Documento Privado: 1.1. Por Una Parte

DOCUMENTO PRIVADO
En los registro de escrituras públicas que tiene a su cargo, sírvase

insertar un, CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRA Y
VENTA DE LOTE DE TERRENO, la misma que las partes
reconocen como documento privado, y en caso de no ser elevada a
la categoría de instrumento público, previo reconocimiento de firmas
y rúbricas ante autoridad competente, al tenor de las cláusulas y
condiciones detalladas a continuación:
CLAUSULA PRIMERA: (DE LAS PARTES).- Son partes del
presente documento las siguientes:
1.1. Por una parte:
RIGOBERTO RIVER MENDIETA COLQUE mayor de edad
con C.I. Nº 3502430 Oruro, Avenida Villazon Km. 4 – Z/
Quintanilla del departamento de Cochabamba, con plena
capacidad jurídica que para el presente documento se le
denominara como EL PROMITENTE VENDEDOR.
Por otra parte:
1.1. IRMA MARTINEZ DIAZ mayor de edad con C.I. Nº 5911970
Cochabamba, con domicilio en la calle 26 S/N Z. Valle
Hermoso del departamento de Cochabamba y con plena
capacidad jurídica, que para el presente documento se les
denominara como LA PROMITENTE COMPRADORA.
CLAUSULA SEGUNDA. (ANTECEDENTES). El Promitente
Vendedor refiere ser legítimo propietario y único dueño de Un lote
de Terreno que está ubicado en el departamento de Cochabamba,
Provincia German Jordán en el municipio de Tolata, Zona de Arco
Punku, Urbanización Santa Cecilia, el lote de terreno está ubicado
en el Manzano “22” y esta signado como el Lote Nº 4 y cuenta con
una superficie total de 275.00 M2 y tiene los siguientes
colindantes, al Norte colinda con Lote Nº3, al sud con Lote Nº5, al
Este con Calle de 9 metros, y por ultimo al Oeste con Lote Nº14.
CLAUSULA TERCERO. (DEL OBJETO) Por medio del presente
documento y sin que medie violencia o dolo alguno EL
PROMITENTE VENDEDOR SE COMPROMETE EN DAR EN
VENTA DEFINITIVA Y REAL EL LOTE DE TERRENO DESCRITA
EN LA CLÁUSULA SEGUNDA en el precio establecido de $us.
3.500 (TRES MIL QUINIENTOS DOLARES NORTE AMERICANOS
00/100), EN FAVOR DE LA PROMITENTE COMPRADORA, la
cual cancelara de la siguiente forma:
1.- A la suscripción del presente contrato la Promitente Compradora
cancela la suma de $us. 200 (DOSCIENTOS DOLARES NORTE
AMERICANOS 00/100) en favor del Promitente Vendedor, quien
recibe dicha suma de dinero a su entera satisfacción a momento de
suscribir el presente documento.
2.- El saldo de $us.3.300 la promitente Comprador cancelar en el
plazo de 15 meses es decir tendrá como fecha límite el 26 de
Agosto del 2022, todo el monto de dinero será entregado en favor
del Promitente Vendedor, el plazo será computable desde la
suscripción del presente documento.
CLAUSULA CUARTA (DEL PERFECIONAMIENTO Y DEL
INCUMPLIMIENTO). El promitente Vendedor se compromete a
firmar las minutas de trasferencias definitivas unas vez concluidas o
canceladas el saldo descrito en la cláusula tercera del presente
documento.
En caso de que la promitente compradora no cancela en el plazo
establecido de 15 meses, tendrá que pagar una multa de 100
Bolivianos por día de retraso, por lo cual las partes dan conformidad
a todas las clausulas establecidas en el presente contrato.
CLAUSULA QUINTA: (ACEPTACION).- Las partes declaran su
conformidad y Aceptación con cada una de las clausulas descritas
precedentemente, ya que el contrato o acuerdo entre parte tiene
calidad de cosa Juzgada conforme establece el art. 949 del código
Civil. Firmando al pie de página del presente documento a los 26
días del mes Abril del 2021 en Cliza.
RIGOBERTO RIVER MENDIETA COLQUE IRMA MARTINEZ DIAZ
Vendedor Compradora
CRISTINA SOLEDAD FRANCO ROMAN
Compradora
DOCUMENTO PRIVADO
1.2. Por una parte:
Por otra parte:
1.2. YEISON WITTMAN ROMERO HERRERA mayor de edad con
C.I. Nº 5297135 Cochabamba, CRISTINA SOLEDAD
FRANCO ROMAN mayor de edad con C.I. Nº 6473384
Cochabamba, con domicilio en esta ciudad del departamento
de Cochabamba y con plena capacidad jurídica, que para el
presente documento se les denominara como LOS
PROMITENTES COMPRADORES.
en el Manzano “20” y esta signado como el Lote Nº 12 y cuenta
con una superficie total de 275.00 M2 y tiene los siguientes
Este con Lote Nº4, y por ultimo al Oeste con calle de 9 metros.
3.500 (TRES MIL QUINIENTOS DOLARES NORTE AMERICANOS
00/100), EN FAVOR DE LOS PROMITENTES COMPRADORES,
la cual cancelara de la siguiente forma:
1.- A la suscripción del presente contrato los Promitentes
Compradores cancelan la suma de $us. 200 (DOSCIENTOS
DOLARES NORTE AMERICANOS 00/100) en favor del Promitente
Vendedor, quien recibe dicha suma de dinero a su entera
satisfacción a momento de suscribir el presente documento.
2.- El saldo de $us.3.300 los promitentes Compradores cancelara
en plazo de 15 meses es decir tendrá como fecha límite el 21 de
Agosto del 2022, todo el monto de dinero será entregado en favor
del Promitente Vendedor, el plazo será computable desde la
documento.
En caso de que los promitentes compradores no cancela en el
plazo establecido de 15 meses, tendrá que pagar una multa de 100
Bolivianos por día de retraso, por lo cual las partes dan conformidad
a todas las clausulas establecidas en el presente contrato.
RIGOBERTO RIVER MENDIETA COLQUE YEISON WITTMAN ROMERO HERRERA

Vendedor Comprador
CRISTINA SOLEDAD FRANCO ROMAN
Compradora
DOCUMENTO PRIVADO
1.3. Por una parte:
Por otra parte:
1.3. ASUNCION ROMAN DE FRANCO mayor de edad con C.I. Nº
3765400 Cochabamba, hábil por ley, vecina de esta ciudad
con domicilio en la Avenida Huayacan S/N – Z/ Campo Ferial
del departamento de Cochabamba, la misma que realiza la
compra en representación de HUMBERTO FRANCO
GONZALES con C.I. Nº 831936 Cochabamba, la misma que
con plena capacidad jurídica, que para el presente documento
se le denominara como LA PROMITENTE COMPRADORA.
en el Manzano “21” y esta signado como el Lote Nº 3 y cuenta con
una superficie total de 275.00 M2 y tiene los siguientes
Este con calle de 9 metros, y por ultimo al Oeste con Lote Nº14.
3.000 (TRES MIL DOLARES NORTE AMERICANOS 00/100), EN
FAVOR DEL PROMITENTE COMPRADOR, la cual cancelara de la
siguiente forma:
1.- A la suscripción del presente contrato el Promitente Comprador
cancela la suma de $us. 200 (DOSCIENTOS DOLARES NORTE
AMERICANOS 00/100) en favor del Promitente Vendedor, quien
recibe dicha suma de dinero a su entera satisfacción a momento de
suscribir el presente documento.
2.- El saldo de $us.2800 el promitente Comprador cancelara en
plazo de 8 meses es decir tendrá como fecha límite el 31 de
Diciembre del 2021, todo el monto de dinero será entregado en
favor del Promitente Vendedor, el plazo será computable desde la
documento.
En caso de que el promitente comprador no cancela en el plazo
establecido de 8 meses, tendrá que pagar una multa de 500
Dólares Norte Americanos, por lo cual las partes dan conformidad a
todas las clausulas establecidas en el presente contrato.
RIGOBERTO RIVER MENDIETA COLQUE JOHN WILBERTH VARGAS PINTO

Vendedor Comprador

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RIGOBERTO RIVER MENDIETA COLQUE IRMA MARTINEZ DIAZ

RIGOBERTO RIVER MENDIETA COLQUE YEISON WITTMAN ROMERO HERRERA

RIGOBERTO RIVER MENDIETA COLQUE JOHN WILBERTH VARGAS PINTO

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