin Final Feliz.

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INTERPONE DEMANDA ORDINARIA

Por la documentación en originales que me permito adjuntar

II. RELACION DE DERECHO

El Articulo 138 del código civil señala: usucapión decenal

Por lo expuesto y amparándonos en los artículos 138, del

Será, Justicia etc…………….

Carla J. Antonio Quispe

Ultimo pago de impuestos gestione de 2012y 2023

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