ANEXO 7a

OBSERVACIONES SUBSANABLES A SER LEVANTADAS POR EL ADMINISTRADO

CORRESPONDIENTES A LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS

EVALUACIÓN DEL RIESGO Y CONDICIONES DE

ITEM OBSERVACIÓN SUBSANABLE
SEGURIDAD EN LA EDIFICACIÓN

RIESGO DE INCENDIO
MEDIOS DE EVACUACIÓN, SEÑALIZACIÓN Y OTROS
El establecimiento cuenta con señalización de seguridad 3.- ( ) Implementar / completar la señalización de seguridad
(direccionales de salida, salida, zona segura en caso de sismo, riesgo (direccionales de salida, salida, zona segura en caso de sismo, riesgo
eléctrico, extintores, otros). RNE A.130, Art. 39; NTP 399.010 -1 eléctrico, extintores, otros), según lo establecido en el RNE A.130, Art.
1
  39 y la NTP 399.010 -1
  En:
   
El tamaño mínimo recomendado para los letreros de seguridad es de 200
mm x 300 mm. Además, los letreros deben contar con una distancia
mínima de separación de 2 metros entre ellos y se deben ubicar en un
lugar visible y accesible.
En cuanto a los colores de los letreros, se establece que los letreros de
seguridad eléctrica deben ser de color amarillo y negro. El color
amarillo debe ser el color de fondo y el color negro debe ser el color del
1 texto y los símbolos.
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IMAGEN

3 4

4 3

1
UBICACI
ÓN

INSTALACIONES ELÉCTRICAS
El gabinete es de material metálico o de resina termoplástica y/o se 1.- ( ) Instalar un gabinete de material metálico o de resina
encuentran en buen estado de conservación. CNE-U 020.024, termoplástica y/o debe encontrase en buen estado de conservación.
2
020.026 b CNE-U 020.024, 020.026 b.
  En:
Tablero debe contar con sus tornillos correspondientes sin faltar
ninguno, instalar chapa de seguridad para que no pueda ser abierta por
extraños. Conexiones de tuberías debe estar herméticas.

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1 5
 5

UBICACI 1
ÓN

Cuenta con interruptores termomagnéticos y corresponden a la 2.- ( ) Instalar interruptores termomagnéticos que correspondan a la
capacidad de corriente de los conductores eléctricos que protege. No capacidad de corriente de los conductores eléctricos que protege. Retirar
3
utiliza llaves tipo cuchilla. CNE-U 080.010, 080.100, 080.400 las llaves tipo cuchilla. CNE-U 080.010, 080.100, 080.400
En:
El tipo de cable instalado debe estar dimensionado de acuerdo con la
carga a soportar y protegido por el interruptor termomagnético
correspondiente, el cual no debe ser mayor al amperaje que soporta el
cable.
CALIBRE POR AMPERAJE
1.5 mm²: 10 amperios.
2.5 mm²: 16 amperios.
4 mm²: 25 amperios.
1 2 6 mm²: 32 amperios.
10 mm²: 40 amperios.
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16 mm²: 63 amperios.
25 mm²: 80 amperios.
35 mm²: 100 amperios.
50 mm²: 125 amperios.
70 mm²: 150 amperios.
95 mm²: 170 amperios.
120 mm²: 195 amperios.
150 mm²: 220 amperios.
3 4 185 mm²: 255 amperios.
240 mm²: 300 amperios.
300 mm²: 350 amperios.

4 3

UBICACI 1
ÓN

Cuenta con un circuito eléctrico por cada interruptor 3.1.- ( ) Independizar los circuitos eléctricos de manera de tener un
termomagnético. El tablero tiene un interruptor general en su interior interruptor termomagnético por circuito.
o adyacente al mismo. CNE-U 080.010, 080.100, 080.400 3.2.- ( ) Instalar un interruptor general al interior del tablero o
4
  adyacente al mismo. CNE-U 080.010, 080.100, 080.400
  En:
 
IMAGEN La instalación de un interruptor termomagnético es por cada circuito
independiente, ya que esto proporciona un mayor nivel de seguridad, las
luces de emergencia también tienen que tener su propio circuito.

1 2
 3 4

4 3

1
UBICACI
ÓN

No utiliza conductores flexibles (tipo mellizo) en instalaciones 4.- ( ) Retirar conductores flexibles (tipo mellizo) en instalaciones
permanentes de alumbrado y/o tomacorriente. CNE-U 030.010.3 permanentes de alumbrado y/o tomacorriente. CNE-U 030.010.3
5   En:
   
   
Cambiar tomacorriente y cableado o retirarlo por completo.

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UBICACI
ÓN

OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD, APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES

  Riesgo de Electrocución
El tablero eléctrico de material metálico está conectado a tierra. 1.- ( ) Conectar el sistema de puesta a tierra al tablero eléctrico de
CNE-U 060.402.1 h material metálico. CNE-U 060.402.1 h
6   En:
   
   
 Los tableros eléctricos deben contar con su respectiva tapa protectora y
que esta debe estar siempre cerrada, además que todas sus partes estén
aterradas (carcasa, puertas y mandil).

1 2
IMAGEN

3 4

4 3

1
UBICACI
ÓN

Las aberturas no usadas en los tableros eléctricos (espacios de 3.- ( ) Colocar tapas de proteccion en los espacios de reserva. CNE-U
reserva) se encuentran cerradas con tapas. CNE-U 070.3026 070.3026
7   En:
   
   
De tener espacios libres entre interruptores y esto se refleje en su tapa o
mandil, estos deben ser cubiertos para evitar el ingreso de objetos u
otros que pueda causar un accidente:

1 3

IMAGEN

4 5

4 3

1
UBICACI
ÓN
 Todos los circuitos eléctricos tienen protección de interruptores 4.- ( ) Instalar protección de interruptores diferenciales en los
diferenciales. CNE-U 020.132 (RM No.175-2008-MEM) circuitos eléctricos.
  CNE-U 020.132 (RM No.175-2008-MEM)
8
  En:
   
 
La instalación de un interruptor diferencial es por cada circuito
independiente, ya que esto proporciona un mayor nivel de seguridad.

1 2

IMAGEN

3 4

4 3

1
UBICACI
ÓN

Los componentes del pozo de puesta a tierra presentan óxido, 5.1.- ( ) Realizar mantenimiento a los componentes del pozo a tierra a
deterioro del cable de conexión, conector y varilla en mal estado de tierra.
conservación. CNE-U 010.010.3 5.2.- ( ) Actualizar el protocolo de medición de la resistencia del pozo
  a tierra, firmado por un ingeniero electricista o mecánico electricista
9
  colegiado y habilitado. Dicho certificado debe tener un periodo de
  vigencia anual. CNE-U 060.712
En:
 

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UBICACI
7
ÓN

Si cuenta con equipos y/o artefactos eléctricos, (hornos microondas, 6.- ( ) Instalar enchufes y tomacorrientes que conecten al sistema de
congeladoras, refrigeradoras, lavadoras, calentadores y similares) los puesta a tierra a los equipos y/o artefactos eléctricos, (hornos
enchufes tienen espiga de puesta a tierra y los tomacorrientes microondas, congeladoras, refrigeradoras, lavadoras, calentadores y
10 cuentan con conexión al sistema de puesta a tierra. CNE-U 060 512.c similares). CNE-U 060 512.c
  En:
   
   
Los tomacorrientes normados son los denominados tres en línea y
‘schuko’, que cuentan con una toma, la cual se conecta a la puesta a
tierra.
Para equipos con corrientes altas como refrigeradoras, microondas y
calentadoras, usar toma tipo schuko.
Todo artefacto eléctrico debe contar obligatoriamente con su espiga a
tierra en su enchufe, de no contener se debe cambiar el cableado del
equipo.
8 9

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10 11

12 13

UBICACI
ÓN 10 13 12

9 11

Las carcasas de los motores eléctricos estacionarios, grupos 7.- ( ) Conectar al sistema de puesta a tierra las carcasas de los
electrógenos y equipos de aire acondicionado están conectados al motores eléctricos estacionarios, grupos electrógenos y equipos de aire
sistema de puesta a tierra. CNE-U 060.400, 060.402 acondicionado.
11
  CNE-U 060.400, 060.402
  En:
 
IMAGEN
14

UBICACI
ÓN

14

Los conductores eléctricos utilizados se encuentran protegidos con 11.- ( ) Instalar tubos y/o canaletas para dar proteccion a los
tubos o canaletas de PVC. CNE-U 070.212 conductores eléctricos. CNE-U 070.212
12   En:
   
   

IMAGEN

15

UBICACI
ÓN

15

Los diagramas unifilares, plano(s) de distribución de tableros 17.- ( ) Actualizar los diagramas unifilares, plano(s) de distribución
electricos y cuadro de cargas concuerdan con lo verificado de tableros electricos y cuadro de cargas. RNE GE 020 Art.14, CNE-U
físicamente. RNE GE 020 Art.14, CNE-U 010.008 010.008
13
  En:
   
   
IMAGEN El diagrama unifilar es un esquema gráfico que muestra la conexión
eléctrica entre los distintos componentes del sistema y se utiliza para
identificar y ubicar los elementos que componen el tablero eléctrico.
Esto debe estar acorde con lo instalado.

1 3
 4 5

16 17

18

4 3
18
16 5
17

1
UBICACI
ÓN

  Riesgo de colapso en estructuras de soporte y otros

El(los) tablero(s) eléctrico(s) cuenta(n) con identificación. CNE-U 7.- ( ) Colocar identificacion a los tableros eléctricos. CNE-U
020.100.1, 020.100.3.1 020.100.1, 020.100.3.1
14   En:
   
   
La placa para tablero debe tener el nombre del tablero, fases, voltaje,
frecuencia y otra descripción que sea relevante para su
reconocimiento, además de estar hecha de un material resistente ya sea
aluminio, metal o baquelita y debe estar ubicada en un lugar visible y
accesible en el tablero eléctrico.

1
IMAGEN

3 4
 4 3

1
UBICACI
ÓN

Tiene directorio de los circuitos, indicando de manera visible y clara 8.- ( ) Colocar directorio de los circuitos, indicando de manera visible
la instalación que controla. CNE-U 020.100.1, 020.100.3.1 y clara la instalación que controla. CNE-U 020.100.1, 020.100.3.1
15   En:
   
   
Es obligatorio contar con un diagrama unifilar y una leyenda de
tablero en los sistemas eléctricos de baja tensión. El diagrama unifilar
es un esquema gráfico que muestra la conexión eléctrica entre los
distintos componentes del sistema y se utiliza para identificar y ubicar
los elementos que componen el tablero eléctrico. Por su parte, la
leyenda de tablero es un documento que describe el contenido de cada
tablero eléctrico y detalla la función de cada interruptor o componente.

1 Ambos deben estar claramente identificados y ser legibles, para poder

3
realizar la identificación adecuada de los circuitos y componentes en el
tablero eléctrico, los cuales deben estar también identificados con sus
respectivos códigos de identificación (IG, C1, C2 ,etc.).

4 5
IMAGEN

16 17

18

4 3
18
16 5
17

1
UBICACI
ÓN

16 Existe iluminación general y de emergencia en la zona de ubicación 10.- ( ) Instalar iluminación general y de emergencia en la zona de
 ubicación de los tableros eléctricos. CNE-U 020.314
de los tableros eléctricos. CNE-U 020.314
En:

En los lugares en donde se ubiquen tableros eléctricos, se debe instalar

una luz de emergencia con el propósito de garantizar la seguridad y la
capacidad de maniobra en caso de un corte de energía. En situaciones de
emergencia o apagones, es fundamental contar con iluminación
adecuada para facilitar la identificación de los componentes del tablero
eléctrico, como interruptores, disyuntores y fusibles. La falta de
iluminación puede dificultar las labores de mantenimiento, inspección o
reparación, y también puede aumentar el riesgo de errores o accidentes.
1 2

IMAGEN

3 4

4 3

1
UBICACI
ÓN

OTRAS OBSERVACIONES

Cajas de paso abiertas o puntos eléctricos sin luminarias, con cables Tapar cajas o instalar luminaria según corresponda.
expuestos.
17 Canalizarlos, asegurar e ingreso a edificación mediante bastón o caja de
Cables o conductores sueltos, desordenados. paso.

19 20

IMAGEN

21 22
 22

UBICACI 21
ÓN

19

20

18 Tablero saturado con cables eléctricos. Reordenamiento de cables en tablero y en caso de continuar
saturándose, cambiar de tablero eléctrico.

IMAGEN

1
UBICACI
ÓN

Cables expuestos Instalar cajas de paso y canaletas que contengan los cables.

19 Tomacorriente inadecuado. El tomacorriente debe contener su punto a tierra al igual que el artefacto
eléctrico.

23 24

IMAGEN

24
 25 23
UBICACI
ÓN

24

Interruptor suelto. Encajar correctamente interruptor y asegurar.

20

IMAGEN

26

UBICACI
ÓN
26

Desfogue de condensados de evaporadores can al piso. Instalar bandeja a cada evaporador, las cuales deben contener una
tubería que conduzco el líquido a un desfogue.
21

IMAGEN

27 27

27

UBICACI
ÓN
 Canaleta rota. Cambiar tapa o canaleta según corresponda. Los conductos que cubren
el cableado deben estar en buen estado y bien asegurados.
22

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28

28

UBICACI
ÓN

Interruptor obstruido Liberar espacio que ocupa interruptor para una manipulación libre.

23

IMAGEN

29

UBICACI
ÓN
29