1669 2023 Sunarp TR

TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCIÓN No. - 1669-2023-SUNARP-TR

Lima, 19 de abril del 2023.
APELANTE : GISSELE YOLANDA CUZMA CÁCERES

Notaria de Pariñas-Talara-Piura.
TÍTULO : N° 943302 del 31/3/2023 (SID).
RECURSO : Escrito del 12/4/2023.
REGISTRO : Registro Personal de Sullana.
ACTOS : Aclaración sobre sustitución y liquidación de
régimen patrimonial del matrimonio.
SUMILLA
ACTOS NO INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO PERSONAL

La modificación de la liquidación de sociedad de gananciales y adjudicación de
bienes no constituyen actos inscribibles en el Registro Personal.
I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN

PRESENTADA
Mediante el título venido en grado de apelación se solicitó, a través del

Sistema de Intermediación Digital - SID SUNARP, la inscripción de la
aclaración sobre sustitución y liquidación de régimen patrimonial del
matrimonio que otorgan Diana Marizeth Coveñas Ramírez y Walter Agustín
Saavedra Forfui; en la Partida 11100815 del Registro Personal de Sullana.
Para tal efecto, se adjuntó el parte notarial de la escritura pública del

3/2/2023 otorgado ante la notaria de Talara - Piura Gissele Yolanda Cuzma
Cáceres.
II. DECISIÓN IMPUGNADA
El registrador público del Registro Personal de Sullana Jorge Luis De La

Cruz Santos, denegó la inscripción del título formulando tacha especial en
los términos que se reproducen a continuación:
1. ACTO SOLICITADO: RECTIFICACIÓN.

2. IDENTIFICACIÓN DE DEFECTOS:
Solicita la inscripción de aclaración del acto jurídico de Sustitución de Régimen
Patrimonial, celebrado entre los cónyuges Diana Marizeth Coveñas Ramírez y
Walter Agustí Saavedra Forfui, consistiendo dicha aclaración, en incluir dentro de
los bienes liquidados las 299 acciones de las que son titulares en la empresa
DYWA S. A. C.
RESOLUCIÓN N° 1669 -2023-SUNARP-TR
Sin embargo, el artículo 2030 del Código Civil, establece que en el Registro
Personal se inscriben, entre otros, el acuerdo de separación de patrimonios y su
sustitución, más no la liquidación de la sociedad conyugal ni la adjudicación de los
bienes a quienes corresponda. De igual forma, se ha manifestado el Tribunal
Registral en la Resolución 2437-2020-SUNARP-TR-L, por medio la cual
estableció: "La liquidación de sociedad de gananciales y adjudicación de bienes
inmuebles no constituyen actos inscribibles en el Registro Personal",
Conforme a lo expuesto, no resulta procedente la inscripción solicitada, por cuanto
corresponde a un acto no inscribible en el Registro Personal, como lo es la
liquidación de la sociedad conyugal y consecuente adjudicación de los bienes (o
su aclaratoria).
3. BASE LEGAL: Art. 43-A literal b) del TUO del Reglamento General de los
Registros Públicos; Resolución 2437-2020-SUNARP-TR-L.
III.FUNDAMENTOS DE LA APELACIÓN
La recurrente sustenta su recurso de apelación en los argumentos

siguientes:
El registrador público al tachar el título no ha tomado en cuenta que el acto

materia de rogación constituye una escritura pública aclaratoria sobre
sustitución y liquidación de régimen patrimonial que otorgan Diana Marizeth
Coveñas Ramírez y Walter Agustín Saavedra Forfui; la misma que por su
propia naturaleza forma parte integrante de la escritura pública del
15/1/2021 otorgada por las mismas partes y autorizada por el notario
público de Talara Lucio Flores Barr inscrita en la Partida 11100815 del
Registro de Personas Naturales de Sullana.
La escritura pública aclaratoria sobre sustitución y liquidación del régimen

patrimonial del 3/2/2023 fue otorgada con la finalidad de incluir un bien
social consistente en las acciones y derechos de la empresa DYWA S. A.
C. (299 acciones) como parte del inventario de bienes sociales que los
cónyuges deberán declarar al momento del Acuerdo Sustitutorio,
cumpliendo con los artículos 320 y 322 del Código Civil. De los cual se
puede concluir que la escritura pública aclaratoria contiene 2 actos:
complementar el inventario de bienes adquiridos dentro de la sociedad de
gananciales y formalizar la liquidación de un bien social (las acciones de la
empresa DYWA S. A. C. (299 acciones) a fin de determinar la propiedad de
las mismas una vez fenecido el régimen de la sociedad de gananciales.
Agrega, que el inventario y la liquidación de bienes adquiridos durante la

vigencia de la sociedad de gananciales constituye un acto previo y
necesario exigido por el art. 320 del Código Civil para sustituir el régimen
de la sociedad de gananciales por la de separación de patrimonios. Con la
escritura pública aclaratoria, se ha buscado aclarar en forma fehaciente el
acuerdo de sustitución de régimen patrimonial, determinando los bienes
adquiridos durante la vigencia de la sociedad de gananciales y liquidando
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los bienes sociales a fin de cautelar el derecho de propiedad adquirido,

correspondiéndole al registro publicitar adecuadamente la propiedad
determinada por los cónyuges.
Pide que tome en cuenta las resoluciones del Tribunal Registral y se
revoque la tacha formulada.
IV. ANTECEDENTE REGISTRAL
Partida N°11100815 del Registro Personal de Sullana
En esta partida corre inscrita la sustitución de régimen patrimonial de la

sociedad conyugal conformada por Diana Marizeth Coveñas Ramírez y
Walter Agustín Saavedra Forfui, por escritura pública del 15/2/2021
extendido ante el notario de Talara, Lucio Jorge Flores Barr, de sociedad
de gananciales por el de separación de patrimonios, dejando establecido
que les corresponderá a cada uno, en forma exclusiva y excluyente la
propiedad y titularidad de todos los bienes y derechos que respectivamente
adquieran a partir de la fecha de la escritura pública. De igual modo, cada
uno responderá en forma individual por las obligaciones y deudas que
asuman a partir de entonces. Título archivado N° 415386 del 15/2/2021.
V.PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES
Interviene como ponente la vocal Elena Rosa Vásquez Torres.
De lo expuesto y del análisis del caso, a criterio de esta Sala la cuestión a

determinar es la siguiente:
- Si es inscribible en el registro personal la incorporación de bienes

integrantes de la sociedad de gananciales que se liquidó a consecuencia
de la sustitución del régimen patrimonial del matrimonio y su adjudicación.
VI. ANÁLISIS
1. En el presente caso, de la revisión de la solicitud de inscripción, generada

a través del Sistema de Intermediación Digital - SID SUNARP-, se solicita
la inscripción de: de la aclaración sobre sustitución y liquidación de régimen
patrimonial del matrimonio que otorgan Diana Marizeth Coveñas Ramírez
y Walter Agustín Saavedra Forfui. Para ello, se presentó el parte notarial
de la escritura pública del 3/2/2023 otorgado ante la notaria de Talara -
Piura Gissele Yolanda Cuzma Cáceres.
El registrador deniega la inscripción indicando que el acto de liquidación de

la sociedad de gananciales y consecuente adjudicación de los bienes (o su
aclaratoria) no es acto inscribible en el Registro Personal.
Por su parte la notaria apelante argumenta que se ha buscado aclarar en

forma fehaciente el acuerdo de sustitución de régimen patrimonial,
determinando los bienes adquiridos durante la vigencia de la sociedad de
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gananciales y liquidando los bienes sociales a fin de cautelar el derecho de

propiedad adquirido, correspondiéndole al registro (personal) publicitar
adecuadamente la propiedad determinada por los cónyuges.
Habiéndose aclarado el acto materia de rogatoria, corresponde ahora

determinar si constituye un acto inscribible en el Registro Personal.
2. Como ya ha señalado esta instancia de manera reiterada, la doctrina es

partidaria del principio de tipicidad del contenido del Registro; así, solo los
actos o hechos que dispongan las leyes se considerarán como inscribibles,
de tal modo que la tipicidad no queda al arbitrio de los particulares o del
Registrador. Es decir, solo los actos o hechos que dispongan las leyes se
consideran como inscribibles.
Así, Antonio Pau Pedrón 1 señala dos argumentos fundamentales para

acoger el principio de tipicidad:
Así, son sus fundamentos principales: a) Si se inscribiesen actos no

previstos en la Ley, los terceros no tendrían conocimiento de su
registración, y por lo tanto no acudirían al Registro, lo cual privaría de
efectos a esas inscripciones irregulares; b) se recargaría la hoja registral
hasta que esta se convierta en inabarcable.
Además, no debemos perder de vista que son los terceros los interesados
en saber de antemano y con precisión lo que puede acceder al Registro,
de allí que la tipicidad no podría estar al arbitrio de los particulares o del
Registrador, caso contrario no podría dársele al registro la eficacia de
oponibilidad, pues los terceros, con desconocimiento de lo que puede
acceder, no acudirían al Registro.
3. El Registro Personal es un registro de actos o hechos jurídicos relevantes

frente a terceros que atañen a alguno de los atributos de la personalidad
de las personas naturales: capacidad, estado civil, etc. El criterio para
determinar qué actos se inscriben vendría dado por la ley.
Es necesario señalar que los actos susceptibles de acceder al Registro

Personal y con ello, gozar de los efectos y de la protección que éste otorga,
como la publicidad, la legitimación y la fe pública registral, entre otros, se
encuentran contemplados en el artículo 2030° del Código Civil:
“(…)
Art. 2030° Actos y resoluciones inscribibles
Se inscriben en este registro:
7. El acuerdo de separación de patrimonios y sustitución, la separación de
patrimonios no convencional, las medidas de seguridad correspondientes y su
cesación.
(…)”
1PAU PEDRON ANTONIO, Curso de Practica Registral, Universidad Pontificia Comillas,

Publicación, Madrid 1995, p.192.
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En tal sentido, de acuerdo al inciso 7 de la norma, es inscribible el acuerdo

de separación de patrimonios y su sustitución, la separación de patrimonios
no convencional, las medidas de seguridad correspondientes y su
cesación.
Es decir, serán inscribibles los actos referidos en los artículos del Código
Civil, 295 (acuerdo de separación de patrimonios), 296 (sustitución del
régimen de sociedad de gananciales por uno de separación de
patrimonios), 329 (separación de patrimonios no convencional). Por tanto,
es materia de publicidad registral sólo estos actos y no otros. Asimismo,
será inscribible las medidas de seguridad correspondientes y su cesación;
vale decir, las medidas que pueda disponer el Juez con relación a la
separación de patrimonios, en caso este intervenga. Conforme se aprecia
del artículo 329 del Código Civil, en este supuesto, interpuesta la demanda,
puede el juez dictar, a pedido del demandante o de oficio, las providencias
concernientes a la seguridad de los intereses de aquél. Dichas medidas,
así como la sentencia, deben ser inscritas en el registro personal para que
surtan efecto frente a terceros.
4. En la escritura pública de aclaración presentada del 3/2/2023, ambos

cónyuges señalan:
“(…)
Segunda: Los otorgantes manifiestan que de común acuerdo decidieron
en el año dos mil veintiuno mediante minuta de fecha ocho de febrero del dos mil
veintiuno sustituir el régimen de sociedad de gananciales por el régimen de
separación de patrimonios, sin embargo, no declararon ni liquidaron la
totalidad de los bienes sociales adquiridos dentro de la vigencia del
matrimonio.
Tercera: Por el presente documento los otorgantes proceden a subsanar la
omisión incurrida, aclarando la minuta correspondiente de fecha ocho de febrero
de dos mil veintiuno antes señalada, en los siguientes términos:
Los otorgantes declaran que, durante el matrimonio, han adquirido los
siguientes bienes:
Bien mueble: acciones y derechos de la empresa: DAYWA S. A. C. inscrita en
la Partida Electrónica número 11099504 del registro de Personas Jurídicas de la
Oficina Registral de Sullana (…), siendo accionistas y propietarios de 299
acciones (…) las cuales han sido valorizadas en S/. 299.00 (…) esto es en S/. 1.00
(un sol) cada una.
Cuarta: Los comparecientes convienen voluntariamente en liquidar los bienes
descritos en la siguiente forma:
1. Don Walter Agustín Saavedra Forfui, cede la totalidad de las acciones y
derechos que le corresponden sobre el bien mueble (299 acciones) inscrito en
(…), descrito en la cláusula primera a favor de doña Diana Marizeth Coveñas
Ramírez, en consecuencia, esta última será considerada en adelante única
propietaria del bien mueble mencionado 299 acciones (…) cesión que don Walter
Agustín Saavedra Forfui, realiza libre y voluntariamente sin presión de ningún tipo.
(…)” (Lo resaltado es nuestro).
De acuerdo al contenido del título alzado, se determina que lo presentado

es una aclaración de la liquidación realizada en la escritura pública de
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sustitución de régimen patrimonial del 15/2/2021 otorgada ante el notario

de Talara, Lucio Jorge Flores Barr, por la sociedad conyugal conformada
por Walter Agustín Saavedra Forfui y Diana Marizeth Coveñas Ramírez, en
la que acuerdan sustituir el régimen patrimonial de sociedad de gananciales
por el de separación de patrimonios; sustitución que ya se encuentra
inscrita en la Partida N° 11100815 del Registro Personal de Sullana.
La sustitución del régimen patrimonial de sociedad de gananciales por el

de separación de patrimonios inscrita en la indicada partida registral, no se
ve afectada jurídicamente de ninguna forma por la aclaración o
modificación rogada: los cónyuges mantienen el régimen sustitutorio
inalterado.
La modificación del acuerdo de liquidación de sociedad de gananciales y

adjudicación de bienes que no se encuentran comprendidos en la escritura
pública primigenia, no se encuentra prevista como acto inscribible en el
artículo 2030 inciso 7 del Código Civil. Este acto tendría que ser publicitado
en el registro correspondiente al bien.
Así, si se accediera a la inscripción del acto rogado, se estaría incorporado

nuevamente al registro el acto ya inscrito, esto es, el acuerdo de sustitución
de régimen patrimonial y, no procede inscribir nuevamente un acto inscrito
en virtud del principio de prioridad excluyente. No resulta relevante para los
terceros que se relacionen con los cónyuges, registrar una escritura pública
en los términos planteados, porque no aparecería en ningún asiento del
registro personal el bien agregado y su adjudicación; quedando en el título
archivado lo que se desea publicitar.
5. La apelante postula que la escritura pública aclaratoria contiene 2 actos:

complementar el inventario de bienes adquiridos dentro de la sociedad de
gananciales y formalizar la liquidación de un bien social (acciones) a fin de
determinar su propiedad, una vez fenecido el régimen de la sociedad de
gananciales.
Al respecto, una vez fenecido el régimen de sociedad de gananciales por

cambio de régimen patrimonial (Art. 318 inciso 6 del Código Civil), se
procede de inmediato a la formación del inventario (Art. 320 del Código
Civil) y liquidación (Artículo 322 del Código Civil); por lo que estos actos son
posteriores al fenecimiento de la sociedad de gananciales por sustitución
del régimen al de separación de patrimonios, fenecimiento que entre
cónyuges tiene efectos desde la fecha de la escritura pública, cuando la
separación de bienes se produce de común acuerdo y, respecto a terceros,
se considera fenecido en la fecha de la inscripción en el registro personal.
Por lo que, si bien en la escritura pública de sustitución de régimen

patrimonial es común, además de acordar la sustitución del régimen
patrimonial de sociedad de gananciales por el de separación de
patrimonios, establecer el inventario y la forma de distribución de los bienes
realizando adjudicaciones, lo que es inscribible en el registro personal es el
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acuerdo de sustitución. Por lo que complementar el inventario de bienes

adquiridos dentro de la sociedad de gananciales y formalizar la liquidación
de un bien social a fin de determinar su propiedad una vez fenecido el
régimen de la sociedad de gananciales; no son inscribibles como actos
autónomos, como lo desea la apelante.
Por lo tanto, no puede accederse a lo planteado por la apelante, quien

señala: “con la escritura pública aclaratoria, se ha buscado aclarar en forma
fehaciente el acuerdo de sustitución de régimen patrimonial, determinando
los bienes adquiridos durante la vigencia de la sociedad de gananciales y
liquidando los bienes sociales a fin de cautelar el derecho de cada uno
de los cónyuges, para que estos puedan ejercer plenamente el
derecho de propiedad adquirido, correspondiéndole al registro publicitar
adecuadamente la propiedad determinada por los cónyuges”.
Conforme a lo regulado en la normativa reseñada: La propiedad de los

bienes no es inscribible en el registro personal.
En este mismo sentido se ha pronunciado esta instancia en las

Resoluciones 184-2011-SUNARP-TR-T, 245-2015-SUNARP-TR-T, 075-
2018-SUNARP-TR- A, 1211-2018-SUNARP-TR-L, 2437-2020-SUNARP-
TR-L, entre otras.
Por las razones expresadas, siendo que estamos frente a un acto no

inscribible, corresponde confirmar la tacha especial al amparo del artículo
43 A inciso a) del Reglamento General de los Registros Públicos.
Estando a lo acordado por unanimidad;
VII. RESOLUCIÓN
CONFIRMAR la tacha especial puesta al título señalado en el

encabezamiento, en mérito de los fundamentos desarrollados en la
presente resolución.
Regístrese y comuníquese.
Fdo.
BEATRIZ CRUZ PEÑAHERRERA
Presidenta de la Tercera Sala del Tribunal Registral
ELENA ROSA VÁSQUEZ TORRES
Vocal del Tribunal Registral
LUIS ALBERTO ALIAGA HUARIPATA
Vocal del Tribunal Registral
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APELANTE : GISSELE YOLANDA CUZMA CÁCERES

ACTOS NO INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO PERSONAL

I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN

Mediante el título venido en grado de apelación se solicitó, a través del

Para tal efecto, se adjuntó el parte notarial de la escritura pública del

II. DECISIÓN IMPUGNADA

El registrador público del Registro Personal de Sullana Jorge Luis De La

1. ACTO SOLICITADO: RECTIFICACIÓN.

La recurrente sustenta su recurso de apelación en los argumentos

El registrador público al tachar el título no ha tomado en cuenta que el acto

La escritura pública aclaratoria sobre sustitución y liquidación del régimen

Agrega, que el inventario y la liquidación de bienes adquiridos durante la

los bienes sociales a fin de cautelar el derecho de propiedad adquirido,

IV. ANTECEDENTE REGISTRAL

Partida N°11100815 del Registro Personal de Sullana

En esta partida corre inscrita la sustitución de régimen patrimonial de la

V.PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES

Interviene como ponente la vocal Elena Rosa Vásquez Torres.

De lo expuesto y del análisis del caso, a criterio de esta Sala la cuestión a

- Si es inscribible en el registro personal la incorporación de bienes

1. En el presente caso, de la revisión de la solicitud de inscripción, generada

El registrador deniega la inscripción indicando que el acto de liquidación de

Por su parte la notaria apelante argumenta que se ha buscado aclarar en

gananciales y liquidando los bienes sociales a fin de cautelar el derecho de

Habiéndose aclarado el acto materia de rogatoria, corresponde ahora

2. Como ya ha señalado esta instancia de manera reiterada, la doctrina es

Así, Antonio Pau Pedrón 1 señala dos argumentos fundamentales para

Así, son sus fundamentos principales: a) Si se inscribiesen actos no

3. El Registro Personal es un registro de actos o hechos jurídicos relevantes

Es necesario señalar que los actos susceptibles de acceder al Registro

1PAU PEDRON ANTONIO, Curso de Practica Registral, Universidad Pontificia Comillas,

En tal sentido, de acuerdo al inciso 7 de la norma, es inscribible el acuerdo

4. En la escritura pública de aclaración presentada del 3/2/2023, ambos

De acuerdo al contenido del título alzado, se determina que lo presentado

sustitución de régimen patrimonial del 15/2/2021 otorgada ante el notario

La sustitución del régimen patrimonial de sociedad de gananciales por el

La modificación del acuerdo de liquidación de sociedad de gananciales y

Así, si se accediera a la inscripción del acto rogado, se estaría incorporado

5. La apelante postula que la escritura pública aclaratoria contiene 2 actos:

Al respecto, una vez fenecido el régimen de sociedad de gananciales por

Por lo que, si bien en la escritura pública de sustitución de régimen

acuerdo de sustitución. Por lo que complementar el inventario de bienes

Por lo tanto, no puede accederse a lo planteado por la apelante, quien

Conforme a lo regulado en la normativa reseñada: La propiedad de los

En este mismo sentido se ha pronunciado esta instancia en las

Por las razones expresadas, siendo que estamos frente a un acto no

Estando a lo acordado por unanimidad;

CONFIRMAR la tacha especial puesta al título señalado en el

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