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    Cotización Begrand PDF

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    Luis Ramirez
    El documento presenta una propuesta de Begrand Administraciones y Operaciones Inmobiliarias S.A. de C.V. para administrar el condominio "Villas Fresno", incluyendo un resumen de sus servicios, planes de trabajo, mantenimiento, propuesta económica y experiencia. La compañía ofrece servicios integrales de administración con un enfoque en el confort, seguridad y valor de los inmuebles.

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    “Confort, Seguridad y plusvalía, nuestra prioridad”

    Director General:

    Ing. José Luis Canseco Texis


    Administrador Profesional Certificado por PROSOC CDMX

    ACTUALIZACION 2023
    “Confort, Seguridad y plusvalía, nuestra prioridad”

    Misión
    Proveer de manera integral los servicios de operación y administración
    de inmuebles con eficacia y transparencia, brindando a nuestros clientes
    un adecuado cuidado de su patrimonio.

    Visión
    Ser la empresa Líder en operación, administración de inmuebles en el
    área metropolitana.
    Valores

    * Honestidad * Responsabilidad * Calidad *Respeto *Compromiso


    CERTIFICADOS POR LA
    PROCURADURIA SOCIAL
    (PROSOC)

    En cumplimiento al Art. 38 fracción II, se tienen los cursos y certificaciones que


    exige la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.
    Somos una empresa Legalmente Constituida bajo el Instrumento 29,008, dado de
    alta en la Notaría 222 del la Ciudad de México en Coyoacán, bajo el Nombre:
    Begrand Administraciones y operaciones Inmobiliarias S.A de C.V.
    SOMOS UN BLINDAJE INTEGRAL PARA
    SU PATRIMONIO

    Todas las acciones a seguir están planeadas y calendarizadas de acuerdo a las


    necesidades del condominio, como lo son: Plan de mantenimiento de equipos,
    revisión de consignas de seguridad, entrega de reportes de administración,
    revisión de alcances de proveedores diversos.

    Nuestro Plan de trabajo se divide en áreas de aplicación con el fin de llevar a


    cabo el correcto funcionamiento de nuestras labores, nuestro equipo se divide en
    áreas especificas que nos permiten brindarles un mejor servicio en
    administración.

    Operación

    Aadminist
    rativas

    Contavle y Legal
    Planes de Trabajo

    Operativo.
    En este se coloca que actividades realizaremos en el mes, referente
    a mantenimiento al condominio, como lo son sistemas de bombeo,
    lavado de cisternas, ajuste y reparación de puertas, mantenimiento
    elevadores, entre otros además de quedar de acuerdo en los
    lineamientos para cotizar trabajos específicos como por ejemplo
    pintura del condominio.

    Administrativo.
    En este se plantean las fechas para entrega de conciliación de
    estados de cuenta, entrega de recibos, Publicación de lista de
    morosos y Flujo de efectivo, en cumplimiento al art. 43 de la Ley
    de Propiedad en condominio de inmuebles para el Distrito Federal,
    ahora Ciudad de México.
    ALCANCE
    ADMINISTRACIÓN
    CONDOMINAL
    Art. 43 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles del Distrito Federal, haciendo
    énfasis en el cuidado de los recursos financieros del Conjunto Habitacional, algunas
    actividades de administración son las siguientes:

    Personal Administrativo Atención a emergencias

    Personal de Mantenimiento Asesoría Contable y Legal

    Administrador Registrado Tramites ante estancias

    Aplicación de Celular

    Reportes mensuales

    Atención a problemas vecinales


    SISTEMA DE REPORTEO VÍA
    ELECTRONICA POR MEDIO DE PORTAL

    BEGRAND, cuenta con uno de los sistemas mas eficientes para


    reportes financieros y de comunicación para condominio, con la
    facilidad de bajarlo por medio de la APP, y los recibos vía
    electrónica.
    MANTENIMIENTO

    El mantenimiento del condominio es muy importante para mantener la


    operabilidad del mismo, por lo cual se hace un levantamiento completo de
    los equipos que contiene para planificar la periodicidad del mantenimiento
    preventivo, el cual se hace en 3 etapas.

    PLAN DE TRABAJO
    ✓ Presentación de
    DETECCION DE Plan de Trabajo.
    ACCIONES
    NECESIDADES. ✓ Ejecutar plan de
    PRELIMINARES Trabajo.
    ✓ Diagnostico de ✓ Establecimiento
    ✓ Levantamiento Equipos. de Metas.
    general de ✓ Diagnostico de
    equipos. Equipos.
    ✓ Levantamiento de ✓ Establecimientos
    Instalaciones. de alcance de
    ✓ Identificación de mantenimiento.
    prioridades
    SERVICIOS ADICIONALES

    COMO EMPRESA PODEMOS PROPORCIONAR LOS SIGUIENTES


    SERVICIOS:

    SEGURIDAD PRIVADA

    LIMPIEZA GENERAL.

    MANTENIMIENTO GENERAL

    JARDINERÍA

    Para realizar una cotización de estos servicios es necesario saber el numero de


    elementos que se necesitan para esta actividad.

    El mantenimiento no incluye, manejo de baja tensión, trabajos en alturas,


    desazolves de aguas negras.
    Organigrama propuesto
    para “Villas Fresno”

    Administrador

    Gerente Residente.

    Ejecutivo
    Ejecutivo de Supervisor de
    Conciliaciones y
    Cobranza. Servicios.
    recibos.
    PROPUESTA ECONOMICA
    “Villas Fresno”
    El costo que presentamos para únicamente manejo de
    administración del condominio es:

    $ 245,000 Pesos Mensuales


    (DOS CIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.)

    Incluye:
    ✓ Asesoría Contable y Jurídica.
    ✓ APP para reportes financieros, quejas y seguimientos.
    ✓ Atención telefónica de oficina centrales.
    ✓ Atención a emergencias

    ✓ En caso de ser A.C. no incluye declaraciones fiscales, esta se


    cotiza por separado, costo aproximado $ 15,000 mensual

    En caso de requerir un propuesta de cuota de mantenimiento, se


    necesitara el costo de todos los servicios para realizar una
    proyección
    EXPERIENCIA
    PROFESIONAL
    A continuación se muestran algunos lugares donde Begrand tiene
    operación.

    Ciudad de México
    Estado de México
    Querétaro
    Cuautla Morelos.
    Puebla

    Se administra con base a las leyes y reglamentos de cada localidad.


    AGRADECIENDO SU ATENCIÓN
    QUEDAMOS DE USTEDES:
    www.begrandadministracion.com.mx
    Ing. José Luis Canseco Texis
    Director General
    Tel. Celular: 553800-8185
    [email protected]

    Lic. Ericka Castillo Suaste


    Dirección de Operaciones
    Teléfono: 55-49-92-0062
    [email protected]

    Medellín No. 219 Int. 202 Col. Roma Sur, Del.


    Cuauhtémoc C.P. 06500 CDMX Telefono.
    83748255

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