NOMBRE PROYECTO: VIVIENDA SOCIAL

COMUNA: PUERTO MONTT

EGIS: CONSULTORES PROFESIONALES LTDA.
ITEMIZADO
NOMBRE PROPIETARIO: ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PUERTO MONTT
DIRECCION: CALLE SALAMANDRA S/N

Item Descripcion Unid Cant $ Total

1.2 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES considerado en G.G.
1.3 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA considerado en G.G.
1.4 DESPEJE DEL TERRENO considerado en G.G.
1.5 MOVIMIENTOS DE TIERRA considerado en G.G.
1.6 RELLENOS Y/O MEJORAMIENTOS DEL TERRENO considerado en G.G.

2. OBRAS
2. OBRAS DE CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA
2.1 OBRA GRUESA
2.1.1 Replanteo, Trazado y niveles considerado en G.G.
2.1.2 Excavación m3 3,94 $27.215 $107.182
2.1.3 Extraccion de escombros considerado en G.G.
2.1.4 Hormigon Cimientos m3 2,45 $59.718 $146.449
2.1.5 Hormigon de sobrecimientos m3 1,26 $64.245 $81.084
2.1.6 Enfierradura de Sobre cimientos kg 184,06 $22.001 $4.049.555
2.1.7 Moldajes m2 18,03 $25.374 $457.500
2.1.8 Cama radier, Ripio y Arena
a) Relleno No requiere
b) Cama Radier m3 4,98 $45.274 $225.464
c) Polietileno m2 31,1342 $5.114 $159.213
2.1.9 Pisos
a) Radier m3 3,11342 $49.985 $155.624
2.1.10 Estructura Resistente Vertical
a) Tabiquerías estructurales de madera m2 34,6 $23.262 $804.328

2.1.11 Hormigón y enfierradura de vigas y cadenas No se consulta

2.1.12 Tabiquerías no estructurales m2 14,35 $14.717 $211.225
2.1.13 Estructura de entrepiso m2 19,0848 $34.650 $661.284
2.1.14 Estrutura de techumbre m2 45,3052 $31.919 $1.446.115
2.1.15 Cubierta m2 45,3052 $9.067 $410.801

2.2 TERMINACIONES
2.2.1 Aislación Térmica Muros 1º y 2º pisos m2 129,65 $4.087 $529.885
2.2.2 Aislación Térmica Cielos
a) Lana de Vidrio m2 52,0998 $3.814 $198.720
b) Aislación Térmica Piso ventilado m2 2,40 $41.302 $99.232
2.2.3 Exteriores Impermeabilización Muros m2 109,95 $8.567 $941.913
2.2.4 Revestimientos Exteriores m2 106,39 $10.308 $1.096.653
2.2.5 Revestimientos Interiores Zona Seca m2 117,6415 $6.427 $756.047
2.2.6 Revestimiento Interior Zona Humeda m2 20,53 $6.117 $125.550
2.2.7 Cielos m2 44,4858 $14.041 $624.612
2.2.8 Cielo Raso Zona Humeda m2 7,614 $14.941 $113.757
2.2.9 Terminacion de Piso
a) Pavimento vinílico m2 31,1 $68.194 $2.123.177
b) Plancha Terciado Estructural m2 19,0936 $35.227 $672.602
2.2.10 Terminacion de Piso Zona Humeda Se considera en item 2.2.9
2.2.11 Puertas y Marcos
Hojas de Puertas
a) Hojas exteriores unidad 3 $99.555 $298.665
b) Hojas interiores unidad 3 $47.998 $143.994
Marcos
c) Marcos de Puertas exteriores unidad 3 $32.952 $98.856
d) Marcos de Puertas interiores: unidad 3 $29.226 $87.678
2.2.12 Ventanas, Marcos y Hojas con Vidrio unidad 7 $117.884 $825.185
2.2.13 Quincallería unidad 6 $66.449 $398.696
2.2.14 Guardapolvos ml 11,58 $3.036 $35.156
2.2.15 Cornizas ml 10,5 $3.507 $36.820
2.2.16 Pinturas y Barnices
a) Exterior: m2 332,6 $3.555 $1.182.284
b) Interior: m2 59,642 $9.576 $571.141
c) Antióxido: se considera en 2.2.16 a)
2.2.17 Accesorios Sanitarios unidad 1 $35.557 $35.557
2.2.18 Canales y Bajadas
a) Bajadas unidad 11 $27.161 $298.774
b) canales unidad 8 $34.330 $274.643
c) Caballete de zinc-alum ml 11,88 $46.106 $547.737
2.2.19 Aleros, Tapacanes, Taparreglas y Forros
a) Aleros ml 11,10 $13.937 $154.650
b) Tapacán ml 23,76 $8.304 $197.296
c) Taparregla ml 11,94 $13.902 $165.985
d) Forro de alero ml 11,94 $10.033 $119.794
2.2.20 Frontones y Ventilacion de Techumbre m2 33,72 $23.798 $802.468
2.2.21 Alfeizares ml 15,7 $4.758 $74.702
2.2.22 Escalera, Gradas y barandas ml 6 $71.839 $431.036
2.2.23 Ductos Ventilacion y Evacuacion de Gases No consulta
2.2.24 Pavimento de acceso unidad 9 $20.024 $180.212
2.2.25 Aseo y Entrega de la Obra se considera en G.G.

3 INSTALACIONES
3.1.1 Artefactos Sanitarios
a) Lavamanos Unidad 1 $137.570 $137.570
b) Tina unidad 1 $285.368 $285.368
c) W.C. unidad 1 $145.515 $145.515
d) Lavaplatos unidad 1 $115.299 $115.299
e) Lavadero exterior unidad 1 $70.443 $70.443
f) Ubicación lavadora unidad 1 $66.443 $66.443

Total m2 vivienda 55 $ 23.813.952

Total Nº vivienda 14

Presupuesto
Costo Directo $ 333.395.324
Gastos Generales 29% $ 97.093.978
Utilidad 10% $ 33.339.532
Neto $ 463.828.835
IVA 19% $ 63.345.112
Total $ 527.173.946

Valor contruccion m2
m2 $/m2 vivienda
770 $ 684.641