2) PROCESO CONSTRUCTIVO

La Habilitación urbana es el proceso de convertir un terreno rústico o eriazo en

urbano, mediante la ejecución de obras de accesibilidad, de distribución de
agua y recolección de desagüe, de distribución de energía e iluminación
pública
Consta de varias etapas:
a) Redes eléctricas primarias
b) Redes eléctricas secundarias
c) Instalaciones sanitarias
d) Pistas y veredas
Pavimento
veredas
A. REDES ELECTRICAS PRIMARIAS

- Trazo y replanteo: de postes, zanjas, subestaciones, etc. de acuerdo a

los planos

- Excavación de zanjas con maquinaria: los cables irán en zanjas de

0.60 x 1.00 m para los de MT (10Kv) y estarán directamente instalados

- Relleno y compactación: la compactación del relleno se hará de capas

de 10cm hasta el nivel del terreno evitándose cantos rodados

- Eliminación de material excedente: el material excedente se retirará

hasta un relleno sanitario
Instalación de conductores:
se colocará según el proyecto cables de media tensión N2XSY y baja tensión
NYY y cables TW, según normas y directamente enterrados a una profundidad
mínima de 60cm

- Excavación de zanjas para base de izaje de poste: será de 1.00 x

1.00 x 1.70m.

- Relleno con material seleccionado: la compactación del relleno se

hará de capas de 10cm hasta el nivel del terreno evitándose cantos
rodados

Instalación de poste:
Los postes para distribución primaria serán de concreto centrifugado de 11m de
longitud tipo pesado 11/400/345/180/ enterrados en zanjas de 1.20 x 1.20 x
1.70m
Los postes para distribución secundaria serán de concreto centrifugado de 8m
de longitud de tipo pesado 8/200/120/240 en terrados en zanjas de 0.80 x 0.80
x 1.00m

Instalación de crucetas: será de concreto armado centrifugado y de madera

Instalación de cobre desnudo de 25mm2: de acuerdo al diseño se puede
ubicar entre postes

Instalación de viento triple: se instalarán retenidas triples con la finalidad de

compensar la tensión existente debido al peso de las líneas aéreas soportadas
en los postes de alta tensión (10kv) con cable de acero galvanizado de ½”,
enterrados a una profundidad de 1.80m
Excavación de zanja para pozo de tierra: Un pozo a tierra con cemento
conductivo puedes construirlo de modo horizontal o de modo vertical.
Pozo Vertical
 Realiza una excavación de un pozo de 80, 90 hasta 100 cm. de diámetro
por una profundidad de 2.60 metros.
 Si vas ha emplear un tubo plástico de 4” para realizar el relleno del
contorno de la varilla de cobre necesitaras un par de sacos de 25 Kg de
cemento conductivo.
 Si vas ha emplear un tubo plástico de 6” necesitaras unas 3 bolsas de
cemento conductivo de 25 Kg cada una.
 Y por ultimo si usas un tubo PVC de 9” de diámetro, tu necesidad de
cemento conductivo crecerá de 4 a 6 bolsas de 25 Kg.
  Corta un tramo de aproximadamente 30 cm. tubo PVC de la dimensión
que elijas (4”, 6”, 9”)
 Pásala por la varilla presentada al centro del pozo y deberá quedar a
unos 20 cm. bajo el nivel del piso.
 Rellena la tubería y luego rellena los contornos externos al tubo, es decir
del pozo con tierra de cultivo tamizada y mezclada con sal y bentonita.
 Sube el tubo un tramo de 25 cm. y repite el procedimiento de llenado del
tubo PVC con cemento conductivo, una vez lleno el segundo tramo
vuelve a rellenar y compactar tierra a su alrededor en toda la amplitud de
la excavación del pozo, repite los pasos hasta llegar a dejar solo 20 cm.
de varilla descubierta que servirá para colocar los conectores y los
cables de la línea a tierra.
Pozo Horizontal
 Realiza una excavación tipo zanja de 50 cm. de ancho por una
profundidad de 60 cm. y una longitud de 2.40 cm.
 En este caso deberás doblar la varilla en L (es decir 90 grados) a una
distancia de 40 cm. de la parte superior.
 Para que puedas ubicarte la parte superior de la varilla es la que no
acaba en punta.
 En este caso solo necesitaras compactar unos 10cm de Tierra
Combinada con Sal y Bentonita.
 Sobre ese terreno puedes colocar un par de listones de 2.30 mts de
largo y unos 4 cm. de alto, hecha una capa de cemento conductivo de
unos 2 cm. de espesor y asienta sobre esa mezcla la varilla de cobre,
dejando la parte doblada para sobresalga
 Por la caja de registro. Vuelve a vaciar unos 2 cm. más de cemento
conductivo sobre la varilla y la mezcla anterior con la varilla.
 Para la parte doblada en L y que sobresale por la caja de registro,
emplea un corte de 20 cm. de tubería PVC de 6” y colócala teniendo
cuidado que la varilla quede en el centro exacto, vacía allí más cemento
conductivo y antes que endurezca retira el molde plástico. Espera unos
minutos que seque y tome fuerza y rellena toda la zanja con la mezcla
tamizada de tierra de cultivo, sal y bentonita bien mezcladas creando
una mezcla uniforme.
Redes de telefonía y transmisión de datos
- Trazo y replanteo: trazado para ubicación de cámaras, zanjas, central
telefónica, etc.

- Excavación de zanja: de 0.60 x 0.60 x 1.00m

Para instalar ductos de telefonía hasta 0.60m en jardines y 1.00m cruces
de calles
 - Relleno con material propio:
Se realiza con compactadora y libre de piedras grandes que puedan dañar los
ductos.
Eliminación de material excedente
Suministro de instalación de ductos de PVC de 1”,2”, 4” de Ø
De 0.50m de ancho, 0.60m de profundidad en jardines y veredas y 1.00m en
cruce de calles se rellenará con material cernido y luego compactada

- Excavación de zanjas para telefónica

Según el proyecto pudiendo siendo las D-B de 1.70 x 1.30 x 2.50m
Instalación de cámara de registro: consiste en la construcción de la cámara
incluyendo en concreto armado, acero de refuerzo encofrado y su tapa
 B. REDES ELÉCTRICAS SECUNDARIAS

- Trazo y replanteo: trazo para la ubicación de los postes, subestaciones,

buzones, etc.

- Excavación de zanjas a 0.60 x 0.80 con maquinaria

La zanja será de 0.60 x 0.80m para la línea de baja tensión y de 0.40 x 0.60m
para la red de alumbrado
- Relleno y compactación con material propio con equipo para zanja
de 0.60 x 0.80m: la compactación de relleno se hará en capas de 0.10m
hasta el nivel del terreno evitándose las piedras grandes
- Eliminación de material de desmonte

- Suministro e instalación de postes de 8m

- Suministro e instalación de pastorales: serán de concreto

centrifugado

- Suministro e instalación de postes de fierro negro de 4” Ø x 3.5m: se

colocarán enterrados a 0.50m como veredas y jardines. Llevara un pozo
en la base de acuerdo a detalle

- Suministro e instalación de conductor NYY: conductores de NYY de

cobre electrolito, recocido, solido cableado concéntrico, aislamiento de
PVC y PVC color negro

- Instalación de acometida al poste: consiste en la instalación de cable

NYY 2 x 1 x 6mm2 desde la línea de red hasta el porta fusible y la
luminaria

- Suministro e instalación de luminarias: las luminarias de irán

adosadas en la parte superior del poste de fierro con conexión eléctrica
subterránea

- Suministro e instalación de farolas: las farolas de acuerdo al modelo

escogido irán en la parte superior del poste de fierro con conexión
eléctrica subterránea
 C. INSTALACIONES SANITARIAS

i. Sistema de desagüe

- Trazo y replanteo de redes: ubicando trazos, alineamiento y gradientes

- Demoliciones: corte del pavimento existente se efectuará con cortadora

de pavimento no se permitirá elementos de percusión

- Eliminación de material excedente

- Cámara de arena H = 0.10M: esta constituida por material selecto de

arena gruesa y/o gravilla y/o hormigón zarandeado

ii. Tubería para desagüe

La provisión, transporte, bajada de zanja, cruce con servicio existentes,
limpieza tendida, ensamblaje, protección contra el ingreso de animales
salvajes, llenado de agua por tramos, prueba hidráulica a zanja abierta y retiros
del agua de prueba, seguirá las indicaciones de sedapal

- La bajada a conexiones domiciliarias de desagüe:

La provisión de tubería de descarga con sus elementos de unión, elementos de
empotramiento, caja de registro y tapa
Zanja, tendido, ensamblaje, protección contra ingreso de animales y otros
tapones de prueba, llenando de agua por tramos
iii. Buzones:

- Buzones de tipo 1: en terreno normal 1.50m, 2m, 2.5m, 3m, 4m.

La provisión de todos los elementos su movimiento de tierras y desencofrado,
preparación y vaciado de concreto en losas de fondo, techo y cuerpo,
colocación de marco y tapa, ejecución de canaleta, anclajes de concreto y el
ingreso y salida de las tuberías seguirán las especificaciones técnicas de
sedapal

- Empalme de tubería de desagüe a buzón existente: los empalmes a

buzones existentes tanto de ingreso como de salida de la tubería a
instalarse será realizados por el constructor previa autorización del
propietario o del sedapal según corresponda hasta un diámetro de
300mm (12”), diámetros mayores serán realizados por sedapal, salvo a
casos excepcionales autorizados
El concreto f’c= 210kg/cm2 H= 0.20m, será d tipo estructural, compuesto por
cemento portland tipo I, agregados grueso y finos, aditivos y agua limpia
Se tomará todas las recomendaciones y precauciones por tratarse de un
concreto de calidad estructural, siguiendo las normas tanto para la selección de
material , almacenamiento, transporte vertical y horizontal, mezclado, llenado,
consolidación y curado
Igualmente se tomará las pruebas de campo y de laboratorio según las normas
Encofrado y desencofrado:
Se utilizará encofrado de madera indiferentemente siempre que cumpla con los
requisitos mínimos de calidad, resistencia y economía siguiendo las normas y
criterios de diseño
Acero de refuerzo f’y = 4200kg/cm2, se seguirá las recomendaciones para su
adquision, almacenamiento y limpieza habilitación y colocación incluyendo las
tolerancias, recubrimientos.
iv. Sistema de agua

- Obras preliminares
 - Trazo y replanteo

- Demoliciones

- Corte de pavimento existente: con cortadora de pavimentos no se

usará equipos de percusión, se evitará ángulos agudos con bordes
perpendiculares a la superficie

- Eliminación de material excedente

- Excavación de zanjas de H = 1.20m, A = 0.5 y 0.7m, D = 33,63,75,110

y 160mm, se hará conforme a especificaciones de sedapal

Define y nivelación de fondo de zanja terreno normal para H = 1.20m:

consiste en el perfilado de las paredes y el fondo excavado teniendo especial
cuidado que no queden protuberancias. Se hará con el tipo de cama aprobada
por el supervisor.
 - Cama de arena manual e = 0.1m, A = 0.5m y 0.7m:
Debe de garantizar la estabilidad y el descanso uniforme de los tubos de no
contravenir con lo indicado en los planos del proyecto los materiales serán
específicamente arena gruesa y/o hormigón
Tendrá un espesor de 0.10m debidamente acomodada y/o compactada medida
desde el fondo del tubo
- Relleno y compactación de zanjas H = 1.2M, D= 33,63,75,110 y
160mm
Seguir las recomendaciones de sedapal
- Eliminación de material excedente

Suministro e instalación de tuberías y accesorios:

- Tubería de PVC, agua, clase A-10 D = 160,110,73 y 33mm: la
provisiona, transporte, descarga, bajada a zanja, cruce con servicios
existentes, limpieza, tendido, ensamblaje, protección contra ingreso de
animales u otros objetos, tapones de prueba, llenado de cada tramo de
tubería con agua, prueba hidráulica, zanja abierta de acuerdo a
especificaciones técnicas de sedapal

- Instalación de tubería PVC, para agua potable D = 33,75,110 y

160mm:
Serán proporcionadas por los fabricantes, en caso que no estén especificadas
este será de 10 kg/cm2 para tuberías primarias, impulsión y conducción
- Instalación de accesorios de hierro dúctil( codos, tees, , tapones):
estos trabajos comprenden desde el acarreo al borde de la zanja,
bajada, ensamblaje, mayor movimiento de tierra para su provisión y
colocación del registro de operación en la salida de cada accesorio,
según especificaciones técnicas de sedapal

- Instalación de válvulas de compuerta de hierro dúctil de 33, 63, 75 y

160mm: son usadas para aislar la línea de impulsión de la bomba de
mantenimiento, estas válvulas deberán ser con compuertas, cierre
estanco por compresión del mismo accionado por una volante a través
de un vástago de acero inoxidable, la estanqueidad entre el cuerpo y la
tapa se logrará mediante una caja estopera
Concreto 140kg/cm, encofrado para anclaje de accesorios, D = 33,75,110 y
160mm: los accesorios y válvulas requieren necesariamente ser anclados con
concreto simple y/o armado de f’c = 140kg/cm2, los anclajes se usarán tales
como tees, codos, cruces, reducciones, en los tapones de los terminales de
línea y en extremos de accesorio queden descubiertos
El conductor debe presentar para su aprobación el diseño y cálculos de cada
tipo, diámetro de accesorios y válvulas
Prueba hidráulica y desinfección para tubería D = 33,63,75,110 y 160mm: es
para verificar que la línea de agua potable haya quedado correctamente
instalada, probada contra fugas y desinfectada lista para prestar servicio.
Cuando se detecta fuga se debe separa el elemento que falla debiendo
hacerse nuevamente las pruebas. Ellas se harán conforme las especificaciones
técnicas de sedapal.

D. PISTAS Y VEREDAS

- Movilización y desmovilización de equipos: incluye personal, equipo

mecánico, etc.

Construcciones provisionales
- Trazo y replanteo

- Movimiento de tierras

- Excavación a nivel de subrasante( con equipo): consiste en el corte y

extracción con maquinaria de todo el ancho que corresponde a las
explanaciones proyectadas, incluyendo elementos sueltos o dispersos.
Se hará hasta una cota ligeramente superior al nivel de la subrasante

- Excavación a nivel de subrasante ( a mano):

Consiste en el corte y extracción con maquinaria de todo el ancho que
corresponda a las explanaciones de veredas, parches y otros donde no sea
posible hacerlo con maquinaria pesada, incluyendo elementos sueltos y
dispersos. Se hará una cota ligeramente superior al nivel de la subrasante
- Relleno compactado
Libre de residuos orgánicos e impurezas. Será colocado en una superficie
preparada y en capas de 30cm como máximo debe realizarse con equipo
mecánico
- Eliminación de material excedente

d.1) Pavimento
- Conformación de la subrasante:
Se denomina subrasante al nivel terminado de la estructura del pavimento de
base o de la sub base si la hubiera. Se denomina capa subrasante a los 15cm
debajo del nivel subrasante constituida por el terreno natural y del transportado
según sea corte o relleno
Se debe escarificar para luego batir y regar empleando camiones cisterna y
motoniveladora
- Base: e = 0.2m se denomina base a la capa intermedia entre
subrasante o sub base si hubiera y la carpeta de rodamiento. Cumple las
siguientes funciones ser resistente y distribuir las presiones servir de
tanto de arriba como de abajo absorber las deformaciones de la
subrasante
En caso de necesitarse combinase dos o más suelos se procederá
previamente al mezclado en seco de ellos. Después se procederá al riego y
batido utilizando camiones cisternas y motoniveladoras
De preferencia se usara rodillos lisos- vibratorios
Se seguirá las normas AASHTO, ASTM y en el sayo de CBR
- Imprimación asfáltica:
Se refiere a la aplicación de asfalto liquido cutback sobre la superficie no
asfáltica para el tratamiento primario de las superficies para estacionamiento,
cruces, bermas, etc.
Se debe lograr: impermeabilizar la superficie de base recubrir y unir las
partículas sueltas de la superficie mantener la compactación de la base y
proporcionar la adherencia entre la superficie de la base y la nueva capa a
construir
Se utilizará asfalto liquido curado medio (MC) en grado 30 o 70 o asfalto liquido
de curado rápido RC250 diluido en kerosene industrial en proporción de 10 al
30% de peso
Para la limpieza previa se empleará una barredora mecánica si el material es
poroso debe humedecerse ligeramente no se imprimirá en tiempo lluvioso
La cantidad de asfalto lo definirá la supervisión alrededor de 0.9 It/m2

- Carpeta asfáltica en caliente de 2”:

Consiste en una capa o más de concreto asfaltico. La temperatura será la
adecuada para garantizar una viscosidad en el cemento asfaltico que le permite
combinarse con el agregado también calentado.
La colocación se hace con una pavimentadora autopropulsada luego se aplica
un rodillo tándem o a tres ruedas tal que no produzca hundimiento o
desplazamiento de la mezcla
Después se aplica un rodillo neumático autopropulsado de por lo menos 10
toneladas de 2 o 3 ejes
Las operaciones de compactación comenzaran en los costados excepto en
curvas sobre elevadas donde el proceso empieza en el borde inferior habrá un
traslape de por lo menos 1m siendo siempre en sentido longitudinal
Toda superficie de 1 pies2 o mas que acuse un exceso o deficiencia de
material bituminoso será retirada y reemplazada por material nuevo
Todo los puntos o juntas elevadas depresiones o abolladuras será corregidas
 d.2) Veredas:
- Compactación de subrasante (manual)
Se denominará subrasante al nivel terminado de la estructura del pavimento
debajo de la capa de base este nivel es de 10cm debajo de la rasante se logra
conformado el terreno natural mediante cortes y relleno necesarios
Se deberá hacer un escarificado riego y batido en capas de 15cm con
herramientas manuales. La compactación se hará con compactadora manual
- Base: e =0.10m cumple las siguientes funciones ser resistente y
distribuir las presiones servir de dren tanto de arriba como de abajo
tomar las deformaciones de la subrasante

En caso de necesitarse combinase dos o más suelos se procederá

previamente al mezclado en seco de ellos. Después se procederá al riego y
batido utilizando camiones de cisterna y motoniveladora.
La compactación se efectuará con un rodillo aprobado por la supervisión
Losas de concreto de f’c = 175kg/cm2, e = 0.10m
Será de 10cm con concreto simple con mortero de acabado de 1:2 y de 1.5cm
de espesor
La base se compactará al 95% del Proctor modificado
El acabado de la superficie será parejo semi rugoso y con paleta de madera
dejando bruñas de 1m de lado

El método del
curado puede ser
con las llamadas
“arroceras”
Aunque también
podemos emplear un
curado químico que
podría ser una
alternativa eficiente
Mobiliario urbano y bancas