Ministerio "

-
~
de Justicia
y Derechos Hum~nos 1

TRIBUNAL REGISTRAL

RESOLUCiÓN
.
No. - t/ (¡; -2017 -SUNARP- TR-L
Lima, 3 1 MAl.2017

. APELANTE SEGUNDO MANUEL SÁNCHEZ PAREDES

TíTULO N° 1185790 del 18/12/2015.
RECURSO H.T.O. N° 095573 del 28/12/2016.
~'~! "~:.í.REGISTRO Sociedades de Lima.
. ' ~:". t:s:i¿¡ \: ACTO (5) Cancelación de medida cautelar .
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'~\!~~~_. DESISTIMIENTO DE ROGATORIA DE MANDATO JUDICIAL
La solicitud de inscripción de un título que contiene mandato judicial de cancelación
de medida cautelar puede ser materia de desistimiento de la rogatoria formulada
por el demandado, pues es la persona a favor de quien se ha expedido la resolución.

1. ACTO CUYA INSCRIPCiÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACiÓN

PRESENTADA

1. Mediante el título venido en grado de apelación se solicita la cancelación

de la medida cautelar de designación de administrador judicial que va recaer
en la partida N° 11359933 del Registro de Sociedades de Lima. A dicho
efecto se adjuntó oficio N° 15-2013-31-2015-3°JCATE-AESM del 17/12/2015
. suscrito por el Juez titular del Tercer Juzgado Civil de Ate Lorenzo Martín
Barturen Becerra, acompañando copias certificadas por el secretario judicial
.~ Alex Efraín Serrano Martínez de lo siguiente:

- Resolución N° 292 del 18/5/2015 que resuelve, entre otros, la cancelación

de la medida cautelar de designación de administrador judicial.
- Resolución N° 296 del 3/8/2015 que dispone, entre otros, declarar
consentida la resolución 292 del 18/5/2015.

2. Habiéndose presentado el título ante el Registro de Propiedad Inmueble,

mediarite esquela de observación del 30/12/2015, la Registradora Pública del
Registro de Predios de Lima Mery Luz Mendoza Gálvez advirtió que en el
parte judicial presentado no se consignó la partida del Registro de Propiedad
Inmueble en el que deberá extenderse la cancelación solicitada, requiriendo
la presentación de partes aclaratorios.

3. Para efectos de subsanar el defecto advertido se presentó oficio N° 00015-

2013-31-3202-JR-CI-03 del 26/1/2016 suscrito por el Juez titular del Tercer
Juzgado Civil de Ate Lorenzo Martín Barturen Becerra, acompañando copias
certificadas por el secretario judicial Alex Efraín Serrano Martínez de la
Resolución N° 292 del 18/5/2015, Resolución N° 296 del 3/8/2015 y
Resolución N° 300 del 26/1/2016 en la que se aclara que la cancelación de
, la medida cautelar corresponde al Registro de Personas Jurídicas y no al
Registro de Propiedad Inmueble de Lima.

4. Efectuada la calificación, mediante esquela de observación del 10/2/2016

el Registrador Público (e) del Registro de Personas Jurídicas de Lima
Augusto Angelo Lara Carnero advirtió la existencia de diversos títulos
pendientes, dispuso la suspensión del título presentado por incompatibilidad,
---------------- RESOLUCiÓN No. - ~/t -2017-SUNARP-TR-L
~ol~c~tóaclaración con relación al expediente judicial y precisar el mandato
Judicial de cancelación expedido.

5. Ante la denegatoria formulada, la presentante del título submateria Ana

Elizabeth Risco de Gómez formuló desistimiento total de la rogatoria, a través
de solicitud con firma certificada eI4/11/2016 por fedatario de la Z.R.N°-Sede
Lima Vidal Fausto Silva Canales.

6. El Registrador Tomás John Bocanegra Velásquez formuló observación

pues de conformidad con el artículo 13 del Reglamento General de los
Registros Públicos, advirtió que la presentante del título no se encuentra
legitimada para solicitar el desistimiento.

7. Para efectos de subsanar tal defecto, se adjunta escrito suscrito por

Segundo Manuel Sánchez Paredes con firma certificada por notario de Lima
Renzo Alberti Sierra el 2/12/2016, mediante el cual se reitera el pedido de
tacha del título submateria.

11. DECISiÓN IMPUGNADA

El Registrador Público del Registro de Personas Jurídicas de Lima Tomás

John Bocanegra Velásquez, observó el título en los términos siguientes:

De acuerdo al oficio en el cual se remitieron los partes judiciales, el proceso

es en los seguidos por la Compañía Minera Aurífera Santa Rosa contra
Segundo Manuel Sánchez Paredes y otros, lo que implicaría que no es a su
favor; sírvase aclarar a efectos de proceder a lo solicitado.

111. FUNDAMENTOS DE LA APELACiÓN

El apelante fundamenta su recurso, entre otros, señalando lo siguiente:

- Para efectos de subsanar la esquela mediante la cual no se admite el

desistimiento total de rogatoria, se presentó escrito aclarando que la persona
a cuyo" favor se ha expedido la resolución judicial recae directamente en el
recurrente por ser no solo interviniente en el título sino además parte
demandada en el proceso civil seguido en el Tercer Juzgado Civil de Lima
Este (Exp. 15-2013).

- Siendo las resoluciones emitidas en favor del recurrente, la Resolución N°

1 del 19/12/2006 que concede la medida cautelar innovativa anotada en el
asiento 000001 de la partida de la sociedad, y con la cual sus atribuciones
como director quedaron suspendidas por nombramiento de administrador
judicial. Mediante Resolución N° 292 del 18/5/2015 se declaró la cancelación
de la referida medida cautelar, por tanto con su acceso al Registro se
beneficia a su persona considerablemente en vista de ser parte en el proceso
judicial.

IV. ANTECEDENTE REGISTRAL

La partida vinculada con la rogatoria es la signada con el N° 11359933 del

Registro de Sociedades de Lima que corresponde a la Compañía Minera
Aurífera Santa Rosa S.A.

En la partida en mención corren registrados diversos asientos registra les

extendidos en virtud de mandato judicial, entre los que se encuentra el
asiento 000001 en que corre la anotación de la medida cautelar innovativa
de administración judicial ordenada por Resolución N° 1 del 19/12/2006
 RESOLUCiÓN No. - '(lb-2017-SUNARP-TR-L
del título (que viene a ser el representante) y el adquirente del derecho, uno
de los otorgantes del mismo o el directamente beneficiado con la inscripción
(que viene a ser el representado).

Sobre dicha base, se ha establecido que, para todos los efectos del
procedimiento, el representante y el representado pueden actuar
indistintamente y sólo en caso de contradicción o conflicto entre ellos
prevalece la solicitud del representado.

3. En concordancia con lo expresado, el artículo 13 del mismo Reglamento,

al regular expresamente lo concerniente al desistimiento de la rogatoria, ha
establecido lo siguiente:

El presentante del título podrá desistirse de su solicitud de inscripción,

mediante escrito con firma legalizada por Notario o por funcionario autorizado
para efectuar dicha certificación, mientras no se hubiere efectuado la
inscripción correspondiente. En caso que el presentante sea Notario, su
desistimiento no requerirá legalización de firma.

Tratándose de títulos conformados por resoluciones judiciales emanadas de

un proceso civil, sólo podrá desistirse la persona a cuyo favor se ha expedido
la resolución judicial, salvo que el presentante haya indicado en la solicitud de
inscripción que actúa en interés de persona distinta, en cuyo caso sólo
procederá el desistimiento a solicitud de ésta. Sin perjuicio de lo señalado
anteriormente, si el Juez deja sin efecto la resolución en cualquier momento
antes de la inscripción, el Registrador dará por concluido el procedimiento
registral tachando el título.
( ...)

Como se aprecia, la regla general del desistimiento atribuye dicha facultad

prima facie, al presentante del título; sin embargo, atendiendo al criterio
expresado en el artículo 1II del Título Preliminar del RGRP, también cuenta
con facultades para desistirse de la rogatoria, el representado, prevaleciendo
su solicitud en caso de contradicción o conflicto con el presentante.

En el caso especial de los mandatos judiciales, no se exige que el

desistimiento sea solicitado por el juez sin embargo se establece una
limitación consistente en que únicamente podrá solicitar el desistimiento
aquella persona que resulte favorecida con la expedición de la resolución
. judicial.

4. Ahora bien, para efectos de merituar la presente rogatoria, apreciamos que

entre otros documentos, se ha presentado Resolución N° 292 del 18/5/2015,
recaída en el expediente 15-2013-31-3202-Jr-CI-01 (cautelar), emitida por el
Juez titular del Tercer Juzgado Civil de Ate Lorenzo Martín Barturen Becerra.

Del tenor de la referida resolución, se describe como materia del proceso:

declaración judicial de vacancia de cargo de director por responsabilidad
societaria y violación a los deberes del cargo, seguido por la Compañía
Minera Aurífera Santa Rosa S.A. contra Segundo Manuel Sánchez Paredes.

En los considerándose de la resolución se indica que mediante resolución del

14/5/2015 se ha emitido sentencia en el proceso principal declarando
infundada la demanda en primera instancia, y en la medida que la cautelar
sigue la misma suerte de este, opera su cancelación automática.

Por tanto, se resolvió entre otros:

 RESOLUCiÓN No. - 1/6 -2017-SUNARP-TR-L

expedida por el Juez Mixto del Módulo Básico de Justicia de Huaycán Miguel
Enrique Becerra Medina.

v. PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES

Interviene como ponente la vocal Elena Rosa Vásquez Torres.

De lo expuesto y del análisis del caso, a criterio de esta Sala la cuestión a

determinar es la siguiente:

- Si la solicitud de inscripción de un título que contiene mandato judicial de

cancelación de medida cautelar puede ser materia de desistimiento de la
rogatoria formulada por el demandado.

ANÁLISIS

1. Con el presente título se solicita la cancelación de la medida cautelar de

designación de administrador judicial que va recaer en la partida N°
11359933 del Registro de Sociedades de Lima.

Luego de formuladas diversas observaciones, la presentante del título Ana

Elizabeth Risco de Gómez ha formulado desistimiento total de la rogatoria,
sin embargo dicho desistimiento no ha sido aceptado por el Registrador por
considerar que no ha sido solicitado por persona legitimada, así, para efectos
de subsanar ello, Segundo Manuel Sánchez Paredes en su calidad de
beneficiado con la rogatoria, reitera el pedido mediante escrito con firma
certificada notarialmente, ante lo cual el Registrador formula nueva
observación en la que se advierte que según los partes judiciales remitidos,
el proceso es seguido contra el recurrente y otros, lo que implicaría que no
es a su favor, por lo que requiere aclaración.

En ese sentido, corresponde a esta instancia determinar si procede aceptar

el desistimiento total de la rogatoria solicitado.

2. Al respecto, cabe señalar que de conformidad con el artículo 2 del TUO

del Reglamento General de los Registros Públicos (RGRP), el procedimiento
registral termina con la aceptación del desistimiento total de la rogatoria.

El artículo 111 del Título Preliminar del RGRP, se consagra el principio de

rogación, en los términos siguientes:

Los asientos registrales se extienden a instancia de los otorgantes del acto o

.derecho, o de tercero interesado, en virtud de título que conste en instrumento
público, salvo disposición en contrario. La rogatoria alcanza a todos los actos
inscribibles contenidos en el título, salvo reserva expresa.

Se presume que el presentante del título actúa en representación del

adquirente del derecho o del directamente beneficiado con la inscripción que
se solicita, salvo que aquél haya indicado en la solicitud de inscripción que
actúa en interés de persona distinta. Para todos los efectos del procedimiento,
podrán actuar indistintamente cualquiera de ellos, entendiéndose que cada
vez que en este Reglamento se mencione al presentante, podrá también
actuar la persona a quien éste representa, salvo lo dispuesto en el segundo
párrafo del artículo 13, o cuando expresamente se disponga algo distinto. En
caso de contradicción o conflicto entre el presentante y el representado,
prevalece la solicitud de éste. (Subrayado nuestro)

Como se desprende del mencionado artículo, podemos distinguir por lo

menos dos sujetos que participan en la solicitud de inscripción: el presentante
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1. Declarar la cancelación de la medida cautelar de designación de

administrador judicial dispuesta mediante resolución uno de fecha diecinueve
de diciembre del año dos mil seis en el presente proceso cautelar, en la que
se designó como tal al gerente general de la empresa demandante; siendo
esto así como consecuencia de la presente resolución don Santos Orlando
Sánchez Paredes y cualquier otro que hubiese venido ejerciendo dicho cargo
como consecuencia de mandato cautelar dispuesta por esta judicatura en el
presente cuaderno, así como los veedores especiales ordenados en el mismo,
han cesado en sus funciones establecidas como consecuencia de la medida
cautelar innovativa de administración judicial dispuesta en el presente proceso
cautelar que es materia de cancelación; siendo esto así cúrsese los parte
pertinentes a los Registros Públicos a fin de que anoten la cancelación de la
presente medida cautelar dispuesta por esta judicatura; dejando a salvo
cualquier otro mandato que pudiera provenir de otros órganos jurisdiccionales
distintos a la presente judicatura.
( ... )

5. Conforme a lo expuesto, podemos colegir que el proceso cautelar de

declaración judicial de vacancia de cargo de director por responsabilidad
societaria y violación a los deberes del cargo, tiene como única parte
demandada a Segundo Manuel Sánchez Paredes, no existiendo otros como
señala el Registrador.

Por tanto, habiéndose declarado la cancelación de la medida cautelar

dispuesta en los seguidos en su contra, se tiene implícitamente que la parte
demandada es la beneficiada con dicho pronunciamiento y por el contrario
quien impulsa el proceso (demandante) ha sido vencido.

En tal sentido, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 13 del

RGRP antes acotado, procede aceptar el desistimiento total de la
rogatoria solicitado por Segundo Manuel Sánchez Paredes, mediante
escrito con firma certificada notarialmente, pues según se ha podido
determinar, es quien resulta beneficiado con la extensión de la cancelación
de medida cautelar.

Con la intervención de la vocal (s) Milagritos Elva Aurora Lúcar Villar

autorizada mediante Resolución N° 072-2017-SUNARP/PT del 16/3/2017.

Estando a lo acordado por unanimidad;

VII. RESOLUCiÓN

Aceptar el DESISTIMIENTO TOTAL de la rogatoria del título N° 1185790 del

18/12/2015, y declarar CULMINADO el procedimiento registral, de
conformidad con lo expuesto en el análisis de la presente resolución.

,~~9íS:!r~.~e
y comuníquese.
:.::;/ ~.
--'/ \ ..•

~1~(\3r;t.S~~6/~
NORA-MARI A A DURÁN
Presidenta de la Tercera Sala
del Tribunal Registral

~p
VÁSQUEZ TORRES MILAGRITOS ELVA AURORA LÚCAR VILLAR
cal del Tribunal Registral Vocal (s) del Tribunal Registral
Z Resoluciones2015/1185790-2015
PL.LA