Contrato de Arrendamiento de Lote

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOTE- RURAL
LUGAR Y FECHA DE CELEBRACION DEL CONTRATO: Samacá,1 de octubre de 2022
ARRENDADOR:
Nombre: JOSE EFRAIN ESPINOSA REYES
Identificación: C.C. No. 6.752.610 DE TUNJA
ARRENDATARIO:
Nombre: ROSA MARIA GONZALEZ
Identificación: C.C. No. 24.019.591 DE SAMACÁ
Nombre del predio: BUENAVISTA

Ubicación del Predio: Vereda Paramo Centro sector el
Abejón Municipio de Samacá
Área del Lote: ¼ de fanegada
Precio o Renta: CUATROCIENTOS SETENTA MILPESOS ($470.000)M/CTE
Anual
Termino de duración del contrato: 1 año
Fecha de inicio: 01 de octubre de 2022
Fecha finalización del contrato: 01 de octubre de 2023
El predio consta de los servicios de: Agua y entrada propia.
Además de las anteriores estipulaciones, las partes de común acuerdo

convienen las siguientes clausulas. PRIMERA: OBJETO DEL
CONTRATO: Mediante el siguiente contrato el arrendador, concede al
arrendatario y este así lo acepta el goce del predio antes descrito, y este
comprendido dentro de los siguientes linderos: por el pie linda con
PLINIO RODRIGUEZ, sigue en recta a mano derecha subiendo y linda
con ANA MARIA ESPINOSA, llega a la carretera y se devuelve por el
lado izquierdo y linda con ADAN ESPINOSA, Baja y encierra.
SEGUNDA: PAGO. El arrendatario se obliga a pagar al arrendador el
precio o renta acordado en CUATROCIENTOS SETENTA MIL PESOS
($470.000)M/CTE ANUAL que se cancelara de la siguiente manera: el día
de hoy 01 de octubre el arrendatario entrega de un solo contado la
suma total del contrato.
TERCERA. El predio será destinado para PASTOREO, no cederá ni
trasferirá el arrendamiento sin autorización escrita del arrendador. El
incumplimiento de esta obligación, o en caso de sesión o subarriendo,
celebraran un nuevo contrato con los usuarios reales, sin necesidad de
requerimientos judiciales o privados, a los cuales renuncian
expresamente el arrendatario.
CUARTA: RECIBO Y ESTADO. El arrendatario declara que ha recibido
el predio objeto de este contrato en buen estado. El arrendatario se
obliga a devolver al arrendador el predio en el mismo estado en que se
recibió, salvo el deterioro natural proveniente del tiempo y usos
legítimos.
QUINTA: REPARACIONES. Los arrendatarios tendrán a su cargo las
reparaciones locativas a que se refiere la Ley y no podrá realizar
otras sin el consentimiento escrito del arrendador.
SEXTA: OBLIGACIONES ESPECIALES. a) Del arrendador (a): 1) Hara
entrega material del predio al arrendatario el día 01 de octubre de 2022,
en buen estado de servicio, seguridad y sanidad y pondrá a su
disposición los servicios, cosas y usos conexos convenidos en este
contrato, del cual hara entrega al arrendatario, así como copia del
contrato en firmas originales. 2) Mantendrá el predio en buen estado de
servir para el cumplimiento del objeto del contrato.
b) Del arrendatario (a): 1) Gozara del predio según los términos y espíritu
del contrato 2) Velará por la conservación del predio y cuidara que no
se usurpe
ninguna de sus partes. 3) Pagara al arrendador (a) en el lugar sitio y
fecha convenidos en Ia clausula segunda de este contrato el precio del
arrendamiento. 4) Restituirá el predio a Ia terminación del contrato, es
decir, el día 01 de octubre de 2023 en el estado en que le fue entregado
y poniéndose a disposición del arrendador.
SEPTIMA. CLAUSULA PENAL: Los contratantes de común acuerdo
estipulan la suma de DOSCIENTOS MIL PESOS ($200.000) M/CTE como clausula
penal, dinero que pagara la parte que incumpla en favor de la parte
perjudicada.
En constancia de lo anterior, firmamos en el municipio de Samacá al

primer día del mes de octubre de 2022 y ante testigos hábiles de ley.
ARRENDADOR
_______________________________
JOSE EFRAIN ESPINOSA REYES
C.C. No. 6.752.610 DE TUNJA
ARRENDATARIO
_________________________
ROSA MARIA GONZALEZ
C.C. No. 24.019.591 DE SAMACÁ
TESTIGO
______________________________
C.C. No.
SEPTIMA. CLAUSULA PENAL. Las partes acuerdan como clausula
penal para quien incumpla algunas de las clausulas estipuladas
en este contrato por un valor de TRESCIENTOS MIL PESOS
($300.000).
OCTAVA. Si el arrendatario requieren por más tiempo el predio

deberá informar al arrendador (o viceversa) un mes antes del
vencimiento del presente contrato. Así como, el arrendatario deberá
cancelar el tiempo adicional al contrato en caso de presentarse.
NOVENA: El arrendador se compromete a realizar una entrada para

carro con acceso al predio
En constancia de lo anterior, se firma en Samacá, a los primeros (01)

días del mes de julio de 2021.
ARRENDADOR ARRENDATARIO
________________________________ ______________________________
EFIGENIA RODRIGUEZ RODRIGUEZ FABIO CAMELO
C.C. No. 41.791.324 de Bogotá C.C. No. 1.049.632.874 de Samacá
TESTIGO
_______________________________
C.C. No.

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LUGAR Y FECHA DE CELEBRACION DEL CONTRATO: Samacá,1 de octubre de 2022

Nombre del predio: BUENAVISTA

Además de las anteriores estipulaciones, las partes de común acuerdo

En constancia de lo anterior, firmamos en el municipio de Samacá al

OCTAVA. Si el arrendatario requieren por más tiempo el predio

NOVENA: El arrendador se compromete a realizar una entrada para

En constancia de lo anterior, se firma en Samacá, a los primeros (01)

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