LEY XII – º 3

(Antes Ley 493)

TÍTULO I
DE LA INSCRIPCIÓN

ARTÍCULO 1.- Para ejercer la Profesión de "Martillero Público" y "Corredor" en toda la

jurisdicción del territorio de la Provincia, se requiere:
1.- cumplir con los requisitos que establece el Artículo 1 de la Ley Nacional 20.266.
El examen de idoneidad a que se refiere el Artículo 1, inciso c) de la Ley Nacional 20.266,
será prestado ante el Superior Tribunal de Justicia, el que deberá incorporar - a los efectos
del examen- a un representante del órgano profesional con personería jurídica de derecho
público no estatal, si existiere en la Provincia. El Superior Tribunal de Justicia fijará
audiencia a petición del interesado, con un plazo no mayor de 20 (veinte) ni menor de 10
(diez) días, debiendo notificar por cédula o personalmente al interesado y al organismo
profesional.
El Superior Tribunal de Justicia confeccionará el programa de examen que deberá versar
sobre nociones básicas de compraventa civil y comercial y de derecho procesal en los
aspectos pertinentes al ejercicio de la profesión. El organismo profesional podrá formular
sugerencias.
El tribunal examinador estará compuesto por los dos Ministros del Superior Tribunal de
Justicia, el representante del organismo profesional -si lo hubiere- con la presidencia del
Presidente del Superior Tribunal de Justicia. El representante del organismo profesional
deberá ser designado por un (1) año y antes del 1 de febrero de cada año. En caso de
empate de votos el Presidente tendrá doble voto. Si el examinado fuera aplazado podrá
solicitar nuevo examen, que se realizará con un intervalo de seis (6) meses; si fuere
aprobado, se le expedirá el certificado habilitante;
2.- acreditar fehacientemente que se encuentra domiciliado en la Provincia por más de un
(1) año; los Argentinos nativos y/o naturalizados probarán el extremo con la certificación
de la Secretaria Electoral y los Extranjeros radicados legalmente con una información
sumaria rendida ante un Juzgado de 1ra. Instancia;
3.- acreditar identidad, denunciar el domicilio real y constituir domicilio legal, el cual
servirá a los efectos de sus relaciones con sus comitentes, la justicia y la institución
profesional a que pertenezca;
4.- no estar comprendido en las inhabilidades que determina el Artículo 2 de la Ley
Nacional 20.266;
5.- tener constituido en forma permanente -durante el desempeño de la profesión- a la orden
del Superior Tribunal de Justicia, fianza real o personal por la suma de dos mil quinientos
($2.500) pesos, la que podrá ser reemplazada por un depósito por igual cantidad, a la misma
orden, en el banco que oficie de agente financiero de la Provincia de Misiones que se
justificará con la exhibición de la boleta respectiva. Tanto la suma depositada como el bien
inmueble o registrable en su caso, constituido como fianza real durante el desempeño de la
profesión, no podrá ser enajenado ni objeto de legado, no será susceptible de ejecución o
embargos por ninguna causa, -con excepción de las obligaciones provenientes de impuestos
o tasas que graven directamente al bien, créditos o gravámenes otorgados por bancos u
organismos oficiales para construcciones o mejoras introducidas en los mismos - y solo
responderá exclusivamente al pago de los daños y perjuicios que causare la actividad del
matriculado, al de las sumas de que fuere declarado responsable y al de las multas que se le
aplicaren debiendo en tales supuestos el interesado proceder a la reposición inmediata de la
garantía, bajo apercibimiento de suspensión de la matrícula;
6.- peticionar por escrito la inscripción en la matrícula profesional respectiva ante el
Juzgado pertinente que corresponda al domicilio real del interesado.

ARTÍCULO 2.- La inscripción en la Matrícula Profesional respectiva será tramitada por

ante el Juzgado de Primera Instancia que tenga a su cargo el Registro Público de Comercio,
de cualquiera de las cuatro (4) Circunscripciones en que se divide judicialmente la
Provincia, ante quien se satisfarán los requisitos exigidos, teniendo validez dicha
inscripción para actuar en todo el Territorio Provincial. La solicitud de inscripción se
publicará por tres (3) días en el Boletín Oficial y un diario entre los de mayor circulación en
la Provincia por cuenta del interesado. Cualquier persona o entidad profesional con
personería jurídica podrá oponerse, ofreciendo la prueba de que el peticionante no reúne los
requisitos exigidos o que se encuentra comprendido en las inhabilidades u
incompatibilidades para ejercer la profesión, para lo cual tendrá diez (10) días hábiles
contados desde la última publicación. Efectuada la inscripción, el Juzgado - dentro del
tercer (3) día - remitirá de oficio el expediente respectivo al Superior Tribunal de Justicia,
el cual llevará la Matrícula por vía de Superintendencia debiendo otorgar a los interesados
Diploma y Credencial que los acredite para el ejercicio de la Profesión y dará cumplimiento
a lo que dispone el Artículo 5 de la Ley Nacional 20.266.

TÍTULO II
FUNCIONES DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES

ARTÍCULO 3.- Son actividades propias de los Martilleros, efectuar ventas en remate
público de cualquier clase de bienes de tráfico lícito, que se realicen en el Territorio de la
Provincia, por orden judicial, oficial o particular, como asimismo practicar tasaciones,
avalúos y/o peritajes de los bienes indicados, por orden judicial, oficial o particular, además
de toda otra actividad propia de sus funciones que no esté expresamente prohibida por
Leyes especiales.

ARTÍCULO 4.- En los casos en que el Martillero Público efectúe tareas de "Mandatario" o
de "Gestor de Negocios" en la compra - venta de inmuebles, mercaderías, muebles en
general, fondos de comercios, ganados, rodados, intervención en contratos y locaciones,
arrendamientos, colocación de dinero en hipotecas, etc., se presume que su mandato es
oneroso y regirá el arancel establecido en el Artículo 34 - II) De los Corredores.

ARTÍCULO 5.- Son actividades propias de los Corredores intervenir en todos los actos
propios del Corretaje promoviendo o ayudando a la conclusión de contratos relacionados
con toda clase de bienes de tráfico lícito y toda otra actividad propias de sus funciones, que
no esté expresamente prohibida por el Código de Comercio o Leyes especiales.

TÍTULO III
DE LAS INCOMPATIBILIDADES E INHABILIDADES

ARTÍCULO 6.- No podrán ejercer las funciones de Martillero o Corredor:

1.- los que se encuentren comprendidos en lo establecido en el Artículo 22 del Código de
Comercio y Artículos 2 y 7 de la Ley Nacional 20.266;
2.- los profesionales que estuvieren en el ejercicio de su respectiva profesión y cuyo
ejercicio fuere incompatible por alguna disposición legal;
3.- los Magistrados, Funcionarios y empleados de la Administración de Justicia Provincial;
4.- los Funcionarios y empleados de la Administración Pública Nacional, Provincial,
Municipal y de reparticiones autónomas, autárquicas o mixtas, como así también los
funcionarios y empleados de entidades Bancarias e Instituciones de Créditos, oficiales o
privadas, en todos los casos en que estén representando los intereses de la entidad en que
forma parte, dependan o en virtud de cuyos poderes actúen.

ARTÍCULO 7.- Los Martilleros Públicos y Corredores quedarán suspendidos en el

ejercicio de la profesión:
1.- cuando se encuentren privados de su libertad bajo proceso o condenados, mientras dure
esa situación;
2.- cuando fueren excluidos temporaria o definitivamente del ejercicio de la actividad
profesional por sanción disciplinaria; en el primer caso por el término de la exclusión
temporaria;
3.- cuando fueren condenados por delitos indicados en el inciso d) del Artículo 2 de la Ley
Nacional 20.266, por el término indicado en dicho inciso.

ARTÍCULO 8.- Los Jueces cursarán comunicación al Superior Tribunal de Justicia de toda
sanción aplicada a los Martilleros y Corredores con motivo de su intervención en un
proceso, como así de toda medida dictada que se relacione con el Artículo 7 de esta Ley.

TÍTULO IV
DE LOS REMATES JUDICIALES Y DESIGNACIONES DE OFICIO

ARTÍCULO 9.- Los Martilleros Públicos para actuar en remates judiciales, oficiales del
Estado Provincial, Municipalidades, Entes Autárquicos u Autónomos, o ser designado de
oficio deberán contar con cuatro (4) años de antigüedad en la matrícula; con seis (6) años
de antigüedad en la matrícula deberán contar para ser designados en juicios de Concursos y
Quiebras.

ARTÍCULO 10.- Anualmente el Superior Tribunal de Justicia confeccionará las listas de

Martilleros que tengan satisfechas las condiciones exigidas por esta Ley, para actuar en
designaciones de oficio o en juicios de Concursos y Quiebras con todos los que hubieren
presentado solicitud por escrito ante dicho Tribunal para integrar las mismas y de ellas
desinsaculará los nombres de los que actuarán ante los Juzgados de cada una de las
Circunscripciones Judiciales de la Provincia, en el año inmediato siguiente.

Habrá tantas listas como Circunscripciones Judiciales, debiendo integrarse las mismas con
los profesionales radicados en las respectivas circunscripciones, en un número no mayor de
cien (100).

En los casos de que en alguna Circunscripción Judicial no hubieren Martilleros con los
requisitos exigidos para integrar las listas o no se inscribieren, los jueces, para efectuar
designaciones de oficio o en juicios de Concursos y Quiebras podrán, en cada caso, sortear
de la nómina de inscriptos en las listas a los profesionales de otras Circunscripciones.

ARTÍCULO 11.- El Martillero Público designado para un juicio, deberá ser notificado de la
resolución que así lo disponga, mediante cédula en el domicilio legal registrado en el
Superior Tribunal de Justicia, o en el denunciado, cuando dicha designación se produzca a
propuesta de partes. También se le notificará por cédula la resolución que fije fecha de la
subasta cuando ello así ocurra.
ARTÍCULO 12.- Los Martilleros Públicos podrán actuar en remates judiciales, oficiales o
particulares en todo el Territorio de la Provincia y en designaciones de oficio o en
juicios de Concursos y Quiebras en las Circunscripciones Judiciales en que se hubieren
inscripto y fueren desinsaculados por el Superior Tribunal de Justicia para integrar las listas
de ese año, con excepción de lo previsto en la última parte del Artículo 10.

Los que hubieren resultado sorteados, no entrarán nuevamente en sorteo hasta tanto no
hayan actuado todos los que integran la lista anual.

ARTÍCULO 13.- No son renunciables los nombramientos de oficio sin causa justificada,
bajo pena de ser eliminado de la lista anual del Juzgado en que fue sorteado el Martillero.
Dicha eliminación será hecha efectiva por el juez de la causa. Cuando se dejare sin efecto el
nombramiento de oficio, antes de ser aceptado el cargo por el Martillero éste será
reintegrado en la lista, poniéndose constancia por el Secretario de la causa. Si hubiere
aceptado el cargo, no será reintegrado, pero tendrá derecho a percibir el honorario
conforme a las asignaciones establecidas en esta Ley.

ARTÍCULO 14.- Toda suspensión de remate ocasionada por las partes, como así también la
suspensión definitiva de la subasta por convenio de aquellas o por terminación del juicio,
una vez designado el martillero y aceptado por éste el cargo, devengará automáticamente
una comisión ficta a favor del mismo, además del reintegro de los gastos efectivamente
realizados.

A los fines de la determinación de la comisión ficta los jueces tendrán en cuenta la

importancia del valor en plaza de los bienes a subastarse, como así también el mérito y
trascendencia de la labor realizada en autos por el martillero.

La comisión ficta se determinará aplicando a la retribución que correspondería al martillero

si el remate se hubiese realizado, la escala siguiente:
a) habiendo aceptado el cargo, hasta el diez por ciento (10%);

b) habiendo realizado cualquier gestión propia de su cometido, hasta el treinta por ciento
(30%);
c) habiéndose efectuado la publicación de edictos hasta el sesenta por ciento (60%).
La comisión ficta en ningún caso podrá superar el cincuenta por ciento (50%) de los
honorarios que prima facie correspondería al abogado interviniente por la parte vencedora o
al que mayor honorario corresponda en calidad de tal, en el juicio concluido de que se trate.
ARTÍCULO 15.- Cuando la subasta fracase por falta de postores la comisión del martillero
se regulara entre el sesenta por ciento (60%) y el noventa por ciento (90%) del que
correspondería a la subasta efectivamente concretada tomándose en cuenta las pautas
indicadas en el segundo apartado y última parte del Artículo 14.

ARTÍCULO 16.- En las subastas anuladas por causas no imputables al Martillero, este
tendrá derecho al cien por ciento (100%) de los honorarios que le correspondan por la
labor cumplida. La carga en el juicio deberá soportarla el que causó la nulidad.

En los casos previstos en el Artículo 14 y en el presente, los honorarios del Martillero serán
considerados como gastos del juicio.

ARTÍCULO 17.- Los Martilleros Públicos, en los juicios en que hayan sido designados,
podrán solicitar de los jueces todas las medidas conducentes para el mejor cumplimiento
de su cometido y oportunamente, recabar la aprobación judicial de esos actos.

ARTÍCULO 18.- Una vez aceptado el cargo por el Martillero, en un juicio, los jueces no
podrán dar por terminado ningún expediente ni se aprobará transacción, convenio,
subrogación, ni se ordenará levantamiento de embargo, inhibiciones o cualquier otra
interdicción ni se hará entrega de los fondos o valores depositados, mientras no resulte de
autos haber sido pagados los honorarios y gastos del Martillero interviniente o se presente
por escrito su conformidad o se deposité en autos la suma que el Juez fijare para responder
a la regulación, o bien se asegure su pago por fianza o garantía real suficiente.

ARTÍCULO 19.- En los casos en que se hubiere establecido fecha para un remate judicial y
se hubiere iniciado la publicación de edictos, si dicha fecha fuera declarada inhábil, el
Juez podrá, a petición del Martillero, disponer la realización del acto.

Los Martilleros realizarán personalmente las subastas que se le encomienden; los jueces
podrán autorizar, en casos urgentes o por causas debidamente justificadas, la delegación de
funciones en otro Martillero inscripto en la matrícula. En estos casos, el Martillero
delegado, tendrá las mismas facultades y obligaciones que establece la presente Ley para el
titular y los honorarios se considerará les corresponde por partes iguales.

ARTÍCULO 20.- De las subastas efectuadas, deberá el Martillero rendir cuenta detallada,
dentro de los cinco (5) días hábiles posteriores al acto realizado, debiendo acompañar el
acta que levantará al efecto, la rendición correspondiente y la boleta de depósito judicial
que corresponda al saldo resultante, todo bajo apercibimiento de perder la comisión. El
depósito deberá efectuarse en el banco que oficie de agente financiero de la Provincia de
Misiones, a la orden del juez actuante y como perteneciente al juicio en que se dispuso la
subasta.

Si el remate se anulare o suspendiere por culpa imputable al Martillero, perderá éste su

derecho a cobrar la comisión, como también en tal caso, será a su cargo el importe de los
edictos publicados no teniendo derecho al reintegro de los gastos ocasionados.

Las subastas deberán efectuarse en el lugar donde se encuentren depositados los bienes
muebles o semovientes y sobre el inmueble cuando se trate de un bien raíz. A solicitud de
partes el juez podrá disponer que la venta se realice en otro lugar.

ARTÍCULO 21.- Se harán siempre por sorteo entre los que integran las listas anuales, a que
se refiere el Artículo 10 de esta Ley:
1.- Las designaciones de Martilleros para remate, dispuestos por el Estado Provincial,
Municipalidades, Entes Autárquicos, Descentralizados y Sociedades con mayoría de capital
estatal;
2.- Las designaciones de Martilleros para remate, en las actuaciones judiciales en que el
Estado Provincial, Municipalidades, Entes Autárquicos, Descentralizados y Sociedades con
mayoría de capital estatal actúen como parte actora;
3.- La designación de Martilleros como "Peritos Tasadores" dispuestos por el Estado
Provincial, Municipalidades, Entes Autárquicos, Descentralizados y Sociedades con
mayoría de capital estatal;
4.- Las designaciones judiciales en juicios de Concursos y Quiebras y en aquellos otros en
que la decisión corresponda o se otorgue en forma exclusiva al Juez de la causa.

5.- Serán designados en forma directa y sin sorteo previo, cuando reunidos tres (3) o más
Martilleros Públicos en las condiciones exigidas en esta Ley, ofrecieran donar a alguna
institución de bien público, que el Poder Ejecutivo determine por vía de reglamentación, un
setenta por ciento (70%) como mínimo del monto total que en concepto de retribución y/o
comisión les correspondiera percibir como organizadores, coordinadores, supervisores,
verificadores, inventariadores, fiscalizadores, tasadores o rematadores, de bienes del Estado
Provincial y ordenadas sus ventas por el Poder Ejecutivo Provincial. Para el caso de existir
mayor cantidad de oferentes en relación a las designaciones, se privilegiará a aquellos
cuyas donaciones contengan un porcentaje mayor.
El sorteo se hará en audiencia pública ante el Juez o Funcionario respectivo y la presencia
de dos (2) testigos que firmarán el acta que se agregará al expediente judicial o
administrativo, según el caso.

En las subastas que se efectúen en virtud de lo establecido en el inciso 1) de este Artículo,

se dará cumplimiento en lo que procediere a lo dispuesto en los Artículos anteriores,
debiendo efectuarse las rendiciones de cuenta en el expediente administrativo y consignarse
el depósito en el banco que oficie de agente financiero de la Provincia de Misiones a la
orden de la entidad pública que hubiere ordenado el remate.

TÍTULO V
DE LOS REMATES PARTICULARES

ARTÍCULO 22.- En los remates y ventas particulares los Martilleros también tendrán
obligación de:
1. comprobar la existencia de los instrumentos en que conste el título invocado por el
comitente;
2. convenir por escrito con sus mandantes las condiciones de venta y forma de pago, con
excepción de las ventas de ganados en mercados y ferias donde haya pluralidad de
comitentes. El convenio deberá establecer además el término por el cual se otorga
autorización para la venta.

ARTÍCULO 23.- Cuando deban realizar remates o ventas particulares de bienes muebles,
mercaderías en general por cuenta de terceros, liquidar stock, venta de fondos de negocios,
etc. deberán requerir de sus mandantes inventario total de los bienes a vender o subastar;
cuando el remate se efectúe con base se deberá indicar el precio básico unitario o, en su
caso, la indicación expresa de que el mismo se efectuará sin base y al mejor postor. De este
inventario se firmarán dos ejemplares. Para las ventas que efectúe en estas condiciones
deberá entregar boletas numeradas correlativamente de acuerdo con los lotes o unidades a
vender, salvo el supuesto de la venta en block. Las boletas se harán por triplicado: el
original para el comprador, el duplicado para el Martillero y el triplicado para el comitente.
Las boletas serán retenidas por el Martillero hasta la presentación de la liquidación total que
deberá efectuar a su comitente, al finalizar la operación, todo sin perjuicio de la
conservación de documentos conforme a los términos del Código de Comercio.

Las disposiciones del Artículo 22 y del presente, son aplicables también a los Corredores.

ARTÍCULO 24.- Los Martilleros están obligados, en toda clase de remates, a:

1. realizar la publicidad necesaria para asegurar el mayor éxito del mismo, determinando
previamente el monto a invertir por tal concepto, debiendo existir acuerdos de partes o la
debida autorización judicial;
2. consignar en todo anuncio publicitario que realice al efecto, su nombre, apellido,
domicilio y número de matrícula;
3. colocar el día del remate en el lugar donde se realice y visible a público una bandera que
contenga los datos especificados en el inciso anterior.

El Martillero es responsable de toda propaganda que realice con motivo del remate que le
fuera encomendado.

ARTÍCULO 25.- Queda prohibido a los Martilleros utilizar en cualquier forma las palabras
"judicial", "Oficial" o "municipal", cuando el remate no tuviera tal carácter, o
cualquier otro término o expresión que induzca a engaño o confusión.

ARTÍCULO 26.- Las subastas podrán efectuarse también los sábados después de las doce
(12) horas – domingos y feriados -, salvo aquellos feriados de carácter nacional estas
subastas se realizarán en la oficina de Martillero o donde éste lo considere conveniente.

TÍTULO VI
DE LOS DERECHOS, PROHIBICIONES Y SANCIONES

ARTÍCULO 27.- Los Martilleros Públicos podrán recabar directamente en las oficinas
públicas, bancos oficiales o particulares, registros y archivos públicos, administrativos o
judiciales, informes o certificados sobre las condiciones de las cosas o derechos, que les
hayan sido otorgados para la venta.

La solicitud debe presentarse por escrito, debiendo la oficina, registro, archivo o banco
consultado, expedirse en un término no mayor de quince (15) días corridos. La falta de
respuesta oportuna dará derecho al profesional a recurrir ante el Juez Comercial de turno de
1ra. Instancia competente en la jurisdicción, quien intimará a su cumplimiento en igual
término, sin perjuicio de la responsabilidad por daños y perjuicios que pudieren haber
ocasionado los recursos.

ARTÍCULO 28.- Los Martilleros Públicos, los días de notificaciones en Tribunales, tendrán
libre acceso a los libros de despacho de expedientes, pudiendo solicitar aquellos en que
hubieren sido designados para revisarlos, tomar notas y notificarse.
ARTÍCULO 29.- Queda terminantemente prohibido intervenir o participar directa o
indirectamente, en las actividades específicas reservadas a los Martilleros Públicos o
Corredores, a toda persona que no se encuentre habilitada para el ejercicio profesional,
mediante el cumplimiento previsto de las exigencias y requisitos que esta Ley impone para
su desempeño.

El Juez competente en la jurisdicción de 1ra. Instancia del Fuero Comercial en turno, por
denuncia o de oficio, suspenderá todo remate, que no sea realizado por persona
debidamente habilitada para el ejercicio de la profesión, conforme a esta Ley.

ARTÍCULO 30.- Toda infracción de lo estipulado en el Artículo 29 será reprimida de

acuerdo con lo establecido en el Artículo 23 de la Ley Nacional 20.266. El importe de la
multa deberá depositarse en el banco que oficie de agente financiero de la Provincia de
Misiones, a la orden del Consejo General de Educación de la Provincia.

ARTÍCULO 31.- El conocimiento de las infracciones de la presente Ley, corresponderá al

Juez que se indica en el Artículo 29. La causa se iniciará de oficio o por denuncia,
pudiendo cualquier Martillero matriculado o entidad con personería jurídica que agrupe a
Martilleros, constituirse en parte interesada.

Las partes podrán apelar la sentencia recaída en primera Instancia dentro de los cinco (5)
días hábiles de notificada la misma, debiendo aplicarse en ambas instancias las
disposiciones del Código Procesal Civil y Comercial relativas a juicio ordinario.

TÍTULO VII
DE LAS TASACIONES

ARTÍCULO 32.- Los Martilleros Públicos podrán practicar en todo el Territorio de la

Provincia tasaciones, avalúos y/o peritajes de los bienes indicados en el Artículo 3 de
esta Ley.

Los Martilleros Públicos para actuar como Peritos Tasadores deberán contar con seis (6)
años de antigüedad en la matrícula.

Los jueces, el Estado Provincial, Municipalidades, Entes Autárquicos o Autónomos

deberán designar con preferencia Peritos Tasadores a los Martilleros Públicos, cuando los
bienes objeto de la pericia no requiera la actuación específica de un profesional
especializado en la materia.
ARTÍCULO 33.- Los Martilleros Públicos designados judicialmente a propuesta de partes o
de oficio como Peritos Tasadores, en cualquier clase de juicios o procesos incluso los
voluntarios o universales, son inamovibles. Los nombrados de oficio podrán ser recusados
por justa causa, hasta cinco (5) días después de notificado el nombramiento. Los
nombrados a propuesta de partes, solo serán recusables por causas sobrevinientes a su
elección, o cuya existencia se hubiese conocido con posterioridad.

CAUSALES DE RECUSACIÓN

1. Son causas de recusación, únicamente las previstas por el Artículo 17 del Código
Procesal Civil y Comercial.

CAUSALES DE REMOCIÓN

2. Los Martilleros designados como Peritos Tasadores podrán ser removidos

exclusivamente por las causales que establece el Artículo 470 del Código Procesal Civil y
Comercial y en la forma que él establece.

TÍTULO VIII
DE LOS ARANCELES

ARTÍCULO 34.- Los honorarios o aranceles que percibirán los Martilleros Públicos y
Corredores por los trabajos profesionales que realicen, sobre el monto del producido del
remate o de la venta se ajustarán -en defecto de convención- a las siguientes escalas
mínimas:
I) De los Martilleros Públicos
a) Subasta de inmuebles el tres por ciento (3%) a cargo de cada parte;
b) Subasta de bienes muebles, mercaderías, aves, conejos, yegüerizos, porcinos, caprinos, y
asnales diez por ciento (10%) a cargo del comprador;

c) Subasta de fondos de comercio en bloque el cinco por ciento (5%) a cargo de cada parte;
d) Subasta de vacunos y lanares el cinco por ciento (5%) a cargo de cada parte;
e) Subasta de acciones, derechos, títulos, marcas, patentes, etc. el diez por ciento (10%) a
cargo del comprador;
f) Subasta de reproductores de pedigree el ocho por ciento (8%) a cargo del comprador;
g) Subasta de productos agrícolas tres por ciento (3%) a cargo de cada parte;
h) En todos los casos, el vendedor pagará, además, la cuenta de gastos y la de publicidad
previamente convenida.

En los remates judiciales, oficiales del Estado Provincial, Municipalidades, Entes

Autárquicos u Autónomos, el total de los honorarios o aranceles fijados para ambas partes
en la escala precedente, estarán a cargo exclusivo de los compradores.

En todos los casos se reconocerá al Martillero la cuenta de los gastos y de la publicidad

previamente autorizada para los remates oficiales, y sujeta a aprobación judicial para los
remates de esa índole.

II) De los Corredores

a) Por la venta de inmuebles el tres por ciento (3%) a cargo de cada parte;
b) Por la venta de bienes muebles, mercaderías, aves, conejos, yegüerizos, porcinos,
caprinos, y asnales el diez por ciento (10%) a cargo del comprador;
c) Por la venta de fondos de comercio;
1.- Al inventario el cuatro por ciento (4%) a cargo del comprador y el seis por ciento (6%) a
cargo del vendedor;
2.- En block el cinco por ciento (5%) a cargo de cada parte.
d) Por la venta de vacunos y lanares el cinco por ciento (5%) a cargo de cada parte;
e) Por la venta de acciones, derechos, títulos, marcas, patentes, etc. el diez por ciento (10%)
a cargo del comprador;
f) Por la intervención para arrendamientos y locaciones urbanas o rurales el dos por ciento
(2%) a cargo de cada parte sobre el importe total del plazo del contrato. En el caso de no
existir contrato escrito, se tomará como base el importe de dos (2) años de arrendamiento o
locación. En alquileres por temporada el tres por ciento (3%) del monto del contrato a cargo
de cada parte:
g) Por la intervención de colocación de dinero en hipoteca el tres por ciento (3%) a cargo
exclusivo del prestatario;
h) Por la venta de productos agrícolas el tres por ciento (3%) a cargo de cada parte;
i) En todos los casos el vendedor pagará, además, la cuenta de gastos y la de publicidad
previamente convenidos.

ARTÍCULO 35.- En las tasaciones, avalúos o peritajes por orden judicial, oficial o
particular, en este último caso en defecto de convención, regirá el siguiente arancel u
honorario mínimo, que se aplicará sobre el monto total de la labor realizada en forma
progresiva:
a) hasta $a. 10.000.- (diez mil) el tres por ciento (3%);
b) más $a. 10.000.- (diez mil) hasta $a. 30.000.- (treinta mil), $a. 300.- (trescientos) más el
dos por ciento (2%) sobre el excedente de $a. 10.000.- (diez mil);
c) más de $a. 30.000.- (treinta mil), $a. 700.- (setecientos) más el uno punto cinco por
ciento (1,50%) sobre el excedente de $a. 30.000.- (treinta mil);
d) se reconocerá asimismo la cuenta de gastos que demandó la ejecución de la labor
encomendada sujeta a aprobación judicial en tasaciones de esa índole, en las oficiales
autorizadas previamente y en las particulares convenidas previamente.

ARTÍCULO 36.- Cuando el Martillero deba efectuar subastas y/o tasaciones etc. por orden
judicial, fuera del asiento del Juzgado que exijan su traslado, éste podrá incluir en su
rendición de cuentas y con carácter de gastos de la subasta y/o tasación, etc. según su caso,
un rubro de viáticos sujeto a aprobación judicial.

ARTÍCULO 37.- En ningún caso el Martillero Público estará obligado a anticipar de su

peculio los gastos necesarios para realizar la subasta y/o tasación ordenada,
pudiendo solicitar al Juez de la causa que intime a la o las partes, según el caso, a que
depositen en autos las sumas necesarias que fije el juzgado para dicho fin.

TÍTULO IX
DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 38.- Los Martilleros Públicos y Corredores que a la fecha de la vigencia de

esta Ley estuvieren matriculados ante el Superior Tribunal de Justicia de la Provincia,
continuarán en el ejercicio de su profesión con el mismo número de matrícula, quedando
exceptuados de las obligaciones a que se refiere el Artículo 1 Incisos 1, 2, 4 y 6 y el
Artículo 2 de la presente.

Los requisitos determinados en los incisos 3 y 5 del Artículo 1 de esta Ley e Inciso b) del
Artículo 3 de la Ley Nacional N° 20.266, serán acreditados por los profesionales
matriculados a la fecha antes indicada cuando se suscite alguna cuestión a ese respecto, sea
por denuncia o de oficio. En estos casos gozará de un plazo de ciento veinte (120) días
hábiles a contar desde la fecha que fuere notificado oportunamente por cédula de la
intimación que deberá dictar el Juez de Primera Instancia competente, si la misma fuere
procedente.

ARTÍCULO 39.- En todo lo que fuere pertinente y no estuviere expresamente previsto en

esta Ley, se aplicarán las disposiciones de la Ley Nacional N° 20.266, del Código de
Comercio, y subsidiariamente, las del Código Procesal Civil y Comercial.
ARTÍCULO 40.- Comuníquese al Poder Ejecutivo.