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TIELLI EIRL
20604785201
Edifcios
Administración Condominios
Club
Colegio
de Inmuebles Clinicas & Hospitales
WWW.TIELLI.COM | TIELLI
NOSOTROS
TIELLI es una empresa peruanos, que ofrece una atención

personalizada en la gestión y mantenimiento de edificios,
condominios y colegios, a través de buenas prácticas como el orden
y transparencia, para la mejor convivencia entre los propietarios.
Cada inmueble es único como quienes lo integran y las costumbres

que comparten. Nuestro personal brinda efectivas propuestas para
optimizar las tareas y cumplimiento de obligaciones tributarias o
soluciones inmediatas a las situaciones que se puedan presentar en
el día a día.
Promovemos la integración entre los propietarios para acuerdos y

reuniones, así como generar buen clima entre los colaboradores que
brindar el soporte adecuado en las instalaciones.
FORMALIZACIÓN
01
EQUIPO
ESTAMOS ORGULLOSOS DE FORMAR PARTE DE NUESTRA EMPRESA. SIEMPRE DISPUESTOS A SATISFACER LAS
NECESIDADES DEL CLIENTE, PROCURAMOS ENTREGARLE MÁS DE LO QUE ESTÁ ESPERANDO.
ESPECIALIZADA EN:
FORMACION DE BRIGADA DE EMERGENCIA
CON CERTIFICACIÓN DE IBR “CENTRO ESPECIALIZADO EN BIENES RAÍCES Y FINANZAS” COMO

ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES.
Nuestros Clientes
CONDOMINIO EL MIRADOR CONDOMINIO DEL VALLE CONDOMINIO EL GOLF
320 DPTOS 220 DPTOS 320 DPTOS
AV. PASEO LA CASTELLANA 1260 -SURCO CARRETERA CENTRAL - CHACLACAYO KM 19 - ÑAÑA
FECHA DE INICIO: 2018 FECHA DE INICIO: 2019 FECHA DE INICIO: 2022

Nuestros Clientes
CONDOMINIOLOS LAURES CLINICA HIGUERETA CONDOMINIO PAUL LINDER
94 DPTOS LIMPIEZA Y SEGURIDAD 150 DPTOS
AV. CESAR LOPEZ - SAN MIGUEL AV. BENAVIDES 1449 -SURCO AV. PAUL LINDER 209 - SALAVERRY
FECHA DE INICIO: 2020 FECHA DE INICIO: 2017 FECHA DE INICIO: 2018

Nuestros Clientes
EDIFICIO EL PARQUE COLEGIO LIBERTADOR SAN MARTIN

EDIFCIO ALFA GEMELOS
25 DPTOS ADMINISTRACION, CONTABILIDAD Y FINANZAS
39 DPTO
AV. BACA FLOR - SURCO AV. AVIACION - SAN BORJA EAV. ALFA GEMELOS - SURQUILLO
FECHA DE INICIO: 2019 FECHA DE INICIO: 2021 FECHA DE INICIO - 2021

RECURSOS HUMANOS Tienen como objetivo la planificacion del recurso humano para
conformar el equipo humano del proyecto. La importancia de
esta area permite desarrollar las habilidades, motivarlas para
que alcancen niveles mas altos de rendimiento y garantizar que
sigan manteniendo su compromiso en cada proyecto.
PRINCIPALES FUNCIONES:
CONVOCATORIA, RECLUTAMIENTO Y SELECCIÓN DE

PERSONAL POR PUESTO.

COORDINACION DE RETEN DE EMERGENCIA EN CASO SE

AUSENTARÁ CUALQUIER PERSONAL.
CAPACITACIÓN:
DEL MANUAL DE FUNCIONES, PROCESOS Y PROTOCOLOS

PERSONALIZADOS.
PRIMEROS AUXILIOS.
USO DE EXTINTORES
EVACUACIÓN ANTE SISMOS.
SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.

ASESORIA LEGAL
TIELLI BRINDA A SUS CLIENTES COMO VALOR AGREGADO LA
ASESORÍA LEGAL PARA UNA BUENA GESTÍON DE LA DIRECTIVA.
EN TODOS LOS ASPECTOS CONTEMPLADOS EN LA LEY 27157 Y SU

REGLAMENTO D.S. 035-2006-VIVIENDA.
SOPORTE EN LA INSCRIPCION DE LA JUNTA DIRECTIVA.
ACTUALIZACIÓN DEL LIBRO DE ACTAS
ASISTENCIA EN ASAMBLEAS ORDINARIAS, EXTRAORDINARIAS.
ELABORACIÓN DE CONVOCATORIA Y ACTAS CON LOS

ACUERDOS TOMADOS POR LA JUNTA DE PROPIETARIOS
ELABORACION DE REGLAMENTO INTERNO Y

MANUAL DE CONVIVENCIA.
APLICACIÓN DE MULTAS A PROPIETARIOS QUE INCUMPLEN

EL MANUAL DE CONVIVENCIA
GESTIÓN DE COBRANZA - INICIO DE DEMANDA

POR FALTA DE PAGO.
CONTAMOS CON UN Los propietarios podran revisar la lista de morosos,
SISTEMA DIGITAL DE tendran acceso a informes economicos de cada mes,
revisar el detalle de los gastos, entre otros reportes
ADMINISTRACION que entregamos con un solo clic.
INCLUIDO EN EL SERVICIO Y no solo hablamos de deuda y pagos, tambien

entregamos una vitrina virtual con información privada
del condominio, como reglamento interno, procesos,
actividades, reserva de salones etc.
La Administración
Envía por correo electrónico o imprime los recibos.
Reportes detallados exportables a Excel.
Automatiza las reservaciones de instalaciones y áreas

comunes.
Realiza encuestas y votaciones electrónicas.
Módulo para reuniones virtuales.
Paga tus recibos desde la app de tu banco.
Asistente virtual.
ADMINISTRACIÓN Nuestro personal, es profesional con experiencia en la gestión
de la propiedad horizontal que deviene de la Ley N° 27157 y su
reglamento.
FUNCIONES PRINCIPALES
Atención de residentes.
Administración de fondos para los gastos relacionados al
presupuesto aprobado
Facturación, emisión y cobranza de los recibos de mantenimiento.
Elaboración de informes economicos mensuales.
Supervisión en el condominio, a fin de verificar el estado de las
instalaciones y el personal de turno.
Dar cumplimiento al plan de mantenimiento de equipos y
presupuesto.
Dar cumplimiento al reglamento interno, manual de convivencia;
entre otras.
Comunicación continúa de los eventos suscitados dentro de las
instalaciones del condominio.
Realiza actividades en fechas celebres, con la finalidad de integrar a
la comunidad.
CUENTAS RECAUDADORAS
1. Trabajamos con cuenta recaudadora, exclusiva para el inmueble

asignado. (comisiones es asumida por el propietario).
2. Aperturamos cuenta bancaria en los bancos BCP y BBVA, cuenta

exclusiva para el inmueble asignado.
3. Entregamos, tarjeta física y clave para que la Junta directiva pueda

tener el control de los ingresos y egresos.
4. Realizamos pagos con previa autorización de la junta directiva.
5. Los pagos son realizados por la Administración con previa aprobación

de la junta Directiva.
6. Las comisiones bancarias, son asumidadas por la Junta de

Propietarios.
CONSERJERIA & AREAS COMUNES
NUESTROS COLABORADORES CUENTAN CON ANTECEDENTES POLICIALES, PENALES Y SON CAPACITADOS EN:
SEGURIDAD PRIVADA Y CONTROL DE PORTERIA
ATENCION AL RESIDENTE, ESTO PERMITIRA UN TRATO CORDIAL Y DE MUTUO RESPETO.
PRIMEROS AUXILIOS
RESCATE EN ASCENSORES
MANEJO DE LOS EQUIPOS DEL INMUEBLE ANTE CUALQUIER EMERGENCIA
MANTENIMIENTOS
TIELLI SE PREOCUPA POR LA OPERATIVIDAD Y MANTENIMIENTO OPORTUNO DE LOS EQUIPOS QUE CUENTA EL INMUEBLE, MEDIANTE UN PLAN
DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO PERMITE QUE LOS EQUIPOS PUEDAN CONTAR CON UNA VIDA ÚTIL ESTABLECIDA POR LOS PROVEEDORES.
PARA ELLO ES IMPORTANTE REALIZAR LO SIGUIENTE:

PLAN ANUAL, ESTRUCTURADO SEGÚN SUS ESPECIFICACIONES TECNICAS.
CONVOCATORIA DE PROVEEDORES
LIMPIEZA
PERSONAL CAPACITADO EN RECICLAJE Y

ELABORACION DE CRONOGRAMA DE SEGÚN LA NECESIDAD, CONTAMOS CON MANEJO DE RESIDUOS
TRABAJOS MAQUINAS Y EQUIPOS INDUSTRIALES
JARDINERIA
RIEGO, FERTILIZACION Y ABONO. EMBELLECIMIENTO DEL ORNATO

18
MANTENIMIENTO A LAS AREAS VERDES CONTROL DE PLAGA
PROPUESTA QUE INCLUYE NUESTRO SERVICIO DE
ECONOMICA ADMINISTRACION DE EDIFICIOS?
TIELLI EIRL - RUC 20604785201
CONSERJERIA LIMPIEZA
ADMINISTRACIÓN
04 Conserjes 24*7
02 Operario de Limpieza
01 Administrador 01 Conserje Descancero
Lunes a Domingo 8 horas
Horario: L - V 9:00 A 6:00 S - 9:00 A 1:00 Horario: L - D 7:00 A 7:00
Inscritos en el Registro del Ministerio de Trabajo (REMYPE - MICRO EMPRESA) con código 1679927-2019.
Con autorización del Ministerio de Salud de reinicio de actividades N° 053479-2020.
S/
Nuestro personal cuenta con 15 días de Vacaciones al año y seguro de salud.
Nuestro personal ingresa a trabajar con UNIFORME y EPP.
16,000.00
SIN IGV
VALOR AGREGADO:
DESINFECCIÓN SEMESTRAL DE LAS AREAS COMUNES
EQUIPAMIENTO DE LIMPIEZA
IMPLEMENTACIÓN DE SISTEMA DE SEGURIDAD - BOTON DE PANICO ALERTA VECINOS
ADMINISTRACION
DE INMUEBLES
INFORMES
TIELLI E.I.R.L
RUC 20604785201
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CONTACTANOS
994 624 499 - 982 742 155
Tielli
2018-2022

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TIELLI es una empresa peruanos, que ofrece una atención

Cada inmueble es único como quienes lo integran y las costumbres

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