DIANOVA Manauer 8 Comet) REPUBLICA DE VENEZUELA Disrriro FepERAL GACETA MUNICIPAL DEL MuniciPio LIBERTADOR MES X ANO XCVIT CARACAS, VIERNES 23 DE ABRIL DE 1999 N° 1850 Sumario CONCEJO MUNICIPAL ORDENANZA SOBRE REZONIFICACION DEL SECTOR ELPARAISO Se reimprime 1a Gaceta Municipal Extra N’ 310 del 11-4-73. Por estar agotada yen la ‘misma se encuentra la Ordenanza Modificatoria de Arquitectura y Urbanismo y Construcciones Generales la cual fue derogada. Repiblica de Venezuela - Distrito Federal ‘Concejo Municipal - Caracas, 21 de febrero de 1973 163° y 115° EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO FEDERAL. ‘en uso de sus atribuciones legales dicta la siguiente: Ordenanza sobre Rezonificacién del Sector “El Paraiso”. Capitulo I Disposiciones Generales Artfculo 1°- La presente Ordenanza regula el uso a que se destinaré la tierra, la densidad de poblacién, las éreas de ubicacién y de construccién, los retiros, los estacionamientos y dems determinaciones para los diversos tipos de zonas a que se refiere el Articulo 3°. Articulo 2°.- Se considera parte de esta Ordenanza, el Plano Regulador de Rezonificacién del Sector “El Paraiso”, ‘comprendido en dicho plano y el cual acompatia el presente ‘ordenamiento. Articulo 3°~ El Plano Regulador de Rezonificacién a que se refiere el Articulo 2°, establece ademas de las especificadas en el Articulo 4°, las siguientes zonas: Zona RSP (Vivienda Multifamiliar), Zona R7P (Vivienda Multifamiliar), Zona COY-R7P (Comercio-Oficina-Vivienda) Zona CV-R7P (Comercio-Vivienda). Zona DEV (Desarrollo Especial de Vivienda). ‘Zona AVP (Areas Verdes de Protecci6n). Capitulo 1 Artfculo 4°.- Las zonas R3, RE, AR-AV, EP, ADR, RNM, AY, se regirén por lo establecido en la Ordenanza sobre Zonificacién del Departamento Libertador. Capitulo 111 ‘Zona RSPArtieulo 5°,- Usos.- En la Zona RSP, solamente se ermitird la construcci6n, reconstruccién o modificacién de edificios destinados a los siguientes usos: a) Los permitidos en la Zona R3 de la Ordenanza de Zonificaci6n del Departamento Libertador. b) Los que se describen en el presente Capitulo y en el Cuadro de Descripci6n de la Rezonificacin El Paraiso. Anexo 1, Articulo 6°.- Densidad de Poblacién, Area de Parcela, Area de Ubicacién, Area de Construccién a) En el caso de vivienda unifamiliar y bifamiliar, la densidad de poblacién sera de trescientos veinte (320) habitantes por hectérea, calculada con un promedio familiar de cinco (5) personas. Esta densidad se aplica a parcelas ya

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