CUMBRES DE SAN DAMIÁN

CONJUNTO RESIDENCIAL
 CUMBRES DE SAN DAMIÁN
CONJUNTO RESIDENCIAL

El espacio que necesitas...

U B I C A C I Ó N Y S E R V I C I O S

Cercano a una red de servicios que

te permitirán disponer de más tiempo
Clínica
para disfrutar junto a tu familia. Alcala
En
riq
ue
Mo
lina
UR

in
5S Lider

ste
TA

Ein
Ca
RU rre

rto
ter
a

lbe
de
lC

.A
Banco ob

Av
BCI re

os
ob
lal
Copec

Vil
ero
mb
Av
. Ja

Bo
Centros Educativos Locales comerciales Centros deportivos
vie
ra
Ca Jumbo
rre
ra

illo
Portal

oL
Rancagua

ebi
Eus
Easy Torre
Rancagua Médica
Centros médicos Restaurantes Bancos
Av
.L
as

l
To

ana
rre Banco
s Santander

Rab
Estación de
servicio Locomoción

Colegio
Sn Vicente de Paul

Tan cerca como lo ves.

D E S C R I P C I Ó N

CUMBRES DE SAN DAMIÁN

CONJUNTO RESIDENCIAL

Ubicado en un sector
consolidado y de alta
plusvalía en la ciudad
de Rancagua.

Es un lugar ideal para comenzar a vivir

junto a tu familia en el espacio que
buscas.

Este proyecto cuenta con dos modelos

de departamentos emplazados en un
entorno tranquilo, de fácil acceso y
cercano a una red de servicios.
Las imágenes incluidas en este folleto son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad.
 M A S T E R P L A N

Conectividad Áreas verdes Estacionamientos

privados

Bicicletero Portería y Juegos infantiles

Acceso controlado

Tótem de reparación
de bicicleta
 C A R A C T E R Í S T I C A S

CUBIERTA DE GRANITO CAMPANARIO

Confeccionada con materiales naturales, se
caracteriza por su durabilidad en el tiempo.
SPC: living, comedor y dormitorios.
Altamente resistente a los cortes, rayados, PISOS Cerámica: cocina, baños y terraza.
golpes accidentales y a cambios de temperatura
repentinos.
MUROS Hormigón armado.
Para limpiar la cubierta y evitar la aparición de
manchas, solo se debe utilizar agua caliente y Acceso: enchapada de 2.4 m.
jabón. PUERTAS Interior: madera de alta densidad (HDF).

REVESTIMIENTO DE PISO-SPC VENTANAS

Termopanel.
Perfiles de aluminio: color titanio.
Los pisos SPC son 100% hidrorepelentes e
impermeables. Muebles en cocina con cubierta de granito.
MUEBLES Closet en dormitorios, walk in closet en dormitorio principal.
Vanitorio en ambos baños.
Tiene un excepcional resistencia al desgaste, son
clase 33, soportando alto tráfico. Revestimiento: cerámica en muros.
COCINA Incluye horno, campana y encimera.
Poseen gran absorción del sonido. Testeados y
certificados por las normas americanas ASTM
E90-09 y ASTM E413-10. BAÑO Revestimiento: cerámica en muros.

Son confeccionados con tecnología de Activa: extractor con sensor de humedad en baños y cocina.
impresión sincronizada 3D, de alta precisión, VENTILACIÓN Pasiva: living, comedor y dormitorios.
para lograr una superficie con un diseño natural
y auténtico, con grietas y nudos similares a la
madera. CLIMATIZACIÓN Incluye dos equipos Fan Coil de alta eficiencia.

Tiene 1 mm de goma eva que hace de manto

acústico.

El mobiliario y los equipos de climatización pueden variar según la etapa del proyecto. Consulta con nuestros Ejecutivos de Ventas los componentes presentes
en el modelo de tu interés.
 P L A N T A

CAMPANARIO
PLANTA GENERAL
Render de vista técnica aérea, en la cual se
puede apreciar un piso completo con los
cuatro departamentos y sus respectivas
ubicaciones según el pasillo de acceso.

PLANTA A

3 dormitorios
2 baños
Logia A
Terraza

B
PLANTA B

3 dormitorios
2 baños
Logia
Terraza

Los diseños e imágenes de esta pieza gráfica son sólo de referencia. La empresa se reserva el derecho a realizar cambios al proyecto.
 P L A N T A

788.0 191.0
PLANTA A

176.0

176.0
A
Sup. Construida Sup. Municipal
280.0 260.0 260.0 321.0
Interior 84.49 m2 84.49 m2
Terraza 20.24 m2 10.12 m2

346.0
340.0
Total 104.73 m2 94.61 m2

435.0
437.0
PLANTA B
168.0

Sup. Construida Sup. Municipal

168.0
160.0

160.0
Interior 74.04 m2 74.04 m2 225.0
152.0
225.0 426.0
Terraza 13.32 m2 6.66 m2
152.0

168.0
160.0

160.0
Total 87.36 m2 80.7 m2
132.0

437.0

475.0
A 104.73m2

313.0
340.0
B 87.36m2 280.0 260.0 170.0 270.0

136.0

144.0
B
668.0 134.0

NOTA: Las medidas pueden variar dependiendo de la zona y proyecto.

Los diseños e imágenes de esta pieza gráfica son sólo de referencia. La empresa se reserva el derecho a realizar cambios al proyecto.
 D E S C R I P C I Ó N

MÁS CONFORT Y SALUD

EN EL HOGAR
MENOS GASTOS DE
ENERGÍA

Tu Depto Eficiente, es el resultado de nuestro trabajo

con materiales orientados a optimizar la eficiencia
térmica, lo que permitirá aumentar el confort y el
ahorro energético de Tu Depto.

Ahorra hasta un 50% en Calefacción (*).

Mejora la calidad del aire al interior de tu vivienda.

Compromiso con la comunidad, disminuyendo los

niveles de emisión de partículas contaminantes de
Tu Depto.

Acércate a nuestra Sala de Ventas.

Nuestros Ejecutivos de Ventas responderán todas
tus consultas.

(*) De acuerdo con la recomendación del sistema de calefacción entregado

por Galilea.

El porcentaje de ahorro varia según el modelo de vivienda.

 C O M P O N E N T E S

PROTECCIÓN TÉRMICA SISTEMA CONTROLADO

OPTIMIZADA DE VENTILACIÓN
Las mejoras, incorporadas en puntos El sistema de ventilación, incorporado
estratégicos de tu departamento, en tu departamento, permite la
previenen pérdidas de calor. Esto permite renovación constante de aire,
un ahorro de hasta 50% en calefacción. mejorando su calidad y previniendo la
formación de hongos y moho.
MUROS DE HORMIGÓN ARMADO: PASIVA:
Todos los muros de H.A. incorporan Ubicada en living, comedor y
aislación desde 40 a 100mm, dormitorios. Permite el ingreso de aire
entregando gran resistencia y una generando la circulación permanente al
óptima protección térmica. interior de tu departamento.
VENTANAS TERMOPANEL: ACTIVA:
En comparación con un vidrio Ubicada en los baños y cocina. Extrae el
tradicional mejora el aislamiento térmico aire del interior cuando el contenido de
y la aislación acústica. la humedad excede los límites.

PUERTAS:
Todas las puertas exteriores tienen
protección térmica e incorporan
burletes perimetrales, evitando las
pérdidas de calor y mejorando el confort Para conocer más sobre
al interior de tu departamento. TU DEPTO EFICIENTE

TECHOS: HAZ CLIC AQUÍ

https://www.youtube.com/watch?v=INuErxzjEdI
La aislación térmica en los techos es de
poliestireno con 100 mm de espesor, o escanea el código QR
reduciendo con esto las pérdidas de
calor.

Consulta en nuestras Salas de Ventas por los

componentes presentes en los diferentes modelos
de casas y departamentos.
 C L I M A T I Z A C I Ó N

SISTEMA DE
CLIMATIZACIÓN

El edificio cuenta con un sistema de

climatización centralizada mediante un
Chiller Inverter (1) de alta eficiencia, el cual
es un equipo utilizado en grandes
instalaciones debido a la posibilidad que
tiene de enfriar o calentar, según lo
1 2 requiera el inmueble.

Al interior de cada departamento van

instalados dos equipos, tipo Fan Coil (3), de
presentación similar a un radiador de calor
pero que también entregan frío, los cuales
serán comandados a través de un
termostato. Estos equipos además de ser
de alta eficiencia son de bajo nivel sonoro.

Cada departamento cuenta con un

3
caudalímetro independiente que mide tu
consumo de climatización, por lo que solo
debes pagar lo que utilices.

A FAN COIL
DE PRESENTACIÓN

1 Chiller modular inverter

2 Estanque de inercia
3 Fan Coil de presentación B
 Sala de Ventas Machalí: Sala de Ventas Rancagua: Horario de Atención:
Fono: 72 2 952 600 Fono: 72 2 952 600 Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 y de 15:30 a 19:00 hrs. galilea.cl
Dirección: Camino Las Rosas nº5, local 7, 2º piso. Dirección: Campos 66 Sábados de 10:30 a 13:00 hrs.

Las imágenes incluidas en este folleto son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad, siendo una caracterización general del proyecto. Los planos de las unidades habitacionales no están a escala y las superficies son aproximadas, pudiendo variar a lo aprobado por la Dirección de Obras Municipales.
Los precios informados están sujetos a disponibilidad de producto y pueden variar en el tiempo, sin previo aviso. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nº19.472.