Concurso de Baños

EXPEDIENTE TÉCNICO
“CONSTRUCCION DE SERVICIOS HIGIENICOS PARA
IEP San Isidro San Jerónimo”

CONTENIDO
I.- DATOS GENERALES

1.1.- Nombre del Proyecto
1.2.- Ubicación
1.3.- Presupuesto del proyecto
1.4.- Metas y Objetivos del Proyecto.
1.5.- Presupuesto.
II.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

2.1.- Antecedentes
2.2.- Diseño del proyecto
III.- INGENIERIA DEL PROYECTO

3.1.- Calculo estructural de viga y losa aligerada.
IV.- ESPECIFICACIONES TECNICAS.
4.1.- Normativa
VI.- HOJA DE METRADOS.
VII.- PRESUPUESTO.
VIII.- ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS.
IX.- INSUMOS DEL PROYECTO.
X.- CRONOGRAMA DE EJECUCION.
XI.- FORMULA POLINOMICA.
XII.- ANEXOS.
I. DATOS GENERALES
I. DATOS GENERALES
1.1 Nombre Del Proyecto
“CONSTRUCCION DE SERVICIOS HIGIENICOS PARA

IEP San Isidro de San Jerónimo””
1.2 Ubicación
DISTRITO : San Jerónimo

PROVINCIA : Cusco
DEPARTAMENTO : Cusco
1.3 Presupuesto Del Proyecto
Costos De Infraestructura S/.

COSTOS DIRECTOS S/.
GASTOS GENERALES (10%) S/.
UTILIDADES (7%) S/.
SUB TOTAL S/.
IGV (19%) S/.
TOTAL DE INVERSION S/.
1.4 Objetivo del proyecto
El objetivo del proyecto a que se pretende llegar esta determinado por:
Proveer de servicios higiénicos adecuados a la comunidad estudiantil

de la Institución Educativa Privada San Isidro de San Jerónimo,
mejorando su calidad de vida
1.5 Modalidad de Ejecución de la Obra.
La ejecución de la obra se proyecta por el tipo de Ejecución Por

Encargo.
II. DESCRIPCION DEL PROYECTO
2.1.- Antecedentes
Baños para colegios
La mayoría de los baños de colegios suelen ser inapropiados, muchas veces porque la
inmadurez de los alumnos hace a estos deteriorar las áreas. Sobre todo, aquellas en las
que los maestros no están constantemente vigilándolos.
Esta falta de educación ha llevado a que los dueños de los colegios pierdan el interés en
hacer renovaciones en los mismos, e incluso en invertir en ellos. Especialmente en las
escuelas públicas.
Es imprescindible que, para los nuevos ingresos y los representantes, se presente esta
área de higiene en buen estado, ya que le dará buena imagen a la institución educativa.
Los estudiantes por derecho deben contar con un baño en óptimas condiciones para
su uso.
Divisiones y distribuciones
Los baños de colegio se dividen en dos, para damas y para caballeros. Sin embargo, en
muchas escuelas por disminuir gastos no existen los elementos necesarios para que estos
funcionen correctamente. Para que sea así, estos deben estar compuestos de:
Baños de mujeres/niñas
Los baños de mujeres/niñas deben tener sanitarios, lavamanos, espejos, almacenes para
jabón de lavarse las manos. Igualmente deben contar con papel higiénico.
Baños de hombres/niños
Este tipo de baño debe contar con urinarios, así como como sanitarios, lavamanos,
espejos, jabón de manos, papel higiénico.
Es importante resaltar, que estos baños deben contar con los elementos básicos. Tales
como; toallas de papel y secadoras de mano, ventilación apropiada y ventanas.
Acondicionamiento de los baños

Todos los sistemas educativos deberían considerar el acondicionamiento de los baños,
como parte del proceso de adaptación para el aprendizaje. De tal manera, que tengan
una apariencia agradable, con estilo. Los cuales se parezcan a los que utilizan en su
hogar. Además, se debe fomentar el cuidado y aseo al momento de utilizarlos.
Es cierto que los colegios deben tomar sus precauciones y propiciar el sentimiento de
pertenencia. Especialmente, donde se observa con énfasis el descuido prevalente e
incesable de los estudiantes. Para cambiar estas actitudes es recomendable, acondicionar
los baños de tal manera que los educando valores y quieran sus instalaciones. Haciendo
que sean más hogareños, con colores más propios y menos al estilo de un penal.
2.2 Diseño del proyecto
Los baños de los colegios deberán ser desaliñados con los lineamientos básicos. Tales
como; inodoros, lavamanos, espejos, papel higiénico, jabón para las manos, espejos,
toallas (fig. 1)
Los renders 3D de los baños del proyecto estarán realizados para ver con gran detalle
y realismo cómo será el resultado de la reforma de los mismos (fig. 2)
La estructura puede ser de nuevas formas, saber distribuir el espacio, usar objetos
modernos, cómodos y agregarle el toque casero. Puede que sea la clave. (fig. 3)
La estructura puede ser de nuevas formas, saber distribuir el espacio, usar objetos
modernos, cómodos y agregarle el toque casero. Puede que sea la clave. (fig. 4)
Para los colores sería bueno, que estos consistan en tonos pasteles, quitando totalmente
el blanco común y las baldosas o azulejos de escuela. Las puertas pueden ir
combinadas con otro color o incluso ser de madera. (fig. 5)
III. INGENIERIA DEL PROYECTO
3.1. INTRODUCCION.
El presente proyecto será ejecutado en conformidad a las normas de

diseño y requisitos para la elaboración de proyectos y debiéndose
construir todas las obras proyectadas en el presente expediente técnico.
3.2. DATOS BASICOS DEL DIMENSIONAMIENTO DEL

PROYECTO.
3.2.1. Construcción de los Servicios Higiénicos.
a) Determinación Del Cuadro De Necesidades para los

alumnos.
De acuerdo a la necesidad poblacional y siguiendo criterios de
salud pública, se determina necesario la construcción de ocho
servicios higiénicos (3 servicios para varones y 5 servicios para
mujeres) que cuente con:
- 08 lavatorio.
- 08 inodoro.
- 03 urinario
a) Determinación Del Cuadro De Necesidades para los
docentes.
De acuerdo a la necesidad poblacional y siguiendo criterios de
salud pública, se determina necesario la construcción de tres
servicios higiénicos que cuente con:
- 03 lavatorio.
- 03 inodoro.
- 02 urinario
a) Planteamiento General.
El manejo del planteamiento general, responde al criterio de
utilizar las instalaciones sanitarias existentes, y adaptar el
modulo de acuerdo a la necesidad, disponibilidad del espacio
necesario; y que el modulo del servicio higiénico se integre y
responda a las actividades propias de su función.
La intención del planteamiento modular es lograr su fácil

operatividad en la fase constructiva.
Tratamiento General de los Ambientes.

El ambiente esta diseñado de modo que cuentan con
iluminación y ventilación natural.
La propuesta estructural del ambiente, responden a la normativa
vigente y se especificará en los planos.
c. Dimensionamiento de áreas.
Para la construcción de los servicios higiénicos de la Institución
Educativa Privada San Isidro de San Jerónimo se requiere y se
considera las siguientes áreas:
- Baterías.
- Lavamanos.
- Urinarios.
- Deposito.
- Sistema de abastecimiento continuo de agua.
Lavatorios
Los lavatorios deben instalarse adosados a la pared o empotrados en un tablero y
soportar una carga vertical de 100 kg.
La distancia entre el lavatorio accesible y el lavatorio contiguo debe ser de 90
cm. entre ejes.
Debe existir un espacio libre de 0.75 m. x 1.20 m. al frente del lavatorio para
permitir la aproximación de una persona en silla de ruedas.
Inodoros
El cubículo para inodoro debe tener dimensiones mínimas de 1.50 m. por 2.00
m.
Se debe contemplar al menos un espacio de transferencia lateral y paralelo al
inodoro, de 0.80 m. de ancho por 1.20 m. de largo, como mínimo, que permita la
aproximación lateral de un usuario en silla de ruedas.
Urinarios
Los urinarios deben ser del tipo pesebre o colgados de la pared. Deben estar
provistos de un borde proyectado hacia el frente a no más de 0.40 m. de altura
sobre el piso, dejando un espacio libre de obstáculos con una altura de 0.25 m.
desde el piso hasta el borde inferior y con una profundidad mínima de 0.15 m.
Se debe instalar barras de apoyos tubulares verticales, en ambos lados del
urinario y, a 0.30 m. de su eje, fijados en el piso y/o pared posterior.
IV. ESPECIFICACIONES TECNICAS.
DISPOSICIONES GENERALES
1. DE LAS ESPECIFICACIONES.
Las Especificaciones Técnicas del presente Expediente Técnico contienen los
procedimientos para ser aplicados durante el proceso de ejecución de la Obra.
2. DE LAS OMISIONES.
Las omisiones que puedan encontrarse en el presente Expediente Técnico, tanto
en diseño como en los metrados, serán consultadas y/o modificadas
conjuntamente con el Ingeniero Supervisor y el Ingeniero Residente previa
consulta al Proyectista.
3. DE LAS NORMAS TÉCNICAS.

Forman parte de estas especificaciones, todos los detalles que aparecerán en los
Planos Estructurales e Instalaciones, así como las recomendaciones indicadas en
las siguientes normas, para la ejecución de la Obra:
 Norma Técnica A.120 “Accesibilidad Universal en Edificaciones” del RNE
Aprobado con RM N° 072-2019 – VIVIENDA
 Los Servicios higiénicos:
- Instalación de barras de apoyo tubulares en inodoros y lavatorios.
- Instalación de pisos antideslizantes.
- Reubicación de aparatos sanitarios y accesorios, en caso de ser necesario.
 Práctica recomendable para medir, mezclar y colar Concreto: ACI 614-59

 Artículo 16.- Urinarios
 Artículo 15.- Inodoros
 Artículo 14.- Lavatorios
 Reglamento Nacional de Construcciones del Perú.
4. BASE LEGAL
 Reglamento Nacional de Construcciones
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESPECIALIDAD EN GENERAL
01.0 OBRAS PROVISIONALES

Comprende la ejecución de todas aquellas labores previas y necesarias para
iniciar la obra, los trabajos realizados deberán ceñirse a lo estipulado en el
Reglamento Nacional de Construcciones y Normas Técnicas vigentes.
01.01 CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRA 5.00 x 3.40 mts
Comprende la construcción de un cartel de identificación de la obra, la
misma que tendrá como medidas de 3.50m. x 2.00m. siendo el panel
gigantografía y la estructura de madera y un marco del mismo material.
El cartel servirá para identificar la obra, el monto asignado, la entidad
ejecutora y el plazo de ejecución Adicionalmente se le podrá incluir los
nombres de las autoridades que financian la obra, etc. Bajo autorización
del supervisor de obra y en estrecha coordinación con los entes
ejecutores.
El marco y los parantes serán de madera, empotrados en bloque de
concreto ciclópeo f’c= 100kg/cm2
La ubicación será designado en lugar adecuado y a la vista, al inicio de
la obra en coordinación con la entidad
Materiales y equipos
 Gigantografía con calidad de impresión full color de 600 DPI (puntos
por pulgada)
 Madera de capirona, cuyo contenido de humedad garantice que esta
mantendrá sus dimensiones y secciones sin deformaciones
 Clavos
 Herramientas manuales
Procedimiento constructivo
Se construirá un bastidor (marco) de madera conformado por listones de
4”x2” y con tres verticales de 4”x4”
Los parantes se anclarán en los bloques de concreto
En el batidor se colocara el banner al que previamente se habrá realizado
perforaciones circulares de hasta 3” de diámetro ubicado y distribuidos
de forma que no altere la presentación
Sistema de control
La madera de los parantes deberá ser seca, estar libre de perforaciones,
nudos, rajaduras, alabeos o cualquier defecto que disminuya su
resistencia.
Durante la construcción del bastidor con los parantes se verificara que
cada unión este perfectamente estable y que no exista traslapes en la
madera de los parantes.
El gigantografo deberá quedar tensado y al momento de clavado no
presentara desgarros de ningún tipo
Se deberá verificar el correcto posicionamiento, estabilidad, verticalidad
hasta la recepción de la obra.
UNIDAD DE MEDICIÓN
La medición de esta partida se realizara por (UND) debidamente
fabricado e instalado de acuerdo a estas especificaciones.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario de acuerdo al análisis de costo
unitario, se entiende que el precio indicado constituye la compensación
total por toda la mano de obra, materiales, equipos, herramientas e
imprevistos necesarios para la ejecución del trabajo.
01.02 GUARDIANIA Y ALMACEN DE LA OBRA

Descripción de la Partida
LOCAL
Se refiere al alquiler de local, destinada para almacenar los materiales,
herramientas, maquinarias, combustibles y lubricantes, durante la etapa
de construcción.
GUARDIAN
Personal quien va a cuidar los materiales, herramientas, durante la etapa
de construcción
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

El método de medición es mes (MES) replanteado. El pago constituye un
monto total a suma alzada, cuyo pago se efectuará dividiendo dicho
monto, MES (MES) durante el Calendario establecido en la
programación de Avance Valorizado.
02.0 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01.00.- LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

MÉTODO DE TRABAJO
El Contratista efectuará la limpieza de terreno, retirando toda obstrucción
que hubiera. Se retirará las raíces, desperdicios etc.
El desmonte acumulado debe ser eliminado. En cualquiera de éstos
trabajos, en lo posible se evitará la polvareda excesiva aplicando un
conveniente sistema de regado
UNIDAD DE MEDIDA
La cantidad de Limpieza de Terreno, cuyos límites se indican en los
Planos, los cuales no excederán al área Total de la Construcción,
incluyendo veredas, cunetas y disipadores, o como hayan sido ordenados
por el Supervisor, se mencionará en m2 o fracciones del terreno limpiado.
BASES DE PAGO
El pago se hará al precio unitario del contrato por m 2. Este precio será la
compensación total por toda la labor, equipo y herramientas e
imprevistos necesarios para completar este ítem.
02.02.00.- TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR.

DEFINICIÓN
El Trazo Y Replanteo Preliminar consiste en el replanteo general de las
características descritas en los planos correspondientes llevándolos al
terreno, debe de considerarse los controles planimétricos (alineamiento)
y altimétricos (niveles), hasta la etapa final de la obra.
DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA
Con la ayuda de un mira de ingeniero, wincha, jalones, estacas, pintura y
los planos iníciales se procede a verificar las medidas existentes en la
misma.
MATERIALES A UTILIZAR EN LA PARTIDA

Los materiales a utilizar serán los apropiados para la realización de dicha
partida como yeso y madera tornillo, clavos, cal, wincha, jalones, estacas,
pintura.
EQUIPO
El equipo que se utilizará par alcanzar la meta será mira de ingeniero,
mira, nivel, etc.
METODO DE PAGO
Los puntos de control deberán estar sobre estructuras estables, en forma
exacta, precisa y clara.
Se verificara la ubicación y dimensiones de los trazos.
La tolerancia para trabajos de trazos y replanteo en el trazado de puntos
y niveles  10mm horizontal y vertical
CONDICIONES DE PAGO
Se mide por la unidad de Metro Cuadrado (m2) con aproximación de
02 decimales decir por área (largo x ancho) la medición será por el
metrado realmente ejecutado con la conformidad del Ingeniero
Supervisor.
El pago se efectuará al, precio unitario del presupuesto por Metro
Cuadrado(M2) entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas
y demás conceptos que completan esta partida.
3.00.00.- MOVIMIENTO DE TIERRAS

GENERALIDADES
Comprende la Nivelación del Terreno (cortes y relleno), excavaciones y
eliminación del material excedente, necesarios para adecuar el terreno a
las rasantes establecidas en los trabajos por ejecutar.
03.01.00 EXCAVACION PARA ZAPATAS
Comprende la ejecución de trabajos de corte manual en las áreas de
zapata del terreno con dimensiones 0.8x0.8 El corte se hará de acuerdo a
las profundidades indicadas en los planos.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición es en metros cúbicos (M3), se medirá el volumen
del material en sitio, antes de excavar.
CONDICIONES DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades
medidas, señaladas en el párrafo anterior, de acuerdo a la unidad de
medida y costo del precio unitario considerado en el presupuesto.
03.01.00 EXCAVACION DE ZANJA PARA CIMIENTO
Este rubro comprende a los trabajos de corte manual de terreno para la
cimentación como indica el plano de cimentación.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición es en metros cúbicos (M3); se medirá el volumen
de terreno excavado
CONDICIONES DE PAGO
medidas de acuerdo a la unidad de medida (m3) y costo del precio
unitario considerado en el presupuesto.
04.00.00.- OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
GENERALIDADES
Concreto simple es una mezcla de cemento Pórtland, agregado fino,
agregado grueso y agua.
El agregado grueso debe estar totalmente envuelto por la pasta de
cemento.
El agregado fino debe llenar los espacios entre el agregado grueso.
Se deberá respetar la resistencia indicada en los planos (f'c).
En el caso de concreto ciclópeo, la piedra tendrá un tamaño máximo
de 10”, cubriendo hasta el 30% como máximo del volumen total ó el
que se indique en planos.
Cada piedra debe estar totalmente rodeada de concreto simple.
MATERIALES
A. Cemento Pórtland
El cemento a emplearse, debe ser cemento Pórtland tipo I, que cumpla
con las Normas ASTM C595.
El cemento se podrá emplear ya sea que venga a granel o envasado en
bolsas. El cemento debe almacenarse y manipularse de manera que se
proteja todo el tiempo contra la humedad, cualquiera que sea su origen,
de tal forma que sea fácilmente accesible para su inspección e
identificación.
Los lotes de cemento deben usarse en el mismo orden en que sean
recibidos.
Cualquier cemento que se haya aterronado o compactado, o de cualquier
otra manera se haya deteriorado, no deberá usarse. Una bolsa de cemento
queda definida como la cantidad contenida en un envase original intacto
del fabricante, que pesa 42.5 Kg. o de una cantidad de cemento a granel
que pese 42.5 Kg.
B. Agregados
1) Hormigón
Será material procedente de río o de cantera, compuesto de agregados
finos y gruesos, de partículas duras, resistentes a la abrasión , deben estar
libres de cantidades perjudiciales de polvo, partículas blandas o
escamosas, ácidos, material orgánico y otras sustancias perjudiciales; su
granulometría debe estar comprendida entre lo que pase por la malla 100
como mínimo, y la de 2” como máximo.
2) Agregado Fino
Debe ser de arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, fuertes,
resistentes y lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo,
terrones, partículas suaves o escamosas, esquistos o pizarras, álcalis y
materiales orgánicos.
En general, debe estar de acuerdo con las normas ASTM-C-33-61.
3) Agregado Grueso
Debe ser de piedra o grava, rota o chancada, de grano duro y compacto,
la piedra debe estar limpia de polvo, materia orgánica o barro, marga u
otra sustancia de carácter deletéreo. En general, debe estar de acuerdo
con lasnormas ASTM-C-33-61.
En caso de que no fueran obtenidas las resistencias requeridas, el
Contratista tendrá que ajustar la mezcla de agregados por su propia
cuenta, hasta que los valores requeridos sean obtenidos.
El tamaño máximo de agregados para losas y secciones delgadas
incluyendo paredes, columnas y vigas, debe ser de 4 cm.
04.01.00.- CIMIENTO CORRIDO +30% PIEDRA

Se empleará concreto de f’c = 100 Kg. /cm2 +30% PG, se colocara a lo
largo del nuevo cerco.
El concreto se verterá en las zanjas, en forma continua, previo regado de
la paredes y el fondo, a fin de que el terreno no absorba el agua del
concreto. Primero se verterá en una capa de por lo menos 10 cm. de
espesor, agregando la piedra con una dimensión máxima de 6” y en una
proporción no mayor de 30% del volumen del cimiento. La piedra tiene
que quedar completamente recubierta de concreto. La parte superior del
cimiento, debe quedar plana y rugosa.
METODO DE MEDICION
La Unidad de medición es en metros cúbicos (M3); el computo total se
obtendrá sumando el volumen de cada uno de los elementos. El volumen
es igual al producto del ancho por la altura y por la longitud.
CONDICIONES DE PAGO
04.02.00.- SOLADO PARA ZAPATA

Se empleará concreto de f’c = 100 Kg. /cm2 +30% PG, se colocara a lo
largo del nuevo cerco.
El concreto se verterá en las zanjas, en forma continua, previo regado de
la paredes y el fondo, a fin de que el terreno no absorba el agua del
concreto. Primero se verterá en una capa de por lo menos 10 cm. de
espesor, agregando la piedra con una dimensión máxima de 6” y en una
proporción no mayor de 30% del volumen del cimiento. La piedra tiene
que quedar completamente recubierta de concreto. La parte superior del
cimiento, debe quedar plana y rugosa.
METODO DE MEDICION
La Unidad de medición es en metros cúbicos (M3); el computo total se
obtendrá sumando el volumen de cada uno de los elementos. El volumen
es igual al producto del ancho por la altura y por la longitud.
CONDICIONES DE PAGO
04.03.00.- CONCRETO SOBRE CIMIENTO DE 1.8 CEM-HORM

El sobre cimiento ira sobre el cimiento corrido a lo largo de todo el
nuevo cerco perimétrico.
GENERALIDADES
Para la ejecución de los sobre cimientos hay que tener en cuenta que es
un elemento al que se requiere darle forma y quede perfectamente
alineado, de espesor constante y de acuerdo con los anchos de los muros
que van a ir sobre ellos, salvo indicación especial.
CONCRETO CICLOPEO EN SOBRECIMIENTOS
En los sobre cimientos se podrá emplear hasta un 25% de piedra
mediana, la cual tendrá como dimensión máxima 3”.
METODO DE MEDICION
La Unidad de medición es en metros cúbicos (M3); el cómputo total se
obtendrá sumando el volumen de cada uno de los tramos. El volumen de
un tramo, es igual al producto del ancho por la altura y por la longitud
efectiva.
CONDICIONES DE PAGO
04.04.00.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Se ejecutarán con madera sin cepillar y con un espesor mínimo de 1-1/2”,
el encofrado llevará puntales y tornapuntas convenientemente
distanciadas, las caras interiores del encofrado, deben guardar la
verticalidad, alineamiento y ancho constante.
En los sobre cimientos se podrá emplear hasta un 25% de piedra, con una
dimensión máxima de3”.
METODO DE MEDICION
La Unidad de medición es en metros cuadrados (M2), el cómputo total se
obtendrá sumando las áreas encofradas ejecutadas.
CONDICIONES DE PAGO
4.05.00.- VEREDA
Esta partida se refiere a los trabajos en el sendero peatonal.
a) Nivelación y compactación: En los lugares indicados en planos se
ejecutará una nivelación y compactación con material granular 0/20, de
tal forma de lograr un adecuado escurrimiento superficial de las aguas
b) Contrapiso bajo piso de losetas: Es será de hormigón de cascotes,
espesor mínimo 10cm y se ejecutará sobre el terreno natural previamente
nivelado y compactado.
METODO DE MEDICION
CONDICIONES DE PAGO
medidas, en m2, de acuerdo a la unidad de medida y costo del precio
05.00.00.- OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Las especificaciones de este rubro corresponden a los servicios de
concreto armado, cuyo diseño figura en los planos del proyecto.
Complementan estas especificaciones las notas y detalles que aparecen
en los planos estructurales así como también lo especificado en el
Reglamento Nacional de Construcciones y las Normas de Concreto
Reforzado (ACI 318-99) y las Normas ASTM.
05.01.00.- ZAPATAS
05.01.01.- CONCRETO PARA ZAPATAS
Es la estructura que constituye el cimiento de las columnas su dimensión
y forma dependen de las cargas que sobre ellas actúan, de la capacidad
portante del suelo y de su ubicación. Sirven de soporte a dos o más
columnas y zapatas conectadas, de manera que trabajen en conjunto.
MATERIALES
A. Cemento Portland
El cemento a emplearse, deberá ser cemento Portland tipo I, que cumpla
con las Norma ASTM C 595.
Una bolsa de cemento queda definida como la cantidad contenida en un
envase original intacto del fabricante, que pesa 42.5 Kg. o de una
cantidad de cemento a granel que pese 42.5 Kg.
B. Agregados.
1) Agregado Fino
Deberá ser de arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, fuertes,
resistentes y lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo,
terrones, partículas suaves o escamosas, esquistos o pizarras, álcalis y
materiales orgánicos.
En general, deberá estar de acuerdo con las normas ASTM-C-33-61.
2) Agregado Grueso
Deberá ser de piedra o grava, rota o chancada, de grano duro y compacto,
la piedra debe estar limpia de polvo, materia orgánica o barro, marga u
otra sustancia de carácter deletéreo. En general, deberá estar de acuerdo
con las normas ASTM-C-33-61.
PRODUCCIÓN DE CONCRETO
E. Diseño de la Mezcla.
El concreto que se use, deberá adquirir la resistencia mínima a la
compresión indicada en los planos.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Lampa, Picos, latas concretaras, buggui , carretilla, reglas de madera,
Cilindros, Mezcladora de concreto 11 p3, Vibrador de concreto
METODO DE MEDICION
La Unidad de medición es en metros cúbicos (M3), el cómputo total se
obtendrá sumando volúmenes de todas las zapatas.
CONDICIONES DE PAGO
medidas, en m3, de acuerdo a la unidad de medida y costo del precio
05.01.02 ACERO fy = 4,200 Kg/cm2

Esta partida se refiere a la parrilla de acero de refuerzo para las
estructuras de concreto que va con estructura de columna, de acuerdo con
el tipo, diámetro, número, dimensiones y detalles indicados en los planos
de estructura.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es en Kilos (KG); el peso del acero se obtendrá
multiplicando las longitudes efectivamente empleadas por sus respectivas
densidades, según planilla de metrados.
CONDICIONES DE PAGO
05.02.00.- COLUMNAS
05.02.01.- ACERO fy = 4,200 Kg/cm2 COLUMNAS
Se refiere al armado de columna de fierros de ½” 4 unidades separados a
0.25 cm con estribos y con alambre de amarre como indica en los planos
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es en Kilos (KG); el peso del acero se obtendrá
multiplicando las longitudes efectivamente empleadas por sus respectivas
densidades, según planilla de metrados.
CONDICIONES DE PAGO
05.01.02 ENCOFRADO EN COLUMNAS

En los sobrecimientos se podrá emplear hasta un 25% de piedra, con una
dimensión máxima de 3”.
Se modulara de acuerdo a los planos.
METODO DE MEDICION
La Unidad de medición es en metros cuadrados (M2), el computo total se
CONDICIONES DE PAGO
medidas en m2 de acuerdo a la unidad de medida y costo del precio
05.02.01 CONCRETO f’c=175 Kg/cm2 COLUMNAS

Concreto armado es una mezcla de cemento Pórtland, agregado fino,
agregado grueso y agua con estructura de fierro.
cemento.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es en metros cúbicos (M3); él volumen de
concreto se obtiene multiplicando el área de base por la altura.
CONDICIONES DE PAGO
06.00.00.- ESTRUCTURA DE MADERA Y COBERTURAS
06.01.00.- TIJERAL DE MADERA DOS AGUAS
Los techos de dos aguas tendrán una pendiente de 15%. Llevan viguetas
de madera tornillo de 4"x4", unidas por travesaños de 2"x3", encima se
colocaron correas de madera de 2"x2", donde se fijaron planchas de
calamina de según plano.
Para las vigas soleras, vigas cumbreras, puntales y viguetas se usaran
madera eucalipto aserrada y para las correas madera tornillo. La sección
de estos elementos estructurales y su distanciamiento, se calculan en
función al material de cobertura, constituido por calamina.
Toda la madera usada en la estructura de la vivienda se regirá por los
estándares de calidad, las recomendaciones y normas mínimas generales
del Reglamento Nacional de Construcciones.
Viga solera
Está constituida por dos maderas de eucalipto aserrado, cada una de
sección 4" x 4" corridas sobre el muro, conformando un ancho 0.15m.
Viga cumbrera
Es de sección 8”diámetro en madera eucalipto aserrado. Está colocada
sobre puntales de madera eucalipto, de sección 4" x 6.50m (3). Estos
puntales van fijados a la viga solera doble por medio de clavos.
Viguetas
Para el caso del proyecto, fueron de sección 4" x 6". Son también de
eucalipto aserrado y su distanciamiento y peralte depende de la luz libre
entre muros.
Correas
Son de sección de 1,5" x 2.00 m en madera tornillo. Seran colocados a
0,90 m de distancia
METODO DE MEDICION
Las estructuras de techo de madera serán medidos en metros cuadrados
(m2) tomando en cuenta el área neta del trabajo ejecutado
CONDICIONES DE PAGO
La forma de pago se efectuará de acuerdo al avance obtenido utilizando
la unidad de medida en m2 por el correspondiente precio unitario
considerado en el presupuesto.
06.02.00.- TIJERAL DE MADERA MEDIA AGUA

Los techos de media agua tendrán una pendiente 15% Llevan viguetas
de madera tornillo de 4x4", unidas por travesaños de 2"x3", encima se
colocaron correas de madera de 2"x2", donde se fijaron planchas de
calamina de 0.80m x 3.00m.
Para las vigas soleras, vigas cumbreras, puntales y viguetas se usaran
madera eucalipto aserrada y para las correas madera tornillo. La sección
de estos elementos estructurales y su distanciamiento, se calculan en
función al material de cobertura, constituido por calamina.
Toda la madera usada en la estructura de la vivienda se regirá por los
estándares de calidad, las recomendaciones y normas mínimas generales
del Reglamento Nacional de Construcciones.
METODO DE MEDICION
Las estructuras de techo de madera serán medidas en metros cuadrados
CONDICIONES DE PAGO
06.03.00.- COVERTURA DE TEJA

Esta partida se refiere a la fijación de las tejas sobre corneas con
tirafones como indica en los planos de detalles anexo
Para esta colocación no se necesita de medias tejas para llegar
perfectamente paralelo al remate si las medias no caen de forma precisa
en el extremo.
Es necesario llevar la paralela para obtener una alineación de las tejas y
ofrece una ganancia de tiempo en la colocación. El ajuste es
prácticamente nulo
METODO DE MEDICION
Las tejas fijadas en el techo de madera serán medidos en metros
cuadrados (m2) tomando en cuenta el área neta del trabajo ejecutado
CONDICIONES DE PAGO
06.04.00.- CIELO RASO CON TAPA JUNTAS

Se utilizará Nordex, que se sujetará en vigas de madera anclados en las
paredes de la oficina y servicio higiénico y se empleara tapajuntas entre
las uniones cuidándose mantener una nivelación para presentar una
superficie uniforme.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El trabajo ejecutado se medirá en METROS CUADRADOS (M2).
CONDICIONES DE PAGO
El pago será de acuerdo al avancé que la cuadrilla realice, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por concepto de
mano de obra. Las herramientas están consideradas en otro análisis de
costos en m2.
Para la ejecución del trabajo, se tendrá como precio base el análisis de
costos y la programación de obra correspondiente a esta partida.
07.00.00.- MURO Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

07.01.00 MURO DE SOGA DE BLOQUES HUECOS DE CONCRETO
Esta partida comprende la construcción de muros y tabiques de
albañilería de bloque huecos de concreto con cemento y arena.
METODO DE MEDICION
Todos los muros y tabiques de mampostería de ladrillo con mortero de
cemento y arena serán medidos en metros cuadrados (m2) tomando en
cuenta el área neta del trabajo ejecutado. Los vanos para puertas,
ventanas y elementos estructurales que no son construidos con ladrillo,
no serán tomados en cuenta para la determinación de las cantidades de
trabajo ejecutado.
CONDICIONES DE PAGO
08.00.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS Y MOLDADURAS

08.01.00 TARRAJEO ACABADO CON CEMENTO
GENERALIDADES
Es la aplicación de proporciones definitivas de mezcla con el objeto de
presentar una superficie de protección, impermeabilización y mejor
aspecto de los componentes de una edificación como techos, paredes,
columnas y toda superficie que se requiere lograr un mejor acabado.
Todos los revestimientos se ejecutarán en los ambientes indicados en los
cuadros de acabados y/o planos de detalle.
COMPATIBILIZACION DE LOS PLANOS DE INSTALACIONES

ELECTRICAS, SANITARIAS, MECANICAS Y EQUIPOS
ESPECIALES
Previamente a la ejecución de los pañeteos deberán haber sido instaladas
las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las
válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales y
cualquier otro elemento que deba quedar empotrado, para lo que deberán
revisarse los planos respectivos.
Igualmente deberán haber sido probadas las instalaciones mecánicas y
cualquier otro trabajo que indiquen los planos. Estas instalaciones
deberán estar debidamente aseguradas y protegidas para evitar el ingreso
de agua o mortero dentro de ellas. Deberán revisarse igualmente los
planos de decoración y coordinar con los encargados de esos trabajos a
fin de dejar colocados los tacos, listones, anclajes y cualquier otro
elemento que se requiera para su ejecución posterior.
MATERIALES
CEMENTO
El cemento deberá satisfacer la norma ASTM-C 150 tipo 1 y de ser el
caso, cumplirá con los requisitos para concreto armado.
ARENA
La arena a usarse en los tarrajeos siempre y cuando esté seca deberá
pasar el integro de la muestra por la criba Nº 8, no más del 80% para la
criba Nº 30, no más de 20% por la criba Nº 50 no más de 5% por la criba
Nº 100.
Será arena lavada, limpia uniforme con granulometría que sea de fina a
gruesa, libre de materiales orgánicos salitrosos siendo de preferencia
arena de río o piedra molida, cuarzo, marmolina, materiales silícos o
calcáreos libre de sales, residuos vegetales y otros elementos
perjudiciales.
AGUA
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser
potable y limpia; en ningún caso salitrosa, que no contenga soluciones
químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de las mezclas.
IMPERMEABILIZANTE
En los casos indicados en los planos o cuadros de acabados, se utilizará
impermeabilizante en polvo o base de una combinación concentrada de
agentes de estearato repelente al agua y reductores de las mismas que
evita la absorción o penetración de agua en la estructura.
NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE EJECUCION

Limpieza Y Verticalidad De Las Superficies
Limpiar bien la superficie a revestir eliminando las rebabas, para obtener
buena adherencia del mortero y tenga duración.
Realizar un buen control de la verticalidad y alineamiento de las
superficies, para lo que se tendrá que supervisar constantemente,
especialmente en la colocación de puntos.
Humedecimiento Y Colocación De Puntos
Mojado de las superficies hasta saturarlos de preferencia un día antes y
colocar los puntos. Se harán las cintas de mortero pobre para conseguir
superficies planas y derechas serán de mezcla de cemento-arena en
proporción 1:7, espaciadas cada 1.00m como máximo, comenzando lo
más cerca de las esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas
empleando plomada de albañil, las cintas sobresaldrán el espesor exacto
del tarrajeo.
Pañeteado O Forjado Con Mortero

Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una
buena adherencia del tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión
un pañeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:5,
que será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el
acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.
Terminado
La superficie final deberá tener el mejor aspecto, y el acabado deberá ser
el apropiado para cada caso, frotachado para superficies que lleven
pintura, pulido para impermeabilizar, fino para superficies con pintura
especial, rayado donde se considere enchapes.
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos
indicados en el cuadro de acabados.
Curado
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el
tarrajeo haya endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros,
aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la cantidad justa
para que sea absorbida.
Espesor Y Mezcla
El espesor del tarrajeo será de 1.5 cm. La mezcla se preparará en
proporción de partes de cemento y arena fina, de acuerdo a las superficies
y tarrajeo a ejecutar.
En el caso de que disponga de cal apropiada, la mezcla será
proporcionada en volumen seco de 1 parte de cemento, ½ parte de cal y 5
partes de arena fina, a la que se añadirá la cantidad máxima de agua para
que mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero. Se prepara cada
vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso máximo
de 1 hora.
TARRAJEO FROTACHADO
Comprende los revoques (tarrajeos) que con el carácter definitivo debe
presentar las superficies y se utiliza normalmente este tipo de tarrajeo en
superficies que llevaran pintura, debiendo tener cierta porosidad para
lograr la adherencia de la pintura al muro.
La mezcla a emplearse en el tarrajeo será en proporción 1:5. Para el
proceso se emplearán reglas de madera bien perfiladas que se correrán
sobre las cintas, que harán las veces de guía, comprimiendo la mezcla
contra el paramento a fin de aumentar su compactación. La unión de las
esquinas luego de rellenado el espacio entre cintas, se eliminarán éstas y
en su lugar se rellenarán con mezcla un poco más fuerte que la usada en
el tarrajeo.
Las cintas no deben formar parte del tarrajeo.
Posteriormente se empareja con la paleta, los vacíos se llenan con la
plancha y se recubre con la paleta para acomodar el material y cerrar las
aberturas que se tenga, finalmente se pasa el frotacho en forma leve y
superficial, hasta que el paño quede listo.
Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarán nítidamente corriendo
hasta el marco correspondiente.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulos perfectamente perfilados
y, en las aristas de los derrames.
08.02.00 ENCHAPADO CON MAYOLICAS

Esta partida comprende al enchapado con mayólica blanco a las paredes
del servicio higiénico hasta 1.30m de altura exigiéndose una cantería
homogénea (de 2 a 4 mm) y pegamento bajo toda la superficie de las
palmetas, el fraguado deberá ser estanco.
METODO DE MEDICION
Todas las paredes interiores del servicio higiénico hasta 1.30m de altura
con mayólica serán medidos en metros cuadrados (m2) tomando en
cuenta el área neta del trabajo ejecutado
CONDICIONES DE PAGO
09.00.00.- POZAS DE LAVADO

09.01.00.- CONCRETO LAVADERO FC= 175 Kg/cm2
Concreto armado es una mezcla de cemento Pórtland, agregado fino,
agregado grueso y agua con estructura de fierro.
cemento.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es en metros cúbicos (M3); él volumen de
concreto se obtiene multiplicando el área de base por la altura.
CONDICIONES DE PAGO
09.02.00.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO.

METODO DE MEDICION
CONDICIONES DE PAGO
09.03.00.- TARRAJEO INTEROR CON IMPERMEABILIZANTE.

Se realizaran los acabados mediante tarrajeos mediante arena y cemento
más impermeabilizante cuyo espesor debe de ser 1,5 cm de espesor
sobre la base de la pared interior, los cuales serán nivelados de acuerdo a
lo que se requiera.
METODO DE MEDICION
CONDICIONES DE PAGO
09.04.00.- TARRAJEO EN EXTERIOR MORTERO 1:4.

Se realizaran los tarrajeos mediante arena y cemento más
impermeabilizante de cuyo espesor debe ser de 1,5 cm de espesor sobre
la base de la pared exterior de la construcción.
METODO DE MEDICION
CONDICIONES DE PAGO
10.00.00.- PISOS Y PAVIMENTOS
10.01.00.- FALSO PISO

Esta partida comprende al vaciado de mezcla cemento arena 10 cm. En
todo los ambientes con techo
METODO DE MEDICION
Los pisos de todos los ambiente serán medidos en metros cuadrados
CONDICIONES DE PAGO
10.02.00.- PISO DE CONCRETO ACABADO FROTACHADO – BRUÑIDO

El piso de cemento pulido de realizará en todo los ambientes menos la
oficina, considerando primeramente el retiro del contrapiso existente, y
limpiando el área, se hará nuevamente el contrapiso con mezcla 1:4 de
aproximadamente 48mm y al final se preparará una capa de cemento
puro al cual se le aplicara ocre de color rojo y se bruñará a cada metro de
distancia en ambos sentidos. Esta superficie será completamente pulida
METODO DE MEDICION
CONDICIONES DE PAGO
10.03.00.- PISO MACHIMBRADO

Se colocará piso machimbrado, limpiando previamente el área de trabajo
y teniendo los cuidados de no ensuciar las paredes al momento de aplicar
la brea, se dejara reposar el mismo y se colocará el parquet.
Posteriormente se cepillara el parquet instalado para dejar una superficie
pareja y bien pulida. Se aplicará finalmente una capa de cera selladora.
METODO DE MEDICION
CONDICIONES DE PAGO
10.04.00 VEREDA DE CONCRETO
.
11.00 PUERTA Y VENTANAS
11.01.00.- PUERTAS DE MADERA CONTRAPLACADA DE 1.20 m. x 2.40 m.
La unidad comprende el suministro e instalación del elemento en su
integridad, incluyendo el marco, hoja, junquillos. Las hojas serán de
triplay contraplacado enchapado en cedro, con los elementos y
características expresadas en los planos. Los marcos serán de cajón, es
decir adecuados al ancho del muro, además deberán colocarse de tal
manera que los encuentros queden en ángulo de 45º. Los cercos no
deberán tener un ancho inferior a 45 mm. medidos en la hoja terminada.
Las indicaciones para las puertas contraplacadas corresponden a las
mismas indicadas para los tabiques.
La unidad de medida de esta partida es por unidad (u).
CONDICIONES DE PAGO
la unidad de medida antes indicada multiplicándola por el
correspondiente precio unitario considerado en el presupuesto.
11.02.00.- PUERTAS DE MADERA CONTRAPALCADA 1.00 m x 2.40 m.
CONDICIONES DE PAGO
11.03.00.- PUERTAS DE MADERA CONTRAPLACADA 0.80 m. x 2.40 m.

CONDICIONES DE PAGO
11.04.00.- PUERTAS DE MADERA CONTRAPALCADA 0.70 m. x 2.00 m.

CONDICIONES DE PAGO
11.05.00 PUERTA METALICA DE 1.20 m x 2.40 m.

Es la puerta metálica de acceso al público, según planos.
estructura metálica, con los elementos y características expresadas en los
planos. Los marcos serán de ángulos de 1” x 0.20 anclados a las paredes
y/o columnas, además deberán colocarse de tal manera que los
encuentros queden en ángulo de 45º.
CONDICIONES DE PAGO
11.06.00 VENTANA DE FIERRO Y ANGULO DE 3/8” DE 2.00 m. x 1.10 m.

integridad. Las estructuras serán metálicas. Los marcos serán de ángulos
de 1” x 0.20 anclados a las paredes y/o columnas, además deberán
colocarse de tal manera que los encuentros queden en ángulo de 45º.
CONDICIONES DE PAGO
11.07.00 PORTON METALICA DE 3.50 m. x 2.70 m.
Es la puerta metálica de acceso vehicular y otros, según planos
CONDICIONES DE PAGO
11.08.00 VENTANA DE FIERRO Y ANGULO DE 3/8” DE 2.00 m. x 0.80 m.

integridad. Las estructuras serán metálicas. Los marcos serán de ángulos
de 1” x 0.20 anclados a las paredes y/o columnas, además deberán
colocarse de tal manera que los encuentros queden en ángulo de 45º.
CONDICIONES DE PAGO
11.09.00 VIDRIOS SIMPLES PROVISION Y COLOCACION EN VENTANAS
DE FIERRO
Básicamente se emplearan vidrios simples.
Los vidrios empleados serán simples y con las siguientes características:
planos, transparentes, impecables, exentos de burbujas, manchas y otras
imperfecciones, las cuales serán condiciones que garantizaran la calidad
del mismo. El contratista garantizara la integridad de los vidrios hasta la
entrega final de la obra.
Repuestos y Limpiezas
Los vidrios que presentan roturas, rajaduras, imperfecciones que hayan
sido colocados en forma inadecuada, serán retirados y remplazados.
Igualmente se repondrán los vidrios que hubieran sido rotos con
posterioridad a su colocación, y antes de la recepción de la obra, sin tener
en cuenta la forma ni por quienes fueron rotos.
Antes de la entrega de la obra se efectuara una limpieza de los vidrios
quitándoles el polvo, las manchas de cemento, yeso o pintura, terminando
la limpieza con alcohol industrial u otro producto apropiado para este
trabajo.
Este trabajo será medido por pie cuadrado (P2) de vidrio colocado en la
carpintería correspondiente de acuerdo a lo indicado en los planos.
CONDICIONES DE PAGO
La valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes,
previa verificación del Supervisor.
El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de
obra (beneficios sociales), herramientas, materiales (vidrio y masilla) y
equipo necesarios para el suministro de estos materiales para colocar en
las ventanas.
12.00.00 SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA
12.01.00 CANAL FLUVIAL SEMICIRCULAR PLANCHA GALVANIZADA
13.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS.
13.01.00 AGUA.
13.01.01 EXCAVACION DE ZANJA PARA AGUA.
las conexiones como indica los planos en las instalaciones de la red de
distribución de agua.
Este trabajo será medido por metro cúbico (m3) de tierra movida
correspondiente a lo indicado en los planos.
CONDICIONES DE PAGO
obra (beneficios sociales), herramientas y equipo necesarios para la
actividad a desarrollar.
13.01.02 INSTALACION DE TUBERIA DE AGUA ½ “

Este rubro comprende a los trabajos de conexiones que se indica el las
instalaciones de la red de distribución de agua.
Este trabajo será medido por metro lineal (m) de instalado
correspondiente de acuerdo a lo indicado en los planos.
CONDICIONES DE PAGO
13.01.03 RELLENO CON MATERIAL PROPIO

Este rubro comprende a los trabajos de relleno manual de las zanjas
abiertas para el desarrollo de las instalaciones de la red de agua, previo
zarandeo de tierra sobre las instalaciones, seguido de el relleno de lo
demás con material sobrante.
Este trabajo será medido por metro cúbico (m3) de zanja rellenada
CONDICIONES DE PAGO
13.02.00 DESAGUE.
13.02.01 EXCAVACION DE ZANJA PARA DESAGUE.
las conexiones como indica los planos en las instalaciones de la red de
distribución de agua.
Este trabajo será medido por metro cúbico (m3) de tierra movida
CONDICIONES DE PAGO
13.02.02 ZARANDEO Y CAMA DE APOYO.

Este rubro comprende a los trabajos de zarandeo y establecimiento de las
camas de apoyo para la las conexiones de la red de distribución de
desagüe sanitario como indica los planos en las instalaciones sanitarias.
Este trabajo será medido por metro cúbico (m3) de cama establecida
CONDICIONES DE PAGO
13.02.03 INSTALACION DE TUBERIA PARA DESAGUE 4”.

Este rubro comprende a los trabajos de conexiones de la red de
distribución sanitaria correspondiente a las instalaciones de la red de
desagüe para la evacuación de desechos sólidos y líquidos.
CONDICIONES DE PAGO
13.02.04 INSTALACION DE TUBERIA PARA DESAGUE 2”.

Este rubro comprende a los trabajos de conexiones de la red de
distribución sanitaria correspondiente a las instalaciones de la red de
desagüe para la evacuación de desechos líquidos producto del proceso de
lavado básicamente.
CONDICIONES DE PAGO
13.02.05 RELLENO CON MATERIAL PROPIO

Este rubro comprende a los trabajos de relleno manual de las zanjas
abiertas para el desarrollo de las instalaciones de la red de desagüe,
previo zarandeo de tierra sobre las instalaciones hasta cubrirlas, seguido
del relleno de lo demás con material sobrante.
Este trabajo será medido por metro cúbico (m3) de zanja rellenada
CONDICIONES DE PAGO
13.03.00 INSTALACIONES DE ACCESORIOS DE BAÑO
13.03.01 INDODORO MONTECARLO BLANCO COMERCIAL.
Los inodoros serán Montecarlo y/o similar de tanque bajo color blanco
comercial; su colocación se efectuará de acuerdo a las medidas y
requerimientos.
Este trabajo será medido por unidad (u) de acuerdo al número de
inodoros requeridos.
CONDICIONES DE PAGO
13.03.02 LAVATORIO DE PARED BLANCO (1 LLAVE)

Los lavatorios serán TREBOL y/o similar de color blanco; su
colocación se efectuará de acuerdo a las medidas y requerimientos.
Este trabajo será medido por unidad (u) de acuerdo al número de
lavatorios requeridos.
CONDICIONES DE PAGO
14.00.00 INSTALACIONES ELECTRICAS.

14.01.00 TABLERO DE DISTRIBICION.
NORMAS DE MEDICIÓN
La unidad de medida de esta partida es por pieza (PZA). El cómputo
total se obtiene del producto del largo por el ancho de cada una de las
unidades.
CONDICIONES DE PAGO.
14.02.00 SALIDA DE TECHO – CENTROS.

Es la conexión de energía eléctrica establecida adecuadamente para la
instalación de focos/florescentes. Su instalación será con conductores
eléctricos de cobre Nº 14 de dos colores diferentes.
Este trabajo será medido por punto (pto.).
CONDICIONES DE PAGO
previa verificación del Supervisor, de acuerdo al número de puntos de
salida para focos/florescentes instalados.
14.03.00 SALIDA PARA INTERRUPTORES.

Es la conexión para la interrupción de la energía eléctrica para las
luminarias, establecida adecuadamente para la instalación de
interruptores. Su instalación será con conductores eléctricos de cobre Nº
14.
CONDICIONES DE PAGO
salida para tal fin.
14.04.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTES.

Es la conexión para la salida de fuerza de la energía eléctrica establecida
adecuadamente para la instalación de tomacorrientes. Su instalación será
con conductores eléctricos de cobre Nº 12 de dos colores diferentes.
CONDICIONES DE PAGO
salida para tal fin
15.00.00 PINTURA.
15.01.00 PINTADO DE PAREDES
El Contratista procederá a la aplicación de la pintura látex vinílico en
muros exteriores, de acuerdo con las indicaciones de los planos y cuadro
de acabados.
Materiales - Se utilizará base imprimante, lija y pintura látex.
Procedimiento – La superficie a cubrir deberá ser lijada, estar limpia,
seca y libre de manchas de grasa. Se aplicará dos manos de base
imprimante con brocha o rodillo dejándola preparada para recibir la
pintura de acabado. Para aquellas superficies a ser repintadas se utilizará
imprimante sólo en las zonas resanadas.
La pintura de acabado, se aplicará en capas sucesivas, con rodillo o
brocha, respetando el periodo mínimo de secado para cada capa, se
aplicará un mínimo de 2 capas de pintura.
METODO DE MEDICION.-
La Unidad de medición es por metro cuadrado (m2), se determinará el
área neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y ancho
respectivo y sumando los resultados. Se descontará el área de vanos o
aberturas y las áreas ocupadas vigas. Este metrado debe corresponder al
avance ejecutado y aceptado por el supervisor del servicio
CONDICIONES DE PAGO
15.02.00 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE.

El material excedente obtenido de las aperturas zanjas de cimentación y
materiales sobrantes y desechos producto de la construcción propia serán
eliminados apropiadamente a fin de dejar el área ya construida libre de
estos.
Durante el proceso constructivo, no se permitirá que se acumule los
sobrantes de mortero, ladrillos rotos, piedras, basura, deshechos de
carpintería, bolsas rotas de cemento, etc., más de 48 horas en obra. Todos
estos desechos previamente acumulados en un lugar adecuado, serán
eliminados con vehículos que trasladarán dicho desmonte a zonas
autorizadas.
METODO DE MEDICION.-
La Unidad de medición es por metro cúbico (m3), se determinará el
volumen neto total. Este metrado debe corresponder al avance ejecutado
y aceptado por el supervisor del servicio prestado.
CONDICIONES DE PAGO
V. HOJA DE METRADOS.
VI. PRESUPUESTO.
VII. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS.
VIII. INSUMOS Y MATERIALES.
IX. CRONOGRAMA DE EJECUCION.
X. FORMULA POLINOMICA.
XI. PLANOS.
XII. ANEXOS.
Norma Técnica
“Criterios Generales de Diseño para Infraestructura Educativa”
CAPÍTULO IV DOTACIÓN DE SERVICIOS Artículo
20.- Servicios higiénicos
20.1 Los servicios higiénicos deben diferenciarse por sexo. Para el cálculo se considera una
proporción igual de estudiantes entre hombres y mujeres. Esta proporción puede variar, pero
debe ser sustentada según el proyecto.
20.2 Se debe prever el uso de al menos un lavatorio, un inodoro y un urinario en cada piso de
la edificación, para su uso por parte de personas con discapacidad y adultos mayores,
pudiendo ser de uso mixto.
20.3 La dotación de aparatos sanitarios se calcula sobre la totalidad de estudiantes del turno
de mayor concurrencia. 2
0.4 Para las edificaciones para la Educación Básica Regular (EBR), la dotación de aparatos
sanitarios para estudiantes se establece según el cuadro siguiente:

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EXPEDIENTE TÉCNICO

“CONSTRUCCION DE SERVICIOS HIGIENICOS PARA

IEP San Isidro San Jerónimo”

I.- DATOS GENERALES

II.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

III.- INGENIERIA DEL PROYECTO

1.1 Nombre Del Proyecto

“CONSTRUCCION DE SERVICIOS HIGIENICOS PARA

DISTRITO : San Jerónimo

1.3 Presupuesto Del Proyecto

Costos De Infraestructura S/.

1.4 Objetivo del proyecto

El objetivo del proyecto a que se pretende llegar esta determinado por:

Proveer de servicios higiénicos adecuados a la comunidad estudiantil

1.5 Modalidad de Ejecución de la Obra.

La ejecución de la obra se proyecta por el tipo de Ejecución Por

Acondicionamiento de los baños

El presente proyecto será ejecutado en conformidad a las normas de

3.2. DATOS BASICOS DEL DIMENSIONAMIENTO DEL

3.2.1. Construcción de los Servicios Higiénicos.

a) Determinación Del Cuadro De Necesidades para los

La intención del planteamiento modular es lograr su fácil

Tratamiento General de los Ambientes.

3. DE LAS NORMAS TÉCNICAS.

 Práctica recomendable para medir, mezclar y colar Concreto: ACI 614-59

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESPECIALIDAD EN GENERAL

01.0 OBRAS PROVISIONALES

01.02 GUARDIANIA Y ALMACEN DE LA OBRA

MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

02.0 TRABAJOS PRELIMINARES

02.01.00.- LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

02.02.00.- TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR.

MATERIALES A UTILIZAR EN LA PARTIDA

3.00.00.- MOVIMIENTO DE TIERRAS

04.01.00.- CIMIENTO CORRIDO +30% PIEDRA

04.02.00.- SOLADO PARA ZAPATA

04.03.00.- CONCRETO SOBRE CIMIENTO DE 1.8 CEM-HORM

04.04.00.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

05.01.02 ACERO fy = 4,200 Kg/cm2

05.01.02 ENCOFRADO EN COLUMNAS

05.02.01 CONCRETO f’c=175 Kg/cm2 COLUMNAS

06.02.00.- TIJERAL DE MADERA MEDIA AGUA

06.03.00.- COVERTURA DE TEJA

06.04.00.- CIELO RASO CON TAPA JUNTAS

07.00.00.- MURO Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

08.00.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS Y MOLDADURAS

COMPATIBILIZACION DE LOS PLANOS DE INSTALACIONES

NORMAS Y PROCEDIMIENTOS DE EJECUCION

Pañeteado O Forjado Con Mortero

08.02.00 ENCHAPADO CON MAYOLICAS

09.00.00.- POZAS DE LAVADO

09.02.00.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO.

09.03.00.- TARRAJEO INTEROR CON IMPERMEABILIZANTE.

09.04.00.- TARRAJEO EN EXTERIOR MORTERO 1:4.

10.00.00.- PISOS Y PAVIMENTOS

10.01.00.- FALSO PISO

10.02.00.- PISO DE CONCRETO ACABADO FROTACHADO – BRUÑIDO

10.03.00.- PISO MACHIMBRADO

11.03.00.- PUERTAS DE MADERA CONTRAPLACADA 0.80 m. x 2.40 m.