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    Copia de Contrato Brayan

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    Marilyn Paula Flores
    Este documento es un contrato de alquiler entre María Acosta Sánchez y Bryan José Almonte Echavarría. La propietaria alquila una casa al inquilino por 8,000 pesos dominicanos al mes. El inquilino debe mantener la casa en buen estado y pagar los servicios. El contrato dura un año y se renovará automáticamente si ninguna parte lo denuncia. El inquilino también pagó un depósito de 16,000 pesos dominicanos.

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    Este documento es un contrato de alquiler entre María Acosta Sánchez y Bryan José Almonte Echavarría. La propietaria alquila una casa al inquilino por 8,000 pesos dominicanos al mes. El inquilino debe mantener la casa en buen estado y pagar los servicios. El contrato dura un año y se renovará automáticamente si ninguna parte lo denuncia. El inquilino también pagó un depósito de 16,000 pesos dominicanos.

    Título original

    Copia de Contrato brayan(1)

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    Este documento es un contrato de alquiler entre María Acosta Sánchez y Bryan José Almonte Echavarría. La propietaria alquila una casa al inquilino por 8,000 pesos dominicanos al mes. El inquilino debe mantener la casa en buen estado y pagar los servicios. El contrato dura un año y se renovará automáticamente si ninguna parte lo denuncia. El inquilino también pagó un depósito de 16,000 pesos dominicanos.

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    Este documento es un contrato de alquiler entre María Acosta Sánchez y Bryan José Almonte Echavarría. La propietaria alquila una casa al inquilino por 8,000 pesos dominicanos al mes. El inquilino debe mantener la casa en buen estado y pagar los servicios. El contrato dura un año y se renovará automáticamente si ninguna parte lo denuncia. El inquilino también pagó un depósito de 16,000 pesos dominicanos.

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    CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE.

    ENTRE:
    De una parte, la señora MARIA ACOSTA SANCHEZ, dominicana mayor de edad,
    soltera, portadora de la Cedula de Identidad y Electoral No. 014-223654-9, domiciliada
    y residente en la 16 de agosto, No.19, brisa del este, Santo Domingo, Municipio Este,
    quien en lo que sigue del presente documento se denominara LA PROPIETARIA; y
    de la otra parte, el señor BRAYAN JOSE ALMONTE ECHAVARRIA, dominicano,
    mayor de edad, portador de la Cedula de Identidad y Electoral No. 402- 0882508-9,
    domiciliado y residente en la casa que se alquila, quien en lo que sigue de este
    documento se denominara EL INQUILINO ……………..........

    HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

    PRIMERO: LA PROPIETARIA alquila a EL INQUILINO, quien acepta conforme


    y voluntariamente en la calle h, ensanche Isabelita, Provincia Santo Domingo Municipio
    Este, con todas sus dependencias y anexidades; en buen estado, que ha sido vista,
    examinada y encontrada a su entera satisfacción por EL INQUILINO, no pudiendo
    dedicarla a otro uso, ni cederlo, ni sub-alquilarlo, ni en todo, ni en parte, sin el
    consentimiento escrito de LA PROPIETARIA. Tampoco podrá cederla gratuitamente,
    ni por favor o por pura tolerancia admitir que ningún tercero, aun pariente el local
    alquilado…………………………………………………………………………………

    SEGUNDO: EL INQUILINO queda obligado a mantener DICHO INMUEBLE en


    buen estado, y todos los desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales,
    pestillos, cerraduras, instalación eléctrica. También queda a cargo de EL INQUILINO
    la pintura interior del local…………………………………………….........………….

    TERCERO: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o distribución


    nueva en EL INMUEBLE sin la previa autorización por escrito DE LA
    PROPIETARIA, y en caso de obtenida ésta, las mejoras hechas, incluyendo
    instalaciones que se hagan, con todo su material, quedarán a beneficio DE LA
    PROPIETARIA, sin compensación de ninguna especie………………………………

    CUARTO: EL INQUILINO se compromete a pagar, por concepto de alquiler la suma


    de OCHO MIL (RD$8, 000.00) PESOS DOMINICANO, pagado como mensualidad
    por adelantado, Las fracciones de mes mayores de quince (15) días para los efectos de
    este contrato se considerarán como un mes vencido. Al defecto del pago del alquiler,
    cinco días después de vencido, este Contrato queda rescindido y se ejecutará el desalojo
    sin la previa notificación de desahucio que prescribe el Art. 1736 del Código Civil,
    renunciando EL INQUILINO a todos los requisitos excepciones y plazos que le
    acuerda la ley o el presente Contrato, inclusive al derecho de apelación o de cualquier
    otro recurso, un fallo o sentencia que en su contra se pronunciare, por falta de
    cumplimiento de este Contrato………………...…….

    SEXTO: Este Contrato durará un (1) Año a contar de la fecha de la firma del mismo y
    terminara al momento que las partes deseen dar por terminado. Si al terminar este
    tiempo, ninguna de las partes lo hubiere denunciado, su duración prorrogará hasta que
    cualquiera de las partes contratantes avise con Dos (2) meses de anticipación, su deseo
    de rescindirlo…………………………………………………………………………….

    Párrafo: En caso de atraso de EL INQUILINO al cumplimiento del pago de las


    mensualidades con Cinco (5) días de la fecha de vencimiento, se obliga a pagar el Cinco
    por Ciento (5%) por mora. …………………………………...................................

    ///SIGUE AL DORSO///
    ///VIENE DEL ANVERSO///

    SEPTIMO: EL INQUILINO entrega en calidad de tres depósito la suma de


    DIECISEIS MIL (RD$16,000.00) PESOS DOMINICANOS, que LA PROPIETARIA
    declara haber recibido conforme..........................................................

    Párrafo. - EL INQUILINO no podrá pretender en ningún momento, mientras ocupe


    EL INMUEBLE aplicar el depósito al pago de los alquileres vencidos; esta inversión
    sólo podrá hacerla LA PROPIETARIA, después de haber sido desocupado El local,
    sin haber satisfecho EL INQUILINO el pago de los alquileres y los gastos a que diere
    lugar………………………………………………………………………………………..

    OCTAVO: Las partes acuerdan que los servicios de agua, luz, teléfono, pago de basura
    correrán por cuenta de EL INQUILINO……………………………………………

    PARRAFO: Para la ejecución de este Contrato, EL INQUILINO elige domicilio en


    EL INMUEBLE alquilada cuando aún lo ocupe, y LA PROPIETARIA en su
    residencia………………………………………………………………………………………….

    NOVENO: Las partes contratantes declaran estar conforme con lo establecido en el


    Presente Contrato, y para lo no previsto en el mismo se remitirán al Derecho Común.

    HECHO, FIRMADO Y REDACTADO de buena fe, en el Municipio Santo Domingo


    Este, Provincia de Santo Domingo, República Dominicana, a los Diecinueve (19) días
    del mes de Enero del año Dos Mil Veintitrés (2023)…………………………

    MARIA ACOSTA SANCHEZ


    Propietaria

    BRAYAN JOSE ALMONTE ECHAVARRIA


    Inquilino

    Yo, DR. ARIOSTO ALEXIS ARIAS ARIAS, Abogado, Notario Público de los del
    Número del Distrito Nacional, Matricula (1706), CERTIFICO Y DOY FE que las
    firmas que me anteceden en el presente acto fueron puestas en mi presencia por los
    señores MARIA ACOSTA SANCHEZ, BRAYAN JOSE ALMONTE
    ECHAVARRIA, los cuales me manifestaron que esas son las mismas firmas que
    acostumbran utilizar en todos los actos de sus vidas tanto público como privado por lo
    que merecen entero crédito y validez. En el Municipio Santo Domingo Este, Provincia
    de Santo Domingo, República Dominicana, a los Diecinueve (19) días del mes de Enero
    del año Dos Mil Veintitrés (2023)……………………………………………………………..

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