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    Colonia

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    El documento describe los planes para una nueva ciudad inteligente llamada +Colonia en Uruguay. Será un centro de innovación y tecnología en América Latina que ofrece una alta calidad de vida a sus residentes a través de viviendas, espacios de trabajo y aprendizaje, y áreas recreativas y naturales. La primera fase del proyecto incluye el distrito Genesis con edificios residenciales y comerciales, así como instalaciones como piscinas y clubes.

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    El documento describe los planes para una nueva ciudad inteligente llamada +Colonia en Uruguay. Será un centro de innovación y tecnología en América Latina que ofrece una alta calidad de vida a sus residentes a través de viviendas, espacios de trabajo y aprendizaje, y áreas recreativas y naturales. La primera fase del proyecto incluye el distrito Genesis con edificios residenciales y comerciales, así como instalaciones como piscinas y clubes.

    Título original

    +Colonia

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    El documento describe los planes para una nueva ciudad inteligente llamada +Colonia en Uruguay. Será un centro de innovación y tecnología en América Latina que ofrece una alta calidad de vida a sus residentes a través de viviendas, espacios de trabajo y aprendizaje, y áreas recreativas y naturales. La primera fase del proyecto incluye el distrito Genesis con edificios residenciales y comerciales, así como instalaciones como piscinas y clubes.

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    El documento describe los planes para una nueva ciudad inteligente llamada +Colonia en Uruguay. Será un centro de innovación y tecnología en América Latina que ofrece una alta calidad de vida a sus residentes a través de viviendas, espacios de trabajo y aprendizaje, y áreas recreativas y naturales. La primera fase del proyecto incluye el distrito Genesis con edificios residenciales y comerciales, así como instalaciones como piscinas y clubes.

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    UNA NUEVA SMART CITY

    EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR, APRENDER, TRABAJAR Y DISFRUTAR.


    LA OPORTUNIDAD

    +COLONIA SERÁ EL HUB DE INNOVACIÓN Y


    TECNOLOGÍA MÁS GRANDE DE AMÉRICA LATINA.

    El objetivo de +Colonia es convertirse en una


    ciudad abierta, totalmente integrada; un lugar
    para vivir, trabajar, aprender y disfrutar.

    +Colonia se concibe como una comunidad abierta y diversa,


    construída para las personas, fomentando la tecnología, la
    innovación y lasostenibilidad, brindando una calidad de
    vida altamente comprometida con sus residentes.
    UN DESTINO
    ÚNICO
    EL LUGAR ELEGIDO POR LOS JÓVENES

    Con la presencia de startups, empresas innovadoras


    con visión global, emprendedores, universidades,
    centros de investigación y fondos de Venture Capital.

    SERÁ UN CENTRO ÚNICO EN SU CATEGORÍA,


    QUE COMBINARÁ JÓVENES TALENTOS PARA
    TRABAJOS DE CALIDAD, ACCESO A CRÉDITOS
    A LARGO PLAZO, DIVERSIÓN, RECREACIÓN,
    DEPORTES Y NATURALEZA.
    Má s de 7km de Ubicada al e s te de A sól o 800m ts d e l Es a c c e si b l e ta m b i én
    costa con play as Colonia del Sacra m e nto p uerto que c one c ta e n a vi ón, b us y
    de arena blanca d e Uru g ua y c on B ue nos A i re s a utom óvi l

    2
    horas PUNTA DEL ESTE

    50’
    minutos

    BUENOS AIRES
    MONTEVIDEO

    UBICACIÓN
    ESTRATÉGICA
    EL PROYECTO
    MASTER PLAN
    ETAPA PRIMERA

    DISTRITO GÉNESIS
    CONCEPTO
    URBANO
    MODULAR
    LA CIUDAD DE LOS 15’

    +Colonia es una ciudad abierta. Un diseño urbanístico creado por el


    Estudio Gómez Platero, de renombre mundial, integrando en el
    lienzo verde de la naturaleza, células de media y alta densidad, a
    través de zonas flexibles de un marco celular, para habilitar el concepto
    moderno de “Ciudad de los 15 minutos”.

    Donde todo lo que alguien precisa está a esa distancia.

    +COLONIA PLANEA PRESERVAR


    EL 50% DE SU SUPERFICIE PARA
    ESPACIOS ABIERTOS Y VERDES
    INFRAESTRUCTURA
    Aprovechamos la tecnología en
    sustentabilidad

    SUSTENTABILIDAD
    Como ciudad creada desde cero, aplicamos todos los conceptos
    de sustentabilidad. Desde el uso de la energía y el agua, hasta el

    estado natural.

    TECNOLOGÍA
    La ciudad cuenta con lo último en servicios
    5G y de telecomunicaciones, como datos

    +Colonia crecerá en simultáneo con el avance


    de las tecnologías más nuevas e innovadoras.
    MIRANDO HACIA
    EL FUTURO +COLONIA APUNTA A CONVERTIRSE
    COLONIA ESTÁ ENFOCADA EN CONVERTIRSE EN UN
    EN EL LÍDER REGIONAL DE
    SANDBOX REGULATORIO PARA URUGUAY Y LATAM GOBERNANZA DESCENTRALIZADA
    A TRAVÉS DE BLOCKCHAIN

    Tiene como objetivo crear las condiciones para


    atraer empresas de tecnología de vanguardia,
    emprendedores e investigadores. Algunas de
    las áreas de interés son:

    · TOKENS DE SEGURIDAD DE BLOCKCHAIN Y


    COMO IMPLEMENTACIÓN DE MONEDA DIGITAL
    · GOBERNANZA BASADA EN DAO
    · MOVILIDAD EN VEHÍCULOS AUTÓNOMOS
    · DRONES PARA TRANSPORTE DE
    PAQUETES Y PERSONAS
    FASE 1 · EL DISTRITO GÉNESIS
    EL MUELLE I, II y III
    SUM Y PILETA

    MUELLE I

    MUELLE III

    MUELLE II

    A C C ESO A C C ES O LOCALE S SALÓN DE ACCE SO E L MUE L L E


    QUARTIER C LU B COMERCIALES E VE NTOS OFICINAS I, II, III
    PLANTA BAJA N
    RE
    W E
    FE
    S
    REN
    CIAS
    1- ACCESO QUARTIER
    2- ACCESO CLUB
    1 1 3- SALÓN DE EVENTOS
    4- RESTAURANTE
    6 6
    5- OFICINA

    5 2 5
    6- LOCALES COMERCIALES
    7- ÁREA DE SERVICIO

    3 ARGENCONS desarrolla un proyecto


    7 7 de densidad media hasta 10 pisos
    6 6 de aproximadamente 21.000 m2
    de venta.
    4

    2
    · 2 EDIFICIOS
    · UNIDADES RESIDENCIALES POR
    15.000 M2 (ENTRE 228 Y 288
    UNIDADES RESIDENCIALES TOTALES)

    · ESPACIOS DE COWORK/OFICINAS
    POR 1.400 M2
    · LOCALES COMERCIALES 1.200 M2
    · RESTAURANT/SALÓN DE
    EVENTOS Y CLUB POR 4.000 M2
    ENTREPISO N
    RE
    W E
    FE
    S
    REN
    CIAS
    1- ACCESO CLUB
    2- GIMNASIO
    3- SPA
    4- PILETA INTERIOR
    5- YOGA
    6 6
    6- COWORKING
    1
    7- OFICINAS
    2 3

    4
    7 7
    PRIMER PISO N
    RE
    W E
    FE
    S
    REN
    CIAS
    1- PILETA
    2- SUM
    3- RESIDENCIAS

    2
    1
    2

    3 3
    UNIDAD A UNIDAD B UNIDAD C

    2 AMBIENTES MONOAMBIENTE 3 AMBIENTES


    SUP. CUBIERTA 38,20 M2 SUP. CUBIERTA 25,30 M2 SUP. CUBIERTA 55,70 M2
    SUP. DESCUBIERTA 11,70 M2 SUP. DESCUBIERTA 7,65 M2 SUP. DESCUBIERTA 21,55 M2
    SUP. TOTAL 49,90 M2 SUP. TOTAL 32,95 M2 SUP. TOTAL 77,25 M2
    DESDE USD 98.869 DESDE USD 68.419 DESDE USD 185.016
    EL MUELLE
    N
    RE
    W E
    FE
    S
    REN
    CIAS
    1
    1- ACCESO EIDICO
    2 2- LOCALES COMERCIALES
    +11.50 3- MUELLE I
    MUELLE I 4- MUELLE II
    +11.57
    5- MUELLE III
    6- SUM

    +10.82
    +7.75 7- PILETA

    6
    3 5
    +7.75 EIDICO desarrolla un proyecto
    MUELLE III multifamiliar/comercial en PB y
    +8.50
    +8.50 3 pisos de aproximadamente
    20.000 m2 de venta.
    7
    4
    4 VILLAS APROX 140 UNIDADES
    RESIDENCIALES CON COCHERA
    Y ESPACIOS DE COWORK A
    MUELLE II SER ALQUILADOS POR
    +8.50
    ZONA AMÉRICA
    UNIDAD A UNIDAD B UNIDAD C UNIDAD D

    2 AMBIENTES 4 AMBIENTES 3 AMBIENTES 3 AMBIENTES


    59,60 M2 124,30 m2 92,20 M2 90,50 m2
    DESDE USD 191.212 DESDE USD 347.657 DESDE USD 249.154 DESDE USD 260.743
    ¡GRACIAS!

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