Acta Junta Deliverativa A2R + Texto de ARJ.

NOMENCLATURA : 1.
[379]Audiencia
JUZGADO : 29 º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-6427-2022
CARATULADO : SOCIEDAD AGR ÍCOLA DOS R ÍOS
LIMITADA
ACTA AUDIENCIA LEY 20.720

JUNTA DE ACREEDORES ACUERDO DE REORGANIZACI ÓN DE
EMPRESA DEUDORA
FECHA Viernes once de noviembre de dos mil veintidós
TRIBUNAL 29º Juzgado Civil de Santiago
ROL C-6427-2022
MAGISTRADO Daniela Verdugo Pulgar
MINISTRO DE FE María Constanza Baeza
ENCARGADO DE ACTA Pablo Moreno Aravena
HORA DE INICIO 13:02
HORA DE TÉRMINO 12:45
EMPRESA DEUDORA SOCIEDAD AGRICOLA DOS RIOS
LIMITADA
VEEDOR Patricio Jamarne Banduc
VEEDOR DELEGADO Juan Ignacio Jamarne Torres.
ACTUACIONES EFECTUADAS SI NO ORD.

INICIO X 1
INDIVIDUALIZACIÓN X 2
SUSCRIPCIÓN LISTA DE ACREEDORES CON X 3
DERECHO A VOTO
QUÓRUM PARA SESIONAR X 4
DETALLES Y DELIBERACIÓN DEL ACUERDO X 5
APROBACIÓN ACUERDO X 6
Santiago, viernes once de noviembre de dos mil veintid ós .
El día y a la hora, en autos rol C-6427-2020, en procedimiento de

reorganización concursal solicitado por la empresa SOCIEDAD AGRICOLA DOS
RIOS LIMITADA y de conformidad a lo dispuesto en los artículos 82 y siguientes
de la ley 20.720, en adelante La Ley, además de lo dispuesto en las Leyes N°21.226 y
N° 21.379, se lleva a efecto la continuación de la junta de acreedores llamada a
conocer y pronunciarse sobre la propuesta de acuerdo de reorganizaci ón judicial,
http://www.boletinconcursal.cl/boletin/verificacion
iniciada originalmente con fecha 18 de octubre del presente, a folio 299; contando
CACC-AAC-ADBCJCI
con la asistencia del Veedor Concursal, don Patricio Jamarne Banduc, del Veedor
Concursal Delegado, don Juan Ignacio Jamarne Torres, su abogado don José
Pedro Jamarne Torres, del representante de la Superintendencia de Insolvencia y
Reemprendimiento, don Sebastian Suarez; de los representantes de la empresa
Este documento tiene firma electrónica

y su original puede ser validado en
http://verificadoc.pjud.cl
Código: PBLFXCGXVXF
deudora: don Ricardo Rios Pohl; Killian Fuentes; y Sebasrian Rios; de los
apoderados de la empresa deudora, don Luis Felipe Casta ñeda Catal án y Juan
Cristobal Pino Alfaro y de los siguientes acreedores:
Acreedor Apoderado
ACF Capital S.A. Andrés Silva Charpentier
ANASAC Chile S.A. Enzo Leonardo Coppa Hurtado
Asesorias Inversiones y Corretajes el
Enzo Leonardo Coppa Hurtado
Boldo SpA
AVENATOP SpA Gonzalo Meza Osses
AVLA por ANASAC COMERCIAL
Matías Baeza Abarca
DOS SpA
AVLA por CNA Chile SpA Matías Baeza Abarca
AVLA por Compañía Agropecuaria
Matías Baeza Abarca
COPEVAL S.A.
AVLA por Empresas Biosur SpA Matías Baeza Abarca
AVLA por Molinera Gorbea Limitada Matías Baeza Abarca
Banco BICE Fernando Laiz Retamal
BICE Factoring S.A. Andrés Silva Charpentier
Banco Consorcio Marcelo Contreras Cerda
Banco de Chile Max Vigneaux
Banco de Créditos e Inversiones Oscar Breton Jara
Banco del Estado de Chile María Victoria Mercaido
Banco Santander-Chile José Antonio Morales Miranda
Banco Security Jaime Vargas Pizarro
Capital Express Servicios Financieros
Enrique Amenabar
S.A.
Caterpillar Leasing Chile S.A. Francisca Rincón
CFC Capital S.A. Danilo Novoa Fernandez
Comercial Ceres SpA Enzo Leonardo Coppa Hurtado
Diocesis de Villarrica Román Gómez Contreras
Factoring Security S.A. Marcelo Gallardo Camus
Factotal S.A. Jorge Antonio Salinas Muñoz
Ferosor Agricola S.A. Cristian Dodds Rosas
Finameris Servicios Financieros S.A. Eduardo Marchi Fernandez

CACC-AAC-ADBCJCI
Fondo de Inversión Privado LS Cristian Marcelo Gallardo Ojeda

Granos y Vegetales SpA Pablo Rioseco
Itaú Corpbanca Pablo del Campo Brahm

Kaufmann S.A. Valeska López Yañez
Matías Fleischmann Chadwick Herman Chadwick Larrain
OLEOTOP SpA Gonzalo Meza Osses
Patagonia Factoring S.A. Guillermo Nicolás Lagos Molina
Prolesur S.A. Fernando Urrutia Bascuñan
PROPET SpA Karen Chamorro Arteaga
Salfa Sur Rent A Car Limitada Guillermo Nicolás Lagos Molina
Salina y Fabres S.A. Francisco Martínez Aguirre
Scotiabank Chile Carlos Esteban Díaz Egaña
Servicios Financieros NewCapital SpA María Antonieta Segovia Jorquera
Servicios Financieros Progreso S.A. Liliana Marin Aguayo
SK Comercial SpA Luis Perez Gajardo
SKC Servicios Automotrices S.A. Luis Perez Gajardo
Sociedad Agropecuaria Los Ulmos
Román Gómez Contreras
Limitada
SOPROCAL, Calerias e Industrias
Valeria Campos Soto
S.A.
TATTERSALL Agroinsumos S.A. Pamela Vargas Bastías
Trans Warrants SpA Alfredo Niklitschek Dabike
Transportes TVS SpA Guillermo Nicolás Lagos Molina
X Capital SpA Fabiola Trangulao Carrasco
Asimismo, se deja constancia de las comparecencias de: don Alejandro

Cordero Veas, don Nicolás Elorriaga, doña Alejandra Pinto; don Gustavo Peñaloza y
Maximiliano Leon, todos estos en calidad de oyentes.
Se hace presente que don Ricardo R íos Pohl comparece tambien como
representante legal de la empresa Chilterra S.A.
En consecuencia, el pasivo total con derecho a voto asciende a la suma de

$11.337.170.823, que representa el 100% de los créditos verificados en el proceso,
respecto del cual se encuentran presentes en esta Junta la suma de $9.810.637.907.-
equivalentes al 86,54% del pasivo llamado a pronunciarse sobre el acuerdo.
Teniendo conformada la Junta y concurriendo el quórum requerido

CACC-AAC-ADBCJCI
legalmente, se ofrece la palabra al apoderado por la empresa deudora , para

efectos que exponga en forma breve los tópicos esenciales que se encuentran
contenido en la Propuesta de Acuerdo de Reorganización, la que se entiende

conocida por todos, en atención a que ella se encuentra agregada en autos con fecha
10 de noviembre del 2022, a folio 324.
El apoderado de la empresa deudora señala que se expondran brevemente las

modificaciones, en atención a lo solicitado por los acreedores en las suspensiones
posteriores, las cuales son las de fondo, las de forma ya fueron acogidas
expresamente. En primer lugar, en el 4.1.1 se hace la referencia en el capitulo de
devengo y capitalización de intereses, que los intereses convencionales devengados
hasta la fecha se capitalizan con excepción de los cr éditos valistas fogape COVID y
fogape Reactiva, los que deben ser pagados como se indica en elc apitulo respecto de
los créditos de esa naturaleza. Asimismo, como segunda modificación, respecto de la
propuesta de pago de los acreedores valistas, se habia se ñalado que la empresa
deudora explotaria dos mil vacas, sin indiviudalizar donde, se deja expresa constancia
que corresponderá a un inmueble diverso a auqellos de propiedad de chilterra, de
predios arrendados o hipotecados. En tercer lugar, respecto de la venta de activos,
numerales 5, se hace un perfeccionamiento respecto de la redacci ón. A continuaci ón,
se hace un perfeccionamiento respecto de la redacción de esta clausula, se deja
expresamente establecido que para el calculo de los excedentes, no tiene propiedad
de terceros a los cuales se hace referencia el procedimiento de Chilterra, es decir,
quedan excluidos y se encuentran constituidos en hipoteca en favor de Scotiabank e
Itaú Corpbanca, igualmente se incorpora en este capitulo, que en el evento que
queden excendetes y acreedores con prenda warrant, el interventos deber á reservar
los montos hasta la venta de estos bienes, para que en la eventualidad existen
acreedores valistas estos puedan participar a prorata de su credito. A continuaci ón,
otra modificación corresponde al mandatario para la venta de los activos, se modifica
el parrafo segundo del numeral 5.2.3, en su final se incorpora la siguiente frase “este
encargo no será remunerado toda vez que los honorarios del interventos se
encuentran fijados por aquellos fijados por la comisión de acreedores, toda vez que
este acuerdo de reorganización judicial tiene por objeto la venta ordenada de los
activos”. Otra modificación, se perfecciona la redacción del numeral 5.2.4 que
correpsonde al pago de losa creedores prendarios no warrants, en este sentido se
señala que los acreedores prendarios no warrants, sep agaran con los mismos
CACC-AAC-ADBCJCI
mecanismos establecidos en el presente capitulo de acreedores con prenda warrant.

Se modifica el numeral 6 que corresponde al pago de los acreedores con credito
fogape covid-19 y fogape reactiva en el csentido de precisar que la tasa de interes
aplicable será de 3% más la tasa de politica monetaria respecto de los COVID 19 y

anual más la tasa respecto del Fogape reativación o reactiva. Adicionalmente en lo
que respecta al fogape, se señala un plazo de 90 d ías corridos para que, como una
causal de incumplimiento respecto de la renovación de los creditos del fondo, se
incorporó que la comisión podrá prorrogar dicho plazo antes señalado en los periodos
de 90 días con acuerdo de la comisión de acreedores. El capitulo de la intervenci ón
de la empresa deudora se agrega el capitulo XI, en el capitulo 7mo de la comisi ón se
perfecciona la redacción. En penultimo lugar, en capitulo decimo del incumplimiento
se agregó la causal de incumplimiento de la letra F, la cual establece que la deudora
dentro del plazo de 90 días contado del aprobación del acuerdo, tiene la obligaci ón
de retirar vacas, terneras, vaquillas, toretes o toros o cualquier otro activo ideologico
ubicado en los predios hipotecados y parte de l acuerdo y se establecio que existe una
prorroga de la comisión de acreedores por 90 días corridos. Finalmente, en las
obligaciones de hacer contempladas en el capitulo XI numeral 1, se incorpora la letra
L, se incorpora también la letra M, que implica que se entreguen en un plazo de 60
días, desde que se encuentre aprobado el acuerdo, los bienes que se encuentren en
leasing, particularmente el caso de Progreso, y finalmente, respecto al capitulo XV se
deja constancia, que se ratifica las garantías personales que fueron otorgadas con
antelación y asímismo se aceptan los terminos del acuerdo.
El Tribunal da la palabra al Veedor, para que exponga en forma breve los

tópicos esenciales del informe evacuado.
Al respecto, al Veedor señala que tiene conocimiento que hubo una reunión
con los acreedores y se consensuó lo señalado hoy, si bien, no se ha tenido tiempo
para emitir un informe porque el acuerdo fue presentado ayer a última hora, pero se
mantiene el informe original, que la empresa es viable en el sentido de que se van a
vender los bienes de la empresa para pagar a los acreedores y que solucionan los
problemas de las prendas y los warrrants. Además, es importante la comparecencia
de Ricardo Rios como representante de Chillterra porque el mismo acuerdo establece
una correlación entre los dos acuerdos y la posibilidad de que los excedentes por las
ventas de los activos de Chilterra puedan, una vez pagado todo lo de esa empresa, los
excendentes puedan pasar a los acreedores de este convenio, por lo tanto, el acuerdo
es perfectamente cumplible.
CACC-AAC-ADBCJCI
El Tribunal ofrece la palabra a los acreedores a fin de que se manifiesten

respecto de la propuesta de acuerdo de reorganización o aclaren dudas respecto del
informe del Veedor que se pronuncia de aquel.

En primer lugar, los apoderados de Banco de Crédito Inversiones hace
presente que su acreedor no va a votar el presente acuerdo de reorganizaci ón y que
se acogera a lo indicado en el artículo art. 95 N° 4 letra b) de la Ley 20.720.
En segundo lugar, la apoderada de Servicios Financieros Progreso S.A. señala

que no se encuentra en la última propuesta lo se ñalado a la devoluci ón del bien dado
en leasing que tiene con la deudora y también manifiesta su intenci ón de acogerse
acogera a lo indicado en el artículo art. 95 N° 4 letra b) de la Ley 20.720 y no votar
el presente acuerdo. La empresa señala que en el texto refundido quedar á
incorporado, pero que se deja constancia que este será devuelto.
El apoderado del Banco Santander toma la palabra y se ñala que tal como
señala el texto y lo señalo el veedor, este acuerdo propone un giro parcial con cual se
pagarán los acreedores valistas, no obstante en la clausula cuarta, en el N °2 luego de
señalar en el numero 1 que se realizará este giro parcial, se se ñala que se va a
afectuar la venta total de los activos, entonces esto deber á cambiarse por la venta
parcial de los activos según lo señalado en el acuerdo. La seguna observaci ón es en el
punto 5 de la venta de los activos de la sociedad, en el punto 5.2.2, se se ñala en el
primer parrafo de que se va a realziar la venta de los activos en coordinaci ón con el
proceso de reorganización de Chilterra, todo lo relacionado con la coordinaci ón con
la empresa relacionada se eliminó del texto, tal como se indica en el parrafo segundo
del mismo texto que estoy citando, por tanto, ah í debiese agregarse en la parte final,
que se realizará esta venta conjunta, si así lo estimaré la comisi ón de acreedores,
junto con el acreedor prendario según corresponda, según lo se ñalado en el parrafo
siguiente, esto es lo que se propone en relación con lo que se propone realizar y lo
que se intenta proponer a los acreedores.
El apoderado de Banco de Chile, tambien manifiesta su intenci ón de no votar

para los efectos del artículo art. 95 N° 4 letra b) de la Ley 20.720
El apoderado de la Diocesis de Villarrica y Sociedad Agropecuaria Los Ulmos

Limitada señala que en escritos por resolver hay un tengase presente que se refiere a
la implementación del acuerdo, donde se omitieron dos acreedores, Maria Ester y
Juana Ester Guillón, don acreedores respecto de los cuales existen predios arrendados
CACC-AAC-ADBCJCI
y la segunda observación es que, no hay ninguna obligaci ón respecto al

incumplimiento de estos acuerdos con los predios a restituir, si hay sanciones y
obligaciones respectos a los predios a enajenar, pero no respecto al incumplimiento
de la restitución dentro de plazo. Por ultimo, el plazo de 60 d ías dice que se cuenta

desde el aprobación, sin embargo, los contratos tenian clausulas de resoluci ón ipso
facto, por tanto se encuentran terminados, por tanto la restituci ón no debe ser mayor
a 30 días.
La apoderada de Servicios Financieros NewCapital SpA señala que tiene una

consulta respecto al acuerdo en lo que se ñala respecto a los acreedores que tienen
bienes en leasing, este acreedor tiene en leasing un cami ón, lo cual en el acuerdo no
se menciona, solo que se señaló esta audiencia en un inicio.
El apoderado de Factotal S.A. tambien manifiesta su intención de no votar

para los efectos del artículo art. 95 N° 4 letra b) de la Ley 20.720
Luego, el Tribunal le otorga la palabra a la empresa deudora para que pueda

indicar lo consultado por los acreedores, en primer lugar, respecto a lo se ñalado por
el apoderado de Banco Santander, efectivamente le da la raz ón, al cambiar se el
texto, se omitió cambiar la palabra total por parcial. En la segunda parte,
efectivametne la intensión de lo que señalo a la coordinaci ón hacia referencia
solamente a auqellos casos donde mantuvo la posibilidad de coordinar, con respecto a
los acreedores con prenda warrant, sin embargo se acoge la propuesta indicada y que
esa coordinación será en aquellos casos expresados en el propio texto, con la
comisión de acreedores respectiva.
Respecto de las informaciones entregadas por el apoderado de la Diocesis de

Villarrica y Sociedad Agropecuaria Los Ulmos Limitada, si se ve el texto en el escrito
presentado y lo expresamente dicho, efectivamente esto aplica respecto de todos los
contratos, es lo que se dice en el texto, sobre la segunda observaci ón, que esto no
tendría sanción, basta leer el texto completo para darse cuenta que el incumplimiento
de estas obligaciones o covenants, genera un incumplimiento del acuerdo como tal.
Tercero respecto al plazo, efectivametne hay que colocar un plazo razonable a
cumplir, señala que el plazo de 45 días es razonable para ambas partes. Finalmente,
respecto de los leasing, al igual que los casos de arriendo de inmuebles, se procederá
al termino del contrato y la devolución del bien arrendado, esto respecto de todos los
contratos de leasing que tiene la empresa y se pondra en contacto de cada acreedor
para ver la conveniencia de cada parte.

CACC-AAC-ADBCJCI
El apoderado de Scotiabank Chile hace presente que votar á y se acoger á a lo

señalado 93 N°3 Letra A de la Ley 20.720. Lo mismo señala el apoderado del Ita ú
Corpbanca, aceptando los terminos del convenio aún cuando tienen hipotecas de

terceros declaradas no esenciales en el proceso, por tanto son considerados dentro del
quorum.
Los apoderados de Prolesur S.A. y X Capital SpA, manifiesta su intención de

no votar para los efectos del artículo art. 95 N° 4 letra b) de la Ley 20.720.
El apoderado de Banco Consorcio manifiesta que la garant ía es por un

deposito a plazo que ya no existe, por tanto no existe dicha garant ía y ya no podr ía
tener la categoría de garantizado.
El Tribunal tiene presente tanto las observaciones presentada por los

acreedores, como también la respuesta de parte de la empresa deudora, habiendose
cesado el debate se esta en conficiones de ser votada, por tanto el Tribunal ordena a
que se proceda a la votación.
VOTACION DEL ACUERDO DE REORGANIZACI ÓN
En relación al acuerdo presentado por la empresa deudora, se proceder á a

realizar 6 votaciones, siendo primero votado la categoría de condici ón m ás favorable
de acreedores Warrants.
1. Votacion de condiciones favorables para acreedores Warrants.
Acreedor Aprueba Rechaza Se Abstiene

Scotiabank Chile X
Itaú Corpbanca X
En consecuencia, habiéndose votado a favor la propuesta de condiciones

favorables para los acreedores Warrants por unanimidad de los acreedores, es decir el
100% de los acreedores que votan estas condiciones, estas se tienen por aprobadas y
que se entienden incorporadas en el anexo correspondiente a los acreedores
señalados.
2. Votaci ón de las condiciones favorables a los acreedores hipotecarios.

Fondo de Inversión Privado
X
LS
Capital Express Servicios
X
Finacieros
CACC-AAC-ADBCJCI
En consecuencia, habiéndose votado a favor la propuesta de condiciones

favorables para los acreedores hipotecarios por unanimidad, es decir el 100% de los

acreedores que votan estas condiciones, estas se tienen por aprobadas y que se
entienden incorporadas en el anexo correspondiente a los acreedores se ñalados.
3. Votaci ón de los condiciones favorables para los cr éditos FOGAPE
Acreedor Aprueban Rechaza Se Abstiene

ACF Capital S.A. X
Ferosor Agrícola S.A X
CFC Capital S.A. X
Finameris Servicios Financieros
S.A.
X
Anasac Chile S.A. (Compañía
de Seguros de Crédito Coface X
Chile S.A.)
Asesorías Inversiones y
Corretajes El Boldo Spa
X
Comercial Ceres SpA X
Salinas Y Fabres S.A. X
Oleotop Spa X
Avenatop SpA X
Transportes TVS Spa X
Caterpillar Leasing Chile S.A. X
Servicios Financieros Progreso
S.A.
X
SKC Servicios Automotrices
S.A.
X
SK Comercial SpA X
Factoring Security S.A. X
Propet SpA X
Servicios Financieros
Newcapital Spa
X
Patagonia Factoring S.A. X
Salfa Sur Rent A Car Limitada X
Factotal S.A. X
Sociedad Jorge Contreras Y
Compañía Limitada
X
Alexis Federico Ilharreguy
Niklitschek
X
Banco de Chile X
X Capital SpA X
Kaufmann S.A. Vehículos
Motorizados
X
Diócesis De Villarrica X
Sociedad Agropecuaria Los
Ulmos Limitada, María
Yvonne Guillón Vigier y Juana

X
CACC-AAC-ADBCJCI
Ester Guillón Vigier

Tattersall Agroinsumos S.A.
(Orsan Seguros de Crédito y X
Garantía S.A.)
CNA Chile SpA (por Avla X
Seguros de Crédito y Garantía

S.A.)
Molinera Gorbea Limitada
(Avla Seguros de Crédito y X
Garantía S.A.)
Empresas Biosur SpA (por
Avla Seguros de Crédito y X
Garantía S.A.)
Compañía Agropecuaria
Copeval S.A. (por Avla
X
S.A.)
Anasac Comercial Dos Spa
Garantía S.A.)
Soprocal, Calerias E Industrias
S.A.
X
Granos y Vegetales SpA X
Trans Warrants SpA X
Fondo de Inversión Privado LS X
Capital Express Servicios

Financieros S.A.
X
En consecuencia, habiéndose votado a favor la propuesta de acuerdo para los

acreedores FOGAPE por unanimidad de los presentes, que representan a su vez el
83,39% del pasivo total con derecho, esto es la suma de $4.245.836.369 se tiene por
aprobada esa condición.
4. Votaci ón de los acreedores de la clase preferente.

Scotiabank Chile X
Fondo de Inversión Privado
X
LS
Itaú Corpbanca X
En consecuencia, habiéndose votado a favor la propuesta de acuerdo por los

acreedores de clase preferente por unanimidad, es decir, los 4 acreedores de esta
clase, que representan a su vez el 100% del pasivo total con derecho a voto en
relación a esta preferencia, esto es la suma de $5.340.043.922 se tiene por

CACC-AAC-ADBCJCI
aprobada esa condición.
5. Votaci ón de las condiciones preferentes del acreedor Transwarrant

ACF Capital S.A. X
CFC Capital S.A. X
S.A.
X
Chile S.A.)
X
Banco Bice X
Oleotop Spa X
Avenatop SpA X
Banco Santander-Chile X
Servicios Financieros Progreso
S.A.
X
S.A.
X
SK Comercial SpA X
Banco Security X
Propet SpA X
Banco del Estado de Chile X
Newcapital Spa
X
Salfa Sur Rent A Car Limitada X
Compañía Limitada
X
Niklitschek
X
Motorizados
X
X
Garantía S.A.)
CNA Chile SpA (por Avla

Seguros de Crédito y Garantía X
CACC-AAC-ADBCJCI
S.A.)
Garantía S.A.)
Empresas Biosur SpA (por X
Avla Seguros de Crédito y

Garantía S.A.)
X
S.A.)
Garantía S.A.)
S.A.
X
Banco Consorcio X
En consecuencia, habiéndose votado a favor la propuesta de acuerdo para los

acreedores FOGAPE por 30 acreedores presentes, es decir, la suma de a
$3.450.124.134.- del total del pasivo con derecho a voto en esta categor ía, que
representa el 57.95%, se tiene por rechazada esa condición, no cumpliéndose lo
señalado en el artículo 64 de la Ley 20.720.
6. Votaci ón de las condiciones generales de los acreedores valistas.
Acreedores Aprueban Rechaza Se abstiene

ACF Capital S.A. X
CFC Capital S.A. X
S.A.
X
Chile S.A.)
X
Banco Bice X
Oleotop Spa X
Avenatop SpA X
Banco Santander-Chile X
S.A.
X
SK Comercial SpA X
Banco Security X
CACC-AAC-ADBCJCI

Propet SpA X
Banco del Estado de Chile X
Newcapital Spa
X

Salfa Sur Rent A Car
Limitada
X
Compañía Limitada
X
Niklitschek
X
Motorizados
X
X
Garantía S.A.)
CNA Chile SpA (por Avla
Seguros de Crédito y Garantía X
S.A.)
Garantía S.A.)
Empresas Biosur SpA (por
Avla Seguros de Crédito y X
Garantía S.A.)
X
S.A.)
Garantía S.A.)
S.A.
X
Trans Warrants SpA X
Banco Consorcio X
En consecuencia, habiéndose votado a favor la propuesta de acuerdo por 31

acreedores presentes de la categoría valista, es decir, la suma de a $ 4.093.340.235.-
del total del pasivo con derecho a voto en esta categor ía, que representa el 68,26%,
se tiene por aprobada el acuerdo por los acreedores valistas.
Por tanto, habiéndose votado a favor del acuerdo con las condiciones
señaladas, salvo la condición especial del acreedor valista TransWarrants, se tiene por
CACC-AAC-ADBCJCI
aprobado el acuerdo de reorganización judicial.
VISTOS Y TENIENDO PRESENTE

Se deja constancia que, para los efectos de dar cumplimiento a lo dispuesto en
el artículo 79 de la Ley 20.720, la empresa deudora, a trav és de su representante
manifiesta su expreso consentimiento respecto del acuerdo y sus modificaciones
acordado previamente por los acreedores.
CERTIFICADO: Se certifica que han concurrido las mayorías legales

exigidas por la Ley, de conformidad con lo dispuesto en el art ículo 79 de la Ley N °
20.720, sobre Insolvencia y Reemprendimiento.
Atendido el mérito de la certificación precedente y de conformidad con lo

dispuesto en el artículo 79 de la Ley 20.720, sobre Insolvencia y Reemprendimiento,
y dándose el quórum legal en la votación precedente, se tiene por ACORDADA la
propuesta de Acuerdo de reorganización Judicial de Sociedad Agr ícola Dos R íos
Limitada y sus modificaciones y por aprobada, si no fuere impugnada dentro del
plazo legal o en los casos del artículo 89 la ley del ramo, orden ándose en su
oportunidad el alzamiento de las inscripciones que se hayan efectuado, y se ordena al
Veedor la notificación de la presente acta. En atención a las modificaciones realizadas
en la presente audiencia, y con la finalidad de dar certeza al acuerdo, la empresa
deudora tiene plazo hasta el día miercoles 16 de noviembre del a ño 2022 para
presentar el texto refundido del acuerdo de reorganizaci ón judicial aprobado en la
presente audiencia.
A continuación, el Tribunal ofrece la palabra a la Junta de Acreedores para

efectos de pronunciarse sobre la designación de la Comisi ón de Acreedores , en los
terminos señalados por el acuerdo
Se ofrece la palabra para quellos acreedores que manifiesten su intenci ón de

participar de la Comisión de Acreedores
La Junta acuerda por unanimidad designar a los siguientes acreedores como

miembros titulares de la Comisi ón de Acreedores:
1. Banco Itaú Corpbanca.
2. Finameris Servicios Financieros S.A.

3. Capital Express Servicios Financieros S.A.

CACC-AAC-ADBCJCI
4. Banco Santander Chile
5. Prolesur S.A.

A continuación, el Tribunal ofrece la palabra a la Junta para efectos de que
procedan a la designación del Interventor. Tras un breve debate la Junta acuerda
designar por unanimidad a don Patricio Jamarne Banduc, por el plazo y con las
atribuciones establecidas en el acuerdo de reorganización judicial, quien toma
conocimiento y acepta en el acto el presente nombramiento para todos los efectos
legales.
Se hace presente que esta acta es un resumen de lo obrado en audiencia, los

argumentos vertidos por las partes y la fundamentación de la resoluci ón en su caso,
se encuentran íntegramente en el registro de audio y video respectivo.
No existiendo otras materias que tratar, se pone término a la audiencia.
Dirigió la presente audiencia, doña Daniela Verdugo Pulgar, Jueza Suplente
Actuó como ministro de fe, doña Mar ía Constanza Baeza , Secretaria

Subrogante.-
Daniela Nicol Verdugo Pulgar

Juez
PJUD
Once de noviembre de dos mil veintidós
19:12 UTC-3
CACC-AAC-ADBCJCI

FOJA: 234 .- doscientos treinta
y cuatro .-
NOMENCLATURA : 1. [445]Mero trámite

JUZGADO : 29º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-6427-2022
CARATULADO : SOCIEDAD AGRÍCOLA DOS RÍOS LIMITADA
Santiago, veintiuno de Noviembre de dos mil veintidós
Proveyendo escrito “solicitud que indica” de fecha 17 de noviembre de

2022:
Como se pide, se modifica acta de junta de acreedores de 11 de
noviembre de 2022, en aquella parte donde dice: “En consecuencia, habiéndose
votado a favor la propuesta de acuerdo para los acreedores FOGAPE por 30
acreedores presentes (…)”, debe decir “En consecuencia, habiéndose votado a
favor de la propuesta de acuerdo para los acreedores Transwarrant por 30
acreedores presentes (…)”.
Rija en todo lo demás allí resuelto.
Proveyó la Sra. Jueza Suplente, Daniela Verdugo Pulgar.
pca
En Santiago, a veintiuno de Noviembre de dos mil veintidós, se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.
Daniela Nicol Verdugo Pulgar

Juez
PJUD
Veintiuno de noviembre de dos mil veintidós
10:13 UTC-3
CACC-AAC-ADBCJCI

Código: XSDXXCKHXHJ
TEXTO REFUNDIDO DEL ACUERDO DE REORGANIZACIÓN JUDICIAL DE
SOCIEDAD AGRÍCOLA DOS RÍOS LIMITADA
I.- DE LA EMPRESA DEUDORA PROPONENTE
1.- Razón social : SOCIEDAD AGRICOLA DOS RIOS LIMITADA

2.- RUT : 78.224.490-6
3.- Domicilio : Pedro Aguirre Cerda Nº 1950, comuna y ciudad de
Valdivia, Región de Los Ríos.
II. SITUACIÓN FINANCIERA DE LA EMPRESA DEUDORA.
La Sociedad Agrícola Dos Ríos Limitada inició sus operaciones en el año 1993,
orientada a producción de leche, cría de ganado bovino y explotación agrícola. La
Compañía concentra sus operaciones en la Región de Los Ríos, partiendo con 1 sala
de ordeña y llegando a tener 3 el año 2005. Fue ahí cuando se presentó la posibilidad
de adquirir un predio para desarrollar un complejo lechero en la comuna de Los
Lagos para llegar a 13 salas de ordeña. Aquí fue cuando nuevos socios entraron y
formaron la matriz Chilterra S.A. donde Agrícola Dos Ríos continuó operando los
bienes de ésta.
Con el pasar de los años expandió sus operaciones a la Región de la Araucanía y

Región de Los Lagos, y hoy se ha convertido en una empresa modelo por su
eficiencia, sistema de producción auto contenido, cercana y estrecha vinculación con
las comunidades aledañas e indígenas.
Actualmente, la empresa opera 9 salas de ordeña, más de 13.000 cabezas de ganado

y siembra alrededor de 1.000 hectáreas entre trigo y avena. En el año 2021 llegó a
operar 7.200 hectáreas en total, de las cuales 3.853 hectáreas son de la matriz
Chilterra S.A.
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1
La Compañía, como operador de los bienes raíces de Chilterra S.A. , se destaca por
llegar a ser el segundo productor lechero con sistema pastoril más grande de Chile
y uno de los principales productores de alimentos de la Región de Los Ríos. Es el
principal proveedor de leche de la planta procesadora de Prolesur Los Lagos
(Soprole-Fonterra), productores de carne y de cereales y genera más de 200 empleos
permanentes, de los cuales más del 60% son de origen mapuche.
La empresa se encontraba en una buena situación financiera, con un buen nivel de

ventas y personal técnico idóneo, pero debido a las alzas de los precios de los
insumos, como la urea, esencial para toda actividad agrícola que ha subido un 400%
en 12 meses; el superfosfato triple, petróleo, maíz, que ha fluctuado desde 140 a 320
pesos el kilo en 24 meses, todo esto a causa de la pandemia y la guerra en Ucrania,
situación que no pudo ser corregida por el precio de venta de leche debido a la
diferencia entre el precio de la leche pagado a productor en Chile y el mercado
internacional. En mayo del 2022 se paga un 44% menos por la leche en Chile que el
precio internacional.
Adicionalmente, el rubro agrícola, y no ajeno a esto la empresa, tuvo limitación en

los montos y plazos de las líneas de crédito otorgados, alzas en las tasas de interés y
créditos de corto plazo que no se ajustaron a los flujos de la compañía, provocaron
que la empresa no pudiera cumplir sus compromisos de corto plazo en los tiempos
comprometidos.
Por otra parte, las tensiones ocasionadas por el conflicto mapuche en la zona, y en
específico en algunos predios operados por la empresa, ha llevado a tomar
decisiones productivas como por ejemplo desistir de sembrar alimentos para el
rebaño lechero, lo cual encarece los costos de producción por tener que comprar
alimentos. Además, se tuvo que aumentar la dotación de personal de seguridad
aumentando los costos operacionales. Lo anterior, sin perjuicio de la excelente y

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2
cercana relación que se ha construido con las comunidades indígenas aledañas a los
predios, fruto de un trabajo permanente y de largo plazo desempeñado por la
empresa, involucrando en su crecimiento a dichos grupos.
Frente a la situación producida, se hace necesario proceder a una reestructuración

de los plazos y condiciones de los créditos, acorde al flujo de caja de la Compañía.
Tenemos la convicción de la viabilidad de la Empresa, atendida su historia y las
proyecciones a futuro, lo que sumado a una reestructuración de los pasivos,
mediante el presente Procedimiento de Reorganización Judicial le permitirá cumplir
con sus obligaciones y continuar desarrollando su negocio normalmente.
III.- LOS ACREEDORES
1.- Concepto de Acreedores

Para los efectos del presente Acuerdo Judicial de Reorganización, se consideran
acreedores las personas naturales o jurídicas que sean titulares de créditos de
cualquier naturaleza en contra de la Empresa Deudora, cuyo origen sea con
anterioridad a la Resolución de Reorganización, conforme lo dispone el artículo 66
de la Ley Nº 20.720 (los “Créditos”), esto es, acreedores valistas y acreedores
garantizados con hipoteca, prenda o prenda warrant.
2.- Determinación del monto de los créditos, para los efectos de la nómina de
acreedores que establece el artículo 78 de la Ley Nº 20.720
2.1.- Para los efectos de tener una actualización y moneda uniforme de los créditos
en la nómina de acreedores con derecho a voto y sin perjuicio de lo que se acuerde
respecto de la forma de pago, todos los créditos materia del presente Acuerdo de
Reorganización serán expresados en pesos según su valor al día de la publicación de
la Resolución de Reorganización Judicial.
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3
2.2.- Tratándose de créditos expresados en Unidades de Fomento (UF), el crédito en
pesos que figurará en la nómina será el equivalente al valor que tenga esta unidad
de reajustabilidad, a la fecha de la publicación de la Resolución de Reorganización.
2.3.- Tratándose de Créditos pactados en dólares de los Estados Unidos de

Norteamérica, la conversión del crédito a pesos, se efectuará conforme al valor que
tenga la moneda extranjera, según información del Banco Central de Chile al día de
la publicación de la Resolución de Reorganización en el Boletín Concursal; para estos
efectos, se considerará la paridad del “dólar observado” vigente a esa fecha,
informado por el citado Instituto Emisor y publicado al día hábil siguiente.
3.- Clases de acreedores.
El presente Acuerdo de Reorganización Concursal con base a lo dispuesto en el

artículo 61 de la ley 20.720 contempla la división de los acreedores de la Empresa
Deudora en 2 categorías o clases:
3.1- Acreedores valistas: Corresponde a todos aquellos acreedores que tengan

créditos en contra de la Empresa Deudora que no se encuentren
garantizados con prenda o hipoteca a la fecha de la publicación de la
Resolución de Reorganización.
3.2- Acreedores garantizados con prenda o hipoteca. Corresponde a todos

aquellos acreedores que tengan créditos en contra de la Empresa Deudora
y que se encuentren garantizados con prenda o hipoteca, hasta por el
monto del valor comercial de la garantía. Estos acreedores corresponden
a aquellos individualizados en el Anexo 1, cuyos créditos y valor de sus
garantías se indican en el mismo instrumento.
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IV.- PROPUESTA DE ACUERDO
Con el objeto cumplir con la Propuesta de Acuerdo de Reorganización Judicial de

Sociedad Agrícola Dos Ríos Limitada, resulta indispensable que éste tenga el
siguiente objeto:
1. La continuación efectiva y parcialde las actividades comerciales y económicas

de la Empresa Deudora;
2. La venta ordenada parcial del activo de la empresa deudora bajo la

modalidad y plazos que se indican y con el producto de la venta, proceder al
pago de la totalidad de los créditos garantizados y valistas;
1.- De la continuación Efectiva del Giro de la Empresa Deudora.
Con el objeto de dar continuidad a las operaciones normales de la Empresa Deudora,

ésta declara que desde que se presentó la solicitud de apertura del Procedimiento de
Reorganización Judicial, se ha mantenido normalmente la Continuación Efectiva y
parcial del Giro de sus actividades comerciales y económicas, las que se mantendrán
tanto durante la tramitación del presente Acuerdo, así como una vez que éste sea
aprobado, y asimismo, durante todo el periodo de vigencia de éste.
2.- Prórroga de los créditos.
Una vez aprobado el presente acuerdo, todos los créditos garantizados afectos al
mismo se entenderán prorrogados por el plazo de 6 meses desde la vigencia de este,
prorrogables por la Comisión de Acreedores, sin perjuicio de los pagos y abonos
obligatorios que se harán por el mandatario designado con cargo al producto de las
ventas de los lotes o unidades económicas a que se refieren los números siguientes,
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y los bienes otorgados en prenda. En el caso de los créditos valistas, estos se
entenderán prorrogados hasta el último día del mes de enero de 2024, sin perjuicio
de los pagos que se realicen con los remanentes a que se refiere el numeral 4.1.4 del
presente Capítulo.
3.- Propuesta para los Acreedores garantizados.
3.1.- Nuevas Condiciones y Plazos Para el Pago de los Créditos Garantizados
3.1.1.- Devengo y Capitalización De Intereses
Los intereses convencionales de los Créditos Garantizados que se encuentren

pactados expresamente en los respectivos títulos, actos o contratos, devengados
hasta el día de celebración de la Junta Deliberativa, se capitalizarán a la fecha de la
Resolución de Reorganización, sin considerar recargos por mora y multas los que no
se capitalizarán ni serán exigibles. De no haberse pactado intereses convencionales,
devengarán interés corriente los que serán capitalizados a la fecha de Resolución de
Reorganización. Será de cargo de la Empresa Deudora el pago íntegro del Impuesto
de Timbres y Estampillas que pudiere gravar la capitalización de intereses indicada,
en los casos que fuere procedente.
Si fuere necesario una nueva suscripción de documentos por la capitalización de

intereses, deberá así hacerlo dentro del plazo de 25 días corridos contados desde que
el Acuerdo de Reorganización Judicial se aprueba por resolución ejecutoriada o que
cause ejecutoria. Asimismo, deberá proceder al pago de Impuesto de Timbres y
Estampillas por la referida capitalización de intereses, dentro del plazo de 15 días,
contados desde que el respectivo acreedor así lo solicite por escrito al interventor
que se designe.
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3.1.2.- Moneda de pago
Los créditos garantizados se pagarán con la venta de los activos que se indica más
adelante en la misma moneda pactada y condiciones que se especificarán para cada
caso.
3.1.3.- Tasa de Interés
Los créditos garantizados continuarán devengando los intereses pactados

originalmente en cada caso.
Para el evento que, por cualquier causa, la tasa de interés definida en este
instrumento se calcule en el futuro sin considerar los costos que representan aquellos
factores que encarecen la captación de fondos del público por las instituciones
financieras, la Empresa Deudora acepta que dichos mayores costos serán de su cargo
y que deberá pagar al respectivo acreedor garantizado, a su sola solicitud, las sumas
que sean suficientes para resarcirlo. La Empresa Deudora faculta y acepta que, en
los casos anteriores, la tasa de interés aplicable se incremente en igual monto o
porcentaje en que varíe el costo de fondos para el respectivo acreedor garantizado,
incluso cuando sea con ocasión de disposiciones legales o resoluciones de autoridad,
de tal manera que la tasa de interés anual resultante, después de estos aumentos, sea
un reflejo del costo marginal efectivo de fondos para el respectivo Banco.
4.- Propuesta para los Acreedores valistas.
4.1.- Nuevas Condiciones y Plazos Para el Pago de los Créditos Valistas
4.1.1.- Devengo y Capitalización De Intereses
Los intereses convencionales de los Créditos valistas que se encuentren pactados

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expresamente en los respectivos títulos, actos o contratos, devengados hasta el día
7
de celebración de la Junta Deliberativa, se capitalizarán a la fecha de la Resolución
de Reorganización, sin considerar recargos por mora y multas los que no se
capitalizarán ni serán exigibles, con excepción de los intereses devengados por los
créditos valistas FOGAPE COVID y FOGAPE REACTIVA, los que deberán ser
pagados como se indica más adelante. Será de cargo de la Empresa Deudora el pago
del Impuesto de Timbres y Estampillas que pudiere gravar la capitalización de
intereses indicada, en los casos que fuere procedente.
4.1.2.- Moneda de pago
Los créditos valistas se pagarán en pesos.
4.1.3.- Tasa de Interés
Los créditos valistas no devengarán intereses.
4.1.4.- Propuesta de pago
La Empresa Deudora explotará la lechería con a lo menos 2.000 vacas, en un

inmueble diverso de aquellos de propiedad de Chilterra e hipotecados en favor de
diversos acreedores Bancarios, con posterioridad a la venta de aquellas otorgadas
en prenda y prenda warrant, por lo que los créditos valistas se pagarán a contar del
último día del mes de enero de 2024, mediante cuotas mensuales conforme el
siguiente calendario:
% amortización
Fecha Saldo
K
ene-24 1,6% 98,4%
feb-24 1,6% 96,8%
mar-24 1,6% 95,2%
abr-24 1,6% 93,6%
may-24 1,6% 92,0%
jun-24 1,6% 90,4%

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jul-24 1,6% 88,8%
8
ago-24 1,6% 87,2%
sept-24 1,6% 85,6%
oct-24 1,6% 84,0%
nov-24 1,6% 82,4%
dic-24 1,6% 80,8%
ene-25 2,2% 78,6%
feb-25 2,2% 76,4%
mar-25 2,2% 74,2%
abr-25 2,2% 72,0%
may-25 2,2% 69,8%
jun-25 2,2% 67,6%
jul-25 2,2% 65,4%
ago-25 2,2% 63,2%
sept-25 2,2% 61,0%
oct-25 2,2% 58,8%
nov-25 2,2% 56,6%
dic-25 2,2% 54,4%
ene-26 2,2% 52,2%
feb-26 2,2% 50,0%
mar-26 2,2% 47,8%
abr-26 2,2% 45,6%
may-26 2,2% 43,4%
jun-26 2,2% 41,2%
jul-26 2,2% 39,0%
ago-26 2,2% 36,8%
sept-26 2,2% 34,6%
oct-26 2,2% 32,4%
nov-26 2,2% 30,2%
dic-26 2,2% 28,0%
ene-27 2,2% 25,8%
feb-27 2,2% 23,6%
mar-27 2,2% 21,4%
abr-27 2,2% 19,2%
may-27 2,2% 17,0%
jun-27 2,2% 14,8%
jul-27 2,2% 12,6%
ago-27 2,2% 10,4%
sept-27 2,2% 8,2%
oct-27 2,2% 6,0%
nov-27 2,2% 3,8%
dic-27 3,8% 0,0%
Sin perjuicio de lo anterior, la Empresa Deudora realizará amortizaciones

extraordinarias con los excedentes que se produzcan de la venta de los activos de la
sociedad Chilterra S.A., una vez pagados todos los acreedores garantizados y
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valistas, directos o indirectos de la referida sociedad, y en la medida que éstos se
produzcan. Para lo anterior se obliga la proponente a obtener por parte de la
sociedad Chilterra S.A. que concurra a este procedimiento a través de sus
representantes legales, dentro de un plazo máximo de 20 días hábiles contados
desde que se acuerde este Acuerdo de Reorganización Judicial, tomando
conocimiento de dicha estipulación, aceptándola, comprometiendo y obligándose a
entregar los excedentes de las ventas de sus bienes, una vez pagados todos sus
acreedores garantizados, valistas, directos e indirectos. La no comparecencia de
dicha sociedad en los términos indicados se entenderá como un incumplimiento por
parte de la proponente.
Se entenderá que existen excedentes en la venta de activos de Chilterra S.A. si una

vez pagados todos sus acreedores reorganizados, garantizados y valistas, directos o
indirectos, y los créditos de Sociedad Agrícola Dos Ríos Limitada garantizados con
hipoteca sobre bienes de Chilterra S.A., excluidas las personas relacionadas del
deudor, del Acuerdo de Reorganización Judicial de Chilterra S.A. quedan dineros o
activos con los cuales poder hacer pagos a los acreedores.
Para el cálculo de estos excedentes no se considerarán los bienes de propiedad de

terceros que se encuentran incorporados dentro del procedimiento concursal de
Chilterra S.A.
5.- Venta de los activos de la Sociedad Agrícola Dos Ríos Limitada
5.1.- Coordinación de Procedimientos Concursales de Reorganización Judicial
Si la Comisión de Acreedores que se designe, en conjunto con el acreedor warrant o

prendario respectivo, determinaren que obtendría a un mejor precio para la venta
de los bienes pignorados, si ello se hiciere en conjunto con los inmuebles de la
relacionada Chilterra S.A., Rut. 76.662.520-7, que se encuentra con un Acuerdo de

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Reorganización Judicial aprobado, ante el 1° Juzgado Civil de Valdivia, Rol C-
1203-2022, podrá así proponerlo a dicha empresa, siendo en todo caso una facultad
del acreedor warrant o prendario, quien podrá rechazar la venta conjunta. Respecto
del excedente de bienes que no se encuentren en garantía, con excepción de las 2.000
vacas que quedarán en producción para el pago de los acreedores valistas, la
Comisión podrá por mayoría simple de sus miembros, si así lo estimare, coordinar
una venta conjunta con la relacionada Chilterra S.A., ya individualizada.
En el caso de existir excedentes de recursos o dineros provenientes de las ventas de

bienes muebles o inmuebles de propiedad de Chilterra S.A., cuyas ventas se lleven
a cabo dentro de su proceso de reorganización judicial, o bien finalizada aquella,
estos excedentes serán destinados al pago de los acreedores valistas del presente
Acuerdo.
Se entenderá que existen excedentes en la venta de activos de Chilterrra S.A. si una

vez pagados todos sus acreedores reorganizados, garantizados y valistas, directos
e indirectos, y los créditos de Sociedad Agrícola Dos Ríos Limitada garantizados con
hipoteca sobre bienes de Chilterra S.A., excluidas las personas relacionadas del
deudor, del Acuerdo de Reorganización Judicial de Chilterra S.A. quedan dineros o
activos con los cuales poder hacer pagos a los acreedores warrant.
Para el cálculo de estos excedentes no se considerará Los bienes de propiedad de

terceros a los cuales se hace referencia en el procedimiento concursal de Chilterra
S.A., y respecto de los cuales se encuentran constituidas hipotecas en favor de
SCOTIABANK CHILE y de ITAU CORPBANCA.
Los activos de la Empresa Deudora deberán ser enajenados en un plazo de 18 meses

a contar de la fecha de la Junta Deliberativa que vote favorablemente las presentes
Proposiciones. Este plazo podrá ser ampliado por acuerdo de la Comisión de
Acreedores, hasta en 6 meses más.

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En el evento de que se generen excedentes y aún queden acreedores garantizados
con prenda warrant, con saldos insolutos respecto de los cuales aún hay bienes en
prenda y/o prenda warrants que aún no hayan sido vendidos, el Interventor deberá
reservar el monto total del excedente hasta la venta de los referidos bienes, para que,
en el evento de que quedaren saldos valistas, estos puedas participar a prorrata con
los demás acreedores valistas del acuerdo.
5.2.- Venta de los activos y pago a los acreedores garantizados con Prenda
Warrants
5.2.1.- Primera Etapa
Dentro de los 90 días corridos siguientes a la resolución que declare aprobado el

Acuerdo de Reorganización Judicial, la Empresa Deudora deberá pagar a los
acreedores garantizados con prenda warrant, quien está vinculado con la Empresa
Deudora en razón de la Ley 18.690, a lo menos la suma de $1.000.000.000 (mil
millones de pesos), para lo cual se procederá a la venta – dentro de dicho plazo – de
la cantidad de animales constituidos en garantía warrant que sean suficientes para
cubrir dicha suma. El incumplimiento de este pago, ya sea en su plazo o monto,
configurará un incumplimiento para todos los efectos legales del Acuerdo de
Reorganización Judicial.
Los pagos se distribuirán entre los Acreedores Warrant a prorrata del valor de las
garantías de los Acreedores Warrant, de acuerdo con lo señalado precedentemente.
La prorrata para efectuar este y todos los pagos futuros a los acreedores warrant que
deriven de la venta o enajenación de sus prendas warrant es aquella prorrata que se
indica en el Anexo 2.
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5.2.2.- Segunda Etapa
Sin perjuicio de lo establecido en el punto 5.2.1, respecto del plazo de pago a los
acreedores ahí singularizados, a contar de la fecha de la Junta Deliberativa que vote
favorablemente las presentes Proposiciones, comenzará a realizarse la venta de los
activos de la Compañía en coordinación con el proceso de Reorganización Judicial
de Chilterra S.A., en la medida que así lo acuerde la Comisión de Acreedores y el
respectivo acreedor warrant o prendario, según corresponda.
En este sentido, y sin perjuicio de lo dispuesto en la Ley 18.690, la Empresa Deudora

en forma conjunta con el respectivo Acreedor Warrant determinarán el número, tipo
y calidad de animales a vender para proceder a efectuar los pagos comprometidos
con los Acreedores Warrant; modalidad de venta y si la venta de animales se
materializará a través de venta directa, remate u otra modalidad si los animales se
venderán como parte de Unidades Productivas que incluyan terrenos y plantas
lecheras, o en forma individual, según se ha señalado precedentemente, esto es, que
la decisión de enajenar en forma conjunta bienes Warrant con inmuebles debe
siempre tener la aceptación previa y por escrito de los acreedores warrant..
Por cada venta que se produzca, éstos acreedores recibirán el pago de sus acreencias
distribuido entre ellos a prorrata del valor de sus garantías. Queda estrictamente
prohibido destinar en todo o parte el producto de la enajenación de las prendas
warrant a fines diversos que el pago a estos acreedores, y su contravención, se
entenderá para todos los efectos legales como un incumplimiento al Acuerdo de
Reorganización Judicial. El interventor deberá velar y supervigilar en todo momento
el cumplimiento exacto e íntegro de los pagos que deben realizarse a los acreedores
warrant y que dichos pagos sean en estricto apego a la prorrata fijada en el Anexo 2.
Asimismo, si el producto de la venta de bienes warrant se destina a fines diversos,
el interventor deberá certificar sin más trámite este hecho como un incumplimiento
al acuerdo y ponerlo por escrito en conocimiento del tribunal.

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Una vez producida una venta o enajenación, la Empresa Deudora desde que reciba
los fondos provenientes de las ventas de estos activos tendrá cinco días hábiles
bancarios para pagar a los acreedores warrant. La mora o simple retardo en este
pago devengará el interés máximo convencional que la ley permita estipular de
acuerdo al monto del precio y dineros no pagados por cada operación de venta,
considerándose como una operación de crédito de dinero a la vista. El retardo en
más de 30 días corridos en el pago a los acreedores warrant computado desde que
la Empresa Deudora recibió los fondos, hecho que será certificado por el señor
interventor, configurará un incumplimiento al Acuerdo de Reorganización Judicial.
Si quedare un saldo de deuda por pagar a los acreedores warrants, desde el día 25
de abril del año 2024, la deuda devengará además el interés máximo que la ley
permita estipular para este tipo de obligaciones en moneda nacional reajustables, y
los acreedores warrant podrán libremente, pero conjuntamente entre ellos, ejecutar
sus garantías para el pago íntegro del saldo moroso.
Los Acreedores Warrant se obligan a alzar y liberar las prendas sobre los animales a
medida que éstos vayan siendo vendidos, en la proporción acordada y sobre el saldo
de animales que subsistiere, una vez pagados íntegramente sus créditos.
Una vez pagados íntegramente los acreedores garantizados con prenda warrant,
todos los recursos provenientes de las ventas de estos activos irán a pagar los
créditos de los acreedores valistas.
Este mismo procedimiento será aplicable a los acreedores prendarios (no warrant),
con excepción del numeral 5.2.5.-
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5.2.3.- Mandatario para la venta de los activos
La Empresa Deudora debidamente representada, contando con las autorizaciones

societarias pertinentes, otorga por este acto mandato mercantil e irrevocable, para
encargar, exclusiva y excluyentemente, el proceso de venta o enajenación ordenada
de bienes de los activos de la Empresa Deudora y el pago mediante reparto a los
acreedores al Interventor que se designe en la Junta Deliberativa del presente
Acuerdo, quien actuará bajo la supervigilancia de una Comisión de acreedores.
En este sentido, Sociedad Agrícola Dos Ríos Limitada, debidamente representada,

contando con las autorizaciones societarias pertinentes, otorga por este acto
mandato mercantil e irrevocable, para encargar, exclusiva y excluyentemente, el
proceso de venta de los activos de la Empresa Deudora y el pago mediante reparto
a los acreedores al Interventor que se designe en la Junta Deliberativa del presente
Acuerdo, quien actuará bajo la supervigilancia de una Comisión de acreedores.
Dicho mandatario para la venta procederá a llevar a cabo todos los actos que sean
necesarios para la negociación, venta y enajenación de los Bienes, sea como unidad
económica, o indistintamente sobre uno o más cualesquiera de ellos, que sean de
propiedad de la Empresa Deudora, y procederá a su venta, para lo cual tendrá todas
las facultades de disposición de bienes muebles de la Empresa Deudora, y con el
producido de dichas enajenaciones procederá a pagar los créditos de la Empresa
Deudora, de conformidad a las estipulaciones del presente Acuerdo y a las normas
de la prelación de créditos establecidas en el artículo 2472 y siguientes del Código
Civil. Este encargo no será remunerado, toda vez que los honorarios del Interventor
se encuentran dentro de aquellos que le fijará la Comisión de Acreedores que se
designe, considerando además que el presente Acuerdo de Reorganización Judicial
solo tiene por objeto la venta ordenada de activos.
El mandatario quedará especial y expresamente facultado para fijar los

procedimientos de enajenación en coordinación con el Interventor de Chilterra S.A.,

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si así lo considerare la Comisión de Acreedores y el respectivo acreedor warrant y
sin afectar en caso alguno lo acordado por los acreedores en dicho Acuerdo, ya sea
por venta directa, licitación pública, licitación remate, suscribir y otorgar daciones
en pago a nombre de la Empresa Deudora, o cualquier otra forma o modalidad que
se le indique, con acuerdo de la Comisión y el consentimiento del acreedor
hipotecario. Asimismo, queda especial y expresamente facultado para fijar los
precios de venta de dichos bienes, según el acuerdo que adopte la Comisión de
Acreedores con el consentimiento del acreedor hipotecario, su forma de pago,
cabidas, deslindes y dimensiones, pactar intereses sobre los saldos insolutos de
precio, cobrar y percibir judicial o extrajudicialmente el precio de las enajenaciones,
con sus correspondientes intereses y gastos de cobranza, si los hubiera; otorgar
recibos y cancelaciones y, en general, pactar en los contratos de compraventa
respectivos todas las estipulaciones que estime convenientes, sean de la naturaleza,
esencia o meramente accidentales, sin limitación alguna.
Del mismo modo el mandatario dispondrá de todas las facultades de administración

necesarias para el logro de su cometido, pero solo en relación a los bienes que se le
encarga enajenar, el cual actuando a nombre y en representación de la Empresa
Deudora y anteponiendo a su firma la razón social, tendrá las más amplias
facultades y atribuciones y podrán sin que esta enumeración signifique limitación
alguna de sus amplias facultades, ejecutar y celebrar los siguientes actos y contratos,
no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos corresponden o no al giro
social: Abrir y cerrar cuentas corrientes bancarias de depósito o de ahorro en
moneda nacional o extranjera; girar y sobregirar en cuenta corriente y dar órdenes
de cargos en cuenta corriente, mediante procedimientos cibernéticos y/o telefónicos;
girar, depositar, endosar, cobrar, revalidar, cancelar, dar orden de no pago y hacer
protestar cheques y otros documentos a la vista; retirar talonarios de cheques,
solicitar y reconocer saldos; abrir y cerrar cuentas de ahorro a la vista o a plazo y
realizar depósitos y retiros o giros en las mismas, cobrar y percibir.- Girar, aceptar,
reaceptar, suscribir, renovar, prorrogar endosar en dominio, en garantía o en

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comisión de cobranza, cobrar, hacer protestar, descontar, cancelar letras de cambio,
pagarés, cheques y cualquier clase de instrumentos negociables o efectos de
comercio.- Previo consentimiento de la Comisión de Acreedores podrá contratar
toda clase de operaciones de crédito especialmente con Bancos e instituciones
financieras, Banco del Estado de Chile, bajo cualquier modalidad y en especial a las
que se refiere la Ley dieciocho mil diez, esto es, créditos bajo la forma de apertura
de líneas de créditos, préstamos o mutuos, préstamos con letras o avances contra
aceptación o contra valores, descuentos, créditos o avances en cuenta corriente. Estos
créditos deberán otorgarse o concederse sin garantía, en moneda nacional o
extranjera, reajustables o no. Podrá autorizar cargos en cuenta corriente, realizar
toda clase de depósitos bancarios, simples o en cuenta corriente, para boletas
bancarias de garantía o para cualquier otro fin.- Sin ningún tipo de limitación podrá
cobrar y percibir judicial y extrajudicialmente cuanto se adeude a la sociedad; y
otorgar recibos, finiquitos y cancelaciones, entre ellas devolver los fondos
provenientes del cobro de boletas de garantía a los respectivos bancos garantes.
Entregar y retirar bienes y documentos en custodia abierta o cerrada, cobranza o
garantía.- Arrendar cajas de seguridad, abrirlas, retirar lo que en ellas se encuentre,
y poner término a su arrendamiento.- Celebrar, modificar, dejar sin efecto, anular,
resolver, resciliar, prorrogar, terminar, disolver, renovar y poner término a toda
clase de contratos o actos jurídicos.- Vender y en general, enajenar toda clase de
bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales entre ellos valores
mobiliarios y acciones, pactando precios, condiciones, plazos y demás cláusulas,
estipulaciones y modalidades, con o sin pacto de retrocompra.- Estos actos pueden
tener por objeto el dominio, derechos personales sobre los mismo o sobre una parte
o cuota de ellos. - Celebrar toda clase de contratos preparatorios, entre ellos el
contrato de promesa de compraventa.- Contratar y modificar seguros que caucionen
contra toda clase de riesgos, cobrar pólizas, endosarlas y cancelarlas. Celebrar,
modificar y poner término a toda clase de contratos de prestación de servicios, sean
ellos profesionales o no, pero que digan exclusiva relación con los activos que se le
encomienda enajenar, y previo consentimiento de la Comisión de acreedores.

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Realizar y pactar la extinción de toda clase de obligaciones por pago, novación,
compensación o cualquier otra forma de extinguir obligaciones. Pedir y otorgar
rendiciones de cuentas. Convenir, aceptar y pactar estimaciones de perjuicios,
cláusulas penales y multas. .Previo consentimiento de la Comisión de Acreedores
podrá ceder a cualquier título toda clase de créditos, sean nominativos, a la orden o
al portador, y aceptar cesiones.- Tomar bienes en hipoteca, posponer, alzar, cancelar
hipotecas, incluso con cláusula de garantía general.- Recibir en prenda bienes
muebles, valores mobiliarios, derechos, acciones y demás cosas corporales o
incorporales, sea en prenda civil o comercial de cualquier tipo o mediante prendas
especiales y cancelarlas.-Aceptar, posponer y cancelar toda clase de garantías.-
Conceder quitas o esperas.- Nombrar agentes, representantes, comisionistas,
distribuidores y concesionarios; celebrar contratos de corretaje o mediación,
distribución y comisiones para comprar y vender.- Constituir servidumbres.- Pedir
y aceptar adjudicaciones de toda clase de bienes.- Pagar en efectivo, por dación en
pago, por consignación, por subrogación, por cesión de bienes, todo lo que el
mandante adeudare, y, en general, extinguir obligaciones; novar y asumir deudas
de terceros, respecto de éstas últimas, previa autorización de la Comisión de
Acreedores.- Constituir y pactar domicilios especiales.- Representar a la sociedad
ante toda clase de personas, naturales o jurídicas, de derecho público o privado,
entre ellas, Bancos y, en especial, el Banco del Estado de Chile y la Corporación de
Fomento de la Producción y la Empresa Nacional de Minería, Serviu, etc. Se excluye
expresamente de esta facultad de representación al Servicio de Impuesto Internos,
puesto que el Mandatario no se le otorgan facultades de carácter tributario y se
excluye la facultad de representación respecto de los trabajadores de la Empresa
Deudora, atendido a que el mandatario no reviste la calidad de empleador y el
mandato es específico para la venta de activos y pago a los acreedores, quedando
inhibido de representar a la mandante en materias tributarias y laborales,
reservándose la Empresa Deudora el cumplimiento de sus obligaciones laborales y
tributarias. Enviar, recibir y retirar toda clase de correspondencia, certificada o no,
giros y encomiendas.- Se autoriza expresamente a otorgar mandatos, generales o

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18
especiales, pudiendo otorgar, a su vez, a los mandatarios la facultad de conferir
mandatos y revocarlos, modificarlos y delegar en todo o en parte sus atribuciones
de administración o los poderes o representaciones que las sociedades detenten de
terceros en cualquier persona natural o jurídica, con las limitaciones del presente
mandato. Asimismo, para estos efectos se confiere al mandatario las facultades
indicadas en ambos incisos del artículo séptimo del Código de Procedimiento Civil,
las que se dan por expresamente reproducidas, para actuar en representación del
mandante en todo litigio, juicio, disputa o controversia que se promueva, sólo en lo
que diga con el cumplimiento del Mandato, es decir, la venta ordenada del activo y
pago a los acreedores conforme las normas de la prelación de crédito. En el ejercicio
de este mandato comercial irrevocable, exclusivo y excluyente, el mandatario podrá
firmar, en representación de la sociedad deudora todos los instrumentos públicos o
privados que fueren necesarios, facultando a quien presente copias autorizadas de
las respectivas escrituras de compraventa para requerir y firmar en el Conservador
de Bienes Raíces respectivo las inscripciones y anotaciones que fueran procedentes.
Se deja expresa constancia que los mandantes autorizan expresamente al
mandatario a delegar el presente mandato en los términos establecidos en el artículo
dos mil ciento treinta y cinco del Código Civil.
5.2.4.- Pago a los acreedores prendarios (no warrant)
Los acreedores prendarios (no warrant), se pagarán con los mismos mecanismos,
términos y condiciones establecidos en el presente capítulo para los acreedores
garantizados con Prenda Warrant, esto es, con la venta de los bienes que se
encuentren en prenda, ya sea en conjunto con Chilterra como unidades productivas,
o bien de forma individual, siendo facultad del Acreedor Prendario decidir si vende
conjuntamente, o bien decide comenzar la venta individual de forma inmediata.
5.2.5.- Pago a los acreedores con prenda sobre depósitos a plazo

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Respecto de aquellos acreedores a los cuales la Empresa Deudora hubiere endosado
en garantía un depósito a plazo, y aunque estos no hubieren sido cobrados, éste
podrá ser cobrado por el respectivo acreedor tan pronto se genere el vencimiento
del mismo. Respecto de aquellos que ya se hubieren cobrado se estará a los términos
pactados en dichos documentos, o en la oportunidad que el acreedor determine,
decisión que quedará sujeta a su sola voluntad.
5.2.6.- Pago a los acreedores garantizados con Hipoteca
Conforme lo que se ha señalado, existe una coordinación entre los Procedimientos

Concursales de Chilterra S.A. y Agrícola Dos Ríos Limitada, por lo que el pago de
los acreedores garantizados con hipoteca se realizará con el producto de la venta de
los respectivos inmuebles en los términos acordados en el Acuerdo de
Reorganización Judicial de Chilterra S.A.
En este sentido, el producto de la venta de los bienes hipotecados realizados en

Chilterra S.A. se destinará al pago de la totalidad de los créditos del acreedor
garantizados, ya sea de deuda de Chilterra como de Agrícola Dos Ríos Limitada, y
en ningún caso podrá dejarse un saldo no cubierto con el producto de la realización.
6.- Pago de Acreedores de los créditos COVID-19 garantizados por el Fondo de

Garantía para Pequeños Empresarios (FOGAPE COVID-19) y de los créditos con
la Garantía de Reactivación del Fondo de Garantía para Pequeños y Medianos
Empresarios (FOGAPE REACTIVACIÓN).
Como ya se ha indicado precedentemente, de conformidad con lo dispuesto en el

artículo 64 de la Ley N° 20.720, en las propuestas de Acuerdo de Reorganización
Judicial se podrán establecer condiciones más favorables para algunos de los
acreedores de una misma clase o categoría.
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En atención a la naturaleza de créditos COVID-19 garantizados por el Fondo de
Garantía para Pequeños Empresarios (FOGAPE COVID-19) y de los créditos con la
Garantía de Reactivación del Fondo de Garantía para Pequeños y Medianos
Empresarios (FOGAPE REACTIVACIÓN O REACTIVA), (en adelante,
indistintamente los “Créditos con Garantía Estatal” o “el Fondo”), los Acreedores
Valistas Bancarios se pagarán de la siguiente forma:
Forma de pago del capital e intereses. El saldo del capital adeudado de los créditos
se pagará dentro del plazo originalmente pactado, con un período de gracia de
capital de 3 meses a partir de la fecha de la Junta Deliberativa que vote
favorablemente el Acuerdo de Reorganización Judicial.
Durante los meses siguientes al período de gracia y hasta el plazo originalmente

pactado, la Empresa Deudora se obliga a realizar pagos de capital e interés, en cuotas
mensuales, iguales y sucesivas, mediante un calendario de pago que será validado
entre el Interventor y el respectivo acreedor, dentro del plazo de 5 días hábiles
bancarios contados desde su presentación; en caso de no tener pronunciamiento de
parte del interventor, se entenderá aprobado para todos los efectos. Dicho calendario
para todos los efectos legales se entenderá formar parte del presente acuerdo.
Si este pago de capital y/o intereses recayera en día inhábil o festivo, se pagará al
día siguiente hábil.
Los intereses devengados por estos créditos hasta la fecha de la resolución que tenga
por aprobado el Acuerdo, serán pagados en una sola cuota a la tasa originalmente
pactada, dentro del plazo de 5 días hábiles bancarios de notificada dicha resolución
en el Boletín Concursal. Si este pago recayera en día inhábil o festivo, se pagará al
día siguiente hábil.
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21
Moneda de pago. Estos créditos serán pagados en pesos moneda nacional.
Tasa de interés. Los créditos con garantía FOGAPE COVID-19, a contar de la

resolución que tenga por aprobado el Acuerdo de Reorganización, la suma o capital
adeudado devengará intereses a la tasa de 3% anual más la tasa de política monetaria
(“TPM”). Y en el caso de los FOGAPE REACTIVACIÓN O REACTIVA, devengará
intereses a la tasa de 7,2% anual más la tasa de política monetaria (“TPM”). Todo
ello, sin exceder la tasa máxima convencional (“TMC”).
El costo y/o comisiones que puedan derivarse de las operaciones de créditos con
Garantía Estatal FOGAPE, ya sea COVID-19 o FOGAPE REACTIVACIÓN, que en
virtud de este acuerdo se modifican, serán pagados al momento de ser solicitado por
los acreedores, a más tardar al día hábil bancario siguiente de la solicitud.
Será facultativo para cada Banco y para el solo efecto de poder cursar estos créditos
y las modificaciones pactadas, y dar cumplimiento a la normativa vigente, cursar
retroactivamente en la última cuota pagada efectivamente. Ello no implicará, bajo
ningún motivo una tasa de interés y/o moratoria mayor a la pactada originalmente,
y, por consiguiente, se aplicara la tasa originalmente pactada, para efectos de pago
entre el periodo que va desde la última cuota pagada efectivamente y hasta la fecha
de la resolución que aprueba el Acuerdo de Reorganización.
Adicionalmente, La empresa deudora, por medio de sus representantes, se obliga a

suscribir las renovaciones, pagarés, hojas de prolongación, volantes, y los
documentos necesarios que sean requeridos para informar esta reprogramación al
Fondo y prorrogar la garantía, a más tardar al día hábil siguiente de la solicitud del
Banco. Además se mantendrán los avales y codeudas solidarias que existan respecto
de los créditos otorgados con garantía estatal. De no suscribirse dichos documentos
en el plazo citado, o no concurrir los avales que originalmente hayan suscrito cada
pagaré, será causal de incumplimiento de este acuerdo.

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Los documentos antes señalados deberán contener las regulaciones pertinentes de
la garantía, como tasa de cobertura, tasa de comisión legal, aceleración en caso de
incumplimiento y referencia al título original.
Para determinar el saldo de capital afecto a la garantía no se admitirá la

capitalización de intereses con ocasión de la renegociación. Si se han devengado
intereses u otros gastos, distintos de los pactados en los créditos FOGAPE, estos
deben pagarse directamente por el deudor. No obstante, en caso de que esta
exigencia impida la renegociación de la operación, deberá establecerse
expresamente en el documento que da cuenta la renegociación, el saldo de capital
original insoluto, es decir, el monto de capital adeudado sin considerar ninguna
capitalización de conceptos no garantizados por el Fondo.
Deberá dejar constancia en los volantes, hojas de prolongación, pagarés, anexos y/o
prorrogas y en este acuerdo que se emita con ocasión de la renegociación, que
corresponde a renegociación de financiamientos con garantía del Fondo en su
origen.
Si se tiene más de un financiamiento afecto al Fondo con Garantía Estatal, no podrán

refundirse en un solo título, el cual deberá ser informado a dicha entidad en un plazo
no superior a 5 días hábiles.
De no aprobarse la prórroga de la garantía a cualquiera de los acreedores con

créditos con garantía estatal por el Fondo dentro del plazo de 90 días corridos desde
ingresada la renovación al Fondo, se entenderá que el acuerdo quedará sin efecto
por incumplimiento de un requisito esencial para su vigencia, lo que será informado
por el Banco respectivo a la Interventora. Por este sólo hecho que será calificado
exclusivamente por cada Banco, se podrá solicitar por este el incumplimiento del
acuerdo, lo que acepta desde ya la parte deudora o proponente y los acreedores. Sin
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perjuicio de lo anterior, la Comisión de Acreedores podrá prorrogar el plazo antes
señalado por periodos de 90 días corridos por la veces que estime necesario.
Los acreedores de este capítulo podrán otorgar un crédito a la Empresa Deudora

para que con los fondos provenientes de dicho financiamiento se paguen los
intereses devengados hasta la fecha antes señalada.
7.- Pago deuda relacionada
Mediante la aprobación del presente Acuerdo, y conforme a lo previsto en el artículo

63 de la Ley N° 20.720, se pospondrá el pago de todos los créditos que posean las
personas relacionadas en contra de Sociedad Agrícola Dos Ríos Limitada,
quedando subordinadas estas obligaciones hasta el cumplimiento total de las
obligaciones afectas al presente Acuerdo. Asimismo, mediante la aprobación del
presente Acuerdo, se pospondrá el pago de todo otro crédito que posean las
personas relacionadas en contra de Sociedad Agrícola Dos Ríos Limitada distintos
de aquellos referidos en el artículo 63 de la Ley N° 20.720, quedando subordinadas
estas obligaciones hasta el cumplimiento total de las obligaciones afectas al presente
Acuerdo. Para estos efectos, se entiende persona relacionada aquellas señaladas en
el artículo segundo número 26 de la Ley N° 20.720.
V.- ADMINISTRACION:
La administración de la Empresa Deudora durante la vigencia del presente Acuerdo,

será ejercida por los actuales órganos que establecen sus estatutos sociales, sin
perjuicio de las facultades que correspondan al Interventor Concursal y a la
Comisión de Acreedores que se establecen más adelante, y sin perjuicio de la
facultad legal de inventariar que le corresponde al almacenista.
VI.- DE LA INTERVENCION DE LA EMPRESA DEUDORA:

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Los acreedores, en la Junta Deliberativa, designarán a un Interventor por el plazo
necesario para la enajenación de los activos que se propone y en todo caso por el
plazo no inferior de un año contado desde la aprobación del Acuerdo, sin perjuicio
de poder cesar en el cargo anticipadamente. El nombramiento podrá ser renovado,
las veces que sea necesaria para dar integro cumplimiento al encargo, por la
Comisión de Acreedores.
El Interventor que sea designado por los acreedores, tendrá las siguientes facultades:
1.- El Interventor que se designe tendrá también la calidad de mandatario para la

venta de los activos que se propone enajenar en esta propuesta, conforme mandato
de carácter comercial e irrevocable que se otorga en el presente Acuerdo. La
revocación de este mandato configurará un incumplimiento al presente Acuerdo.
2.- Solicitar toda la información legal, contable, financiera y comercial de la Empresa

Deudora, a fin de verificar o controlar el debido cumplimiento de las obligaciones
contraídas en el presente Acuerdo de Reorganización Judicial, debiendo al Empresa
Deudora entregar dicha información de manera oportuna y completa.
3.- Informar a los acreedores cualquier antecedente u operación que realice la

Empresa Deudora y que pueda afectar el cumplimiento del Acuerdo, como
asimismo de toda modificación de circunstancias económicas y financieras que
puedan atribuirse a -o sean indiciarias de- un agravamiento del mal estado de los
negocios de la empresa, que haga temer un perjuicio para los acreedores, tan pronto
como tome conocimiento de alguna de estas situaciones.
4.- Efectuar las citaciones para las reuniones ordinarias y extraordinarias de la

Comisión de Acreedores, asistir con derecho a voz a las mismas y confeccionar las
actas correspondientes.
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5.- Ejecutar las tareas específicas relacionadas con el control de las actividades de la
Empresa Deudora que le encomiende la Comisión de Acreedores.
6.- Cumplir y ejecutar todas las demás funciones y facultades que se establecen
expresamente en el presente Acuerdo de Reorganización Judicial.
7.- Informar a la Comisión de Acreedores del estado de avance de las ventas que se
encargan conforme a esta propuesta.
8.- El Interventor Concursal tendrá acceso a la totalidad de las cuentas corrientes de

la Empresa Deudora por el periodo que se extienda la intervención concursal con el
solo objeto de revisar los saldos y verificar los ingresos y egresos de la sociedad,
pudiendo exigir mayores antecedentes a la Empresa Deudora respecto de cualquier
operación que estime pertinente, sin perjuicio que conforme el mandato que se le
otorga más adelante deberá depositar en una cuenta corriente especialmente
aperturada para la presente reorganización, y administrada por él, y en donde
deberá consignar los fondos del producido de las ventas, y desde la cual deberá
efectuar los repartos pertinentes a los acreedores de la Empresa Deudora
9.- Efectuar los pagos que se realicen para el servicio de la deuda de acuerdo a lo
prescrito en esta propuesta y las normas generales de prelación de créditos.
10.- Informar trimestralmente a la Comisión de Acreedores sobre los ingresos y

egresos de la Empresa Deudora.
11.- Podrá, fundadamente, modificar la persona del Administrador de la Empresa

Deudora.
VII.- COMISIÓN DE ACREEDORES:

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1.- Constitución:
Se constituye una Comisión de Acreedores con el objeto de supervigilar el

cumplimiento del Acuerdo, que durará en sus funciones mientras se mantenga
vigente el Acuerdo y estará compuesta por 5 miembros titulares, 4 representantes
de los acreedores garantizados y 1 representante de los acreedores valistas, los que
se elegirán en la Junta Deliberativa. La Empresa Deudora participará en la Comisión
de Acreedores con derecho a voz pero no a voto.
2.- Funcionamiento:
2.1.- En la primera sesión que celebre, la Comisión de Acreedores elegirá un

Presidente de entre sus miembros, debiendo recaer este nombramiento en el
acreedor garantizado con el mayor monto de acreencias individual en el período
respectivo. La Comisión de Acreedores celebrará reuniones periódicas y cada vez
que se requiera, por citación que efectuará el Presidente, el Interventor designado
con ocasión de la aprobación de este Acuerdo o cualquiera de sus miembros. El
quórum mínimo para celebrar una reunión será de 3 miembros y el quórum para
tomar acuerdos será de 3 acreedores.
2.2.- En caso de renuncia escrita o impedimento de algún miembro de la Comisión

de Acreedores, asumirá el miembro suplente elegido en la Junta Deliberativa.
2.3.- El Presidente de la Comisión de Acreedores tendrá las siguientes facultades:

a) Citar a reunión a los miembros de la Comisión de Acreedores.
b) Citar a Junta de Acreedores en todos los casos que la Comisión de Acreedores lo

estime necesario o conveniente.
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c) Confeccionar actas de las reuniones de la Comisión de Acreedores, cuyo
contenido será reservado solo a los miembros de dicha Comisión, incluida la
Empresa Deudora.
d) Guardar los antecedentes proporcionados por el Veedor, el Interventor o la

Empresa Deudora relacionados con el presente Acuerdo de Reorganización.
e) Comunicar a la Empresa Deudora las decisiones adoptadas por la Comisión de

Acreedores.
3.- Facultades:
La Comisión de Acreedores tendrá las siguientes facultades:
a) Remover y reemplazar al Interventor y requerir del él la información y

gestiones que estime pertinentes, así como prorrogar su permanencia por el
plazo que estime conveniente mientras se encuentre vigente el presente
Acuerdo.
b) Fijar las remuneraciones del Interventor. Los honorarios de éste deberán

ajustarse a la remuneración corriente del mercado, de acuerdo a la
complejidad y responsabilidad del cargo y capacidad de pago de la Empresa
Deudora. Estos honorarios deberán ser pagados oportunamente por la
Empresa Deudora.
c) Tomar conocimiento de los antecedentes que le proporcione el Interventor.
d) Otorgar las autorizaciones establecidas en el presente Acuerdo de

Reorganización.
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e) Resolver sobre los incumplimientos de la Empresa Deudora, respecto de las
obligaciones de hacer y no hacer que establece este Acuerdo de
Reorganización.
f) Autorizar excepcionalmente, con informe previo, fundado y favorable del

interventor, a la Empresa Deudora a no cumplir las obligaciones de hacer o
no hacer establecidas en el presente Acuerdo.
g) Reemplazar al Presidente de la Comisión de Acreedores.
h) Prorrogar la fecha de venta de los activos de propiedad de la Empresa

Deudora, por hasta seis meses. En caso de la venta de las prendas warrant
deberá contar con informe favorable del interventor para aprobar cualquier
prórroga. Con todo, no podrá jamás ampliar el plazo establecido para la venta
que se indica en el literal 5.2.1.- precedente.
4.- Otras estipulaciones
Los miembros de la Comisión de Acreedores ejercerán sus funciones en forma

gratuita, y no recibirán remuneración alguna de la Empresa Deudora o de los demás
acreedores. Salvo en caso de dolo, no tendrán responsabilidad alguna frente a los
acreedores o a la Empresa Deudora por cualquier acción u omisión en que
incurrieran en el desempeño de sus funciones.
Los miembros de la Comisión de Acreedores estarán obligados a mantener total

reserva de cualquier información de la cual tengan conocimiento en el ejercicio de
sus funciones y que, por la naturaleza de su contenido, tenga el carácter confidencial
debiendo abstenerse de divulgarla a cualquier persona o entidad salvo que, las
circunstancias ameriten ponerlas en conocimiento de la Junta de Acreedores citada

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especialmente al efecto. De igual manera, los miembros de la Comisión de
Acreedores deberán cuidar de no incurrir en conflictos de interés al momento de
tomar conocimiento o tratar materias que digan relación con negocios o actividades
de la Empresa Deudora, comprometiéndose a poner en conocimiento del
Interventor Concursal y/o restantes miembros de la Comisión de Acreedores
cualquier circunstancia que directa o indirectamente pueda ser causa de un conflicto
de interés debiendo en ese caso, abstenerse de intervenir.
VIII.- APROBACIÓN Y VIGENCIA DEL ACUERDO:
De conformidad a lo previsto en el art. 89 de la Ley N° 20.720, el presente Acuerdo

se entenderá aprobado y entrará a regir:
1.- Una vez vencido el plazo para impugnarlo, en el caso que no se hubiere
impugnado y el Tribunal competente así lo declare de oficio o a petición de cualquier
interesado o del Veedor.
2.- Si se hubiere impugnado y las impugnaciones fueren desechadas, desde que

cause ejecutoria la resolución que deseche la o las impugnaciones y declare
aprobado el Acuerdo.
3.- Sin perjuicio de lo anterior, y no obstante las impugnaciones que se hubieren

interpuesto en su contra, el Acuerdo comenzará a regir desde que el Tribunal así lo
declare mediante resolución judicial al efecto, excepto que estas impugnaciones
fueren interpuestas por acreedores, que representen en conjunto a lo menos el 30%
del pasivo con derecho a voto de su respectiva clase o categoría.
IX.- DE LA DELIBERACIÓN, MODIFICACIÓN Y APROBACIÓN

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A los acreedores de Sociedad Agrícola Dos Ríos Limitada les corresponderá la
deliberación, modificación y aprobación de estas Proposiciones de Acuerdo de
X.- INCUMPLIMIENTO
Durante la vigencia del plazo previsto para el pago de las deudas que se establecen
en el presente Acuerdo de Reorganización Judicial, serán causales de
incumplimiento de las obligaciones de Agrícola Dos Ríos Limitada, las que se
enuncian a continuación y, en consecuencia, de conformidad con lo dispuesto en los
artículos 98 y siguientes de la Ley Nº 20.720, cualquier acreedor al que afecte el
Acuerdo, podrá solicitar la declaración de incumplimiento, en caso de la
inobservancia de las estipulaciones del presente Acuerdo, y/o en caso de que se
hubiese agravado el mal estado de los negocios del Deudor en forma que haga temer
un perjuicio para dichos acreedores. En especial, son causales de incumplimiento,
las siguientes:
a.- Si Agrícola Dos Ríos Limitada, no pagare íntegra y oportunamente, una

cualquiera cuota de interés o capital de las obligaciones que se reprograman en los
términos que se indican en este instrumento;
b.- Si Agrícola Dos Ríos Limitada, no cumple una cualquiera de las obligaciones de
hacer o de no hacer contenidas en la presentes Proposiciones de Acuerdo de
Reorganización Judicial, o cualquier otra obligación contenida en el mismo, o que le
imponga la Comisión de Acreedores;
c.- Si cualquier declaración o garantía hecha por Agrícola Dos Ríos Limitada, ha sido
substancialmente falsa o incorrecta cuando fue hecha;
e.- De no aprobarse cualquiera de las prórrogas de las garantías estatales otorgadas

por el Fondo de Garantía para Pequeños Empresarios dentro del plazo de 90 días
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corridos, y sus prórrogas, desde ingresada la renovación al Fondo, en cuyo caso el
acuerdo de Reorganización quedará sin efecto por incumplimiento de un requisito
esencial para su vigencia, lo que será informado por cada Banco al Interventor(a).
Cada Banco por el sólo transcurso de los plazos indicados en que no se prorroguen
una cualquiera de las garantías estatales antes señaladas o pasado dicho plazo no se
haya dado respuesta expresa por el Fondo, podrá pedir inmediatamente el
incumplimiento del acuerdo, lo que es aceptado por la proponente o deudora y por
los acreedores.
f.- Si Agrícola Dos Ríos Limitada, dentro de un plazo de 90 días corridos, contados
desde la aprobación del Acuerdo de Reorganización, no retira las vacas, terneras,
terneros, vaquillas, toretes, toros o cualquier otro activo biológico ubicados en los
predios hipotecados y que forman parte del Acuerdo de Reorganización Judicial de
Chilterra S.A. Este plazo podrá ser prorrogado por la Comisión de Acreedores por
periodos de 90 días corridos.
El incumplimiento de la presente obligación de hacer, constituirá causal de

incumplimiento del acuerdo y facultará a solicitar, desde ya, dicho incumplimiento
conforme al artículo 98 de la Ley 20.720. La empresa deudora, debidamente
representada por don Ricardo Gustavo Ríos Pohl, por este mismo acto e
instrumento se allana expresamente a la demanda de incumplimiento del Acuerdo
de Reorganización Judicial que proceda ante este incumplimiento, sin reservas de
ninguna especie, renunciando a cualquier defensa, alegación, plazo, término y/o
recurso. A fin de dar cumplimiento a lo anterior, la empresa deudora se obliga a que,
presentada la demanda, se notificará de ella y presentará un escrito de allanamiento
total e inmediato, facilitando dicha acción a fin de no perjudicar las acciones y
derechos de los acreedores del presente procedimiento de reorganización judicial.
Sin perjuicio, presentada la demanda de incumplimiento, bastará para acreditar que
la empresa deudora se ha allanado a ella, la certificación del incumplimiento a esta
obligación por parte del interventor y una copia del presente Acuerdo de
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Reorganización Judicial, en el que la empresa deudora expresamente se ha allanado
a la acción de incumplimiento. Dicha certificación deberá ser fundada. El ejercicio
de las acciones para obtener el retiro de los animales no suspenderá o impedirá de
manera alguna el proceso de venta de los activos objeto del acuerdo de
reorganización judicial de Chilterra S.A.
La obligación de mantener los inmuebles antes señalados libres de animales es

permanente durante la vigencia del Acuerdo de Reorganización Judicial.
XI.- COVENANTS
Durante la vigencia del plazo previsto para el pago de la deuda que se establece en
el presente Acuerdo de Reorganización Judicial, la Empresa Deudora se obliga a dar
fiel y estricto cumplimiento a las siguientes obligaciones de hacer y no hacer, las
cuales tienen el carácter de esenciales y determinantes en la suscripción de este
Acuerdo.
1.- Obligaciones de hacer:
a) Mantener los libros de contabilidad al día y llevados correctamente, en

conformidad a las Normas Internacionales de Información Financiera o
International Financial Reporting Standards /IFRS/ desarrollados por el
International Accounting Standards Board /IASB/.
b) Cumplir en todos los aspectos con las leyes, reglamentos, disposiciones y

órdenes aplicables, incluyéndose especialmente en dicho cumplimiento, sin
limitaciones, el pago íntegro y oportuno de todos los impuestos, gravámenes
y cargas fiscales que afecten a la Empresa Deudora y dar oportuno
cumplimiento a las obligaciones municipales, ambientales, aduaneras,
laborales y previsionales a que pudiera estar afecta.

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c) Proporcionar a la Comisión de Acreedores y/o al Interventor toda
información financiera y/o contable adicional, que sea solicitada por los
mismos, incluyendo los estados financieros auditados, sus notas e informes
de los auditores externos.
d) Certificar, mediante carta enviada por el Gerente General de la Empresa

Deudora al Interventor, junto con sus estados financieros anuales, el
cumplimiento de las obligaciones asumidas por la Empresa Deudora en el
presente capítulo, así como del correcto cumplimiento de las obligaciones
establecidas en el presente Acuerdo de Reorganización Concursal.
e) Informar, dentro de los cinco días hábiles siguientes de acaecida alguna de

las situaciones que se señalan, a la Comisión de Acreedores por intermedio
de su Presidente, en caso de ocurrencia de hechos o circunstancias que
constituyan una Causal de Incumplimiento del presente Acuerdo de
Reorganización.
f) Informar mensualmente sobre la existencia y estado de cualquier litigio,

investigación gubernamental o proceso administrativo o judicial de la
Empresa Deudora.
g) Mantener al día el pago de las obligaciones no acogidas al presente Acuerdo

de Reorganización, en especial, las remuneraciones de sus trabajadores y las
obligaciones previsionales y tributarias.
h) Entregar a la Comisión de Acreedores, estados financieros semestrales,

dentro del plazo de 45 días corridos del cierre del semestre respectivo.
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i) Mantener los activos fijos de la Empresa Deudora debidamente asegurados,
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en las condiciones habituales de cobertura aplicables a empresas del giro,
existente a la fecha de contratación o renovación de las respectivas pólizas de
seguro.
j) Informar a la Comisión de Acreedores cualquier antecedente u operación que

realice la Empresa Deudora y que pueda afectar el cumplimiento del
Acuerdo, como asimismo de toda modificación de circunstancias económicas
y financieras que puedan atribuirse a -o sean indiciarias de- un agravamiento
del mal estado de los negocios de la empresa, tan pronto como tome
conocimiento de alguna de estas situaciones.
k) Otorgar, dentro de los diez días hábiles siguientes a la fecha de aprobación

del Acuerdo de Reorganización Judicial, un mandato irrevocable al
Interventor para que pueda suscribir todos los contratos de compraventa que
sean necesarios para materializar la venta de los activos de la Compañía. No
obstante, la obligación antes señalada, el Interventor se encuentra facultado
para reducir el mandato contenido en el presente acuerdo a escritura pública
para todos los efectos legales. La presente obligación de hacer se eleva al
carácter de esencial del presente acuerdo y su incumplimiento constituye una
infracción grave al mismo.
l) Resciliará o terminará, según corresponda, todos los Contratos de

Arrendamiento de inmuebles que la Empresa Deudora mantenga vigentes a
la fecha, y procederá a la restitución material de los inmuebles a los
respectivos arrendadores en un plazo máximo de 45 días corridos a contar de
la aprobación del Acuerdo de Reorganización Judicial. Sin perjuicio de ser
aplicable a todos los Contratos de Arrendamiento, en particular, aplicará a
los inmuebles arrendados de propiedad de SOCIEDAD AGROPECUARIA
LOS ULMOS LIMITADA, Rol Único Tributario N° 78.809.400-0 y de los
inmuebles correspondientes a DIOCESIS DE VILLARRICA, Rol Único

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Tributario N° 81.732.500-9.
m) Resciliará o terminará, según corresponda, todos los Contratos de Leasing

que la Empresa Deudora mantenga vigentes a la fecha, y procederá a la
restitución material de los bienes muebles a los respectivos acreedores
Leasing en un plazo máximo de 45 días corridos a contar de la aprobación del
Acuerdo de Reorganización Judicial. Sin perjuicio de ser aplicable a todos los
Contratos de Leasing, en particular, aplicará a los bienes muebles otorgados
en Leasing por SERVICIOS FINANCIEROS PROGRESO S.A., RUT
90.146.000-0.
2.- Obligaciones de No Hacer
Mientras esté vigente el presente Acuerdo de Reorganización, salvo autorización

expresa de la Comisión de Acreedores, previo informe favorable del Interventor
Concursal, la Empresa Deudora no podrá:
a) Otorgar ningún tipo de garantías personales o reales para caucionar

obligaciones de terceros ni propias.
b) Asumir obligaciones de terceros sea por novación u otra forma legal, y

tampoco podrá otorgar préstamos, mutuos ni celebrar operaciones de crédito
de dinero como acreedor, con ninguna persona natural o jurídica.
c) Distribuir utilidades, ni acordar disminuciones de capital.
d) No celebrar actos o contratos con personas relacionadas o modificar los

existentes, salvo autorización expresa de la Comisión de Acreedores.
e) La Empresa Deudora no podrá asumir nuevos créditos o endeudamiento,

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salvo autorización de la Comisión de Acreedores, con informe previo,
fundado y favorable del interventor.
XII.- PUBLICACIÓN DE ACREENCIAS
Todos los acreedores que hubieren publicado sus acreencias en boletines

comerciales públicos o privados u otros encargados de llevar registros de
morosidades, vienen en conferir mandato irrevocable a la Empresa Deudora, para
que solicite a nombre del acreedor de que se trate, la eliminación de todas las
publicaciones anteriores o la Resolución de Reorganización o de toda publicación
posterior a la Resolución de Reorganización de una acreencia que se encuentre sujeta
al presente Acuerdo de Reorganización Concursal. Este mandato no obsta a que el
mismo acreedor que solicitó la publicación de su acreencia pueda solicitar
directamente la eliminación de la misma.
Toda publicación posterior a la Resolución de Reorganización de una acreencia

sujeta al presente Acuerdo de Reorganización Concursal, facultará a la Empresa
Deudora, previa autorización del Interventor Concursal, de ser efectiva dicha
publicación de morosidad, a suspender todo pago de capital o intereses, respecto
del acreedor que hubiera efectuado la publicación, durante el tiempo que dicha
publicación no sea eliminada conforme a lo establecido en el párrafo anterior del
presente Capítulo.
XIII.- CESIÓN DE CRÉDITOS:
Los Acreedores podrán, en forma individual o conjuntamente, ceder y/o transferir

libremente los derechos y créditos que emanen del presente Acuerdo y, en caso que
lo requiera cualquier Acreedor, la Empresa Deudora estará obligada a comparecer o
firmar cualquier documento o instrumento para otorgar su autorización o
aceptación expresa para este efecto.
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XIV.- FORMALIDAD
Según lo establece el artículo 90 de la Ley 20.720, una copia del acta de la Junta de
Acreedores en la que conste el voto favorable del Acuerdo y su texto íntegro, junto
con la copia de la resolución judicial que lo apruebe y su certificado de ejecutoria,
podrá ser autorizado por un ministro de fe o protocolizarse ante un Notario Público.
XV.- DECLARACIONES ESPECIALES
1.- La Empresa Deudora declara que se mantienen plenamente vigentes todas y

cada una de las garantías personales otorgadas a acreedores, por obligaciones
contraídas por Sociedad Agrícola Dos Ríos Limitada y Chilterra S.A., que sean
objeto del presente Acuerdo de Reorganización Judicial. Para estos efectos, las
personas naturales y las personas jurídicas que tengan la calidad de garantes
otorgarán los documentos necesarios con el objeto de ratificar expresamente las
cauciones personales otorgadas con anterioridad.
2.- Por este acto, comparece don Ricardo Ríos Pohl en representación de
Chilterra S.A. quien ratifica todas las fianzas, avales y codeudas solidarias otorgadas
por su representada con antelación al inicio del presente Procedimiento Concursal
de Reorganización Judicial, y acepta expresamente los términos del presente
Acuerdo de Reorganización Judicial, en especial los numerales 4 y 5 del Capítulo IV
del presente Texto.
XVI.- DOMICILIO y JURISDICCION:
El domicilio especial del presente Acuerdo será la ciudad de Santiago. Cualquiera

dificultad que surja entre los acreedores y entre éstos y la empresa deudora, ya sea
en relación a la interpretación, existencia, inexistencia, validez, nulidad,
cumplimiento o incumplimiento, plazos, etc. del presente acuerdo de reorganización
o por cualquiera otra causa que tuviere su origen en éste o con motivo de él, será
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38
resuelta necesariamente por el Tribunal que conoce del presente Acuerdo de
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OFICINA JUDICIAL VIRTUAL
CERTIFICADO DE ENVÍO DE ESCRITO
Datos de la Causa
Juzgado: 29º Juzgado Civil de Santiago
N° Rol/Rit: C-6427-2022
Ruc: 22-4-2278530-6
Caratulado: SOCIEDAD AGRÍCOLA DOS RÍOS LIMITADA
Procedimiento: Reorganización Concursal
Materia(s):
Cuaderno: 1 Concursal Reorganización
Estado Procesal: Tramitación
Tipo Escrito: Acompaña documentos
Fecha Envío: 22/11/2022 18:53:09 (*)
Número Identificador del 1-75539652-2022
Envío:
Persona que Realiza Envío al Tribunal

Rut: 16.419.550 -3
Nombre: Juan Cristobal Pino Alfaro
Organismo : PINO16419550
Tipo Organismo : PRIVADO
Abogado: SI
Parte en la Causa: SI
Tipo de Litigante: AB.DDOR.
Parte por la que se Realiza DDOR.
la Presentación:
Documentos Adjuntos
Nombre Referencial Nombre Archivo Principal Original
Papel
Escrito o Refundido ARJ corregido).pdf Principal
Texto UNDIDO ARJ VFINAL 20112022.pdf
Firmantes con Clave Única (Firma electrónica simple)

Rut Abogado Nombre
16.419.550-3 SI JUAN CRISTOBAL PINO ALFARO

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(*): A contar del 11 de Septiembre de 2022, la hora visualizada corresponde al horario de verano CYWXXCGZSFK
establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez
restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl
JUZGADO : 29° CIVIL DE SANTIAGO
ROL : C- 6427-2022
CARATULADOS : SOCIEDAD AGRICOLA DOS RIOS LTDA.
CUADERNO : PRINCIPAL
ACOMPAÑA DOCUMENTO, CON CITACIÓN
S. J. L.
JUAN CRISTOBAL PINO ALFARO, abogado, por la Empresa Deudora, en los

autos sobre Reorganización Concursal, caratulado “SOCIEDAD AGRICOLA DOS
RIOS LIMITADA”, rol C-6427-2022, a SS. Respetuosamente digo:
Que, por este acto, y habiéndose encontrado algunos errores de referencia en el

Texto acompañado previamente, vengo en acompañar, con citación, Texto
Refundido del Acuerdo de Reorganización Judicial de Sociedad Agrícola Dos Ríos
Limitada.
POR TANTO,
RUEGO A SS. : Tenerlo por acompañado, con citación.

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NOMENCLATURA : 1.

ACTA AUDIENCIA LEY 20.720

ACTUACIONES EFECTUADAS SI NO ORD.

Santiago, viernes once de noviembre de dos mil veintid ós .

El día y a la hora, en autos rol C-6427-2020, en procedimiento de

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Finameris Servicios Financieros S.A. Eduardo Marchi Fernandez

Fondo de Inversión Privado LS Cristian Marcelo Gallardo Ojeda

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Asimismo, se deja constancia de las comparecencias de: don Alejandro

En consecuencia, el pasivo total con derecho a voto asciende a la suma de

Teniendo conformada la Junta y concurriendo el quórum requerido

legalmente, se ofrece la palabra al apoderado por la empresa deudora , para

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El apoderado de la empresa deudora señala que se expondran brevemente las

mecanismos establecidos en el presente capitulo de acreedores con prenda warrant.

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El Tribunal da la palabra al Veedor, para que exponga en forma breve los

El Tribunal ofrece la palabra a los acreedores a fin de que se manifiesten

Este documento tiene firma electrónica

En segundo lugar, la apoderada de Servicios Financieros Progreso S.A. señala

El apoderado de Banco de Chile, tambien manifiesta su intenci ón de no votar

El apoderado de la Diocesis de Villarrica y Sociedad Agropecuaria Los Ulmos

y la segunda observación es que, no hay ninguna obligaci ón respecto al

Este documento tiene firma electrónica

La apoderada de Servicios Financieros NewCapital SpA señala que tiene una

El apoderado de Factotal S.A. tambien manifiesta su intención de no votar

Luego, el Tribunal le otorga la palabra a la empresa deudora para que pueda

Respecto de las informaciones entregadas por el apoderado de la Diocesis de

para ver la conveniencia de cada parte.

El apoderado de Scotiabank Chile hace presente que votar á y se acoger á a lo

Este documento tiene firma electrónica

Los apoderados de Prolesur S.A. y X Capital SpA, manifiesta su intención de

El apoderado de Banco Consorcio manifiesta que la garant ía es por un

El Tribunal tiene presente tanto las observaciones presentada por los

VOTACION DEL ACUERDO DE REORGANIZACI ÓN

En relación al acuerdo presentado por la empresa deudora, se proceder á a

1. Votacion de condiciones favorables para acreedores Warrants.

Acreedor Aprueba Rechaza Se Abstiene

En consecuencia, habiéndose votado a favor la propuesta de condiciones

2. Votaci ón de las condiciones favorables a los acreedores hipotecarios.

Acreedor Aprueba Rechaza Se Abstiene

En consecuencia, habiéndose votado a favor la propuesta de condiciones

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3. Votaci ón de los condiciones favorables para los cr éditos FOGAPE

Acreedor Aprueban Rechaza Se Abstiene

Yvonne Guillón Vigier y Juana

Ester Guillón Vigier

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Fondo de Inversión Privado LS X

Capital Express Servicios

En consecuencia, habiéndose votado a favor la propuesta de acuerdo para los

4. Votaci ón de los acreedores de la clase preferente.

Acreedor Aprueba Rechaza Se Abstiene

En consecuencia, habiéndose votado a favor la propuesta de acuerdo por los

relación a esta preferencia, esto es la suma de $5.340.043.922 se tiene por

aprobada esa condición.

5. Votaci ón de las condiciones preferentes del acreedor Transwarrant

Acreedor Aprueba Rechaza Se Abstiene

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