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    Este documento establece los términos de un contrato de arrendamiento entre Jennifer Sheyls Crisoles Ramírez y una parte no identificada. La renta mensual será de S/ 800 durante 2022 y S/ 850 durante 2023-2024, pagaderos por adelantado. El arrendatario deberá pagar los servicios de agua y luz. Como garantía se entregarán S/ 1800. El arrendatario no podrá modificar el inmueble y deberá devolverlo en buen estado. El incumplimiento de pago será causal de resoluc

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    ABONO
    QUINTA: DE LA RENTA Y CUENTA DE
    (ocHOCiENTOS durante el periodo 2022
    SOLES)
    5.1 La renta mensual se fija en la surna de 800
    2O73y la suma de 850 (ocHCIclENTOS CIENCUENTA
    solts) clurante el periodo 2a23 - 2A24
    -
    que será pagada por ELARRENDATARIO en forma adelantada, sin necesidad de requerimiento
    ni cobranza Previa.

    S.2LacuentadeabonodeELARRENDADOReslacuentadeahorrosdebancoBCPnu
    la que el arrendatario
    RAMIREZ', en
    1gjg788€,6g2l43 anornbre de "jHENIFER sTHEYsl cRlsoLES
    garantía; r¡, mensualnrente' la renta convenida
    debe abonar, al inicio del contrato, con la
    conforme a lo indicado en el numeral 5'L'

    5,3 Es responsabilidad de EL ARRENDADOR es mantener


    la cuenta habilitada con las
    características y para los fines indicados en
    el presente contrato' La cuenta de abono debe
    se mantenga vigente, salvo en aquellos
    mantenerse abierta, en tanto el presente contrato
    supuestos previstos en la normatividad vigente,
    en los que deba efectuarse el cierre de la

    cu enta.

    5.4Enelsupuestoquecierrelacuentadeabono,ELARRENDADORdeberácomunicarmediante
    de abono' con una anticipación no menor
    EL ARREN DATARIO, la información de la nueva cuenta
    renta mensual'
    detres (03) días caiendario al vencimiento de la siguiente

    SEXTA: DEL PAGO EE SERVICIOS'


    pagar puntualmente de forma separada
    6.1 Será de cuenta obligatorio de Ei- ARRENDATARIO
    partir de la fecha del inicio del arrendamiento
    del alquilar del local los servicios de agua y luz a
    indica que
    del inmueble materia del presente contrato' comprometiéndose'

    6'2ELARRENDATAR|Opuedeinstalarporcuentapropialosserviciosdecable,internety
    teléfono.

    SÉPT¡MA: DEL PAGO DE LAS GARANTíAS


    (mii
    entrega ai arrendador la cantidad de f'800
    7.1, Alasuscripción del presente contrato se hará
    garantía , ei mismo que servirá para garantizar el
    ochocientos soles), en calidad de 03 meses de
    obligaciones asumidas en virtud del presente
    absoluto cumplimiento de todas y cada una de las
    en virturl del inmueble de acuerdo al
    contrato así como el pago de las obligaciones asumidas
    buen estado en el que lo recibió'
    penalidades, mientras EL
    7.2 no podrá ser imputada al pago de la renta y/o
    Dicha surna
    ARRENDATARIO se entuentra en uso de los
    bienes arrendados y será devuelta sirr intereses al
    que ELARRENDATARIo hayan acreditado el pago
    vencimiento del plazo del contrato, una vez
    y muebles arrendados' y EL ARRENDADOR haya
    de todas sus obligaciones y dejado el inmueble
    encontrarse en las mismas condiciones en
    comprobado el estado de estos, los cuales deberán
    ncrrmal y cuidadoso,
    las que les fueron entregados, salvo el deterioro del uso

    AL INMUEBLE
    OCTAVA: DE IAS MODIFICACIONES O MEJOR
    el inrnueble en alquiler' ni afecta¡' la
    8.1 EL ARRENDATARIO no podrá modificar o alterar
    cambio que desee realizar deberá tener la
    estructura o los acabados. Cualquier mejora o
    autorización de EL ARRENDADOR'
    8.2 ELARRENDATARIO se compronlete a conservar el inmueble materia del presente contrato
    em perfectas condiciones, devolverlo en el mismo estada que lo recibió salvo el deterioro
    proveniente del uso normal.

    ITIOVENA: CAUSATES DE RESOLUCIÓN Y CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA

    9.1 Ssn causales cje resolución del contrato el incumplimiento las causales establecidas en el
    artícula 1697" del Código Civil siempre que no se encuentren comprendidas su tratamiento
    especial en el presente contrato.

    DÉCIMA: CLAUSUtA DE ATI.ANAMIENTO FUTURo

    L0.1 De conformidad alart.5o de la ley 30201 que modifica e i art. 594o dei código procesal civil,
    el arrendatario declara expresamente que, mediante la presente cláusula, se ailana por
    anticipado, de manera simpie y pura y simple y bajo los alcances de lo dispuesto por el articulo
    para desocupar el inmueble y a ias eventuales pretensiorres, interpuestas por EL
    ARRENDATARIO, destinadas a obtener {i) la restitución del inmueble por conclusión del
    arrendamiento o (i) la restitución del inmueble por resolución por falta de pago de la renta .

    UNDÉCIMA: SOMETIMIENTO EXPRESO A LA LEY 30933

    11.1 EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARiO declaran expresamente y de manera indubitable,


    que se someten a los efectos que contiene de la ley 30933. En ese senticjo, se si produce el
    vencimiento del plazo del presente contrato de arrendamiento; o, el incumpiimiento dei pago
    de la renta por el plazo de dos meses, se faculta al notario para constatar las causales
    vencimiento del plazo de contrato o la resolución por falta de pago de la renta y aljuez de paz
    letrado ordene y ejecute el desaiojo.

    DUODÉCIMO: DE LAS DIVERGENCIAS Y CONTROI/ERSIAS

    12.1 Todas las controversias que se'susciten entre las partes, como consecuencia de la
    interpretación, ejecución y además actos que se deriven del presente contrato, que no se
    solucionen de csmún acuerdo quedan sometidas a ia jueces y tribunales del distrito judicial de
    Mi Perú.

    Los abajo firmantes damos fe de haber leído íntegramente el presente documento y estar
    enteradcs y de acuerda de su contenido, así cemo su objeto, validez y efectos legales ; y en señal
    de conformidad lo firmamos este docun'¡ento por duplicado, cada uno de los cuales se considera
    como original en la ciudad de Lima, a ios 06 días del mes de Setiernbre del 2021.

    EL ARRENDADOR Et
    ALDO CRISOtES QUISPE MARCOS MAXIM¡LIANO NEYRA LOPEZ
    DNI No 25825169 DNt N"7659ú599

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